НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

@nedvizh_norilsk

Актуальные новости в сфере недвижимости Норильска

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘 (Russian)

Добро пожаловать в канал "НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК"! Мы предлагаем вам самые актуальные новости в сфере недвижимости города Норильска. Если вы интересуетесь рынком недвижимости в этом регионе или ищете информацию о новостройках, аренде или покупке жилья, то наш канал - это именно то, что вам нужно. Мы следим за всеми изменениями на рынке, делимся экспертными мнениями и советами. Наши подписчики всегда первыми узнают об акциях и специальных предложениях от застройщиков. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе всех новостей о недвижимости в Норильске!

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

23 Jan, 03:22

🆕

Что будет с ключевой ставкой ЦБ в феврале?

Участники рынка ожидают, что на сессии 14 февраля Центробанк оставит ключевую пставку на уровне, и 21% годовых станет ее пиковым значением. Прогнозируется, что ставки снижения начнутся в первом полугодии 2025 года.

Напомним, что ключевая ставка влияет на ипотечные ставки, которые в настоящее время составляют 30% годовых.

А вы как думаете, что будет со ставкой? ⬇️

345

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

22 Jan, 04:27

Возможности покупки квартиры в текущих реалиях

Этажи поделились вариантами покупки квартиры, с учетом ипотеки, в том числе арктической

Смотреть здесь ⬅️

493

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

20 Jan, 04:44

👁

Материнский капитал продлевают до конца 2030 года

Программу материнского капитала, действие которой должно была завершиться в конце 2026 года, продлевают до 31 декабря 2030 года. 14 января соответствующие изменения в законодательство в первом чтении приняла Госдума.

Напомним, самым популярным способом использования этой выплаты, полученной от государства, в настоящий момент остается улучшение жилищных условий. Большинство семей с помощью материнского капитала досрочно гасят ипотечные кредиты, взятые на покупку жилья.

Перечень направлений использования материнского капитала при улучшении жилищных условий расширили в прошлом году. Его разрешили направлять на оплату услуг подрядной организации, строящий частный дом, при условии, что деньги заказчика до окончания строительства будут храниться на эскроу-счете.

609

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

14 Jan, 08:18

🏠 За что могут оштрафовать владельцев квартир в 2025 году?

В 2025 году для собственников жилья вступили в силу новые правила, ужесточающие ответственность за нарушения. Вот основные причины, по которым вас могут оштрафовать:

🔥 1. Нарушение пожарной безопасности
Штраф: до 15 000 руб. (ранее — до 10 000 руб.).
За что штрафуют:
➖Загромождение пожарных люков мусором на балконах.
➖Хранение легковоспламеняющихся жидкостей в квартире.
➖Изменение направления открывания входной двери (5 000–15 000 руб.).

Ответственность за общедомовое имущество: если из-за действий жильца повреждено общее имущество, он обязан оплатить ремонт.

🌡 2. Самовольная замена радиаторов
Штраф: 800 руб.
Почему важно согласование:
➖Изменения в системе отопления могут повлиять на качество тепла в доме.
➖Несогласованная замена может привести к протечкам, а за повреждение соседних квартир придётся платить собственнику.

Рекомендация: перед заменой радиаторов получить согласие местных органов самоуправления.

1,052

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

13 Jan, 08:17

В Москве продают квартиру со «психоделичным» ремонтом. Цена — 28 млн рублей

Это двушка на втором этаже в Хамовниках. Хозяин квартиры утверждает, что там «царит прекрасная положительная аура» и «заложены цвета, которые лечат организм».

944

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

10 Jan, 05:08

Россиян призвали не откладывать покупку квартиры

Эксперты считают, что ожидание снижения цен на жилье бессмысленно, так как падение стоимости обычно сопровождается экономическими кризисами, снижающими покупательскую способность. Поэтому откладывать покупку недвижимости не рекомендуется.

Подробнее

1,308

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

10 Jan, 02:36

В 2025 году вырастет налог на недвижимость

🏡

В 2025 году вырастет налоговая нагрузка на собственников недвижимости. В этом году они впервые заплатят имущественные налоги, рассчитанные уже после переоценки кадастровой стоимости объектов.

