Ипотека, новостройки Москвы и МО от Камилы Мавлутхоновой Telegram Gönderileri

Иван обратился к нам за помощью в покупке квартиры. Но хотелось приобрести максимально выгодно, а Иван не подходил под льготные программы, тогда мы воспользовались субсидией которая снижает ставку для заемщика на первые 5 лет до 8%

Так Иван не переплачивает проценты банку, а через 5 лет имеет возможность рефинансировать ипотеку под более низкий процент.

На момент одобрения у Ивана:
👉низкий официальный доход
👉небольшие кредиты
👉имелся первоначальный взнос

Несмотря на негативные факторы , с нашей помощью сегодня Иван обладатель 2к квартиры в Подмосковье в 11км от МКАД.

✔️Цена: 6 808 294₽
✔️Сумма кредита: 4 765 806₽
✔️Первый взнос: 2 042 488₽

✅Ставка: 8% на первые 5 лет, далее стандартная ипотека.

🔥Платеж в месяц: 36 812₽

Если и вы мечтаете о собственном жилье, но не знаете как получить выгодные ипотечные условия

👉жмите на кнопку под этим постом оставляйте заявку на сайте👈

И мы свяжемся с вами для того чтобы помочь в покупке и расписать пошаговый план БЕСПЛАТНО

3️⃣ошибки, из-за которых можно потерять пособия

При оформлении выплат на детей родители могут совершать ошибки, которые приводят к потере денег. Вот несколько примеров, когда так может произойти.

1️⃣Работа без оформления
При назначении единого пособия и пособия до 1,5 лет проводится комплексная оценка нуждаемости семьи.

Одно из условий — наличие трудового дохода в расчетном периоде или обоснование его отсутствия. Если родитель работает или ведет свое дело без оформления, он не сможет подтвердить доход. В результате — правомерный отказ в пособии.

❗️Даже при оформлении самозанятости должно пройти время, пока можно будет подать заявление.

2️⃣Самозанятость вместо трудового договора
Работодатель может подменить трудовые отношения договором оказания услуг. Для этого работнику предлагают оформить самозанятость — якобы для экономии на налогах. Доход при этом можно подтвердить.

❗️Но такой способ оформления лишает родителей права на декретные, пособие по уходу исходя из среднего заработка и больничные. Самозанятые не получают этих выплат и трудовых гарантий.

3️⃣Отдельные заявления на единое пособие
Если сроки назначения пособий от 3 до 7 и от 8 до 17 лет заканчиваются в разное время, родители подают отдельные заявления — на каждого ребенка в разное время. Но это может быть невыгодно.

💡Лучше указать всех детей в одном заявлении. Тогда их выплаты за прошлые месяцы не войдут в доход, а пособие может оказаться выше. Одно заявление можно подать, даже если срок назначения прежних выплат еще не закончился. После назначения единого пособия они прекратятся.

БЫЛО ПОЛЕЗНО?
Ставьте 🔥в комментариях ⬇️

⬇️Квартиры в Москве ⬇️

С первым взносом всего 10%
Как это возможно? Такую программу обеспечивает застройщик для того, чтобы повысить продажи.

Как долго будут держаться такие условия не ясно.
Но что точно понятно, это ваша выгода и доступность покупки. И если вы планировали к новому году обзавестись квартирой, рекомендую не упускать такой шанс.

📍Локация-Москва
✔️С пропиской москвича всеми льготами и привилегиями
🚘Хорошая транспортная доступность
🏠И развитая инфраструктура

Цена:
🔹Студии от 5 093 935₽ с первым взносом 509 393₽

🔹Однушки от 6 831 610₽ с первым взносом 683 160₽

🔹Двушки от 10 714 637₽ с первым взносом 1 061 463₽

❗️В наличии у застройщика осталось крайне мало квартир, по этому рекомендую поторопиться и начать действовать.

✔️Сделайте первый шаг к покупке с нами записавшись на бесплатную консультацию НА САЙТЕ ПО КНОПКЕ под этим роликом

КАК МЫ СНИЗИЛИ СТАВКУ С 22% до 6%⬇️

🙌Алим обратился к нам за помощью в покупке квартиры и одобрении ипотеки.

📌Сложность была в том, что ранее Алим пробовал получить одобрение самостоятельно и как итог 3 отказа от разных банков - тем самым он испортил свой портрет заемщика.

👉А так же хотелось более низкую ставку, чем диктует рынок стандартной ипотеки ведь Алим не подходит ни под одну льготную программу.

✅Мы проработали портрет клиента и вывернули все плюсы для банка.

