تورنتو را زندگی کنیم @atashto Channel on Telegram

تورنتو را زندگی کنیم

@atashto

تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales

تورنتو را زندگی کنیم (Persian)

اگر به دنبال تجربه‌های فراموش‌نشدنی و زندگی موفق در شهر تورنتو هستید، کانال 'تورنتو را زندگی کنیم' مناسب‌ترین مکان برای شماست. این کانال تلگرامی توسط کاربر با نام کاربری 'atashto' اداره می‌شود و میزبان تجربه‌های مختلف برای زندگی در تورنتو است. از معرفی بهترین رستوران‌ها و فروشگاه‌ها تا پیشنهادات گردشگری و فعالیت‌های فرهنگی، این کانال همه چیزی که برای زندگی روزمره و سرگرمی در تورنتو نیاز دارید را ارائه می‌دهد. شما می‌توانید با جوین کردن به این کانال، بهترین تجربه‌ها و اطلاعات مفید برای زندگی در تورنتو را کسب کنید. برای اطلاعات بیشتر و ارتباط مستقیم با مدیر کانال، می‌توانید به آیدی @atashsales در تلگرام پیام دهید. با 'تورنتو را زندگی کنیم'، به بهترین شیوه‌های زندگی در این شهر پر از امکانات و فرصت‌های جذاب دسترسی پیدا کنید.

تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 23:15

🔻انتاریو یکی از ۵۲ مکان برتر سفر در دنیا در سال ۲۰۲۵ معرفی شد؛ رتبه‌بندی نیویورک تایمز

🔹 استان انتاریو در کانادا در یک رتبه‌بندی جدید که توسط نشریه نیویورک تایمز منتشر شده است، یکی از ۵۲ مکان برتر دنیا برای سفر در سال ۲۰۲۵ معرفی شد.

🔹 آبراه Trent-Severn Waterway در انتاریو نیز در رتبه ۴۰ این فهرست قرار گرفت.

🔹 این مسیر ۲۵۰ مایلی کانالی، دریاچه انتاریو را به Georgian Bay متصل می‌کند و از میان روستاها، جنگل‌ها و آبشارها می‌گذرد.

🔹 نیویورک تایمز با اشاره به جذابیت‌های این منطقه، می‌گوید امسال سال بازدید از آنجاست.

🔹 یکی از جذابیت‌های انتاریو که نیویورک تایمز به آن اشاره کرده است، افتتاح موزه جدید قایق‌رانی کانادا Canadian Canoe Museum با مساحت ۶۵ هزار فوت مربع در Peterborough است.

🔹 این موزه ۴۵ میلیون دلاری که در قلمرو سنتی قبیله Williams Treaties First Nations واقع شده، دارای بزرگترین کلکسیون کانو، کایاک و کشتی‌های شناور در جهان است.

🔹 همچنین، این موزه، اسکله‌های فصلی برای آموزش در فضای باز نیز دارد.

🔹 نیویورک تایمز، مسافران را تشویق کرده تا در سال ۲۰۲۵ از این ترکیب منحصر‌به‌فرد زیبایی طبیعی و میراث فرهنگی دیدن کنند.
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
479
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 22:15

🔻کاندو یک خوابه با دِن ساخت Tridel، در میدان موسوم به محسنی نورث‌یورک تورنتو با قیمت ۵۴۹ هزار دلار برای فروش

🔹 این ویدئو را ببینید

🔹 یک کاندو یک خوابه با دِن ساخت Tridel سازنده نام‌آشنا برای ایرانیان، که در نورث‌یورک تورنتو،‌ در منطقه موسوم به میدان محسنی، واقع شده با قیمت ۵۴۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 کاندومینیوم ۲۹ طبقه‌ای که این واحد در آن قرار دارد، در خیابان Yonge و کمی پایین‌تر از خیابان Finch واقع شده که یکی پرترددترین مناطق نورث یورک است، و گزینه خوبی برای زندگی و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.


🔻دسترسی‌ها و حمل و نقل

🔹 یکی از مزیت‌های این ساختمان دسترسی خوبی است که مستقیم به فروشگاه Metro دارد و در نزدیکی رستوران‌ها، مراکز خرید، کلینیک‌های پزشکی، داروخانه‌ها و میدان Mel Lastman قرار دارد.

🔹 همچنین، ساکنان این واحد تنها چند قدم با ایستگاه متروی Finch فاصله دارند و دسترسی آنان به آسانی به بزرگراه ۴۰۱ فراهم است.


🔻مشخصات کاندو

🔹 این واحد یک اتاق خواب بزرگ و ۱ سرویس بهداشتی با طراحی اوپن کانسپت دارد که دِن، فضای چندمنظوره، می‌تواند به‌عنوان اتاق کار یا حتی اتاق خواب دوم مورد استفاده قرار گیرد.

🔹 آشپزخانه مجهز به لوازم خانگی سایز بزرگ، به فضای نشیمن و غذاخوری متصل است و از نور طبیعی فراوان برخوردار است.

🔹 بالکن اختصاصی این واحد با نمای باز و بدون مانع، فضای خوبی برای استراحت در فضای باز ارائه می‌دهد.


🔻امکانات ساختمان

🔹 این ساختمان ۲۹ طبقه با ۳۳۹ واحد، امکانات متعددی را در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد، از جمله: پذیرش و سرویس ایمنی ۲۴ ساعته، استخر سرپوشیده، سونا، سالن ورزشی، زمین تنیس، سالن بازی، سوئیت مهمان، سالن جلسات و پارکینگ بازدیدکنندگان.

🔹 علاوه بر اینها، اینترنت FibreStream و Beanfield Fibre نیز در ساختمان در دسترس است.


🔻هزینه‌های نگهداری

🔹 شارژ ماهانه ساختمان هزینه‌های آب، برق، گرمایش و تهویه مطبوع را پوشش می‌دهد، ولی شامل هزینه‌های اینترنت، تلفن و تلویزیون کابلی نیست.

🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
432
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 21:45

🏡 برنامه حمایتی نهاد دولتی CMHC برای اینکه شما بتوانید فقط با ۵ درصد پیش‌پرداخت در بازار املاک سرمایه‌گذاری کنید

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC یک برنامه حمایت مالی پیشنهاد کرده که افراد بتوانند تنها با ۵ درصد پیش‌پرداخت و دریافت وام با دوره بازپرداخت تا ۵۰ سال در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنند.

🔹 شرکت وام و مسکن کانادا CMHC نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کاناداست که با ارائه برنامه‌های حمایتی، از سرمایه‌گذاران و سازندگان مسکن حمایت می‌کند.

🔹 یکی از برنامه‌های کلیدی این نهاد، MLI Select است که فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری در املاک ایجاد می‌کند.


💡 چرا MLI Select یک فرصت طلایی است؟

✅ وام با دوره بازپرداخت طولانی‌تر و جریان نقدی بهتر:

🔹با امکان تمدید دوره بازپرداخت تا ۵۰ سال، هزینه‌های شما کاهش می‌یابد و مدیریت سرمایه‌گذاری آسان‌تر می‌شود.


✅ تشویق به ساخت مسکن مقرون‌به‌صرفه

🔹این برنامه پروژه‌هایی که مسکن مقرون‌به‌صرفه را در اولویت قرار دهند، تخفیف‌های بیمه‌ای و شرایط مالی بهتری فراهم می‌کند.


✅ سرمایه‌گذاری در املاک پایدار و کم‌مصرف

🔹با اجرای طرح‌های بهره‌وری انرژی، هزینه‌های عملیاتی کاهش می‌یابد و ملک شما ارزش بیشتری پیدا می‌کند.


✅ دسترسی به بازار مسکن سالمندان و افراد با نیازهای خاص

🔹با افزایش تقاضا برای مسکن‌های قابل دسترس، سرمایه‌گذاران می‌توانند با استفاده از مزایای MLI Select، املاک خود را به گزینه‌ای جذاب‌تر برای مستاجران تبدیل کنند.


✅ سرمایه‌گذاری کم‌ریسک با حمایت دولت کانادا

🔹این برنامه با پشتوانه نهاد دولتی CMHC، به شما امکان می‌دهد که با کمترین ریسک و بیشترین بازدهی، املاک خود را توسعه دهید.

🌟 چرا این برنامه، آینده‌ی سرمایه‌گذاری در بازار املاک است؟
📌 پاسخگویی به تغییرات جمعیتی
📌 توسعه مسکن پایدار و مقرون‌به‌صرفه
📌 استفاده از تسهیلات دولتی برای حداکثر بازدهی

💰 تنها با ۵ درصد پیش‌پرداخت سرمایه‌گذاری کنید!
شما برای سرمایه‌گذاری تنها به ۵ درصد پیش‌پرداخت نیاز دارید و برای تأیید وام مسکن، کافی است معادل ۲۵ درصد از ارزش پروژه را در دارایی‌های خود نشان دهید.

📩 فرصت‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری در دسترس است! با تیم شری دبیر تماس بگیرید تا شما را در مسیر این سرمایه‌گذاری سودآور راهنمایی کنیم.

🚀 آیا آماده‌اید تا سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌تری داشته باشید؟ همین حالا اقدام کنید!

🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این طرح حمایتی با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
372
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 21:15

🎥 یک گوزن که در نزدیکی تورنتو در مخزن یک فاضلاب به عمق ۳۰ فوت گیر افتاده بود، به لطف عملیات نجات مرکز حیات وحش تورنتو Toronto Wildlife Centre یا همان TWC جان سالم به در برد.

🔹 این گوزن داخل یک مخزن بتنی در تاسیسات فاضلاب Pickering پریده بود و در طول شب در آب یخ دست و پا می‌زد تا نجات پیدا کند.

🔹 گوزن که خسته، سرمازده و پوشیده از لجن بود، توانست در منطقه سرریز بایستد، اما بدون کمک نمی‌توانست فرار کند.

🔹 امدادگران در نهایت با استفاده از نردبان و جرثقیل، گوزن را بیرون آوردند و کارکنان TWC جراحات او را درمان و او را گرم و تمیز کردند.

🔹 این عملیات نجات با پیوستن دوباره این گوزن به گله به پایان رسید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
351
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 20:15

🎥 ویدئو - طلای خود را در بهترین زمان بخرید! چگونه لحظه مناسب را تشخیص دهیم؟

🔹 جواهری تایتوک در این ویدئو برای شما توضیح می‌دهد که اگر قصد خریدن طلا با هدف سرمایه‌گذاری دارید، چه عواملی زمان درست را به شما نشان می‌دهد.

🔹 این ویدئو به شما کمک می‌کند تا تصمیمی آگاهانه برای خرید یا سرمایه‌گذاری در بازار طلا بگیرید.

🔹 خلاصه عواملی که در این ویدئو آمده اینهاست:

💰 وضعیت اقتصادی: در زمان‌های عدم اطمینان یا بحران‌های مالی، طلا اغلب به‌عنوان یک دارایی امن مورد توجه قرار می‌گیرد.

📉 نوسانات قیمت طلا: بررسی روند قیمت طلا در ماه‌ها و سال‌های اخیر می‌تواند به شما در پیش‌بینی آینده بازار کمک کند.

🏦 نرخ بهره: وقتی نرخ بهره پایین باشد، طلا جذاب‌تر می‌شود.

🌍 تقاضای جهانی: میزان خرید طلا از سوی کشورهای بزرگی مثل هند و چین نقش مهمی در تعیین قیمت آن دارد.

🔎 در این ویدئو، جواهری تایتوک جزئیات بیشتری درباره این عوامل ارائه می‌کند و به شما کمک می‌کند تا تصمیمی آگاهانه برای خرید بگیرید.

📍 جواهری تایتوک در تورنتو، هر روز از ساعت ۱۰ صبح تا ۷ عصر آماده راهنمایی شما برای سرمایه‌گذاری درست و در وقت مناسب در بازار طلاست.
————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
363
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 19:15

🔻یک کارگاه اوراق خودروهای سرقتی در میلتون برای سومین بار تعطیل و مردی به نام حیدر امیر خان دستگیر شد

🔹 پلیس منطقه‌ای هالتون پس از پیدا کردن یک خودروی دزدی در یک کارگاه غیرقانونی تعمیر و اوراق خودروهای سرقتی Chop Shop در روستایی در میلتون، این کارگاه را تعطیل و مرد ۲۶ ساله به نام حیدر امیر خان Haider Ameer Khan را دستگیر کرد.

🔹 این کارگاه غیرقانونی در محل Khan Traders واقع در شماره ۴۴۴۶ خیابان Trafalgar Rd نزدیک به بزرگراه ۴۰۷ قرار دارد و این سومین باری است که پلیس آنجا را تعطیل می‌کند.

🔹 پلیس که با حکم بازرسی به محل رفته بود، اعلام کرد Khan Traders یک کارگاه غیرقانونی تعمیر خودروهای دزدی بوده است.

🔹 پس از آن، واحد جرایم سازمان‌یافته پلیس، حکم بازرسی دیگری را در یک محل سکونت در برمپتون اجرا کرد که در نتیجه آن، حیدر امیر خان دستگیر شد.

🔹 این مرد با سه اتهام مالکیت اموال دزدی و دو اتهام عدم رعایت قوانین آزادی مشروط روبرو است.

🔹 پلیس می‌گوید او در زمان دستگیری، تحت دستور آزادی مشروط به دلیل جرایم مشابه قرار داشته است.

🔹 گفتنی است، در جولای ۲۰۲۴، پس از کشف ۱۲ خودروی دزدی در همان آدرس، سه نفر از جمله خان دستگیر و متهم شده بودند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
365
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 18:15

🔻ایده جالب یک زن اهل انتاریو برای تولد ۴۰ سالگی‌اش؛ او در ۴۰ رودخانه و دریاچه قایق‌سواری کرد و پارو زد

🔹 یک زن اهل انتاریو تصمیم گرفت برای جشن تولد ۴۰ سالگی‌اش خود را به چالش بکشد و در ۴۰ رودخانه و دریاچه مختلف قایق‌سواری کند و پارو بزند.

🔹 نکته جالب اینجاست که خانم Krista Vivian که اهل Ayr انتاریو است، علاقه چندانی هم به پارو زدن ندارد، اما دلش می‌خواست یک چالش جدید را تجربه کند.

🔹 او در این باره می‌گوید: «این کار مورد علاقه‌ من نیست و به عنوان یک فرد قدبلند، کایاک می‌تواند برای من به نوعی محدود کننده باشد.»
پارو زدن‌های او در مدت حدود ۷ ماه انجام شد.

🔹 نخستین تجربه او در رودخانه Nith انجام گرفت که از میان شهرهای Brant، آکسفورد و Perth می‌گذرد. چهلمین و آخرین پارو زدن او در این چالش نیز در دریاچه انتاریو انجام شد.

🔹 خانم Vivian در هر رودخانه یا دریاچه، دست‌کم ۱۵ دقیقه پارو می‌زد.

🔹 او در این راه با چالش‌های مختلفی روبرو شد که یکی از جالب‌ترین و خطرناک‌ترین آنها در رودخانه Saugeen بود، به‌طوری‌که از این ماجرا به‌عنوان «فاجعه رودخانه Saugeen» یاد می‌کند.

🔹 او هنگامی که در این رودخانه پارو می‌زد، به دلیل وزش باد شدید، متوجه جریان آب نشد و در جهت اشتباه حرکت کرد.

🔹 در همین حین، یک قو به طور ناگهانی به کایاک او حمله کرد و آب داخل کایاک شد، به‌گونه‌ای که کایاک در حال غرق شدن بود.

🔹 با این حال، خانم Vivian توانست وسایلش را نجات دهد و خود را به ساحل برساند.

🔹 او می‌گوید این تجربه برایش یادآوری مهمی بود که همیشه هنگام پارو زدن باید جلیقه نجات بپوشد، حتی اگر شناگری قوی باشد.

🔹 لازم به ذکر است، Ayr یک کامیونیتی است که در محدوده North Dumfries در منطقه واترلو در جنوب غربی انتاریو قرار دارد.
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
347
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 18:15

🔻پرتقاضاترین و کم‌تقاضاترین مناطق تورنتوی بزرگ GTA برای خرید ملک کدام شهرها هستند؟

🔹 تورنتوی بزرگ GTA ممکن است در حال حاضر یکی از بهترین فرصت‌ها در سال‌های اخیر برای خریداران خانه،‌ به معنای اعم آن، باشد،‌ زیرا آمار فروش کاهش یافته و در مقابل لیستینگ‌ها افزایش پیدا کرده است. علاوه بر این، نرخ بهره و نرخ استرس تست هم پایین آمده است.

🔹 در حالی که قیمت‌های میانگین فروش تقریبا ​​ثابت باقی مانده‌اند، خریداران در بسیاری از مناطق تورنتوی بزرگ اکنون با این امکان روبرو هستند که معامله‌های مطلوبی را به‌ویژه برای خانه‌هایی که در بازار باقی مانده‌اند، داشته باشند.

🔹 گزارش اخیری که توسط وب‌سایت View Homes منتشر شده مدت زمانی که املاک در لیستینگ باقی می‌مانند تا به فروش بروند را در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA بررسی کرده و به این ترتیب سطح تقاضا برای هر منطقه را مشخص کرده است.

🔹 مناطقی که لیستینگ‌ها در آنها کوتاه‌ترین میانگین تعداد روزهای حضور در بازار را دارند به این معناست که تقاضا در آن بالاتر است.

🔹 و در مقابل مناطقی لیستینگ‌ها در آنها میانگین تعداد روزهای حضور بیشتری در بازار را دارند،‌ یعنی که فروش کندتر است، پس تقاضا در آن پایین‌تر است.

🔹 فهرست کامل مناطق پرتقاضا و کم‌تقاضا و تعداد روزهای حضور مسکن‌های فروشی در بازار به این شرح است:

۱۰ منطقه در GTA با بیشترین تقاضا

- Whitby – 24 days
- Halton Hills – 27 days
- Oshawa – 28 days
- Brampton – 29 days
- Clarington – 29 days
- Dufferin County – 30 days
- Orangeville – 30 days
- Durham Region – 30 days
- Ajax – 31 days
- Caledon – 32 days

۱۰ منطقه در GTA با تقاضای کمتر
- King – 63 days
- Uxbridge – 53 days
- Adjala-Tosorontio – 49 days
- Innisfil – 47 days
- Simcoe County – 45 days
- New Tecumseth – 44 days
- Brock – 43 days
- Toronto Central – 43 days
- Georgina – 43 days
- Oakville – 43 days
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
367
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 17:15

🔻۴ سال زندان برای یک مرد ۱۹ ساله که به دلیل رانندگی با سرعت ۲۰۰ کیلومتر در یورک، باعث کشته شدن یک دختر جوان شده بود

🔹 یک مرد ۱۹ ساله که سال گذشته در حال رانندگی با سرعت بیش از ۲۰۰ کیلومتر در منطقه یورک، با تیر چراغ برق تصادف کرد و باعث کشته شدن یکی از سرنشنیان خودرو و زخمی شدن سه نفر دیگر شد، به ۴ سال زندان محکوم شد.

🔹 به گفته پلیس، در هنگام تصادف ۶ سرنشین در خودروی Infiniti G37 مشکی این مرد حضور داشتند.

🔹 تصادف در منطقه King Road و 8th Concession Road رخ داد و در نتیجه آن، یکی از سرنشینان خودرو که زنی ۱۸ ساله بود، در محل حادثه از دنیا رفت و سه نفر دیگر نیز مجروح شدند.

🔹 راننده که Denrick Rose نام دارد و اهل برمپتون است، در این حادثه آسیبی ندید.

🔹 او به دلیل رانندگی خطرناک منجر به مرگ و عدم رعایت قوانین آزادی مشروط به چهار سال و نیم زندان و ۱۰ سال تعلیق گواهینامه رانندگی محکوم شد.

🔹 پلیس یورک می‌گوید سرعت غیرمجاز شایع‌ترین علت تصادفات مرگبار است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
364
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 16:15

🔻کلاهبرداری عاشقانه افسر قلابی ارتش کانادا از ۱۱ قربانی در شهرهای مختلف؛ او ۲۷۵ هزار دلار از آنان گرفته است

🔹 پلیس انتاریو به دنبال مردی می‌گردد که با ادعای این که عضو ارتش است و در خارج از کشور به سر می‌برد، با قربانیانی از سراسر کانادا در شبکه‌های اجتماعی دوست شده و از آنها کلاهبرداری کرده است.

🔹 پلیس منطقه‌ای پیل می‌گوید ۱۱ قربانی از استان‌های انتاریو، کبک، آلبرتا و ساسکاچوان در این کلاهبرداری‌های عاشقانه، در مجموع ۲۷۵ هزار دلار از دست داده‌اند.

🔹 این مرد بین جون ۲۰۲۰ تا سپتامبر ۲۰۲۱ در شبکه‌های اجتماعی به قربانیان درخواست دوستی داده بود.

🔹 قربانیان معتقدند ارتباطی که با این مرد داشتند، رابطه عاشقانه بوده است.

🔹 این مرد پس از این که اطمینان قربانیان را جلب می‌کرد، به آنها می‌گفت به کمک مالی نیاز دارد و اطمینان می‌داد که پول‌شان را برمی‌گرداند.

🔹 قربانیان نیز پول را برای او واریز می‌کردند.

🔹 پلیس می‌گوید این مرد ۳۰ ساله در دادگاهی که برای رسیدگی به جرایم او در ماه ژانویه برنامه‌ریزی شده بود، حاضر نشده است.

🔹 او اکنون به دلیل ارتکاب به چندین جرم، از جمله کلاهبرداری و کسب اموال از راه غیرقانونی تحت تعقیب است.

🔹 پلیس پیل هشدار می‌دهد کلاهبرداران از هر وسیله‌ای استفاده می‌کنند تا مردم را متقاعد کنند که درخواست‌های آنها قانونی است.

🔹 پلیس از مردم خواسته مراقب باشند و از واریز پول یا فرستادن اطلاعات شخصی برای کسی که او را ندیده‌اند، خودداری کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
377
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 15:15

🔻شنبه، شکلات‌های روز ولنتاین را از ایونت Winter Chocolate Show در تورنتو بخرید

🔹 اگر اهل شکلات و شیرینی‌جات هستید و به ویژه دوست دارید در روز ولنتاین، شکلات‌های خوشمزه‌ای به عشق‌تان هدیه بدهید، ایونت Winter Chocolate Show که این آخر هفته در تورنتو برگزار می‌شود را از دست ندهید.

🔹 این ایونت شنبه ۸ فوریه از ساعت ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر در Toronto Reference Library واقع در شماره ۷۸۹ خیابان Yonge برگزار می‌شود.

🔹 شما با شرکت در این ایونت با هنر و خلاقیت بهترین کسانی که شکلات تهیه می‌کنند، آشنا خواهید شد و می‌توانید شکلات‌های منحصربه‌فرد آنها را بخرید.

🔹 در این ایونت، سمینارها و کارگاه‌هایی با موضوع شکلات نیز برگزار می‌شود.

🔹 لازم به ذکر است، کانادا خانه برخی از تحسین‌‌شده‌ترین سازندگان شکلات در جهان به حساب می‌آید که توانسته‌اند جوایز بین‌المللی مختلفی در این زمینه کسب کنند.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های شرکت در این ایونت را از وب‌سایت thewinterchocolateshow.com تهیه کنید.

- The Winter Chocolate Show
- Saturday, February 8, 2025
- 10:00 AM – 5:00 PM
- Toronto Reference Library, Bram and Bluma Appel Salon
- 789 Yonge St
- https://www.thewinterchocolateshow.com/
- https://www.instagram.com/thewinterchocolateshow/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
428
تورنتو را زندگی کنیم

07 Feb, 12:26

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۷ فوریه ۲۰۲۵ - ۱۹ بهمن ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
419
تورنتو را زندگی کنیم

06 Feb, 21:56

🔻از این جمعه به مدت دو هفته در North Bay؛ فستیوال Ice Follies یا جشن زیبایی‌های زمستان

🔹 دریاچه یخ‌زده انتاریو Ontario lake از فردا (جمعه ۷ فوریه) برای مدت ۲ هفته میزبان یک جشنواره زمستانی ۲۴ ساعته است که هر دو سال یک بار برگزار می‌شود.

🔹 این جشنواره به نام فستیوال Ice Follies، برای دوازدهمین دوره خود به North Bay در ۳۶۰ کیلومتری شمال تورنتو باز می‌گردد و تا ۲۱ فوریه ادامه دارد.

🔹 این رویداد، هنر و فرهنگ محلی معاصر را در پس‌زمینه زیبای دریاچه Nipissing ،North Bay و دریاچه Trout به نمایش می‌گذارد.

🔹 این فستیوال شامل اجراهای رقص، چیدمان‌های هنری، گفت‌وگوهای هنرمندان و داستان‌‌گویی است. بازدید از نمایشگاه‌ها رایگان و ۲۴ ساعته است و تجربیات متفاوتی در روز و شب در انتظار شماست.

🔹 تورهای پیاده‌روی با راهنما ۱۰ دلار هزینه دارد.

🔹 فستیوال Ice Follies زیبایی زمستان را جشن می‌گیرد و تجربه‌ای فرهنگی و آرامش‌بخش در شمال انتاریو ارائه می‌دهد.

- Ice Follies
- February 7-21, 2025
- Shabogesic Beach, Lake Nipissing, North Bay, ON: 24 hours a day, 7 days a week
- Live Events at Olmsted Beach, Trout Lake, North Bay, ON: February 15-16, 7pm – 10pm
- https://icefollies.ca/
- Instagram
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
495
تورنتو را زندگی کنیم

06 Feb, 20:45

🔻سنجاب فضول برق مناطقی از داون‌تاون تورنتو را برای سه ساعت قطع کرد

🔹 اداره برق تورنتو Hydro One خبر داده یک سنجاب باعث خاموشی‌های روز گذشته در داون‌تاون تورنتو بوده است.

🔹 این حادثه هزاران نفر از ساکنان داون‌تاون تورنتو و بسیاری از مشاغل را در بعد‌از‌ظهر دیروز (چهارشنبه) بدون برق گذاشت.

🔹 خاموشی از ساعت ۲ بعداز ظهر آغاز شد و حدود سه ساعت بعد، یعنی ساعت ۵ بعدازظهر وصل شد.

🔹 اداره برق تورنتو Hydro One در پستی در شبکه‌های اجتماعی خبر داد که یک سنجاب با یک ترانسفورماتور در ایستگاه برخورد کرده و باعث از کار افتادن مدارشکن شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
459
تورنتو را زندگی کنیم

06 Feb, 19:45

🔻هیئت املاک و مستغلات تورنتو TRREB پیش‌بینی کرده که میانگین قیمت فروش تمامی انواع مسکن امسال به ۱.۱۴ میلیون دلار خواهد رسید که این رقم نشان‌دهنده رشد ۲.۶ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۴ است.

🔹 با کند شدن سرعت رشد قیمت‌ها و احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، انتظار می‌رود که خریداران بیشتری امسال وارد بازار مسکن شوند.

🔹 درباره میزان معاملات TRREB پیش‌بینی کرده که تورنتوی بزرگ GTA امسال شاهد ۱۲.۴ درصد معاملات بیشتر نسبت به سال گذاشته خواهد بود. این درصد افزایش معادل ۷۶ هزار فروش بیشتر در بازار مسکن GTA است.


🔻یافته‌های نظرسنجی TRREB

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که توسط Ipsos و به سفارش نهاد TRREB انجام شده نشان داده، ۲۸ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که احتمال دارد در سال ۲۰۲۵ خانه بخرند. ۴۲ درصد از این خریداران، نخستین خانه خود را خواهند خرید.

🔹 موسسه Ipsos که این نظرسنجی را انجام داده سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست که حدود ۱۷ هزار کارمند در دفاتر آن در ۸۸ کشور مشغول به کار هستند. این موسسه در سال ۱۹۷۵ پایه گذاشته شده و ۵۰ سال سابقه دارد.

🔹 آقای John DiMichele، رئیس TRREB، با اشاره به تأثیر مهاجرت بر تقاضای مسکن در GTA تأکید می‌کند که زیرساخت‌های شهری باید همگام با رشد جمعیت توسعه یابد.

🔹 وی اصلاح فرآیندهای تأیید و توسعه، بهبود مدیریت ترافیک، و تکمیل به‌موقع پروژه‌های حمل‌ونقل و مسکن را از جمله راه‌حل‌های پیشنهادی می‌داند.

🔹 او در نشست سالانه TRREB که دیروز (چهارشنبه ۵ فوریه) در تورنتو برگزار شد، گفت: «برای حفظ رونق اقتصادی GTA، باید اطمینان حاصل کنیم که این منطقه همچنان مکانی جذاب برای زندگی و کار باقی بماند، با زیرساخت‌های قوی و مسکن مقرون‌به‌صرفه.»


🔻افزایش قدرت انتخاب برای خریداران به روایت بهروز سامانی

🔹 در همین حال بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA معتقد است با کاهش نرخ بهره و عرضه بالای واحدهای مسکونی، به‌ویژه در بخش کاندو، شرایط بازار در سال ۲۰۲۵ برای خریداران مناسب‌تر خواهد شد.

🔹 او می‌گوید : «اگر من خریدار جدیدی باشم که می‌خواهم از اجاره‌نشینی به سمت خرید خانه بروم، در سال ۲۰۲۵ گزینه‌های متعددی خواهم داشت و همچنان قدرت مذاکره بالایی در تعیین قیمت خرید خواهم داشت.»

🔹 با این حال او تاکید می‌کند، منطقه GTA همچنان با سه چالش بزرگ مواجه است: مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن، عرضه مسکن، و ترافیک.


🔻گزارش ماه دسامبر؛‌ افزایش قیمت‌ها و کاهش معاملات

🔹 هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو (TRREB) گزارش داده که در نخستین ماه سال ۲۰۲۵، میانگین قیمت خانه‌ها در تورنتوی بزرگ GTA نسبت به سال گذشته ۱.۵ درصد افزایش یافته، اما تعداد معاملات ۷.۹ درصد کاهش نشان می‌دهد.


🔻آمار کلی بازار مسکن در ژانویه

🔹 بر اساس آمار TRREB:

🔹 تعداد معاملات ثبت‌شده در ژانویه امسال، ۳۸۴۷ مورد بوده که نسبت به ژانویه سال گذشته ۷.۹ درصد کمتر است.

🔹 میانگین قیمت فروش خانه‌ها در این ماه به ۱ میلیون و ۴۱ هزار دلار رسید که ۱.۵ درصد افزایش را نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان می‌دهد.

🔹 تعداد لیستینگ‌های جدید در GTA با افزایش ۴۹ درصدی به ۱۲٬۳۹۲ مورد رسید.


🔻وضعیت بازار در تورنتو و سایر مناطق GTA

🔹 در شهر تورنتو، تعداد معاملات مسکن در ماه ژانویه ۱۳۸۶ مورد بوده که نسبت به سال گذشته ۴.۷ درصد کاهش داشت. در سایر مناطق GTA، تعداد معاملات ۲۵۶۱ مورد بود که ۹.۶ درصد کمتر از ژانویه ۲۰۲۴ است.


🔻عملکرد انواع املاک در ژانویه

🔹 بررسی آمار فروش بر اساس نوع ملک نشان می‌دهد:

🔹 خانه‌های سمی‌دیتچد عملکرد بهتری داشته‌اند و ۲.۹ درصد رشد را نسبت به سال گذشته تجربه کرده‌اند.

🔹 در مقابل، فروش سایر انواع املاک کاهش داشته است:

🔹 فروش کاندوها با ۱۲.۱ درصد کاهش بیشترین افت را ثبت کرده است.

🔹 فروش خانه‌های دیتچد ۸.۴ درصد کاهش داشته است.

🔹 فروش خانه‌های تاون‌هاوس نیز ۴.۲ درصد کاهش یافته است.


🔻چالش‌های پیش‌رو

🔹 در همین حال بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتوی بزرگ با اشاره به ۶ مرحله کاهش نرخ بهره که امسال به ۳ درصد رسیده، توضیح می‌دهد، اگرچه کاهش نرخ بهره ممکن است منجر به رونق بازار شود، اما ریسک تعرفه‌های جدید آمریکا و تأثیرات آن بر اقتصاد کانادا می‌تواند باعث ایجاد نگرانی در بین خریداران شود.

🔹 به باور او بی‌ثباتی اقتصادی می‌تواند در ماه‌های ابتدایی سال، اثرات مثبت کاهش نرخ بهره را تحت‌الشعاع قرار دهد.
——————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
448
تورنتو را زندگی کنیم

06 Feb, 18:45

🔻اعضای کاسکو Costco که از خدمات آن استفاده نمی‌کنند، می‌توانند عضویت خود را لغو کنند و پول خود را پس بگیرند

🔹 اگر شما هم عضو کاسکو Costco شده‌اید ولی از آن استفاده نمی‌کنید، شاید بهتر باشد آن را لغو کنید و پول خود را پس بگیرید.

🔹 عضویت در این مجموعه زنجیره‌ای بزرگ می‌تواند مفید باشد، اما ممکن است برای خانواده‌های کوچکتر یا افرادی که دیگر در نزدیکی کاسکو زندگی نمی‌کنند، ارزشش را نداشته باشد.

🔹 خوشبختانه، با توجه به شرایط عضویت و مقررات این مجموعه، در صورت ناراضی بودن، حق عضویت شما در هر زمان می‌تواند لغو و حق عضویت به شما برگردانده شود.

🔹 برای لغو عضویت، تنها کاری که باید انجام دهید این است که به یکی از فروشگاه‌های کاسکو مراجعه کنید و آنجا با یکی از اعضای تیم در پیشخوان‌های عضویت صحبت کنید.

🔹 آنها عضویت شما را لغو می‌کنند و مبلغ عضویت را به شما برمی‌گردانند. #خرید_با_آتش

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
428
تورنتو را زندگی کنیم

06 Feb, 17:45

🔻کاندو ۲ خوابه در خیابان Yonge نورث‌یورک برای فروش؛ کاندوها در این محله فقط در ماه دسامبر ۲۱ درصد گران‌تر شده است
تیتر تغییر کرده است

🔹 این ویدئو را ببینید.

🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برج‌های داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حمل‌ونقل عمومی، شبکه بزرگراه‌ها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.

🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات به‌روز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.

🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کف‌پوش گرم‌شونده مجهز شده است.

🔹 چراغ‌های LED هوشمند و پرده‌های برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.

🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن می‌توانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشت‌بام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.

🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه می‌شود.

🔹 ساختمان ۱۱ طبقه‌ای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش می‌دهد.

🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاه‌های مترو York Mills، یک مزیت قابل‌توجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.

🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۴۲۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری می‌کند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ماه دسامبر امسال نسبت به ماه پیش از آن ۲۰.۹ درصد و در یک سال گذشته ۱۳۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۸۸ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۲۵۷ درصد بوده است.

🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.

🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily
430
تورنتو را زندگی کنیم

06 Feb, 16:45

🔻میانگین قیمت خانه‌ها در تورنتوی بزرگ در ماه ژانویه نسبت به پارسال افزایش یافته ولی میزان معاملات کمتر شده است

🔹 نهاد صنفی مشاوران مسکن در تورنتو اعلام کرده که در نخستین ماه سال جدید (ژانویه) میانگین قیمت‌ها نسبت به سال گذشته ۱.۵ درصد افزایش یافته، ولی میزان معاملات ۷.۹ درصد کمتر شده است.
🔹 در همین حال این نهاد پیش‌بینی کرده که میزان فروش و معاملات املاک امسال ۱۲.۴ درصد افزایش یابد که معادل معامله ۷۶ هزار ملک بیشتر در منطقه تورنتوی بزرگ GTA است.

🔹 درباره قیمت‌ها،‌ هیئت منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB پیش‌بینی کرده میانگین قیمت فروش به ۱ میلیون و ۱۴۷ هزار دلار برسد که در این صورت ۲.۶ درصد افزایش را نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد.

🔹 پیش‌بینی TRREB این است که بیشترین رشد قیمت، برای خانه‌های تک‌خانواده شامل دیتچد،‌ سمی‌دیتچد، دیتچد و تاون‌هاوس‌ها اتفاق می‌افتد.

🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB می‌گوید: «تعداد فزاینده‌ای از خریداران مسکن با حرکت به سمت بازار در بهار ۲۰۲۵ از هزینه‌های کمتر وام، بهره خواهند برد که منجر به افزایش معاملات و افزایش متوسط ​​قیمت‌ فروش در سال ۲۰۲۵ می‌شود.»

🔹 وی در عین حال یادآور می‌شود: «با این حال، تأثیر مثبت کاهش نرخ‌های وام مسکن، حداقل به‌طور موقت، با دو عامل می‌تواند به‌مرور کاهش یابد: تأثیر منفی اختلالات تجاری بر اقتصاد و کاهش اعتماد مصرف‌کننده.»

🔹 طبق آمارهای ماه ژانویه TRREB، در این ماه ۳۸۴۷ معامله ثبت شده، که نسبت به ماه اول سال پیش ۷.۹ درصد کاهش نشان می‌دهد.

🔹 میانگین قیمت فروش، هم به یک میلیون ۴۱ هزار دلار رسیده که در مقایسه با ژانویه سال گذشته ۱.۵ درصد افزایش داشته است.

🔹 در ماه گذشته ۱۲٬۳۹۲ لیستینگ جدید در منطقه تورنتوی بزرگ GTA وجود داشت که ۴۹ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.

🔹 در شهر تورنتو، ۱۳۸۶ فروش در ماه ژانویه ثبت شده که نسبت به سال گذشته ۴.۷ درصد کاهش داشت. برای بقیه GTA، فروش خانه ۹.۶ درصد کاهش یافت و به ۲۵۶۱ مورد رسید.

🔹 فروش خانه‌های سمی‌دیتچد در سراسر تورنتوی بزرگ GTA در ماه ژانویه نسبت به سال گذشته ۲.۹ درصد افزایش یافت.

🔹 فروش سایر انواع املاک نسبت به سال گذشته کاهش داشته است. کاندوها با ۱۲.۱ درصد بیشترین کاهش را ثبت کردند، پس از آن خانه‌های دیتچد با ۸.۴ درصد و خانه‌های تاون‌هاوس با ۴.۲ درصد قرار گرفته‌اند. #مسکن_آمار
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
[email protected] 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
536
تورنتو را زندگی کنیم

06 Feb, 15:20

🔻بارش برف در تورنتوی بزرگ GTA تا امروز عصری به باران یخی تبدیل می‌شود؛ منتظر ۲ تا ۴ سانتی‌متر برف باشید

🔹 برفی که بارش آن از ساعات نخست بامداد امروز (پنجشنبه) در مناطق زیادی از تورنتوی بزرگ GTA آغاز شده تا بعدازظهر ممکن است به باران یخی تبدیل شود

🔹 سازمان محیط زیست کانادا پیش‌بینی کرده که تا امشب حدود ۲ تا ۴ سانتی‌متر برف خواهد بارید.

🔹 وزش باد باعث شده دمای هوا در تورنتو در صبح پنج‌شنبه به منفی ۱۲ درجه برسد، اما با فرا رسیدن ساعات بعدازظهر انتظار می‌رود دما به بالاتر از حد انجماد و به ۲ درجه سانتیگراد برسد.

🔹 روز جمعه هم احتمال بارش پراکنده و ترکیبی از هوای آفتابی و ابری همراه با حداکثر دمای منفی ۳ درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.

🔹 برای آخر هفته هم برای تورنتوی بزرگ GTA پیش‌بینی شده که بارش برف از سر گرفته شود و در روزها شنبه و یکشنبه در مجموع بین ۵ تا ۱۰ سانتی‌متر برف ببارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
509
تورنتو را زندگی کنیم

06 Feb, 12:00

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۶ فوریه ۲۰۲۵ - ۱۸ بهمن ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
523
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 23:14

🔻یک مرد که در حال نصب بیلبورد در تورنتو بود، از نردبان سقوط کرد و جان باخت

🔹 یک مرد هنگامی که مشغول نصب یک بیلبورد در نزدیکی محله Annex تورنتو بود، از نردبان سقوط کرد و جان خود را از دست داد.

🔹 این اتفاق در نزدیکی خیابان Bathurst و Dupont رخ داد.

🔹 به گفته پلیس تورنتو، امدادگران اقدامات لازم برای نجات فرد مصدوم را انجام دادند، اما این مرد در صحنه حادثه جان باخت.

🔹 به گفته پلیس این حادثه به وزارت کار اطلاع داده شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
172
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 22:14

🔻یک پسر ۱۶ ساله که در دبیرستانی در منطقه Uxbridge انتاریو با ضربات چاقو یک نفر را مجروح کرده بود، دستگیر شد.

🔹 پلیس منطقه‌ دورهام می‌گوید این اتفاق در مدرسه متوسطه Uxbridge در نزدیکی Brock Street East و Main Street South رخ داد.

🔹 هنگامی که ماموران پلیس به محل رسیدند، یک قربانی مرد را دیدند که با ضربات چاقو مجروح شده است.

🔹 قربانی به بیمارستان منتقل و سپس مرخص شد.

🔹 پلیس می‌گوید مظنون در محل حادثه بدون هیچ‌گونه درگیری دستگیر شد.

🔹 شرایطی که منجر به چاقوکشی شده، هنوز مشخص نیست.

🔹 پسر نوجوان به اتهام ضرب و شتم با سلاح، ضرب و جرح منجر به آسیب بدنی، حمل سلاح مخفی و دو فقره عدم رعایت قوانین آزادی مشروط متهم شده است.

🔹 هویت متهم براساس مفاد قانون عدالت کیفری جوانان، قابل افشا نیست.

🔹 گفتنی است، Uxbridge در منطقه دورهام در جنوب مرکزی انتاریو واقع شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
220
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 21:55

🔻پروژه کاندومینیوم Maxium Condos در اتوبیکو؛ با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت و قیمت‌هایی که از ۴۸۰ هزار دلار آغاز می‌شود

🔹 این ویدئو را ببینید

🔹 پروژه Maxium Condos یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در اتوبیکو در غرب تورنتو است که واحدهای آن هم اکنون با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت طی ۷۲۰ روز در حال پیش‌فروش است.

🔹 این پروژه ۱۱ طبقه و ۱۵۲ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۵۸ تا ۱۱۵۶ فوت مربع است.

🔹 قیمت واحدها از ۱۰۴۸ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز می‌شود و به‌طور کلی، واحدها بین ۴۸۰ هزار دلار تا ۱.۲۹۵ هزار دلار قیمت دارند.

🔹 این پروژه در شماره ۸۷۵ خیابان Queensway در اتوبیکو و در تقاطع آن با Islington Ave قرار دارد.

🔹 نحوه پرداخت با ۲۰ درصد پیش پرداخت به شکل زیر است:

- ۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۵۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۲۴۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۰ روز

🔹 خریداران باید در زمان تحویل واحدها که برای ژانویه ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است، ۵ درصد دیگر نیز بپردازند.

🔹 قیمت پارکینگ ۸۰ هزار دلار و قیمت لاکر ۸۵۰۰ دلار است.

🔹 اما پیش‌خرید واحدها در این پروژه چه مزیت‌هایی دارد؟

1️⃣ دسترسی به امکانات در عین دوری از شلوغی

2️⃣ امکانات داخل واحدها

3️⃣ دسترسی به امکانات و فرصت‌های شغلی

4️⃣ امتیاز پیاده‌روی بالا و نزدیکی به فروشگاه‌ها

5️⃣ نزدیکی به گزینه‌های آموزشی و تفریحی

6️⃣ دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و گزینه‌های حمل و نقل عمومی

7️⃣ شرکت سازنده معتبر

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
199
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 21:44

🔻چهار گربه در آتش‌سوزی یک ساختمان در نورث یورک جان خود را از دست دادند

🔹 آتش‌سوزی در یک ساختمان چهار طبقه در منطقه Banbury-Don Mills نورث یورک منجر به مرگ چهار گربه شد.

🔹 این آتش‌سوزی در یکی از واحدهای طبقه سوم ساختمان رخ داد و آتش‌نشانان به سرعت شعله‌های آتش را خاموش کردند.

🔹 خوشبختانه هیچ‌گونه آسیب انسانی در این حادثه گزارش نشد و ساکنان واحد قبل از رسیدن آتش‌نشانان از آنجا خارج شده بودند.

🔹 علت آتش‌سوزی هنوز مشخص نیست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
173
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 20:45

🔻یک خانه باغ ۱۶۰ ساله در انتاریو که توسط یک خانواده مهاجر اسکاتلندی ساخته شده، با قیمت ۱۰ میلیون دلار به فروش می‌رسد

🔹 این ویدئو را ببینید

🔹 یک خانه باغ تاریخی در Caledon انتاریو که بیش از ۱۰۰ سال از عمر آن می‌گذرد و تاکنون بارها بازسازی شده است، با قیمت ۱۲ میلیون برای فروش لیست شده بود، اما پس از بیش از سه ماه ماندن در بازار، قیمت آن به ۱۰ میلیون دلار کاهش پیدا کرد.

🔹 این خانه دارای ۶ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی است و ۵ انبار، یک کلبه و یک خانه چوبی در نزدیکی حوضچه دارد.

🔹 این کلبه‌ها و انبارها می‌توانند به عنوان یک منبع درآمد اضافه مورد استفاده قرار بگیرند.

🔹 خریدار می‌تواند از زمین ملک نیز به عنوان مزرعه حیوانات یا مزرعه کاشت اسطوخودوس lavender استفاده کند.

🔹 کاشت این گیاه، سالانه ۱۳ هزار تا ۳۴ هزار دلار در هر هکتار درآمد دارد.

🔹 این خانه باغ توسط یک خانواده مهاجر ساخته شده است.

🔹 خانواده Smith در دهه ۱۸۰۰ میلادی از اسکاتلند به Caledon انتاریو نقل مکان کردند و شروع به خریدن زمین در این منطقه کردند.

🔹 آقای Andrew Smith در سال ۱۸۵۵ این ملک ۱۰۰ هکتاری که در شماره ۱۴۶۵۰ خیابان Heart Lake Rd واقع شده است را خریداری کرد.

🔹 او در سال ۱۸۶۴ این ملک را به پسر بزرگش الکساندر فروخت.

🔹 الکساندر و همسرش در خانه‌ چوبی این زمین زندگی می‌کردند تا اینکه بعدا خانه‌ باغ بزرگ داخل آن را ساختند.

🔹 این خانه‌ باغ در واقع، یک خانه به سبک گوتیک انتاریو است و نقشه طبقه اصلی آن L شکل است.

🔹 ایوان دور تا دور با تخته‌های تزئینی از ویژگی‌های این نوع خانه‌هاست.

🔹 این ملک بیش از یک قرن در اختیار خانواده اسمیت بوده و تاکنون بارها بازسازی شده، اما جذابیت تاریخی خود را حفظ کرده است.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
216
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 20:44

🔻کمک‌هزینه کودک کانادا از جولای امسال ۲.۷ درصد افزایش پیدا می‌کند

🔹 یک خبر خوب برای والدین کانادایی که کمک‌هزینه کودک کانادا Canada Child Benefit یا همان CCB را دریافت می‌کنند!

🔹 امسال قرار است مبلغ این کمک‌هزینه افزایش پیدا کند، اما این افزایش به اندازه دو سال گذشته نخواهد بود.

🔹 ماه جولای، شروع سال جدید پرداخت این کمک‌هزینه است.

🔹 در جولای ۲۰۲۴، کمک‌هزینه کودکان ۴.۷ درصد افزایش یافت.

🔹 طبق گزارش آژانس درآمد کانادا در جولای ۲۰۲۵ افزایش ۲.۷ درصدی در مبلغ این کمک‌هزینه در انتظار والدین خواهد بود.

🔹 مزایای پایه سالانه برای کودکان زیر شش سال از ۷۷۸۷ دلار به ۷۹۹۷ دلار (۶۶۶ دلار ماهانه) و برای فرزندان شش تا ۱۷ سال از ۶۵۷۰ دلار به ۶۷۴۸ دلار (۵۶۲ دلار ماهانه) افزایش خواهد یافت.

🔹 مبلغ سالانه کمک‌هزینه ناتوانی کودک CDB نیز از اول جولای ۲۰۲۵ از ۳۳۲۲ دلار به ۳۴۱۱ دلار افزایش می‌یابد.

🔹 پرداخت‌های CCB در تاریخ‌های زیر برای والدین واجد شرایط در کانادا واریز می‌شود:

۲۰ ژانویه ۲۰۲۵
۲۰ فوریه ۲۰۲۵
۲۰ مارچ ۲۰۲۵
۱۷ اپریل ۲۰۲۵
۲۰ می ۲۰۲۵
۲۰ جون ۲۰۲۵
۱۸ جولای ۲۰۲۵ (مزایای جدید با افزایش ۲.۷ درصدی در پرداخت‌ها آغاز می‌شود)
۲۰ آگوست ۲۰۲۵
۱۹ سپتامبر ۲۰۲۵
۲۰ اکتبر ۲۰۲۵
۲۰ نوامبر ۲۰۲۵
۱۲ دسامبر ۲۰۲۵

🔹 برای تعیین اینکه آیا خانواده شما واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه کودک کانادا CCB هست یا خیر، می‌توانید از تست آنلاین وب‌سایت canada.ca استفاده کنید.
———-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
208
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 18:45

🔻این مرد بدون داشتن لایسنس،‌ روی سربرگ پزشکان برای بیماران اسپا در آرورا دارو می‌نوشت

🔹 مردی که در یک اسپای پزشکی در Aurora روی سربرگ پزشکان، دارو برای بیماران می‌نوشت و باعث مشکلات سلامتی برای آنها شده بود، به کلاهبرداری متهم شده است.

🔹 به گفته پلیس منطقه یورک، یکی از قربانیان این فرد گزارش داده که پس از ویزیت شدن در یک اسپای پزشکی، در آنجا تحت درمان قرار گرفته و این مساله، مشکلات سلامتی قابل توجهی را برای او به وجود آورده است.

