Шановні нотаріуси та державні реєстратори, НЕ ПРОПУСТИТЬ ІНФРМАЦІЮ!
Вже завтра плануються вами посвідчення угод та проведення реєстрацій ! Місяць без роботи, ми всі відчуваємо таку потребу, але, давайте підійдемо до цього виважено та спокійно!
Дійсно, 20 січня 2025 року, після наймасштабнішої хакерської атаки, спрямованої на ураження критично важливих державних реєстрів, планується відновлення їхній роботи, відповідно до офіційної заяви Міністерства юстиції.
Проте варто усвідомлювати, що навіть після технічного відновлення реєстри потребують часу для актуалізації всіх даних‼️ ви спитаєте: - яких? Пояснюю.
Рекомендуємо утриматися від вчинення негайних реєстраційних та нотаріальних дій у перший день роботи реєстрів, якщо ми такій доступ отримаємо завтра, особливо щодо операцій із:
• Реєстрації змін до юридичних осіб (відчуження корпоративних прав, зміна засновників тощо).
• Посвідчення угод із нерухомим та рухомим майном.
• Нотаріального посвідчення боргових зобов’язань, договорів застави, іпотеки та інших договорів, які потребують перевірки в державних реєстрах (Реєстр боржників, ДРОРМ, ДРРП тощо).
‼️Чому це важливо?‼️
‼️ Під час відключення реєстрів окремі суб’єкти державної реєстрації (державні реєстратори, виконавці, арбітражні керуючі) приймали документи в паперовому вигляді та формували архівні обліки обтяжень, боргових зобов’язань тощо.
Для внесення цієї інформації до електронних реєстрів потрібен час і ретельна перевірка, оскільки це фізично відбувається шляхом ручного внесення даних. Так само як вносилась інформація до реєстру РАЦС‼️
Отже, будь-які реєстраційні чи нотаріальні дії, вчинені до повного оновлення інформації у реєстрах, можуть не враховувати критично важливі обтяження або інші юридично значущі записи‼️
‼️ Відповідальність за правочини, вчинені в перші години після відновлення реєстрів, лягатиме виключно на нотаріусів та державних реєстраторів. Це може призвести до таких загроз:
• Вчинення реєстраційних дій без урахування актуальних обтяжень.
• Посвідчення угод без перевірки інформації про боргові зобов’язання.
• Можливі шахрайські дії через невідповідність даних у реєстрах.
✅ Для мінімізації ризиків та гарантування правової безпеки всіх учасників правочинів доцільно отримати офіційне підтвердження від відповідних суб’єктів про повноту внесення інформації до реєстрів, зокрема:
• Від виконавців (інформація про боржників, арешти тощо).
• Від арбітражних керуючих (дані про банкрутства, санації, обмеження в правочинах).
• Від інших суб’єктів, які отримали інформацію в паперовій формі та мають її внести.
✅Тільки після повного оновлення даних можна безпечне проведення реєстраційних та нотаріальних дій.
‼️✅🙏🏻 Також сподіваємося, що доступ до реєстрів відбуватиметься поступово для всіх суб’єктів державної реєстрації, що дозволить уникнути хаосу та неврахування важливих записів.
Зважаючи на вище викладене, закликаю нотаріусів та державних реєстраторів не поспішати з проведенням реєстраційних та нотаріальних дій у перший день роботи реєстрів.
Дотримання цього застереження допоможе:
✅ Уникнути правових колізій.
✅ Мінімізувати ризики оскарження угод та реєстрацій.
✅ Гарантувати захист прав усіх учасників правочинів.
Прошу поставитися до цієї ситуації з максимальною відповідальністю!
Наталія КОЗАЄВА
