Мельникова Татьяна /Земельные инвестиции. Бизнес. Страхование. Аукционы 🛜

✈️✈️✈️ Дорогие друзья!

Вы когда-нибудь задумывались, где найти клиентов, заказчиков или инвесторов?
Ответ прост: лучший вариант — когда они сами начинают вас искать! 😁

Чтобы это произошло, людям необходимо знать, чем вы занимаетесь. В современном мире активное присутствие в социальных сетях и мессенджерах, таких как Telegram, становится не просто желанием, а необходимостью.

⏺Я хочу вас познакомить со своим другом Иваном, который является экспертом по Telegram.

Подписывайтесь на его канал, чтобы получить множество полезных советов и рекомендаций!
✈️https://t.me/vanymoney


Мы с Иваном тоже сотрудничаем по земельным стратегиям и тоже находимся в поиске инвестиций в участки.

🙌🏻Хотим обсудить с вами важную тему и мотивировать вас на действия в мире соцсетей! 🤩

📅 19 февраля в 19:00 по МСК
📍 Здесь, в моем Telegram-канале - вебинар для вас -
«Начни проявляться в телеграм»

Приходите, будет много полезной информации!

Не упустите возможность изменить свою жизнь к лучшему! Ждем вас! ❤️

Кто планирует быть , ставьте 🔥

Формируйте насмотренность к красивым домам и интерьерам 🔻

Полистайте свежий журнальчик «Красивые дома» 2025

https://store.houses.ru/magazines/kd-1-220-2025/77/

Марафон «Живи в мечте»
Стартанул !!⬇️

КАК УЧАСТВОВАТЬ?
1️⃣ Жмите на ссылку → https://t.me/livethedreambot?start=mmarltd_2
2️⃣ Зарегистрируйтесь и подпишитесь на каналы спикеров и тоогда получите доступ к закрытому чату!
3️⃣ Всё БЕСПЛАТНО, но ценности — на миллион! 💎

До встречи на марафоне! Кто уже с нами — отметьтесь в комментариях!

🎓 Реклама.
ERID 2W5zFHEuXSp

Пользуетесь такими настройками на Яндекс карте ?

Летали на шарах ?

Один интересный кейс

С банкротных торгов купила участок за 112 тыс рублей в Московской области

Продала быстро и дешево. Купила за 112 тыс руб. продала за 1 месяц 290 тыс руб.

Участок я в живую увидела , когда уже выиграла торги. ❌

Но изучила карты, сделала анализ и мне повезло , что на Яндекс карте было свежее панорамное видео.


➡️Поэтому если хотите как я и мои ученики зарабатывать на земельных участках , нужно действовать системно и целенаправлено.
Использовать для анализа участков максимально возможные способы.

Вчера посмотрели несколько участков :

8 га сх производства
4 га рекреации
дом с участком
пустой участок

прям все супер!

Запускаю процесс анализа и проверки.

Друзья, напомню вам, на одном вебинаре рассказывала про бота муниципальных торгов.
Продублирую.
⬇️
@ZemTorgiBot для отслеживания лотов на torgi.gov.ru

Я настраиваю фильтр и 1 раз в день мне приходят уведомления о новых лотах по моему запросу.

Попробуйте .
15 дней бесплатно

Для вопросов, предложений и инвестирования , пишите мне @melnikovatanusha

Live stream finished (1 hour)

Live stream started

Live stream scheduled for Feb 15 at 08:00

Здесь будет чат вопросы-ответы по эфиру «Инвестируй вместе с нами».

Отвечаю на вопрос :

Как на гос.услугах поменять свое местоположение , чтобы в заявлении правильно выбрать исполнительный орган?

📎📎📎⬇️

Друзья, 😁 чтобы удобнее было, сформировала афишу и закреплю ее выше 👆🏻


Афиша февраль:

15.02 в 11.00 эфир в телеграмм с Вадимом Коцеревым «Инвестируй с нами».

Марафон по недвижимости онлайн 17.02-23.02

18.02 в 19.00 эфир в телеграмм с Иваном начни проявляться в телеграмм . Почему необходимо вести Блог для привлечения клиентов, инвесторов и покупателей. ( будет анонс)

20.02 в 17.00 эфир в телеграмм с Вадимом Бодровым , инвестиции в землю и клуб земельных инвесторов. ( будет анонс)

20.02 в 19.00 Разбор со мной
ликвидных земельных участков

21.02 в 18.00 Марафон по Недвижимости , вебинар с моим участие «Как зарабатывать на земельных участках от 300 тыс руб.»

