هزاران فایل معماری

✔️۱۰ نکته مهم در اجرای پروژه‌های عمرانی از نظر هوش مصنوعی

در فرآیند ساخت‌وساز، رعایت نکات اجرایی کلیدی برای تضمین موفقیت پروژه، کنترل هزینه‌ها و حفظ ایمنی ضروری است. در ادامه، ۱۰ نکته مهم اجرایی به طور خلاصه ارائه می‌شود:
@memariiiiiiii
۱. برنامه‌ریزی دقیق و جامع 
برنامه‌ریزی فازهای مختلف پروژه (زمان‌بندی، بودجه، منابع انسانی و تجهیزات) پایه اصلی موفقیت است. استفاده از نرم‌افزارهای مدیریت پروژه (مانند MSP یا Primavera) و تدوین نقشه راه دقیق از بروز تأخیرها و هزينه‌هاي غیرمنتظره جلوگیری می‌کند.

۲. انتخاب پیمانکاران و مشاوران مجرب 
همکاری با پیمانکاران دارای سابقه، گواهینامه‌های معتبر و نظرات مثبت از پروژه‌های گذشته، کیفیت اجرا را افزایش ميدهد. بررسی صلاحیت فنی و مالی پیمانکاران پیش از عقد قرارداد ضروری است.

۳. نظارت مستمر و کنترل کیفیت 
وجود ناظرین مجرب در محل پروژه برای بررسی تطابق کارها با نقشه‌های فنی، استانداردهای ملی (مثل مبحث ۹ مقررات ملی ساختمان) و مشخصات مصالح الزامی است. آزمایش‌های مقاومت بتن، جوش و سایر مصالح باید به‌صورت دوره‌ای انجام شود.

۴. مدیریت تأمین مصالح 
تأمین به‌موقع مصالح مرغوب (مانند سیمان، فولاد و سنگ) با قیمت مناسب، از وقفه در پروژه جلوگیری می‌کند. انبارداری اصولی مصالح (مانند جلوگیری از مرطوب‌ شدن سیمان) نیز حیاتی است.
@memariiiiiiii
۵. رعایت الزامات ایمنی 
اجرای دستورالعمل‌های HSE (سلامت، ایمنی و محیط زیست) مانند استفاده از تجهیزات حفاظت فردی، نصب حصارکشی و آموزش کارگران برای پیشگیری از سقوط یا برق‌گرفتگی ضروری است.

۶. مدیریت مالی و کنترل هزینه‌ها 
تهیه بودجه‌بندی شفاف، رصد روزانه هزینه‌ها و جلوگیری از تغییرات غیرضروری در طراحی (با استفاده از قراردادهای Lump-Sum یا EPC) از انحراف مالی پروژه جلوگیری می‌کند.

۷. هماهنگی بین بخش‌های فنی 
هماهنگی بین رشته‌های معماری، سازه، تأسیسات مکانیکی و الکتریکی (برای جلوگیری از تداخل لوله‌کشی با اسکلت) با برگزاری جلسات منظم و استفاده از مدلسازی BIM حیاتی است.

۸. اخذ مجوزهای قانونی 
کسب مجوزهای ساخت از شهرداری، سازمان محیط‌ زیست و سایر نهادها پیش از آغاز پروژه، از توقف کار به‌دلیل تخلف جلوگیری می‌کند.

۹. مدیریت ریسک و پيش‌بيني بحران‌ها 
شناسایی ریسک‌های احتمالی (مانند افزایش قیمت مصالح، حوادث طبیعی یا اعتصابات کارگری) و طراحی برنامه‌های جایگزین (Contingency Plan) برای کاهش تأثیر آن‌ها ضروری است.
@memariiiiiiii
۱۰. تحویل نهایی و بازرسی 
پس از اتمام پروژه، بازرسی نهایی توسط ناظر مستقل و رفع نواقص (پیش از تحویل به مالک) انجام می‌شود. تهیه دفترچه تحویل پروژه شامل نقشه‌های اصلاحی و گارانتی تجهیزات نیز اهمیت دارد.

نتیجه‌گیری 
رعایت این ۱۰ نکته اجرایی، علاوه بر افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌ها، اعتبار حرفه‌ای سازندگان را تقویت کرده و از چالش‌های حقوقی آینده جلوگیری می‌کند. ترکیب دانش فنی، مدیریت منابع و توجه به جزئیات، موفقیت پروژه‌های ساخت‌وساز را تضمین می‌کند.
@memariiiiiiii

کانال هزاران فایل معماری

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

✅ #محاسبه سرانگشتی مهندسان
#اجرا
🔻🔻🔻
🆔 @memariiiiiiii

🔶اسکلت فولادی:

🔸الف – وزن آهن آلات مصرفی در سازه های با اسکلت فولادی با مهاربندی هم مرکز بدون وزن آرماتور سقف ۴۵ -۷۰ کیلوگرم بر مترمربع
🔸ب – وزن آهن آلات مصرفی در سازه های با اسکلت فولادی با مهاربندی غیر هم مرکز بدون وزن آرماتور سقف ۵۰ -۷۵ کیلوگرم بر مترمربع
🔸ج – وزن آهن آلات مصرفی در سازه فولادی با قاب خمشی متوسط و معمولی بدون وزن آرماتور سقف ۶۵ -۱۰۵ کیلوگرم بر مترمربع
🔸د – وزن آهن آلات مصرفی در سازه فولادی با قاب خمشی ویژه و معمولی بدون وزن آرماتور سقف ۷۰ -۱۱۵ کیلوگرم بر مترمربع
🔸ه – در سازه های دارای سیستم دو گانه نمی توان مقدار تقریبی را تعیین نمود چون معمولاً این سیستم ها برای ساختمان های بلند مرتبه تر و دارای کاربری های اخص انتخاب می شوند ولی به طور تقریبی بین ۷۰-۱۲۰ کیلوگرم بر متر مربع

🔷اسکلت بتنی:

🔹الف – وزن آهن آلات مصرفی در سازه بتنی با قاب خمشی+ دیوار برشی بدون وزن آرماتور سقف ۳۵ -۶۰ کیلوگرم بر مترمربع
🔹ب – وزن آهن آلات مصرفی در سازه بتنی قاب خمشی متوسط بدون وزن آرماتور سقف ۴۰ -۵۵ کیلوگرم بر مترمربع
🔹ج – وزن آهن آلات مصرفی در سازه بتنی قاب خمشی ویژه بدون وزن آرماتور سقف ۴۵ -۷۰ کیلوگرم بر مترمربع

🔶وزن آرماتور سقف:

🔸الف – سقف کامپوزیت:۸-۱۲ کیلوگرم بر مترمربع
🔸ب – سقف تیرچه بلوک:۵-۷ کیلوگرم بر مترمربع
🔸ج – سقف دال بتنی توپر:۱۰- ۱۶ کیلوگرم بر مترمربع

وزن کل اسکلت سازه:

