INversores con INgenio | José Muñoz

@inversoresconingenio

Semanalmente consejos y píldoras para que puedas hacer crecer tu capital 📈 y rentabilizarlo 📊 con la inversión inmobiliaria🏘, incluso si tú aún no tienes capital o eres nuevo en este mundo.

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INversores con INgenio | José Muñoz (Spanish)

¡Bienvenidos a INversores con INgenio! Este canal, dirigido por José Muñoz, te ofrece semanalmente consejos y píldoras para hacer crecer tu capital y rentabilizarlo con la inversión inmobiliaria. ¿Quieres aprender a invertir y generar ingresos extra? ¡Este es el lugar para ti! Aprenderás estrategias y tips para sacar el máximo provecho a tus inversiones, incluso si eres nuevo en este mundo o aún no tienes capital para empezar. Además, podrás compartir este conocimiento con otros invitándolos a unirse. No esperes más y únete a nuestra comunidad de inversores con ingenio. ¡Te esperamos en el canal @inversoresconingenio!

INversores con INgenio | José Muñoz

10 Jan, 16:04

🔚 ÚLTIMA PARADA ANTES DEL DIRECTO

Objetivo 2025 cada vez está más cerca.

💻 Pero antes de llegar al directo del domingo 12 de enero a las 17:00 quiero que visualices esta pieza de contenido de la Parada #3.

Porque, si te falta tiempo, aquí vas a ver que es posible invertir en inmuebles aunque no dispongas de tiempo para dedicarte a la gestión operativa.

🇪🇦 No te creas que los +3.000 Inversores IN que aplican el Método en las 52 provincias de España tienen todo el tiempo del mundo.

Incluso así, están logrando importantes beneficios.

🔥 27.898€ (o más), para ser exactos.

Te lo cuento en esta 3ª parada del viaje.

Ya te anticipo que el caso de Jorge te va a resultar muy inspirador.

Pincha en este enlace y entra a La Estación para visualizar este contenido 👇

https://programain.es/la-estacion/

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INversores con INgenio | José Muñoz

09 Jan, 13:00

🫤 INVERTIR EN INMUEBLES TIENE VENTAJAS

Te propongo que hagas un sencillo experimento.

Vete al banco a pedir un préstamo para comprar acciones.

Ya te digo yo que no te van a financiar ni aunque tu intención sea comprar las acciones de ese mismo banco.

O prueba a pedirle a un conocido que te deje dinero para especular con una nueva criptomoneda que se vende por Internet.

Ya verás lo que te dice.

En cambio, los bancos sí que te dan hipotecas para invertir en inmuebles.

Y también puedes unirte a personas que quieren invertir y que están dispuestas a pagar (y muy bien) por Oportunidades inmobiliarias.

🏘️ Queda claro, por tanto, que la inversión inmobiliaria es la mejor opción cuando no tienes ahorros.

💰 En esta segunda parada intermedia de Objetivo 2025 te explico cómo invertir sin poner un duro de tu bolsillo.

Accede a La Estación en este enlace para visionar esta pieza de contenido antes de que la retire 👇

https://programain.es/la-estacion/

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INversores con INgenio | José Muñoz

08 Jan, 16:03

🧙 ¿Y SI EL AÑO QUE VIENE NO DEPENDIESES DE LA EXTRA PARA LAS NAVIDADES?

Todos los años te preguntas cómo sería afrontar las Navidades sin estrecheces.

😁 Disponer de 27.898€ (o más) adicionales.

Poder, incluso, irte con toda la familia a ese viaje que siempre has soñado. Sin hacer malabares en Enero.

Y ahora sé que estás pensando…No puedo generar un extra con los inmuebles porque no tengo capital suficiente para invertir.

🌀 Te lo imaginas como un ciclo. La famosa “rueda de la rata”.

🏘️ El metodo IN permite generar 27.898€ (o más) aunque partas SIN CAPITAL.

👀 Lo vas a ver en la 2ª parada intermedia de Objetivo 2025, que ya está disponible en La Estación.

Ahí te muestro cómo hacerlo, aunque no tengas ahorros ni capital propio.

💰 En esta pieza de contenido te pongo ejemplos de Inversoras IN (como Iris, Dana y Eli) que generan beneficios sin poner ni un duro de su bolsillo.

Haz clic aquí para acceder a la 2ª parada 👇

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INversores con INgenio | José Muñoz

07 Jan, 13:20

🚉 LLEGAMOS A LA PARADA #1 DE OBJETIVO 2025 🚉

En esta 1ª parada intermedia voy a mostrarte cuáles son los miedos más habituales que les surgen a los aspirantes a inversores. 😱

Y vas a entender de qué manera el Método IN:

✅ Te aporta claridad.

✅ Reduce al mínimo el riesgo de cualquier inversión.

Además, te explicaré el Concepto Puzzle.

🧩 Un sistema fiable y seguro para saber a cuánto vas a vender una vivienda, antes de comprarla.

Esta herramienta la usamos los Inversores IN para determinar si una Oportunidad merece la pena o no.

👩‍💻 Se entiende mejor con el ejemplo de Elisa.

Una Inversora IN de Valladolid que usó el Concepto Puzzle para ir sobre seguro en su 1ª operación.

🚞 Pincha en este enlace para ir a La Estación y visualizar la pieza de contenido en la que analizo detalladamente como lo hizo Elisa. 👇

https://programain.es/la-estacion/

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INversores con INgenio | José Muñoz

03 Jan, 15:59

💰 ¿QUÉ HARÍAS CON +27.898€ EXTRA (O MÁS)?