🔹 بعدا مشخص شد فردی که این نسخه را در آن اسپا نوشته لایسنس نداشته و در واقع از سربرگ پزشکان آن اسپا استفاده می‌کرده است.

🔹 پلیس می‌گوید او داروهایی را برای قربانی تجویز کرده که برای وضعیت سلامتی او مناسب نبوده است.

🔹 این اسپای پزشکی در Hollandview Trail and McMaster قرار دارد.

🔹 پلیس این مرد را به قصور مجرمانه، ایجاد صدمه بدنی، جعل هویت و دو فقره جعل اسناد متهم کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
301
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 17:45

🔻خانه دیتچد لاکچری با آسانسور، بیسمنت مستقل و شیرآلات طلای ۲۴ عیار در نورث یورک تورنتو برای فروش

🔹 این ویدئو را ببینید

🔹 این خانه برای افرادی ساخته شده که به دنبال یک زندگی مدرن و لاکچری با فضای بزرگ و امکانات پیشرفته در قلب نورث یورک تورنتو هستند.

🔹 این ملک با طراحی معاصر، آسانسور داخلی، سقف‌های بلند، شیرآلات طلای ۲۴ عیار و مسیر پارکینگ مجهز به سیستم گرمایش ذوب برف، استاندارد جدیدی از زندگی لاکچری را ارائه می‌دهد.

🔹 پنجره‌های قدی در دو طرف خانه، نور طبیعی را وارد این خانه می‌کند، و همیشه فضایی پرنور را برای در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

🔹 همچنین، بیسمنت مجزا با ورودی مستقل Walkout این امکان را فراهم می‌کند که یک خانواده مستقل در آن سکونت داشته باشد یا برای اجاره استفاده شود.

🔹 ویژگی‌های داخلی:

- ۶ اتاق خواب بزرگ
- ۲ دفتر کار مناسب برای دورکاری
- ۹ سرویس بهداشتی مدرن
- آسانسور داخلی برای راحتی بیشتر
- آشپزخانه مجهز به شیرآلات طلای ۲۴ عیار با طراحی ایتالیایی

🔹 ویژگی‌های بیرونی:

- حیاط بزرگ خانه که فضاسازی شده و درختان تنومندی هم دارد، به یک پارک منتهی می‌شود
- ایوان چوبی در حیاط امکان برگزاری مهمانی و لذت بردن از طبیعت در فصل‌های خوب سال را فراهم می‌کند.
- پارکینگ با ظرفیت ۸ خودرو (۲ در گاراژ و ۶ در مسیر پارکینگ خصوصی)
- سیستم گرمایش ذوب برف در مسیر پارکینگ

🔹 موقعیت مکانی:

🔹 این خانه در شمال خیابان Finch و غرب خیابان Yonge واقع شده و در نتیجه دسترسی آسانی به مراکز خرید، شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ، حمل‌ونقل عمومی و پارک‌های محلی دارد.

🔹 ابعاد زمین این خانه ۶۲ در ۱۲۲ فوت و قیمت آن ۳ میلیون و ۶۸۰ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 این خانه در منطقه North York Core West با کد شهری C07 واقع شده که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در این منطقه در ماه دسامبر، نسبت به سال پیش از آن بیش از ۳ درصد افزایش یافته است.

🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این کاندو این ویدئو را ببینید

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
324
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 15:20

🔻هوای انتاریو در ماه‌های فوریه و مارچ، سردتر از حد معمول خواهد بود

🔹 آیا دوست دارید بدانید در ادامه زمستان، آب و هوای انتاریو چگونه خواهد بود؟

🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد قرار است زمستانی سردتر از حد معمول، در طول ماه‌های فوریه و مارچ در انتظار انتاریو باشد.

🔹 مرکز پیش‌بینی آب‌وهوای The Weather Network یا همان TWN می‌گوید این مساله به تغییر الگوهای جریان‌هایی که هوای سرد را از غرب کانادا به شرق هدایت می‌کند، ارتباط دارد.

🔹 در حالی که دما پایین‌تر از حد نرمال فصلی خواهد بود، انتظار می‌رود بارش برف در حد معمول باشد. به این ترتیب، می‌توان انتظار بارش ۲۴ سانتی‌متری برف در تورنتو و بارش بیش از ۴۰ سانتی‌متری برف در اتاوا را داشت.

🔹 پیش‌بینی می‌شود ماه فوریه کمی گرم‌تر به پایان برسد، به‌ویژه در منطقه تورنتو بزرگ GTA.

🔹 در این منطقه، دما تا پایان فوریه به بالای صفر درجه می‌رسد که نشان‌دهنده تغییر تدریجی به سمت بهار است.

🔹 سازمان محیط زیست و تغییرات آب و هوایی کانادا ECCC همچنین، هوایی سردتر را برای غرب/مرکز کانادا و مناطق نزدیک دریاچه‌های Erie و انتاریو پیش‌بینی می‌کند.

🔹 البته، این پیش‌بینی، قطعی نیست، زیرا تاثیرات بالقوه پدیده La Niña ممکن است پیش‌بینی‌ها را مختل کنند.

🔹 در حالی که فصل بهار به طور رسمی از ۲۰ مارچ آغاز می‌شود، ساکنان انتاریو باید آماده‌ طولانی شدن زمستان باشند.

🔹 آب و هوای استان در ماه‌های آینده ترکیبی از روندهای گرمایش تدریجی و یادآور تداوم زمستان است.
——————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
365
تورنتو را زندگی کنیم

05 Feb, 12:24

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۵ فوریه ۲۰۲۵ - ۱۷ بهمن ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
381
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 23:45

🔻سال گذشته ۸۲ نفر در بزرگراه‌های انتاریو به دلیل حواس‌پرتی رانندگان جان خود را از دست دادند

🔹 اگر در انتاریو رانندگی می‌کنید و جزو رانندگان حواس‌پرت هستید، خواندن یک آمار جدید از کسانی که جان خود را بر اثر حواس‌پرتی رانندگان از دست داده‌اند، شاید باعث شود بیشتر حواس‌تان را جمع کنید.

🔹 پلیس انتاریو می‌گوید سال گذشته ۸۲ نفر در بزرگراه‌های انتاریو به دلیل عدم توجه و حواس‌پرتی رانندگان، جان خود را از دست دادند.

🔹 این آمار نسبت به سال ۲۰۲۳، به میزان ۴۳ درصد افزایش یافته است.

🔹 در آن سال، ۵۷ مورد مرگ، ناشی از حواس‌پرتی در رانندگی یا بی‌توجهی راننده بوده است.

🔹 به گفته پلیس، در ژانویه امسال ۶ نفر در بزرگراه‌های انتاریو به دلیل حواس‌پرتی در رانندگی جان خود را از دست دادند.

🔹 گفتنی است، حواس رانندگان نه تنها با تلفن‌ همراه، بلکه با سایر وسایل و عوامل در داخل یا خارج از وسایل نقلیه نیز پرت می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
762
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 23:08

🔻دادگاه مهاجرت کانادا درخواست زن ایرانی برای تمدید اقامت دائم او، به دلایل بشردوستانه را، نپذیرفت

🔹 یک زن ایرانی که با وجود داشتن اقامت دائم PR، ولی از سال ۲۰۱۶ در کانادا حضور نداشته، نتوانست دادگاه را متقاعد کند که اقامت دائم خود را حفظ کند.

🔹 او در سال ۲۰۱۱، و در سن ۲۰ سالگی، به عنوان فرزند وابسته، به همراه خانواده‌اش اقامت دائم کانادا را دریافت کرد، اما پس از یک ماه به اتفاق خانواده‌اش، به ایران بازگشت.

🔹 او در سال ۲۰۱۶ هم یک ماه دیگر به کانادا آمد، اما پس از آن دیگر در این کشور حضور نداشته است.

🔹 طبق قوانین کانادا، افراد برای حفظ اقامت دائم، باید در هر بازه ۵ ساله حداقل ۲ سال در کانادا باشند. خانم م. و. در دوره بررسی‌شده، یعنی ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۳، هیچ حضوری در کانادا نداشته است.

🔹 او درخواست خود را بر اساس شرایط بشردوستانه مطرح کرد و گفت که در ایران تحت فشارهای اجتماعی و قبیله‌ای بوده و بعدا هم که به ایتالیا رفته، در آنجا نیز با نژادپرستی مواجه بوده است.

🔹 دادگاه با وجود پذیرش سختی‌های زندگی او، اعلام کرد که او به‌صورت مستقل تصمیم گرفته در خارج از کانادا زندگی کند و هیچ وابستگی خانوادگی یا حرفه‌ای در این کشور ندارد.

⚖️ دادگاه در حکم خود، درخواست این زن ایرانی را رد کرد و تأکید کرد که عدم رعایت تعهدات اقامتی نمی‌تواند بدون دلیل قانع‌کننده نادیده گرفته شود. این تصمیم نهایی است و او نمی‌تواند درخواست تجدیدنظر بدهد.

🔹 📌 نظر شما چیست؟ آیا به نظر شما قوانین مهاجرتی کانادا باید در این موارد انعطاف‌پذیرتر باشند؟

🔹 گزارش کاملی از این پرونده در سایت atash.ca منتشر شده که متن آن را می‌توانید در این لینک در سایت atash.ca بخوانید.
———————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
374
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 22:45

🎥کاندو ۲ خوابه با دِن و بالکن بزرگ با چشم‌انداز شهر در میدتاون تورنتو با قیمت ۵۵۰ هزار دلار برای فروش

🔹 این ویدئو را ببینید

🔹 یک کاندوی یک خوابه با دِن و بالکنی بزرگ با چشم‌انداز به سمت جنوب، در میدتاون تورنتو و در چند قدمی خیابان یانگ برای فروش لیست شده است.

🔹 این واحد ۲ سرویس بهداشتی دارد و در ساختمانی واقع شده که تنها ۴ سال از ساخت آن می‌گذرد.

🔹 فضای نشیمن این واحد با طراحی باز و نورگیری عالی، محیطی دلپذیر برای زندگی و کار ایجاد کرده است.

🔹 دِن، به عنوان فضایی چندمنظوره، می‌تواند به‌عنوان اتاق کار یا حتی اتاق خواب سوم هم مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹 بالکن بزرگ این واحد امکان استفاده در فضای باز، از مهمانی گرفته تا استراحت در نور آفتاب را فراهم می‌کند.


🔻ساختمان و امکانات رفاهی

🔹 ساختمانی که این کاندو در آن واقع شده، دارای ۲۹ طبقه و ۳۶۲ واحد است و امکانات متعددی برای ساکنان خود در نظر گرفته است، از جمله: پذیرش ۲۴ ساعته، باشگاه ورزشی، سالن بیلیارد و پینگ‌پنگ، فضای مخصوص شستشوی حیوانات خانگی، استودیوی هنری، تراس فضای باز، آشپزخانه مخصوص پذیرایی و سالن غذاخوری.


🔻محله و امکانات اطراف

🔹 این کاندو در محیطی آرام و منطقه‌ای پرجنب‌وجوش در شمال Eglinton واقع شده است. پلازای Yonge-Eglinton که شامل سوپرمارکت ۲۴ ساعته Metro، فروشگاه LCBO، و داروخانه Rexall است، تنها چند قدم دورتر از این ساختمان قرار دارد.

🔹 این منطقه پر از رستوران، بار،‌ کافه و فروشگاه‌های بوتیک است.


🔻دسترسی و حمل‌ونقل

🔹 ایستگاه متروی Eglinton در چند قدمی این کاندومینیوم واقع شده و ساکنان آن دسترسی آسانی به شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ دارند.


🔻قیمت واحد و روند بازار املاک منطقه

🔹 قیمت این کاندو که در منطقه شهری West Midtown با کد C03 واقع شده ۵۵۰ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برابر آخرین آمارهای نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB که مربوط به ماه دسامبر ۲۰۲۴ است، میانگین قیمت خانه در منطقه C03 معادل ۲.۷ میلیون دلار است که فقط طی یک ماه ۴۶.۳ درصد و در یک سال ۹۲.۹ درصد افزایش قیمت داشته است.

🔹 افزایش میانگین قیمت املاک در این منطقه در ۵ سال گذشته ۴۰ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۹۳.۱ درصد بوده است.

🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این کاندو این ویدئو را ببینید

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این کاندو با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
—————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
Telegram: @simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi
407
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 22:15

🔻رستوران ویتنامی یک خانواده مهاجر که حدود ۴۰ سال پیش در تورنتو افتتاح شد، هنوز هم یکی از رستوران‌های محبوب شهر است

🔹یک رستوران ویتنامی که حدود ۴۰ سال پیش توسط یک خانواده مهاجر در یکی از شلوغ‌ترین خیابان‌های تورنتو افتتاح شد، هنوز هم توسط فرزندان خانواده به کار خود ادامه می‌دهد و تبدیل به یکی از رستوران‌های محبوب شهر شده است.

🔹رستوران Pho Rùa Vàng Golden Turtle در سال ۱۹۸۷ در گوشه‌ای از محله Argyle و Ossington افتتاح شد.

🔹این رستوران تقریبا همیشه شلوغ است؛ چه در حیاط بیرونی در غروب‌های گرم تابستان و چه در فضای داخلی در زمستان‌های یخبندان تورنتو.

🔹در دهه ۸۰، این منطقه با نام Little Vietnam شناخته می‌شد و پر از بارهای Karaoke ویتنامی و کافه‌های کوچک بود.

🔹البته، در آن زمان، جنایت و فعالیت‌های باندی هم در آنجا زیاد بود، اما Ossington امروزی که پر از بارها، رستوران‌ها، فروشگاه‌های لباس و مبلمان مدرن است، بسیار متفاوت از آن زمان است.

🔹رستوران Golden Turtle در حال حاضر متعلق به Linda Nguyen و Michael Vo، برادر و خواهری است که مدیریت رستوران از والدین‌شان به آنها رسیده است.

🔹لیندا درباره تلاش‌های مادرش Huyen Vo برای این رستوران می‌گوید: «مادرم داستان‌هایی در مورد سختی‌های باز کردن رستوران برایم تعریف کرده است. او ساعت‌های زیادی کار می‌کرد تا پاسخگوی نیاز مشتریان باشد.»

🔹در آن زمان، یک نفر به او در آشپزخانه کمک می‌کرد و پدر خانواده نیز در بخش سالن، مشغول به کار بود.

🔹این یک بیزینس خانوادگی واقعی است و همه دست در دست هم برای آن کار می‌کردند.

🔹لیندا توضیح می‌دهد: «در حال حاضر من و برادرم مالکیت مشترک رستوران را داریم. اما پدر و مادرم و همچنین، خاله‌ها و عموهایم هنوز در رستوران کار می‌کنند و بازنشسته نشده‌اند.»

🔹محبوب‌ترین غذای این رستوران، غذای ویتنامی Pho است که قیمت آن بسته به اندازه ظرف بین ۱۶ تا ۱۹ دلار است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
390
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 21:45

🎥 ویدئو - طلای خود را در بهترین زمان بخرید! چگونه لحظه مناسب را تشخیص دهیم؟

🔹 جواهری تایتوک در این ویدئو برای شما توضیح می‌دهد که اگر قصد خریدن طلا با هدف سرمایه‌گذاری دارید، چه عواملی زمان درست را به شما نشان می‌دهد.

🔹 این ویدئو به شما کمک می‌کند تا تصمیمی آگاهانه برای خرید یا سرمایه‌گذاری در بازار طلا بگیرید.

🔹 خلاصه عواملی که در این ویدئو آمده اینهاست:

💰 وضعیت اقتصادی: در زمان‌های عدم اطمینان یا بحران‌های مالی، طلا اغلب به‌عنوان یک دارایی امن مورد توجه قرار می‌گیرد.

📉 نوسانات قیمت طلا: بررسی روند قیمت طلا در ماه‌ها و سال‌های اخیر می‌تواند به شما در پیش‌بینی آینده بازار کمک کند.

🏦 نرخ بهره: وقتی نرخ بهره پایین باشد، طلا جذاب‌تر می‌شود.

🌍 تقاضای جهانی: میزان خرید طلا از سوی کشورهای بزرگی مثل هند و چین نقش مهمی در تعیین قیمت آن دارد.

🔎 در این ویدئو، جواهری تایتوک جزئیات بیشتری درباره این عوامل ارائه می‌کند و به شما کمک می‌کند تا تصمیمی آگاهانه برای خرید بگیرید.

📍 جواهری تایتوک در تورنتو، هر روز از ساعت ۱۰ صبح تا ۷ عصر آماده راهنمایی شما برای سرمایه‌گذاری درست و در وقت مناسب در بازار طلاست.
————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
392
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 20:47

🔻یک مشاور املاک، ملکی که مشتری او می‌خواست بخرد را خودش خرید و ۱.۲ میلیون دلار سود کرد؛ حالا دادگاه این سود را به خریدار داده است

🔹 دادگاه عالی بریتیش کلمبیا یک مشاور املاک را محکوم کرده، که با خریدن ملکی که مشتری او قصد خرید آن را داشت، به مشتری خود خیانت کرده و سود شخصی خود را در اولویت قرار داده است.

🔹 این مشاور املاک محکوم شده ۱.۲ میلیون دلاری که از این معامله خود سود کرده را به مشتری خود پرداخت کند.


🔻جزئیات پرونده

🔹 پرونده مربوط به ملکی در شهر South Surrey در بریتیش کلمبیاست، که یک مشاور املاک به نام Alan Hu آن را در سال ۲۰۱۸ به قیمت ۲.۱ میلیون دلار خرید و آن را در سپتامبر ۲۰۲۱ به قیمت ۳.۳۵۰ میلیون دلار فروخت.

🔹 اما خریدار اولیه این ملک در همان سال ۲۰۱۸، در واقع مشتری این مشاور املاک به نام Pei Hua Zhong بوده است.

🔹 این مشاور املاک ابتدا پیشنهاد خریدی را از طرف مشتری خود برای این ملک ارائه کرد که ابتدا پذیرفته شد، اما به دلیل عدم تأمین مالی نهایی نشد.

🔹 پس از آن، پیشنهاد دوم مشتری هم رد شد، زیرا فروشنده پیشنهادی از شخص دیگری دریافت کرد، که در واقع، دوست این مشاور املاک بود و آن را پذیرفت.

🔹 خریدار صوری دو هفته بعد، قرارداد خرید را به نام مشاور املاک انتقال دارد.

🔹 آقای Zhong، که از ابتدا قصد خریدن این خانه را داشت، ابتدا از این موضوع بی‌خبر بود، اما پس از اینکه از موضوع مطلع شد، از مشاور املاک خود شکایت کرد و در نهایت هم Amy D. Francis قاضی دادگاه رأی را به نفع او صادر کرد.


🔻برنامه‌ریزی خیانت در سفر به لاس‌وگاس

🔹 طرح این خیانت در امانت زمانی که این مشاور املاک و دوستش با همسران خود به لاس‌وگاس رفته بودند ریخته شد.

🔹 در همین سفر بود که خریدار صوری، آفر خود را از طریق یک مشاور املاک دیگر، که همان دوستش معرفی کرده بود، برای خریدن این ملک به فروشنده ارائه داد و پذیرفته شد.


نقض اعتماد و حکم دادگاه

🔹 قاضی Francis در حکم خود اعلام کرده که مشاور املاک با قصد قبلی تلاش‌های خریدار اولیه را برای خرید این ملک تضعیف کرد تا خودش بتواند آن را تصاحب کند.

🔹 قاضی دادگاه این اقدام را خیانت به اعتماد مشتری محسوب کرده و او را ملزم به بازگرداندن سود غیرقانونی به خریدار اولیه کرده است.

🔹 دادگاه هیچ جریمه‌ی اضافی علیه Hu صادر نکرد، چرا که حکم پرداخت سود غیرقانونی را برای مجازات او کافی دانست. #مشاوران_مسکن #مسکن پرونده‌ها
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
417
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 19:45

🔻یک رستوران کُره‌ای در تورنتو از منوی ویژه سگ‌ها رونمایی کرد

🔹 یک خبر خوب و جالب برای کسانی که سگ دارند و دوست دارند او را با خود به رستوران ببرند.

🔹 یک رستوران‌ کُره‌ای در تورنتو به نام Sarang Kitchen به تازگی از یک منوی اختصاصی برای سگ‌ها رونمایی کرده است.

🔹 منوی ویژه سگ‌ها در این رستوران، شامل دو دسته غذا با عنوان Noms برای غذای اصلی و Slurps برای غذاهای مایع است.

🔹 جالب است بدانید در این منو، خوردنی‌های دیگری مانند کیک تولد هم پیدا می‌شود.

🔹 خانم Jennifer Low، موسس این رستوران می‌گوید هدف از ارائه‌ این منو فقط غذا دادن به حیوانات نیست، بلکه او می‌خواهد یک فضای دوست‌دار حیوانات ایجاد کند تا مشتریان از غذا خوردن همراه با حیوان خانگی خود در یک محیط مناسب لذت ببرند.

🔹 این رستوران در شماره ۷۷۴ خیابان Danforth Avenue قرار دارد.

🔹 منوی مخصوص سگ‌ها فقط با رزرو قبلی در دسترس است.

🔹 برای رزرو باید با ایمیل [email protected] در تماس باشید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
412
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 18:45

🔻رستوران با قلیان و لایسنس مشروب واقع در منطقه پرتردد ریچموندهیل با امکان ۸۰ درصد وام برای فروش

🔹 یک فرصت تازه برای کسانی که قصد دارند در صنعت رستوران در تورنتو سرمایه‌گذاری کنند.

🔹 یک رستوران با قلیان و لایسنس مشروب، در منطقه‌ای پرتردد از ریچموندهیل، هم اکنون برای فروش موجود است که خریدار می‌تواند تا ۸۰ درصد مبلغ خرید را وام بگیرد.

🔹 این رستوران داخل خیابان Yonge بالاتر از خیابان Major Mackenzie، واقع شده و با موقعیت مکانی استراتژیک و فروش و بازدهی مالی مناسبی که دارد، یک گزینه ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است.


🔻ویژگی‌های کلیدی:

- وام تضمینی: خریداران این بیزینس می‌توانند تا ۸۰ درصد قیمت فروش را به صورت وام دریافت کنند.
- موقعیت مکانی: در یکی از مناطق پرجمعیت و پرتقاضای ریچموندهیل، با دسترسی آسان به جمعیت متراکم منطقه.
- لایسنس مشروب و قلیان: ارائه خدمات متنوع برای جذب طیف گسترده‌ای از مشتریان.
- فضای بزرگ: ۱,۷۰۰ فوت مربع فضای داخلی مناسب برای پذیرایی از مشتریان.
- پارکینگ وسیع: فضای کافی برای پارک خودروهای مشتریان.


🔻موقعیت مکانی:

🔹 این رستوران در یکی از پرترددترین مناطق ریچموندهیل و در نزدیکی امکانات متنوع شهری واقع شده است. موقعیت آن در خیابان Yonge، نزدیکی به مراکز خرید و مناطق مسکونی، باعث افزایش مشتریان بالقوه می‌شود.


🔻مزیت سرمایه‌گذاری:

🔹 این بیزینس با درآمد مناسب، موقعیت عالی و شرایط تضمین وام، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران در صنعت رستوران‌داری است.

🔹 قیمت فروش این رستوران ۲۹۵ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این رستوران و شرایط خرید و دریافت وام با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
412
تورنتو را زندگی کنیم

04 Feb, 17:40

🔻اسکناس‌ها و سکه‌های تقلبی در انتاریو را چگونه می‌توان تشخیص داد؟

🔹 اگر در انتاریو زندگی می‌کنید، مراقب باشید که اسکناس‌های تقلبی سر از جیب شما در نیاورد.

🔹 پس از پخش شدن اسکناس‌های تقلبی ۵۰ و ۱۰۰ دلاری در شهر Barrie، مسئولان به ساکنان انتاریو در مورد پول‌های تقلبی هشدار داده‌اند.

🔹 در همین رابطه، از بیزینس‌ها و مردم خواسته شده اسکناس‌ها را به دقت بررسی کنند تا از اصالت آنها مطمئن شوند.

🔹 همچنین، به مردم توصیه شده پول‌های مشکوک را به پلیس یا بانک‌ها گزارش دهند و از آنها استفاده نکنند.

🔹 پرسشی که برای بسیاری از مردم پیش می‌آید این است که چگونه اسکناس‌های تقلبی را از اسکناس‌های اصلی تشخیص دهند.

🔹 اسکناس‌های پلیمری که در سال ۲۰۱۱ در کانادا معرفی شدند، دارای بخش‌های شفاف با تصاویری از شخصیت‌های تاریخی مانند Sir Robert Borden و William Lyon Mackenzie King هستند.

🔹 برای تشخیص پول‌های تقلبی، بررسی کنید که آیا اعداد ریز روی این قسمت‌های شفاف با مبلغ اسکناس مطابقت دارند یا خیر.

🔹 اسکناس را کج کنید تا ببینید آیا رنگ تصاویر تغییر می‌کند یا خیر.

🔹 دست خود را روی پرتره‌های اسکناس بکشید تا برجستگی آن را حس کنید.

🔹 قسمتی که برگ افرا روی آن چاپ شده را زیر نور مثلا LED بررسی کنید. باید اعداد بسیار ریز روی آن را ببینید.

🔹 علاوه بر اسکناس‌های جعلی، سکه‌های تقلبی ۲ دلاری یا Toonies هم در گردش است.

🔹 تونی‌های تقلبی را می‌توان از روی بی‌نظمی‌هایی روی سکه مانند انگشتان بزرگ پنجه خرس قطبی شناسایی کرد.

🔹 آقای Brent W.J. Mackie که سکه‌شناس است، تونی‌های تقلبی را در وب‌سایت خود به آدرس cameltoetonies.ca ثبت می‌کند.

🔹 گزارش‌های مربوط به تونی‌های تقلبی به سال ۲۰۲۰ بازمی‌گردد، به ویژه در منطقه تورنتوی بزرگ.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
529
تورنتو را زندگی کنیم

07 Jan, 21:15

🔻یک سگ معروف در تیک‌تاک هنگامی که صاحبش موقع پیاده‌روی دچار آسیب شد، با آوردن یک غریبه، او را از خطر جدی نجات داد

🔹 یک سگ با مزه در کیچنر انتاریو که در تیک‌تاک ۱۴ هزار فالوور دارد و حسابی معروف است، به تازگی یک کار قهرمانانه انجام داد و باعث نجات صاحبش از یک آسیب جدی شد.

🔹 این سگ که Waldo نام دارد، همراه با صاحبش خانم Jess Parker، در حال پیاده‌روی بود که صاحب او روی زمین افتاد و پایش زخمی شد.

🔹 در حالی که این زن روی زمین افتاده بود و درد می‌کشید، Waldo از او فاصله گرفت و یک غریبه که از آنجا می‌گذشت را برای کمک نزد او آورد.

🔹 او نیز برای کمک به خانم پارکر با امدادگران تماس گرفت.

🔹 اگر کمک Waldo نبود، خانم پارکر به دلیل از دست دادن خون زیاد، در معرض خطر جدی قرار می‌گرفت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
77
تورنتو را زندگی کنیم

07 Jan, 20:15

🎥 جواهری تایتوک در تورنتو، همراه همیشگی شما برای نگهداری از ارزشمندترین دارایی‌هایتان

🔹 اگر طلا و جواهرات شما به هر دلیلی دچار آسیب شده یا نیاز به بازسازی دارد، تیم حرفه‌ای تایتوک آماده است تا با خدمات تخصصی خود، درخشش سابق آنها را بازگرداند.

🔹 جواهری تایتوک در تورنتو در این ویدئو، درباره خدمات و تعمیرات خود توضیح می‌دهد:

1️⃣ جوش دادن گردن‌بند و دستبند در صورت پارگی

2️⃣ تعویض قفل گردن‌بند و دستبند در صورت خرابی

3️⃣ نصب دوباره سنگ جواهرات در صورت افتادن سنگ

4️⃣ تعویض سایز انگشتر (بزرگ یا کوچک کردن)

5️⃣ پولیش و آبکاری رایگان طلا و جواهرات در حضور شما

6️⃣ تعمیر چرم و تعویض سنگ دستبندهای چرمی

🔹 اگر جواهرات شما نیازمند هر نوع تعمیر است و یا به دنبال راهکاری برای احیای جلوه‌ی اولیه آن هستید، همین امروز به جواهری تایتوک در پلازای ایرانیان در شمال تورنتو سر بزنید یا پیام دهید و از مشاوره متخصصان ما بهره‌مند شوید.

📍 جواهری تایتوک، انتخاب اول شما برای خرید طلا و جواهرات خاص در تورنتو

💬 برای اطلاعات بیشتر، همین حالا به @Taitook دایرکت پیام دهید و یا به فروشگاه ما در پلازای ایرانیان تورنتو سر بزنید.
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
146
تورنتو را زندگی کنیم

07 Jan, 19:15

🔻دو صبحانه کلاسیک و نوشیدنی‌های جدید به منوی صبحانه‌های استارباکس کانادا اضافه شد

🔹 اگر طرفدار صبحانه‌های استارباکس هستید، بهتر است بدانید دو صبحانه کلاسیک به منوی صبحانه شعبه‌های استارباکس اضافه شده است.

🔹 شما اکنون می‌توانید پنکیک‌های Maple Mini Pancakes و وافل Belgian Liège Waffles را در شعبه‌های استارباکس سراسر کانادا سفارش دهید.

🔹 علاوه بر این خوراکی‌های جدید برای صبحانه، نوشیدنی‌های جدیدی نیز به منو اضافه شده است.

🔹 نوشیدنی‌ جدید Cortado است که شامل سه شات Starbucks Blonde Espresso با شیر کامل (یا شیر دلخواه شما) می‌شود.

🔹 علاوه بر این، استارباکس نوشیدنی‌های پسته‌ای خود از جمله لاته پسته‌ای که برای مدت محدودی در دسترس هستند را به منو بازمی‌گرداند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
208
تورنتو را زندگی کنیم

07 Jan, 17:15

🔻شمس‌الدین جبار، عامل جنایت جشن سال نو در نیواورلئان، در ۲۰۲۳ به انتاریو آمده بود؛ معلوم نیست این سفر با حمله او ارتباط دارد یا نه

🔹 پس از این که مردی به نام شمس‌الدین جبار در جشن سال نو امسال در نیواورلئان آمریکا طی یک حمله تروریستی باعث کشته و زخمی شدن تعدادی از افراد شد، مقامات FBI اعلام کردند که او در ۲۰۲۳ به انتاریو و مصر سفر کرده بود.

🔹 لازم به ذکر است، این مرد در روز اول ژانویه با خودرو به جمعیتی که برای جشن سال نو به خیابان‌‌ها آمده بودند حمله کرد. او سپس از خودرو خارج شد و شروع به تیراندازی کرد، اما ماموران پلیس او را به ضرب گلوله کشتند.

🔹 در جریان این حمله، ۱۵ نفر از جمله خود شمس‌الدین جبار کشته و ۳۶ نفر نیز زخمی شدند.

🔹 آقای Christopher Raia، دستیار معاون FBI می‌گوید تحقیقات درباره عامل این جنایت که یک شهروند آمریکایی اهل هیوستون است، نشان داده که او در سال ۲۰۲۳ به مصر و کانادا سفر کرده است.

🔹 البته، هنوز مشخص نیست که آیا این سفرها با این حمله مرتبط است یا خیر.

🔹 براساس تحقیقات FBI، شمس‌الدین جبار از ۲۲ جون تا ۳ جولای ۲۰۲۳ به قاهره سفر کرده بود. چند روز بعد در ۱۰ جولای به انتاریو پرواز کرده و در ۱۳ جولای نیز به ایالات متحده بازگشته بود.

🔹 آقای Lyonel Myrthil، مامور ویژه FBI در این باره می‌گوید: «ماموران ما در حال بررسی این موضوع هستند که او کجا رفته، با چه کسی رفته و چگونه این سفرها ممکن است با اقدامات او در اینجا مرتبط باشد یا نباشد.»

🔹 آقای David McGuinty، وزیر امنیت عمومی کانادا نیز در بیانیه‌ای تایید کرد که جبار در جولای ۲۰۲۳ به کانادا سفر کرده است و خاطرنشان کرد که او از هیوستون به کانادا آمده است، نه از قاهره.

🔹 او خاطرنشان کرد که مقامات کانادایی به همکاری با همتایان آمریکایی خود از جمله FBI ادامه خواهند داد تا تحقیقات در این زمینه را دنبال کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
279
تورنتو را زندگی کنیم

07 Jan, 16:15

🔻کمک ۵ میلیون دلاری خانواده مهاجر به دانشگاه متروپولیتن تورنتو؛ آنها ۱۵ میلیون دلار نیز به بیمارستان کودکان تورنتو اهدا کرده بودند

🔹 یک خانواده مهاجر کارآفرین که ماه گذشته ۱۵ میلیون دلار به بیمارستان SickKids اهدا کرده بودند، اکنون نیز از کمک ۵ میلیون دلاری برای حمایت از راه‌اندازی دانشکده پزشکی دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU خبر دادند.

🔹 این دانشکده قرار است تابستان آینده افتتاح شود.

🔹 کمک مالی آقای معز قسام Moez Kassam و همسرش ماریسا Marissa که بنیاد Moez & Marissa Kassam Equity Fund را اداره می‌کنند، صرف یک پروژه ساختمانی و چندین بورسیه خواهد شد.

🔹 خانم قسام که ۳۹ ساله و معاون سابق امور خیریه در رویال بانک کاناداست، می‌گوید دانشکده پزشکی TMU برای آموزش پزشکان خانواده فعالیت خواهد کرد و بخشی از فشار را از روی بیمارستان‌ها برمی‌دارد.

🔹 این زوج که فعالیت‌های بشردوستانه زیادی انجام می‌دهند، قصد دارند توجه خود را به موضوعات تحصیلی معطوف کنند و به دنبال کمک‌های مشابه باشند.

🔹 خانم قسام می‌گوید: «ما همیشه به دنبال چیزهایی هستیم که شهر ما را عادلانه‌تر کند.»

🔹 آقای قسام که ۴۴ سال دارد و بنیانگذار Anson Funds مستقر در تورنتو است به همراه همسرش، مجموعه‌ای از هدایای هدفمند را از طریق بنیاد خیریه خود به نام صندوق Moez & Marissa Kassam ارائه کرده‌اند.

🔹 یکی از ابتکارات آن‌ها کار روی یک پروژه منحصربفرد جمع‌آوری کمک مالی به نام Great to Gold بود که یک میلیون دلار کمک به ۵۲ ورزشکار شرکت‌کننده در المپیک پاریس اهدا کرد.

🔹 لازم به ذکر است، آقای Moez Kassam در سال ۲۰۰۷ شرکت Anson را در تورنتو تاسیس کرد.

🔹 در ۱۷ سال گذشته سرمایه شاخص این شرکت ۱۱۴۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 هدیه آنها به دانشگاه متروپولیتین از طرف بنیاد Moez & Marissa Kassam Equity Fund ارائه شده که در حال حاضر حدود ۸۰ میلیون دلار دارایی دارد.

🔹 یادآور می‌شود، این خانواده چندی پیش نیز کمکی ۱۵ میلیون دلاری به بیمارستان SickKids که جان دخترشان را نجات داده بود‌، اهدا کردند.
———
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
303
تورنتو را زندگی کنیم

07 Jan, 14:59

🔻ایرلاین‌های ایرکانادا و وست جت در فهرست بدترین ایرلاین‌های آمریکای شمالی با بیشترین پرواز کنسل شده قرار گرفتند

🔹 یک رتبه‌بندی جدید درباره عملکرد ایرلاین‌ها و فرودگاه‌های جهان در سال ۲۰۲۴ نشان می‌دهد ایر کانادا و وست جت در میان ۱۰ شرکت هواپیمایی آمریکای شمالی با بیشترین پروازهای کنسل شده قرار دارند.

🔹 این فهرست که توسط شرکت Cirium تهیه شده، ایرلاین‌هایی که بیشترین تعداد لغو پروازها را دارند، براساس منطقه نشان داده است.

🔹 در آمریکای شمالی، شرکت‌های هواپیمایی آمریکایی در صدر این فهرست هستند و American Airlines با بیشترین تعداد پروازهای لغو شده در جایگاه اول قرار دارد.

🔹 سال گذشته بیش از ۲ میلیون پرواز در این ایرلاین انجام و بیش از ۲۸ هزار پرواز نیز لغو شد.

🔹 ایر کانادا نیز با انجام ۳۸۶ هزار پرواز در جایگاه چهارم قرار دارد، با این حال، نزدیک به ۱۱ هزار پرواز را نیز لغو کرده است.

🔹 شرکت هواپیمایی ارزان‌قیمت وست جت مستقر در آلبرتا در این فهرست، در رتبه هفتم آمریکای شمالی قرار گرفت.

🔹 این شرکت سال گذشته ۱۹۲ هزار پرواز داشت که بیش از ۶ هزار مورد از این پروازها لغو شد.

🔹 ایر کانادا و وست جت با وجود اینکه جزو ۱۰ شرکت با بیشترین پروازهای لغو شده هستند، جزو ۱۰ شرکت هواپیمایی برتر آمریکای شمالی هم قرار گرفته‌اند که مسافران را به موقع به مقصد می‌رساند.

🔹 ایر کانادا رتبه نهم را برای ورود به‌موقع به مقصد به خود اختصاص داده است؛ از میان ۳۸۵ هزار پرواز این شرکت، ۷۱ درصد از آن‌ها به‌موقع وارد فرودگاه شده‌اند.
شرکت وست جت نیز در جایگاه دهم این فهرست قرار دارد.

🔹 سال گذشته این ایرلاین در مجموع ۱۹۲ هزار پرواز داشت که ۷۰.۹۹ درصد آن‌ها طبق برنامه انجام شد.

🔹 آقای Jeremy Bowen، مدیرعامل شرکت Cirium که این گزارش را تهیه کرده است، می‌گوید: «با وجود موانعی مانند ناهنجاری‌های آب‌وهوایی که امسال وجود داشت، ایرلاین‌ها و فرودگاه‌ها همچنان به برتری عملیاتی خود اولویت داده‌اند و به سطوح قابل توجهی از اطمینان‌بخش بودن و رضایت مسافران دست یافته‌اند.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
369
تورنتو را زندگی کنیم

07 Jan, 13:59

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۷ ژانویه ۲۰۲۵ - ۱۸ دی ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
388
تورنتو را زندگی کنیم

06 Jan, 21:30

🔻جاستین ترودو که امروز استعفا بدهد، چه اتفاقی خواهد افتاد؟ پروسه جایگزینی او چیست و چه کسانی مطرح هستند؟

🔹 جاستین ترودو قرار است ظهر امروز (دوشنبه ۶ ژانویه) در خارج خانه خود در Rideau Cottage اتاوا با خبرنگاران دیدار کند و تقریبا همه اطمینان دارند که او در این کنفرانس خبری استعفای خود را اعلام خواهد کرد.

🔹 هنوز مشخص نیست که ترودو از رهبری حزب استعفا خواهد داد یا همزمان از نخست وزیری هم کنار خواهد گرفت؛ با این حال پرسش مهم‌تر این است که حزب لیبرال پس از آن چه خواهد کرد.

🔹 اگر ترودو از رهبری حزب لیبرال استعفا دهد، گام‌های بعدی برای آینده حزب بسیار مهم خواهد بود.

🔹 در این باره حزب با سه گزینه روبروست.


🔻گزینه‌های حزب پس از استعفا

🔹 یک گزینه حزب لیبرال این است یک رهبر موقت را برای تصدی نخست‌وزیری تا زمان برگزاری انتخابات رهبری حزب تعیین کند.

🔹 گزینه دیگر هم این است که حزب می‌تواند مستقیما به سمت یک رقابت درون حزبی برای رهبری برود، اما این فرایند ممکن است ماه‌ها به طول بیانجامد و حزب را برای مدتی تحت رهبری موقت قرار دهد.

🔹 در این گزینه اگرچه رقابت‌های کوتاه‌تر ممکن است فرایند را تسریع کنند، اما می‌تواند باعث شکایت و اعتراض نامزدها شود و یا به تصمیم‌گیری‌های شتاب‌زده نامطلوب منجر شوند.

🔹 به طور معمول انتخابات برای رهبری حزب، نیاز به جمع‌آوری امضا و برآورده کردن شرایط لازم دارد، که می‌تواند حداقل ۹۰ روز طول بکشد.

🔹 گزینه سوم هم که چندان عملی به نظر نمی‌رسد، این است که ترودو بخواهد تا تعیین جانشین او، همچنان در سمت رهبری حزب باقی بماند.

🔹 در چنین حالتی، اگر ترودو تا انتخاب یک رهبر جدید به عنوان نخست‌وزیر باقی بماند، ممکن است به دلیل ادامه نمایندگی حزبی که دیگر به رهبری او اعتماد ندارد، مورد انتقاد قرار گیرد.


🔻گزینه‌های حزب لیبرال برای رهبری

🔹 اما پرسش مهم دیگر این است که چه کسانی برای جایگزینی ترودو مطرح هستند.


🔻کریستیا فریلند

🔹 استعفای غیرمنتظره فریلند از سمت وزیر دارایی و معاون نخست‌وزیر در دسامبر، گمانه‌زنی‌ها در مورد تمایل او به رهبری حزب را افزایش داده است.

🔹 نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که او به عنوان جانشین احتمالی ترودو، بهترین شانس را برای بهبود جایگاه حزب لیبرال دارد و رهبری او می‌تواند حمایت از حزب را از ۱۳٪ به ۲۱٪ افزایش دهد.


🔻مارک کارنی

🔹 رئیس سابق بانک مرکزی کانادا و انگلستان با نمایندگان لیبرال و سازمان‌دهندگان سیاسی تماس گرفته و علاقه جدی خود را به رهبری نشان داده است.
اعتبار اقتصادی و تجربه بین‌المللی او، به‌ویژه در مواجهه با چالش‌های اقتصادی کانادا و تهدید تعرفه‌های رئیس‌جمهور منتخب آمریکا، دونالد ترامپ، او را به یک گزینه قوی تبدیل کرده است.


🔻ملانی جولی

🔹 وزیر امور خارجه کانادا از سال ۲۰۲۱، جولی یکی دیگر از گزینه‌های احتمالی است. با این حال، او هنوز قصد خود را برای شرکت در رقابت رهبری به وضوح اعلام نکرده است.


🔻دومینیک لبلانک

🔹 دومینیک لبلانک، وزیر دارایی و امور بین‌دولتی کانادا، یکی از نزدیک‌ترین افراد به جاستین ترودو و یک سیاستمدار باتجربه است که پس از استعفای غیرمنتظره کریستیا فریلند جایگزین او شد. او در دهه گذشته چندین سمت وزارتی را بر عهده داشته است.


🔻کریستی کلارک

🔹 کریستی کلارک، نخست‌وزیر سابق بریتیش کلمبیا از سال ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۷، در اکتبر گذشته اعلام کرد که در صورت استعفای ترودو علاقه‌مند به رهبری حزب لیبرال است. کلارک ۵۸ ساله با تأکید بر نیاز کانادا به راه‌حل‌های عملی برای مسائلی مانند هزینه زندگی، مسکن، بهداشت و تغییرات آب‌وهوایی، از سیاست‌های ترودو که به گفته او باعث ایجاد تفرقه در کشور شده، انتقاد کرده است.


🔻آینده حزب لیبرال چه خواهد بود؟

🔹 اگر ترودو استعفا دهد، حزب لیبرال باید به سرعت رهبری خود را تثبیت کرده و به مسائل مهمی مانند چالش‌های اقتصادی و روابط پرتنش کانادا و ایالات متحده رسیدگی کند. در حالی که تغییر رهبری ممکن است چشم‌انداز حزب را بهبود بخشد، غلبه بر بحران کنونی نیازمند اقدام قاطع و سیاست‌های شفاف برای بازگرداندن اعتماد عمومی است.

🔹 اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
542
تورنتو را زندگی کنیم

06 Jan, 20:15

🔻کاندو ۲ خوابه با دِن در نزدیکی پلازای مشهور ریچموندهیل با قیمت ۶۶۸ هزار دلار برای فروش

🔹 یک واحد کاندو ۲ خوابه با دِن در تقاطع خیابان Bayview با بزرگراه Highway 7 با قیمت ۶۶۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این واحد با ۱۱۲۷ فوت مربع زیربنا، دارای طراحی روشن و جادار، ۲ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی، و یک فضای دِن چند منظوره است.

🔹 سرویس‌های بهداشتی این واحد بازسازی شده و بالکن دل‌باز آن چشم‌انداز زیبایی دارد به مناظر آرام و دل‌نشین اطراف.

🔹 فضای نشیمن کاندو راحت و با نور طبیعی فراوان است و ساکنان کاندو دو فضای پارکینگ اختصاصی در اختیار دارند.

🔹 این واحد در ساختمانی واقع شده که به خوبی نگهداری شده و دارای امکانات متعددی از جمله سالن ورزش، استخر، سونا، زمین تنیس، پارکینگ سرپوشیده، و سیستم امنیتی است.

🔹 این کاندومینیوم ۲۴۷ واحد در ۱۴ طبقه دارد و شارژ ماهانه آن شامل: نگهداری فضاهای مشترک، سیستم گرمایش، آب و برق است.

🔹 موقعیت این واحد در تقاطع Bayview و Highway 7 و در نزدیکی پلازای مشهور ریچموندهیل در خیابان High Tech RD قرار دارد.

🔹 تعداد زیادی از برندها و هایپرمارکت‌ها از جمله والمارت، Home Depot، کندین تایر، Best Buy و لابلاز در این پلازا واقع شده‌اند.

🔹 خانه همچنین در نزدیکی ایستگاه مرکزی سرویس اتوبوس‌های ریچموندهیل واقع شده و دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های ۴۰۷، ۴۰۴ و ۴۰۱ دارد.

🔹 ریچموندهیل از مناطقی در تورنتوی بزرگ GTA است، که برخلاف بسیاری از مناطق دیگر، سال گذشته رشد قیمت خود را حفظ کرده و برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، قیمت‌ها در یک سال ۱۱.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۴۲ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۴ درصد بوده است.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
592
تورنتو را زندگی کنیم

06 Jan, 19:18

🔻امروز، روز طلاق در کاناداست؛ چرا نخستین دوشنبه هر سال، بیشترین طلاق در این کشور اتفاق می‌افتد

🔹 اولین دوشنبه ژانویه در میان وکلای خانواده در کانادا «روز طلاق» نامیده می‌شود، زیرا یکی از شلوغ‌ترین روزهای سال و زمان اوج تماس‌ها و پرونده‌های آنها درباره طلاق است.
شاید برای‌تان جالب و حتی عجیب باشد که چرا مردم در روزهای ابتدایی ژانویه درخواست طلاق می‌دهند.

🔹 آقای Russell Alexander، وکیل خانواده در انتاریو می‌گوید: «بسیاری از افرادی که در هفته اول ژانویه به وکیل طلاق مراجعه می‌کنند، تصمیم خود را در اکتبر یا نوامبر گرفته‌اند، اما آن را به تعویق می‌اندازند تا مطمئن شوند که فرزندانشان تعطیلات ناراحت‌کننده‌ای نخواهند داشت.»

🔹 از سوی دیگر، او معتقد است تعطیلات می‌تواند منبع استرس و تنش باشد. زیرا افراد ممکن است به دلیل افزایش نارضایتی پس از حضور در جمع‌های خانوادگی یا فشار مالی ناشی از هزینه‌های بیش از حد در تعطیلات، به دنبال طلاق باشند.

🔹 به گفته الکساندر، مورد دیگری که باعث می‌شود برخی از افراد طلاق خود را به روزهای پس از سال نو موکول کنند، این است که بسیاری از وکلا ممکن است در روزهای پایانی سال و در روزهای تعطیلات، دفتر خود را تعطیل کنند.

🔹 برای عده‌ای دیگر نیز، طلاق در روزهای ابتدایی ژانویه می‌تواند یک تصمیم جدید برای سال نو باشد.

🔹 آقای Nathan Kalk، روان‌درمانگر نیز می‌گوید در ماه ژانویه افراد بیشتری تصمیم می‌گیرند مشکلات رابطه خود را برطرف کنند و به دنبال کمک هستند.
او می‌افزاید: «در مهمانی‌های تعطیلات، افراد به صورت دائم با خانواده سروکار دارند و با تعارضاتی مواجه می‌شوند که در طول سال به‌درستی به آن‌ها رسیدگی نمی‌شود.»

🔹 آقای Kalk به مردم توصیه می‌کند به جای عجله در تصمیم‌گیری برای طلاق بعد از تعطیلات، کمی وقت بگذارند و به دنبال کمک حرفه‌ای باشند.
طلاق تصمیم آسانی نیست و اغلب با چالش‌های عاطفی، قانونی و مالی همراه است.

🔹 آقای الکساندر می‌گوید اولین و مهمترین گام زمانی که یک فرد به طلاق فکر می‌کند این است که به اهداف خود فکر کند.

🔹 او به مراجعه‌کنندگانش توصیه می‌کند سوابق مالی خود را جمع‌آوری کنند، اگر نگران هستند که همسرشان دارایی‌ها را مخفی می‌کند، از آنها کپی بگیرند، برنامه‌ریزی‌های خود را برای انجام وظایف مرتبط با فرزند انجام دهند و رمزهای عبور حساب‌های شخصی خود را آپدیت کنند.

🔹 از آنجایی که به گفته الکساندر، رفتن به دادگاه ممکن است به نفع زوج‌های در شرف طلاق نباشد، او یک رویکرد مشترک برای رسیدن به طلاق توافقی با کمک وکلای هر دو طرف را توصیه می‌کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
557
تورنتو را زندگی کنیم

06 Jan, 18:12

🔻کانادا در آستانه یک گردباد قطبی است که هفته آینده به اوج خود می‌رسد؛ جدیدترین پیش‌بینی‌های هواشناسی

🔹 در حالی که بخش‌هایی از جنوب انتاریو‌ آخر هفته‌ای سرد با بارش بیش از ۴۰ سانتیمتر برف را پشت سر گذاشتند، در حال حاضر از شدت برف کاسته شده است، اما به این معنا نیست که زمستان حالا حالاها دست از سر انتاریو برمی‌دارد.

