Фонтаны управляющая компания

Отремонтировали двери входных групп на комплексе «Дыхание», установили ручки, заменили дверные цилиндры в колясочных, а также отремонтировали и отрегулировали доводчики дверей🚪

📌Ремонт ограждения контейнерной площадки
📌Покраска корпус 4
📌Замена ламп и светильников
📌Диагностика уличного освещения корпус 15, 23
📌Перезапуск лифта корпус 16
📌Чистка канализации
📌Подготовка к перемотке пожарных шлангов
📌Покраска электрического шкафа уличного освещения
📌Закрепление датчика движения корпус 23
📌Ремонт переходных и входных дверей корпус 12, 18, 21, 23, 24
📌Штукатурка стен корпус 21
📌Демонтаж стекла переходной двери корпус 21
📌Замена стояка канализации корпус 18
📌Замена ламп и светильников
📌Штукатурка откоса корпус 7
📌Чистка снега
📌Посыпка дорожек реагентами

Важная информация.

С 16.01.2025 головной офис Управляющей компании меняет адрес с ул.Фадеева 214 на ул.Мачуги 88/1 .

Если вы планировали посетить центральный офис УК, учитывайте данную информацию.

С уважением, управляющая компания "Фонтаны"

Выполнили дополнительное крепление зеркала в 5 подъезде на комплексе «Крылья». Данная работа позвонила обеспечить надёжность и долговечность конструкции.

📌Проверка работоспособности оборудования
📌Замена ламп и светильников
📌Монтаж и покраска полусфер
📌Изготовление и монтаж подъёма на тротуар для колясок
📌Ревизия уличного освещения
📌Монтаж и покраска полусфер
📌Смазка петель
📌Ремонт и регулировка доводчиков

После длительных выходных провели тщательный обход и осмотр придомовой
территории, а также кровли.

Такие мероприятия помогают вовремя обнаружить различные поломки и неисправности.

📌Регулировка и ремонт доводчиков дверей
📌Регулировка входной двери и петель подъезд 1
📌Замена ламп и светильников
📌Регулировка отопления
📌Работа по заявкам
📌Уборка территории

Поздравляем вас с наступающим волшебным праздником - Новым годом!

Желаем вам исполнения желаний, достижения целей и реализации планов. Пусть каждый день нового года будет наполнен радостью и счастьем🥰

С уважением, управляющая компания «Фонтаны»

По календарю уже почти месяц зима, а мы продолжаем убирать листья 🍂😃

Провели работы с помощью ветродуя. Это позволило быстро и эффективно очистить территорию от опавшей листвы.

📌Замена ламп
📌Замена уличных светильников входная группа подъезд 1, 2
📌Регулировка доводчиков
📌Установка резинового уплотнителя
📌Уборка территории
📌Внесение номеров в базу данных автоматических ворот
📌Ремонт мусорного контейнера
📌Ремонт двери переходной балкон корпус 1, этаж 5
📌Регулировка таймера освещения лестничный марш корпус 1, 2

Во время регулярных осмотров территории, холлов и подъездов обращаем внимание на перегоревший лампочки и поврежденные светильники🔦

Заменили перегоревшие лампы и поврежденные светильники на комплексе «Время»

📌Регулировка, ремонт и замена доводчиков
📌Осмотр кровли
📌Откачка воды с приямков
📌Регулировка отопления
📌Обход и осмотр территории
📌Работа по заявкам
📌Уборка территории
📌Вывоз мусора
📌Восстановление света в холлах

Сняли защитную пленку с лифта в 7 корпусе на комплексе «Ракурс»

Защитная пленка предназначена для предотвращения повреждений и загрязнений во время строительных и отделочных работ.

