BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость @buythedipru Channel on Telegram

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

@buythedipru


Блог:
https://buythedip.ru

Чат:
@BuyTheDip_Chat

Связь:
@btdman

Благодарность:
https://mssg.me/buythedip

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость (Russian)

Вы когда-нибудь задумывались о том, как умные инвесторы умудряются зарабатывать в условиях волатильности финансовых рынков? Если да, то канал BuyTheDip - именно то, что вам нужно! BuyTheDip - это место, где вы найдете самую актуальную информацию о инвестициях в акции, облигации и недвижимость. Наш канал предлагает аналитику, рекомендации и советы от опытных трейдеров и инвесторов, которые помогут вам принимать осознанные решения на финансовых рынках.

Мы также предлагаем возможность общения с единомышленниками в нашем чате @BuyTheDip_Chat, где вы сможете задавать вопросы, обсуждать стратегии и делиться своим опытом. Это отличное место для того, чтобы окружить себя людьми, которые разделяют ваш интерес к инвестированию.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или вы хотите получить индивидуальную консультацию, обращайтесь к нашему специалисту по контактному телефону @btdman. Мы гарантируем конфиденциальность и профессиональный подход к каждому клиенту.

Также хотим выразить благодарность нашим подписчикам, ссылка на которых доступна по адресу https://mssg.me/buythedip. Мы ценим ваше доверие и готовы делиться с вами ценными знаниями и опытом нашей команды.

Присоединяйтесь к каналу BuyTheDip и начните экспериментировать с инвестициями вместе с нами! Успех на финансовых рынках ждет вас!

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

30 May, 12:11


Не смог пройти мимо Рентал-ПРО, тем более что фонд ожидаемо был мне интересен, а среди многочисленных обзоров не нашел ничего, кроме пересказа пресс-релизов и общих фраз из маркетинговых материалов самой компании.

Немного покопался и попробовал разобраться:

В чем отличия от закрытого ПНК-рентал и какие новые риски появились?
Какая будет доходность и привлекательна ли она сегодня?
Ротация объектов - кому она нужна больше, девелоперу или пайщику?
Точно ли это фонд недвижимости?
Совокупные комиссии меньше 1% от СЧА в год, это много или мало?

👉 Полный обзор как обычно на сайте =>

Все это только для квалифицированных инвесторов, и не случайно. Изучайте материалы фонда самостоятельно и не полагайтесь только на маркетинговые обзоры.

p.s. Не сказать, что я вернулся к регулярным публикациям в блоге, но как минимум в скором времени хочу описать свой опыт жизни на настоящем F.I.R.E., который к этому моменту уже перестал быть модным. (Спойлер - в рекламе F.I.R.E. был лучше😬).

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

28 Jul, 06:10


В догонку к прошлому посту про размещение коротких денег, появился вариант для "быстрых рук".

Update: уже все раскупили, пост оставлю для справки

На Финуслугах вышли новые муниципальные народные облигации - Калининградской области с параметрами:

Доходность - 9,5% (8,265% после НДФЛ)
Срок погашения - 15.09.2025
Ежедневное начисление НКД (накопленный купонный доход)
Право в любой момент продать облигации без потери дохода (по номиналу, то есть нулевая волатильность, что особенно важно при ожидании роста процентных ставок, когда классические облигации могут падать в цене)
Объем размещения - всего 500 млн рублей, и скорее всего он будет выбран очень быстро, так как многие захотят продать ранее купленные Зеленые Облигации Москвы и поменять их на более доходные. Учитывая что московский выпуск в 4 раза больше - всем может не хватить). Распродано уже половина выпуска, а продажи открыты только вчера.

🟢 По кредитному риску все субфедеральные облигации сравнимы, в любом случае рынок ожидает, что выплаты гарантированы государством. Судя по кривой доходности, Калининград торгуется даже дороже (с меньшей доходностью), чем сравнимые по дюрации регионы. Поэтому, при возможности, я бы однозначно поменял Московские с доходностью 8,5% на Калининградские с доходностью 9,5%

⚠️ Для тех, кто будет менять Московские на Калининградские, важный нюанс. Платформа Финуслуги пока допускает только одну активную заявку, поэтому подав заявку на продажу Московских зеленых облигаций сегодня до 16.00, деньги от продажи и возможность купить новые облигации появится только в Понедельник до 15.00. И никаких других заявок подавать будет нельзя до этого момента.

