Latest Posts from БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬 (@inburgas) on Telegram

БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬 Telegram Posts

БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬
Взаємодопомога землякам з України в Бургасі та на узбережжі.

Реклама на каналі: https://t.me/inburgas/479
2,929 Subscribers
531 Photos
53 Videos
Last Updated 09.03.2025 15:52

The latest content shared by БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬 on Telegram

БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

17 Oct, 08:07

2,588

Бесплатный вебинар: “Старт и ведение бизнеса в Болгарии для украинцев” от Людмилы Москалёвой @Moskalyofa

Хотите открыть свой бизнес в Болгарии, но не знаете с чего начать? Боитесь бюрократии, налогов или ошибок на старте? Мы поможем вам разобраться! На вебинаре вы получите практическое руководство, как зарегистрировать компанию, разобраться в налогах и использовать бизнес для покупки активов. Всё, что вам нужно для успешного старта в Болгарии!

Что обсудим на вебинаре:

1. Формы регистрации бизнеса: Разберём, что лучше выбрать — ООО, ЕООО, фриланс или единоличный торговец.

2. Осигуровки: Объясним, какие осигуровки нужно платить и в каких суммах.

3. Налоги: Узнаете, какие налоговые ставки применимы и как правильно оптимизировать налогообложение.

4. Покупка активов через фирму: Как юридическое лицо поможет вам выгодно приобрести авто или недвижимость.

5. Ошибки, которых следует избегать при регистрации бизнеса: Мы покажем типичные ошибки и как их избежать.

Присоединяйтесь, если вам актуально:

• Как правильно зарегистрировать бизнес в Болгарии и избежать юридических проблем.
• Как минимизировать налоговую нагрузку и осигуровки.
• Как легально использовать фирму для покупки автомобиля или недвижимости.
• Какие процедуры важно знать на старте.

Не упустите шанс получить все необходимые знания и задать свои вопросы!

Дата и время вебинара: 17 октября в 15:30

Вход по ссылке: https://t.me/bizinbg
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

16 Oct, 13:02


БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬 pinned «Национальное испытание системы BG-ALERT 📍17.10.2024 в течение получаса - с 13:00 до 13:30 будет проведен перенесенный с 01.10.2024 национальный тест с целью проверки функционирования всех компонентов системы. 📍При проведении тестирования системы BG-ALERT сообщение…»
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

16 Oct, 13:02

2,166

Национальное испытание системы BG-ALERT
📍17.10.2024 в течение получаса - с 13:00 до 13:30 будет проведен перенесенный с 01.10.2024 национальный тест с целью проверки функционирования всех компонентов системы.
📍При проведении тестирования системы BG-ALERT сообщение, содержащее текст на болгарском и английском языках, будет распространено на мобильные устройства граждан по всей стране. Сообщение будет получено один раз и будет сопровождаться определенным звуком и/или вибрацией. Тестовые сообщения от BG-ALERT управляемы и могут быть включены/отключены пользователями.
Более подробную информацию можно найти по адресу: https://bg-alert.bg/#/news/46/news.
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

30 Sep, 12:44

3,914

https://bg-alert.bg/#/news/45/news - Шановні співвітчизникі, завтра в Болгарії буде тестування систем сповіщення, тому прочитайте новини, щоб бути готовими до смс та звукового супроводження тестових систем та не панікувати. Усім гарного та спокійного дня!
Дорогие соотечественники, завтра будет проверка сирен и систем оповещения, будут приходить смс и различные сигналы, прочитайте подробности в новостях, чтобы быть готовыми и не паниковать. Всем спокойного дня!
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

25 Sep, 18:25

2,855

Зелена зона в Бургасі тепер цілий рік працює (а не тільки літом, як раніше)!

Будьте уважні під час паркування
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

09 Sep, 07:40

2,296

Досить вже називати покупців нерухомості інвесторами!

Любі колеги, які тільки нещодавно вийшли на ринок закордонної нерухомості, досить називати покупців, які купують для себе або «перекладають» гроші з проданої в Україні нерухомості в закордонну - інвесторами🙏

Особливо це стосується тих агентів та агенцій, які почали продавати закордонну нерухомість не переїхавши у країну, де вона розташована.

