Полис на Комендантском

Друзья, сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по ОСС дома:

‼️ Воскресенье

17. 11.2024 г. ‼️


10.30-12.30

Парадная 14, холл 1 этажа у почтовых ящиков(входная дверь открыта.)


18.00-19.40

Парадная 15, холл 1 этажа у почтовых ящиков(входная дверь открыта.)


20.00-22.00

Парадная 7, холл 1 этажа у почтовых ящиков(входная дверь открыта.)


P. S. Инициативная группа и совет дома и паркинга

Друзья, сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по ОСС дома:

‼️ Суббота 16. 11.2024 г. ‼️

20.00-22.00

Парадная 16, холл 1 этажа у почтовых ящиков(вход со стороны Дикси)


P. S. Инициативная группа и совет дома и паркинга

Эта смета Мансурова . Я конечно думаю , что Мансуров , Колбаско и Данилюк в своем уме и не сделают 15 декабря ТСЖ по подельным документам ОСС своего(это же уголовное дело нести в ГЖИ и налоговое такое регистрировать ТСЖ) . Но мне говорят , что 130 миллионов на кону и за такие деньги сделают это. Поэтому после 16 декабря нас может ждать сюрприз , в виде нового ТСЖ под их руководством .

Друзья, сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по вОСС паркинга и дома:

‼️ Вторник 12.11.2024 г. ‼️

18.00 - 21.00
🏡 Паркинг 12 (над Магнитом), 1 этаж, вход в паркинг (фойе перед лифтом).

P. S. Инициативная группа и совет дома и паркинга

Соседи, утро начинается не с кофе!

Опять ходят по парадным не известные лица от инициаторов сомнительного ОСС: Колбаско, Данилюк, Мансуров!

Будьте внимательны и смотрите, что Вам предлагают подписать и помните:

❌ В наших бюллетенях не впечатаны сведенья о Вашей квартире;
❌ Мы не просим заполнить здесь и сейчас!
Для нас важно, чтобы Вы изучили информацию и решение было взвешенным;
❌ В наших бюллетенях есть таблица с Тарифами!

🌟Сегодня сдать и получить бюллетень по нашему ОСС можно будет в 5 парадной с 12.30 до 14.30🌟

Будьте бдительными!

Доброе утро, соседи!
✨ 08.11.24
🏢Голосует Плесецкая 10 и 12!

Кто получил бланки сдайте пожалуйста активистам в вашей парадной или

@Mar2Sel (6 секция)
@Annetka_94 (10 секция)
@balabolkina (10 секция)



❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️Активисты кто собирает бланки передайте пожалуйста бланки тех кто проголосовал @Annetka_94

Доброе утро, соседи! 07.11.24
Голосует Плесецкая 10 и 12!

В какие квартиры сегодня положить бланки для голосования?
(пишите в личные сообщения @marialeo31
@Mar2Sel @Annetka_94 @balabolkina)

🍀Индивидуальная/совместная 1 бланк на квартиру
🍀Долевая 2 (сколько долей столько и бланков)

Кто получил бланки сдайте пожалуйста активистам в вашей парадной или @marialeo31
@Mar2Sel @Annetka_94 @balabolkina

Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил в новом выпуске подкаста «Законный вопрос», что у управляющих компаний будут отзывать лицензии, если они продолжат игнорировать обращения жильцов.

Если ты управляешь МКД и не реагируешь на обращения тех жителей, которые в этих домах живут – тебе точно не надо этим заниматься.

@dumabrief

Доброе утро, соседи! 06.11.24
Голосует Плесецкая 10 и 12!

В какие квартиры сегодня положить бланки для голосования?
(пишите в личные сообщения @marialeo31
@Mar2Sel @Annetka_94 @balabolkina)

🍀Индивидуальная/совместная 1 бланк на квартиру
🍀Долевая 2 (сколько долей столько и бланков)

Кто получил бланки сдайте пожалуйста активистам в вашей парадной или @marialeo31
@Mar2Sel @Annetka_94 @balabolkina

‼️Отключение ХВС в 12 и 13 парадных ‼️

Друзья, сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по вОСС паркинга и дома:

‼️ Вторник 05.11.2024 г. ‼️

18.00 - 22.00
🏡 Паркинг 12 (над Магнитом), 1 этаж, вход в паркинг (фойе перед лифтом).

