Загород с IZBURG

📱 Стройка на краю света

Друзья, вышла заключительная часть нашего репортажа о строительстве в Мурманской области. В суровой местности, где нет дорог, а доставить материалы можно только на вездеходах и вертолете. Вы увидите построенные объекты и насладитесь пейзажами Заполярья.

Смотрите на удобной площадке:
🔹 YouTube
🔹 VK Видео
🔹 Rutube

Приглашаем на открытый показа дома в Ленинградской области!

🏡 LV130
📅 1 марта (суббота)
📍 Всеволожский район ЛО

Вы увидите современный одноэтажный дом в комплектации под ключ: с полной наружной готовностью, инженерией и чистовой отделкой помещений.

Особенности планировки:
🔸Кухня-гостиная;
🔸3 спальни;
🔸2 санузла;
🔸Гардеробная;
🔸Прихожая;
🔸Техпомещение;
🔸Терраса.

Наша экскурсия - отличная возможность оценить все достоинства проекта, познакомиться с каркасно-панельной технологией и материалами, убедиться в качестве каждого этапа работ и получить ответы от специалистов компании.

Количество мест на просмотр ограничено!

Для записи звоните 📱+7 (812) 445-88-21

⚡️ По домам "ударило" электричеством

Жители Ленобласти прибывают в шоке от новых счетов за электроэнергию. Цифры в январских платежках напоминают номера телефонов. И это не техническая ошибка! Расскажем, почему теперь придется платить больше и как снизить расходы на отопление загородного дома.

🔹Что случилось?
В июле 2024 года в Ленобласти ввели дифференцированные тарифы на электричество. Их суть сводилась к следующему – чем больше расходуешь, тем выше цена киловатта. Диапазоны были широкими, поэтому многие не почувствовали разницы, но с января они значительно сузились и сейчас выглядят так:

- До 1500 кВт*ч в месяц включительно (минимальный тариф);
- От 1500 до 4500 кВт*ч включительно в месяц (средний);
- Свыше 4500 кВт*ч в месяц (максимальный).

🔹Как считают оплату?
Расчет ведется последовательно по цепочке. К примеру, израсходовав 4600 кВт, потребитель попадает сразу во все 3 диапазона и платит по прайсу каждого. За 1500 кВт – по первому, за 3000 кВт – по второму, за 100 кВт – по третьему.

🔹Можно ли получить льготу?
Да. В отопительный период для домов, которые отапливаются электричеством, установлены более широкие диапазоны. Важно! На льготу могут претендовать только жители городских и сельских населенных пунктов. Для дачных товариществ послаблений нет. Чтобы платить меньше, нужно обратиться с заявлением в ЕИРЦ ЛО и подтвердить наличия электроотопления. Но и это не вернет тарифы к прошлым периодам.

🔹Что будет дальше?
Новые тарифы действуют до 1 июля. А значит, летом произойдет очередной рост цен. Особенно сильно он будет заметен внутри второго диапазона. Также прогнозируется рост цен на газ.

И, конечно же, строить энергоэффективные дома стало еще актуальнее. При новых тарифах на энергоносители энергосбережение дома приобретает особую ценность и оборачивается реальной экономией 💰

Новый облик популярного проекта 🏡

Мы знаем, что многим из вас нравятся дома с отделкой вертикальной имитацией бруса, и вы просили сделать такой фасад для проекта LV150.

Прислушались к вашим пожеланиям и предлагаем оценить результат.

На наш взгляд, с этой отделкой дом смотрится совершенно иначе. Более стильно, современно и по-скандинавски 🔥 А что думаете вы? Интересно услышать и ваше мнение.

Если хотите узнать стоимость LV150 c таким фасадом, пишите «+» в комментариях, и мы пришлем вам актуальный расчет.

Приглашаем на показ дома в Московской области!

🏡 LV150
📅 16 февраля (воскресенье)
📍 Истринский район МО, КП «Грин Лаундж»

Мы покажем дом из линейки LIVVIL, который построили на территории выставки Open Village 23/24. Он сдан под ключ: с современной инженерией, отделкой, мебелью и бытовой техникой. Редкая возможность увидеть объект в такой комплектации.

