Человек-Риэлтор | Верона Конрад

Как войти в рабочий режим без потери своего «Я» 👩🏽‍💻

Или как не прогореть уже в январе после поставленных целей.

С наличием мотивации и энергии наши глаза разбегаются (особенно, если у вас нет дефицита клиентов) 👀

«На какой рынок зайти? Какой объект показать? Как закрыть 10 сделок за один день и всё успеть?»

Ведёте параллельно несколько проектов, просыпаетесь ночью для продажи квартиры — набираете мешок ответственности ещё больше, чем подарков у Деда Мороза.

Батарейка не вечна — люди начинают угасать внутри из-за гиперответственности, из-за страха, что они сейчас кого-то подведут и не справятся.

Чтобы работать и одновременно чувствовать гармонию с собой — нужен баланс.

Есть фраза, которую обязательно нужно услышать тем, кто изнуряет себя работой.

Всех денег не заработать.

У коллег слышала продолжение: но я попробую 😁

Поэтому, дорогие риелторы, недвижимость до нашествия инопланетян точно будет на рынке!

Следите за здоровьем, уделяйте время саморазвитию и работайте с внутренним комфортом и любовью к себе.

А вы сталкивались с проблемой «перебора» в трудовых задачах? 👇🏻

Как создавать ажиотаж при общении с клиентом, не отталкивая его?

Друзья, надеюсь вы проснулись в этот понедельник и провели его на ура 🎉

На прошлой неделе мы обсуждали ажиотаж на рынке и разбирали одну из техник застройщиков.

А как же продать клиенту, находясь с ним один на один?

На арене вас двое. Но это не поединок, в котором нужно задавить собеседника «горящими предложениями».

Самопрезентация – это уже начало ажиотажа. То, как вы представите рынок и недвижимость на нём, скажется на финальном решении.

Другим языком – продаём так, как заставляем ребёнка съесть кашу, по-доброму 😁

Не раскрывайте всю картину сразу. Представьте, что сделка – это торт, в котором слои – каждый новый этап.

После рассказа о себе, вы делаете презентацию рынка: как он устроен, его особенности и плюшки, ваш опыт.

А опыт звучит увереннее, когда он подкрепляется примерами, кейсами.

На этом моменте некоторые агенты входят в ступор.

«Что говорить, если я не знаю тонкостей рынка Дубая»

Есть классный инструмент – fake it till you make it

Если растолковать, это звучит так: «Притворяйся, пока не получится или действуй так, словно ты уже стал тем, кем хочешь»

Не бойтесь использовать его, если нет подходящего примера к ситуации.

Возможно, вы где-то слышали кейс другого агента, разбирали случай на обучении. Или вообще, выдумали сами 🧠

В онлайн-школе риелторов я рассказываю ребятам свои случаи с клиентами и разрешаю использовать их в своей работе. Там уже собралась целая копилка))

Хочу спросить у вас, как начался 2025 год! Закрываются ли сделки или переживаете застойное состояние? Как чувствуете себя? Планируете ли расти в профессии риелтора в новом году? ❤️

Как привлечь клиентов и продать объект, при этом успеть отдохнуть и получить поддержку?

В такое предложение свяжу смысл постов, который собрала для вас в новом дайджесте ❤️

▫️Почему клиент не даёт вставить слово в разговоре

▫️Личные границы с энергетическими вампирами

▫️Комьюнити риелторов со всего мира

▫️О важности отдыха в профессии риелтора

▫️Подкаст «Как выжить на рынке недвижимости. Почему новичков не любят на Пхукете?»

Всем волшебных выходных!

Быть причастным к чему-то — да или нет?

К супер-героям можно отнести самостоятельных людей: они твёрдо решили, что им нужно, и начали путь.

Путь без съездов направо и налево — только вперёд 🚊

Но часто самостоятельность приводит к возражениям внутри себя.

«Я один, без поддержки, а двигаться дальше с кем-то было бы лучше, энергичнее»

Вернусь к началу — быть причастным к чему-то, это здорово!

Особенно, если там есть поддержка, единомышленники и даже встречи.

Первый поток программы «Человек-Риелтор» прошёл настолько хорошо, что...

мы все не хотим расставаться и ставить точку после завершения курса 😊

Поэтому я зажглась идеей — создать комьюнити риелторов, чтобы после обучения оставаться вместе.

Ребята на программе поддержали меня, а в 2025 году я собираюсь встретить много новых людей, которые желают освоить нашу профессию.

Название пока не придумали 😁

Клуб риелторов, сообщество агентов...? Можете предложить свой вариант в комментариях)

Почему такой формат актуальный и полезный?

Помимо регулярных созвонов в виде разборов, участники смогут обмениваться опытом.

🌎Мы все из разных уголков земли: Дубай, Черногория, Россия, Тайланд...

И таким образом, можно делиться знаниями и клиентами, выходить на рынки в других странах.

Растить профессиональные качества и путешествовать ✈️

И ниточкой за ниточкой я хочу охватить весь (прозвучит громко, но возможно!) мир, где риелторы будут не конкурентами, а коллегами.

Как вам идея? Пойму по вашим огонькам 🔥

Как разжечь желание в клиенте?

Нагреть его как масло в сковороде перед приготовлением, например, вкусной пасты.

А если на нашем языке — показать объект так, чтобы клиент перебил вас и сказал «покупаю» 😁

Дело облегчает ажиотаж на рынке.

