Century21SN

@century21sn

Century 21 Столичная Недвижимость

Московский офис самой крупной международной сети агентств недвижимости

Работа у нас:

https://vacancy.c21sn.ru/

Телефон: 8 (800) 444-41-21

Наши соцсети:
https://instabio.cc/century21sn

Century21SN (Russian)

Добро пожаловать в Telegram-канал "Century 21 Столичная Недвижимость"! Мы - московский офис самой крупной международной сети агентств недвижимости. Если вы ищете работу в нашей компании, вы можете ознакомиться с актуальными вакансиями на нашем сайте по ссылке https://vacancy.c21sn.ru/. Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь, звоните нам по телефону 8 (800) 444-41-21. Мы также активны в социальных сетях, вы можете найти нас по ссылке https://instabio.cc/century21sn. Присоединяйтесь к нам в Telegram для получения информации о недвижимости, акциях и новостях о нашей компании! Мы рады видеть вас в нашем кругу!

Century21SN

20 Jan, 14:34

Рейтинг за 2024 год

🏆 Лидеры продаж за 2024 год по сумме комиссии
#Century21СтоличнаяНедвижимость

🥇 Торгашов Денис
🥈 Рондик Андрей
🥉 Романенкова Наталья
4. Утенова Асель
5. Гайдаржи Людмила
6. Пшонкин Михаил
7. Чулаев Денис
8. Стефанова Екатерина
9. Назарова Татьяна
10. Смирнова Анна

🌟 Поздравляем победителей! 🌟

⭐⭐⭐ Желаем агентам не сбавлять заданный темп работы и с легкостью покорять все новые вершины.

Century21SN

20 Jan, 10:36

Рейтинг за 2024 год

🏆 Лидеры продаж за 2024 год по количеству сделок
#Century21СтоличнаяНедвижимость

🥇 Пшонкин Михаил
🥈 Романенкова Наталья
🥉 Стефанова Екатерина
4. Соболева Светлана
5. Степанова Наталья
6. Назарова Татьяна
7. Утенова Асель
8. Дахно Влас
9. Торгашов Денис
10. Тищенко Елена

🌟 Поздравляем победителей! 🌟

⭐⭐⭐ Желаем агентам не сбавлять заданный темп работы и с легкостью покорять все новые вершины.

Century21SN

20 Jan, 06:32

Рейтинг за ДЕКАБРЬ 2024

🏆 Лидеры продаж за декабрь 2024 года
#Century21СтоличнаяНедвижимость

🥇 Торгашов Денис
🥈 Голев Михаил
🥉 Ленчик Виктория
4. Гайдаржи Людмила
5. Язгулиев Кемал
6. Чулаев Денис
7. Азизова Ирена
8. Савкова Екатерина
9. Виноградова Оксана
10. Утенова Асель
11. Разумец Юрий

🌟 Поздравляем победителей! 🌟

⭐⭐⭐ Желаем агентам не сбавлять заданный темп работы и с легкостью покорять все новые вершины.

Century21SN

17 Jan, 08:15

Доля отказов по ипотечным заявкам в ноябре-декабре 2024 года уменьшилась до 50%, подсчитали в НБКИ.

При этом

На вторичном рынке доля отказов снизилась с 50% в январе до 34% в декабре.

На первичном рынке наоборот уровень отказов вырос до рекордных 77% в октябре, но несколько снизился – до 72% в ноябре и 69% в декабре.

Century21SN

15 Jan, 07:59

✅Масштабный проект на 33 корпуса в локации Большого Сити
✅ 1 очередь уже с ключами
✅ Благоустроенная Шелепихинская набережная
✅ Панорамные виды на «Москва-Сити» и Москву-реку
✅ Централизованное кондиционирование, приточно-вытяжная система вентиляции
✅ Своя школа и детский сад на территории ЖК
✅ Квартиры без отделки, с вайтбоксом, с чистовой отделкой
✅ Двор без машин, закрытая территория
✅ Широкоформатное остекление или панорамное остекление
✅ Система очистки воды, фильтрация воздуха
✅ Потолки 3.15м и выше
✅ Новая станция метро Звенигородская на около ЖК откроется в этом году
✅ Рассрочка, траншевая ипотека, скидка до 37%
✅ Цены: студия 29м2 от 15.8м, 2евро 43.8м2 от 22.7м, 3евро 62м2 от 29м, 4евро 91м2 40м
✅Уже сейчас есть вся нужная инфраструктура

ПРИМЕР РАССЧЁТА семейной ипотеки 6%
1к 35.4 м² без отделки стоимостью 18 159 230 рублей
✅ Первоначальный взнос 20%: 6 159 230 рублей
✅ Ежемесячные платежи 71 946,06 рублей

Century21SN

15 Jan, 06:09

Кстати, напоминаем, что с нового года во всех бюро кредитных историй (БКИ) снова доступны по два бесплатных кредитных отчета.