❗️Поэтому подавать нужно сразу одной заявкой на нужный объем. А все дополнительные докупки на новые деньги лучше сделать до подачи заявки на продажу Москвы. Так как покупки, в отличие от продажи, до 16.00 проходят мгновенно. Есть риск продать Московские, но не успеть купить Калининградские.

Сам я этот нюанс не знал, подал на продажу пробный пакет Москвы и с возможностью докупиться на новые деньги - пролетел, так как повисла активная заявка на продажу.

Ниже то, что теперь будет преследовать по закону любой пост, где есть реферальные ссылки. Это не значит что за пост кто то заплатил и он рекламный.
Реклама. ПАО «Московская Биржа». ИНН 770207784

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

01 Jun, 16:03


Деньги от погашения ПНК-рентал стали приходить на счета инвесторов, и в чате возникло обсуждение серьезной проблемы - куда разместить рубли до момента их реинвестирования? 😜

🔎 Скомпилирую основные варианты парковки средств:

1️⃣ Фонды ликвидности - инвестируют средства в однодневные репо, "безрисковый" инструмент, сравнимый с накопительным счетом в банке с ежедневным начислением процентов. Доходность каждый день меняется, ориентиром служит ставка RUSFAR минус комиссия фонда (~0,5%), то есть сейчас доходность ~6,7%
Доход облагаются НДФЛ, то есть в отсутствии убытков прошлых лет и других льгот, итоговая доходность - 5,8%

Примеры:
LQDT - фонд от ВТБ, самый популярный и крупный (около 15 млрд рублей СЧА), при покупке через ВТБ-инвестиции избавлен от брокерской комиссии. Немного хуже стал работать маркетмейкер, но в целом лучший для краткосрочной парковки.
SBMM - аналогичный фонд от управляющей компании Сбера, немного выше волатильность, маленькая СЧА (1 млрд рублей) и чуть ниже доходность, но покупается и продается с нулевой комиссией через Сбербанк Инвестиции
AKMM - аналог от Альфа Инвестиций, заявлены самые низкие комиссии, но при этом исторически повторяет доходность LQDT, при покупке через Альфа Инвестиции комиссия взимается, в отличие от двух предыдущих!
RCMM - аналог от Райфайзен Капитал, полностью сломался, поддержка не может прокомментировать что с ним происходит, лучше держаться в стороне

2️⃣ Народные облигации - особый тип государственных или муниципальных облигаций, которые можно продать эмитенту без потери (но и без роста) тела облигации. Обычно они облагаются комиссиями на вход и выход и не годятся для краткосрочного размещения, но сейчас есть хорошее предложение от Финуслуг (это официальный маркетплейс финансовых активов от Мосбиржы)

Народные зеленые облигации Москвы (Эмитент - Правительство Москвы, подробности тут)
ставка купона 8,5%
ежедневное начисление процентов (НКД)
возможность продать в любой момент эмитенту без потери накопленных процентов (НКД) за ту же стоимость, что и было куплено
все сделки внутри финуслуг без комиссий
лимит приобретения - 15 млн рублей на одного держателя
облагается НДФЛ, итоговая доходность после НДФЛ ~7,4%

3️⃣ Вклады на Финуслугах, в отличие от прямых банковских вкладов - удобно выбирать, перераспределять вклады между банками, и выводить сразу после окончания - все операции без комиссии, не нужно бегать с чемоданами наличных между банкоматами.

Сейчас доступны вклады до 3 месяцев со ставкой 7,5% в разных банках. Годовой доход по вкладам менее 75 000р в 2023 освобожден от НДФЛ.

При первом открытии вклада, дополнительно начисляют до 4000р, что повышает доходность небольших вкладов:
👉Промокод на 4000р: RFQZJJM9S

4️⃣ Сверхкороткие ОФЗ - чуть выше доходность чем у фондов ликвидности, и нет комиссии за продажу при удержании до погашения
ОФЗ 26223 или 25084 - доходность к погашению 7,7% до НДФЛ, и 6,7% после НДФЛ

5️⃣ Накопительные счета с приветственной надбавкой, как правило на 2-3 месяца:
Газпромбанк - 10% годовых на 2 месяца, для новых клиентов, или старых, у кого более 90 дней не было накопительных и срочных вкладов с остатками более 100р. Пополнить счет нужно в день открытия, чтобы не потерять первый месяц повышенных процентов. Лучше открывать вначале месяца, чтобы получить повышенные проценты за 2 полных месяца
Альфа банк - аналогично, 9% на 2 месяца, для новых клиентов, или старых, у кого более 90 дней не было Альфа-Счета. Тут рефка, по которой добавят 500р при первичном получении карты. Если совесть позволяет, то можно прыгать между ГПБ и Альфой по несколько раз, каждый раз получая повышенные 9-10% по копилке. Знаю тех, кто успешно этим занимается :) Тем более Альфа убрала комиссию за все внешние переводы для ВСЕХ клиентов, а не только для премиальных.

