Open Village BUSINESS Channel @b2b_openvillage Channel on Telegram

Open Village BUSINESS Channel

@b2b_openvillage


Бизнес-Экосистема Open Village.

Open Village BUSINESS Channel (Russian)

Добро пожаловать в бизнес-канал Open Village! Если вы ищете возможности для развития своего бизнеса, обмена опытом с другими предпринимателями или просто желаете быть в курсе последних тенденций в мире бизнеса - этот канал для вас. Open Village BUSINESS Channel - это площадка, где вы найдете интересные материалы о успешных кейсах, стратегиях развития бизнеса, маркетинговых трендах, инвестиционных возможностях и многое другое. Мы стремимся создать бизнес-экосистему, где каждый участник сможет найти полезную информацию, поддержку и вдохновение для достижения своих целей. Присоединяйтесь к нам в Telegram-канале Open Village BUSINESS Channel и станьте частью нашего сообщества успешных предпринимателей и специалистов. Вместе мы сможем достичь больших высот в мире бизнеса!

Open Village BUSINESS Channel

27 Jan, 08:19


*Данный продукт "Основатель"*
необходим основателям компании, которые

* планируют увеличить доходность;
* внедрить удобный контроль всех этапов работы компании;
* получить дополнительное время на развитие компании;
* качественно уменьшить свою работу в "Операционке".

Внедрение данного пакета в работу компании позволит
не попасть компании в кассовый разрыв и столкнутся с другими проблемными вопросами.

Open Village BUSINESS Channel

27 Jan, 08:18


*Данный продукт "Старт"*
нужен Основателю Строительной Компании
(строящая до 22 домов/год)

Для понимания, наличия необходимых инструментов внутри компании,
для качественного развития.
И получения практического инструмента контроля работы сотрудников.

Open Village BUSINESS Channel

27 Jan, 08:16


Приветствую вас, друзья!

На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Пост для
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ

Когда я руководил своей строительной компанией, в какой-то момент мне не хватало знаний, которые я черпал в книгах и получая дополнительные образования.

Я много всего создал, придумал, внедрил и т.д.

Но мне не хватало системы контроля по которой я мог бы быстро и легко отслеживать работу отделов, ТОПов и оперативно исправлять «узкие или слабые» места.

Уверен, что сейчас многие руководители строительных компаний, нуждаются в том продукте, который мы создали для вас.

Если бы у меня был такой продукт в 2015 году, то мне бы не пришлось сокращать в десятки раз количество строящихся домов.

Без такого продукта, о которым я расскажу чуть позже, мне пришлось сократить количество строящихся домов в год со 100 до 15, так как проект Open Village начал забирать всё больше моего времени, а отпустить строительную компанию в свободное плаванье не получалось не смотря на то, что в компании работал и мой партнёр и близкие мне родственники.

Не хватало системы контроля !

Ниже я предложу вам два продукта:

- Начальный - для погружения и
- Профессиональный - для того, чтобы за год вы смогли внедрить у себя такой контроль, который вам позволит:
• сократить издержки
• иметь чёткий контроль по всей структуре строительной компании
• заняться своими прямыми обязанностями
- развитием
- контролем
- планированием

ВАЖНО:

Количество пакетов сильно ограничено.

Начальных - до 15 шт.
Профессиональных - до 8 шт.

Поэтому не медлите, читайте, изучайте и связывайтесь с Николаем, контакты которого будут в презентациях.

Open Village BUSINESS Channel

23 Jan, 12:43


Добрый день!

Продолжаем знакомить Вас с новыми партнёрами OPEN VILLAGE URAL🤝

В декабре 2024 года партнёрами OPEN VILLAGE URAL стали:

▶️Компания "REGRADE"
— Рейтинг строительных компаний и отраслевое digital-агентство по продвижению застройщиков. Компания REGRADE проводят исследования на рынке ИЖС, записывают подкасты с владельцами и ТОПами строительных компаний. Организаторы собственной конференции по маркетингу REGRADE CONF для загородных застройщиков. Делают отраслевое SEO-продвижение и работу с репутацией для строительного рынка.

▶️Компания "КОНСИБ"
— 30 лет группа компаний КОНСИБ изготавливает светопрозрачные конструкции из ПВХ и алюминия на собственных заводах в Барнауле, Ижевске, Орле, Нижнем Новгороде. В фирменных шоу-румах собраны самые актуальные решения по остеклению: окна любых форм и цветов; межкомнатные, входные двери и панорамные двери для придания уникальности любому объекту.

▶️Компания "КУБ-ДОМ"
— Компания строит быстровозводимые дома, бани, офисы и общественные пространства по модульной и префаб технологии.

KYБ ДОМ является частью партнёрской сети WOODCASTOR и использует при строительстве домов продукт цифрового производства - каркасы, коннекторы и домокомплекты из LVL и фанеры.

▶️Компания "LAGOM"
— Компания занимается строительством каменных домов с отделкой и подключением всех коммуникаций.

Наименование компании "Lagom" — это шведское слово, которое можно перевести как "достаточно". Это — основа скандинавской философии, говорящей о том, что достаточно — это лучшее. Лучше чем много и лучше чем мало. Из этой концепции родился скандинавский минимализм. Дома компании LAGOM полностью отвечают этому принципу.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

Благодарим наших партнёров за проявленное доверие🤝
Вместе мы развиваем рынок ИЖС в УрФО🏡

Если Вы тоже хотите стать частью OPEN VILLAGE URAL, свяжитесь с нами:

#партнерыOVU

Всех партнёров Open Village Ural, можно посмотреть на сайте openvillageural.ru

Open Village BUSINESS Channel

23 Jan, 12:43


К предыдущему посту прикладываем информацию о новых партнёрах Open Village Ural

Open Village BUSINESS Channel

23 Jan, 11:33


Друзья, приветствую!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Вы все знаете, что за 2024 год Open Village "прирос" двумя федеральными округами: Уральским и Сибирским.
И уже в этом году пройдут три выставки технологий: в Москве, Екатеринбурге и Новосибирске.

2025 год внутри Бизнес Экосистемы Open Village объявлен годом ПАРТНЕРОВ.

5 февраля 2025 года мы проведем в Москве презентацию Open Village Урал.

На этой встрече Вы узнаете всё о выставке 25-26 гг, которая пройдет в КП "КраСоты",
г. Екатеринбург.

Для кого мы это делаем?
Для вас - ПАРТНЕРОВ Open Village и БУДУЩИХ ПАРТНЁРОВ Open Village.

Для чего мы это делаем?
Для вашего развития и развития ИЖС России!

На презентации мы расскажем:
- о росте Бизнес Экосистемы Open Village,
- о преимуществах Уральского региона,
- об объеме рынка ИЖС и его перспективах на Урале,
- о поселке "КраСоты", где будет проходить выставка,
- о Партнерах, которые уже стали участниками Open Village Урал.

А также приглашенные спикеры - Участники Open Village Урал - поделятся своим видением рынка в регионе и ответят на ваши вопросы.

В конце мероприятия выступит директор Open Village Сибирь Юрий Дутов

Для всех гостей мы приготовили сувениры и розыгрыш
"Ценного подарка"


Программа дня:

10:00 - 11:00 - бизнес-завтрак, нетворкинг
11:00 - 13:00 - презентация Open Village Урал
13:00 - 13:45 - обед в ресторане отеля
13:45 - 15:00 - выступление спикеров - участников Open Village Урал
15:00 - 15:30 - ответы на вопросы
15:30 -16:00 - розыгрыш

➡️ Регистрация на презентацию

📆 Дата: 5 февраля 2025 года
📍 Место проведения:
Москва, Измайловское шоссе, д. 71А
метро "Партизанская", гостиница "Альфа"
конференц-зал "Измайлово", 3 этаж
По всем вопросам можете получить консультацию
по телефону
+79299434047 Король Марат

Присоединяйтесь к глобальному Российскому проекту Open Village!

Open Village BUSINESS Channel

20 Jan, 06:56


Друзья, приветствую!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

У нас закончилась стратегическая сессия, в понедельник выходной и со вторника вся команда в рабочем режиме.

Напомню,
впервые собрались вместе 3 команды Open Village = 25 человек, из Центрального, Уральского, Сибирского, федеральных округов.

Как прошли эти 4 дня?

Четверг - командообразующее мероприятие.
Более 60% сотрудников, встретились впервые.

Пятница - тяжёлый, полноценный труд наполненный непониманием, сопротивлением, возражением, работой над собой, работой в 3х группах, без жёстких правил.

Суббота - работы проведено много, уже в других 4х группах, по новым более жёстким правилам.
Сильные стороны, слабые стороны, возможности, рабочие инструменты, будущее Open Village.

Воскресенье - экскурсии, свободное время, дорога домой.

Если вы не проводите в своих компаниях стратегические сессии, рекомендую это делать!

Всем продуктивной рабочей недели!

Open Village BUSINESS Channel

16 Jan, 05:58


Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Сегодня и ближайшие 4 для, для ВСЕХ сотрудников Open Village наступает важное время.

Сотрудники Open Village, Open Village Ural и Open Village Siberia, соберутся вместе, в Екатеринбурге, для проведения Стратегической сессии.

За 2024 год, Open Village «прирос» двумя федеральными округами Уральским и Сибирским.

В 2025 году пройдут 3 «Выставки технологий Open Village» в Москве, Екатеринбурге и Новосибирске. Об этом мы ещё не раз расскажем.

Наша основная задача сделать так, чтобы все Московские наработанные технологии плавно перешли в новые для Open Village Федеральные округа.

В каждом Федеральном округе работает своя команда специалистов.

Важно, чтобы все сотрудники познакомились, обменялись своим опытом, и ВМЕСТЕ доработали стратегию развития Open Village и развитие рынка ИЖС, а потом и строительной индустрии в целом, в своих Федеральных округах.

2025 год, внутри Open Village, объявлен годом ПАРТНЁРОВ.
В коллаборации с надёжными и проверенными партнёрами мы развиваем рынок ИЖС.
Нам важно сделать так, чтобы рынок знал тех, кто ежедневно вместе с нами, трудится над тем, чтобы строительная индустрия России развивалась.

Наша глобальная цель, сделать так, чтобы через 10 лет, Россия была впереди планеты всей, по комфортной среде проживания человека.

Это амбициозная задача, требующая полной концентрации и ежедневной работы всех сотрудников, партнёров и представителей Open Village.

Ближайшие 5 дней, связь с Open Village будет замедлена т.к. ВСЕ сотрудники, всех федеральных округов будут с утра и до вечера работать на стратегической сессии.
Не теряйте нас, мы скоро вернёмся.

До встречи в эфире или 25 января на Дне открытых дверей на территории «Open Village 24» в К.П. Грин Лаундж ((билеты уже в продаже на сайте openvillage.ru)

Open Village BUSINESS Channel

14 Jan, 13:17


Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

В России, на рынке ИЖС действует много сообществ.
Это ассоциации, союзы, клубы, выставки и т.д.

За 20 лет нахождения на рынке ИЖС я видел много сообществ, общался с большинством руководителей этих сообществ.

Все мои действия были направлены на качественное развитие рынка ИЖС и его популяризацию.

Каких-то сообществ уже нет, какие-то барражируют по «океану ИЖС как корабли призраки», какие-то десятилетиями активно развивают рынок ИЖС, появляются новые сообщества.

Я лично и проект Open Village заботливо относимся к рынку ИЖС, к строительной индустрии в целом, и с большим вниманием наблюдаем за результатами деятельности выше упомянутых сообществ.

Мы поддерживали, поддерживаем и будем поддерживать все организации, которые нацелены на качественное развитие рынка ИЖС.

Мы с уважением относимся к деятельности любых иных сообществ, разделяющих наши ценности и цели, и готовы к взаимным кооперациям с ними в тех случаях, когда такая деятельность создаёт ценность как для сообществ так и для рынка ИЖС в целом.

К сожалению бывает такое, что некоторые сообщества начинают вести себя не корректно, не понимая, что их действия в долгую, могут принести больше вреда чем пользы как самому рынку ИЖС так и участникам этих сообществ.