Они помогут вам подготовиться к получению кредита, проанализировать текущее финансовое состояние и своевременно выявить возможные признаки мошенничества.

Узнать, в каких БКИ хранится ваша кредитная история можно онлайн на Госуслугах, вот тут https://www.gosuslugi.ru/329476/2

Вам приходит реестр БКИ, где есть следы вашей кредитной истории. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет.

Ну и вот отдельно ссылки на основные БКИ, если не хотите ходить на Госуслуги (регистрация там по телефону, эл почте или через те же госуслуги):

НБКИ https://nbki.ru/
ОКБ https://credistory.ru
Скоринг бюро https://scoring.ru/
Русский стандарт https://www.rs-cb.ru/

Century21SN

11 Jan, 11:06

Впервые за год в топ-3 застройщиков жилья России произошли изменения

1️⃣ по данным РБК-недвижимость Лидером остается группа «Самолет» с долей 4,26% и 4,869 млн кв. м строящегося жилья, хотя ее доля на рынке снизилась.

2️⃣ На второй позиции стабильно находится ГК «ПИК» с долей 3,46% и 4,023 млн кв. м.

3️⃣ Третье место впервые заняла компания «ТОЧНО», увеличив свою долю до 1,87% и объем строительства до 2,145 млн кв. м.

4️⃣ Четвертую строчку теперь занимает «Группа ЛСР». Компания строит 92 дома на 2,115 млн кв. м и занимает 1,85% от общего объема строящего в России жилья.

5️⃣ На пятом месте находится компания DOGMA, которая возводит 123 дома общей площадью 2,064 млн кв. м. Сейчас на долю этой компании приходится 1,80%.

▫️ В десятку вошли два новичка: СКК и «Страна Девелопмент»

▫️Общий объем строительства многоквартирного жилья вырос на 7,9% — до 114,4 млн кв. м.

▫️На топ-10 застройщиков приходится 22,18 млн кв. м, что составляет 19,39% рынка

#century21sn
#столичнаянедвижимость

Century21SN

11 Jan, 07:03

С 13 января текущего года подарить любую недвижимость можно будет только через нотариальную контору.

При удостоверении договора дарения нотариус обязан провести комплекс проверок. Помимо этого, он должен удостовериться, что даритель не лишен дееспособности и четко понимает суть происходящего.

Госпошлины для граждан вырастут: регистрация перехода права на объект недвижимости: 4 тыс. руб. вместо 2 тыс. руб. при стоимости объекта до 20 млн руб.; 2 тыс. рублей +0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей за объект (при кадастровой стоимости выше 20 млн рублей). Регистрация права собственности на земельный участок — 700 рублей, вместо 350. Пошлина за внесение изменений в сведения об объекте недвижимости — 1000 рублей

С января текущего года банки будут выдавать займы на жильё только по ипотечному стандарту. Некоторые схемы, что банки активно использовали в тандеме с застройщиками, будут под запретом. Например, аккредитивы при покупке жилья, ипотека с кешбэком, ипотека по сниженной ставке от застройщика.

Также банки будут обязаны проводить более тщательную консультацию о возможных комиссиях.

Century21SN

10 Jan, 14:03

Изменения за год цен на новостройки

Century21SN

10 Jan, 07:06

Военная ипотека.

В 2025 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включённого в реестр участников, составит 383 979,3 рубля.

Ежемесячный размер взноса (платежа для участников НИС, имеющих действующий кредит) — 31 998 рублей.

#военнаяипотека

Century21SN

09 Jan, 09:13

С 1 февраля размер материнского капитала в России вырастет на 7,3%

С 1 февраля 2025 года размер маткапитала будет проиндексирован на 7,3%. Выплата на первого ребенка составит 676,3 тыс. рублей, на второго — 893,8 тыс. рублей (при условии, что семьи ранее не получала материнский капитал) или 214,6 тыс. рублей (если выплата на первенца была получена).

В случае, если родители уже успели потратить часть материнского капитала, оставшиеся средства все равно будут проиндексированы на 7,3%.

Century21SN

31 Dec, 06:06

🎉🎄❄️ Друзья, поздравляем всех с наступающим Новым годом и Рождеством!🎄❄️🎉

Пусть новый 2025 год принесет Вам счастье, тепло и уют! Пусть близкие вас окружают теплом и заботой! Огромного здоровья, любви и достатка! Пусть исполнится любая мечта!

Искренне ваше, АН «Century 21 Столичная недвижимость»

Century21SN

24 Dec, 07:37

Девелоперы начали снижать реальные цены на новостройки

▫️ В массовом сегменте столичных новостроек, особенно в Новой Москве и Подмосковье, уже заметно снижение цен. По сравнению с пиковыми значениями июня, стоимость некоторых объектов упала на 20–40%. Об этом рассказал Сергей Лобжанидзе, директор сервиса мониторинга рынка bnMAP.pro, в подкасте «РБК-Недвижимости».

