Белгородская ипотечная корпорация

🏗Выбирайте и стройте

🏡Сегодня предлагаем рассмотреть два участка, которые можно приобрести в БИК для индивидуального жилищного строительства.

✅Земельный участок в Губкине

Угловой участок для ИЖС площадью 1500 квадратных метров расположен на улице Ивановская, 21. Возведен столбчатый фундамент (11,5 м x 8,5 м) и оборудован сухой подвал (2 м x 2 м).
Всего 10 минут до центра города на автомобиле. В шаговой доступности —магазины «Магнит» и «Пятерочка», две аптеки и общественный транспорт, маршрут № 123а. Недалеко — парк «Урочище Журавли» и Аверинский лесопарк.

Проведены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация. Задняя сторона участка огорожена забором из профлиста.
Завершение строительства — 27 марта 2026 года.
Цена: 1 450 000 рублей.

✅Земельный участок в Разумном

Участок с фундаментом для ИЖС площадью 1559 квадратных метров расположен в Белгородском районе, п. Разумное, мкр. "Разумное 71", на улице Володарского, з/у 25.
15 минут на машине — и вы в Белгороде.

Рядом детский сад и начальная школа с благоустроенной территорией. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, маршрут № 231. Есть все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, централизованное водоотведение, газоснабжение. Дорожное покрытие асфальтировано.

К участку подведена холодная вода.
Срок окончания строительства — 27 апреля 2025 года.
Стоимость: 1 590 000 рублей.

🌟Все предложения по продаже земельных участков можно найти на нашей электронной платформе БИК Маркет.

Поможем Софии вместе!

Друзья, случилась беда. Тяжело болен ребенок. У 14-летней Софии обнаружили остеосаркому 4 стадии – один из самых агрессивных видов рака.

Сейчас ребенок проходит очередной этап лечения и отчаянно борется за жизнь. Но, к сожалению, семья оказалась в сложном финансовом положении, и им нужна наша поддержка!

Если у вас есть возможность помочь, вы можете сделать перевод по следующим реквизитам:

Телефон, привязанный к карте: +7 (915) 561-71-96 (Марина Николаевна П.)
Номер карты Сбербанка: 2202 2007 3765 7658

Любая сумма – это шанс для Софии на выздоровление. Даже репост этой информации может помочь!

Не останемся равнодушными! Поддержим Софию и ее маму в это непростое время.

Движение — это жизнь! Но что делать, если её большая часть проходит за сидящей работой?

Двигаться с пользой для здоровья необязательно в спортзале или на тренировке. Пятиминутная разминка уже улучшит самочувствие и поможет с новыми силами приступить к обязанностям.

В карточках собрали простые и быстрые упражнения, которые легко сделать во время рабочего дня.

❗️Белгородская ипотечная корпорация объявляет о старте продаж земельных участков

🌳Участки доступны к предварительному бронированию на нашем портале в пяти микрорайонах индивидуальной жилищной застройки.

📍Приобрести их можно по привлекательным ценам в Белгородском и Старооскольском районах . Выбирайте и бронируйте прямо сейчас на нашем официальном портале в разделе «Купить участок в БИК».

Белгородский район: 
Стрелецкое 59а. 
Стоимость участков — от 722 000 рублей, первоначальный взнос — от 433 200 рублей. 

Белгородский район: 
Стрелецкое 83. 
Стоимость участков — от 577 000 рублей, первоначальный взнос — от 346 200 рублей. 

Белгородский район: 
Хохлово 68. 
Стоимость участков — от 375 000 рублей, первоначальный взнос — от 225 000 рублей. 

Белгородский район: 
Пушкарное 78. 
Стоимость участков — от 712 400 рублей, первоначальный взнос — от 427 440 рублей. 

Старооскольский район: 
Незнамово (Строитель). 
Стоимость участков — от 450 000 рублей, первоначальный взнос — от 270 000 рублей. 

📞Больше информации Вы можете получить в отделе продаж по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, дом 46Б или по телефону 8 800 301 29 31, доб. 1.

Уважаемые землевладельцы!

Напоминаем вам, что БИК выкупает земельные участки площадью от 1 гектара.

В рамках развития индивидуального жилищного строительства на территории Белгородской области, Корпорация заинтересована в приобретении земельных участков общей площадью от 10 000 квадратных метров. Наша цель — повышение привлекательности региона для застройщиков и улучшение жилищных условий граждан.

Для получения дополнительной информации об условиях и порядке выкупа свяжитесь с нашими специалистам по номеру 8 800 301 29 31 (доб. 1126 и 1166), отправьте запрос на электронную почту [email protected] или посетите офис БИК по адресу: г. Белгород, улица Костюкова, 46 Б.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предложить выгодные условия сотрудничества!

Уважаемые клиенты!

БИК на постоянной основе поддерживает обратную связь и реагирует на ваши обращения.

В последнее время мы получили немало вопросов от жителей, которые приобрели земельные участки в микрорайоне «Пушкарская дача 2» в Старооскольском горокруге. В связи с технической ошибкой в постановке на кадастровый учет границ города Старый Оскол микрорайон был отнесён к территории города, а не к сельской местности, что препятствовало возможности оформления сельской ипотеки.

Корпорация совместно с администрацией муниципалитета оперативно отреагировали на возникшую ситуацию и подготовили необходимые документы. По результатам их рассмотрения были внесены изменения в генеральный план округа.

Теперь «Пушкарские дачи 2» официально признаны частью сельской местности и относятся к границам села Котово, что открывает возможность для строительства жилья в этом микрорайоне в рамках сельской ипотеки.

Напоминаем, что БИК и Фонд поддержки ИЖС не выдают ипотечные займы физическим лицам. Подробнее узнать о сельской ипотеке, в том числе уточнить перечень банков-участников, можно на портале ДОМ.РФ.

🔐Как снять запрет на регистрацию недвижимости в Росреестре

Что делать и куда обращаться— в нашей еженедельной статье.

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью ограничивает право собственника на распоряжение своим имуществом (продажа, дарение, аренда, залог). Он обычно накладывается судебными приставами на основании судебного решения в отношении должников по кредитам, налогам, алиментам и другим обязательствам.
Соответствующее постановление направляется приставами в Росреестр для внесения записи в ЕГРН. После этого никакие сделки с недвижимостью не зарегистрируются до снятия запрета. Должник уведомляется об ограничении, посредством портала «Госуслуги».

Снять запрет можно при наступлении одного из следующих условий:

✅полное погашение задолженности
Это наиболее распространенное условие для снятия запрета. Должник должен оплатить всю сумму обязательств по исполнительному производству, включая штрафы, пени и допрасходы, и предоставить доказательства оплаты судебным приставам.

✅Отмена оснований для взыскания задолженности
Изменение/отмена судебного акта, либо постановления уполномоченного органа, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

✅Мировое соглашение
Договоренность между взыскателем и должником, утвержденная судом. Определение об утверждении мирового соглашение, вступившее в законную силу, направляется судом в соответствующее отделение судебных приставов.

Во избежание несвоевременности снятия ограничения должнику/взыскателю рекомендовано обратиться с заявлением о снятии ограничений с объекта недвижимости, приложив судебный акт с отметкой о вступлении в законную силу.

После вынесения постановления об отмене запрета на совершение регистрационных действий судебный пристав в течение трёх рабочих дней, согласно п.13 ст.32 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», направляет заверенную копию постановления в Росреестр для исключения записи из ЕГРН. Отслеживать статус исполнительного производства можно на официальном сайте ФССП.

Должник вправе получить постановление об отмене ограничения на совершения регистрационных действий в отделении судебных приставов и самостоятельно и представить его в Росреестр, во избежания несвоевременности исключения сведений из ЕГРН.

🌟Оставайтесь с нами и будьте в курсе полезной информации!

🏠«БелСнаб»: качественные строительные материалы для вашего дома

Преимущества наших партнеров достаточно весомы, чтобы остановить свой выбор именно на них.

🎯Многие, кто затеял строительство собственного дома, мечтают найти все стройматериалы в одном месте. «БелСнаб» уже более 10 лет занимается оптово-розничной продажей разнообразных материалов для строительства и благоустройства по Белгороду и области. Газосиликатные блоки, фундаментный и облицовочный кирпич, плиты перекрытия, кровля, окна, тротуарная плитка и многое другое — все это по выгодным ценам.

Для тех, кто не хочет погружаться в тонкости строительства, «БелСнаб» предлагает как комплексное возведение дома «под ключ», так и выполнение отдельных работ: отделка фасада «короедом», монтаж кровли и установка стеклопакетов.

✅Компания предлагает:
• Более 200 видов облицовочного кирпича с различными кладочными смесями.
• Большой склад готовой к отгрузке продукции — всё, что нужно для строительства дома, доступно в одном месте.
• Фиксация лучшей цены и бесплатное хранение на складе.
• Собственная логистика: доставка на участок и выгрузка техникой.
• Удобный расчёт при выгрузке товара на участке: осмотрели на качество и количество — произвели расчёт картой или наличными.
• Профессиональная консультация специалистов.

🎁Для наших клиентов действует специальное предложение: получите кэшбэк до 100 000 рублей при покупке строительных материалов и 3 TAG карты на сумму до 9 000 рублей для будущих покупок. Для этого просто предъявите подписанный договор купли-продажи БИК или «Карту возможностей».

💳Получить карту можно в нашем офисе по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б. Все предложения партнеров — на официальном портале Корпорации.

В Старом Осколе доступен для приобретения земельный участок с фундаментом

🏡Реализуйте мечты о собственном доме вместе с БИК!

Участок для ИЖС площадью 1518 квадратных метров расположен в микрорайоне «Пушкарская дача» на улице Боровая, № 55 г. До центра Старого Оскола — 10 минут на автомобиле. Просторная территория открывает возможности для создания детской и спортивной площадок, сада и зон отдыха.

🚰Фундамент уже построен, проведена вода и установлено индивидуальное очистное сооружение. В наличии проект будущего дома.
Вблизи расположены центр образования «Академия детства», начальная школа и медпункт. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, маршрут № 25а.

⏳Срок исполнения обязательств по строительству жилого дома истекает 01 июля 2025 года. Цена — 3 000 000 рублей.

➡Для получения дополнительных предложений по продаже земельных участков посетите наш сервис БИК-Маркет.

В преддверии 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне открыт официальный телеграм-канал «80 лет Великой Победе»!

Здесь вы найдёте:
➡️истории о том, как приближали Победу на фронте и в тылу;
➡️интересные факты о сражениях и героях;
➡️трогательные и очень личные фронтовые письма и воспоминания;
➡️информацию о мероприятиях празднования и тематические викторины;
➡️и многое другое.

Подписывайтесь и следите за обновлениями!

⚡️Будьте в курсе событий в сфере недвижимости и строительства

Подготовили для вас полезную статью о новых требованиях к отделке в новостройках.

⚡️С 1 марта 2025 года застройщики смогут применять собственные стандарты отделки, при условии, что они не будут ниже утвержденных Минстроем России.
Основные минимальные требования Минстроя разделены на три больших блока—стены, полы и потолок.
Расскажем о некоторых их них.

⚡️Стены:
- отклонение от вертикали отштукатуренной стены должно быть не более 8 мм на высоте до 3 м и не более 12 мм на высоте от 3 до 6 м.;
- допускается наличие до трёх неровностей глубиной до 5 мм на каждые 4 кв. м при штукатурке;
- при малярных работах полосы и пятна не должны быть видны с расстояния 2 м.;
- неровности укладки плитки допускаются до 5 мм, дефекты межплиточных швов допустимы, если не заметны с 2 м.;
- обои должны быть проклеены без дефектов, пузырей и пятен, расхождения стыков не должны быть заметны на 2 м.