Wt=((W1+W2)*A)+W3
W1 وزن متر مربع فولاد مصرفی در اسکلت
W2وزن فولاد مصرفی در سقف
W3 وزن فولاد مصرفی در فونداسیون
Wt وزن کل فولاد مصرفی در سازه
Aمساحت کل سازه با احتساب مساحت کل ینای ساختمان حتی خرپشته

🔻🔻🔻
🆔 @memariiiiiiii

🔷برآورد مقدار مورد نیاز گچ و آجر نما و ماسه بادی
🔹با هر کیسه گچ ۴۰ کیلویی برای لایه گچ و خاک تقریبا ۲٫۸ متر مربع را میتوان گچ و خاک کرد.
🔹در مورد سفید کاری در لایه رو با هر کیسه گچ جبل ۴۰ کیلویی حدودا ۱۲ متر مربع را میتوانید سفید کنید.
🔹بازای هر ۵ مترمربع آجر نمای ۳ سانتی ۱ کارتون آجر ال ۲۰ تایی مورد نیاز است .
🔹هرکیسه ۵۰ کیلویی ماسه بادی برای ۴۰ مترمربع نمای آجر ۳ سانتی کافی است

🔶مقدار مورد نیاز رنگ برای پوشش دیوار
🔸به طور کلی هر کیلو رنگ روغنی ۴ الی ۶ متر مربع را پوشش می دهد و هر کیلو رنگ پلاستیک با توجه به سطح زیر کار از ۶ الی ۸ متر مربع را پوشش می دهد

🔷محاسبه سرانگشتی مصالح
🔹برای هر متر مکعب بتن ۲٫۲ تن شن و ماسه مصرف می شود.
🔹برای هر متر مکعب ملات دیوار چینی ۱٫۸ تن ماسه مصرف می شود.
🔹برای هر متر مکعب اندود افقی یا قائم، ۱٫۸۵ تن ماسه مصرف می شود.
🔹برای هر متر مکعب ملات فرش کف (سنگ وسرامیک)، ۱٫۶۷ تن ماسه مصرف می شود.

🔴حجم ملات یا بتن مصرفی برای آیتمهای مختلف ساختمانی:

🔶محاسبه حجم ملات مصرفی برای دیوار چینی:
🔸حجم ملات مصرفی برابر یک سوم حجم دیوار است.

🔷محاسبه حجم ملات مصرفی برای فرش کف سنگ کاری با سنگ پلاک و سرامیک کف:
🔹حجم ملات مصرفی برابر، ۳۰ لیتر به ازاء هر متر مربع مساحت کف است.

🔻🔻🔻
🆔 @memariiiiiiii

🔶محاسبه حجم بتن مصرفی برای سقف آجری و سقف تیرچه بلوک:

🔸برای سقف آجری حجم ملات مصرفی برابر، ۵۰۰ لیتر به ازاء هر متر مربع مساحت سقف است. برای سقف تیرچه بلوک حجم ملات مصرفی برابر، ۷۷۰ لیتر به ازاء هر متر مربع مساحت سقف است.

🔶تخمین تعداد آجر لازم برای هر متر مربع دیوار چینی

⚠️در این روش مقصود از آجر، آجر فشاری یا آجر ماشینی با ابعاد فشاری است.

🔸دیوار چینی ۱۱ سانتیمتری (ضخامت دیوار) : هر متر مربع ۷۰عدد آجر
🔸دیوار چینی ۲۲ سانتیمتری (ضخامت دیوار): هر متر مربع ۱۳۷عدد آجر
🔸دیوار چینی ۳۵ سانتیمتری (ضخامت دیوار): هر متر مربع ۲۱۷عدد آجر
محاسبه حجم آجر وملات

⚠️قابل توجه مهندسین که در کارگاههای ساختمانی مشغول به کار هستند.

یکی از محاسباتی که در کارگاههای ساختمانی باید سریع حساب شود . محاسبه تعداد آجر یا سفال و مقدار ملات و سیمان در قسمتی از پروژه می باشد که باید قادر به محاسبه باشیم نحوه محاسبه توسط رابطه های ذیل می باشد :
ضخامت دیوار×ارتفاع×طول = حجم دیوار
حجم دیوار ×۴/۳ = حجم آجر
حجم دیوار×۴/۱ = حجم ملات
عیار ملات یا بتن × حجم ملات یا بتن = میزان سیمان در آجرکاری دیوار
(حجم یک آجر یا سفال) / (حجم آجر ) = تعداد آجر یا سفال


🔻🔻🔻
🆔 @memariiiiiiii

#اندازه #فضاهای_بهداشتی

🔹 اندازه افقی تمام شده برای ضلع کوچکتر هر فضای بهداشتی در هیچ شرایطی نباید کمتر از ۱/۱۰ متر باشد. مگر آنکه در مقررات اختصاصی تصرفی به گونه ای دیگر تعیین شده باشد.
در صورتیکه محدوده ای به عنوان پیش ورودی در داخل فضای دوش مستقل پیش بینی شود یکی از ابعاد فضای دوش باید ۱/۵۰ تا ۱/۶۰ متر باشد.

#مبحث_چهارم
بند ۴-۵-۶-۲-۱

کانال هزاران فایل معماری

@memariiiiiiii

#پاخورهای_حفاظتی

حفاظی است قرنیز مانند به #ارتفاع ۱۵۰ میلی متر که باید در طرف باز سکوهای کار جهت جلوگیری از لغزش و ریزش ابزار کار و مصالح ساختمانی نصب گردد پاخورها باید از #چوب مناسب به #ضخامت ۲۵ میلی متر باشد در صورت استفاده از #ورق_فولادی لبه های آن نباید تیز و برنده باشد.

#مبحث_دوازدهم
بند ۱۲-۵-۳-۱

کانال هزاران فایل معماری

@memariiiiiiii

#راه_پله ها

حداقل #عرض یا #شعاع #پاگرد، مساوی عرض پله می باشد.

#مبحث_چهارم
بند ۴-۵-۱-۷-۴
@memariiiiiiii

#راه_پله ها

در راه پلهء ساختمان، حداقل اندازه #عمق_کف_پله ۰/۲۸ متر است۰ #ارتفاع_پله باید به میزانی باشد که مجموع اندازه کف پله و دو برابر ارتفاع آن بین ۰/۶۳ تا ۰/۶۴ متر باشد.
عمق کف پله از لبه یک کف پله تا تصویر افقی لبه کف پله بعدی اندازه گیری می شود.

#مبحث_چهارم
بند ۴-۵-۱-۷-۱
@memariiiiiiii

🔎 مباحث مقررات ملی ساختمان

🔹 قلاب دستگاهها و وسایل #بالابر باید مجهز به شیطانک باشد تا مانع از جدا شدن اتفاقی بار از آن گردد.
🔹 همچنین حداکثر باری را که می توان با آن بلند نمود، بطور واضح بروی آن حک شده باشد.

📚 #مبحث_دوازدهم
      بند ۱۲-۶-۲-۶

کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

کتاب چگونه معمارانه طراحی کنیم

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

کتاب دیتیل های ساختمانی و روش های اجرای آن

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

اعتقاد من به عنوان یک دانشجوی معماری

☺️😉
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

۱۵ کلمه انگلیسی تخصصی مربوط به ساختمان
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

#بیمه_مهندسان

🔴موافقت با پیشنهاد تأمین مالی بیمه مهندسان

🔹سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از موافقت کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و وزیر راه و شهرسازی با پیشنهاد نحوه تأمین منابع مالی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان خبر داد.