▫️ Снижение цен наблюдается в тех сегментах, которые максимально пострадали от отмены массовой льготной ипотеки (Москва и Подмосковье). Маркетинговые акции и скидки перестали стимулировать спрос, поэтому застройщики начали снижать прайсовые цены.

▫️ В Старой Москве доля бюджетных новостроек минимальна — в ней в основном представлены дорогие проекты классов бизнес, премиум и элит, что существенно выделяет столицу, пояснил Сергей Лобжанидзе. В таких новостройках цены остаются стабильными, но застройщики активно предлагают рассрочки и другие программы для привлечения покупателей.

Century21SN

21 Dec, 12:07

🏡Коллеги, поздравляем вас с днем риэлтора!

Желаем вам легко находить нужный вариант, без особых усилий удовлетворять условия и потребности клиентов, работать с честными людьми, не встречать проблем ни физических, ни юридических, верить всегда в себя, получать желаемый результат в любом деле, наполнять свою жизнь благом и достатком.

Искренне Ваше АН Century 21 Столичная недвижимость 🏡

Century21SN

21 Dec, 07:00

С начала года доля ипотеки на первичном рынке недвижимости Москвы составила 55%

🤩 В ноябре 2024 года в Москве зарегистрировано 4 608 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

+4,3% к октябрю (4 419 ДДУ)

🤩 Всего в январе-ноябре 2024 года зарегистрировано 66 294 ДДУ с привлечением кредитных средств. Данный показатель стал вторым за все время ведения статистики.

-22,8% к 11 месяцам 2023 года (85 854 ДДУ)
+13,7% к 11 месяцам 2022 года (58 325 ДДУ)

🤩 С начала 2024 года в столице средний ежемесячный показатель по числу ДДУ с привлечением ипотеки составил свыше 6 тысяч договоров.

#ДДУКредитыРосреестрМосква
#СтатистикаРосреестрМосква

Century21SN

19 Dec, 08:26

Наши агенты традиционно занимают ПЕРВЫЕ СТРОЧКИ в рейтинге сети Century21

🤩 Ноябрь 2024 год 🤩

✅ Торгашов Денис
✅ Рондик Андрей
✅ Романенкова Наталья
✅ Утенова Асель
✅ Пшонкин Михаил
✅ Стефанова Екатерина
✅ Назарова Татьяна
✅ Степанова Наталья
✅ Соболева Светлана
✅ Тищенко Елена
✅ Гюлюшов Шахрияр
✅ Дахно Влас
✅ Жогова Елизавета
✅ Смирнова Анна
✅ Гайдаржи Людмила
✅ Шуленина Юлия
✅ Пиякин Максим
~

🎉Поздравляем с победой и достижением высоких результатов! Желаем победителям сохранять высокие🔝 темпы работы и всем нашим агентам оказаться в сводном рейтинге сети Century21🏆

Century21SN

17 Dec, 10:28

‼️В Сбере открыта запись на семейную ипотеку.

Успейте, пока есть лимиты 💚

Century21SN

21 Nov, 14:00

Рынок ИЖС в октябре просел 🏡

Количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года на индивидуальное жилищное строительство в РФ, сократилось на 32% относительно сентября 2024 года, а за год — упало на 67%, до 2,5 тыс.

Больше всего число кредитов на ИЖС в октябре 2024 года сократилось в рамках семейной и сельской ипотек — на 36% и 67% соответственно. В результате их доля в выдаче достигла 53% и 10% соответственно.

Всего по итогам января-октября 2024 года банки выдали 99 тыс. кредитов на ИЖС на 555 млрд рублей — на 11% выше по количеству и на 43% по объему по сравнению с 10 месяцами 2023 года.

💼Портфель ипотеки на ИЖС в России к 1 ноября увеличился на 66% или 453 млрд рублей до 1,14 трлн рублей с начала года.

Century21SN

21 Nov, 07:44

Банк Уралсиб остановил выдачу семейной ипотеки

Century21SN

21 Nov, 07:39

В октябре почти 60% сделок в новостройках оформлено без ипотеки

В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

-11,6% к сентябрю (4 998 ДДУ)
-58,2% к октябрю 2023 года (10 580 ДДУ)
+13,5% к октябрю 2022 года (3 892 ДДУ)

Всего в январе-октябре 2024 года зарегистрировано 61 686 ДДУ с применением ипотеки.

-19% к 10 месяцам 2023 года (76 179 ДДУ)
+15,9% к 10 месяцам 2022 года (53 237 ДДУ)

#СтатистикаРосреестрМосква #ДДУКредиты

Century21SN

19 Nov, 12:35

❗️ ЦБ представил прогноз по изменению экономики РФ до 2027 года

По прогнозу, к 2027 году ключевая ставка опустится до 7,5-8,5%.