Одна моя ученика участвовала в торгах и кто-то поставил ставку 9999999999₽ что это значит ? Что за ход ?


Рассказывайте , кто в курсе ?



Создала новый , комменты не работали

🚨Ребята , на следующей неделе приглашаю вас на марафон по НЕДВИЖИМОСТИ.

Я тоже буду спикером , поэтому жду вас обязательно 😍

❤️Присоединяйтесь к марафону "ЖИВИ В МЕЧТЕ"
🗓 17 - 23 февраля|
🎯 7 дней мощных знаний!

КТО СЕЙЧАС НУЖДАЕТСЯ В ЭТОМ МАРАФОНЕ?
✔️ Покупатели — как найти лайфхаки для снижения ставок и взносов.
✔️ Продавцы — как продать квартиру в условиях кризиса и не продешевить.
✔️ Агенты — секреты работы с клиентами в нестабильном рынке.
✔️ Инвесторы — куда вложить, чтобы не потерять, а приумножить.

ЧТО ВАС ЖДЁТ?
✅ Экспертные эфиры— прогнозы рынка, кейсы, лайфхаки от топ-специалистов.
✅ Ответы на вопросы — разберем ваши личные ситуации в прямом эфире.
✅ Подарки — чек-листы, шаблоны договоров, консультации в подарок!
✅ Закрытый чат — нетворкинг с участниками и спикерами.

КАК УЧАСТВОВАТЬ?
1️⃣ Жмите на ссылку → https://t.me/livethedreambot?start=mmarltd_2
2️⃣ Зарегистрируйтесь и подпишитесь на каналы спикеров и тоогда получите доступ к закрытому чату!
3️⃣ Ждите старта — всё БЕСПЛАТНО, но ценности — на миллион! 💎

ПОЧЕМУ ЭТО НУЖНО ИМЕННО СЕЙЧАС?
👉 Ипотека дорожает — узнайте, как снизить ставку даже в 2025.
👉 Рынок вторички просел — научим продавать выше рыночной цены.
👉 Цены на новостройки растут — покажем, где купить с будущей доходностью 30%+.

Хватит быть зрителем в этом "рыночном сериале" — станьте режиссёром своей прибыли! 💥

До встречи на марафоне! Кто уже с нами — отметьтесь в комментариях!

🎓 Реклама.
ERID 2W5zFHEuXSp

Не буду томить, а то на вечер еще пару интересных постов будет )))

Это про лот https://bankrot.cdtrf.ru/public/undef/card/trade.aspx?id=253815


Мне понравилось , что на берегу пруда 😁

Чего думаете ?


Музыка сама включилась , когда начала видео снимать 🤣

Сегодня я проиграла в торгах, но, честно говоря, не очень-то и хотела выигрывать. 😆

🚨263 тыс дом почти 300 кв.м для животных и участок 26 соток )))

Цена была низкой, но оставался открытым вопрос о том, что внутри и как это можно продать. Видимо, это сыграло свою роль.

Это похоже на то, что истинные желания и мечты не сбудутся, если в них есть сомнения.

Это публичное предложение: кто сделает ставку выше всех, тот и выиграет!


Показать видео ? 🔥

Друзья, у меня для вас потрясающие новости! ❤️

Запросов на инвестиции стало так много, что я просто не успеваю работать со всеми желающими.
Все стремятся заработать, увеличить и сохранить свои деньги, и у нас есть для вас идеальное решение — земельные стратегии с нашей командой!

Теперь инвестирование в землю стало доступным как никогда! Мы объединились с Вадимом Коцеревым и создали команду, чтобы предложить вам начать инвестировать вместе с нами.

В нашей команде собраны настоящие профессионалы: предприниматели, инвесторы, юристы, земельные эксперты и риелторы.

Мы поможем вам найти ликвидные участки, а также приобрести, продать и заработать на них! 💰

Чтобы подробнее рассказать об условиях и возможностях, мы решили провести прямой эфир. Это отличная возможность задать вопросы и узнать все тонкости нашего предложения. Вам точно понравится! 👍

💼 Минимальные риски — каждый объект оформляется на инвестора . И возможность начать с небольших финансов инвестируя Пулом.

Ждем вас на эфире!

🚨15 февраля в 11.00 по мск
Здесь в ✈️телеграм канале

Ставьте 🔥 кто будет !