Ниже то, что теперь будет преследовать по закону любой пост, где есть реферальные ссылки. Это не значит что за пост кто то заплатил и он рекламный.
Реклама. ПАО «Московская Биржа». ИНН 770207784

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

01 Jun, 16:03


Кому средства от погашения пришли на брокерский счет, нужно иметь ввиду, что при выводе денег со счета - будет удержан накопленный в этом году НДФЛ (если Вы успели наторговать в плюс!), и в этом случае могут быть выгоднее фонды ликвидности, или сверхкороткие ОФЗ.
Для тех, кто получит деньги на банковский счет - интереснее кажутся банковские продукты или народные ОФЗ через финуслуги.

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

24 May, 16:00


Многие знают меня, как блоггера, который чуть глубже чем принято, изучал тему коллективных инвестиций в недвижимость в РФ, но на самом деле, я всегда писал и буду писать о том, что интересно мне самому в рамках моей инвестиционной деятельности. И если в какой то момент это были фонды недвижимости (рынок акций казался дорогим, после ковидного кризиса нервы были слегка потрепаны, и хотелось добавить в портфель спокойствия и надежности), то сейчас мне интересна тема валютной диверсификации в условиях непредсказуемости рисков инвестиций через зарубежных брокеров в зарубежные рынки.

Все свои деньги из зарубежных брокеров я вывел, и стал изучать, что с ними можно делать внутри РФ, и вот что из этого получилось

👉 Замещающие облигации | подробный обзор | таблица

Статья будет дополнятся, особенно если будет интерес, лайки, репосты и вот это вот все.

⚡️ На очереди:
- суверенные валютные облигации RUS-28 и другие
- фонды на замещающие облигации
- вечные замещенные облигации, особенности

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

17 Mar, 09:06


Как уже многие знают, фонд PNK Rental заканчивает свою работу в связи с отсутствием новых девелоперских проектов на рынке складской недвижимости и потерей смысла для самого девелопера в поддержании его работы.

Напомню, что комиссии за управление фондом изначально были около нулевые (около ~0,5% от СЧА, или около 2% от ЧОД - чистого операционного дохода) многократно ниже рыночных (для примера, Активо берет что то около 12,5% от ЧОД +1% от СЧА). То есть изначально фонд создавался не для заработка Управляющей Компании на управлении фондом, а на получении выгоды девелопером от повышения оборачиваемости объектов, которые он строил по схеме Built to Rent - то есть строительство на свои средства с последующей сдачей в аренду заказчику проекта). По словам УК, с новыми девелоперскими проектами после 24 февраля 2022 года возникли трудности, и за год ситуация не улучшилась, в связи с чем смысла в поддержании работы фонда для компании не остается.

Торги ЗПИФ уже остановлены, и запущена процедура ликвидации фонда - то есть активы фонда (3 складских помещения) будут проданы, а вырученные средства, за вычетом комиссий будут распределены между пайщиками фонда. Судя по заявлениям УК, покупатели на активы уже найдены, поэтому и цены и примерные сроки уже известны - около 2000р на пай и конец 2 квартала 2023 года. Если все будет именно так, то активы будут реализованы значительно дороже стоимости, по которой они были приобретены в фонд (что косвенно показывает, что все обвинения в том, что "фонд был нужен, чтобы переливать объекты по завышенным ценам глупой рознице с помощью карманных оценщиков" оказались несостоятельны). И если, все будет согласно озвученному плану, то пайщики получат очень хороший результат, значительно превышающий многие альтернативные инвестиции за тот период, который фонд просуществовал, лично мой результат ~22% среднегодовой доходности, при средней цене покупки 1601р.