#تامین_اجتماعی

@memariiiiiiii

تحلیل استاد الهی قمشه ای درباره تفاوت معماری و بنایی .

🔻🔻🔻
@memariiiiiiiii

✅ #آسانسور:

    نکته 1: حداقل عرض چاه آسانسور 1/60×1/90 در نظر گرفته شود.

@memariiiiiiii

نکته 2: به اندازه عمق کابین آسانسور در جلوی آن لابی طراحی شود. لابی نیز دوربند و مقاوم به حریق به مدت یک ساعت و درب ضد حریق دارد.مبحث 3، ص87

@memariiiiiiii

نکته 3: حداقل عرض بازشو در کابین، 90 سانتیمتر می باشد. مبحث 15، ص 11

@memariiiiiiii

نکته 4: در ساختمانهای عمومی و بناهای بلند مرتبه طراحی آسانسور برانکاردبر ضرورت دارد، ابعاد داخلی اتاقک آسانسور برانکاردبر 160×200 سانتیمتر است.

@memariiiiiiii

نکته 5: ابعاد چاله و چاه آسانسور:
ارتفاع بالاسری (ارتفاع کف روی دال تا زیر سقف آسانسور): حداقل 180 سانتیمتر
ارتفاع چاهک: 150 سانتیمتر
ضخامت دال موتورخانه 20 سانتیمتر
ارتفاع ورودی در کابین به طبقات: 205 سانتیمتر
ارتفاع کابین آسانسور: 220 سانتیمتر

@memariiiiiiii

نکته 6:
موتورخانه آسانسور:
درب موتورخانه به سمت بیرون باز میشود.
حداقل عرض درب موتورخانه 1/20 می باشد.
حداقل ارتفاع موتورخانه 200 سانتیمتر است.
ابعاد موتورخانه با حداقل عرض 2/60،  8/70 مساحت داشته باشد.
پیش فضای درب موتورخانه 1/20در  نظر گرفته شود.
کف موتورخانه از مصالح غیرریزنده مانند ورق آجدار یا بتن ماله کشی ساخته شده باشد. مبحث 15، ص24

کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

👈👈 نکات کاربردی واجرایی

✳️محاسبه سرانگشتی که باید مهندسان به ان اشراف داشته باشند...

👌۱ – اسکلت فولادی:
@memariiiiiiii
✒️الف – وزن آهن آلات مصرفی در سازه های با اسکلت فولادی با مهاربندی هم مرکز بدون وزن آرماتور سقف ۴۵ -۷۰ کیلوگرم بر مترمربع

✒️ب – وزن آهن آلات مصرفی در سازه های با اسکلت فولادی با مهاربندی غیر هم مرکز بدون وزن آرماتور سقف ۵۰ -۷۵ کیلوگرم بر مترمربع

✒️ج – وزن آهن آلات مصرفی در سازه فولادی با قاب خمشی متوسط و معمولی بدون وزن آرماتور سقف ۶۵ -۱۰۵ کیلوگرم بر مترمربع

✒️د – وزن آهن آلات مصرفی در سازه فولادی با قاب خمشی ویژه و معمولی بدون وزن آرماتور سقف ۷۰ -۱۱۵ کیلوگرم بر مترمربع

✒️ه – در سازه های دارای سیستم دو گانه نمی توان مقدار تقریبی را تعیین نمود چون معمولاً این سیستم ها برای ساختمان های بلند مرتبه تر و دارای کاربری های اخص انتخاب می شوند ولی به طور تقریبی بین ۷۰-۱۲۰ کیلوگرم بر متر مربع

👌۲ – اسکلت بتنی:
@memariiiiiiii
✒️الف – وزن آهن آلات مصرفی در سازه بتنی با قاب خمشی+ دیوار برشی بدون وزن آرماتور سقف ۳۵ -۶۰ کیلوگرم بر مترمربع

✒️ب – وزن آهن آلات مصرفی در سازه بتنی قاب خمشی متوسط بدون وزن آرماتور سقف ۴۰ -۵۵ کیلوگرم بر مترمربع

✒️ج – وزن آهن آلات مصرفی در سازه بتنی قاب خمشی ویژه بدون وزن آرماتور سقف ۴۵ -۷۰ کیلوگرم بر مترمربع

👌۳ – وزن آرماتور سقف:

✒️الف – سقف کامپوزیت:۸-۱۲ کیلوگرم بر مترمربع

✒️ب – سقف تیرچه بلوک:۵-۷ کیلوگرم بر مترمربع

✒️ج – سقف دال بتنی توپر:۱۰- ۱۶ کیلوگرم بر مترمربع
@memariiiiiiii
👌وزن کل اسکلت سازه:

Wt=((W1+W2)*A)+W3

W1 وزن متر مربع فولاد مصرفی در اسکلت

W2وزن فولاد مصرفی در سقف

W3 وزن فولاد مصرفی در فونداسیون

Wt وزن کل فولاد مصرفی در سازه

Aمساحت کل سازه با احتساب مساحت

کل بنای ساختمان حتی خرپشته

👌برآورد مقدار مورد نیاز گچ و آجر نما و ماسه بادی
@memariiiiiiii
با هر کیسه گچ ۴۰ کیلویی برای لایه گچ و خاک تقریبا ۲٫۸ متر مربع را میتوان گچ و خاک کرد.
در مورد سفید کاری در لایه رو با هر کیسه گچ جبل ۴۰ کیلویی حدودا ۱۲ متر مربع را میتوانید سفید کنید.

👈👈 بازای هر ۵ مترمربع آجر نمای ۳ سانتی ۱ کارتون آجر ال ۲۰ تایی مورد نیاز است .
هرکیسه ۵۰ کیلویی ماسه بادی برای ۴۰ مترمربع نمای آجر ۳ سانتی کافی است
مقدار مورد نیاز رنگ برای پوشش دیوار

📎نکته :

👌به طور کلی هر کیلو رنگ روغنی ۴ الی ۶ متر مربع را پوشش می دهد
@memariiiiiiii
و هر کیلو رنگ پلاستیک با توجه به سطح زیر کار از ۶ الی ۸ متر مربع را پوشش می دهد
محاسبه سرانگشتی مصالح

