Домик Беларусь

https://youtu.be/JaahhfGA0f8

# 28 Продается крепкий дом в д. Судиловичи, Брестская область Берёзовский район. Деревня небольшая, ближайший агрогородок в 4х км. Сруб дома и постройки хорошо сохранились. По улице проходит центральный водопровод и газовый трубопровод. 20км до районного города Берёза. Двор ухожен, растут плодовые деревья и кустарники.

✅Отопление печное

✅Вода-колодец

✅Крепкий сруб

✅Рядом Лес

✅Центральный водопровод по улице

USD – 2 900

BYN – 10 000

RUB - 300 000

EUR – 2 800

Фото - https://goo.su/6HHZdF

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/2hWgeokiJ3b1WmqQ6

Купить дом – @krukovich

Дорогие друзья!

Поздравляю вас с наступающим Новым годом! 🎄

Желаю, чтобы в новом году каждый из вас нашёл тот самый уютный уголок о котором мечтает. Пусть жизнь дарит вам покой, красоту природы и новые горизонты для радости.

Здоровья вам, счастья и благополучия! Пусть все мечты сбываются, а новый год станет началом новых свершений и радостных событий.

С любовью и уважением, Николай Крукович.

Многие из вас слышали от том, что в Беларуси действует указ №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Согласно документу, пустующие жилые дома, признанные судом бесхозяйными и перешедшие в собственность государства, теперь могут продаваться либо на аукционах с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине (40 бел.руб. с 01.01.2024 или около 12 евро в пересчете), либо сразу за 1БВ без проведения торгов.

И да, помимо белорусов, купить дом могут иностранные граждане и лица без гражданства!

Такие дома, как правило в очень плохом состоянии, но возможно кто-то сможет найти пригодный вариант для реконструкции.

Поискать объекты можно в едином реестре пустующих домов - https://eri2.nca.by/

# 27 Уютный и ухоженный домик в д.Стрипуны, Сморгонский район, Гродненская обл. Находится в живописном месте, не далеко от дома есть лес и небольшая речка, в трёх минутах от дома есть магазин, автобусная остановка на Сморгонь, мобильная почта, мед пункт, каждый день приезжает автолавка. Новая проводка, счётчик, две печи, сделан хороший косметический ремонт. Участок 25 соток огорожен сеткой. Колодец с очень вкусной водой. На участке небольшой яблочный сад, беседка и летний душ. Также есть канализация, вода из умывальника подключена к ней. Дом находится между двумя городами Сморгонь и Ошмяны 20 км. Дом с хорошей теплой энергетикой, он отлично подойдет для круглогодичного проживания.

✅Отопление печное

✅Вода-колодец

✅Рядом речка

✅Рядом Лес

✅Беседка

✅Мебель остается новому владельцу.

USD – 7 500

BYN – 25 000

RUB - 730 000

EUR – 6 950

Фото - https://goo.su/q7Phb

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/Xq93MASZJXGCxg8Z7

Купить дом – @krukovich

https://youtu.be/n2p4KGY4oa0

# 26 Дом в деревне Горицы, Антопольский сельсовет. До поселка городского типа 4 км, в саму деревню приезжает автолавка. До районного центра Дрогичин 24км. Добротный дом, но очень соскучился по уходу и вниманию.

✅Отопление печное

✅Вода-колодец (заброшен)

✅Рядом Лес

✅Автолавка

✅ЖД остановка в паре км.

USD – 2 000

BYN – 6 570

RUB - 193 000

EUR – 1 940

Фото - https://drive.google.com/drive/folders/1SXSi6Q0HXMfvaz2MS8NpkvgGhUMGR-hN?usp=sharing

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/pkMDJ24P9qgAMtKc8

Купить дом – @krukovich

Периодически ко мне обращаются люди с запросом на хутор или дом возле леса. Такие варианты попадаются не очень часто, однако на днях я видел один дом возле леса на окраине деревни.

Этот объект был куплен молодыми людьми, которые абсолютно ничего не делали с ним поэтому участок и сам дом выглядят заброшенными. Когда я подъехал к дому, то подумал, что эта развалюха только под снос, потому как участок сильно зарос, что даже дом с дороги просматривался с трудом. Однако, когда я начал осматривать сруб дома, то выглядеть стало все по-другому. 🤔

Сам сруб сохранился достаточно хорошо и расположен на высоком фундаменте, а еще внутри он не такой уж и маленький оказался. Дом имеет прямой выход в лес и расположен на окраине деревни, поэтому для тех, кто хочет себе уединенное место возле леса и не боится работы может оказаться неплохим объектом для воплощения своих идей. 🤗

