Carlo Pagliai Ingegnere @pagliaicarlo Channel on Telegram

Carlo Pagliai Ingegnere

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Ingegnere, urbanista e blogger. Www.studiotecnicopagliai.it

Carlo Pagliai (Italian)

Benvenuti nel canale Telegram di Carlo Pagliai! Se siete appassionati di ingegneria, urbanistica o semplicemente curiosi di scoprire le ultime novità in questi settori, siete nel posto giusto. Carlo Pagliai è un rinomato ingegnere, urbanista e blogger, con anni di esperienza nel campo. Potrete trovare nel suo canale aggiornamenti sulle ultime tendenze nel mondo dell'ingegneria e dell'urbanistica, consigli pratici per migliorare la vostra conoscenza in questi settori e approfondimenti su progetti interessanti. Condividendo la sua esperienza e conoscenza, Carlo Pagliai vi guiderà attraverso le sfide e le opportunità del mondo dell'ingegneria e dell'urbanistica. Non perdete l'occasione di seguire un professionista del settore e arricchire le vostre conoscenze. Unisciti a noi su Telegram e resta aggiornato con le ultime novità di Carlo Pagliai!

Carlo Pagliai Ingegnere

20 Jan, 18:38

Live YT Mart 21 Gennaio ore 9.15
🔴 ANTE '67 e ANTE '42

https://www.youtube.com/watch?v=D9phLc0wSxc
487
Carlo Pagliai Ingegnere

20 Jan, 17:41

Preliminare di vendita: se salta mutuo per abusi edilizi, chi paga?
Le difformità accertate dal perito bancario potrebbero impedire l’ottenimento del mutuo ipotecario, condizione essenziale dell’atto definitivo

https://www.studiotecnicopagliai.it/preliminare-di-vendita-condizionato-mutuo-abusi-edilizi/
603
Carlo Pagliai Ingegnere

20 Jan, 09:19

Monolocale 10 mq condonato: e l’Agibilità? Mi spiego cosa succede
https://youtube.com/shorts/rILVdVtjsKw?si=9veqETfDzdp0DHK8
900
Carlo Pagliai Ingegnere

19 Jan, 21:54

Edifici unifamiliari, oneri concessori esclusi per ristrutturazione e ampliamento fino al 20% 👍 Quali criteri stabiliscono l'esonero dal pagamenti di oneri di urbanizzazione e sul costo di costruzione per villette

https://www.studiotecnicopagliai.it/edifici-unifamiliari-oneri-concessori-esclusi-per-ristrutturazione-e-ampliamento-fino-al-20/
1,179
Carlo Pagliai Ingegnere

16 Jan, 21:45

CILA e obbligo Fine Lavori

https://www.studiotecnicopagliai.it/cila-fine-lavori-durata-direttore-lavori/
2,016
Carlo Pagliai Ingegnere

16 Jan, 12:25

Salva Milano, e l'inutile Circolare Ministeriale n. 1501/1969

https://www.studiotecnicopagliai.it/salva-milano-inutle-circolare-ministeriale-1501-1969/
2,072
Carlo Pagliai Ingegnere

15 Jan, 15:50

Zero novità Circolare Salva Casa e su Salva Milano

https://youtube.com/shorts/ZB2TJaCAAoY?si=-0fEEivOUuK3-me5
2,021
Carlo Pagliai Ingegnere

15 Jan, 14:07

Podcast Case Green con Ing. Annachiara Castagna,
in prima visione YT 15 Gennaio ore 18.00

https://www.youtube.com/watch?v=kTSrxlE3E1Y
1,744
Carlo Pagliai Ingegnere

15 Jan, 11:03

Ordine demolizione emesso dopo 45 giorni Ordinanza sospensione lavori 👉 Comune può ordinare rimessa in pristino decorso il termine di sospensione, restando invariati o poteri repressivi
https://www.studiotecnicopagliai.it/ordine-demolizione-emesso-dopo-45-giorni-ordinanza-sospensione-lavori/
1,641
Carlo Pagliai Ingegnere

15 Jan, 10:05

Compatibilità paesaggistica in sanatoria, divieto con aumento superficie utile in senso ampio 👉 Anche l’incremento di carico urbanistico e chiusura spazi esistente rende improcedibile la Compatibilità paesaggistica art. 167 del Codice https://www.studiotecnicopagliai.it/compatibilita-paesaggistica-in-sanatoria-divieto-con-aumento-superficie-utile-in-senso-ampio/
1,700
Carlo Pagliai Ingegnere