А для его создания нужно, чтобы соединились два условия. И вот какие:

🔻Рынок недвижимости должен быть по-настоящему интересным — то есть, со спросом на объекты здесь не возникает проблем.

🔻О рынке должны говорить его участники — он не находится в тени, а наоборот выходит из неё.

В первую очередь ажиотаж создают застройщики.

Один из таких приёмов — это элемент срочности.

«Скорее, быстрее, ведь ничего не останется» — люди бояться не успеть на хорошее предложение и разбирают товар, как пирожки у бабушки.

Почему товар, а не объект?

Потому что эта техника продаж используется не только в недвижимости, а везде.

И таких техник невероятное количество.

С них начинает подогреваться интерес клиента. Он ехал по городу, увидел баннер застройщика и понял, что эта квартира будет его ❤️

Звучит как в фильме, но зачастую является реальностью.

Ставьте огоньки на пост, если интересно узнать, как «дожимать» клиента на сделку тет-а-тет 🔥

Один в поле не воин 🥷🏼

Воин, если есть дисциплина и не цель, а путь, как говорят)

В современности комьюнити получили большой отклик среди единомышленников — тот же инфобиз, где люди перенимают опыт других, общаются и сотрудничают.

А если быть ближе к нам, у риелторов тоже есть ассоциации.

К помощи нужно относиться положительно, а конкурентов стоит называть коллегами.

Не зря все живут на одной планете — друг друга мы делаем сильнее, увереннее.

В школе риелторов я тоже придерживаюсь этих правил и даю два варианта:

🔻 изучать модули самостоятельно,
🔻 или присоединиться к сообществу и расти вместе.

О втором варианте расскажу подробнее!

Примерно каждые две недели обучения мы собираемся с риелторами на разборах.

Подбираем удобное время для всех, а ребята заранее готовят вопросы для обсуждения.

Эта кейсовая практика помогает рассмотреть случаи в работе с разных сторон.

А иногда бывают такие ситуации, от которых либо волосы дыбом, либо невозможно оторваться из-за интереса 😁

Также у нас есть чат, в котором 25/8 можно общаться и спрашивать совет.

В общем, с нами не соскучитесь и без ответа на вопрос не останетесь 🫂

Хотите получить профессию в дружелюбной среде и с поддержкой?

— Знакомьтесь с программой «Человек-Риелтор» по ссылке и занимайте места на второй поток, который стартует уже в этом месяце!

❤️ Если у вас появился вопрос, задайте его нашему отделу заботы.

Просыпаемся после праздников — пора покорять мир)

Моё новогоднее путешествие подходит к концу. Одним из желаний
— был снег ❄️

И, конечно, в последний день пошёл пушистый снежок, а миссия достигнута!

Сейчас, в начале года, у нас есть внутреннее желание и целый свиток поставленных целей.

Кто-то подвёл итоги и составил план, кто-то обновил карту желаний.

А кто-то в рождественскую ночь будет гадать на успех 😁

Но все же понимают, что прийти к цели без действий — нельзя?

И пока в вас горит эта энергия, успейте направить её в нужное русло.

Одно русло я уже нашла 🔥

Это старт нового потока на программу «Человек-Риелтор» для всех тех, кто хочет получить профессию риелтора или вырасти в ней.

Следите за новостями — здесь всегда актуальная информация. Скоро появится больше обратной связи от учеников первой волны.

А ещё, это лучший подарок на начало 2025 года — инвестиция в себя!

Делитесь в комментариях, какие цели на эти 365 дней поставили себе вы?⚡️

Верона, ты мой ангел 👼🏼

Так меня может называть вторая половинка, но называют ученики)

Эта история о том, как жизнь, посвященная ресторанному бизнесу, полностью изменилась.

Иван открыл около 10 ресторанов в России.

Иногда случается так, что хочется пробовать новое.

И это желание не перебить ничем, особенно если удалось найти источник знаний и мотивации — как моя программа 📖

Именно так начался шаг в недвижимость.

На второй (уже на второй!) неделе курса у Ивана состоялось два собеседования в сфере продаж.

И... была получена должность на проекте Enigma Residence
на Пхукете 🌴

А я говорила, что сообщество риелторов у нас волшебное 😁

Помимо этого появилось больше радости, работа начала приносить удовольствие, как новый глоток воздуха.

Сейчас поток «Человека-Риелтора» подошёл к концу и совсем скоро будет старт нового!

Начинаю получать обратную связь от моих энергичных ребят, делюсь ею с вами ⬇️

Лучший сюрприз в 2025 году 🎁

Всем привет из новой даты календаря!

Новогодняя ночь прошла уютно и весело. Делюсь с вами снимками из городка Вроцлава.

Но есть один минус и одновременно плюс — снова приступаем к работе 😁💼

И я знаю тех, кто сделает это с удовольствием!

Риелторы на программе «Человек-Риелтор» завершают обучение 🎉

Для меня это настоящий подарок — передать свой опыт, знания, дать совет людям (уже коллегам!)), которые за 2 месяца влюбились в профессию и получили результат.

Скоро поделюсь историями, как новые звёздочки зажглись в мире недвижимости)

А пока, небольшой блиц-опрос на начало года! Ставьте реакцию, которая подходит к вам больше всего:

❤️ — полон сил, не терпится приступить к работе
🔥 — ищу источник энергии для развития и роста
👍🏼 — пока что я мопс с первого фото (отдыхаю)

Считанные часы до Нового года ❄️

Уже завтра мы проснёмся с числом «1 января» на календаре и с мотивацией!