🔹 آخرین پیش‌بینی‌های هواشناسی درباره ماه ژانویه که توسط Weather Network یا همان TWN منتشر شده است، نشان می‌دهد نوار مرکزی کشور در آستانه تجربه یک گردباد قطبی است که هفته آینده به اوج خود می‌رسد.

🔹 این سردترین گردباد قطبی فصل خواهد بود.

🔹 در حالی که این سرما از غرب منیتوبا تا شرق کبک گسترش خواهد یافت، انتظار نمی‌رود توفان‌های زمستانی زیادی به همراه داشته باشد؛ به استثنای منطقه Great Lakes Regio.
انتظار می‌رود در نیمه دوم ماه، هوا گرم‌تر ‌شود.

🔹 با کاهش سرما در هفته‌های آخر ژانویه، انتاریوی جنوبی به دمای نزدیک به دمای معمول فصل بازمی‌گردد.

🔹 دوباره در اواخر ژانویه، سردترین زمان سال برای اکثر مناطق کانادا خواهد بود، بنابراین امکان وقوع توفان‌های زمستانی وجود دارد.

🔹 براساس پیش‌بینی سازمان محیط ‌زیست و تغییرات آب و هوای کانادا ECCC، بین روزهای دوشنبه تا چهارشنبه، ترکیبی از هوای آفتابی و ابری در انتظار تورنتو خواهد بود.

🔹 پیش‌بینی می‌شود دمای هوا نیز در این روزها بین منفی ۴ درجه تا منفی ۶ درجه سانتیگراد کاهش یابد.

🔹 برای روز پنجشنبه نیز بارش برف پیش‌بینی می‌شود.

🔹 همچنین، دمای هوای زیر صفر برای بقیه ماه ادامه خواهد داشت.
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
520
تورنتو را زندگی کنیم

06 Jan, 17:15

🔻فهرست لانگ ویکندهایی که در سال ۲۰۲۵ در انتاریو انتظار شما را می‌کشد

🔹 آخر هفته‌های طولانی یا همان Long Weekend اهمیت زیادی در لایف‌استایل کانادایی دارد و معمولا خانواده‌ها، متناسب با فصل و آب و هوا، برنامه‌ریزی‌های مفصلی از قبل دارند.

🔹 معمولا اگر خانواده‌ها قصد سفر داشته باشند، نیاز دارند که همه چیز را از پیش رزرو کنند؛ مواردی مانند کمپینگ یا بلیت هواپیما.

🔹 در هر صورت تعطیلات رسمی در انتاریو برای سال ۲۰۲۵، شاید نخستین تاریخ‌هایی باشند که بلافاصله پس از آغاز سال نو باید در تقویم خود ثبت کنید، به امید اولین تعطیلات طولانی یا یک روز استراحت اضافه.

🔹 در حالی که بیشتر تعطیلات رسمی در طول سال در سراسر کشور جشن گرفته می‌شوند، برخی از آنها فقط در انتاریو برگزار می‌شوند و برخی دیگر اصلا در این استان به رسمیت شناخته نمی‌شوند.

🔹 بنابراین، همیشه مهم است که بدانید کدام تعطیلات رسمی به شمار می‌آیند.

🔹 اگر شما هم می‌خواهید بدانید امسال ۲۰۲۵ کدام هفته‌ها لانگ ویکند خواهد بود لیست آن در زیر آمده است:

- Wednesday, Jan. 1 - New Year's Day
- Monday, Feb. 17 - Family Day
- Friday, April 18 - Good Friday
- Monday, April 21 - Easter Monday
- Monday, May 19 - Victoria Day
- Tuesday, July 1 - Canada Day
- Monday, August 4 - Civic Holiday
- Monday, Sept. 1 - Labour Day
- Monday, Oct. 13 - Thanksgiving
- Thursday, Dec. 25 - Christmas Day
- Friday, Dec. 26 - Boxing Day

🔹 در حالی که Easter Monday و Civic Holiday به عنوان تعطیلات اختیاری شناخته می‌شوند، ولی بسیاری از شرکت‌ها ممکن است همچنان به کارمندان خود این روزها را تعطیلی دهند.

🔹 امسال National Day for Truth and Reconciliation در روز سه‌شنبه، ۳۰ سپتامبر است و اگرچه رسما یک تعطیلات رسمی در انتاریو محسوب نمی‌شود، اما باز هم بسیاری از شرکت‌ها این روز را گرامی می‌دارند و به کارکنان خود تعطیلی می‌دهند. #آخر_هفته


✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
530
تورنتو را زندگی کنیم

06 Jan, 16:47

🔻خبر فوری - جاستین ترودو استعفای خود را اعلام کرد؛ پارلمان معلق می‌شود و او تا ۲۴ مارچ نخست وزیر کانادا می‌ماند

🔹 همچنان که پیش‌بینی می‌شد، دقایقی پیش جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، اعلام کرد که قصد دارد پس از انتخاب جانشین توسط حزب لیبرال از سمت خود کناره‌گیری کند.
به این ترتیب دوران پر فراز و نشیب رهبری او به پایان خواهد رسید.

🔹ترودو که در سال ۲۰۱۳ به عنوان رهبر حزب لیبرال و در پاییز ۲۰۱۵ به عنوان نخست‌وزیر انتخاب شد، این تصمیم مورد انتظار را صبح امروز (دوشنبه) در مقابل محل اقامت رسمی خود، در Rideau Cottage اتاوا، اعلام کرد.

🔹او همچنین گفت که از فرماندار کل، مری سایمون، درخواست کرده است تا پارلمان را تا ۲۴ مارچ تعلیق کند و این درخواست مورد تأیید قرار گرفته است.

🔹اگر می‌خواهید بدانید پس از این چه اتفاقی خواهد افتاد و پروسه جایگزینی او چیست و چه کسانی مطرح هستند، این مطلب را بخوانید.

🔹اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
506
تورنتو را زندگی کنیم

06 Jan, 13:28

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۶ ژانویه ۲۰۲۵ - ۱۷ دی ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
608
تورنتو را زندگی کنیم

04 Jan, 21:45

🔻بهترین و بدترین رتبه‌هایی که تورنتو در رتبه‌بندی‌های سال 2024 درباره کیفیت زندگی، ترافیک، غذا، دانشگاه‌ها و ... به دست آورد

🔹 تورنتو در سال 2024 در برخی از رتبه‌بندی‌های مختلف شهرهای سراسر دنیا رتبه‌های برتر را به دست آورد و در برخی از رتبه‌بندی‌ها نیز جزو بدترین شهرها شد.

🔹 در ادامه به برخی از این رتبه‌بندی‌ها اشاره کرده‌ایم.


🔻یکی از بدترین شهرها از نظر زیست‌پذیری

🔹 تورنتو در جدیدترین رتبه‌بندی The Globe & Mail که شهرهای کانادا را از نظر زیست‌پذیری ارزیابی کرده است، رتبه 82 از 100 را کسب کرد.

🔹 در این رتبه‌بندی، مواردی مانند اقتصاد، امکانات رفاهی، مسکن، ایمنی، مراقبت‌های بهداشتی، حمل و نقل، آموزش، جامعه، آب و هوا و جمعیت مورد ارزیابی قرار گرفته است.


🔻یکی از بهترین شهرها از نظر کیفیت بالای زندگی

🔹 براساس گزارش شرکت Mercer، تورنتو در میان ۲۴۱ شهر، رتبه دوازدهم را از نظر کیفیت زندگی در سال 2024 کسب کرد.


🔻یکی از بهترین شهرها برای دوستداران فرهنگ

🔹 تورنتو یکی از بهترین شهرهای جهان برای مسافرانی است که عاشق فرهنگ هستند.

🔹 تعداد موسسه‌های فرهنگی، از تئاترها، موزه‌ها و گالری‌ها گرفته تا کتابخانه‌ها، مکان‌های تاریخی و ایونت‌های موسیقی زنده، تورنتو را به رتبه ۱۴ در جهان و ۳ در آمریکای شمالی رساند.


🔻یکی از بدترین شهرها از نظر ترافیک

🔹 ترافیک تورنتو در سال ۲۰۲۴ سرفصل خبرها بود. این شهر رتبه اول بدترین شهرها از نظر ترافیک را در کانادا، رتبه هشتم را در قاره آمریکا و رتبه هفدهم را در جهان کسب کرد.


🔻یکی از شهرهای برتر از نظر غذا در آمریکای شمالی

🔹 این رتبه‌بندی از نظر Keith Lee، تیک‌تاکر معروف است که به دلیل بررسی غذا در سراسر آمریکا مشهور است.

🔹 او اوایل سال ۲۰۲۴ از تورنتو بازدید کرد و در آن زمان، این شهر را در فهرست سه مکان برتر در تور غذایی خود قرار داد.


🔻میزبان یکی از بهترین دانشگاه‌ها

🔹 دانشگاه تورنتو به طور مرتب به عنوان یکی از بهترین موسسه‌های آموزش عالی در جهان شناخته می‌شود و سال ۲۰۲۴ نیز به همین منوال گذشت.

🔹 امسال، دانشگاه تورنتو در صدر فهرست‌های معتبر پایدارترین دانشگاه‌های جهان، زیباترین دانشگاه‌ها، بیشترین احتمال استخدام بعد از فارغ‌التحصیلی و در رتبه اول برای اکثر نتایج تحقیقاتی قرار گرفت.


🔻بدترین شهر از نظر آفات

🔹 متاسفانه تورنتو برای یک سال متوالی دیگر در زمینه وجود آفت‌هایی مثل ساس و موش، آلوده‌ترین شهر کانادا شد.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
729
تورنتو را زندگی کنیم

03 Jan, 23:44

🎥 🎉 سال ۲۰۲۵ را با قرعه‌کشی طلایی جواهری تایتوک آغاز کنید! ✨

🔹 جواهری تایتوک برای شروع سال نو میلادی، لحظاتی خاص و فراموش‌نشدنی برای شما رقم خواهد زد:

🎁 ۱۰ نفر خوش‌شانس، ۱۰ سکه ربع بهار آزادی

🔹 با هر خرید از جواهری تایتوک، شما به‌طور خودکار در قرعه‌کشی شرکت داده می‌شوید. شاید یکی از ۱۰ سکه طلای هدیه، سهم شما باشد! 🌟

💰 تخفیفات ویژه سال نو، از ۱۰ تا ۵۰ درصد!

🔹 این فرصت بی‌نظیر را از دست ندهید و طلا و جواهرات موردعلاقه‌تان را با تخفیف‌های فوق‌العاده به خانه ببرید. بهترین زمان برای خرید یک هدیه درخشان برای خود یا عزیزانتان همین حالاست!


🔗 خدمات منحصربه‌فرد ما:

🔹 خرید و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره با کیفیت عالی

🔹 معامله انواع سکه از جمله بهار آزادی، امامی، نیم‌سکه و ربع‌سکه با نرخ‌های رقابتی به دلار کانادا

🔹 تعمیرات تخصصی و ساخت طلا به سفارش شما


✨ سال جدید را با شکوه و درخشش طلا آغاز کنید!

📞 برای اطلاعات بیشتر و حضور در فروشگاه، همین حالا با ما تماس بگیرید یا به دایرکت پیام دهید.

📍 جواهری تایتوک، انتخاب اول شما برای خرید طلا و جواهرات خاص در تورنتو

#قرعه‌کشی_طلایی #سال_نو #تایتوک #طلا #جواهرات #هدیه #سکه #تورنتو #درخشش
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
641
تورنتو را زندگی کنیم

03 Jan, 22:44

🔻نخستین مرکز ترخیص مرزی کانادا در ایالات متحده، به زودی در نزدیکی انتاریو افتتاح خواهد شد

🔹 در حالی که تورنتو منتظر بازگشایی ایست بازرسی جدید خود است که به مسافران اجازه می‌دهد قبل از سفر به ایالات متحده از گمرک آمریکا عبور کنند، یک مرکز ترخیص Preclearance Facility دیگر برای کسانی که قصد دارند سفر معکوس از آمریکا به کانادا انجام بدهند، افتتاح می‌شود.

🔹 افتتاح این مرکز، یک دستاورد بزرگ برای آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA است.

🔹 در این مرکز، افسران CBSA در کنار همکاران آمریکایی خود در گذرگاه مرزی Cannon Corners, NY-Quebec مستقر خواهند شد.

🔹 این مرکز در Mooers Forks نیویورک درست در جنوب مرزهای کبک قرار دارد که کمی بیش از دو ساعت با اتاوا و حدود پنج و نیم ساعت با تورنتو فاصله دارد.

🔹 به گفته دولت کانادا، افسران کانادایی در این مرکز، مسافران و کالاها را بررسی خواهند کرد تا تصمیم بگیرند که آیا آن‌ها مجاز به ورود به کانادا هستند یا خیر؛ همانطور که در حال حاضر در بنادر ورودی در کانادا این کار را انجام می‌دهند.

🔹 این کار شامل بررسی برای کالاهای خطرناک مانند سلاح گرم و مواد مخدر، قبل از خروج آنها از ایالات متحده است.

🔹 همه خدمات گمرکی و مرزی در این مرکز ارائه نمی‌شود؛ اما افسران قادر خواهند بود اکثر پردازش‌های مرتبط با مهاجرت را انجام دهند.

🔹 البته، ادعاهای مربوط به حمایت از پناهندگان را نمی‌توان در اینجا بررسی کرد.

🔹 تاریخ دقیق راه‌اندازی این مرکز هنوز اعلام نشده است.
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
610
تورنتو را زندگی کنیم

03 Jan, 21:44

🔻یک زن و شوهر مهاجر، کافه‌ای با قهوه‌های هندی در تورنتو افتتاح کردند

🔹 اگر عاشق قهوه هستید و دوست دارید طعم قهوه‌های مختلف را امتحان کنید، سر زدن به کافه یک زوج مهاجر هندی در تورنتو می‌تواند تجربه متفاوت و جدیدی برای شما باشد.

🔹 این زن و شوهر که Neha Rohatgi و Amal Kashyap نام دارند، به تازگی کافه Mayil Coffee House را در خیابان College St افتتاح کرده‌اند.

🔹 تمرکز آن‌ها در این کافه، ارائه‌ قهوه فیلتری جنوب هند است که به طور سنتی با نام Filter Coffee شناخته می‌شود.

🔹 اگرچه منشأ این سبک از دم کردن قهوه نامشخص است، اما گمان‌ می‌رود که این سبک، قرن‌ها پیش در دوران استعمار در Karnataka هند رایج شده است.

🔹 این زن و شوهر دارای شغل تمام وقت هستند و اداره این کافه، علاقه شخصی آنهاست.

🔹 آقای Kashyap مدیر فناوری است و خانم Rohatgi دانشمندی است که بر تحقیقات سرطان تمرکز دارد.

🔹 شور و اشتیاق آن‌ها برای اداره کردن این کافه به قدری است که در اوقات فراغت خود این کار را انجام می‌دهند. با وجود سختی‌های زیاد، آنها می‌گویند تمایلی برای ترک شغل تمام‌وقت خود ندارند.

🔹 خانم Rohatgi در دهلی هند بزرگ شده، اما در بخش جنوبی کشور، در Tamil Nadu تحصیل کرده است.

🔹 او در این باره می‌گوید: «در دوران تحصیل با قهوه فیلتری و تمام غذاهای جنوب هند آشنا شدم. ما در شمال هند، چای می‌نوشیم و در جنوب، قهوه. بسیاری از مردم نمی‌دانند که ما در هند قهوه می‌کاریم و قهوه بخش بزرگی از فرهنگ جنوب هند است.»

🔹 گفتنی است، قهوه فیلتری کافه این زوج مهاجر ۴.۷۵ دلار قیمت دارد.
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
625
تورنتو را زندگی کنیم

02 Jan, 15:17

🔻این نوزادان نخستین نوزادانی هستند که در ساعات ابتدایی ۲۰۲۵ در منطقه تورنتوی بزرگ به دنیا آمدند

🔹 تنها پنج دقیقه از آغاز سال ۲۰۲۵ گذشته بود که اولین نوزاد در GTA به دنیا آمد. این نوزاد دختر که Harper O’Heir نام دارد، با وزن ۷ پوند و ۱۴ اونس نخستین نوزادی بود که در بیمارستان عمومی نورث‌یورک در سال ۲۰۲۵ به دنیا آمد.

🔹 او فرزند دوم خانم و آقای Machaela Croft و Chris O’Heir است و والدینش هر دو معلم هستند.

🔹 این پدر و مادر در پاسخ به سوالی در مورد اهداف‌شان برای سال جدید، جواب دادند که هدف‌شان دوام آوردن در زندگی با وجود دو بچه‌ زیر دو سال است.

🔹 والدین دیگری هم در بیمارستان‌های سراسر GTA تولد فرزندشان را در ساعات ابتدایی سال جدید جشن گرفتند.

🔹 چند ثانیه بعد از نیمه‌شب در میسی‌ساگا نوزادی به نام Huzaifa به دنیا آمد.

🔹 زوجی به نام‌های Sarah و Stephen نیز در ساعت ۱۲:۵۵ نیمه شب در بیمارستان Southlake Regional Health Centre در نیومارکت از فرزندشان به نام Jamie-Lynn استقبال کردند.

🔹 همچنین، ساعت دو نیمه شب در بیمارستان اشاوا والدینی به نام‌های Navethra Goviandarasu و Rathnagiri Athiannan صاحب یک نوزاد دختر با وزن ۵ پوند و ۱۲ اونس شدند.

🔹 والدینی به نام‌های Taranpreet و Vijayvir نیز کمی پیش از ساعت ۳ صبح اولین فرزند خود را در بیمارستان Mackenzie Health’s Cortellucci Vaughan به دنیا آوردند.
——————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
39
تورنتو را زندگی کنیم

02 Jan, 13:15

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۲ ژانویه ۲۰۲۵ - ۱۳ دی ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
148
تورنتو را زندگی کنیم

31 Dec, 20:15

💐 کانال @behrouzsamanidotca فرا رسیدن سال ۲۰۲۵ را تبریک می‌گوید و برای همه تندرستی و شادمانی در سال جدید آرزو می‌کند 🎉
465
تورنتو را زندگی کنیم

31 Dec, 19:21

🔻بهترین مقاصد سفر در کانادا برای سال ۲۰۲۵ به روایت US News 🇨🇦

🔹 اگر به فکر برنامه‌ریزی برای تعطیلات خود هستید، وقت آن رسیده که این مکان‌های زیبا و بی‌نظیر در کانادا را به لیست سفرهای خود اضافه کنید.

🔹 لیست بهترین مقاصد توسط US News & World Report منتشر شده و شامل ۱۰ مکان برتر است که بر اساس معیارهایی مثل قیمت مناسب، گزینه‌های سرگرمی، تنوع هتل‌ها و نظرات کاربران و کارشناسان انتخاب شده‌اند.

🏔 از طبیعت حیرت‌انگیز و ماجراجویی‌های زمستانی گرفته تا تجربه فرهنگ‌های چندملیتی و جاذبه‌های تاریخی، این لیست برای هر سلیقه‌ای چیزی برای ارائه دارد.

🔹 برای دیدن این جاذبه‌های سفر در کانادا به پیج اینستاگرام آتش تورنتو AtashToronto مراجعه کنید

📍 کدام یک از این مقاصد را در لیست سفرهای خود دارید؟

👇 نظرات خود را با ما در میان بگذارید!
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
488
تورنتو را زندگی کنیم

31 Dec, 18:15

🔻اگر ساکن ریچموندهیل هستید و امسال درخت کریسمس گذاشته‌اید، این مطلب به شما می‌گوید آن را چکار کنید

🔹 اگر شما در ریچموندهیل زندگی می‌کنید، و امسال در خانه‌تان درخت کریسمس گذاشته بودید، خوب است بدانید که در هفته‌های دوم و سوم ژانویه می‌توانید در روزهای جمع‌آوری زباله، درخت خود را بیرون بگذارید.

🔹 البته دقت کنید که باید تمام تزیینات درخت را جدا کرده باشید، آن را داخل کیسه نگذارید و درخت‌ها نباید بلندتر از دو متر (۷ فوت) باشد.

🔹 به گفته شهرداری در وبسایت RichmondHill.ca/Waste، درختان برای حمل و نقل نیز نباید روی زمین یا روی یک کپه برف مرتفع یخ زده باشند.

🔹 ساکنانی که درخت‌های کریسمس خود را نتوانند در این مدت بیرون بگذارند یا آن‌هایی که درخت‌های بزرگ‌تر دارند، می‌توانند آن‌ها را به انبار زباله Bloomington Yard Waste Depot در Bloomington Road ریچموندهیل ببرند، اما باید بابت آن هزینه‌ای بپردازند.

🔹 همانند هفته کریسمس، جمع‌آوری زباله برای ۱ تا ۳ ژانویه با یک روز جابه‌جایی به ۲، ۳ و ۴ ژانویه تغییر خواهد کرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
457
تورنتو را زندگی کنیم

31 Dec, 17:29

🔻یک جواهرفروشی در Fairview Mall نورث یورک تورنتو برای دومین بار مورد هجوم سارقان قرار گرفت

🔹 زنجیره سرقت‌ها از جواهرفروشی‌های شهر تورنتو ظاهرا همچنان ادامه دارد و تازه‌ترین سرقت شب گذشته از یک فروشگاه در مرکز خرید Fairview Mall صورت گرفته است.

🔹 پلیس می‌گوید دوشنبه شب حوالی ساعت ۹ به دلیل گزارش سرقت در یک جواهرفروشی، به این مرکز خرید در نورث یورک، فراخوانده شدند.

🔹 کارآگاهان می‌گویند هنگامی که آنها رسیدند، چهار سارق که با چکش شیشه‌های جواهر فروشی را شکسته بودند، با اجناس دزدی فرار کردند.

🔹 پلیس بعدا اعلام کرد یکی از این مظنونان را دستگیر کرده است.

🔹 فروشگاهی که شب گذشته، مورد سرقت قرار گرفت، همان فروشگاهی است که در ۱۶ دسامبر هم مورد هدف قرار گرفته بود.

🔹 عصر دوشنبه، این دومین سرقت به سبک شکستن ویترین و دزدیدن اقلام بود که پلیس تورنتو به آن رسیدگی کرد.

🔹 تقریبا در همان زمان، سه سارق مسلح با چکش، به فروشگاهی در نزدیکی خیابان Eglinton Avenue West، در شرق Keele Street دستبرد زدند.

🔹 پلیس گفت سارقان با یک وسیله نقلیه از محل متواری شدند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
487
تورنتو را زندگی کنیم

31 Dec, 13:39

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ - ۱۱ دی۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
510
تورنتو را زندگی کنیم

30 Dec, 20:45

🔻از آغاز سال جدید عوارض و هزینه‌های استفاده از بزرگراه ۴۰۷ افزایش می‌یابد؛ همه آنچه باید در این باره بدانید

🔹 آغاز سال جدید همیشه و برای همه همراه با شادی و خوشحالی فراوان است، اما آنها که زیاد از مسیر بزرگراه ۴۰۷ استفاده می‌کنند، باید خود را برای پرداخت بیشتر عوارض آماده کنند.

🔹 عوارض جدید از اول ژانویه، بسته به زمان روز و منطقه‌ی سفر اعمال می‌شود.

🔹 قبلا چهار منطقه در سراسر این بزرگراه ۱۰۸ کیلومتری وجود داشت، ولی اکنون تعداد آن‌ها به ۱۲ منطقه رسیده که هر کدام نرخ عوارض متفاوتی دارند.

🔹 این بزرگراه بین بزرگراه ۴۲۷ و بزرگراه ۴۰۴، که قبلا به عنوان منطقه ۳ شناخته می‌شد، اکنون به سه منطقه تقسیم شده است: منطقه ۷، منطقه ۸ و منطقه ۹.

🔹 این سه منطقه، که از وان تا ریچموندهیل را در بر می‌گیرند، در روزهای شلوغ هفته بیشترین نرخ را به سمت شرق و غرب دارند.

🔹 این افزایش نرخ عوارض برای وسایل نقلیه سبک، شامل خودروها، وانت‌ها، شاسی‌بلندها و وانت‌های کوچک، می‌تواند از سه تا ۱۴ سنت در هر کیلومتر بسته به زمان روز و منطقه‌ی سفر متفاوت باشد. به طور کلی، نرخ‌ها از حدود ۳۰ تا ۸۰ سنت در هر کیلومتر سفر متغیر است.

🔹 بخشی از بزرگراه ۴۰۷ از بزرگراه ۴۰۴ تا Brock Road در Pickering که قبلا منطقه ۴ بود نیز به سه منطقه تقسیم می‌شود: منطقه ۱۰، منطقه ۱۱ و منطقه ۱۲.

🔹 رانندگان می‌توانند قبل از استفاده از بزرگراه ۴۰۷ با استفاده از یک ماشین حساب آنلاین، هزینه‌ی عوارض را محاسبه کنند.

🔹 اپراتور بزرگراه طبقه‌بندی جدیدی برای وسایل نقلیه ارائه کرده تا اطمینان حاصل شود که نرخ عوارض با تاثیر خودرو بر جاده متناسب باشد.

🔹 نرخ‌ها برای نوع خودرو به شرح زیر است:

- Motorcycles: 0.8x of light vehicle rate
- Medium: 1.5x of light vehicle rate
- Heavy single: 2x of light vehicle rate
- Heavy multiple: 3x of light vehicle rate

🔹 این برای نخستین بار در پنج سال گذشته است که بزرگراه ۴۰۷ عوارض خود را افزایش می‌دهد. این هزینه‌ها جدا از نرخ عوارض، شامل هزینه دوربین، اکانت و اجاره Transponder هم می‌شود.

🔹 برای وسایل نقلیه سبک، هزینه دوربین، که فقط برای رانندگان بدون ترنسپوندر اعمال می‌شود، در سال جدید یک دلار یعنی از ۴.۲۰ دلار به ۵.۲۰ دلار در هر سفر افزایش می‌یابد.

🔹 کسانی که ترنسپوندر ندارند نیز افزایشی در هزینه‌ی اکانت خواهند داشت که ۴.۷۵ دلار می‌شود؛ در حالی که قبلا ۳.۹۵ دلار بود.

🔹 هزینه اجاره ماهانه ترنسپوندر قرار است از ۳.۹۵ دلار به ۴.۷۵ دلار (به اضافه مالیات) افزایش یابد، در حالی که هزینه اجاره سالانه ۵ دلار یعنی از ۲۴.۵۰ دلار به ۲۹.۵۰ دلار (به اضافه مالیات) افزایش خواهد یافت.

🔹 بزرگراه ۴۰۷ به طول بیش از ۱۵۰ کیلومتر در سال ۱۹۹۷ به بهره‌برداری رسید و توسعه آن تا سال ۲۰۱۹ ادامه یافت.

🔹 هر هفته، بیش از سه میلیون خودرو در بزرگراه ۴۰۷ تردد می‌کنند.
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
600
تورنتو را زندگی کنیم

30 Dec, 19:46

🔻مرد ۴۱ ساله در منطقه آبشار نیاگارا متهم شده مادر ۵۹ ساله‌اش را به قتل رسانده است

🔹 یک مرد ۴۱ ساله در منطقه آبشار نیاگارا متهم شده که مادر ۵۹ ساله‌اش را در خانه خود او به قتل رسانده است.

🔹 به گفته پلیس، این مرد پس از اینکه جسد مادرش آخر هفته در خانه‌ای در منطقه آبشار نیاگارا پیدا شد، به قتل متهم شد.

🔹 افسران پلیس می‌گویند جنازه خانم Lori Konrad را ساعت ۱۰:۳۰ صبح داخل خانه‌اش در نزدیکی Huron Street و St. Claire Avenue پیدا کرده‌اند.

🔹 پلیس تشخیص داد که این حادثه «یک اقدام خشونت‌آمیز تصادفی» نبوده است.

🔹 کارآگاهان پس از بررسی‌های اولیه پسر او به نام Dale James Vincent را بازداشت و او را به قتل مادرش متهم کردند.

🔹 کارآگاهان پلیس منطقه نیاگارا در حال ادامه بررسی‌های خود است و از هر کسی که اطلاعاتی در اختیار دارد درخواست کرده‌اند با پلیس تماس بگیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
554
تورنتو را زندگی کنیم

30 Dec, 18:50

🔻در آستانه سال جدید؛ چگونه عادات و اهداف مالی واقع‌بینانه‌ای برای امسال تعیین کنیم و چطور به آنها پایبند باشیم؟

🔹 هر سال با نزدیک شدن به پایان سال،‌ فرصت خوبی است که تصمیمات مالی خود را در سال گذشته بررسی کنیم و برای سال جدید اهداف خود را تعیین کنیم.

🔹 حالا در آستانه پایان سال ۲۰۲۴، دوباره این فرصت فراهم است.

🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به همین موضوع پرداخته و توصیه‌هایی به نقل از مشاوران مالی دارد درباره اینکه چگونه عادات و اهداف مالی واقع‌بینانه برای سال جدید تعیین کنیم و چطور به آنها پایبند باشیم؟

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 گزارشی که اخیرا توسط بانک BMO منتشر شده، نشان می‌دهد ۶۹ درصد از کانادایی‌ها تابه‌حال اهداف مالی تعیین کرده‌اند، در حالی که ۲۱ درصد دیگر قصد دارند برای سال ۲۰۲۵ این کار را انجام دهند.

🔹 اگر شما هم چنین قصدی دارید، از رویکرد سه مرحله‌ای استفاده کنید، یعنی: تعیین اهداف، برنامه‌ریزی، پورتفولیو.

🔹 کار خود را با تعریف واضح اهداف مالی خود شروع کنید. این اهداف به ایجاد برنامه مالی جامع متناسب با نیازها و جاه‌طلبی‌های منحصر به فرد شما کمک می‌کند.

🔹 همان گزارش BMO نشان می‌دهد که فقط ۳۳ درصد از کانادایی‌ها برای رسیدن به اهداف خود، برنامه‌ی مالی دارند که شامل پس‌انداز برای بازنشستگی و تعطیلات می‌شود.

🔹 پس از این مرحله، پورتفولیوی شما باید به گونه‌ای طراحی شود که در خدمت این طرح باشد و اطمینان حاصل کنید که هر تصمیم با اهداف کلی شما همسو است.

🔹 بررسی مالی سال گذشته، که باید آن را به عنوان یک نوع «ممیزی» شخصی سالانه در نظر بگیرید، می‌تواند به شما در تعیین اهداف برای سال ۲۰۲۵ کمک کند. صورت‌حساب‌های خود را بررسی کنید و ببینید پول شما هر ماه خرج چه چیزهایی شده است.

🔹 کلید ایجاد عادت‌های مالی پایدار، شروع با گام‌های کوچک است، بنابراین شما باید عادت‌هایی بسازید که محدود به زمان هستند.

🔹 این همان چیزی است که به عنوان یک عادت هوشمندانه شناخته می‌شود. خاص است، قابل اندازه‌گیری است، قابل دستیابی است، واقع‌بینانه است و ضرب‌الاجل دارد.

🔹 یکی دیگر از عادت‌های مهم مالی این است که در برنامه مالی خود ثابت‌قدم باشید، به خصوص اگر اهداف شما تغییر نکرده باشد.

🔹 مهم است که آرامش خود را حفظ و سرمایه‌گذاری کنید، حتی در زمان نوسانات بازار. این رویکرد منضبط به شما کمک می‌کند از گرفتن تصمیمات ناگهانی که می‌تواند پیشرفت شما را مختل کند، اجتناب کنید.

🔹 نکته دیگر این است که پول خود را برای خرج کردن «تقسیم‌بندی» کنید. این کار شامل ایجاد حساب‌های جداگانه برای اهداف خاص، مانند پس‌انداز، سرمایه‌گذاری و هزینه‌های اضطراری است. برای ایجاد نظم و انضباط برای این عادت، نقل و انتقالات بانکی خود را خودکار کنید.

🔹 همچنین باید هزینه‌هایتان را به جای محدود کردن، تغییر مسیر بدهید. در واقع نحوه خرج کردن پولتان باید بر اساس ارزش‌ها و اهدافتان باشد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
549
تورنتو را زندگی کنیم

30 Dec, 16:47

🔻بارش باران و دمای بالای صفر درجه در تورنتوی بزرگ GTA امروز هم ادامه دارد

🔹 تازه‌ترین پیش‌بینی‌های سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada می‌گوید بارش باران که از دیروز (یکشنبه) در تورنتوی بزرگ GTA آغاز شده، امروز (دوشنبه) هم در بسیاری از این مناطق ادامه پیدا خواهد کرد.

🔹 احتمال سیل و آب‌گرفتگی معابر، در مناطق کم ارتفاع وجود دارد و برای چند روز دمای بالای صفر درجه در منطقه پیش‌بینی می‌شود.

🔹 روزهای دوشنبه و سه‌شنبه دمای هوا ۴ درجه خواهد بود و در روز چهارشنبه، اولین روز سال جدید، دمای هوا ۲ درجه خواهد بود. هوای گرم‌تر در روزهای آتی احتمالا با بارش باران یا برف سبک همراه است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
603
تورنتو را زندگی کنیم

30 Dec, 12:53

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۳۰ دسامبر ۲۰۲۴ - ۱۰ دی۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
624
تورنتو را زندگی کنیم

29 Dec, 14:46

🔻برنده شدن جایزه یک میلیون دلاری لاتاری، بهترین هدیه کریسمسی بود که این دو دوست اهل بریتیش کلمبیا می‌توانستند بگیرند

🔹 برنده شدن جایزه یک میلیون دلاری لاتاری برای دو دوست اهل Lower Mainland بریتیش کلمبیا، در واقع، یک هدیه کریسمس جذاب و هیجان‌انگیز بود.

🔹 آقای Wai Hing Yuen و خانم Tang Mei Deng که حدود یک سال است در لاتاری شرکت می‌کنند، بلیت برنده Lotto 6/49 را از یک کیوسک کوچک در Champlain Square ونکوور خریده بودند.

🔹 آقای Yuen قصد دارد با این جایزه به هنگ‌کنگ سفر کند و خانم Deng نیز می‌خواهد با گروهی از دوستانش به یک سفر کروز برود.

🔹 به گفته BCLC، شانس برنده شدن این جایزه، تقریبا یک در ۱۴ میلیون است.

🔹 لازم به ذکر است، Lower Mainland یک منطقه جغرافیایی در سواحل سرزمین اصلی بریتیش کلمبیاست که شامل مناطق Metro Vancouver و Fraser Valley می‌شود.
——————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
783
تورنتو را زندگی کنیم

28 Dec, 17:30

🔻یک بطری کمیاب نوشیدنی الکلی با قیمت ۵۵ هزار دلار در شهر Moncton نیوبرانزویک به فروش می‌رسد

🔹 نوشیدنی الکلی Bowmore Prestige 1969 یک ویسکی اسکاچ سینگل مالت بسیار کمیاب است که در فروشگاه Experience by ANBL در داون‌تاون مونکتون، نیوبرانزویک به فروش می‌رسد.

🔹 البته، اگر با خواندن سطر بالا برای نوشیدن این ویسکی وسوسه شدید، بهتر است بدانید که خرید یک بطری آن، ۵۵ هزار دلار خرج دارد.

🔹 آقای Alexandre Davidson، مدیر فروشگاه Experience by ANBL می‌گوید به طور کلی، تنها ۳۳۹ بطری از این نوشیدنی وجود دارد و تعداد کمی از آنها در کانادا باقی مانده است.

🔹 او می‌افزاید: «این ویسکی برای نوشیدن نیست. البته در نهایت کسی آن را می‌نوشد، اما می‌توانم بگویم که مانند یک اثر هنری است. مثل یک نقاشی است. این یک سرمایه‌گذاری است که هرگز قیمتش کاهش نمی‌یابد و همیشه بالا خواهد رفت.»
1,184
تورنتو را زندگی کنیم

27 Dec, 17:49

🔻پرواز بین تورنتو و ونکوور، با ۳.۵ میلیون صندلی در سال ۲۰۲۴ شلوغ‌ترین مسیر داخلی در آمریکای شمالی نام گرفت

🔹 پروازهای بین تورنتو و ونکوور به اندازه‌ای زیاد است که این مسیر، به عنوان شلوغ‌ترین مسیر پرواز داخلی در آمریکای شمالی نامگذاری شده است.

🔹 داده‌های جدید OAG Aviation Worldwide Limited نشان می‌دهد نزدیک به ۳.۵ میلیون صندلی پرواز در سال ۲۰۲۴ بین YYZ و YVR رزرو شده بود.

🔹 این بیشترین تعداد مسافر بین دو شهر در یک کشور در قاره آمریکای شمالی است.

🔹 آمار پروازهای مسیر ونکوور به تورنتو، حتی از آمار پروازهای مسیر آتلانتا به اورلاندو بیشتر است. زیرا امسال در مسیر آتلانتا به اورلاندو بیش از ۳.۴ میلیون مسافر جابجا شدند.

🔹 مسیر Honolulu به Kahului در هاوایی نیز با بیش از ۳.۳ میلیون مسافر در سال جاری، با فاصله کمی در مقام سوم قرار دارد.

🔹 شلوغ‌ترین مسیر در سال ۲۰۲۴ با در نظر گرفتن مسیرهای بین‌المللی، مسیر هنگ کنگ به تایپه با ۶.۸ میلیون صندلی بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
932
تورنتو را زندگی کنیم

26 Dec, 19:38

🔻نوشیدن الکل می‌تواند واکنش‌های آلرژیک به آجیل را تشدید کند؛ یافته‌های مطالعه جدید پژوهشگران کانادایی

🔹 اگر در تعطیلات کریسمس از آجیل به عنوان مزه نوشیدنی‌های الکلی استفاده می‌کنید، بهتر است بدانید که براساس یافته‌های جدید پژوهشگران دانشگاه McGill نوشیدن الکل ممکن است واکنش‌های آلرژیک به آجیل را تشدید کند و منجر به علائم شدیدتر - و بالقوه کشنده - از جمله از دست دادن هوشیاری و مشکل قلبی عروقی شود.

🔹 تیم تحقیقاتی این دانشگاه به رهبری آقای دکتر Moshe Ben-Shoshan دریافتند آجیل شایع‌ترین محرک آلرژی غذایی در بزرگسالان است.

🔹 وقتی این تیم تحقیقاتی عوامل مرتبط با واکنش‌های آلرژیک شدید به آجیل در بزرگسالان را بررسی کردند، متوجه شدند بسیاری از بیماران، نزدیک به زمان واکنش آلرژیک، الکل مصرف کرده بودند.

🔹 یک دلیل این مشکل این است که آجیل معمولا به عنوان مزه در هنگام مصرف نوشیدنی‌های الکلی استفاده می‌شود.

🔹 دلیل دیگر این است که تا ۲۰ درصد از کانادایی‌ها به گرده‌ درخت غان Birch Pollen حساسیت دارند.

🔹 تعداد زیادی از این افراد ممکن است واکنش خفیفی به آجیل هم داشته باشند، زیرا پروتئین‌های موجود در گرده غان مشابه پروتئین‌های موجود در آجیل است.

🔹 یک واکنش آلرژیک خفیف، حتی فقط خارش در دهان، زمانی که عامل تشدیدکننده دیگری مانند الکل وجود داشته باشد، می‌تواند شدید شود.

🔹 تخمین زده می‌شود که آلرژی غذایی سه تا چهار درصد از بزرگسالان را تحت تأثیر قرار ‌دهد. واکنش‌های آلرژیک می‌توانند به سرعت تشدید شوند و موارد شدید آن منجر به شوک آنافیلاکتیک یا مرگ شود.

🔹 آقای دکتر Gordon Sussman، استاد آلرژی و ایمونولوژی در دانشگاه تورنتو می‌گوید عموم مردم باید به خاطر داشته باشند که آلرژی‌های غذایی می‌تواند تا بزرگسالی ادامه یابد و آلرژی‌های جدیدی مانند آلرژی به صدف می‌تواند بعدا هم در طول زندگی ایجاد شود.

🔹 آگاهی از اثر ترکیبی عواملی مانند الکل روی آلرژی، اولین قدم برای جلوگیری از واکنش آلرژیک شدید است.

🔹 حذف الکل در زندگی ضروری نیست؛ اما مردم باید در مورد عواقب مصرف آن هوشیار باشند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
943
تورنتو را زندگی کنیم

26 Dec, 19:01

🎥 🎉 سال ۲۰۲۵ را با قرعه‌کشی طلایی جواهری تایتوک آغاز کنید! ✨

🔹 جواهری تایتوک برای شروع سال نو میلادی، لحظاتی خاص و فراموش‌نشدنی برای شما رقم خواهد زد:

🎁 ۱۰ نفر خوش‌شانس، ۱۰ سکه ربع بهار آزادی

🔹 با هر خرید از جواهری تایتوک، شما به‌طور خودکار در قرعه‌کشی شرکت داده می‌شوید. شاید یکی از ۱۰ سکه طلای هدیه، سهم شما باشد! 🌟

💰 تخفیفات ویژه سال نو، از ۱۰ تا ۵۰ درصد!

🔹 این فرصت بی‌نظیر را از دست ندهید و طلا و جواهرات موردعلاقه‌تان را با تخفیف‌های فوق‌العاده به خانه ببرید. بهترین زمان برای خرید یک هدیه درخشان برای خود یا عزیزانتان همین حالاست!


🔗 خدمات منحصربه‌فرد ما:

🔹 خرید و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره با کیفیت عالی

🔹 معامله انواع سکه از جمله بهار آزادی، امامی، نیم‌سکه و ربع‌سکه با نرخ‌های رقابتی به دلار کانادا

🔹 تعمیرات تخصصی و ساخت طلا به سفارش شما


✨ سال جدید را با شکوه و درخشش طلا آغاز کنید!

📞 برای اطلاعات بیشتر و حضور در فروشگاه، همین حالا با ما تماس بگیرید یا به دایرکت پیام دهید.

📍 جواهری تایتوک، انتخاب اول شما برای خرید طلا و جواهرات خاص در تورنتو

#قرعه‌کشی_طلایی #سال_نو #تایتوک #طلا #جواهرات #هدیه #سکه #تورنتو #درخشش
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
631
تورنتو را زندگی کنیم

26 Dec, 17:47

🔻این پارک‌های جدید در سال ۲۰۲۵ به فضاهای سبز تورنتو اضافه خواهند شد

🔹 سال آینده فضاهای سبز تورنتو چندین برابر خواهد شد، زیرا قرار است چند پارک جدید به شهر اضافه شود.

🔹 برخی از این پارک‌ها، داخل مجتمع‌های مسکونی آتی قرار خواهند گرفت، برخی دیگر نیز به‌عنوان پارک‌های کوچک‌تر یا مکان‌هایی برای پیک‌نیک طراحی خواهند شد.

🔹 علاوه بر پارک‌های جدید، ۲۲ زمین بازی نیز با طرح‌های جدید و تجهیزات مدرن بهبود می‌یابند.

🔹 در ادامه به نام این پارک‌ها اشاره شده، البته امکان دارد نام برخی از این پارک‌ها مطابق با سیاست نامگذاری شهر تغییر کند.

Mirvish Village Park

🔹 این پارک بخشی از مجموعه‌ مسکونی چندمنظوره در نزدیکی Bathurst Street و Bloor Street West است. باغ‌های زیبا و امکانات پیک‌نیک از بخش‌های اصلی پارک است.

44Jackes Avenue

🔹 این پارک که نزدیک St Clair Avenue East و Yonge Street واقع شده، بخشی از یک پروژه‌ ساخت‌وساز و دارای باغچه‌های بیضی شکل، نیمکت، سایبان، تندیس‌های تزئینی و... است.

4000Eglinton Avenue West

🔹 این پارک در محله‌ Humber Heights-Westmount قرار است در تابستان ۲۰۲۵ افتتاح شود. امکانات آن شامل یک مسیر پیاده‌روی رنگارنگ، زمین بازی، منطقه‌ مخصوص ورزش و میزهای پینگ‌پونگ است.

Wilson Avenue and Faywood Boulevard

🔹 این پارک از یک زمین هاکی کوچک‌تر است و قرار است در پاییز ۲۰۲۵ افتتاح شود. زمین بازی برای بچه‌ها، امکانات ورزش‌های آبی و واتر جت، صندلی‌های کافه با چتر، میزهای پیک‌نیک و محلی برای ورزش از امکانات این پارک است.

پارک‌های محله Six Points

🔹 چند پارک جدید قرار است در این محله در Etobicoke-Lakeshore افتتاح شود که شامل Dunkip Park, Linear Park و Etobicoke City Centre Park است.

🔹 نام پارک‌های جدید در وبسایت شهرداری از این قرار است:

31 Innes Avenue
40 Grenoble Drive
44 Jackes Avenue
51 Sussex Avenue
55B Brock Avenue
90 Eastdale Avenue
100 Broadway Avenue
160 McAllister Road
840 Dupont Street
939 Eglinton Avenue East
2740 Lawrence Avenue East
3405 Sheppard Avenue East
4000 Eglinton Avenue West
Bathurst and St. Clair Avenue West
Birmingham Street Parkette
Crosstown Park South
Geary Avenue Park Expansion
Historic Red Oak Tree Parkette at 76 Coral Gable Drive
Macpherson Avenue Park
Milton Berger Park (formerly Tippett Park)
Mirvish Village Park
Relic Linear Park System
Six Points Neighbourhood
Wilson Avenue and Faywood Boulevard
——————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
786
تورنتو را زندگی کنیم

25 Dec, 23:15

🔻فردا (پنج‌شنبه) در Boxing Day کدام مراکز در تورنتو باز و کدام مراکز تعطیل هستند؟

🔹 اینکه در روز Boxing Day کدام مراکز و فروشگاه‌ها در تورنتو باز یا بسته هستند یک سوال همیشگی است.

🔹 در حالی که فروشگاه‌ها شلوغ هستند و مردم دنبال تخفیف‌های خوب می‌گردند، بسیاری از مراکز آن روز را تعطیل می‌کنند.

🔹 در ادامه فهرستی از مراکز باز و بسته در تورنتو در روز Boxing Day را مشاهده می‌کنید:


🔻General

🔹Closed

- Banks
- Government offices
- Mail delivery


🔹Open

- TTC will operate on a holiday schedule
- GO Transit will operate on a Saturday service schedule
- Select Rexall and Shoppers locations


🔻Food & Drink

🔹Open

- Most major grocery stores and chains will be open. Call ahead to confirm hours.

- Select LCBO locations will be open. Visit their store locator to confirm.

- Wine Rack. Hours vary by location.

- Select indie bottle shops

- Select bars and restaurants will be open. Call ahead to confirm.


🔻Malls & Attractions

🔹Open

- Most malls and retailers will be open.
- Distillery District Winter Village: 12 p.m. - 9 p.m.
- Toronto Zoo: 9:30 a.m. - 4:30 p.m.
- CN Tower: 10 a.m. - 9 p.m.
- Ripley's Aquarium of Canada: 9 a.m. - 9 p.m.
- Museums
- Movie theatres
- Skating rinks
- Winterfest at Canada's Wonderland


🔹Closed

- Roller skating at Union Station
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
900
تورنتو را زندگی کنیم

25 Dec, 22:15

🔻آلبرتا در رتبه نخست بیشترین جذب جمعیت از مهاجرت بین استانی در کانادا؛ بیشترین مهاجران از انتاریو و بریتیش کلمبیا به آلبرتا می‌روند

🔹 داده‌های جدید اداره آمار کانادا نشان می‌دهد استان آلبرتا در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴ بیشترین جذب جمعیت را در مهاجرت بین استانی داشته و نزدیک به ۱۱ هزار نفر به ساکنان جدید این استان اضافه شده‌اند.

🔹 جالب است بدانید از این تعداد نزدیک به ۸ هزار نفر از انتاریو به آلبرتا نقل مکان کرده‌اند. البته، در مقابل، بیش از ۳ هزار نفر نیز از آلبرتا به انتاریو آمده‌اند.

🔹 برای بریتیش کلمبیا نیز داستان مشابهی وجود دارد. تخمین زده می‌شود که بیش از ۷ هزار نفر از اهالی بریتیش کلمبیا در سه ماهه سوم امسال به آلبرتا نقل مکان کرده‌اند. در حالی که آمار اهالی آلبرتا که به بریتیش کلمبیا نقل مکان‌ کرده‌اند بیش از ۴ هزار نفر است.

🔹 بریتیش کلمبیا و انتاریو بیشترین تعداد مهاجران به آلبرتا را دارند و بیشتر از سایر استان‌ها به افزایش جمعیت آلبرتا کمک کرده‌اند.

🔹 به طور کلی از ابتدای امسال تاکنون بیش از ۱۲ هزار نفر از آلبرتا به انتاریو آمده‌اند، این در حالی است که آمار ساکنان انتاریو که در این بازه زمانی به آلبرتا نقل مکان کرده‌اند بالغ بر ۲۶ هزار نفر می‌شود.

🔹 آمار برای بریتیش کلمبیا نیز تا حدودی شبیه به انتاریو است.

🔹 از ابتدای امسال تاکنون بیش از ۱۸ هزار آلبرتایی به بریتیش کلمبیا نقل مکان کرده‌اند، در حالی که آمار مهاجرت اهالی بریتیش کلمبیا به آلبرتا بیش از ۲۶ هزار نفر است.

🔹 لازم به ذکر است که آلبرتا در سال گذشته نیز بیشترین افزایش جمعیت را در مهاجرت بین استانی در کانادا داشت.

🔹 در سال گذشته بیش از ۵۵ هزار نفر به جمعیت این استان اضافه شدند که بخش بزرگی از آنها از استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو بودند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
781
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 22:15

🔻یک مرد ۷۴ ساله به نام اصغر اکبری به تعرض جنسی در شهر وان متهم شد

🔹 آقای اصغر اکبری ۷۴ ساله به تازگی از سوی پلیس منطقه یورک به تعرض جنسی به یک قربانی در شهر Vaughan متهم شده است.