Всего по документам оформлено 25 соток земли, однако еще около 50 соток можно оформить как личное подсобное хозяйство. К вашему вниманию следующий дом.👇

# 25 Продается дом в агрогородке Борки, расположенный в 23х км от города Береза Брестской области. В поселке есть вся инфраструктура для жизни. Большой участок- 22 сотки. Дом располагается на окраине агрогородка. По улице есть газ и центральный водопровод. Дом нежилой есть к чему приложить руки, однако и цена заманчивая, если учесть, что в этом поселке работает сельхоз предприятие с хорошей зарплатой. Три жилых комнаты

✅Отопление печное

✅Газопровод возле соседнего участка

✅Вода в колодце

✅В поселке школа, сельхоз предприятие, магазин.

✅Ходит маршрутка до Бреста.

USD – 2 600🔥

BYN – 8 500

RUB – 250 000

EUR – 2 380

Фото - https://drive.google.com/drive/folders/1B7XR-8xvLTQ1kcziFGNTKC21b6gw7ZXe?usp=sharing

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/asgCJ8qYMvsGCGtJ9

Связь со мной – @krukovich

#24 Продается деревянный дом в а/г Деревная в 12 км от Слонима. Общая площадь 52 м2. Отопление печное, центральный водопровод, канализация местная, приборы учёта воды, новая электропроводка, выключатели, розетки .В доме большой бетонированный погреб. Летняя кухня с русской печью и 2 погребами. Сарай, хоз.постройки и летний душ. Участок 22 сотки. Забор и ворота металлические, по периметру сетка Рабица. На участке плодовые деревья и кустарники. Дорога асфальт. Центр колхоза. Озеро, река, лес, врачебная амбулатория, садик, школа

✅Отопление печное

✅Рядом лес, озеро.

✅Вода-центральная+колодец.

✅Сад, школа, амбулатория в поселке.

✅Летняя кухня.

USD – 6 300

BYN – 20 600

RUB – 600 000

EUR – 5 750

Фото - https://drive.google.com/drive/folders/11TRp80cFmO7f4aU2cU0Z0HwBnFld8V3b?usp=sharing

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/QWzmc4fLMknmBeseA

Узнать подробнее по номеру – +375293633941

https://youtu.be/h45LgHPHwq8

Земля к дому в ПНВ (пожизненное наследуемое владение) для иностранцев

Друзья, поделюсь историей того, как нам удалось оформить землю на иностранцев в ПНВ. Думаю, многие иностранцы, которые интересуются покупкой недвижимости в Беларуси в курсе, что земля по законам страны будет предоставляться в аренду на 55 или 99 лет, однако есть возможность оформить и в ПНВ, если кому-то не нравится слово аренда.

Около месяца назад приехала семья с украинскими паспортами, продолжительное время проживающая в Европе для покупки своего дома в Беларуси. Дом мы предварительно осмотрели и запланировали сделку у нотариуса.

Во время сделки нотариус подсказала, что если сделку оформлять в два этапа, тогда землю оформят в ПНВ. Для покупателей это не было принципиальным моментом, но мы решили попробовать, предварительно уточнив в БТИ зарегистрируют ли нам такой договор. После получения положительного ответа начали оформлять сделку.

Смысл заключался в том, чтобы в один день оформить первую половину дома, а на следующий день вторую. В первый день сделки мы оформили часть дома на мужа и поскольку вторая половина дома все ещё принадлежала беларусу, то иностранец так же получил ПНВ. Договор мы занесли в БТИ и успешно зарегистрировали. На следующий день оформили вторую половину дома на жену, но в БТИ сменился регистратор и засомневался в легальности такой сделки. Он пообещал уточнить, и т.к. это был конец рабочего дня, то на утро следующего дня мы успешно зарегистрировали второй договор.

С финансовой точки зрения выгоды здесь нет, общая сумма сделки примерно выходит такая же, как и при переводе земли в аренду, т. к. нужно оплачивать два договора купли-продажи, но для кого-то, может быть, будет принципиально оформить землю в ПНВ.

Уточню, что сделка проходила в городе Берёза, Брестской области, поэтому перед тем, как оформлять таким образом советую уточнить у вашего нотариуса и регистратора в БТИ. Всем хороших объектов и удачных покупок!

#🔥 23 Продается дом в деревне Пляховщина, расположенная в 14-и км от города Береза Брестской области. Большой участок- 25 соток. В доме газовое отопление и центральный водопровод. Деревня небольшая, в 4км от деревни есть Агрогородок Нарутовичи, где есть инфраструктура, также в соседнем агрогородке может найтись работа в хозяйстве

✅Отопление газовае+печка🔥

✅Горячая вода в доме (газовая колонка)

✅Вода-центральная+колодец.