Hacer el viaje de tus sueños.

💪 Pagar la carrera de tus hijos sin problemas.

Comprarte ese coche que te encanta. Y, sobre todo, vivir con más tranquilidad.

🏘 ¿Y cómo te sentirías si este año fueses capaz de realizar tu primera inversión?

Pues esto va a ser posible el 12 de enero.

📆 Porque el 12 de enero va a tener lugar Objetivo 2025.

Un viaje que te va a cambiar tu forma de entender la inversión inmobiliaria.

💼 Para que, por fin, tú también ganes 27.898€ (o más) con los inmuebles.

Igual que Carlos, un Inversor IN de Zamora que hizo su primera operación a principios de 2024.

🚀 ¡Y 8 meses después estaba generando 27.898€ de beneficio! Tu meta, por tanto, es posible.

🧰 Y yo te voy a dar las herramientas para que así sea. Algo muy grande está por venir.

🔜 Mañana te presentaré La Estación, el lugar donde van a ocurrir muchas cosas en esta primera semana del año.

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INversores con INgenio | José Muñoz

02 Jan, 16:06

✅ ¿QUÉ QUIERES LOGRAR ESTE 2025?

Coge lápiz y papel. ✍ Escribe con letra clara y grande tus metas más ambiciosas para 2025.

Esas que en otras ocasiones te parecieron imposibles de cumplir.

🎯 Porque, según Jim Rohn, las metas son “tu visión de tu futuro”. Y si no lo visualizas, no puede cumplirse.

🎥 Después de anotar tus metas más ambiciosas, quiero que veas el vídeo de Mario Alonso Puig que acompaña a este mensaje. Pero antes dime:

🏘 ¿Aparecen los inmuebles en esa lista de metas? ¿Te ves en 2025 ganando 27.898€ (o más) con la inversión inmobiliaria?

🧰 Muy pronto te voy a proporcionar las herramientas para que esa meta se haga realidad.

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INversores con INgenio | José Muñoz

01 Jan, 15:59

🥳 TUS PROPÓSITOS DE AÑO NUEVO…

Como cada Año Nuevo, seguro que ya te has fijado algunos propósitos como empezar una dieta, aprender inglés…

🤦‍♂️ El problema es que nunca suelen cumplirse porque son demasiado genéricos.

O poco realistas.

Pero este 2025 va a ser diferente.

🎯 Porque me he empeñado en que este año te fijes un objetivo claro, específico y realizable desde ya.

Un objetivo relacionado con la inversión inmobiliaria, por supuesto.

💥 Por ejemplo: ganar 27.898€ (o más) con inmuebles.

¿Te parece un objetivo suficientemente claro, específico y realizable?

✍️ Mientras otros escriben sus metas para no cumplirlas, tú estás a punto de generar el gran cambio…

Y ese cambio a mejor se llama Objetivo 2025.

🚂 Estás a punto de comenzar un viaje que lo va a cambiar todo. Un viaje que empieza el 12 de enero.

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INversores con INgenio | José Muñoz

31 Dec, 12:59

😬 HAY MUCHO INTERÉS EN LO QUE ESTOY PREPARANDO

Me consta que sois muchos los que estáis intrigados con lo que estoy organizando para 2025.

💁 Incluso algunos me habéis recriminado que no sea más transparente al compartir los proyectos que tengo entre manos.

Quiero que sepas que, si todavía no te he contado nada más, es porque realmente no puedo hacerlo.

💯 Porque no me parece serio hablarte de algo que no está completamente definido ni concretado al 100%.

Pero a partir del 1 de enero la cosa va a cambiar.

💥 Mañana te podré avanzar algo más sobre…

OBJETIVO 2025

🆕 ¡FELIZ SALIDA Y ENTRADA DE AÑO! 🆕

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INversores con INgenio | José Muñoz

29 Dec, 15:59

🔜 NO ES UN AÑO NUEVO MÁS 🔜

Estamos a punto de cambiar de año.

✅ Y toca escribir la lista de propósitos para 2025.

¿Has reflexionado sobre cuáles serán tus metas el año que viene?

🧑‍🎓 ¿Aprender inglés?

¿Ponerte a dieta?

🏋️ ¿Apuntarte al gimnasio?

Si entre tus propósitos de Año Nuevo está la inversión inmobiliaria, presta mucha atención a esto.

🚀 OBJETIVO 2025.

El nuevo año viene con algo muy potente.

💥 Para bajar a tierra tus metas y aspiraciones.

Y empezar a accionar desde ya.

Mi equipo me ha prohibido terminantemente que hable más de la cuenta.

🤭 Aunque en breve te contaré todo lo que estoy preparando.

Así que ten paciencia hasta que lo hayamos perfilado al 100%.

🔥 Ya te digo que la espera va a merecer la pena.

Mucho.

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INversores con INgenio | José Muñoz

26 Dec, 17:59

😲 ALGO MUY GRANDE SE ACERCA

¿Has pensado en lo que vas a hacer en Año Nuevo?

🍇 No me refiero a que salgas corriendo a comprar las uvas.

Tienes tiempo de sobra para hacerlo.

💥 Además, es posible que, con lo que estoy preparando, ni te de tiempo para comer las uvas…

Mi pregunta va más relacionada con los propósitos para el próximo año.

🚀 ¿Qué pasaría si el año que viene apuntas todavía más alto?

Te lo digo porque estoy preparando algo muy especial para el inicio de 2025.