Почему стоит поехать?

🔹 Убедитесь, что 1-этажные дома подходят для больших семей;
🔹 Познакомитесь с нашей технологией и узнаете, как построить надежный дом всего за 1,5 месяца;
🔹 Вживую оцените планировку проекта и удобство дополнительных построек: автонавеса с хозблоком и бани с комнатой отдыха;
🔹 Прочувствуете зимний микроклимат в доме: тепло и обилие свежего воздуха в помещениях;
🔹 Узнаете, как инженерные системы влияют на качество жизни в доме, и какие технические решения нужно предусмотреть обязательно;
🔹 Зададите вопросы нашим специалистам и получите профессиональную консультацию.

Количество мест ограничено!
Для записи звоните +7 (495) 186-21-29

⚡️ LV150 на Open Village: снова аншлаг!

Несколько сотен человек стали гостями нашего дома 🏡 LV150 на выставке Open Village. В прошлую субботу, 25 января, там прошел День открытых дверей. Он собрал тех, кто не успел посетить экспозицию в прошлом году, но очень хотел сделать это до начала строительного сезона.

Наш дом вновь оказался в центре внимания будущих загородных жителей. Мы проверили экскурсию, рассказали про инженерное оснащение, технологию строительства, ответили на вопросы, и конечно обменялись контактами. Все это под вкусный кофе и умиротворяющий треск дров в камине 🔥

Гости оценили удобство проекта, а также то, насколько тепло в доме зимой.

Если вы не успели посетить наш LV150 на Open Village, то мы с удовольствием проведем для вас показ в индивидуальном порядке. Дом располагается в Истринском районе Московской области, на территории коттеджного поселка «Грин Лаундж».

Для записи на экскурсию звоните по номеру 📱+7 (495) 186-21-08

🎬 Зачем строить дом на века?

«Хочу построить дом, который послужит не только мне, но и моим детям, внукам и даже правнукам». Если вы рассуждаете также – этот ролик для вас. В нем мы рассказываем, почему при выборе дома не стоит ориентироваться только лишь на его долговечность.

Смотрите на удобной площадке:
🔹YouTube
🔹Rutube
🔹VK Видео

Друзья, мы готовы огласить победителей нашего новогоднего фотоконкурса.

⚡️1 место – работа № 1. Приз робот-пылесос
⚡️2 место – работа № 2. Приз кофемашина
⚡️3 место – работа № 3. Приз хлебопечка

Спасибо всем, кто принял участие!

В ближайшее время мы свяжемся с участниками для вручения призов 🎁

Конкурсная работа №7. Финальная 🎉

Дом по индивидуальному проекту в Московской области.

"Первый Новый год в новом доме, построенном Избург", - написала нам заказчица в письме.

Оставляйте ваши реакции под постом, если считаете, что автор достоин победы.

В понедельник, 13 января, мы подсчитаем голоса и определим 3-х победителей.

Конкурсная работа №6 🎇

Дом Сканди 161 в Московской области.

Оставляйте ваши реакции под постом, если считаете, что автор достоин победы.

Конкурсная работа №5 🎄

Дом по проекту Риети 264 в Московской области.

Оставляйте ваши реакции под постом, если считаете, что автор достоин победы.

Конкурсная работа №4 🥂

Дом LV150 в Московской области.

«Когда очень хочется немножко отметить Новый год в своем доме, но впереди чистовой ремонт», - написала заказчица в комментарии к фотосессии.

Оставляйте ваши реакции под постом, если считаете, что автор достоин победы.

Конкурсная работа №3 🎄

Дом LV150 в Московской области.

Оставляйте ваши реакции под постом, если считаете, что автор достоин победы.

Конкурсная работа №2 🎅🏼

Дом LV130 в Московской области.

Оставляйте ваши реакции под постом, если считаете, что автор достоин победы.

Конкурсная работа №1 🍊

Дом Сканди 200 в Московской области.