В таких случаях я лично и проект Open Village прекращаем поддерживать данные сообщества а иногда и публично озвучиваем то, что нас беспокоит в том или ином сообществе.

Сейчас я публично заявляю, что мы прекращаем все партнёрские отношения с Федерацией ИЖС в лице её организатора Усманова Рамиля.

Публично озвучивать причину данного решения мы не будем, вы всё самостоятельно поймёте в течении нескольких лет, как и те, кто уже это понял.

Данный пост носит сугубо
информационный характер и преследует одну цель: Предупреждён - значит вооружён.

Всем компаниям желаем развития, благодарных клиентов и надёжных партнёров!

Спасибо за внимание 🤝.

Open Village BUSINESS Channel

10 Jan, 14:21


Приветствую, друзья!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

У многих заканчивается второй рабочий день нового рабочего года.

Вы подвели итоги 2024 года?
Вы написали планы на 2025 год?

Буду рад, если ВСЕ, кому есть что написать, в комментариях, вкратце, напишет свои основные итоги 2024 года и планы на 2025 год.

Если говорить об Open Village, то наши результаты такие 👇.

✴️ Основные итоги 2024 года:

1️⃣ В России появилось ещё два проекта Open Village.

В Екатеринбурге - Open Village Ural.

https://t.me/openvillageural

В Новосибирске - Open Village Siberia

https://t.me/openvillage_siberia

Оба проекта отвечают за развитие строительной индустрии в своих Федеральных округах и включают в себя:

- бизнес-экосистему, объединяющую участников строительной индустрии для совместного развития компаний и бизнеса в данном направлении;

- проведение фестивалей загородной жизни и выставок, нацеленных на помощь потребителю в выборе проектов, материалов, подрядчиков, поставщиков


2️⃣ Летний фестиваль
«Open Village 24» побил все предыдущие свои рекорды по
- участникам,
и
- посетителям.


✴️ Основные планы на 2025 год:

Если вкратце:

Провести СОВМЕСТНУЮ
«Стратегическую сессию» для всех сотрудников
Open Village,
Open Village Ural,
Open Village Siberiа

Провести «Летний фестиваль загородной жизни Open Village 25», и в очередной раз побить все свои рекорды, НО❗️ не жертвуя качеством.

В июле провести выставку технологий в Екатеринбурге

Провести выставку технологий в Новосибирске

Создать.…(вот об этом, мы пока не можем много рассказать)… , но это точно будет нацелено на развитие и продвижение ВСЕХ партнёров Open Village.


Какие у вас итоги 2024 года и планы на 2025 год?

Open Village BUSINESS Channel

07 Jan, 10:29


Приветствую вас, друзья!

На связи Владислав Копица.

С праздником вас, с Рождеством Христовым!

Но этот пост, не только поздравление, но и пояснение.

Проект Open Village вне политики и вне религии.
Проект Open Village для Людей.

Кто-то может мне сказать:
«Ну-ну, вне политики и вне религии, а сам собирает деньги, чтобы танк не подбили и с Рождеством поздравляет…»

Перекос?
Двойные стандарты?

Нет.
Такие посты имеют две цели:

1. Прямая цель (помочь человеку-матери) или (поздравить тех, кто считает этот праздник своим).
2. Освободить данный канал от ненужных людей. Так называемый тест на свой-чужой.

И вот тут как раз, этот тест на свой-чужой вне политики и веры, а на Человечность.

Человек - это самое страшное, что есть на земле и самое доброе и милосердное, что есть на земле.

К сожалению, для того, чтобы создавать, созидать, улучшать, человеку очень важно находиться в кругу своих. Энергия этого «круга своих» помогает человеку добиваться новых высот.

Если круг человека состоит из своих и чужих, человеку сложно добиваться высот.

Толерантность - это понятие сильно испортили за последние годы.
Но это безусловно то понятие, которое и является лично для меня понятием свой-чужой.

Я могу общаться со всеми, вне зависимости от вероисповедания, отношения к политике или «болезням человеческим». Для меня не главное, во что верит человек, для меня главное его поступки и результаты его жизни (его следы) направленные на благополучие будущих жителей планеты Земля.

Когда я создавал проект Open Village, моей «правой рукой», моим незаменимым помощником в Финляндии, был Николай Мейнерт. Журналист, уникальный человек, который стоял у истоков появления русского рока в СССР, человек который переехал и жил в Эстонии и Финляндии и очень не любил Путина и его политику.

Мы часами и сотнями километров путешествовали по Финляндии, разговаривали на разные темы и конечно спорили о политике. Мы могли доказывать свою точку зрения друг другу, наши споры переходили на повышенные тона, но Человечность и взаимоуважение в нас оставались всегда.

Когда мы приезжали к очередной точке встречи или изучения чего либо, выходя из машины, мы решали свои вопросы так, как будто до этого, все 3 часа подряд, пока ехали в машине мы не спорили, не пытались приводить свои доводы и бить аргументы оппонента своими аргументами.

Мы общались так, как будто мы единое целое у которого единая цель: разобраться как работает модель финской выставки Asuntomessut, чтобы я смог создать что-то похожее в России.

Вот именно это я и называю тестом на свой-чужой.
Главное Результат, который остаётся после общения людей не важно какой политики или веры придерживаются эти люди.

Толерантность - в понятии:

Неагрессивные отношения между людьми, которые придерживаются разных ценностных позиций,

вот моя лакмусовая бумажка, которая показывает мне кто свой, а кто чужой.

И я сейчас написал не про ту толерантность, в которой больные люди призывают дать возможность больным мужчинам - считающим себя женщинами, участвовать в спорте с женщинами и ходить в женский туалет.

Не про ту толерантность в которой больные люди призывают дать возможность другим больным людям с «радужным образом жизни», ходить парадами по городам.

До летнего фестиваля «Open Village 22», у нас было понятие «Семейный билет», который позволял семье сэкономить
15 - 20 % стоимости билета.
Но после того как «радужные жители России» начали моим волонтёрам доказывать что две женщины или два мужчины это тоже семья, мы просто убрали с продажи «Семейный билет» и вопрос был исчерпан. Теперь все взрослые покупают себе билеты ничего не доказывая моим волонтёрам, а мы рады всех видеть.

Для чего я это написал?

Чтобы помочь тем, кто недавно подписался на этот канал, понять - в своём ли кругу он сейчас находится или нет.

Если то, что я написал, кого-то из этого канала триггернуло так, что вы захотели поставить 👎 дизлайк или написать что-то нехорошее, просто отпишитесь от этого канала и больше не обращайте внимание на проект Open Village.

А те, кому близко, то что я написал, знайте: Я очень рад вашему присутствию здесь 🤝.

Open Village BUSINESS Channel

07 Jan, 10:29


Вместе мы год от года будем добиваться новых высот!

Open Village BUSINESS Channel

05 Jan, 16:32


Приветствую, друзья!
На связи Владислав Копица.

Вы помогаете другим людям?

По возможности я помогаю тем, кого не знаю.

Но если ко мне обращаются те, кого я знаю лично или те, кого знают лично мои близкие, я помогаю всегда.
Но здесь сумма слишком большая, в районе 850 000 ₽.

Поэтому если среди вас есть те, кто старается помогать другим, буду рад вместе с вами сделать Рождественский подарок матери, которая переживает за жизнь своего сына.

Сегодня ко мне обратилась мама героя России - Распопова Дениса Витальевича.
Так получилось, что она знакомая моей мамы.

Как мать, она очень хочет обезопасить своего сына - командира танка, который ежедневно рискует своей жизнью.
Она очень хочет, чтобы на танке сына стояла станция «РЭБ Капюшон К12».

Буду очень рад, если среди вас есть люди, которые хотели бы кому-то помочь, но не знают кому.

Вот та самая возможность, помочь человеку и его экипажу, которого вы знаете через 4 рукопожатия.
🤝 Я
🤝 моя мама
🤝 мама Дениса
🤝 Денис

На самом деле, помогая Денису, мы воплотим Рождественскую мечту четырёх матерей, которые переживают за жизни своих сыновей.

Деньги лучше отправить лично
Анне Николаевне Распопова.
Так каждый из вас будет уверен, что отправили именно тому, кому хотели, т.к. мать последний рубль отдаст ради жизни своего сына.

Номер карты:2202 2056 4212 1807, СБЕР, она сама знает где и как лучше купить эту станцию.

В сообщении под переводом я написал и вас попрошу написать:
На РЭБ Капюшон.

Потом я узнаю у неё, сколько денег мы смогли собрать, и напишу вам.

Спасибо🤝, с наступающим Рождеством!

Open Village BUSINESS Channel

02 Jan, 19:07


Друзья, приветствую!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Год ЗМЕИ - это мой год.
Искренне надеюсь, что в этот год я смогу выполнить мечту свой жены и помогу воплотить мечту всем, кто работает на рынке ИЖС.

Open Village BUSINESS Channel

31 Dec, 11:48


❗️ Ролик состоит из двух частей, обязательно досмотрите до конца ❗️

Open Village BUSINESS Channel

31 Dec, 11:46


Уважаемые Партнёры бизнес-экосистемы Open Village и Участники выставки Open Village!

От лица сотрудников Open Village и от себя лично, хочу сказать вам СПАСИБО за проведённый год вместе!
Это был прекрасный год, в котором мы вместе принесли много радости и счастья тысячам людей.
Что может быть ценнее этого?
Только здоровье ваше и всех ваших близких.

🎄Мы хотим пожелать вам и всем вашим близким здоровья, здоровья и ещё раз здоровья!

🎄Вашим компаниям развития и достижения поставленных целей в новом году.

🎄Всего вам наилучшего! В 2025 году нас ждут великие дела!
Вместе мы сила! 🎇

Open Village BUSINESS Channel

30 Dec, 17:00


О прошедшем 2024 и о будущем 2025 на рынке ИЖС, поговорили со:
- строителями
- производителями
- продавцами
https://youtu.be/QMceC12Z3Ic?si=xyZG4BOrIp6T8Bfo

Если внимательно посмотреть весь выпуск, то можно многое для себя почерпнуть.

Open Village BUSINESS Channel

28 Dec, 09:53


Приветствую друзья, на связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Все, кто работает на рынке ИЖС с 2005 года, или раньше, и по сегодняшний день, уже прошли все возможные кризисы…
- всемирный банковский кризис
- внутренние финансовые кризисы
- резкий рост доллара почти в 2 раза
- стагнация рынка ИЖС
- большое количество «чёрных бригад»
- пандемия
- резкий рост спроса ИЖС
- появление большого количества «серых компаний»
- СВО
- мобилизация
- и т.д. и т.п.

Что нас ждёт в 2025 году и что нужно делать бизнесу?

❗️Нас ждёт сложный год, хотя казалось бы, что может быть ещё сложнее?

Как человек, который на рынке ИЖС с 2005 года. Строящий дома, коттеджные посёлки,проводящий ежегодно выставку загородной жизни в том формате, которого раньше не было в России, могу рекомендовать следующее:

Вне зависимости от сложности года, руководители каждой компании должны АНАЛИЗИРОВАТЬ прошедшее, ПЛАНИРОВАТЬ будущее, АНАЛИЗИРОВАТЬ прошедшее и так из года в год.

1. Постоянный анализ происходящего.
- анализ своих действий в прошедшем году
- анализ дня
- анализ прошедшей недели
- анализ прошедшего месяца
- анализ прошедшего квартала
2. Планирование своего будущего развития = выбор цели.
3. Движение к цели маленькими шажками.
4. Никаких резких движений.
5. Параллельное усиление сильных сторон в компаниях (сотрудники, бизнес-процессы, партнёры)
6. Параллельная и постоянная ликвидация слабых сторон компании (сотрудники, бизнес-процессы, партнёры)
7. Изучение и обучение новым правилам и требованиям со стороны государства.

И ещё раз повторюсь:
АНАЛИЗ прошедшего = правильный выбор будущего своей компании!

