خسرو یعقوبی

🔴 افزایش تنش ها چه تأثیری روی بورس و دلار و طلا خواهد داشت؟

👈در روزهای اخیر با طرح ایران خودرو مبلغ زیادی از بازار جمع آوری شد (بخصوص از صندوق های درآمد ثابت)
حدود 97 درصد این پول به بازار برمیگردد! بنظر شما کدام بازار مورد هدف قرار می گیرد؟ به نظر من بخش بزرگی از این پول دیگر وارد بورس (صندوقهای درامد ثابت) نخواهد شد

👈از طرفی اخبار بشدت منفی در مورد مذاکرات صلح شنیده می شود که میتوان صلح را مختومه دانست و این موضوع می تواند فشار فروش روی بورس را بیشتر کند و فشار خرید روی طلا و دلار ایجاد کند

👈حالا به اندازه ای خبرهای تزریق پول و حمایت از بورس مستهلک شده که یاد مذاکرات احیای برجام می افتم
هر موقع قیمت از کنترل خارج میشد دو تا ملاقات و خبرسازی در مورد احیای مذاکرات برجام داشتیم، حالا هم پس از مدت زیادی که گذشته است بطور علنی از مرگ برجام می گویند، دقیقاً همین موضوع را برای بورس داریم، دعوت به بورس، قول حمایت ، خبرسازی و در آخر ...

❌ چطور می شود؟ زمانی که در پایتخت کشور، رهبر متحد ایران هدف قرار گرفته و فشار عجیب امنیتی سیاسی روی کشور است مسئولین بورس هیچ اقدامی نکردند که سهام چندین روز در صف فروش بسیار بسیار سنگین باشد و ضررهای بالای 30 درصد در یک هفته بسازد
👈بعد از آن روزهای سیاه تصمیم به محدودیت دامنه نوسان گرفته شد که اگر بالایی هست محدود باشد؟!

⚠️ توجه میکنیم قبل از این موضوع سقوط هلی کوپتر را داشتیم و سناریویی مشابه
👈در حالی که شاخص کمترین تحرک منفی را نشان میدهد بسیاری سهام ریزشهای غیر قابل باور در چهار ماه اخیر داشته اند

حالا از هفته گذشته چند بار خبر تزریق 10 همت منتشر شده است
جالب است که سهام خود بانک ها خریداری ندارد، تمام این بانک ها با کسری مواجه هستند و صورت های مالی افتضاح دارند، چطور بانکی که زیان ده است و مشکل دارد می تواند از بازار حمایت کند؟ ضمن اینکه بخش زیادی پول برای طرح ایران خودرو از بانک ها خارج شده است!
اگر قرار است چاپ پول صورت بگیرد که نتیجه مشخص است ...

🔴توالی و نزدیک شدن زمانی این اتفاقات نشانه بسیار تلخی است
دولت نه برنامه ای دارد، نه پولی برای اجرای برنامه ! آیا با جنگ میتواند ادامه حیات را تضمین کرد؟

پاسخ سوال اول را شما بگویید ...

@khosro_yaghoubi

عملکرد فرزین در بانک مرکزی متفاوت از دیگران بوده است؟
20 خرداد 1403
✍️خسرو یعقوبی
فرزین در جلسه ۸ دی ۱۴۰۱ هیئت دولت به عنوان رئیس کل جدید بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران معرفی شد.
در این تایم دلار 39 تا 40 تومان قیمت داشت
دوران استقرار آقای فرزین دلار تا اواخر فروردین توانست قیمت های محدوده 60 را هم ببیند

سپس وارد دوره رکود قیمت شدیم که همین موضوع کلید سقوط بازار بورس شد که تاکنون هم ادامه داشته است
ثبات در بازار حدود یکسال ادامه داشت تا اینکه حمله به اسرائیل صورت گرفت
ریسک بزرگ جنگ با اسرائیل باعث شد قیمت دلار با حمله 13 فروردین ماه به محدوده های 70 هزار تومان پرواز کند
اما پس از آن شرایط تغییر کرد ، سود بانکی زیاد شد و نزول قیمت شروع شد و ادامه پیدا کرد بطوری که قیمت از محدوده 70 تا محدوده 57 کاهش داشت
حتی سقوط بالگرد رئیس جمهور تأثیر زیادی روی نرخ نداشت و هم اکنون در محدوده 59 معامله میشود

میتوان گفت سیاست تثبیت نرخ تا حدودی موفق شده است و تورم انتظاری به مرور در حال کاهش است

