Casa Dolce | Недвижимость в Италии

💥ВНИМАТЕЛЬНОСТЬ при покупке жилья в Италии.
КАК КУПИТЬ ЛИКВИДНОЕ ЖИЛЬЕ.
При покупке жилья важно помнить о подводных камнях. Иногда привлекательная цена скрывает существенные недостатки, которые повлияют на ликвидность жилья и комфорт проживания. Вот несколько факторов, на которые стоит обратить внимание:

1️⃣ Транспортная инфраструктура
Вблизи дома может проходить железная дорога или оживленная трасса. На первый взгляд, это удобно, но постоянный шум и вибрация могут значительно снизить комфорт проживания.

2️⃣ Риск затоплений
Некоторые регионы Италии подвержены сезонным наводнениям, которые незаметны в теплое время года. Обязательно уточняйте у продавца или в агентстве, есть ли в районе такая проблема, и проверяйте информацию в официальных документах.

3️⃣ Качество строительства
Недостатки здания могут быть неочевидны при первом осмотре. Например, старые постройки могут иметь проблемы с гидроизоляцией, а новостройки — сэкономленные материалы.

4️⃣ Перспективы района
Жилье в отдаленной местности с плохой инфраструктурой или в районе с низким спросом может быть сложно продать или сдавать в будущем.

🛠 Как защитить себя?
⏺ Всегда проводите осмотр недвижимости лично.
🔸 Изучайте местность: проверьте наличие шумных объектов, а также запросите данные о климатических рисках.
🔸 Обращайтесь к порядочным профессионалам: юристы, агенты по недвижимости и инженеры помогут выявить скрытые недостатки.

Не забывайте: ваша главная цель — купить дом мечты, который будет радовать, а не приносить проблемы! 👍💡

Хотели бы узнать больше о нюансах покупки недвижимости в Италии? Пишите в комментариях или задавайте вопросы в личных сообщениях! 🏡

⚠️Когда дешёвая квартира может стать дорогой
➡️
Иногда низкая стоимость квартиры может показаться отличной находкой, но стоит быть особенно внимательными к внешнему состоянию здания. 🫶В Италии владельцы квартир несут солидарную ответственность за содержание и ремонт общих частей многоквартирного дома: фасада, крыши, лифтов, подъезда и т.д.
👆
Часто покупатели, увлечённые низкой ценой, не замечают трещин на фасаде или облупившейся штукатурки. В итоге через несколько месяцев после покупки может прийти "сюрприз" — счет от кондоминиума на крупную сумму, например, 7–10 тысяч евро, с требованием срочной оплаты. 😮Такие счета обычно связаны с запланированными капитальными ремонтами, которые уже были обсуждены жильцами дома, но о которых вы, как новый владелец, могли не знать.

👉 Как избежать такой ситуации?
1. Запросите информацию о собрании жильцов: Уточните у продавца или агента, обсуждались ли недавно крупные ремонты.
2. Проверьте протоколы собраний кондоминиума: Это документы, где фиксируются все решения по управлению домом.
3. Оцените состояние здания визуально: Если видны очевидные проблемы с фасадом или крышей, велика вероятность предстоящего ремонта.
4. Обратитесь к профессионалу: Нанять технического эксперта для осмотра здания — это разумное вложение, которое убережёт от неожиданностей.
⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️
Мелочей в покупке жилья не бывает. Проверяйте всё тщательно, чтобы потом не платить за чужие ошибки!

✍️ Новые обязанности для собственников квартир в России:
взгляд на опыт Италии

✔Теперь собственники должны участвовать в реконструкции зданий, включая ремонт фасадов и другие работы по внешней отделке.

✔Это значительный шаг к тому, чтобы улучшить состояние жилых домов и их внешний облик, но он также вызывает вопросы о дополнительной финансовой нагрузке на жильцов.

🇮🇹 В Италии такие обязанности для собственников — давно норма. 🇨🇦

Владельцы квартир не только несут ответственность за содержание своих жилищ, но и обязаны участвовать в уходе за общей территорией.

Регулярные взносы на содержание зданий и общих зон, таких как лестничные клетки, крыши и фасады, здесь — обычная практика.
👉
Управление домами часто осуществляется через кондоминиумы (condominio),

где все расходы распределяются между жильцами пропорционально площади их квартир.

