LIVRICHY Real Estate | Недвижимость Дубая и ОАЭ Telegram Gönderileri

🏡 Вилла в The Springs 9, Дубай
Полностью обновленная, с зелёными видами 🌿

✨ Представляем стильную 3-спальную виллу в престижном сообществе Emirates Living. Этот дом идеально подойдет для семей или профессионалов, ценящих комфорт и качество жизни.

📋 Характеристики объекта:
- 3 обновленные спальни
- Комната для персонала
- Просторный подвал
- Полностью оборудованная кухня
- Близость к озеру
- Огромные террасы
- Прачечная
- Ландшафтный сад
- Места для хранения

Площадь участка: 2,745.12 кв. футов (около 255 кв. метров)

🌟 Почему именно The Springs?
- Идеальное место для прогулок с детьми или питомцами
- Доступ к общественным паркам, бассейну и баскетбольной площадке
- Удобный выезд на Al Khail Road, Emirates Road и Sheikh Zayed Road
- Живописные озера и зеленые зоны для отдыха

Для подробной информации или чтобы записаться на просмотр, жмите на @livrichybot 🤖 и наши агенты свяжутся с вами!

Подписаться на Livrichy ✅

Просторные апартаменты с двумя спальнями в Central Park, City Walk 📍

Мы рады предложить вам великолепную квартиру с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в новом здании 1 комплекса Central Park, City Walk.

Основные особенности:
🔹 2 спальни, 3 ванные комнаты
🔹 1543.04 кв. футов (около 143 м²) жилой площади
🔹 Просторная терраса с видом на парк и бассейн
🔹 Готова к заселению
🔹 Доступ к тренажерному залу, бассейну и паркам
🔹 Отличное расположение рядом с главными достопримечательностями

Квартира предлагает широкий выбор удобств:
🔹 Современный тренажерный зал
🔹 Бассейн
🔹 Красивые благоустроенные парки, магазины, ресторанов и развлекательных заведений
🔹 До Downtown Dubai и знаменитого Dubai Mall всего 5 минут!

Для подробной информации или чтобы записаться на просмотр, жмите на @livrichybot 🤖 и наши агенты свяжутся с вами!

Подписаться на Livrichy ✅

Готовые апартаменты в аренду в Business Bay, Dubai 📍

Предлагаем оценить стильную и просторную квартиру в DAMAC’s Aykon City с панорамными окнами, открывающими вид на городской пейзаж и живописный канал.

🔸О квартире:
➟3 Комнаты, 4 санузла
➟Полностью мебелирована
➟Вид на Burj Al Arab
➟2 парковочных места
➟Продуманная планировка
➟Бассейн
➟Детская игровая зона
➟Спотрзал

Близость парков, ресторанов и ключевых объектов инфраструктуры значительно повышает привлекательность данных апартаментов.

📲 Понравилась квартира?
🖊Пишите нам Aykon City в WhatsApp, наши агенты свяжутся с вами.

Предложение ограничено!

Подписаться на Livrichy ✅

📍Свободная 1-комнатная квартира с гардеробной в прекрасном районе!

LIVRICHY REAL ESTATE рады предложить вам просторную 1-комнатную квартиру в Al Majara 5, Dubai Marina.

Характеристики объекта:
🔸1 спальня, 2 ванные комнаты
🔸Площадь: 86,05 кв. метров
🔸Удобные зоны для расположения гардеробной
🔸Комфортный этаж в нижней части здания
🔸Круглосуточная охрана
🔸Парковка для гостей
🔸Хорошо оборудованный тренажерный зал
🔸Активное сообщество

Al Majara 5 — это премиальный жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в самом центре Dubai Marina, с прямым доступом к Dubai Marina Walk. Панорама небоскрёбов и вид на набережную — один из лучших в Дубае.

Откройте для себя все удобства и комфорт жизни в одном из самых привлекательных районов города.

Хотите узнать больше? 👉 Напишите нам в WhatsApp «Dubai Marina»!