Так вот, первое, что хочу пожелать — это терпения и уверенности в своих действиях.

Чтобы даже после пропажи огонька, вы хотели идти дальше так, как прошли этот год.

Идти одному — хорошо, а с поддержкой — ещё лучше 🫂

Пусть близкие всегда будут рядом. Оценят, дадут совет, ведь иногда это так необходимо.

Денежного дождя, увы, пожелать не могу 😁

Но профессионального роста, амбиций, любви к профессии — да!

Благодарю за то, что остаётесь вместе со мной)

С праздником ❤️

Всем трудоголикам посвящается...

Ну что, уже все режут салаты на новогодний стол?)

Думаю, что не все, потому что кто-то не может оторваться от работы😞

Она везде: сразу после пробуждения, на завтраке и обеде, в офисе и поздно вечером.

Если вам это знакомо, то прошлая «я» дала бы вам пять ✋🏼

Сейчас замечают прокрастинацию, чаще всего с осуждением. Но многие забывают о трудоголизме – состоянии, когда люди находятся в гонке с работой и сопоставляют себя не с личностью, а со своими успехами.

Впереди светлый праздник. Предлагаю перезагрузку!

Пока все мы находимся под воздействием атмосферы (и не только 😁), можно успеть как следует отдохнуть и облегчить себе жизнь в новом году.

Поймайте внутренний баланс. Возможно ненадолго, но сделайте это – помедитируйте, составьте карту желаний при свечах, покатайтесь на коньках или лыжах, осталось только найти снег ❄️

Отвлекитесь от всего мира. Съешьте тазик оливье, проведите время с семьей. Вариантов куча!

Зачем это всё?

Чтобы в начале января встретить клиентов с незамученной улыбкой, а внутренним желанием и огоньком

А теперь за салаты 🥗 Не забываем отдыхать!)

Когда закрыл сделку с энергетическим вампиром и немного... выдохся 😁

Клиент не даёт вставить слово: ещё одна интересная вещь при взаимодействии

Если такое происходит, значит вы находитесь с клиентом на разных уровнях сознания 🧠

Он воспринимает вас ниже, чем себя.

Когда два человека находятся на одной горизонтали – ситуация более приятна. Вы слушаете друг друга.

Опять же возвращаемся к внутренней опоре в этой истории. Через профессиональные качества нужно дать клиенту понять, что вас можно и нужно слушать тоже 🫱🏻‍🫲🏼

Например, у меня есть клиент. Близнецы по гороскопу.

Вроде бы всё окей, но скачки настроения автоматически делают работу с ним энергетически сложнее (я не про всех близнецов, если что 😁) Я продолжаю с ним сотрудничество.

Работать с такими товарищами – ваш выбор.

Закроется сделка или нет – вы всё равно получите значимый опыт, а рано или поздно придётся с таким столкнуться.

Это я вам точно говорю, с 17 летним опытом в недвижимости)

Всегда можно обратиться к окружающим. Вдруг у вас есть коллега с симпатией к перебивающим клиентам.

Или руководство, которое подскажет, как выстроить коммуникацию 💼

В школе риелторов на регулярной основе мы проводим онлайн-встречи, где как раз разбираем подобные ситуации, а я делюсь фидбеком, как бы поступила сама.

Фото/видео, кстати, с бэкстейджа. В таком красивом месте проводила последний разбор с риелторами)

Поделитесь в комментариях своей странной ситуацией в работе с клиентами/партнёрами. Будет интересно, и, возможно, весело прочесть 🔥

Клиент перескакивает на посторонние темы. Как не потеряться и сохранить взаимодействие?

Общение – дело тонкое. Особенно с клиентами 🫱🏼‍🫲🏻

Хочу поделиться с вами тем, как выстраивать коммуникацию не только с проблемными клиентами, но и в целом с остальными.

Болтливых людей, которые фокусируются не на том, а иногда даже перебивают можно сравнить с боссом в игре ⚔

Такие товарищи обычно эмоционально истощают, а внутри вас создаётся внутренний конфликт.

Вы понимаете, что расходуете больше энергии, батарейка садится 🪫, но вы всё равно продолжаете проходить миссию.

Почему мы продолжаем? Есть много причин: деньги, крупная сделка или амбициозность.

🔻 В первую очередь у вас должна быть внутренняя опора, чтобы быть сильным воином 🥷🏼

🔻 Не ставьте дополнительные задачи на день встречи с энергетическим вампиром – может не хватить ресурсов.

Следующий, и очень важный момент – личные границы.

Простыми словами – это то, как с вами можно и как с вами нельзя. Например, клиент начинает поднимать темы, которые не соответствуют или прямо противоположны вашему мировоззрению (мы примерно понимаем, о каких темах идёт речь)

✅ Вы не пренебрегаете границами, а вежливо сообщаете, что завернули не туда, или переводите разговор на что-то более приближенное к вашей деятельности.

Медицина в Тае, морской пирс, мимо которого идёте – почему бы и нет)

То есть, если разговор надувается как шарик и вот-вот лопнет, в любой момент вы не протыкаете его иголкой, а медленно сдуваете на «нейтрально-позитивный лад».