14 Jan, 15:10

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0
Carlo Pagliai Ingegnere

14 Jan, 13:05

Antibagno obbligatorio in appartamento 👉 Requisito igienico sanitario per tutelare qualità dell’aria e riservatezza degli utenti in bagno https://www.studiotecnicopagliai.it/antibagno-obbligatorio-appartamento/
1,937
Carlo Pagliai

13 Jan, 17:00

Affitti Brevi in immobili abusivi e Agibilità
🔴 Parliamone in video 👉 https://www.youtube.com/watch?v=mV743fuob1o
2,097
Carlo Pagliai

13 Jan, 08:37

Venditore immobile, l’ignoranza non è una scusante
Responsabilizzazione venditore immobile nel regime di commerciabilità e Stato Legittimo entro tolleranze 👇
https://www.studiotecnicopagliai.it/venditore-immobile-ignoranza-non-scusante-compravendita/
2,142
Carlo Pagliai

11 Jan, 19:56

SCIA, silenzio assenso non si applica

https://www.studiotecnicopagliai.it/scia-linerzia-dellamministrazione-non-equivale-a-silenzio-assenso/
2,346
Carlo Pagliai

11 Jan, 18:19

Salva-Milano e l’intreccio delle amicizie

https://www.ilgiorno.it/milano/cronaca/urbanistica-la-relazione-della-finanza-6dcb67e1
2,340
Carlo Pagliai

11 Jan, 08:50

OBLAZIONE SCIA in sanatoria, due metodi di calcolo
(Video YT)

https://www.youtube.com/watch?v=Zp5jHY4MvL4
2,414
Carlo Pagliai

10 Jan, 09:13

Mancato pagamento Oneri urbanizzazione e validità del titolo abilitativo 👉 Permesso di costruire è autonomamente efficace dal rilascio e prescinde dal suo mancato ritiro o pagamento degli oneri 👉https://www.studiotecnicopagliai.it/mancato-pagamento-oneri-urbanizzazione-e-validita-del-titolo-abilitativo/
2,490
Carlo Pagliai

07 Jan, 09:54

🔴 AGIBILITA' SANANTE ESEMPIO POSITIVO
Video YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=QI358WU9s7Y
2,970
Carlo Pagliai

06 Jan, 12:06

Dove fanno Abusi Edilizi? [ Video Instagram ]

https://www.instagram.com/reel/DEerRDRsJ5A/?igsh=MXEyb2VqbnBnbGxrdw==
2,987
Carlo Pagliai

06 Jan, 08:58

Requisiti igienici: Deroghe e retroattività limitata

https://www.studiotecnicopagliai.it/altezza-minima-abitabile-270-le-deroghe-al-dm-5-luglio-1975/
2,329
Carlo Pagliai

05 Jan, 17:32

Abusi edilizi su parti comuni, ordinanza demolizione verso i singoli condòmini comproprietari 👉 Regime giuridico del condominio comporta la responsabilità solidale per illeciti edilizi accertati sulle parti comuni https://www.studiotecnicopagliai.it/abusi-edilizi-parti-comuni-ordinanza-demolizione-singoli-condomini-comproprietari/
2,123
Carlo Pagliai

05 Jan, 14:13

Rapporto aero-illuminanti abitativi e Fattore Luce Diurna media 2%

https://www.studiotecnicopagliai.it/rapporti-aero-illuminanti-abitazione-fattore-luce-diurno/
1,944
Carlo Pagliai

05 Jan, 11:05

Vincolo di Asservimento volumetrico prescinde dalle trascrizioni e atti notarili

https://www.studiotecnicopagliai.it/vincolo-asservimento-aree-edificabili/
1,811
Carlo Pagliai

03 Jan, 21:42

Responsabilità Venditore immobile esclusa quando compratore conosceva pesi e vizi riconoscibili 👉 Trasferimento immobile richiede puntuali verifiche sotto molti aspetti, senza affidarsi alla buona fede
https://www.studiotecnicopagliai.it/responsabilita-venditore-immobile-esclusa-compratore-vizi-riconoscibili/
2,258
Carlo Pagliai