#century21СтоличнаяНедвижимость
#century21

Century21SN

18 Nov, 14:02

Welcome-день в Century 21 Столичная недвижимость
23.10.2024 г.

Приглашаем и вас стать частью дружной команды!
Пишите: @c21sn

#century21СтоличнаяНедвижимость
#century21
#работавCentury21
#командаCentury21

@century21sn

Century21SN

18 Nov, 11:03

ПРИМЕР РАССЧЁТА семейной ипотеки
3евро 56.3 м² без отделки 31 300 431 рублей
✅ 31 300 431 - 38% скидка = 19 406 267 рублей
✅ первоначальный взнос 7 406 267 рублей
✅ Ежемесячные платежи 71 946,06 рублей

Century21SN

18 Nov, 11:01

✅ ЖК комфорт-класса в одном из самых быстроразвивающихся районов Москвы
✅1 очередь с ключами в конце 2025 г распродана на 99%
✅ 14 корпусов от 4 до 69 этажей
✅ 5 мин пешком до м.Кожуховская
✅ В 2025 году рядом с ЖК стартует проект Москва-Сити 2
✅ 1.3 км до ТТК, 700 м до набережной
✅ Двор без машин, закрытая территория
✅ Подземный и многоуровневый паркинг
✅ Широкоформатное, угловое остекление
✅ современные детские и спортивные площадки, открытая зона с двумя навесами, тренажерами, качелями и петанком, в центре двора разбит амфитеатр
✅ собственный детский сад и школа, торговый и медицинский центры, кафе, магазины и фитнес-центр
✅ Около половины внутренней территории в 2 га отведено под озеленение, несколько тематических зон отдыха: цветочный сад, пустыня, хвойный лес
✅ Цены: студия 23.2м2 от 9.6 млн., 2евро 37.5м2 от 14 млн., 3евро 56м2 от 19.4 млн., 4евро 80м2 от 25.5 млн.
✅ Сейчас скидка от 18 до 38%!!!
✅ Уже сейчас!!! Есть вся нужная инфраструктура от магазинов до школы

Century21SN

18 Nov, 09:26

Новая порция заслуженных отзывов от наших любимых клиентов🔝🏆🎉🥇🤩🔥

Century21SN

16 Nov, 11:01

За месяц число ипотечных сделок выросло почти на 24%

📈 В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости:

+23,7% к сентябрю 2024 (9 620)
+5,7% к октябрю 2023 (11 256)
+28,4% к октябрю 2022 (9 265)

📊 Всего за 10 месяцев 2024 года в Москве зарегистрировано 100 793 ипотечных договора. Это на 13,4% ниже показателя января-октября 2023 года (116 435), но на 13,7% превышает результат за аналогичный период 2022 года (88 631).

#СтатистикаРосреестрМосква #ИпотекаРосреестрМосква

Century21SN

15 Nov, 09:05

*Наши агенты традиционно занимают ПЕРВЫЕ СТРОЧКИ в рейтинге сети Century21*

🤩 Октябрь 2024 год 🤩

✅ Торгашов Денис
✅ Рондик Андрей
✅ Романенкова Наталья
✅ Утенова Асель
✅ Пшонкин Михаил
✅ Назарова Татьяна
✅ Степанова Наталья
✅ Стефанова Екатерина
✅ Соболева Светлана
✅ Тищенко Елена
✅ Гюлюшов Шахрияр
✅ Дахно Влас
✅ Жогова Елизавета
✅ Смирнова Анна
✅ Гайдаржи Людммила
✅ Шуленина Юлия
✅ Салимова Эльвира
✅ Чулаев Денис
✅ Иванова Наталья
✅ Шуклина Надежда
~
Отметим, что часть наших сотрудников не просто попали в рейтинг лучших всей сети Century 21. Они вошли в ТОП-3!!!

🥇 Торгашов Денис (1 место в сети по сумме комиссии за январь-октябрь 2024 г.)
🥈 Торгашов Денис (2 место в сети по первичной недвижимости за январь-октябрь 2024 г.)
🥈 Романенкова Наталья (2 место в сети по количеству сделок в октябре 2024 г.)
🥉Рондик Андрей (3 место в сети по сумме комиссии за январь-октябрь 2024 г.)
🥉Соболева Светлана (3 место в сети по первичной недвижимости за январь-октябрь 2024 г.)
~
🎉Поздравляем с победой и достижением высоких результатов! Желаем победителям сохранять высокие🔝 темпы работы и всем нашим агентам оказаться в сводном рейтинге сети Century21🏆

Century21SN

15 Nov, 08:41

*СБЕР*☘️

Изменение процентных ставок по ипотеке с 15.11.2024г.

