برنامه های "ثمسکن": فروش متری، عرضه اولیه، تجدید ارزیابی دارایی ها و...
مدیرعامل "ثمسکن" فروش متری مسکن، چند عرضه اولیه و تجدید ارزیابی دارایی ها و...را از برنامه های مهم سال آینده اعلام کرد.
محسن علیزاده اعلام کرد: گروه سرمایه گذاری مسکن در دهه 60 تاسیس شده و در همان بدو شروع فعالیت در اغلب استان ها شعبه داشته و بعد از پذیرش در بورس، شعبات استانی را نیز توسعه داد.
"ثمسکن" 17 شرکت تابعه با 2.5 تا 3 میلیون متر مربع در دست ساخت دارد که از این تعداد 7 شرکت بورسی و جزو شرکت های برتر انبوه ساز هستند. علاوه بر این "ثمسکن" به عنوان برترین شرکت بورسی این گروه و معتبرترین شرکت انبوه ساز بوده و بانک مسکن هم به عنوان رکن ضامن است.
در این میان بین 70 تا 75 هزار واحد از سوی این گروه ساخته و 6 تا 11 هزار واحد نیز تا سال بعد احداث می شوند. عمده تامین مالی این پروژه ها هم از محل سرمایه گذاری های شرکت و از محل تسهیلات بانکی است. کمتر از ۵ درصد سرمایه گذاری ها هم از بازار سرمایه تأمین شده که برای یک شرکت بورسی نقطه ضعف محسوب می شود.
فروش متری و چند برنامه مهم دیگر در سال آینده
فروش متری هم بعد از مدت ها پیگیری و رفع ایراد فقهی در دستور کار بوده و در پروژه های "ثمسکن" اجرا خواهد شد. این در حالی است که برخی شرکت ها در حال حاضر به صورت غیر رسمی روش فروش متری را اجرا می کنند. برای این موضوع کمیته تامین مالی با حضور اساتید خبره دانشگاه تهران و بازار سرمایه تشکیل شده و با استفاده حداکثری از امکانات بازار سرمایه جهت تامین مالی پروژه ها انتظار می رود ساخت بیش از 600 هزار متری سال جاری به یک میلیون متر در سال آینده افزایش یابد.
جهت اجرای پروژه ها هم 20 بسته سرمایه گذاری با نیاز به 150 تا 200 میلیارد تومان تعریف شده که با توجه به محدودیت های بانکی باید از بازار سرمایه یا از محل جذب سرمایه گذار داخلی و خارجی تامین شود. طبق مذاکرات اولیه با برخی طرف های خارجی، امید است سرمایه گذاران خارجی در این بخش پیشگام شوند.
ارتقای برند گروه سرمایه گذاری مسکن به عنوان تولیدکننده واحدهای مسکونی با کیفیت از اهداف مهم بوده و برای این منظور باید موضوعاتی مانند فروش نوین و استفاده از فناوری های جدید ساختمانی و صنعتی سازی در دستور کار قرار گیرد.
استفاده از سیستم های مدیریت هوشمند ساختمان و حضور در بافت فرسوده و ساخت مسکن هم در دستور کار قرار دارد. با الگوگیری از پروژه مثلث که موفق به دریافت جایزه معماری شده عرضه ساختمان‌های کاملاً هوشمند به بازار مسکن هدف گذاری شده است. ساخت مسکن با حداکثر صرفه جویی انرژی نیز در اولویت قرار دارد.
عرضه اولیه سهام 3 شرکت و افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی دارایی ها
یکی دیگر از برنامه های مهم و سال آینده "ثمسکن" ورود شرکت های غیر بورسی به بازار سرمایه بوده و در این راستا سهام 3 شرکت بعد از پذیرش، عرضه اولیه خواهند شد.
اصلاح ساختار مالی نیز در دستور کار بوده و سال گذشته افزایش سرمایه از محل اندوخته های قانونی انجام شد و برنامه افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها نیز در جریان است که به دلیل فرآیندهای خاص، بیش از یک سال زمان می برد.
حضور در بازارهای بین المللی هدف گذاری شده که مستلزم اجرای مأموریت‌ها در سراسر ایران با بالاترین کیفیت است. در این میان پشتوانه فنی مناسبی برای صادرات خدمات فنی و مهندسی و فعالیت بین المللی وجود دارد.
@collegebours
کالج بورس 👨🎓👩🎓
Похожие каналы
کالج بورس: فرصتی برای تحصیلات عالی
کالج بورس، یکی از مؤسسات آموزشی پیشرو در کشور، به عنوان مقصدی برای دانشجویانی شناخته می‌شود که به دنبال تحصیلات عالی و کیفیت آموزشی بالا هستند. این کالج با هدف ترویج آموزش و پرورش جوانان، بورس‌های تحصیلی متعددی را برای جذب نخبگان علمی به وجود آورده است. در دنیای امروز، جایی که تحصیلات عالی به یکی از مهم‌ترین عوامل موفقیت فردی و حرفه‌ای تبدیل شده است، کالج بورس تلاش می‌کند تا با فراهم کردن امکانات و تسهیلات مناسب، محیطی ایده‌آل برای یادگیری دانشجویان ایجاد کند. این مقاله نگاهی به امکانات، بورس‌ها و تاثیرات کالج بورس بر روی تحصیلات عالی در کشور می‌اندازد و سعی می‌کند به پرسش‌های متداول در این زمینه پاسخ دهد.