💪 Una ocasión para transformar por completo la manera de abordar tus metas y aspiraciones.

Una Oportunidad para lograr más certeza y seguridad, frente a la incertidumbre y el caos.

🫣 Todavía no puedo adelantarte más…

De momento, quédate con que en 2025 te lo voy a poner fácil para cumplir con tu lista de propósitos de Año Nuevo.

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INversores con INgenio | José Muñoz

23 Dec, 09:59

🏡 8 PUNTOS CRÍTICOS DE UNA VIVIENDA QUE TE EVITAN SORPRESAS

En un inmueble pueden existir vicios ocultos o problemas latentes que, si no los detectas a tiempo, te van a causar muchos dolores de cabeza.

🎥 Por eso he publicado un vídeo en mi canal de YouTube en el que te explico cuáles son los 8 puntos críticos que te evitan sorpresas desagradables.

Un vídeo en el que te explico cosas como la documentación que necesitas revisar para no llevarte disgustos cuando sea demasiado tarde.

👨‍💼 Además, como es lógico, antes de ir al notario, necesitarás realizar trámites para reservar la casa que deseas adquirir.

En el vídeo te cuento cómo hacerlo bien y qué incluir en los contratos de arras, para no pillarte los dedos si el banco te pone pegas con la hipoteca.

💶 Por último, también te aclaro cómo va el tema de los impuestos, porque eso es algo que trae de cabeza a cualquier comprador.

Así que pincha en este enlace y entra ahora a ver el vídeo 👇

https://www.youtube.com/watch?v=Dzlxb1osZqU

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INversores con INgenio | José Muñoz

18 Dec, 10:29

⛪️ EL EFECTO “CATEDRAL” CONSISTE EN MANTENER LA VISIÓN DE CONJUNTO

Con el Método IN visualizamos el resultado final de una posible inversión, determinando el precio de venta del inmueble cuando se haga una aportación de valor suficiente.

💥 Solo así es posible obtener rentabilidades netas del 20%-30% (en comprar, aportar valor, vender).

Para eso debemos aplicar el efecto “catedral”.

🗣 Te lo explico.

Existen 2 tipos de obreros o albañiles.

👷 Los que cumplen con su tarea, levantando una piedra tras otra, sin ganas ni motivación.

Y los que construyen catedrales.

👓 Ambos tipos hacen lo mismo, pero el que construye catedrales mantiene la visión de conjunto.

Y eso le motiva más.

🏗 Los Inversores IN estamos motivados en nuestra particular “construcción de catedrales”.

Y eso se consigue profundizando en el Método IN.

🚪 Aunque de momento las puertas del Programa IN + Inversores IN están cerradas.

Has leído bien.

He dicho “de momento”. 😉

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INversores con INgenio | José Muñoz

15 Dec, 11:02

CONSEGUIR UN 45% DE RENTABILIDAD NETA ES POSIBLE

¡En menos de un mes!

¿Tú sabes lo que es llegar a casa con un beneficio neto de 107.000€ en el bolsillo?

Una de las mejores experiencias que existen.

José Ángel, además, lo ha logrado en un tiempo récord.

Resolviendo problemas.

Negociando con okupas.

En una estrategia que incluía 2 viviendas a la vez.

Como ves en la captura que acompaña a este mensaje, ha logrado un 45% de rentabilidad neta.

Si José Ángel hiciese una operación similar cada mes, obtendría una rentabilidad neta anualizada del 548%.

Pero eso solo es posible conociendo bien el Método IN.

Para planificar este tipo de operaciones tan rentables hay que estar en el Programa IN + Inversores IN.

Y me da que en breve se van a mover bastantes cosas dentro…

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INversores con INgenio | José Muñoz

11 Dec, 17:00

💩 LA MAYOR CAGADA EN INVERSIÓN INMOBILIARIA

Es… _fiarte de tus emociones_ a la hora de tomar decisiones.

📏 Lo bueno es que los Inversores IN disponemos del Método IN.

Que _aplicamos +3.000 miembros de la Comunidad_, con grandes resultados por toda España.

🔍 Para detectar Oportunidades verdaderamente rentables.

Por encima del 20% o 30% de rentabilidad neta.

💥 En la modalidad de comprar, aportar valor, vender.

El Método IN es una herramienta que te da más certeza a la hora de tomar decisiones.

🚶‍♂️‍➡️ Te ofrece un paso a paso.

Para que el riesgo disminuya mucho.

🧑‍💻 Si quieres saber cómo funciona el Método IN, solo puedes hacerlo a través del Programa IN + Inversores IN.

Pero, de momento, no va a poder ser.

Aunque yo creo que en 2025 van a cambiar las cosas… 😉

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INversores con INgenio | José Muñoz

08 Dec, 11:01

🫰 NO TE PILLES LOS DEDOS EN UNA REFORMA

El Método IN nos indica que, para obtener altas rentabilidades netas, tenemos que solucionar problemas y aportar valor.

👷 Si compras inmuebles en mal estado, la aportación de valor consiste en reformarlos para re-introducirlos en el mercado.

Y ahí es dónde te puedes sentir confuso/a.

📋Aquí tienes una checklist para que sepas en qué fijarte:

✅ Estado general de la vivienda: por si hubiese gastos ocultos.

✅ Cocinas y baños: revisa sanitarios, azulejos, grifería…

✅ Electricidad y fontanería: comprueba el estado de las instalaciones.

✅ Suelo y revestimientos: para saber si es necesario sustituir el suelo o pintar las paredes.

Lo importante es que estés hábil para estimar el coste de la reforma de manera precisa.

