نکات و اصطلاحات حقوقی

🔵 تمدید مهلت ثبت‌نام آزمون دفتریاری سال ۱۴۰۳

🔻اطلاعیه سازمان سنجش: پیرو انتشار اطلاعیه راهنمای ثبت‌نام در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۳، با توجه به اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به اطلاع متقاضیان این آزمون می‌رساند، به منظور فراهم نمودن تسهیلات بیشتر برای آن‌ دسته از متقاضیانی که تا این تاریخ (۱۴۰۳/۰۸/۲۹) برای ثبت‌نام اقدام ننموده‌اند، ترتیبی اتخاذ شده است که بتوانند تا روز پنجشنبه به تاریخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۱نسبت به ثبت‌نام اقدام نمایند.

ورود به سامانه ثبت‌نام

🔸نکات کاربردی عقد بیع🔸

عقد بیع از نظر حال یا موجل بودن 4حالت دارد:

1-بیع نقد:بیعی است که مبیع وثمن ان هر دو حال (حال یعنی نقد)است اصل در بیع نقد بوداست (ماده 344)

2-بیع نسیه:بیعی است که ثمن ان کلی وموجل است در بیع نسیه اجل باید مشخص باشد والا عقد باطل است

3-بیع سلم یاسلف :بیع سلف برعکس نسیه است مبیع کلی وموجل است .

4-بیع کالی به کالی :بیعی است که هم مبیعش وهم ثمنش هر دو کلی وهردو موجل باشد لازم نیست اجلها یکی باشد ومهم این است که موجل باشد

@hintslawyer

🔸مهم🔸


پلیس فتا: اگر از حسابتان پول برداشت شد، در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس حاصل فرمایید تا مبلغ برداشت شده، مسدود و به حسابتان برگردانده شود‌.

شخصی ملکی را  خریداری کرده که پس از امضای قولنامه متوجه میشود که ملک اوقافی است و فروشنده عمدا این موضوع را برای جلب رضایت مشتری مخفی نگه داشته چه راهکار قانونی برای حل و فصل این موضوع وجود دارد⁉️

🔹🔸مطابق اصل کلی در حقوق افرادی که معامله منعقد میکنند یا شخصا باید این کار را انجام دهند یا از طرق نماینده و وکیلی که در اختیار دارند، بنابراین شخصی که مال دیگری را بدون علم و اطلاع وی می فروشد بدون اینکه هیچ گونه سمتی در مورد موضوع داشته باشد مرتکب جرم فروش مال غیر شده است که می توان علیه این شخص در دادسرا شکایت کیفری را مطرح نمود و از آنجا که ممکن است خریدار بی خبر از همه جا در راستای خرید این ملک ضرر و زیان هایی به وی وارد شده باشد باید از عهده پرداخت تمام خسارت ها نیز برآید.ایتدا بهتر است این شخص شکایت کیفری را مطرح کند و سپس پرداخت خسارت های وارد شده را تقاضا کند.

@hintslawyer

دوستان توکن میجر دو هفته دیگه توی صرافی okx لیست میشه
اگر دارید بازی میکنید به نظرم این دو هفته یکم پیگیرتر باشید



https://t.me/major/start?startapp=358013112

صبر کن

🔴 فردا آخرین مهلت ثبت‌نام آزمون قضاوت

🔸مهلت ثبت‌نام آزمون قضاوت ۱۴۰۳ (جذب عمومی دانشگاهیان و حوزویان) بعد از ۲ بار تمدید فردا ۲۰ آبان به پایان می‌رسد.

🔸گفتنی‌ست زمان دقیق برگزاری آزمون قضاوت سال جاری مشخص نیست و صرفا اعلام شده که « آزمون برای تمامی داوطلبان، اعم از دانشگاهی و حوزوی در آبان ماه آغاز می‌گردد و اطلاعات مربوط به زمان و مکان دقیق برگزاری آزمون متعاقباً اطلاع رسانی خواهد شد.»

🔵 آغاز ثبت‌نام آزمون دفتریاری از 23 آبان ماه 1403

مدیر کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت از برگزاری آزمون کتبی دفتریاری اسناد رسمی در دی ماه سال جاری خبر داد و گفت: بر اساس جدول زمان بندی اعلامی سازمان ملی سنجش زمان ثبت نام در این آزمون از مورخ 23 لغایت 29 آبان ماه تعیین شده است.

این آزمون به موجب ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران برگزار می‌شود و داوطلبین واجد شرایط باید پس از مطالعه دقیق شرایط و ضوابط آزمون دفتریاری 1403 اقدام به ثبت نام کنند.

🔵اعلام نتایج  آزمون وکالت ۱۴۰۳/ ظرف ۴۰ روز دیگر

▪️نتایج آزمون وکالت امسال، ۴۰ روز دیگر اعلام خواهد شد و حداکثر ۶ ماه پس از اعلام نتایج، کارآموزی پذیرفته شدگان آغاز می‌شود.