Оставляйте ваши реакции под постом, если считаете, что автор достоин победы.

Дорогие друзья!
Поздравляем с наступающим Новым годом! 🎄

В этот чудесный праздник хотим пожелать вам настоящих чудес в жизни ✨, а также крепкого здоровья, душевного тепла и счастья!

Пусть в ваших домах царят согласие, любовь и спокойствие 💕

Желаем вам уверенности в завтрашнем дне и достижения всех намеченных целей в будущем году!

С наилучшими пожеланиями, коллектив компании IZBURG 💫

А вы уже подвели итоги года? Мы да! Делимся тем, чего удалось достичь в 2024-м.

🔹 Приняли участие в летней выставке Open Village с домом LV150 и завоевали немало наград. Среди них III места в номинациях «Лучший деревянный дом, по версии Ассоциации деревянного домостроения», «Лучший дом, по мнению бизнес-сообщества» и «Лучший дом, по мнению посетителей выставки»

🔹 Разработали новые проекты Сканди 183, Сканди 206, Сканди 302 и Сканди 260. Линейка заводских домов LIVVIL пополнилась проектом LV118. Это одноэтажный дом специально для тех, кому нужно максимум 2 спальни.

🔹 Начали работу над еще одним домом LIVVIL жилой площадью 129 м2

🔹 Самым популярным проектом IZBURG у клиентов из Москвы и Петербурга стал Сканди 200. В линейке LIVVIL лидером по количеству построек стал LV150

Для рынка ИЖС этот год выдался трудным, но мы продолжаем работать и смотреть в будущее оптимистично 👌 Поводы для этого есть. Например, возможная отмена лимитов по «Семейной ипотеке», что пойдет на пользу и строителям, и заказчикам.

🎄📸🎄Продлеваем прием заявок на новогодний фотоконкурс!

Хотим напомнить, про фотоконкурс с ценными призами, который мы проводим среди заказчиков. Первые заявки уже есть, но нам кажется, что их может быть еще больше. Возможно, за подготовкой к празднику многие не успели сделать снимки. Поэтому мы продлеваем прием заявок до 10 января.

Что нужно для участия?

Просто отправьте нам несколько фотографий с праздничной атмосферой в доме от IZBURG и LIVVIL, где вы живете. Это может быть наряженная елка в гостиной, венок из хвои над камином, разноцветные гирлянды на фасаде... Все, что передает атмосферу.

Какие призы?

⚡️1 место – робот-пылесос
⚡️2 место – кофемашина
⚡️3 место – хлебопечка

Не оставим без подарков и тех, кто не войдет в число победителей.

Куда отправить фото?

На почту 📮 [email protected] с пометкой «Фотоконкурс». В письме укажите свою фамилию. Личные данные разглашаться не будут.

Итоги конкурса подведем 13 января путем голосования среди наших подписчиков в Telegram.

Желаем вдохновения и удачи ✌🏼

Новый проект LIVVIL: быть или не быть? Решать вам 🤔

Друзья, мы работаем над новым проектом и хотим узнать ваше мнение об этом доме прежде, чем он появится на сайте.

Это одноэтажный проект жилой площадью 129 м2 в классическом стиле.

Планировкой предусмотрены:
🔸Просторная кухня-гостиная с камином и окнами в пол;
🔸Мастер-спальня с кабинетом, гардеробной и ванной;
🔸Две детские комнаты и гардеробная, выделенные в отдельный блок;
🔸 Общий санузел;
🔸 Техпомещение с двумя входами;
🔸 Прихожая и гардеробная при входе;
🔸Терраса с прозрачным навесом.

Среди прочих особенностей: потолки до 4,2 метров и большая площадь остекления. Окна даже в гардеробных и санузлах.

У дома 6 вариантов планировок. Они отличаются составом помещений и их расположением. Версии с сауной тоже есть.

Для фасада предлагаем 2 решения: вертикальную имитацию бруса и штукатурку в комбинации с имитацией бруса.