Подписывайтесь на Livrichy ✅

⭐️ Доходная и востребованная недвижимость в Дубае ⭐️

Варианты инвестиций от 🏢 DUGASTA PROPERTIES

Уже готовые проекты — Al Haseen Residences
📍Al Haseen, Dubai Industrial City (DIC) —showroom
📍Desire South
📍7 seasons, International City2
📍Jneibi, International City2
📍Maya 3, Dubai Land

Ждут финальных документов (Escrow, EOI):
📍 Moonsa 2 — Сдача: 2-ой квартал 2026
📍 Dubai South, Al Maktum airport
📍 Al Haseen 3, Dubai Industrial City

Старт продаж — Moonsa Residences - showroom — сдача в феврале 2025 года:
📍Al Warsan Area, International City Ph2 📍DLRC, Dubai Land
Сдача: 4-ый квартал, 2026 год.

Почему стоит обратить внимание на Dugasta?

✅ Высокая доходность от аренды — гарантированная прибыль 10% годовых на 5 / 10 лет
✅ Гарантия вложений - 100% при продаже через 5 / 10 лет
✅ Бесплатное обслуживание на 5 / 10 лет
✅ Доступные цены — от 12K AED за кв. метр
🏢 Студии
🏢 Односпальные
🏢 Двуспальные
✅ Апартамены всегда востребованы
✅Полное право собственности (Freehold)
✅ Готовые объекты и объекты на стадии строительства
✅ Мгновенная доходность — не нужно ждать сдачи объекта
✅ Гибкие планы оплаты с рассрочкой на 5 лет после сдачи!

Удобства: крытая парковка, бассейн, тренажёрный зал, детская площадка.

Предложение ограничено — забронируйте сегодня!
Пишите "Dugasta" в WhatsApp, и наши агенты свяжутся с вами.

Подписаться на Livrichy ✅

🍃Современность и спокойствие — V1VID Tower в JVT

🚩Локация: Jumeirah Village Triangle

💵 Вид инвестиции: подойдет как для семейного проживания, так и как объект для инвестиции

🔸Почему стоит инвестировать?
➟Стильный зеленый район в сердце Дубая
➟Инфраструктурная продуманность: множество объектов для досуга и семьи в 20 минутах
➟Премиальные виды на главные достопримчательности города

🔸Особенности:
V1VID Tower — это уникальная коллекция студий и апартаментов с 1-3 спальнями, оформленных в современном и элегантном стиле. Изящная цветовая гамма подчёркивает простор и свет, создавая атмосферу спокойствия и утончённого комфорта.

Район Jumeirah Village Triangle представляет из себя экологичный и современный комплекс, идеально подходящий для семейного проживания. Один из лучших районов Дубая сочетает продвинутую инфраструктуру и природу, создавая комфортные условия для жизни.

JVT привлекает как инвесторов, так и жителей, стремящихся к спокойной и уютной атмосфере, которую ценят семьи и те, кто ищет гармонию и уют.

🔸 Комплекс будет состоять из:
➟студий
➟1-3,5-спальных апартаментов

🔸 Инфраструктура:
➟ Лобби
➟ Бассейн
➟ Терраса с шезлонгами
➟ Детский бассейн
➟ Игровая для детей
➟ Детская площадка
➟ Спортивный зал
➟ Спортплощадка
➟ Йога на открытом воздухе
➟ Сауна
➟ Женская/мужская уборная
➟ Пространство для гейминга
➟ Кинотеатр
➟ Clubhouse
➟ Зона для барбекю
➟ 4-этажный паркинг

🔸 Застройщик:
Tanami Properties — подразделение The Emirates Business Group, крупной холдинговой компании из Абу-Даби. Как компания, поддерживаемая крупным холдингом, гибко адаптируется к условиям рынка и потребностям клиентов. Реализовала ряд успешных объектов во многих популярных районах Дубая.

🔸 Оплата:
➟ Во время стройки - 80%
➟ Первоначальный взнос - 20%

🔸 Дата сдачи:
➟ 3 квартал 2026

Понравился комплекс?
🖊Пишите нам "V1VID Tower в JVT" в WhatsApp, наши агенты свяжутся с вами.
Количество юнитов ограничено!