🔹 پلیس می‌گوید قربانی روی نیمکت پارکی در منطقه Via Romano Boulevard و Strong Avenue نشسته بود که مظنون کنار او نشست و برای مقاصد جنسی، او را لمس کرد.

🔹 احتمال پلیس این است که قربانیان دیگری نیز وجود داشته باشند.

🔹 به گفته پلیس، تعرض جنسی شامل هرگونه تماس غیر توافقی با ماهیت جنسی است.

🔹 همچنین، پلیس در یک بیانیه مطبوعاتی همه قربانیان احتمالی تجاوز جنسی، را تشویق کرده تا این حادثه را گزارش دهد.

🔹 پلیس اعلام کرده هیچ محدودیتی برای جرایم و مجرمان جنسی وجود ندارد و این موضوع می‌تواند پس از تاریخ انجام جرم هم قابل پیگرد قانونی باشد.

🔹 پلیس منطقه یورک از هر کسی که اطلاعاتی در اختیار دارد، خواسته است از طریق شماره‌های زیر و یا وب‌سایت 1800222tips.com با واحد قربانیان ویژه پلیس منطقه‌ یورک تماس بگیرد.

1-866-876-5423, ext. 7071
1-800-222-TIPS
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
83
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 21:15

🔻کاندوی ۲ خوابهکاندوی ۲ خوابه با دِن در برج ساخته شده توسط Tridel در نورث یورک تورنتو برای فروش

🔹 یک کاندوی ۲ خوابه با دِن در برج مرتفعی در نورث‌یورک که توسط Tridel سازنده نام‌آشنا برای ایرانیان ساخته شده برای فروش لیست شده است.

🔹 این واحد که بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده، دارای ۲ اتاق خواب، یک دِن، ۲ سرویس بهداشتی و فضای پذیرایی، ناهارخوری و نشیمن است که همه این فضاها به دلیل داشتن پنجره‌های قدی بزرگ، نور طبیعی زیادی دریافت می‌کند.

🔹 آشپزخانه، حمام اصلی و کمد دیواری این واحد جزو بخش‌هایی هستند که بازسازی شده‌اند.

🔹 بازسازی‌های این واحد توسط پیمانکاران حرفه‌ای و طراحان داخلی انجام شده و امکانات مدرن و طراحی کاربردی را به این فضاها اضافه کرده است.

🔹 کاندومینیومی که این واحد در آن واقع شده ۲۴ طبقه و ۲۳۰ واحد دارد و در تقاطع خیابان‌های Finch و Don Mills واقع شده است.

🔹 ساکنان این ساختمان به امکانات رفاهی مانند استخرهای سرپوشیده و روباز، سالن بدنسازی، زمین تنیس، اسکواش، سیستم امنیت، پارکینگ مهمان و غیره دسترسی دارند.

🔹 شارژ ماهانه ساختمان شامل آب، برق، گرمایش و سرمایش، نگهداری بخش‌های مشترک و بیمه ساختمان می‌شود.

🔹 موقعیت این ساختمان دسترسی آسان به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز دسترسی سریع به شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ را از طریق اتوبان‌های ۴۰۱ و ۴۰۴ فراهم می‌کند.

🔹 همچنین این ساختمان در نزدیکی مدارس، فروشگاه‌های مواد غذایی، بانک‌ها، رستوران‌ها و بزرگراه‌های اصلی واقع شده است.

🔹 این واحد با یک جای پارک و به قیمت ۹۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 میانگین قیمت کاندو در منطقه شمال شرقی نورث یورک تورنتو که این ساختمان در آن واقع شده، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه اکتبر امسال نسبت به همین ماه در سال گذشته ۷.۴ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹 افزایش قیمت کلی تمامی انواع ملک در این منطقه و در این یک سال ۱.۳ درصد بوده است.

🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.

🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily
145
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 20:15

🔻پنجشنبه این هفته تا ۲۲ دسامبر، فستیوال کریسمسی Winter Glow با نورهای خیره‌کننده و سرگرمی‌های جذاب به تورنتو می‌آید

🔹 تورنتو از پنجشنبه ۵ دسامبر تا ۲۲ دسامبر میزبان فستیوال کریسمسی Winter Glow است.

🔹 این فستیوال در Sankofa Square (میدان Yonge–Dundas سابق) برگزار خواهد شد.

🔹 فستیوال Winter Glow جشن نورهای خیره‌کننده، بازی و سرگرمی‌های مختلف را به قلب تورنتو می‌آورد.

🔹 یک چرخ و فلک ۴۵ فوتی و همچنین، وسیله‌هایی شبیه فنجان‌های چای در اینجا وجود دارد که شما می‌توانید با سوار شدن بر آنها حسابی سرگرم شوید.

🔹 شما همچنین می‌توانید از انواع خوراکی‌های موجود در فستیوال مانند دونات، شکلات داغ و ... لذت ببرید.

🔹 جالب است بدانید جنرال موتورز کانادا خط تولید برقی خود را در این فستیوال به نمایش می‌گذارد و با Chevrolet Silverado EV، درخت خاطره Tree of Remembrance فستیوال که ۳۰ فوت طول دارد را روشن می‌کند.

🔹 موزیک‌های کلاسیک و معاصر ویژه تعطیلات نیز در این فستیوال اجرا خواهد شد.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های شرکت در این فستیوال را از وب‌سایت tickettailor.com تهیه کنید.

- Winter Glow
- December 5 – 22, 2024
- Sankofa Square, 1 Dundas Street East, Toronto
- https://www.sankofasquare.ca/winterglow
- https://www.instagram.com/ydsquare/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
183
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 19:15

🔻تازه‌ترین پیش‌بینی‌ها درباره روند قیمت‌ها در بازار مسکن انتاریو در سال آینده؛ قیمت‌ها در یورک ۵ درصد و تعداد معاملات ۴.۵ درصد افزایش خواهد یافت

🔹 با وجود آنکه کمتر کسی منتظر رونق ناگهانی بازار مسکن کاناداست، ولی یکی از بزرگترین سازمان‌های املاک کشور نگاه خوشبینانه‌ای به سال ۲۰۲۵ دارد.

🔹 شرکت مسکن RE/MAX کانادا، پیش‌بینی کرده که در سال پیش رو، قیمت‌ها در بخش‌هایی از انتاریو رشد چشمگیری را تجربه خواهد کرد.

🔹 این در حالی است که تنها ۳۶ درصد از کانادایی‌ها فکر می‌کنند بازار مسکن بهبود پیدا خواهد کرد، و حدود نیمی از آنها خوشبین‌تر از سال گذشته نیستند.

🔹 این شرکت در آخرین گزارش چشم‌انداز خود، که دیروز (سه‌شنبه) تحت عنوان Canadian Housing Market Outlook برای سال ۲۰۲۵ منتشر شده، می‌گوید که به خاطر کاهش تدریجی نرخ‌های بهره و استرس تست، «محیط فعلی امیدوارکننده‌تر از چیزی است که در چند سال گذشته شاهد بوده‌ایم، به ویژه برای خریداران خانه‌اولی.»

🔹 به این ترتیب، مشاوران املاک انتظار، و البته امید دارند که با شروع ۲۰۲۵ بر تعداد معاملات افزوده شود، امری که، به گفته‌ی این گزارش، «تقریبا همیشه به افزایش قیمت‌ها منجر می‌شود و ما انتظار داریم که این روند عملا در همه‌ی بازارهای مسکن کانادا اتفاق بیفتد.»

🔹 پیش‌بینی RE/MAX این است که میانگین قیمت‌ها، در کل کشور، به طور میانگین ۵ درصد افزایش یابد و میزان معاملات تا ۲۵ درصد رشد داشته باشد.

🔹 این شرکت می‌گوید جاهایی مثل ونکوور، با ۷ درصد رشد قیمت و ۲۰ درصد رشد معاملات، پیشتاز خواهند بود، اما بخش‌هایی از انتاریو نیز رونق خوبی را تجربه خواهند کرد.


🔻شرایط بازار در تورنتو و برخی دیگر از شهرهای انتاریو

🔹 بر اساس این پیش‌بینی، میزان فروش خانه در تورنتو به میزان ۱۲.۵ درصد افزایش خواهد یافت، اما قیمت‌ها تغییر چندانی نخواهد کرد و تنها در حد یک دهم درصد افزایش خواهد داشت. طی یک سال گذشته میزان فروش در تورنتو ۱۸ درصد افزایش پیدا کرده است.

🔹 منطقه‌ی Durham، کینگستون و لندن به ترتیب ۱۵، ۱۰ و ۱۰ درصد رشد در معاملات خواهند داشت، و میانگین قیمت‌ها در هر سه‌ی این شهرها ۵ درصد افزایش پیدا خواهد کرد.

🔹 بیشترین رشد قیمت را، در انتاریو، در Simcoe, Kitchener-Waterloo و Mississaga با حدود ۶ درصد خواهیم داشت.


🔻پیش‌بینی‌ها درباره منطقه یورک شامل ریچموندهیل، نیومارکت، آرورا، وان و مارکام

🔹 اما در منطقه یورک، که بسیاری از مناطق پرطرفدار ایرانیان از جمله ریچموندهیل، نیومارکت، آرورا، وان و مارکام در آن واقع شده، پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها به میزان ۵ درصد افزایش یابد.

🔹 میانگین قیمت در این منطقه در ۶ ماهه اول سال ۲۰۲۳ یک میلیون و ۳۴۲ هزار دلار بود که در ۶ ماهه اول امسال با ۲.۴ درصد کاهش به یک میلیون و ۳۱۴ هزار دلار رسید.

🔹 اگر این پیش‌بینی افزایش ۵ درصد اتفاق بیفتد، میانگین قیمت سال آینده در یورک به یک میلیون ۳۸۰ هزار دلار خواهد رسید.

🔹 پیش‌بینی شده تعداد معاملات در یورک هم سال آینده ۴.۵ درصد افزایش یابد و شرایط بازار به‌گونه‌ای تغییر کند که در آن فروشندگان دست بالا را داشته باشند.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
223
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 18:15

🔻اقتصاد انتاریو بیشترین ضربه را از تعرفه‌های گمرکی ترامپ خواهد خورد؛ دیدگاه یک کارشناس اقتصادی

🔹 اگر ترامپ، تهدید خود مبنی بر اعمال تعرفه ۲۵ درصدی روی کالاهای وارداتی کانادا را اجرا کند، انتاریو احتمالا بیشترین تاثیر را از این تصمیم خواهد دید.

🔹 این دیدگاه آقای Ian Lee، استاد بازرگانی در دانشکده Sprott School of Business دانشگاه Carleton است.

🔹 او در این باره گفت: «این کار تاثیر نامتوازن و متمرکزی روی جنوب انتاریو خواهد داشت و انتاریو ضربه‌ بسیار بزرگی خواهد خورد.»

🔹 او با اشاره به این که اولین و مهم‌ترین پیامد این اقدام روی دلار کانادا خواهد بود، توضیح داد: «دلار مانند یک سنگ، خُرد خواهد شد. این یک افت ارزش فاجعه‌بار خواهد بود.»

🔹 آقای لی بیان داشت: «با توجه به بالا بودن حجم واردات در کانادا، همه‌ افراد در این کشور، اثرات کاهش ارزش دلار را احساس خواهند کرد. هر کانادایی که زندگی می‌کند و نفس می‌کشد، از این وضعیت ضربه می‌خورد، زیرا هر بار که چیزی می‌خرد، تاثیر آن را حس می‌کند.»

🔹 او افزود این اقدام احتمالا منجر به اخراج کارکنان در سراسر بخش خودروسازی انتاریو خواهد شد.

🔹 به گفته‌ این استاد دانشگاه، تعرفه‌ای به این زیادی، شرکت‌های آمریکایی که قطعات خودرو را از کارخانه‌های انتاریو خریداری می‌کنند، مجبور خواهد کرد فورا به دنبال تامین‌کنندگان جایگزین بگردند.

🔹 آقای لی معتقد است این تعرفه زیاد، محصولات کانادایی را غیراقتصادی و غیررقابتی می‌کند و آنها خرید از کانادا را متوقف خواهند کرد. در نتیجه، شرکت‌های انتاریو فورا برنامه‌های اضطراری برای اخراج نیروهای کار را اجرا می‌کنند.

🔹 او افزود تاثیر اخراج‌ها در انتاریو، در اقتصاد سراسر کانادا منعکس خواهد شد.

🔹 به گفته این استاد دانشگاه، برای داگ فورد، رئیس دولت انتاریو مهم است که در هر مذاکره‌ای با دولت ترامپ، نقشی کلیدی داشته باشد.

🔹 گفتنی است، داگ فورد پس از انتخاب ترامپ به عنوان رئیس‌جمهور جدید ایالات متحده پیام تبریکی منتشر کرده و گفته بود به همکاری بیشتر بین انتاریو و آمریکا خوشبین است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
243
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 17:16

🔻موارد ابتلا به ذات‌الریه خفیف در انتاریو از زمان شروع پاندمی تاکنون سه برابر شده است

🔹 اگر در انتاریو زندگی می‌کنید، مراقب باشید به ذات‌الریه مبتلا نشوید، زیرا آمارها نشان می‌دهد تعداد موارد ابتلا به ذات‌الریه خفیف Walking Pneumonia که امسال در انتاریو مشاهده شده، ۳ برابر بیشتر از ۲۰۱۹ یعنی پیش از پاندمی است.

🔹 براساس گزارش جدید سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO، از زمان شروع ردیابی داده‌ها در سال ۲۰۱۹، امسال شاهد بیشترین تعداد موارد ابتلا به ذات‌الریه خفیف در استان بوده‌ایم.

🔹 آمارها نشان می‌دهد از ۴۰۶۹ موردی که تاکنون توسط آزمایش PCR مورد بررسی قرار گرفته، ۷۳۳ مورد مثبت بوده است؛ یعنی ۱۸ درصد.

🔹 این در حالی است که سال گذشته، از ۲۵۴۲ مورد تست شده، ۲۳ مورد مثبت ثبت شده بود که نشان‌دهنده ابتلای کمتر از یک درصد بود.

🔹 در سال ۲۰۱۹ نیز ۱۳۷ مورد مثبت از ۲۳۶۸ مورد تست‌شده یا ۵.۸ درصد ابتلا ثبت شده بود.

🔹 سازمان بهداشت عمومی انتاریو می‌گوید این باکتری در اواخر تابستان و اوایل پاییز فعال‌تر است و شیوع دوره‌ای آن معمولا هر سه تا هفت سال اتفاق می‌افتد.

🔹 همچنین، PHO می‌گوید درصد ابتلا به ذات‌الریه خفیف در ماه می شروع به افزایش کرده و در ماه آگوست افزایش یافته است.

🔹 طبق اعلام سازمان بهداشت عمومی انتاریو، بیشتر موارد این بیماری در میان کودکان دیده شده است. کودکان بین ۵ تا ۱۷ سال ۴۵ درصد از موارد و کودکان زیر ۴ سال نیز ۲۵ درصد از کل موارد ابتلا را تشکیل می‌دهند.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
279
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 16:20

🔻تا ۵ ژانویه، یک ایونت جالب برای دوست‌داران داستان جادوگر شهر اوز در تورنتو ادامه دارد

🔹 اگر عاشق داستان جادوگر شهر اوز هستید، و همچنین از جشن‌های کریسمسی خوش‌تان می‌آید، این آخر هفته فرصت را برای شرکت در Winter Wonderland Spectacular از دست ندهید.

🔹 مجموعه تفریحی Illuminarium که سال گذشته فعالیت خود را در تورنتو آغاز کرده، امسال نیز تجربه بی‌نظیری از کریسمس را با عنوان Winter Wonderland Spectacular در بازار سالانه کریسمس تورنتو عرضه می‌کند.

🔹 این ایونت از ۲۹ نوامبر در Illuminarium واقع در Distillery District آغاز شده و تا ۵ ژانویه ادامه دارد.

🔹 شما در این ایونت می‌توانید با تماشای یک موزیکال سینمایی ۳۶۰ درجه‌ وارد دنیای مسحورکننده داستان جادوگر شهر اوز شوید.

🔹 همچنین، در محل ایونت با شخصیت‌های محبوبی مانند Dorothy, Scarecrow, Tinman و Lion روبرو می‌شوید.

🔹 بخش دیگر این ایونت، ‌Sing Along است که شما می‌توانید با تماشا کردن یا خواندن آهنگ‌های الهام‌ گرفته شده از جهان اوز سرگرم شوید.

🔹 همچنین، می‌توانید با مواجهه رو در رو با جادوگر شهر اوز، ماجراجویی خود را پایان دهید.

🔹 شرکت در این ایونت برای تمام سنین مناسب است.

🔹 خرید بلیت برای تمام بازدیدکنندگان ۳ ساله و بالاتر الزامی است.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های خود را از وب‌سایت illuminarium.com تهیه کنید.

- Winter Wonderland Spectacular
- November 29, 2024, January 5, 2025
- Illuminarium at The Distillery District, 28 Gristmill Lane, Toronto
- https://www.illuminarium.com/toronto
- https://www.instagram.com/illuminariumtor/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
279
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 15:18

🔻پنجشنبه این هفته تا ۲۳ دسامبر، بازار کریسمسی St. Lawrence در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 زمان زیادی تا کریسمس و سال نو باقی نمانده و بهتر است هر چه زودتر خریدهای سال نو خود را انجام دهید.

🔹 یکی از بازارهای زمستانی که قرار است این آخر هفته برگزار شود، بازار زمستانی St. Lawrence است.

🔹 این بازار از پنجشنبه ۵ دسامبر تا ۲۳ دسامبر در روزهای پنجشنبه تا یکشنبه هر هفته در St. Lawrence Market برگزار خواهد شد.

🔹 مجموعه‌ای از فروشندگان محلی در این بازار حضور دارند و هدایای منحصربه‌فرد، صنایع دستی، و محصولات ویژه را ارائه می‌دهند.

🔹 چه به دنبال خرید هدیه‌ای عالی برای عزیزان خود باشید یا این که صرفا بخواهید در یک فضای کریسمسی و زمستانی همراه با دوستان و خانواده خود گردش و تفریح کنید، حضور در بازار زمستانی St. Lawrence می‌تواند تجربه‌ای دلپذیر برای شما باشد.

🔹 اجراهای موسیقی زنده، انواع غذاها و نوشیدنی‌های فصلی و سرگرمی‌های مختلفی نیز در این بازار در انتظار بازدیدکنندگان است.

🔹 حضور در این ایونت، رایگان است.

- Winter Market at St. Lawrence Market
- December 5 – 23
- St. Lawrence Market
- 92-95 Front St.
- https://www.stlawrencemarket.com/events/event_detail/742/Winter%20Market
- https://www.instagram.com/stlawrencemarket/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
—————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
318
تورنتو را زندگی کنیم

04 Dec, 12:50

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۴ دسامبر ۲۰۲۴ - ۱۴ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
354
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 22:15

🔻آیا تاثیر فیلیپ کردن Flipping خانه‌ها در گرانی بازار مسکن یک افسانه است؟ این استاد دانشگاه بر اساس آمار پاسخ می‌دهد

🔹 این روزها بحث‌های زیادی مطرح است درباره اینکه فرایند «فیلیپینگ/ Flipping» خانه، چقدر بر روی گرانی‌ها در بازار مسکن تاثیر داشته است.

🔹 آنچه در بازار مسکن به آن Flipping گفته می‌شود، در واقع این است که شخصی خانه‌ای را بخرد و پس از مدتی با قیمت بالاتر بفروشد.

🔹 دکتر مرتضی حیدر Murtaza Haider استاد مدیریت املاک و مستغلات در دانشگاه Toronto Metropolitan (رایرسون سابق) در مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی Financial Post، دقیقا به همین موضوع پرداخته، که در بخش‌هایی از آن آمده است:

🔹 سازمان آمار کانادا Statistics Canada داده‌های تازه‌ای درباره‌ی حجم فیلیپینگ خانه در استان بریتیش‌کلمبیا منتشر کرده که ممکن است باعث تعجب کسانی شود که همیشه سرمایه‌گذاران و معامله‌گران در این حوزه را به خاطر وخیم‌تر شدن مقرون‌به‌صرفگی مسکن در کانادا مقصر دانسته‌اند.

🔹 از قرار معلوم، تنها اندکی بیش از ۳ درصد از ملک‌های مسکونی که در سال ۲۰۲۱ در بریتیش‌کلمبیا فروخته شده، پیش از فروش مجدد کمتر از یک سال در مالکیت خریدار بوده است.

🔹 نه تنها رواج این معاملات موسوم به «فیلیپینگ» اندک بوده، بلکه سود اقتصادی حاصل از آنها را نیز می‌توان ناچیز دانست، که نشان می‌دهد معامله‌گران یا فیلیپرها آن پول هنگفتی را که تصور می‌شود، به جیب نمی‌زنند.

🔹 این روایت که سرمایه‌گذاران املاک، به ویژه فیلپپ‌کنندگان خانه‌ها، دارند قیمت مسکن بالا می‌برند، در کانادا طرفدارانی دارد.

🔹 این باور به تدوین سیاست‌هایی نیز منجر شده است، از جمله آنکه دولت فدرال از یکم ژانویه‌ی ۲۰۲۳ از سود حاصل از فروش ملک‌ در مدت زمان کمتر از یک سال پس از خرید آن، به عنوان درآمد تجاری مالیات اخذ می‌کند.

🔹 دولت بریتیش‌کلمبیا از ژانویه‌ی ۲۰۲۵ به همین شکل از فیلیپینگ خانه مالیات خواهد گرفت.

🔹 تحقیقات نشان می‌دهد که در یک بازار بیش از اندازه داغ، فیلیپینگ می‌تواند قیمت‌ها را بالاتر ببرد و بی‌ثباتی ایجاد کند.

🔹 با این حال، فیلیپینگ در یک بازار راکد می‌تواند به کاهش قیمت‌ها منجر شود، چرا که فیلیپرها معمولا روی ملک‌های نامرغوبی تمرکز دارند که زیر قیمت بازار فروخته می‌شوند.

🔹 در حالی که مداخلات دولت در مواردی که فیلیپینگ سبب بی‌ثباتی چشمگیری در بازارهای مسکن می‌شود توجیه‌پذیر است، آنطور که در ایالات متحده قبل از رکود بزرگ مشاهده شد، باید این سوال را مطرح کرد که آیا فیلیپینگ در کانادا نیز نیازمند چنین اقداماتی هست؟

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
495
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 21:15

🔻۸ کاندو در نورث‌‌یورک،‌ ریچموندهیل، تورن‌هیل، نیومارکت و آرورا برای اجاره؛ از ۲ هزار تا ۴۳۰۰ دلار

🔹 اجاره کاندو در تورنتو یکی از بهترین گزینه‌ها به ویژه برای خانواده‌های کم‌جمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پس‌انداز کنند.

🔹 علاوه بر این اجاره کاندو مزیت‌های دیگری هم دارد.

🔹 این کاندوها معمولا در مناطق مرکزی و نزدیک به حمل و نقل عمومی قرار دارند، که دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی را آسان‌تر می‌کند.

🔹 همچنین، بسیاری از کاندوها امکانات رفاهی متنوعی مثل استخر، سالن ورزش، و اتاق جلسه دارند که نیاز به رفت و آمد به مراکز دیگر را کاهش می‌دهد.

🔹 برای اجاره کاندو آپارتمان در تورنتو، توجه به چند نکته کلیدی ضروری است.

🔹 ابتدا، موقعیت مکانی کاندو و نزدیکی به ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی یا مراکز خرید را در نظر بگیرید.

🔹 سپس، به هزینه‌های جانبی مانند شارژ ماهانه و امکاناتی که در اجاره شامل می‌شود، دقت کنید.

🔹 همچنین، قوانین و محدودیت‌های ساختمان را بررسی کنید؛ برخی از کاندوها ممکن است محدودیت‌هایی در مورد حیوانات خانگی یا استفاده از امکانات عمومی داشته باشند.

🔹 بررسی شرایط قرارداد و مدت اجاره نیز اهمیت دارد تا از شرایط مطلوب و متناسب با نیاز خود اطمینان حاصل کنید.

🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو در نورث‌‌یورک،‌ ریچموندهیل، تورن‌هیل، نیومارکت و آرورا را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.

🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
436
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 20:20

🔻تورنتوی بزرگ فردا (چهارشنبه) سفیدپوش می‌شود

🔹 تورنتوی بزرگ GTA فردا (چهارشنبه) نخستین بارش برف را در زمستان امسال تجربه خواهد کرد.

🔹 گزارش Environment Canada، می‌گوید بارش برف از ساعت ۶ صبح چهارشنبه آغاز می‌شود و در طول روز و تا عصر ادامه خواهد داشت.

🔹 پیش‌بینی می‌شود بین ۲ تا ۴ سانتی‌متر برف در تورنتو بر زمین بنشیند، با دمای صبحگاهی همراه با سرمای باد منفی ۸ درجه سانتی‌گراد و دمای حداکثر ۱ درجه سانتی‌گراد در بعدازظهر.

🔹 برای شب چهارشنبه نیز، ترکیبی از برف و باران با دمای منفی ۱ درجه پیش‌بینی شده و احتمال بارش‌های پراکنده برف تا روز پنج‌شنبه وجود دارد.

🔹 به ساکنان تورنتو و مناطق اطراف توصیه می‌شود برای شرایط زمستانی آماده باشند و از لغزندگی معابر و تأثیرات احتمالی بر تردد آگاه باشند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
431
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 20:15

🔻زوج کانادایی در شمال انتاریو هدف حمله خرس قطبی قرار گرفتند و مجروح شدند

🔹 یک زوج کانادایی که بامداد امروز (سه‌شنبه) از خانه خودشان شمالی‌ترین نقطه انتاریو، از خانه‌شان خارج شده بودند، هدف حمله یک خرس قطبی قرار گرفتند و زخمی شدند.

🔹 این زوج حدود ساعت ۵ صبح برای پیدا کردن سگ‌هایشان از خانه خود در Fort Severn خارج شده بودند که خرس قطبی به زن حمله‌ور شد.

🔹 زمانی که زن به زمین افتاد، شوهرش برای جلوگیری از حمله خرس، خود را روی حیوان انداخت.

🔹 خرس به مرد حمله کرد و باعث شد مرد تا از ناحیه بازو و پا به شدت مجروح شود.

🔹 در همین زمان، یکی از همسایه‌ها با اسلحه گرم از راه رسید و چندین بار به خرس شلیک کرد.

🔹 خرس به منطقه جنگلی نزدیک فرار کرد و بعدا در آنجا بر اثر جراحات وارده جان خود را از دست داد.

🔹 پلیس محلی می‌گوید دیدن خرس قطبی در این منطقه عادی است، اما حمله آنها اتفاقی نادر است.

🔹 او می‌گوید انتظار می‌رود مرد مجروح به طور کامل بهبود یابد، هرچند جراحات او شدید است.

🔹 پلیس برای اطمینان از اینکه خرس دیگری در منطقه پرسه نمی‌زند، به گشت‌زنی ادامه داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
418
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 19:15

🔻شهرداری تورنتو می‌خواهد برای آپارتمان‌ها حداکثر دمای هوا را تعیین کند؛ هدف حمایت از مستاجران است

🔹 شهرداری تورنتو در گزارش جدید خود به شورای شهر توصیه کرده یک آیین‌نامه برای حداکثر دما تصویب کند و از صاحبخانه‌ها بخواهد دمای تمام واحدهای اجاره‌ای را در ۲۶ درجه سانتی‌گراد یا کمتر از آن نگه دارند.

🔹 این اقدام به منظور محافظت از مستاجران در برابر خطرات ناشی از تغییرات آب و هوایی و گرمای مکرر و شدید تورنتو در نظر گرفته شده است.

🔹 در حالی که قانون شهری با ملزم کردن تمام واحدهای اجاره‌ای به داشتن حداقل دمای ۲۱ درجه سانتی‌گراد از مستاجران در زمستان محافظت می‌کند، قانون مشابهی وجود ندارد که به اجاره‌کنندگان حق داشتن فضای خنک در هنگام گرما را بدهد.

🔹 در حال حاضر، آپارتمان‌های دارای دستگاه‌های تهویه مطبوع باید ۲۶ درجه سانتیگراد یا خنک‌تر باشند، اما این قانون برای آپارتمان‌های بدون تهویه مطبوع اعمال نمی‌شود.

🔹 گزارش جدید شهرداری تورنتو خاطرنشان می‌کند که کانادا تنها در چند سال اخیر شاهد صدها مرگ ناشی از گرمای شدید داخل خانه بوده است.

🔹 در حالی که همه افراد در برابر گرمای بیش از حد، آسیب‌پذیر هستند، افراد مسن، افراد معلول و گروه‌های کم‌درآمد، بیشتر در معرض خطر قرار دارند.

🔹 این گزارش هفته آینده به کمیته برنامه‌ریزی و مسکن شهرداری می‌رود و در ۱۷ دسامبر در شورای شهر بررسی می‌شود.

🔹 علاوه بر استاندارد حداکثر دما، کارکنان شهرداری به شورای شهر توصیه کردند تا ۳۰ اپریل قانون شهرداری را به شرح زیر اصلاح کنند:

🔹 دوره زمانی که مالکان موظفند واحدها را در حداقل دمای ۲۱ درجه سانتی‌گراد نگه دارند، از اول اکتبر تا ۱۵ می باشد و کوتاه شود. اکنون این بازه زمانی از ۱۵ سپتامبر تا اول جون است.

🔹 مدت زمانی که مالکان ملزم به راه‌اندازی سیستم‌های تهویه مطبوع هستند از اول جون تا ۳۰ سپتامبر هر سال باشد و طولانی‌تر شود. اکنون این بازه زمانی از ۲ جون تا ۱۴ سپتامبر است.

🔹 شهرداری همچنین از شورای شهر درخواست کرده از دولت انتاریو بخواهد قانون اجاره مسکن Residential Tenancies Act را اصلاح کند تا سرمایش را به عنوان یک سرویس حیاتی در نظر بگیرد و حداکثر استاندارد دمایی ۲۶ درجه سانتی‌گراد را اجرا کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
406
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 18:16

🔻قیمت بلیت سینما در کانادا افزایش یافت؛ راه‌هایی برای صرفه‌جویی در هزینه بلیت

🔹 شرکت Cineplex که به تازگی قیمت بلیت سینماها را افزایش داده، در بیانیه‌ای این افزایش قیمت را تایید کرد.

🔹 سخنگوی این مجموعه تصریح کرد: «به تازگی به دلیل افزایش هزینه‌های عملیاتی از جمله اجاره، آب و برق و نیروی کار، قیمت بلیت‌های خود را افزایش داده‌ایم. به طور متوسط قیمت بلیت بسته به نوع بلیت در سراسر کشور ۰.۲۵ دلار افزایش یافته است.»

🔹 این میانگین شامل بلیت‌های فرمت‌های مختلف تماشای فیلم و تجربه‌هایی مانند General, IMAX, 3D و D-BOX است.

🔹 این شرکت اضافه کرد هزینه‌ رزرو آنلاین، ثابت باقی خواهد ماند.

🔹 با وجود این افزایش قیمت، شرکت Cineplex اعلام کرد هنوز هم راه‌هایی برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها مانند طرح سه‌شنبه‌های همراه با تخفیف وجود دارد.

🔹 در این طرح، روزهای سه‌شنبه بلیت‌های UltraAVX, D-BOX, ScreenX, IMAX و تجربه‌های VIP ارزان‌تر هستند.

🔹 همچنین، برنامه Favorites Family در شنبه‌های منتخب در شعبه‌های شرکت‌کننده با قیمت ۳.۹۹ دلار به اضافه مالیات (قیمت داخل سینما) در دسترس خواهد بود.

🔹 شرکت Cineplex اشاره کرد که برنامه CineClub ۹.۹۹ دلار (ماهانه، به اضافه مالیات) و ۱۰۹.۹۸ دلار (سالانه، به اضافه مالیات) است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
406
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 17:19

🔻کمک ۱۵ میلیون دلاری خانواده Moez Kassam، سرمایه‌گذار کانادایی به بیمارستان SickKids که جان دخترشان را نجات داده بود‌

🔹 پس از آن که پزشکان بیمارستان کودکان تورنتو جان یک دختر دو ساله را نجات دادند، پدر او، آقای Moez Kassam، بنیانگذار شرکت سرمایه‌گذاری Anson Funds و مادر او، Marissa مبلغ ۱۵ میلیون دلار به SickKids اهدا کردند.

🔹 این مبلغ برای تامین مالی تحقیقات SickKids با هدف کمک به کودکان سراسر جهان برای دریافت همان مراقبت‌های بهداشتی که جان Mikayla Kassam را نجات داد، اهدا شده است.

🔹 دختر این زوج، بیماری ذات‌الریه داشت که بسیار جدی و مرگبار شد. به‌طوری که وقتی این زوج کنار تخت دخترشان ایستاده بودند، ناگهان قلب او از تپش ایستاد.

🔹 پزشکان او را در وضعیت کمای القایی قرار دادند و چند هفته او را در دستگاه تنفس مصنوعی نگه داشتند.

🔹 خوشبختانه، کودک نجات پیدا کرد و والدین او تصمیم گرفتند برای تحقیقات مربوط به کودکان، کمک مالی اهدا کنند.

🔹 آنها همچنین، یک موقعیت شغلی جدید را در SickKids تامین مالی کردند.

🔹 در این موقعیت شغلی، یک پرستار، مسئول پیگیری خانواده‌ها پس از خروج فرزندانشان از بخش مراقبت‌های ویژه خواهد بود.

🔹 آقای Steven Schwartz، رئیس بخش پزشکی مراقبت‌های ویژه SickKids، در بیانیه‌ای درباره این کمک مالی گفت: «هدیه خانواده Kassam به این معنی است که این بیمارستان می‌تواند اساتید و کارآموزان حرفه‌ای را جذب و حفظ کند و در زمینه‌ مراقبت‌های ویژه کودکان پیشرفت کند.»

🔹 لازم به ذکر است، آقای Moez Kassam در سال ۲۰۰۷ شرکت Anson را در تورنتو تاسیس کرد.

🔹 در ۱۷ سال گذشته سرمایه شاخص این شرکت ۱۱۴۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 هدیه خانواده Kassam به SickKids از طرف بنیاد Moez & Marissa Kassam Equity Fund که در حال حاضر حدود ۸۰ میلیون دلار دارایی دارد، ارائه شده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
427
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 16:23

🔻امروز تا ۱۰ دسامبر؛ خیابان یانگ تورنتو تبدیل به یک سرزمین عجایب شیرینی زنجبیلی می‌شود

🔹 اگر از عطر و طعم زنجبیل خوش‌تان می‌آید و به خصوص، شیرینی زنجبیلی دوست دارید، خودتان را برای شرکت در یک فستیوال دوست‌داشتنی و خوشمزه آماده کنید.

🔹 فستیوال Toronto Gingerbread از امروز ۳ دسامبر تا ۱۰ دسامبر در سراسر خیابان Yonge + St. Clair برگزار می‌شود و خیابان Yonge را به یک سرزمین عجایب شیرینی زنجبیلی جادویی تبدیل می‌کند.

🔹 در این فستیوال یک هفته‌ای، ۱۶ خانه زنجبیلی با طراحی حرفه‌ای در ویترین فروشگاه‌های سراسر Yonge + St. Clair دیده می‌شود.

🔹 این هنر زیبا کار دست هنرمندی به نام Lisa Phillips است.

- Toronto Gingerbread Festival
- December 3 – 10, 2024
- Yonge + St. Clair, Toronto
- https://yongestclair.ca/gingerbread2024/
- https://www.instagram.com/yongestclair/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
439
تورنتو را زندگی کنیم

03 Dec, 15:13

🔻بزرگراه Highway 11 در شهر Gravenhurst انتاریو که به دلیل بارش سنگین برف بسته شده بود، بازگشایی شد

🔹 پس از بارش برف شدید آخر هفته در انتاریو که باعث شد در شهر Gravenhurst وضعیت اضطراری اعلام شود و Highway 11 به مدت طولانی بسته بماند، بالاخره این بزرگراه بازگشایی شد.

🔹 یادآور می‌شود، شهر Gravenhurst که در ۱۷۶ کیلومتری شمال تورنتو قرار دارد، در آخر هفته حدود ۱۴۰ سانتی‌متر بارش برف را تجربه کرد.

🔹 اوایل روز یکشنبه در این شهر وضعیت اضطراری اعلام شد و دوشنبه نیز وضعیت اضطراری ادامه یافت و Highway 11 نیز بسته شد.

🔹 پلیس انتاریو، حدود ساعت ۱۰ شب دوشنبه، این بزرگراه را در هر دو جهت بین Orillia و Huntsville بازگشایی کرد.

🔹 پس از بارش برف و صعب‌العبور شدن مسیر، مقامات شهری مجبور شده بودند نزدیک به ۱۰۰ کیلومتر از مسیر را ببندند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
464
تورنتو را زندگی کنیم

02 Dec, 22:45

🔻آفرها و تسهیلات ویژه برای خانه‌های دیتچد در پروژه The Attersley به مناسبت Black Friday و Cyber Monday

🔥 فروش ویژه و اختصاصی پروژه The Attersley به مناسبت Black Friday و Cyber Monday 🔥

🗓 این آفر فقط آخر هفته آینده جمعه تا دوشنبه معتبر است و فروش به صورت «first Come, First Sale» انجام می‌شود 🏃🏼‍♀️🏃🏽‍♂️

🔹 این فرصتی است که شما از تسهیلات ویژه این مناسبت‌ها استفاده کنید و با قیمت پایه ۱.۱ میلیون دلار صاحب یه خانه دیتچد با عرض ۳۷ فوت شوید. 🏡

مزایای ویژه آخر هفته به مناسبت Black Friday و Cyber Monday:

😱 ۱۰۰ هزار دلار کردیت در زمان عقد قرارداد

💰 ساختار آسان‌تر پیش‌پرداخت ماهانه: ۱۴۰ هزار دلار در مدت ۲۷۰ روز

🔧 پکیج ۱+۵ لوازم خانگی

❄️ سیستم تهویه مطبوع مرکزی

🔑 حق واگذاری Assignment رایگان

💼 ۲ درصد کمیسیون برای ایجنت‌ها

🔹 علاوه بر این تسهیلات شما می‌توانید این پکیج‌های آپگرید ما را هم رایگان و بدون هیچ هزینه اضافی دریافت کنید:

✨ 9’ Ceilings on Main & Second Floors

✨ Smooth Ceilings Throughout

✨ 36” Gas Fireplace

✨ Oak Staircase

✨ Engineered Hardwood Flooring Throughout Main Floor & Upper Hall

✨ Stone Countertops in Kitchen and Bathrooms

🛋 سوئیت دوم با ورودی مستقل و با مجوز قانونی با هزینه اضافی امکان پذیر است 🏠

🔹 پروژه The Attersley Homes مجتمعی از خانه‌های دیتچد در شهر Whitby،‌ بخشی از تورنتوی بزرگ GTA، در فاصله ۴۵ کیلومتری شرق تورنتو است.

🔹 این پروژه دارای ۱۴۸ واحد است که زیربنای واحدهای آن بین ۳۲۱۷ تا ۴۰۴۹ فوت مربع است.

🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، برای بهار ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده است.

🔹 سازنده این پروژه شرکت Mansouri Living است که بیش از ۳۰ سال سابقه کار در منطقه تورنتوی بزرگ GTA دارد.

🔹 این شرکت، تاکنون ۵ هزار خانه و بیش از ۸۰۰ هزار فوت مربع ملک تجاری ساخته و در حال برنامه‌ریزی برای ساخت هزار خانه دیگر است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
551
تورنتو را زندگی کنیم

02 Dec, 21:45

🔻بازداشت مردی به نام ایرانی انارکی ساکن ریچموندهیل به دلیل مزاحمت جنسی برای یک زن؛ اتهام او برهنگی ناپسند در انظار عمومی است

🔹 پلیس می‌گوید مرد ۳۶ ساله‌ای به نام ایرانی انارکی Irani Anaraki ساکن ریچموندهیل را بازداشت کرده که اوایل ماه می برای یک زن مزاحمت جنسی ایجاد کرده بود.

🔹 او به برهنگی ناپسند Indecent Count در انظار عمومی متهم شده است.

🔹 پلیس منطقه یورک می‌گوید در روز حادثه، قربانی که یک زن بوده، در مجموعه‌ای در نزدیکی Silver Linden Drive و High Tech Road و غرب Bayview Avenue حضور داشت که ناگهان مردی را دید که به‌طور غیرمعمول نزدیک به او ایستاده است.

🔹 به گفته‌ پلیس، زمانی که قربانی به سمت مرد برگشت، او را در حالت عورت‌نمایی و انجام عمل جنسی مشاهده کرد.

🔹 قربانی بلافاصله متواری شد.

🔹 پلیس توانسته این هفته این شخص را شناسایی و دستگیر کند.

🔹 پلیس می‌گوید این شخص ایرانی انارکی نام دارد و ۳۶ ساله است.

🔹 کارآگاهان از هر کسی که اطلاعاتی در این رابطه در اختیار دارد، خواسته تا با پلیس تماس بگیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
561
تورنتو را زندگی کنیم

02 Dec, 20:45

🔻دولت کانادا ۱.۲ میلیارد دلار برای نوسازی واگن‌های قدیمی متروی خط دو TTC و خرید واگن‌های جدید اختصاص داد

🔹 دولت کانادا می‌گوید یک بودجه ۱.۲ میلیارد دلاری به TTC برای نوسازی واگن‌های قدیمی مترو در خط دو Bloor-Danforth اختصاص خواهد داد.

🔹 خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر ضمن اعلام این خبر گفت قرار است ۷۵۸ ​​میلیون دلار از این بودجه صرف خرید ۵۵ واگن جدید مترو شود.

🔹 این بودجه با اضافه شدن بودجه شهرداری تورنتو و دولت استانی انتاریو، در مجموع به ۲.۳ میلیارد دلار می‌رسد.

🔹 شهرداری تورنتو از این بودجه برای تامین ۵۵ واگن جدید مترو در این خط ترانزیت استفاده خواهد کرد. این واگن‌ها در Thunder Bay تولید خواهند شد.

🔹 خانم فریلند در این باره گفت: «ما می‌دانیم TTC چقدر مهم است. همچنین، می‌دانیم که تورنتو در حال رشد است و باید یک سیستم حمل و نقل عمومی داشته باشیم که همراه با نیازهای شهر رشد کند.»

🔹 لازم به ذکر است، قطارهای خط دو ۳۰ ساله هستند و به پایان عمر مورد انتظار خود نزدیک می‌شوند.

🔹 به گفته‌ دولت استانی انتاریو، در صورتی که فعالیت قطارها ادامه پیدا کند، هزینه‌ها برای حفظ ایمنی آن‌ها به میزان قابل توجهی افزایش می‌یابد.
————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
405
تورنتو را زندگی کنیم

02 Dec, 19:45

🔻رانندگی بدون پاک کردن برف از روی ماشین در کانادا، چه جریمه‌هایی به همراه دارد؟

🔹 این روزها که بارش برف در بسیاری از نقاط کانادا آغاز شده، بهتر است از قوانین رانندگی در برف آگاه باشید.

🔹 یکی از سوالاتی که برای بسیاری از رانندگان پیش می‌آید، این است که آیا رانندگی بدون پاک کردن برف از روی ماشین، قانونی است یا خیر، و در صورت قانونی نبودن، چه جریمه‌هایی به همراه دارد.

🔹 آقای Michael McLaughlin، از پلیس کانادا و سخنگوی B.C. Highway Patrol می‌گوید: «راننده مسئول پاک کردن برف از روی تمام شیشه‌ها، آینه‌ها، کاپوت، سقف و صندوق عقب خودروی خود است.»

🔹 به گفته او، برف حتی زمانی که روی کاپوت یا سقف ماشین باشد، می‌تواند به سمت شیشه سُر بخورد و دید شما را مختل کند.

🔹 در بریتیش کلمبیا، طبق قانون اگر دید راننده در جلو یا کناره‌های وسیله نقلیه مسدود شده باشد، رانندگی مجاز نیست. رانندگی در این شرایط، جریمه ۱۰۹ دلاری و کسر سه امتیاز را به همراه خواهد داشت.

🔹 همچنین، در صورتی که برف مانع از دیده شدن پلاک خودرو شده باشد، جریمه ۲۳۰ دلاری در بریتیش کلمبیا به همراه خواهد داشت.

🔹 سقف یا کاپوت را نیز فراموش نکنید. این کار برای محافظت از خودتان و دیگران است.

🔹 آقای McLaughlin می‌گوید اگر برف از روی سقف یا کاپوت خودروی شما بریزد، ممکن است به رانندگی با بار غیر ایمن و جریمه ۱۷۳ دلاری محکوم شوید.

🔹 طبق قانون، هیچ چیزی نباید نشت کند، بریزد، بیرون بیفتد یا به هر شکل دیگری از وسیله نقلیه خارج شود.

🔹 به گفته آقای McLaughlin، اگر برف به اندازه‌ای از روی ماشین شما بریزد که باعث تصادف ماشین دیگری شود، یا اگر به دلیل ناتوانی در دیدن مسیر از شیشه، باعث تصادف شوید، ممکن است به رانندگی همراه با بی‌احتیاطی متهم شوید.

🔹 این کار مستلزم جریمه ۱۹۶ دلاری و کسر شش امتیاز است.
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
434
تورنتو را زندگی کنیم

02 Dec, 18:42

🔻یک جراح زیبایی قلابی در تورنتو که با ۴ زن در یک پارک آشنا شده و تزریقات زیبایی برای آنها انجام داده بود، دستگیر شد

🔹 یک مرد جوان که در پارکی در تورنتو، سراغ چهار زن رفته و خود را جراح زیبایی معرفی کرده و تزریقاتی برای آنها انجام داده بود، دستگیر شد.

🔹 به گفته پلیس، این مرد به چهار زن در یک پارک سگ در داون‌تاون تورنتو، در نزدیکی Bay Street و Queens Quay نزدیک شده، خود را به عنوان یک جراح در یک بیمارستان محلی معرفی کرده و انجام برخی تزریق‌های زیبایی را به آنها پیشنهاد داده بود.

🔹 این زنان سپس به خانه جراح تقلبی رفتند و تزریقاتی شامل DNA ماهی سالمون (یک درمان پوستی)، بوتاکس (تزریقی برای کاهش چروک) و اوزمپیک (داروی دیابت که برای کاهش وزن استفاده می‌شود) دریافت کردند.

🔹 کمی بعد، زنان به رفتار این مرد مشکوک شدند و پس از این که فهمیدند او صلاحیت حرفه‌ای لازم را ندارد، با پلیس تماس گرفتند.

🔹 سخنگوی پلیس می‌گوید هنوز مشخص نیست تزریق‌های انجام‌شده حاوی چه ماده‌ای بوده است، اما هیچ یک از قربانیان مجبور به انتقال به بیمارستان نشدند.

🔹 این مرد ۲۹ ساله اهل تورنتو به دلیل هفت مورد حمله با سلاح و همچنین یک اتهام مزاحمت دستگیر شد.

🔹 پلیس معتقد است امکان دارد قربانیان بیشتری وجود داشته باشند، و از هر کسی که اطلاعاتی در این مورد دارد، خواسته با سرویس پلیس تورنتو تماس بگیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
436
تورنتو را زندگی کنیم

02 Dec, 16:46

🔻کمک مالی ۲۵۰ دلاری دولت به کانادایی‌های شاغل چند ماه دیگر پرداخت می‌شود، اما کلاهبرداری‌ها در مورد آن شروع شده است

🔹 با وجود آن که هنوز خبری از کمک مالی ۲۵۰ دلاری Working Canadians Rebate یا همان WCR نیست، کلاهبرداری‌ها در این زمینه شروع شده است.

🔹 دولت ماه گذشته اعلام کرد مبلغ ۲۵۰ دلار را به حدود ۱۹ میلیون نفر از کانادایی‌هایی که در سال ۲۰۲۳ کار کرده و درآمدی تا سقف ۱۵۰ هزار دلار داشته‌اند، پرداخت خواهد کرد.

🔹 این چک‌ها که دولت آن‌ها را بازپرداخت برای کانادایی‌های شاغل Working Canadians Rebate نامیده، به گفته ترودو در اوایل بهار ۲۰۲۵ ارسال خواهند شد.

🔹 در حالی که چند ماهی تا پرداخت این کمک مالی باقی مانده است، آژانس درآمد کانادا CRA به مردم هشدار داد هرگونه ایمیل یا پیامک که از آن‌ها بخواهد کمک مالی WCR را سپرده یا مطالبه کنند، کلاهبرداری است.

🔹 طبق اعلام آژانس درآمد کانادا، کمک مالی WCR پس از تصویب این قانون، به‌طور خودکار با سپرده‌ مستقیم یا چک به افراد واجد شرایط، پرداخت می‌شود.

🔹 همچنین، CRA اعلام کرد هیچ لینکی را با پیام متنی یا ایمیل ارسال نمی‌کند و از کانادایی‌ها نمی‌خواهد هیچ فرمی را برای پرداخت پر کنند.

🔹 آژانس درآمد کانادا CRA، سایر علائم هشدار کلاهبرداری را در وبسایت canada.ca شرح داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
481
تورنتو را زندگی کنیم

02 Dec, 15:35

🔻برف شدید در انتاریو باعث قطعی برق و اعلام وضعیت اضطراری در Gravenhurst شد؛ بارش ۱۴۰ سانتی‌متری برف در این شهر

🔹 بارش شدید برف در انتاریو برخی از بخش‌های استان را زیر بیش از یک متر برف مدفون کرد.

🔹 این برف شدید نه تنها باعث سرگردانی مردم در خیابان‌ها شد، بلکه یکی از شهرها را وادار کرد وضعیت اضطراری اعلام کند.

🔹 وضعیت اضطراری در شهر Gravenhurst در منطقه Muskoka انتاریو اعلام شد. در این شهر حدود ۱۴۰ سانتی‌متر برف باریده است.