P. S. Инициативная группа и совет дома и паркинга

Доброе утро, соседи! 05.11.24
Голосует Плесецкая 10 и 12!

В какие квартиры сегодня положить бланки для голосования? (пишите в личные сообщения @marialeo31
@Mar2Sel @Annetka_94 @balabolkina)

🍀Индивидуальная/совместная 1 бланк на квартиру
🍀Долевая 2 (сколько долей столько и бланков)

Кто получил бланки сдайте пожалуйста активистам в вашей парадной или @marialeo31
@Mar2Sel @Annetka_94 @balabolkina

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Соседи по квартирам ходят люди и предлагают проголосовать за создание ТСЖ от имени Мансурова, Данилюк и Колбаско.

Будьте внимательны эти люди предлагают значительно повысить тарифы, без учёта охраны комплекса.
Все они действуют в интересах УК, что однозначно следует из их бюллетеня - на котором на последней странице указано, что решения сдавать в офисе УК.

Не поддавайтесь провокации.
Подавайте заявления о своем не участии в этом собрании.
Рассказывайте соседям о том что происходит.

Дополнение:
Бюллетень активистов содержит таблицу тарифов, имена и контактные данные инициаторов

Прежде чем что либо подписывать внимательно читайте за что вы голосуете

✨По просьбе жителей ЖК Полис на Комендантском провёл очередную выездную встречу с инициативной группой и представителями управляющей организации.

На прошлой неделе на личном приёме жители ЖК в дополнение к имеющимся замечаниям по работе УК пожаловались на некачественное предоставление услуг по содержанию и обслуживанию надземного паркинга по ул. Плесецкая, д.12.

В связи с недавним задымлением паркинга жители обратили особое внимание на сбой работы системы пожаротушения.

На месте осмотрели инженерные системы и систему вентиляции.

Договорились с УК, что они в течение двух недель проведут инвентаризацию имущества, относящегося к системам обеспечения пожарной безопасности паркинга, и обратятся в обслуживающую организацию для перезапуска системы противопожарной защиты МКД.

Также обратил внимание руководства УК на необходимость обеспечить строгий контроль за качеством работ по ежедневной уборке парадных, работы дворников на внутридворовой территории и по своевременному устранению замечаний от жителей.

#ДепутатБондаренко #СанктПетербург #Приморскийрайон #ЗакССПб #ИО12 #ЕР78 #ЕдинаяРоссия

Доброе утро)

Дублируем образец заполнения бюллетеня.

Хорошего дня🤗

Друзья, сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по ОСС дома:

‼️ Пятница 01.11.2024 г. ‼️

20.00-22.00

Парадная 17, холл 1 этажа у почтовых ящиков

P. S. Инициативная группа и совет дома и паркинга

Мне кажется или кто-то окончательно заврался.
Инициаторы Мансуров, Данилюк, Колбаско вы то согласовали, что решения нужно в офис УК сдавать?

Или что это за странный симбиоз ТСЖ с ВТСом.

Уважаемые собственники и арендаторы!!! сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по ОСС дома и паркинга:

‼️ Пятница 25. 10.2024 г. ‼️

18.00-19.50

🦁Между 2 и 3 парадной
Ориентир ЗООМАГАЗИН

20.00-22.00
🏡 1 Парадная (фиолетовый крестик), 1 этаж, вход в парадную.

20:00-22.00
🏠 13 парадная по согласованию с @marialeo31

P. S. Инициативная группа и совет дома

Вновь вернулся к проблемам жителей ЖК «Полис на Комендантском».

В августе собственники дома, расположенного по адресу: Плесецкая ул., д. 10, обратились ко мне с жалобами на работу управляющей компании ООО «Бон Мезон» в связи ненадлежащим содержанием общего имущества МКД.

В ходе августовской встречи было решено провести осмотр технического состояния общего имущества дома с участием жителей ЖК, представителей управляющей организации и исполнительных органов государственной власти, по результатам которого Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга был составлен протокол о нарушениях в работе УК и выдано предписание об их устранении со сроками исполнения 13.09.2024 и 01.11.2024.