🔝 Este tema es uno de los módulos más valorados en el Programa IN + Inversores IN.

Porque evita meteduras de pata.

🔒 Pero, de momento, no admitimos a nuevos miembros.

Aunque igual eso cambia en 2025…

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INversores con INgenio | José Muñoz

06 Dec, 17:00

💥 ¡LA JORNADA PRESENCIAL DEL OTRO DÍA EN MADRID FUE BRUTAL!

Si no pudiste asistir, seguro que te estás preguntando cómo salió la jornada presencial que hicimos en Madrid el otro día.

🔝 Tuvimos una sesión muy productiva.

Llevo varios días con la idea de mandarte alguna imagen con una reflexión sobre lo que hablamos allí, pero hasta ahora no he encontrado el momento para recapitular.

🔥 Me quedo con que fue un día de convivencia muy intenso.

La sala del hotel que habíamos elegido se prestó a ello y pudimos desarrollar varias dinámicas sobre estrategias de inversión y Oportunidades.

🗺️ La estrategia es fundamental para saber qué buscas, dónde vas.

Y las Oportunidades son la gasolina, la materia prima de esto.

👍 La sensación generalizada fue muy positiva.

Todos salieron muy satisfechos.

💡 Pusimos sobre todo el foco en que haya una estrategia.

Te amplío esto un poco más en el audio que acompaña a este mensaje.

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INversores con INgenio | José Muñoz

05 Dec, 17:00

🔨 ¿TE PREOCUPAN LOS OKUPAS?

Da la sensación de que a los legisladores, no.

🇪🇸 Sin embargo, a casi todos los españoles les parece un problema de gran importancia.

Por eso a la gente le sorprende que no se haga nada por resolver este problema.

✍️ Como en las últimas semanas se han producido algunas novedades respecto a este tema, he escrito un email en el que reflexiono sobre cómo podría resolverse el problema de la okupación.

Si es que realmente se trata de un problema…

Aquí tienes el enlace para leerlo entero 👇

https://bit.ly/SaberMasOkupas

Y también te pido que respondas a esta breve encuesta:

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INversores con INgenio | José Muñoz

27 Nov, 17:02

🔚 TODAS LAS ENTRADAS PARA EL EVENTO PRESENCIAL SE HAN VENDIDO 🔚

Aunque la idea era cerrar esta noche las inscripciones para la jornada presencial de este próximo sábado en Madrid, al final se han vendido todas las entradas antes de lo que esperaba.

⚠️ Mi equipo me acaba de comunicar que el aforo de la sala se ha llenado antes de tiempo y hemos tenido que dejar de vender entradas para no provocar overbooking.

Por lo tanto, no nos ha quedado otro remedio que cerrar la ventana de Oportunidad.

🚀 Esto quiere decir que, si no has comprado tu entrada, te vas a perder una jornada presencial para darte el impulso que te hace falta para iniciar tu primera operación en 2025.

Lo siento.

😔 Otra vez será.

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INversores con INgenio | José Muñoz

26 Nov, 10:31

😱 ¿TIENES MIEDO DE PERDER DINERO? 😱

Si estás en este grupo ALL IN es porque tienes un interés real en la inversión inmobiliaria.

🦵 Y si ya has dado tus primeros pasos en la inversión inmobiliaria es probable que hayas metido la pata.

Dime si te suena alguno de estos errores:

❌ Invertir sin estrategia.

❌ Tomar decisiones sin conocer la realidad del mercado.

❌ Negociar de manera poco eficaz.

El problema es que esas cagadas cuestan pasta.

✅ Lo bueno es que puedes comenzar a invertir sin miedo a meter la pata.

Con una hoja de ruta clara y bien definida.

🗣️ Algo que vas a lograr en el evento presencial de Madrid el próximo 30 de noviembre.

Compra ahora tu entrada antes de que se agoten (porque quedan pocas) 👇

https://programain.es/evento-presencial/

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INversores con INgenio | José Muñoz

25 Nov, 10:30

👥 PARA INVERTIR HAY QUE TENER CONTACTOS

Muchos inversores novatos no logran el éxito porque no disponen de una red sólida de contactos.

🏗️ Me estoy refiriendo a contactos profesionales en el sector.

Sobre todo en las inmobiliarias y en los fondos de inversión que gestionan altos volúmenes de inmuebles.

🤙 Y también a compañeros inversores con más experiencia, a los que recurrir en caso de dudas o para proponerles colaboraciones beneficiosas.

En este vídeo te explico cuál es la verdadera importancia de los contactos en inversión inmobiliaria.

📆 Contactos que vas a lograr en el evento del próximo día 30 de noviembre en Madrid.

Si no has comprado todavía tu entrada, hazlo en el enlace de abajo porque se están vendiendo mucho más rápido de lo que pensaba.

https://programain.es/evento-presencial/

3,441

INversores con INgenio | José Muñoz

24 Nov, 10:30

🗺️ ELIMINA LOS RIESGOS EN TU PRIMERA INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD

Si quieres dar el salto y comenzar a invertir, te hace falta una estrategia.

De esa manera, vas a invertir con tranquilidad, porque estarás dando tus primeros pasos sobre suelo firme.

Y eso lo vas a lograr fácilmente en el evento presencial que tendrá lugar en Madrid el próximo 30 de noviembre.

🛠️ Porque el objetivo de esta jornada es compartir contigo las herramientas imprescindibles para trazar tu hoja de ruta que te permita comenzar a invertir en 2025.