Реформа в России — это шаг в сторону европейских стандартов содержания жилья.

Однако важно помнить, что в Италии система работает благодаря строгой регуляции, прозрачности расходов и контролю за выполнением работ.

Что вы думаете о новых обязанностях для собственников?

Поделитесь своим мнением в комментариях! 👇

ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ жилья в Италии: важное о налогах 🏡💶

👉Если вы решили продать недвижимость в Италии, важно знать, как долго вы ей владеете, ведь это влияет на налоги. Рассмотрим два варианта:

👉 Вы владеете недвижимостью меньше 5 лет
Если вы продаете жилье, которым владели меньше 5 лет, то в некоторых случаях придется заплатить налог на прирост капитала (imposta sulla plusvalenza). Этот налог составляет до 26% от разницы между ценой покупки и продажи.

👆Но есть исключения:
✔ Если это ваше основное место жительства (prima casa) на протяжении большей части времени, налог не платится.
✔ Если недвижимость досталась вам в наследство, налог также не применяется.

👉 Вы владеете недвижимостью более 5 лет
Если вы владеете жильем более 5 лет, налог на прирост капитала не взимается. Это общее правило, которое делает продажи более выгодными для долгосрочных владельцев.

💡 Простой вывод:
✅ Менее 5 лет? Возможны налоги, но есть исключения.
✅ Более 5 лет? Продажа налогами на прирост капитала не облагается.

Планируете продавать недвижимость в Италии? Учитывайте эти нюансы и заранее проконсультируйтесь с юристом, чтобы избежать неожиданностей!

#НедвижимостьВИталии #Налоги #ПолезныеСоветы

С Наступившим Новым годом, друзья!

Пусть 2025 год станет временем вдохновения и возможностей!
Здоровья и успехов в каждый дом!
🤲
"CASA DOLCE"
Недвижимость в Италии

⚠️ПРО ЗАКОНЫ. ЗАЛОГ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ. Что происходит, если сделка купли-продажи недвижимости не состоялась?
(По мотивам текущей практики...)
При заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости в Италии часто выплачивается залог (caparra confirmatoria), регулируемый статьёй 1385 Гражданского кодекса Италии. Рассмотрим последствия отказа от сделки для обеих сторон:

🔹 Отказ от сделки продавцом:
Если продавец отказывается от заключения сделки, он обязан вернуть покупателю залог в двойном размере.

🔹 Отказ от сделки покупателем:
Если покупатель отказывается от сделки без законных оснований, он теряет право на возврат залога, который остаётся у продавца в качестве компенсации.

⚖️ Судебная защита:
Сторона, понёсшая убытки, вправе обратиться в суд, чтобы:
🔺 Взыскать убытки, превышающие сумму залога.
🔺 Заставить другую сторону исполнить обязательства по договору (ст. 2932 ГК Италии).

💡 Совет: Чтобы избежать споров, важно правильно составить предварительный договор, уточнив все существенные условия сделки.

Если у вас остались вопросы о процессе купли-продажи недвижимости в Италии, пишите в комментариях или в личные сообщения!

🇮🇹 ОСТОРОЖНОСТЬ ИТАЛЬЯНЦЕВ при сделках с иностранцами: почему это важно учитывать❓

Почему не все итальянские владельцы готовы сотрудничать с иностранцами. Вот основные причины:

⚠️Неуверенность в получении оплаты.
Для итальянцев финансовая надежность покупателя играет ключевую роль. Если у продавца возникают сомнения в возможности или своевременности оплаты, это может стать препятствием для сделки.

🔸 Разница в менталитете.
Итальянцы ценят доверие и личное общение. Иногда культурные различия могут вызывать недопонимание, что снижает готовность к сотрудничеству.

🔸 Незнание закона.
Многие собственники просто не знают, как оформить сделку с иностранцем, боятся юридических сложностей и бюрократических нюансов.

💡 Что с этим делать?
1️⃣ Будьте открыты и предоставьте всю необходимую информацию о себе, включая финансовые гарантии.
2️⃣ Работайте с профессиональными агентами, которые помогут сгладить разницу в ожиданиях и организовать процесс.
3️⃣ Обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на сделках с иностранцами, чтобы упростить юридические вопросы.