Пишите свое мнение о доме в комментариях, рассказывайте, что нравится, а что стоит изменить. Будем рады получить обратную связь ✏️

Новый ролик на канале в YouTube и VK Видео 🎬

«Он красивый, геометрически правильный и функциональный. В нем ничего лишнего, но есть все нужное»

Так о своем 🏡 Сканди 294 говорит наша заказчица – Алёна. Предлагаем отправиться в рум-тур и самим убедиться в достоинствах этого проекта: оценить планировку и интерьер.

Смотрите на удобной площадке:
👉 YouTube
👉 VK Видео

Выгоднее уже не будет 🔥

Заключите договор на строительство в декабре 2024 года, и мы зафиксируем стоимость дома.

Мы изготовим ваш домокомплект зимой и уже весной приступим к строительству. Это застрахует вас от весеннего роста цен на материалы, который увеличивает стоимость дома на 15%-25%.

Вам не нужно оплачивать всю сумму сразу. Первоначальный взнос для бронирования составит до 40% от цены в договоре. Оставшиеся средства можно хранить на банковском депозите и дополнительно заработать!

❗️Акция действует только на первые 6 домов, так как размеры склада домокомплектов ограничены.

Успейте сделать шаг к дому своей мечты и зафиксировать цену до 30 декабря.

Подробности предложения узнавайте у наших менеджеров

📱 СПб: +7 (812) 603-49-46
📱 МСК: +7 (495) 186-21-15

Новый выпуск на канале в YouTube и VK Видео 🎬

Многие люди рано или поздно сталкиваются с вопросом: жить в квартире или в загородном доме? Универсального ответа на этот вопрос нет. Мы лишь можем поделиться своим опытом загородной жизни и сравнить его с жизнью в городе.

Никаких абстрактных тезисов из интернета. Только личный опыт.

Смотрите на удобной площадке:

▶️ YouTube
▶️ VK Видео

🎲 Детская — это не просто спальня. Это отдельный мир для вашего ребенка. Здесь он играет, учится, творит, читает, принимает в гостях сверстников.

К обустройству детской стоит подходить с особой тщательностью и учитывать различные нюансы: площадь, расположение относительно других помещений, освещение, интерьер.

Даем полезные рекомендаций в нашей новой статье на Дзен.

👉 https://dzen.ru/a/Z1R5yX6G9nNO-6vW

Channel name was changed to «Загород с IZBURG»

🏡 Новый дом Сканди 260. Одноэтажный проект на максималках

Представляем новый проект – Сканди 260! Этот просторный дом полон интересных и удобных решений. Расскажем подробнее.

🔹Наличие комнаты-студии с отдельным входом, собственной кухней, душем и санузлом. Идеально для гостей и пожилых родственников.

🔹Просторная кухня-гостиная – единое пространство с высоким потолком и широкоформатным остеклением. Здесь много света и ощущается объем.

🔹 Приватная мастер-спальня для хозяина и хозяйки. Здесь своя ванная, гардеробная и даже рабочий кабинет.

🔹 Чтобы улучшить шумоизоляцию и спрятать "лишние" двери, детские спальни вынесены в отдельный блок. В нем же находится санузел и гардероб.

🔹 Есть сауна, которая разнообразит вашу загородную жизнь и принесет пользу для здоровья.

🔹 Дом строится по технологии Prefab – изготавливается на заводе и доставляется на участок готовыми панелями. Это сокращает срок работ.

Пишите «+» в комментариях, если хотите узнать про другие особенности дома и получить расчет строительства ✏️

Новогодний фотоконкурс для наших заказчиков 🎄📸🎁

Дорогие друзья! Поздравляем вас с наступающим Новым годом и приглашаем принять участие в нашем конкурсе.

Просто отправьте нам несколько фотографий с праздничной атмосферой в доме от IZBURG или LIVVIL, где вы живете. Это может быть наряженная елка в гостиной, венок из хвои над камином, корзина с мандаринами, разноцветные гирлянды на фасаде... Словом, все, что способно передать новогоднее настроение.

Все участники гарантированно получат приятные подарки, а также шанс выиграть один из главных призов.