با تمام این توضیحات قیمت از ابتدای دوره فرزین حدود 50 درصد در 17 ماه اخیر رشد داشته است
بنظر شما آیا وارد دوره ثبات شده ایم؟
آیا با تغییر دولت فرزین عوض خواهد شد؟
یا به زودی شاهد انفجار بازار خواهیم بود؟
➖➖➖➖➖➖➖
بنظر من فعلاً روند تغییر کرده است
بطوری که نمیتوان توقع رشد سنگین دلار را داشت، احتمال افزایش تورم و سه رقمی شدن آن کمتر شده است

نه اینکه فرزین شخصی باشد که با مهارت خود منجی اقتصاد کشور باشد، خیر، بلکه سیاست کلان کشور تغییر کرده و درک کرده که فشار روی مردم از کنترل خارج شده و تقریباً کل کشور در حال رفتن به زیر خط فقر هستند، سرمایه اجتماعی که علم و مهارت داشته اند از کشور فراری شده اند و مهاجرین همسایه که هیچ مهارتی ندارند جای آن ها را میگیرند
با چنین روندی کشور از این که هست نابودتر میشود

تا زمانی که سیاست تثبیت نرخ و انقباض بازار ادامه داشته باشد وضعیت خوب خواهد بود، اما در صورتی که سیاست های جدیدی برای تزریق نقدینگی به بازار اتخاذ شود باید منتظر موج سنگین رشد دلار و تورم های عجیب باشیم چون تورم انتظاری مجدداً بیدار میشود و عقب ماندگی خود را به سرعت جبران خواهد کرد

نظر شما چیست؟

@khosro_yaghoubi

🔴 پیش بینی قیمت سکه در اسفند ۴۰۳

حتما برای شما هم مهم است که بدانید قیمت ها در انتهای سال ۴۰۳ در چه حدودی خواهد بود
در این مطلب شما را تا جای ممکن راهنمایی میکنم

قیمت سکه بدون حباب بین ۳۰ تا ۳۳ تومان است و حدود ۳۰ درصد حباب هم داریم

اگر تورم را بین ۳۰ تا ۵۰ درصد در نظر بگیریم با توجه به عقب بودن دلار که میبایست ۷۰ باشد و هنوز نشده
قیمت دلار در انتهای سال ۴۰۳ در بدترین حالت در محدوده ۹۰ تا ۱۰۵ خواهد بود و در بهترین حالت حدود ۷۰ تا ۷۵ خواهد بود

بشخصه تا انتهای ۴۰۲ قیمت ۳۸ تومان (بدون حباب) برای سکه در نظر داشتم (با حباب ۴۹ تومان) که البته با رشد ملایم باشد

ولی این دولت مثل بارهای گذشته شوک گونه رفتار کرد و دو هفته ای مسیر یکساله را رفت

با در نظر داشتن تمام این موارد
قیمت سکه در اسفند ۴۰۳ در خوشبینانه ترین حالت با دلار ۷۰ و تورم ۳۰ درصد و با حباب ۲۰ درصدی ۴۵ تومان خواهد بود (که احتمال کمی دارد)

در بدترین حالت با دلار ۱۰۵ تومانی تورم ۵۰ درصد با حباب ۳۰ درصدی حدود ۷۵ تومان خواهد بود

امسال سال بسیار جالبی برای فعالان اقتصادی خواهد بود
از طرفی به انتهای دوره اول دولت نزدیک میشویم و دولت تمام تلاش خود را برای مهار قیمت ها می‌کند تا قیمت ها پایین‌تر از موارد مطرح شده باشد

از سوی دیگر آمدن ترامپ را داریم که روزهای جالبی پیش رو خواهد بود

در هر صورت با این مدل مدیریتی چه ترامپ بیاید چه نیاید فقیرتر شدن مردم ایران بیشترین احتمال را دارد / خسرو یعقوبی
۱۶ فروردین ۱۴۰۳

🔴 پیش بینی روند یکساله قیمت ملک و آپارتمان
۱۵ فروردین ۱۴۰۳
چیزی که مشخص است اینکه افزایش قیمت دلار و حقوق کارگر باعث افزایش نسبی هزینه های ساخت خواهد شد
بنابراین رشد قیمت امری منطقی خواهد بود اما اثر افزایش قیمت های صورت گرفته در ساختمان های در حال ساخت اواخر سال احساس می شود، رشد احتمالی مسکن با احتمال زیاد کمتر از تورم خواهد بود
با توجه به اینکه توقع دارم در سال ۴۰۳ تورمی در حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد داشته باشیم باید توقع رشد حدود ۲۰ تا ۴۰ درصد برای مسکن داشته باشیم که در حدود بازار رقیب و بدون ریسک یعنی سود بانکی است