🔹 خانم Heidi Lorenz، شهردار Gravenhurst می‌گوید: «در ۲۷ سالی که در اینجا زندگی کرده‌ام، این بیشترین برفی است که در مدت زمان کوتاهی می‌بارد.»

🔹 به گفته او، بخش صعب‌العبور و پوشیده از برف Highway 11 که بر اثر تصادف بسته شده و مانع ارائه خدمات اضطراری به بخش‌هایی از شهر شده بود، باعث اعلام وضعیت اضطراری شد.

🔹 طبق گزارش شرکت برق استان Hydro One، تعداد مشترکان بدون برق تا بعدازظهر یکشنبه حدود ۳۵ هزار نفر بود. این در حالی است که در اوایل روز، تعداد این مشترکان به بیش از ۶۰ هزار مورد رسیده بود.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا هشدار داده که در مناطق اطراف لندن انتاریو، Bruce Peninsula و Collingwood تا روز سه‌شنبه بیش از ۳۰ سانتی‌متر برف می‌بارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
525
تورنتو را زندگی کنیم

02 Dec, 14:36

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲ دسامبر ۲۰۲۴ - ۱۲ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
503
تورنتو را زندگی کنیم

01 Dec, 18:48

🔻خط تلفن ۹۸۸ برای مقابله با خودکشی در کانادا در نخستین سال فعالیت خود، بیش از ۳۰۰ هزار تماس و پیامک دریافت کرد

🔹 خط تلفن ۹۸۸ برای مقابله با خودکشی که سال گذشته توسط آژانس بهداشت عمومی کانادا راه‌اندازی شد، از ابتدای فعالیت خود تاکنون بیش از ۳۰۰ هزار تماس و پیامک دریافت کرده است.

🔹 این خط کمک به بحران، در تمام روزهای هفته به صورت ۲۴ ساعته مشغول به کار است و بیش از ۲ هزار پاسخ‌دهنده در آن کار می‌کنند.

🔹 خانم دکتر Allison Crawford، روانپزشک در مرکز اعتیاد و سلامت روان و مدیر ارشد پزشکی خط کمکی ۹۸۸ می‌گوید انتظار می‌رود با آگاه شدن مردم از این خدمات، تعداد این تماس‌ها در سال‌های آینده افزایش یابد.

🔹 او می‌افزاید: «مهمترین چیزی که مردم باید بدانند این است که می‌توانند در هر زمانی با این شماره تماس بگیرند. بسیار مهم است که پاسخ‌دهندگان به تماس‌ها یا پیامک‌ها به سرعت پاسخ دهند تا کسی که به کمک نیاز دارد، تسلیم نشود.»

🔹 میانگین زمان انتظار در ماه اکتبر ۴۴ ثانیه برای تماس‌های تلفنی و یک دقیقه و ۴۷ ثانیه برای پیام‌های متنی بود.

🔹 این زمان پاسخگویی به طور مداوم در حال بهبود است.

🔹 تماس‌ها و پیامک‌ها به نزدیک‌ترین پاسخ‌دهنده‌ موجود ارسال می‌شوند تا در صورت نیاز به کمک بیشتر، پاسخ‌دهنده‌ بتواند به تماس‌گیرنده کمک کند تا منابع بیشتری برای کمک در کامیونیتی محلی خود پیدا کند.

🔹 خانم Slinder Bhatti، مدیر اجرایی خط تلفن ۹۸۸ در شعبه ریچموند بریتیش کلمبیا می‌گوید نیاز به کمک، به طور کلی در زمان‌های خاص از جمله فصل تعطیلات افزایش می‌یابد.

🔹 به گفته او، اگرچه ۹۸۸ یک خط کمکی برای بحران خودکشی است، اما برای هر کسی که با مشکلی دست‌وپنجه نرم می‌کند و به کمک نیاز دارد، در دسترس است.

🔹 یادآور می‌شود، خط تلفن ۹۸۸ در ۳۰ نوامبر سال گذشته با بودجه ۱۷۷ میلیون دلاری از سوی آژانس بهداشت عمومی کانادا راه‌اندازی شد.
——————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
631
تورنتو را زندگی کنیم

30 Nov, 18:01

🔻متروی تورنتو به عنوان دومین متروی برتر دنیا برای خواب انتخاب شد؛ یافته‌های یک رتبه‌بندی جهانی

🔹 آیا هیچ‌وقت به این فکر کرده بودید که متروی تورنتو جای مناسبی برای خواب باشد؟ اگر این سوال برای شما عجیب است، پس حتما از یافته‌های یک مطالعه جدید در این باره نیز تعجب می‌کنید.

🔹 در این مطالعه جدید، TTC تورنتو به عنوان دومین متروی برتر دنیا برای خواب انتخاب شده است.

🔹 این مطالعه توسط شرکت تجهیزات خواب CPAP انجام گرفته و ۲۰ متروی مناسب خواب در جهان را فهرست کرده است.

🔹 متروی سیدنی استرالیا به رتبه اول این مطالعه دست یافت و متروی تورنتو نیز در جایگاه دوم قرار گرفت.

🔹 تورنتو تنها شهر کانادایی بود که در بین ۲۰ شهر برتر این رتبه‌بندی جای داشت.

🔹 در این گزارش آمده است: «TTC تورنتو که به عنوان دومین سیستم متروی راحت دنیا‌ برای خواب رتبه‌بندی می‌شود، رتبه تمیزی ۹۱.۵ درصد را دارد، اگرچه میزان رضایت مسافران آن تنها ۷۱ درصد است.»

🔹 گفتنی است، در این مطالعه، عواملی مانند تهویه مطبوع، صندلی‌ها، تمیزی، وای‌فای و کیفیت زندگی شهری مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت.
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
695
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 22:45

🔻یکشنبه‌های ماه دسامبر؛ یک بازار زمستانی با انواع محصولات و سرگرمی‌های جالب در Evergreen Brick Works برگزار می‌شود

🔹 قرار است از این آخر هفته تا اواخر دسامبر، هر یکشنبه، یک بازار زمستانی جالب در Evergreen Brick Works برگزار شود.

🔹 این بازار زمستانی در روزهای ۱، ۸، ۱۵ و ۲۲ دسامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ۵ بعدازظهر پذیرای بازدیدکنندگان است.

🔹 بازار هنرهای دستی انتاریو و بازار قدیمی انتاریو نیز در بازار زمستانی Evergreen Brick Works حضور خواهند داشت و بیش از ۶۰ فروشنده، انواع لباس‌ها، هنرهای دست‌ساز و ... را ارائه می‌دهند.

🔹 البته، این بازار تنها برای خرید در نظر گرفته نشده و انواع سرگرمی‌ها، از جمله فعالیت‌های ویژه کودکان، یک باغ زمستانی دنج، کارگاه‌های آموزشی و ... نیز در انتظار بازدیدکنندگان است.

- Winter Market at Evergreen Brick Works
- Sunday, December 1, 2024
- 11:00 AM – 5:00 PM
- Sunday, December 8, 2024
- 11:00 AM – 5:00 PM
- Sunday, December 15, 2024
- 11:00 AM – 5:00 PM
- Sunday, December 22, 2024
- 11:00 AM – 5:00 PM
- Evergreen Brick Works
- 550 Bayview Ave, Toronto
- https://www.evergreen.ca/evergreen-brick-work/events/the-winter-market-2024/
- https://www.instagram.com/evergreen_brick_works/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
706
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 21:45

🔻یک دستگاه تغذیه‌رسان جدید برای کنترل تولید مثل پرندگان در تورنتو راه‌اندازی شد

🔹 از آنجایی که تعداد کبوترها در تورنتو زیاد شده، شهرداری برای کنترل تولید مثل پرندگان، یک دستگاه تغذیه‌رسان Feeder جدید را در شهر راه‌اندازی کرده است.

🔹 این دستگاه که در میدان Nathan Phillips نصب شده، حاوی موادی برای کنترل زاد و ولد پرندگان است.

🔹 این ظرف غذای پرندگان، پنجمین دستگاهی است که در شهر به عنوان بخشی از پروژه‌ آزمایشی کنترل جمعیت کبوترها نصب شده است.

🔹 این پروژه در می ۲۰۲۲ آغاز به کار کرد و تاکنون ۴ دستگاه تغذیه‌رسان در بخش‌های مختلف شهر نصب شده است.

🔹 هدف این پروژه کاهش ۵۰ درصدی جمعیت کبوترها در سال است.

🔹 شهرداری می‌گوید در سال ۲۰۲۵ می‌تواند در مورد مراحل بعدی این پروژه تصمیم‌گیری کند.
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
606
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 20:45

🔻ایر کانادا از سه‌شنبه از فناوری تشخیص چهره در گیت‌های پرواز فرودگاه بین‌المللی ونکوور استفاده می‌کند

🔹 ایر کانادا به زودی استفاده از فناوری تشخیص چهره در گیت‌ها را آغاز می‌کند و به این ترتیب، نخستین ایرلاین کانادایی خواهد بود که این نرم‌افزار را برای ساده کردن فرایند سوار شدن به هواپیما به کار می‌گیرد.

🔹 این ایرلاین که بزرگترین شرکت هواپیمایی کشور است، اعلام کرده از روز سه‌شنبه، مسافرانی که در فرودگاه بین‌المللی ونکوور سوار اکثر پروازهای داخلی ایر کانادا می‌شوند، می‌توانند بدون ارائه هیچ مدرک شناسایی فیزیکی، مانند پاسپورت یا گواهینامه رانندگی، وارد هواپیما شوند.

🔹 البته، شرکت در این برنامه، کاملا داوطلبانه است و مسافران داوطلب می‌توانند عکس چهره و اسکن پاسپورت خود را در اپلیکیشن این شرکت هواپیمایی آپلود کنند.

🔹 این گزینه‌ تشخیص هویت یا ID دیجیتال که به‌عنوان یک پروژه‌ آزمایشی در فوریه ۲۰۲۳ راه‌اندازی شد، در حال حاضر در سالن‌های Maple Leaf Air Canada در تورنتو، کلگری و سانفرانسیسکو در دسترس است.

🔹 ایر کانادا قصد دارد در آینده نزدیک از این فناوری در سایر گیت‌های فرودگاه‌های کانادا نیز رونمایی کند.

🔹 لازم به ذکر است، در این فناوری، اطلاعات شخصی پروفایل‌های دیجیتال مسافران، هنگام ارسال و پردازش، رمزگذاری می‌شود و فقط برای اهداف تشخیص هویت دیجیتال از آن استفاده خواهد شد.

🔹 این اطلاعات ۳۶ ساعت پس از خروج مسافر، از سیستم حذف می‌شود.

🔹 آقای Peter Fitzpatrick، سخنگوی ایر کانادا می‌گوید: «توجه به حریم خصوصی، مهم‌ترین اولویت در توسعه این فناوری بوده است.»

🔹 او افزود این فناوری هیچ ارتباطی با برنامه‌های دولتی مانند Nexus که به مسافران از قبل تایید شده اجازه می‌دهد سریع‌تر از مرز عبور کنند، ندارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
605
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 19:45

🔻یکشنبه، خریدهای تعطیلات خود را در پاپ‌آپ کریسمس Toronto Art Crawl انجام دهید

🔹 یک خبر خوب برای دوستداران جشن‌ها و بازارهای کریسمسی!

🔹 دهمین پاپ‌آپ کریسمس سالانه Toronto Art Crawl یکشنبه اول دسامبر از ۱۲ ظهر تا ۵ بعدازظهر در Great Hall واقع در شماره ۱۰۸۷ خیابان Queen St. W برگزار می‌شود.

🔹 بیش از ۱۰۰ هنرمند و صنعت‌گر با استعداد تورنتو در این بازار حضور خواهند داشت و انواع آثار هنری، مجسمه، جواهرات، پوشاک، دکوراسیون منزل، محصولات مراقبت از پوست و ... را به بازدیدکنندگان عرضه می‌کنند.

🔹 فروشندگان مواد غذایی نیز در این بازار، شما را از گرسنگی و تشنگی نجات می‌دهند!

🔹 همچنین، در این بازار، DJ Kid Artik حضور خواهد داشت. بنابراین کفش‌های رقص خود را همراه بیاورید و در حین خرید کردن، برقصید.

🔹 برای ۲۵ بازدیدکننده‌ای که زودتر از همه به بازار برسند، ۲۵ کیف دستی VIP پر از محصولات شگفت‌انگیز در نظر گرفته شده است.

- Toronto Art Crawl Christmas POP UP
- Sunday, December 1, 2024
- 12:00 PM – 5:00 PM
- Great Hall
- 1087 Queen St. W
- https://www.torontoartcrawl.com/
- https://www.instagram.com/torontoartcrawl

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
506
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 19:15

🔻تاون‌هاوس ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل و مستقل در ریچموندهیل با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش

🔹 یک تاون‌هاوس ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل این هفته با قیمت ۹۹۹ هزار دلار در ریچموندهیل برای فروش لیست شده است.

🔹 این ملک در محله پرطرفدار Bond Lake Village در شرق خیابان Yonge و جنوب خیابان King Rd واقع شده و از مزایای آن این است که مستقیما از حیاط خانه به یک Ravine راه دارد.

🔹 این تاون‌هاوس سقف ۹ فوت در هر دو طبقه دارد و در فضای داخلی از کف‌پوش لمینیت جدید و باکیفیت در تمامی اتاق‌ها، استفاده شده است.

🔹 آشپزخانه این خانه مجهز به کانترهای کوارتز، لوازم استیل ضد زنگ، و فضای انباری بزرگ است.

🔹 اتاق خواب اصلی این خانه پرنور و آفتاب‌گیر و دارای کمد واک‌این و سرویس بهداشتی اختصاصی است.

🔹 یک بیسمنت تکمیل با ورودی مستقل Walk out این امکان را به مالکان خانه می‌دهد تا آن را اجاره دهند و از درآمد آن، بخشی از هزینه مورگیج را تامین کنند.

🔹 این تاون‌هاوس در فاصله پیاده‌روی کوتاهی تا خیابان Yonge واقع شده، در نتیجه ساکنان خانه به آسانی هم به سرویس حمل و نقل تورنتو و هم از طریق بزرگراه‌های ۴۰۰ و ۴۰۴ به شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA دسترسی دارند.

🔹 در حالی که بازار املاک در بیشتر مناطق تورنتوی بزرگ با چالش قیمت روبرو هستند، میانگین قیمت تاون‌هاوس در ریچموندهیل در ماه اکتبر، رشد چشمگیر ۱۴.۶ درصد نسبت به ماه سپتامبر داشته است.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، افزایش قیمت برای تاون‌هاوس‌ها در ریچموندهیل طی یک سال گذشته ۹.۸ درصد، در ۵ سال گذشته ۴۲.۹ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۰۳.۳ درصد بوده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
487
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 18:45

🔻همه چیز درباره انواع عیارهای طلا و مشخصات و ویژگی‌های هر کدام از آنها در ویدئوی امروز جواهری تایتوک در شمال تورنتو

🔹 حتما شما هم درباره عیارهای مختلف طلا شنیده‌اید؛ اما‌ آیا می‌دانید:

🔹 این عیارهای مختلف چه تفاوت‌هایی با هم دارند؟

🔹 کدام عیارها ارزش بیشتری دارند؟

🔹 کدام عیارها استقامت بهتری دارند؟

🔹 هر کدام از عیارها چه میزان خلوص دارند و بقیه مواد تشکیل‌دهنده آنها کدام است؟

🔹 هر کدام از این عیارها با چه کُدی شناخته می‌شوند؟

🔹 اینها و اطلاعات بیشتری درباره عیار طلا ،در این ویدئوی جواهری تایتوک معرفی شده است.

🔹 این ویدئو همچنین توضیح داده کدام عیارها حضور بیشتری در بازار کانادا دارند.

🔹 جواهری تایتوک در تورنتو کالکشن عظیمی از زیباترین طلا و جواهرات را به شما ارائه می‌کند، که همه ساخت ایتالیا و با عیار ۱۸ هستند.

🔹 فروشگاه جواهری تایتوک در پلازای ایرانیان در نورث یورک در شمال تورنتو واقع شده است.

🔹 شما می‌توانید در تورنتو 🇨🇦، هر نوع طلایی که بخواهید در جواهری تایتوک بخرید و یا بفروشید.

💎 خبر ویژه:

🔹 به مناسبت بلک فرایدی، جواهری تایتوک در پلازای ایرانیان تخفیف‌های ویژه‌ای بین ۲۰ تا ۵۰ درصد برای مجموعه متنوع خود ارائه کرده است.

🔹 بنابراین اگر به دنبال فرصتی برای خرید یک هدیه خاص، یا اضافه کردن جلوه‌ای درخشان به استایل خود هستید، این آخر هفته بهترین زمان است!

📍 جواهری تایتوک را در پلازای ایرانیان، شمال تورنتو پیدا کنید، از زیباترین و خاص‌ترین طراحی‌های طلا و جواهر ما دیدن کنید و از این تخفیف‌های فوق‌العاده بهره‌مند شوید.

⏳ فقط این آخر هفته فرصت دارید، پس همین حالا برنامه‌ریزی کنید!

👉 برای اطلاعات بیشتر، به کانال یوتیوب جواهری تایتوک مراجعه کنید و یا از فروشگاه تایتوک دیدن کنید. #آیا_می_دانید_ویدئو_تایتوک
—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
498
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 17:45

🔻یکشنبه، یک بازار کریسمسی با هدایای دست‌ساز و منحصربه‌فرد در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 زمان زیادی تا آغاز تعطیلات سال نو باقی نمانده و تا چشم به هم بزنید، کریسمس از راه می‌رسد، پس بهتر است هر چه زودتر خریدهای تعطیلات را انجام بدهید.

🔹 یکی از بازارهای کریسمسی که قرار است این هفته در تورنتو برگزار شود، Barkada Holiday Market است.

🔹 این بازار، یکشنبه اول دسامبر از ساعت ۱۲ ظهر تا ۶ بعدازظهر در Stackt Market واقع در شماره ۲۸ خیابان Bathurst برگزار خواهد شد.

🔹 شما در این بازار می‌توانید با خرید هدایای دست‌ساز و منحصربه‌فرد، از بیزینس‌های آسیایی و صنعتگران محلی حمایت کنید.

🔹 انواع کالاها و محصولات، از لباس گرفته تا جواهرات، دکوراسیون منزل، محصولات هنری و ... در این بازار وجود دارد.

🔹 همچنین، در اینجا می‌توانید طعم انواع غذاها و نوشیدنی‌های لذیذ را بچشید.

🔹 جالب است بدانید به ۲۰ خریدار اولی که وارد بازار شوند، یک کیف دستی پر از غذاهای محلی اهدا خواهد شد.

- Barkada Holiday Market
- Sunday, December 1, 2024
- 12:00 PM – 6:00 PM
- Stackt Market
- 28 Bathurst St, Toronto
- https://www.instagram.com/barkada.mrkt

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
508
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 17:09

🔻خبر فوری - رشد اقتصادی کانادا کمتر از پیش‌بینی بانک مرکزی؛ آیا نرخ بهره این بار نیم درصد کاهش می‌یابد؟

🔹 تازه‌ترین گزارشی که آژانس آمار کانادا درباره نرخ رشد سالانه صبح امروز منتشر کرده، شانس اینکه بانک مرکزی نرخ بهره را این بار نیم درصد کاهش دهد افزایش داده است.

🔹 گزارش امروز Stats Canada، نشان می‌دهد اقتصاد کانادا در سه‌ماهه سوم سال با نرخ سالانه ۱ درصد رشد کرده است.

🔹 این رشد عمدتا به دلیل افزایش هزینه‌های دولت و خانوارها بوده، اما از پیش‌بینی ۱.۵ درصد بانک مرکزی کمتر بوده است.

🔹 نرخ رشد اقتصادی، یکی از شاخص‌هایی است که بانک مرکزی هنگام تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره، آن را ملاک قرار می‌دهد.

🔹 بانک‌های مرکزی، زمانی که رشد اقتصادی افزایش می‌یابد، برای کنترل تورم، نرخ بهره را بالا می‌برند.

🔹 از سوی دیگر، در زمان کاهش رشد اقتصادی یا رکود، بانک‌های مرکزی اغلب نرخ بهره را کاهش می‌دهند تا هزینه وام‌گیری را کاهش داده و مصرف و سرمایه‌گذاری را تحریک کنند.


🔻عواملی که در رشد اقتصادی این سه ماهه تاثیر داشته‌اند:

- افزایش هزینه‌های خانوارها
- افزایش هزینه‌های دولت
- کاهش سرمایه‌گذاری کسب‌وکارها
- کاهش صادرات


🔻کاهش تولید ناخالص داخلی سرانه

🔹 تولید ناخالص داخلی سرانه برای ششمین بار پیاپی، باز هم کاهش یافت. میزان این کاهش در سه‌ماهه سوم امسال ۴ دهم درصد بوده است. کاهش تولید ناخالص داخلی نشان‌دهنده فشارهای اقتصادی بر روی مردم است.


🔻پیش‌بینی تصمیم بانک مرکزی درباره نرخ بهره

🔹 اطلاعاتی که امروز درباره نرخ GDP منتشر شده، به همراه گزارش اشتغال که در روزهای آینده منتشر می‌شود، به بانک مرکزی کانادا کمک خواهد کرد تا میزان کاهش نرخ بهره را در تصمیم‌گیری بعدی خود در ۱۱ دسامبر تعیین کند.

🔹 به گفته Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، این ارقام روند ضعیف‌تری را نسبت به انتظارات بانک مرکزی نشان می‌دهد و شانس کاهش نیم درصد در نرخ بهره را بیشتر می‌کند.

🔹 در مجموع رشد اقتصادی کانادا در سه‌ماهه سوم، نشان‌دهنده تعادل میان فشارهای منفی مانند کاهش صادرات و سرمایه‌گذاری و تأثیر مثبت هزینه‌های دولت و خانوارها است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
521
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 15:45

🔻کانادا پست کارکنانی که اعتصاب کرده‌اند را به صورت موقت اخراج کرده است

🔹 در حالی که اعتصاب ۵۵ هزار نفر از کارکنان کانادا پست به دومین هفته خود رسیده است، اتحادیه کارکنان کانادا پست اعلام کرده این مجموعه، کارکنان اعتصاب‌کننده را به صورت موقت اخراج کرده است.

🔹 اتحادیه کارکنان کانادا پست Canadian Union of Postal Workers در اطلاعیه‌ای، اخراج کارکنان را تاکتیکی برای ترساندن آنها خواند و اعلام کرد در حال بررسی وضعیت است.

🔹 این اطلاعیه به بخشی از قانون کار کانادا Canada Labour Code اشاره می‌کند که در آن، کارفرمایان از اخراج کارکنانی که در اعتصاب شرکت می‌کنند، منع شده‌اند.

🔹 خانم Lisa Liu، سخنگوی کانادا پست در پاسخ به رسانه‌ دولتی CBC News، اخراج این کارکنان را تایید کرد.

🔹 او در بیانیه‌ای نوشت: «متاسفانه، به دلیل اختلال ادامه‌دار کار در سطح ملی و تأثیر قابل‌توجه آن بر شرکت، ما تغییراتی را در عملیات خود اعمال کرده‌ایم.»

🔹 سخنگوی کانادا پست افزود این سازمان به کارکنان اطلاع داده است که قراردادهای جمعی دیگر قابل اجرا نیستند و شرایط استخدام آنها اکنون مطابق قانون کار کانادا تغییر کرده است.

🔹 خانم Deborah Hudson، وکیل کار و اشتغال می‌گوید این اخراج یک اقدام بی‌سابقه است.

🔹 او می‌افزاید: «با توجه به اینکه کارکنان در زمان اعتصاب دستمزد دریافت نمی‌کنند، مشخص نیست که چرا آنها را اخراج کرده‌اند. اگر اخراج‌های موقت ادامه پیدا کند، قطعا منجر به برخورد قانونی از سوی اتحادیه خواهد شد».

🔹 به گفته این وکیل، قانون کار کانادا از کارکنان در برابر اخراج شدن به دلیل شرکت در اعتصابات محافظت می‌کند.
—————-————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
526
تورنتو را زندگی کنیم

29 Nov, 14:54

🔻انتاریو برای بارش ۱۰۰ سانتیمتر برف تا پایان آخر هفته آماده می‌شود

🔹 آخر هفته‌ای برفی در انتظار بسیاری از بخش‌های انتاریو است و انتظار می‌رود در برخی مناطق استان تا ۱۰۰ سانتیمتر برف ببارد.

🔹 سازمان محیط زیست و تغییرات آب و هوایی کانادا ECCC در مورد بارش شدید برف در بخش‌هایی از جنوب انتاریو هشدارهایی صادر کرده است.

🔹 این سازمان هواشناسی دولتی هشدار می‌دهد که بارش برف چند روز طول می‌کشد و می‌توان در برخی از مناطق استان انتظار داشت بارش‌ها بین ۵ تا ۱۰ سانتیمتر در ساعت باشد.

🔹 البته، براساس پیش‌بینی ECCC میزبان بارش برف بسیار متغیر خواهد بود و در برخی مناطق ممکن است تا یکشنبه تا بیش از ۵۰ سانتیمتر افزایش یابد.

🔹 آخرین پیش‌بینی Instant Weather Ontario هم نشان می‌دهد مناطقی از انتاریو تا پایان آخر هفته با یک متر برف پوشیده می‌شود.
—————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
624
تورنتو را زندگی کنیم

17 Nov, 16:25

🔻قرارداد ۱۰۰ میلیون دلاری انتاریو با Starlink ایلان ماسک برای رساندن اینترنت به مناطق دوردست استان؛ وزیر زیرساخت خبر داد

🔹 دولت داگ فورد، رئیس دولت انتاریو، یک قرارداد ۱۰۰ میلیون دلاری با شرکت SpaceX متعلق به ایلان ماسک امضا کرده تا اینترنت پرسرعت را به ساکنان دوردست در مناطق روستایی و شمال انتاریو ارائه دهد.

🔹 خانم Kinga Surma وزیر زیرساخت در دولت انتاریو در این باره می‌گوید برنامه‌ی جدید به نام اینترنت ماهواره‌ای انتاریو Ontario Satellite Internet یا ONSAT قرار است سیستم اینترنت ماهواره‌ای استارلینک اسپیس ایکس را به ۱۵ هزار نقطه در این استان برساند.

🔹 خانم Surma می‌گوید: «این جوامع به اینترنت ماهواره‌ای پرسرعت با قابلیت پشتیبانی از تماس‌های ویدیویی، بازی‌های آنلاین و فعالیت‌های بیشتری که بخشی از زندگی بسیاری از ما شده‌اند، دسترسی خواهند داشت.»

🔹 او گفت که از این سرویس برای اتصال مردم در صعب‌العبورترین مناطق استان به اینترنت استفاده خواهد شد.

🔹 این سیستم در جون سال آینده با بررسی واجد شرایط بودن و ثبت نام، از بهار فعال خواهد شد.

🔹 دولت استان هزینه‌های تجهیزات و نصب را پوشش می‌دهد، اما هزینه‌های ماهانه بر عهده‌ی مشترکان است.

🔹 وزیر زیرساخت انتاریو می‌گوید این سرمایه‌گذاری نزدیک به ۱۰۰ میلیون دلار هزینه دارد.

🔹 این حرکت بخشی از برنامه ۴ میلیارد دلاری استان برای ارائه پروژه‌های پرسرعت به گوشه و کنار انتاریو است.

🔹 خانم Kinga Surma وزیر زیرساخت در دولت انتاریو می‌گوید تاکنون ۲.۵ میلیارد دلار در ۲۷۰ پروژه سرمایه‌گذاری شده، و در نتیجه ۱۰۰ هزار ساکن انتاریو به اینترنت پرسرعت متصل شده‌اند و برنامه‌هایی هم برای اتصال ۴۵۰ هزار نفر دیگر وجود دارد.
—————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
356
تورنتو را زندگی کنیم

16 Nov, 17:22

🔻یک توفان بزرگ در راه جنوب انتاریوست که بیش از ۳۰ سانتی‌متر برف با خود به همراه دارد

🔹 یک توفان برفی عظیم برای هفته‌های آینده در راه بخش بزرگی از انتاریو، از جمله مناطق جنوبی این استان است که زمین‌ها را با بیش از ۳۰ سانتی‌متر برف خواهد پوشاند.

🔹 این نخستین برف جدیست که امسال در انتاریو خواهد آمد.

🔹 در حال حاضر بین مدل‌های هواشناسی اختلاف نظر وجود دارد، اما یک پیش‌بینی هشدار می‌دهد پوشش غلیظی از برف می‌تواند در هفته آخر نوامبر و تا دسامبر منطقه را سپیدپوش کند..

🔹 مدل‌های آب‌وهوای آمریکای شمالی، بارش برف قابل توجهی را در ۱۴ روز آینده برای جنوب انتاریو پیش‌بینی نمی‌کنند.

🔹 با این حال، یک مدل هواشناسی دیگر ECMWF مجموع بارش برف تا ۲۷ سانتی‌متر در جنوب انتاریو و انباشت بیش از ۴۰ سانتی‌متر برف را در بخش‌هایی از Cottage Country پیش‌بینی می‌کند.
————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
645
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 21:45

🔻پروژه خانه‌های تاون‌هاوس Eagle‘s View Towns در شهر Vaughan در شمال تورنتو با قیمت‌های از ۱.۳۵ میلیون دلار

🔹 پروژه خانه‌های تاون‌هاوس Eagle‘s View Towns در شهر Vaughan در شمال تورنتو با قیمت‌های از ۱.۳۵ میلیون دلار

🔹 یکی از پروژه‌های جدید ملک در شهر وان Vaughan در شمال تورنتو، پروژه تاون‌هاوس‌های Eagle‘s View Towns است.

🔹 واحدهای این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Dufferin و Rutherford (امتداد 16th Ave به سمت غرب) واقع شده، ۴ طبقه دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۲۳۳۷ تا ۳۲۵۵ فوت مربع است.

🔹 قیمت واحدهای این پروژه از ۵۵۳ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز می‌شود و به‌طور کلی، قیمت‌ها بین یک میلیون و ۳۵۰ هزار دلار تا ۲.۵ میلیون دلار است.

🔹 نحوه پیش پرداخت به صورت زیر است:
- ۲۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- ۲۵ هزار دلار هر ۹۰ روز برای مجموع ۱۲۵ هزار دلار

🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه سه ماهه آخر ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده است.

🔹 پروژه لاکچری Eagle‘s View Towns در محله‌ای ایده‌آل و پر جنب‌وجوش قرار دارد که به وسیله جنگل‌های سرسبز، زمین‌های گلف، و انواع امکانات شهری احاطه شده است.

🔹 داخل این خانه‌های لاکچری و جادار از وسایل درجه یکی مانند کانترهای کوارتز و کف‌های چوبی استفاده شده است.

🔹 این خانه‌ها مطابق با بالاترین استانداردهای صنعتی ساخته شده‌اند و راحتی، دوام و بهره‌وری انرژی را در اولویت قرار داده‌اند.

🔹 پروژه Eagle‘s View Towns در نزدیکی مدارس درجه یک، پارک‌های سرسبز، مرکز خرید Vaughan Mills، گزینه‌های متعدد غذاخوری، Canada’s Wonderland و انواع سرگرمی‌ها قرار گرفته و راحتی و آسایش را برای ساکنان فراهم می‌کند.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این پروژه نزدیکی آن به امکانات حمل‌ونقل است. ایستگاه Maple GO در نزدیکی پروژه قرار دارد و دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های ۴۰۰ و ۴۰۷ نیز بسیار آسان است و امکان اتصال به داون‌تاون تورنتو و مناطق اطراف آن را فراهم می‌کند.

🔹 سازنده این پروژه، شرکت Fernbrook Homes است.

🗓 یادآور می‌شود شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
———————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
622
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 20:45

🎥 «تورنتو، ما برگشتیم!»: تیلور سوئیفت یک شب افتتاحیه حماسی برای طرفدارانش رقم زد

🔹 تیلور سوئیفت، ستاره پاپ، اولین کنسرت خود در کانادا را در تور جهانی و رکوردشکن خود Eras Tour شب گذشته در Rogers Centre اجرا کرد.

🔹 همزمان جاستین ترودو نخست وزیر کانادا در توییتر خطاب به او نوشت: «ما برای کنسرت‌های تو آماده هستیم. کار خوبی کردی که Eras Tour را در کانادا به پایان می‌رسانی. آیا همیشه این کشور هدف نهایی تو بوده است؟»

🔹 نخستین اجرای این تور در تورنتو ساعت ۸ شب با اجرای قطعات Miss Americana & the Heartbreak Prince آغاز شد.

🔹 بعد از آن سوئیفت آهنگ محبوب سال ۲۰۱۹ خود یعنی قطعه‌ی Cruel Summer را اجرا کرد در حالی که هزاران نفر از طرفدارانش هم‌زمان با او می‌خواندند و فریاد می‌کشیدند.

🔹 او با گفتن این جمله که «Toronto, we are sooo back» هواداران خود را در سالن به هیجان آورد.

🔹 سوئیفت آهنگ‌هایی از آلبوم‌های استودیویی‌اش اجرا کرد و تقریبا سه ساعت و نیم اجرا داشت، در حالی که طرفداران تمام آهنگ‌هایی مانند I Knew You Were Trouble و Look What You Made را با او هم‌خوانی می‌کردند.

🔹 هنگامی که او به آلبوم فولکلور ۲۰۲۰ رسید، در اواسط کنسرت، سوئیفت آن را به طور ویژه به کانادا تقدیم کرد.

🔹 او گفت: «فکر نمی‌کنید که کل آلبوم فولکلور فقط به کانادا تعلق دارد؟»

🔹 وی افزود: «مکانی که در ذهنم تصور می‌کردم که در آن فولکلور اتفاق افتاده است، مناظر بسیار طبیعی و زیبا و جنگل‌هایی است که از ابتدای زمان آنجا بوده‌اند. و به نوعی احساس می‌کنم که داریم دوران فولکلور را به جایی برمی‌گردانیم که متعلق به آن است.»

🔹 تیلور سوئیفت قرار است ۶ شب، پنج‌شنبه، جمعه و شنبه این هفته و همین روزها هم در هفته آینده در تورنتو و ۳ شب در ونکوور اجرا داشته باشد.

🔹 برای دیدن مجموعه‌هایی از ویدیوهای این کنسرت به این لینک در پیج اینستاگرام آتش تورنتو مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
533
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 19:45

🔻جمعه و شنبه، هفته مُد و فشن RCHIVE F/W 2024 به تورنتو می‌آید

🔹 اگر به مُد و فشن علاقه دارید، این هفته سری به فرودگاه Billy Bishop تورنتو بزنید.

🔹 این فرودگاه، روزهای جمعه و شنبه ۱۵ و ۱۶ نوامبر، از ساعت ۵ بعدازظهر تا ۹ شب، میزبان هفته فشن RCHIVE F/W 2024 است.

🔹 طی این دو روز هیجان‌انگیز، علاقه‌مندان و فعالان صنعت مُد و فشن گرد هم می‌آیند تا شاهد کار رویایی ۱۰ طراح مد روز باشند که آخرین مجموعه‌های خود را معرفی می‌کنند.

🔹 همچنین، شما با شرکت در این ایونت، این شانس را خواهید داشت که هیجان Runway Shows را با حضور استعدادهای محلی تجربه کنید و در یک بازار منحصربه‌فرد گشت‌وگذار داشته باشید.

🔹 خانم صدف امامی، یکی از بنیانگذاران هفته فشن RCHIVE F/W 2024 درباره انتخاب فرودگاه Billy Bishop به عنوان محل برگزاری ایونت می‌گوید: «ما این فرودگاه را به دلیل حضور نمادین و موقعیت منحصربه‌فرد آن در تورنتو انتخاب کردیم. به نظر می‌رسد این راهی عالی برای ارتقای تجربه فشن، فراتر از تنظیمات باند فرودگاه سنتی است.»

🔹 او می‌افزاید: «این نمایشگاه، طرح‌ها و سبک‌های متنوعی را عرضه می‌کند، از لباس‌های آماده گرفته تا طراحی‌های جسورانه.»

🔹 برای آگاهی از قیمت بلیت‌های این ایونت می‌توانید به وب‌سایت eventbrite.ca مراجعه کنید.
RCHIVE F/W 2024 Fashion Week
November 15 – 16, 2024
5:00 PM – 9:00 PM
Billy Bishop Airport
2 Eireann Quay Toronto
https://www.eventbrite.ca/e/fashion-week-fw24-billy-bishop-airport-tickets-1045102709337?aff=oddtdtcreator

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
466
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 18:46

🔻بانگالوی ۳ خوابه در نیومارکت با بیسمنت مستقل، استخر و زمینی با ابعاد ۷۵ در ۱۵۴ فوت برای فروش

🔹 یک بانگالوی ۳ خوابه با بیسمنت مستقل واقع در نیومارکت در شمال تورنتو با زمینی به ابعاد ۷۵ در ۱۵۴ فوت، برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه فضای ایده‌آلی برای عاشقان طبیعت، باغبانی و کسانی است که به دنبال آرامش در فضای باز هستند.

🔹 حیاط خانه با درختان قدیمی و باغچه‌هایی پر از گل‌های چندساله احاطه شده و یک فضای آرام و دلنشین برای استراحت و لذت بردن از روزهای آفتابی فراهم می‌کند.

🔹 همچنین، حیاط مجهز به استخر و یک انباری برای ذخیره‌سازی لوازم باغبانی است.

🔹 این خانه تقریبا ۲۷۰۰ فوت مربع زیربنا و فضای زندگی دارد و با چیدمانی روشن و منظم و کف‌پوش‌های چوبی زیبا طراحی شده است. پنجره‌های بزرگ باعث ورود نور طبیعی فراوان می‌شوند و شما می‌توانید از آفتاب گرم عصرگاهی لذت ببرید.

🔹 آشپزخانه جدید و بازسازی‌شده این خانه دارای کانترهای کوارتز، لوازم استیل پیشرفته (شامل اجاق گاز، مایکروویو توکار، و یخچال مخصوص شراب)، سینک دوبل عمیق و نورپردازی مخفی است. این آشپزخانه همچنین به حیاط پشتی خانه راه دارد.

🔹 طبقه اصلی دارای ۳ اتاق خواب بزرگ‌تر از استاندارد با کمدهای جادار است. اتاق خواب اصلی دارای کمد واک‌این و سرویس بهداشتی اختصاصی با دوش شیشه‌ای است.

🔹 بیسمنت با ورودی جداگانه Walk-Out دارای یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی دیگر، اتاق نشیمن مجهز به شومینه گازی و یک سونا الکتریکی است.

🔹 این فضا همچنین شامل یک سینک و امکانات پذیرایی است و امکان تبدیل به واحد جداگانه برای درآمد اضافی را دارد.

🔹 خانه دارای گاراژی با ظرفیت پارک دو ماشین و ۸ فضای پارکینگ اضافی است.

🔹 ملک در تقاطع خیابان‌های Bexhill Rd و Main St N در نیومارکت واقع شده و با قیمت یک میلیون و ۱۴۹ هزار و ۹۰۰ دلار لیست شده است.

🔹 میانگین قیمت انواع خانه‌ها در نیومارکت، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه اکتبر امسال ۱.۱ میلیون دلار بوده که در ۵ سال گذشته ۴۳ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش داشته است.

🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.

🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.

🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.

🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
464
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 18:12

🔻امروز و جمعه آینده، یک مهمانی موسیقی با تم تیلور سوئیفت در میدان یانگ دانداس تورنتو برگزار می‌شود

🔹 این روزها تورنتو حسابی حال و هوای تیلور سوئیفت و موزیک‌های او را گرفته و بسیاری از مردم در کنسرت‌های این خواننده محبوب شرکت می‌کنند.

🔹 شما هم اگر جزو طرفداران پروپاقرص این خواننده هستید، اما امکان شرکت در کنسرت‌های او را ندارید، یا این که دوست دارید در تجمع‌های مربوط به علاقه‌مندان این خواننده حاضر باشید، می‌توانید در مهمانی‌ها و ایونت‌هایی که با تم تیلور سوئیفت برگزار می‌شود، شرکت کنید.

🔹 یکی از این مهمانی‌ها، parTAY @ The Square است که امروز جمعه ۱۵ نوامبر و جمعه هفته آینده ۲۲ نوامبر از ساعت یک بعدازظهر تا ۶ عصر در میدان Yonge-Dundas برگزار می‌شود.

🔹 در اینجا بد نیست بدانید که این میدان به زودی به میدان Sankofa تغییر نام خواهد داد.

🔹 شما با شرکت در این ایونت، بهترین آوازهای سبک karaoke را خواهید شنید.

🔹 همچنین، در اینجا می‌توانید بهترین آثار تیلور سوئیفت را تماشا کنید و خودتان را هم به صورت زنده روی پرده‌ها ببینید.

🔹 علاوه بر شنیدن موسیقی، در این ایونت می‌توانید دستبندهای دوستی Friendship Bracelets خود را بسازید.

🔹 در فرهنگ طرفداران تیلور سوئیفت، رد و بدل کردن دستبند دوستی به یک سنت تبدیل شده است.

🔹 این سنت از یکی از آهنگ‌های او به نام You're On Your Own, Kid الهام گرفته شده که در آن به دستبند دوستی اشاره می‌شود.

🔹 طرفداران تیلور سوئیفت دستبندهایی با طرح‌ها و رنگ‌های مختلف درست می‌کنند که اغلب با اشعار آهنگ‌ها، آلبوم‌ها یا نمادهای مرتبط با او تزئین شده‌اند.

🔹 آنها این دستبندها را در کنسرت‌ها، رویدادهای مربوط به تیلور سوئیفت یا حتی در مکان‌های عمومی با یکدیگر رد و بدل می‌کنند.

🔹 این کار به نوعی نماد دوستی، اتحاد و وابستگی به جامعه طرفداران تیلور سوئیفت است. آنها با این کار علاقه مشترک خود را به تیلور سوئیفت و موسیقی‌اش نشان می‌دهند و با یکدیگر ارتباط برقرار می‌کنند.

- parTAY @ The Square
- Friday, November 15, 2024
- 1:00 PM – 6:00 PM
- Friday, November 22, 2024
- 1:00 PM – 6:00 PM
- Yonge-Dundas Square
- https://downtownyonge.com/events/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
436
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 17:42

🔻زن آمریکایی ساکن کانادا که از حماس حمایت می‌کند و از ایران جایزه حقوق بشر اسلامی دریافت کرده در ونکوور بازداشت شد

🔹 پلیس ونکوور VPD می‌گوید پس از اجرای حکم بازرسی در خانه‌ای در خیابان 1st Avenue در این شهر، یک نفر را به عنوان بخشی از تحقیقات مربوط به جرائم ناشی از نفرت‌پراکنی بازداشت کرده است.

🔹 به گفته Steve Addison سخنگوی VPD، این فرد که پلیس نام او را اعلام نکرده، اکنون در انتظار تکمیل تحقیقات، آزاد شده است.

🔹 در همین حال رسانه دولتی CBC News بر اساس اطلاعاتی که به دست آورده تایید کرده این خانه متعلق به Charlotte Lynne Kates، مدیر شبکه همبستگی زندانیان فلسطینی صامدون Samidoun Palestinian Prisoner Solidarity Network است.

🔹 گروه صامدون با جبهه خلق برای آزادی فلسطین PFLP که در فهرست سازمان‌های تروریستی در کانادا، ایالات متحده و اتحادیه اروپا قرار دارد، ارتباط نزدیک دارد.

🔹 ماه گذشته، دولت کانادا در اقدامی مشترک با ایالات متحده، صامدون را به عنوان یک نهاد تروریستی معرفی کرد.

🔹 خانم Kates در ماه می پس از انتشار ویدئویی از یک تجمع در شبکه‌های اجتماعی که نشان می‌داد او حمله حماس به اسرائیل را ستایش می‌کند و تعدادی از سازمان‌های تروریستی را قهرمان می‌خواند، توسط پلیس ونکوور دستگیر ولی بعد آزاد شد.

🔹 خانم Charlotte Lynne Kates اهل نیوجرسی و فارغ‌التحصیل دانشگاه Rutgers است که با خالد برکات، بنیانگذار گروه صامدون، که در نزدیکی اورشلیم متولد شده، ازدواج کرده است.

🔹 برکات توسط دولت ایالات متحده به عنوان رهبر جبهه خلق برای آزادی فلسطین PFLP شناخته می‌شود.

🔹 او در سال ۲۰۰۳ از ایالات متحده اخراج شد، و ورود این زوج به اتحادیه اروپا ممنوع است.

🔹 خانم Kates در آگوست امسال برای دریافت جایزه حقوق بشر اسلامی و کرامت انسانی به ایران سفر کرد.

🔹 نهاد یهودی B'nai Brith کانادا از دولت کانادا اخراج Kates و برکات را درخواست کرده و در حال پی‌گیری این مساله است.

@AtashDaily
390
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 16:45

🔻دعوای زن و شوهر اهل تورنتو بر سر بلیت‌های کنسرت تیلور سوئیفت در جریان طلاق

🔹 سایه تور کنسرت‌های تیلور سوئیفت در تورنتو دست از سر ما بر نمی‌دارد و در تازه‌تری خبر، CTV News گزارش داده یک زوج اهل تورنتو که در شرف جدایی هستند، بر سر دو بلیت کنسرت تیلور سوئیفت که پیش‌تر با هم خریده بودند، دچار اختلاف شده‌اند.

🔹 خانم Jane Cvijan، وکیل ارشد در شرکت حقوقی M & Co، می‌گوید این زوج در حال مذاکره بر سر شرایط جدایی خود هستند و تصمیم‌گیری در مورد اینکه بلیت‌ها به چه کسی برسد، بخشی از توافق طلاق آنهاست.

🔹 ارزش این بلیت‌ها در بازار به دلیل محبوبیت کنسرت The Eras Tour به هزاران دلار رسیده است.

🔹 به عنوان مثال، برخی از بلیت‌های بازار سیاه در StubHub به قیمت ۱۳ هزار دلار برای هر بلیت فروخته می‌شوند.

🔹 این شرکت حقوقی سه گزینه به زوج پیشنهاد داده است:

🔹 با هم به کنسرت بروند.

🔹 یکی از آنها بلیت‌ها را به قیمت بازار از دیگری بخرد.

🔹 هر دو بلیت را بفروشند و سود حاصل را تقسیم کنند.

🔹 خانم Cvijan به دلیل محرمانگی اطلاعات موکل، از افشای تصمیم نهایی زوج خودداری کرد، اما افزود که آنها از نتیجه راضی بوده‌اند.
—————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
496
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 15:43

🔻اداره پست کانادا تعطیل شد؛ ۵۵ هزار کارمند پست در سراسر کشور اعتصاب خود را آغاز کردند

🔹 پس از هفته‌ها مذاکره و کشاکش،‌ بالاخره ۵۵ هزار کارمند پست از بامداد امروز وارد یک اعتصاب نامحدود شدند.

🔹 اتحادیه کارکنان پست کانادا Canadian Union of Postal Workers یا CUPW می‌گوید که اعتصاب به عنوان آخرین راه‌حل پس از یک سال چانه‌زنی که با پیشرفت اندکی همراه بود، صورت گرفت.

🔹 در بیانیه اتحادیه آمده است: «پست کانادا این فرصت را داشت تا از این اعتصاب جلوگیری کند، اما از مذاکره برای راه حل‌های واقعی برای مشکلاتی که کارکنان پست هر روز با آن مواجه هستند، خودداری کرده است. در عوض، Canada Post زمانی که تهدید کرد شرایط کاری ما را تغییر می‌دهد و اعضای ما را تعدیل نیرو می‌کند چاره‌ای برای ما باقی نگذاشت.»

🔹 این اعتصاب قبل از Black Friday و آغاز فصل تعطیلات انجام می‌شود؛ زمانی که کانادایی‌ها بیش از همیشه برای ارسال و دریافت هدایا، بسته‌ها و کارت‌های پستال به خدمات پستی متکی هستند.

🔹 پست کانادا Canada Post اعلام کرده فعالیت‌های این مجموعه تعطیل می‌شود و میلیون‌ها کانادایی و بیزینس را تحت تأثیر قرار می‌دهد.

🔹 نامه‌ها و بسته‌ها در طول اعتصاب پردازش یا تحویل نمی‌شوند و برخی از دفاتر پست بسته خواهند شد.

🔹 ضمانت‌های خدمات برای اقلامی که قبلا در شبکه پستی هستند تحت تأثیر قرار می‌گیرد و هیچ مرسوله‌ی جدیدی پذیرفته نمی‌شود.

🔹 به گفته‌ی این شرکت، پس از سرگیری فعالیت‌ها، پست‌ها و بسته‌ها بر اساس اولویت تحویل داده می‌شوند، اما «این اعتصاب سراسری به میزانی که طول می‌کشد، بر خدمات به کانادایی‌ها پس از پایان اعتصاب تاثیر می‌گذارد.»

🔹 کارمندان این مجموعه روز سه‌شنبه یک اخطار ۷۲ ساعته به پست کانادا داده بودند.

🔹 اداره Canada Post در سال ۱۸۶۷ (۱۵۷ سال پیش) تاسیس شده و امسال ۱۱.۷ میلیارد دلار درآمد و ۲۸۷ میلیون دلار سود داشته است. ۷۷ هزار نفر برای شرکت کار می‌کنند.

🔹 نخستین نامه در کانادا در ۳ آگوست سال ۱۵۲۷ از شهر St. John’s در نیوفاندلند برای پادشاه وقت بریتانیا ارسال شد.

🔹 نخستین خدمات پست در کانادا از سال ۱۶۹۳ توسط یک مهاجر پرتغالی راه‌اندازی شد که محموله‌های پست را میان مونترال و کبک‌سیتی جابجا می‌کرد.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
568
تورنتو را زندگی کنیم

15 Nov, 11:59

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۱۵ نوامبر ۲۰۲۴ - ۲۵ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
551
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 23:30

🔻چهارشنبه ۲۰ نوامبر منتظر دریافت هشدار اضطراری از رادیو، تلویزیون و دستگاه‌های بی‌سیم در کانادا باشید

🔹 اگر می‌خواهید هفته‌ آینده از شنیدن یک صدای هشدار در کانادا شوکه نشوید، حتما تقویم خود را برای روز چهارشنبه ۲۰ نوامبر علامت‌گذاری کنید.