⚡️Пол:
- допускаются зазоры при укладке паркета до 0,5 мм и при укладке ламината — до 0,2 мм;
- не допускаются видимые с расстояния до 2 м зазоры между плинтусами и покрытием пола или стен.

⚡️Потолок:
- отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей в рамках одного помещения допускается от 3 мм до 15 мм в зависимости от длины диагонали помещения;
- при установке натяжных потолков допускается провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м;
- отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей откосов допускается от 4 до 12 мм в зависимости от длины элемента.

⚡️Что это значит для покупателей?
1. Повышенное качество: установленные стандарты должны улучшить качество отделки, сократив споры между застройщиками и покупателями.
2. Укрепление репутации: четкие нормы помогут повысить доверие к строительной отрасли и к конкретным компаниям-застройщикам.
3. Важность уточнений: покупателям новостроек рекомендуется узнать у застройщиков, соответствуют ли предлагаемые квартиры новым требованиям. Это поможет избежать недоразумений и гарантирует получение качественного жилья.

⚡️Документ находится на стадии общественного обсуждения и с 1 марта 2025 года ожидается его вступление в силу.

⚡️Не забывайте следить за нашими публикациями, чтобы оставаться в курсе интересных новостей в сфере строительства и недвижимости!

К концу 2024 года в Белгородской области 100% социально значимых государственных и муниципальных услуг доступны в электронном виде через портал «Госуслуги» 📲✨

Это значит, что вы можете получать услуги, не выходя из дома 🙌 За последние годы доля обращений без личного посещения государственных органов выросла до 84,3%.

Этот удобный формат продолжает развиваться в регионе с использованием облачного решения Минцифры РФ «Платформа государственных сервисов» 💻

🧑‍💻Платежи по QR-коду: безопасно, удобно и быстро

Запустили для заемщиков Фонда поддержки ИЖС новый способ безналичной оплаты услуг.

С радостью сообщаем, что теперь клиенты Фонда могут производить оплату по договорным обязательствам через графический код нескольких крупных банков, что делает процесс еще проще и комфортнее.

🤳Для автоматического заполнения банковских реквизитов АО «Фонд поддержки ИЖС» нужно отсканировать QR-код с помощью камеры телефона и перевести деньги через личный кабинет своего банка. Вам останется указать номер договора и данные заемщика, а также сумму перевода. Такой способ оплаты не только оптимизирует ваше время, но и гарантирует поступление целевого перевода.

Мы подготовили для вас подробные инструкции с QR-кодами внутри для оплаты через приложения мобильных банков и разместили их на нашем портале:
✨Сбербанк
✌️ВТБ
🏦Т-Банк
❤️Альфа-Банк
📱QR-код с реквизитами счёта Фонда поддержки ИЖС

Обращаем внимание, что банки ВТБ, Альфа-Банк и Т-Банк предоставляют данную возможность оплаты без комиссии.
Перед нажатием кнопки «Оплатить» не забудьте еще раз проверить правильность внесенной информации.

👍Пользуйтесь и экономьте свое время!

🏚«Белый луг» — идеальный пригородный микрорайон

В Белгородском районе доступны для покупки земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

Если вы давно мечтаете о собственном доме за городом, пора воплотить свои планы в жизнь. БИК предлагает земельные участки различной площади в микрорайоне с выгодным расположением.
«Белый луг» расположен всего в 10 километрах от областного центра. Это уникальное пространство, гармонично соединяющее живописные природные зоны и динамичную городскую среду.

🌳Отсутствие промышленных зон рядом, соседство с урочищем «Молдавское» обеспечивают возможность семейных прогулок на свежем воздухе и организации выходных на природе. Предусмотрено автобусное сообщение, маршрут № 227.

«Белый луг» предоставляет возможность приобретения как земельных участков для индивидуального жилищного строительства, так и участков коммерческого назначения. Такое предложение открывает широкие перспективы для реализации предпринимательского потенциала покупателей, делая микрорайон особенно привлекательным для развития различных бизнес-идей.

Запущенный в 2023 году проект реализуется в несколько этапов. Для облегчения строительного процесса проведено грейдирование дорог. В настоящее время застройщики могут пользоваться инфраструктурой Севрюково 62.25.

Стоимость участков — от 663 000 рублей. Для бронирования переходите по ссылке и начните новую жизнь уже сегодня.

🌐Подробности можно уточнить в отделе продаж БИК по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б, либо по телефону 8 800 301 29 31 (доб. 1).

🤵Земельные участки коммерческого назначения — оптимальные локации для успешного развития вашего бизнеса

БИК — это команда профессиональных экспертов, готовых помочь вам найти территорию для магазина, аптеки, автосервиса и других бизнес—инициатив.

🖋Персональный менеджер Корпорации окажет вам поддержку в следующих вопросах:
- подбор земельного участка в Белгородском районе и области с учетом всех ваших требований и особенностей бизнес-проекта;
- преобразование земельного участка в соответствии с желаемыми параметрами (площадь, вид разрешенного использования, категория и т.д.).

Наши специалисты проводят показ земельного участка на местности с определением его границ до сделки купли-продажи (вынос в натуру границ земельного участка).

🎁Лояльные условия оплаты:
- рассрочка платежа до 12 месяцев — удобная возможность начать реализацию проекта без значительных первоначальных вложений.
- скидка при предоставлении проектной документации – если у вас уже есть проект будущего коммерческого объекта, мы предложим дополнительные финансовые преимущества.

Бронируйте участок коммерческого назначения уже сегодня на нашем портале.
🗺Дополнительную информацию можно получить в отделе продаж по номеру 8 800 301 29 31 (доб. 1) или посетив наш офис по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б.

Сбор закрыт!

Команда БИК благодарит каждого, кто откликнулся на призыв о помощи Кате Коток!

Друзья, у нас отличные новости: сбор для 16-летней Кати завершен. За несколько дней общими усилиями удалось собрать необходимую сумму для ребенка. Теперь она сможет продолжить реабилитацию, а значит, стать ближе к выздоровлению.

От всей души желаем всем, кто поддержал инициативу руководства Корпорации и протянул девочке руку помощи, всего самого светлого, доброго и прекрасного! Пусть каждая капелька вашей доброты вернётся к вам многократно!

Вместе мы смогли сделать хорошее дело, которое поможет изменить жизнь нашей землячки к лучшему!

👷Стройка без вреда

Будьте в курсе: ДОМ.РФ совместно с Российским экологическим оператором составили перечень материалов из вторсырья для применения в строительной сфере.

📖С начала 2025 года в России действуют требования по обязательному использованию вторсырья при производстве цемента, кирпича и многих других стройматериалов. Перечень подготовлен для застройщиков, стремящихся реализовать проекты в сфере жилого строительства и благоустройства территорий с учетом принципов устойчивого развития и экономики замкнутого цикла.
Нововведение поможет сохранить ресурсы и снизить негативное влияние на окружающую среду.

📎В списке представлено 90 наименований, сгруппированных по 7 категориям:
- товары для обустройства строительных площадок;
- гидроизоляционные материалы;
- кровельные материалы;
- электромонтажные изделия;
- материалы для улично-дорожной сети и благоустройства территории;
- уличные и интерьерные решения, напечатанные на 3D-принтерах.
С полным списком можно ознакомиться здесь.

👍Перечень включает множество перспективных и инновационных материалов, в частности, для благоустройства территорий, такие как колодцы для водоотведения, малые архитектурные формы, плитка, георешетки и другие, изготовленные из вторичных полимеров.

📃Напомним, что с 2022 года в России действует добровольный «зеленый» ГОСТ Р для многоквартирных жилых домов, а с 2024-го — аналогичный стандарт для ИЖС. 🌳Эти стандарты включают такие критерии, как ответственный выбор строительных технологий и материалов; демонтаж и утилизация материалов; ответственное и экологическое обращение с отходами, а также использование экологически чистых материалов с переработанной составляющей.

💡 Алло, мы ищем таланты, которые хотят внести свой вклад в развитие туризма!

Конкурс «Туристический код моей страны, города, посёлка, района – PRO-туризм» проводится в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

Цель конкурса — создание новых маршрутов и проектов для популяризации туризма. Участники могут предложить интересные идеи и направления, чтобы вдохновить путешественников.

Этапы конкурса:
1️⃣ Заочный — до 10 февраля 2025 года.
2️⃣ Очный — с 18 по 20 марта 2025 года на выставке «MITT» в Москве.

Приглашаются к участию граждане России, стран БРИКС, ШОС и ЕАЭС от 10 лет и старше 🌟

#Белгородскаяипотечнаякорпорация

Белгородцам рассказали о том, как стать участниками акции «Ура Победе!».

Акция приурочена к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.

В этом году акция стартует 23 февраля и продлится до 15 мая.
Чтобы принять в ней участие, достаточно позвонить по номеру 1945 и установить на свой мобильный телефон песни и мелодии, связанные с Победой в Великой Отечественной войне.

Важная информация для заемщиков Фонда поддержки ИЖС

Изменение реквизитов для платежей по договорам займа.

Уважаемые заемщики Фонда! В связи с реорганизацией ГУП «Фонд поддержки ИЖС» в АО «Фонд поддержки ИЖС» просим осуществлять платежи по открытым обязательствам в рамках договора займа по новым реквизитам:

получатель платежа: АО «Фонд поддержки ИЖС»
ИНН: 3100040845
КПП: 310001001
Расчетный счёт: 40601810809746000002
Банк: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
Корр. счёт: 30101810145250000411
БИК: 044525411

Для получения дополнительной информации Вы можете обратиться к специалистам Фонда. Адреса и контактные телефоны указаны по ссылке.

Поможем вместе

16-летней Кате Коток необходима реабилитация.

Друзья, 16-летней Кате из поселка Майский Белгородской области очень нужна наша помощь. Полтора года назад ее жизнь изменилась из-за серьезной травмы. Благодаря упорству и поддержке врачей и близких она уже сделала свои первые 30 шагов с ходунками.

Теперь Катя мечтает продолжить путь к выздоровлению. Для этого девочке необходим следующий курс реабилитации в подмосковном центре «Три сестры». Но лечение стоит более миллиона рублей, и на данный момент не хватает 793 100 рублей.

Каждое пожертвование важно и приближает Катю к ее цели. Оказать помощь можно, перейдя по ссылке.
В самом конце страницы вы найдете форму для внесения пожертвований.

Любая сумма – это шаг вперед для Кати. Спасибо за вашу доброту и поддержку!

Стартовал прием заявок на Всероссийский конкурс «Инвестиции в развитие здоровой страны. Лучшие корпоративные практики — 2025»

Участниками проекта могут стать компании, активно работающие над физическим и психологическим здоровьем своих сотрудников.

Конкурс охватывает несколько приоритетных направлений, определенных Президентом РФ, включая новые национальные проекты «Продолжительная и активная жизнь» и «Кадры».

Это уникальная возможность для организаций:
• представить свои достижения в области корпоративного здоровья на федеральном уровне.
• Укрепить репутацию социально ответственного бизнеса.
• Привлечь перспективных специалистов и повысить лояльность сотрудников.

За шесть лет существования конкурса была создана обширная библиотека лучших корпоративных программ здоровья, ставших примером для многих компаний в России.
Заявки принимаются до 28 марта 2025 года. Подробности — на официальном сайте.