Open Village BUSINESS Channel

26 Dec, 09:15


Приветствую, друзья!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Для тех, кто планирует приехать на выставку «Open Village 25», разыгрываю ОДИН подарок на Новый год, который включает в себя:

🎁 Один билет на выставку «Open Village 25»

(билет на одну, любую дату в промежутке с 17.07 по 10.08)

🎁 Ближнее ко входу на выставку парковочное VIP место

(на одну, любую дату в промежутке с 17.07 по 10.08)

Что нужно сделать?

На видео указаны даты. Вам нужно выписать эти даты и напротив них поставить цифры, которые будут обозначать количество строящихся домов в этот день.

Под «строящимся домом» я подразумеваю работы на разной стадии. Это может быть:
- выборка грунта
- засыпка песком
- забивка свай
- строительство стен
- и т.д.

❗️ЭТО СЛОЖНОЕ ЗАДАНИЕ ❗️

Посчитать будет сложно, поэтому важно не только зрение, но и интуиция.

Комментарии оставлять именно под этим постом.

Пример комментария:
👇
1.05.24. - 2 дома
21.06.24. - 5 домов
18.10.24. - 7 домов
11.11.24. - 9 домов
5.12.24. - 10 домов
26.12.24 - 13 домов

Приз получит тот, кто первый выложит пост со всеми правильными ответами.

Один человек = один комментарий.

Завершение конкурса 31.12.24 в 24:00 по Москве.

Победителя объявлю в новогодние праздники.

❗️подарок не передаётся.

Open Village BUSINESS Channel

20 Dec, 09:52


К чему готовиться строительным компаниям при работе в 2025 году?

Начну с элементарного но не понятного для «новоиспечённых строителей»:

1. Давать те обещания, которые вы реально можете выполнить вне зависимости от внешних факторов.

2. Забирать свою прибыль только после того как сдали объект. Не создавать пирамиду, не строить одному за деньги другого. Если у вас уже кассовый разрыв, зафиксируйте убытки, не принимайте новые заказы, продайте то, что уже успели себе купить и закройте кассовый разрыв своими деньгами.

3. Анализировать сметы, которые вы выставляете заказчикам до начала работ и после сдачи объекта..
Ваша маржа должна соответствовать минимум 20%.
Желательно, чтобы ваша маржа составляла не ниже 30%.

4. Постарайтесь сделать акцент на:
- минимально комфортном количестве строящихся объектов

- повышение маржинальности

- улучшению качество строительства

- ведение клиента, чтобы он чувствовал вашу заботу.

5. Выпускайте по одному новому проекту в квартал.

6. Делайте акцент на площади 120 - 180 м2

7. Делайте проекты разного уровня комфорта. Не забывайте делать проекты в которых количество с/у равно или на один больше чем количество спальных комнат

8. Начинайте проектировать дома с одним с/у в который вход с улицы.

9. ОБЯЗАТЕЛЬНО ❗️ начните проектировать и создавать линейку домов для СИЛЬНЫХ ДУХОМ (людей с ограниченными возможностями)

- сначала продумайте необходимые размеры дверей, коридоров, площадей и террас

- потом найдите производителей мебели удобной для лиц с ограниченными возможностями

- совместно с ними делайте проекты которые будут удобны для СИЛЬНЫХ ДУХОМ

10. Старайтесь минимизировать количество кредитных клиентов.

11. Изучите ДОСКОНАЛЬНО работу через эскроу счета. Велика вероятность того, что государство может постараться заставить всех работать только через эскроу счета, даже тех кто не планирует брать ипотеку.

12. Собственники строительных компаний, научитесь контролировать свой бизнес через показатели которые в реальном времени должны отвечать вам на главные вопросы:
- количество строящихся объектов
- количество подписанных договоров, но по которым не началось ещё строительство
- планируемся прибыль
- реальная прибыль после закрытия последних 5 объектов
- причины из-за которых ожидаемая прибыль меньше
- ежемесячные затраты на компанию

Open Village BUSINESS Channel

17 Dec, 08:50


Что принёс 2024 на рынок ИЖС?

Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица, основатель Open Village.

2024 год расставил все точки над «I»

- почти полностью убрал с рынка «допинг» в виде льготной ипотеки.

Это в свою очередь показало, как много на рынке появилось слабых компаний, которые родились в 2020 году и сразу, полностью подсели на этот «допинг».

К сожалению, есть и те компании, которые на рынке начали работать ещё до 2019 года, но тоже «подсели» на «льготную ипотеку».

В 2020 году я писал:
- Строительным компаниям нужно быть аккуратными и выбирать клиентов.
- Рынок сильно изменился. Не стоит расти больше чем на 10 - 15 %, а лучше всего остаться на тех продажах которые есть или сократить их до того времени, пока не настанет чёткое понимание происходящего.

Если раньше (до 2020 года) на рынке из 100% желающих построить себе дом, было:
- 80% подготовленных клиентов, понимающих что они хотят и сколько это стоит
- 20% НЕ подготовленных клиентов, которые не понимали чего хотят и сколько реально будет стоить строительство

то с 2020 года поток желающих построить себе дом, вырос так, что проценты изменились кардинально
- 20% подготовленных клиентов, понимающих что они хотят и сколько это стоит
- 80% НЕ подготовленных клиентов, которые не понимали чего хотят и сколько реально будет стоить строительство

Ситуация усугубилась тем:
- что в этот момент на рынке появились «профессионалы», которые ещё вчера «выпускали свадебный журнал», а сегодня уже строят дома и учат других строить дома.
- банки начали раздавать деньги налево и направо…

Результат:
Из-за большого количества непонимающих людей как со стороны потребителей, так и со стороны «новоиспечённых строителей»,
- количество потерпевших со стороны потребителей выросло
- соответственно и выросло количество претензий к «новоиспечённым строителям».

«Новоиспечённые строители» сейчас кричат со всех сторон, что введённые эскроу счета, привели к росту потребительского экстремизма.

Со всей ответственностью заявляю, что потребительского экстремизма больше чем было, НЕ СТАЛО❗️

95% тех, кого «новоиспечённые строители» называют потребительскими экстремистами, это люди, которых сами «создали» эти «новоиспечённые строители» своим отношением:
- к обещаниям
- к сметам
- к выполнению своих обещаний
- к качеству выполняемых работ
- к ведению «клиента» во время строительства
- и т.д. …

Разговаривая с этими «новоиспечёнными строителями» я поражаюсь уровню того, как они ведут свой бизнес…

Элементарное понимание того, что каждый сданный объект нужно анализировать в целях избежания кассового разрыва, у них отсутствует…

Open Village BUSINESS Channel

17 Dec, 07:00


Channel photo updated

Open Village BUSINESS Channel

12 Dec, 06:13


Сообщение президенту.

Вчера закончился
«VII международный форум Малоэтажная Россия - 2024»

Я доложил об итогах круглого стола «Лучшие практики ИЖС. Проблемы и пути решения», модератором которого являлся.

Был приятно поражён глубиной понимания и докладом Кузьминой Александры Александровны - главным архитектором Московской области.

Неожиданно для себя был награждён благодарственным письмом, но речь не об этом.

Итоги круглого стола я ещё и отправил на горячую линию президенту.

Скажу честно, написать обращение-предложение президенту, не простая задача.
Много мыслей в голове, когда ты пишешь. А главный вопрос который всплывает в голове на протяжении того времени, как ты пишешь: А ему это надо?

Но раз уж я занимаюсь развитием ИЖС в России, значит я должен сделать всё, чтобы потом не жалеть, что сделал не всё…

Вот моё обращение 👇

Владимир Владимирович, я Владислав Копица - основатель единственной в России и второй в Мире
интерактивной выставки загородной жизни.

С 2005 года я занимаюсь развитием ИЖС в России.

С вашей подачи, федеральная исполнительная власть, в последние годы стала больше заниматься развитием ИЖС.

Но органы исполнительной власти местного самоуправления, почти или совсем, не занимаются развитием ИЖС на местах. При этом, качество создания комфортной среды проживания, на 60% зависит от органов исполнительной власти местного самоуправления.

Необходимо создать площадку, на которой будет вестись диалог между:
- федеральной исполнительной властью
- исполнительной властью местного самоуправления.
- бизнесом

Диалог в офлайне рекомендую проводить 1-2 раза в год
Начало года - планы
Завершение года - итоги

Диалог в онлайне должен иметь возможность круглосуточного общения.
В офлайне, городам и районам необходимо:
- делиться мастер-планами развития территорий на 5 - 10 лет вперёд
- делиться наличием или отсутствием дополнительных мощностей по газу, электричеству, центральной канализации
- вести консультации бизнеса, готового вкладываться в развитие территорий.

Диалог позволит запустить процесс качественного развития ИЖС через создание комфортной среды жизни российского человека.

В России на рынке ИЖС есть:
- бизнес готовый создавать современные, новые, малые города, которые улучшат жизнь людей живущих в деревнях, СНТ, коттеджных посёлках и на слабо развитых или ещё не освоенных территориях
в радиусе 30 км. от таких городов.
- деньги, которые бизнес готов инвестировать в такие проекты

Но нет диалога бизнеса с федеральной исполнительной властью и органами самоуправления, что в свою очередь не создаёт благоприятную обстановку для качественного развития ИЖС.

Open Village BUSINESS Channel

11 Dec, 05:19


Вчера прошёл первый день
«VII Международного форума «Малоэтажная Россия - 2024»

4 «круглых стола» на разные темы.

Я модерировал стол «Лучшие практики ИЖС. Проблемы и пути решения.

Спикеры:
- директора строительных компаний
- директора девелоперских компаний
- руководители заводов по изготовлению домокомплектов
- архитекторы городов

Все спикеры по своему участвуют в развитии ИЖС. У всех были интересные доклады но разные проблемы и пути их решения.

Девелоперы предлагают
пересмотреть нормативы для ижс по числу жителей в части социальной инфраструктуры, которые сильно завышены.

Представители заводов, чьи домокомплекты производятся и строятся по счетам ЭСКРОУ просят освободить продажу домокомплектов от НДС.

Главный Архитектор Кировской области - Ирина Прозорова, при докладе коснулась интересного вопросы - обеспечение земельными участками многодетных семей. Участки выдают, а как создать инфраструктуру необходимую для жизни многодетных семей?

Много сложностей, которые требуют к себе внимания.

Но есть два основных момента, которые могут дать более качественное развитие ИЖС.

1. Диалог онлайн и офлайн:
- представителей федеральной исполнительной власти
- представителей органов исполнителями власти местного самоуправления
- представителей бизнеса
Городам необходимо иметь планы развития территорий, владеть информацией о наличии дополнительных мощностей по электрификации и газификации и открыто делится ими на своих сайтах.

2. Создание новых современных малых горов/центров притяжения
ИЖСу необходима инфраструктура
- сады/школы
- кружки/секции
- поликлиники/больницы
- места отдыха/досуга
- рабочие места/транспортная доступность

Open Village BUSINESS Channel

10 Dec, 09:09


Коллеги, приглашаем вас принять участие вебинаре "Загородный дом с отделкой.
Конкурентное преимущество или головная боль строителя"
Вебинар состоится сегодня в 14:00.
Регистрация по ссылке: https://my.mts-link.ru/j/39674043/529949939

Open Village BUSINESS Channel

09 Dec, 05:57


Доброе утро, коллеги!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Напоминаю, что завтра и послезавтра состоится
VII Международный форум "Малоэтажная Россия 2024"

Деловая программа
10-11 декабря 2024 г., ТПП РФ, Москва, Ильинка, д.6 стр.1


Регистрация бесплатная,
но ❗️ОГРАНИЧЕННАЯ❗️

Приезжайте к 10 часам, чтобы занять комфортные места.
Регистрация ОБЯЗАТЕЛЬНА 👇

Low-house.ru/registratsiya-2024/

Для тех, кто живёт в других городах, будет организована трансляция.
Информация в программе 👇

Open Village BUSINESS Channel

07 Dec, 07:59


До открытия Летнего фестиваля
«Open Village 25»
осталось 222 дня.