Италия – гостеприимная страна, и при правильном подходе вы найдете свой дом мечты! 🏡✨

Град и двойная радуга 🌈 ❤️😜

Танхаус в городе Grottammare (регион Марке) с камином.

270 000 euro.

🥰Площадь: 200 000 кв м.
🤤Количество комнат: 5
🤤Количество санузлов: 3.

Собственность включает в себя частный сад и гараж.

Площадь сада🌷🍃 около 100 м2, частично мощен.

Решение заключается в следующем:

⏺️на первом этаже находится большая гостиная с кухней и ванная комната с окном и душем;

⏺️на втором этаже две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет небольшую террасу на западной стороне, кабинет и ванную комнату с окном и ванной.

⏺️Недвижимость завершается жилым помещением на цокольном этаже в деревенском стиле, куда также можно попасть по внутренней лестнице, с камином и ванной комнатой с окном и душем и гараж около 23 м2.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, с двойными стеклянными/деревянными оконными рамами и светлым паркетом в гостиной и спальной зоне;

Дом также включает в себя кондиционер, автономное отопление.
🌟🌟🌟🌟🌟
Адрес: Grottammare, via 2 Giugno

💥ПРОДАЕТСЯ большой дом с видом на море 500 кв м
в городе Supra Marittima (регион Марке)
+ 🔺3 ГА земли (виноградники, лес, пахотные земли).

Адрес: Cupra Marittima, Marche

👉СТОИМОСТЬ: 400 000 евро.

Структура также превосходно подходит для трансформации в туристический бизнес.

Дом расположена на трех уровнях.
✅В хорошем состоянии.

Вилла окружена более чем 3 гектарами земли, частично виноградниками, частично лесами и пахотными землями.

Недвижимость с отличным расположением, которая хорошо подходит для семейной жизни и/или размещения туристов благодаря близости к морю и большому земельному участку.

☀️Пляжи адриатического моря - 2 км
☀️Выезд на скоростную автостраду A14 - 1,5 км.

Задать вопрос

✉️ @zvezdamy761

2️⃣ НАЛОГИ при покупке квартиры в новостройке

При покупке новостройки от застройщика налоги будут следующими:

🤤 IVA (НДС): Для иностранных граждан это 10% от стоимости жилья.❗️ Если жилье относится к категории "первого жилья" (prima casa) и покупатель планирует жить в Италии, ставка снижается до 4%, но для этого требуется выполнение некоторых условий.

🤤Imposta di Registro (Регистрационный налог): В случае покупки у застройщика этот налог не платится, так как покупка облагается НДС.

🥰Imposta Ipotecaria и Imposta Catastale: Это небольшие налоги на регистрацию ипотеки и катастрофы, которые составляют фиксированную сумму — по 200 евро каждый.

3️⃣ Дополнительные расходы

Кроме налогов, следует учесть оплату услуг нотариуса (примерно 1-2% от стоимости квартиры) и, возможно, услуги агентства недвижимости (обычно около 3-4%).

❤️

ИТОГО: Покупка квартиры в новостройке обойдется в стоимость квартиры плюс НДС (10% или 4%), а также фиксированные налоги и услуги. 📎Оплата через депозитный счет нотариуса добавляет дополнительный уровень защиты сделки.

🌍КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИТАЛИИ иностранцу:

✨договор купли-продажи и

✨налоги при покупке квартиры в новостройке

Если вы, задумались о покупке квартиры в Италии, расскажу, с чего начать и на что обратить внимание.

Рассказываю об особенностях оформления договора купли-продажи недвижимости для иностранцев и о налогах, которые нужно будет оплатить.

1️⃣ Этапы оформления договора купли-продажи

🌟Шаг 1: Получение налогового кода (Codice Fiscale)
Это аналог нашего ИНН, без которого невозможно заключить сделку.

Codice Fiscale можно получить в ближайшем отделении Agenzia delle Entrate (Налогового управления) или через итальянское консульство за рубежом.

🌟Шаг 2: Открытие банковского счета
Для перевода средств и оплаты налогов понадобится итальянский банковский счет.

ЛИБО пользуемся возможностью произвести расчет через
⭐️Депозитный счет у нотариуса.