👈برای هر متر مکعب بتن ۲٫۲ تن شن و ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب ملات دیوار چینی ۱٫۸ تن ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب اندود افقی یا قائم، ۱٫۸۵ تن ماسه مصرف می شود.
برای هر متر مکعب ملات فرش کف (سنگ وسرامیک)، ۱٫۶۷ تن ماسه مصرف می شود.
📌حجم ملات یا بتن مصرفی برای آیتمهای مختلف ساختمانی:
محاسبه حجم ملات مصرفی برای دیوار چینی:
حجم ملات مصرفی برابر یک سوم حجم دیوار است.
@memariiiiiiii
📌محاسبه حجم ملات مصرفی برای فرش کف سنگ کاری با سنگ پلاک و سرامیک کف:
حجم ملات مصرفی برابر، ۳۰ لیتر به ازاء هر متر مربع مساحت کف است.
📌محاسبه حجم بتن مصرفی برای سقف آجری و سقف تیرچه بلوک:
برای سقف آجری حجم ملات مصرفی برابر، ۵۰۰ لیتر به ازاء هر متر مربع مساحت سقف است. برای سقف تیرچه بلوک حجم ملات مصرفی برابر، ۷۷۰ لیتر به ازاء هر متر مربع مساحت سقف است.
تخمین تعداد آجر لازم برای هر متر مربع دیوار چینی
در این روش مقصود از آجر، آجر فشاری یا آجر ماشینی با ابعاد فشاری است:
دیوار چینی ۱۱ سانتیمتری (ضخامت دیوار) : هر متر مربع ۷۰عدد آجر
دیوار چینی ۲۲ سانتیمتری (ضخامت دیوار): هر متر مربع ۱۳۷عدد آجر
دیوار چینی ۳۵ سانتیمتری (ضخامت دیوار): هر متر مربع ۲۱۷عدد آجر
محاسبه حجم آجر وملات

✳️قابل توجه مهندسین که در کارگاههای ساختمانی مشغول به کار هستند. یکی از محاسباتی که در کارگاههای ساختمانی باید سریع حساب شود . محاسبه تعداد آجر یا سفال و مقدار ملات و سیمان در قسمتی از پروژه می باشد که باید قادر به محاسبه باشیم نحوه محاسبه توسط رابطه های ذیل می باشد :

ضخامت دیوار×ارتفاع×طول = حجم دیوار

حجم دیوار ×۴/۳ = حجم آجر

حجم دیوار×۴/۱ = حجم ملات

عیار ملات یا بتن × حجم ملات یا بتن = میزان سیمان در آجرکاری دیوار

)حجم یک آجر یا سفال) / (حجم آجر ) = تعداد آجر یا سفال
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

@memariiiiiiii


✅#تراکم:

نکته1: مساحت مفید مسکونی یک بنا را گویند. برای محاسبه مساحت هر واحد، تمام فضاهای قابل استفاده و نیمی از مساحت دیوارهای حایل بدون پاسیو در نظر گرفته می شود.

نکته 2: #زیربنا: شامل تمام مساحت فضای مسکونی، مشاعات، زیرزمین و... می باشد.

نکته 3: #مشاعات: یعنی فضاهای مشترک بین واحدها، راه پله، آسانسور، حیاط، لابی، سرایداری، راهروهاو....مبحث4، 78
@memariiiiiiii
نکته 4: #فضای ورودی واحد مسکونی: شامل پیش ورودی، پله ورودی، محوطه سازی می باشد.

نکته 5: پیش ورودی فضای مسکونی، حداقل 140×140 سانتیمتر است.

نکته 6: حداقل 3 پله و حداکثر 6 پله برای ورودی بنا مناسب است. (البته به دلیل شیبدار بودن زمین و رسیدن به کد ارتفاعی خواسته شده و رعایت کردن ضوابط معلول، این تعداد پله گاها بیشتر نیز میشود)

نکته 7: طراحی مجسمه یا گیاه در کنار ورودی تعریف مناسبی از ورودی ارائه میدهد.

نکته 8: بهتر است حتی الامکان ورودي پیاده نزدیک باکس راه پله و آسانسور در نظر گرفته شود.
ترجیحاً ورودي پیاده به کد 0.00+ نزدیک باشد،
@memariiiiiiii
نکته 9: حداقل ارتفاع مفید واحد مسکونی 2/70متر می باشد.

نکته 10: عرض درب ورودي ساختمان براي پیاده 1/20 متر می باشد.

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

کانال هزاران فایل معماری

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

برخی نکات مهم در #بتن_ریزی

⚠️هنگامی که بتن آماده توسط ماشینهای حمل بتن 🚍(میکسر) برای شما آورده میشود، توجه به نکات زیر برای اجرای یک بتن ریزی صحیح الزامی است لطفاً توجه فرمایید:
@memariiiiiiii
1⃣- از افزودن آب به بتن حمل شده بدون اجازه مهندس ناظر اکیداً خودداری شود. ( معمولا کارگران برای سهولت کار خود و روانی بیشتر بتن به آن آب می افزایند که این امر از مقاومت بتن به شدت میکاهد لذا توجه به این امر بسیار دارای اهمیت میباشد.)

2⃣معمولا ً مقداری از بتن در ابتدای تخلیه از میکسر دارای دانه بندی نا مناسبی میباشد. باید دقت شود این بتن که دارای کیفیت نا مناسب جهت بتن ریزی میباشد، مورد مصرف کارهای ساختمانی قرار نگیرد.
@memariiiiiiii
3⃣ قبل از بتن ریزی حتماً باید درون قالبهای فونداسیون که آرماتور گذاری شده است از خاکهای ریزشی و نخاله های ساختمانی کاملاً پاکسازی گردد

4⃣در زمان بتن ریزی استفاده از دستگاه ویبره الزامی است، پیمانکاران موظف هستند قبل از آغاز بتن ریزی از سلامت دستگاه ویبره خود اطمینان حاصل نمایند .

شکل: استفاده از دستگاه لرزاننده بتن (ویبراتور) برای خارج کردن هوای بتن و بالابردین مقاومت بتن لازم و ضروری می باشد و بتن ریزی بدون لرزاندن آن عملا بتن مناسبی را حاصل نخواهد شد.

5⃣ برای آنکه آجرهای قالبندی فونداسیون آب شیرآبه بتن را جذب نکند استفاده از پوشش پلاستیکی (کاور)  الزامی است.

6⃣ قبل از اینکه بتن ریزی آغاز شود برای اینکه آب بتن سریعا توسط بستر خارج نشود لازم است بستر بتن ریزی مرطوب شود، البته باید مراقب بود تا آب در کف پی جمع نشود و فقط رطوبت وجود داشته باشد.

کانال هزاران فایل معماری
به جمع ما بپیوندید
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

راه حلی برای آرامش روح و روان بچه های معماری ...!!!
😀😉

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

کانال هزاران فایل معماری

نحوه چسباندن چمن مصنوعی .
#چمن_مصنوعی
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

درسی از معماری ، برای زندگی !!!


کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

#اجرا | #معماری
دفترچه سوالات معماری آبان ۱۴۰۳ دفترچه C

⚠️ توجه: تعدادی از پاسخ ها صحیح‌ نمی باشد، برای پاسخ ها منتظر اعلام کلید رسمی بمانید

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

#نظارت | #برق
دفترچه سوالات مکانیک آبان ۱۴۰۳ دفترچه C

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

#نقشه_برداری
دفترچه سوالات نقشه برداری آبان ۱۴۰۳ دفترچه A

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

#نظارت | #معماری
دفترچه سوالات معماری آبان ۱۴۰۳ دفترچه B

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

👆پاسخنامه غیر رسمی آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (قوه قضاییه) مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۱۸ (رشته راه و ساختمان)
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

👆دفترچه غیر رسمی آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (قوه قضاییه) مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۱۸ (رشته راه و ساختمان)
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

👈 #اصطلاحات_راهسازی :

✅بانکت: ایجاد پله در کف خاکریزهای ناهموار

✅دراواسیون: بازگشایی مسیر جریان آب در ورودی یا خروجی یک پل

✅تنقیه: تمیز کردن و باز کردن و برداشتن گل و لای از پل موجود

✅دور (با تلفظ dever): شیب عرضی راه

✅بیه: زاویه انحراف آکس یک پل نسبت به عمود بر جاده
@memariiiiiiii
✅بستر روسازی (سابگرید): به سطح زیر روسازی راه می‌گویند (روسازی شامل ساب بیس بیس آسفالت است).

✅راکفیل (سنگریزی): خاکریزی که حداقل بیش از 30% مخلوط سنگی با دانه‌های بزرگتر از 6 اینچ داشته و می توان در لایه های 30 تا 60 cm استفاده کرد (ضخامت خاکریز معمولی حداکثر ۱۵ cm است). طبق نشریه ۱۰۱ تا ۱ متر مانده به سابگردید (بستر روسازی) می‌توان از راکفیل استفاده کرد.
آزمایش VSS : آزمایش سنجش ظرفیت باربری راکفیل (در راکفیل به خاطر وجود دانه‌های سنگی امکان استفاده از آزمایش تراکم -کمپکشن - وجود ندارد به همین خاطر از این آزمایش استفاده می‌کنند).
@memariiiiiiii
✅آور سایز: خارج از رنج بودن (بزرگتر بودن) اندازه مصالح سنگی در منحنی دانه‌بندی.

✅پاکت: به جام بیل مکانیکی یا لودر می‌گویند.

✅پیکور: همو چکش هیدرولیکی (که به جای پاکت بیل مکانیکی نصب می شه)
@memariiiiiiii
✅کوله: به دیوار پل می‌گویند.

✅باربکان: لوله هایی که جهت زه کشی آب در کوله و دستک پل‌ها (یا هر جای دیگه) مورد استفاده قرار می گیرند (در هنگام بتن‌ریزی نصب می‌شوند)

✅استرپینگ: برداشت خاک‌های نباتی (راهسازی)

✅واریانت: تغییر نقشه مسیر راه به علل مختلف (راهسازی)
@memariiiiiiii
✅برم: ایجاد پله در ترانشه‌هایی که معمولا از ۸ متر بیشتر باشند برای جلوگیری از افتادن سنگ در مسیر راه و همچنین پایداری بیشتر شیب خاکبرداری (معمولابه عرض ۳ متر)

✅سیل‌کت: به نوعی آسفالت حفاظتی با ضخامت کم اطلاق می گردد که به منظور بهبود راه آسفالته (اعم از آسفالت گرم یا آسفالت سطحی یا انواع دیگر آسفالت) و نیز غیرقابل نفوذ نمودن آن در مقابل نزولات جوی نظیر برف و باران و غیره بکار برده می‌شود. سیل‌کت شامل پخش یک لایه قیر مخلوط با امولسیون قیر توأم با مصالح و با بدون پخش مصالح باشد.
@memariiiiiiii
✅پریمکت: اندود نفوذی به منظور آماده نمودن سطح راه شنی جهت بخش قشر آسفالت آنجام می‌گردد قیر پریمکت که در سطح راه شنی پخش می‌گردد در داخل خلل و فرج آن نفوذ نموده و علاوه بر تحکیم سطح راه شنی سبب تسهیل چسبندگی قشر آسفالت به بدنه راه می‌گردد.

✅تک‌کت: پخش یک لایه بسیار نازک امولسیون قیر روی سطح آسفالتی یا بتنی به منظور آغشته نمودن سطوح مزبور و ایجاد و چسبندگی با قشر آسفالتی که متعاقباً روی آن پخش می‌شود اندود سطحی و یا تک کت نامیده می‌شوند.
@memariiiiiiii
✅لکه‌گیری: هرگاه در راه‌ها بر اثر فشار ترافیکی و خرابی جسم راه آسفالت سطح راه خراب شده و با به شکل موزائیکی درآمده باشد بوسله دستگاه کاتر آسفالت‌های خراب شده را بصورت شکلهای منظم خارج نموده و چنانچه زیرسازی نیز دچار آسیب دیدگی شده بود نسبت به اصلاح آن نیز اقدام می کنیم سپس سک لایه تک کت ریخته و با آسفالت مرغوب رویه را مرمت می‌نمائیم.
@memariiiiiiii
✅حریم راه: با توجه به نوع راهی که طراحی و احداث گردد حریم در نظر گرفته می‌شود. منظور از حریم مقدار زمینی است که از دو طرف راه برای مقاصد خاصی اختصاص می‌یابد این مقاصد را می‌توان بطور خلاصه بشرح ذیل ذکر نمود:
1- ایجاد میدان دید وسیعتر برای رانندگان
2- ایجاد تسهیلات جهت تعریض راه در آینده با توجه به افزایش ترافیک
3- جلوگیری یا کاهش خطرات ناشی از انحراف خودروها از جاده (با جلوگیری از احداث ساختمان با هر گونه بنا در حریم)
@memariiiiiiii
✅گاردریل: نوعی جدا کننده که از جنس ورق گالوانیزه برای حفاظ در راهها استفاده می شود که در اتوبان‌ها، نقاط پرتگاه، گردنه‌ها و قوس‌ها نصب می شود تا از تصادفات و اتفاقات ناگوار در هنگام رانندگی جلوگیری شده یا عوارض آنها کمتر شود.

✅نیوجرسی: نوعی جدا کننده بتنی می‌باشد که در ارتفاع مختلف از قبیل یک یا دو متری ساخته می‌شود که در بزرگراه ها جهت جلوگیری از دور زدنها و خلاف رانندگان متخلف و ایجاد امنیت و جلوگیری از اتفاقات ناگوار و تصادفات و در بعضی موارد ورود و خروج و هدایت ترافیک و جلوگیری از نور چراغ‌های روبرو ایجاد می‌شود.
@memariiiiiiii

هزاران فایل معماری

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

👇👇👇
@memariiiiiiii

یک شعر طنز راجع به مهندس تقدیم به شما مهندسین عزیز 😊👇

گرفتم بعد عمری مدرکی چند و اینجانب شدم حالا مهندس

ندانستم که ریزد از چپ و راست ! ز پایین و از آن بالا مهندس
@memariiiiiiii
غضنفر گاری اش را هول نمیداد! دِ یالا هول بده یالا مهندس

تقی هم چونه میزد کنج بازار ! نمی ارزه واسم والا مهندس

به مرد قهوه چی میگفت اصغر !دو تا چایی قند پهلو مهندس

شنیدم کودکی میگفت در ده !به مردی با چپق خالو مهندس

ز جنب دکه ای بگذشت مردی !صدا آمد آب آلبالو مهندس

خلاصه میخورد خون جماعت !همیشه بدتر از زالو مهندس !