📌Демонтаж пленки лифта корпус 7, подъезд 1
📌Чистка корзины и насоса кнс
📌Ремонт и регулировка доводчиков
📌Сварочные работы по привариванию петель корпус 5, подъезд 3, этаж 12
📌Подключение электрического двигателя наноса КНС
📌Настройка освещения переходных балконов
📌Востановление работы освещения
📌Ремонт уличных фонарей
📌Монтаж плитки корпус 1, подъезд 1,2
📌Ремонт потолка корпус 2, подъезд 2, этаж 16
📌Чистка корзины и насоса КНС
📌Замена ламп и светильников
📌Установка полусфер
📌Уборка складка
📌Работа по заявка
📌Обход, осмотр и уборка территории

Продолжаем устанавливать ограждения в местах, где это необходимо на комплексе «Лучший».

Монтировали полусферы. Такие меры, установленныe на проезжей части и парковках, помогут организовать движение автомобилей, предотвратив несанкционированные заезды и обеспечивая безопасность пешеходов🅿️

📌Ремонт, регулировка и замена доводчиков
📌Восстановление бордюрной плитки в местах общего пользования
📌Ремонт замка двери
📌Ремонт и замена светильников
📌Замена ламп освещения
📌Ремонт выключателей
📌Чистка фильтров в коллекторе
📌Регулировка отопления
📌Ремонт двери
📌Работа по заявкам
📌Обход, осмотр и уборка территории

Во время регулярного обхода территории были обнаружены участки, где металлическая арматура выступает в клумбах и зеленых зонах.

Понимая, что это может представлять опасность для жителей, особенно для детей и домашних животных, провели работы по демонтажу.

Если видите повреждения, поломки, небезопасные участки, сообщайте по телефону +7 (861) 991-36-40

📌Замена ламп и светильников
📌Восстановление питания на КНС корпус 25
📌Ремонт входных групп
📌Восстановление питания на фонарном столбе корпус 15
📌Восстановление ручек корпус 18-23
📌Ремонт оборудования на площадке корпус 14
📌Замена потолочных панелей корпус 13
📌Чистка ливневой канализации на кровле корпус 13
📌Замена дверных ручек
📌Замена уплотнительной резинки
📌Установка полусфер корпус 14
📌Установка новых замков на калитке теннисного корта

В процессе эксплуатации системы горячего водоснабжения в трубопроводах может накапливаться воздух, что приводит к образованию воздушных пробок. Эти пробки могут значительно ухудшать циркуляцию воды, снижать давление и вызывать шумы, что, в свою очередь, негативно сказывается на комфорте жителей.

Поэтому периодически мы проводим процедуру развоздушивания 💨

📌Демонтаж старого и монтаж (регулировка) нового доводчика двери переходного балкона подъезд 1, этаж 2
📌Развоздушивание системы ГВС
📌Уборка в техподвале
📌Восстановление освещения в лифтовых холлах (замена светильников)
📌Ремонт электрозадвижки системы ГВС
📌Обход и смотр территории, технических помещении, площадок
📌Вывоз мусора
📌Работа по заявкам
📌Регулировка отопления

Монтировали дверные защелки на комплексе «Ракурс».
Также демонтировали пленку с лифтов и элементы защиты 👍

📌Замена ламп и светильников в лифтовых и приквартирных холлах
📌Сборка насосов
📌Закрытие поливочников корпус 1, 3, 5, 7
📌Чистка фильтров отопления
📌Протяжка виброставок
📌Чистка насоса и корзины КНС
📌Ремонт входной двери
📌Регулировка доводчиков

Для бесперебойной работы систем водоснабжения и отопления необходимо периодически проводить чистку фильтров и грязевиков.

Провели данный вид чистки на комплексе «Лучший»

📌Частичный окрас стен в местах общего пользования
📌Замена ламп и светильников
📌Обход и осмотр территории
📌Замена датчиков движения
📌Восстановление сапожка плитки
📌Контрольный съем показаний
📌Ремонт выключателей
📌Обследование стояка канализации
📌Чистка фильтров в коллекторе

Зная переменчивое настроение погоды в наших краях, готовимся к снегу и гололеду заранее 🌨️

Распределили реагенты, песок и необходимый инвентарь по корпусам, чтобы в случае ухудшения погодных условий можно было оперативно справиться с последствиями.