Этот счет позволяет хранить средства до момента полного завершения регистрации договора и перехода права собственности.

💡Деньги остаются на депозите, пока нотариус не удостоверится, что все формальности соблюдены, и права на недвижимость официально зарегистрированы.

Это снижает риски для покупателя и делает процесс более прозрачным.

☀️Шаг 3: Предварительный договор (Compromesso или Preliminare di Vendita)

Заключение предварительного договора не обязательно, но это распространенная практика.

Он определяет условия покупки, и обычно при его подписании покупатель вносит залог (обычно около 10-15% стоимости объекта). Этот договор составляется у нотариуса или в агентстве недвижимости.

☀️Шаг 4: Основной договор купли-продажи (Rogito)

На этапе подписания основного договора купли-продажи необходимо участие нотариуса. Нотариус проверяет документы, удостоверяет личность сторон и проводит регистрацию сделки в публичных реестрах.

Друзья,
хочу поделиться с вами одним из наших горячих направлений — покупка квартир у моря в Porto Sant'Elpidio,
регион ❤❤❤❤❤.

Этот уютный город в центральной части Италии привлекает всё больше наших соотечественников: здесь можно не только наслаждаться комфортом жизни на побережье
❤ ❤❤❤❤,
но и выгодно инвестировать в недвижимость👉.

За последний месяц мы помогли трём клиентам приобрести здесь квартиры площадью 60 кв.м по цене около 50 000 евро.

Кто-то планирует жить постоянно, а кто-то — получать доход от аренды.
Возможности отличные!🎉⚡

Если вам тоже интересно, как это работает, — пишите, с удовольствием расскажу все подробности.

⚠️ВЫГОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИТАЛИИ. В настоящее время наблюдается большой спрос на недвижимости в Италии нашими соотечественниками. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

✔️ Выгода покупки недвижимости в Италии

a) Стабильные цены на недвижимости в Италии 🔥,

особенно в некоторых регионах, таких как
⏺ Тоскана,
⏺Лигурия,
Амальфи или крупные города вроде Милана и Рима.

При этом в менее туристических регионах, таких как
Калабрия,
Абруццо,
💡Марке,
цены на жилье часто гораздо ниже, что делает покупку доступной и выгодной для иностранцев.

b) Программы по налоговым льготам для иностранцев
Италия предлагает специальные налоговые программы для иностранцев,
например,

налоговый режим для новых резидентов (res non dom)
🌺🌜🍡🌱🌱,
который предоставляет налоговые льготы для людей, которые переезжают в Италию.

🔱+ существуют льготы на покупку "prima casa" (первое жилье),

при которых регистрационный налог снижается до 2%, если покупатель планирует жить в этой недвижимости.

c) Потенциал для сдачи в аренду
💰💰Для владельцев недвижимости, особенно в туристических зонах, доход от краткосрочной аренды может стать значительным источником дохода, особенно в высокий туристический сезон.

d) Программа "1 евро за дом"
В некоторых малонаселенных деревнях Италии запущена программа по продаже домов за символическую сумму (например, за 1 евро), чтобы стимулировать восстановление и заселение этих территорий.
🏗
Хотя требуются дополнительные инвестиции на ремонт, это может быть интересным вариантом для тех, кто ищет выгодное вложение.

НАЛОГИ ПРИ ПРОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИТАЛИИ.
Налогообложение в Италии значительно отличается от российской системы.

НАЛОГ НА ПОКУПКУ.

В Италии при покупке недвижимости взимается несколько видов налогов:

🥰регистрационный налог (Imposta di Registro),

🥰НДС (IVA) — если покупка осуществляется у застройщика, а также

🥰гербовый сбор и ипотечные налоги. Процентная ставка варьируется в зависимости от типа недвижимости (первая резиденция или вторая),

статуса покупателя и других факторов. Обычно это 2–9 % от стоимости объекта.

ЕЖЕГОДНЫЕ НАЛОГИ.

Собственники недвижимости обязаны платить 🛗ежегодный налог на недвижимость (IMU), который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта.

В Италии применяются НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ.

Налоговые льготы предоставляются для недвижимости, используемой как основное место жительства.

🙂В России такие налоги отличаются. Например, налог на имущество физических лиц рассчитывается по кадастровой стоимости, но ставки зачастую ниже, чем в Италии.