Как вам дискуссии о взаимодействии с клиентами? Ставьте 🔥 на пост, я могу рассказывать об этом долго)

Так где мы там выживали?

Согласна с выражением, что вход в новую дверь открывает следующую 🚪

В 2024 год я открыла свою школу риелторов и преодолела страх камеры, отсняв 8 модулей огненных уроков.

Преодолела, и со мной вышел новый подкаст 🔥

Который, как раз, получил название «Как выжить на рынке недвижимости. Почему новичков не любят на Пхукете?»

С Борисом Костиным, руководителем SID Consultancy, мы обсудили по-настоящему жизненные ситуации начинающих агентов.

На собственном примере я поделилась:

🔻 как учёба на банковском деле превратилась в работу с недвижимостью
🔻 сложным, но мега-увлекательным путём от работы в офисе до создания собственного агентства
🔻 почему правильные взаимоотношения с клиентами — это больше половины успеха
🔻 как наше мировосприятие и мышление влияет на работу
🔻мнением о проблеме трудоголизма и возможным решением

Всё спойлерить не буду 😁

Это получился диалог, который полезно будет прослушать всем: и начинающим, и действующим агентам.

Здесь не только про профессию, но и про духовность. Безусловно, она играет огромную роль в нашей работе.

Теперь знаете, чем заняться на выходных. Буду рада фидбеку!

👀 Посмотреть подкаст

Лайф-выход прямиком из жизненных новостей

Сейчас я в Милане. Прилетела из тёплых тропиков в бодрящий холод, чтобы отдохнуть ✈️

В прошлом посте упомянула, что заранее планирую свой отдых.

В работе, особенно с клиентами, мы продаём (и не только) тогда, когда у клиента есть время. Неважно, спим, едим или летим в самолёте :)

⏰ Если ждать время для отдыха, его можно не дождаться.

Поэтому я ставлю выходные в расписание. И это не обязательно праздничные суббота и воскресенье, потому что эти дни иногда становятся полными рабочими))

Ещё одна новость: на программе стартовал 7 модуль – «Личный бренд».

Да, в школе риелторов мы работаем над соцсетями в том числе. Вести их или нет решают сами ученики, а я в свою очередь считаю, что ко всему нужен комплексный подход.

Кстати, о социальных сетях, недавно вышел новый материал со мной.

Обсуждали выживание 😁 А какое, скоро расскажу!

Окунёмся в красоту: проект Lustica Bay в Черногории 🏞️

Луштица находится недалеко от Которского залива на Адриатическом побережье. С точки зрения инвестиций, я считаю, что это одно из лучших решений на сегодняшний день в Черногории.

Проекты здесь найдутся правда для всех)) На видео показала один из районов – Marina Village с яхтами мечты!

🛥️ Здесь невероятная инфраструктура, всемирно известный пятизвездочный отель The Chedi и даже можно припарковать личную яхту.

The Peaks – второй комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду.

Здесь предлагают гольф-резиденции с замечательными видами, на первом фото можно оценить пейзаж ⛰️

Люблю проекты, где всё продумано. Луштица предлагает как центральное жильё для рабочих, так и апартаменты для настоящих эстетов.

Недавно я была в этом райском уголке на приёмке квартиры. 3 года назад её покупали по стоимости чуть меньше 3000€ за квадратный метр.

Сейчас такие квартиры продаются за 6000€, а спрос на аренду сильно растёт!

Как вам Луштица? Рассказывать больше о классных проектах? ☀️

Конкуренция и наши внутренние настройки: как прокачать себя

Наверняка вы встречали людей, которые стоят с линейками и измеряют свой успех – кто лучше? 🤩

Такая история не про меня, и так неправильно относиться к конкурентам-коллегам.

Я за то, чтобы все были уникальными снежинками – каждая из них падает на землю, выполняет одинаковые действия, но отличается от других.

Количество сделок, опыт в недвижимости – с этим понятно. Нужно копать глубже и уметь выделяться с помощью внутренних качеств, индивидуального подхода к клиенту 🫂

Что мы начинаем делать, когда видим чей-то успех?

Берём каждого из конкурентов, их лучшие качества и сравниваем со своими худшими.

Чувствуете дисбаланс? Из-за этого у нас ощущение, что мы на дне.

👀 При фокусе на других теряется собственный фокус – мы направляем энергию не на свои способности, а на успех окружающих.

Представим ситуацию визуально:

Люди бегут марафон на скорость
– один человек сфокусировался на финальной точки, сохраняет максимальную скорость
– другой оборачивается и смотрит, не догоняют ли его Ваня с Сашей.

Пока смотрел – упал, споткнулся и разгон пропал.

И с любой конкуренцией точно также 💯

Если согласны со мной, поставьте огонёк на пост. И помните, что каждый специалист индивидуален. Сомневаетесь? Установите себе таймер-напоминашку о том, что вы делаете всё правильно 😉

Нам нечего делать на рынке без конкуренции

Если на рынке её нет – значит и спроса тоже. А зачем нам работать там, где пусто?

Я предпочитаю называть конкурентов коллегами, потому что работа риелтора тесно связана с партнёрством 🫱🏼‍🫲🏻

Адекватные агенты взаимодействуют между собой, особенно если это вторичная недвижимость. И не только взаимодействуют, но и объединяются в ассоциации (о них можно прочесть тут)

Вместе вы образуете сообщество и сужаете свой круг конкурентов.

