Just Advisors • Юристы и бухгалтеры в Грузии 🇬🇪

🎄Сегодня суббота - наступили последние выходные новогоднего марафона. Кто-то отсыпается, кто-то готовит детей к школе, но есть и те, кому в выходные нестерпимо хочется заняться бумажными делами.

📌Для них, а еще для тех, кто на выходных попал в ситуацию, требующая вмешательства государственных органов этот пост - здесь все о том, кто и как работает в выходные:

🏛 Государственные службы
- Дом юстиции
Тбилиси и Батуми. С 10:00 до 17:00 работают только центральные офисы и толь на выдачу документов - ID и паспортов. До 14:00 вы сможете также подать заявление на срочное изготовление этих документов. Другие сервисы в выходные не доступны.
В Кутаиси все то же, НО только по субботам.
- Нотариусы: график индивидуальный. Уточнить можно в нотариальной палате - здесь. Не забывайте, что для тех, кто не говорит на грузинском языке нужен не только нотариус, но и переводчик - об этом уже уточняйте у самих нотариусов.
- Служба доходов: офисы закрыты, но большинство услуг доступно онлайн через rs.ge

💳 Банки
- Bank of Georgia:
🔹 Стандартные филиалы: суббота, 10:00–14:00.
🔹 Экспресс-филиалы: 09:30–21:30, суббота и воскресенье.
🔹 Площадь Свободы, аэропорт: круглосуточно.
🔹 SOLO и CONCEPT: суббота, 10:00–14:00.
- Liberty Bank: суббота, 10:00–14:30. Филиал в Службе доходов — круглосуточно.
- Credo Bank: суббота, 10:00–12:15.
- Банк Базис: суббота, 10:00–14:30; филиал на Авлабари: до 17:00, в Хуалинг: до 20:00.
- Банк Халик: суббота, 10:00–14:00, воскресенье — выходной.
- Банк Карту: в выходные с 10:00 до 22:00 работает филиал в Отеле Параграф (площадь Свободы).
- Банк Зираат: в выходные не работает.

📞 Мэрия и полиция
- Мэрия: суббота, 10:00–14:00.
- Муниципальная инспекция: ☎️ +995 32 2 722 222 (работает круглосуточно)
- МВД: суббота, 10:00–16:00.
- 112: круглосуточно (экстренная помощь).

⚡ Коммунальные службы ☎️ горячие линии (работают круглосуточно)
- Газ: +995 32 2 404 004.
- Вода (Georgia Water and Power): +995 32 2 931 111.
- Электроснабжение (Энерго-про Грузия): +995 32 2 471 707.
- Мусор (Тбилсервис Групп): +995 32 2 619 050.

💡 Сохраняйте пост, чтобы не потерять важные контакты и расписания!
Приятных выходных и продуктивного завершения праздников! ✨

🦸‍♀️Открыли рабочий год встречей с клиентами, которые уже не первый год с нами на бухгалтерском обслуживании - спасибо вам за доверие и хороший разговор! Завтра и в понедельник будут более расширенные он-лайн встречи на ту же бухгалтерско-декларационную тему для малого бизнеса - уже с партнерами и ранее зарегистрированными нами ИП.

Вообще, нет ничего лучше живого общения, пусть даже через экран компьютера. Ведь большинство вопросов, в том числе и тех, с которыми мы сталкиваемся в профессиональной сфере, разрешая их уже на уровне претензий и судов, возникают из-за отсутствия правильной коммуникации:
- не договорились на берегу,
- вовремя не задали вопрос,
- поняли друг друга по-своему и продолжили жить каждый в своей парадигме...

Для любого юриста навык правильно задавать правильные вопросы - великий навык. Причем в любой отрасли:
1) При составлении договора - чем больше деталей будет учтено при заключении сделки, тем меньше вероятности попасть в неразрешимую ситуацию в будущем. А о деталях - то есть потенциально спорных моментах - знает юрист, который уже и собаку съел на составлении договоров и шишки в судах набил, доказывая позицию доверителя на основании "дырявого" соглашения
2) При составлении учредительных документов - о чем договориться партнерам при создании компании, какие дополнительные вопросы включить в компетенцию органов управления, каким большинством их принять, нужно или нет преимущественное право, как разрешать тупиковые ситуации. Ох, как много крепких дружеских бизнесов и хороших начинаний разваливаются из-за классического 50/50 без продуманного партнерского соглашения!
3) Судебному юристу навык задавать вопросы нужен как воздух - тут важно не только знать, о чем спросить, но и как, у кого из участников спора и когда это сделать. Тут уже стратегия и тактика, основанная на опыте и знании не только права, но и юридической психологии...

Поэтому мы благодарим вас за то, что присылаете нам длинные списки вопросов, которые заканчивают "о чем еще я не спросил из того, что должен знать?". И заранее просим клиентов отнестись с пониманием к нашим брифам и "созвонам для уточнения деталей" - мы задаем много вопросов, чтобы правильно поставить задачу и определить эффективный путь ее решения.

❓А вы как думаете? Стоит ли обращаться к юристам за консультацией, сопровождением сделки или корпоративной процедуры или уже приходить за помощью, когда нужно тушить пожар?
🖍Пишите комментарии и приходите на наши ежемесячные встречи (первая состоится 23 января) - будем задавать вопросы и учиться на чужих кейсах, чтобы избежать ошибок в своих.

Дорогие подписчики!

Меня зовут Анна Давидсон - я основатель и управляющий партнер грузинской юридической компании JUST Advisors. С 2018 года мы оказываем юридические и бухгалтерские услуги на территории Грузии и почти столько же ведем этот телеграмм-канал.

За это время изменилась Грузия и наша аудитория, вырос JUST Advisors. И кажется пришло время обновить формат нашего канала - придать его сложному юридическому содержанию человеческое лицо. С этого года канал будет моим авторским, как управляющего партнера JUST Advisors, как экспата, который создал и ведет бизнес в Грузии, как жителя Тбилиси. Я буду писать здесь на юридические, налоговые, бухгалтерские темы, которые интересны и актуальны для вас и для меня, разбирать кейсы, отвечать на вопросы. Постараюсь писать просто и понятно 🙏

Помимо постов, которые будут ориентированы и на бизнес и на физических лиц, один раз в месяц мы будем встречаться в эфире, где я и мои коллеги - адвокаты и бухгалтеры будем рассказывать об интересных кейсах месяца, о трендах и изменениях законодательства, отвечать на ваши вопросы. Эфиры будут проходить в Zoom и анонсироваться здесь.