🌿 КУПИТЬ УЧАСТОК ЗЕМЛИ в ИТАЛИИ и построить дом своей мечты 🏡

В Италии не всегда просто найти дом, соответствующим личным требованиям. В этом случае, можно построить дом по своему индивидуальному проекту💜. Подобрать участок в живописном месте не представляет сложности.🌲

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Участки в экологически чистых районах
- Разнообразие вариантов: от лесных зон до видовых площадок с панорамой на горы или озеро
- Возможность индивидуального проектирования дома
- Гибкие условия покупки

🏞 ЭТО ВАЖНО
Собственный дом – это не просто недвижимость, это место, где ты создаешь уют, растишь семью и наслаждаешься спокойствием вдали от городской суеты.

📍 Подберем участок под твои предпочтения: близость к инфраструктуре, водоемы, леса или уединенные уголки природы.

📲 Свяжись с нами прямо сейчас, и мы начнем воплощать твою мечту в реальность!

Пора начать строить жизнь своей мечты! 🛠✨

Забурлило сине море...

⚠️КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ в ИТАЛИИ и не прогадать.

Скрытые обременения на объект недвижимости в Италии:

на что обратить внимание при покупке?

❗️При покупке недвижимости в Италии важно учитывать возможные скрытые обременения, которые могут не сразу быть очевидны.

Вот на что стоит обратить внимание:

⏺Ипотеки и залоги:

Убедитесь, что на объект не наложен залог банком.

⏺Неоплаченные налоги:

Продавец может иметь задолженности по налогам на имущество.

⏺Незаконные пристройки:

Проверьте легальность всех построек и изменений на участке.

⏺Ограничения на использование:

Уточните возможные ограничения по использованию земли и построек.

Перед покупкой обязательно закажите due diligence у юриста, чтобы избежать неожиданных проблем! 🏡

Квартиры ВЫСОКОГО класса в новом жилом комплексе в РИМИНИ от 236 тыс. евро.

💰Проверенные инвестиции! 🎯

Предлагаем покупку квартиры в новом комплексе «RESIDENZA REGINA» расположенном в известном курортном городе Римини (регион Эмилия-Романья).

Район располагается в престижном жилом районе между улицами Лагомаджо и Кьябрера.

«RESIDENZA REGINA» - элегантный жилой комплекс, состоящий из 3 зданий (A, B и C), имеющих общую частную территорию.

⭐Здания включают всего по 9 квартир расположены на 4 этажах.

Планировка квартир включает в себя:

✅прихожую,
✅большую и светлую гостиную,
✅кухню,
✅коридор,
✅три спальни,
✅две ванные комнаты и два балкона.

Дополнительно, в подвале, общем для всех трех зданий, есть удобные гаражи разных размеров на выбор.

Комплекс REGINA RESIDENCE расположен в удобном районе города, всего в 200 метрах от моря💥 и рядом со всеми услугами, начиная от предметов первой необходимости и заканчивая школами каждой категории.

Особенности строительства относятся к последнему поколению📉.
Класс энергоэффективности А+++

Адрес: via Gianfranco Buonamici, 14, Rimini, Italia
Чтобы организовать предварительный просмотр, позвоните нам по телефону или посетите наш офис.
Общая площадь - от 61 кв м

Каждый из этих городов предлагает уникальные возможности и образ жизни, подходящий для разных людей.

⏰МИЛАН привлекает молодых профессионалов и предпринимателей благодаря своей динамичной экономике и культурной жизни.

Здесь расположены знаменитые модные дома👗, рестораны и галереи, а также множество мероприятий, включая выставки и фестивали.

🔺БОЛЬЦАНО славится своим многоязычным населением и уникальным сочетанием итальянской и немецкой культур.

Это идеальное место для любителей природы⛷ и активного отдыха — здесь можно заниматься горными видами спорта, а также наслаждаться местной кухней.

😊АОСТА предлагает не только исторические достопримечательности, но и возможность погружения в атмосферу спокойствия и уединения.

Город идеально подходит для тех, кто ценит историю и культуру, а также любит путешествовать по живописным альпийским🎿 маршрутам.

🔹ТРЕНТО радует жителей и туристов своими красивыми парками и историческими зданиями🌈💒.