📝 En este evento conocerás de cerca cómo se aplica el Método IN de una manera estructurada y clara.

También te mostraré cómo establecer relaciones clave en el sector, que te abrirán muchas puertas para hacer buenas operaciones.

🔝 Y te vas a inspirar con los casos de éxito de algunos Inversores IN.

Aprovecha esta Oportunidad porque es la primera vez que realizo este tipo de eventos en “abierto”, con gente que no es de mi Comunidad.

🔃 Y no sé si esto volverá a repetirse.

Así que reserva aquí tu entrada 👇

https://programain.es/evento-presencial/

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INversores con INgenio | José Muñoz

22 Nov, 10:30

🧑‍🏫 UN EVENTO PRESENCIAL EN MADRID AL QUE NO PUEDES FALTAR 🧑‍🏫

Llevo varios días contándote que estoy preparando cosas muy interesantes.

✍️ Pues ahora te puedo concretar más.

El próximo 30 de noviembre tendrá lugar un evento presencial que va a llevar la experiencia de aprendizaje un paso más allá.

🧑‍💻 Voy a darte el impulso que necesitas para lanzarte con tu primera inversión.

De hecho, mi objetivo es que, en una sola jornada en Madrid, seas capaz de implementar una estrategia clara, que te sirva como hoja de ruta en tu primera inversión. 📋

Estos son los detalles del evento:

📆 Fecha: 30 de noviembre de 2024 (de 10:00 a 18:00).

📍 Lugar: Madrid (sala pendiente de determinar).

Estás ante una Oportunidad única para vivir una jornada presencial conmigo en Madrid, que te servirá para ponerte en marcha en 2025.

Reserva ya tu plaza en este enlace 👇

https://programain.es/evento-presencial/

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INversores con INgenio | José Muñoz

21 Nov, 10:31

🔥 EN EL MUNDO DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA ES IMPRESCINDIBLE IR UN PASO POR DELANTE

¿Te has preguntado por qué algunos inversores siempre dan la impresión que tienen un toque mágico?

🤫 Pues muy pronto voy a compartir contigo su secreto.

Que te dará una ventaja decisiva.

☝️ Voy a hacer algo que nunca he hecho antes.

Y no sé si volveré a repetirlo.

📢 De hecho, ni siquiera lo voy a anunciar en las redes sociales o en otros canales más abiertos.

Solo lo voy a promocionar de forma interna.

🗣️ En este grupo ALL IN.

En cuanto tenga algo más concreto y definitivo, te desvelaré más detalles.

📆 Pero, de momento, vete despejando tu agenda para finales de noviembre.

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INversores con INgenio | José Muñoz

20 Nov, 18:00

🗣️ ESTOY PREPARANDO ALGO EXCEPCIONAL

Que te va a ayudar a arrancar.

🤔 Para eliminar esas dudas que te pueden estar frenando.

Que no te dejan tomar acción.

🫵 Todavía no te puedo adelantar casi nada, pero simplemente quiero que sepas que cuento contigo.

Para ponernos cara dentro de unos días.

👥 Y hablarnos de tú a tú.

Estoy organizando algo de mucho valor.

🙃 Que va a cambiar tu forma de entender la inversión inmobiliaria.

¿Te pica la curiosidad?

🧏 Estate atento porque, en cuanto sepa algo más, volveré a contactar contigo.

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INversores con INgenio | José Muñoz

17 Nov, 18:01

🌨 ¿SABES QUÉ TIENES QUE HACER SI HAS PERDIDO TU CASA POR CULPA DE LA DANA? 🌨

Casi seguro que estás en shock y no sabes cómo actuar.

🎥 Por eso he invitado a mi canal de YouTube a Juan David Ruiz, corredor de seguros con mucha experiencia en catástrofes de este tipo.

Considero esta entrevista como una información de servicio público bastante necesaria.

😩 Sobre todo porque es normal estar asustado ante la posibilidad de verse atrapado en una maraña burocrática.

En este vídeo, Juan David te señala cuáles son los organismos que se encargan de gestionar las indemnizaciones.

🏦 Además, entre otras muchas cosas, también te explica algunas particularidades de los seguros de hogar que se contratan con los bancos al hacer la hipoteca.

Ya te anticipo que, si no haces las cosas bien, algunas entidades financieras podrían quedarse con tu dinero, si has perdido tu casa por culpa de la riada.

Lo entenderás mejor si entras ya al vídeo 👇

https://www.youtube.com/watch?v=TpLnmrrJutI

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INversores con INgenio | José Muñoz

15 Nov, 10:01

🈳 EL DESEADO CAMINO HACIA LA LIBERTAD FINANCIERA

Mientras que la seguridad financiera me produce vértigo, la libertad financiera me inspira a seguir el camino que me he marcado.

💪 La libertad financiera es la capacidad de elegir el modo de vida que realmente deseas, asumiendo que ese estilo de vida tiene unos gastos aparejados.

Y lo haces con activos suficientes como para generarte el dinero que necesitas para vivir de la manera que has elegido.

🏢 Pero, ojo: una empresa, por ejemplo, no es un activo que te produzca libertad financiera.

🏘 En cambio, las viviendas para alquilar sí que son un buen activo para lograr libertad financiera.

Te lo explico con más detenimiento en el email que le acabo de mandar a los miembros de mi lista. 👇

https://bit.ly/LeerMasLibertadFinanciera

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INversores con INgenio | José Muñoz

12 Nov, 09:41

💵 ¿QUIERES SER COMO DONALD TRUMP?

Empezar desde 0.