Итоги конкурса будут объявлены на торжественной церемонии награждения победителей, которая состоится в финале одноименного форума в Москве 9 июля 2025 года.

🏡Новые условия выдачи ипотеки

Что изменилось для заемщиков с 1 января 2025 года — в нашей полезной статье.

‼️С нового года в России действует «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». Документ устанавливает требования к банкам, но с ними должен быть знаком каждый, кто планирует приобрести жилье с помощью ипотечного кредита. Он направлен на обеспечение полной информированности заемщиков об условиях и рисках.

✔️Главные изменения для заемщиков
- сумма кредита ограничена 80% от справедливой стоимости жилья. Исключения возможны только при дополнительном обеспечении или планируемом погашении кредита маткапиталом или средствами от продажи другой недвижимости;
- первоначальный взнос разрешено оплачивать только собственными средствами, маткапиталом или целевыми выплатами государства/работодателя. Кешбэк от застройщиков и банков больше не может быть учтен. Ограничения направлены на то, чтобы ипотеку оформляли люди, действительно готовые к долгосрочным обязательствам.
- срок кредита — до 30 лет. Возраст заемщика на момент окончания срока кредита: до 60 лет для женщин и до 65 для мужчин.

✔️Эскроу-счета и защита средств заемщиков
Банк может перечислить ипотечные средства на аккредитив или использовать другие формы расчетов между покупателем и продавцом, но срок их использования ограничен пятью рабочими днями после выполнения условий получения денег. Далее средства должны быть переведены на эскроу-счет, если покупка осуществляется через договор долевого строительства.

✔️Запрет на скрытые схемы удорожания жилья и платное снижение ставок
ЦБ России ограничил практики, которые повышают стоимость ипотеки:
• Банкам запрещено принимать деньги от застройщиков, если это приводит к увеличению стоимости жилья.
• С 1 июля 2025 года ЦБ полностью запретит банкам предлагать заемщикам снижение ипотечной ставки за дополнительную плату. У кредитных организаций есть полгода, чтобы прекратить эту практику.
• Уже с 1 января 2025 года банки обязаны раскрывать заемщикам полную сумму переплаты по ипотеке — как со снижением ставки, так и без нее и возвращать часть денег, заплаченных за снижение ставки, если заемщик досрочно погашает кредит.

✔️Прозрачность условий и рисков
Помимо условий и рисков ипотечного кредита, банк перед заключением договора обязан сообщить заемщику:
• Разницу между фактической и справедливой стоимостью жилья, если предусмотрена рассрочка больше года, заемщик получает от продавца кешбэк или первоначальный взнос оплачивается за счет поддержки государства/работодателя.
• Подробности бонусной программы, включая организатора и условия.
• Информацию о льготных ипотечных программах: семейной, сельской, дальневосточной, арктической и для IT-специалистов.
• Сроки оформления прав собственности и страхования недвижимости при долевом строительстве.
• Условия ипотечных каникул и варианты урегулирования задолженности.
• Предупреждение о риске изъятия жилья при несвоевременном погашении кредита.
Все условия должны быть изложены четко, понятным языком, без мелкого шрифта и сложных графических элементов.

🗺Напоминаем, что в нашем офисе по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б вы можете получить консультацию и оставить заявку по действующим программам кредитования Банка ДОМ.РФ. Телефон для связи: 8 800 301 29 31, доб. 2.

Участок в Губкине: готовый фундамент, коммуникации и живописное окружение

🏡Доступен к покупке земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Расположение:
город Губкин, ул. Ивановская, 21.
✔ Участок для ИЖС, площадь — 1500 кв.м.
✔ Возведен столбчатый фундамент 11,5×8,5 м и сухой подвал 2×2 м. Задняя сторона участка огорожена забором из профлиста.

Инфраструктура:
до центра города — всего 10 минут на автомобиле.
Рядом:
торговые объекты "Магнит" и "Пятерочка";
две аптеки и магазин хозтоваров;
остановка общественного транспорта, маршрут № 123а.
🌳Недалеко находятся заповедник "Урочище Журавли" и Аверинский лесопарк — идеальное место для прогулок и отдыха на природе.

Коммуникации:
электричество;
водоснабжение;
газоснабжение;
канализация.

Срок завершения строительства: 27 марта 2026 года.
Цена: 1 450 000 рублей.
🌟Другие предложения по продаже земельных участков на платформе БИК-Маркет.

Уважаемые застройщики!

🏡Открыта продажа земельных участков в микрорайоне «Пушкарская дача 2» Старооскольского городского округа.

Площадь: от 1096 кв.м. до 1922 кв.м.;
стоимость — от 550 000 рублей;
первоначальный взнос — от 330 000 рублей.

👉Выбирайте и бронируйте прямо сейчас на нашем официальном портале в разделе «Купить и продать участок».

Для получения консультации обращайтесь в отделы продаж по адресам:
г. Старый Оскол, мкр. Солнечный 1 «А» или по телефону 8 (991) 315-55-35
г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б или по телефону 8 800 301 29 31, доб. 1.

⏳Количество земельных участков ограничено!

Белгородскую ипотечную корпорацию отметили на федеральном уровне за вклад в развитие инфраструктурных проектов

Благодарственным письмом Фонда развития территорий, в лице генерального директора Фонда Ильшата Шагиахметова, отмечен вклад команды БИК в реализацию инфраструктурных проектов на территории Белгородской области, реализуемых за счет инфраструктурных бюджетных кредитов.

Совместная работа Правительства Белгородской области и БИК при взаимодействии и поддержке Минстроя России и Фонда развития территорий позволяет обеспечить зоны жилой застройки инженерной инфраструктурой, дорогами и социальными объектами.

Так, за период 2022-2024 годы построены внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения, а в первом полугодии 2025 года в полном объеме будет введен в эксплуатацию новый высокопроизводительный водозабор с современной станцией водоподготовки на территории Шагаровского сельского поселения.

Реализация таких проектов позволяет не только сократить сроки инженерного обеспечения микрорайонов жилой застройки, а соответственно и сроки ввода жилья, но и положительно скажется на стоимости квадратного метра.

Будьте в курсе

📝О новых правилах налогооблажения хозяйственных построек — в нашей постоянной рубрике.

С 1 января 2025 года в России начинают действовать новые правила налогообложения хозяйственных построек на частных земельных участках. Законодательство затрагивает такие объекты, как бани, летние кухни, теплицы и сараи, если они возведены до 1 января 2013 года на участках, находящихся в собственности граждан.
Теперь такие сооружения признаются недвижимостью и облагаются налогом, если зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или информация о них передана в налоговые органы из БТИ.

✅Обязанность декларирования
Владельцы хозяйственных построек обязаны самостоятельно декларировать их наличие, включая такие объекты в налоговый учет. Это означает, что каждый собственник должен уведомить ФНС о своих строениях, предоставив необходимые документы.
В противном случае налоговые органы могут самостоятельно оценить стоимость имущества и установить повышенные ставки налога как санкцию за уклонение от уплаты.

❓Какие постройки облагаются налогом?
Хозяйственные сооружения с фундаментом подлежат налогообложению по ставке от 0,1% до 0,3% от их кадастровой стоимости. Чтобы теплица или сарай считались недвижимостью, они должны быть прочно связаны с землей, а их перемещение невозможно без разрушения или утраты назначения.

📶Освобождение от налога и процесс регистрации
Все легко перемещаемые конструкции без фундамента и некапитальные постройки регистрировать не нужно, налогом они не облагаются. Это касается теплиц, навесов, летнего душа, сараев.

Закон освобождает от налогообложения постройки площадью до 50 м², если они используются для личных подсобных нужд. Однако это распространяется только на одно строение, независимо от его расположения в пределах страны. Применить льготу можно только если постройка не используется в предпринимательской деятельности. От уплаты налога на хозпостройки освобождены инвалиды и участники боевых действий.

➡️Для регистрации объекта недвижимости необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить заявление и технический план. Документы можно отправить в электронном виде через портал государственных и муниципальных услуг или официальный сайт Росреестра.

👍Следите за нашими публикациями, чтобы не упустить важные изменения в законодательстве в сфере недвижимости и строительства!

«Эрмикс»: качество, проверенное временем

🏗️Продолжаем знакомить наших клиентов с партнерами Корпорации в сфере строительства.

Компания «Эрмикс» зарекомендовала себя как надежный производитель высококачественного кирпича. Кирпич — это классика строительных материалов и универсальный выбор для строительства коттеджей и многоэтажных зданий.

🏗️В 2014 году «Эрмикс» запустила производство гиперпрессованного лего-кирпича в Белгороде. Он отличается высокой прочностью и идеально ровной формой. Кирпич напоминает детали конструктора и благодаря системе шип-паз значительно упрощает укладку и снижает затраты.

🏠Основные характеристики кирпича «Эрмикс»:
• Марка прочности: М200 (подходит для многоэтажного строительства).
• Влагопоглощение: 6,3%, устойчив к влаге и агрессивным средам.
• Теплопроводимость: 0,7 Вт (соответствует строительным нормам).
• Морозостойкость: F100, выдерживает перепады температур.
• Цветоустойчивость: сохраняет внешний вид на протяжении десятилетий.

👍Компания предлагает оптовые и розничные поставки, бесплатный расчет материалов, консультации и доставку до объекта, бесплатное зимнее хранение продукции—заказав кирпич сейчас, можно зафиксировать цены до начала строительства в 2025 году.

📎Специальное предложение для клиентов Корпорации: при покупке любого объема кирпича «Эрмикс» вы получите клей для укладки в подарок. Для этого достаточно предъявить подписанный договор купли-продажи БИК или «Карту возможностей».
Здесь вы найдете все предложения наших партнеров.

Уважаемые клиенты и партнеры БИК!

⭐️С Рождеством Христовым!

Пусть этот светлый праздник наполнит ваши сердца радостью, теплом и надеждой. Желаем вам здоровья, счастья и успехов в делах.

Пусть все мечты сбываются, а каждый день приносит новые достижения и приятные сюрпризы.
❤️Спасибо за ваше доверие и сотрудничество.

С наилучшими пожеланиями,
Команда БИК

🏡Земельный участок с домом — отличный выбор и выгодное вложение.

На нашем портале доступен к покупке участок для ИЖС в Шебекинском горокруге.

✅Что вы получаете? Земельный участок 2582 м² с домом в закрытом контуре. Живописное место, недалеко находится Белгородское водохранилище.
В шаговой доступности имеется необходимая инфраструктура: продуктовый магазин, магазин хозяйственных товаров, остановка общественного транспорта, храм.

🌐Адрес: Шебекинский г.о., с. Безлюдовка, ул.Коммунистическая, д.82.
Цена: 3 212 000 рублей.

Не упустите свой шанс на загородную жизнь в собственном доме!
⭐️Все предложения по продаже земельных участков — на БИК-Маркет.

🎉 Друзья, поздравляем вас с Новым годом! 🎉

Пусть 2025 год принесет вам много радости, успеха и благополучия! Спасибо, что выбираете БИК — мы всегда рады быть частью ваших важных решений.

💡 Напоминаем, что вы можете забронировать участки онлайн в любое время, даже в праздничные дни!
Все заявки, оставленные через наш онлайн-сервис, будут обработаны в первый рабочий день нового года.

👉 Забронируйте участок прямо сейчас:
Перейти к карте участков

🎄 С любовью, команда БИК.

Уважаемые клиенты и партнёры!

🎄С наступающим Новым годом!