Кадастровая стоимость квартир, зданий, сооружений, машино-мест и незавершенных объектов значительно выросла после ее пересмотра в 2023 году. По словам экспертов, во многих случаях речь идет о многократном росте по сравнению с предыдущим значением. В ряде случаев кадастровая стоимость приблизилась к рыночной цене этой недвижимости.

Это приведет к росту размера налога на недвижимость за 2024 год, заплаченного в 2025 году, который будет рассчитан уже с использованием новой кадастровой стоимости объектов.

1,105

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

06 Jan, 05:04

Куда хотят переехать из Норильска больше всего? ✈️

🔝 Смотрим на запросы Яндекса по декабрю и публикуем 10ку самых популярных городов для переезда!

Стоит отметить, что города периодически конкурируют между собой, сменяясь в позициях один на другой.

1️⃣

Москва (вышла в лидеры, впервые обошла Красноярск за 2024 год!)

2️⃣

Красноярск (сместился на позицию ниже, но по прежнему в лидирующих позициях)

3️⃣

Новосибирск (стабильно почтенное 3-е место по популярности).

4️⃣Санкт-Петербург
5️⃣Краснодар
6️⃣Анапа
7️⃣Барнаул
8️⃣Новороссийск
9️⃣Сочи

1️⃣

0️⃣Смоленск

А планируете ли вы в ближайшее время переезд ? Поучаствуйте в опросе ⬇️

1,246

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

28 Dec, 02:21

Арктическая ипотека под 2% без покупки ставки!

💳 ВТБ вносит изменения в условия ипотечных госпрограмм

С 27 декабря

🟦Снижается минимальный размер первоначального взноса по всем программам с господдержкой до 20,1% для всех категорий клиентов.

🟦Отменяется требование по обязательности субсидирования процентной ставки застройщиком/партнером (дисконт «Купи ставку»).

🟦Приостанавливается кредитование по программе «Победа над формальностями» (без подтверждения дохода). По заявкам, заведенным в рамках программы «Победа над формальностями» до 27.12.2024 включительно, ограничивается срок выхода на сделку до 17.01.2024 включительно.

Условия по п.1, п.2 распространяются на вновь заведенные заявки. Для пересмотра условий кредитования по заявкам, заведенным до 27.12.2024, необходимо завести новую заявку.

Узнать подобнее: оставьте + в комментариях

1,587

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

25 Dec, 03:28

Усложнится покупка квартир на вторичном рынке с использованием материнского капитала 🏘️

Новый порядок начнет действовать с 1 января 2025 года, но не затронет тех покупателей, что подали заявление на распоряжение материнским капиталом до конца 2024 года.

В силу вступает закон, который устанавливает обязанность получать разрешение специальной межведомственной комиссии на покупку квартиры на вторичном рынке с помощью материнского капитала.

Комиссия должна будет дать оценку о том, пригодно ли это жилье для постоянного проживания. Делается это чтобы сократить применение схем обналичивания материнского капитала, когда с его помощью приобретались ветхие дома, непригодные для проживания.

Соответствующие изменения в законодательство Госдума приняла на прошлой неделе, к этому моменту закон одобрил Совет Федерации.

Покупатели должны будут подавать в них заявления о намерении купить жилое помещение с использованием материнского капитала, комиссия будет принимать по каждому такому заявлению решение. После чего будет выдаваться заключение со сроком действия в течение года с момента его получения.

1,538

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

23 Dec, 03:27

Новости от банка

😲

С 01.01.2025 для Арктической территории увеличивается стоимость 1м2, утверждённая Приказом Минстроя РФ.

Для Красноярского края стоимость 1м2 приобретаемого жилья будет составлять 131 119₽

1,701

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

20 Dec, 10:37

⚡️Центробанк НЕ ПОДНЯЛ ставку на прошедшем заседании. Она останется на уровне 21%.