شنیدم با تشر میگفت معمار !به آن وردست حمالش مهندس

یهو یاد سکینه کردم ای داد !فدای آن لب و خالش مهندس
@memariiiiiiii
شنیدم که عمل کرده دماغش خبر داری از احوالش مهندس؟

شنیدم بعد تنظیمات بینی !بهش میگن همه خانوم مهندس

شنیدم بچه زاییده دوباره بگو هشتا کمه خانوم مهندس!

سرت رو درد آوردم من مهندس !سخن از هر دری اومد مهندس

یکی سیگار میخواد اون سمت دکه !برو که مشتری اومد مهندس

( نگاهی تلخ به واژه مهندس )
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

🔴اصطلاحات حقوقی

تصرف : عبارت است از اینکه مالی در اختیار کسی باشد واو بتواند نسبت به آن مال تصمیم گیری کند.
@memariiiiiiii
تصرف عدوانی : تصرفی است که بدون رضایت مالک مال غیر منقول از طرف کسی صورت گرفته باشد.در معنی عام کلمه تصرف عدوانی عبارت است از خارج شدن مال از استیلا و تصرف مالک آن مال بدون رضایت است .

تصرف مالکانه : اگر کسی متصرف مالی باشد فرض قانونی آن است که تصرف او مالکانه است مگر آنکه خلافش ثابت شود برای مثال ساعتی که در دست الف است یا فرشی که در خانه اوست فرض آن است که او مالک آن اشیاءاست این فرض تا زمانی اعتبار دارد که با دلیل دیگر خلافش به اثبات نرسیده باشد.
@memariiiiiiii
تسلیم : تسلیم درعقد بیع عبارت است ازاینکه فروشنده مال مورد معامله را به خریدار و خریدار بهای معامله را به فروشنده که منتقل کرده است به استیلا و تصرف او در آورد و دراختیارش قرار دهد.

تصدیق انحصار وراثت : گواهی است که به موجب آن ورثه متوفی از دادگاه در خواست صدور آن را می کنند تا وراث متوفی به عدد واشخاص معین ومعلوم شود به این گواهی،گواهی حصر وراثت نیز گفته می شود.

کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

دیاگرام آموزشی تحلیل و طراحی یک روستا ۵۰۰ خانواری و مولفه های لازم
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

مجموعه بی نظیری از بلوکهای اتوکد که دوستان عزیز می توانند استفاده کنند .

کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻

@memariiiiiiii

معماری یک عشق است....


کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

🏢نکات لوله کشی گاز ساختمانها
@memariiiiiiii
✅علمک  
1-انجام بازرسی پرونده های فاقد علمک مجاز نیست.                               
2-فاصله هوایی بین شیر قفلی ابتدایی لوله کشی ساختمان تا شیر قفلی سر علمک تا مصرف 25 متر مکعب در ساعت 50 سانتی متر لحاظ گردد.

3-در صورت انشعاب دو یا چند رایزر از یک علمک فاصله افقی دو رایزر 12 سانتی متر رعایت گردد.

4-محور رایزر و علمک هم راستا باشد.

5-فاصله هوایی بین رایزر روی علمک تا دیوار پشت آن حداکثر 5 سانتیمتر باشد. 

@memariiiiiiii
✅کنتور 

1-روی دیوار همسایه نباشد.
2-اجرای دیوار پشت کنتور الزامی است.
3-برای هر واحد مسکونی یک کنتور مجزا اجرا گردد.
4-جهت اجرای جا کنتوری با ظرفیت G10 به بالا بایستی با شرکت گاز هماهنگ شود.
5-در ساختمانهایی که کنتور در راهروی ورودی قرار می گیرد, محل نصب کنتور توسط درب از واحد مسکونی تفکیک شده و تمهیدات لازم برای تهویه دائمی هوا پیش بینی گردد.
@memariiiiiiii
✅لوله
1-در صورتیکه قطر لوله گاز بیشتر از قطر استاندارد اجرا گردد همانند اجرای لوله با قطر کمتر از قطر استاندارد لوله برش داده میشود.
2-اجرای شیر قفلی در ابتدای لوله کشی الزامی است.
3-در عبور لوله گاز از چارچوب دربها که با خرابی قاب صورت می گیرد, پس از انجام لوله کشی تمهیدات لازم برای استحکام چارچوب (قاب) درب انجام پذیرد.
4-حداکثر طول لوله اصلی از علمک تا کنتور 25 متر باشد.
5-اجتناب از اجرای لوله به صورت بارفیکسی
6-لوله بعد از کنتور بیرون ملک نباشد.
7-عبور لوله از دیوارهای باربر با غلاف فلزی دو سایز بالاتر از لوله اجرا گردد و فضای بین لوله و غلاف با مواد عایقی مانند قیر پر شود. همچنین دو سر غلاف باید با استفاده از لاستیک, مسدود و درون غلاف جوش نباشد.
@memariiiiiiii
8-شیر اصلی روی رایزر پایین رونده اجرا گردد.
9-تعداد اتصالات پشت سر هم از دو عدد بیشتر نباشد.
10-اجرای لوله رابط بین علمک تا کنتور به صورت روکار باشد.
11-در صورتیکه اجرای قسمتی از مسیر لوله کشی به صورت توکار اجتناب ناپذیر باشد, میبایست بازرسی لوله کشی به صورت زیر انجام شود:
🔺پیش بازرسی
              
🔺پایان جوشکاری و نظارت مصالح
        
🔺نوار پیچی و تست

@memariiiiiiii
12-لوله, شیر آلات, اتصالات مجاز لوله کشی گاز مطابق استانداردهای ذکر شده در بند 4-4-17 مبحث 17 مقررات ملی ساختمان می باشد.
13-برای کلیه ساختمانهای عمومی و خاص از لوله های بدون درز استفاده شود.
14-تایید لوله کشی گاز ساختمان پیش از انجام نازک کاری, نصب درب و پنجره و شیشه و پیش از قابل سکونت شدن ساختمان غیر قابل قبول بوده و بازرسی ها و تأیید آن باید پس از انجام مراحل فوق و قابل سکونت شدن ساختمانها انجام گیرد.
15-اگر در زمان اجرای لوله کشی گاز استفاده از ملک همسایه اجتناب ناپذیر باشد بایستی از همسایه رضایت محضری اخذ شود.

@memariiiiiiii
✅شیرآلات
1-فاصله رایزر شیر H تا رایزر دودکش مربوطه میبایست بین 60 تا 80 سانتیمتر باشد.
2-شیر انتهایی مصرف و دودکش مربوطه میبایست روی یک دیوار اجرا گردد.
3-کلیه شیرهای مصرف در زمان بازرسی با درپوش دنده ای هوابند و در حالت باز باشد.
4-نصب شیر قطع جریان گاز اضافی و شیر خودکار قطع گاز, حساس در مقابل زلزله در ساختمانهای خاص مثل بیمارستانها, موزه ها, کتابخانه ها و ... اجباری می باشد. 
5-کلیه شیرها بگونه ای نصب گردند که در جهت عقربه های ساعت بسته و خلاف جهت عقربه ها باز گردند.