Команда БИК искренне поздравляет вас с приближающимся 2025 годом — годом Змеи! В этот волшебный период желаем вам здоровья, процветания и удачи во всех начинаниях.

🎄Год Змеи символизирует мудрость, проницательность и стойкость. Пусть эти качества станут вашими верными спутниками в новом году, а все задуманное сбудется с лёгкостью.

Благодарим вас за доверие и сотрудничество, которые вдохновляют нас на новые достижения. Вы — наша главная ценность, и мы уверены, что вместе сможем достичь невозможного.

🎅Пусть все тревоги, заботы и трудности уходящего года останутся в прошлом. Пусть 2025 год принесет вам новые возможности, яркие идеи и, конечно же, множество улыбок. Желаем крепкого здоровья и удачи вам и вашим близким!

🎄С праздником!

Уважаемые клиенты!

Информируем Вас об изменении графика приема посетителей АО «БИК» и ГУП «Фонд поддержки ИЖС» 28 декабря.

Сегодня, 28 декабря, рабочий день специалистов АО «БИК» и ГУП «Фонд поддержки ИЖС» сокращен – все отделы работают до 15:00.

Все онлайн — сервисы продолжат работу в прежнем режиме.

Приносим извинения за возможные неудобства и благодарим Вас за понимание.
По всем интересующим вопросам звоните на наш многоканальный номер 8 800 301-29-31.

Уважаемые клиенты!

Информируем Вас о режиме работы БИК и Фонда поддержки ИЖС в предпраздничные и праздничные дни:

28 декабря рабочий день специалистов АО «БИК» и ГУП «Фонд поддержки ИЖС» сокращен –  все отделы работают до 15:00.
30 и 31 декабря, 1-8 января  –   выходные дни.
С 9 января (четверг) работаем для Вас по прежнему графику.
По всем интересующим вопросам звоните на наш многоканальный номер 8-800-301-29-31.

🏠В Старооскольском городском округе доступен к покупке земельный участок

Участок для ИЖС с удобным расположением можно забронировать на официальном портале БИК.

Территория участка предоставляет широкие возможности для реализации ваших проектов. Все необходимое уже на месте — от электричества до газоснабжения.

📍Расположение: Белгородская область, Старооскольский г. о, г. Старый Оскол, ул. Гвардейская, з/у 70.
📐Площадь: 1536 квадратных метров.
Цена: 1 300 000 рублей.
🚘Участок находится в микрорайоне «Незнамово» — до центра Старого Оскола всего 17 минут на машине.
🏗Инженерные коммуникации:
• электроснабжение;
• водоснабжение;
• центральное водоотведение;
• газоснабжение.

🚎Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, автобусы 145, 567,118.
Срок окончания строительства: 30.11.2027 года.

Все предложения по продаже земельных участков смотрите на БИК-Маркет.

БИК таланты

Валерий Черников — победитель регионального конкурса «Наша гордость» в номинации «IT-технологии».

В этом году конкурс побил рекорд по количеству заявок — их поступило около 1000. Среди участников – военнослужащие, врачи, ученые, спортсмены и деятели искусства. Всех их объединяет одно: стремление менять жизнь к лучшему – в своем селе, городе, регионе и даже стране.

Среди победителей конкурса в номинации «IT-технологии» был отмечен Черников Валерий Васильевич, руководитель IT-направления Белгородской ипотечной корпорации. Эта награда стала признанием его заслуг в разработке и внедрении IT-решений, направленных на помощь жителям региона. Командой под его руководством была создана CRM-система, ускоряющая бронирование недвижимости и упрощающая процессы работы с Министерством строительства. Благодаря этой системе были обработаны данные о более чем 1,6 тыс. объектах, что помогло более 2,3 тыс. человек найти новое жилье.

Мы гордимся, что вклад нашей команды был высоко оценен, и продолжаем работать над инновациями, которые помогают людям и улучшают качество жизни в регионе.

🏗️«ГудСтрой»—гарантия идеального результата

Воплощайте свои планы в реальность вместе с официальными партнерами БИК.

🏡Если вы запланировали ремонт, реконструкцию, строительство, монтаж кровли или фасада, специализированная компания «ГудСтрой» поможет реализовать ваши идеи.

Организация предлагает:
🔹 Доступные цены и высокое качество исполнения.
🔹 Комплексный подход: обеспечение вашего объекта всем необходимым «под ключ».
🔹 Доставка в Белгородскую, Курскую и Воронежскую области.

👍Ассортимент: металлочерепица, гибкая кровля, фасадные панели, тротуарная плитка, террасные доски, заборы жалюзи и многое другое.
Все это — с гарантией соответствия заявленным характеристикам и сертификатами качества.

🎁Для клиентов Корпорации действует скидка от 3 до 10% на весь ассортимент товаров. Просто предъявите сотруднику компании подписанный договор купли-продажи БИК (в том числе и электронный) или «Карту возможностей».
🏠Получить ее можно в нашем отделе продаж по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б. Все предложения партнеров Корпорации — здесь.

Уважаемые клиенты!

Информируем Вас об изменении графика приема посетителей АО «БИК» и ГУП «Фонд поддержки ИЖС» 16 декабря.

Сегодня, 16 декабря, рабочий день специалистов АО «БИК» и ГУП «Фонд поддержки ИЖС» сокращен на один час – все отделы работают до 18:00.

Все онлайн — сервисы продолжат работу в прежнем режиме.

Приносим извинения за возможные неудобства и благодарим Вас за понимание.
По всем интересующим вопросам звоните на наш многоканальный номер 8 800 301-29-31.

С заботой о будущем: стратегия БИК

Корпорация сосредоточила усилия на развитии региональной инфраструктуры, обеспечении комфортных условий для клиентов и реализации экологически чистых решений.

В рамках проводимой работы по обеспечению жителей Белгородской области землей, на которой можно построить собственный дом, выполнены ключевые задачи по подключению объектов к системам водоснабжения и водоотведения, а также установке очистных сооружений.

Подготовка проектной документации. Подключение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения:
с начала года подготовлено 268 проектов для подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, в том числе для многодетных семей, а также выдано 150 технических условий на подключение к сетям.
Застройщики, получившие 309 актов о выполнении технических условий, завершили подключение объектов к сетям водоснабжения и канализации.

Индивидуальные очистные сооружения (ИОС):
установлено 156 ИОС, которые перерабатывают сточные воды в техническую воду, способствуя снижению экологической нагрузки. Установка таких систем проводится в местах, где централизованное подключение физически невозможно.
Отметим, что ИОС, установленные БИК, обеспечивают переработку сточных вод с высокой степенью очистки, снижая воздействие на окружающую среду. Этот процесс делает экологические решения доступными для застройщиков и помогает сохранить природные ресурсы региона.

Процедура установки ИОС от БИК проводится следующим образом:
в соответствии с условиями договора купли-продажи земельного участка, застройщик, для которого БИК должен организовать установку ИОС, подает заявление через офисы БИК и Фонда поддержки ИЖС по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б или официальный сайт компании в разделе «Действующим клиентам».

После проверки заявлений формируется реестр, на основании которого БИК заключает договор с подрядной организацией. Установка проводится за счет Корпорации, за исключением расходов на подключение домовладения и обустройство дренажного колодца, которые покрывает застройщик.

🪙Программа долгосрочных сбережений — ваш вклад в стабильное будущее

Рассказываем, почему это выгодно.

Минфин России делится полезной информацией о Программе долгосрочных сбережений, которая помогает не только сохранить, но и преумножить ваши средства, обеспечив финансовую уверенность на годы вперед.

👍Почему это выгодно?
- Налоговые вычеты: возвращайте до 60 000 рублей в год.
- Софинансирование от государства: дополнительно до 36 000 рублей ежегодно на протяжении 10 лет.
- Инвестиционный доход: ваши средства работают на вас, инвестируя в облигации федерального займа, инфраструктурные и корпоративные облигации и другие ценные бумаги через негосударственные пенсионные фонды.

🤝На какой срок заключается договор?

Договор заключается на 15 лет, но его при желании можно продлить.
Деньгами можно воспользоваться, достигнув 55 лет (для женщин) или 60 лет (для мужчин).

Хотите оформить договор в пользу другого человека?
Да, вы можете заключить договор в пользу ребёнка или другого человека независимо от его возраста.

🔗Узнать подробности и рассчитать свой доход в ПДС с помощью онлайн-калькулятора можно на сайте Моифинансы.рф.

✈️Начните инвестировать сегодня, чтобы завтра быть уверенным в завтрашнем дне.

🏡Микрорайон «Тавровский» — идеальный выбор для строительства загородного дома

Доступен к приобретению земельный участок для ИЖС в селе Никольское Белгородского района.

Успейте стать владельцем участка с уже готовым фундаментом и цоколем под дом и гараж (проект строений в наличии). Черновой пол залит.
🗺Участок ровный, прямоугольной формы. Находится в селе Никольское на улице Светлая в живописном и экологически чистом районе рядом с лесом. Площадь — 1248 квадратных метров, огорожен забором с двух сторон.

✔️Что есть из коммуникаций:
- подведено электричество;
- газ;
- водоснабжение;
- ИОС;
- асфальтированный подъезд к участку.

🎯Микрорайон отличается прекрасно развитой инфраструктурой. В 10 минутах езды расположены магазин, аптека, школа, семейный врач, храм. В шаговой доступности – детская площадка. Рядом остановка общественного транспорта с маршрутом № 117у.
Из Белгорода до места —всего за 20 минут на автомобиле.
Срок окончания строительства: 10.03.2027.
Цена — 2 300 000 рублей.

👉Все актуальные предложения по продаже земельных участков ищите на сервисе БИК-Маркет.

🪙🏠Как получить налоговый вычет за строительство дома

Напоминаем, кто и как может вернуть часть затрат из бюджета.

Чтобы оформить налоговый вычет за строительство дома, нужно соответствовать нескольким важным условиям:
🔹 резидент РФ. Это физическое лицо, которое фактически находится на территории России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд.
🔹 Плательщик НДФЛ.
🔹 Дом построен в России. Вычет за строительство за границей получить нельзя.
🔹 Статус «жилой». Дом должен быть зарегистрирован в Росреестре как жилое помещение, предназначенное для постоянного проживания.
🔹 Расходы на строительство подтверждены документами.
🔹 Право на вычет раньше не использовалось или у вас есть остаток по нему.
🔹Участок земли или сам жилой дом куплен не у близкого родственника или иного взаимосвязанного лица.

👛Сколько можно вернуть?
Максимальная сумма налогового вычета — 260 тыс. руб. (13% от 2 млн руб.), включая стоимость земельного участка. Если дом построен или куплен в ипотеку, можно вернуть еще 390 тыс. руб. за уплаченные проценты по кредиту. В итоге сумма возврата может достигать 650 тыс. руб.
Пример: если стоимость строительства составила 5 млн руб., вычет рассчитывается только из лимита 2 млн руб. (возврат 260 тыс. руб.).
Если дом куплен в ипотеку, добавляется вычет на проценты по кредиту — до 3 млн руб. (390 тыс. руб.). Общий максимум возврата составит 650 тыс. руб.

Какие расходы включаются в вычет?
✅ Покупка земли под строительство;
✅покупка незавершенного дома, который был внесен в договор при покупке земельного участка и оформляется позднее как жилой;
✅подключение к общим инженерным сетям и коммуникациям: канализации, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения;
✅строительство автономных сетей и коммуникаций;
✅проектно-сметная документация;
✅строительные и отделочные материалы;
✅работы или услуги по строительству и отделке.
❌ Не включаются: аренда техники, покупка инструментов, благоустройство, услуги риелторов, строительство вспомогательных объектов (бани, сарая и др.).
Список документов для вычета есть на портале Госуслуг.