Для наших клиентов мы будем проводить закрытые вебинары. Первый организуем уже сегодня, 8 января, и посвящен он будет новым правилам заполнения деклараций малого бизнеса. У нас у самих вопросов к новой форме декларации немало, но уверена, что вместе мы разберемся. Если кто-то из клиентов пропустил наши приглашения, свяжитесь с менеджером и он направит ссылку.

Будут и тематические недели - когда я буду рассказывать об одной теме подробно.

Для подписчиков канала мы продолжим пополнять нашу электронную библиотеку.📚


⚖️🧙‍♀️Ну а команда JUST Advisors готова взять на себя решение ваших юридических и бухгалтерских вопросов на территории Грузии
🏠Нас можно найти в офисе в Тбилиси (Сабуртало)
📱WhatsApp/Telegram +995558022787


C уважением к Вам и Вашему делу,
Анна

✨🎉 Новогодняя магия с Just Advisors! 🎉✨

Друзья, в Новый год происходят чудеса, и мы решили, что каждый, кто оставил комментарий в нашей игре, получает бесплатную юридическую консультацию! 🥳

С наступающим Новым годом! Пусть этот год принесет вам счастье, здоровье и множество прекрасных моментов! 💜

Пишите нам Ваши вопросы - мы обязательно ответим на них. Спасибо, что были с нами, и до встречи в новом году! 🎄🎁

🎅🎄 Новогодний юридический розыгрыш от Just Advisors! 🎄🎅

Представьте, что вы подаете в суд против «Товлис Бабуа»... Какой была бы ваша жалоба? 🤔 Может быть, он подарил вам носки не того размера? 😅 Или совсем пропустил вас в своем новогоднем списке?

➡️ Напишите в комментариях, какая была бы ваша жалоба против «Товлис Бабуа».
🎁 Автор самого креативного и забавного ответа получит бесплатную юридическую консультацию от Just Advisors!
📅 Объявление победителя: 31 декабря в 14:00 ✨
Поделитесь с друзьями и давайте вместе создавать праздничное настроение! 🥳

🇬🇪 Выучить грузинский язык и подготовиться к экзамену на гражданство с любовью к Грузии

Вопросы, связанные с получением/сохранением/восстановлением гражданства Грузии который год остаются одними из самых. В 2024 год интерес к этой теме по-прежнему был высок, особенно с учетом того, что:

• изменилась процедура получения гражданства – с мая 2024 года подача заявления возможно только после успешной сдачи экзамена.
• полностью обновлены (и усложнены) вопросы по грузинскому языку, истории и основам права Грузии,
• временный порядок сохранения и восстановления гражданства, действовавший до 31 декабря 2024 года, продлен еще на 2 года

Одновременно растет интерес к изучению грузинского языка - ведь он открывает двери не только к гражданству, но и к полноценной жизни в стране — общению, работе и новым возможностям.

Как подготовиться к экзамену без стресса? С чего начать, если учить язык с нуля? В чем секрет успеха? Об этом, а также о том, правда ли, что 10 и 10 студентов JUST Study осознанно сдают экзамен с первого раза мы поговорили с Теей Акиашвили — филологом, преподавателем грузинского языка как иностранного с 18-летним стажем, руководителем практики JUST Study.

Читайте интервью 👉 секреты сдачи экзамена на гражданство: взгляд изнутри на нашем сайте

და ბედნიერ დამდეგ ახალ წელს 🧑‍🎄

🎄 Новогодние праздники в Грузии в 2025 году

1-10 января 2025 года в Грузии. Кто и как отдыхает в эти дни? Как оформить отношения с сотрудником в выходные дни 1-10 января и как оплачивается работа в выходные дни?

— В соответствии с ТК выходные дни — 1-2, 7 и 19 января.
— В соответствии с Постановлением Правительства выходными днями объявлены 3,6, 8-10 января 2025 года

Подробнее о том, как будут работать публичные сервисы и как оплачиваются и оформляются такие выходные дни для сотрудников — в статье на нашем сайте www.justadvisors.ge

🔗 Скачать производственный календарь Грузии 2025 года

🇬🇪Сохрани свою связь с Грузией

Гражданство – это не только правовой статус, но и часть нашей идентичности, культуры и традиций. Для тех, кто строит свою жизнь за границей или уже получил второе гражданство, важно заранее позаботиться о сохранении гражданства Грузии.

Кого это касается?

1️⃣Ты гражданин Грузии и планируешь получить второе гражданство?
Чтобы сохранить гражданство Грузии, необходимо заранее получить согласие на его сохранение.

2️⃣ Ты гражданин Грузии и уже имеешь второе гражданство?
Если процедура сохранения гражданства Грузии не была оформлена, стоит подать заявление как можно скорее, чтобы избежать риска его утраты.

3️⃣ Ты бывший гражданин Грузии?
Если гражданство Грузии было утрачено в связи с получением второго гражданства, есть возможность его восстановить.

Почему это важно?

✔️ Свободные путешествия – безвизовый въезд в более чем 100 стран.
✔️ Социальные гарантии – доступ к образованию, здравоохранению и социальным программам.
✔️ Связь с родиной – право участвовать в политической жизни страны.
✔️ Экономические возможности – упрощённые условия для ведения бизнеса и инвестиций.

Сохранение гражданства – это не только практическая необходимость, но и уважение к своим корням. Грузия – это история, традиции и сообщество, частью которого мы остаёмся независимо от места жительства.

Если у тебя возникли вопросы о сохранении или восстановлении гражданства, стоит заранее изучить все детали и обратиться за консультацией. https://justadvisors.ge/

Гражданство Грузии – это твоя связь с родиной. Береги её.

#Грузия #Гражданство #СохранениеГражданства #Идентичность #Традиции

Live stream scheduled for Dec 20 at 11:00

Just Advisors • Юристы и бухгалтеры в Грузии 🇬🇪 pinned «Уважаемые друзья и коллеги! Благодарим всех, кто принял участие в нашем вебинаре! Нам было чрезвычайно интересно видеть вашу активность и услышать ваши ценные мысли в обсуждении темы защиты персональных данных. Ваша вовлечённость сделала дискуссию продуктивной…»

Вы уверены, что ваши персональные данные под защитой?  
 