Что ж, нам остается рассчитывать, что компания будет добросовестна до конца, и покажет отличный кейс, который поднимет доверие ко всей индустрии, и позволит другим фондам увереннее развиваться, дав нам больше качественных альтернатив для своих вложений в рынок недвижимости.

В чате канала выложил (здесь и здесь) официальные разъяснения от УК, для тех, кто покупал паи на бирже, и не получал эти комментарии на почту.

Press F 🫡

#pnk #недвижимость #зпифн

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

17 Oct, 07:44


Монстр-гид: открытие и пополнение карт в банках Казахстана

Писал мануал еще летом, но так и не опубликовал, но сейчас вторая волна интереса к "туризму" по странам СНГ и возможно кому то из подписчиков эта информация будет полезна.

Как самому приехать и открыть счет в Казахстане?
Как пополнять разные банки КЗ, минуя SWIFT
Как не нарушить валютное законодательство при использовании зарубежного счета

👉 Читать статью на блоге ==>

Если эта тема интересна, дайте знать в комментариях, буду дополнять материал с учетом актуальной информации.

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

18 Feb, 11:00


💣Фонд со складом «Сберлогистики» уже в продаже!

PARUS Asset Management запустили биржевые продажи своего второго фонда - ЗПИФ «ПАРУС-СБЛ». Паи фонда с главным складом компании «Сберлогистика» уже доступны квалифицированным инвесторам в любом инвестиционном приложении.

Представители компании говорят о доходности 20.6%, где 10.6% - это средняя годовая доходность от арендного потока (выплачивается ежемесячно на брокерский счёт), а 10% - прогнозируемый рост стоимости актива.

Стоимость одного пая - 1000 руб.

👉 Подробнее https://parus.properties/funds/sberlogistika

#реклама

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

18 Feb, 08:33


🏠 Как вели себя фонды недвижимости в дни распродаж на российском рынке?

Устояли ли ЗПИФН и насколько долгосрочными оказались инвесторы в бумажную недвижимость - небольшой обзор здесь

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

01 Feb, 09:15


Фьючерс на индекс Московской недвижимости - новый способ копить деньги на квартиру?

Вчера начал торговаться интересный инструмент

HOME - фьючерс на индекс квадратного метра жилой недвижимости Москвы
Опирается на индекс MREDC, рассчитываемый порталом ДомКлик (Сбербанк) на основе реальных ипотечных сделок
1 лот = 0,1 кв. метр недвижимости
Гарантийное обеспечение ~1900р, полная стоимость контракта на текущий момент - 27 000р

👉 В статье немного подробностей об этом инструменте и мои фантазии на тему его применения в реальной жизни.

👇 Ваши идеи, как еще можно было бы применить такой инструмент в реальной жизни будет инетерсно прочитать в комментариях

#недвижимость

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

22 Dec, 18:07


💎Розыгрыш годовой подписки на сервис учета инвестиционных портфелей Intelinvest.ru💎

У меня тут появился сертификат на годовую подписку на сервис, и я решил его разыграть среди подписчиков. Кстати, такой же сертификат можно купить кому то в подарок со скидкой 20%

Сам я уже 5 лет пользуюсь сервисом как основным, тут делал обзор на него, и с тех пор ребята прилично улучшили функционал, скорость работы и удобство. Недостатков еще много, но уже много лучше чем 5 лет назад.

⚠️ Правила участия в розыгрыше (понятия не имею, как их проводить правильно, поэтому условия простые):

1️⃣ Быть подписанным на мой канал
2️⃣ Зарегистрироваться в Intelinvest.Ru (неделя максимального тарифа включена), если еще нет аккаунта.
3️⃣ Заполнить гугл-форму, чтобы можно было выбрать победителя рандомайзером
4️⃣ Принимаются участники, заполнившие форму до 23:59:59 воскресенья (26.12.2021), результаты опубликую 27.12.2021 в чате, чтобы не засорять канал (в чат можно не вступать, победителю напишу в личку)

Удачи!)

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

22 Dec, 15:52


Прошел почти год с момента моего обзора на фонды от Активо, ради которого я даже купил пару паев фонда.
Посмотрим, стоило ли вкладываться, и что вышло из этой покупки.

👉Подробнее на сайте

#зпифн #активо

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

16 Dec, 12:51


🔎 Время коллекционировать убытки

Последний месяц российский рынок заметно скорректировался и у инвесторов с большой долей РФ в портфелях, могли возникнуть убыточные позиции. Конец года - отличное время для того, чтобы зафиксировать эти убытки и снизить налогооблагаемую базу.

