Метр Московский

Московские власти объявили войну «серым» апарт-комплексам. Мэрия подала в суд на застройщика одного из таких объектов, требуя признать его самостроем — по документам девелопер возводит бизнес-центр, а не жилье. Если властям удастся доказать свою правоту в суде, то это дело может стать прецедентом.

Впрочем, юристы считают, что шансов на это мало — на текущем этапе строительства будет крайне сложно доказать, что девелопер строит именно апарт-комплекс. Плюс, такие объекты все еще слабо регулируются законодательством, а значит и оснований для запрета строительства быть не должно.

❗️Центробанк ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16%

Москвичи, узнали себя?

Москва заняла 99-е место по доходности инвестиций в недвижимость за три года. Из сотни. Хуже только Южно-Сахалинск, где доходность оказалась отрицательной.

Человека, который недавно таки купил квартиру, легко узнать в толпе.

Да что вы знаете об ультракомпактных квартирах — вот дизайнер показывает, как можно обустроить трёх человек на трёх квадратах.

В Москве резко выросло количество квартир, которые сдаются «только славянам», сообщают участники рынка. После трагедии в «Крокусе» владельцы жилья опасаются мигрантов-арендаторов, в том числе и из-за угрозы получить обвинение в пособничестве, если они совершат преступление.

Новым владельцем Московской пивоваренной компании, которая выпускает пиво «Хамовники» и «Жигули Барное», стала структура из ОАЭ. Во всяком случае, по документам — настоящие бенефициары компании из Эмиратов неизвестны.

Практика массового скрытия бизнеса и недвижимых активов в офшорах, похоже, возвращается в Москву.

В Москве пентхаусы разбирают, как горячие пирожки — сейчас в столице почти не осталось в продаже крупногабаритных (больше 140 квадратов) квартир на последних этажах небоскребов. На первичке осталось всего 8 лотов. При этом за год было продано 22(!) таких квартиры.

Все идет к тому, что элитный сегмент будет самым многообещающим для инвестиций.

Торговую галерею «Модный сезон» и часть помещений отеля Four Seasons на Охотном ряду, которые принадлежат бывшему владельцу банка «Югра» Алексею Хотину, хотят изъять в пользу государства. Учитывая, что до этого в госсобственность были переданы нефтяные активы бизнесмена, скорее всего, и изъятие недвижимости — это только вопрос времени.

Средняя стоимость машино-места в Москвы по итогам первого квартала впервые превысила ₽3 миллиона. По данным Росреестра, она составила ₽3,31 миллиона.

Средняя цена квартиры в топ-100 самых дорогих лотов Москвы достигла ₽1,33 миллиардов при средней стоимости квадрата в ₽4,3 миллиона. Интересно, что при таких расценках 80% лотов «золотой сотни» находятся в клубных новостройках класса делюкс и только 20% приходится на старый фонд.

У экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина хотят изъять более 300 000 м² недвижимости. В том числе, московские активы: бизнес-парк IQ Park, офисники «Аврора», Cherry Tower, ТЦ «Филион».

Первый квартал оказался провальным по строительству жилья в Москве — застройщики вывели на рынок на треть меньше проектов, чем годом ранее. При этом в массовом сегменте и вовсе не было выведено ни одного ЖК.

Аренда однушек в Москве за год подорожала на 25,3%, двушек — на 49%. И это в среднем.

«Мосэнергосбыт» опять предупреждает москвичей о новой мошеннической схеме. На этот раз аферисты повадились обзванивать жителей столицы с историей о необходимости срочной платной замены счетчиков — они пользуются тем, что далеко не все знают о бесплатности этой процедуры.

По большей части, жертвами мошенников становятся москвичи старшего возраста, которые привыкли доверять коммунальщикам. Так что не забудьте предупредить бабушек и дедушек.

По итогам первого квартала в Московском регионе ввели 389 тысяч квадратов складской недвижимости. Это самый высокий показатель с 2016 года.

И все равно складов катастрофически не хватает.

Туалет в качестве участника дорожного движения: в Москве из-за сильного ветра сегодня своя атмосфера.

Эксперты IRN ждут снижения цен на московские квартиры уже в мае — РБК. Среди главных причин такого прогноза — «астрономически дорогая ипотека», на которую наслаивается стремительный рост предложения на рынке.

В Москве со вчерашнего дня официально открылись летние площадки у кафе и ресторанов.