🔹 در این روز، سیستم هشدار اضطراری Alert Ready آزمایش سراسری دوسالانه‌ خود را انجام می‌دهد و یک هشدار بلند در دستگاه‌های شما شامل تلویزیون‌ها، رادیوها و دستگاه‌های بی‌سیم شنیده می‌شود.

🔹 هشدارهای آزمایشی در زمان‌های مختلف در ۱۲ استان از ۱۳ استان و منطقه کانادا (به استثنای کبک) پخش خواهد شد.

🔹 اگر در انتاریو هستید، تست هشدار اضطراری دقیقا در ساعت ۱۲:۵۵ بعدازظهر به وقت محلی در دستگاه‌های شما ظاهر می‌شود.

🔹 چند دلیل برای این تست وجود دارد. یکی از این موارد، آزمایش فناوری و حصول اطمینان از این است که هشدارها صادر شده و در حال اجراست.

🔹 این فرصت خوبی برای ارائه‌دهندگان خدمات وایرلس و ایستگاه‌های تلویزیونی و رادیویی است تا از عملکرد تجهیزات خود مطمئن شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
662
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 22:45

🔻طرفداران تیلور سوئیفت در بیمارستان SickKids تورنتو دستبندهای دوستی را با هم مبادله می‌کنند

🔹 این روزها که حضور تیلور سوئیفت در تورنتو سر و صدای زیادی به پا کرده، بیمارستان SickKids تورنتو نیز میزبان یک ایونت ویژه با تم این خواننده محبوب است.

🔹 این ایونت، Friendship Bracelet Tree نام دارد و تا یکشنبه ۱۷ نوامبر در چمن جلوی بیمارستان برگزار می‌شود.

🔹 بیمارستان SickKids در این ایونت، ۳ هزار دستبند سفارشی SickKids Love Taylor ساخته و بیماران، کارکنان بیمارستان و مردم را تشویق می‌کند که بیایند و دستبندها را با هم مبادله کنند.

🔹 ساخت دستبند دوستی، یک ترند جهانی است که توسط Swifties یا همان طرفداران سوئیفت در Eras Tour انجام می‌شود.

🔹 بیمارستان SickKids همچنین یک مسابقه راه‌اندازی کرده است تا به یک سوئیفتی خوش‌شانس دو بلیت Eras Tour برای اجرای ۲۳ نوامبر در تورنتو، به اضافه ۱۰ هزار دلار پول نقد بدهد.

🔹 در فرهنگ طرفداران تیلور سوئیفت، رد و بدل کردن دستبند دوستی به یک سنت تبدیل شده است.

🔹 این سنت از یکی از آهنگ‌های او به نام You're On Your Own, Kid الهام گرفته شده که در آن به دستبند دوستی اشاره می‌شود.

🔹 طرفداران تیلور سوئیفت دستبندهایی با طرح‌ها و رنگ‌های مختلف درست می‌کنند که اغلب با اشعار آهنگ‌ها، آلبوم‌ها یا نمادهای مرتبط با او تزئین شده‌اند.

🔹 آنها این دستبندها را در کنسرت‌ها، رویدادهای مربوط به تیلور سوئیفت یا حتی در مکان‌های عمومی با یکدیگر رد و بدل می‌کنند.

🔹 این کار به نوعی نماد دوستی، اتحاد و وابستگی به جامعه طرفداران تیلور سوئیفت است. آنها با این کار علاقه مشترک خود را به تیلور سوئیفت و موسیقی‌اش نشان می‌دهند و با یکدیگر ارتباط برقرار می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
590
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 21:54

🔻اجاره‌ها در کدام شهرهای کانادا افزایش و کجاها کاهش یافته و چقدر؟ گزارش تازه Zumper از بازار ماه اکتبر

🔹 گزارش‌های مختلفی که درباره بازار اجاره در کانادا منتشر می‌شود نشان می‌دهد که اجاره‌ها در برخی شهرها کاهش یافته و در عوض در برخی شهرها هم افزایش یافته است. اما کدام شهرها؟

🔹 این گزارش‌ها نشان می‌دهد اجاره در چندین شهر بزرگ کانادا ماه گذشته برای نخستین بار، پس از دوران کووید، با کاهش روبرو بوده است.

🔹 تازه‌ترین گزارش در این باره را Zumper، یک پلتفرم اجاره در کانادا منتشر کرده که می‌تواند برای مستاجران امیدوارکننده و برای صاحبان خانه‌ها تا حدی ناامیدکننده باشد.

🔹 گزارش جدید این شرکت درباره اجاره در کانادا نشان می‌دهد سه شهر ونکوور، تورنتو و برنابی که گران‌ترین شهرها برای اجاره مسکن هستند، بیشترین کاهش را در این زمینه داشته است.

🔹 در ونکوور، میانگین اجاره آپارتمان‌های یک خوابه در ماه اکتبر ۲۶۰۰ دلار بوده که ۱.۹ درصد کمتر از ماه سپتامبر و ۶.۵ درصد کمتر از این زمان در سال گذشته است.

🔹 در همین حال، میانگین قیمت یک واحد دو خوابه هم در ونکوور ۳۶۰۰ دلار در ماه بوده که ۳.۵ درصد نسبت به ماه قبل و ۱۰ درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.

🔹 اما در تورنتو دومین شهر گران کانادا برای اجاره، میانگین اجاره آپارتمان‌های یک خوابه در ماه اکتبر ۲۴۰۰ دلار بوده که دو درصد کمتر از ماه سپتامبر و ۵.۹ درصد کمتر از این زمان در سال گذشته است.

🔹 برای واحدهای دو خوابه هم میانگین قیمت در تورنتو ۳۱۰۰ دلار در ماه بوده که یک درصد نسبت به ماه قبل و ۷.۵ درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.

🔹 اما در مقابل اجاره آپارتمان در برخی شهرهای کانادا از جمله: کبک‌سیتی، مونترال، وینی‌پگ و هلیفکس در حال افزایش هستند.

🔹 بیشترین میزان افزایش اجاره‌ها در ۳ شهر ساسکاتون، ادمونتون و کبک‌سیتی بوده که میزان افزایش بیش از ۱۶ درصد است

🔹 درباره شهرهای کوچک‌تر هم می‌توان شهر Barrie، در شمال تورنتو را مثال زد که اجاره یک واحد یک خوابه در حال حاضر ۸.۹ درصد گران‌‌تر از اکتبر ۲۰۲۳ است.
————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
[email protected] 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
503
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 21:15

🔻جمعه تا یکشنبه، سنگ‌های قیمتی از سراسر جهان در ایونتی در تورنتو عرضه می‌شود

🔹 اگر به سنگ‌های قیمتی علاقه‌مند هستید و از تماشا و خرید این سنگ‌ها لذت می‌برید، این آخر هفته فرصت شرکت در ایونت Gem Expo را از دست ندهید.

🔹 این ایونت از جمعه ۱۵ نوامبر تا یکشنبه ۱۷ نوامبر در Hyatt Regency Toronto واقع در شماره ۳۷۰ خیابان King St West برگزار می‌شود.

🔹 این ایونت، شکوه و زیبایی سنگ‌های قیمتی از سراسر جهان را به نمایش می‌گذارد و شما می‌توانید سنگ‌هایی مانند Selenite از مراکش، Kunzite از افغانستان، Larimar از جمهوری دومینیکن و یاقوت سرخ از سریلانکا را تماشا کنید و بخرید.

🔹 برخی از سنگ‌های قیمتی کانادا مانند Amethyst از Thunder Bay و کریستال‌های منحصربه‌فردی که فقط در بریتیش کلمبیا یافت می‌شوند نیز در این ایونت عرضه خواهند شد.

🔹 حدود ۴۰ فروشنده از سراسر جهان در این ایونت حضور دارند و محصولات سرزمین مادری خود، از جواهرات خام گرفته تا سنگ‌هایی برای تزئین خانه و جواهرات دست‌سازی که در هیچ فروشگاهی یافت نمی‌شود را عرضه می‌کنند.

- Gem Expo
- Friday, November 15, 2024
- 11:30 AM – 8:00 PM
- Saturday, November 16, 2024
- 10:00 AM – 6:00 PM
- Sunday, November 17, 2024
- 10:00 AM – 5:00 PM
- Hyatt Regency Toronto
- 370 King St West
- https://thegemexpo.com/
- https://www.instagram.com/TheGemExpo

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
464
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 20:15

🔻ابتلای اولین کانادایی به ویروس آنفلوآنزای مرغی تایید شده است و اینها نکاتی است که باید درباره این بیماری بدانید

🔹 پس از آن که ابتلای یک نوجوان اهل بریتیش کلمبیا به ویروس آنفلوآنزای مرغی به عنوان نخستین مورد ابتلای انسانی به این ویروس در کانادا تایید شد، مقامات بهداشتی کانادا توضیحاتی درباره این بیماری و مسائل مربوط به آن ارائه کردند.

🔹 خانم Bonnie Henry، مسئول بهداشت بریتیش کلمبیا می‌گوید به احتمال زیاد این نوجوان به دلیل قرار گرفتن در معرض یک حیوان بیمار به این ویروس مبتلا شده است. با این حال، احتمال دارد هرگز منبع این بیماری مشخص نشود.

🔹 به گفته مقامات بهداشتی، آنفلوآنزای مرغی معمولا بین پرندگان وحشی و اهلی پخش می‌شود، اما می‌تواند به سایر حیوانات و همچنین انسان سرایت کند.

🔹 به گفته دکتر Peter Lin، اگر این ویروس شروع به انتشار از فردی به فرد دیگر کند، می‌تواند به یک ویروس در سطح همه‌گیری تبدیل شود.

🔹 البته، آنفلوآنزای مرغی در انسان نادر است و طبق اعلام مرکز کنترل بیماری‌ها، این ویروس به راحتی از فردی به فرد دیگر منتقل نمی‌شود.

🔹 موارد انسانی معمولا در افرادی یافت می‌شود که با حیوانات مبتلا به آنفلوآنزای مرغی تماس نزدیک دارند، از جمله افرادی که در مزرعه کار می‌کنند.

🔹 برای برخی این سوال پیش می‌آید که آیا ممکن است این ویروس از طریق مصرف گوشت یا محصولات لبنی منتقل شود.

🔹 به گفته آژانس بهداشت عمومی کانادا PHAC، شواهدی از آلوده بودن شیرهای موجود در کانادا به ویروس آنفلوآنزای مرغی وجود ندارد و شیر و فرآورده‌های شیری که پاستوریزه شده‌اند، بی‌خطر هستند.

🔹 همچنین، خوردن مرغ و گوشتی که به خوبی پخته شده باشند، بی‌خطر است.

🔹 ابتلا به ویروس آنفلوآنزای مرغی علائمی دارد که از جمله آنها می‌توان به قرمزی چشم همراه با ترشح، سرفه، تب، گلودرد، اسهال، خونریزی لثه، در برخی موارد، بیماری شدید تنفسی اشاره کرد.
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
485
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 19:15

🔻درآمد ۴۰ درصد از اهالی تورنتو کفاف هزینه‌های زندگی آنها را نمی‌دهد؛ یافته‌های یک گزارش جدید

🔹 اگر احساس می‌کنید در سال‌های اخیر، زندگی در تورنتو برای شما سخت‌تر شده است، برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید یک گزارش جدید نشان می‌دهد تا چه حد شاخص‌های کلیدی کیفیت زندگی رو به کاهش است.

🔹 گزارش Toronto Foundation's Vital Signs که به ردیابی وضعیت و حال‌وهوای شهر شناخته شده، به نظرسنجی در این رابطه پرداخته است.

🔹 حدود ۴۰ درصد از پاسخ‌دهندگان به این نظرسنجی، اشاره کرده‌اند که درآمد خانوار آنها برای پوشش هزینه‌های اساسی زندگی کافی نیست.

🔹 این آمار، سال گذشته ۳۱ درصد بود و امسال افزایش ۷۰۰ هزار نفری را نشان می‌دهد.

🔹 در این گزارش اشاره شده که قیمت کالاها و خدمات در کانادا از ابتدای پاندمی تاکنون حدود ۱۸ درصد افزایش یافته است.

🔹 این افزایش هزینه، برای مواد غذایی ۲۵ درصد و برای اجاره ۲۳ درصد بوده است.

🔹 تمام این افزایش هزینه‌ها در حالی اتفاق افتاده که آمار بیکاری نیز در حال افزایش است و به طور میانگین، ۸.۴ درصد از مردم شهر اکنون بدون شغل هستند.

🔹 این رقم برای جوانان بسیار بدتر است و یک نفر از هر ۵ جوان، اکنون قادر به پیدا کردن کار نیست.

🔹 در این گزارش آمده است: «نیمی از مالیات‌دهندگان تورنتو کمتر از ۳۸ هزار دلار در سال درآمد دارند که این رقم، به میزان قابل توجهی کمتر از ۴۵ هزار دلاری است که به عنوان هزینه لازم زندگی در نظر گرفته می‌شود.»

🔹 به همین دلیل، مراجعه به فود بانک‌ها در تورنتو با بیش از ۳۰ هزار مراجعه در ماه، به بالاترین سطح خود رسیده است.

🔹 در این میان، جمعیت تورنتو نیز افزایش پیدا کرده و این شهر اکنون میزبان ۲۲۲ هزار نفر بیشتر از سال گذشته است که بیشتر به دلیل مهاجرت بوده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
775
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 18:15

🔻اگر می‌خواهید بلیت کنسرت‌های تیلور سوئیفت را بخرید، مراقب کلاهبرداران باشید؛ هشدار پلیس انتاریو

🔹 اگر هنوز بلیت کنسرت تیلور سوئیفت را ندارید و دوست دارید از هر راهی شده بلیت بخرید و در اجراهای این خواننده محبوب حضور داشته باشید، حسابی حواس‌تان را جمع کنید که گیر کلاهبرداران نیفتید.

🔹 پلیس انتاریو به تماشاگران هشدار داده است هنگام خرید بلیت کنسرت بسیار محتاط باشند.

🔹 پلیس می‌گوید کلاهبرداران معمولا این احساس را در مشتری ایجاد می‌کنند که هر چه زودتر باید بلیت کنسرت دارای تخفیف را بخرند، وگرنه خیلی زود بلیت‌ها تمام می‌شود.

🔹 در موارد دیگر، کلاهبرداران اکانت رسانه‌های اجتماعی افراد را تصاحب می‌کنند و به دروغ به دوستان و فالوورهای او اعلام می‌کنند که بلیت‌های کنسرت Eras Tour را در اختیار دارند و آنها را می‌فروشند.

🔹 پلیس از کسانی که به دنبال تخفیف‌های لحظه آخری هستند می‌خواهد همیشه از وب‌سایت‌های تایید شده‌ فروش مجدد بلیت استفاده کنند و هرگز به پیام‌های تصادفی یا پست‌های تبلیغاتی در رسانه‌های اجتماعی برای فروش مجدد بلیت پاسخ ندهند.

🔹 این خبر تنها چند هفته پس از آن منتشر شد که مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا فاش کرد بیش از ۱۰۰ گزارش از کلاهبرداری در مورد بلیت‌های تقلبی کنسرت تیلور سوئیفت دریافت کرده است.

🔹 یادآور می‌شود، تیلور سوئیفت در روزهای ۱۴، ۱۵، ۱۶، ۲۱، ۲۲ و ۲۳ نوامبر در Rogers Centre تورنتو اجرا خواهد داشت.

🔹 گفتنی است، تورنتو در روزهای اجرای تیلور سوئیفت، میزبان بیش از ۵۰۰ هزار توریست خواهد بود و انتظار می‌رود اجرای تور او، بیش از ۲۸۲ میلیون دلار تاثیر اقتصادی روی شهر داشته باشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
466
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 17:15

🔻از امروز تا یکشنبه، یک ایونت برای علاقمندان به مُد و فشن در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق مُد و فشن هستند!

🔹 شما از امروز پنجشنبه ۱۴ نوامبر تا یکشنبه ۱۷ نوامبر از ساعت ۵:۳۰ بعدازظهر تا ۱۰ شب می‌توانید در ایونت هنر فشن تورنتو Fashion Art Toronto شرکت کنید.

🔹 این ایونت که آوانگاردترین ایونت مُد شهر است، در T3 Bayside واقع در شماره ۲۵۱ خیابان Queens Quay East برگزار می‌شود.

🔹 در این ایونت، ۴۵ طراح حضور دارند و آثار و طرح‌های خود را عرضه می‌کنند.

🔹 یک فروشگاه بزرگ نیز در محل برگزاری ایونت وجود دارد که می‌توانید محصولات موردنظر خود را از آنجا خریداری کنید.

🔹 دی‌جی‌ها نیز در این ایونت به اجرای برنامه می‌پردازند.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های شرکت در این ایونت را از وب‌سایت FashionArtToronto.ca تهیه کنید.

- Fashion Art Toronto
- November 14 – 17, 2024
- 5:30 PM – 10:00 PM
- T3 Bayside
- 251 Queens Quay East, Toronto
- https://fashionarttoronto.ca/
- https://www.instagram.com/fashionarttoronto

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
653
تورنتو را زندگی کنیم

14 Nov, 16:13

🔻تروریست تحت تعقیب در هند، پس از چند سال زندگی در کانادا، در ارتباط با حادثه تیراندازی در انتاریو دستگیر شد

🔹 یکی از تروریست‌هایی که کشور هند به شدت در تعقیب اوست، و از چندین سال پیش در کانادا زندگی می‌کند، در ارتباط با حادثه تیراندازی اخیر در انتاریو دستگیر شد.

🔹 نام این شخص که Arshdeep Singh Gill است و در هند با نام مستعار Arsh Dalla شناخته می‌شود، در سال‌های اخیر با خشونت در هند همراه شده است.

🔹 پلیس Halton انتاریو می گوید اواخر اکتبر، دو مرد حاضر در یک حادثه تیراندازی در میلتون که یکی از آنها مورد اصابت گلوله قرار گرفته بود، به بیمارستانی در Guelph رفتند.

🔹 مدت کوتاهی پس از ورود به بیمارستان، این افراد دستگیر و به شلیک عمدی گلوله با اسلحه متهم شدند.

🔹 پلیس بیانیه‌ای مطبوعاتی در این باره صادر کرده، اما در آن، اسمی از متهمان نیاورده است.

🔹 با این حال، تحقیقات CTV News نشان می‌دهد Arsh Dalla یکی از آنهاست.

🔹 او از آن زمان تاکنون در انتظار تصمیم‌گیری در مورد درخواست وثیقه در بازداشت بوده است.

🔹 براساس گزارش رسانه‌هایی در هند، Arsh Dalla یکی از شرکای معروف آقای Hardeep Nijjar، رهبر سیک‌ها در بریتیش کلمبیا بود که سال گذشته بر اثر شلیک گلوله کشته شد.

🔹 دولت ترودو معتقد است که Nijjar توسط عوامل دولت هند به قتل رسیده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
460
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 23:15

🔻پلیس تورنتو در جریان درگیری مسلحانه بین دو گروه، ۲۳ نفر را دستگیر و ۱۶ سلاح گرم را کشف و ضبط کرد

🔹 افسران پلیس تورنتو وقتی مشغول یک گشت بازرسی معمولی بودند، ناگهان متوجه شدند که خارج از یک استودیوی ضبط صدا، درگیری مسلحانه بین دو گروه شکل گرفته است.

🔹 در این درگیری که در منطقه Queen Street West و Sudbury Street در شرق Dufferin Street رخ داد، بیش از ۱۰۰ گلوله رد و بدل شد.

🔹 پلیس در جریان این تیراندازی بیش از ۱۶ قبضه سلاح گرم را کشف و ضبط و ۲۳ نفر را دستگیر کرد.

🔹 هیچ جزئیاتی در مورد افراد مظنون و اتهامات آنها منتشر نشده است.
——————————-————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
371
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 22:29

🔻آیا مستاجران کانادایی اجازه دارند خودروی برقی را در منزل استیجاری خود شارژ کنند؟

🔹 یک مرد مستاجر اهل اتاوا معتقد است می‌تواند خودروی برقی EV خود را در طول شب در ساختمان آپارتمانش شارژ کند، زیرا هزینه‌ برق در مبلغ اجاره او گنجانده شده است، اما صاحبخانه او با این دیدگاه مخالف است.

🔹 آقای Joel Mac Neil می‌گوید سه سال است خودروی برقی خود را بدون هیچ مشکلی در آپارتمانش در Park West شارژ می‌کند.

🔹 با این حال، زمانی که مالک، شارژر را در محل پارکینگ دید، پریزهای آن قسمت را غیرفعال کرد.

🔹 آقای Joel Mac Neil فکر می‌کند وضعیت او نمونه‌ای از مشکلی است که بیشتر کانادایی‌ها دیر یا زود با آن مواجه خواهند شد، زیرا کانادا شهروندان خود را به خرید خودروهای برقی تشویق می‌کند.

🔹 او می‌گوید: «از آنجایی که صاحبخانه‌ها، مالک ساختمان هستند، فکر می‌کنند می‌توانند هر کاری که بخواهند انجام دهند و من به عنوان یک اجاره‌دهنده حق و حقوق کمی دارم.»

🔹 در اینجا این سوال پیش می‌آید که آیا شارژ کردن خودروی برقی در خانه استیجاری حق مستاجران است؟

🔹 آقای Daniel Tucker-Simmons، وکیل اهل اتاوا با یک دهه تجربه در قانون حقوق مستاجران می‌گوید از هیچ قانونی که به‌طور خاص به موضوع خودروهای برقی در خانه‌های اجاره‌ای بپردازد، اطلاعی ندارد.

🔹 به گفته او، صاحبخانه‌ها می‌توانند توافقی در مورد خودروهای برقی در اجاره‌نامه بنویسند، اما بسیاری از آنها این کار را نمی‌کنند.

🔹 آقای Tucker-Simmons می‌گوید بهترین راه‌حل برای مستاجران محتاط این است که با صاحبخانه خود صحبت کنند و هر گونه توافق‌نامه را به صورت کتبی دریافت کنند. حتی اگر مستاجر هنگام امضای اجاره‌نامه جدید، خودروی برقی نداشته باشد، می‌تواند آن را به‌عنوان یک احتمال در آینده مورد بحث قرار دهد.

🔹 با این حال، بدون وجود قانونگذاری صریح، مالکان در برخی شرایط برای نه گفتن به این کار، حق قانونی دارند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
354
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 22:15

🔻بیزینس‌های کانادایی در ماه دسامبر تخفیف بزرگ ۲.۵ میلیارد دلاری مالیات کربن را از دولت فدرال دریافت خواهند کرد

🔹 دسامبر می‌تواند ماه خوبی برای صدها هزار بیزینس کانادایی باشد، زیرا آنها قرار است تخفیف بزرگ ۲.۵ میلیارد دلاری مالیات کربن را از دولت فدرال دریافت کنند.

🔹 وزارت دارایی اعلام کرده، دولت تعهد خود را برای بازگرداندن درآمد حاصل از مالیات کربن به مشاغل کوچک و متوسط ​​واجد شرایط از طریق تخفیف کربن کانادا برای مشاغل کوچک انجام می‌دهد.

🔹 مبالغ تخفیف مالیات کربن بیزینس‌ها بسته به تعداد کارمندانی که دارند و این که بیزینس‌شان در کدام استان یا منطقه فعالیت دارد، متفاوت است.

🔹 به عنوان مثال، یک شرکت در انتاریو با ۱۰ کارمند می‌تواند حدود ۴ هزار دلار دریافت کند، در حالی که یک شرکت در ساسکاچوان با ۵۰ کارمند می‌تواند چکی به مبلغ ۵۰ هزار دلار بگیرد.

🔹 مشاغلی که اظهارنامه مالیاتی ۲۰۲۳ خود را قبل از ۱۵ جولای امسال ارائه کرده‌اند، در صورت ثبت‌نام برای واریز مستقیم، تا ۱۶ دسامبر و در صورت دریافت چک از طریق پست تا ۳۱ دسامبر، پرداختی خود را دریافت خواهند کرد.

🔹 این پرداخت‌ها به طور جداگانه از بازپرداخت مالیات CRA انجام می‌شود.

🔹 واجد شرایط بودن برای دریافت این تخفیف به چند عامل بستگی دارد.

🔹 فقط شرکت‌های خصوصی تحت کنترل کانادا واجد شرایط دریافت تخفیف مالیات کربن هستند و شرکت‌های انفرادی و مشارکتی این تخفیف را دریافت نمی‌کنند.

🔹 به علاوه، شرکت‌های بزرگ‌ با بیش از ۵۰۰ کارمند، این تخفیف را دریافت نخواهند کرد.

🔹 مهم نیست که بیزینس کوچک شما، کارکنان خود را به صورت تمام‌وقت، پاره‌وقت یا فصلی استخدام می‌کند یا خیر. همه چیز بستگی به برگه‌های T4 صادر شده در سال تقویمی دارد.

🔹 شما برای تعیین میزان دریافتی بیزینس خود می‌توانید از حسابگر CFIB کمک بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
319
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 21:35

🔻اگر می‌خواهید یک واحد جدید به خانه خودتان اضافه کنید، از سال آینده می‌توانید وام بیشتری دریافت کنید

🔹 دولت فدرال کانادا در تلاش برای اینکه موجودی مسکن را افزایش دهد، از ۱۵ ژانویه به مالکان خانه‌ها این امکان را می‌دهد تا اگر می‌خواهند واحد جدیدی به خانه خود اضافه کنند، بتوانند وام بیشتری دریافت کنند.

🔹 براساس این مقررات جدید، مالکان می‌توانند از درصد بیشتری از ارزش سرمایه خانه Home Equity خود برای پوشش هزینه‌های واحدهای اضافی مانند بیسمنت، تبدیل گاراژ به واحد مسکونی، اضافه کردن یک طبقه و ... استفاده کنند.

🔹 قوانین جدید به مالکان اجازه می‌دهد تا ۹۰ درصد از ارزش ملک خود، از جمله ارزش تخمینی پس از افزودن واحد، برای بازسازی، البته تا سقف ۲ میلیون دلار، وام دریافت کنند.

🔹 پیش از این، مالکان می‌توانستند تا ۸۰ درصد از ارزش خانه خود را وام بگیرند.

🔹 مالکان در این رابطه باید از موارد زیر اطلاع داشته باشند.

🔻کاربری

🔹 مالک یا یکی از بستگان نزدیک او باید پیشاپیش ساکن یکی از واحدهای موجود باشد، و واحد جدید نباید برای اجاره‌های کوتاه‌مدت مثل Airbnb مورد استفاده قرار گیرند.

🔻نوع واحد

🔹 واحدهای جدید باید مستقل باشند، مانند واحدهای بیسمنت با ورودی مجزا و خانه‌های نقلی Laneway. همچنین، واحدها باید از قوانین منطقه‌بندی شهرداری پیروی کنند.

🔻تعداد واحدها

🔹 تعداد واحدها تا ۴ واحد مسکونی، شامل ملک موجود می‌شود.

🔻محدودیت ارزش ملک

🔹 مجموع ارزش واحد نوسازی شده و ملک مسکونی واجد شرایط باید کمتر از ۲ میلیون دلار باشد.

🔻محدودیت نسبت وام به ارزش ملک

🔹 نسبت وام به ارزش ملک، تا ۹۰ درصد ارزش ملک، شامل ارزش افزوده واحد(های) جدید و سایر وام‌های موجود با ضمانت آن ملک می‌شود.

🔻دوره‌ استهلاک مورگیج Mortgage Amortization

🔹 دوره استهلاک این مورگیج می‌تواند تا ۳۰ سال باشد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
[email protected]
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
284
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 21:15

🔻آیا داشتن خانه باعث ثبات بیشتر در زندگی می‌شود؟ ۸۸ درصد کانادایی‌ها می‌گویند بله

🔹 یک نظرسنجی که یافته‌های آن اخیرا منتشر شده نشان می‌دهد اکثریت قریب به اتفاق کانادایی‌ها، معادل ۸۴ درصد، داشتن خانه تبدیل به یک امر لاکچری شده و ۸۸ درصد از مستاجران هم می‌گویند داشتن خانه برای آنها رویایی غیرقابل دسترس است.

🔹 این آمار یعنی بیشتر از چهار نفر از هر پنج نفر.

🔹 این نظرسنجی توسط افکار عمومی Leger در کانادا و به سفارش Habitat for Humanity Canada، یک سازمان ملی مالکیت خانه مقرون به صرفه، انجام شده است.

🔹 این سازمان هر سال یک نظرسنجی درباره مسکن مقرون به صرفه انجام می‌دهد و امسال سومین سال آن بود.

🔹 یافته‌های این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد کانادایی‌ها نسبت به مدت مشابه در سال گذشته، به طور فزاینده‌ای برای مالکیت خانه ارزش قائل می‌شوند.

🔻نگاه کانادایی‌ها درباره داشتن خانه چیست؟

🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان می‌دهد:

- ۸۸ درصد از کانادایی‌ها معتقدند داشتن خانه می‌تواند ثبات بیشتری در زندگی فرد ایجاد کند
- ۸۶ درصد می‌گویند آینده مالی فرد را تقویت کند
- ۸۱ درصد باور دارند منجر به زندگی و آینده‌ی بهتر برای فرزندان آنان می‌شود.

🔹 با این حال، ۸۲ درصد کانادایی‌ها فکر می‌کنند کمبود مسکن مقرون به صرفه باعث کاهش طبقه متوسط می‌شود.

🔹 نزدیک به ۶۰ درصد کانادایی‌ها، شامل ۷۵ درصد مستاجران، نگران هستند و بسیاری از نیازهای اولیه مانند غذا، لوازم ضروری زندگی، پوشاک و آموزش را برای پرداخت اجاره بها یا وام مسکن فدا می‌کنند.

🔹 در همین حال، چهار نفر از هر ۱۰ کانادایی مدیریت استرس ناشی از ناتوانی در خرید خانه را چالش‌برانگیز می‌دانند و ۷۰ درصد موافق هستند که داشتن خانه دیگر «غیر ممکن» شده است.

🔹 هزینه‌های وام مسکن بر سلامت روان و رفاه تقریبا ۴۰ درصد از صاحبان خانه تأثیر می‌گذارد.

🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.

🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
272
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 20:15

🔻دِرِیک، خواننده کانادایی چهارمین ستاره بزرگ پاپ در قرن بیست و یکم شد

🔹 دِرِیک، خواننده معروف کانادایی در رتبه‌بندی جدید انتشارات موسیقی Billboard به‌عنوان چهارمین ستاره بزرگ پاپ در قرن بیست و یکم انتخاب شد.

🔹 این خواننده در ربع قرن گذشته ۱۳ تک‌آهنگ برتر را به خود اختصاص داده است.

🔹 او همچنین، در دهه‌ اول فعالیت اپلیکیشن Spotify و در دهه ۲۰۱۰، پرطرفدارترین هنرمند در Spotify بوده و بیش از ۳۰۰ آهنگ او در فهرست ۱۰۰ آهنگ برتر ظاهر شده است.

🔹 انتشارات موسیقی Billboard می‌گوید اهمیت فرهنگی دِرِیک احتمالا حتی از آمارها هم بیشتر است.

🔹 دِرِیک که نام اصلی او اوبری دِرِیک گراهام Aubrey Drake Graham است ۳۷ سال دارد و پیج اینستاگرام او @champagnepapi بیش از ۱۴۴ میلیون فالوور دارد.
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
283
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 19:15

🔻امروز تا ۳۱ دسامبر؛ بازار کریسمسی محبوب Distiller District Winter Village به تورنتو برمی‌گردد

🔹 یک خبر خوب برای عاشقان بازارهای کریسمسی!

🔹 بازار کریسمسی محبوب Distiller District Winter Village، امسال نیز به تورنتو برمی‌گردد.

🔹 این بازار از امروز ۱۳ نوامبر تا ۳۱ دسامبر از ساعت ۵ بعدازظهر تا ۱۱ شب در Distillery District واقع در شماره ۵۵ خیابان Mill Street برگزار می‌شود.

🔹 طبق معمول، تعداد زیادی غذا و نوشیدنی، سرودهای دوست‌داشتنی، درخت کریسمس بزرگ و سایر جشن‌های سرگرم‌کننده در این بازار، در انتظار شماست.

🔹 امسال جاذبه‌های جدیدی به این بازار اضافه شده است. یکی از جاذبه‌ها Distillery Aurora Borealis است که در آن، نورهایی بر فراز کوه‌های پوشیده از برف، درختان و یک سورتمه نمایش داده می‌شود.

🔹 همچنین، یک تاج گل غول پیکر ۱۰ فوتی و طاق‌های یخی درخشان، از دیگر جاذبه‌های جدید بازار امسال هستند.

🔹 از آنجایی که این بازار کریسمسی در زمان حضور تیلور سوئیفت در تورنتو برگزار می‌شود، برخی از محصولات و کوکی‌ها با تم این خواننده مشهور نیز به فروش می‌رسد.

🔹 شما می‌توانید در حین گشت‌وگذار در این بازار، انواع غذاها و خوراکی‌ها و نوشیدنی‌های خوشمزه را میل کنید.

🔹 مهمترین بخش این بازار کریسمسی، درخت کریسمس غول‌پیکر ۵۵ فوتی آن است.

🔹 امروز ۱۳ نوامبر افتتاحیه بزرگ و مراسم رسمی نورافشانی درخت از ساعت ۱۸ برگزار می‌شود.

🔹 برای آگاهی از قیمت بلیت‌های این ایونت می‌توانید به وب‌سایت thedistillerywintervillage.com مراجعه کنید.

- Distiller District Winter Village
- November 13 – December 31, 2024
- 5:00 PM – 11:00 PM
- Distillery District
- 55 Mill Street, Toronto
- https://www.thedistillerywintervillage.com/
- https://www.instagram.com/distilleryTO/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
—————-————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
296
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 18:45

🔻محصولاتی با تم تیلور سوئیفت از امروز در Rogers Centre تورنتو فروخته خواهد شد

🔹 یک خبر خوب برای طرفداران پروپاقرص تیلور سوئیفت که قرار است در کنسرت‌های تور Eras Tour این خواننده در تورنتو شرکت کنند!

🔹 محصولاتی با تم تیلور سوئیفت از امروز در Rogers Centre، محل برگزاری کنسرت‌ها فروخته خواهد شد.

🔹 اینجا تنها مکان شهر است که کالاهای رسمی Eras Tour را می‌فروشد.

🔹 در حالی که همه کالاها برای خرید عمومی در دسترس هستند، شرایط خاصی برای دارندگان بلیت و کسانی که بلیت ندارند، وجود دارد.

🔹 دارندگان بلیت می‌توانند کالاهای کنسرت را در روزهای نمایش (۱۴، ۱۵، ۱۶، ۲۱، ۲۲ و ۲۳ نوامبر) در هر طبقه‌ای از Rogers Centre، به استثنای هم‌کف، خریداری کنند. فروش کالاها نیز ۴۵ دقیقه پس از خروج سوئیفت از صحنه به پایان می‌رسد.

🔹 سایر علاقه‌مندان می‌توانند کالاهای مورد نظر خود را در روزهای غیرنمایش (۱۲، ۱۳، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ نوامبر) از ساعت ۱۰ صبح تا ۲۰ در گیت‌های یک، پنج و 9A خریداری کنند.

🔹 گفتنی است، تورنتو در روزهای حضور سوئیفت در این شهر، میزبان بیش از ۵۰۰ هزار توریست خواهد بود و انتظار می‌رود اجرای این تور، بیش از ۲۸۲ میلیون دلار تاثیر اقتصادی روی شهر داشته باشد.

🔹 جالب است بدانید برخی از ساکنان تورنتو که صدای کنسرت تیلور سوئیفت از خانه آنها شنیده خواهد شد، خانه خود را روزانه بین ۲۵۰ تا ۸۵۰ دلار اجاره می‌دهند.
—————-————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
302
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 17:15

🔻چهارمین و آخرین اَبَر ماه امسال، جمعه ۱۵ نوامبر آسمان کانادا را روشن خواهد کرد

🔹 چهارمین و آخرین اَبَر ماه سال ۲۰۲۴ که نام آن Beaver Moon است، جمعه ۱۵ نوامبر در آسمان کانادا قابل مشاهده خواهد بود.

🔹 این اَبَر ماه ساعت ۴:۲۸ بعد از ظهر رخ می‌دهد.

🔹 دیدن اَبَر ماه Beaver Moon بستگی به شرایط آب و هوایی دارد.

🔹 طبق اعلام سازمان Environment and Climate Change Canada، شهرهای تورنتو و مونترال در ۱۵ نوامبر، هوایی صاف دارند، در حالی که هوا در ونکوور نسبتا ابری خواهد بود. در مورد ادمونتون و کلگری نیز ممکن است آسمان نیمه ابری باشد.

🔹 مانند هر اَبَر ماه دیگری، پشت نام‌گذاری Beaver Moon نیز داستانی وجود دارد.

🔹 به نقل از نشریه ۲۰۰ ساله کشاورزان انتاریو Old Farmers' Almanac، این نام با سنت‌های بومیان آمریکا گره خورده است.

🔹 طبق اطلاعات موجود در این نشریه، این پدیده زمانی اتفاق می‌افتد که سگ‌های آبی Beaver با جمع‌آوری غذای کافی برای زمستان آینده، پناه می‌گیرند.

🔹 همچنین، در طول دوران تجارت خز، این فصلی بود که سگ‌های آبی به دلیل پوست‌های ضخیمی که داشتند و آنها را از سرمای زمستان محافظت می‌کرد، بیشتر مورد حمله و شکار قرار می‌گرفتند.

🔹 لازم به ذکر است، اَبَر ماه زمانی اتفاق می‌افتد که ماه در نقطه‌ای از مدار خود در نزدیک‌ترین فاصله‌‌اش به زمین قرار می‌گیرد.

🔹 این پدیده هم‌زمان با کامل شدن ماه رخ می‌دهد و در نتیجه، ماه روشن‌تر و نزدیک‌تر از حد معمول به نظر می‌رسد.

🔹 نخستین و دومین اَبَر ماه امسال در ماه‌های آگوست و سپتامبر و سومین اَبَر ماه نیز در ماه اکتبر در تورنتو مشاهده شد.

🔹 یادآور می‌شود، سالنامه The Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمی‌ترین نشریه‌های حوزه‌ کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب می‌شود.
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
311
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 15:45

🔻شانس شما برای اینکه بتوانید در کانادا خانه بخرید، همان زمانی که به دنیا آمده‌اید، تعیین شده است

🔹 با همه اقداماتی که دولت برای تسهیل در گرفتن وام خانه و بازپرداخت آن فراهم کرده، ولی باز هم در کانادای امروز، گهواره‌ای که شما در آن به دنیا آمده‌اید، تعیین‌ می‌کند که آیا شما هرگز کلید خانه‌ی خودتان را در دست خواهید گرفت یا نه.

🔹 طر‌ح‌های اخیر دولت برای کمک به خریداران خانه در کانادا، مانند افزایش دوره‌ی استهلاک مورگیج به ۳۰ سال و بالا بردن سقف قیمت برای مورگیج‌های بیمه شده از یک به ۱.۵ میلیون دلار، با واکنش‌های متفاوتی مواجه شده است.

🔹 ولی یک نکته واضح است: این اقدامات تنها بدهی‌های بزرگتر را برای مدت طولانی‌تری امکان‌پذیر می‌سازد.

🔹 به علاوه، سیاست‌هایی که قدرت خرید را برای برخی بهبود می‌بخشد، به طور اجتناب‌ناپذیری قدرت خرید مسکن را برای عده‌ی دیگری کاهش می‌دهد.

🔹 آنهایی که فاقد ثروت خانوادگی هستند یا واجد شرایط دریافت کمک از نزدیکان خود نیستند، خود را در بازاری پررقابت‌تر می‌یابند که به خاطر همین مداخلات دولتی، تورم بیشتری پیدا کرده است، و همه‌ی اینها به عمیق‌تر شدن شکاف‌های اجتماعی-اقتصادی منجر می‌شود.

🔹 بر اساس گزارشی از بانک CIBC، که داده‌های آن تا میانه‌ی ۲۰۲۴ را پوشش می‌دهد، نسبت آن دسته از خریداران خانه‌اولی که از خانواده‌های خود کمک دریافت کرده‌اند، از ۲۰۱۵ به میزان ۵۵ درصد افزایش داشته و از ۲۰ درصد به ۳۱ درصد رسیده است.

🔹 همچنین میانگین کمک‌هایی که خریداران خانه‌اولی دریافت کرده‌اند، هم از ۲۰۱۹ به این سو ۷۳ درصد رشد داشته و به ۱۱۵ هزار دلار رسیده است.

🔹 این ارقام بدان معنی است که امکان خریدن خانه به شکل فزاینده‌ای به موقعیت مالی والدین افراد بستگی پیدا کرده است.

🔹 بازار مسکن امروز، دیگر یک زمین بازی هم‌تراز نیست که همه بتوانند با سخت‌کوشی و پس‌انداز معقول جای پایی در آن برای خود باز کنند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
383
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 12:19

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۳ نوامبر ۲۰۲۴ - ۲۳ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
419
تورنتو را زندگی کنیم

13 Nov, 00:02

🔻این آخر هفته تا ۵ ژانویه؛ بزرگترین فستیوال نور رایگان در فضای باز کانادا به نیاگارا فالز می‌‌آید

🔹 اگر عاشق نور و فستیوال‌های زمستانی هستید، از این آخر هفته می‌توانید در یک فستیوال خیره‌کننده نور که در نزدیکی تورنتو برگزار می‌شود، شرکت کنید.

🔹 فستیوال Winter Festival of Lights که بزرگترین فستیوال نور رایگان در فضای باز کاناداست از ۱۶ نوامبر تا ۵ ژانویه در Niagara Falls برگزار می‌شود.

🔹 این ایونت، کریدور رودخانه نیاگارا را به یک سرزمین عجایب هشت کیلومتری از چراغ‌های چشمک‌زن با مسیرهای نورانی و نمایشگرهای تعاملی تبدیل می‌کند.

🔹 شما می‌توانید با شرکت در فستیوال امسال از چیدمان‌های کاملا جدید و همچنین کنسرت‌های رایگان، تریل شکلات داغ Hot Chocolate Trail، نمایش گل‌های Poinsettia در Floral Showhouse و غیره لذت ببرید.

🔹 بیش از ۳ میلیون چراغ چشمک‌زن در این فستیوال وجود دارد.

- Winter Festival of Lights
- November 16, 2024 - January 5, 2025
- Niagara Falls
- https://wfol.com/
- https://www.instagram.com/winterfestivaloflights/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
511
تورنتو را زندگی کنیم

12 Nov, 23:15

🔻بزرگترین خانه کانادا که دو دهه است متروکه مانده، قرار است توسط یک کارآفرین آمریکایی بازسازی شود

🔹 عمارت Peter Grant در Haileybury انتاریو که بزرگترین خانه در کاناداست، در آغاز قرار بود یک عمارت لاکچری در کنار دریاچه باشد، اما حالا نزدیک به دو دهه است که رها شده و رو به نابودی می‌رود.

🔹 این عمارت ۶۵ هزار فوت مربعی در این دو دهه با نقاشی‌های دیواری، ریختن زباله و ... تخریب شده، اما اکنون یک کارآفرین به دنبال تغییر آن است.

🔹 این خانه که در ساحل دریاچه Lake Temiskaming قرار دارد، متعلق به پیتر گرنت، غول صنعت محصولات جنگلی Grant بود که در سال ۲۰۰۴ زمین آن را تنها به قیمت ۱۱۰ هزار دلار خریداری کرد.

🔹 ساخت‌وساز این عمارت در بحبوحه بحران مالی سال ۲۰۰۸ رها شد. تنها یک سال بعد، شرکت Grant Forest Properties، پس از مواجهه با بدهی‌های فزاینده، اعلام ورشکستگی کرد.

🔹 این زمین در سال ۲۰۱۰ به قیمت ۲۵ میلیون دلار لیست شده بود و به یک شرکت مستقر در تورنتو فروخته شد، که کارهایی مثل نصب نرده‌ها و دوربین‌های امنیتی را انجام داد. اما حتی این اقدامات نیز مانع نشد تا خرابکاران سراغ این عمارت متروکه نروند.

🔹 یک کارآفرین تگزاسی به نام Chris Fischer به تازگی این عمارت را خریده است.

🔹 او می‌خواهد جزئیات بازسازی این ملک را در یک برنامه‌ تلویزیونی با عنوان Mansion Impossible شرح دهد.

🔹 لازم به ذکر است، شهر Haileybury در ساحل شمال غربی Lake Timiskaming و در ۱۵۰ کیلومتری شمال North Bay واقع شده است.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
470
تورنتو را زندگی کنیم

12 Nov, 22:15

🔻برخی از ساکنان تورنتو که صدای کنسرت تیلور سوئیفت از خانه آنها شنیده خواهد شد، خانه خود را روزانه بین ۲۵۰ تا ۸۵۰ دلار اجاره می‌دهند

🔹 اگر تیلور سوئیفت در حیاط خانه‌ شما اجرا داشت، از اجرای او لذت می‌بردید یا ترجیح می‌دادید خانه خود را در ازای دریافت صدها دلار به طرفداران او یا همان Swiftieها اجاره دهید؟

🔹 این سوالی بود که خانم Shekina Plowman از خودش پرسید؛ وقتی فهمید که اواسط نوامبر می‌تواند صدای اجرای تیلور سوئیفت را از بالکن کاندوی خود بشنود.

🔹 بالکن خانه این زن مشرف به Rogers Centre است که کنسرت در آنجا اجرا می‌شود.

🔹 خانم Plowman از این فرصت استفاده کرده و کاندوی یک خوابه خود را از تاریخ ۱۴ تا ۲۳ نوامبر شبی ۷۵۰ دلار اجاره می‌دهد.

🔹 خود او قصد دارد در این مدت در خانه‌ برادرش در نورث یورک بماند.

🔹 علاوه بر این زن، برخی دیگر از اهالی تورنتو نیز قصد دارند برای روزهای اجرای تیلور سوئیفت، خانه‌های خود را به صورت روزانه اجاره بدهند.

🔹 پیش‌بینی می‌شود تور کنسرت این خواننده ۲۸۲ میلیون دلار به اقتصاد تورنتو کمک ‌کند. این شامل بیش از ۱۵۲ میلیون دلار هزینه مستقیم در بخش حمل‌ونقل و محل اقامت است.

🔹 قیمت‌ها برای خانه‌های یک خوابه اجاره‌ای در GTA در اپلیکیشن‌های Facebook Marketplace, Kijiji و Airbnb که برای کنسرت تیلور سوئیفت لیست شده، بین شبی ۲۵۰ دلار برای اقامتگاه اشتراکی در Oshawa تا شبی ۸۵۰ دلار برای یک سوئیت لاکچری در چند قدمی محل برگزاری کنسرت است.

🔹 انتظار می‌رود ۲۴۰ هزار نفر در این کنسرت شرکت کنند.

🔹 یادآور می‌شود، در تابستان Airbnb گزارش داده بود که تورنتو، شاهد افزایش ۱۲۰۰ درصدی جستجوهای اجاره کوتاه مدت مرتبط با تاریخ کنسرت این خواننده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
469
تورنتو را زندگی کنیم

12 Nov, 21:15

🔻کانادا برای بهبود وضعیت مسکن خود باید از اروپا درس بگیرد؛ تجربه‌ها و راه‌حل‌ها به روایت پژوهشگر ارشد دانشگاه تورنتو

🔹 کارشناسان مسکن می‌گویند روی آوردن گسترده‌ی کشورها به مسکن مقرون‌به‌صرفه با حمایت دولت، رشد مدل‌های جایگزین مثل تعاون‌ها و مسکن‌های مشترک، و افزایش استفاده از فناوری‌های پیشرفته‌ی ساختمان‌سازی، همه می‌توانند در بهبود سیستم مسکن کانادا نقش داشته باشند.

🔹 چنین ایده‌هایی، که در سال‌های اخیر توجه بیشتری را در کانادا به خود جلب کرده، پیشاپیش در بخش‌های زیادی از اروپا کاملا ریشه دوانده است.

🔹 خانم Carolyn Whitzman، پژوهشگر ارشد در دانشگاه تورنتو UoT و مؤلف کتاب تازه انتشار یافته‌ی «حقایقی درباره‌ی خانه‌ها: چطور بحران مسکن کانادا را چاره کنیم» Home Truths: Fixing Canada’s Housing Crisis، می‌گوید:‌ «در اروپا نمونه‌های واقعا جالب فراوانی برای کانادا وجود دارد که می‌تواند از آنها یاد بگیرد.»

🔹 او در این باره فرانسه را مثال می‌زند که متعهد شده ۲۰ درصد از مسکن خود را، از طریق ترکیبی از خریدن ساختمان‌ها و ساخت‌وسازهای جدید، «غیرتجاری (non-market) کند.»

🔹 خانم Whitzman می‌گوید این کشور پیشاپیش به حدود ۱۷ درصد هدف خود رسیده، ضمن آنکه در تلاش است که این خانه‌ها را با محله‌های موجود ترکیب کند.

🔹 او اشاره می‌کند کانادا نیز در دهه‌ی ۱۹۷۰ چنین رویکردی را برای ساخت مسکن غیرتجاری در پیش گرفته بود، ولی در دهه‌ی ۱۹۹۰ آن را رها کرد.

🔹 کشورهایی مانند فرانسه، دانمارک و اتریش برنامه‌های بلندمدت‌تری برای تأمین بودجه‌ی خانه‌های مقرون‌به‌صرفه دارند.

🔹 این برنامه‌ها از طریق سیستم‌هایی اجرا می‌شود که در آن دولت‌ها وام‌هایی همراه با یارانه ارائه می‌دهند و چند دهه بعد آنها را پس می‌گیرند.