Но даже если в текущем году у Вас не возникло прибыли и налога, привычка "коллекционировать" (фиксировать) убытки в целом полезная, особенно для тех, кто держит бумаги долго, и вот почему:

Зафиксированный убыток по российскому законодательству можно использовать для сальдирования с прибылью, в следующие 10 лет (!)
При долгосрочной стратегии, сниженная таким образом средняя цена покупки, не увеличит будущий НДФЛ по бумагам, так как долгосрочные позиции все равно вероятно будут удерживаться дольше 3х лет и попадут под вычет ЛДВ
Имея в запасе накопленный ранее убыток, Вы можете быть свободнее в принятии решений о ребалансировке/продажи активов, без оглядки на возникающие налоги.
Накопленные убытки сальдируются между брокерами (в том числе между российским и зарубежными), поэтому, даже если у Вас долгосрочный портфель, на котором никогда не возникнет необходимости платить НДФЛ из за ЛДВ, их можно использовать для компенсации дохода полученного на отдельном, более агрессивном, спекулятивном счете в будущем. Или для снижения прибыли на зарубежном счету, полученной от ненавистной "валютной переоценки".

👍 Что нужно сделать?

Вариант 1:
Продать убыточные позиции и сразу же откупить обратно.

❗️Важно! Не пытайтесь ловить цену и откупить по дешевле. С вероятностью 50% цена пойдет выше и чувство упущенной возможности, может не позволить откупить обратно. Не превращайте простое механическое действие в спекуляцию.

Вариант 2: Продать на одном счету и сразу же откупить на ИИС-Б, в этом случае убыток будет зафиксирован, но налога от роста актива с более низкой цены покупки не возникнет в виду особенностей ИИС-Б.

❗️Какие минусы?

Небольшие потери на спреде между продажей и покупкой, и комиссионных брокера
Отсчет 3х лет для ЛДВ начинается с нуля (для варианта с откупом на ИИС-Б это не так важно)
Необходимость заказывать справки об убытках и подавать декларацию 3НДФЛ в будущем для зачета полученных убытков (что совершенно не так трудоемко как многие предполагают)
Важно знать, что возможность переноса таких убытков на следующие годы работает только для обращающихся ценных бумаг и ПФИ — убытки по не обращающимся ценным бумагам и ПФИ сгорают в этот же год и с этим ничего не поделаешь.

🇱🇷Считается, что это запрещено у зарубежных брокеров (Wash Sale Rule), но вероятно это действительно только для американских налогоплательщиков. Мы не платим в США налог с продажи, а российская налоговая без проблем берет в зачет убытки, полученные таким образом (положительные кейсы гуглятся).

#налоги

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

18 Nov, 06:06


​​💣Долгожданный обзор фонда недвижимости "Сбер Аредный Бизнес 1"

У Сбера всегда было много фондов недвижимости, но попытка их изучения всегда ставила меня в тупик - в открытом доступе никакой информации, кроме презентации и обязательных отчетных документов, а всю информацию предлагается получать в офисе УК в Москве только после покупки паев фонда.

Я вспотел, копаясь в этих документах, и вот что удалось добыть:

Это фонд индустриальной недвижимости, укомплектован хорошими объектами в логистических парках от PNKGroup, в трех ключевых локациях - Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск на сумму 5 млрд рублей
Существует с 2016 года и показал удивительные 14,59% среднегодовой доходности за это время
Комиссии до 3,5% от СЧА в год (фактические возможно меньше, около 2,18%)
Торгуется на Мосбирже, ISIN: RU000A0JWAW3, маркетмейкера нет, но дневной оборот 0-20 паев в день позволяет набрать/продать небольшую позицию
Договора аренды с разными сроками окончания - от полугода до 4 лет, что позволяет перезаключать договора по более высоким рыночным ставкам, растущим в последнее время быстрее, чем они растут в долгосрочных договорах с фиксированной индексацией, но это несет дополнительный риск, в случае невозможности перезаключить их на новый срок

👉Полный текст обзора на сайте

ps: Я умучался, ковыряя хоть какую то информацию из отчетов оценщиков и справок СЧА, но не уверен, что результат работы вообще оказался полезен. Я для себя немного больше понял про этот фонд, но кажется это все равно не стоит затраченных усилий, и все это должна делать УК и предоставлять клиентам в удобном виде.. Стоит ли смотреть другие их фонды, или нуего...?