Подписаться на Livrichy ✅

#Объекты

🏙 От пустыни до мегаполиса: как Дубай изменился за 50 лет

Полвека назад Дубай был скромным городом в пустыне, с небольшим количеством зданий и дорог. Тогда трудно было представить, что этот небольшой городок превратится в глобальный мегаполис. Но с открытием нефти началась новая эра развития, и Дубай быстро превратился в центр мировой торговли, туризма и технологий.

Сегодня это город небоскребов и роскошных отелей, и его развитие продолжается. План "Дубай 2040" направлен на создание более зеленого и удобного города. Благодаря новым развязкам и транспортным решениям Дубай становится еще комфортнее для жизни и устойчивее для будущих поколений.

Инвестиции в недвижимость здесь максимально привлекательны, особенно в развивающихся районах, где потенциал роста наиболее высок. Узнайте больше, написав нам в WhatsApp!

🌇 Сделка месяца: роскошная вилла в Tilal Al Ghaf

Рады поделиться впечатляющей инвестицией нашего клиента в августе.

Наш агент помог приобрести роскошную виллу с 5-ью спальнями в проекте Tilal Al Ghaf - Serenity Mansions за 34,5 миллиона дирхам.

Почему эта сделка уникальна? Виллы в Tilal Al Ghaf пользуются колоссальным спросом благодаря их эксклюзивности и престижности. Serenity Mansions – это элитный проект, где сочетаются непревзойденная роскошь и уединение. Всего 40 таких вилл доступны в этом проекте, и наша команда сумела заполучить одну из них для клиента.

Почему клиент выбрал Serenity Mansions?

🔸Уникальность проекта: ограниченное количество вилл делает каждую из них настоящей жемчужиной, которая только набирает ценность со временем.
🔸 Элитное расположение: Tilal Al Ghaf – это престижный район, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт в жизни.
🔸 Современные удобства: Вилла оснащена всем необходимым для роскошного проживания, включая частный бассейн, просторный сад и комнаты для персонала.
🔸 Высокий инвестиционный потенциал: Tilal Al Ghaf быстро становится одним из самых желанных районов Дубая, что обеспечивает высокий ROI для владельцев недвижимости.

Хотите вложиться в эксклюзивную недвижимость, доступную только избранным? Напишите в WhatsApp "инвестиция в роскошь", и наши агенты подберут для вас самые редкие и выгодные предложения.

P.S. На рендерах – вилла, которую мы помогли приобрести нашему клиенту.

#СделкаМесяца

🏙 Livrichy: от покупки до прибыли

◾️Работа агента по недвижимости в Дубае — это не только продажа жилья. Наши специалисты помогают на всех этапах, обеспечивая ваш комфорт и выгоду.

◾️Нужна аренда? Мы быстро найдем арендаторов и решим все вопросы. Думаете о продаже? Наши агенты оценят рынок и выберут лучший момент для сделки.

◾️В Livrichy мы подбираем в команду именно таких агентов — профессионалов, которые знают рынок, заботятся о клиентах и готовы помочь в любой ситуации. Наши агенты — это ваш надежный партнёр на долгие годы, который сделает так, чтобы ваша недвижимость не только радовала, но и приносила доход.

Пишите нам в Whatsapp для быстрой связи с агентом.

#Команда

🍀 Коротко о том, какую доходность апартаменты в Address принесут от перепродажи.

Данные Property Monitor показывают значительный рост цен на апартаменты в Address с момента старта продаж. Например, трехкомнатные апартаменты в Address JBR выросли в цене на 122%, что подтверждает их инвестиционную привлекательность. В других локациях, таких как Address Skyview Downtown и Address Dubai Opera Downtown, доходность также впечатляет — 99% и 100% соответственно.

Инвестируя в брендированные апартаменты от Address, вы не только приобретаете престижное жилье, но и получаете реальную возможность высокой доходности.

У вас есть шанс приобрести апартаменты в лучших районах Дубая, таких как Dubai Hills и Dubai Creek Harbour, и стать частью успешных инвесторов.

Свяжитесь с нашим брокером, нажав на "Address".

#Аналитика