Поскольку эта ситуация у меня на контроле, в общественной приёмной провел очередную совместную встречу с инициативной группой жителей, в ходе которой представители управляющей организации отчитались об уже проведенных работах, а также обсудили фронт работ, планы и сроки по дальнейшему устранению нарушений.
Помимо этого, в работе УК выявились новые недочеты, связанные с нарушением порядка рассмотрения заявок и обращений жителей и состоянием технических помещений в МКД.

Договорились с инициативной группой жителей организовать совместный обход помещений МКД после завершения управляющей организацией работ по устранению обнаруженных нарушений.

Кроме того, настоятельно рекомендовал УК организовать систему контроля работы с заявками, поступающими от жильцов.

#ДепутатБондаренко #СанктПетербург #Приморскийрайон #ЗакССПб #ИО12 #ЕР78 #ЕдинаяРоссия

Соседи инициаторы собрания подготовили краткую информацию о жителях, которых предложено избрать в правление ТСЖ.

Ознакомиться можно по ссылке

Друзья, сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по вОСС паркинга и дома:

‼️ Четверг 24.10.2024 г. ‼️

18.00 - 21.00
🏡 Паркинг 10 (над ВинЛаб), 1 этаж, вход в паркинг (на втором фото поста отмечен вход).

20:00 - 22:00
🏠13 парадная по предварительному уведомлению @RLisQT

P. S. Инициативная группа и совет дома и паркинга

Друзья, сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по вОСС паркинга и дома:

‼️ Вторник 22.10.2024 г. ‼️

18.00 - 21.00
🏡 Паркинг 12 (над Магнитом), 1 этаж, вход в паркинг (фойе перед лифтом).

20:00 - 22:00
🏠13 парадная по предварительному уведомлению @RLisQT

P. S. Инициативная группа и совет дома и паркинга

Подведем итог вчерашнего дня:

В нашем районе произошла авария и, к сожалению, наш дом не обошло стороной.
В связи с чем у большинства жителей потекли полотенцесушители, отсутствовало горячее и холодное водоснабжение, проблемы с интернетом.

Диспетчерская не справлялась с потоком входящий заявок от жильцов (телефон был либо занят, либо выключен) и только единицы смогли дозвониться. Других каналов связи с УК у нас нет. В выходные дни УК также не работает и не находится в ЖК. Вопросы задать некому!


В это же время во время раздачи бюллетеней во дворе присутствовали кандидаты в члены правления ТСЖ.

Андрей Юрьевич, как специалист в данной области вышел не с пустыми руками: один разводной ключ предлагал взять жильцам для самостоятельного устранения проблемы с полотенцесушителем, один оставил себе и пошел обрабатывать заявки поступающие из чатов в ТГ.

Жильцы задавали будущим представителям нашего ТСЖ вопросы касающиеся аварийной ситуации, в частности интересовало какие меры будет предпринимать ТСЖ, в подобной ситуации.

Комментарий Андрея Юрьевича:

«Первое, чтобы я проконтролировал, так как система не герметична, отключение ГВС на ИТП. Это означает полное отсутствие горячей воды в стояках и кранах, что помогло бы минимизировать количество протечек и как следствие количество заявок.  Далее уже осуществлял контроль обработки по квартирных заявок. Проконтролировал бы безопасное возобновление подачи  ГВС (то есть только при наступлении параметров, соответствующих нормативно-правовой документации - 65 градусов по цельсию в точке водопотребления)
Надо понимать: в случае серьезных происшествий только физическое присутствие на месте, координация и контроль сотрудников, донесение информации до жильцов вовремя, может максимально оперативно и качественно разрешить ситуацию.
А после ликвидации последствий аварии я бы поднял вопрос о массовой замене торцевых соединений на конусные американки, чтобы избежать подобных проблем впредь.

Также стоит отметить, что не только члены правления помогали.
Соседи объединились, кто-то также одалживал инструмент, кто-то ходил по соседям и подтягивал гайку, кто-то выручал соседей водой. У нас живет невероятное количество добрых и отзывчивых людей. Спасибо Вам❤️

Этот день доказывает в очередной раз: ДОМУ ПОМОЖЕМ ТОЛЬКО МЫ САМИ!

ГОЛОСУЙ ЗА ТСЖ!

