Black Black rent (аренда Харьков)

Не так давно мы арендовали квартиру у некого Птицина Феликса Георгиевича (1978 года рождения) по адресу ул. Залесская 3 А,квартира 28 (3ком.)
Арендодатель сперва показался порядочным и доброжелательным, но со временем открывалось все больше плохого.
Как оказалось квартира не соответствует условиям в договоре, а именно:
- температура 10-12° не смотря на отопление
-все что обещалось починиться 
Не было исполнено, одни отговорки
- хозяин не предупредил и не предоставил дополнительный ключ от домофона который открывает входную дверь во время отсутствия електричества
- 2й комплект ключей (указанный в договоре) он отдал нам спустя 2 недели и кучу напоминаний  и то с неправильно сделанным ключём
- с самого начала были проблемы с бойлером, которые он не мог решить месяц , а нам вызвать мастера в счёт квартплаты он не разрешил. То есть горячей воды не было.
- так же арендодатель взвалил решение всех проблем на нас и за наш счёт, а кроме того всячески пытался поиметь с нас деньги напоминая всякий раз что нам невероятно повезло снять эту квартиру за 6000, а не 7500 как он хотел.
- к тому же он обязал нас платить комуналку самостоятельно, не разобравшись при этом с долгами ( приходилось высчитывать все в отсутствии платёжек)
После нашего уведомления о том что мы съедем, было договорено что оплату коммунальных услуг он вычтет из залога, но спустя пол дня он стал требовать оплату коммунальных услуг на руки и сообщил о том что залог возвращать не будет.
По итогу мы съехали как можно скорее  и он не оставил нам ни одной здоровой нервной клетки.
Желаем всем никогда с таким не сталкиваться

https://t.me/bbarenda/380

В общем замки вскрыли и конечно же холодильника не оказалось, он требует деньги и бросается на нас с кулаками, угрожает, что братков позовёт и вообще он авганец (походу с биполярным расстройством).



Пропали вещи, собственно, в договоре не прописанные: холодильник, 4 сковородки новые, кастрюли, что-то из посуды ещё, хозяйский стол в кухне

(Оставили пароварку (видимо не знают, что это такое) и стиральную машинку, которую покупали так же мы в счёт аренды и блендер забрала ещё летом, так бы ему тоже ножки приделали)

За медвежатника заплатили мы, а не как договаривались 50/50, он ещё требовал денег и за то, что сам себе куртку порвал

На залог 7500 нас тоже кинули, этот дед сказал, что этот залог же не у него, поэтому платите, а договором своим можете подтереться (последнее он нам говорил по телефону)



Собрали вещи, какие могли и быстро свалили. (Забыла там гитару свою😢 жалко)

Скажу только, что все было хорошо, пока не вмешался Ани(хозяйки) отец. Оказывается их там 4 совладельца (две дочери и родители).



Сделали все так красиво, что и не докажешь ничего, видимо профессионалы. Консультировались так же с юристами, нам дали понять, что нам практически невозможно будет доказать, что там осталась наша техника и вещи.



Общий ущерб вышел на залог 7500, холодильник 20к, посуда 5к+, аквариум 2к+, услуги медвежатника 4500, 1к за якобы порванную куртку или за хранение вещей не понятно, 1к+ комиссия за сдачу билетов на поезд (когда у деда резко не получалось приехать)



Хозяйку зовут Страхова-Степанюк Анна Александровна

Ее номер +380 (63) 711 36 78 (и все данные прикреплю с договором)



Ее отца зовут Александр Васильевич (фамилия не известна)

его номер +380 97 818 2271



Ещё я немного разговоры записала на видео.

Там можно послушать, как он высказывается по поводу полиции, властей и т.п.

Если нужно - прикреплю."

Со слов автора владелец квартиры - Страхова-Степанюк Анна Александровна по адресу : пр. Людвига Свободы 26, подъезд 4, кв. 176 (сдаваемая квартира) , украла у квартирантов залог в размере 7500 гривен и их имущество на более чем 30 000 гривен.


"Старалась сократить историю максимально😢

Снимали квартиру по пр. Людвига Свободы 26, подъезд 4, кв. 176 за 7500 + свет и инет (инет проводили сами)



Арендовали с 1 сентября 2021 года, договор действовал до 1 марта 2022 с последующей пролонгацией, но из-за сложившейся ситуации в стране, письменно мы не зафиксировали продление аренды, только устно. Как и многие из харьковчан из-за войны вынуждены были уехать в более безопасный регион. Уехали 7 марта взяв необходимые вещи. В квартире

оставалась наша бытовая техника, посуда и большая часть одежды + аквариум. Хозяйку мы известили о том, что мы уехали и на время войны договорились, что оплачивать кв мы не будем, так как в ней никто не живёт. Она согласилась и попросила только скинуть за март «хотя бы половину, так как ей нужно родственникам на западной помочь финансово». Мы скинули 4к и спокойно себе жили у моих родителей в Днепр.обл.
Через какое-то время нас извещают о том, что приходила мама хозяйки, разморозила холодильник и отключила электроэнергию, чтоб не мотала якобы и полила цветочки.

В этот момент из квартиры вынесли аквариум (она об этом предупредила, но его так и не вернули), кошачьи лотки (спасибо их вернули, но попользоваться успели), наполнители для него же на 500 грн, понятное дело все продукты из холодильника, бутылка хугардена 0,7 и 4 двухлитровых бутылки колы. Плюс поперекладывали наши вещи (якобы подальше от окон).

Собственно как мы узнал, что конкретные вещи пропали - собрались приехать.

