У депутатов, впрочем, возникли некоторые сомнения, что общежитие будет построено в срок, а не превратится в долгострой, поскольку даже по федеральному проекту не всегда хватает средств на строительство, а тут министерство культуры региона вдруг собирается поднять такую немаленькую стройку. Кроме того, общежитие на 90 мест (а сегодня по нормативам это должны быть уже не комнаты на шесть коек и тумбочек, а почти полноценная, но малогабаритная квартира на двух человек) по указанному адресу должно предстать достаточно массивным зданием, которое сразу даст нагрузку на инфраструктуру. Кроме этого, оно должно вписаться в существующую архитектуру.
Депутаты подняли вопрос о реновации уже имеющихся общежитий в 20-м микрорайоне, но Марина Смирнова пояснила, что они находятся в федеральной собственности и реновация может стать дороже строительства новых
зданий.
– Мы совершенно не против того, чтобы при музыкальном училище строилось общежитие, – сказал депутат Денис Кожеуров. – Это прекрасно, что за региональные деньги будет строиться и содержаться этот объект, а также будут учиться и оставаться здесь люди из других городов. Но проблема во втором интересанте.
Второй интересант – инженерно-строительная компания «Русал Братск» и его представитель Петр
Петров.
– Для привлечения специалистов в Братск мы планируем построить общежитие малосемейного типа, чтобы привлечь на работы выпускников вузов. Сейчас у нас идёт предварительная разработка концепции, но нет возможности выбора участка. Под строительство мы рассматриваем первый или восьмой микрорайон. Мы планируем не менее 150 малосемейных квартир, – сказал Пётр Петров.
– Сразу поясню, за строительство общежития музучилища я двумя руками «за». А в строительстве общежития для строителей усматриваю начало превращения Братска в вахтовый посёлок, – сказал депутат Георгий Любенков. – Почему бы «Русалу» не готовить свои кадры в Братске и не строить для молодых специалистов не малосемейки, а уже полноценные квартиры, чтобы они оставались в городе и развивали его? Надо поглубже изучить этот вопрос.
Тут надо пояснить очень важный момент – Думе Братска предложили разрешить не строительство общежитий, а разрешить это строительство там, где его запрещают правила застройки. Это очень важный момент, который не нашел развития в дискуссии. Вопрос, зачем строить общежитие для молодых специалистов в микрорайонах, которые близко подходят к санитарно-защитной зоне ЛПК, вообще не был затронут.
– Я уже второй созыв работаю в Думе и замечаю, что мы постоянно меняем правила землепользования и застройки вместо того, чтобы соответствовать этим правилам при строительстве, – вернулся в начало вопроса депутат Андрей Антоненков. – Зачем тогда вообще нужны эти правила, если мы их постоянно меняем? И почему у нас флагманом в этом вопросе идёт
музучилище, а под ним скрывается общежитие «Русала»? Почему вы навязываете нам такое «пакетное» решение? По музыкальному училищу вообще нет вопросов, а мы о нём только и говорим.
Представитель «Русала» оказался не очень убедительным. Наверное, если бы вместо него был другой представитель компании, который прояснил бы ближние и дальние перспективы такого строительства, то решение было бы принято. Попытки как-то разделить строительство общежитий для студентов и работников, а потом одно разрешить, а с другим повременить, оказались невозможными законодательно, поскольку деления на рабочие и учебные общежития нет.
В итоге депутаты единогласно проголосовали против вынесения этого вопроса на заседание Думы, включая депутатов, чье основное место работы компания «Русал». То есть вопрос будет дальше дорабатываться застройщиками и администрацией. Возможно, депутатов убедило бы обещание, что в рабочем общежитии не будет «иностранных специалистов», но гарантировать это было некому.
Константин ГРАЧЁВ, фото автора