▪️در مجموع ۸۷۰۹۸ نفر در آزمون امسال ثبت‌نام کرده‌اند. از این تعداد، ۳۹۶۰۹ نفر مرد و ۴۷۴۸۹ نفر زن هستند. به عبارت دیگر، زنان تعداد بیشتری از داوطلبان را تشکیل می‌دهند و نسبت قابل‌توجهی از ثبت‌نام‌کنندگان به جنسیت زن تعلق دارد.

🪽نامش را گذاشت زینب
درآغوشش کشید و انگشتانش کوچکش  رابوسید
به چهره اش نگاه کرد و گفت:
او غم خوار حسین من است
مثل یک خواهر پابه پا
شهریه شهر
مثل یک مادر کو به کو و پرمهر
استادی که قیام الله عزیزش را به گوش مردم میرساند و همه ی نقشه های خناسین را نقش برآب میکند.
در هیبت مبلغ و معلم، آگاهی را مسجد به مسجد و خانه به خانه و برزن به برزن به سینه اهل یقین چون نور میرساند🕊

او حماسه آفرین قیامی است که خدا به ابراهیم(ع) گفت فرزندت را بخشیدم با آن ذبح عظیم و جانسوز از نسلت/او صبورترین زن دنیاست که ذره ی در ایمانش متزلزل نشدجلوی دشمن، خدایش را انکار نکرد❤️🌱


میلاد حضرت زینب و روز پرستار مبارک 💚💫

🔵 رئیس مرکز وکلا، کارشناسان و مشاوران قوه قضائیه: این مرکز آزمون‌ها وکالت و کارشناسی رسمی را به صورت منظم سالی یکبار برگزار می‌کند.

🔹شرایط جذب وکلا بر اساس نصاب عددی نیست و بر اساس فرمول ماده ۴ و ۵ قانون تسهیل به جذب وکیل اقدام می‌شود و بر اساس این قانون باعث شده که جذب حداکثری در ابن مرکز رخ دهدو در دو سال گذشته بر اساس قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار ۱۲ تا ۱۳هزار وکیل جذب شده اند و مراحل آموزشی و استعلامات به موقع انجام شده و بر اساس زمانی هم تلاش شده تا خدشه‌ای در بحث کار آموزی پیش نیاید/ صدا و سیما

#آزمون_وکالت

🔸تنظیم اسناد🔸

اسناد از حیث طرز تنظیم تابع قانون محل تنظیم خود می باشند

اگر سند در در خارج از کشور تنظیم شود اما تشریفات تنظیم سند با نظم عمومی بستگی داشته باشد رعایت قوانین ایران ضروری است مانند لزوم تنظیم سند رسمی در مورد املاک ثبت شده در دفتر املاک ولی تشریفات سند رسمی تابع قانون محل تنظیم سند است

شکل تنظیم وصیت نامه اعم از رسمی، سری یا خودنوشت تابع قانون محل تنظیم آن است

رعایت تشریفات اسنادی که در ایران تنظیم می شود اعم از اینکه عادی یا رسمی باشد در هر حال اجباری است

@hintslawyer

🔴 موقعیت شغلی جدید: استخدام فارغ‌التحصیلان رشته حقوق در سازمان تعزیرات حکومتی

روابط عمومی سازمان تعزیرات حکومتی، اعلام کرد: همزمان با دوازدهمین امتحان مشترک فراگیر دستگاه‌های اجرایی کشور، سازمان تعزیرات حکومتی از طریق آزمون ۳۸۳ کارمند " قراردادی" و " پیمانی" جذب  می‌کند.

رییس شعبه، کارشناس حقوقی، امور اداری، برنامه و بودجه، روابط عمومی، برنامه ریزی، توسعه و مدیریت منابع، شبکه، آمار، فناوری اطلاعات و مسئول ابلاغ و اجرا عناوین شغلی هستند که مورد نیاز سازمان تعزیرات خواهند بود.

در محاسبه نمره نهایی قبولی ۷۰ درصد به آزمون کتبی و ۳۰ درصد به مصاحبه ارزیابی تکمیلی اختصاص می یابد و برای این منظور تعداد داوطلبی که به مرحله بررسی مدارک معرفی می شوند ۳ برابر ظرفیت خواهند بود.

انتصاب در شغل "رییس شعبه" منوط به گذراندن دوره کارآموزی بدو خدمت و اختبار علمی است، داوطلبان پس از پایان دوره های آموزشی و کارآموزی عملی باید حدنصاب قبولی آزمون پایان دوره را کسب نمایند.

ثبت نام آزمون از پنج شنبه ۱۰ آبان تا روز ۲۰ آبان  ۱۴۰۳ ادامه دارد و آزمون مربوطه جمعه ۲۳ آذر ۱۴۰۳ برگزار می شود.

🔗 لینک ثبت نام

🔴 نحوه رفع نقص کارت آزمون وکالت

🔻آزمون وکالت سال ۱۴۰۳ صبح روز پنج‌شنبه ۱۴۰۳/۰۸/۱۷در ۳۵ شهرستان مختلف کشور برگزار می‌شود.