🃏В рукаве у вас есть карта, которая делает действия других более предсказуемыми.

Тем не менее конкуренция остаётся для многим высоким забором, который они боятся перешагнуть, чтобы работать в профессии.

Это обыкновенный страх, убрав который, появится другой.

Нужно бороться не с соперничеством «кто лучше», а бороться с собой и с внутренними настройками, которые как раз воспитывают ваше отношение к успешным коллегам.

Расскажу завтра, какое поведение загоняет вас в тупик и как находится в этой гонке специалистов достойно и с ровной спиной 🔥

А пока напишите + в комментариях, для кого конкуренция была или есть больной темой.

Когда мы покупаем новую рубашку, нам хочется её потрогать...

Какой материал, не торчат ли нитки из пуговиц, сколько стирок она выдержит 😁

Так мы устроены. Это рационально – перед покупкой узнать о продукте подробнее.

Поэтому я тоже предоставляю возможность попробовать обучение со мной в виде мини-курса из 3х уроков. О нём уже рассказывала здесь.

Пока доступ открыт, вы можете познакомиться с профессией:

🔻 узнать, почему недвижимость и работа с ней была и будет востребована,
🔻 оценить перспективы и узнать форматы работы риелтора,
🔻 перенять стратегию развития для своей карьеры.

Риелторы на программе «Человек-Риелтор» уже начали проходить 6 модуль – документацию. И ещё неделю назад на курс зашли новые ученики.

То есть, потестить формат сейчас – всё ещё актуально ✅

Хочу напомнить, что лучшие инвестиции – это инвестиции в себя. Ну и ещё в недвижимость))

👉🏻 Пройти мини-курс

Когда добавил в самопрезентацию точки соприкосновения, и все клиенты стали твоими 😎

Как «зацепить» клиента, презентуя себя

Благодарю за ваш отклик на вчерашний пост. Продолжаю тему, поэтому те, кто не читал, советую вернуться на шаг назад)

Речь пойдет про три точки соприкосновения ⚫️

Почему именно три? Потому что они отражают три отрезка времени:
– прошлое,
– настоящее,
– будущее.

Пройдёмся по каждому из них, а я на личном примере расскажу, о чём говорить. В конце прочтения вам захочется поместить в самопрезентацию всю вашу жизнь, но будем избирательны 😁

🔻Прошлое – то, откуда мы.

Из какой страны/города, где учились/работали, какие были увлечения и так далее.

Уже на этом этапе, когда клиенты слышат, что вы их сосед по улице в Таиланде или студент по одному факультету – просыпается интерес.

🔻Следующая точка – наше настоящее. То, чем мы занимаемся сейчас: хобби, проекты...

Например, я живу в Таиланде, часто езжу в Черногорию – там у меня есть компания, недвижимость и живут родители.

Возможно, вам кажется, что это превращается в разговор со знакомым, которого случайно встретили на светофоре.

Но нет.

Мы рассказываем не просто так, а чтобы простроить личную связь с клиентом. Чтобы в нём откликнулось ваше «я» 🫱🏼‍🫲🏻

Мы увеличиваем шансы, что клиент останется с нами. Работает всё просто: даже если вы новичок в этом деле, но вами заинтересовались как личностью – с вами останутся. Так устроены люди.

🔻Будущее – наши планы и амбиции.

Как вариант: в зрелом возрасте я планирую иметь три места жительства, потому что в разных точках мира достроится моя недвижимость.

Мы как бы делаем свою «распаковку» и выбираем те жизненные моменты, которые могут получить отклик.

На программе «Человек-Риелтор» ученики уже работают над самопрезентациями. Для этого мы разбиваемся на пары и презентуем друг другу себя – практика очень важна. Даже перед зеркалом!

Предлагаю и вам мини-интерактив! Что бы вы рассказали о себе в трёх точках соприкосновения – поделитесь в комментариях 💬😊

Как презентовать себя, если нет опыта работы в недвижимости?

Такой вопрос получила вчера на разборе с риелторами программы 💼

Каждому человеку всегда есть, что рассказать.

До того как вы стали риелтором, вы наверняка занимались какой-то деятельностью.

Родиться, открыть глаза, научиться ходить и сразу стать специалистом — хронология здоровская, но невозможная 😁

Весь ваш прошедший опыт — это часть вашей личности.

В самопрезентации не просто цифры — какие мы успешные, сколько заработали денег и сколько сделок закрыли, а целый рассказ о себе как о личности.

Сейчас вокруг так много ненастоящего, так много притворства — люди уже устали притворяться и хотят, чтобы их принимали такими, какие они есть.

И в рассказе о себе мы как раз находим то самое настоящее в нас, которое станет точкой соприкосновения с клиентами.

Таких точек всего три:
— прошлое,
— настоящее,
— будущее.

И собрав их воедино, вы получите целую автобиографию.

В следующий раз расскажу, как выстраивается связь с клиентами через точки соприкосновения. Ставьте огонёк, если интересно 🔥

Поделитесь, что есть в вашей самопрезентации? Возможно, мы найдём что-то общее)

Иногда стоит выйти из зоны комфорта

Вчера я завершила съёмки для курса «Человек-Риелтор». Теперь это событие можно занести в список личных праздников 😅

Видеоуроки были записаны не только ради контента.

Но и для того, чтобы перебороть страх камеры 🎥

Я сломала эту кирпичную стену, которая мешала мне снимать себя искренне, не сжато и по-настоящему.