В современном мире, где технологии стали частью нашей повседневной жизни, сохранение конфиденциальности становится вызовом. Мы делимся информацией, даже не замечая этого: разрешаем доступ приложениям, заполняем формы, публикуем посты. Но важно помнить – ваши данные уникальны и требуют бережного отношения.  
 
Давайте разберемся, какие данные особенно нуждаются в защите и как действовать, чтобы обезопасить себя:  
 
📍 Местоположение – кто знает, где вы находитесь?  
Ваше местоположение – это больше, чем просто точка на карте. Мобильные приложения и платформы часто используют эти данные, но задумывались ли вы, кому еще вы их передаете?  
Совет: всегда проверяйте, можно ли доверять приложению или сайту, прежде чем разрешить доступ к своему местоположению.  
 
🏡 Имущество – что у вас есть, и кто об этом знает?  
Ваше имущество – это не только материальная ценность, но и часть вашей безопасности. Законы защищают эту информацию, но есть случаи, когда она становится доступной для других, например, через публичные реестры.  
Совет: внимательно читайте условия, когда делитесь информацией о своей собственности.  
 
🌍 Происхождение – кем вы являетесь?  
Информация о вашем происхождении – это часть вашей истории и идентичности. Эти данные могут использоваться во благо или, к сожалению, против вас.  
Совет: следите, чтобы ваши данные не использовались без вашего согласия и на законных основаниях.  
 
👨‍👩‍👧‍👦 Семейное положение – ваше личное пространство  
Информация о вашей семье – это глубоко личная сфера. Ее часто просят в формах или анкетах, но вы имеете право знать, зачем и почему.  
Совет: не делитесь личной информацией, если это не является необходимостью.  
 
💡 Нововведения в законе:  
С 2024 года вступили в силу изменения в законодательство о защите персональных данных в Грузии. Эти изменения укрепят права граждан на защиту своих данных и потребуют большей ответственности от тех, кто их обрабатывает.  
 
Мы в JUST Advisors понимаем, насколько важно чувствовать себя защищенным. Если у вас есть сомнения или вопросы о том, как защитить свои данные, мы всегда готовы помочь.  
 
📞 Свяжитесь с нами – узнайте больше, защитите себя и своих близких.  

Подробности на сайте: www.justadvisors.ge
Ваши данные – ваша безопасность. Берегите их! ❤️  
 
#Конфиденциальность #ЗащитаДанных #ЮридическаяПоддержка  

Уважаемые друзья и коллеги!

Благодарим всех, кто принял участие в нашем вебинаре! Нам было чрезвычайно интересно видеть вашу активность и услышать ваши ценные мысли в обсуждении темы защиты персональных данных. Ваша вовлечённость сделала дискуссию продуктивной и содержательной.

Напоминаем про следующую встречу, которая состоится завтра, 20 декабря в 15:00 по Тбилисскому времени
Тема: ключевое направление 2025 года — защита персональных данных.
🌐 Ссылка на видеовстречу: https://meet.google.com/gvb-eson-eda

Мы будем рады видеть вас среди участников.

С уважением,
Команда JUST Advisors
📌 www.justadvisors.ge

Дата и время:
🗓 19 декабря, Четверг, в 12:00 по Тбилисскому времени
🌐 Ссылка на видеовстречу: https://meet.google.com/gvb-eson-eda

🗓 20 декабря, Пятница в 15:00 по Тбилисскому времени
🌐 Ссылка на видеовстречу: https://meet.google.com/gvb-eson-eda

Live stream scheduled for Dec 19 at 08:00

Уважаемые друзья и коллеги!

📅 Напоминаем, что завтра 12:00 AM и в пятницу 15:00 PM состоятся онлайн-встречи!
Тема: Одно из ключевых направлений 2025 года — защита персональных данных.

На встрече мы поговорим:
🔹 о персональных данных и об усилении законодательных требований к их защите,
🔹 рисках, проверках и ответственности за нарушения,
🔹 о том, как бизнесу эффективно защитить персональные данные клиентов и сотрудников, а себя - от проверок

Если у вас есть вопросы, с удовольствием на них ответим!
Ждём вас на нашем вебинаре!

С уважением,
Команда JUST Advisors
📌 www.justadvisors.ge

🔒 Защита персональных данных: почему это важно для вашего бизнеса?

Коллеги, мы в JUST Advisors видим, как тема защиты персональных данных становится не просто "хорошим тоном", а реальной необходимостью для бизнеса в 2025 году.

Если вы:
✅ работаете с клиентами или сотрудниками,
✅ храните или обрабатываете их данные,
✅ публикуете фото и видео в соцсетях,
то соблюдение требований законодательства о защите персональных данных — обязательное условие.

Что грозит за несоблюдение?
⚠️ Штрафы, репутационные риски и юридические последствия.

Кому это нужно?
На самом деле — всем. Но требования к документам и внутренним процессам будут зависеть от масштаба и специфики вашего бизнеса:
📌 Кому-то достаточно разработать Политику обработки данных,
📌 А кто-то уже сейчас обязан назначить офицера по защите данных.

Что мы предлагаем?
1️⃣ Разрабатываем индивидуальные документы, которые точно соответствуют требованиям закона и практике,
2️⃣ Предоставляем услуги сертифицированного офицера по защите персональных данных.

Хотите разобраться, как это касается именно вашего бизнеса?
Мы решили провести экспресс-вебинар - короткую он-лайн встречу, на которой расскажем:
🔹 Почему тема защиты персональных данных становится приоритетной,
🔹 Какому бизнесу и какие документы нужны для соблюдения требований законодательства о защите ПД,
🔹 Как избежать штрафов и проблем.

🗓 Дата и время (Тбилиси):
19 декабря (четверг) - в 12:00
20 декабря (пятница) - в 15:00
📍 Платформа: Google Meet (ссылку на вебинар закрепим в шапке профиля)
👥 Спикеры: Я, Анна Давидсон, и Анна Бакрадзе — адвокат, сертифицированный офицер по защите персональных данных.

Не откладывайте важное на потом. Ваш бизнес должен быть защищен.
Ждем вас в эфире! 💼

🇬🇪 Информация для граждан Грузии и бывших граждан!