نکته بعدی اینکه پایین ترین سطح معاملات در دهه 90 را تجربه کردیم یعنی در 12 سال گذشته کمترین سطح معاملات مربوط به 402 بود و این یعنی رکود شدید معاملات ضمن اینکه با توجه به احتمال افزایش کم رمق قیمت، سرمایه میل چندانی برای انتخاب مسکن نخواهد داشت

بنابراین اگر اتفاق غیرمنتظره ای رخ ندهد
با گذاشتن این دو آیتم در کنار هم میتوان نتیجه گیری کرد مسکن در رکود تورمی قراردارد که احتمالاً بخش رکود قدرت بیشتری خواهد داشت و توقع دارم قیمت دلاری مسکن همچنان تعدیل شود، پس سرمایه گذاری دلاری میتواند بازدهی بهتری نسبت به مسکن در یکسال آینده داشته باشد/ خسرو یعقوبی

نمودار حداقل حقوق از سال 1358 تا 1402

اینجا میتونیم تشخیص بدیم چه بلایی داره سر کشور میاد
به انتهای نمودار دقت کنید، با این شدت افزایش حداقل حقوق، درصد بسیاری زیر خط فقط رفتند و این یک معنی بیشتر ندارد

نادان هایی که این بلا رو سر کشور آوردند دقت نمیکنند که اقتصاد خیلی به فروپاشی نزدیک هست
اینکه میگویند اقتصاد ایران متفاوت است، چرندی بیش نیست
میبینیم که نمودار کم کم در حال رشد عمودی است و به مرور رشد تصاعدی شکل میگیرد
8👉16👉32👉64👉128👉256👉512👉1024👉2048...
حداقل حقوق در 40 سال از 1700 تومان به 8.5 میلیون تومان رسیده است یعنی 5000 برابر
بنظر شما 40 سال بعد حداقل حقوق چقدر است؟ 40 میلیارد؟ بیشتر ؟ کمتر؟
اگر کمتر از 10 سال آینده حداقل حقوق چند میلیارد تومانی دیدید خیلی تعجب نکنید

🔴 قیمت تعادلی دلار
https://t.me/khosro_yaghoubi/558

با نادانی هرچه تمام تر ایران درزمین روسیه بازی کرد و باخت سنگین داد بطوری که برجام شکل نگرفت
اروپا که میتوانست به دوست ایران تبدیل شود بدلیل همکاری ایران با روسیه به دشمن تمام عیار ایران تبدیل شده است و 👈🏻این وضعیت می تواند تا سال ها ادامه داشته باشد

با توجه به عدم وجود برجام سایر گزینه ها فعلاً ارزش بررسی ندارند
✅توقع داشتم قیمت دلار در اسفند ماه و البته با تورم 30 درصد به بالای 40 هزار تومان برسد که محقق شد

اما دلار به بیش از 50 هزار تومان رسیده است و عجیب اینکه سکه 7 میلیون حباب گرفته و به عدد عجیب 29 میلیون تومان رسیده است!
حذف ارز 4200 به شیوه ای که صورت گرفت حماقت محض بود و تورم را شعله ور کرد، تورم 30 درصد پیش بینی شده محقق نشد و تورم حدود 50 درصد و حتی بالاتر است

بی برنامگی دولت هیچ جای دفاعی ندارد، وعده 4 میلیون مسکن و ... آبروریزی تمام عیار بود

در مورد دلار باید نرخ 41000 پیشبینی شده را با نرخ تورم 50 درصد تعدیل کرد که به عدد 48 تومان می رسیم ، توجه میکنیم این عدد دست بالا در نظر گرفته شده است

به این مطلب توجه ویژه داشته باشید خرید دلار بالای 48 تومان یعنی خرید حباب و احتمال زیان به مراتب بالا خواهد بود
سکه با دلار 50 تومانی 7 تومان حباب دارد یعنی قیمت تعادلی سکه با دلار تعادلی (48000 که دست بالا در نظر گرفته شده است) حدود 20 میلیون می باشد

پیشنهاد بنده برای خریداران دلار این است که
خرید بالای 48 ریسک بالا
خرید بین 41 تا 48 ریسک متوسط
خرید زیر 41 کم ریسک