🔗Куда обращаться?
Обращаться за налоговым вычетом можно после окончания года, в котором дом достроили, ввели в эксплуатацию, а данные о нем появились в (ЕГРН). Каким годом датируются договоры с проектировщиками и строителями, чеки за покупку строительных материалов, неважно.
- Через работодателя. НДФЛ не будет удерживаться с зарплаты до тех пор, пока сумма вычета не будет полностью выплачена.
- Через ФНС. Нужно подать декларацию лично или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика».
↪️Срок ожидания: налоговая проверка занимает до 3 месяцев, после чего деньги зачисляются в течение одного месяца.

❗️Белгородская ипотечная корпорация объявляет о старте продаж земельных участков

🌳Участки доступны к предварительному бронированию на нашем портале в трех микрорайонах индивидуальной жилищной застройки.

📍Приобрести их можно по привлекательным ценам в Белгородском районе, Шебекинском и Губкинском горокругах. Выбирайте и бронируйте прямо сейчас на нашем официальном портале.

Белгородский район:
Стрелецкое 59а.
Стоимость участков — от 722 000 рублей, первоначальный взнос — от 433 200 рублей.

Шебекинский городской округ:
с. Пристень.
Стоимость участков — от 421 200 рублей, первоначальный взнос — от 252 720 рублей.

Губкинский городской округ:
п. Теплый Колодезь.
Стоимость участков — от 450 000 рублей, первоначальный взнос — от 270 000 рублей.

🌐📞Больше информации Вы можете получить в отделе продаж по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б или по телефону 8 800 301 29 31, доб. 1.
✨Количество земельных участков ограничено!

Будьте в курсе: следите за новостями в сфере недвижимости и строительства в нашей постоянной рубрике

👷‍♂️Создана единая платформа для строителей и покупателей частных домов с использованием эскроу-счетов.

Что такое эскроу-счет?
Это специальный банковский счет, который обеспечивает безопасные расчеты между заказчиком и подрядчиком.
Как это работает?
Подрядчик получит деньги только после завершения строительства и регистрации права собственности на дом. До этого момента он ведет строительство за счет собственных или заемных средств.

📜C 1 марта 2025 года для подрядчиков, занимающихся индивидуальным жилищным строительством, будут действовать новые требования. Законодательно закреплена их обязанность раскрывать информацию о своей деятельности на единой платформе «строим.дом.рф».
Теперь информация о каждом подрядчике, проекте и ходе строительства будет доступна в открытом доступе. На платформе уже зарегистрированы 4 тысячи подрядных организаций и 8 тысяч проектов индивидуальных домов., и их количество будет расти.

Прозрачность и безопасность
Платформа «строим.дом.рф» станет важным инструментом для реализации системы эскроу-счетов в сфере ИЖС, обеспечивая прозрачность и доступность информации о строительстве. Каждой подрядной организации присваивается уникальный номер, что упрощает для граждан процесс выбора и заключения договоров онлайн.

Контроль выполнения обязательств
Банки и госорганы получат доступ к необходимым данным и документам. Это значительно повысит уровень доверия и безопасности в строительной отрасли.
Подробнее по этой теме – по ссылке.

🏡Хотите построить дом за городом?
Если вы планируете переехать за город и наслаждаться чистым воздухом и природой, специалисты БИК помогут вам подобрать подходящий земельный участок для строительства.
🌐Ждем вас в нашем офисе по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б. Выбрать участок можно уже сейчас на нашем портале.

Земельный участок недалеко от Белгорода: инвестиция в будущее

🏠В селе Севрюково Белгородского района доступен к покупке участок с фундаментом для строительства дома.

Идеальное место для застройки площадью 1500 квадратных метров находится в микрорайоне «Ближняя Игуменка», на улице Вишнев Лог.
🛝Площадь участка предоставляет широкие возможности для реализации ваших идей по его благоустройству.
🔌Уже подведены необходимые для комфортной жизни коммуникации:
- электричество;
- водоснабжение;
- газоснабжение.
Асфальтированное дорожное покрытие.

➕Развитая инфраструктура позволяет забыть о длительных поездках в город. В шаговой доступности:
• медицинские центры;
• торговые объекты;
• аптеки.

🌳Поблизости расположено урочище «Дубравка», где вы можете всей семьей наслаждаться свежим воздухом, атмосферой тишины и спокойствия. Путь до областного центра займет всего 15 минут на автомобиле.
🚌Недалеко расположена остановка общественного транспорта с маршрутами № 25 и 227.
Срок окончания строительства: 09.06.2025.
Цена — 2 000 000 рублей.

⭐️Начните создавать дом своей мечты уже сегодня!
Узнать больше о других доступных предложениях можно на нашем сервисе БИК-Маркет.

🏡Как снять обременение с земельного участка для ИЖС

Пошаговая инструкция для наших клиентов.

🔐Обременение — это зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ограничение в пользовании или распоряжении участком. В случае покупки земли в БИК, обременение устанавливается на основании договора купли-продажи и действует до выполнения всех обязательств.
📍Для успешного перехода земельного участка и построек на нем в вашу собственность, необходимо выполнить несколько шагов.

Шаг 1. Завершите строительство дома
Строительство должно быть завершено не позднее срока, указанного в договоре, заключенном между застройщиком и Корпорацией. Минимальная стадия готовности дома — тепловой контур, который включает:
• фундамент;
• стены;
• кровлю;
• окна и двери;
• перегородки и перекрытия;
• входную дверь;
• черновой пол;
• подшиву потолка.

Шаг 2. Вызовите кадастрового инженера
Для проведения замеров строения и составления технического плана дома необходимо пригласить кадастрового инженера. Вы можете обратиться:
• в БИК по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б, по телефонам:
8 800 301 29 31 или 8 4722 25-71-90 (доб. 5);
• В Белгородский филиал «Белоблтехинвентаризация»;
• В «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ».

Шаг 3. Зарегистрируйте право собственности
С готовым техническим планом и уведомлением о завершении строительства нужно обратиться в ближайший МФЦ для регистрации права собственности на построенный объект. Затем необходимо получить выписку из ЕГРН на дом.

Шаг 4. Обратитесь в БИК для снятия обременения
Последний этап — подача заявления о снятии обременения. Это можно сделать:
• лично, обратившись в БИК;
• Онлайн на нашем портале. Здесь доступен образец заявления для скачивания: 📄Образец заявления на снятие обременения.

🌱🧹Важно: перед обращением в БИК убедитесь, что участок и прилегающая территория очищены от сорной растительности и строительного мусора. Это одно из требований для снятия обременения.
📞Для консультации и дополнительной информации: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б, тел. 8 800 301 29 31 | 8 4722 25-71-90 (доб. 3).

🏗«Центр Строй»: качество и надежность

Продолжаем знакомить застройщиков с нашими партнерами — проверенными организациями в сфере строительства.

Компания «Центр Строй» — один из лидеров строительного рынка региона с более чем 30-летним опытом. Сеть представлена в крупных городах: Белгороде, Старом Осколе, Валуйках и Алексеевке.
🤝За годы работы компания заслужила репутацию партнера, которому доверяют.

В «Центр Строй» вы найдете товары не только для кровли, фасада и забора, но и множество других полезных материалов, необходимых для строительства, ремонта и отделки. Ассортимент включает в себя все, что может понадобиться как профессиональным строителям, так и домашним мастерам.

📝Компания предлагает:
ассортимент из более чем 20 000 наименований строительных и отделочных материалов;
собственное производство стандартных и нестандартных элементов для кровли и фасадов;
гарантия цены и качества на всю продукцию;
квалифицированный персонал и индивидуальный подход к каждому клиенту;
комплексные услуги: монтаж кровли, фасадов и заборов;
выгодные условия: дополнительные скидки на объем и доставка в день оплаты;
бесплатные замеры и расчёт материалов с выездом на объект;
склад в регионе с возможностью ответственного хранения товара;
фиксация цены при оформлении заказа по телефону.

💳Для клиентов БИК доступны индивидуальные скидки при предъявлении карты лояльности «Карта возможностей».

🔗Не забудьте получить ее в отделе продаж по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б. Еще больше о предложениях наших партеров — на портале Корпорации в разделе «Скидки и бонусы»🎁

Будьте в курсе

📜Рассказываем о нововведениях в сфере недвижимости с 2025 года.

1. Госпошлина за регистрационные действия с недвижимостью
С 1 января размер госпошлин за регистрацию прав на недвижимость вырастет. Это касается как физических, так и юридических лиц. А ещё с 2025 года в России будет взиматься новая госпошлина — за постановку на кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости.

2. Межевание земельных участков станет обязательным
С 2025 года Росреестр перестанет регистрировать сделки с земельными участками, границы которых не внесены в ЕГРН. Это означает, что без межевания нельзя будет продать, подарить и передать участок по наследству.

3. Рост цен на услуги кадастровых инженеров
С повышением спроса на межевание ожидается увеличение стоимости работы кадастровых инженеров. Напоминаем, что вы можете воспользоваться услугами кадастрового инженера через сервисы нашей организации — подробности на портале БИК.

4. Обязательное нотариальное заверение договоров дарения
Новый законопроект вводит обязательное удостоверение договоров дарения недвижимости у нотариуса. Естественно, что это потребует дополнительных затрат. Участие нотариуса гарантирует правовую чистоту и помогает участникам сделки сэкономить время и силы. Исключение составят только случаи дарения между близкими родственниками.

5. Ответственность за неиспользуемую землю
Заброшенные участки. В 2025 году владельцы земельных участков обязаны будут начать их использование по назначению в течение трёх лет с момента покупки. Иначе им грозят штрафы и даже принудительное изъятие земли.

6. Увеличение платы за выписки из ЕГРН
С 1 января 2025 года Росреестр увеличит размеры платы за получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Выписки необходимы для сделок с недвижимостью, а также могут потребоваться для подтверждения права собственности. Получить их можно получить через МФЦ или на Госуслугах. Новые суммы указаны в приложении к приказу Росреестра.

🏡Недвижимость остаётся надёжным способом вложения средств. Если вы задумываетесь о покупке участка для строительства загородного дома или запуска бизнес-проекта, специалисты БИК помогут вам подобрать подходящие варианты.
Ознакомьтесь с нашими предложениями по продаже земельных участков для ИЖС и коммерческими площадками.

🌟Будьте в курсе изменений, чтобы принимать взвешенные решения!

БИК стал оператором проектов КРТ и комплексного освоения агломераций в регионе

Белгородская область приступила к активной реализации масштабных градостроительных инициатив.

В рамках этой работы БИК назначен оператором сразу по двум направлениям: комплексному развитию территорий (КРТ) и освоению агломераций с развитием индивидуального жилищного строительства.

Региональное Правительство возложило на компанию полномочия по выбору и анализу территорий, подходящих для проектов комплексного развития, а также задачи по стратегическому планированию в сфере агломерационных процессов. Эти меры направлены на достижение сбалансированного территориального развития и модернизацию социальной инфраструктуры.

В настоящее время Корпорация реализует значительный объем социальных задач, связанных с освоением территорий агломерации и развитием ИЖС. Компании удалось накопить достаточные ресурсы для эффективной работы над ключевыми проектами в области жилищного строительства.

Проекты КРТ включают модернизацию транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры, что позволит улучшить качество жизни населения. Основной акцент сделан на создание современных городских кварталов с комплексным обеспечением жильем, рабочими местами и местами для отдыха.