Інвестор vs. Покупець при купівлі закордонної нерухомості:

Інвестор купує нерухомість виключно з метою заробітку (!) - здача в оренду, перепродаж із прибутком, фліпінг або підвищення вартості з часом. Йому важливі прибутковість, ліквідність і перспективи ринку. Він не живе там сам і не приїздить в свою квартиру чи вілу в «високий сезон». Для нього це актив.

Покупець купує нерухомість для себе та сімʼї - для проживання, відпочинку або як «другий дім». Для нього це пасив. Для нього пріоритетними є комфорт, місце розташування та особисті уподобання, а не обов'язково фінансова вигода.

Ключова відмінність: інвестор думає про прибуток, а покупець - про особисту зручність і використання. Також, будь-яка нерухомість відноситься до неліквідних активів. Тому потребує набагато більшого та поглибленного дослідження перед інвестуванням ніж акції наприклад.

Коли ви називаєте всіх підряд звичайних покупців інвесторами, то видаєте свою некомпетентність та повне нерозуміння потреб своїх цільових клієнтів.

До яких проблем це призводить?
Ви продаєте сімʼям з дітьми для постійного проживання Сонячний берег в Болгарії замість Бургаса чи Варни, самісінький Центр Аланії або Авсалар замість Каргиджака і люди там в шоці від того, що пройти неможливо серед натовпів туристів, галас стоїть майже цілодобовий і ціни космос🤦‍♂️😤 Це інвесторськв локації для комерційного виконистання, а не для постійного проживання.

Той же Сонячний берег та Святий Влас в Болгарії, який українські агенти та «помогали» пропонують на всі боки (з 2023) як ідеальне житло для переїзду з України до Болгарії (і куди з початку війни були заселені більшість українців по програмі допомоги біженцям та там і залишились) - це інфраструктурні «імпотенти», там буквально нічого немає (шкіл, садочків, лікарень тощо).

Ці райони з вересня по травень - зачинені наглухо і пусті, були до 2022. Зараз ситуація не покращилась, тільки людей наших там стало більше. Там ще й будь-яке житло не пристосовано для проживання в холодні пори року і «комуналка» більшість року - найбільша в країні, може досягати 400 євро за двокімннатний холоднючий апарт, який «топиться» всім чим можна.

А коли ви замовляєте таргет на закордонну, то ще й люто починаєте зливати свій бюджет в «чорну діру». Саме тому, що ні ви, ні таргетологи не розумієте дуже велику різницю інтересів ЦА своїх обʼєктів.

Ось цільові аудиторії та різниця в інтересах покупців та інвесторів на прикладі Туреччини (замініть країну, інше без змін):

1 Мандрівники-ентузіасти:

- Міжнародні подорожі
- Планування подорожей
- Ведення блогів про подорожі
- Пригодницькі подорожі
- Розкішні подорожі
- Оренда житла для відпочинку
- Бюджетні подорожі
- Культурні враження
- Європейські подорожі
- Турецька культура

2 Інвестори в нерухомість:
- Інвестування в нерухомість
- Управління нерухомістю
- Семінари з нерухомості
- Міжнародна нерухомість
- Оренда нерухомості
- Оренда нерухомості на час відпустки
- Мережева взаємодія у сфері нерухомості
- Ринки нерухомості
- Інвестиційні трасти нерухомості (REITs)
- Пасивний дохід

3 Експати та іноземні резиденти:
- Життя експата
- Життя за кордоном
- Міжнародний переїзд
- Глобальне життя
- Подвійне громадянство
- Спільнота експатів
- Міжнародна освіта
- Мультикультурні сім'ї
- Імміграційні послуги
- Форуми експатів

4 Пенсіонери (зараз ще біженці та релоканти 50+ до цієї групи за інтересами додалися):
- Планування виходу на пенсію
- Пенсійні спільноти
- Ранній вихід на пенсію
- Подорож на пенсію
- Життя літніх людей
- Подорожі для літніх людей
- Інвестування на пенсії
- Пенсійні фонди
- Соціальне забезпечення
- Старіння з витонченістю

5 Шукачі розкішного способу життя:
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