03 Jan, 15:16

Spetta al privato dimostrare conformità tra quanto legittimamente costruito e le tolleranze

https://www.studiotecnicopagliai.it/spetta-al-privato-dimostrare-conformita-tra-quanto-legittimamente-costruito-e-le-tolleranze-costruttive/
2,263
Carlo Pagliai

03 Jan, 09:42

Correva l’anno 2015, la SCIA era già la nostra Frau Blucher:

https://www.studiotecnicopagliai.it/la-scia-e-la-frau-blucher-dei-professionisti-tecnici-di-carlo-pagliai/
2,231
Carlo Pagliai

02 Jan, 18:33

Silenzio-assenso Permesso di costruire, formazione anche in contrasto a norme urbanistiche 🫱 Come considerare il persistente silenzio del Comune sulle domande di permesso di costruire: https://www.studiotecnicopagliai.it/silenzio-assenso-permesso-di-costruire-contrasto-norme-urbanistiche/
2,226
Carlo Pagliai

02 Jan, 13:28

Serra solare, consigli utili e requisiti

https://www.studiotecnicopagliai.it/realizzare-una-serra-solare-bioclimatica-regole-consigli/
2,330
Carlo Pagliai

01 Jan, 18:30

Condono edilizio in zone vincolate, parere obbligatorio e vincolante 👉 Parere espresso dalle amministrazioni preposte alla tutela del vincolo incide sul rilascio, diniego e formazione del silenzio assenso nel condono 👇
https://www.studiotecnicopagliai.it/condono-edilizio-zone-vincolate-parere-obbligatorio-vincolante/
2,498
Carlo Pagliai

01 Jan, 08:34

Il fallimento di SCIA e CILA

https://www.studiotecnicopagliai.it/fallimento-di-scia-e-cila-asseverazione/
2,233
Carlo Pagliai

31 Dec, 17:28

Esecuzione forzata preliminare di vendita con abusi di parziali difformità dal permesso: il trasferimento forzoso dell’immobile viziato da abusi edilizi potrebbe incontrare limiti nell’esecuzione in forma specifica 👉 https://www.studiotecnicopagliai.it/esecuzione-forzata-preliminare-di-vendita-con-abusi-di-parziali-difformita-dal-permesso/
1,444
Carlo Pagliai

29 Dec, 17:06

Ante 67 - Stato Legittimo negli atti notarili di compravendita

https://www.studiotecnicopagliai.it/ante-67-stato-legittimo-conformita-urbanistica-negli-atti-notarili/
1,818
Carlo Pagliai

28 Dec, 09:25

🔵 Quanto vale l’immobile (abusivo o regolare)?

https://youtu.be/qxPnBFiH6oo?si=pODmOqLUFBp-_Bz0
2,166
Carlo Pagliai

28 Dec, 09:23

Vincolo ferroviario, come ottenere Condono edilizio 👉 Spesso viene menzionata come “vincolo ferroviario”, ma si configura come il rispetto di una distanza minima dai binari

https://www.studiotecnicopagliai.it/condono-edilizio-vincolo-ferroviario-assoluto-relativo/
1,916
Carlo Pagliai

27 Dec, 13:44

Condono edilizio, valutazione Soprintendenza sui profili paesaggistici e non urbanistici 👉 Alla Soprintendenza non spetta esercitare competenze riservate al Comune sulla vigilanza urbanistico-edilizia nel condono 👇
https://www.studiotecnicopagliai.it/condono-edilizio-valutazione-soprintendenza-sui-profili-paesaggistici-e-non-urbanistici/
1,995
Carlo Pagliai

27 Dec, 09:50

Salva Milano, stallo (e conflitto) al Senato? Commento sul mio blog

https://www.studiotecnicopagliai.it/salva-milano-stallo-senato/
1,899
Carlo Pagliai

26 Dec, 12:18

Condono edilizio improcedibilità per mancata integrazione

https://www.studiotecnicopagliai.it/condono-edilizio-bocciato-per-mancata-integrazione-documentale-entro-i-termini/
2,049
Carlo Pagliai

25 Dec, 12:58

Condono pendente 2025 e mancata integrazione
https://youtube.com/shorts/DchooskXzCc?feature=share
2,261
Carlo Pagliai