Город также предлагает множество культурных мероприятий и фестивалей, что делает его привлекательным для любителей искусства.

☀️МАЧЕРАТА известна своей образовательной системой и высоким уровнем жизни👩🏻‍🦰.

Этот город идеально подходит для студентов и молодых специалистов, а также для тех, кто ищет спокойной жизни в небольшом, но развитом сообществе.

🔺ФЛОРЕНЦИЯ - настоящая сокровищница культуры и искусства.

Здесь можно погрузиться в историю Ренессанса 👩‍🎨, посетить знаменитые музеи, такие как Уффици и Академия, и насладиться атмосферой творчества.

Каждый из этих городов предлагает уникальные условия для жизни, и выбор зависит от ваших предпочтений и образа жизни.

Итальянская культура, кухня и теплый климат делают страну желанным местом для жизни и переезда.
А главное, ЗДЕСЬ нас хорошо встречают.

ИТАЛИЯ – замечательное место для жизни и переезда на постоянное место жительства.

Из числа лучших городов для проживания можно выделить
☀️ Милан,
🔺Больцано,
😊Аосту,
🌈Беллуно,
👍Тренто,
☀️Мачерату и
❤️Флоренцию.

🔥Квартира в многоквартином доме.
Вторая линия от моря.
Город San Tomaso Tre Archi (Регион Марке).
Общая площадь: 37 м. кв.
Этаж: 2
Всего этажей в здании: 3
Комнаты: 1
Количество уборных: 1
Цена: 45 000 €💥
Расстояние от моря - 300 м

Продается квартира в многоквартирном доме на берегу адриатического побережья.

Квартира расположена в хорошем районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, детские площадки. В 7 ти минутах от выезда со скоростной автострады.

🔺Здание недавно было полностью отремонтировано.
Квартира включает в себя:
🔹гостиную и кухней,
🔹одну спальню,
🔹просторную террасу.
Имеется парковочное место во дворе.
Прекрасно подходит для собственного проживания и для инвестиций💰.
Адрес: Trilocale nuovo, San Tommaso Tre Archi, Fermo

😊ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В ИТАЛИИ.
Италия - очень комфортная страна для постоянного проживания!
👍

Стоимость жилья в Италии зависит от многих параметров.

Основное направление нашей 

компании - регион Марке

 (центральная часть Италии). 

Регион известен живописными холмистыми пейзажами, чистыми пляжами, горными озерами и горной цепью Апенинн.
Ближе к теме.

🔹В Марке можно подобрать квартиру площадью 60 кв метров в многоквартирном доме, на расстоянии 400 метров от пляжа🐬. Стоимость такой квартиры составляет около 60 тыс. евро.

🔹Есть предложения о покупке вилл с земельным участком (5 соток) стоимостью от 150 тыс. евро.

Есть индивидуальные предложения для требовательных клиентов, включая квартиры в закрытых элитных комплексах.

🔹Квартиры в новостройках будут стоить в районе 180 тыс. евро за 60 кв м.

💬 Подробную информацию можно получить по телефону:

+39 (331) 223 22 27
+7 (495) 165 59 55
+7 (812) 565 52 55

ЖИТЬ У МОРЯ КРУГЛЫЙ ГОД☀️☀️☀️.

Мечты сбываются!
После жизни в мегаполисе неспешная жизнь у моря - вершина мечтаний))

🤔Слишком активный повседневный ритм,
плохая экология,

💤постоянный шумовой фон
и
отсутствие горизонта 🏗
из-за бесконечного количества высоток,

выводят из строя даже самого стойкого человека🤡.

Много из тех, кто решился на переезд в Италию, остановились на регионе Марке.

Основные причины:

🔼 отличная экология и мягкий средиземноморский климат,

⚙️ развитая инфраструктура и транспортная сеть,

▶️ благоприятная экономическая ситуация,

🌈 полная безопасность.

В Италии мы пользуемся обилием недорогих и действительно вкусных овощей и фруктов, сорванных «этим утром с грядки».

Представьте себе, что гулять у моря можно круглый год🌤.

Здесь всегда комфортная температура воздуха и круглый год зеленые луга.

ВЫГОДНЫЕ и БЕЗОПАСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ.

Получите актуальные предложения о продаже жилья!