#зпифн #недвижимость #обзор

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

15 Nov, 08:30


📌 Не так давно сделал детальный обзор фонда «ПАРУС-ОЗН», в который упакован главный склад OZON.

🔎 Помимо того, что это первый и единственный ЗПИФ в «Тинькофф Инвестициях», интересно было ещё и то, что на тот момент малоизвестная управляющая компания PARUS Asset Management заявляла об управлении активами на сумму 30+ млрд рублей. И если тогда об этом упоминалось только на словах, то сейчас они действительно выкатили на свой сайт конкретный перечень активов, среди которых крупные складские комплексы, бизнес-центры и ТРЦ.

По факту, это может сделать их крупнейшей независимой управляющей компанией на рынке коллективных инвестиций в недвижимость. А подобные новости (Central Properties - их материнская компания) говорят о том, что они активно продолжают наращивать свой портфель.

И если верить сайту, в скором времени у них стартует ещё один биржевой фонд со складом «Сберлогистики», но по нему пока никакой информации нет 🕵🏻‍♂️

По действующему фонду ЗПИФ «ПАРУС-ОЗН», который уже сейчас доступен на бирже квалифицированным инвесторам, говорится о доходности до 24.8% годовых, где 10.6% - это доходность от чистого арендного потока от OZON, а 3-14.8% - от прогнозируемого роста стоимости актива. При средней стоимости пая 6 300 рублей - вполне любопытный продукт для частных инвесторов, ведь здесь вы де-факто становитесь совладельцем реального актива с крупным арендатором, с которым подписан договор аренды до 2030 года 📈

Грядущий запуск новых фондов говорит о том, что в скором времени можно будет диверсифицировать свои инвестиции между фондами внутри одной управляющей компании.

#sponsored

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

11 Nov, 10:38


За последний месяц в русскоязычном сообществе клиентов Interactive Brokers прошла волна случаев блокировки доступа к активам клиентов, которые логинились, или совершали сделки, находясь в отпуске (источники: 1,2,3).

Все по одному шаблону: "пролетал мимо на самолете, телефон сам залогинился в ИБ и все резко заблокировалось".🤷

Учитывая состояние международного туризма и повышенный спрос на альтернативные регионы, думаю тема откликнулась и повысила уровень тревоги у многих.
Кто то проверил баланс, находясь в отпуске, кто то совершил пару сделок, кто то и не знал о таких рисках и теперь находится в мучительном ожидании развязки.

🔴 Критерии, по которым в IB срабатывает триггер на блокировку и комплаенс-контроль, так до конца и непонятны, но одно понятно точно - шутить с зарубежным брокером нельзя, и нужно минимизировать возможные риски.

📍Чек-лист для минимизации рисков:

1️⃣ Указывать в аккаунте только те источники дохода, которые Вы можете документально подтвердить
2️⃣ Иметь заранее заготовленную папку для комплаенса с документами (в эл. виде). Кто знает в какой ситуации может Вас застать письмо от брокера?
3️⃣ Подумать о необходимости посещения территорий, при посещении которых может сработать триггер у брокера (список актуальных санкций для расширения кругозора). Это стоит обдумать и тем, у кого нет счета в IB, но хочется сохранить возможность получить визу в США, к примеру (кейсов еще пока нет вроде бы, но кто знает)
4️⃣ Если посетить таки пришлось, использовать VPN (я тут набросал инструкцию как за 10 минут и 55р в месяц склепать себе собственный VPN сервер без соседей, по кр. мере так делаю я, он пригодится и для работы с публичных WiFi например, или в путешествиях). При максимальной уровне паранои - использовать Windows сервер с установленным терминалом, чтобы полностью скрыть свою реальную географию - IP, геоданные в браузере, куки и другие данные.
5️⃣ Пополнять счет со счета банка, находящегося в стране резиденства
6️⃣ Быть хоть сколько то интересным брокеру с экономической точки зрения - иметь или приличный счет или приличную частоту операций
7️⃣❗️Пожалуй, главное. В свете рисков потерять доступ к счету на неопределенное время (болезнь, тюрьма, смерть а теперь еще и блокировки!) - Ваш портфель должен выдержать ваше внезапное и длительное отсутствие совершенно спокойно, а значит в нем не должно быть шортов, маржинальных позиций, непокрытых опционов, спекулятивных позиций, не готовых в любой момент превратиться в долгосрочные итд.