24 Dec, 18:44

AUGURI Natalizi 2024
2,216
Carlo Pagliai

24 Dec, 16:59

Permessi e SCIA edilizie, ulteriori sei mesi con Decreto Milleproroghe 2025: Estesa ancora la possibilità di allungare i termini di inizio e fine lavori edilizi previsti dal D.L. 21/2022 "Ucraina"

https://www.studiotecnicopagliai.it/permessi-scia-edilizie-proroga-sei-mesi-decreto-milleproroghe-2025/
2,180
Carlo Pagliai

24 Dec, 11:52

Tolleranze Costruttive Esecutive, come impostarle in sessanta secondi

https://youtube.com/shorts/ZT9bFfI1Eo8?si=8-ejmdNHG30dJfiM
2,034
Carlo Pagliai

24 Dec, 10:35

Risposte Salva Casa Parte 2

https://youtu.be/EyRvU-1vDaQ
1,782
Carlo Pagliai

24 Dec, 09:19

Cambio destinazione vincolo paesaggistico, esclusa Compatibilità in sanatoria art. 167 perchè incompatibile col concetto di manutenzione e può configurare aumento di superficie utile.

https://www.studiotecnicopagliai.it/cambio-destinazione-vincolo-paesaggistico-esclusa-compatibilita-in-sanatoria-art-167/
1,391
Carlo Pagliai

23 Dec, 16:57

https://www.youtube.com/watch?v=RzK2IuYz1e8
1,440
Carlo Pagliai

23 Dec, 01:16

Abitabilità in deroga esclusa col Condono senza rispettare DM 5 luglio 1975.
Deroga altezza minima locali abitabili ottenibile a certe condizioni: anche dopo l'entrata in vigore della legge n. 105/2024 "Salva Casa" non ci sono vie d'uscita per certi immobili condonati con rilascio della concessione in sanatoria, ma privi dei requisiti di abitabilità. Sembra un controsenso ma è così, secondo quanto stabilito da tempo con sentenza n. 256/1996 della Corte Costituzionale, ovvero che la domanda di Condono edilizio non garantisce automaticamente la regolarizzazione dell’immobile.

https://www.studiotecnicopagliai.it/abitabilita-in-deroga-esclusa-col-condono-senza-rispettare-dm-5-luglio-1975/
1,691
Carlo Pagliai

21 Dec, 16:27

Agibilità in compravendita, obbligo o facoltà #carlopagliai
https://youtube.com/shorts/RH-h-8UnVsM?feature=share
2,034
Carlo Pagliai

20 Dec, 11:03

https://youtube.com/shorts/Wey0mhEFz8k?si=7jX2hAXLEqLZDAqa
2,085
Carlo Pagliai

20 Dec, 10:19

Domanda sanatoria presentata nei termini dell’ordinanza ne sospende provvisoriamente l’efficacia, Ordinanza di demolizione emessa e istanza di sanatoria presentata entro i termini previsti

https://www.studiotecnicopagliai.it/domanda-sanatoria-presentata-nei-termini-dellordinanza-ne-sospende-provvisoriamente-lefficacia/
1,844
Carlo Pagliai

20 Dec, 08:36

[BLOG] 🔶 Bonus Edilizi 2025 versione definitiva, Legge di Bilancio riduce molto i bonus sulle ristrutturazioni edilizie

https://www.studiotecnicopagliai.it/bonus-edilizi-2025-versione-definitiva/
1,883
Carlo Pagliai

08 Dec, 23:30

Sono serio lo giuro 😅
144
Carlo Pagliai

07 Dec, 22:15

Demolizione spontanea abuso edilizio: CILA, Ordinanza o attività libera? 👉 La rimessa in pristino dello Stato Legittimo presuppone il rispetto di norme costruttive, come muoversi
https://www.studiotecnicopagliai.it/demolizione-spontanea-abuso-edilizio-procedura/
1,100
Carlo Pagliai

07 Dec, 11:09

SANATORIA Silenzio Assenso non gradito da banche e notai
Live YT ore 12.15 Sab 7 Dic 2024

https://youtube.com/live/XZT79EHNnho
1,386
Carlo Pagliai

07 Dec, 08:13

Cosa ne penso del Monolocale di 14 mq affittato a Milano? Ecco l’intervista fattami su LaPresse:

https://www.lapresse.it/economia/2024/12/06/caro-affitti-ecco-cosa-rischia-chi-affitta-monolocali-da-14-metri-quadrati/
1,311
Carlo Pagliai