@memariiiiiiii

✅دودکش
1-اجرای دودکش میبایست به شکلی باشد که حداکثر تصویر افقی آن از یک و نیم متر تجاوز نکند.
2-کلیه دودکشها با کلاهک H اجرا شود.
3-ارتفاع دودکش از سقف حداقل یک متر باشد.
4-دودکش در محل تقاطع با لوله گاز بوسیله پشم شیشه عایق گردد.
5-در ساختمانهای بیش از یک طبقه, دودکش در طبقات بالا به صورت توکار و با مصالح ساختمانی محافظت گردد.
6- در ساختمانهایی با سقف شیروانی بایستی دودکش از فضای شیروانی عبور کرده و به فضای آزاد راه داشته باشد.

کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

#معماری_ایرانی

قسمت ۶

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

🏢نکات اجرایی ساختمان:

نکته ۱:  مصرف میلگرد جهت اجرای زیرسازی سقف‌های کاذب معمولاً ۹ عدد در هر مترمربع می‌باشد.
@memariiiiiiii
نکته ۲: موارد اصلی استفاده از سقف‌های کاذب بیشتر به منظور کم کردن ارتفاع، عبور کانال‌ها و لوله‌ها و زیبایی آن می‌باشد که شبکه آن حتماً باید تراز باشد.

نکته ۳: بهتر است در سقف‌های بتنی میله‌های نگهدارنده سقف کاذب قبل از بتن‌ریزی کار گذاشته شود.

نکته ۴: شالوده در ساختمان یعنی پی و فونداسیون.

نکته ۵:  ابعاد پی معمولاً به وزن بنا و نیروی وارده، نوع خاک و مقاومت زمین بستگی دارد.

نکته ۶: در نماسازی سنگ، ریشه سنگ حداقل ۱۰ سانتی‌متر می‌باشد.
@memariiiiiiii
نکته ۷: پخش بار در فونداسیون سنگی تحت زاویه ۴۵ درجه انجام می‌گیرد.

نکته ۸: زاویه پخش بار فونداسیون بتنی نسبت به کناره‌ها ۳۰ تا ۴۵ درجه می‌باشد.

نکته ۹ : بتن مگر برای پرکردن حجم‌ها و مستوی کردن سطوح کابرد دارد.

نکته ۱۰: معمولاً بارگذاری در قطعات بتنی بجز تاوه ها پس از هفت روز مجاز می باشد.

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

کانال هزاران فایل معماری

🏢چند نكته مهم در خصوص دیوار چینی

1-دیوارها باید توسط شاخک هایی که به عناصر سازه ای متصل می شوند به طور کامل مهار شوند.

2-در صورتی که فاصله بین اجزای میانقابی و اجزای سازه ای در نقشه ها ذکر شده است این فاصله با فوم اجرا شود.
@memariiiiiiii
3-دیوارهای خارجی باید طوری اجرا شوند که ضوابط مبحث نوزدهم (صرفه جویی در مصرف انرژی) به طور کامل رعایت شود.

4-عایق کاری با ایزوگام یا قیر و گونی روی کرسی چینی ها و پای تمام دیوارهایی که با زمین اتصال دارند کاملا ضروری می باشد.
@memariiiiiiii
5-انتهای آزاد تیغه های داخلی که دارای طول زیادی هستند، به وسیله نبشی به سقف سازه مهار شوند.

6- تمام جان پناه ها علاوه بر میلگرد طولی با میلگرد عرضی به عنوان کلاف، مستحکم شوند.

7-در حین ساخت دیوارها و تیغه ها بایستی عملیات ریختن دوغاب پس از هر 5 رج چیدن دیوار انجام شود.

8-بلوکها بخصوص بلوکهای سفالی قبل از کار زنجاب شود. (زنجاب: آب دادن)
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

#پدستال
#پدستال_چیست


کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

دلیل نامگذاری مناطق مختلف تهران

*سید خندان
سیدخندان پیرمردی دانا و البته خنده‌رو بوده كه پیشگویی‌های او زبانزد مردم بوده است.
دلیل نامگذاری این منطقه نیز احترام به همین پیرمرد بوده است؛ البته بعدها نام سید خندان بر ایستگاه اتوبوسی در جاده قدیم شمیران هم اطلاق می‌شده است.

*فرمانیه
در گذشته املاك زمین‌های این منطقه متعلق به كامران میرزا نایب‌السلطنه بوده است و بعد از مرگ وی به عبدالحسین میرزا فرمانفرما فروخته شده است.

*فرحزاد
این منطقه به دلیل آب و هوای فرح انگیزش به همین نام معروف شده است.

*شهرك غرب
دلیل اینكه این محله به نام شهرك غرب معروف شد ساخت مجتمع‌های مسكونی این منطقه با طراحی و معماری مهندسان آمریكایی و به مانند مجتمع‌های مسكونی آمریكایی بوده و در گذشته نیز محل اسكان بسیاری از خارجی‌ها بوده است.

*آجودانیه
آجودانیه در شرق نیاوران قرار دارد و تا اقدسیه ادامه پیدا می‌كند. آجودانیه متعلق به رضاخان اقبال‌السلطنه وزیر قورخانه ناصرالدین شاه بوده، او ابتدا آجودان مخصوص شاه بوده است.

*اقدسیه
نام قبلی اقدسیه (تا قبل از 1290 قمری) حصار ملا بوده است. ناصرالدین شاه زمینهای آنجا را به باغ تبدیل و برای یكی از همسران خود به نام امینه اقدس (اقدس الدوله) كاخی ساخت و به همین دلیل این منطقه به اقدسیه معروف شد.

*جماران
زمین‌های جماران متعلق به سید محمد باقر جمارانی از روحانیان معروف در زمان ناصر الدین شاه بوده است. برخی از اهالی معتقدند كه در كوه‌های این محله از قدیم مار فراوان بوده و مارگیران برای گرفتن مار به این ده می‌آمدند و دلیل نامگذاری این منطقه نیز همین بوده است و عده‌ای هم معتقدند كه جمر و كمر به معنی سنگ بزرگ است و چون از این مكان سنگ‌های بزرگ به دست می‌آمده ‌است‌، آن‌جا را جمران‌، یعنی محل به‌دست آمدن جمر نامیده‌اند.

*پل رومی
پل رومی در واقع پل كوچكی بوده كه دو سفارت روسیه و تركیه را هم متصل می‌كرده است. عده‌ای هم معتقدند كه نام پل از مولانا جلال‌الدین رومی گرفته‌شده است‌.

*جوادیه
(در جنوب تهران) بسیاری از زمینهای جوادیه متعلق به آقای فرد دانش بوده است كه اهالی محل به او جواد آقا بزرگ لقب داده بودند. مسجد جامعی نیز توسط جواد آقا بزرگ در این منطقه بنا نهاده است كه به نام مسجد فردانش هم معروف است.

*داودیه
(بین میرداماد و ظفر) میرزا آقاخان نوری صدر اعظم این اراضی را برای پسرش‌، میرزا داودخان‌، خرید و آن را توسعه داد. این منطقه در ابتدا ارغوانیه نام داشت و بعدها به دلیل ذكر شده داودیه نام گرفت‌.  