📌На днях в Парламент Грузии был внесен законопроект, по которому срок временного порядка сохранения и восстановления гражданства Грузии будет продлен до 1 января 2027 года (https://parliament.ge/legislation/29747). Уже нет сомнений, что этот законопроект примут.

Это ваш шанс сохранить или вернуть гражданство:
✔️ Сохранение гражданства — без экзамена, только собеседование.
✔️ Восстановление гражданства — экзамен на знание грузинского языка, но без собеседования.

Подробнее об основаниях и процедуре получения, восстановления, сохранения гражданства мы расскажем совсем скоро – следите за нами в социальных сетях.

Команда миграционных адвокатов JUST Advisors с 2018 года успешно помогает в вопросах гражданства:
✅ Полное сопровождение под ключ
✅ Индивидуальный подход к сложным случаям
✅ Судебное обжалование отказов

🎯 Действуйте сейчас, чтобы сохранить связь с родной страной!

GE: https://shorturl.at/SAXdI
RU: https://shorturl.at/QMGm3

💰Информация этого поста будет интересна для нерезидентов - владельцев грузинских компаний, в особенности тем из них, кто финансируют собственный бизнес по договорам займа

С 2 октября 2024 года в Грузии действуют новые критерии переквалификации займов, полученных от взаимозависимых нерезидентов, в капитал грузинских компаний.

Теперь налоговые органы вправе признать заем капиталом, если обнаружены определенные несоответствия рыночным условиям. Такое решение может привести к существенным изменениям в налогообложении: вместо стандартного налога на проценты (5%) может быть применена ставка налога на дивиденды (до 20%).

Новые правила требуют повышенного внимания к структуре договоров займа и условиям их исполнения.

Подробнее о критериях и возможных последствиях читайте в статье на нашем сайте и приходите за консультациями в JUST Advisors - налоговые и корпоративные юристы компании проверят основания и порядок формирования капитала, оценят риски и предложат решение, как выйти из ситуации без потерь.


📧 [email protected]
WhatsApp +995558022787
Telegramm @justadvisors_ge

📌Разрешение конфликтов и судебные споры в Грузии


Как разрешить споры в Грузии?
 
Конфликты могут возникнуть в самых разных сферах, и их разрешение не всегда возможно без профессиональной помощи. Для экспатов такие ситуации часто осложняются незнанием местного законодательства и языка судопроизводства. В JUST Advisors мы оказываем юридическую поддержку в широком спектре споров, опираясь на многолетний опыт работы с иностранными гражданами и компаниями.
 
Мы применяем комплексный подход: изучаем ситуацию клиента, оцениваем временные и финансовые затраты, а также перспективы исполнения решений еще до начала работы. Наша команда свободно говорит на грузинском, английском и русском языках, что обеспечивает эффективное взаимодействие с клиентами и всеми участниками процесса.
 
Основные направления нашей работы:
- Семейные споры: развод, раздел имущества, определение места жительства детей, включая случаи с двойным гражданством и разными странами проживания родителей.  
- Споры с застройщиками: расторжение договоров, возврат денежных средств, взыскание неустойки, признание права собственности, снятие налоговой ипотеки.  
- Долговые споры: взыскание задолженности по договорам поставки, подряда, перевозки, оказания услуг.  
- Трудовые споры: восстановление на работе, взыскание убытков.  
- Защита деловой репутации: работа с клеветой и ложной информацией в медиа и социальных сетях.  
- Налоговые споры: оспаривание решений налоговых органов, защита прав налогоплательщиков.  
- Миграционные споры: обжалование отказов в предоставлении ВНЖ, гражданства, статуса беженца.  
 
Больше информации о судебной практике компании и успешных кейсах можно почитать на нашем сайте и в новой статье.

Если потребуется помощь, пишите нам:
📧 [email protected]
WhatsApp +995558022787
Telegramm @justadvisors_ge

Больше полезной информации на нашем сайте www.justadvisors.ge
И в бесплатной юридической библиотеке «JUST Advisors»

📌 Прозрачное налогообложение в Грузии: четкие критерии объединения компаний и ИП в одну группу для целей НДС

С чем связано?

Основным налогом для бизнеса является налог на добавленную стоимость (НДС). В Грузии ставка НДС составляет 18%, а платить его должны ИП и компании, оборот которых об облагаемой НДС деятельности за 12 последовательных месяцев превысил 100.000 лари.

Порог совсем небольшой даже для малого бизнеса. И пока Парламент Грузии задумывается над увеличением порога до 500.000 лари, налоговые органы выявляют и призывают к уплате НДС (а заодно пени и штрафов) группы формально независимых компаний и ИП.

Что произошло?

До недавнего времени четких критериев, по которым налоговый орган мог объединить компании в группу лиц не было и Налоговый кодекс отдавал решение этого вопроса, при установлении общих критериев, на усмотрение Министерства финансов.

16 октября 2024 года в Приказ "О налоговом администрировании" были внесены изменения и налоговые органы Грузии получили четкие критерии для объединения нескольких лиц в одну налоговую группу для целей НДС. Эти изменения обеспечивают прозрачность налогообложения и защищают бизнес от субъективных решений.


📄 Все детали изменений - в статье

🌍💼 Обмен финансовой информацией для нерезидентов в Грузии: что нужно знать?

С 2023 года Грузия участвует в системе автоматического обмена налоговой информацией по международному стандарту CRS (Common Reporting Standard). Это важное изменение для тех, кто владеет счетами в грузинских банках, особенно для нерезидентов.

Основные моменты:

1. Что такое CRS: Международный стандарт для обмена финансовыми данными между странами с целью борьбы с уклонением от налогов. Грузия стала его участником в 2022 году.

2. Как работает обмен: Банки собирают данные о налоговом резидентстве клиентов и ежегодно передают их в Службу доходов Грузии. Эти данные далее отправляются в налоговые органы стран, где владелец счета является налоговым резидентом.

3. Какая информация передается: Включает личные данные владельца счета, баланс, поступления и выплаты за год, налоговое резидентство и идентификационные номера.

📌 Подробнее о том, что важно учесть, если вы являетесь нерезидентом и держите счета в Грузии, читайте в статье на сайте JUST Advisors

Уважаемые подписчики,

📣 1 ноября – последний день подачи налоговой декларации по налогу на имущество. Многие владельцы недвижимости находятся за границей и не успевают получить налоговый номер и подать декларацию.