06 Dec, 06:08

Le precedenti puntate:
1,557
Carlo Pagliai

06 Dec, 00:01

👉 inoltrala ad un amico/a 🎄
1,547
Carlo Pagliai

05 Dec, 15:06

Sanatorie edilizie 2025, cosa verrà nel 2025?

https://www.youtube.com/live/h21mJsZifCo?si=0ZGplmbqL5SUl2y5
1,706
Carlo Pagliai

03 Dec, 19:25

In giurisprudenza amministrativa convivono più orientamenti circa l'ammissibilità di sanatoria strutturale, stavolta il C.d.S. ha detto "no":

https://www.studiotecnicopagliai.it/autorizzazione-sismica-sanatoria-non-riconosciuta-ordinamento/
2,112
Carlo Pagliai

03 Dec, 16:27

Chi è responsabile degli abusi edilizi e condannato alla demolizione? 👉 Come distinguere i soggetti destinatari dell'ordinanza demolitoria quando permangono illeciti edilizi
https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-e-responsabile-degli-abusi-edilizi-e-condannato-alla-demolizione/
2,169
Carlo Pagliai

03 Dec, 09:20

Illeciti edilizi possono ridurre i requisiti di Agibilità e Abitabilità, giustificando lo sgombero con ordinanza demolitoria 👉 https://www.studiotecnicopagliai.it/inagibilita-immobile-derivante-da-abusi-edilizi/
2,088
Carlo Pagliai

02 Dec, 19:29

https://youtu.be/adQEnr8iNow?si=YiVDRBv5kTS3OVVr
2,054
Carlo Pagliai

02 Dec, 09:34

Affittacamere, cambio d'uso da residenziale è rilevante e richiede pratica edilizia 👉 Cassazione chiarisce disciplina mutamento destinazione per appartamenti uso ricettivo turistico

https://www.studiotecnicopagliai.it/affittacamere-cambio-uso-residenziale-rilevante-pratica-edilizia/
2,392
Carlo Pagliai

30 Nov, 11:21

Si torna LIVE su YT ora 🔴

https://www.youtube.com/watch?v=ezC4uXJwbx4
2,375
Carlo Pagliai

28 Nov, 11:28

Ogni intervento in contrasto a disciplina urbanistico-edilizia vigente va rimosso 👉 Non può permanere l'opera compiuta in difformità a norme o prescrizioni degli strumenti urbanistici

https://www.studiotecnicopagliai.it/intervento-contrasto-disciplina-urbanistico-edilizia-vigente-demolizione/
2,855
Carlo Pagliai

20 Nov, 09:54

Salva Milano in arrivo: testo definito
Live YT ore 12.30 Mer 20 Nov

https://www.youtube.com/watch?v=KeOMhiJ0PB4
797
Carlo Pagliai

19 Nov, 21:16

Salva Casa, deroga altezze minime condizionata 👉 Introdotta possibilità di ridurre altezze minime fino a 2,40 m mediante ristrutturazione
https://www.studiotecnicopagliai.it/salva-casa-deroga-altezze-minime-condizionata/
1,149
Carlo Pagliai

18 Nov, 18:26

Post impopolare per taluni ;-) Quanto costa l'Attestazione di tolleranze ai fini di Stato Legittimo?

https://www.studiotecnicopagliai.it/quanto-costa-attestazione-tolleranze-di-stato-legittimo/
1,562
Carlo Pagliai

18 Nov, 17:09

*Monolocali, Agibilità e deroga limitata anche al condono*

https://www.studiotecnicopagliai.it/monolocali-agibilita-deroga-limitata-anche-condono/
1,413
Carlo Pagliai

18 Nov, 09:36

Micro-Alloggi Agibilità in deroga?
Rispondo ad un Agente immobiliare furbetto di Milano, spiego i limiti dei monolocali e dell’Agibilità in deroga

https://youtu.be/5mVZqdLZDaQ?si=Y9dH6AWVlhmQyC7F
1,536
Carlo Pagliai

16 Nov, 13:08

CILAS presuppone Stato Legittimo, TAR conferma

https://www.youtube.com/live/Qw_8IkTw7eY?si=32jJyP8BnrtGc_2K
1,890
Carlo Pagliai

15 Nov, 23:26

Carlo Pagliai pinned «Salva Milano, chi paga? https://www.youtube.com/live/zidPTAIyfsw?si=U4TboKho_hxhA63x»
0
Carlo Pagliai