Друзья, сегодня можно получить и сдать бюллетень, а также задать интересующие вопросы по вОСС:

‼️ Воскресенье 20.10.2024 г. ‼️

18.00 - 21.00
🏡 10 парадная, в фойе у лифтов.

P. S. Инициативная группа и совет дома

Пробуем новый формат подачи информации.

На видео Вы можете ознакомиться с кратким обзором одного дня на ул. Плесецкой д. 10 стр. 1

Жители 4 очереди (1-7 парадные)!

Активисты организовали включение поливочных шлангов!

Вы можете набрать себе техническую воду!

Соседи, уже многим известно, что в нашем районе произошла авария.

Основная проблема на данный момент: текут полотенцесушители

Во дворе между 2 и 3 очередью у Елки (возле пекарни Мишка) Вы можете взять разводной ключ. Только просим отнестись к этому со всей ответственностью, чтобы не усугубить ситуацию.

Бурцев Андрей Юрьевич так же по возможности помогает соседям в устранении проблемы, но он 1, а текущих полотенцесушителей много.

Друзья, на этих выходных можно получить и сдать бюллетень по вОСС:

‼️Завтра 19.10. 2024г. ‼️

с 11.00 до 14.00
🎄Во дворе у елки (двор у кафе Мишка, 2-3 очередь)

С 12:00 до 23:00
🏡 Кв. 4049 (13 парадная) @RLisQT


‼️ Воскресенье 20.10.2024 г. ‼️

18.00 - 21.00
🏡 10 парадная, в фойе у лифтов.

P. S. Инициативная группа и совет дома

💦На Плесецкой, 10/ст1 канализационные воды затопили территорию.

Вонь стоит невыносимая.

🔒 Приморский район

💬 Предложить новость

А вот и "самозанятые" от УК которых не смогла выявить проверОчка
Отдыхают, устали марафет наводить

Ну, что ж а удивительные истории не заканчиваются.
Следующий "кандидат в правление" по бюллетеню УК Колбаско Алеся Игоревна.

Алеся Игоревна, знатоки и вам задают вопрос: Вас не смущает, что вы помогаете мошенникам которые подделали Вашу подпись и проголосовали за вас, когда вы еще даже не владели квартирой?

Ответ можно дать на ближайшем судебном заседании 4 декабря.

Андрей Ренатович интересно что вам такого пообещали в УК, что вы готовы закрывать глаза на фальсификацию вашей подписи и выступать на стороне тех кто ее подделал?
Не ужели лучше жить зная, что вы в доле с жуликами

Дорогие друзья!
Сами знаете кто, настолько переживает, что мы с Вами - СОБСТВЕННИКИ помещений в НАШЕМ ДОМЕ Победим, что сейчас массово раскидывают по ящикам какие-то свои бюллетени без официального сообщения о проведении ОСС!

А знаете, что это значит?! Мы двигаемся в правильном направлении!!!

Давайте рассмотрим особенности бюллетеня НАШЕГО вОСС:

💥 Отличительные знаки в верхнем правом и в нижнем левом углах;
💥 Вопрос 1: Председатель - СОБСТВЕННИК С УКАЗАНИЕМ КВАРТИРЫ!
💥 Нумерация каждой страницы в правом нижнем углу (всего 6 страниц, 3 листа);
💥 Таблица с тарифами!;
💥 На последней странице перечислены ответственные лица - СОБСТВЕННИКИ, а не офис УК
💥 Последний день приема решений: 13.01.2025

Внимательно читаем, что заполняем и в УК никакие бюллетени не сдаем!
Защитим НАШ ДОМ ВМЕСТЕ❤️

Новости по суду:
Заседание прошло, все ходатайства со стороны истцов судом удовлетворены.
Суд запросил необходимую документацию.
Следующее слушание 4 декабря.

Судья очень внимательная и явно намерена разобраться в нашем деле.

Из администрации прислали памятку как подать сообщение о не участии в общем собрании.

СООБЩИТЬ О ФАЛЬСИФИКАЦИИ УЧАСТИЯ В ВЫБОРЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ !!! - Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга
https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/soobshenie-o-falsifikacii-uchastiya-v-vybore-upravlyayushej-kompanii/