خرید سکه بالای 21 پر ریسک
خرید بین 16 تا 21 ریسک متوسط
خرید زیر 16 کم ریسک



این تحلیل بدون برجام و با در نظر گرفتن احتمال قوی افزایش تنش ها در نظر گرفته شده است و با ادامه این شرایط دلار ظرفیت رسیدن به محدوده 70 تومان در سال آینده را خواهد داشت
3 اسفند 1401 / خسرو یعقوبی

🔴 قیمت تعادلی دلار در سال 1401 چقدر خواهد بود؟

اگر کمینه قیمت این تحلیل برای سال 1400 را در نظر بگیریم
میبینیم با چشم پوشی از برجام می توان قیمت 32 را منطقی برآورد کرد

دو نکته باعث شده از این قیمت فاصله بگیریم
1- توان دولت در کنترل تقاضا با عدم واردات و حذف ارزهای حمایتی که میتوان اینطور معنی کرد
دولت فشار را بر روی اقشار آسیب پذیر وارد می کند تا نرخ دلار بالاتر نرود

2- عقب نیشی خریداران ریسک گریز بدلیل احتمال شکل گیری برجام
بنظر بنده در صورت شکل گیری برجام که احتمالاً در نزدیکی خرداد ماه و همزمان با گزارش آژانس خواهد بود بسیاری از تقاضای احتیاطی دلار حداقل برای یکی دوسال حذف خواهد شد
بنابراین اگر بخواهیم نتیجه گیری کنیم
1- با عدم شکل گیری برجام و با فرض اینکه امسال تورم ایران 30 درصد بیشتر از آمریکا باشد قیمت دلار در پایان سال 1401 بالای 41 هزار تومان خواهد بود
2- در صورت شکل گیری برجام که احتمال بیشتری دارد
چندماهی تورم منفی خواهیم داشت و احتمالاً تا پایان سال 1401 قیمت دلار زیر 30 هزار تومان خواهد بود / خسرو یعقوبی / 9 اردیبهشت 1401

آیا ترامپ دچار مرگ سیاسی شد؟
✍🏻 خسرو یعقوبی
بنظر من بله
دیدیم که ترامپ بازی را بشدت برنده شروع کرد ، طوری که چین تحت فشار شدید اقتصادی قرار گرفت و انواع امتیازها را به ترامپ داد

اما وقتی ترامپ در امتیاز گیری از کشورهای دوست و غیر دوست مثل ایران ، چین، کانادا، استرالیا، فرانسه و حتی اتحادیه اروپا و عربستان و ...
به هیچ کس رحم نکرد مشخص شد این مسیر قابل ادامه نیست

نظر شخصی بنده این است که اتفاقی که افتاد اگر تعمدی نبوده باشد، حداقل خیلی بنفع چین تمام شد، طوری که ترامپ را برای همیشه از صحنه سیاسی آمریکا حذف خواهد کرد

زمانی که کرونا در چین اتفاق افتاد، رشد اقتصادی چین بدلیل تعرفه های سنگین و فشارهای سیاسی بشدت تحت فشار بود و اقتصاد آمریکا بدلیل فروش نفت بجای ایران و ونزوئلا شکوفایی هرچه بیشتر را تجربه میکرد
➖➖➖➖
اما حالا نتیجه را ببینیم
چین؛ یک سال بدون فوتی کرونا!

خبرگزاری یونایتدپرس:
🔹چین، کشوری که منشا اولیه کرونا در سال ۲۰۱۹ بود طی یک سال گذشته هیچ موردی از مرگ و میر کرونا را ثبت نکرده است.
🔹آخرین مورد مرگ کرونایی در چین در ۲۸ ژانویه ۲۰۲۱ ثبت شده است.
🔹مجموع کل فوتی‌ها در چین ۴۶۳۶ نفر است و در جایگاه هشتاد و ششم مرگ‌ومیر کرونا در جهان قرار دارد.
➖➖➖➖

بله ، عجیب است اما باید باور کنیم که در کشور ما بیش از 100 هزار نفر مرگ کرونایی داشتیم ولی در چین ،جایی که محل شروع این پاندمی بود فقط 4600 نفر!

ترامپ ریاست جمهوری را به بدترین نحو ممکن از دست داد
اقتصاد آمریکا در مرز فروپاشی قرار گرفت و دولت مجبور به تزریق بی سابقه پول به اقتصاد شد که حالا نتیجه شده تورم بی سابقه در آمریکا
این در حالی است که چین رشد اقتصادی 10 درصدی را تجربه می کند!!