Белгородская агломерация сосредоточена на стратегических задачах, таких как формирование высокоплотных жилых районов, развитие деловых и сервисных центров, а также совершенствование транспортной сети и создание рабочих мест. Границы агломерации были определены с учетом сложившихся социально-экономических связей, включая Белгород, Белгородский район и Яковлевский городской округ, связанные единой логистической системой.

Для успешной реализации проектов по пространственному развитию региона организован процесс обсуждения и согласования со всеми ключевыми участниками.
Кроме того, готовятся необходимые законодательные инициативы и регламенты, которые обеспечат высокую эффективность выполнения поставленных задач и станут основой для достижения стратегических целей.

🏠«Брик24»: строим дом из качественных стройматериалов

Наш партнер использует новейшие подходы в работе с клиентами и реализует принципиально новые виды строительной продукции.

Компания «Брик24» предлагает современные строительные материалы европейского уровня качества, обеспечивая комплексную поддержку на всех этапах сотрудничества.

✔️Ассортимент включает:
• кирпич;
• строительные блоки;
• тротуарную плитку и брусчатку;
• фасадную и напольную плитку;
• утеплители, сухие смеси и многое другое.

👨‍👩‍👧‍👦Главные принципы компании — честность, инновации и ориентация на клиента. «Брик24» стремится сделать качественные строительные материалы доступными для каждой семьи.

Нет места для хранения материалов? Продукция может быть доставлена на склад для удобного хранения, в том числе в межсезонье.
⭐️Выгодное предложение для клиентов БИК: получите скидку 5% на строительные блоки при покупке материалов для строительства жилого дома. Бонус предоставляется владельцам «Карты возможностей».

🎁Все детали и предложения наших партнёров — в разделе «Скидки и бонусы» на сайте bik31.ru.

✅Информация для наших клиентов в Старооскольском горокруге

Уважаемые клиенты! Информируем Вас, что с 25 ноября по 8 декабря 2024 года представитель отдела продаж БИК в Старооскольском городском округе будет находиться по адресу:

г. Старый Оскол, микрорайон Степной, д. 8 «А» (2 этаж).

График работы: с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00, с перерывом с 13:00 до 14:00.

С 9 декабря будем рады видеть Вас в нашем офисе по прежнему адресу:
г. Старый Оскол, микрорайон Солнечный, 1 «А».

🏠Завершаем серию статей «Строим дом вместе с БИК»

В новой публикации мы разобрали ключевые этапы:
- направление уведомления о планируемом строительстве;
- получение технического плана на построенный дом;
- направление уведомления об окончании строительства;
- регистрация права собственности на дом;
- подключение к инженерным сетям.

Каждый шаг — важный элемент вашего пути к комфортной жизни в собственном доме. Узнайте, как справиться со всеми формальностями быстро и просто!

➡️Полная версия материала доступна по ссылке.

Поддержим наш регион!

Белгородская область борется за победу в финале Международной премии #МЫВМЕСТЕ.

Регион вошел в число финалистов престижной Международной премии #МЫВМЕСТЕ, которая уже стала символом признания лучших социальных проектов в России и за её пределами.

Премия #МЫВМЕСТЕ — это масштабное мероприятие, направленное на поддержку и популяризацию инициатив, которые меняют мир к лучшему. В этом году наша область представляет комплексные программы поддержки некоммерческого сектора, благотворительности и волонтерства, разработанные правительством региона.

Проголосовать за регион можно до 21 ноября на сайте премии или через мини-приложение «ВКонтакте». Для этого достаточно открыть раздел «Территория», выбрать номинацию «Субъект Российской Федерации» и отдать голос за Белгородскую область.

Финалистов ждет оценка жюри и народное голосование. Итоги премии будут подведены 5 декабря 2024 года в Москве на Международном форуме гражданского участия #МЫВМЕСТЕ.

Белгородцы, давайте вместе покажем нашу сплоченность и силу! Голос каждого имеет значение. Поддержим наш регион и докажем, что Белгородская область достойна победы!

🏡Отличное место для строительства вашего дома — по сниженной цене

Бронируйте участок для ИЖС в микрорайоне «Разумное 81» на нашем портале.

🌐Ищете просторный участок для постройки дома рядом с городом? В 15 минутах от Белгорода вас ждет участок площадью 1513 м² по доступной цене. В поселке Разумное есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспорта —в шаговой доступности.
Успейте забронировать место, где воплотятся ваши идеи о комфорте и уюте.

📍Расположение: Белгородская область, Белгородский район, пгт. Разумное, микрорайон «Разумное 81», ул. Брюллова, участок 7.
Площадь: 1513 квадратных метров.
Цена: 1 400 000 рублей

🔌Инженерные коммуникации:
• Электроснабжение
• Водоснабжение
• Централизованное водоотведение
• Газоснабжение
Дорожное покрытие в асфальте. Срок окончания строительства: 23.09.2028 года.

📲С другими предложениями по продаже земельных участков можно ознакомится на нашем сервисе БИК-Маркет.

❗️Белгородская ипотечная корпорация объявляет о старте продаж земельных участков

🌳Участки доступны к предварительному бронированию на нашем портале в трех микрорайонах индивидуальной жилищной застройки.

📍Приобрести их можно по привлекательным ценам в Белгородском, Корочанском районах и Старооскольском городском округе. Выбирайте и бронируйте прямо сейчас на нашем официальном портале в разделе «Купить участок в БИК».

Белгородский район:
Хохлово 68.
Стоимость участков — от 375 000 рублей, первоначальный взнос — от 225 000 рублей.

г. Короча:
Садовый.
Стоимость участков — от 421 200 рублей, первоначальный взнос — от 252 720 рублей.

Старооскольский городской округ:
Новокладовое.
Стоимость участков — от 318 000 рублей, первоначальный взнос — от 190 800 рублей.

📞Больше информации Вы можете получить в отделе продаж по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, дом 46 Б или по телефону 8 800 301 29 31, доб. 1.
✨Количество земельных участков ограничено!

Холод стройке не помеха🏠❄️

О преимуществах, недостатках и особенностях строительства дома зимой —в нашей полезной статье.

Зимнее строительство имеет свои нюансы, но это не препятствие для реализации вашего проекта. Важно соблюдать основные требования:
• использовать профессиональную бригаду с опытом зимнего строительства👷‍♂️🏗️
• придерживаться технологии возведения зданий в зимний период📐

Строительство кирпичного дома зимой🧱
Прочность кладки напрямую зависит от цементно-песчаного раствора, температура которого должна быть выше +5 °C🌡️. Использование противоморозных добавок в растворе позволяет избежать его замерзания и потерю прочности. При необходимости перед замешиванием подогреваются вода и песок. Также важно, чтобы на кирпичах не было снега и наледи.

Строительство дома из газобетона зимой🧊
Газобетон используют реже для зимнего строительства, но при соблюдении всех условий это возможно. Важны высокое качество блоков и раствор с противоморозными добавками. Газоблоки должны быть защищены от осадков до наступления холодов, иначе они могут потрескаться при морозах.

Строительство дома из керамоблоков зимой🌬️
Керамические блоки устойчивы к морозам, поэтому их используют без проблем. Кладка требует цементного раствора с противоморозными добавками. Керамоблоки легко монтировать благодаря пазогребневой системе, что упрощает работу.

Кровля и фундамент в зимний период🏗
Зимний монтаж кровли требует обычных материалов, за исключением гибкой черепицы, которую при низких температурах кладут с использованием спецтехники. При закладке фундамента применяют противоморозные добавки, укрывают конструкцию двумя слоями пленки и утепляют. Иногда фундамент прогревается токопроводящими проводами.

➕Плюсы зимнего строительства:
1. Снижение стоимости материалов и услуг.
2. Меньше заказов на рынке — ниже цены.
3. Легче подвозить материалы к объекту по замерзшему грунту.
4. Непрерывность процесса позволяет быстрее закончить строительство.
➖Минусы зимнего строительства:
1. Дополнительные расходы на электроэнергию и противоморозные добавки.
2. Сокращённый световой день и особые условия для рабочих.
3. Необходимость строгого соблюдения зимней технологии строительства.
4. Уборка снега и наледи (при необходимости).

Заключение
Зимнее строительство может быть чуть дороже, но его несомненный плюс — отсутствие пауз между сезонами⏱️. Строительство идёт непрерывно, позволяя быстрее получить готовый дом. Для многих проектов зимняя стройка — оптимальный выбор.

🏡Готовы начать строительство? Белгородская ипотечная корпорация поможет подобрать земельный участок на выгодных условиях. Все доступные участки для строительства дома можно найти на сайте БИК: перейти к выбору участка.

🏡Дом в Разумном — отличный выбор и выгодное вложение

На нашем портале доступен участок для ИЖС с каркасом дома в Белгородском районе.

✅Что вы получаете? Земельный участок 1607 м² с домом в закрытом контуре с частично выполненной внешней отделкой. Строительство должно быть завершено до 25 августа 2028 года — у вас будет достаточно времени создать уют по своему вкусу! Просторный участок позволит организовать зоны отдыха, сад, детскую или спортивную площадку.

🔌Коммуникации уже подключены: электричество, вода, центральное водоотведение, газ и асфальтированные подъездные пути. До остановки автобуса № 231 — 15 минут пешком.

🌐Адрес: Белгородская область, Белгородский район, пгт. Разумное, переулок 3-й Вавилова, участок 12.
Площадь дома: 110 квадратных метров.
Цена: 2 600 000 рублей.

Не упустите свой шанс на спокойную загородную жизнь в собственном доме!
⭐Все предложения по продаже земельных участков — на БИК-Маркет.

«СтройАвтор»— проектируйте и стройте вместе🏡

Наш партнер, ведущая строительная компания региона, гарантирует контроль качества на каждом этапе работ.

💼Проектно-строительная компания «СтройАвтор» уже более 15 лет успешно работает на российском рынке, возводя коттеджи и дома. Такой опыт — это гарантия стабильности и доверия клиентов.
Если вы хотите построить дом🏠, реконструировать жильё, создать дизайн интерьера🖼 или благоустроить участок🌳, «СтройАвтор» — это ваш выбор!

Команда профессионалов подготовит проект коттеджа, реализует его и выполнит ландшафтные работы, чтобы ваш участок стал уютным местом для отдыха.

🛠Все работы проводятся строго по СНиП и пожеланиям клиентов, а оплата распределяется поэтапно. Компания предоставляет
7-летнюю гарантию на дома и год на инженерные коммуникации.
Узнать подробнее и увидеть примеры работ можно на сайте «СтройАвтор».

🛍Программа лояльности для клиентов БИК:
• скидка до 10% на материалы.
• бесплатный проект дома.
Чтобы воспользоваться бонусами, предоставьте сотруднику компании подписанный договор купли-продажи от БИК (бумажный или электронный вариант) или «Карту возможностей».

📍Получить карту можно в отделе продаж по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б. Подробнее о бонусах — на сайте БИК.

📍Важная информация для заемщиков ГУП «Фонд поддержки ИЖС»

Просим вас осуществлять платежи по обязательствам в соответствии с указанными реквизитами.

Уважаемые заемщики Фонда! Напоминаем вам, что в связи с реорганизацией ПАО Банк «ФК Открытие», платежи по открытым обязательствам в рамках договора займа необходимо производить по новым реквизитам.