До Новогоднего корпоратива рынка ИЖС, осталось 7 дней.

Самый, САМЫЙ догадливый/ая, может получить один бесплатный билет на Новогодний корпоратив рынка ИЖС.

Open Village BUSINESS Channel

06 Dec, 11:45


Коллеги, приглашаем вас принять участие вебинаре "Загородный дом с отделкой.
Конкурентное преимущество или головная боль строителя"

Вебинар состоится 10 декабря в 14:00.
Регистрация по ссылке: https://my.mts-link.ru/j/39674043/529949939

Open Village BUSINESS Channel

06 Dec, 06:22


Территория Open Village 25.
КП "Павловы озера". 05.12.2024 г.

Open Village BUSINESS Channel

05 Dec, 04:00


3 декабря состоялась Большая бизнес встреча партнёров бизнес - экосистемы  Open Village
Это была итоговая встреча в этом году, полная ярких моментов:

Мы тепло поздравили именинников – компании, которые отмечали свои дни рождения!

В ходе встречи познакомились с новыми участниками, которые присоединились к бизнес-экосистеме

Обсудили текущую ситуацию на рынке ИЖС, делясь аналитикой и прогнозами, что позволило нам лучше понять вызовы и возможности, стоящие перед нами

Поделились планами Open Village на 2025 и 2026 годы, которые обещают новые высоты и достижения в нашем общем деле

Встреча прошла продуктивно и настроила всех участников на активное и целеустремлённое сотрудничество в наступающем году.

Мы уверены, что вместе сможем достичь поставленных целей!

Также видео вы можете посмотреть на удобной для вас площадке:

Ютуб https://youtu.be/TIWhTdD0op4?si=Im153smNiQF9RRhX

ВК https://vk.com/wall-173635762_1540

Дзен https://dzen.ru/video/watch/6750c4a0ac852229c5e0e9bd

И не забывайте подписываться, будет много интересного и полезного контента.

Open Village BUSINESS Channel

04 Dec, 16:00


Более расширенная программа.

После моего круглого стола будет:

Финансирование малоэтажного строительства. Проектное финансирование ИЖС. Договора строительного подряда с использованием счетов эскроу. Альтернативные варианты.

Open Village BUSINESS Channel

04 Dec, 15:33


Программа пленарного заседания на следующий день, после круглых столов.

Open Village BUSINESS Channel

04 Dec, 15:28


Это расписание моего круглого стола.

Open Village BUSINESS Channel

04 Dec, 15:27


Добрый вечер, коллеги! На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Тем, кто находится в Москве, повезло. Вы сможете посетить интересное мероприятие:

VII Международный форум "Малоэтажная Россия 2024"

которое пройдёт

10-11 декабря 2024
•г. Москва ТПП РФ•

Регистрация бесплатная,
но ❗️ОГРАНИЧЕННАЯ ❗️
прочитали, посмотрели даты и если интересно, сразу зарегистрировались 👇.

Low-house.ru/registratsiya-2024/

Те, кто не успеет зарегистрироваться, мне не пишите, я не смогу увеличить регистрацию даже на 1 место, так как мероприятие не моё, я всего лишь модератор одного из круглых столов.

Open Village BUSINESS Channel

02 Dec, 08:39


Добрый день коллеги!
Мы предлагаем вам посмотреть небольшое интервью с сооснователем строительной компании Jiluxe Владимиром Беловым.

В нём Владимир поделился с Владиславом Копицей своими впечатлениями и итогами после участия в летнем фестивале Open Village 2024.

Если вы заинтересованы в участии в бизнес эко-системе Open Village, вам необходимо УЖЕ связаться с нашими менеджерами:

89258340717 Евгения
89254431511 Федор
89031119203 Светлана

Для вашего удобства мы разместили это видео на разных площадках:

Ютуб https://www.youtube.com/watch?v=c6etJ4crBEg

Дзен https://dzen.ru/video/watch/674d6d4e88318411f399821d

Вконтакте https://vk.com/video-173635762_456239373

Не забывайте подписываться, ставить лайки или дизлайки и комментировать.
Приятного просмотра!

Open Village BUSINESS Channel

29 Nov, 10:11


Добрый день коллеги!
Мы подготовили видео с обратной связью от гостей выставки.

В нём посетили выставки делятся тем, что им больше всего понравилось и возможно это поможет вам лучше понять, на что обратить внимание, при подготовке к участию в Open Village 2025.

Для вашего удобства мы разместили это видео на разных площадках:

Ютуб https://youtu.be/ch4sTP29X84

Дзен https://dzen.ru/video/watch/6749586ea34584092f7df4c4

Вконтакте https://vk.com/openvillage_fair?w=wall-173635762_1538

Не забывайте подписываться, ставить лайки или дизлайки и комментировать.
Приятного просмотра!

Open Village BUSINESS Channel

29 Nov, 06:30


Доброе утро, друзья!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Стали известны даты проведения ВЫСТАВКИ ТЕХНОЛОГИЙ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ.

3 раза по 3 дня. Ниже 👇 информация от моих коллег из Екатеринбурга.


Добрый день, Друзья!

На последней бизнес-встрече мы анонсировали даты проведения Выставки Технологий Open Village Ural 2025 для будущих участников.

Сегодня мы открываем эту информацию для Всех🔥

▶️ДАТЫ проведения Выставки:
27-29 июня 2025
04-06 июля 2025
11-13 июля 2025

Выбранные даты не случайны - каждые 3 дня, это период с пятницы по воскресенье.

❕️Таким образом, все посетители смогут побывать на выставке, не отрываясь от дел.

▶️На Выставке Технологий вас ждут:

✅️Домовладения по различным технологиям в разных стадиях строительства.

Участники покажут дома "в разрезе":
- Вы поймёте, чем отличаются технологии строительства;
- увидите, из чего состоит домовладение во всех его аспектах;
- посмотрите на инженерные системы - те скрытые элементы, которые обеспечивают домовладение и во многом формируют его стоимость.

✅️Компании участники - производители материалов и услуг покажут свою продукцию на стендах.

Вы узнаете какую роль в домовладении играет каждый его элемент.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Выставка технологий Open Village Ural — это уникальная возможность найти надёжную компанию, которая построит ваш идеальный дом.

Мы будем рады видеть Вас как в качестве посетителей, так и в качестве участников Выставки Технологий 2025!

Всем Open Village🤝🔥

❕️Если Вы хотите стать участником Выставки Технологий Open Village Ural, свяжитесь с нами:

- Никита Карсканов: +7 (922) 297-04-91 | @Karskanov
- Наталья Гуляр: +7 (922) 297-04-82 |  @gulyar_natalya

Ссылка на канал Open Village Ural

https://t.me/openvillageural

Open Village BUSINESS Channel

28 Nov, 15:41


Карьера. Тюрьма. Карьера в тюрьме.

Вышли две новые главы из моей жизни.

Это последний пост о моей жизни в этой группе.
Кому интересно, подписывайтесь на отдельный Telegram канал.

Дальше всё только там

https://t.me/KopitsaVladislav/53

Open Village BUSINESS Channel

28 Nov, 07:37


Отдельно хочу рассказать о ТРЕТЬЕМ бизнесмене -
Нияз Гараев. @NiyazGaraevProdavetcSaraev

Именно на его мероприятии выступал Семён Фоломеев, где была сделана эта запись.

Нияз - строит каркасные дома.
Компания Scout House.

Человек с уникальным чувством юмора, проживший становление, кассовые разрывы, заработки.

Параллельно со строительством проводит мероприятие:
Слёт
Строителей
Сараев
России
на котором собирает лучшие практики модульного домостроения. Развивает эту узкую нишу, делится полезной, важной и нужной информацией со своими коллегами - строителями модульных домов.

С моей точки зрения Лидер данной области строительства.

Open Village BUSINESS Channel

28 Nov, 07:19


Два примера того, как два российских бизнесмена ведут свой бизнес:

ПЕРВЫЙ (о нём я писал ранее)
Притула Михаил - партнёр по взаимодействию с клиентами строительной компании «Эпоха Групп».

Пытался повесить во время проведения летнего фестиваля Open Village, напечатанный банер - растяжку, между деревьями на подъезде к выставке.

Результат:
- конфликт
- полиция
- больница
- презрение

ВТОРОЙ (на видео ниже)
Семён Фоломеев - владелец парк-отеля Ambient Park

За 5 дней до завершения летнего фестиваля Open Village, связался с менеджерами, заключил договор на установку газели с рекламой на бортах, недалеко от входа на выставку. (Услуга стоила ориентировочно 50 000 ₽)

Результат:
- взаимовыгодные отношения
- оборот денег с выплатой налогов государству
- результат рекламы 50 000 000 ₽
- взаимоуважение

Есть над чем задуматься….

Open Village BUSINESS Channel

27 Nov, 06:26


Доброе утро, друзья!

Мы подготовили видео:
- с обратной связью от наших участников.
- о том, как для участников проходит летний фестиваль
- небольшое закулисье, которое не видят наши посетители.

В этом видео участники летнего фестиваля поделились своими эмоциями и впечатлениями от участия в Open Village.

❗️Если вы заинтересованы в участии в бизнес эко-системе Open Village, вам необходимо УЖЕ связаться с нашими менеджерами:

89258340717 Евгения
89254431511 Федор
89031119203 Светлана

Для вашего удобства мы разместили это видео на разных площадках:

Ютуб https://www.youtube.com/watch?v=BMxXGbFEc38&

Дзен https://dzen.ru/video/watch/6746a96535afa076b6de2219

Вконтакте https://vk.com/video-173635762_456239365?list=94e533aa6b857b6301

Не забывайте подписываться, ставить лайки или дизлайки и комментировать.
Приятного просмотра!

Open Village BUSINESS Channel

26 Nov, 17:03


Продолжаю историю про себя - Владислава Копицу.

https://t.me/KopitsaVladislav/49

Open Village BUSINESS Channel

21 Nov, 07:19


🚀🌟 Друзья! Внимание! 🌟🚀

Остается пережить всего 3 среды до нашего космического корпоратива! 🎉 Готовьтесь к незабываемой галактической вечеринке, которая перенесет вас в мир звездных приключений и фантастических эмоций!

🌌 Что вас ждет на нашем космическом событии?
- Аперитив в виде игры в мафию (15.00-17.00)
- Взаимодействие с Искусственным Интеллектом
- Возможность получить личную характеристику от Искусственного Интеллекта
- Захватывающая программа с увлекательными конкурсами и подарками (напоминаем про Тайного Деда Мороза)! 🎁
- Восхитительное меню, которое удовлетворит даже самых взыскательных гурманов (мы всё лично продегустировали)! 🍽
- Искрящиеся напитки, которые поднимут настроение до небес! 🍹
- Возможность встретиться и пообщаться с любимыми коллегами и старыми друзьями! 🤝
- кальянная зона 🚭
- музыка и танцы в ассортименте

Не упустите шанс стать частью этого космического праздника! Билеты разбираются быстро, и мы не хотим, чтобы вы остались в стороне! 🌠

Забронируйте место прямо сейчас и готовьтесь к взлету! Ждем вас на борту нашего космического корпоратива! 🌌💫

КАК КУПИТЬ БИЛЕТ
❗️Перевод на 👇карту:
Летуновская Мария Сергеевна
После оплаты отправить @Maria_Zabor3d в личные сообщения чек.

https://www.tinkoff.ru/cf/M0d6cjytTI

❗️Оплата по безналу 👇
Ссылка на покупку билета юридическим лицом.

Необходимо:
1. заполнить всю информацию
2. нажать ОПЛАТИТЬ
3. выбрать ВЫСТАВИТЬ СЧЁТ НА ЮРЛИЦО
4. Оплатить
5. В Telegram канал Новый год 25

https://t.me/+Wjy86ME46r8xMWMy

выложить квитанцию, подписать
- компания
- ФИО людей, которые придут на мероприятие

https://open-village-events.timepad.ru/event/3046898/

По вопросам сотрудничества, помощи с оплатой билетов:
☎️ Мария +7 926 579-6182
☎️ Елизавета +7 916 636-9996

Open Village BUSINESS Channel

21 Nov, 07:18


Коллеги, приветствую вас!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Мы начинаем подготовку к Новогоднему корпоративу ИЖС
который пройдёт 14.12.24

Космос, искусственный интеллект,
коллеги по бизнесу - это то, что мы готовим.
Выше ☝️информация для спонсоров.
Ниже 👇 информация для покупки билета.