15 Nov, 18:11

Salva Milano, chi paga?

https://www.youtube.com/live/zidPTAIyfsw?si=U4TboKho_hxhA63x
2,040
Carlo Pagliai

15 Nov, 14:54

CILAS Superbonus presuppone (davvero) legittimità dell'immobile 👉 Anche gli interventi CILA-S sono soggetti al rispetto dello Stato Legittimo, pertanto niente immobili abusivi

https://www.studiotecnicopagliai.it/cilas-superbonus-presuppone-davvero-legittimita-immobile/
2,092
Carlo Pagliai

15 Nov, 11:21

Centri storici, siti Unesco e vincoli culturali: condizioni e regole.
Solitamente si crede che l'area di centro storico sia interamente sottoposta a vincoli di varia natura, che siano paesaggistici e beni culturali.

https://www.studiotecnicopagliai.it/centri-storici-siti-unesco-e-vincoli-culturali-condizioni-e-regole/
1,999
Carlo Pagliai

14 Nov, 13:32

Mio Webinar Salva Casa 4 ore 4 CFP ingegneri e Architetti Ultimi posti disponibili:
Gratis dipendenti pubblici:

https://www.isiformazione.it/ita/_V2.0_risultatiricerca.asp?TipoOrdine=Ingegneri&Luogo=Lecco&apriModalEvento=true&apriModEvIdEdizione=350&apriModEvCodOrdine=ING-LC&apriModEvTimeCheck=-1000
2,023
Carlo Pagliai

13 Nov, 00:39

Stato Legittimo, quadro dopo Salva Casa

https://www.youtube.com/live/G0Kb1gOiMm8?si=T78MHUVh3Qb3YPvn
2,330
Carlo Pagliai

11 Nov, 09:04

Truffa con immobile viziato da abusi edilizi 👉 Silenzio serbato su irregolarità edilizie note al venditore configura ipotesi di reato di truffa

https://www.studiotecnicopagliai.it/truffa-compravendita-immobile-viziato-abusi-edilizi/
2,824
Carlo Pagliai

10 Nov, 11:46

Pergotenda, Edilizia libera requisiti e divieto chiusura (dopo Salva Casa): Cassazione Penale conferma limiti e condizioni per realizzare pergotenda, vietando creazione di spazi chiusi

https://www.studiotecnicopagliai.it/pergotenda-edilizia-libera-requisiti-e-divieto-chiusura-dopo-salva-casa/
2,898
Carlo Pagliai

09 Nov, 17:42

Preliminare di vendita, vincoli omessi e risoluzione per inadempimento 👉 Cassazione: omessa dichiarazione esistenza vincoli storico, artistico e archeologico configura onere non apparente

https://www.studiotecnicopagliai.it/preliminare-di-vendita-vincoli-omessi-risoluzione-inadempimento/
2,653
Carlo Pagliai

07 Nov, 14:24

In arrivo Testo Unico Costruzioni 2025? [Video YT]

https://youtube.com/live/sKXidrDJbZo
2,974
Carlo Pagliai

05 Nov, 19:13

DOCUMENTI ESSENZIALI per compravendita immobiliare senza fregature

https://youtube.com/shorts/O7vxWMqijvQ
3,486
Carlo Pagliai

05 Nov, 11:03

SCIA SANATORIA oblazione calcolo con esempio
🔴 Live YT ore 17.00 Mar 5 Novembre

https://youtube.com/live/e3jyHYujVBU
3,010
Carlo Pagliai

05 Nov, 09:42

Conformità Catastale, atto definitivo e preliminare di vendita
👉 Insufficiente la relazione del Tecnico perchè occorre la dichiarazione espressa nel rogito

https://www.studiotecnicopagliai.it/conformita-catastale-atto-definitivo-e-preliminare-di-vendita/
2,733
Carlo Pagliai

04 Nov, 17:56

Doppia conformità anche in Sanatoria strutturale per abusi edilizi primari Art. 36 TUE 👉 Consiglio di Stato ricomprende la normativa tecnica antisismica nella disciplina edilizia per Accertamento di conformità
https://www.studiotecnicopagliai.it/doppia-conformita-sanatoria-strutturale-abusi-edilizi-primari-art-36/
2,796
Carlo Pagliai