🔻داوطلبان از روز سه‌شنبه ۱۵ آبان می‌توانند با وارد کردن شماره پرونده و اطلاعات شناسنامه‌ای خود نسبت به مشاهده و تهیه پرینت کارت شرکت در آزمون اقدام کنند

🟣اعمال جایگزین حبس




۱)اگر قانون الزامی بداند ←نیازمند گذشت شاکی و اعمال کیفیت مخففه نیست.

۲ )اگر قانون اختیاری بداند منوطه به← گذشت شاکی و اعمال کیفیت مخففه است.

🟡 موارد الزامی جایگزین حبس(نیاز به گذشت شاکی و اعمال تخفیف مخفف نیست):

🔻۱ )جرایم عمدی با حداکثر مجازات قانونی سه ماه یا کمتر.

🔻۲)جرایم عمدی با حداکثر مجازات ۹۱روز تا 6 ماه: مگر به دلیل ارتکاب جرم عمدی دارای سابقه

🟢محکومیت کیفری به شرح زیر داشته باشد و از اجرای آن پنج سال نگذشته باشد:

الف) بیش از یک فقره سابقه محکومیت قطعی به حبس تا شش ماه یا جزای نقدی بیش از 10میلیون ریال یاشلاق تعزیری.

ب)یک فقره سابقه محکومیت قطعی به حبس بیش از شش ماه یا حد یا قصاص یا پرداخت بیش از یک پنجم دیه.

🔻3 )جرائم غیر عمدی که حداکثر مجازات قانونی آن ها 2سال کمتر است

🔻۴ )مرتکبان جرایمی که نوع و میزان تعزیر آن ها در قوانین موضوحه تعیین نشده است.

🔸🔹آیا اهمال در انجام وظیفه پزشک را میتوان جزء جرایم عمدی محسوب کرد؟




وفق ماده 295 قانون مجازات اسلامی  هرگاه کسی فعلی که انجام آن را برعهده گرفته یا وظیفه خاصی را که قانون بر عهده او گذاشته است، ترک کند و به سبب آن، جنایتی واقع شود، چنانچه توانایی انجام آن فعل را داشته باشد جنایت حاصل به او مستند می‌شود و حسب مورد عمدی، شبه عمدی، یا خطای محض است، مانند این که مادر یا دایه ای که شیر دادن را برعهده گرفته است، کودک را شیر ندهد یا پزشک یا پرستار وظیفه قانونی خود را ترک کند.

https://t.me/Hintslawyer

🔴تمدید مهلت ثبت‌نام آزمون قضاوت تا ۲۰ آبان



🔻به منظور مساعدت و فراهم کردن تسهیلات بیشتر برای داوطلبان واجد شرایط ثبت نام آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳، مقرر شد فرصتی ایجاد شود که بتوانند تا ۱۴۰۳/۰۸/۲۰ نسبت به ثبت نام خود اقدام کنند.

🔻تمدید مهلت ثبت‌نام در شرایطی انجام می‌شود که بسیاری از داوطلبان در روزهای اخیر با مشکلاتی در سامانه ثبت‌نام مواجه شده‌اند. از جمله این مشکلات می‌توان به عدم توانایی آپلود تصویر داوطلب، تاخیر در ارسال کد ورود یک‌بار مصرف، و اختلال در فرآیند تایید نهایی ثبت‌نام اشاره کرد که باعث نارضایتی داوطلبان شده است.

🔻 امکان شرکت بانوان در این آزمون وجود دارد.

🔻ملاک احراز شرایط عمومی و اختصاصی، زمان ثبت‌نام خواهد بود. مسئولیت صحت و سقم اطلاعات ثبت شده در سامانه ثبت‌نام به عهده متقاضی است.

✅ هزینه ثبت نام آزمون به مبلغ ۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال است.

✅ داشتن حداقل ۲۲ سال تمام (ازتاریخ ۱۳۸۱/۰۷/۱۶) و حداکثر ۳۶ سال تمام (تا تاریخ ۱۳۶۷/۰۷/۱۶) در روز ثبت نام.

🔸هفتم آبان ماه سالروز بزرگداشت کوروش کبیر گرامی باد

🔸🔹اعتراض ثالث چیست؟




🖋چنانچه درخصوص دعوایی در یکی از مراجع قضایی اعم از دادگاه عمومی، انقلاب، تجدیدنظر و یا مرجع داوری، رایی به نحو قطعی صادر شده باشد که به حقوق شخص ثالثی آسیب رساند، آن شخص میتواند نسبت به رای اعتراض نماید.

🖋 اعتراض او در غالب دادخواست معترض ثالث به مرجع صادر کننده رای قطعی، علیه دوطرف (محکوم له و محکوم علیه) اعلام می گردد و مانند هر دعوای اولیه با همان تشریفات پیگیری می شود.

https://t.me/Hintslawyer

✅مهلت ثبت نام آزمون دكتری سال 1404، تا چهارشنبه 9 آبان ماه تمدید شد.

آزمون ورودی مقطع دكتری نيمه‌ متمركز (Ph.D) سال 1404در عصر روز پنجشنبه دوم اسفند ماه سال ۱۴۰۳ برگزار خواهد شد.