В продаже всего 30 билетов.
100 билетов уже продано.

Open Village BUSINESS Channel

21 Nov, 07:15


В преддверии нашего космического корпоратива, который состоится уже очень-очень скоро, у нас есть особое предложение! 🤫
Мы приглашаем компании к спонсорскому участию в этом празднике! 🤝
Почему стоит стать спонсором? У нас приготовлены 3 разных варианта спонсорского пакета, но в любом из них вы получите:
- Рекламу вашего бренда перед всеми гостями на главном медиаэкране:
- Упоминание о вас в течение вечера нашим ведущим;
- Размещение вашего лого на баннере

А еще в зависимости от пакета:
- возможность презентовать себя и компанию (текст согласовывается с орг-ми)
- приоритетное предсказание от ИИ
- размещение логотипа на печатном входном билете

🌠 Не упустите шанс стать частью нашего космического события! Свяжитесь с нами для получения всех деталей и условий сотрудничества!

🚀 Вместе мы сделаем это мероприятие поистине уникальным! 🌟

По вопросам сотрудничества, помощи с оплатой:
☎️ Мария +7 926 579-6182
☎️ Елизавета +7 916 636-9996

Open Village BUSINESS Channel

20 Nov, 06:23


❗️Места под стенды заканчиваются ❗️

Доброе утро, коллеги!

Информируем тех, кто ещё не забронировал место под свой стенд, на летнем фестивале
«Open Village 25»

В настоящий момент осталось свободных:
- 28 мест под стенды на открытой территории
- 12 мест в главном шатре.

Стоимость участия стендом на открытой территории:
- от 340 000 руб. S-5х5
- от 370 000 руб. S-7Х7

Стоимость участия стендом в главном шатре:
- от 340 000 руб. S-4Х3,3
- от 440 000 руб. S-4Х4

С 1 декабря стоимость участия увеличится на 50 000 ₽.

Ссылка на карту https://openvillage.ru/uchastiya-v-vystavkakh-open-village-2025/

Подробности уточнять у наших менеджеров:
89258340717 Евгения
☎️ 89254431511 Федор
☎️ 89031119203 Светлана

Open Village BUSINESS Channel

19 Nov, 12:44


Добрый день, друзья!
На связи Владислав Копица.

Решил поделиться с вами неожиданной, для этой группы, информацией

Мой хороший знакомый занимается недвижимостью в Тайланде, и я ради интереса запросил у него небольшой анализ недвижимости. Вот что получилось👇.

Анализ рынка недвижимости на о.Пхукет (октябрь 2024 года).
Последние несколько месяцев наблюдается заметное увеличение спроса со стороны инвесторов на покупку недвижимость в юго-восточной Азии.

Основными факторами влияющими на увеличение спроса являются: «нестабильное» положение дел в Европе и получение Тайландом и Индонезией статуса государств - партнеров БРИКС.

В Тайланде (на о.Пхукет) иностранец может купить аппартаменты в 100 % собственность. В Индонезии (на о.Бали), покупка возможна только в долгосрочную аренду.
Для русских и китайцев это оказалось принципиальным условием при покупке недвижимости за границей.

Росту цен на Пхукете так же способствует ограниченность земельных ресурсов на острове, развитая инфраструктура (международные школы, хорошая медицина, европейские рестораны, торговые центры с мировыми брендами) и стабильность тайского батта по отношению к доллару.

Реальная доходность.

В Тайланде три основных стратегии получения дохода от инвестиций в недвижимость. 1️⃣ Первая стратегия: Инвестор покупает аппартаменты на пресейле (до официального старта продаж) и продает их сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Реальная доходность за два года (ROI) в хороших проектах составляет 30-40%.
2️⃣ Вторая стратегия: Покупка апартаментов на пресейле с последующей сдачей их в аренду. Реальный доход с аренды апартаментов на Пхукете составляет 7-8% годовых + ежегодный прирост стоимости квадратного метра 5-6% в год (зависит от локации). Таким образом, помимо дохода 30-40% на строительстве, инвестор получает ROE (общий доход от вложенного капитала) в размере 12-14% годовых.
P.S. Больше 5 лет лет сдавать в аренду не рекомендую, так как начинается естественный «износ» апартаментов и на фоне новых проектов объект начинает терять свою привлекательность для покупателя.
3️⃣ Третья стратегия: Покупка уже готовых аппартаментов с получением дохода от их аренды. Цифры по доходу с аренды указаны выше.
В настоящее время порядка 50% всей недвижимости на Пхукете арендуют и покупают граждане России и Китая. В связи с тем, что в ближайшие несколько лет отношения Европы с Россией и Китаем вряд ли станут дружескими можно уверенно прогнозировать стабильный спрос на недвижимость в Тайланде со стороны граждан указанных государств и как следствие рост цен на апартаменты и виллы на острове Пхукет.

Повторюсь, лично я про недвижимость Тайланда ничего не знаю, этот анализ моего хорошего знакомого.

Если у вас будут вопросы на эту тему, лучше задавать их автору👇.
Учредитель международной компании “Arbat real estate” (Россия + Тайланд).
Кириенко Евгений
+7 914 757 28 01

Open Village BUSINESS Channel

18 Nov, 09:27


Друзья, мы представляем вашему вниманию интервью с Дмитрием Черепковым, основателем эко-отеля Ясно поле и компании по 3d печати домов Wonderdom.

1 января 2024 года Ясно Поле и проект WonderDom были внесены в Книгу Рекордов России, как первый в России отель, напечатанный на 3D-принтере!

В этом видео мы постарались обсудить все актуальные вопросы, связанные с технологией печати домов на 3D принтере.

Если вам интересна эта тема, задавайте вопросы в комментариях, а мы попросим Дмитрия ответить на них.

Для вашего удобства мы разместили это видео на разных площадках:

Ютуб https://www.youtube.com/watch?v=Dxmi2dLEjYw

Дзен https://dzen.ru/video/watch/673a4a35702a2858bbb7711b

Вконтакте https://vk.com/video-173635762_456239363

Не забывайте подписываться, ставить лайки или дизлайки и комментировать.

Приятного просмотра!

Open Village BUSINESS Channel

15 Nov, 07:37


Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица.

2024 год заканчивается, а количество нтересных мероприятий нет.


📆 21.11

HBD
House Business Day

https://housebusinessday.ru/?ysclid=m1bq1mm4k1125669962

Промокод KOPITSA даст скидку 20% на все билеты кроме vip


📆 26 ноября

III Форум по развитию городов и территорий

Место: ул. Неверовского 15

Ссылка 👇на покупку билета.
Промокод: Openvillage даст скидку 20%

https://widget.telegreen.ru/tickets/68fb8125ce8162aea6053bd7d5bf5a29/0/0/149/0/1945/148676/widget4


📆 10 - 11 декабря
VII Международный форум «Малоэтажная Россия 2024»

Место проведения: ТПП РФ. Москва ул. Ильинка д. 6 стр. 1

Ссылка на регистрацию будет позже


📆 14.12

НОВОГОДНИЙ КОРПОРАТИВ РЫНКА ИЖС

❗️Участвуют только ТОПы❗️
До 130 человек

Подробная программа и покупка билета по ссылке 👇

https://t.me/+Wjy86ME46r8xMWMy
в последнем посте

Осталось 38 мест❗️


Вот так 👇прошёл
Новогодний корпоратив рынка ИЖС в прошлом году.

А как пройдёт в этом, мы узнаем через 29 дней.

https://disk.yandex.ru/i/SpPG_ISQx13Lzg

Open Village BUSINESS Channel

14 Nov, 15:32


В продолжение к предыдущему посту.
Стройка кипит, встречи проводятся, места под стенды заканчиваются…

Open Village BUSINESS Channel

14 Nov, 15:29


Сегодня в КП «Павловы Озёра» состоялась очередная встреча, посвящённая выбору участков для размещения стендов на предстоящем «Летнем фестивале загородной жизни Open Village 25», который пройдёт с 17 июля по 10 августа.

Участники обсудили все ключевые моменты и определились с площадками, где будут представлены экспозиции.

Наша команда открыта к сотрудничеству и готова оказать вам профессиональную консультацию.
Мы стремимся сделать ваше участие в выставке максимально комфортным и успешным!

Вы всегда можете обратиться к нашим менеджерам:


☎️ 89031119203 Светлана
☎️ 89254431511 Федор
☎️ 89031180497 Екатерина

Open Village BUSINESS Channel

11 Nov, 14:50


Приветствую, друзья!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Хочу поделиться с вами ещё одним мероприятием, которое кажется мне интересным и которое планирую посетить сам.

III Форум по развитию городов и территорий.

Из программы становится понятно, что мероприятие больше про коттеджные посёлки и территории, возможно и про малые города.

Из описания, выделяю для себя нестандартный, необычный формат мероприятия.

Информация организаторов👇

Дата: 26 ноября 2024
Адрес: г. Москва, Triumph Event Hall

Дневная программа форума сконструирована вокруг большой форсайт-сессии в формате воркшопа за круглыми столами, в рамках которой при участии и модерации мыслителей, идеологов и визионеров мы обсудим образ среды будущего и смоделируем, каким образом в дальнейшем будут формироваться подходы к девелопменту.

Вечерняя программа - это питч-шоу в формате живой презентации девелоперских проектов от их лидеров перед составом жюри из представителей институтов развития территории и основателей частных фондов с портфельными инвестициями в инфраструктурные проекты.

Сайт.
https://buildcity.pro


Ссылка на покупку билетов👇

Не забудьте получить скидку 20%, воспользовавшись промокодом
OpenVillage

https://widget.telegreen.ru/tickets/68fb8125ce8162aea6053bd7d5bf5a29/0/0/149/0/1945/148676/widget4

Open Village BUSINESS Channel

08 Nov, 10:25


Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица. Если ВЫ, кто-то из НИХ 👇

- построили коттеджный посёлок

- планируете построить коттеджный посёлок

- проектируете коттеджный посёлок

- ⁠построили и уже продали весь посёлок

- ⁠строите дома на продажу в коттеджных посёлках

- знаете тех, кто строит коттеджные посёлки

Вам стоит принять участие, или порекомендовать участвовать своим знакомым, в ежегодном конкурсе жилых комплексов ТОП ЖК-2025 в номинациях по
КОТТЕДЖНЫМ ПОСЁЛКАМ

Как лучше принять участие?
Вам всё расскажут 👇

13 ноября 2024 г. в 11.00 (мск) состоится обучающий бесплатный вебинар «Как заявиться на номинации премии ТОП ЖК по коттеджным проселкам».

Регистрация по ссылке.

https://reg.erzrf.ru/vebinar131124?utm=kopica

❗️Особенность конкурса – БЕСПЛАТНЫЕ
- подача заявок,
- ⁠участие в конкурсе и
- ⁠церемонии награждения.

❗️❗️Не упустите возможность рассказать о своём коттеджном посёлке.

Open Village BUSINESS Channel

07 Nov, 17:15


Open Village Siberia в действии.

Open Village BUSINESS Channel

07 Nov, 17:11


Я, бизнесмены Казахстана и 5 элементарных, но сложно воплотимых, шагов к большому успеху.

До сих пор мне пишут про ценность моего доклада.

А ведь я, всего лишь раскрыл элементарные шаги и правила на примерах из жизни.

Open Village BUSINESS Channel

07 Nov, 17:05


Самый дорогой коттеджный посёлок Екатеринбурга

Open Village BUSINESS Channel

07 Nov, 17:04


Процесс совместной работы
Open Village
Open Village Ural
Open Village Siberia

Open Village BUSINESS Channel

07 Nov, 17:02


Приветствую коллеги! На связи Владислав Копица.