🥇 1 место – робот-пылесос
🥈 2 место – кофемашина
🥉 3 место – хлебопечка

Пожалуйста, проверьте свою электронную почту 📮 Мы уже отправили вам письма с подробными условиями конкурса.

Желаем вдохновения и удачи!

📆 Как ускорить строительство загородного дома?

Желание как можно быстрее переехать в свой дом есть у каждого клиента строительной компании. Хочется поскорее расставить мебель, предметы декора и зажить размеренной загородной жизнью. В новой статье на Дзен мы дали несколько советов, которые помогут приблизить ваше новоселье.

https://dzen.ru/a/Z0BUYcp09AZxwycp

▶️ Новый ролик на канале в YouTube и VK-Видео

Сегодня поговорим о распространенных ошибках в утеплении, которые могут привести к теплопотерям, гниению древесины и появлению плесени. В качестве бонуса поделимся секретами из собственной строительной практики.

Смотрите на удобной площадке:
📱 YouTube
📱 VK-Видео

📱 Что влияет на комфорт проживания в загородном доме? Технология строительства? Конечно. Современные инженерные коммуникации? Бесспорно. Но все же решающее значение имеет грамотная планировка. Вот только как отличить хороший проект от плохого? В этой статье мы рассмотрим пять ключевых признаков удачного планировочного решения.

https://dzen.ru/a/Zy5yhvRrDwysjChq

🎙 Слушайте 7-й эпизод нашего подкаста "Дом в котором"

Тема выпуска — покупка участка под строительство у государства. Наша гостья Татьяна Nova — юрист, специалист по земле и недвижимости — поделится ценными знаниями.

Из эпизода вы узнаете:

🔹 Какие преимущества есть у земли со статусом ИЖС
🔹 Как получить участок от государства за 3% от стоимости
🔹 Как правильно выбрать участок
🔹 Почему цена на землю постоянно растет
🔹 Правда ли, что свободные участки заканчиваются
🔹 Как не стать жертвой мошенников при оформлении земли
🔹 Что такое счет эскроу и кому он необходим

Слушайте выпуск на всех популярных площадках и обязательно подписывайтесь на подкаст, чтобы не пропустить новые эпизоды.

👉 https://domvkotorom.mave.digital/ep-7

▶️ Новый ролик на канале в YouTube и VK Видео

Сканди 279 – большой двухэтажный дом, который выбирают люди, предъявляющие высокие требования к загородному комфорту. И этот проект полностью оправдывает их ожидания. В нашем обзоре мы расскажем, как организованы в доме места для отдыха, приема гостей, досуга, работы, а также о том, сколько денег тратят жильцы на обслуживание. Приятного просмотра.

Смотрите на удобной площадке:

📱 YouTube
📱 VK Видео

Приглашаем на показ дома в Ленинградской области

🏠Проект: LV150
🗓Дата: 16 ноября (суббота)
📍Место: Выборгский район

На экскурсии вы увидите одноэтажный дом по проекту LV150, который этим летом завоевал призовые места на выставке Open Village 2024. Объект полностью готов снаружи, внутри уже смонтированы инженерные коммуникации и стартовал этап чистовой отделки.

О планировке:
- Просторная кухня-гостиная
- Две стандартные спальни
- Мастер-спальня
- Кабинет
- Техпомещение
- Два санузла
- Сауна
- Гардеробная

LV150 – это быстровозводимый дом заводского изготовления для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Очень теплый, светлый и удобный.

На экскурсии мы расскажем о нашей технологии, этапах строительства, особенностях и вариантах планировки, а также о дополнительных опциях, которые можно применить к проекту и наглядно продемонстрируем одну из них – увеличенную террасу.

Количество мест на показ ограничено. Для записи звоните по номеру +7 (812) 220-19-57

Приглашаем на показ дома в Московской области

🏠Проект: LV145
🗓Дата: 16 ноября (суббота)
📍Место: Дмитровский городской округ, МО

На экскурсии вы увидите один из самых популярных проектов из линейки LIVVIL – одноэтажный дом LV145. Внешне объект полностью готов, внутри завершился монтаж коммуникаций и стартовали работы по внутренней отделке.