در واقع بازی ترامپ شکست بدی خورد و چین نشان داد نباید خیلی سربسرش گذاشت/ عالم اقتصاد
18 بهمن 1400

@economyworld

بنظر برای توافق فرصت بسیار کمی باقی است
در حد دو هفته و پس از آن احتمال توافق بسیار کمتر خواهد شد

سیگنال صعودی بازار را بصورت زیر شناسایی می‌کنم
۱_ تثبیت دلار بالای ۲۶۲۰۰
۲_ تثبیت شاخص کل بورس بالای ۱۳۳۵۰۰۰
۳_ تثبیت سکه بالای ۱۱۳۰۰۰۰۰
@khosro_yaghoobi

https://t.me/economyworld/10376


✅دقت تحلیل

🔴 روزهای آینده وضعیت بورس خوب می‌شود
این روزها ناله کردن و بدگویی بورس چیزی است که همه جا شنیده می‌شود
این بدگویی ها حتما به ضرر بورس است

اگر شما به یک لباس علاقه داشته باشید اما چند نفر مداوم بگویند این لباس خوب نیست دیگر آن را نمی پوشید

وقتی این همه اخبار منفی توسط سرمایه گذاران همین بازار! منتشر می‌شود، نتیجه میشود فرار سرمایه گذاران و عدم ورود سرمایه گذار جدید
🔴👈بنابراین اخبار خوب بورس را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کنید و کانال هایی که اخبار منفی منتشر میکنند (با ظاهر دلسوزانه) ترک کنید

✅حالا اگر از نظر منطقی و اقتصادی نگاهی به بازارها کنیم بورس بهترین جا برای سرمایه گذاری نسبت به سایر بازارها است

وقتی برجام مقدمات کاهش قیمت دلار و خروج سرمایه از ارزهای خارجی و بازار ارز دیجیتال را فراهم کرده است
وقتی کاهش دلار بازار خودرو و طلا را کاهشی کرده است و کف های بلند مدتی از دست رفته و رشد، احتمال کمتری دارد
👌سرمایه گذاران چه جایی بهتر از بورس پیدا می‌کنند؟
بورس تحت تاثیر برجام و کاهش فشار روی شرکت ها مستعد رشد خوب می‌باشد

برخی فعالان بورسی با مسموم کردن جو سعی در کاهش بیشتر 👈برای خرید در پایین ترین قیمت دارند
این مطلب را به یاد داشته باشید، همین روزهاست که روند نزولی بازار تمام شود و یک کانال صعودی ملایم بلند مدتی برای شاخص شکل گیرد
به یاد داشته باشید افرادی که این روزها به شدت بد بورس را می گویند چطور در روزهای آینده تبلیغ سرمایه گذاری در بورس را می‌کنند/خسرو یعقوبی
#شاخص_صعودی
14 اردیبهشت 1400
@bourse_world

وقتی کسی فقط دهانش کار کند و عقلی در کار نباشد نتیجه همین می‌شود که شد

https://t.me/economyworld/10207
🔴👈برخلاف تمام تصورات و تحلیل ها مسکن از دلار جلو زد

جوانی هایی که بر باد رفت به کنار

🔴 قیمت تعادلی دلار در سال 1400 چقدر خواهد بود؟
یکی از مهمترین عوامل برای سرمایه گذاری، شناسایی روند تورمی است

🟡 قیمت تعادلی دلار در سال 98 بین 15 تا 16 هزار تومان بود

🟢 قیمت تعادلی دلار در سال 99
✔️ با تورم 30 درصدی در محدوده 19 تا 21 هزار تومان بود
✔️ با تورم 65 درصدی محدوده 24.500 تا 26.500 بود

جالب اینکه هدف‌گذاری تورم 22 درصدی داشتند🤨

🟣 تورم را برای سال 1400 در حدود 30 تا 50 درصد برآورد می‌کنم
بنابراین‌ بنظر بنده قیمت تعادلی دلار برای سال 1400 بدون در نظر گرفتن توافق و احیای برجام را

🔹 حداقل حدود 32 تا 34.5
🔹 و حداکثر حدود 36.5 تا 40 تومان برآورد می‌کنم / خسرو یعقوبی / 10 فروردين 1400
@khosro_yaghoubi

سند همکاری های جامع راهبردی ۲۵ ساله ایران و چین فردا امضا می شود

سخنگوی وزارت خارجه ایران:
🔹بارزترین رویداد سفر وزیر خارجه چین به ایران امضای سند همکاری های جامع دو کشور است

@economyworld