Latest Posts from Лебедев Дмитрий «Деньги Делают Деньги (@lebedevdengi) on Telegram

Лебедев Дмитрий «Деньги Делают Деньги Telegram Posts

Лебедев Дмитрий «Деньги Делают Деньги
Канал о личных финансах и инвестициях для частного инвестора. Дайджест инвестиционных новостей, цитаты, заметки автора канала и многое другое, что нужно знать для обретения финансовой свободы.
2,520 Subscribers
148 Photos
7 Videos
Last Updated 27.02.2025 01:36

The latest content shared by Лебедев Дмитрий «Деньги Делают Деньги on Telegram


📈ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЕ В 2025 ГОДУ?

Прирост цен на новостройки в целом по России в следующем году может составить 6–8% против 11% в этом году. Динамика цен на вторичном рынке будет околонулевой, но в отдельных локациях, в том числе в Московском регионе, возможно их снижение.

Что ждать от первичного и вторичного рынков в новом году? — аналитика и мнения экспертов доступна в статье издания РБК ⬇️

>>Ссылка на статью<<

❗️СТАВКИ МОГУТ ВЫРАСТИ ДО 25% ГОДОВЫХ

Доходность рублевых вкладов практически добралась до своего пика, который может составить 25%. Банки ждут дальнейшего роста ключевой ставки, поэтому готовятся повышать ставки в преддверии заседания ЦБ в конце декабря. Сразу два госбанка — «Сбер» и ВТБ допустили, что регулятор в декабре может поднять ее с 21 до 23% годовых.

Средние ставки привлечения средств на рынке могут дойти до 21–22% годовых, а ставки по вкладам в рамках акций — до 24–25%, полагает зампред правления ВТБ Георгий Горшков.
«Ключевая ставка будет практически весь год оставаться на высоком уровне, что приведет к консолидации доходности по вкладам в районе 19–20% с лучшими предложениями в районе 23–24%, иногда — 25% годовых», — приводит пресс-служба ВТБ слова Горшкова.

Дальнейшая динамика ставок по депозитам будет зависеть от разных факторов, рассказывал ранее зампред Сбербанка Кирилл Царев: ставки по вкладам могут вырасти еще на 1-2 процентных пункта, хотя их уровень и так на определенных сроках превышает уровень ключевой ставки. Рост, по его мнению, может прекратиться только «при наличии избыточной ликвидности на рынке». Однако он указывает, что банкам приходится лавировать, управляя процентным риском, чтобы не оказаться на излишне долгий срок с дорогими пассивами.

Конкуренция банков за вкладчиков постепенно принимает форму «ралли», указывает управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов. И указал, что банки, начиная с этого года, повышают ставки по вкладам до решений совета директоров Банка России по ключевой ставке, основываясь на собственных прогнозах. «Те банки, которые предпочитают дожидаться фактических решений (что можно считать нормальной практикой), могут терять вкладчиков», — считает он.

По его словам, ставки по вкладам достигнут пика в декабре 2024-го — январе 2025 года примерно на уровне 25% годовых, после чего пгостепенно начнут снижаться вместе с ключевой.

🌐FRANK Media

📊ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ ВСЕ ЕЩЕ СНИЖАЮТСЯ

Снижение цен на вторичном рынке жилья крупных городов в ноябре продолжилось: отрицательная динамика была зафиксирована в 13 из 50 исследуемых городов. В октябре таких городов было 12. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.

Подробнее с аналитикой можно ознакомиться по ссылке в статье ⬇️

>>Ссылка на статью<<

🆕НОВОВВЕДЕНИЯ С ДЕКАБРЯ 2024

Какие нововведения ждут нас с 1 декабря этого года?
Перенос накопительной пенсии в ПДС
Выплаты повышенных пенсий за 2025 год
Уплата имущественных налогов
Увеличение срока кредитных каникул
Подорожают билеты на поезда

И многое другое в статье по ссылке ⬇️

>>Ссылка на статью<<

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЕ ДАЛЬШЕ?

На вторичном рынке жилья в Москве цены стагнируют, а спрос на квартиры от собственников продолжает падать. Причиной тому заградительная ключевая ставка Центробанка и очень высокие проценты по ипотечным кредитам.