Этот длинный пост про риски и последствия неподачи или несвоевременной подачи декларации по налогу на имущество и/или неуплате налога (для вашего удобства выложили его в формате для скачивания в нашей библиотеке (ссылка на нее в закрепе):


📍Про обязанность платить налог на имущество

🔹Все собственники грузинской недвижимости и транспортных средств обязаны платить налог на имущество, если доход их домовладения (собственник + лица, которые ведут совместно с ним хозяйство (по умолчанию - супруг, несовершеннолетние дети и иждивенцы) за отчетный год превысил 40.000 лари (или эквивалент в другой валюте, рассчитанный по курсу Нацбанка Грузии на дату получения дохода).

🔹Под доходом понимается доход, полученный домовладением в 2023 году как от источника в Грузии, так и от источника за рубежом (исключение только для нерезидентов - ГРАЖДАН ГРУЗИИ: по ним учитывается только доход от источника в Грузии). Закрытый перечень доходов, которые НЕ учитываются для целей налога на имущество приведет в Налоговом кодексе Грузии.

🔹Налог рассчитывается исходя из рыночной стоимости имущества, которую налогоплательщик определяет самостоятельно по состоянию на 31.12.2023 года.

🔹Декларация по налогу на имущество за 2023 год должна быть подана до 1 ноября 2024 года, налог должен быть уплачен до 15 ноября 2024 года.

Обязанность по уплате налога на имущество и порядок, указанный в пп.1-4 выше установлен в налоговом кодексе Грузии, существует уже много лет, однако за 7 лет работы нашей компании не было ни одного случая проверки физических лиц по налогу на имущество. Мы также не слышали о массовой практике таких проверок. Но это не означает, что их нет или не будет.


📍Про разъяснения Службы доходов о вероятном налоге на имущество иностранцев-нерезидентов

⁠В январе 2024 года Служба доходов Грузии выпустила Руководство №1434, в котором указала, что налоговый орган вправе рассчитать вероятный налог на имущество по максимальной ставке (0,8%-1% от рыночной стоимости имущества) в отношении следующей категории собственников:
• негражданин Грузии
• ⁠нерезидент Грузии (имеется в виду налоговое резидентство)
• ⁠собственник квартиры и гаража
• не подал налоговую декларацию
В своем Руководстве Служба доходов указала, что налогоплательщик, НЕ согласный с вероятным налогом, вправе подать декларацию по налогу на имущество. Подача такой декларации возможна в любое время до взыскания налога. В том случае, если по результатам заполнения декларации налогоплательщик не согласен с размером вероятного налога, налоговый орган вправе провести налоговую проверку, в ходе которой налогоплательщик должен будет доказать корректность данных, указанных в декларации (размер дохода и стоимость имущества). Если проверка не будет проведена, то налог должен быть уплачен по данным декларации.

Если налогоплательщик согласен с начисленным вероятным налогом, он обязан будет уплатить налог, а также пени на сумму налога по ставке 0,05% в день за период с 16 ноября 2024 до даты фактической оплаты.


📍Про последствия неподачи декларации и/или неуплаты налога в полном объеме в установленный срок

🔹Ответственность за просрочку подачи декларации и уплаты налога:
а) Если налоговая декларация не будет подана и налоговый орган это установит, будут взысканы:
• штраф в размере до 50% от начисленного налога И
• пени за просрочку уплаты налога по ставке 0,05% от суммы неуплаченного налога за каждый день просрочки (пени будет начисляться с 16 ноября 2024г.)
b) Если декларация будет подана с опозданием не более, чем на 2 месяца (до 1 января 2025 года), будут взысканы:
• штраф в размере 5% от начисленного налога И
• пени за просрочку уплаты налога по ставке 0,05% от суммы неуплаченного налога за каждый день просрочки (пени будет начисляться с 16 ноября 2024г.)
* если будет подана нулевая декларация, то штраф не возникнет
c) Если декларацию будет подана с опозданием более, чем на 2 месяца (после 1 января 2025 года), будут взысканы:
• штраф в размере 10% от начисленного налога И
• пени за просрочку уплаты налога по ставке 0,05% от суммы неуплаченного налога за каждый день просрочки (пени будет начисляться с 16 ноября 2024г.)
* если будет подана нулевая декларация, то штраф не возникнет

🔹Ответственность за неправильный расчет налогов (если он будет выявлен в ходе налоговой проверки) (ст.275 НК Грузии):
a) Если занижение суммы налога произошло в результате неправильного определения налогового период – штраф 10% от заниженной суммы
b) Если занижение суммы налога произошло по в связи с неправильным определением налогового периода, то:
• если сумма занижения составляет до 5% от задекларированной суммы – штраф 10% от суммы занижения
• если сумма занижения составляет от 5% до 20% от задекларированной суммы – штраф 25% от суммы занижения
• если сумма занижения составляет более 25% от задекларированной суммы – штраф 50% от суммы занижения

Совокупный размер штрафов по результатам налоговой проверки не может быть больше суммы начисленных налогов. Если сумма сокрытого (незадекларированного) налога составит больше 100.000 лари, в отношении налогоплательщика подлежит возбуждению уголовное дело. Уголовное дело подлежит прекращению по факту уплаты налоговой задолженности в течение 45 рабочих дней с даты получения налогового требования.


📍 О принудительном взыскании налога и о том, как узнать о претензиях налогового органа

🔹 Какие меры может предпринять служба доходов для взыскания налога:
• ⁠служба доходов вправе наложить ипотеку на имущество как обеспечения уплаты начисленного налога.
• если налог признан налогоплательщиком, может также наложить инкассо и взыскать налоговую задолженность за счет денежных средств на банковских счетах налогоплательщика, открытых в грузинских банках или наложить арест на имущество для продажи его через аукцион в рамках исполнительного производства.

🔹 Как узнать о факте начисления вероятного налога или налоговой проверке:
• через налоговый кабинет (при его наличии) или
• уведомление об этом (при отсутствии налогового кабинета) будет отправлено вам по адресу прописки (если есть ВНЖ или гражданство) или нахождения недвижимости

В новой Памятке разобрали актуальную тему - Ввоз и вывоз медикаментов в Грузию лично и почтовыми отправлениями.