04 Nov, 09:16

Perché i Centri commerciali avranno vita breve
Circa quindici anni la proliferazione di centri commerciali gettò in crisi i Centri storici; ora la tecnocrazia rovescerà tutto.
https://www.studiotecnicopagliai.it/centri-commerciali-avranno-vita-breve/
2,450
Carlo Pagliai

03 Nov, 18:29

Permesso di Costruire, rilascio non è condizionato al pagamento degli oneri di urbanizzazione 👉 Mancato o ritardato pagamento degli oneri concessori non impedisce il rilascio del titolo abilitativo

https://www.studiotecnicopagliai.it/permesso-di-costruire-rilascio-non-condizionato-pagamento-oneri-urbanizzazione/
2,643
Carlo Pagliai

03 Nov, 14:36

Monolocale 6 mq affittasi (Commento)
https://youtube.com/shorts/gG4ld1sRykw?feature=share
2,786
Carlo Pagliai

02 Nov, 22:15

Ci siamo giocati i Centri Storici (per adesso) 👉 Cambiamenti funzionali, sociali e tecnologici hanno svilito gli insediamenti antichi fino al degrado

https://www.studiotecnicopagliai.it/ci-siamo-giocati-centri-storici/
2,606
Carlo Pagliai

30 Oct, 21:29

Sanatorie Salva Casa da paura 🔴 Speciale Halloween Live YT ore 12.00

https://www.youtube.com/watch?v=HQNqsz0oXng
3,342
Carlo Pagliai

30 Oct, 06:23

Sanatoria Strutturale e Attestazione sismica Art 34-bis e Salva Casa
https://youtu.be/HqRtruTYtG4
3,341
Carlo Pagliai

29 Oct, 18:30

Sanatoria edilizia in Vincolo idrogeologico 👉 Regolarizzare abusi edilizi su immobili sottoposti a vincolo idrogeologico potrebbe contrastare con doppia conformità
https://www.studiotecnicopagliai.it/sanatoria-edilizia-vincolo-idrogeologico/
3,224
Carlo Pagliai

28 Oct, 18:51

Pergola Bioclimatica Edilizia libera con Salva Casa L. 105/24

https://youtu.be/o8OgwNiNVVA
3,135
Carlo Pagliai

28 Oct, 10:48

Come sanare un abuso già fiscalizzato col Salva Casa 👉Doppia conformità semplificata potrebbe rendere sanabili illeciti edilizi già sanzionati:
https://www.studiotecnicopagliai.it/sanare-un-abuso-gia-fiscalizzato-col-salva-casa/
2,883
Carlo Pagliai

27 Oct, 13:07

Obbligo Licenza edilizia Ante 67 e 42

https://www.studiotecnicopagliai.it/obbligo-licenza-ante-67-regolamento-edilizio-comunale/
2,964
Carlo Pagliai

25 Oct, 21:59

Ripostiglio attrezzi in Edilizia Libera, le condizioni essenziali:

https://www.studiotecnicopagliai.it/ripostiglio-per-attrezzi-quando-e-edilizia-libera/
2,384
Carlo Pagliai

25 Oct, 19:20

La Sanatoria della Sanatoria Edilizia 😅

https://www.studiotecnicopagliai.it/la-sanatoria-di-sanatoria-edilizia/
2,259
Carlo Pagliai

25 Oct, 15:59

https://www.youtube.com/watch?v=s79E1ixSNXI
2,119
Carlo Pagliai

25 Oct, 09:05

Abitazione in cantina o garage: permessi e condizioni
🔴 Live YT Ven 25 Ott ore 16.00

https://youtube.com/live/43Oe8vxV5qM
2,236
Carlo Pagliai

24 Oct, 12:37

Abbasso i Dehors (?) 🛑Live YT Giov 24 Apr ore 18.00

https://youtube.com/live/DnDDkq_uBw0?feature=share
2,257
Carlo Pagliai

23 Oct, 14:58

Doppia conformità sismica, Cassazione conferma insanabilità abusi strutturali 👉 Salva Casa prevede tuttavia un regime speciale di regolarizzazione sismica per abusi minori 👉 https://www.studiotecnicopagliai.it/doppia-conformita-sismica-cassazione-conferma-insanabilita-abusi-strutturali/
2,545
Carlo Pagliai

22 Oct, 18:46

Distanza minima 10 tra pareti entrambe finestrate?

https://www.studiotecnicopagliai.it/distanza-minima-tra-pareti-entrambe-non-finestrate/
2,771
Carlo Pagliai