💰 Hacerte rico.

Perderlo todo y volver a la casilla de salida.

♣️ Volver a hacerte millonario de nuevo.

Tener un programa de televisión.

🇺🇸 Presidir Estados Unidos…

¡Qué pereza! 🫵 Ahora en serio.

Donald Trump tiene lo que se llama seguridad financiera.

🏦 La capacidad de generar dinero en una cantidad suficiente. Eso quiere decir que, si lo pierdes todo, puedes resurgir de tus cenizas.

🦺 Yo también tengo seguridad financiera.

Está bien tenerla, pero a medida que me hago mayor, empieza a convencerme menos.

Te lo explico mejor en este email que le he mandado a mis suscriptores. 👇

https://bit.ly/VerMasDonaldTrump

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INversores con INgenio | José Muñoz

19 Oct, 09:30

✅ ¡YA ESTÁ TODO LISTO PARA EL TALLER GRATUITO DE MAÑANA!

Estoy trabajando mucho para que mañana todo salga a pedir de boca.

Y si todavía no lo has hecho, te recuerdo que esta es la última Oportunidad para registrarte gratis en el taller intensivo INvertir Para Ganar que tendrá lugar mañana domingo.

🔚 No te voy a mandar más comunicaciones ni recordatorios.

En este enlace puedes reservar todavía tu plaza 👇
https://tinyurl.com/26o6yqun

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INversores con INgenio | José Muñoz

18 Oct, 09:31

❓ ¿AHORRAS O INVIERTES?

La diferencia es importante.

🍽 Si solo ahorras, la inflación terminará comiéndose tus ahorros.

Por lo tanto, invertir es la opción más inteligente.

🦺 Y la más segura.

Aunque es posible que tú opines de otra forma, porque tanto la bolsa como las criptos están sometidas a demasiadas subidas y bajadas.

💥 Son demasiado volátiles.

Pero la inversión inmobiliaria es más estable.

🤗 Para mí es un valor refugio.

Y es accesible para todo el mundo.

👨‍🏫 Por eso quiero compartir mi conocimiento contigo.

Para que inviertas en algo seguro, estable y sostenible a lo largo del tiempo.

✅ En el taller intensivo INvertir Para Ganar del domingo 20 de octubre te mostraré cómo dejar de ser un ahorrador para convertirte en un inversor.

Puedes registrarte aquí 👇
https://tinyurl.com/26o6yqun

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INversores con INgenio | José Muñoz

16 Oct, 09:30

🤦 ES DIFÍCIL, PERO NO IMPOSIBLE

Cuando estás empezando, todo son dificultades.

👀 Pero si sabes buscar con otros ojos, las Oportunidades surgirán delante de ti.

Eso es lo que les ocurrió a Alex y Alba.

💼 Analizaron bien los números y se lanzaron a realizar su primera inversión.

Encontraron un piso muy bien ubicado, pero inhabitable.

🫳 Lo cual les permitió negociar a la baja.

Pero antes de hacer una oferta, analizaron los costes de la reforma integral y el posible precio de venta.

🧾 Cuadraron los números y se atrevieron a meterse en su 1ª operación.

Lograron una rentabilidad neta del 17,5%.

🚀 Tú también puedes hacer algo parecido y alcanzar rentabilidades similares.

En el taller intensivo INvertir Para Ganar voy a enseñarte cómo hacerlo.

Si no has reservado todavía tu plaza, puedes hacerlo pinchando en este enlace 👇
https://tinyurl.com/26o6yqun

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INversores con INgenio | José Muñoz

14 Oct, 09:30

✋ EL EJEMPLO QUE NO DEBES SEGUIR

No seas como tu cuñado el inversor.

✍️ El que planifica sin llegar a accionar.

El que da consejos que nadie le ha pedido.

🧑‍💻 El que busca en Idealista y Fotocasa durante meses sin obtener resultados.

Como solo se fija en lo superficial, en el corto plazo, deja pasar las mejores Oportunidades sin coscarse de nada.

🚀 Lo bueno es que en el taller intensivo INvertir Para Ganar te voy a enseñar a encontrar esas Oportunidades tan rentables.

Si no quieres ser como tu cuñado, apúntate gratis a esta jornada intensiva que tendrá lugar el domingo 20 de octubre, de 16:00 a 19:00 👇
https://tinyurl.com/26o6yqun

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INversores con INgenio | José Muñoz

11 Oct, 09:31

🔎 APRENDE A ENCONTRAR OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

Las Oportunidades de inversión no están en Idealista y Fotocasa.

🏘 Porque son plataformas diseñadas para los compradores finalistas.

Te lo explico más detenidamente en el vídeo. 🎥

📆 Y ya sabes: la mejor manera de convertirte en inversor rentable es apuntándote al taller intensivo INvertir Para Ganar.

Puedes hacerlo gratis en este enlace 👇
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INversores con INgenio | José Muñoz

09 Oct, 09:30

🤔 ME DICEN QUE ESTO ES IMPOSIBLE

Que no hay Oportunidades interesantes.

😏 Que no les toman en serio en las inmobiliarias.

Muchos inversores novatos se quejan de que en su zona no hay pisos de 70.000€ que luego se puedan vender en 120.000€.

🤷 Pero el problema es otro.

Te lo cuento en este audio. 🎧

Y, por cierto: en caso de que no te hayas apuntado al taller intensivo en directo INvertir Para Ganar, puedes hacerlo gratis en este enlace 👇
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INversores con INgenio | José Muñoz

07 Oct, 09:31

💥 EL TALLER INTENSIVO MÁS INNOVADOR EN INVERSIÓN INMOBILIARIA 💥

El día 20 de octubre voy a dedicar la tarde a explicarte todos los pasos de mi metodología.