🔹 سپس این وجوه دوباره‌ در چرخه قرار می‌گیرد و به متقاضیان بعدی داده می‌شود.

🔹 خانم Carolyn Whitzman، می‌گوید: «این نوع وجه در گردش مثل یک استاندارد طلایی است، چون به این معناست که سیاست مورد نظر قابل تداوم است. لازم نیست در چارچوب‌های زمانی ۳۰ ساله به آن فکر کنید.»

🔹 این پژوهشگر ارشد در دانشگاه تورنتو UoT باز مثال می‌زند، سیستم دانمارک کمک کرده حدود ۲۱ درصد مسکن غیر تجاری در ۲۰۲۲ ساخته شود. این رقم در هلند ۳۴ درصد است. ولی در کانادا، فقط حدود ۳.۵ درصد.
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
450
تورنتو را زندگی کنیم

12 Nov, 20:15

🔻مرد مهاجر ساکن تورنتو، مسیر ۶۵ کیلومتری خیابان Yonge را در ۱۱ ساعت با پای پیاده طی کرد

🔹 یک مرد مهاجر ساکن تورنتو توانست در طول ۱۱ ساعت، مسیر ۶۵ کیلومتری خیابان Yonge را با پای پیاده طی کند.

🔹 شروع این مسیر در East Gwillimbury است و تا Queens Quay امتداد می‌یابد. این شریان اصلی که از جنوب می‌گذرد حدود ۸۶ کیلومتر است، و اگر بخش Bradford-to-Barrie را در نظر نگیرید، ۶۵ کیلومتر می‌شود.

🔹 آقای Richard Conway که ۳۴ سال دارد، از زمانی که در سال ۲۰۱۶ از ایرلند به تورنتو نقل مکان کرد، یکی از تفریحات مورد علاقه‌‌اش، گشت‌وگذار در تورنتو با پای پیاده بود.

🔹 او می‌گوید: «من قبلا کمی پیاده‌روی می‌کردم، بنابراین به دوستانم گفتم امسال در طول خیابان Yonge پیاده‌روی می‌کنم و این کار را انجام دادم.»

🔹 ریچارد با اشاره به این که آمادگی این کار را داشته، توضیح می‌دهد: «من در آخر هفته‌های تابستان از Roncy به Woodbine پیاده‌روی می‌کردم و برمی‌گشتم. این مسیر حدود ۲۸ تا ۳۰ کیلومتر است. با توجه به این که این روتین را داشتم، احساس می‌کردم آماده طی کردن مسیر خیابان Yonge هستم.»
————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
453
تورنتو را زندگی کنیم

12 Nov, 19:14

🔻تورنتو برای میزبانی از تیلور سوئیفت آماده می‌شود؛ این رویداد ۵۰۰ هزار توریست به شهر می‌آورد

🔹 زمان زیادی نمانده تا انتظار طرفداران پر و پا قرص تیلور سوئیفت برای حضور این ستاره آمریکایی در تورنتو به پایان برسد.

🔹 روز پنجشنبه، تور Eras تیلور سوئیفت وارد تورنتو می‌شود و این خواننده محبوب، در Rogers Centre، شش اجرا خواهد داشت.

🔹 تاثیر این ستاره‌ بزرگ روی تورنتو چشمگیر است و شهر در طول ۱۰ حضور او، میزبان بیش از ۵۰۰ هزار توریست خواهد بود و انتظار می‌رود اجرای این تور، بیش از ۲۸۲ میلیون دلار تاثیر اقتصادی روی شهر داشته باشد.

🔹 سازمان Destination Toronto که سازمان بازاریابی برای صنعت گردشگری شهر است، تخمین می‌زند تور Eras تقریبا ۳۰۰ میلیون دلار به اقتصاد محلی اضافه خواهد کرد. این شامل ۱۵۲ میلیون دلار هزینه‌ مستقیم، از جمله اوبر، رستوران‌ها و هتل‌ها و همچنین، کوکتل‌هایی با تم سوئیفت که در بارها ارائه می‌شود، ایونت‌های ساخت دستبند دوستی Friendship Bracelet و ایونت Taylgate است.

🔹 گفتنی است، ایونت Taylgate در مرکز همایش‌های متروی تورنتو برگزار می‌شود و پیش‌بینی‌‌ها حاکی از آن است که ۲۰ هزار نفر را جذب خواهد کرد.

🔹 همچنین، تورنتو در حال فعال کردن مرکز عملیات اضطراری خود است و TTC انتظار دارد در روزهای کنسرت، ۲۰ هزار مسافر بیشتر داشته باشد.

🔹 مترولینکس نیز در حال افزودن سرویس به شبکه GO خود است.

🔹 همچنین، Bike Share دوچرخه‌ها و ایستگاه‌های بیشتری را در نزدیکی Rogers Centre اضافه می‌کند.

🔹 گفتنی است، تاکنون کنسرت‌های بزرگی در تورنتو برگزار شده، اما تعداد کمی از آن‌ها به اندازه‌ تور Eras طرفدار دارند. ستاره‌های بزرگی به اینجا آمده‌اند، اما تعداد کمی از آن‌ها به اندازه سوئیفت، تحسین شده یا مشهور هستند.

🔹 تورنتو پیش از این، برای رویدادهای مختلف بسیج شده است، اما هیچ یک به اندازه این تور، گسترده نبوده یا نیاز به آمادگی نداشته‌اند.

🔹 تورنتو برای به دست آوردن این فرصت سخت جنگیده است.

🔹 تور Eras مانند یک مهر پذیرش بین‌المللی است؛ سیگنالی که نشان می‌دهد یک شهر به اندازه کافی بزرگ و مهم است که میزبان بزرگ‌ترین ستاره‌های جهان باشد.
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
457
تورنتو را زندگی کنیم

12 Nov, 17:50

🔻۸ کاندو در نورث‌‌یورک،‌ ریچموندهیل، تورن‌هیل و نیومارکت برای اجاره؛ از ۲۳۰۰ تا ۳۳۰۰ دلار

🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ،‌ اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.

🔹 اجاره کاندو در تورنتو یکی از بهترین گزینه‌ها به ویژه برای خانواده‌های کم‌جمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پس‌انداز کنند.

🔹 علاوه بر این اجاره کاندو مزیت‌های دیگری هم دارد.

🔹 این کاندوها معمولا در مناطق مرکزی و نزدیک به حمل و نقل عمومی قرار دارند، که دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی را آسان‌تر می‌کند.

🔹 همچنین، بسیاری از کاندوها امکانات رفاهی متنوعی مثل استخر، سالن ورزش، و اتاق جلسه دارند که نیاز به رفت و آمد به مراکز دیگر را کاهش می‌دهد.

🔹 برای اجاره کاندو آپارتمان در تورنتو، توجه به چند نکته کلیدی ضروری است.

🔹 ابتدا، موقعیت مکانی کاندو و نزدیکی به ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی یا مراکز خرید را در نظر بگیرید.

🔹 سپس، به هزینه‌های جانبی مانند شارژ ماهانه و امکاناتی که در اجاره شامل می‌شود، دقت کنید.

🔹 همچنین، قوانین و محدودیت‌های ساختمان را بررسی کنید؛ برخی از کاندوها ممکن است محدودیت‌هایی در مورد حیوانات خانگی یا استفاده از امکانات عمومی داشته باشند.

🔹 بررسی شرایط قرارداد و مدت اجاره نیز اهمیت دارد تا از شرایط مطلوب و متناسب با نیاز خود اطمینان حاصل کنید.

🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو در نورث‌‌یورک،‌ ریچموندهیل، تورن‌هیل و نیومارکت را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.

🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
427
تورنتو را زندگی کنیم

12 Nov, 16:28

👑 در دنیای زیبا و پیچیده طلا و جواهرات، یافتن یک مرکز تخصصی که بتواند تمام نیازها و خواسته‌های شما را با دقت و تخصص برآورده کند، اهمیت ویژه‌ای دارد.

🏆 جواهری تایتوک در شهر تورنتو، با ارائه مجموعه جامعی از خدمات شامل طراحی سفارشی، تعمیر و نگهداری، و مشاوره‌های تخصصی، به شما امکان می‌دهد تا طلا و جواهرات خود را به بهترین شکل ممکن حفظ کنید و ارتقا دهید.

💎 شما چه به دنبال یک قطعه منحصر به فرد برای مناسبت خاصی باشید، یا نیاز به ترمیم و بازسازی جواهرات عزیز خود داشته باشید، تیم مجرب و حرفه‌ای تایتوک آماده است تا با دقت و عشق به جزئیات، بهترین خدمات را به شما ارائه دهد.

🧿 علاوه بر این، با ارائه خدماتی همچون حکاکی سفارشی، ارزیابی و کارشناسی جواهرات، و مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری در بازار طلا، جواهری تایتوک به عنوان یکی از پیشتازان صنعت جواهرسازی در تورنتو شناخته می‌شود.

🏅 بخشی از خدمات تایتوک در زیر آمده است،‌ با این توضیح که هر کدام از این خدمات جزئیات بیشتری دارد که توصیه می‌کنیم آن را در سایت تایتوک بخوانید، چون قطعا یک روزی به کارتان خواهد آمد.

1️⃣ طراحی سفارشی جواهرات
2️⃣ طراحی و ساخت اسم با طلا
3️⃣ ارزیابی و قیمت‌گذاری رایگان طلا
4️⃣ تعمیر و ترمیم جواهرات
5️⃣ حکاکی سفارشی
6️⃣ تمیزکاری و نگهداری دوره‌ای
7️⃣ ارزیابی و کارشناسی جواهرات
8️⃣ تغییر سایز و تنظیم جواهرات
9️⃣ بازطراحی و بازیافت جواهرات
🔟 تامین سنگ‌های قیمتی و الماس
1️⃣1️⃣ تعمیر ساعت و تعویض باتری
1️⃣2️⃣ راهنمایی در بیمه جواهرات
1️⃣3️⃣ ارائه مشاوره در مورد سرمایه‌گذاری در بازار طلا
1️⃣4️⃣ ارائه سرویس رایگان پولیش طلا

💍 توضیحات کامل درباره هر یک از این خدمات را در این لینک در سایت تایتوک بخوانید.

در پیج اینستاگرام تایتوک هم می‌توانید این خدمات را در قالب اسلاید و عکس ببینید. برای دیدن این تصاویر به پیج اینستاگرام تایتوک بروید و یادتان باشد آن را فالو کنید.

با اعتماد به تخصص تایتوک، می‌توانید مطمئن باشید که طلا و جواهرات شما در دستان امن و ماهر قرار دارند و همیشه می‌درخشند.

برای تجربه‌ای بی‌نظیر و خدماتی متمایز در دنیای طلا و جواهر، به جواهری تایتوک در تورنتو مراجعه کنید و تفاوت را احساس کنید.

تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@TaitookJew
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
831
تورنتو را زندگی کنیم

12 Nov, 16:19

🔻درهای تسلا ممکن است در مواقع بحرانی باز نشود؛ ۴ نفر در آتش‌سوزی اخیر یک تسلا در تورنتو جان باختند

🔹 آتش‌سوزی مرگبار یک خودروی تسلا در تورنتو که اخیرا اتفاق افتاد و جان ۴ جوان را گرفت، سوالاتی را در این باره ایجاد کرده که چرا قربانیان، پس از آتش گرفتن خودرو، از آن خارج نشدند.

🔹 این تصادف در بلوار Lake Shore رخ داد و پنجمین فردی که در خودرو حضور داشت، توانست شیشه را با یک میله فلزی بشکند و جان سالم به در ببرد.

🔹 پلیس می‌گوید این خودروی تسلا با سرعت زیاد به یک نرده محافظ برخورد کرده بود.

🔹 کارشناسان همچنان در حال بررسی علت آتش‌سوزی این خودرو هستند.

🔹 آقای Randy Schmitz، رئیس انجمن امداد خودرو آلبرتا Alberta Vehicle Extraction Association می‌گوید خودروی تسلا، مانند برخی از خودروهای مزدا، جنرال موتورز و فورد، دارای درهای الکترونیکی است که برای باز شدن نیاز به برق دارند.

🔹 به گفته او، در صورت تصادف، ممکن است برق خودرو از کار بیفتد و امکان باز کردن درها با استفاده از دکمه‌های معمولی را غیرفعال کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
439
تورنتو را زندگی کنیم

09 Nov, 00:00

🔻شکایت ۱۲ هیئت مدیره مدارس انتاریو و ۲ مدرسه خصوصی از تیک تاک، فیسبوک و اینستاگرام برای دریافت غرامت ۸ میلیارد دلاری

🔹 دوازده هیئت مدیره مدارس انتاریو و دو مدرسه خصوصی از غول‌های رسانه‌های اجتماعی یعنی تیک تاک، اسنپ چت، فیسبوک و اینستاگرام شکایت کرده‌اند و می‌خواهند از این پلتفرم‌ها ۸ میلیارد دلار غرامت بگیرند.

🔹 آنها ادعا می‌کنند این پلتفرم‌ها به سلامت روان و رفاه کودکان آسیب رسانده‌اند.

🔹 چهار هیئت مدیره‌ اصلی شامل Toronto public, Toronto Catholic, Peel public و Ottawa-Carleton public در مارچ گذشته این پرونده را آغاز کردند و در مجموع به دنبال دریافت ۴.۵ میلیارد دلار غرامت بودند.

🔹 اکنون تعداد این هیئت مدیره‌ها به ۱۲ مورد افزایش یافته است.

🔹 این ۱۲ هیئت مدیره به اضافه ۲ مدرسه خصوصی، پرونده‌های جداگانه اما مشابهی را در دادگاه عالی انتاریو تشکیل داده‌اند و مدعی شده‌اند پلتفرم‌های این شرکت‌ها، روش تفکر، رفتار و یادگیری کودکان را تغییر داده و میلیاردها هزینه برای مدارس به همراه داشته‌اند.

🔹 آنها همچنین از این رسانه‌های اجتماعی خواسته‌اند پلتفرم‌های خود را بهبود ببخشند.

🔹 ادعاهای آنها هنوز در دادگاه مورد بررسی قرار نگرفته است.

🔹 یادآور می‌شود، روز گذشته نیز دولت فدرال اعلام کرد دفاتر تیک تاک در تورنتو و ونکوور را به دلیل نگرانی‌های امنیت ملی تعطیل می‌کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
347
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 23:15

🔻پروژه خانه‌های دیتچد Bayview Trail Homes؛ پروژه‌ای در شهر آرورا که قیمت‌های آن از ۱.۸ میلیون دلار آغاز می‌شود

🔹 پروژه Bayview Trail Homes مجموعه‌ای از خانه‌های دیتچد Single Family در شهر Aurora انتاریو را عرضه می‌کند.

🔹 این پروژه در تقاطع خیابان‌های Vanderorf Sideroad و Bayview Avenue واقع شده است.

🔹 در مجموع، ۳۰۰ خانه در این پروژه وجود دارد که ۲ طبقه هستند.

🔹 زیربنای خانه‌ها نیز بین ۲۳۵۴ تا ۵۷۲۹ فوت مربع است.

🔹 قیمت خانه‌های این پروژه از ۵۸۹ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز می‌شود و به طور کلی، خانه‌ها بین ۱.۸ میلیون دلار تا ۳.۷۹ میلیون دلار قیمت دارند.

🔹 خانه‌های این پروژه در ۳ مدل ساخته می‌شود و نحوه پیش‌پرداخت برای خرید این خانه‌ها بر حسب مدلی که انتخاب می‌شود متفاوت است.

🔻۵ مزیت خریدن خانه در این پروژه


1️⃣ طراحی استثنایی و نور طبیعی خانه‌ها

2️⃣ نزدیکی به طبیعت و انواع امکانات زندگی روزمره

3️⃣ امکانات مناسب برای خانواده‌های دارای فرزند

4️⃣ نزدیکی به تورنتو و فضایی ساکت و آرام

5️⃣ ساخت‌وساز توسط یک شرکت معتبر

🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
- و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

🔹 همچنین اطلاعات بیشتری را درباره این پروژه می‌توانید در این لینک ببینید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
319
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 22:15

🔻دولت آلبرتا گزینه‌های مورگیج حلال را تصویب کرد؛ وزیر دارایی استان خبر داد

🔹 دولت آلبرتا قانونی را تصویب کرده که در صورت تایید پارلمان استان، بانک‌های تحت نظارت استان را مجاز خواهد کرد که مورگیج‌ها و محصولات مالی حلال دیگری را در اختیار مشتریان خود قرار دهند.

🔹 در دین اسلام پرداخت و دریافت بهره، طبق قانون شریعت، ممنوع شمرده می‌شود و این یعنی مورگیج‌های مبتنی بر بهره‌ی مرسوم برای بسیاری از کانادایی‌ها قابل استفاده نیست.

🔹 چند شرکت خصوصی وام‌دهنده، مثل Canadian Halal Financing Corp، در حال حاضر طرح‌های مالی جایگزینی ارائه می‌دهند که شامل اقساط بدون بهره است، ولی این راه حل‌های جایگزین از طریق هیچ‌کدام از بانکهای بزرگتر کانادا در دسترس نیست.

🔹 در یک برنامه از این طرح‌های مالی جایگزین، موسسه‌ی مالی خانه‌ای را به نیابت از یک مشتری می‌خرد و هزینه‌ی ماهانه‌ی ثابتی دریافت می‌کند که شامل حاشیه‌ی سودی برای موسسه است، تا وقتی که هزینه‌ی خانه‌ی مشتری به طور کامل پرداخت شود.

🔹 در یک طرح جایگزین دیگر، موسسه‌ی مالی و مالک آینده خانه‌ای را به طور مشترک به تملک در می‌آورند، و مشتری در نهایت سهم بانک از خانه را خریداری می‌کند.

🔹 آقای Nate Horner، وزیر دارایی آلبرتا، می‌گوید این قانون اتحادیه‌های اعتباری و شرکت دولتی ATB Financial را قادر می‌سازد که مورگیج های حلال ارائه بدهند، ولی آنها را ملزم به این کار نمی‌کند.

🔹 هورنر می‌گوید: «ما هیچ موسسه‌ی مالی‌ای را ملزم به اجرای مدل‌های مالی جایگزین نمی‌کنیم، بلکه راه را باز می‌کنیم که اگر کسی خواست چنین مدل‌هایی را عرضه کند، مجاز به انجام آن باشد.»

🔹 هورنر می‌گوید این گزینه‌ها، چنانچه در نهایت عملی شوند، در دسترس همه‌ی آلبرتایی‌ها قرار خواهند داشت، فارغ از آنکه چه دینی داشته باشند.

@AtashDaily
313
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 21:10

🔻تاون‌هاوس Freehold سه خوابه با دِن در نیومارکت، بازسازی‌شده و با بیسمنت تکمیل برای فروش

🔹 یک تاون‌هاوس سه خوابه با دِن و چهار سرویس بهداشتی، در یکی از خیابان‌های آرام محله Summerhill Estates در نیومارکت برای فروش لیست شده است.

🔹 این تاون‌هاوس Freehold است، به این معنا که شارژ ماهانه ندارد و مالک می‌تواند تمام ملک را بدون هزینه ماهانه در اختیار داشته باشد.

🔹 این ملک در محدوده نیومارکت، در چند قدمی خیابان Yonge و جنوب خیابان Mulock Dr قرار گرفته و دارای دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و امکانات حمل و نقل عمومی است.

🔹 این تاون‌هاوس دارای سه اتاق خواب، یک اتاق اضافی Den و چهار سرویس بهداشتی است. گاراژ این خانه یک پارکینگ دارد و فضای جلوی خانه ظرفیت پارک سه خودرو را داراست، در مجموع چهار جای پارک.

🔹 آشپزخانه ملک با کانتر کوارتز، لوازم استیل ضد زنگ و انباری بزرگ که دسترسی به تراس را فراهم می‌کند، به‌روزرسانی شده است. کفپوش‌های چوبی در سراسر خانه، سالن نشیمن و غذاخوری روشن و دلباز را تکمیل می‌کند.

🔹 اتاق خواب اصلی دارای کمدهای دیواری و حمام لوکس ۴ تکه با دوش شیشه‌ای بدون قاب است.

🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک فضای تفریحی تکمیل‌شده با حمام ۳ تکه است.

🔹 حیاط جلو و پشت خانه سنگ‌فرش و محوطه‌سازی شده و همراه با یک ایوان چوبی، فضایی ایده‌آل برای استفاده در فصول خوب سال فراهم کرده است.

🔹 این ملک در نزدیکی مدارس معتبر مانند مدرسه Terry Fox و همچنین چندین پارک، مسیر پیاده‌روی و دریاچه‌های زیبا واقع شده است.

🔹 قیمت این خانه ۸۵۰ هزار دلار تعیین شده و ابعاد زمین آن ۲۱ در ۸۹ فوت است.

🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.

🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.

🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.

🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
316
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 19:15

🔻رئیس یک شرکت کریپتو که در تورنتو گروگان گرفته شده بود، پس از پرداخت یک میلیون دلار آزاد شد

🔹 رئیس یک شرکت متخصص در ارزهای دیجیتال که در داون‌تاون تورنتو، برای باج‌گیری گروگان گرفته شده بود، پس از پرداخت باج یک میلیون دلاری، سالم و سلامت در Centennial Park در Etobicoke رها شد.

🔹 سخنگوی پلیس تورنتو می‌گوید این آدم‌ربایی در منطقه University Avenue و Richmond Street W رخ داد و افراد مظنون، قربانی را به زور سوار خودرو کردند و از او پول خواستند.

🔹 قربانی این آدم‌ربایی، آقای Dean Skurka، رئیس شرکت مالی WonderFi در تورنتو بود.

🔹 پس از این که مبلغ یک میلیون دلار که گروگان‌گیرها درخواست کرده بودند، به صورت الکترونیکی پرداخت شد، آنها قربانی را آزاد کردند.

🔹 آقای Skurka پس از آزادی گفت: «اطلاعات و پول‌های مشتریان امن است و تحت تاثیر این حادثه قرار نگرفته است.»

🔹 پلیس هنوز جزئیات بیشتری در این رابطه منتشر نکرده و می‌گوید تحقیقات در این زمینه ادامه دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
334
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 18:15

🔻تصمیم کانادا برای تعطیلی دفاتر تیک تاک در تورنتو و ونکوور، منجر به از بین رفتن شغل‌های زیادی خواهد شد؛ بیانیه تیک تاک

🔹 پس از آن که کانادا اعلام کرد به دلیل نگرانی‌های امنیت ملی، دفاتر تیک تاک در تورنتو و ونکوور را تعطیل می‌کند، تیک تاک در بیانیه‌ای با اعلام این که این کار باعث از دست رفتن مشاغل زیادی در کانادا می‌شود، از به چالش کشیدن این تصمیم در دادگاه خبر داد.

🔹 در این بیانیه آمده است: «تعطیلی دفاتر تیک تاک در کانادا و از بین رفتن صدها شغل محلی با درآمد خوب به نفع هیچ‌کس نیست. ما این حکم را در دادگاه به چالش خواهیم کشید.»

🔹 در حال حاضر، تیک تاک ۸۲ فرصت شغلی باز در کانادا دارد که در لینکدین ارسال شده است.

🔹 همچنین، این پلتفرم، صدها نیروی کار در کانادا دارد.

🔹 لازم به ذکر است، دولت کانادا دستور انحلال TikTok Technology Canada را صادر کرده است.

🔹 البته، این اپلیکیشن از گوگل پلی و اپ استور در کانادا حذف نمی‌شود و کاربران هنوز می‌توانند از آن استفاده کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
356
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 17:15

🔻سخت و طاقت‌فرسا؛ مروری بر روابط کانادا و آمریکا در دوران نخست ریاست‌جمهوری دونالد ترامپ

🔹 دوران نخست ریاست‌جمهوری دونالد ترامپ بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰، دوره‌ای پرتنش و دشوار برای روابط تجاری و سیاسی کانادا و ایالات متحده بود. این مطلب مروری دارد بر این دوره

🔻مذاکره‌ی مجدد بر سر NAFTA


🔹 از آغاز زمامداری ترامپ در سال ۲۰۱۷، او و تیمش بلافاصله خواستار مذاکره‌ی مجدد بر سر توافق تجارت آزاد آمریکای شمالی NAFTA با کانادا و مکزیک شدند.

🔹 این تصمیم، آغازگر ۱۴ ماه مذاکره‌های پیچیده و پرتنش بین کانادا و ایالات متحده بود که در نهایت در سپتامبر ۲۰۱۸ به توافقی جدید منجر شد که از سال ۲۰۲۰ به اجرا درآمد.

🔹 در قلب این مذاکرات، بده‌بستانی بین درخواست ایالات متحده برای دسترسی بیشتر به بازار لبنیات کانادا و تأکید کانادا بر حفظ یک فرایند حل اختلاف قرار داشت.

🔹 آقای Aaron Ettinger، استاد Carleton University در اتاوا و کارشناس سیاست خارجی آمریکا، این فرایند را «سخت و طاقت‌فرسا» توصیف می‌کند و با این حال می‌گوید: «در پایان، اوضاع برای کانادا به خوبی تمام شد.»

🔹 او معتقد است که در طول این مذاکرات، کلیت رفاه اقتصادی کانادا در معرض خطر جدی قرار داشت.

🔻ممنوعیت سفر و بحران مهاجرت


🔹 ترامپ در اوائل ۲۰۱۷، با صدور دستوری، ورود اتباع چندین کشور با جمعیت غالب مسلمان به ایالات متحده را ممنوع کرد.

🔹 این تصمیم با واکنش‌ها و اعتراضات جهانی روبه‌رو شد و در بسیاری از محافل به عنوان «ممنوعیت مسلمانان» شناخته شد.

🔹 مقامات کانادایی با نگرانی به بررسی تأثیرات احتمالی این دستور بر درخواست‌های پناهندگی و سایر مسائل مرتبط پرداختند و تلاش کردند تا تأثیرات این قانون را بر کانادا کاهش دهند.

🔻تنش در نشست گروه هفت G7 در کبک


🔹 در پایان نشست گروه هفت G7 در کبک، تنش‌ها بین ترامپ و کانادا به اوج خود رسید.

🔹 ترامپ به صورت غیرمنتظره‌ای در توییتر به جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، حمله کرد و او را «ضعیف» و «بسیار بی‌صداقت» خواند.

🔹 این حمله ظاهرا در واکنش به اظهارات ترودو در پایان این نشست بود که در آن، ایده‌ی لغو یک بند توافق نفتا را رد کرده و گفته بود این موضوع روی میز مذاکره نیست.

🔹 این دوره پرچالش، نقطه عطفی در روابط کانادا و آمریکا بود و نشان داد که دوره‌های ریاست‌جمهوری می‌توانند تأثیر عمیقی بر روابط دو کشور بگذارند.
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
[email protected]
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
338
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 16:15

🔻یکشنبه، نمایشگاه کتاب‌ و کاغذهای قدیمی در نورث یورک برگزار می‌شود

🔹 آیا شما هم جزو کسانی هستید که از تماشای کتاب‌ها و کاغذهای قدیمی و شنیدن بوی خاص آنها سرشار از احساسات عالی می‌شوید؟ در این صورت، این آخر هفته سری به نمایشگاه Old Book and Paper Show بزنید.

🔹 این نمایشگاه، یکشنبه ۱۰ نوامبر از ساعت ۱۰ صبح تا ۴ بعدازظهر در مرکز فرهنگی Japanese Canadian واقع در نورث یورک برگزار می‌شود.

🔹 این نمایشگاه، فرصتی عالی برای خریداران است تا کتاب‌ها، کاغذها، عکس‌ها و به طور کلی، تمام محصولات چاپی قدیمی را زیر یک سقف کشف کنند.

🔹 مجموعه‌داران و فروشندگان کتاب‌های قدیمی کاغذی در این نمایشگاه گرد هم می‌آیند تا بزرگترین فروش یک‌روزه چاپ قدیمی سال را داشته باشند.

🔹 شاید برای شما جالب باشد که در این نمایشگاه علاوه بر کتاب می‌توانید بسیاری از آیتم‌های چاپی قدیمی مانند پوسترهای تبلیغاتی، پوستر کنسرت، پوستر فیلم، کمیک، بروشور، کارت پستال و نقشه‌های قدیمی را تماشا کنید و بخرید.

- Old Book and Paper Show
- Sunday, November 10, 2024
- 10:00 AM – 4:00 PM
- Japanese Canadian Cultural Centre
- 6 Sakura Way, North York
- https://antiqueshowscanada.com/obp-spring/
- https://www.facebook.com/oldbookandpapershow/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
329
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 15:14

🔻رتبه کانادا در شاخص جهانی بازنشستگی اندکی کاهش یافت، اما همچنان قوی است

🔹 آخرین گزارش Mercer و موسسه CFA، نشان می‌دهد سیستم بازنشستگی کانادا در شاخص جهانی بازنشستگی ۲۰۲۴ با اندکی کاهش مواجه شده است.

🔹 این گزارش سالانه که سیستم‌های بازنشستگی در ۴۸ کشور را ارزیابی می‌کند، نشان می‌دهد کانادا از رتبه دوازدهم در سال ۲۰۲۳ به رتبه هفدهم در سال جاری سقوط کرده است.

🔹 با وجود این کاهش، کانادا با کسب امتیاز کلی ۶۸.۴ که نسبت به ۷۰.۲ در سال ۲۰۲۳ کاهش یافته است، همچنان رتبه قوی B را حفظ می‌کند.

🔻شرایط برای سایر کشورهای مشابه چگونه است؟


🔹 استرالیا: سیستم بازنشستگی استرالیا نیز با کاهش اندکی از ۷۷.۳ در سال ۲۰۲۳ به ۷۶.۷ در سال ۲۰۲۴ رسیده است. این کشور نیز رتبه B را دارد.

🔹 ایالات متحده: سیستم بازنشستگی ایالات متحده با امتیاز ۶۰.۴ که نسبت به ۶۳.۰ در سال ۲۰۲۳ کاهش یافته است، رتبه C+ را کسب کرده است.

🔹 بریتانیا: بریتانیا رتبه B خود را حفظ کرده است، اما امتیاز آن از ۷۳.۰ در سال ۲۰۲۳ به ۷۱.۶ در سال ۲۰۲۴ کاهش یافته است.

🔻بهترین کشورهای جهان برای بازنشستگی


🔹 کشورهای ایسلند، هلند، دانمارک و اسرائیل، به دلیل سیستم‌های بازنشستگی قوی خود، با کسب رتبه A در صدر این رتبه‌بندی قرار دارند.

🔻پیشنهادهای گزارش برای بهبود وضعیت در کانادا


🔹 این گزارش چندین پیشنهاد برای بهبود سیستم بازنشستگی کانادا ارائه می‌کند، از جمله:

🔹 افزایش پوشش در طرح‌های بازنشستگی حرفه‌ای برای کارمندانی که طرح بازنشستگی تحت حمایت کارفرما ندارند.

🔹 تعیین حداقل سن برای دسترسی به محصولات بازنشستگی.

🔹 تشویق کانادایی‌ها به افزایش پس‌انداز خانوار و کاهش بدهی.

🔻در کشورهای خاورمیانه چه خبر؟


🔹 در خاورمیانه،‌ کشورهای عربستان سعودی و امارات متحده عربی هر دو پیشرفت اندکی در سیستم‌های بازنشستگی خود نشان دادند، به طوری که امتیاز عربستان سعودی از ۵۹.۵ به ۶۰.۵ و امتیاز امارات متحده عربی از ۶۲.۵ به ۶۴.۸ افزایش یافته است.
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
317
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 15:01

🔻مجموعه گزارش‌های آتش درباره انتخابات ایالات متحده

🔹 واکنش‌ها در کانادا به بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید؛ جاستین ترودو تبریک گفت

🔹 انتخاب دوباره دونالد ترامپ، اقتصاد کانادا را با چه چالش‌ها و فرصت‌هایی روبرو خواهد کرد؟ خلاصه‌ای از یک پژوهش

🔹 برای نخستین بار در آمریکا یک ایرانی‌تبار به کنگره راه یافت؛ خانم یاسمین انصاری ۳۲ ساله از حزب دموکرات

🔹 همه آنچه باید درباره انتخاب امروز ایالات متحده بدانید؛ پاسخ به پرسش‌های شما

🔹 ترامپ و هریس، هر کدام که انتخاب شوند با چه کسی در کانادا بهتر همکاری می‌کنند، ترودو یا پالیو؟ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 پیروزی ترامپ یا هریس چه تاثیری روی کانادا خواهد گذاشت؟

🔹 اگر ترامپ پیروز شود و روی کالاهای وارداتی تعرفه ۱۰ درصدی وضع کند، چه اتفاقی برای اقتصاد کانادا می‌افتد؟

🔹 بیشتر کانادایی‌ها می‌گویند اگر می‌توانستند در انتخابات آمریکا شرکت کنند به کامالا هریس رای می‌دادند؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 هریس را که می‌دانستیم ۵ سال در مونترال زندگی کرده، اما آیا می‌دانید همان زمان ترامپ و همسر اول او هم در این شهر با هم دیدار کردند

🔹 واکنش‌ها در کانادا به بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید؛ جاستین ترودو تبریک گفت

🔹 ترامپ اعلام کرد پیروز انتخابات است
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////

🔹 ادامه واکنش‌ها در کانادا به انتخابات آمریکا؛ گفتگوی تلفنی ترودو با ترامپ، استقبال محافظه‌کاران و نگرانی چپ‌گرایان

🔹 کریستیا فریلند: دولت کانادا آماده اجرای طرحی برای دفاع از منافع اقتصادی خود در برابر سیاست‌های ترامپ است

🔹 سرچ در آمریکا برای مهاجرت به کانادا از دیروز ۵۰ برابر بیشتر شده است؛ همه چیز درباره مهاجرت از آمریکا به کانادا

🔹 قیمت بنزین در انتاریو با پایان یافتن انتخابات ریاست جمهوری آمریکا چقدر افزایش می‌یابد؟

🔹 اقتصاد آمریکا و کانادا چگونه به هم گره خورده است؟ دو کشور روزانه ۲ میلیارد دلار با هم تجارت می‌کنند

🔹 داگ فورد می‌گوید پس از انتخاب ترامپ به همکاری بیشتر بین انتاریو و آمریکا خوشبین است

🔹 همسایه‌های جدایی‌ناپذیر: نگاهی به تاریخچه روابط عمیق آمریکا و کانادا

#آتش_انتخابات_آمریکا

@AtashDaily
326
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 14:15

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۸ نوامبر ۲۰۲۴ - ۱۸ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
382
تورنتو را زندگی کنیم

08 Nov, 00:01

🔻آتش‌سوزی آپارتمانی در نورث یورک که اکثر ساکنان آن سالمند هستند، ۶ نفر را راهی بیمارستان کرد

🔹 یک آپارتمان در نورث یورک در منطقه Avenue Road و Wilson Avenue دچار آتش‌سوزی شد و ۶ نفر از ساکنان آن به بیمارستان منتقل شدند.

🔹 اکثر ساکنان این ساختمان سالمندان هستند.

🔹 حال دو نفر از مجروحان وخیم است و وضعیت یک نفر دیگر نیز خطرناک گزارش شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
529
تورنتو را زندگی کنیم

07 Nov, 23:15

🔻همسایه‌های جدایی‌ناپذیر: نگاهی به تاریخچه روابط عمیق آمریکا و کانادا

🔹 ایالات متحده و کانادا یک رابطه تاریخی عمیق و چند وجهی دارند که به گذشته مشترک استعماری آنها تحت حاکمیت بریتانیا بازمی‌گردد.

🔹 در طول قرن‌ها، این دو همسایه مشارکتی فوق‌العاده نزدیک را ایجاد کرده‌اند که با همکاری نظامی، ادغام سیاسی و اقتصادی از طریق توافق‌نامه‌های تجارت آزاد مانند NAFTA و پیوندهای فرهنگی قوی و تبادلات مردمی مشخص می‌شود.

🔹 با وجود اختلافات گاه به گاه، ایالات متحده و کانادا یکی از مشارکتی‌ترین روابط دیپلماتیک جهان را حفظ می‌کنند و در طیف وسیعی از مسائل جهانی با یکدیگر همکاری می‌کنند.

🔹 این اتحاد دیرینه در شکل‌گیری توسعه و رفاه هر دو ملت آمریکای شمالی نقش بسزایی داشته است.

🔹 در این مطلب، به بررسی تاریخچه روابط آمریکا و کانادا می‌پردازیم و ابعاد مختلف این همکاری‌ها، از جمله همکاری‌های نظامی در جنگ‌های جهانی، پیمان‌های تجاری، تبادلات فرهنگی و دیپلماسی فعال را بررسی خواهیم کرد.

🔹 در اینجا نگاهی گذرا به تاریخچه روابط بین ایالات متحده و کانادا می‌اندازیم:

🔻تاریخ استعماری مشترک:


- هر دو کشور زمانی مستعمره‌های بریتانیایی آمریکای شمالی بودند و کانادا اول جولای ۱۸۶۷ به استقلال رسید.

- مرز بین دو کشور تا حد زیادی از طریق معاهدات و توافق‌نامه‌هایی در دوران استعمار تعیین شده است.

🔻همکاری نظامی:


- این دو کشور سابقه طولانی همکاری نظامی دارند که به جنگ ۱۸۱۲ برمی‌گردد.

- آنها در درگیری‌های بزرگ قرن بیستم مانند جنگ‌های جهانی اول و دوم، جنگ کره و جنگ افغانستان در کنار یکدیگر جنگیده‌اند.

- فرماندهی دفاع هوافضای آمریکای شمالی (NORAD) یک فرماندهی نظامی مشترک است که از حریم هوایی آمریکای شمالی دفاع می‌کند.

🔻ادغام سیاسی و اقتصادی:


- توافقنامه تجارت آزاد کانادا و ایالات متحده (CUSFTA) در سال ۱۹۸۸ امضا شد و بعدا در سال ۱۹۹۴ به توافقنامه تجارت آزاد آمریکای شمالی (NAFTA) گسترش یافت.

- این دو کشور در ابتکارات مختلف سیاسی و اقتصادی مانند اجلاس‌های G7 و G8 و مدیریت دریاچه‌های بزرگ همکاری نزدیکی داشته‌اند.

🔻پیوندها و تبادلات فرهنگی:


- کانادا و ایالات متحده پیوندهای فرهنگی عمیقی دارند و گردشگری، رسانه و تبادلات فرهنگی فرامرزی قابل توجهی بین آنها وجود دارد.

- بسیاری از کانادایی‌ها در ایالات متحده تحصیل یا کار کرده‌اند و بالعکس، که به ارتباطات قوی بین مردم کمک می‌کند.

🔻روابط دیپلماتیک:


- ایالات متحده و کانادا یکی از نزدیک‌ترین و مشارکتی‌ترین روابط دیپلماتیک جهان را داشته‌اند و جلسات و مشاوره‌های سطح بالا به طور منظم بین آنها برگزار می‌شود.

- این دو کشور در طیف وسیعی از مسائل جهانی و منطقه‌ای، از تجارت و سرمایه‌گذاری گرفته تا تغییرات آب و هوایی و امنیت بین‌المللی، با یکدیگر همکاری می‌کنند.

- به طور کلی، روابط تاریخی بین ایالات متحده و کانادا با وجود اختلاف نظرهای گاه به گاه در مورد مسائل خاص، با درجه بالایی از همکاری، ادغام و تفاهم متقابل مشخص شده است.

- این مشارکت نزدیک در شکل‌دهی به چشم‌اندازهای اقتصادی، سیاسی و اجتماعی هر دو کشور ضروری بوده است.

مجموعه اخبار و گزارش‌های رسانه آتش درباره انتخابات ایالات متحده را با هشتگ #آتش_انتخابات_آمریکا دنبال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
494
تورنتو را زندگی کنیم

07 Nov, 22:45

🔻دو پسر ۱۳ ساله به همراه دو نفر دیگر به دلیل سرقت مشروبات الکلی از LCBO در اوشاوا بازداشت شدند

🔹 چهار نفر، از جمله دو پسر نوجوان، به اتهام سرقت چندین بطری مشروب از یکی از شعبه‌های LCBO در اوشاوا بازداشت شدند.

🔹 پلیس منطقه‌ای دورهام می‌گوید این سرقت در فروشگاه LCBO در خیابان Gibb Street رخ داده است.

🔹 به گفته پلیس، همه مظنونان بدون هیچ مشکلی بازداشت شدند. در جریان دستگیری آنها یک قبضه سلاح گرم نیز کشف و ضبط شد.

🔹 دو مظنون بزرگسال، Hailey Newlands و Preston Hindman نام دارند. اما هویت دو مظنون دیگر که هر دو ۱۳ ساله هستند، براساس مفاد قانون عدالت کیفری جوانان قابل اعلام نیست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
430
تورنتو را زندگی کنیم

07 Nov, 22:15

🔻۲۱ نوامبر تا یک دسامبر؛ یکی از بزرگ‌ترین بازارچه‌های صنایع دستی آمریکای شمالی با تم تیلور سوئیفت به تورنتو می‌آید

🔹 اگر به فرهنگ و صنایع دستی بومیان کانادا علاقه دارید و از طرفداران پروپاقرص تیلور سوئیفت، خواننده مشهور آمریکایی نیز هستید، نوامبر امسال حتما سری به بازارچه زمستانی One of a Kind در تورنتو بزنید.

🔹 این بازارچه از ۲۱ نوامبر تا اول دسامبر در Enercare Centre واقع در Exhibition Place برگزار خواهد شد.

🔹 روز ۲۲ نوامبر در این بازارچه مختص تیلور سوئیفت و با تم این خواننده محبوب است.

🔹 طرفداران سوئیفت در این روز می‌توانند همه چیزهای مربوط به این پدیده موسیقی را در بازارچه تجربه کنند. از جمله غذاهایی با تم تیلور سوئیفت در این روز در دسترس خواهد بود.

🔹 در طول روزهای برگزاری بازارچه One of a Kind، بیش از ۶۰۰ هنرمند کانادایی محصولات خود را عرضه می‌کنند؛ از ست‌های کامل مبلمان گرفته تا غذاهای خانگی.

🔹 همچنین، در این بازارچه برای Daily Bread Food Bank کمک مالی جمع‌آوری می‌شود.

🔹 قیمت بلیت برای بزرگسالان ۲۰ دلار و قیمت بلیت برای دانشجویان ۱۶ دلار است.

🔹 این بازارچه، یکی از بزرگ‌ترین بازارچه‌های صنایع دستی در آمریکای شمالی است که ۷۵ سال قدمت دارد.
One of a Kind Winter Show
November 21 – December 1, 2024
Enercare Centre at Exhibition Place
https://oneofakindshow.com/home/
https://www.instagram.com/ooak_toronto/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
——————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
397
تورنتو را زندگی کنیم

07 Nov, 21:45

🔻داگ فورد می‌گوید پس از انتخاب ترامپ به همکاری بیشتر بین انتاریو و آمریکا خوشبین است

🔹 داگ فورد رئیس دولت انتاریو، پس از پیروزی دونالد ترامپ در انتخابات ریاست‌جمهوری ایالات متحده، پیام تبریکی برای او و معاونش JD Vance منتشر کرد.

🔹 او در پیام خود روی همکاری با دولت ترامپ تاکید کرد و گفت مشتاقانه منتظر همکاری با رهبران ایالات متحده در سطوح فدرال، ایالتی و محلی برای تقویت تجارت و رشد اقتصادی است.

🔹 او همچنین گفت انتاریو مقصد شماره یک صادرات برای ۱۷ ایالت آمریکا و مقصد شماره‌ ۲ صادرات برای ۱۱ ایالت دیگر است.

🔹 داگ فورد همچنین اشاره کرد که ما باید ذهنیت «Buy Can-A/کانادایی-آمریکایی بخر» را اتخاذ کنیم. این ذهنیت، مشاغل و فرصت‌های جدیدی را برای کارگران و مشاغل در هر دو طرف مرز ایجاد می‌کند.

🔹 لازم به ذکر است، جاستین ترودو نیز تلفنی با ترامپ صحبت کرده و این پیروزی را به او تبریک گفته است.

🔹 رهبر محافظه‌کاران نیز در این باره بیانیه داده‌ و رهبر حزب NDP نیز به این موضوع واکنش نشان داده است.

🔹 در بخش‌هایی از این پیام آمده است:

🔹 انتاریو و ایالات متحده یکی از مهم‌ترین و پایدارترین روابط دوستی در جهان را دارند که بر پایه‌ روابط قوی اقتصادی، ارزش‌های مشترک، منافع امنیت ملی و زنجیره‌های تامین یکپارچه بنا شده است.

🔹 میلیون‌ها نیروی کار در دو طرف مرز، روی دولت‌های ما حساب می‌کنند تا مشارکت اقتصادی خود را حفظ کرده و فرصت‌های مشترک در تولید، انرژی و توسعه‌ معدنی را دنبال کنیم.

🔹 انتاریو مقصد شماره یک صادرات برای ۱۷ ایالت آمریکا و مقصد شماره‌ ۲ صادرات برای ۱۱ ایالت دیگر است. مشتاقانه منتظر همکاری با رهبران ایالات متحده در سطوح فدرال، ایالتی و محلی برای تقویت تجارت و رشد اقتصادی هستم.

🔹 من به فرصت‌هایی که برای تجارت و همکاری بیشتر بین انتاریو و ایالات متحده در پیش است، خوشبین هستم.

🔹 ما پتانسیل بسیار زیادی برای تامین مواد معدنی حیاتی مورد نیاز برای باتری خودروهای الکتریکی و سایر فناوری‌های جدید داریم و منبعی امن و مطمئن برای انرژی هسته‌ای پاک و قابل اعتماد مورد نیاز برای تقویت رشد اقتصادی آمریکا هستیم.

🔹 به همین دلیل است که باید ذهنیت «Buy Can-A/کانادایی-آمریکایی بخر» را اتخاذ کنیم. این ذهنیت، مشاغل و فرصت‌های جدیدی را برای کارگران و مشاغل در هر دو طرف مرز ایجاد می‌کند.

🔹 اکنون زمان شرط بندی بزرگ روی روابط ایالات متحده و انتاریو است. من مشتاقانه منتظر همکاری با ترامپ، رئیس جمهور منتخب و Vance، معاون رئیس جمهور در سراسر ایالات متحده هستم. ما به ساختن و رشد در کنار هم ادامه می‌دهیم.

🔹 مجموعه اخبار و گزارش‌های رسانه آتش درباره انتخابات ایالات متحده را با هشتگ #آتش_انتخابات_آمریکا دنبال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
400
تورنتو را زندگی کنیم

07 Nov, 21:15

🔻اقتصاد آمریکا و کانادا چگونه به هم گره خورده است؟ دو کشور روزانه ۲ میلیارد دلار با هم تجارت می‌کنند

🔹 روابط اقتصادی میان دو کشور ایالات متحده و کانادا عمیقا در هم تنیده و برای هر دو کشور از اهمیت حیاتی برخوردار است.

🔹 کلیدی‌ترین نکات در مورد روابط اقتصادی ایالات متحده و کانادا در زیر آمده است:

🔻 تجارت و سرمایه‌گذاری


🔹 ایالات متحده و کانادا بزرگترین رابطه تجاری دوجانبه جهان را دارند و سالانه بیش از ۷۲۵ میلیارد دلار کالا و خدمات بین آنها مبادله می‌شود.

🔹 کانادا و ایالات متحده بزرگ‌ترین بازار صادراتی برای یکدیگر هستند

🔹 این دو کشور دارای یک زنجیره تامین تولید یکپارچه، به ویژه در صنایعی مانند خودرو، انرژی و هوافضا هستند.

🔹 ایالات متحده با بیش از ۴۰۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری، بزرگترین سرمایه‌گذار مستقیم خارجی در کانادا است.

🔻انرژی و منابع طبیعی


🔹 کانادا تأمین کننده اصلی منابع انرژی برای ایالات متحده، از جمله نفت، گاز طبیعی و برق است.

🔹 این دو کشور دارای یک بازار و زیرساخت انرژی یکپارچه، مانند خطوط لوله فرامرزی و شبکه‌های برق هستند.

🔹 کانادا منبع مهمی از مواد معدنی حیاتی و سایر مواد خام مورد نیاز برای اقتصاد ایالات متحده است.

🔻نیروی کار و مهاجرت


🔹 میان دو کشور، تحرک نیروی کار فرامرزی قابل توجهی وجود دارد، به طوری که بیش از ۴۰۰ هزار نفر از هر دو کشور در دیگری مشغول کار هستند.

🔹 کانادا با بیش از ۱ میلیون آمریکایی ساکن در آن، مقصد اصلی شهروندان آمریکایی است.

🔹 مهاجرت و کارگران خارجی موقت نقش مهمی در بازارهای کار هر دو کشور ایفا می‌کنند.

🔻هماهنگی سیاست اقتصادی


🔹 ایالات متحده و کانادا از طریق مجامع مختلف دوجانبه و چندجانبه، در مورد سیاست‌های کلان اقتصادی، تجاری و نظارتی هماهنگی نزدیکی دارند.

🔹 این دو کشور عضو توافقنامه ایالات متحده-مکزیک-کانادا (USMCA)، یک توافقنامه تجارت آزاد هستند که بخش عمده‌ای از روابط اقتصادی آمریکای شمالی را اداره می‌کند.

🔹 در مجموع ادغام و وابستگی عمیق اقتصادی بین ایالات متحده و کانادا، سلامت اقتصاد کانادا را به شدت به شرایط اقتصادی و تصمیمات سیاسی در ایالات متحده حساس می‌کند.

🔹 ما دیروز در آتش با مطلبی با عنوان «انتخاب دوباره دونالد ترامپ، اقتصاد کانادا را با چه چالش‌ها و فرصت‌هایی روبرو خواهد کرد؟ خلاصه‌ای از یک پژوهش» با جزئیات بیشتری به این موضوع پردخته‌ایم.