✅Новые реквизиты для платежей:
получатель платежа: ГУП «Фонд поддержки ИЖС»
ИНН: 3123017088
КПП: 312301001
Расчетный счёт: 40602810210160000001
Банк: филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва
Корр. счёт: 30101810145250000411
БИК: 044525411

📝Для уточнения деталей вы можете обратиться в районные (межрайонные) отделы по выдаче займов Фонда. Дополнительная информация доступна по ссылке.

О вариантах погашения обязательств можно узнать на нашем официальном портале.

Профессионализм специалиста Фонда поддержки ИЖС получил признание на региональном уровне

Татьяна Хорольская, посвятившая работе в Фонде более 22 лет, награждена благодарственным письмом Губернатора Белгородской области Вячеслава Гладкова.

Начальник северо-восточного отдела по выдаче займов Татьяна Павловна Хорольская получила награду за многолетний, добросовестный труд, высокий профессионализм и значительный вклад в развитие индивидуального жилищного строительства на территории региона. Вручение благодарственного письма состоялось в Губкине при участии исполнительного директора ООО «БИК Сити» Артема Чуфичева.

Мы гордимся успехами нашей коллеги и поздравляем Татьяну Павловну с заслуженной наградой!
Пусть впереди будет еще больше профессиональных побед и новых свершений!👏

Уважаемые заемщики КПК «БИК Инвест»!

🎯Информируем вас о переезде в новый офис по адресу: г. Белгород, улица Костюкова, 46 Б (бывший бизнес-центр «Белинг»).

График работы:
будни с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье — выходные.

✔️Обращаем ваше внимание на изменение реквизитов:
получатель: КПК «БИК Инвест»
ИНН: 3110022443
КПП: 312301001
Наименование банка: филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва
Расчетный счет: 40701810005250000001
БИК: 044525411
Корр.счет: 30101810145250000411

☎Получить дополнительную информацию можно по номеру телефона:
8 800 301 29 31 (доб. 2).

🌐Большой этнографический диктант — проверь свои знания!

Сейчас проходит IX Всероссийская просветительская акция, позволяющая каждому проверить свои знания о народах России, их истории, культуре и традициях.

Принять участие в проекте могут жители Российской Федерации и зарубежных стран, владеющие русским, английским или испанским языками.
О диктанте:
акция проводится по инициативе Федерального агентства по делам национальностей и при поддержке Министерства общественных коммуникаций Белгородской области. В 2023 году диктант собрал более 3,4 миллионов участников из 89 регионов России и 228 зарубежных стран.

Формат участия:
онлайн: с 1 по 8 ноября на сайте www.miretno.ru, вкладка «Пройти Диктант».

Структура заданий:
для участников до 16 лет — 20 общефедеральных вопросов.
Для всех старше 16 лет — 20 вопросов общефедеральной части и 10 уникальных для каждого субъекта России. Для заграничных площадок — о местах, связанных с Россией за пределами Российской Федерации.

Новинка 2024 года:
теперь каждый желающий может предложить свой вопрос для диктанта на сайте miretno.ru (вкладка «Предложить вопрос»). Лучшие идеи войдут в федеральную часть, а их авторы получат памятные призы с символикой акции.

Результаты и сертификаты:
максимальная сумма баллов — 100, время на выполнение — 45 минут. Онлайн-участники сразу получат электронный сертификат с результатом, а офлайн-сертификат — по решению организаторов.

Правильные ответы будут опубликованы на сайте до 13 ноября 2024 года. Подробности — на miretno.ru, в официальной группе ВКонтакте vk.com/miretno или у регионального координатора — Сергея Вадимовича Качалова, тел. +7 (4722) 32-15-35.

«Народов много — страна одна!»🇷🇺

🏡Доступны к приобретению земельные участки для индивидуального жилищного строительства в поселке Комсомольский Белгородского района.

Продажа —без обременения!

✔️Микрорайон Комсомольский отличается прекрасно развитой инфраструктурой. Здесь можно найти всё необходимое для сохранения городского комфорта — детский сад, общеобразовательная школа, офис семейного врача, торговые центры, банк, детские и спортивные площадки, удобная система общественного транспорта.

Не упустите возможность выбрать комфортное место для Вашего будущего дома. Бронируйте участок уже сегодня.
Стоимость: 1 500 000 рублей.

☎Чтобы получить консультацию, звоните в отдел продаж БИК по номеру 8 800 301 29 31 (доб. 1)

Количество земельных участков ограничено!

«Кирпич Сервис» — современные и качественные стройматериалы для вашего дома🏡

Реализация ваших проектов — вместе с нашими надежными партнерами.

🧱"Кирпич Сервис" предлагает комплексное решение для строительства и благоустройства в Белгороде и области. В ассортименте — кирпич, блоки, тротуарная плитка, природный камень.
🚚Продажа и доставка материалов собственным транспортом —до любого объекта.

✔️Услуги компании:
• Строительство частных домов: реализует проекты любой сложности независимо от объема работ, рельефа и местонахождения объекта.
• Фундамент под ключ: профессиональное обустройство ленточного, столбчатого и монолитного фундамента любой площади, расчет материалов и контроль качества.
• Возведение цоколя: качественная кладка цоколя для частных домов и зданий с грамотными консультациями и предварительным расчетом.
• Кладка коробки зданий: полный цикл кладочных работ для коробки частных домов и других строений.
Подробности на сайте: блоки-кирпичи.рф.

🛍Для клиентов БИК—выгодные условия с «Картой возможностей»:
• скидка 100 рублей на кубометр газосиликатных блоков при покупке более 4000 штук керамического кирпича;
• бесплатное хранение продукции при 100% оплате до начала строительного сезона;
• бесплатная доставка в пределах Белгорода и Белгородского района.
🎁Получить «Карту возможностей» можно в нашем новом офисе:
г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б (отдел продаж).

В единстве - наша сила

Команда БИК и Фонда поддержки ИЖС поздравляет клиентов и партнеров с Днем народного единства!

4 ноября - один из главных государственных праздников. В этот день четыре столетия назад наши предки объединились и одержали победу над общим врагом, сохранив независимость государства.
Сегодня День народного единства символизирует главные нравственные ценности русского народа - патриотизм, сплоченность, стремление к добру и справедливости.

Только вместе, единым фронтом, мы можем преодолеть любые трудности и достичь поставленных целей.

Уважаемые клиенты и партнёры! Поздравляем вас с праздником и благодарим за доверие и сотрудничество. Желаем успехов и гармонии в ваших делах!
Пусть наша родная земля всегда будет для нас местом мира, согласия и процветания!

#Россиянашобщийдом

БИК и Фонд поддержки ИЖС переезжают в новый офис

Уважаемые клиенты и партнеры! С 5 ноября ждем вас в здании по адресу: г. Белгород, улица Костюкова, 46 Б (бывший бизнес-центр «Белинг»).

График работы: 
будни: с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00. 
Отдел продаж и отдел контроля: с 08:00 до 19:00.
Суббота, воскресенье — выходные. 

Обращаем ваше внимание на изменение наших реквизитов:
Акционерное общество «Белгородская ипотечная корпорация»
ИНН: 3123083370
КПП: 312301001
Расчетный счет: 40602810505251004951
Наименование банка: филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва
БИК: 044525411
Корр. счет: 30101810145250000411

Прием корреспонденции теперь осуществляется по почтовому адресу: 308012, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Костюкова, 46 Б.  

Наш единый контактный номер телефона: 8 800 301 29 31.

❗️Уважаемые клиенты!

Информируем Вас об изменении графика приема посетителей АО «БИК» и ГУП «Фонд поддержки ИЖС» 2 ноября.

Завтра, 2 ноября, специалисты БИК и Фонда поддержки ИЖС в г. Белгороде не осуществляют прием клиентов по техническим причинам.

Специалисты АО «БИК» в г. Старый Оскол по адресу Солнечный 1 «А» осуществляют прием с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)

Все онлайн — сервисы продолжат работу в прежнем режиме.

Приносим извинения за возможные неудобства и надеемся на Ваше понимание.
По всем интересующим вопросам звоните на наш многоканальный номер 8 800 301-29-31.

Уважаемые застройщики!

Напоминаем, что с наступлением зимнего периода необходимо своевременно покосить сорную растительность. Обращаем ваше внимание, что все заявления (о продлении сроков строительства, снятии обременения и т.д.) рассматриваются только при условии, что земельный участок и прилегающая к нему территория находятся в надлежащем состоянии. Поэтому просим завершить покос до выпадения снега.

Обратите внимание: неблагоприятные погодные условия не освобождают от обязательства по уборке сорной растительности. АО «БИК» оставляет за собой право потребовать приведения участка в порядок, даже если на нем уже имеется снежный покров.

Уважаемые клиенты и партнеры БИК!

Информируем вас о переезде в новый офис нескольких отделов:

1. Отдел кадастровых работ и землеустройства, тел. 8 800 301 29 31 (доб. 2).
2. Отдел контроля, тел.8 800 301 29 31 (доб. 3).
3. Отдел судебной защиты, тел. 8 800 301 29 31 (доб. 4).
4. Отдел корпоративного сопровождения, тел. 8 800 301 29 31 (доб.4).

Будем рады видеть вас в здании по адресу: г. Белгород, улица Костюкова, 46 Б (бывший бизнес-центр «Белинг»).

Белгородская ипотечная корпорация объявляет о старте продаж земельных участков

Участки доступны к предварительному бронированию на нашем портале в пяти микрорайонах индивидуальной жилищной застройки.

📍Приобрести их можно по привлекательным ценам в Белгородском, Корочанском, Чернянском районах, а также в Валуйском и Старооскольском городских округах. Выбирайте и бронируйте прямо сейчас на нашем официальном портале в разделе «Купить участок в БИК».

Белгородский район: 
Хохлово 68. 
Стоимость участков — от 375 000 рублей, первоначальный взнос — от 225 000 рублей. 

г. Короча: 
Садовый. 
Стоимость участков — от 421 200 рублей, первоначальный взнос — от 252 720 рублей.

Чернянский район:
Красный Остров.
Стоимость участков — от 207 967 рублей, первоначальный взнос — от 124 780 рублей.

Валуйский городской округ:
АОЗТ "Комплекс".
Стоимость участков — от 324 000 рублей, первоначальный взнос — от 194 400 рублей.

Старооскольский городской округ: 
Незнамово (Строитель). 
Стоимость участков — от 513 040 рублей, первоначальный взнос — от 307 824 рублей.

📞Больше информации Вы можете получить в отделе продаж по адресу: г. Белгород, ул. Князя Трубецкого 28 или по телефону 8 800 301 29 31, доб. 1. 
✨Количество земельных участков ограничено!

Открыт Сбор «Умный город»

Присоединяйтесь к акции и внесите свой вклад в поддержку наших бойцов!

Минстрой России совместно с Народным Фронтом в рамках проекта «Все для Победы!» реализует акцию Сбор «Умный город». Эта инициатива направлена на оказание помощи военнослужащим, участвующим в СВО и содействие в восстановлении инфраструктуры на новых территориях Российской Федерации.

Сбор «Умный город» реализуется по трем основным направлениям:

• привлечение средств для закупки квадрокоптеров, тепловизоров, средств связи, бронежилетов, защитных шлемов, генераторов, компьютерной техники, тактических аптечек, спальных мешков, рюкзаков, маскировочных сетей и другого необходимого оборудования;

• передача новым субъектам Российской Федерации программного обеспечения и оборудования для внедрения проектов «Умный город»;

• отправка писем поддержки военнослужащим.