Закончилась моя командировка, результатами которой хочу поделиться с вами.

Маршрут.
28.10 Москва -
29.10 Екатеринбург -
1.11 Астана -
4.11 Новосибирск -
7.11 Москва

В Екатеринбурге:
- провели бизнес-встречу с партнёрами
- провели встречу с участниками на территории выставки
- посетил интересную частную школу
- посетил самый дорогой коттеджный посёлок Екатеринбурга

Выводы:
- Урал активно развивается и становится всё привлекательней.
- Бизнес-экосистема Open Village Ural, с каждым месяцем становится больше.


В Астане:
- Выступил на бизнес-встрече, организаторами которой были TURKOV и ЭКОТОН
- посетил завод по производству ЖБ панелей
- посетил строящийся дом
- обсудили возможность создания Open Village в Казахстане
- посмотрел возможную территорию под выставку

Выводы:
- Рынок ИЖС на начальной стадии формирования.
Год назад, когда я первый раз был в Астане, я порекомендовал компаниям создать Ассоциацию.
Уже пол года работает Ассоциация и уже есть положительные результаты взаимодействия с государством
- Казахстан имеет большой шанс занять брошенное место Финнами.
Финны в своё время имели быстрое экономическое развитие только благодаря тому, что были «МОСТОМ» между Союзом и Западом.
Глупые нынешние руководители Финляндии опрометчиво бросились в НАТО и теперь пожинают плоды…
Если Казахстан сможет грамотно воспользоваться данной ситуацией, через 5 лет мы не узнаем эту страну.

В Новосибирске:
- Провели бизнес-встречу
- Плодотворно поработали с представителями Open Village Siberia
- Провели переговоры с потенциальным Генеральным партнёром.

Выводы:
- Удивительно, но в Новосибирске ИЖС только начинает набирать обороты.
Из 80 коттеджных посёлков только 7 с концепцией и могут заявлять о комфортной среде обитания человека
- строится первый «мультиформатный город-спутник» Новосибирска.
- Бизнес-экосистема Open Village Siberia, с каждым месяцем становится больше.

Вывод после всего увиденного, проведённого и сделанного.

Как бы рынку ИЖС сейчас не было сложно, в следующем году у государства рынок ИЖС будет занимать место в первой десятке важных вопросов.

Open Village BUSINESS Channel

05 Nov, 10:02


Коллеги, приветствую!
На связи Владислав Копица.

Информация для
КОМПАНИЙ КОТОРЫЕ ЗАНИМАЮТСЯ МОДУЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Слёт Строителей Сараев России - это мероприятие, которое стоит посетить вашим специалистам ❗️

С моей точки зрения, это лучшее мероприятие для тех, кто:
- уже давно занимается модульным домостроением
- недавно занимается
модульным домостроением
- планирует заняться модульным домостроением

Цифры, проекты, технологии, продвижение, маржинальность, ошибки и лучшие решения !

А ещё место проведения 💣 с домами напечатанными на 3D принтере.

Не пропустите 👇

https://scouthouse.ru/sssr5

Open Village BUSINESS Channel

04 Nov, 12:57


Приветствую, друзья!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Поделюсь тем, как прошла Бизнес-встреча Open Village Ural 30.10.

В первый день мы хорошо поработали в зале.
- новые знакомства
- полезная информация для бизнеса
- информация по ВЫСТАВКЕ ТЕХНОЛОГИЙ Open Village Ural, которая пройдёт в 2025 году.

Во второй день, мы поехали в К.П. Красоты, на территории которого пройдет и Выставка технологий в 25 году и Летний фестиваль в 26 году.

Open Village двигается вперёд, объединяя тех, кто работает на рынке ИЖС не для того, чтобы выживать, а для того, чтобы развивать рынок ИЖС через
своё развитие и естественно через прибыль в своих компаниях.

Смотрите видео.

Потом я поделюсь результатами своей поездки в Казахстан и результатами Бизнес-встречи Open Village Siberia в Новосибирске, которая пройдёт уже завтра.

Open Village BUSINESS Channel

03 Nov, 06:38


Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

На рынке кризис? - НЕТ

Банкротства?
Сложные времена?
Кассовые разрывы? - ДА

СТРАШНО - ?

СТРАХ- это результат недостатка ОПЫТА или результат недостатка
ЗНАНИЙ.

Настоящий кризис был в 2009 году.
С 2009 по 2019 год, на рынке ИЖС была стагнация.
Компании работавшие на рынке ИЖС, не работали и зарабатывали, а работали и существовали.

В 2013, я заявил о создании Open Village. Многие тогда говорили о невозможности создания такого проекта.
Одно из возражений было:
Кому это нужно в это время ?

После 2019 года, когда пандемия и льготная ипотека дала рынку ИЖС рост в геометрической прогрессии, Open Village оказался на «гребне волны».

Сейчас на рынке ИЖС наступили сложные времена. Самые слабые компании сразу попали в кассовые разрывы и банкротятся.

А Open Village двигается по России и объединяет крепкие, сильные компании, которые вышли на рынок ИЖС играть в долгую.
Мы делимся своими ОПЫТОМ и ЗНАНИЯМИ.

На фото, слева направо, вы видите директоров, сотрудников и учредителей:

Open Village - генеральный директор я

Open Village Ural - генеральный директор - Дмитрий Голубев

https://t.me/openvillageural


Open Village Siberia - генеральный директор - Юрий Дутов

https://t.me/openvillage_siberia

Ближайшая бизнес-встреча пройдёт 5 ноября в Новосибирске.

Open Village BUSINESS Channel

31 Oct, 06:44


Приветствую, друзья!

Напоминаю про любимое мною мероприятие, которое пройдёт уже очень скоро - HOUSE BUSINESS DAY, а также напоминаю про промокод kopitsa, который дает скидку 20% на все категории билетов, кроме VIP.

Билеты на сайте https://housebusinessday.ru/

Обратите внимание на афтерпати, которое состоится после основного мероприятия HOUSE BUSINESS DAY, 21 ноября.

На самом деле, я считаю, что это два самодостаточных мероприятия, но сильно дополняющие друг друга.

В программе 5 часов неформального общения. Дополнительные билеты можно приобрести также на сайте https://housebusinessday.ru/

Open Village BUSINESS Channel

25 Oct, 07:37


Приветствую, друзья!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Предложение для инвесторов или тех, кто хочет купить участок для себя, но пока не готов строить дом.

На схеме я выделил территорию «Open Village 25» в К.П. Павловы озёра. Участки выделенные жёлтым цветом забронированы под разные нужды выставки (парковка, стенды, кухня и т.д.).

В данный момент, мы выводим их в продажу с обязательным требованием того, что до 1 сентября эти участки не могут застраиваться и перепродаваться.

С 1 сентября 25 года, этими участками собственник сможет распоряжаться по своему усмотрению (застроить/продать)

Ценность участков:

Можно сказать, что на данный момент, все участки в К.П. Павловы озёра, это последняя земля на таком удаление от Москвы, в таком ценовом диапазоне, в максимально развитой и комфортной локации.

Участки которые входят в территорию Open Village, ценнее тем, что в сентябре 25 года, на этой территории начнётся жизнь собственников домов.

В данный момент все участки продаются по 1 850 000 ₽/сотка.

В сентябре 25 г. стоимость этих участков будет составлять от 2 500 000 до 3 000 000 ₽/сотка

В данный момент, в К.П. Павловы озёра, участки продаются от 1 900 000 ₽/сотка (самые неликвидные) в незастроенной части посёлка до 4 000 000 ₽/сотка в застроенной части посёлка.

Всех заинтересованных в покупке земельных участков прошу обращаться в отдел продаж К.П. Павловы озёра.

Open Village BUSINESS Channel

21 Oct, 12:07


В Новосибирске, 5.11 пройдёт бизнес-встреча Open Village Siberia.

Информация от наших коллег👇.

А мы уже готовы анонсировать новую! 🔥
📍 5 ноября с 10:00 до 14:00 ждем вас по адресу: ул. Ядринцевская, 68

Событие обязательно для всех партнеров и участников, ведь вместе с Владиславом Копицей мы обсудим:

▫️ Как и когда будет проходить выставка технологий Open Village Siberia 25

▫️ Как подготовиться к выставке технологий Open Village Siberia 25

▫️ Как выглядит «правильное» партнерство


Также познакомимся с каждым участником мероприятия и организуем командную работу в формате «круглого стола».

🎟 Регистрация и билеты доступны по ссылке: https://openvillage-sib.ru/ks/

Open Village BUSINESS Channel

21 Oct, 12:05


В Екатеринбурге, 29.10 пройдёт бизнес-встреча Open Village Ural.

Информация от наших коллег👇.


Мы готовы двигаться дальше и анонсируем НОВУЮ Бизнес-Встречу 29.10.24

🗓Дата: 29.10.29
🕙Время начала: 10:00

Это событие будет отличаться от предыдущих встреч.

❗️Будем говорить о конкретике❗️

1️⃣ Даты проведения выставки технологий «Open Village Ural 25».

2️⃣ Как будет проходить выставка технологий «Open Village Ural 25»:
- обсудим подробный план территории;
- расположение домов и стендов;
- расположение шатра и его планировку;
- форматы и стоимость участия.

3️⃣ Какие обязательства и в какие сроки берёт на себя Open Village Ural:
- по коммуникациям с партнёрами;
- ⁠по рекламе;
- ⁠по посетителям.

4️⃣ Выделим максимальное количество времени на ответы на Ваши вопросы. Готовьте их заранее.

Встреча обязательна для всех партнёров Open Village Ural‼️

Встреча необходима для всех компаний, кто рассматривает участие в выставке‼️

🎟Мы оставляем возможность посещения Бизнес-встречи по билетам (для компаний, которые пока не являются нашими партнёрами).

Только на этой Бизнес-встрече Вы получите ответы на все свои вопросы. Не упустите эту возможность!

➡️Регистрация и билеты по ссылке
https://openvillageural.ru/291024

До встречи!

Open Village BUSINESS Channel

21 Oct, 05:05


Доброе утро, друзья! На связи Владислав Копица.

Лет 15 назад, я изучал возможность построить КП, чтобы участки были в виде сот. Потом я погрузился в создание Open Village и отказался от строительства коттеджных посёлков из-за нехватки времени.

Но «соты» догнали меня.
В Екатеринбурге, первая, вторая и третья выставки Open Village пройдут в коттеджном посёлке КраСоты.

В названии два смысла:

Красота:
- высокий лес вокруг
- низкий лес внутри (все участки заросли 4 - 10 метровыми соснами)
- река
- а за рекой, вдаль уходит лес
- люди, которые создают этот посёлок.

Соты
Собственники КП, разработали свой вариант и воплотили у себя на участке коттеджный посёлок с «сотами».

Каждая «сота», это тупичок с 4 - 6 - 8 земельными участками.

Их опыт, интересен к изучению тем, кто создаёт коттеджные посёлки.

https://кпкрасоты.рф/genplan

Смотрите, изучайте, внедряйте, если понравится.

Open Village BUSINESS Channel

17 Oct, 17:40


⚡️ В России, на рынке ИЖС появятся
ВЫСТАВКИ - ЛОУКОСТЕРЫ


Приветствую, друзья!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Вы читали этот 👆пост?

Как вам эта фраза из него::

«Open Village это глобальная бизнес-экосистема в строительной индустрии, в которой находятся абсолютно все в России осознано или неосознанно».

Вот вам 👇подтверждение.

Насмотревшись на успех
Open Village, в России появились желающие создавать свои выставки.

Со слов организатора будущих выставок, есть несколько причин такого шага:

1. Отсутствия продаж у строительных компаний которые входят в его объединение ИЖС

2. Участие в Open Village стоит дорого для строительных компаний этого объединения.

Для справки:
Участие стендом, для строительных компаний в выставке «Open Village 25» стоит:

5х5 базовый - 340 000 ₽
5х5 премиум - 470 000 ₽

7х7 базовый - 370 000 ₽
7х7 премиум - 500 000 ₽

❗️Продажи начнутся
с 23 октября.