Могла бы я остановиться на первом уроке и выключить камеру — да. Но нет!

Благодаря тому, что я не бросила всё на старте, я получила очень крутой результат.

Который сейчас радует не только меня. А радует еще и тех, кто сейчас обучается и будет дальше обучаться на моей программе 🫂

Всё не получается с первого раза. Окей, бывают феномены, но обычно не там, где нужно))

У меня была поддержка команды — иногда нужно бороться с гордостью и принимать помощь.

Помощь других — это инструмент для проработки точек роста.

Именно поэтому сейчас я помогаю риелторам на курсе осваивать профессию. Мы все — в одном сообществе, в котором слово «да» отдаётся взаимодействию ❤️

А что предпочитаете вы: бороться самому или вместе со спутниками?

До Нового Года 23 дня, пора ставить галочки возле пунктов годового плана ✅

Если галочки стоят почти везде – здорово!

Например, я в этом году поставила плюсик напротив пункта «Побороть страх камеры». Поставьте огонёк, если интересно как. Это, кстати, относится к любому страху))

Если галочки вас обделили — предлагаю исправить 🙌🏻

И прочесть новый дайджест публикаций, в которых обсудили инвестиции и бесплатную пользу в виде мини-курса:

🔻Самые подходящие страны для инвестиций в недвижимость в 2024 году

🔻Что происходит на рынке недвижимости + статья со статистикой

🔻Мастхэв для новичков-риелторов: бесплатный мини-курс

🔻О возможности получить персональную консультацию по старту в профессии

Что из запланированного у вас получилось сделать, а что нет? Поделитесь в комментариях! Ещё можно всё успеть 😌

Какой дополнительный бонус скрывает в себе мини-курс?

Кто уже прошёл бесплатную экскурсию по работе в недвижимости – ставьте 🔥 на пост.

А если нет, у вас есть время это сделать!

Почему важно пробовать – потому что за каждым шагом в новую дверь вас ждёт следующая.

Наглядно на схеме:

🔻Вам выпала возможность работать с клиентом, который, как сейчас говорят, «душноват» 😁

До этого вы коммуницировали с комфортным для вас психотипом людей – а здесь, решили рискнуть, открыть дверь в незнакомый портрет клиента.

🔻Вам удалось растопить его сердце и подобрать лучший вариант – плюс новый опыт, а в следующей двери – успешная закрытая сделка.

🔻На этом вы не заканчиваете – умеете держаться на плаву со сложными клиентами и продолжаете работать.

Длинное предисловие к тому, что если есть желание, настрой и хочется с чего-нибудь начать профессию риелтора — начните с мини-курса.

Здесь можно посмотреть, о чём он. Но это не всё.

В конце курса вы получаете персональную консультацию со специалистом моей команды👨🏽‍💻

Встреча сделана специально для тех, кто хочет действовать, но нет плана.

Меньше чем за час мы разбираем ситуацию и даём «индивидуальный маршрут» по старту в работе с недвижимостью, учитывая ваши перспективы, амбиции и местоположение 💸

Это крутая возможность зайти в 2025 год с чёткой системой действий.

👉🏻 пройти мини-курс

Когда на потоке курса заключил первый договор с клиентом, и все в шоке 😁

Тех, кто прочитал статью, в конце ждал подарок 🎁

У вас есть время, чтобы вернуться назад и посмотреть, что там)

Это бесплатный мини-курс из трёх уроков и отличная возможность «попробовать профессию» на практике.

Я провела маленькую экскурсию по миру работы в недвижимости:
🔻 какие перспективы предлагает профессия,
🔻какие существуют форматы работы,
🔻как проходит день новичка-риелтора,

И, самое главное, поделилась личным примером, как стать востребованным специалистом.

Почему советую посмотреть?

— Это быстро. Вы потратите 2 часа и определитесь, чем вас привлекает профессия.

Маленькое вложение в себя и своё обучение за 0 рублей. Обидно упустить такую возможность, когда вокруг инфобиз 😁

— Сможете найти ответы на вопросы и собрать весь пазл о работе риелтора.

— Получите индивидуальную консультацию со специалистами моей команды. Но об этом позже, выдержим интригу)

Доступ к мини-курсу уже открыт. Нажимайте на доллары, чтобы начать –> 💸💸💸

Любую возможность стоит встречать с распростёртыми руками, особенно если она завязана на вашей будущей карьере.

Вылезаем из бункера – что происходит на рынке недвижимости? 🏡

Вчера мы обсудили инвестиции и места для вложений. Это не акции, вклады, а объекты.

В 2024 году недвижимость закрепила позиции «самого надёжного актива». Давайте посмотрим почему:

🔻Стабильность.

Обратите внимание на скриншот и прогрессивный рост.

Если деньги начинают обесцениваться, они превращаются в пыль. Объект с крышей и стенами точно остаётся и вместе с вами переживает временный кризис 😁

🔻Выгода. Полностью оправданная, кстати)

Недвижимость в Москве подорожала на 15% за 2024 год.

Это как недавняя ситуация на просторах сети, когда юноша собрался приобрести квартиру, зашёл в офис продаж, услышал «цена 1.5 млрд рублей», и вышел))

Покупаем сейчас, а продаём потом с весомым процентом сверху. Именно поэтому для людей востребован риелтор 💯

🔻Риски.

Они минимальные. Деньги буквально запечатаны в стенах и дорожают.