Тут начинается самое интересное, хозяйка с которой у нас договор уезжает в Киев и по ее словам «с маленьким ребёнком приехать не может» и говорит, чтобы мы связывались с ее отцом(дальше дед), он откроет нам дверь. (Ее мама ещё закрыла на сейфовый замок от которого у нас ключа не было, по их версии он только один).

Дальше все идёт вроде не плохо мы приезжаем в Ха (числа 13-го июня) за частью вещей, нам открывает дверь этот дед, собираемся, что-то отправляем почтой, он задаёт наводящие вопросы, что конкретно из техники НАШЕ с понтом «дадада мне говорили», мы спрашиваем не знает ли он где делись вещи, которые пропали (о которых мы не знали, что их забрали), он не в курсе ничего.

Единственное попросил оплачивать хотяб по 3к в месяц за то, что у нас там лежат вещи, а ему якобы приходят платёжки и нужно коммуналку платить. Мы согласились на такой вариант, но не всей суммой сразу, предупредили, что будем скидывать Ане (хозяйке), так как договор с ней у нас. Ок? Ок! (Рассчитывая на то, что по возвращению в Ха квартира останется за нами)

Через время этот дед спрашивает будем ли мы возвращаться, так как у него спрашивают уже за квартиру.



Переходя к самому интересному, сосед по тамбуру сообщает нам о том, что кто-то заходит в квартиру и что-то постоянно выносит, одно из этого что-то тяжёлое и по звуку похоже будто замки поменяли, что и подтвердилось в дальнейшем.



Решаемся приехать и вывезти все вещи и съехать, но не тут то было. С конца августа и до конца октября качаемся по телефону с этим дедом, кормит нас завтраками, потеряли кучу денег с того, что сдавали билеты на поезд, уже смирились со всем, но он решил приехать и открыть нам квартиру

(О куче оскорблений по телефону и при личных разговорах развёрнуто рассказывать не буду, на больных людей не обижаются )



Кстати, до этого ходили в полицию по поводу истории, что не можем забрать наши вещи, они разводят руками и говорят, что это не их юрисдикция, идите в суд, медвежатники так же без присутствия или телефонного разрешения хозяина не открывают. (Дед конечно же был против без него открывать)





Кв он пытался открыть какими-то странными ключами, на наши точно не похожи и они конечно не подходят, решаем вызвать медвежатника

Тут он начинает качать качели типа мы ему должны заплатить неустойку ещё, говорим, что заплатим когда увидим все вещи на месте

https://t.me/bbarenda/374

"Моя история мало чем отличается от тех, что выкладывают в этой группе,но я до последнего надеялась с этим не столкнуться)
25.12.2021 сняли квартиру на ул Конева 9,36 кв у некой Левонюк Нелли.
За 7500+ коммуналка + залог 400 уе(успели отдать,к счастью,только 250).Им было важно в долларах,однако об этом предупредили только во время подписания договора!в остальном дама казалась весьма адекватной,привезли полку,т к квартира после ремонта с минимумом мебели,приехал муж хозяйки и предложил прикрутить роутер над дверью,чтобы дырки все сам сверлил- в общем, обычная пара.
Спустя 2 месяца,24.02 в 7 утра мы решили выезжать из Харькова,как и многие.В 8 утра 24 февраля,когда запахло жаренным,звонит хозяйка и напоминает,что сегодня надо внести оплату.На что получила ответ,что мы уже не в Харькове,однако, скинем оплату за март,потому что надеемся скоро вернуться.Не вернулись.Парень ушел в армию,я осталась у родителей в другом городе,забрать вещи возможности не было.24.05 мне написали с просьбой о том,чтобы они впустили в квартиру жильцов,что вещи наши сложат на балконе а заберём,когда будет удобно.
Сейчас я собралась забирать вещи, связались, договорились,все было супер.Как только сказала,что хочу забрать залог - была послана далеко и надолго.Оказалось что мы "угандошили кухню" и вообще "с чего она должна с нами панькаться,уже давно должна была выкинуть наши шмотки и забыть как звали"
Угандошили кухню за 2 месяца аренды)
По итогу она сказала что 7500 за март и 100$ из залога идут ей как ущерб(оплата за коммунальные февраль и уборка)
Сегодня я приехала,вещи мои были возле лифта - в квартиру не впустили.Пришел муж,самой Нелли не было.На мои возмущения,что 7500 за март и 100$ как компенсацию это дофига,он отвечал - общайтесь с женой и быстро убежал))С женой не пообщаюсь,она удалила свои сообщения в Вайбере и забанила меня(как хорошо,что я вовремя сделала скрины)
Уже дома я обнаружила,что нет сковородки,одеяла,подушек, чайника - это все было наше,в квартиру мы заезжали пустую.Мне не сильно это все и надо,полгода прожила без драгоценных подушек,однако,учитывая отношение хазяйвов,и к этому прикопаюсь😄
Из залога отдали 150$ и то со скандалом.
Может я неверно понимаю,однако война- это форс мажор и простой ее хаты оплачивать из кармана арендаторов - свинство.Тем более,пообщалась со знакомыми,кто снимал в ха квартиры,никто не оплачивал ни за хранение вещей ни за то что квартира пустовала. обошлось нам это в 100$ залога,7500 за март,который мы там не жили и , разумеется,3.700 грн риелтору- куда без этого?)
Ну и на сладкое,хозяин мне заявил,что он в мае приезжал,провел пальцем по кухне и она была грязная😄 Удивительно, ведь там три месяца никто не протирал ничего)Короче,ужасными жильцами мы оказались только когда речь зашла за деньги,до этого общались- милейшие люди и к нам никаких претензий не было."

https://t.me/bbarenda/355