📌Повышаются процентные ставки на 3,5 п.п. для всех категорий клиентов по следующим продуктам/программам жилищного кредитования:
🔸«Загородная недвижимость»
🔸«Гараж»
🔸«Приобретение готового жилья»
🔸«Акция для застройщиков»
🔸«Рефинансирование под залог недвижимости»
🔸«Коммерческая недвижимость»
🔸«Строительство жилого дома»
🔸по программе «Военная ипотека» (max сумма кредита 1 330 000 руб. при ПВ менее 30,1% и 1 350 000 руб. при ПВ более 30,1%)
📌На 1,2 п.п. для всех категорий клиентов по продукту «Нецелевой под залог недвижимости»

⤵️
‼️Изменения в средневзвешенной ставке

*С 15 ноября 2024 года меняются условия по средневзвешенной ставке:*

✅*Повышаются процентные ставки*
✅*Меняется минимальная сумма кредита*
Изменения распространяются на программы «*Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ*» для продуктов «*Приобретение строящегося жилья*», «*Приобретение готового жилья*» и «*Индивидуальное жилищное строительство*».

‼️Изменения в минимальной сумме кредита:

*Семейная ипотека:*
-13,500 001 млн. рублей для г. Москвы, МО, г. Санкт-Петербурга и ЛО;
- 7,000 001 млн. рублей для иных регионов

*Ипотека для ИТ*
- 9,5 млн. рублей
- 10,500 001 млн. рублей

Century21SN

15 Nov, 06:00

*Рейтинг за СЕНТЯБРЬ 2024*

🏆 Лидеры продаж за октябрь 2024 года
#Century21СтоличнаяНедвижимость

🥇 Торгашов Денис
🥈 Салимова Эльвира
🥉 Романенкова Наталья
4. Назарова Татьяна
5. Чулаев Денис
6. Жогова Елизавета
7. Пиякин Максим
8. Утенова Асель
9. Куприянов Сергей
10. Степанова Наталья

🌟 Поздравляем победителей! 🌟

⭐⭐⭐ Желаем агентам не сбавлять заданный темп работы и с легкостью покорять все новые вершины.

Century21SN

13 Nov, 06:02

🤩 Число оформленных в Москве вторичных сделок выросло за месяц почти на 20%

📈 В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья:

+19,6% к сентябрю 2024 (11 393)
-20,4% к октябрю 2023 (17 129)
+18,5% к октябрю 2022 (11 505)

📊 Всего в январе-октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 115 335 переходов прав на вторичное жилье. Показатель на 20,3% ниже результата 10 месяцев 2023 года (144 695), но на 7% выше аналогичного периода 2022 года (107 778).

#ВторичноеЖильеРосреестрМосква #СтатистикаРосреестрМосква

Century21SN

12 Nov, 14:02

Еще одна группа агентов Century 21 Столичная недвижимость посетили и прошли обучение на площадке Авито.

«Century 21 Столичная недвижимость» является ключевым партнером Авито, ежегодно подтверждая этот статус высокими показателями своей эффективности.

По результатам своей работы мы вошли в Топ-5 агентств недвижимости по Московской области и получили эксклюзивную возможность пройти ключевой тренинг Авито и познакомиться с партнером изнутри.

В рамках визита агенты:
🔔познакомились с современным офисом компании
🔔 Изучили инструменты, которые позволяют создавать максимально эффективные объявления объектов недвижимости

#century21
#century21СтоличнаяНедвижимость
#командаCentury21
#авито
#avito
#Москва

Century21SN

12 Nov, 13:30

Альфа-Банк. Новости ипотеки

С 12 ноября

Повышены ставки по рыночной ипотеке (строящееся жилье СЖ и готовое жилье ГЖ). Теперь так:

28,49% - по жилым помещениям (СЖ и ГЖ)
28,49% - по машино-местам (СЖ и ГЖ)
28,69% - по коммерческой недвижимости (СЖ)

Важно: новые условия применяются ко всем заявкам, одобренным с 12.11.2024.

#альфабанк #банки #ипотека

Century21SN

12 Nov, 11:01

ТКБ с 15 ноября на 10 п.п. повысит размер первого взноса и соответственно снизит коэффициент КЗ по рыночным ипотечным программам. Например, покупка квартиры на вторичном рынке будет доступна с ПВ от 30% вместо 20%, на первичном с ПВ от 40% вместо 30%. С ранее одобренными условиями можно будет провести сделки до 22.11.2024 (вкл)

#ткб

Century21SN

09 Nov, 14:05

🏞 🌿 Жилой комплекс с собственным парком в динамично развивающемся районе Антальи

🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ

▫️Цена: от 159 000 $ (от 15,5 млн ₽)
▫️Площадь квартир: от 42 м²
▫️Планировки: квартиры и дуплексы с 1–5 спальнями
▫️Сдача: 1-й кв. 2027 года

📍Алтынташ — новый развивающийся район с видом на горы, который находится на востоке Антальи, а на западе граничит с аэропортом. Знаменитые песчаные пляжи Лары и Кунду являются популярным местом отдыха для тех, кто любит чистое море и мягкий песок под ногами._

🌳 Около 70% площади участка отведено под озеленение различными деревьями, кустарниками и лианами.