Мне всегда было интересно наблюдать за динамикой рынка.

Она, кажется, скоро выше космоса взлетит 🚀

Если вы, как и я, предпочитаете оперировать фактами – у меня есть статья-разбор со статистикой, прогнозами на рынке недвижимости и личной историей!

Найти её можно в закрепленном посте или по этой ссылке.

Для людей, которые только собираются начать, после прочтения станет понятнее мир риелтора – узнаете, как зарабатывать за рубежом 🌍

Делитесь фидбеком о статье в комментариях 🙌🏻

Риелтор продаёт недвижимость – разобрались. А куда инвестировать?

Привет всем энергичным и неэнергичным в этот понедельник)) У некоторых есть такая традиция: перед Новым годом делать вложения 🌲

Хочу рассказать вам о нескольких вариантов инвестиций в недвижимость в 2024-25 году!

На что вообще смотреть при поиске страны? Ведь все хотят получить выгоду 💸

🔻Экономика.
ВВП на душу населения, рост ВВП и уровень инфляции. Это минимум.
🔻Демография.
Рост населения и его благосостояние, количество экспатов, индекс человеческого развития.
🔻Налоги.
В одних странах вы не потратите ни цента на арендный доход, а в других будете платить под 40%. Чувствуете разницу?)
🔻 Простота покупки для граждан РФ в 2024.
🔻 Возможность открыть счёт или получить ВНЖ за покупку.

Какие страны вписываются в эти критерии сейчас?

✔️ Индонезия — хит сезона.

Прогнозируемая доходность от аренды: 10-12% в год.
Наиболее привлекательный регион в этой стране для инвестиций – Бали. Остров привлекает инвесторов комфортным порогом входа от 150 000$, невысокими налогами и расходами на содержание.

Виза по прибытии для россиян — на срок до 30 дней.

✔️ Мексика — рай для авантюристов.

Большое население — 127,5 млн., прогнозируемая доходность от аренды в год — 8-10%, номинальный ВВП в 2,017 трлн $

И безвизовый режим для россиян на 180 дней!

А что с городами? Есть несколько вариантов.

✔️ Мехико — столица страны с большим количеством штаб-квартир международных компаний.

Здесь стабильно растёт спрос на жильё. Например, только с 2019 по 2020 зафиксировано увеличение на 32%! Средняя стоимость квартир в Мехико – 332 000$, домов — 402 000$.
И популярные туристические направления - Канкун и Тулум.

✔️ Черногория — маленькая страна с большими перспективами, кандидат на вступление ЕС.

Прогнозируемая доходность от объекта — 8-10% в год, быстрый рост рынка недвижимости. Всего за 4 последних года цены на жилье выросли на 40%

Другие популярные города для инвестиций: Будва, Тиват, Луштица

Ну что, какой вариант из перечисленных вы бы выбрали для себя? Ответ «все» – принимается 😁

Литература моего канала на вечер воскресенья 📖

На этой неделе мы много рассуждали) Собираю для вас новый дайджест публикаций для прочтения!

🔻Востребованность профессии риелтора в 2024 году.

🔻Знакомство со мной – как появился Человек-Риелтор.

🔻Почему не получается достигать целей? О системе моей программы.

🔻Откладывать – уже поздно. Как привести мысли в действие?

🔻Что нужно делать сейчас, чтобы работать в недвижимости?

Делитесь инсайтами в комментариях. И не забывайте о возможности занять место на курс 😉

Ещё один модуль на программе «Человек-Риелтор» подходит к концу 🔥

И нет – никто не устал!) Впереди ещё целый декабрь обучения, за который ученики закрепляют свою уверенность, практикуются и делают результаты.

Экватор курса достигнут. Скоро закрываются продажи.

И если вы ещё не с нами – самое время принять взвешенное решение.

Сейчас должность и стажировку в работе с недвижимостью получили уже 2 человека. Напоминаю, что курс только перешагнул половину 😁

Вы хотите зарабатывать, путешествовать и любить работу любовью, а не ненавистью)) И сейчас есть 3 пути.

🔻Простой – не сделать ничего, пролистать этот пост и остаться в той точке, где и сейчас.

🔻Сложный – пробовать разбираться самостоятельно и потратить много времени и сил.

🔻Оптимальный – обратиться ко мне, чтобы найти самую короткую дорогу к результату.

И уберечь себя от ошибок, которые превращаются в бесконечный круг и не дают действовать.

Можно разделить мир на два типа людей:
— те, кто постоянно в раздумьях и ничего не делают,
— те, кто делает, когда появляется любая возможность.

Если второй пункт про вас – присоединяйтесь к нашему сообществу-риелторов ❤️

— Занять место по ссылке

Посчитайте, сколько дел из вашего плана откладывается каждый день 🗓

А может, плана нет вообще?

Если откладывается просмотр фильма, поход в ресторан или уборка пыли с подоконника – это можно пережить)

Но когда вы откладываете обучение, которое:
🔻даст вам фундамент новой профессии,
🔻обеспечит доход,
🔻научит продавать и коммуницировать с людьми,
🔻познакомит с талантами,

И... положит начало карьеры – такое откладывать нельзя! Это в прямом смысле отказ от светлого будущего.