О доме:
- Кухня-гостиная
- Две стандартные спальни
- Мастер-спальня
- Два санузла
- Гардеробная
- Прихожая
- Техпомещение
- Терраса

Мы расскажем про основные этапы строительства дома под ключ, ответим на вопросы, а вы убедитесь, насколько комфортным может быть даже небольшой одноэтажный проект, если над его планировкой работали профессиональные архитекторы.

Количество мест на показ ограничено. Для записи звоните по номеру +7 (495) 153-59-12

🔔 Новый ролик на канале в YouTube и VK Видео

Предлагаем отправиться в рум-тур по дому LV156 из линейки LIVVIL. Наш гид — автор проекта Светлана Спешилова. Узнаем про смелые архитектурные решения, особенности планировки и о том, как сервис "Алиса" помогает жильцам в быту.

Смотрите на удобной площадке:

📱 YouTube
📱 VK Видео

Законодательные ограничения при строительстве дома. Как не попасть на штраф или под снос?

Свидетельство о собственности на землю не дает нам права строить на ней что угодно и как угодно. Расположение дома четко регламентируется нормативами. Их соблюдение позволит избежать проблем с законом, конфликтов с соседями и сделает вашу жизнь за городом более комфортной и безопасной.

Что говорят правила?

🔹 Минимальное расстояние от дома до забора с соседями должно составлять не менее 3 метров. При этом не всегда замер ведется от цоколя. Если кровельный свес имеет длину более чем 50 сантиметров, считать нужно именно от его границ.

🔹 Между домом и поселковой дорогой нужно соблюсти разрыв не менее 5 метров.

🔹 Важно учитывать расстояние от вашего будущего дома и домов соседей. Оно зависит от технологии строительства. Между каркасными или деревянными домами – минимум 15 метров, а между каркасным и каменным – 8 метров.

В то же время опираться только на эти нормативы не стоит, потому что существуют и другие, более приоритетные правила. Например, участок или его часть могут находиться в природоохранной зоне, зоне объектов культурного наследия или в охранной зоне инженерных сетей, где стройка запрещена.

Чтобы не попасть в просак, убедитесь в отсутствии ограничений. Сведения можно получить из публичной кадастровой карты Росреестра, в местной администрации или в градостроительном плане земельного участка, который легко заказать через «Госуслуги».

Обо всех нюансах нужно обязательно оповестить строительную компанию, так как эти сведения необходимы для правильного расположения дома.

❗️Наши архитекторы могут бесплатно выполнить привязку дома к вашему участку. Просто отправьте заявку на расчет любого проекта IZBURG или LIVVIL через сайт. В ответ на письмо менеджера укажите кадастровый номер землевладения и свои контактные данные. В течение нескольких дней мы пришлем вам лист посадки.

🎙 Вышел 6-й эпизод нашего подкаста «Дом, в котором»!

Гостья студии — художница и преподавательница рисования Инна Терехова. Она помогает детям и взрослым осуществить мечту — научиться хорошо рисовать. Год назад Инна осуществила собственную мечту: вместе с мужем она построила дом. На тот момент героине было всего 28 лет. Это еще раз доказывает — загородные жители становятся все моложе.

Из выпуска вы узнаете:

🔹 Как у Инны появилась мечта о доме
🔹 О плюсах и минусах типовых проектов
🔹 Можно ли построить дом дистанционно
🔹 Про сложности адаптации к загородной жизни
🔹 Как переезд за город повлиял на работу, быт и досуг семьи

Слушайте выпуск на всех популярных площадках и обязательно подписывайтесь на наш подкаст, чтобы не пропустить новые истории.

👉🏼 https://domvkotorom.mave.digital/ep-6

📱 Тенденции в загородном строительстве не стоят на месте, но есть решения, которые будут актуальны если не всегда, то еще очень и очень долго. Рассказали о них в новой статье на Дзен.