⭐️Инфраструктура

Бассейны, фитнес-центр, сауна, турецкая баня, детские площадки, беговые и прогулочные дорожки, кафе, баскетбольная площадка, теннисные корты, террасы для загара, беседки, парковки с зарядками для электромобилей, солнечные панели.

🧱Застройщик

Компания существует на рынке недвижимости уже 30 лет и пользуется популярностью как у иностранных, так и у местных инвесторов. Её недвижимость легко перепродать. Ведёт строительство в таких городах, как Стамбул, Измир, Анталья, Бурса. Данный проект полностью регулируется государством, то есть экспертная оценка для оформления ВНЖ иностранным гражданам не требуется.

Century21SN

08 Nov, 07:16

Готовый дом 162 м² по спеццене 18 500 000 руб.

📍 Истринский район, МО

Инфраструктура посёлка:
• 60 минут до Москвы, 8 минут до города Истра
• Огражденная охраняемая территория и КПП на входе
• Современная детская площадка
• Собственный центральный сквер
• Магазины
• Спортивный комплекс и площадка, тренажеры, велопарковки
• Эко-парки и природные территории в 5-километровом радиусе посёлка

💰Доступна 100% оплата и ипотека.

#ижс

Century21SN

07 Nov, 14:02

*🌴 Актуальная информация для инвесторов! 🌴*

Сейчас именно самое лучшее время для инвестиций в Таиланд! Почему?

1️⃣ Экономическая стабильность.

Таиланд – одна из самых стабильных и развитых экономик в регионе. Уверенность в завтрашнем дне и надёжность инвестиций – вот, что делает эту страну так привлекательной для бизнеса.

2️⃣ Благоприятный инвестиционный климат.

Правительство Таиланда активно поддерживает иностранных инвесторов, предоставляя им широкие возможности для развития бизнеса и удобные условия для работы.

3️⃣ Растущий рынок недвижимости.

Имея в виду постоянный рост туристического потока, спрос на жилье и коммерческую недвижимость в Таиланде неуклонно растёт. Именно сейчас вы можете приобрести недвижимость по выгодным ценам и получить хороший доход в будущем.

Century21SN

06 Nov, 11:00

Доля сделок с жильем за наличные деньги выросла. Так в Москве за последний год рост составил в четыре-шесть раз – до 60-65% на вторичном рынке и до 40-50% в сегменте новостроек из-за недоступной ипотеки и желания людей спасти свои деньги от инфляции.

До 2023 года в условиях низкой ключевой ставки и наличия льготных продуктов в основном преобладали покупки с привлечением кредитных средств, а доля ипотеки в структуре продаж достигала от 65 до 75% в зависимости от сегмента. На сделки со свободными средствами приходилось не более 10%.

#ипотека #жилье #century21 #century21СтоличнаяНедвижимость

Century21SN

06 Nov, 06:45

Открываем горизонты, изучаем новое, идем вперед. Все для того, чтобы предоставлять нашим клиентам самый лучший сервис и самый полный спектр высоко квалифицированных услуг.

Являясь платиновым партнером Сбера, команда «Century21 Столичная недвижимость» посетили организованные Сбером мероприятие, где углубленно изучили самые привлекательные предложения на рынке ИЖС МО.

Хотите подобрать дом или участок для жизни или инвестиций? Звоните 88004444121 или пишите @c21sn Подберем идеальный по всем параметрам вариант.

Хотите продать дом или участок? Звоните 88004444121 или пишите @c21sn Реализуем ваш объект быстро и выгодно!

Хотите работать в дружной команде Century 21 Столичная недвижимость? Звоните 88004444121 или пишите @c21sn Научим, покажем, быстро выведем на результат!

#century21
#century21СтоличнаяНедвижимость
#работавCentury21

Century21SN

05 Nov, 14:01

*🔥Начался самый горячий старт продаж на Банг Тао*

Скидки до 31 октября:

🔸До 9000 долларов при раннем бронировании;
🔸 5% при оформлении рассрочки;
🔸10% при оплате сразу.

▫️Площадь: от 29 до 148 м²
▫️Спальни: 1–3
▫️Цены: от 123 600 $ (от 12 млн ₽)
▫️Сдача: 2026 год

🐕‍🦺 Комплекс является pet-friendly, на территории будет профессиональный груминг!