Памятка объясняет правила ввоза и вывоза лекарственных средств в Грузию для личных нужд. Основные моменты:

✔️ Без медицинской документации: Можно провозить до 10 стандартных упаковок лекарств для личного использования.

✔️С медицинской документацией: Если нужно больше 10 упаковок, требуется соответствующее медицинское подтверждение, например, назначение врача.

✔️Исключения: Для наркотических и психотропных препаратов действуют особые, более строгие правила, требующие дополнительных разрешений.

✔️Незарегистрированные лекарства: Допускается ввоз для личного использования до 10 упаковок без медицинских документов.

✔️ Отправка по почте: Лекарства могут быть конфискованы, если нарушена целостность упаковки или маркировка.

В Памятке также приведены ответы на частые вопросы, такие как требования к документам на английском языке, правила вывоза при поездках за границу, и случаи с незарегистрированными препаратами.Рассказали , сколько упаковок можно провезти без документов, когда потребуется справка от врача и какие ограничения действуют для контролируемых препаратов. Узнайте, как правильно подготовиться и избежать неприятных ситуаций при пересечении границы с медикаментами.

Полный текст Памятки можно найти в нашей Библиотеке в разделе юридические советы (ссылка по-прежнему в закрепе)

Напоминаем, что до окончания срока подачи декларации по налогу на имущество за 2023 года и земельного налога за 2024 год осталось чуть больше недели (1 ноября), а до уплаты налога чуть больше трех недель (15 ноября).

Напоминаем также, что налог на имущество должны платить:
1) физические лица, которые владели объектами недвижимости и зарегистрированными в Грузии автомобилями в 2023 году И
2) доход которых от источника в Грузии И от источника за рубежом составил больше 40.000 лари

Ставка налога зависит от дохода налогоплательщика и места нахождения имущества и варьируется от 0.02% до 1% рыночной стоимости имущества. Ставка земельного налога зависит от категории земли и места нахождения участка и устанавливается муниципалитетом.

Больше полезной информации о налоге на имущество, нужно ли его платить и кому, какие последствия уклонения от декларирования и уплаты можно почитать в нашей библиотеке (ссылка на бот в закрепе).

📍Памятка - Налог на доходы физических лиц 2024: все о том, кто, за что, когда и сколько должен платить

📍Гайд - От получения налогового номера до уплаты налога на имущество: пошагово и с картинками о том, как самостоятельно получить налоговый номер, заполнить и подать налоговую декларацию

📍Памятка - Перечень доходов для целей налога на имущество: со ссылками на НК Грузии перечень доходов, которые формируют сумму дохода для целей налога на имущество, а также закрытый перечень исключений

📍Официальный документ - Руководство по ситуации Начисление налога на имущество, находящееся в собственности нерезидента физического лица N1434 от 25.01.2024: официально о том, что думает Служба доходов об уплате налога на имущество нерезидентами и о том, что вправе сделать Служба доходов при неполучении от нерезидента-иностранца-собственника декларации по налогу

📍Официальный документ - Ответ Службы доходов Грузии о налоге на имущество для собственников-иностранцев: вы узнаете, учитывается ли доход от источника НЕ в Грузии для формирования дохода в целях уплаты налога на имущество, а также имеет ли значение резидентство, ВНЖ или гражданство для уплаты налога на имущество

@JustAdvisorsLibrary_Bot - материалы доступны только для подписчиков канала

Доброе утро, друзья!

В библиотеке @JustAdvisorsLibrary_Bot открылась новая рубрика - Дайджесты законодательства Грузии. Здесь мы рассказываем о принятых и обсуждаемых в Парламенте нормативных актах, а главное - о том, как они могут повлиять на нашу жизнь.

Начиная с этого месяца дайджесты будут доступны только в библиотеке.

📱Подписывайтесь @JustAdvisorsLibrary_Bot
📚читайте
📍задавайте вопросы по новым законам - будем разбираться в подробностях вместе!

💸 ДО 1 НОЯБРЯ НУЖНО ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗЛИЦ

В этом году физлица, имевшие на конец 2023 года в собственности недвижимость и/или транспорт, а также семейный доход больше 40 тыс. лари должны оплатить налог на имущество.

💸 Учитываются все виды дохода, в том числе от экономической и иной деятельности (продажа имущества, дивиденды), а также от иностранных источников.

❕ Крайний срок уплаты налога — 15 ноября 2024 года, но подать декларацию нужно до 1 ноября.

👉ПОДРОБНЕЕ В НАШИХ ПОСТАХ:
➖Налог на имущество физлиц
➖Налоговый номер и как его получить

💬 Мне с подачей декларации по налогу на имущество физлиц помогли специалисты JUST Advisors. Обращайтесь к ним любым удобным способом.

💬 Чат ИП и Бизнес - t.me/ip_ge

Подпишись 📱 @mybatumi_info

Наши друзья из Батуми напоминают про то, что скоро 1 ноября и пора сдавать декларацию по налогу на имущество!

Если остались вопросы - пишите нам на @justadvisors.ge

А всё новости о Батуми узнавайте из канала наших друзей!

Доброе утро!

Мы продолжаем пополнять библиотеку @JustAdvisorsLibrary_Bot и сегодня открываем новую полку - Юридические советы. Здесь мы будем публиковать памятки, гайды, инструкции и статьи по самым актуальным юридическим темам и вопросам, ответы на которые нужны "здесь и сейчас". 📚

Первая памятка на полке - Расписка о передаче денег: как правильно ее составить и зачем она нужна.

💰Займ денег — это всегда доверие, но и риск. Чтобы защитить себя, важно грамотно оформить расписку. Мы подготовили простую памятку, которая поможет вам избежать проблем и правильно оформить передачу денег.


PS: А какие материалы хотели бы видеть в нашей библиотеке? Напишите в комментариях!

Доброе утро! ☀️

Жители БАТУМИ, Вы здесь?
У нас для Вас отличная новость!

Очные консультации по юридическим и бухгалтерским вопросам в ВАШЕМ городе 15 и 16 октября (место встречи уточним здесь же в понедельник)

Записаться на консультацию можно через личные сообщения в @justadvisors_ge, указав кодовое слово «БАТУМИ» и мы постараемся сделать все возможное, чтобы наша поездка стала максимально полезной для Вас!