👉 https://dzen.ru/a/Zvrs4S2X6Gbzk5Dd

Друзья, приглашаем на осеннюю выставку Open Village 2024! 🏡🍂

Будем рады видеть вас в нашем уютном и теплом выставочном доме LV150

🔹С 4 по 6 октября

🔹Истринский район МО, КП "Грин Лаундж"

Вы увидите дом в комплектации под ключ: с современной инженерией, отделкой, меблировкой и бытовой техникой. Также на нашем участке построена баня и автонавес с хозяйственным блоком. Все это будет доступно для просмотра!

Купить билет можно на сайте организаторов. Промокод IZBURG.

https://openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/

До встречи!

🌳 Строительство на участке с деревьями. О чем, стоит помнить?

Участки с высокими, густорастущими деревьями очень красивы. Здесь о ландшафтном дизайне позаботилась сама природа. В тоже время такие землевладения таят в себе некоторые риски, о которых следует знать заранее.

🔹 Повреждение корней при строительстве, и, как следствие, ослабление, болезнь или даже гибель дерева
🔹 Внезапное падение старого или больного дерева в результате ветра или под тяжестью снега
🔹 Повреждение фундамента дома разрастающейся корневой системой «молодняка»

Что можно предпринять:

🔹 Оцените состояние деревьев, уберите больные и сухие. Это стоит сделать еще до начала строительства. Чтобы не ошибиться, рекомендуем пригласить для экспертизы профессионального арбориста.
🔹 Расстояние от ствола дерева до пятна застройки должно составлять минимум 1,5, а лучше 2 метра. Это снизит риск повреждения корней при проведении земляных работ.
🔹 Если на участке есть молодые деревья, стоит узнать, как будут разрастаться их корни. Вглубь? В стороны? На какое расстояние? Так вы сможете понять, насколько они безопасны для фундамента. Здесь вам поможет лесопатолог.

Помните, что деревья – это живые организмы, которые требуют нашего внимания. Бережное отношение к «зеленым соседям» и своевременная диагностика — залог положительных эмоций от участка в лесу.

🏦 Где искать семейную ипотеку с доступным первым взносом?
⠀
Банки резко увеличили размер первого взноса по Семейной ипотеке 📈 В Газпромбанке, ВТБ, Совкомбанке и других кредитных организация он вырос до 50%.
⠀
Прежний первый взнос пока что сохраняют ДОМ. РФ и Альфа. Но стоит поторопиться – их кредитные лимиты небезграничные. По состоянию на 12 сентября ДОМ. РФ исчерпал свой запас на 83,4%, а Альфа – на 98,4% ⏳ Сейчас, спустя полторы недели, доступных кредитов осталось еще меньше. К примеру, лимит уже закончился у Сбера, Уралсиба и Россельхозбанка, в связи с чем они приостановили выдачу Семейной ипотеки.
⠀
Если вы планировали взять кредит по этой программе, не откладывайте оформление сделки 📝 Условия банков сейчас сложно спрогнозировать, но высока вероятность, что в ближайшее время они не станут лояльнее.

🧭 Посадка дома на участке с учетом сторон света. Так ли это важно?

Не откроем большого секрета если скажем, что в гостиной, рабочем кабинете и детской комнате должно быть больше естественного света чем в санузлах, прихожей и техническом помещении.

Добиться этого можно за счет правильной посадки дома на участке с учетом сторон света. Эта работа проводится на этапе подготовки к строительству.

Во внимание принимается направление движения солнца зимой и летом, а также часы восхода и заката в разное время года ☀️ Владея этими данными, можно развернуть дом в нужном направлении или внести изменения в проект. Иногда достаточно просто отзеркалить планировку.

При посадке дома учитываются и личные пожелания заказчика. Например, если ему не хочется много света в гостиной, мы можем сделать так, что ее окна будут выходить на юго-запад.

Бывает, что посадку дома сильно затрудняет маленькая площадь участка, его геометрия, перепад высот или наличие деревьев. Это стоит учитывать при выборе земли.

Всегда ли стоит ориентироваться на стороны света?