❗️Цены действительны до
1. 12. 2024 г.

Со слов ещё одного организатора (рангом пониже) данных выставок:

Их выставки будут отличаться от Open Village:
- бесплатным участием для участников
- бесплатным посещением для посетителей
- будут работать весь год

Пойдёт ли это на пользу рынку ИЖС ?

Конечно!

Если компании, у которых нет денег на участие в выставке Open Village и те люди которые хотят построить себе дом но не могут себе позволить купить билет на посещении Open Village, найдут друг друга, то смогут удовлетворить потребности друг друга.

При этом👆,
- тем компаниям которые умеют выполнять взятые на себя обязательства и при этом зарабатывать, и
- тем клиентам, которые хотят получить качественный продукт,
тоже станет комфортно т.к. им не придётся долго искать друг друга.


🤷‍♂️ Меня напрягает только одно…
Воспоминания…

В 2012 или в 2013 году я создал и начал проводить семинары для конечного потребителя:
ПЕРВЫЙ: Пошаговая инструкция по строительству дома
ВТОРОЙ: Комплекс отделочных работ внутри и снаружи дома

Семинары пользовались бешенной популярностью.
Клиенты записывались на семинары за месяц - два.

Среди клиентов были и представители строительных компаний.

Через год, со всех уголков Москвы начали разные строительные компании зазывать на СЕМИНАРЫ по строительству дома.
- Бесплатно!
- Лучшие специалисты!
- За бесплатно и накормим!

«Особо одарённые» просто копировали мою информацию и размещали у себя на сайте.

Людям, мечтающим о доме, стало тяжело…

А мне стало НЕ интересно и я забросил это дело и начал создавать Open Village.

«Бесплатные строители»успешно испортили и уничтожили тему Семинаров.

Многих тех строителей уже давно нет на рынке, как и семинаров по строительству.

Как вы думаете, а как сейчас произойдёт? Выберите один из вариантов:

А) Выставки - лоукостеры испортят тему ВЫСТАВОК

Б) Выставки - лоукостеры НЕ испортят тему ВЫСТАВОК

В) Выставки - лоукостеры поднимут тему ВЫСТАВОК на новые высоты

Г) Напишите свой вариант

Open Village BUSINESS Channel

16 Oct, 15:06


Вас приветствует Константин Пороцкий - основатель Института IPM!

Как в условиях отмены льготной ипотеки под строительство и перехода рынка на счета ЭСКРОУ, работать со средним чеком на 50% выше рыночного и выстроить управляемый поток покупателей с циклом закрытия сделки 14 дней.  

Идти в новый рынок ИЖС — комплексной застройки территорий. Сейчас - это голубой океан возможностей, в котором можно:

Продавать продукт на 50% выше рынка и при этом иметь постоянный и управляемый поток покупателей.

Получать проектное банковское финансирование со ставкой под 1-7% на свой проект.

Работать по счетам ЭСКРОУ: строить быстро и качественно при поддержке государства.

Как запустить такой проект, делимся в Институте проектного менеджмента IPM.

Приглашаем Вас на закрытую презентацию программы для строителей ИЖС: «Стратегический девелопмент — малоэтажный жилой комплекс ФЗ 214»

▶️ Состав программы обучения:

◦ Инвестиционная оценка проекта
◦ Создание продающей концепции
◦ Стратегический маркетинг девелопера
◦ Операционный маркетинг и SMM
◦ Цифровизация
◦ Процессный менеджмент и минимизация рисков
◦ Управление строительными процессами
◦ Финансовое моделирование
◦ Управление налогами и рисками
◦ Построение эффективных продаж
◦ Построение эффективной команды
◦ Развитие харизмы лидера
◦ Проектная документация
◦ Градостроительная документация, ППТ
◦ Инструменты КРТ
◦ Построение управляющей компании

Формат программы:

— 4,5 месяца обучения,
— 9 модулей,
— 16 спикеров
— 408 часов теории и практики

— Очный формат Обучение в Москве на главной площадке Ростелеком. И онлайн формат.

— Возможность покупать обучение по модулям.

А так же:

🗣 Мастермайнд — решение личных и профессиональных запросов в сообществе предпринимателей.

📊 Работа с проектом "от А до Я": вы получаете не только теорию, но и практические навыки, необходимые для реализации проектов любой сложности в сфере ИЖС.

📚Тренинги личностного и профессионального роста, выездные мероприятия.

⚡️ Сопровождение вашего проекта после окончания обучения.

🔨В рамках программы к новому уровню вас будет готовить бизнес-коуч.

Вас ждет не просто профессиональное сообщество, а дружеская атмосфера единомышленников, готовых делиться опытом и поддерживать друг друга. А также тренинги личностного роста и много другое.

‼️УЧАСТОВОАТЬ В ПРЕЗЕНТАЦИИ

https://forms.gle/x73Umxb4xPrqCRzf7

Все, кто заполнит анкету предзаписи сейчас, получат эксклюзивные бонусы:

🎁Доступ в закрытый канал
Внутри я буду делиться с вами обратной стороной моего пути, проводить эфиры и делиться инструментами для роста вашей прибыли.

🎁Вы получите возможность стать участниками моего закрытого экспертного совета IPM на 3 месяца БЕСПЛАТНО

Это сообщество предпринимателей, где вас ждет:

— Участие в заседаниях комиссии по ИЖС Общественного совета при МИНСТРОЙ РФ.
— Выездные тренинги и мероприятия.
— Нетворкинг и наращивание ценных контактов.

‼️ПОПАСТЬ НА БЕСПЛАТНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

https://forms.gle/x73Umxb4xPrqCRzf7

Open Village BUSINESS Channel

16 Oct, 15:05


Добрый вечер, друзья!

На связи Владислав Копица, основатель Open Village.

Век живи - век учись.

Прошло 4 месяца, после последней учёбы, полученные знания активно применяю при проведении бизнес-встреч.

Впереди, в 2025 году, меня ждёт строительство мини коттеджного посёлка который должен стать жемчужиной Open Village 26/27 и рынка ИЖС.

Знаний много, но я решил всё равно пойти поучиться т.к. знаний много не бывает и стоит задача избежать профессиональной деформации.

▶️ Состав программы обучения:

◦ Инвестиционная оценка проекта
◦ Создание продающей концепции
◦ Стратегический маркетинг девелопера
◦ Операционный маркетинг и SMM
◦ Цифровизация
◦ Процессный менеджмент и минимизация рисков
◦ Управление строительными процессами
◦ Финансовое моделирование
◦ Управление налогами и рисками
◦ Построение эффективных продаж
◦ Построение эффективной команды
◦ Развитие харизмы лидера
◦ Проектная документация
◦ Градостроительная документация, ППТ
◦ Инструменты КРТ
◦ Построение управляющей компании

По всем этим темам я и сам могу провести обучение, НО ….
Но, стараюсь всё равно изучать и усовершенствоваться…

Кто со мной?

Более подробная информация 👇

Open Village BUSINESS Channel

12 Oct, 12:14


Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Это будет тяжёлый и возможно невыносимый пост для некоторых читателей.
Но это только их проблема…

Всё чаще и чаще мне и моим коллегам задают вопрос:
«Как поучаствовать на выставке Open Village?»
компании, которые никогда не участвовали в Open Village.

Пока многие наблюдали за выставкой Open Village и не понимали рабочая это тема или нет, с Open Village произошла глобальная метаморфоза.

Open Village - это уже не выставка.

Open Village - это бизнес-экосистема строительной индустрии.

Это не бизнес клуб.
Это не клуб по интересам.
Это не ассоциация, не федерация не конфедерация и ни какой либо другой союз или компания объединяющие в себе других.

Open Village это глобальная бизнес-экосистема в строительной индустрии.

Нравится это кому-то или нет, но абсолютно все в России уже находятся в этой бизнес-экосистеме осознано или неосознанно.

Тысячи бизнесменов приезжают на выставку, смотрят новые для себя решения и внедряют их у себя в регионах, влияя на внутреннюю конкуренцию и конечного потребителя.

Десятки тысяч конечных потребителей приезжают на выставку, впитывают информацию и просят строителей сделать как «в том доме на Open Village»

Во всех уголках России есть люди, которые знают про Open Village.

Но❗️ Большинство знают как выставку.

Что же такое в реальности Open Village ?

Это сотни тысяч невидимых нитей:

- которые знакомят между собой сильнейших игроков. Для примера приведу Владимира Седова, Василия Курбацких и Игоря Рыбакова. Именно Open Village познакомил их между собой.

- которые знакомят между собой и помогают развиваться тысячам компаний

- которые касаются министерств, финансовых институтов, профильных вузов, ассоциаций, союзов, агентств, федераций и других сообществ, помогая им и стимулируя их взаимодействовать между собой.

- эти невидимые нити поддерживают всех, кто развивает нашу строительную индустрию, помогают тем кто «только появился на свет» и только начинает развивается сам в нашей индустрии

- к сожалению этим невидимым нитям приходится перерабатывать отходы человеческой жадности, алчности, ревности и подлости. Им приходится «вытаскивать на свет» тех паразитов которые уже существуют и переставать поддерживать тех, кто ещё не успел стать паразитом, но двигается в эту сторону

Бизнес-экосистема Open Village не может является кому либо конкурентом и наоборот. Она то, что уже есть и она почти невидимая в глобальном смысле.

Бизнес-экосистема Open Village, как состав воздуха - смесь газов, образующая атмосферу строительной индустрии. Она также зависит от «времени, места, температуры, влажности, наличия загрязняющих примесей и др.»

Вы не подумайте, что у меня «поехала крыша». ❗️или я нацепил корону или, ни дай Бог, возомнил себя уникальным…

Я объясняю вам то, что создали те люди, которые работают в Open Village - сотрудники, участники и партнёры проекта.

Я объясняю что эта бизнес-экосистема уже есть и от неё никуда не деться вне зависимости от того, являетесь ли вы активным или пассивным её участниками…

Ну а теперь я отвечу на вопрос:
«Как поучаствовать на выставке Open Village?»

Первое
и самое главное:
- заключить договор на Знакомство.

Участие в выставке не
каждому нужно, не каждому пойдёт на пользу, не каждому поможет стать сильнее и возможно даже кого-то может «добить»… Как например компании Смарт Дом, Нью Хаус, Ноекс Хом, Владимирский строитель…

А вот Знакомство, и последующее Партнёрство, это осознание того куда и как двигаться вашей компании для комфортного роста, без резких скачков и возможных катаклизмов.

Тем компаниям которые находятся в Центральном, Уральском и Сибирском федеральном округе, проще. Они могут войти в бизнес-экосистему через
1. Open Village
2. Open Village Ural
3. Open Village Siberia
Тем компаниям которые находятся дальше от этих федеральных округов, сложнее войти, но нет ничего невозможного. Возможно именно те, кто войдёт сейчас из других федеральных округов и городов, станет в будущем основным входом в Open Village в своём федеральном округе или в своём городе.

Open Village BUSINESS Channel

12 Oct, 12:14


Если вам был НЕпонятен этот текст:

- прочитайте его ещё раз

- постарайтесь прочитать думая о том, почему я именно так написал и что я имел ввиду

- не думайте что у меня проблемы с головой …

- подумайте о том, что я пишу/говорю сейчас с той же ясностью как и в 2013 году, когда создал Open Village и писал/говорил о том, что через 10 лет в одном месте будут строить разные дома, разные компании по разным проектам и разным технологиям и это будет самая большая выставка в России…. (10 лет назад, даже я не знал, что в 2024 году она будет самой большой в Мире…)

- ну а если вы так ничего и не поймёте, значит для вас ещё просто не наступило время…как когда-то для тех, кто в 2013 году говорил:
- это невозможно,
- нереально,
- не в России….