Спешите, время ограничено! ⌛️

Гайд: от получения налогового номера до уплаты налога на имущество уже доступен на нашем сайте и в он-лайн библиотеке JUST Advisors (ссылка в закрепленном сообщении наверху) в разделе Налоги в Грузии.

Читайте, скачивайте, используйте как руководство к действию

Приветствуем постоянных и новых подписчиков канала грузинской юридической компании JUST Advisors. 🎉 Мы благодарим вас за ваше время и интерес и надеемся, что размещенные на канале новости и материалы актуальны и полезны для вас. 🙏

Мы также напоминаем, что вчера заработала электронная библиотека JUST Advisors, 📚 доступ к которой вы найдете выше в закрепленном сообщении. Подписчики канала могут пользоваться библиотекой бесплатно. 🎁

Вчера мы укомплектовали полки ВНЖ и Регистрация ИП. 🗂️

На полке ВНЖ вы сможете ознакомиться с памятками по каждому виду ВНЖ:
• ВНЖ по ИП
• Трудовой ВНЖ
• ВНЖ по недвижимости
• Инвестиционный ВНЖ
• Ученический ВНЖ
• ВНЖ по воссоединению семьи
• ПМЖ
• Институт прописки в Грузии

На полке Регистрация ИП размещены полезные материалы:
• Памятка для ИП (малый бизнес)
• ИП (малый бизнес) виды деятельности
• Как отличить работника от ИП (анкета Службы доходов)
• Книга учета расходов для Малого бизнеса
• ВНЖ для ИП

Сегодня начнем формировать полку по налогам и ожидаем новинку — «Гайд по подаче декларации по налогу на имущество: от получения налогового номера до уплаты налога» 📄 — следите за поступлениями! 🔔

Добрый день, уважаемые читатели!

Сегодня мы запускаем новый проект JUST Advisors - библиотека JUST Advisors. 📚
На этом ресурсе мы будем публиковать гайды, инструкции, чек-листы, памятки и иные полезные материалы, которые можно будет читать он-лайн или сохранить себе для удобства.

Стартуем с материалов по ИП и ВНЖ. В ближайшее время продолжим блоком по налогам.

Библиотека будет постоянно пополняться - следите за анонсами на этом канале.

Just Advisors • Юристы и бухгалтеры в Грузии 🇬🇪 pinned «🔥Гайды, чек-листы, памятки и другие полезные материалы по юридическим, налоговым, бухгалтерским вопросам в Грузии»

🔥Гайды, чек-листы, памятки и другие полезные материалы по юридическим, налоговым, бухгалтерским вопросам в Грузии

📝 Налог на имущество физических лиц в 2024 году: важные детали

До 1 ноября 2024 года физическим лицам, имеющим в собственности недвижимость или транспорт, а также тем, чей семейный доход за 2023 год превысил 40 000 лари, необходимо подать налоговую декларацию на имущество. Оплата налога должна быть произведена до 15 ноября 2024 года.

Основные моменты:
• Ставка налога варьируется от 0.05% до 1% рыночной стоимости имущества. Она зависит от дохода собственника и расположения имущества.
• Кто должен подавать декларацию? - все собственники недвижимости и/или транспорта, зарегистрированные в Публичном реестре, включая тех, чье имущество находится в стадии строительства.
• Что учитывается при расчете налога? - совокупный доход семьи, включая доходы супругов, несовершеннолетних детей и иждивенцев. Учитываются доходы как от экономической деятельности, так и другие виды доходов, например, прибыль от продажи имущества.
• Как подать декларацию? - исключительно через электронный налоговый кабинет.

Мы подготовили подробную статью, в которой постарались ответить на все вопросы, связанные с налогом на имущество. Читайте внимательно, чтобы избежать штрафов и просрочек.

А если нужна индивидуальная налоговая консультация, помощь в получении налогового номера, расчете налогов или подаче декларации – знания, опыт и практика налоговых юристов и бухгалтеров JUST Advisors к вашим услугам.

Сельское хозяйство

Нормативный акт: Программа поддержки пчеловодства, утвержденная Постановлением Правительства Грузии №249.

Как было: Ранее не было программы государственной поддержки для пчеловодов. Бенефициары не могли рассчитывать на помощь в приобретении ульев и оборудования.
 
Что изменится: Будет запущена программа, которая предоставит бенефициарам до 50% финансирования стоимости одного улья, но не более 70 лари. Максимальная сумма поддержки на одного бенефициара составит 5000 лари.
 
Что мне с этого: Если вы пчеловод с зарегистрированными пасеками, сможете получить значительную поддержку развитие бизнеса.
 
Статус: Программа принята 1 августа 2024 года, опубликована 5 августа 2024 года.
 
Текст Постановления: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/6241532?publication=0

Транспорт

Нормативный акт: Приказ Министра внутренних дел Грузии от 30 августа 2024 года №65.

Как было: Практический экзамен на водительские права для категорий «B», «C», «D», «BE»/ подкатегорий «C1», «D1» состоял из двух этапов: на закрытой площади/автодроме и в городе.

Что изменится: Категории «CE», «DE»/подкатегории «C1E», «D1E» будут добавлены в список. Для этих категорий также будет введен этап экзамена "в городе".

Что мне с этого: Если вы будете получать права на новые категории, вам придется пройти дополнительный этап экзамена в городских условиях. Это повысит безопасность и подготовку водителей.

Статус: Вступит в силу с 31 декабря 2024 года.

Текст изменения: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/6261523?publication=0
Текст приказа: https://www.matsne.gov.ge/ka/document/view/1715050?publication=0

Земельное право

Нормативный акт: Законопроект Земельного кодекса.
 
Как было: Земельное законодательство было не систематизировано, вопросы землепользования регулировались различными актами, что усложняло их восприятие. Отсутствовала единая система оценки рыночной стоимости земли и контроля за землепользованием.
 
Что изменится: Будет создан единый Земельный кодекс, который упорядочит все нормы, касающиеся землепользования. Введение новых механизмов контроля за землепользованием и ясные критерии для оценки рыночной стоимости земли будут включены в законопроект.
 
Что мне с этого: Станет проще понимать права и обязанности в сфере землепользования, будут введены четкие регуляции. Это облегчит ведение земельных операций и установит прозрачность рынка.
 