✅ Con todo lujo de detalles, te explicaré cuál es el proceso que seguimos los Inversores IN para filtrar las mejores Oportunidades inmobiliarias.

Ese domingo vas a disfrutar de mucho contenido de valor, ya que podrás ver las estrategias específicas para obtener altas rentabilidades netas.

🎥 Te voy a revelar en directo todos los pasos de mi Método.

Y así podrás empezar a invertir desde ya.

Si todavía no has reservado tu plaza, estás a tiempo de hacerlo en este enlace 👇
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INversores con INgenio | José Muñoz

04 Oct, 09:30

😖 EL MERCADO ESTÁ FATAL

Es de lo que se quejan muchos aspirantes a inversores.

🙈 Que es imposible encontrar “chollos”.

Pero si conociesen mi metodología opinarían de otra manera.

Porque entonces se darían cuenta de que el problema no está en el mercado…

🕵️ … Es que no saben buscar.

Lo bueno es que en el próximo taller online voy a compartir contigo cómo es el proceso.

✅ Una jornada intensiva en la que aprenderás a detectar los inmuebles más rentables.

Igual que hicieron David y Lola.

🏠 Encontraron una Oportunidad y compraron una vivienda con un 33% de descuento.

Y cuando terminen de reformarla, su aportación de valor les va a permitir alquilarla y obtener una rentabilidad neta del 9,5%.

Si quieres aprender esta metodología, regístrate ahora en el taller intensivo del domingo 20 de octubre haciendo clic en el enlace 👇
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INversores con INgenio | José Muñoz

30 Sep, 09:43

😵‍💫 LA CLAVE ESTÁ EN LO QUE OTROS PASAN POR ALTO

Para encontrar Oportunidades inmobiliarias tienes que cambiar tu foco.

🫣 Dejar de hacer lo que todos hacen.

Dejar de buscar donde todos buscan.

🎥 En el taller intensivo INvertir Para Ganar vas a ver ejemplos de operaciones de compañeros de la Comunidad de Inversores IN que invierten en inmuebles que casi todo el mundo descartaría por no tener su vista agudizada.

Se ponen las gafas del Inversor IN y logran encontrar Oportunidades muy rentables. 🤓

Lo bueno es que en este taller intensivo voy a compartir el método completo, de “pe” a “pa”, para detectar inmuebles con mayor rentabilidad potencial.

📆 Recuerda que es necesario que te registres, porque solo se puede ver en directo el domingo 20 de octubre, de 16:00 a 19:00.

Puedes hacerlo pinchando en este enlace 👇

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INversores con INgenio | José Muñoz

26 Sep, 11:29

🎥 UN TALLER INTENSIVO PARA LOCALIZAR LAS MEJORES OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS

El próximo domingo 20 de octubre, de 16:00 a 19:00. 📆

Se trata de una jornada intensiva para mostrarte todo el proceso completo para detectar las viviendas más rentables y los canales de Oportunidad más interesantes y con menos competencia.

🛠 Si asistes al taller, dispondrás de todas las herramientas para empezar el 2025 con tu primera inversión en marcha.

Así dejarás de perder el tiempo buscando “chollos” en Idealista.

🆓 ¡Y encima es GRATIS!

Nos vemos el domingo 20 de octubre en un taller online que será emitido en riguroso directo.

⏺ Por lo tanto, no se va a grabar ni compartiré la repetición en ninguna parte.

Regístrate en este enlace y obtén tu regalo (solo para las 300 primeras entradas). 👇
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INversores con INgenio | José Muñoz

25 Sep, 16:29

😦 NO VAS A SACAR NI PARA PIPAS

Si te conformas con rentabilidades netas en alquiler del 6% o 7%.

🚀 Porque nosotros no hacemos ese tipo de operaciones si no vamos a sacar, como mínimo, un 10% neto.

Y para comprar, aportar valor, vender, los Inversores IN logramos rentabilidades del 20%-30%.

💥 Con el Método IN puedes conseguir en 6 meses lo que otros tardan años siguiendo el método tradicional.

Ahora ya te puedo contar qué me traigo entre manos.

🎥 Porque voy a organizar un taller intensivo único en el sector.

Solo podrás verlo en directo.

▶️ Ya que no va a haber grabaciones ni compartiré repeticiones.

Si asistes al taller, saldrás con el proceso completo, de 0 a 100.

📌 ¡Y encima es… GRATIS!

Mañana te explico cómo reservar tu plaza.

🎁 Si estás entre los 300 primeros, además te llevarás un regalito.

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INversores con INgenio | José Muñoz

24 Sep, 09:29

🤡 NO SEAS UN CUÑADO

Ahora que ya sé cuál es para ti la rentabilidad aceptable, quiero hablarte de otra cosa diferente.

🏓 Porque seguro que tienes un cuñado (o un compañero de pádel) que está todo el día diciendo que este año va a comprar una vivienda para invertir porque es fácil, rentable y seguro…

Y se pasa todo el día perdiendo el tiempo en Idealista.

😖 Y cuando no encuentra nada, se queja de lo complicado que está el mercado.

Pues por fin puedes darle de su propia medicina.

🔎 Porque estás muy cerca de descubrir lo que realmente funciona para encontrar Oportunidades rentables (según el criterio que me contaste en la encuesta del otro día).