Друзья, сегодня подборка 🔥 от экспертов которые ведут свои каналы:

Загородная недвижимость:
🔹Как получить и не потерять грант на глэмпинг - экспертный гид от dr.Hotels
Пассивный доход :
🔹Пассивный доход - история создания
🔹Стейкинг- пассивный доход в $.
Налоги:
🔹Вернуть деньги у налоговой или уменьшить налог – рассказываю, как✔️
Фондовый рынок:
🔹Составил план действий на рынке с 10 по 16 февраля 🗓
🔹🍔 Нетрадиционный жор на размещениях за неделю до заседания ЦБ. Куда бежать? Что брать? Брать ли?
Инвестиции:
🔹Что выгоднее: инвестиции в недвижимость или облигации? Разбираемся на примере.
Тарифы:
🔹Цены на электроэнергию и рост тарифов.
Земля:
🔹Как правильно продать недвижимость?
🔹Как зарабатывать на земельных участках от 300 тыс +
Крипта:
🔹С чего начать с нуля в крипте – Пошаговое руководство для новичков, чтобы сделать первые шаги в мире криптовалют!

Не упускай важное 🔥

❤️ События в феврале :

⏺16.02 ( воскресенье ) – Завтрак «на Богатом» , устрицы с шампанским, нетворкинг, обмен опытом , Москва , ресторан «Рыбный базар» 12.00 , 1000р + по чеку
Для записи @melnikovatanusha


⏺20.02 ( четверг ) – Разбор ЗУ вебинар ( МТС-линк) 19.00 по мск

Продаю уже 3-й бизнес 🥳

Потому что нужно двигаться дальше…
Открывать новые успешные проекты.

Крутой опыт и с открытием нового бизнеса я прокачиваюсь как личность , как предприниматель.

3 года кафе и оно остается прибыльным, популярным , а я получила 3-х годовой практический тренинг по открытию и развитию кафе 😄 в партнерстве.

И рада , что новые собственники класссные ребята и у них будет ещё круче!!

😌😌😌

И у меня новость 🥲😍🥲😍

Я часто покупаю интересные ликвидные участки просто с открытого рынка недвижимости.

И при просмотре и анализе земли нужно научиться отличать «фейк» от стоящих предложений.

Друзья, каждый день к моему каналу в ТГ подключаются новые люди, хочется со всеми познакомиться поближе и для этого у меня проходят эфиры и живые встречи . Рекомендую для начала посмотреть интервью про мои земельные приключения 😁 https://www.youtube.com/watch?v=W4rgOfKFj3k

Сегодня погрязла в бумагах 😁
Столько нужно сделать 🤗…

Дошли руки и до заявления в администрацию по стратегии получения земельного участка бесплатно в снт.

Не сильно верю в положительный ответ администрации , возможно придется в суд сходить.

Расскажу.

Я являюсь членом одного снт в Московской области как собственник участка.
На генеральной карте СНТ есть один участок , который никому не выделялся - никогда и в 1991 году тоже .
Я это увидела , когда просматривала списки всех членов.

По Ст.39.14 п.7 Ст.39.5 ЗК РФ
Прошу предварительно согласовать и предоставить в собственность бесплатно без проведения торгов участок из категории земель - земли сх назначения ВРИ ведение садоводства.

Собрала пакет документов от председателя закинула заявление через гос.услуги - жду 😅

Вообщем все круто🤣!
Отчёт за день 😄

🛑Для более детальной информации , заходите в бот

https://t.me/Prostokrostubot/?start=1953840

Live stream finished (1 hour)

Live stream started

Live stream scheduled for Feb 3 at 15:00

🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️ Ребята, по вашим многочисленным просьбам 🤝, приглашаю вас сегодня на эфир .

Крым брать будем? 😂

3 февраля в 18:00 мск


✅ Обсудим разные инвестиционные стратегии с недвижимостью

✅ Как инвестировать в крупную без ипотечного плеча?

✅ Что такое коллективные инвестиции?

✅ Поговорим про потенциал Крымской земли

Приглашенный спикер- Игорь Фоминов

Юрист с 17-летним стажем и основатель компании, занимающейся коллективными инвестициями от 100 000 рублей, в недвижимость и земли юга России

https://t.me/prostokrostu

Будет интересно

Поставьте 🔥 кто будет на эфире

ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ К ИГОРЮ В КОММЕНТАРИЯХ
Что бы эфир был более интересный и живой
Особенно те, кто не сможет быть на эфире (посмотрите эфир в записи)

Записала для вас видео с телефона, что заниматься землей можно везде , в любое время и искать новые участки не сложно 😁 - они везде!