✅Было принято решение взять созаемщика, который подходит под семейную ипотеку и благодаря этому мы добились одобрения по ставке в 6% вместо 22%

✅Далее подобрали объект недвижимости по комфортному платежу и запросам Алима

И сегодня он счастливый обладатель 1к квартиры в Москве

🔹Стоимостью: 15 166 380₽
🔹Ставка: 6%
🔹Сумма кредита: 11 982 440₽

🔹Первый взнос: 3 184 000₽
🔹Платеж в месяц: 72 765₽

🎊Мы всей командой поздравляем Алима и желаем легкой ипотеки

А если у вас похожая ситуация и вы так же хотите снизить процент своей ипотеки жмите в а кнопку под постом, оставляйте заявку на бесплатную консультацию

☎️Мы свяжемся с вами, чтобы все подробно и бесплатно рассказать

КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

🔥Без первого взноса🔥

📍5 минут пешком до метро
📍На Юго-западе Москвы

✅Функциональные планировки и уникальные форматы квартир

✔️Двор без машин
✔️Удобные транспортные развязки
✔️В окружении водоемов, скверов и парков
✔️Парко

👉6 Детских садов
👉Спортивная школа
👉5 Образовательных центров

Чтобы узнать больше о квартирах в этом жилом комплексе и способах приобретения ЖМИТЕ КНОПКУ ПОД ПОСТОМ и оставляйте заявку на бесплатную консультацию на сайте

✅Мы свяжемся с вами для бесплатной консультации, чтобы рассказать вам все подробности

У нас так много сделок и консультаций проходит, что я не успеваю вам все показывать

Например чаще всего сейчас берут квартиры рассрочку почему? Смотрите в записи консультации▶️

🏠А те, кто покупает сейчас - фиксирует сегодняшнюю стоимость жилья за собой.

❓Если у вас возникли вопросы по программе рассрочки ЖМИТЕ НА КНОПКУ ПОД постом чтобы оставить заявку на бесплатную консультацию

Мы с вами свяжемся, чтобы ответить на них📱

🤔КОПИТЬ ИЛИ ПОКУПАТЬ?

👉Это я шучу конечно, но к сожалению реальность такова, что даже отказывая себе в привычных вещах, вероятность накопить сегодня на жилье близится к нулю.

🔹По этому ипотека - возможность получить желаемое сразу без плясок с бубном. Тем более что переплата с учетом инфляции будет низкая. А если еще и по ставке в 3,5% на весь срок, то считайте вы вытянули лоторейный билет.

👉Как получить такую ипотеку, рассказываем на бесплатной консультации (запись по ссылке)

А какого мнения вы? Копить или покупать? Делитесь в комментариях ниже⬇️

📄ОТЗЫВ НАШЕЙ КЛИЕНТКИ ОКСАНЫ

💡Иногда, то что кажется невозможным становится реальностью. Не только благодаря хорошим специалистам, а в первую очередь благодаря вам самим. Это вы не сдаетесь и идете за лучшими условиями и принимаете решения.

Как и случилось у нашей клиентки Оксаны с историей которой вы можете познакомиться в карточках выше ▶️

👉А если вы как и семья Оксаны сталкиваетесь с проблемами удаленной покупки оставляйте заявку на бесплатную консультацию под этим постом по кнопке

Для того, чтобы мы связались с вами и помогли в покупке и одобрении ипотеки и разобрали ваш не простой случай 📱

Я ОСТАНУСЬ С ГОЛОЙ Ж*ПОЙ

👉Если куплю квартиру. На первый взнос средств хватает еле-еле, а потом еще плати за нее каждый месяц , а цены на ремонт видели? Я к своим 50 годам дай бог заеду в эту квартиру.

💡А что, если я скажу вам что можно пользоваться инструментами и выгодой, которую предлагают застройщики и специалисты и тогда покупка квартиры уже не будет казаться прыжком с парашютом.

🔔И один из таких инструментов - частично досрочные погашения. Главное знать, как правильно их вносить.

1️⃣Выгоднее вносить средства в счет уменьшения срока кредита, а не в счет уменьшения ежемесячного платежа.

Так вы снизите переплату по процентам, а срок ипотеки будет стремительно уменьшаться.

2️⃣Вносите средства на следующий день после списания ипотечного платежа с карты.

3️⃣ВАЖНО: гасить ипотеку досрочно особенно выгодно в течении первой трети срока т.к в этот период вы оплачиваете проценты банку а не сумму, которую в нем взяли.

🤔Откуда взять деньги на погашение ?

🔹Налоговый вычет до 390 000₽
🔹Налог с процентов по ипотеке до 260 000₽
🔹Материнский капитал до 833 025₽

➡️Если регулярно вносить средства сверх основного платежа как и делают наши клиенты, то ипотека в среднем гасится за 7-10 лет.

БЫЛО ПОЛЕЗНО?
Ставьте 🔥 в комментариях

⬇️Квартиры по программе рассрочки в МОСКВЕ

🔹10 минут пешком до метро
🔹Московская прописка со всеми привилегиями и льготами москвича

✔️Первый взнос всего 10%
✔️Платеж на время строительства дома 50 000₽ (далее переход на ипотеку)

⚡️КОМПЛЕКТАЦИЯ ПОЛНЫЙ ФАРШ - с ремонтом под ключ, техникой, кондиционером, мебелью, кухней, декором, текстилем

❗️Кол-во ограничено, поторопитесь пока квартиры доступны к покупке.

👉Чтобы получить такие условия или узнать подробнее о программе или квартирах

ЖМИТЕ КНОПКУ НИЖЕ И ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ▶️