📌Замена светильников, ламп
📌Ремонт и регулировка доводчиков, дверей входных групп
📌Восстановление порожка
Ремонт двери шкаф управления КНС К24.
📌Ремонт насоса циркуляции ГВС корпус 6
📌Восстановление плитки корпус 1, подъезд 3
📌Покраска корпус 1, 4, 5
📌Уборка мусора корпус 19-23
📌Восстановление плитки корпус 1
📌Покраска корпус 5, подъезд 1
📌Восстановление освещения переходных балконов корпус 19
📌Замена фонаря корпус 15
📌Сварочные работы
📌Замена дверной ручки корпус 12, подъезд 1
📌Замена потолка «Армстронг» корпус 13, этаж 16

Провели работы по очистке сливных люков колодцев ливневой канализации от листьев и мусора. Это необходимо для поддержания надежности водоотведения и обеспечения бесперебойной работы.

Также продолжаем убирать опавшие листья с территории комплекса🍂

📌Промывка системы ХВС
📌Регулировка доводчиков
📌Выдача магнитных ключей
📌Внесение номеров в базу данных автоматических ворот
📌Монтаж вентиляционных решёток
📌Замена потолочной плитки подъезд 5, этаж 1
📌Перезапуск циркуляционных насосов отопления подъезд 5
📌Чистка противоскользящих ковриков

Провели работы по демонтажу вздутой плитки и укладке новой на комплексе «Время»

Уделили особое внимание выравниванию и очистке основания, чтобы обеспечить долговечность и надежность новой плитки🤗

📌Регулировка доводчиков входных дверей, переходных балконов
📌Подпитка системы отопления
проливка развоздушивание
системы ГВС
📌Осмотр на предмет течей
📌Обход и осмотр территории
📌Замена ламп и светильников
📌Регулировка отопления
📌Съем показаний
📌Работа по заявкам

Осторожно, фото неприятное! Приносим свои извинения.

Но реальность такова, что жители продолжают выбрасывать в канализацию всё, что вздумается. Поэтому в списке наших постоянных работ остается чистка корзины и насоса канализационной насосной станции (КНС).

❗️Настоятельно вас просим, не выбрасывать в канализацию посторонние предметы❗️

📌Накачивание гидробаков воздухом корпус 2, 6
📌Регулировка доводчиков
📌Замена ламп и светильников в лифтовых холлах, лестничных маршах
📌Демонтаж шитого полиэтилена временного полива корпус 7
📌Установка ограничителя открытия двери
📌Обход и осмотр территории
📌Регулировка отопления
📌Вывоз мусора

Провели частичный окрас стен в местах общего пользования. Это было сделано с целью обновления внешнего вида и создания более приятной атмосферы.
Теперь стены выглядят свежими и аккуратными, что, безусловно, радует глаз и создаёт хорошее настроение.

Если у вас есть какие-то пожелания или предложения по улучшению комплекса , пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам😊

Аварийная служба: 8-861-991-36-40
Абонентский отдел: 8-861-205-10-84

📌Частичный окрас стен в местах общего пользования
📌Приклейка сапожка
📌Замена трубы горячего водоснабжения в цоколе
📌Замена поликарбоната
📌Ремонт двери выхода на кровлю
📌Ремонт выключателя
📌Ремонт и замена светильника
📌Замена вибровставки в цоколе на системе горячего водоснабжения
📌Обход и осмотр территории

Заменили разбитые стёкла на входных группах на комплексе «Дыхание»🚪

Хотим напомнить, что важно бережно относиться к общему имуществу.
Повреждения могут привести не только к дополнительным расходам на ремонт, но и создать опасность для жителей. Разбитые стёкла могут стать причиной травм, а также снизить энергоэффективность здания!
Будьте внимательны и осторожны!