*Рассрочка*
Депозит 3000 долларов, затем 25/25/25/25%

👉 Застройщик Rhom Bho Property с 1989 года успешно реализовал 6 знаковых курортных проектов на Пхукете, каждый из которых показывал высокую доходность и был раскуплен в первые часы старта продаж. Отличительная черта девелопера: работа с ландшафтным дизайном и высококачественные материалы.

Century21SN

05 Nov, 11:01

Новая порция заслуженных отзывов от наших любимых клиентов🔝🏆🎉🥇🤩🔥

Century21SN

01 Nov, 14:01

Невероятные варианты рассрочек, успейте

Century21SN

01 Nov, 11:00

Росреестр рассказал, какие дома строили россияне в 2024 году

▫️По данным Росреестра, всего с января по сентябрь 2024 года россияне построили и поставили на кадастровый учет 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов. К октябрю их площадь достигла 55,4 млн кв. м.

Это на 15,4% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

▫️Наибольшее число домов — из дерева (треть всего объема ИЖС), далее следуют кирпичные (около 20%) и блочные дома (13,5%). Панельные дома остаются редкостью — менее 1% всех построек.

▫️Большинство построенных домов одноэтажные (57%), на двухэтажные приходится 40%, а трехэтажные составляют лишь 3%.

▫️Между тем ввод ИЖС снижается второй месяц подряд: в сентябре объем снизился на 4,4% по сравнению с прошлым годом.

Century21SN

01 Nov, 06:28

После отмены массовой льготной ипотеки и роста ключевой ставки застройщики резко сократили вывод новых проектов на рынок.

С 1 июля активность по запуску новостроек снизилась значительно сильнее, чем число сделок.
Если продажи жилья в Московском регионе, Петербурге и регионах по итогам 3 квартала сократились примерно на 20% от средних показателей 2022–2024 годов, то объём новых проектов упал на 40%.

Century21SN

31 Oct, 07:02

🏘 На «Семейную ипотеку» выделили 350 млрд рублей

Накануне из-за высокого спроса свои лимиты исчерпали сразу несколько банков: Сбер, следом за ним ВТБ, потом Промсвязьбанк.
В сентябре банки оформили 34 тыс. кредитов по программе семейной ипотеки на 199 млрд рублей. Это на 15% больше результатов августа. По итогам сентября на эту программу пришлось более трети от всех выданных ипотечных кредитов по количеству и около половины — по объему.

*Новый лимит по госпрограмме уже одобрен, а процесс распределения средств запущен*
_____

🏘 На долю Сбербанка с момента запуска семейной ипотеки в 2018 году и по текущий момент, по подсчетам «Дом.РФ», пришлось 2,89 триллиона рублей при общем объеме выданных кредитов в 5,54 триллиона рублей.
🏘 ВТБ за тот же период выдал таких займов на 1,25 триллиона рублей.
🏘 Альфа-банк — на 328 миллиардов рублей.

Century21SN

30 Oct, 06:01

Недвижимость, которая приносит 💰 доход
Станьте частью выгодного инвестиционного проекта!

Пишите @c21sn

Century21SN

29 Oct, 14:00

Ипотека без ПВ — без удорожания

Предложение ограничено! Застройщик предоставляет ДС в размере 20% на ПВ без удорожания от стоимости квартиры.

Возможен дозаказ отделки, можно включить в ипотеку:
• 20 000 руб./м2 — Whitebox
• 28 000 руб./м2 — Чистовая

Century21SN

29 Oct, 11:01

Новая порция заслуженных отзывов от наших любимых клиентов🔝🏆🎉🥇🤩🔥🏋‍♂️

Century21SN

22 Oct, 11:00

Когда откроют станцию метро «ЗИЛ» и как она будет выглядеть

Ⓜ️ Станция «ЗИЛ» расположена на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева и станет конечной и первой станцией Троицкой линии. Открытие станции запланировано на 2025 год, но московские власти не исключают запуск уже в конце 2024-го.

🚇 Станция «ЗИЛ» будет пересадочной на одноименную платформу МЦК и в будущем соединится с Бирюлевской линией. Поезда на Троицкой ветке будут оснащены улучшенным интерьером, Wi-Fi и системой оплаты по биометрии.

📸 Концепция оформления станции выполнена в красно-стальных тонах с изображением грузовика «ЗИС-5». Дизайн предполагает светлое пространство с несколькими уровнями освещения.

#метро

Фото: Стройкомплекс Москвы

Century21SN

22 Oct, 06:15

Число ипотечных сделок в новостройках выросло за месяц почти на 34%

🤩 В сентябре 2024 года в Москве зарегистрировано 4 998 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

+33,6% больше результата августа (3 742 ДДУ)

🤩 В III квартале 2024 года зарегистрировано 14 826 ДДУ с использованием ипотеки.

🤩 При этом в январе-сентябре Росреестром по Москве зарегистрировано 57 267 первичных договоров с привлечением кредитных средств.