Внезапный подарок к Новому году 🐰

1,901

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

16 Dec, 14:25

⚡️

Сбербанк возобновил проведение сделок по Семейной ипотеке

На прошлой неделе Минфин увеличил лимиты по Семейной ипотеке до 8,65 трлн рублей и внедрил более гибкий механизм распределения средств между банками.

Теперь ожидается, что внезапных приостановок льготной программы больше не будет.

2,357

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

12 Dec, 11:11

⚡️

Минфин увеличил лимиты по Семейной ипотеке до 8,65 трлн рублей

Минфин утвердил новую редакцию решения по Семейной ипотеке, согласно которому:

🔴 Общий лимит для банков увеличат с 6,25 до 8,65 трлн ₽. Это будет гарантировать бесперебойную работу программы.

🔴 Планируется внедрить более гибкий механизм распределения лимитов между банками. Теперь кредиторы смогут использовать общую сумму лимита. Это исключит ситуации, когда у одних банков внезапно заканчиваются средства.

Изменения должны вступить в силу с 15 декабря.

2,475

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

11 Dec, 03:58

Самые дорогие квартиры Норильска

💰

Канал «Недвижимость Норильск» промониторил Авито с разделами о недвижке и выдал сиюминутный ТОП

🔝Стоимость самой дорогой квартиры составляет
42 000 000 руб 🫠

10-ти комнатная квартира из 6 соединенных, площадь суммарно 290 м2

На втором месте идет 4х комнатная за 21 000 000 руб, площадью 114,5м2, находится на Советской, продается уже давно

Следом идет 6-комнатная комнатная за 17 000 000 руб площадью 135 м2, находится на Кирова.

Следите за тем, как у нас меняются цены в городе?

1,987

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

20 Nov, 16:44

В Москве сдают самую «царскую» квартиру России за 550 тыс. рублей в месяц. В 174 квадратных метрах на Арбате буквально ВСЁ покрыто золотом.

Помимо этого в «царской» квартире итальянская мебель от Саppеlletti и Versаcе, колонны, лепнина и дизайнерские люстры. Выходить из хором далеко не надо — на первых двух этажах ЖК расположены бутики, тренажерный зал и ресторан.

Впечатляет ?😁

2,412

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

18 Nov, 06:10

НОВЫЕ УСЛОВИЯ по АРКТИЧЕСКОЙ ипотеке

🏠

🥶

С 13.11.2024 произошла приостановка кредитования на приобретение готового жилья у физического лица по госпрограммам:
1. «Дальневосточная и арктическая ипотека»

‼️ОДНАКО! Оформление через компанию «ЭТАЖИ» в Норильске ВОЗМОЖНО, а именно

кредиты на приобретение готового жилья при условии субсидирования ставки (дисконт «Купи ставку»).

Ставьте + и мы расскажем подробнее ! ⬇️

1,947

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

17 Nov, 07:40

🏠 Сертификаты на покупку жилья получат 268 сирот Красноярья

🔑 В начале этого года 307 детей-сирот уже получили сертификаты на общую сумму миллиард рублей и приобрели квартиры по своему выбору. При осенней корректировке бюджета финансирование этой программы увеличили на миллиард рублей, и теперь можно дополнительно обеспечить сертификатами еще не менее 268 детей.

💰 Сертификат выдается на сумму 3,7 млн рублей. Средства можно направить на покупку готового жилья в пределах Красноярского края. Дополнительно разрешается использовать собственные или заемные средства, материнский капитал. Сертификат действителен в течение 7 месяцев.

🔵 Телеграм Норильска

1,443

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

12 Nov, 14:14

✅

Сбер возобновляет выдачи «Семейной ипотеки» и «Ипотеки для IT»

С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограммам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» на Домклик.

Что нужно знать о получении льготной ипотеки, рассказали в статье.

1,679

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

11 Nov, 09:42

✍️

«Арктическую» ипотеку распространят на работников культуры

Участники программы «Земский работник культуры» в Дальневосточном федеральном округе со следующего года смогут получить «Дальневосточную» и «Арктическую» ипотеку. Такое поручение дал президент России Владимир Путин.

Вместе с тем им будет доступна выплата в 2 млн руб.