📌Восстановление освещения в лапомойке корпус 20
📌Ремонт дверей
📌Выравнивание, замена и регулировка направляющих доводчиков
📌Монтаж освещения детской площадки корпус 10 (установка двух прожекторов, наружнего шкафа, таймера времени)
📌Ремонт и установка светильника корпус 22, подъезд 2
📌Ремонт входных групп корпус 15
📌Замена личинок на дверях выхода на кровлю корпус 18
📌Установка двери корпус 12, 20
📌Регулировка и ремонт доводчиков, магнитов
📌Ремонт качели корпус 13, 16, 20-23
📌Уборка мусора между корпусом 22 и 23
📌Очистка качели корпус 15-17
📌Монтаж освещения детской площадки корпус 10
📌Закупка материалов для детской площадки корпус 10

Провели работы по смазыванию петель на дверях. Теперь жители сможете открывать и закрывать двери без лишних усилий и шума👍

📌Востановление освещения приквартирном холле корпус 1
📌Перезапуск грузового лифта корпус 2
📌Прочистка канализации
📌Резка поликарбоната по размеру двери
📌Выдача магнитных ключей
📌Снятие быстросъёмов системы полива
📌Уборка территории от листьев
📌Востановление дверей, замена разбитых стекл на поликарбонат
📌Настройка таймера уличного освещения 1 корпус
📌Закрытие световых окон сендвич панелями

Завершили работы по восстановлению обшивки ограждения на территории комплекса «Время» после проведенных мероприятий по укреплению забора.

📌Ремонт электромагнита входной двери подъезд 2
📌Регулировка доводчиков дверей переходных балконов и входных групп
📌Отключение электроэнергии должникам и подключение после оплаты
📌Чистка фильтров грубой очистки
📌Плановая чистка КНС

Уважаемые жители!
Очередной раз хочется обратиться с просьбой не выбрасывать посторонние предметы в канализацию!
Почистили корзину и насос канализационной насосной станции

По всем аварийным ситуациям обращаться в аварийно-диспетчерскую службу: 8-861-991-36-40.

📌Установка полусфер
📌Укладка плитки возле 7 корпуса
📌Замена ламп и светильников на входных группах, лестничных маршах, лифтах, приквартирных холлах, переходных балконах
📌Укладка плитки бардюрной корпус 7
📌Замена и регулировка доводчиков
📌Установка дверной ручки корпус 7, подъезд 2, этаж 5
📌Монтаж ручки входной двери корпус 6, подъезд 2
📌Вскрытие двери переходного балкона корпус 6, подъезд 1

Почистили фильтра в коллекторе.
Эта процедура направлена на поддержание эффективной работы системы водоснабжения и отопления, что, в свою очередь, обеспечивает комфорт и безопасность для всех жителей.🙌🏻

В ходе работ тщательно проверили состояние фильтров и полную очистку, устранив все накопившиеся отложения. Накапливающиеся в фильтрах частицы, такие как песок, ржавчина и другие загрязнения, могут негативно сказаться на работе всей системы, поэтому регулярная чистка является необходимой мерой!
Чистка фильтров не только улучшает качество воды, но и способствует более эффективному функционированию системы, а также продлевает срок службы оборудования.

📌Ремонт доводчика
📌Ремонт двери на переходной балкон
📌Частичный окрас стен в местах общего пользования и лифтовых холлах
📌Регулировка отопления по коллекторам
📌Чистка фильтров в коллекторе
📌Ремонт и сварные работы двери выход на переходной балкон
📌Установка хомута на системе горячего водоснабжения в коммерческих помещениях
📌Ремонт выключателя

В играх всегда есть победители и проигравшие. Клетка спортивной площадки на комплексе «Крылья» явно относится ко второй категории 😃
Провели сварочные работы, усилили конструкцию ограждения, чтобы любимые игры были безопасны, а также покрасили восстановленные участки🎨