✅В 6 км. Большое водохранилище.

USD – 3 700🔥🔥🔥

BYN – 12 020

RUB – 349 000

EUR – 3 350

Фото - https://drive.google.com/drive/folders/19VPqyfBGNXIg2Decz19cuDcTH6JqsAKN?usp=sharing

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/fxyq85d3rtw9SEyy6

Узнать подробнее – @krukovich

Обзор дома #22 уже на канале

https://youtu.be/SrMqh0mNb2E

Казах переехал из Германии в Беларусь и занимается бизнесом

https://youtu.be/70EYxqEW9K4?si=IzvtraTt6lWE4pjo

#🔥 22 Продается дом в агрогородке Кабаки, расположенный в 15-и км от города Береза Брестской области. В поселке есть вся инфраструктура для жизни. Большой участок- 24 сотки. В доме газовое отопление и центральный водопровод. Рядом лес и карьер с пляжем для купания. Дом жилой, а значит нет никакой сырости и запахов. В 1км есть ЖД остановка, что улучшает сообщение с такими большими городами, как Брест, Барановичи, Минск. Есть отличная летняя кухня с русской печкой.

✅Отопление газовае+печка(столбик)🔥

✅Горячая вода в доме (газовая колонка)

✅Вода-центральная+колодец.

✅В 20м. От дома проходит центральная канализация

✅Рядом школа

✅Хорошее сообщение с городом (ЖД остановка)

✅Дом досмотрен и в хорошем состоянии

✅Летняя кухня+постройки в хорошем состоянии

USD – 10 000🔥🔥🔥

BYN – 31 750

RUB - 908 000

EUR – 9070

Фото - https://telegra.ph/Kabaki-08-26

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/mmzXd5sxbBaY1Yd9A

Узнать подробнее – @krukovich

С 19 июля по 31 декабря 2024 года Белоруссия вводит безвизовый режим для граждан 35 европейских стран.

Речь идет об Австрии, Андорре, Бельгии, Болгарии, Боснии и Герцеговине, Ватикане, Великобритании, Венгрии, Греции, Дании, Ирландии, Исландии, Испании, Италии, Кипре, Лихтенштейне, Люксембурге, Мальте, Монако, Нидерландах, Норвегии, Португалии, Румынии, Сан-Марино, Северной Македонии, Словакии, Словении, Финляндии, Франции, Германии, Хорватии, Чехии, Швейцарии, Швеции и Эстонии.

Безвизовый порядок въезда и выезда будет осуществляться во всех автодорожных и железнодорожных пунктах пропуска. Разрешенный срок пребывания в Белоруссии — 30 дней. «Иностранцы, прибывшие в безвизовом порядке на территорию Республики Беларусь, смогут следовать транзитом в третьи страны, за исключением Российской Федерации, в том числе и через пункты пропуска в аэропортах»

С 2022 году в Беларуси действует безвизовый режим для граждан Литвы, Латвии и Польши, эти условия сохранятся на текущий год.

# 21 Продается дом, потолки высокие, подведен газ к дому, есть сарай из кирпича, во дворе колодец, большой участок- более 25 соток. Русская печь рабочая! Рядом пожарный водоём. Деревня расположена в очень хорошем месте, рядом предприятие с хорошей заработной оплатой, рядом город Берёза, достаточно часто ездят автобусы 🚌. Есть школа в соседней деревне, детей доставляют школьным автобусом. До города Берёза - 10км.

✅Отопление печное

✅Вода-колодец.

✅Рядом завод

✅Работает магазин

✅Хорошее сообщение с городом

USD – 2500

BYN – 7980

RUB - 223 000

EUR – 2 300

Фото - https://telegra.ph/Podose-06-18

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/RjMtikiyURoNrNjE6

Номер хозяина - +375336085228

Связь со мной – @krukovich

# 20 Продается крепкий дом в Ивацевичском районе Брестской области деревня Выгонощи. В пяти километрах от деревни находится большое озеро и заповедник. Сама деревня малонаселенная и подойдет для людей, кто хочет уединения. Дом находится на окраине деревни, есть возможность взять в аренду больше земли, если требуется. Ближайший город Телеханы, расположен в 12-и километрах.

✅Отопление печное

✅Вода-колодец.