1,547

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

11 Nov, 07:35

❗️Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам пленарного заседания девятого Восточного экономического форума.

Правительству, в частности, поручено:

✔️ сохранить ставку 2% годовых по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» до 2030 года

1,459

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

08 Nov, 10:48

ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ ЭТАЖЕЙ

Оформление сертификата по арктической ипотеке под 2% всего за 10 000 р ❗️

Что нужно сделать:

1. Выбрать квартиру со специалистом недвижимости компании Этажи

2. Купить субсидию у банка в размере 17,59% от выдачи кредита и оформить сертификат в Этажи-Норильск ВСЕГО ЗА 10 тыс руб, ~~вместо 50~~ тыс ~~руб~~. как у других агентств.

3. Дождаться получения и записаться на сделку

4. Встречать Новый год в новой квартире с минимальным ежемесячным платежом 🙏

Ставьте +, чтобы узнать подробнее 🙌🏼

1,418

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

08 Nov, 01:12

Участвуйте в небольшом опросе ⬆️

🏠

1,529

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

05 Nov, 11:49

Что с ипотекой?

Делимся % ставками в текущих реалиях.

*ПВ- первоначальный взнос

% СТАВКИ В РАМКАХ АРКТИЧЕСКОЙ ИПОТЕКИ ☃️

✅

Сбербанк-2%
- ПВ 50,1%
- ПВ 20,1%-при условии единоразового платежа (20,1%-15,1% и 30,1%-14,4%)
* Субсидирование на залоговый объект банка не распространяется

✅

Втб-2% только при покупке дисконта
- ПВ 30,1%
*Снижение дисконта от 0,1% до 0,5%.
*Минимальная стоимость 0,1%-17,59%

✅

Атб-2%
- ПВ 20,1% с офиц.доходом
- ПВ 30,1% со справкой по форме банка
- ПВ 35,1% самозанятые, ип %-при условии единоразового платежа

% СТАВКИ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ

▪️Сбер
От 24,9%
ПВ 10,1%

▪️ВТБ
От 26,7%
ПВ 15,1 %

▪️АТБ
21,49%
ПВ 20,1%-с офиц. доходом
ПВ 30,1%- с бело/серым доходом
ПВ 35,1%-самозанятые, ип

▪️Т-Банк
22%
ПВ 15%

Если вам нужна помощь или консультация, ставьте + в комментариях ⬇️

1,299

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

31 Oct, 07:48

💵 Дополнительный лимит в 350 млрд рублей выделен банкам по семейной ипотеке.

ДОМ РФ запустил процесс распределения этого лимита между кредиторами, итоги будут подведены уже на следующей неделе, сообщили.

1,580

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

25 Oct, 10:43

ЦБ России повысил ключевую ставку с 19% сразу до 21%

2,077

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

25 Oct, 08:15

Изменения по Арктической ипотеке с 24.10.2024г

ПВ 50,1%
ПВ 20,1% при условии
✔️Единоразовый платеж

Единоразовый платеж- Своя ставка

ПВ 20,1% - 15,1% от суммы кредита
ПВ 30,1% - 14,4% от суммы кредита

Размер единоразового платежа зависит от суммы кредита и оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки. Для того чтобы применить единоразовый платеж, достаточно обратиться к менеджеру в чате Домклик в личном кабинете.

Покупка залогового объекта Сбера - ПВ 50,1%, своя ставка не применима.

1,520

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

22 Oct, 06:34

Изменения по Арктической ипотеке с 22.10.2024г (инфо от Сбера)

Первоначальный взнос 50,1%
Первоначальный взнос 20,1% при условии:

✔️Покупка залогового объекта Сбера
✔️Единоразовый платеж

Размер единоразового платежа зависит от суммы кредита и оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки.

Насколько выгоден единоразовый платеж?

💰

Давайте посчитаем — в качестве примера рассмотрим покупку квартиры по «Арктической ипотеке».

Жилье стоит 6 млн. руб., минимальный первый взнос — 50,1% (3 006 000 руб.), ставка по кредиту — 2%, его срок — 20 лет.