📌Ремонт качели
Уборка территории
📌Востановление освещения корпус 1, этаж 6
📌Замена светильников
📌Приём жильцов
📌Выдача магнитных ключей
📌Внесение и удаление в базу данных автоматических ворот
📌Размещение полусфер, покраска
📌Отключение поливочных кранов, слив воды
📌Уборка листьев с крыльца цоколей

Осмотр и обход территории жилого комплекса кажется обычным занятием, порой даже бесполезным, но на самом деле — это важный аспект обеспечения безопасности, комфорта и благополучия жителей. Регулярные проверки позволяют не только поддерживать порядок, но и выявлять потенциальные проблемы на ранних стадиях, что способствует их своевременному решению🙏

Ежедневно обходим всю территорию комплексов, осматривая на наличие поломок, течей, засоров и прочего!

📌Приклеивание противоскользящих полосок на входных группах
📌Восстановление освещения
в лифтовых и при квартирных холлах, замена ламп
📌Выявление короткого замыкания на линии уличного освещения, устранение; демонтаж опоры
📌Осмотр коллекторных шкафов на предмет течи
📌Чистка ливневок

Дорогие жители!

От лица нашей управляющей компании поздравляем вас с Днём народного единства! Желаем вам крепкого здоровья, счастья и благополучия. Пусть в ваших домах всегда будет тепло и уютно!

Благодарим за доверие и понимание. Вместе мы сделаем наши дома ещё лучше.

С праздником!

Восстановили межэтажные таблички, которые теперь выглядят аккуратно и информативно, что поможет вам легче ориентироваться в нашем доме.
Провели монтаж плинтусной плитки, что добавляет эстетики и завершенности общему пространству, а также отрегулировали доводчики, которые обеспечивают плавное и тихое закрытие дверей🚪

📌Чистка корзины кнс и насоса
Осмотр квартиры после затопление корпус 4, квартира 264
📌Замена ламп в лифтовом холле корпус 7, подъезд 4, этаж 3,4,7,10,15 и лестничных маршей этаж 4,5,7,8,10,12
📌Устранение замыкания на линии освещения цоколя(демонтаж залитого светильника) корпус 7
📌Устранение неисправностей по освещению в подъезде, местах общего пользования
📌Протяжка вибровставок после отключения гвс и отопления корпус 2,3,4,5.

❗️Уважаемые собственники.

🤝Убедительная просьба убедиться в герметичности ваших отопительных приборов с целью избежания залития жилых и нежилых помещений в Вашем доме.

🧐Напоминаем, что согласно ПІ РФ No354, п. 35, собственник не в праве самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной или технической документацией, самовольно увеличивать поверхность прибора отопления, установленных согласно
проекта здания, а так же производить переустройство инженерных сетей системы отопления.

❌Если приборы отопления были сняты с целью проведения ремонтных работ, убедитесь в том, что краны, расположенные на Ваших приборах отопления закрыты.

Ответственность за залитие помещения по причине разгерметизации системы в помещение полностью лежит на собственнике помещения.

👍Пожалуйста проведите беседу со своими ремонтными бригадами, наши сотрудники также проводят беседы с бригадами по акции «ремонт в подарок».

Не зря говорят, что чистота - залог здоровья!
Представьте, как приятно гулять по ухоженной территории, где цветут цветы, а воздух свежий и чистый. 🌼💨 Это не только радует глаз, но и создает атмосферу уюта и гармонии.

Именно поэтому мы поддерживаем порядок на территории комплексов, а также призываем вас не загрязнять окружающую среду, а также выбрасывать мусор в строго отведенных местах!