Аналитики рассказали РБК, что будет с ценами, предложением и спросом на вторичное жилье в столице в ближайшие несколько месяцев. Подробности читайте в статье по ссылке

>>Ссылка на статью<<

💎ИНВЕСТОРЫ МАССОВО СКУПАЮТ ПАИ

В этом году фонды денежного рынка демонстрируют беспрецедентные результаты привлечения: за десять месяцев россияне вложили в такие фонды свыше 400 млрд руб. В итоге такие инвестиции стали локомотивом роста всего рынка коллективных инвестиций, стимулируя все новые компании запускать такие продукты. Банк России отмечает, что в условиях роста ключевой ставки вложения в фонды денежного рынка стали биржевой альтернативой накопительным счетам.

В чем преимущества и недостатки таких инвестиций, читайте в статье по ссылке ⬇️

>>Ссылка на статью<<

БАНКИ 🆚 НЕДВИЖИМОСТЬ: что выбрать

Высокая ключевая ставка – это хорошо или плохо для обычного человека? Для того, кто привык к банковским кредитам – плохо. А вот для людей, которые собираются подкопить денег, в том числе для того, чтобы купить квартиру – очень даже ничего.

О том, как обычному гражданину, не слишком искушенному в банковском бизнесе и ценообразовании на рынке недвижимости, грамотно вести себя в эпоху высоких ставок, редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» поговорила с экспертами. Подробности по ссылке ⬇️

>>Ссылка на статью<<

🗓ЧТО ОСТАНАВЛИВАЕТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОЛГИЙ СРОК?

Банк России опубликовал обзор тенденций в сегменте индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС). В нем регулятор отмечает: интерес инвесторов к ИИС нового типа постепенно растет, нетто-взносы в III квартале оказались самыми высокими с IV квартала 2022 года. Тем не менее, несмотря на рост нетто-взносов на ИИС, инвесторы в большинстве своем не готовы играть вдолгую.

С чем это связано и как долго это продлиться? — подробности в статье по ссылке ⬇️

>>Ссылка на статью<<

🏦ПОЧЕМУ ПАДАЕТ РЫНОК РОССИЙСКИХ АКЦИЙ?

Российский рынок акций в конце ноября утратил весь оптимизм, который демонстрировал после победы Дональда Трампа на выборах президента США. Индекс Мосбиржи, который начал неделю на отметке 2720 пунктов, к вечеру среды, 20 ноября, опустился уже до 2600 пунктов. И этому способствовал ряд факторов — начиная от изменений налогообложения «Транснефти» до обострения внешнеполитической обстановки.

Какие причины падения называют эксперты и что будет дальше? — подробности в статье издания Forbes ⬇️

>>Ссылка на статью<<

👺ТОП-3 МОШЕННИЧЕСКИЕ СХЕМЫ

Взлом аккаунтов россиян на «Госуслугах» стал одним из самых популярных видов мошенничества в 2024 году, на него пришлось около 40% случаев, сообщил «РИА Новости» директор департамента противодействия мошенничеству Сбербанка Сергей Велигодский.

Злоумышленники отправляют жертвам письмо или СМС, в котором сообщают о подозрительной попытке входа на портал, и просят позвонить по указанному номеру. Клиент, уверенный, что говорит со службой безопасности портала, выполняет их инструкции, сообщил Велигодский.

Два других самых распространенных вида мошенничества — это звонок от имени сотрудников ФСБ, МВД, Центробанка и других ведомств и схема Fake Boss («фейковый руководитель»), когда с жертвой связываются от имени руководителя, рассказал глава департамента.

Последняя схема работает так: кибермошенники связываются в мессенджерах с сотрудниками компании от лица топ-менеджера, используя его фото и другую информацию из открытых источников, и пытаются выманить чувствительную информацию о компании или деньги. При этом они могут предупреждать сотрудников о скором звонке от представителей МВД и ФСБ. Популярность этого вида мошенничества начала расти в 2023 году, рассказывали эксперты в области кибербезопасности.

По данным ВТБ, в первые восемь месяцев 2024 года мошенники чаще всего притворялись сотрудниками «Госуслуг», работниками «Мосэнерго» или лжепокупателями с сервисов объявлений. Они обманом заставляли жертв установить программы для доступа к счетам. Также среди популярных схем ВТБ назвал звонки от имени сотрудников банков, органов государственной власти и операторов связи, предложения фиктивных заработков на инвестициях и подработки в интернете.

🌐РБК