Open Village BUSINESS Channel

11 Oct, 17:45


Приветствую, коллеги! На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Сегодня был на деловом завтраке в рамках XXVI Российской агропромышленной выставки
«ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ 2024»

Тема делового завтрака:
«Я в АГРО: как повысить престиж работы в сельском хозяйстве»

Позавтракали
- с Министром сельского хозяйства
- с главой Россельхозбанка
- с ректором Российского государственного аграрного университета — МСХА имени К. А. Тимирязева.
- с управляющим директором РБК
- с руководителями и директорами крупнейших предприятий страны
- с журналистами и блогерами
- с фермерами

В общем завтракал я, слушал о чём говорят умные и успешные люди которые развивают индустрию в которой работают, и думал:
А почему я ни разу не слышал про деловой завтрак с темой: « «Я в ИЖС: как повысить престиж работы в индивидуальном строительстве» ?

Почему бы не собраться на деловой завтрак:
-Министру строительства
- Заму министра который отвечает за ИЖС
- генеральному директору АО «Дом.РФ»
- председателю правления АО «Банк Дом.РФ»
- ректору МГСУ
- с управляющим директором
- с руководителями крупнейших производств
- с руководителями крупных строительных компаний
- и т.д.

Почему бы не позавтракать, не обсудить проблемы и достижения?

Open Village BUSINESS Channel

11 Oct, 05:17


Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Информация для тех, кто ❗️создаёт и строит коттеджные посёлки и малые города на рынке ИЖС.❗️

У вас появилась уникальная возможность ещё раз рассказать о своих коттеджных посёлках !

Ниже краткая информация и письмо на моё имя, в котором более подробная информация.

📆 1 октября 2024 года стартовал этап приема заявок Градостроительного
конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК–2025», в том числе в
номинациях по коттеджным поселкам:

 Лучший коттеджный поселок стандарт и комфорт-классов

 Лучший коттеджный поселок бизнес и элит-классов

 Лучший мастер-план коттеджного поселка

 Лучшая инфраструктура для спорта, отдыха и массовых мероприятий в
коттеджном поселке.

Open Village BUSINESS Channel

10 Oct, 05:02


Доброе утро, друзья!
На связи Владислав Копица, основатель Open Village.

Делюсь рецептом создания лучшего коттеджного посёлка:

1. Изучить все коттеджные посёлки, которые в последний год получали высшие награды.

2. В идеале, посетить все эти коттеджные посёлки и пообщаться с их создателями.

3. Из каждого посёлка взять лучшие, сильные стороны.

4. Всё лучшее преумножить и обдуманно внедрить в свой будущий коттеджный посёлок.

Рецепт простой, но далеко не для всех. Многие пытаются повторять.
Повторять нельзя, нужно брать лучшее и улучшать его.

Какие посёлки в этом году получали награды?

Лучшие посёлки 2024 г.

Ф
едеральная премия ПОСЁЛОК ГОДА, предоставила нам пул лидеров рынка, застройщиков которые реализуют лучшие проекты. Вот 4 из них:

Коттеджный посёлок «Павловы озёра» https://pavlovy-ozera.ru/, победитель в номинации «Лучший мультиформатный посёлок» покорил всех своей гармонией природы и инфраструктуры. Расположенный всего в 14 км от МКАД, на берегу живописного озера, «Павловы озёра» создаёт пространство для жизни с чистым воздухом, лесными прогулками и комьюнити, где главное — доверие и добрососедство.

В этом посёлке пройдёт «Open Village 25» и на примере этого посёлка я подготовлю доклад на тему: Быстрый старт продаж коттеджного посёлка.

Малоэтажный комплекс «Мартемьяново Клаб» https://fsk.ru/martemyanovo-club - победитель в номинации «Лучший проект-концепция посёлка класса Комфорт Москва и область». Проект от ФСК Family сочетает городской комфорт и природу в 30 км от МКАД. На территории — школа, детский сад, спортзал, зоны отдыха и даже пруд, который зимой превращается в каток.

Элитная резиденция «Залесье» http://zalesye.info/  - победитель в номинациях «Лучший проект-концепция посёлка класса Элит» и «Премьера года». Проект от BN Group в коллаборации с отелем Cosmos Collection Izumrudny Les предлагает резидентам рестораны, винный погреб, СПА, спортивные клубы и даже сафари-парк!

Обладатель GRAND PRIX и еще 3х номинаций - Millennium Park https://millennium-park.ru//?utm_source=poselok_goda&utm_medium=banner&utm_campaign=october - расположился в самом экологичном районе Подмосковья. Элитный поселок окружают первозданные леса, чистейший воздух и развитая инфраструктура Новой Риги, а на территории создана современная и безопасная среда для идеальной жизни — 5 парков, вдохновленных мировыми шедеврами ландшафтной архитектуры, 7 озер, детские и спортивные площадки, ресторан авторской кухни, белоснежный пляж и цветущие сады, а главной особенностью стали водные каналы протяженностью 5 км, подарившие поселку второе имя «Русская Венеция».

Open Village BUSINESS Channel

09 Oct, 09:30


🔥Уважаемые коллеги! Предлагаем лот на продажу от наших участников выставки: 🏡 *Земельный участок под строительство коттеджного поселка*  65 км от МКАД в северо-восточном направлении от Столицы (по Щелковскому/Горьковскому/Ярославскому шоссе) на границе Московской и Владимирской областей *площадью 20,2 га*. 🌲Обособленный, сухой, ровный участок в живописном месте в окружении соснового леса.               
📈*Привлекательная цена для инвестиций в перспективу.*       
💼По всем вопросам обращайтесь: Леонид Василенко                                  
📞89191230735                                    
📌*Информация о лоте находится здесь*:

Open Village BUSINESS Channel

09 Oct, 09:01


Приветствую, друзья!!

В этот ☝️список мероприятий, добавляю форум в Астане 👇.

Увидимся там❗️
https://eventibuild.kz/

Open Village BUSINESS Channel

03 Oct, 06:01


Новогодний корпоратив участников рынка ИЖС

Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица, основатель Open Village.

Лет 6 назад, я предложил друзьям-коллегам из разных компаний работающих на рынке ИЖС, собраться перед Новым годом, выдохнуть и обсудить итоги и планы на следующий год.

Первый год нас было около 13 человек. Каждый год нас становилось всё больше. В прошлом году нас было уже 130 человек.

Цифра 130 человек нам сказала о том, что больше не стоит, поэтому мы решили, что лучше меньше, да лучше.

14.12.2024
состоится «Новогодний корпоратив участников рынка ИЖС»,
по адресу
LOFT HALL
Г. Москва, МЦК ЗИЛ, 2-й Кожуховский пр-д, д. 29, корп. 6

В этот раз мы взяли ТРИ совмещённых зала, которые позволят нам:
- встретиться пораньше и поиграть в Мафию
- комфортно общаться за «рюмкой чая»
- танцевать под любимые песни
- фантазировать за кальяном
- веселиться участвуя в конкурсах
- сделать красивые фотографии как личные так и коллективные
- и т.д.

Сейчас инициативная группа занимается программой, которая обещает быть интересной…

Билеты на «Новогодний корпоратив рынка ИЖС» уже в продаже.

❗️Участвуют только ТОПы❗️


ВСЕ СОБРАННЫЕ ДЕНЬГИ ИДУТ НА НАШ СОВМЕСТНЫЙ ОТДЫХ.

Осталось 50 билетов.

Стоимость билетов:

Октябрь:

С 1 октября по 15 октября
На карту - 20 000
Безналом - 22 000


С 16 октября по 31 октября
На карту - 21 000
Безналом - 23 000

Ноябрь - декабрь
(Ориентировочные цены, возможно будут больше)
С 1 ноября
На карту - 25 000
Безналом - 30 000

❗️Перевод на 👇карту:
Летуновская Мария Сергеевна

https://www.tinkoff.ru/cf/M0d6cjytTI

❗️Оплата по безналу 👇
Ссылка на покупку билета юридическим лицом.

Необходимо:
1. заполнить всю информацию
2. нажать ОПЛАТИТЬ
3. выбрать ВЫСТАВИТЬ СЧЁТ НА ЮРЛИЦО
4. Оплатить
5. В Telegram канал Новый год 25

https://t.me/+Wjy86ME46r8xMWMy

выложить квитанцию, подписать
- компания
- ФИО людей, которые придут на мероприятие

https://open-village-events.timepad.ru/event/3046898/

Open Village BUSINESS Channel

02 Oct, 18:07


Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Посмотрите в своём календаре, где вы будете 21 ноября.

Если на этот день в календаре нет надписи:
HBD (как у меня) или House Business Day, то срочно исправьте это недоразумение.

Я чуть-чуть расскажу про это мероприятие.

Это самое любимое мною мероприятие.

Нет, не потому, что HBD - это самое первое мероприятие в таком формате, которое появилось на рынке ИЖС.

Потому, что с ним связана яркая, интересная, увлекательная часть моей жизни.

Здесь я был слушателем, спикером, специальным гостем, и в этот раз буду специальным гостем.

Здесь было моё самое яркое выступление (по мнению слушателей) и самое провальное выступление (по моему мнению)

Здесь я год от года встречаю большое количество знакомых.

Здесь я год от года знакомлюсь с новыми игроками рынка ИЖС.

Здесь мне также комфортно как на Open Village, но при этом я НЕ являюсь организатором, ответственным лицом и не думаю о безопасности, еде, чистоте и работе команды.

Здесь у меня есть 10 минут для того, чтобы публично, у сцены, перед сотнями людей ответить на любые вопросы из зала.

Если вы решите 21 ноября быть на House Business Day, напоминаю про промокод kopitsa, который даст скидку 20% на все категории билетов, кроме ВИП.

До встречи 🤝.
Билеты на сайте https://housebusinessday.ru/

Open Village BUSINESS Channel

30 Sep, 14:48


Добрый вечер, друзья!
На связи Владислав Копица - основатель Open Village.

Меня попросили написать, что я думаю об этом, прошедшем мероприятии…

Сам я не был на данном мероприятии (выступал в Питере), но зато были моя супруга = коммерческий директор Open Village и Александр Афанасьев = директор по строительству Open Village.

Вот их обратная связь:
Мероприятие очень понравилось, много полезной информации, даже некоторые доклады записывали для дальнейшего служебного пользования, и много знакомых бизнесменов и разговоров с ними.

Со своей стороны, как спикер и посетитель прошлых форумов ИЖС, скажу:
Такие мероприятия полезны для всех участников рынка ИЖС.

Один день концентрации на новых знаниях, общения со старыми знакомыми и знакомство с новыми потенциальными партнёрами, стоит минимум одной полноценной рабочей недели.

Open Village BUSINESS Channel

26 Sep, 06:19


🎉 Сегодня, 26 сентября, свой день рождения отмечает Владислав Копица — основатель Open Village! 🎉

Команда Open Village поздравляет Вас с днём рождения! Желаем крепкого здоровья, неиссякаемого потока идей и дальнейших успехов в развитии проекта. Пусть Open Village продолжает расти и радовать всех нас!

Всё будет!

Open Village

Open Village BUSINESS Channel

25 Sep, 12:42


Программа конференции 👆

Open Village BUSINESS Channel

25 Sep, 12:39


Добрый день, дорогие участники группы!

4 октября в рамках выставки мы традиционно проведем Бизнес-конференцию Open Village и обсудим как добиться баланса коммерческой составляющей и архитектуры.

Ждем Вас на бизнес-конференции "Архитектура в ИЖС" в Летории на территории выставки Open Village 23/24.

В этот день Вас ждет:
- бизнес-знакомства
- круглый стол с архитекторами о трендах рынка
- нестандартные архитектурные решения - как их применять
- модульное строительство - за и против
- разборы Ваших кейсов с Владиславом Копицей

Не пропустите, будет полезно!

Присоединяйтесь к нам в Лектории на территории выставки Open Village!

Регистрация по ссылке: https://openvillage.ru/dlya-biznesa/biznes-meropriyatiya/biznes-konferencziya-open-village-04-10-24/ _

Для Партнеров, Участников и Застройщиков Open Village действуют скидки. Уточняйте свой ПРОМОКОД у Федора Камышева, менеджера по работе с участниками и партнерами Open Village
[email protected]
+7 (925) 443-15-11