А теперь уменьшим первый взнос до 30,1% (1 806 000 руб.). Единоразовый платеж за это составит 5,9% от суммы кредита 4 194 000 руб. — 247 446 руб.

Таким образом, сэкономить удается 952 554 рублей.

Если первоначальный взнос снизить до 20,1% (1 206 000 руб.), Единоразовый платеж в этом случае будет равен 6,6% от суммы кредита 4 794 000 руб — 316 404 руб.

Таким образом, сэкономить удается 1 483 596 рублей.
При этом сэкономленные деньги можно разместить на вкладе под 20% годовых.

1,537

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

22 Oct, 04:32

В Сбере меняются условия выдачи льготной ипотеки: главное

🏠

С 22 октября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека» на Домклик.

Вместе с тем меняются условия получения льготной ипотеки на квартиры в новостройках по всем программам с господдержкой. Речь идет как о готовом жилье, так и о строящемся.

К каким госпрограммам применяются новые правила
• «Семейная ипотека»
• «Дальневосточная» и «Арктическая»ипотека
• «Ипотека для IT» (после того, как государство выделит финансирование и выдачи возобновятся)

Минимальный первоначальный взнос по программам с господдержкой составит 20,1%

Условия подробнее можно узнать здесь

Чтобы получить консультацию по ипотеке ставьте + в комментариях

⬇️

1,129

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

15 Oct, 06:48

⛰ «Дальневосточную» и «Арктическую» ипотеку взяли свыше 125 тыс. семей

Льготную ипотеку на покупку квартиры и строительство дома оформили 126 тыс. жителей Дальнего Востока и Арктики.

Сумма выданных кредитов превысила 587 млрд руб.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

1,533

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

10 Oct, 07:39

Семейной ипотеке — быть! 👨‍👩‍👧‍👦

Вчера появилась новость о перераспределении лимитов по Семейной ипотеке между банками.

➡️ Самое время вспомнить из условия программы:

🔴 Ставка до 6%
🔴 Сумма кредита до 6/12 млн (от региона)
🔴 Срок кредитования до 30 лет
🔴 Первоначальный взнос от 20%*
🔴 Совместима с комбо-ипотекой

*Некоторые банки подняли минимальный порог ПВ до 50%

1,933

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

09 Oct, 12:33

⚡️

Лимиты по Семейной ипотеке перераспределили между банками

ДОМрф перераспределил средства, предназначенные для реализации Семейной ипотеки в этом году.

➡️ Банки, у которых закончились выделенные лимиты, продолжат кредитование по программе. Среди них:

🔴 Сбербанк +93,5 млрд
🔴 Альфа-банк +33,3 млрд
🔴 СНГБ +5,3 млрд
🔴 РСХБ +2,3 млрд
🔴 Уралсиб +2,3 млрд

2,244

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

03 Oct, 06:37

Этажи рассказали куда чаще всего переезжают из Норильска и выдали ТОП 10 городов по результатам сентября.

Лидер остается прежним - это Красноярск, а по остальным городам можно подробнее узнать здесь ⬅️

1,894

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

02 Oct, 09:29

👷‍♂️ В Норильске продолжается снос аварийного жилья

По профильной программе демонтировали уже 7 домов. В этом году бережной поэлементной разборке подлежит многоквартирный дом № 9 на ул. Шахтёрской в Кайеркане.

Жильцов расселили ещё в прошлом году. Сейчас здание, построенное в 1988 году, разбирают по плитам до самого ростверка. Сам ростверк не демонтируют, так как под ним проходят необходимые для района коммуникации, их благоустройством займутся в летний ремонтный сезон. Пока же на ул. Шахтёрской ведётся поэлементная разборка фирмой–подрядчиком «Форвард».

Сумма контракта по демонтажу гостинки — почти 50 млн рублей. Завершить работы по сносу здания планируется до конца ноября текущего года. И уже в 2025 году в очереди на снос стоят аварийные гостинки на ул. Лауреатов, 75, и ул. Горняков, 14.