🔹 مجموعه اخبار و گزارش‌های رسانه آتش درباره انتخابات ایالات متحده را با هشتگ #آتش_انتخابات_آمریکا دنبال کنید.
————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
[email protected] 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
520
تورنتو را زندگی کنیم

07 Nov, 20:45

🔻بازار مسکن تورنتو در ماه اکتبر؛ قیمت‌ها در یک ماه ۲.۵ درصد و در یک سال ۱.۱ درصد افزایش یافته است

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد که بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA در ماه اکتبر شاهد افزایش چشمگیر فروش بوده است.

🔹 از سوی دیگر، تعداد لیستینگ‌های جدید با سرعت کمتری نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به نظر می‌رسد خریداران بیشتری در حال ورود به بازار هستند.

🔹 درباره قیمت‌ها، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو در ماه اکتبر به ۱.۱۳۵ میلیون رسیده که نسبت به ماه پیش ۲.۵ درصد و نسبت به اکتبر سال پیش ۱.۱ درصد افزایش یافته است.

🔹 بخش‌های مهم گزارش ماه اکتبر که توسط هیئت املاک و مستغلات تورنتو TRREB منتشر شده را در زیر می‌خوانید:

🔻افزایش فروش ماهانه و سالانه


🔹 فروش خانه در ماه اکتبر با جهشی ۴۴.۴ درصدی نسبت به اکتبر سال پیش به ۶٬۶۵۸ واحد رسیده است. در مقایسه با ۴٬۹۹۶ فروش در ماه پیش از آن یعنی سپتامبر امسال هم فروش به میزان چشمگیری افزایش نشان می‌دهد.

🔹 خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB، این افزایش را به کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا نسبت می‌دهد و می‌گوید: «در حالی که ما هنوز در ابتدای چرخه‌ی کاهش نرخ بانک مرکزی کانادا هستیم، به نظر می‌رسد که تعداد فزاینده‌ای از خریداران که از بازار مسکن خارج شده بودند، در ماه اکتبر به بازار بازگشته‌اند.»

🔻خانه‌های دیتچد همچنان پیشتاز


🔹 در میان انواع مختلف خانه‌ها، خانه‌های دیتچد با ۳٬۱۳۹ فروش در ماه اکتبر، بیشترین سهم را از بازار به خود اختصاص داده‌اند.

🔹 پس از آن، کاندوها با ۱٬۷۲۲ فروش، تاون‌هاوس با ۱٬۱۲۳ فروش و خانه‌های سمی‌دیتچد با ۶۱۲ فروش قرار دارند.

🔻افزایش لیستینگ‌های جدید، اما با شتابی کمتر


🔹 تعداد لیستینگ‌های جدید در ماه اکتبر با ۴.۳ درصد افزایش نسبت به سال گذشته به ۱۵٬۳۲۸ واحد رسیده است.

🔹 این افزایش اگرچه به نفع خریداران است، اما نسبت به ۱۸ هزار لیستینگ جدید در ماه سپتامبر کاهش قابل توجهی داشته است.

🔻افزایش قیمت‌ها با فشرده‌تر شدن بازار


🔹 با افزایش تقاضا و کاهش نسبی عرضه، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو در ماه اکتبر به ۱.۱۳۵ میلیون رسیده است. این میانگین قیمت نسبت به ماه سپتامبر که ۱.۱۰۷ میلیون دلار بوده معادل ۲.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 قیمت‌ها در این ماه نسبت به اکتبر سال پیش هم ۱.۱ درصد افزایش یافته است.

🔻آینده بازار مسکن


🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار TRREB می‌گوید: «شرایط بازار در ماه اکتبر کمی سخت‌تر شد، اما هنوز موجودی زیادی وجود دارد و در نتیجه خریداران خانه حق انتخاب زیادی دارند. این حق انتخاب باعث می‌شود که رشد قیمت مسکن در چند ماه آینده معتدل بماند. با این حال، با جذب موجودی بازار و ادامه عقب ماندن ساخت و ساز مسکن از رشد جمعیت، رشد قیمت فروش، احتمالا پس از بهار ۲۰۲۵، شتاب خواهد گرفت.»
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
382
تورنتو را زندگی کنیم

07 Nov, 20:35

🔻یک کمیته پارلمانی در کانادا از دولت خواسته تا نحوه رسیدگی به ورک‌پرمیت‌ها را تغییر دهد

🔹 این درخواست پس از آن صورت گرفت که گزارشی از سوی سازمان ملل سیستم فعلی را زمینه ساز اشکال معاصر برده‌داری توصیف کرد.

🔹 کمیته شهروندی و مهاجرت با انتشار گزارشی از دولت فدرال خواسته تا با استان‌ها همکاری کند تا مجوزهایی صادر شود که به دارندگان ورک پرمیت اجازه دهد در یک منطقه یا بخش خاص کار پیدا کنند.

🔹 در حال حاضر، اکثر دارندگان ورک پرمیت دارای مجوزهای بسته Closed Permits هستند که آنها را به یک کارفرمای واحد محدود می‌کند.

🔹 گزارش کمیته نشان می‌دهد این سیستم شرایطی را ایجاد می‌کند که می‌تواند منجر به استثمار و سوءاستفاده شود.

🔹 دو نماینده پارلمان کانادا از حزب چپ‌گرای NDP، یعنی Jenny Kwan و Matthew Green می‌گویند دولت برای جلوگیری از این سوء استفاده، باید برای همه دارندگان ورک پرمیت، مجوز آزاد Open Work Permits صادر کند.

🔹 خانم Jenny Kwan می‌گوید: «واقعیت این است که اگر شما به یک کارفرمای خاص محدود باشید، باید تابع خواسته آنها باشید و هر چه آنها از شما می‌خواهند انجام دهید.»

🔹 وی توضیح می‌دهد: «مهم نیست سوء استفاده از چه نوع است، عدم پرداخت دستمزد، آزار و اذیت، خشونت و یا آزار جنسی برای زنان؛ شما باید آن را تحمل کنید.»

🔹 خانم Kwan اضافه می‌کند، حداقل کاری که دولت فدرال می‌تواند برای جلوگیری از سوء استفاده در سیستم کارگران موقت انجام دهد، پایان دادن به سیستم مجوز کار بسته است.

🔹 این کمیته همچنین افزایش تعداد بازرسی‌های غیرمنتظره در محل کار و تدوین برنامه‌ای برای ارائه مسیرهای اقامت دائم PR بیشتر به کارگران کم درآمد و کشاورزی را توصیه کرد.
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
330
تورنتو را زندگی کنیم

07 Nov, 20:15

🔻ریزش چاه در نورث یورک، یک کشته و دو زخمی بر جای گذاشت

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید بر اثر ریزش یک چاه در نورث یورک، یک مرد کشته شد و دو نفر دیگر نیز به شدت مجروح شدند.

🔹 به گفته پلیس، این افراد در حال تعمیر یک لوله‌ آب در محدوده خیابان Bayview Avenue و Ruddington Avenue بودند که چاه فرو ریخت.

🔹 آقای Chris Rowland، سخنگوی خدمات آتش‌نشانی تورنتو می‌گوید این سه کارگر در حال بازرسی لوله‌های آب در پشت یک تاسیسات بودند و دوربینی را در لوله قرار می‌دادند که یکی از دیوارهای سایت خم شد و مقدار زیادی خاک روی آن افتاد.

🔹 یک نفر در محل حادثه جان باخت و امدادگران دو نفر دیگر را به بیمارستان منتقل کردند.

🔹 وزارت کار انتاریو تحقیقات در مورد حادثه را برعهده گرفته است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
400
تورنتو را زندگی کنیم

05 Nov, 17:45

🔻خریداران به بازار مسکن تورنتوی بزرگ بازگشته‌اند؛ اما آفرهای آنها پایین‌تر از قیمت‌های درخواستی است؛ گزارش تازه Wahi

🔹 بالاخره پس از ماه‌ها رکود در بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA، تعداد خانه‌هایی که در این منطقه به فروش می‌رسند، در حال افزایش است؛ اما به نظر می‌رسد خریداران همچنان در مورد قیمت، دست بالاتر را نسبت به سال‌های گذشته دارند.

🔹 تازه‌ترین گزارش سایت املاک Wahi، که هر ماه آمار قیمت‌های فروش را جمع‌آوری می‌کند، نشان می‌دهد بیشتر خانه‌های تورنتوی بزرگ در ماه اکتبر، آفرهایی از خریداران دریافت می‌کنند، که از قیمت پیشنهادی آنها پایین‌تر است.

🔹 این روند باعث شده تا قیمت‌ انواع مسکن، به‌ویژه کاندوها، در مقایسه با مدت مشابه در سال گذشته نیز اندکی کاهش نشان بدهد.

🔹 این گزارش Wahi به افزایش ۷ درصدی نسبت به سال گذشته و ۲ درصدی نسبت به ماه گذشته در محله‌هایی اشاره می‌کند که بیشتر خریداران موفق شده‌اند خانه‌های مورد نظر خود را زیر قیمت درخواست شده بخرند.

🔹 اکنون در ۸۸ درصد از منطقه تورنتوی بزرگ GTA، قیمت‌های پیشنهادی برای فروش خانه‌ها کمتر از انتظارات فروشندگان است.

🔹 همچنین، ۷۰ درصد از خانه‌هایی که طی ماه به فروش رسیده‌اند، بدون در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن‌ها، کمتر از قیمت مدنظر فروشندگان به فروش رفته‌اند؛ که این رقم نسبت به ماه سپتامبر، یک درصد افزایش داشته است.

🔹 با وجود این داده‌ها، این گزارش خاطرنشان می‌کند که «نشانه‌های اولیه» از این وجود دارد که در بحبوحه‌ی نرخ بهره‌ی پایین‌تر و معاملات بیشتر، خریداران احتمالی آماده هستند دوباره وارد بازار شوند.

🔹 بر اساس داده‌های ماه گذشته، بیشترین اختلاف آفرها نسبت به قیمت درخواستی خانه‌ها در York Mills در نورث یورک است که به طور متوسط خانه‌ها ۲۴۶ هزار دلار کمتر فروش رفته‌اند.

🔹 این اختلاف برای Mineola در Mississauga مبلغ ۱۵۲ هزار دلار، برای Eastlake در Oakville مبلغ ۱۴۶ هزار دلار، برای Lawrence Park در Old Toronto مبلغ ۱۴۵ هزار دلار و برای North York's Ledbury Park مبلغ ۱۳۹ هزار دلار است.
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
96
تورنتو را زندگی کنیم

05 Nov, 16:45

🔻پنجشنبه تا شنبه، تورنتو میزبان یک فستیوال موسیقی و رقص بومی است

🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق موسیقی و ساز و آواز به ویژه موسیقی بومی هستند!

🔹 شما این آخر هفته می‌توانید در فستیوال Tkaronto Music Festival سه شب را با اجرای موسیقی زنده و رقص بومی سپری کنید.

🔹 این فستیوال از پنجشنبه ۷ نوامبر تا شنبه ۹ نوامبر از ساعت ۸ شب تا ۱۰:۳۰ شب در TD Music Hall برگزار می‌شود.

🔹 این فستیوال در واقع، نخستین فستیوال موسیقی Turtle Island است که استعدادهای بومی در آن به اجرای برنامه می‌پردازند.

🔹 لازم به ذکر است، Turtle Island نامی است که بسیاری از مردم بومی Algonquian و Iroquoian در قسمت شمال شرقی آمریکای شمالی برای اشاره به این قاره از آن استفاده می‌کنند.

🔹 در داستان‌های بومی، گفته شده لاک‌پشت از جهان حمایت می‌کند و نمادی از زندگی است.

🔹 در حاشیه این فستیوال نیز صنعتگران بومی در بازاری که در شماره ۴۰۱ خیابان Richmond برگزار می‌شود، محصولات خود را عرضه می‌کنند.

🔹 از جمله این محصولات می‌توان به انواع لباس‌، جواهرات و سایر هنرهای بومی اشاره کرد.

🔹 قیمت بلیت شرکت در این فستیوال، ۳۰ دلار است.

- Tkaronto Music Festival
- November 7 – 9, 2024
- 8:00 PM – 10:30 PM
- TD Music Hall
- 178 Victoria Street
- https://tkmf.ca/tkaronto-music-festival-2024
- https://www.instagram.com/tkaronto_music_fest/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
151
تورنتو را زندگی کنیم

05 Nov, 14:45

🔻پنجشنبه، آثار هنری مورد علاقه خود را از حراجی هنری ArtAttack در تورنتو بخرید

🔹 اگر به هنرهای تجسمی علاقه‌مند هستید و دوست دارید آثار هنری مورد علاقه خود را از یک حراجی هنری تهیه کنید، این پنجشنبه سری به ایونت ArtAttack در تورنتو بزنید.

🔹 این ایونت سالانه، پنجشنبه ۷ نوامبر از ساعت ۷ شب تا یک بامداد در Buddies in Bad Times واقع در شماره ۱۲ خیابان Alexander St برگزار می‌شود.

🔹 این ایونت، به علاقه‌مندان هنر و تازه‌کارها فرصتی عالی برای خرید آثار بیش از ۵۰ هنرمند تجسمی و لذت بردن از یک شب فراموش‌نشدنی ارائه می‌دهد.

🔹 موضوع امسال «بازگشت به خانه/ Homecoming» است، به این معنا که در این زمان از سال دوباره در یک حراج هنری سالانه و مهمانی هنری گرد هم جمع می‌شویم.

🔹 ایونت ArtAttack که در واقع، یک حراجی است، بهترین‌های هنر معاصر کانادا را به نمایش می‌گذارد.

- ArtAttack
- November 7, 2024
- 7:00 PM – 1:00 AM
- Buddies in Bad Times
- 12 Alexander St.
- https://artattack.buddiesinbadtimes.com/
- https://www.instagram.com/buddiesto/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
209
تورنتو را زندگی کنیم

05 Nov, 12:55

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۵ نوامبر ۲۰۲۴ - ۱۵ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
263
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 23:48

🔻مجموعه گزارش‌های آتش درباره انتخابات پیش رو در ایالات متحده

🔹 یک روز مانده تا انتخابات در ایالات متحده، رقابت‌های نزدیک دو کاندیدای رقیب همچنان شانه به شانه هم ادامه دارد.

🔹 امروز آتش مجموعه گزارش‌هایی دارد درباره این انتخابات، به ویژه تاثیر آن بر روی کانادا

🔹 پیروزی ترامپ یا هریس چه تاثیری روی کانادا خواهد گذاشت؟

🔹 اگر ترامپ پیروز شود و روی کالاهای وارداتی تعرفه ۱۰ درصدی وضع کند، چه اتفاقی برای اقتصاد کانادا می‌افتد؟

🔹 بیشتر کانادایی‌ها می‌گویند اگر می‌توانستند در انتخابات آمریکا شرکت کنند به کامالا هریس رای می‌دادند؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 هریس را که می‌دانستیم ۵ سال در مونترال زندگی کرده، اما آیا می‌دانید همان زمان ترامپ و همسر اول او هم در این شهر با هم دیدار کردند

#آتش_انتخابات_آمریکا

@AtashDaily
382
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 23:15

🔻می‌خواهید گاز مونوکسید کربن در خانه شما منتشر نشود؟ این نکات ایمنی را رعایت کنید

🔹 هفته‌ آگاهی از مونوکسید کربن در انتاریو هر سال از یک تا شش نوامبر برگزار می‌شود. به همین مناسبت، در اینجا به نکاتی اشاره کرده‌ایم که باعث ایمنی خانه در برابر مونوکسید کربن می‌شود.

🔹 مونوکسید کربن به عنوان «قاتل خاموش» شناخته می‌شود، زیرا بی‌مزه، بی‌بو و بی‌رنگ است.

🔹 برای جلوگیری از مسمومیت با مونوکسید کربن، خدمات آتش‌نشانی مرکزی یورک CYFS از ساکنان می‌خواهد از آلارم‌های مونوکسید کربن در خانه‌های خود استفاده کنند. در انتاریو، نصب آلارم مونوکسید کربن الزامی است.

🔹 بهتر است بدانید سوخت‌هایی مانند گاز طبیعی، پروپان، چوب، نفت و نفت سفید، زمانی که هوای کافی برای احتراق کامل آن وجود ندارد، می‌توانند مونوکسید کربن تولید کنند.

🔹 خطر مسمومیت با گاز مونوکسید کربن در ماه‌های زمستان که از وسایل گرمایشی استفاده می‌شود، افزایش می‌یابد.

🔹 اگر می‌خواهید در خانه خود در برابر مونوکسید کربن در امان بمانید، نکات ایمنی زیر را جدی بگیرید.

🔹 آلارم مونوکسید کربن را نزدیک محل خواب نصب کنید. اگر اتاق خواب‌های خانه شما در تمام طبقات خانه هستند، به بیش از یک زنگ هشدار مونوکسید کربن نیاز دارید.

🔹 مطمئن شوید هوای کافی به وسایل گرمایشی می‌رسد.

🔹 اطمینان حاصل کنید هر سیستمی که با سوخت کار می‌کند، دودکش سالمی دارد و سالی یک بار توسط یک تکنسین خدمات مجاز یا پیمانکار گرمایش نگهداری و بررسی می‌شود. حیوانات و لانه‌ پرندگان‌، برف، یخ و سایر زباله‌ها می‌توانند مانع خروج دود شوند.

🔹 مطمئن شوید که یخ یا برف، دریچه دودکش دستگاه را مسدود نمی‌کند.

🔹 حتی اگر درب گاراژ باز است، هرگز وسیله‌نقلیه‌ موتوری را داخل خانه روشن نگذارید.

🔹 هرگز از وسایل گرمایشی قابل حمل مخصوص کمپینگ در داخل ساختمان، گاراژ، ماشین یا چادر استفاده نکنید، مگر اینکه به طور خاص برای استفاده در داخل ساختمان ساخته شده باشند.

🔹 هر ماه، مطمئن شوید که آلارم‌های دود و مونوکسید کربن به خوبی کار می‌کند. همه افراد خانه شما باید از تمایز بین این دو صدا آگاه باشند.

🔹 به خاطر داشته باشید که قرار گرفتن در معرض مونوکسید کربن می‌تواند علائمی شبیه آنفلوانزا، از جمله سردرد، حالت تهوع و سرگیجه ایجاد کند. همچنین می‌تواند منجر به گیجی، خواب آلودگی، از دست دادن هوشیاری و حتی مرگ شود.

🔹 اگر کسی در خانه علائم مسمومیت با گاز مونوکسید کربن دارد یا وقتی زنگ هشدار مونوکسید کربن شما به صدا درآمد، بلافاصله همه را از خانه بیرون کنید و هوای تازه استنشاق کنید؛ سپس در حالی که خارج از خانه هستید با ۹۱۱ تماس بگیرید.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
[email protected]
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
406
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 22:15

🔻تورنتوی بزرگ هنوز هم آماده استقبال از زمستان نیست؛ جزئیات روزانه دمای هوا تا پایان هفته

🔹 به نظر می‌رسد تورنتوی بزرگ هنوز هم برای پذیرش زمستان آماده نیست، زیرا این هفته شاهد بازگشت هوای گرم به این منطقه خواهیم بود.

🔹 امروز (دوشنبه) بادهای گرم از راه رسیدند و دمای هوا در شهر را به طور قابل توجهی بالاتر از حد معمول فصلی بردند.

🔹 دمای هوا امروز به ۱۵ درجه سانتی‌گراد می‌رسد که حدود ۵ درجه گرمتر از حد معمول این زمان از سال است.

🔹 همچنین احتمال بارش پراکنده و خفیف در طول روز وجود دارد.

🔹 فردا (سه‌شنبه) دمای هوا حداکثر به ۲۲ درجه سانتی‌گراد خواهد رسید که چند درجه خنک‌تر از رکورد ۲۵ درجه سانتی‌گراد ثبت شده در فرودگاه پیرسون در ۵ نوامبر ۲۰۲۲ است.

🔹 آقای Bill Coulter، هواشناس CP24 می‌گوید: «بعید است رکورد ۵ نوامبر در فرودگاه تورنتو شکسته شود... اما حتی اگر پیش‌بینی ۲۲ درجه سانتی‌گراد برای سه‌شنبه محقق شود، باز هم چشمگیر خواهد بود.»

🔹 دمای هوا روز چهارشنبه کمی خنک‌تر خواهد بود و حداکثر دمای ۱۶ درجه سانتی‌گراد همراه با بارش صبحگاهی پیش‌بینی می‌شود.

🔹 هوا در چهارشنبه همچنان ملایم و گرم خواهد بود، ولی بادهای خنک‌تر هم به آرامی از راه می‌رسند.

🔹 پنجشنبه در تورنتو پیش‌بینی می‌شود که یک روز دلپذیر با حداکثر دمای ۱۳ درجه سانتی‌گراد و آفتاب فراوان باشد.

🔹 آخرین روز هفته یعنی جمعه، همچنان آفتابی است اما در بعدازظهر ابرها و شدت باد افزایش خواهد یافت.

🔹 تورنتو در آخرین روز هفته کاری، حداکثر دمای ۱۴ درجه سانتی‌گراد را تجربه خواهد کرد.
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"
403
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 21:15

🔻اگر واجد شرایط دریافت غرامت از یاهو هستید، تنها تا ۲۷ دسامبر فرصت مطالبه آن را دارید

🔹 اگر شما هم جزو آن دسته از کاربران واجد شرایط دریافت غرامت از شرکت یاهو هستید، بهتر است به خاطر داشته باشید که تنها تا ۲۷ دسامبر فرصت مطالبه غرامت خود را دارید.

🔹 یادآور می‌شود، در یک شکایت دسته جمعی علیه یاهو بین سال‌های ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۶ ادعا شده بود که این شرکت نتوانسته از اطلاعات شخصی دارندگان حساب محافظت کند و این نقض اطلاعات به دلیل «اقدامات ناکافی امنیت داده‌ها» بوده است.

🔹 اوایل سال جاری، دادگاه انتاریو پرداخت غرامت ۲۰ میلیون دلاری به کاربران یاهو را تایید کرد.

🔹 اکنون، وکلای دادگستری به کانادایی‌ها یادآوری می‌کنند که بازه‌ زمانی مطالبه‌ غرامت به زودی تمام می‌شود.

🔹 شرکت حقوقی Charney Lawyers در بیانیه‌ای اعلام کرده است: «دارندگان حساب یاهو در کانادا تا ۲۷ دسامبر فرصت دارند غرامت مربوط به نقض داده‌های یاهو که بین سال‌های ۲۰۱۳ و ۲۰۱۶ رخ داده است را مطالبه کنند.»

🔹 برای واجد شرایط بودن، باید از اول ژانویه ۲۰۱۲ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۱۶ مقیم کانادا و دارای حساب یاهو باشید.

🔹 دو نوع مطالبه وجود دارد.

🔹 رده A شامل کاربرانی می‌شود که ظرف چهار ماه پس از دریافت هر یک از اخطارهای نقض داده‌ها هزینه‌هایی را متحمل شده‌اند و می‌توانند ادعایی برای بازپرداخت نقدی ارائه کنند.

🔹 آنها می‌توانند ۲۵ دلار در ساعت برای حداکثر پنج ساعتی که صرف برطرف کردن تأثیر سه مورد نقض اطلاعات کرده بودند، غرامت دریافت کنند.

🔹 در نتیجه، اگر کسی تحت تاثیر همه موارد نقض‌ اطلاعات قرار گرفته باشد، می‌تواند حداکثر ۳۷۵ دلار غرامت دریافت نماید.

🔹 در رده B، کانادایی‌ها می‌توانند برای زمان تلف شده خود ادعای خسارت کنند.

🔹 آنها در این دسته در مجموع می‌توانند ۳۷۵ دلار دریافت کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
417
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 20:15

🔻اگر شما هم جزو سرمایه‌گذاران در صندوق‌های سرمایه‌گذاری TD بوده‌اید ممکن است مشمول ۸.۵ میلیون دلار غرامت باشید

🔹 شرکت حقوقی Kalloghlian Myers اعلام کرده توافقی به ارزش ۸.۵ میلیون دلار با شرکت TD Asset Management Inc به دست آمده است.

🔹 این توافق به‌دلیل یک شکایت دسته‌جمعی صورت گرفته که ادعا می‌کند پرداخت کارمزدهای پیگیری Trailing Commissions از سوی صندوق‌های سرمایه‌گذاری TD به کارگزاران تخفیفی Discount Brokers، به صورت نادرست انجام شده و باعث کاهش سود سرمایه‌گذاران شده است.

🔻موضوع شکایت چه بوده است؟

🔹 صندوق‌های سرمایه‌گذاری در اصل نوعی از سرمایه‌گذاری هستند که پول جمع‌شده از سرمایه‌گذاران مختلف را در دارایی‌های گوناگونی مانند اوراق قرضه و سهام سرمایه‌گذاری می‌کنند.

🔹 این صندوق‌ها معمولا توسط مشاوران مدیریت می‌شوند تا سود بیشتری برای سرمایه‌گذاران فراهم کنند.

🔹 در این میان، کارمزدهای پیگیری به افرادی که مشاوره ارائه می‌دهند، یعنی Mutual Fund Dealers، پرداخت می‌شود. اما ادعا شده که این کارمزدها به اشتباه به Discount Brokers، که خدمات مشاوره‌ای ارائه نمی‌دهند، نیز پرداخت شده است.

🔻چه کسانی مشمول این توافق می‌شوند؟

🔹 همه‌ی کسانی که تا پیش از تاریخ ۱۱ سپتامبر ۲۰۲۴، واحدهایی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری Mutual Fund Trust از شرکت TD را در اختیار داشته‌اند، می‌توانند در این توافق سهیم شوند؛ البته به شرطی که این سرمایه‌گذاری‌ها از طریق کارگزاران تخفیفی نبوده باشد.

🔻چگونه می‌توان در این فرآیند شرکت کرد؟

🔹 جلسه‌ای برای تأیید این توافق در ۲۳ ژانویه ۲۰۲۵ برگزار می‌شود. افرادی که به این توافق اعتراضی دارند، می‌توانند تا ۲۳ دسامبر نظرات خود را ارسال کنند. همچنین، افرادی که تمایلی به شرکت در این توافق ندارند، می‌توانند با ارسال فرم خروج تا تاریخ ۳۱ دسامبر از این پرونده کنار بکشند.

🔻توافق جداگانه برای سرمایه‌گذارانی که از طریق کارگزاران تخفیفی صندوق‌های TD را خریداری کرده‌اند

🔹 برای افرادی که واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری TD را از طریق کارگزاران تخفیفی Discount Brokers در اختیار داشته‌اند، در ماه اکتبر توافقی جداگانه به ارزش ۷۰.۵ میلیون دلار حاصل شده است.

🔻این توافق شامل چه افرادی می‌شود؟

🔹 این توافق شامل همه‌ی کانادایی‌هایی است که از طریق کارگزاران تخفیفی از جمله نهادهای زیر، واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری TD را خریداری کرده‌اند.

BMO InvestorLine, TD Direct Investing, RBC Direct Investing, CIBC Investor's Edge, Scotia iTRADE, and National Bank Direct Brokerage

🔹 برای کسانی که اطلاعات بیشتری در این باره لازم دارند یک شماره تلفن و یک لینک اعلام شده است:

647-969-4472
siskinds.com
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
401
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 19:15

🔻هزینه پارک کردن خودرو در خیابان‌های تورنتو ممکن است سال آینده افزایش یابد؛ در صورت تایید شورای شهر

🔹 اگر اتومبیل دارید و گاهی برایتان پیش می‌آید که در خیابان‌های تورنتو اتومبیل خود را پارک کنید، بهتر است بدانید که سال آینده هزینه پارک کردن خودرو در خیابان‌های شهر ممکن است افزایش پیدا کند.

🔹 سازمان پارکینگ تورنتو Toronto Parking Authority، افزایش قیمت ۲۵ سنتی را برای بیش از ۲۰ هزار فضای پارکینگ پیشنهاد کرده است.

🔹 افزایش قیمت توصیه شده در گزارش بودجه آژانس ذکر شده است و این هفته توسط کمیته‌ حسابرسی و مدیریت ریسک Audit and Risk Management Committee مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

🔹 در حال حاضر، نرخ ساعتی پارک کردن در خیابان از حداقل ۱.۵۰ دلار تا حداکثر ۶.۵۰ دلار متغیر است.

🔹 در صورت تایید شورای شهر، رانندگان باید ۶.۷۵ دلار در ساعت برای پارک کردن خودرو در مناطق پرتقاضا بپردازند.

🔹 سازمان پارکینگ تورنتو قصد دارد حداقل نرخ ساعتی ۱.۵۰ دلار را در ۱۳۲۳ پارکینگ شهر نگه دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
614
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 17:15

🔻هریس را که می‌دانستیم ۵ سال در مونترال زندگی کرده، اما آیا می‌دانید همان زمان ترامپ و همسر اول او هم در این شهر با هم دیدار کردند

🔹 در سال ۱۹۷۶، زمانی که مونترال در شکوه میزبانی بازی‌های المپیک تابستانی غوطه‌ور بود، دو نامزد آینده‌ ریاست‌جمهوری آمریکا یعنی ترامپ و کامالا هریس در این شهر حضور داشتند.

🔹 کامالا هریس در آن سال، نخستین سالی بود که به مونترال آمده تا در منزل خاله‌اش زندگی کند.

🔹 خاطرات خاله خانم هریس از او را پیشتر در گزارش مفصلی در آتش منتشر کرده‌ایم که در سایت آتش atash.ca می‌توانید بخوانید.

🔹 خانم هریس بعدا ۵ سال را در مونترال زندگی کرد و در این مدت خیلی هم به رقص علاقه داشته و در واقع یک رقصنده حرفه‌ای بوده است.

🔹 اما در همان سال ۱۹۷۶، دونالد ترامپ، هم البته بدون اینکه خانم هریس را بشناسد، در مونترال حضور داشت.

🔹 ترامپ در اکتبر ۱۹۷۶، در یکی از فشن شوهای یک مدل به نام Ivana Zelníčková در مونترال حضور یافت و او را غافلگیر کرد.

🔹 ترامپ و ایوانا اوایل تابستان همان سال در نیویورک یکدیگر را ملاقات کرده و با هم صمیمی شده بودند.

🔹 ایوانا در زندگینامه خود با عنوان «بالا بردن ترامپ» می‌گوید: «در حال راه رفتن روی سن بودم و یک کت خز پوشیده بودم که متوجه مردی بلوند و قد بلند در میان تماشاگران شدم. چشمان ما به هم گره خورد و او به من لبخند زد. دونالد در آن نمایش حضور داشت؟»

🔹 ایوانا می‌افزاید: «او به مونترال آمده بود تا مرا غافلگیر کند. کمی معذب شدم که او اطلاعاتی درباره‌ من داشت که من درباره آنها صحبت نکرده بودم، اما از این کار او تحت تاثیر قرار گرفتم.»

🔹 او می‌گوید ترامپ پس از نمایش، مونترال را ترک کرد، اما جرقه‌ عشق آن‌ها خیلی زود به یک ارتباط تعیین‌کننده در زندگی او تبدیل شد.

🔹 ایوانا همسر اول ترامپ و مادر سه فرزند او، دونالد جونیور، اریک و ایوانکا شد.

🔹 آن‌ها یکی از نمادین‌ترین زوج‌های قدرت در دهه ۱۹۸۰ بودند و یک امپراتوری تجاری گسترده ساختند.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
475
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 16:19

🔻سوفی گرگوار، همسر پیشین جاستین ترودو می‌گوید جدایی دردناک است و آن را جشن نمی‌گیرد

🔹خانم Sophie Grégoire، همسر پیشین جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا مهمان یک نشست مجازی با نام «بازگشت از یک قلب شکسته/ Bouncing Back from a Broken Heart» بود و در آنجا درباره پایان ازدواج خود و گذر از بلاتکلیفی پس از جدایی طی یک سال گذشته صحبت کرد.

🔹عنوان مباحثی که گرگوار در این نشست مطرح کرد، Heal Ourselves, Heal the World بود.

🔹او طی سخنان خود به این موضوع اشاره کرد که گرچه برخی از مردم ممکن است طلاق یا جدایی خود را جشن بگیرند، اما در مورد او اینطور نیست.

🔹سوفی گرگوار گفت: «هنوز عشق، رابطه و صمیمیت زیادی در خانواده‌ ما وجود دارد. اگرچه رابطه‌ ما در حال تغییر است، اما به این معنی نیست که دردناک نیست.»

🔹همسر پیشین نخست‌وزیر ضمن اشاره به این که ازدواج به عنوان یک موفقیت و طلاق یا جدایی به عنوان یک شکست تلقی می‌شود، این ایده را رد کرد که ترودو و او در رابطه‌ خود شکست خورده‌اند.

🔹او در بخشی از سخنان خود گفت: «بچه‌های ما اکنون من و او را می‌بینند که به هم احترام می‌‌گذاریم. ما کامل نیستیم. گاهی با هم دعوا می‌کنیم، اما باز هم با هم وقت می‌گذرانیم و همچنان احترام هم را نگه می‌داریم. این امکان‌پذیر است.»

🔹گرگوار توضیح داد که باید رابطه‌ خود را با ترودو «تغییر» می‌داد و زندگی به او یاد داد به روشی سالم این رابطه را قطع کند.

🔹یادآور می‌شود، ترودو و گرگوار به طور رسمی جدایی خود را در آگوست ۲۰۲۳ اعلام کردند.

🔹آن‌ها در بیانیه‌ مشترکی که در رسانه‌های اجتماعی منتشر شد، گفتند این تصمیم پس از «مکالمه‌های بسیار معنی‌دار و دشوار» گرفته شده است.

🔹این اعلامیه سرخط خبرها قرار گرفت و این موضوع با جدایی پدر ترودو مقایسه شد. پیر ترودو آخرین نخست‌وزیر کانادا بود که در دوران نخست‌وزیری خود از همسرش جدا شد.

🔹مدتی بعد، روزنامه نشنال پست فاش کرد که سوفی گرگوار در زمان اعلام جدایی با یک جراح اطفال اهل اتاوا وارد رابطه شده بود.

🔹اگرچه ترودو و سوفی اکنون جدا از هم زندگی می‌کنند، اما به عنوان والدین سه فرزند خود خاویر ۱۷ ساله، الا گریس ۱۵ ساله و هادرین ۱۰ ساله، همکاری دارند.

🔹در ماه‌های اخیر تصاویری که در رسانه‌های اجتماعی منتشر شده، این خانواده را در مهمانی‌های شام و جشن‌های خانوادگی زیادی در Rideau Cottage، اقامتگاه رسمی آن‌ها در محوطه خانه فرماندار کل نشان می‌دهد.

🔹همچنین، این خانواده بعضی تعطیلات را با هم گذرانده‌اند. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
535
تورنتو را زندگی کنیم

04 Nov, 13:54

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۴ نوامبر ۲۰۲۴ - ۱۴ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
533
تورنتو را زندگی کنیم

02 Nov, 18:17

🔻یکشنبه، بازار کریسمسی Toronto Art Crawl در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 در حالی که چند هفته بیشتر تا کریسمس باقی نمانده، بازارهای کریسمسی کم کم کار خود را در تورنتو آغاز می‌کنند.

🔹 یکی از این بازارها، Toronto Art Crawl است که بزرگترین بازار کریسمسی یک روزه تورنتو در فضای باز محسوب می‌شود.

🔹 این بازار یکشنبه ۲ نوامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ۶ بعدازظهر در Bentway واقع در شماره ۲۵۰ خیابان Fort York BLVD برگزار خواهد شد.

🔹 اگر به دنبال هنر، مد، هدایا و تزئینات کریسمس، انواع مجسمه‌ها، جواهرات، دکوراسیون منزل، محصولات مراقبت از پوست و ... هستید، بهتر است این بازار را از دست ندهید.

🔹 شما در این بازار می‌توانید از بیش از ۱۸۰ هنرمند و صنعتگر شهر خرید کنید.

🔹 همچنین، دی‌جی‌های زنده شما را سرگرم خواهند کرد و تراک‌های غذا نیز اجازه نمی‌دهند گرسنه بمانید.

🔹 شرکت این بازار رایگان است.

🔹 در صورتی که می‌خواهید حیوان خانگی خود را به همراه بیاورید، حتما از بند استفاده کنید.

- Toronto Art Crawl Christmas Market
- Saturday, November 2, 2024
- 11:00 AM – 6:00 PM
- The Bentway
- 250 Fort York BLVD
- https://www.torontoartcrawl.com/
- https://www.instagram.com/torontoartcrawl

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
672
تورنتو را زندگی کنیم

02 Nov, 16:18

🔻رستوران ایرانی پرتردد با مشتریان ثابت در خیابان Yonge در نورث‌یورک تورنتو، با وام تضمینی برای فروش

🔹 یک رستوران ایرانی در نورث یورک، منطقه مورد علاقه ایرانیان، با امکان دریافت وام تضمینی برای خریداران، به فروش می‌رسد.

🔹 رستوران، کافه و بار Loveis در موقعیت مکانی ایده‌آل، درست در نبش خیابان Yonge، مشهورترین خیابان تورنتو، و خیابان MC Kee Ave قرار گرفته است.

🔹 این ملک تجاری با زیربنای ۱۵۰۰ فوت مربع و ظرفیت ۴۲ صندلی، دارای بیسمنت با مساحت تقریبی ۱۵۰۰ فوت مربع نیز می‌باشد.

🔹 اجاره ماهانه این ملک ۱۲ هزار دلار و قیمت فروش آن ۴۵۰ هزار دلار اعلام شده است.

🔹 دریافت وام تضمینی یکی از مزایای اصلی خرید این رستوران است که می‌تواند به سرمایه‌گذاران در تأمین مالی خرید کمک کند.

🔹 اما مزایای این رستوران به همین جا ختم نمی‌شود! قرار گرفتن در نبش خیابان Yonge به این معناست که رستوران Loveis از تردد بالای عابران پیاده و خودروها بهره‌مند است. این موقعیت مکانی فوق‌العاده، جذب مشتریان جدید را به طور چشمگیری افزایش می‌دهد و به کسب و کار شما رونق می‌بخشد.

🔹 علاوه بر این، حضور پررنگ جامعه مهاجران، به ویژه ایرانیان در نورث یورک، پایگاه مشتریان ثابت قابل توجهی را برای این رستوران تضمین می‌کند.

🔹 در واقع، رستوران Loveis با قرار گرفتن در این نقطه استراتژیک، هم از مزایای جذب مشتریان عبوری و هم از مزایای داشتن مشتریان ثابت بهره می‌برد.

🔹 نورث یورک با جمعیت قابل توجه ایرانی، بازار پررونقی برای رستوران‌ها و کافه‌های ایرانی و بین‌المللی فراهم می‌کند.

🔹 موقعیت مکانی ممتاز این رستوران در خیابان Yonge و دسترسی آسان به آن می‌تواند عاملی مهم در جذب مشتری باشد.

🔹 برای دیدن ویوئوهای بیشتر، این پست را ورق بزنید.

🔹 اگر شما علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتری درباره این بیزینس هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
642
تورنتو را زندگی کنیم

01 Nov, 22:45

🔻شکار ۲۷ سال پیش سلمان خان در هند و داستان باورنکردنی پشت حادثه تیراندازی به خانه موزیسین پنجابی در کانادا

🔹 پلیس می‌گوید در ارتباط با تیراندازی به خانه یک موزیسین پنجابی در Vancouver Island در سپتامبر گذشته، یک مرد را دستگیر کرده و در جست‌وجوی مردی دیگر است که گزارش‌ها نشان می‌دهد به هند گریخته است.

🔹 این تیراندازی روز دوشنبه دوم سپتامبر به خانه‌ی AP Dhillon خواننده و تهیه‌کننده‌ی محبوب موسیقی پنجابی صورت گرفته بود.

🔹 پلیس کانادا RCMP می‌گوید که روز گذشته یه مرد ۲۵ ساله به نام Abjeet Kingra اهل وینی‌پگ انتاریو را بازداشت و متهم کرده در این تیراندازی دست داشته است.

🔹 یک حکم بازداشت هم برای مرد ۲۳ ساله دیگری به‌نام Virkam Sharma صادر شده که پلیس می‌گوید آخرین بار در وینی‌پگ دیده شده ولی در حال حاضر به کشور هند گریخته است.

🔹 خواننده پنجابی AP Dhillon سال ۲۰۱۵ از هند به کانادا مهاجرت کرده و صاحب خانه‌ایست که این تیراندازی به آن صورت گرفته است.

🔹 ویدئویی که در رسانه‌های هند منتشر شده نشان می‌دهد که فردی ۱۴ گلوله به جلوی یک خانه و یک گاراژ شلیک می‌کند، در حالی که یک کامیون سیاه‌رنگ و یک وسیله‌ی نقلیه کوچک‌تر هم در درایو‌وی به آتش کشیده شده‌اند.

🔹 پلیس گفت که تحقیقات اولیه‌ی آن‌ها حاکی از آن است که این یک «جرم هدفمند» بوده است و معتقدند که عموم مردم در معرض خطر نیستند.

🔹 رسانه‌ها در هند گزارش داده‌اند که Rohit Godara، یکی از اعضای باند تبهکاری Lawrence Bishnoi مستقر در هند، در شبکه‌های اجتماعی مسئولیت این تیراندازی را به عهده گرفته است.

🔹 اعضای این باند متهم به ۷۰۰ فقره ترور و تیراندازی در سراسر جهان هستند.

🔹 زمانی که این خواننده پنجابی از سلمان خان، هنرپیشه معروف هند، در یکی از ویدئو کلیپ‌های خود استفاده کرد، این باند به او هشدار دادند یا او را حذف کند و یا «مانند سگ او را خواهند کشت.»

🔹 اختلاف این باند با سلمان خان به سال ۱۹۹۷، ۲۷ سال پیش، باز می‌گردد که او یک سیاه‌کل Blackbuck را شکار کرده بود که از نظر اعضای این باند تبهکاری مقدس است.

🔹 رئیس این باند به نام Lawrence Bishnoi از سال ۲۰۱۴ در بازداشت به سر می‌برد ولی همه این اتهامات را رد می‌کند.

@AtashDaily
682
تورنتو را زندگی کنیم

01 Nov, 21:45

🔻ساعت‌ها در کانادا یکشنبه این هفته یک ساعت عقب کشیده می‌شود و به زمان استاندارد بازمی‌گردد

🔹 میلیون‌ها کانادایی شنبه شب مجبور هستند یک ساعت را کمتر بخوابند، چون ساعت‌ها روز یکشنبه سوم نوامبر برای یک ساعت عقب کشیده خواهد شد؛ همان پایان Daylight Saving
با بازگشت ساعت‌ها به زمان استاندارد، طلوع آفتاب زودتر اتفاق می‌افتد و در بعدازظهر هم تاریکی زودتر فرا می‌رسد.

🔹 البته شاید این خبر چندان برای کسانی که از کوتاه شدن روزها خوش‌شان نمی‌آید،‌ جذاب هم نباشد.

🔹 تغییر ساعت و کوتاه شدن روزها شاید در نگاه اول، چندان خوشایند نباشد، اما یک امتیاز مهم دارد: یک ساعت خواب اضافی یا وقت اضافی برای مهمانی در شنبه شب.

🔹 این مساله باعث می‌شود افراد با احساس شادابی بیشتری از خواب بیدار شوند.

🔹 اکثر استان‌ها در کانادا، این تغییر را که سالانه در نخستین یکشنبه ماه نوامبر رخ می‌دهد، رعایت می‌کنند، به استثنای یوکان، بیشتر مناطق ساسکاچوان و بخش‌هایی از نوناووت، کبک و بریتیش کلمبیا که در تمام طول سال از زمان استاندارد پیروی می‌کنند.

🔹 کانادایی‌ها، شاید با اکراه، از سال ۱۹۱۸ زیر بار تغییرات مربوط به صرفه‌جویی در روشنایی روز یا همان Daylight Saving رفتند.

🔹 البته این مساله در طول این بیش از ۱۰۰ سال تغییراتی داشته که آخرین آن سال ۲۰۰۷ و پس از تصمیم جورج دبلیو بوش رئیس جمهور وقت ایالات متحده بود که دوره زمانی حدفاصل دومین یکشنبه مارچ تا نخستین یکشنبه نوامبر را در بر می‌گیرد.

🔹 طی سال‌های اخیر بارها مساله برداشته شدن این برنامه و یکپارچه شدن زمان در کل سال مطرح شده، به ویژه پس از آنکه انجمن خواب کانادا Canadian Sleep Society و آکادمی پزشکی خواب آمریکا American Academy of Sleep Medicine هم خواستار این مساله شدند.

🔹 در نوامبر ۲۰۲۰، دولت انتاریو با تصویب طرح Time Amendment Act به این مسئله شکل قانونی داد، اما دادستان کل انتاریو بعدا اعلام کرد دولت فقط در صورتی می‌تواند آن را اجرا کند که استان کبک و ایالت نیویورک هم این کار را بکنند.
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
677
تورنتو را زندگی کنیم

01 Nov, 20:45

🔻داگ فورد نخستین مشتری کاسکو در اولین روز فروش مشروبات الکلی در این فروشگاه

🔹 فروشگاه‌های کاسکو در انتاریو از دیروز (پنج‌شنبه) به جمع صدها فروشگاه کوچک و بزرگ دیگر پیوستند که می‌توانند شراب و آبجو را بفروشند.

🔹 صبح دیروز داگ فورد رئیس دولت انتاریو همراه همکارش Peter Bethlenfalvy وزیر اقتصاد استان در شعبه کاسکو در اتوبیکو حضور یافتند و نخستین مشتری مشروبات این فروشگاه بودند.

🔹 روزنامه تورنتو استار به نقل از مشتریان نخستین روز فروش مشروبات الکلی توسط کاسکو نوشته که این محصولات در کاسکو به مراتب ارزان‌تر از فروشگاه‌های دیگر است.

🔹 فروش این مشروبات تنها در ۱۵ درصد از شعبه‌های واجد شرایط کاسکو آغاز شده است.

🔹 البته، فروشگاه‌های کاسکو از دیروز عرضه شراب، آبجو، سایدر سیب و کوکتل‌های آماده را آغاز کردند، ولی آنها محدودیت‌هایی هم دارند.

🔹 از جمله این محدودیت‌ها این است که ظرف آبجو، شراب یا نوشیدنی آماده نباید بزرگ‌تر از ۵ لیتر باشد. همچنین، کاسکو نمی‌تواند محصولاتی که بیش از ۱۸ درصد الکل دارند را بفروشد.

🔹 کمیسیون الکل و لاتاری انتاریو AGCO تایید کرده که تا ۲۹ اکتبر دست‌کم ۴۱۲ مجوز برای فروش آبجو و شراب در فروشگاه‌های مواد غذایی صادر شده است. این علاوه بر ۴۵۰ فروشگاهی است که پیش از این شراب می‌فروختند.

🔹 بر اساس داده‌های AGCO، دست‌کم ۴۱ مورد از این فروشگاه‌ها شامل تمام فروشگاه‌های کاسکو در انتاریو است.

🔹 فروشگاه زنجیره‌ای آمریکایی کاسکو Costco بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.

🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۵ شعبه در کانادا دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
642

4,393

subscribers

11,566

photos

126

videos
Best Similar Channel
DW Persian دویچه‌‌وله فارسی Telegram Channel
DW Persian دویچه‌‌وله فارسی
109,075 subscribers
@dw_farsi
پارسى خبر كانادا Telegram Channel
پارسى خبر كانادا
35,165 subscribers
@parsikhabarcanada
صرافی بهمنی کانادا Telegram Channel
صرافی بهمنی کانادا
28,226 subscribers
@sarafibahmanica
IranianCanada.ca 🇨🇦همه چیز برای ایرانیان کانادا🇨🇦 Telegram Channel
IranianCanada.ca 🇨🇦همه چیز برای ایرانیان کانادا🇨🇦
18,121 subscribers
@iraniancanada
صرافي هانا تورنتوHANNAH EXCHANGE Telegram Channel
صرافي هانا تورنتوHANNAH EXCHANGE
17,288 subscribers
@hanaexchange
کانال تورنتوگرام Telegram Channel
کانال تورنتوگرام
16,523 subscribers
@torontogeram
كاريابي تورنتو🇨🇦 Telegram Channel
كاريابي تورنتو🇨🇦
16,223 subscribers
@karyabi_canada
مداد، مجله آنلاین مونترال Telegram Channel
مداد، مجله آنلاین مونترال
16,003 subscribers
@medads
🇨🇦 امروز ؛ آفتاب کانادا 🇨🇦 Telegram Channel
🇨🇦 امروز ؛ آفتاب کانادا 🇨🇦
14,935 subscribers
@aftabcanadafarsi
کانال کولبر کانادا🇨🇦 Telegram Channel
کانال کولبر کانادا🇨🇦
14,827 subscribers
@koolbarcanada
Random Similar Channel
مرکز امام علی کانادا (Imam Ali) Telegram Channel
مرکز امام علی کانادا (Imam Ali)
2,370 subscribers
@imamalicanada
sohrabbehradmusic Telegram Channel
sohrabbehradmusic
3,222 subscribers
@sohrabbehradmusic
🌿دانش مالی🌿 Telegram Channel
🌿دانش مالی🌿
2,575 subscribers
@financial_knowledge
Celpip ca سلپیپ Telegram Channel
Celpip ca سلپیپ
3,687 subscribers
@celpip_ca
صرافی میلیون Telegram Channel
صرافی میلیون
1,538 subscribers
@millionex
خبرکانادا Telegram Channel
خبرکانادا
2,590 subscribers
@khabarcanada
انجمن بازرگانی ایران و کانادا Telegram Channel
انجمن بازرگانی ایران و کانادا
3,131 subscribers
@canadairanca
کانال اخبار زندگی در کانادا🌹🌹 Telegram Channel
کانال اخبار زندگی در کانادا🌹🌹
1,486 subscribers
@lifeincanada_fa
SalamToronto | NEWS Telegram Channel
SalamToronto | NEWS
2,088 subscribers
@salamtoronto
Hesam Kazemi Immigration Inc. Telegram Channel
Hesam Kazemi Immigration Inc.
1,337 subscribers
@hesam_kazemi_immigration_inc

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.