📌Запуск отопления
📌Ремонт светильников, замена ламп корпус 4, 5, 6, 8
📌Покраска первого этажа корпус 2, подъезд 3
📌Установка насоса на ГВС корпус 6
📌Изготовление полусфер
📌Покос территории
📌Замена стекла корпус 7, 19
📌Монтаж стендов информации корпус 23, 24
📌Восстановление плитки корпус 2
📌Настройка таймера освещения арки на въезде в комплекс.
📌Ремонт входных дверей

Какой-то нервный любитель хлопать дверьми живет на комплексе «Крылья»🙃 Дверь не выдерживает такого обращения! Отрихтовали дверное полотно 2 корпус, 8 этаж, отрегулировали доводчики.

Отремонтировали опоры уличного освещения на детской площадке, затянули болты купола.

📌Удаление воздуха из системы отопления
📌Замена запорной арматуры до ИПУ
📌Выдача магнитных ключей
📌Внесение и удаление номеров из базы данных автоматических ворот
📌Запуск отопления 1,2 корпус
📌Обход территории

Заменили замок на входной двери выхода на кровлю. Закрытые двери на крышу предотвращают несанкционированный доступ посторонних лиц, что снижает риск вандализма, несчастный случаев и других неприятных инцидентов.
Берегите себя и своих близких 🫶🏻

Замени стекло на поликарбонат. Этот материал смотрится не так красиво, как стекло, но его использование более практично. Пожалуйста, при открытие и закрытие дверей будьте осторожны, берегите общее имущество🙏

📌Штукатурка углов, откосов, стен
📌Ремонт выключателей.
📌Замена светильников
📌Съем показаний
📌Запуск опотления
📌Восстановление освежения в местах общего пользования
📌Замена регулировочного клапана на теплоносителе.
📌Устранение течи в коллекторе
📌Ремонт доводчиков
📌Полив газона
📌Осмотр территории комплекса

Зеленые насаждения требуют ухода в любое время года. Растительность на территории жилых комплексов не только создает уют и красоту вокруг, но и помогает очищать воздух, снижает уровень шума, а ещё служит домом для птиц и насекомых🐜 Именно поэтому мы регулярно поливаем растительность и косим газон на всех комплексах

📌Восстановление фасадной плитки дом ул. Воронежская 47/10, замена фасадной плитки ул.Старокубанская 2/23, корпус 1
📌Отключение должников и подключение после оплаты
📌Ремонт перил на входе в подъезд
📌Ремонт дверей на этажах
📌Регулировка доводчиков
📌Опломбировка приборов учета после поверки
📌Работа по заявкам
📌Вывоз мусора
📌Обход, осмотр и уборка территории

Заменили стекло входной двери на сэндвич-панели в 23 корпусе.
Уважаемые жители и гости комплекса «Дыхание», пожалуйста, не допускайте ситуаций, которые могут привести к повреждению стекол, и сообщайте о любых инцидентах в управляющую компанию +7 (861) 991-36-40

Помыли территорию ринга между 16-18 корпусами. Мытье резиновых покрытий и тренажеров обеспечивает не только эстетичный вид площадки, но и помогает продлить срок службы оборудования💪

📌Регулярно изготавливаем и устанавливаем полусферы
📌Восстановление освещения и замена ламп
📌Закрепление декоративных шаров корпус 14,15
📌Покос яблоневого сада
📌Ремонт трещин углов на лестничном марше, восстановление плитки корпус 2
📌Восстановление подсветки в 22 корпусе
📌Монтаж подоконника корпус 8
📌Покос сорной растительности на отмостках
📌Ремонт двери корпус 4, подъезд 1
📌Пробивка канализации гидродинамикой корпус 16-17
📌Сбор поливочного оборудования
📌Покраска люков гидрантов
📌Обход, осмотр территории

Кто помял ограждение на комплексе «Время» так и осталось загадкой 🤷‍♀️
Восстановили замятый участок, частично выровняли профиль.

Отключили несколько фонарей, выясняем причины почему выбивает автоматы.
Заменили светильники в лифтовых и квартирных холлах ✨

Отрегулировали доводчики двери выхода на парковку 🅿️

📌Развоздушивание системы ГВС
📌Запуск отопления
📌Обход и осмотр территории