Muchos me habéis preguntado sobre “eso tan exclusivo” que estoy preparando.

Se viene algo único, que nadie más en el sector ha hecho antes.

En pocos días te contaré más.

Ya te adelanto que lo que estoy preparando no es apto para cuñados.

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INversores con INgenio | José Muñoz

23 Sep, 09:34

TIENES QUE CONOCER LA GRAN VERDAD

Todo lo que cuentan por ahí sobre inversión inmobiliaria parece tan fácil que cuesta creer que sea verdad.

🧑‍💻 Ya te digo que entrar en Idealista no es una buena manera de encontrar Oportunidades rentables.

El problema es que no sabes cómo buscar las Oportunidades realmente rentables.

🎲 Pero quiero que sepas una cosa: el juego cambia cuando sabes dónde buscar.

Y vas a aprender a hacerlo en breve.

💥 Porque estoy organizando algo muy potente.

Pensado para que aprendas a localizar Oportunidades inmobiliarias en canales menos competidos.

🤫 De momento no puedo decirte nada más.

Pero en próximos mensajes te iré desvelando más detalles.

📥 Así que estate atento porque llega algo que no se volverá a repetir…

Mientras tanto, para ir conociendo mejor cuál es tu forma de entender la inversión, te pongo esta encuesta rápida 👇

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INversores con INgenio | José Muñoz

19 Sep, 09:30

👀 LA RAZÓN VERDADERA DEL PROGRAMA IN

Detrás de cada cosa que hacemos siempre hay una razón verdadera.

🚀 El verdadero motivo que te mueve a emprender un nuevo proyecto.

Y, en mi caso, yo monté el Programa IN + Comunidad de Inversores IN por una razón clara:

💰 QUERÍA MOVER MI CAPITAL.

Es así.

☝️ Tengo muy claro que no quiero invertir el dinero de nadie.

Porque no lo necesito.

🏢 Ni tampoco quiero crear un fondo de gestión inmobiliaria.

Porque no puedo dedicarle suficiente tiempo.

🧑‍🏫 Pero me encanta compartir mis conocimientos con otras personas.

Y transmitir mi metodología de inversión a otras personas que están en sintonía conmigo.

👥 De ese modo, además, también me surgen propuestas para hacer operaciones conjuntas.

Este tema es demasiado complejo para contártelo en un mensaje breve.

Así que he escrito un email que puedes leer aquí 👇

https://comunicacion.josemunoz.pro/view.html?x=a62e&m=SmWdKK&u=Fgmac&z=uWMSSE6&o=pp_1

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INversores con INgenio | José Muñoz

16 Sep, 08:18

🏗 ¿COMPRARÍAS UNA VIVIENDA NO HABITABLE?

Sarai lo hizo.

🚀 Y le fue muy bien.

En este vídeo te cuento cómo fue la operación de Sarai, de Bizkaia (compañera de la Comunidad de Inversores IN).

🕵️‍♀️ Sarai encontró una Oportunidad en una vivienda no habitable.

Y eso le permitió negociar el precio a la baja.

🚧 Su objetivo era aportar valor mediante una reforma integral.

En este vídeo te explico cómo lo hizo.

💰 Y también te muestro cómo es posible financiarse sin aportar capital propio.

Y cómo gestionarlo todo de manera rápida.

Pero lo mejor es el antes y el después del inmueble.

💥 ¡Espectacular!

La operación de Sarai es realmente inspiradora.

Mira el vídeo completo para conocer todos los detalles 👇
https://www.youtube.com/watch?v=zJUWFzv94bE

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INversores con INgenio | José Muñoz

09 Sep, 15:29

🩸 TENEMOS UN PROBLEMA SANGRANTE

El problema de acceso a la vivienda en España es crítico.

😟 Preocupante.

Similar a lo que ocurrió durante la posguerra.

Solo que ahora no ha habido ninguna guerra.

Aunque tenemos el mismo desequilibrio entre oferta y demanda de viviendas.

🏘 Para resolverlo, el año pasado el gobierno prometió más viviendas, pero no ha cumplido.

Y la Ley de Vivienda ha empeorado la situación todavía más.

🏗 La solución podría venir de los ayuntamientos, que tienen competencias en urbanismo.

Todo pasa por facilitar los trámites legales para transformar locales en desuso en viviendas.

💶 Así los inversores podemos incrementar nuestra rentabilidad.

Y, de paso, ponemos más viviendas en el mercado.

🎥 Te lo explico todo en el nuevo vídeo que he publicado en mi canal de YouTube: https://youtu.be/nUfWceE4dzM

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INversores con INgenio | José Muñoz

02 Sep, 12:15

🏆 ¡100.000 GRACIAS!

Cuando creé el canal de YouTube, mi objetivo era aportar mi granito de arena para que el sector inmobiliario fuese más accesible para todos.

Con mi ejemplo quería ayudar a personas interesadas en aprovechar la actual Oportunidad que nos brinda el mercado a los inversores inmobiliarios. 🚀

Y conseguir a la vez que el mercado sea más justo, lo cual solo se logra poniendo más viviendas en el mercado.

🎥 Gracias a este escaparate en YouTube también he podido mostrar lo que hacemos en mi Comunidad de Inversores IN.

Un proyecto que se ha convertido en mi misión de vida.

🗣️ Agradezco, por tanto, disponer de una herramienta tan maravillosa como YouTube, que permite que tú y yo, sin conocernos, podamos dialogar y debatir sobre inversión inmobiliaria.

Por todo eso: ¡100.000 gracias!

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