✅До озера 5км

✅Работает магазин

✅3 жилых комнаты

USD – 2 300🔥

BYN – 7 350

RUB – 210 000

EUR – 2 120

Фото - https://telegra.ph/Vygonoshchi-05-30

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/goC7Hx7FLguTsETd9

Связь со мной – @krukovich

# 19 Продается аккуратный домик в Ивацевичском районе Брестской области. Деревня Волька. В шаговой доступности магазин, школа, детский сад. На участке уютная летняя кухонька, хоз. Постройки. Площадь участка 13,9соток. Ближайший город Ивацевичи 20 км. Ходят автобусы.

✅Отопление печное

✅Вода-колодец.

✅До реки Щара 1км

✅Рядом магазин

✅Летняя кухня

USD – 2500🔥

BYN – 8050

RUB – 231 000

EUR – 2300

Фото - https://telegra.ph/Volka-05-16

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/Hd571UzowVEu4DV88

Номер хозяйки - +375 29 778 19 30

Связь со мной – @krukovich

# 18 Продается дом в Березовском районе, Брестской области, д. Понасовичи, рядом с лесом. Деревня находится в 2О км от Берёзы, в 20 км от города Пружаны. В 1.5 км река Ясельда

✅Отопление печное

✅Вода-колодец. 

✅До реки 1.5 км

✅Рядом лес

✅Автолавка

    USD – 1800 🔥

    BYN –   5820

    RUB - 170000

    EUR – 1670

Фото - https://telegra.ph/PANASOVICHI-05-13 

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/yKvrYqw3ZycacUCs8

Номер хозяина - +375298293926

Связь со мной – @krukovich

# 17 Продается дом в Ивацевичском районе, Брестской области, д. Приборово, в очень хорошем состоянии, большой участок без зарослей, с лицевой стороны дома железные ворота с калиткой и забор из металлопрофиля, отремонтирована печь, деревня находится в 25 км от Слонима, в 28 км от Ивацевичи 65 км от Баранович, рядом река Щара, и лес, в 7 км станция Бытень, а в 2 км д. Бытень в которой много магазинов, банк, почта, аптека. Участок 25 соток.

✅Отопление печное

✅Вода-колодец.

✅До реки 100м

✅Рядом лес

✅Автолавка 3 раза в неделю

USD – 2500 🔥

BYN – 8150

RUB - 234000

EUR – 2350

Фото - https://telegra.ph/Priborovo-04-24

Метка на карте - https://maps.app.goo.gl/PipTg5gWS63Hwf336

Номер хозяина - +375 44 750 18 39

Связь со мной – @krukovich

# 16 Продается жилой дом в д. Морможево, в 6 километрах от города. В доме две комнаты, кухня, веранда. В двух комнатах имеются печки, также имеется Русская печь. В одной комнате пластиковые окна. Также имеется природный газ, вода с колодца проведена в дом. Есть гараж, погреб, сараи, огород. Рядом красивый лес и крупный рыбхоз.

✅Отопление природный газ + печь

✅Вода-колодец (подается насосом в дом).

✅Рядом рыбхоз (смотрите метку на карте)

✅Рядом лес.

✅Работает магазин

✅Хорошее сообщение с городом

USD – 4 600

BYN – 15 000

RUB - 433 000

EUR – 4 300

Фото - https://drive.google.com/drive/folders/16Wm4l-nicUiv-AbTdzCw33E3VPWL2Mwq?usp=sharing

Метка на карте - https://goo.su/FkMvT

Номер хозяйки - +375295246956

Связь со мной – @krukovich

Оценка состояния дома и куда смотреть?

Написал небольшую статью в помощь к покупке старого дома. Кто планирует приобретать такую недвижимость и понятия не имеет на что обращать внимание, советую ознакомиться. Прочитать можно здесь - https://telegra.ph/Kuda-smotret-i-chto-proveryat-Pokupaem-staryj-dom-04-18

#15 Продается просторный дом в красивом месте - агрогородке Селец, Берёзовского района. Дом продается вместе со всей мебелью и техникой. Пластиковые окна, железная входная дверь. Общая площадь 86.1 кв.м. Отопление газовое, вода- скважина и колодец, канализация местная. На полах плитка и ламинат, в прихожей- теплые полы. Стены - обои и штукатурка. Потолки - натяжные и гипсокартон. Сделана система управления освещением на улице и возможностью управления поливом газона (огорода) через мобильный телефон (включение по графику, ручное включение, интервальное включение), что значительно упрощает уход за участком.

✅Рядом крупное водохранилище.

✅Новые окна ПВХ

✅Газовое отопление

✅Скважина

✅Готов к проживанию

✅С домом остается весь инвентарь для ухода.

USD – 39 500

BYN – 130 000

RUB - 3 730 000

EUR – 36 800

Обьявление – https://goo.su/vrZs6

Метка на карте – https://maps.app.goo.gl/S8Va6wGGnYCbkG5H9