1,600

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

27 Sep, 05:01

Мужчина оформил 26 льготных ипотек в России — это абсолютный рекорд.

Общая сумма займа составила 196 млн рублей под выгодный процент.

🫢🫢🫢🫢🫢

1,634

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

24 Sep, 04:44

Между банками перераспределят финансирование на выдачу семейной ипотеки

В госкомпании «ДОМ.РФ», которая является оператором льготной ипотеки, заявили, что лимиты на выдачу семейной ипотеки будут перераспределены между банками.

Это значит, что те банки, которые до сих пор активнее кредитовали заемщиков по этой программе, из-за чего у них оказались исчерпаны лимиты на выдачу этих кредитов, получат дополнительное финансирование.

Работу планируют завершить к 10 октября. Это позволит банкам возобновить кредитование заемщиков по семейной ипотеке.

Напомним, 18 сентября Сбербанк заявил о том, что временно перестанет выдавать кредиты по льготной программе для семей с детьми из-за исчерпания лимитов. До этого кредитование заемщиков в рамках этой программы приостановили банк «Уралсиб» и «Россельхозбанк».

«Новость о том, что банки перестают выдавать семейную ипотеку, взволновала клиентов, планирующих в ближайшее время проводить сделки с льготной ипотекой.

Однако сразу же появилась информация о готовящемся перераспределении лимитов между банками. Стало понятно, что в следующем месяце банки получат деньги на семейную ипотеку и возобновят выдачу кредитов.

1,845

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

16 Sep, 06:50

Этажи распродают квартиры!

С 16-22 сентября проходит закрытая распродажа, чтобы узнать какие квартиры и за сколько можно купить - переходите по ссылке 👈🏼 т.к. на сайте указаны прежние цены.

К примеру, уже выложили 2-х комнатную со скидкой 1,7 млн 🫢

Переходите, смотрите 👈🏼

1,832

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

13 Sep, 10:31

ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 18% до 19%

Центробанк продолжает сдерживание инфляции через поднятие ключевой ставки, несмотря на то, что в конце августа уже фиксировалась недельная дефляция.

Но рынок осенью и в конце года сезонно более активен, а значит инфляция может ускориться, для этого требуется непрерывное давление.

В октябре сохраняется риск очередного повышения ставки до 20%.

1,605

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

11 Sep, 04:57

Для чего Россияне покупают недвижимость?

58% россиян сказали, что покупают для собственного проживания. В большинстве случаев они выбирали жильё на вторичном рынке (64%) или за городом (62%). Для собственного проживания чаще других покупают жители Сибирского и Дальневосточного ФО (63%).

23% недвижимость приобретают для детей, родителей или других родственников. Чаще всего для этого покупают новостройки — в 28% сделок.

14% россиян покупают недвижимость, чтобы сохранить деньги. Чаще других недвижимость для сохранения средств покупают жители Москвы и других городов-миллионников. При этом, в 25% случаев для сохранения средств россияне выбирают индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

12% — для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.

9% хотят в дальнейшем её перепродать. Среди сегментов для инвестиций лидируют участки под ИЖС (17%). Всё дело в стоимости — участки оказались более доступными по сравнению с вторичкой и новостройками.

А какие у вас цели при покупке квартиры? 🧐
Делитесь в комментариях ⬇️

1,955

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

06 Sep, 03:11

Льготные ставки по программам дальневосточной и арктической ипотеки останутся на уровне 2% — ВТБ уже заявил о поддержке этого решения.

Банк считает, что низкая ставка вместе с увеличением выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки положительно повлияет на жилищный сектор регионов — ВЭФ-2024.

Ранее мы рассказывали о том, кто может воспользоваться арктической ипотекой

Для бесплатной консультации ставьте + в комментариях ⬇️

1,826

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

03 Sep, 10:12

Самые дорогие квартиры Норильска 🤑

Канал «Недвижимость Норильска» прошерстил Авито с разделами о недвижке и выдал сиюминутный ТОП

Стоимость самой дорогой квартиры составляет
2 100 000 000 🫨🫨🫨
Есть подозрение, что здесь просто ошиблись с нулями, указав такую стоимость, в том числе за 1м2 в размере 41 176 471 руб. При том, что это 2шка, площадью 51.9 м2

На втором месте (по факту, скорее всего, на первом) идет 4х комнатная за 21 млн, площадью 114,5м2

Следом идет также 4х комнатная, но уже за 18,5 млн руб площадью 156 м2.