-12,7% к девяти месяцам 2023 года (65 599 ДДУ)
+16% к аналогичному периоду 2022 года (49 345 ДДУ)

#СтатистикаРосреестрМосква #ДДУКредиты

Century21SN

21 Oct, 12:17

🇫🇷 Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

Элитные апартаменты с панорамной террасой на крыше с видом на город. Подойдут для самостоятельного проживания инвесторов.

🔥‼️ При покупке инвестор может оформить ВНЖ финансово независимого во Франции‼️

Площадь:
34-82 м2
Цена:
от 190 000 € (от 20 млн ₽)
Сдача:
2026 год

⭐Удобства и инфраструктура:
Комплекс строился по самым высоким стандартам с акцентом на качество воздуха в помещениях, функциональность, безопасность и экологичность. В здании есть подземный паркинг на 8 машин и 2 коммерческих помещения.

📍Локация:
Жилой район Сен-Жан-д’Анжели, расположенный в нескольких минутах от центра Ниццы, является аутентичным и востребованным. Здесь есть множество ресторанов, кафе и магазинов. В районе также имеется несколько учебных учреждений, таких как колледж Бланш‑де-Кастилия, университетский кампус Сен-Жан-д'Анжели, школа журналистики.

🚗 15 мин до международного аэропорта Ниццы
🚗 10 мин до пляжа
🚗 3 мин до порта Ниццы

Century21SN

21 Oct, 07:03

Квартира с видом на Москву-реку

✅️ м.Нагатинская в 12 минутах пешком
✅ ЖК на первой линии набережной Москва-реки
✅️ Дом СДАН
✅ Окна на 3 стороны света
✅ Всего 2 квартиры в продаже в локации!

Квартира 5к, площадью 120 кв.м²
Цена = 59 333 000 руб.

Как купить* 🔻 ( Акция! )

💰100% оплата - выгода 35%

Цена аналога 72 558 000 рублей

Century21SN

20 Oct, 07:00

Студия 29 м², в комплексе бизнес класса!
Взнос всего от 1 460 000 р. по рассрочке!

Стоимость 9 728 000 р.

По траншевой ипотеке:
Первый взнос - 1 955 000 р.
Всего 1 рубль - платежи по ипотеке на время строительства

Аналоги в этой локации стоят от 12 000 000 р.
* Можно продать и заработать 45 % годовых
* Можно выйти на самоокупаемую ипотеку.

Уникальность проекта в том, что он сочетает все потребности:
* метро в пешей доступности
* зона набережной для прогулок и активного отдыха
* горнолыжный курорт и аква-курорт, музей РАН, новые бизнес и торговые центры, спа-зоны и спортивные кластеры...
* прописка Москва и располагается в 4 км от МКАД
* учебные заведения и дошкольные заведения на территории проекта
Ближайший аналог на 2 300 000 р. дороже

2,509

subscribers

1,508

photos

272

videos

Best Similar Channel

Первый ДСК

214,023 subscribers

Новостройки THE BEST - как выбрать квартиру и не пожалеть

30,488 subscribers

@novostroykithebest

Мои Документы Москва

24,985 subscribers

TrendAgent Москва

16,194 subscribers

@trendagent_msk

Аренда квартир Москва | Сниму | Сдам | Аренда Жилья Москва

16,021 subscribers

@cdam_v_arendy_msk

ГК «А101» - Брокер | Жильё

15,042 subscribers

@a101broker_flat

9,377 subscribers

7,992 subscribers

Whitewill: партнёрская программа

7,517 subscribers

@whitewillpartners

Перемены в доме - перемены в жизни

6,390 subscribers

Random Similar Channel

Биз-инвест

3,620 subscribers

Инград Агент

5,114 subscribers

MG estate| Недвижимость Москвы

5,959 subscribers

WELCOME24 - онлайн-агентство недвижимости

2,249 subscribers

@welcome24agency

Белорусская лавка

1,229 subscribers

Ирина, как купить квартиру? | Асоулюк Ирина | Недвижимость Москвы | Ипотека

2,153 subscribers

@irina_kak_kupit_kvartiru

Samka_incom_realtor

2,113 subscribers

Вадим Орехов | Бизнес-тренер

2,150 subscribers

ИНСТИТУТ РИЭЛТОРА

1,069 subscribers

@institutrieltora

Центробанк России 🇷🇺 Банк России

4,272 subscribers

@centrobank_rossii

Мия Гекди | Secret_truth

16,505 subscribers

Ев и его друзья 😺😻

3,886 subscribers

cringe медик

1,472 subscribers

3,059 subscribers

1,303 subscribers

proskuryakova_fitness

2,349 subscribers

Счастье есть ❤️

3,958 subscribers

Смех Да и Только 😂

1,051 subscribers

🦄Дорога к Ярду | Денис Финансист

4,624 subscribers

Filya x Trayder

3,764 subscribers