22 Oct, 15:12

SCIA, preavviso di rigetto escluso da L. 241/90 👉 Natura giuridica SCIA non prevede l'avvio del procedimento o preavviso di rigetto art. 10-bis

https://www.studiotecnicopagliai.it/scia-preavviso-di-rigetto-escluso-legge-241-1990/
2,504
Carlo Pagliai

21 Oct, 20:26

ANNO ZERO URBANISTICA, quale sceglieresti? 🔴 Live YT Mart 22 Ott ore 9.00

https://www.youtube.com/live/Zg4CqKsXxCQ?si=9_qoqbztBUfB577L
2,663
Carlo Pagliai

21 Oct, 10:39

Stato Legittimo Paesaggistico degli immobili 👉 Definizione DPR 380/01 non riguarda la Paesaggistica, ma serve stesso approccio

https://www.studiotecnicopagliai.it/stato-legittimo-paesaggistico-degli-immobili/
2,764
Carlo Pagliai

21 Oct, 09:31

Non esistono scorciatoie o soluzioni semplici in Urbanistica:

https://youtube.com/shorts/TvyM_gdhGKc?feature=share
2,727
Carlo Pagliai

20 Oct, 19:43

🔴 Salva Milano e basta, niente condoni edilizi
Live e poi differita YT Lun 21 Ott ore 9.00

https://www.youtube.com/watch?v=LqJO8QgZ3o0
2,976
Carlo Pagliai

18 Oct, 08:43

🔴 Bonus Edilizi 2025 Scadenze e proroghe
Live YT ore 11.00 Ven 18 Ott

https://www.youtube.com/watch?v=b7XtgvMOflI
3,298
Carlo Pagliai

15 Oct, 19:37

ALTEZZA INTERNA MINIMA Deroghe dopo Salva Casa
🔴 Live YT Merc 16 Ott ore 14.00

https://www.youtube.com/watch?v=0O8HM-SNNSI
3,204
Carlo Pagliai

15 Oct, 14:51

Sanatoria sismica Salva Casa, prove materiali e indicazioni CSLP: Controllo provini in laboratori per opere strutturali e costruzioni oggetto di regolarizzazione sismica

https://www.studiotecnicopagliai.it/sanatoria-sismica-salva-casa-prove-materiali-e-indicazioni-cslp/
3,058
Carlo Pagliai

15 Oct, 08:54

Superare riluttanza Sanatoria paesaggistica in deroga Salva Casa 👉 Alcuni uffici periferici preposti alla tutela del vincolo paesaggistico starebbero rifiutando la possibilità di presentare l'accertamento di compatibilità paesaggistica "attenuata" per gli abusi edilizi oggetto di sanatoria edilizia articolo 36-bis DPR 380/01, in quanto scritta al di fuori del Codice del Paesaggio D.Lgs. 42/2004 secondo l'articolo 183 c.6

https://www.studiotecnicopagliai.it/sanatoria-paesaggistica-deroga-salva-casa-riluttanza/
2,954
Carlo Pagliai

12 Oct, 08:49

🔴 FLOP Salva Casa, commentiamo in diretta ore 11.00 Sab 12 Ott su YT (iscriviti al canale): https://www.youtube.com/watch?v=IiCPy6gQVYo
3,386
Carlo Pagliai

11 Oct, 16:56

Parziale ottemperanza all’ordinanza di demolizione: l’adempimento di rimessa in pristino deve essere integrale per evitare acquisizione gratuita

https://www.studiotecnicopagliai.it/parziale-ottemperanza-ordinanza-demolizione/
3,327
Carlo Pagliai

11 Oct, 11:39

Distanze legali balconi e sporgenze, Consiglio di Stato esclude il computo 👉 Regolamento Edilizio Tipo stabilisce che sporti inferiori a 1,50 metri non rientrano in sagoma dell’edificio

https://www.studiotecnicopagliai.it/distanze-legali-balconi-e-sporgenze-consiglio-di-stato-esclude-il-computo/
3,142
Carlo Pagliai

11 Oct, 09:10

Doppia conformità diversificate in sanatorie edilizie, quadro generale
Testo Unico Edilizia impone diverse tipologie di conformità urbanistico edilizia per vari abusi

https://www.studiotecnicopagliai.it/doppia-conformita-sanatorie-edilizie-quadro-generale/
2,995

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