کالج بورس چیست و چه خدماتی ارائه می‌دهد؟
کالج بورس یک موسسه آموزشی است که به دانشجویان خدمات مختلفی ارائه می‌دهد. این خدمات شامل برنامه‌های آموزشی متنوع، کارگاه‌های تخصصی، مشاوره تحصیلی و همچنین بورس‌های تحصیلی برای دانشجویان مستعد است. این موسسه به دنبال ارتقاء سطح علمی و فرهنگی دانشجویان با استفاده از بهترین و جدیدترین روش‌های تدریس است.
کالج بورس همچنین با همکاری دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزشی معتبر، دوره‌های فشرده و تخصصی را برگزار می‌کند تا دانشجویان بتوانند با بهترین استانداردها و محتواهای علمی آشنا شوند. این امکانات به دانشجویان این امکان را می‌دهد که با اعتماد به نفس بیشتری وارد بازار کار شوند.
چگونه می‌توان برای بورس تحصیلی در کالج بورس اقدام کرد؟
برای اقدام به بورس تحصیلی در کالج بورس، دانشجویان باید مراحل خاصی را دنبال کنند. نخستین قدم، ثبت نام در وبسایت کالج و پر کردن فرم درخواست بورس است. سپس، متقاضیان باید مدارک مورد نیاز شامل ریز نمرات، مدارک شغلی والدین و توصیف‌نامه‌های معتبر را فراهم کنند.
پس از ارسال مدارک، کمیته‌ای متشکل از اساتید و متخصصان این مدارک را بررسی کرده و با توجه به معیارهای تعیین شده، تصمیم‌گیری می‌شود. در نهایت، نتایج به متقاضیان اعلام می‌شود و در صورت قبولی، مراحل ثبت‌نام نهایی انجام خواهد گرفت.
آیا کالج بورس دارای امکانات مناسبی برای دانشجویان است؟
بله، کالج بورس امکانات مناسبی برای دانشجویان دارد. این امکانات شامل کتابخانه‌های مجهز، آزمایشگاه‌های علمی، سالن‌های مطالعه و فضایی برای برگزاری کارگاه‌ها و سمینارها است. همچنین خوابگاه‌های راحت و خدمات مشاوره‌ای نیز برای رفاه حال دانشجویان ارائه می‌شود.
کالج بورس به تأمین نیازهای جسمی و روحی دانشجویان اهمیت می‌دهد و تلاش می‌کند تا فضایی آرام و مناسب برای یادگیری فراهم کند. با این امکانات، دانشجویان می‌توانند به راحتی بر روی تحصیلات خود تمرکز کنند.
مزایای تحصیل در کالج بورس چیست؟
تحصیل در کالج بورس مزایای بسیاری دارد که از جمله آنها می‌توان به کیفیت بالای آموزشی، دسترسی به استادان مجرب و برنامه‌های آموزشی متنوع اشاره کرد. همچنین، وجود بورس‌های تحصیلی کمک می‌کند تا دانشجویان مستعد بتوانند بدون نگرانی از هزینه‌ها به تحصیلات خود ادامه دهند.
علاوه بر این، کالج بورس فرصتی مناسب برای Networking و ارتباط با سایر دانشجویان و حرفه‌ای‌ها در زمینه‌های مختلف فراهم می‌آورد. این ارتباطات می‌تواند به دانشجویان در آینده شغلی خود کمک کند.
کالج بورس چه برنامه‌هایی برای فارغ‌التحصیلان خود دارد؟
کالج بورس برنامه‌های متعددی برای حمایت از فارغ‌التحصیلان خود دارد. این برنامه‌ها شامل کارگاه‌های توسعه حرفه‌ای، دوره‌های آموزشی برای ارتقاء مهارت‌ها و همچنین مشاوره شغلی برای کمک به ورود به بازار کار است. چنین حمایت‌هایی به فارغ‌التحصیلان این امکان را می‌دهد که به راحتی و با اطمینان بیشتری وارد دنیای کار شوند.
همچنین، کالج بورس با همکاری شرکت‌ها و سازمان‌های مختلف، فرصت‌های کارآموزی و شغلی را برای فارغ‌التحصیلان خود فراهم می‌کند. این ارتباط‌ها می‌تواند به ایجاد فرصت‌های شغلی و پیشرفت حرفه‌ای دانشجویان در آینده کمک کند.
Телеграм-канал کالج بورس 👨🎓👩🎓
با آغاز یک کانال تلگرام جدید به نام 'کالج بورس'، دانشجویان و علاقمندان به بازار بورس می‌توانند به یک منبع جذاب و آموزنده دسترسی پیدا کنند. این کانال به طور اخص برای دانشجویانی که علاقه‌مند به یادگیری در مورد بازار بورس و سرمایه‌گذاری هستند طراحی شده است. با ارائه مقالات ، ویدیوها و تحلیل‌های اخباری، 'کالج بورس' یک فضای آموزشی و اطلاعاتی فوق‌العاده برای کسانی است که می‌خواهند درک عمیقتری از عملکرد بازار بورس پیدا کنند. با اشتراک گذاری اطلاعات مهم و پرکاربرد، این کانال می‌تواند به دانشجویان و سرمایه‌گذاران جوان کمک کند تا تصمیمات بهتری در زمینه سرمایه‌گذاری‌های خود بگیرند. بنابراین، اگر دنبال یک منبع موثق و قابل اعتماد برای یادگیری در مورد بازار بورس هستید، حتما به کانال 'کالج بورس' بپیوندید.
کالج بورس 👨🎓👩🎓 Последние сообщения
Удобный и структурированный каталог