Следите за тем, как у нас меняются цены в городе?

Кстати, Этажи
запланировали осеннюю распродажу недвижимости с ценами ниже рынка.

Переходите, смотрите ⬅️

1,860

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

26 Aug, 09:08

Интерес к недвижимости в Арктике не угасает

За последние полгода рассмотрели 2132 заявления от участников «Арктической ипотеки»

Наибольшим спросом по-прежнему пользуются объекты недвижимости в Норильске и Туруханске. Эти населенные пункты становятся центрами притяжения для граждан, стремящихся воспользоваться условиями льготной программы.

Стоит отметить, что ипотека предлагает ставку до 2х % годовых, что делает ее особенно привлекательной для потенциальных заемщиков.

Список участников недавно расширили, добавив к основным сотрудников Норникеля.

Подробнее об условиях можно прочитать у Этажей здесь ⬅️

2,061

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

14 Aug, 11:51

🏗 В Норильске построят студенческий комплекс разной этажности

📍 Для студентов ЗГУ построят новый комплекс, который будет состоять из 3х зданий разной этажности - 3,5 и 7 этажей. Объект будет располагаться в Центральном районе Норильска, между техникумом и детской больницей.

✔️ Решение о строительстве было принято, чтобы привлекать в наш город студентов, для развития науки.

✍🏼 Семиэтажный блок будет самый высокий: высота его около 30 метров. Он предназначен для размещения гостей и временного проживания преподавателей. В нем расположится 14 преподавательских комнат, а также гостиница на 50 гостей. Кроме того, там расположатся блоки общепита, зоны для занятия спортом и различные общественные пространства.

🔵 Телеграм Норильска

2,331

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

29 Jul, 04:14

Расширился список тех, кто может оформить Арктическую ипотеку 🏡

Теперь арктическую ипотеку под 2% могут оформить сотрудники ГМК Норильский Никель

Требование к участникам
✔️Гражданин РФ, работающий в организации, включенной в реестр оборонно-промышленного комплекса (ОПК), либо в ее представительстве или филиале, который находится на сухопутной территории Арктической зоны.

• Специальные требования к заемщику (ОПК):
Подтверждение занятости в организации ОПК в течение 5 лет каждые 6 месяцев с даты подписания кредитного договора.

Требования к стажу работы в организации ОПК не предъявляются (помимо базовых - 3 месяца на последнем месте работы).

Нет требований к обязательной прописке на территории Арктики.

Данные по ИНН организаций, которые входят в число тех, кто подходит под ипотеку:

-ИНН 8401005730
и сотрудники Кольская ГМК
-ИНН 5191431170
Относятся к категории ОПК.

Информация предоставлена Сбербанком

2,929

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

17 Jul, 08:10

Сколько стоят квартиры в Норильске? 🏡

Этажи подвели итоги и опубликовали среднюю стоимость квартир в Норильске, которые продавались в июне.

Смотреть здесь ⬅️

2,620

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

15 Jul, 05:21

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить среднюю квартиру в ипотеку в РФ.

Для просчета использовалась ставка 19,5%, на 30 лет, двушка площадью 44 м2.

2,535

НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

11 Jul, 02:28

🧐 Норильск больше не входит в рейтинг городов с самым загрязненным воздухом

➖ Росгидромет впервые удалил наш город из перечня городов с очень высоким индексом загрязнения атмосферы.

🏭 По сравнению с 2022 годом, выбросы от стационарных источников и выбросы диоксида серы в атмосферу уменьшились на 140 тыс тонн, или на 8%.

☝🏼 В Росгидромете добавили, что снижение оценки уровня загрязнения является неустойчивым и в зависимости от объема выбросов вредных веществ может меняться.

2,598