09 Sep, 07:40

2,925

- Розкішні подорожі
- Яхтинг
- Мода вищого класу
- Розкішні автомобілі
- Вишукані ресторани
- Елітна нерухомість
- Розкішні враження
- Ексклюзивні клуби
- Елітні бренди

6 Покупці другого житла (резиденції типу вілл, або апарти як "турецька дача"):
- Будинки для відпочинку
- Оренда на час відпустки
- Таймшери
- Обмін будинками
- Airbnb
- VRBO
- HomeAway
- Інвестиційна нерухомість
- Управління нерухомістю
- Дробове володіння

7 Фрілансери та криптани:
- Дистанційна робота
- Фрілансинг
- Коворкінг-простори
- Онлайн-підприємництво
- Незалежність від місця проживання
- Спільнота цифрових кочівників
- Робота та подорожі
- Можливості віддаленої роботи
- Телеробота на дому
- Віртуальні конференції

8 Ентузіасти турецької культури:
- Турецька мова
- турецька кухня
- турецька музика
- історія Туреччини
- турецькі фестивалі
- Турецька література
- Турецьке кіно
- Турецьке декоративно-прикладне мистецтво
- Турецькі танці
- Османська імперія

9 Любителі архітектури та дизайну:
- Сучасна архітектура
- Дизайн інтер'єру
- Стійкий дизайн
- Дизайн розкішного будинку
- Ремонт будинку
- Благоустрій будинку
- Домашній декор
- Мінімалістське життя
- Екологічно чисті будинки
- Крихітні будинки

10 Покупці житла та ентузіасти нерухомості:
- Перші покупці житла
- Агенти з нерухомості
- Іпотечні кредити
- Інспекція житла
- Хоумстейджинг (ріелторська тема)
- Володіння житлом
- Оголошення про продаж нерухомості
- Пошук житла
- Тв-шоу щодо поліпшення житла
- Поради щодо нерухомості

Ось так налаштовуються інтереси на різні ЦА в нерухомості в таргеті, та особливо - в персональних пропозиціях ваших обʼєктів некухомості окремо інвесторам, окремо покупцям.
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

03 Sep, 05:01

2,254

📢 Внимание! Новый каталог акций в Mix Markt! 📢
Мы рады представить вам наш свежий каталог с невероятными акциями, которые будут действовать с 28 августа по 11 сентября. Не пропустите шанс запастись любимыми продуктами по отличным ценам!

Посетите нас:
София: бул. “Тодор Каблешков” N59А
Варна: район „Бриз“, ул. “Доктор Василаки Пападополу” 59
Свети Влас: ул. “Беласица” N1

Следите за нами в наших соцсетях
Insta
Fb

👉 Не забудьте подписаться на наш Telegram

=====================
🕹️Хотите эффективно продвинуть свой бренд или услуги?

Обратитесь к
@MrBurn108 и получите возможность разместить рекламу на нашем популярном канале и в группе! Не упустите шанс привлечь больше клиентов и увеличить прибыль уже сегодня!
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

24 Aug, 08:16

2,685

🇺🇦 Друзі, Вітаю з Днем Незалежності України і бажаю багатого, яскравого, соковитого, безтурботного, захоплюючого і процвітаючого життя в улюбленій країні.

Бажаю працювати на благо України, бажаю вам, щоб собі і близьким дарували щастя і любов!🇺🇦
БУРГАС, МИ З УКРАЇНИ!🇺🇦🇧🇬

28 Jul, 05:00

3,805

Студия цветов: VIP букеты и композиции 🌸

Наши флористы из Бельгии и Голландии создают каждый букет как произведение искусства! 💐

Ощутите магию цветов с доставкой по всему побережью!! 🚚

Приглашаем к сотрудничеству флористов!

Адрес: Бургас, ул. Цар Самуил 50

📲Телефон: +359 886 660 770

Присоединяйтесь к нам в Telegram и Instagram.


=====================
🕹️Хотите эффективно продвинуть свой бренд или услуги?

Обратитесь к
@MrBurn108 и получите возможность разместить рекламу на нашем популярном канале и в группе! Не упустите шанс привлечь больше клиентов и увеличить прибыль уже сегодня!