Когда будет второй поток «Человек-Риелтор» – пока неизвестно 🤷🏻‍♀

Все силы вложены в обучение и ребят, которые сейчас уже на середине пути. Энергия, мотивация и действия – наш клич. Присоединяясь сейчас, вам просто не получится прокрастинировать 😁

Сколько раз вы отложили дело, столько раз вы бы могли сделать х1, х2, х50 результат!

Занять место на программу «Человек-Риелтор» можно по ссылке.

Кстати, если у вас есть вопросы и сомнения – это нормально! Напишите отделу заботы слово ДИАГНОСТИКА, и менеджер свяжется с вами и расскажет всё на созвоне 👌🏻

Действуете, а оно бездействуется. Почему так?

Заход не сразу может быть понятен, объясню:

У вас есть цель – стать риелтором и зарабатывать 💵

Загорелись мотивацией, открыли Интернет – о профессии почитать, поговорили с знакомым брокером бабушки, даже начали учиться!

Огонёк потух – появились дела, через пару дней продолжу. Окей, продолжаете 👌🏻

Но всё впустую. Нет системы, плана.

Плана, как дойти к вашей цели. Не размашистыми шагами Дяди Стёпы, а маленькими, но уверенными. Когда вы знаете, зачем и что делать – туман рассеивается, а вы понимаете – что делаете.

Если такое было, поставьте 🔥. А я расскажу, как действуют ученики программы «Человек-Риелтор».

Вы можете зайти на курс с двух дверей:
🚪не знаете профессию, не работали в ней, но очень хочется стать классным специалистом!
🚪вы уже риелтор, который, возможно, растерялся или ищет новые лазейки, чтобы увеличить доход и научиться продавать.

В обоих случаях вы действуете системно.

Вас ждёт 7 модулей – сначала знакомство с профессией. Понимаете, что происходит и куда попали 😁

Далее учимся работать с рынком, собственниками/застройщиками, определять типы недвижимости.

Доходим до 3 модуля и возникает мысль: ведь я не совсем умею вести переговоры, отвечать на возражения клиентов, искать их? Моя программа это как мини-курс по психологии – с этим точно разберётесь 💯

А продавать то, продавать как?

Вишенкой на торте курса я считаю модуль Продаж – вы учитесь продавать не только объекты, вы сможете продавать всё!

Правильно и безопасно: с документацией и юридическими аспектами тоже придётся столкнуться)

Ученики даже разберут, как вести социальные сети и качать личный бренд будучи риелтором 📸

Курс по профессии риелтора и... юриста, маркетолога, психолога, блогера. Такого я ещё не видела. А вы? 🤭

Но главное – это подкрепление практикой.

На скриншоте – фидбек от ученицы: мы регулярно встречаемся на разборах, общаемся между собой, делимся опытом и даже проводим профессиональные интерактивы!

Всё это превращается в систему, от которой ну очень сложно оторваться!

И спустя 2 месяца вы говорите: "Верона, это было невероятно. Времени нет, я иду продавать!".

Хотите также? Занимайте место на программу по ссылке ❤️

Кто я – Верона Конрад, а по-другому человек-риелтор? 🤔

Вчерашний пост вызвал интерес и получил фидбек от вас. Благодарю!

Но кое-чего не хватает. А именно – нашего знакомства.

Каждый день в канале нас становится больше, как новых объектов на рынке недвижимости 💯

Расскажу, почему мне можно доверять, и почему я могу влюбить вас в профессию риелтора.

Я работаю в недвижимости с 2008 года. На дворе 2024, но все уже с мандаринами ждут 2025, а я всё еще риелтор 😁

За 16 лет я увидела многое, и увижу столько же дальше. О моих страхах можно прочесть здесь – они присутствуют у всех на старте. Это ок! Смотрите, что имеем сейчас, потому что не остановились когда-то.

Сейчас я владелец собственного международного агентства «Konrad Estate» и «Белый слон» 🌍 Неплохой апгрейд ;) И вот почему:

Все эти годы я тестировала разные подходы: побывала в разных уголках планеты и не упустила возможность освоить рынки Таиланда, Черногории, Дубая, Мексики и Бали.

Несколько тысяч сделок (3000+) уже завершено. Несколько тысяч теорий выдвинуто и доказано. И всего одна стратегия работы разработана мною – стратегия, которая работает 💪🏻

Именно её я использую на своей программе. В ней есть всё и даже щепотка волшебства: два ученика на 2-3 неделе обучения получили первую должность и стажировку!

Уже говорила, что риелтор – это универсал. Поэтому нам приходится знать всё!

Я могу быть юристом, ведь знаю законы и документацию разных стран. Могу быть маркетологом – по стратегии продаж сотрудники моего агентства сделали мега-кейсы и приносят огромную прибыль, чему я научу и вас. Могу быть психологом, потому что разбираюсь во всех психотипах клиентов и покажу вам, как считывать людей и продать им, даже если это «душноватый тип» 😉

А ещё я консультирую крупные агентства недвижимости, которые после улучшают показатели с припиской нуля. И даже снимаюсь в подкастах и веду этот канал для только начинающих и действующих риелторов)

Я – человек-риелтор. И живу этим.

И то же самое могу передать тебе: получить профессию, полюбить её, продавать любую недвижимость и закрывать не только базовые потребности, но и исполнять мечты.

Не просто, чтобы было. А для настоящего результата.

Нажимайте сюда, пока возможность присоединиться к нашему сообществу и обучению не ушла с горизонта. Гарантирую захватывающее приключение ❤️