Желательно, так как от этого зависит комфорт проживания. Исключение можно сделать лишь для видовых участков. Если рядом есть озеро, которым приятно любоваться из окон гостиной, то логичнее ориентировать дом уже не на солнце, а на водоем.

Посадка дома на участке также позволяет соблюсти градостроительные, санитарные и противопожарные нормативы. Например, выдержать минимальное 📏 расстояние до забора соседнего участка. Подробнее про эти тонкости мы расскажем в одном из следующих постов.

⭐️ Вы только посмотрите на этого красавца! Это дом по проекту Сканди 279 в Московской области. Самый первый в этом регионе.

Уже скоро мы выпустим большое интервью с владельцами. Узнаем, как чувствует себя дом спустя 5 лет эксплуатации, и как чувствуют себя в нем его жильцы.

Следите за анонсами.

📱 «Ну как я мог про это забыть?» или «Почему я не подумал про это сразу?» — очень часто загородные жители задают себе эти вопросы, обнаружив несовершенства в своем доме. Но, как говорится, предупрежден — значит вооружен, а учиться лучше на чужих ошибках. В нашей новой статье на Дзен поговорим о необдуманных решениях, которых стоит избегать.

➡️ https://dzen.ru/a/ZuSsQcS6C3ZUdVxa

Как выбрать коттеджный поселок для строительства дома. ТОП-5 рекомендаций

Комфорт проживания в загородном доме зависит не только от его характеристик, но и от места, где этот дом построен. Расскажем, на какие критерии при выборе поселка стоит обратить внимание в первую очередь.

🔹 Транспортная доступность. Убедитесь, что поселок удобно расположен относительно вашего места работы, школы, где учатся дети, а также имеет хороший выезд на шоссе. Не менее важную роль играет удаленность от города и загруженность дороги в часы пик. Обратите внимание на наличие ж/д переездов, чтобы не терять время перед закрытым шлагбаумом.

🔹 Коммуникации. Выбирайте поселки, где к участкам уже подведены коммуникации. Как минимум - электричество мощностью не менее 10 кВт с возможностью расширения. Идеальный вариант, когда есть газ и водоснабжение. Уточните, оснащен ли поселок генератором, который запускается при аварийном отключении электричества и питает насосы для подачи воды.

🔹 Класс и формат поселка. От этих параметров зависит качество внутренней инфраструктуры и благоустройства, уровень безопасности на территории и количество домовладений. Ну и конечно размер ежемесячных платежей и цена участков.

🔹 Внутренние правила. Узнайте, какие ограничения могут быть наложены на строительство. Например, концепция некоторых поселков разрешает возводить только одноэтажные дома или дома в определенной цветовой гамме.

🔹 Инфраструктура поблизости. Изучите, что находится в радиусе нескольких километров от поселка. Первоочередное значение имеет аптека, продуктовые и хозяйственные магазины, почта, пункт выдачи заказов из маркетплейсов, банк или банкомат.

Приглашаем на показ дома в Московской области

🏡 Индивидуальный проект
📍 Дмитровский район, МО
📅 21 сентября (суббота)

На экскурсии вы увидите дом по индивидуальному проекту в стиле барнхаус. Объект полностью готов для проживания: внутри смонтированы инженерные коммуникации и завершена чистовая отделка.

Дом интересен своей архитектурой и необычным фасадом, для облицовки которого использовалась имитация бруса и фальцевые панели.

О проекте:

🔸 Кухня-гостиная
🔸 Две стандартные спальни
🔸 Мастер-спальня
🔸 Три санузла
🔸 Прихожая с гардеробной
🔸 Техническое помещение
🔸 Терраса
🔸 Автонавес на две машины

На экскурсии вы убедитесь в комфорте и удобстве одноэтажных домов, узнаете нюансы индивидуального проектирования, познакомитесь с нашей технологией, материалами, инженерными решениями и зададите вопросы специалистам.

Все работы на этом объекте – от заливки фундамента до отделки помещений – выполняла наша компания. Это отличная возможность оценить высокое качество наших услуг на всех этапах.

Количество мест на просмотр ограничено. Для записи звоните по номеру 📱 + 7 (495) 743-98-05