*دركه
اگر چه هنوز دلیل اصلی نامگذاری این محل مشخص نیست اما برخی آنرا مرتبط به نوعی كفش برای حركت در برف كه در این منطقه استفاده می‌شده و به زبان اصلی "درگ" نامیده می‌شده است دانسته‌اند.
@Memariiiiiiii
*دزاشیب
(در نزدیكی تجریش) روایت شده است كه قلعه بزرگی در این منطقه به نام " آشِب" وجود داشته است و در گذشته نیز به این منطقه دزآشوب و دزج سفلی و در لهجه محلی ددرشو می‌گفتند.

*قلهك
كلمه قلهك از دو كلمه «قله‌» و «ك‌» تشكیل شده است كه قله معرب كلمه كله‌، مخفف كلات به معنای قلعه است‌. عقیده اهالی بر این است كه به دلیل اهمیت آبادی قلهك كه سه راه گذرگاه‌های لشگرك‌، ونك و شمیران بوده است‌، به آن( قله- هك) گفته شده است‌.

*كامرانیه
زمین‌های این منطقه ابتدا به میرزا سعیدخان‌، وزیر امور خارجه‌ تعلق داشت، و سپس كامران میرزا پسربزرگ ناصرالدین شاه‌، با خرید زمین‌های حصاربوعلی‌، جماران و نیاوران‌، اهالی منطقه را مجبور به ترك زمین‌ها كرد و سپس آن جا را كامرانیه نامید.

*محمودیه
( بین پارك وی و تجریش یا ولیعصر تا ولنجك) در این منطقه باغی بوده است كه متعلق به حاج میرزا آقاسی بوده است و چون نام او عباس بوده آنرا عباسیه میگفتند. سپس علاءالدوله این باغ بزرگ را از دولت خرید و به نام پسرش‌، محمودخان احتشام‌السلطنه‌، محمودیه نامید.

*نیاوران
نام قدیم این منطقه گردوی بوده است و برخی معتقدند در زمان ناصرالدین شاه نام این ده به نیاوران تغییر كرده است به این ترتیب كه نیاوران مركب از «نیا» (حد، عظمت و قدرت‌) ؛ «ور» (صاحب‌) و «ان‌» علامت نسبت است و در مجموع یعنی كاخ دارای عظمت‌.

*ونك
نام ونك تشكیل شده است از دو حرف (ون‌) به نام درخت و حرف (ك)كه به صورت صفت ظاهر می‌شود.

*یوسف آباد
منطقه یوسف آباد را میرزا یوسف آشتیانی مستوفی‌الممالك در شمال غربی دارالخلافه ناصری احداث كرد و به نام خود، یوسف آباد ناميدند.
@Memariiiiiiii

معماری هنر زندگی کردن است .


کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

وقتی مهندس پروژه میرسه طبقه آخر....!!!
😀😀

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

باز سازی منازل خود را به ما بسپارید و دیگر نگران چیزی نباشید ...!!!

🤦‍♂😂


کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

🗝شش مورد تاثیر گذار روی قیمت آپارتمان

۱.تاثیر طبقه
@memariiiiiiii
در ساختمان های شخصی ساز هر طبقه که بالا تر می‌رویم قیمت آپارتمان چهار الی پنج درصد افزایش می یابد
مثال:اگر طبقه دوم متری بیست میلیون باشد طبقه سوم با افزایش قیمت پنج درصدی متری بیست و یک میلیون خواهد بود

و اما در مجتمع‌های مسکونی این افزایش قیمت بین یک الی دو درصد است.

۲. تاثیر تعداد واحد
آپارتمان های تک واحدی پنج درصد گران تر از آپارتمان های دو واحدی هستند و با اضافه شدن هر واحد دیگر، درصد فوق، یک درصد افزایش می یابد
پس در نتیجه آپارتمان های تک واحدی پنج درصد گران تر از دو واحدی شش درصد گران تر از سه واحدی هفت درصد گران تر از چهار واحدی و...
نکته: در ساختمان های با فیلتر و آسانسور مجزا برای هر واحد، کاهش قیمت قابل توجه ای نداریم

۳. تاثیر اماکن مزاحم
اماکنی مثل مدارس،پاساژ،درمانگاه‌ها،مساجد،کلانتری‌ها،تالارها و...که ایجاد سرو صدا،شلوغی و ترافیک در محل می‌کنند قیمت آپارتمان های آن محدوده را ده الی پانزده درصد کاهش می‌دهند.
مثلا اگر قیمت آپارتمان بدون وجود این اماکن متری بیست میلیون باشد با وجود این اماکن در خوشبینانه ترین حالت ممکن به متری هجده میلیون تومان کاهش می‌یابد
@memariiiiiiii
۴.تاثیر تجاری
ساختمان هایی که تجاری دارند آپارتمان های آنها به اندازه قدرالسهم تجاری از زمین ملک افت قیمت ایجاد می‌کنند.
مثلا اگر قدرالسهم هر آپارتمان از زمین ساختمان بدون در نظر گرفتن تجاری پنجاه متر و با وجود تجاری چهل و پنج متر باشد قیمت پنج متر زمین از واحد کسر می‌شود.
نکته: اگر تجاری از نوع مزاحم باشد درصد گزینه سوم هم ازش کسر می‌شود.

۵. تاثیر سال ساخت
از سال اول تا سال دهم به ازای هر سال یک و نیم درصد، از سال دهم تا بیستم به ازای هر سال یک درصد و از سال بیستم تا سی‌ام به ازای هر سال ساخت نیم درصد افت قیمت نسبت به قیمت نوساز ایجاد می‌شود
مثلا: آپارتمان هشت سال ساخت، دوازده درصد قیمت کمتری نسبت به نوساز دارد و آپارتمان پانزده سال ساخت، بیست درصد (برای آپارتمان پانزده سال ساخت ده سال اول یک و نیم درصد و پنج سال دوم با یک درصد محاسبه می‌شود که جمعا بیست درصد می‌شود )

۶.تاثیر پارکینگ
آپارتمان های بدون پارکینگ پنج الی هشت درصد قیمت پایین تری نسبت به آپارتمان های با پارکینگ دارند

البته در برخی مناطق، افت قیمت بر اساس متراژ پارکینگ محاسبه می‌شود یعنی متراژ مورد نیاز برای پارکینگ(دوازده متر مربع) ضرب بر نصف قیمت واحد شده و از قیمت واحد کم می‌شود.
نکته: عرض کوچه برای پارک خودرو یا نزدیک به پارکینگ عمومی در میزان افت قیمت تاثیر دارد.
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

درد مشترک معماران‌...!!!

😍🤦

کانال هزاران فایل معماری
🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

دفترچه برنامه های پیشنهادی
" خانم فرزانه صادق مالواجرد"
وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی دولت چهاردهم

🔻🔻🔻
@memariiiiiiii

کانال هزاران فایل معماری



🔻🔻🔻
@memariiiiiiii