Статус: Указано в Краткосрочном плане законотворческой деятельности правительства Грузии, предусмотренного к осенней сессии Парламента Грузии 2024 года.

Текст плана: https://www.parliament.ge/legislation/29038

Культура

Нормативный акт: Законопроект нового Закона «О театрах».

Как было: Действующий закон охватывал только профессиональные театры. Большинство театров не подпадало под должное регулирование, что создавало неравные условия для их функционирования.
 
Что изменится: Закон будет распространяться на все театры, работающие в Грузии, включая частные. Будут определены новые категории театров, правила их государственного финансирования, а также механизмы отчетности и мониторинга.
 
Что мне с этого: Театры получат равные возможности для развития и поддержки. Государственное финансирование будет доступно более широкому кругу театров, что увеличит разнообразие театральных проектов для зрителей.
 
Статус: Указано в Краткосрочном плане законотворческой деятельности правительства Грузии, предусмотренного к осенней сессии Парламента Грузии 2024 года.
 
Текст плана: https://www.parliament.ge/legislation/29038
Текст действующего закона: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/1900035?publication=6

Экономика

Нормативный акт: Поправки в Закон Грузии «О микрофинансовых организациях».

Как было: Максимальная сумма микрокредита для одного заемщика или группы взаимосвязанных заемщиков не должна была превышать 100 000 лари. Это ограничение сдерживало развитие сектора и ограничивало возможности микрофинансовых организаций.

Что изменится: Лимит микрокредита будет увеличен до 200 000 лари. Национальный банк Грузии будет наделен правом устанавливать дополнительные требования для микрофинансовых организаций в отношении микрокредитования.

Что мне с этого: Заемщики смогут получить более крупные кредиты, что даст им больше возможностей для развития бизнеса или решения финансовых задач. Микрофинансовые организации смогут предлагать новые продукты и привлекать больше клиентов.

Статус: Законопроект инициирован, предполагаемые даты обсуждения на пленарном заседании: начальное – 6 сентября 2024 г., окончательное – 18 октября 2024 г.

Текст изменения: https://www.parliament.ge/legislation/28965
Текст закона: https://www.matsne.gov.ge/ka/document/view/24328?publication=23

Дайджест законодательства Грузии: Август 2024 года

Август - не самый активный месяц для законодателей, Парламент в отпуске. Поэтому последний летний дайджест касается планов законодательной деятельности на будущее и некоторых актов, принятых ранее, но вступивших в силу в последний месяц лета
Ниже вы найдете посты по каждой тематике:

Здравоохранение

Экономика

Культура

Транспорт

Земельное право

Сельское хозяйство

На нашем сайте в разделе Статьи можно посмотреть полный дайджест со ссылками на нормативные акты и скачать в PDF.

Здравоохранение

Нормативный акт: Поправки в Закон Грузии "Об общественном здоровье".
 
Как было: Ранее законодательство Грузии не регулировало косметическую продукцию в соответствии с нормами Европейского Союза. Это приводило к несоответствию стандартов качества и безопасности на рынке.
 
Что изменится: Будет введен новый технический регламент для косметической продукции. Он будет устанавливать правила для производителей, импортеров и дистрибьюторов, а также регулировать меры по контролю качества продукции на рынке. Регламент не распространиться на те вещества или смеси, которые предназначены для эндогенного поступления, ингаляции, инъекции или имплантации в организм человека.

Что мне с этого: Теперь покупатели косметической продукции смогут быть уверены в её безопасности, соответствующей стандартам ЕС. Это также откроет возможность для бизнеса расширить ассортимент продукции, соответствующей европейским требованиям.

Статус: Внесено в Краткосрочный план законотворческой деятельности правительства Грузии, ожидается рассмотрение осенью 2024 года.

Текст плана: https://www.parliament.ge/legislation/29038

Уголовное право

Нормативный акт: Проект закона „Об амнистии“.
Контекст: Амнистия — это официальный акт, освобождающий осуждённых от наказания или сокращающий его срок. Согласно проекту закона, амнистия будет применена к ряду преступлений, совершённых до 1 июля 2024 года, например, причинение тяжкого или менее тяжкого вреда здоровью при превышении пределов необходимой обороны (статья 122), причинение менее тяжкого или тяжкого вреда здоровью по неосторожности (статья 124), кража (часть 1 статьи 177), хулиганство (часть 1 статьи 239), нарушение правил безопасного движения транспорта (часть 1 статьи 281).
Амнистия не коснется лиц, осужденных за убийство, торговлю наркотиками, сексуальные преступления, грабеж, терроризм, коррупцию и должностные преступления, связь с воровским миром, конвенционные преступления, торговлю людьми и другие тяжкие или особо тяжкие преступления.
В отличие от помилования амнистия относится к компетенции Парламента и может быть распространена в отношении группы преступлений.
Данная амнистия, в случае ее принятия, распространиться на 4839 заключенных, а вопрос о немедленном освобождении касается 1000 заключенных. На сегодняшний день в стране 22 000 пробациоенера - амнистия незамедлительно коснется 7 тысяч пробационеров, у которых срок испытания условного осуждения сократится на один год.
Статус: принят в первом чтении.
Текст изменения: https://www.parliament.ge/legislation/28908

Экономическая деятельность

Нормативный акт: Кодекс о безопасности и свободном обороте продукта.
Контекст: Увеличился максимальный размер штрафа за нарушение законодательства о безопасности продукта, например:
за нарушение постановления органа надзора за рынком о приостановлении реализации товара/продукции – ранее максимальная планка с 1.500 лари до 3.000 лари,
невыполнение постановления об изъятии продукта/продуктов с рынка - с 3.000 лари до 5.000 лари,
неисполнение решения об отзыве продукта/продуктов штрафовалось – ранее максимальная планка 5.000 лари стала минимальной, а максимальный размер штрафа увеличился до 7.000 лари,
неисполнение постановления об уничтожении товара/продукции – максимальный размер штрафа увеличился с 7.000 лари до 9.000 лари.
Ответственность за повторное неисполнение вышеуказанных постановлений до этого не была предусмотрена – теперь же сумма штрафа увеличивается.
Статус: принят - 18/07/2024, опубликован (вступил в силу) - 31/07/2024 (кроме частей 3, 4, 6, 7, 12, 13 и 16).
Текст изменения: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/6229469?publication=0
Текст закона: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/1659419?publication=36