#ib #безопасность #риски

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

29 Oct, 10:34


📌Ищем доходность у фонда акций GEIST от Movchans Group

В чате недавно были обсуждения о том, стоит ли самому пытаться управлять своими накоплениями, или лучше доверить дело профессионалам.

Я решил посмотреть результаты самого цитируемого и авторитетного управляющего в российском инфополе - А. Мовчана, которого мне действительно нравится и слушать и читать, но что было бы, если бы я доверил свои средства фондам под управлением его УК?

Фонд GEIST -

🔎Это гибридный фонд из акций и проданных пут-опционов, в теории позволяющий получать как премии от продажи опционов так и участвовать в росте рынка акций (с упором на VALUE-бумаги). Что на практике?

📈Доходность за 15 мес - 5.12% в долларах при инфляции 6,6% за тот же период.

👉Подробнее на сайте

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

26 Oct, 08:03


​​🎲 Пара слов про диверсификацию в текущей ситуации или "ставка на зеро".

Когда портфель бурно растет (а в последний год, полагаю, он растет невероятными темпами у всех), нет большого желания вникать в то, почему он растет, насколько этот рост конечен и так ли портфель диверсифицирован по отраслям, странам и сценариям.

У Вас может быть отличный диверсифицированный по отраслям портфель, показавший за год сумасшедший рост (на скриншоте бектест за год - портфель обогнал на 200-500% все известные индексы - от IMOEX, SP500 и Nasdaq до фондов ARKK):
Газ (Газпром), Алюминий (Русал,эн+), Удобрения (Фосагро, КуАз, Акрон), Продовольствие (Русагро, Черкизово), Нефть (Лукойл, Роснефть, ГПН), Уголь (Распадская, Мечел) - казалось бы разные отрасли, но что их связывает?

На самом деле, все это ставка на энергетический кризис, однозначно разовое, отчасти рукотворное и конечное событие.

Ряд разовых факторов (холодная зима, жаркое безветренное лето, низкие запасы в ПХГ, засуха в Азии, и низкая водность ГЭС, политические ошибки) привели к разовым дисбалансам и росту цен на газ.
Это привело к эффектам второго порядка - росту стоимости альтернативных источников энергии - уголь, нефть, азотных и комбинированных удобрений (сырье для производства - газ); рост стоимости удобрений приводит к опережающему росту сельхоз культур. Дорогие энергоносители приводят к дорогой генерации, из за чего дорожает Алюминий (львиная доля себестоимости - электроэнергия, часть производств нерентабельны при дорогой э/э).

❗️До кучи рост сырья, энергоносителей, продуктов питания приводит к росту инфляции, что заставляет наш ЦБ реагировать резким увеличением ставки, что провоцирует керри-трейд и укрепление рубля.

Что случится, когда разовое событие закончится, не окажется ли, что эйфория от роста всех российских портфелей перейдет в разочарование и осознание того, что это была иррациональная ставка на бесконечный энергокризис? Что будет с рублем при массовом исходе керри-трейда при развороте тренда?

🔎 Никто не знает, начался ли новый сырьевой цикл или кризис закончится через полгода, но думаю сейчас самое время оценить свои портфели на предмет готовности к разным сценариям и проверить, не являются ли Ваши инвестиции "ставкой на зеро".


Скриншот и бектест из сервиса Snowball-income (обзор на него тут)

BuyTheDip | инвестиции в акции, облигации, недвижимость

15 Oct, 14:43


☠️ Предсказания о крахе рынка от Василия Роберта Демуры Кийосаки, наложенные на график S&P500.

А ведь большому числу людей, такие инфлуенсеры наносят реальный материальный ущерб. (есть такие среди нас? поделитесь в комментариях историей)

Поэтому так важно иметь хоть какую то, но однозначную и формализованную стратегию, инвестиционную декларацию, как у фондов, в которую будут заранее записаны решения на все основные сценарии, и к которой можно и нужно обращаться, перед тем как рука потянется к терминалу под воздействием новостей и прогнозов.

Это может быть даже что то очень простое, например: "быть всегда в рынке акций через индексный фонд минимум на 50%, докупать при падении больше 10% от максимума, каждые 10% падения"

4,316

subscribers

33

photos

7

videos