Акция продлится до 10 декабря 2024 года. Дополнительную информацию можно получить, отсканировав QR-код или по ссылке.
Поддержим наших защитников! #ВседляПобеды

Переезд из квартиры в дом🏡

Как подготовиться к этому важному событию — в нашей полезной статье.

Переезд в собственный дом— не просто смена адреса, а шаг к новому уровню комфорта, гармонии и единению с природой. Но чтобы этот процесс не превратился в хаос и не растянулся на недели, стоит к нему подготовиться. Мы расскажем, как сделать переезд максимально гладким и приятным для всей семьи.

📝Тщательное планирование
Заблаговременное планирование — основа успешного переезда. Для начала, избавьтесь от тех вещей, которые вы не хотите видеть на новом месте и создайте подробный список того, что предстоит перевезти. Убедитесь, что в него включены не только личные вещи, но и сезонные предметы: садовый инвентарь, газонокосилки и другая техника, которая вам вскоре понадобится для ухода за участком.
Подумайте, что нужно привезти в первую очередь, а что можно оставить на потом. Например, мебель и крупную технику могут ждать до последнего, в то время как предметы первой необходимости лучше перевезти заранее.

📦Упаковка—шаг к порядку
Аккуратно упакуйте всё в коробки, уделив особое внимание хрупким предметам. Подпишите каждую, указывая не только содержимое, но и комнату, в которой эти вещи будут использоваться. Это поможет сэкономить время и избежать путаницы на новом месте. Особо важные документы и ценные предметы лучше хранить отдельно и перевозить лично, чтобы они всегда были под рукой.
💊Вещь, которую нужно привезти в новый дом одной из первых — аптечка со средствами оказания первой помощи и лекарствами, которые пригодятся на случай болезни или регулярно принимаются членами семьи.
Крупногабаритные вещи при транспортировке закрепите к полу кузова специальными ремнями.

🔌Готовность инфраструктуры
Перед тем, как окончательно перевезти семью в новый дом, убедитесь, что все жизненно важные коммуникации готовы. Проверьте еще раз водоснабжение, отопление, электричество, а также интернет-соединение. Важно, чтобы всё было подключено и настроено до момента переезда.

🛠Зоны хранения
Простор в доме — одно из ключевых преимуществ загородной жизни, но всё же позаботьтесь о системах хранения. Продумайте, как организовать пространство в гараже, кладовой и на чердаке, чтобы было удобно хранить не только домашние, но и садовые принадлежности.

👨‍👩‍👧‍👦Комфорт для всей семьи
Переезд в дом должен стать радостью для всех членов семьи. Заранее продумайте комнаты для детей и подготовьте игровые зоны, чтобы они чувствовали себя уютно с первых дней. Планируете заниматься садоводством или строительством— убедитесь, что участок готов к этому. Живя за городом, вы сможете проводить больше времени на свежем воздухе, так что обязательно подготовьте зону отдыха на участке.

🌟Момент для действий
Если вы давно мечтаете о собственном доме, но до сих пор не решались — самое время сделать первый шаг. Белгородская ипотечная корпорация поможет вам приобрести земельный участок по выгодным ценам и воплотить планы в жизнь🏠.

На портале БИК вы можете выбрать участок, который подходит именно вам. Посетите наш сайт и начните путь к вашему дому мечты уже сегодня: выбрать участок.

«РуфМастер» —доверьтесь профессионалам

🏡Наш партнер предлагает лучшие кровельные и фасадные материалы для вашего дома.

Кровля — один из самых сложных элементов в строительстве, требующий профессионального подхода. Специалисты «РуфМастер» благодаря своему опыту и высокому уровню компетенций успешно занимают лидирующие позиции на рынке кровельных решений и монтажных услуг.

✅Ассортимент продукции:
• Кровля.
• Фасад.
• Заборы и ограждения.
• Древесно-полимерный композит.
• Пиломатериалы.
• Водосточные системы.
• Мансардные окна.
• Чердачные лестницы.
• Комплектующие.

📍Услуги компании:
• Бесплатный выезд на замер.
• Бесплатный расчет сметы.
• Бесплатная доставка.
• Складской комплекс.
• Проектирование.
• Кредит.
• Монтаж и гарантии.

☎Специалисты «РуфМастер» готовы проконсультировать и ответить на любые ваши вопросы. Подробная информация —на сайте мастерруф.рф.

Клиенты БИК получат персональные скидки и бонусы при личном визите в офис «РусМастер». Не забудьте взять с собой «Карту возможностей».

💳Напоминаем, что получить ее можно в отделе продаж по адресу:
г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 28, 1 этаж.
🎁Все скидки и бонусы от наших партнеров — на портале БИК.

Генеральный директор БИК принял участие в Московском Марафоне

В минувшие выходные Павел Деревянко пробежал дистанцию в 42.2 километра. Сила духа и настойчивость, проявленные на маршруте, привели его к достижению этой спортивной цели.

Марафон прошел по живописным и историческим местам столицы: набережные Москвы-реки, Садовое и Бульварное кольцо, Крымский мост, Тверская улица и Театральный проезд.
Участники пробежали мимо таких известных достопримечательностей, как сталинские высотки, Храм Христа Спасителя и Большой театр.

Московский марафон — это не просто спортивное событие, но и часть Лиги марафонов БРИКС, объединяющей крупнейшие марафоны России и мира. В этом году в нем приняли участие около 30 тысяч человек.
По завершении забега Павлу Александровичу вручили медаль в форме звезды, изображающую один из куполов Собора Василия Блаженного с высоты.

Вдохновляемся и берем пример!

Как сделать свой дом безопасным для детей?

🛡Вот несколько простых шагов, которые помогут защитить ваших малышей от бытовых опасностей.

🔌Блокировка розеток: используйте специальные заглушки для розеток, чтобы предотвратить случайное прикосновение ребенка к электричеству. Это простое решение минимизирует риск опасных ситуаций.

🤾Защита углов: установите мягкие накладки на острые углы мебели, чтобы снизить вероятность травм при активных играх детей.

🪞Фиксация мебели: надёжно закрепите шкафы, зеркала и телевизоры. Это поможет избежать их случайного падения и обеспечит дополнительную безопасность.

🔓Детские замки: установите замки на дверцы шкафов с бытовой химией и мелкими предметами. Это предотвратит доступ детей к потенциально опасным веществам и предметам.

🪟Безопасные окна: установите блокираторы на окна. Это особенно важно, если в доме есть дети младшего возраста.

🫧Скользкие поверхности: используйте нескользящие коврики в ванной и на кухне, чтобы предотвратить падения на скользких поверхностях.

👨‍👩‍👧‍👦Если в вашей семье ожидается пополнение, и вы рассматриваете возможность создания комфортного пространства, расширения жилой площади или покупки земельного участка для строительства дома, КПК «БИК Инвест» готов помочь реализовать эти планы.
🏡Благодаря выгодным кредитным продуктам кооператива, вы сможете создать уютный дом для всех членов семьи.

✅Пайщики КПК «БИК Инвест» могут получить:

- заем на отделку квартиры, если в ней ранее не была выполнена чистовая отделка;
- заем на отделочные работы и благоустройство: выполнение отделочных работ в построенном жилом доме и улучшение территории земельного участка, на котором он построен.
- заем на приобретение земельного участка и строительство фундамента.

Узнать больше о займах и о том, как стать пайщиком КПК «БИК Инвест», можно на официальном сайте БИК.

В России стартовал пятый юбилейный сезон акции по сбору макулатуры «БумБатл»

🌳Принимайте участие в этом значимом экологическом проекте, который продлится до 15 ноября.

Мероприятие проходит под эгидой Всероссийского экологического общественного движения «Экосистема» в поддержку нацпроекта «Экология». Ключевая цель — сократить излишнее потребление бумаги и сформировать культуру ответственного обращения с отходами.
✅Присоединиться к акции легко – достаточно зарегистрироваться на сайте проекта и следовать простым шагам.

📍Для участия к акции необходимо:
1. Зарегистрироваться на сайте бумбатл.рф.
2. Собрать макулатуру и принести её в пункт приёма (точку сбора можно найти на карте сайта).
3. Получить акт о сдаче и загрузить его в личный кабинет на сайте акции.
4. Разместить фото или видео в соцсетях с хештегами #бумбатл, #экосистема, #нацпроектэкология — для участия в конкурсе креативных постов.

📅 Сроки проведения:
заявки на коллективный зачёт принимаются с 23 сентября по 10 ноября 2024 года.
Заявки на личный зачёт принимаются с 23 сентября по 15 ноября 2024 года.

🌟В финале оргкомитет «БумБатла» по объёмам собранной макулатуры определит лидеров—их ждут ценные призы.
Узнайте подробности на сайте: бумбатл.национальныепроекты.рф

✅Информация для клиентов в Грайворонском горокруге

Сообщаем о смене адреса представителя Фонда поддержки ИЖС в Грайвороне.

📍С 8 октября 2024 года наш офис располагается по адресу г. Грайворон, ул. Ленина, д. 14 «А», 2 этаж, кабинет 1 (здание Сбербанка).

График работы: понедельник – пятница, с 8:00 до 17:00.

По вопросам, касающимся займов Фонда и земельных участков БИК, вы можете обращаться к специалисту Бражник Юлии Юрьевне.
📞Контактный телефон: 8 991 212 13 14.

Будем рады видеть вас в нашем новом офисе!

В Белгородском районе доступен к приобретению земельный участок

🏡Участок с фундаментом под жилой дом расположен около Шагаровского пруда.

Всего 15 километрах от Белгорода, в живописном месте, вас ждет земельный участок площадью 1500 квадратных метров. На нем уже есть фундамент, который выполнен из монолитного железобетона класса В20, армирован стержнями 10 мм и 14 мм, заложен на песчаную подушку толщиной 200 мм на глубину 1,3 м.

📍 Расположение: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма «Дубовое».
📐 Площадь: 1500 квадратных метров.
🪙Цена: 1 600 000 рублей.
🌟 Готовый проект дома 207,90 квадратных метров.
🌳 Близость к Шагаровскому пруду и живописной природе.

🔌Частично реализованы инженерные коммуникации:
• Электроснабжение ⚡
• Водоснабжение 💧
• Газоснабжение 🔥
• Дорожное покрытие в асфальте 🛣️
🚌 Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, автобус № 40.
🏗️ Срок окончания строительства: 20.11.2026 года.

Узнать больше о предложениях по продаже земельных участков можно на нашем сервисе БИК-Маркет.

«Роскров»—современные решения для возведения, ремонта и реконструкции дома🏡

Рады представить нашего партнера и надежного поставщика высококачественных кровельных и строительных материалов.

Торгово—производственная компания «Роскров» обеспечит комплексный подход к обслуживанию и всё для строительства в одном месте. Вся продукция сертифицирована.

🎯Организация предлагает:
• полный каталог товаров — материалы для оборудования фасадов и стен, фундаментов и полов, плоской и скатной кровли, гидроизоляции и теплоизоляции, дренажных систем и систем дымоудаления, строительные пленки и мембраны, листовые материалы и многое другое.
• Бесперебойные поставки материалов на площадки для строительных и ремонтных организаций.
• Помощь частным владельцам в выборе лучших товаров для комфорта, работы и отдыха.
• Оптимальные решения для любых проектов, позволяя сэкономить ваше время и бюджет.

Специалисты компании готовы помочь вам на каждом этапе🤝. Хотите узнать больше? Закажите консультацию онлайн или посетите сайт roskrov.ru.

Для клиентов БИК действуют скидки. Воспользоваться ими можно с «Картой возможностей». Получите ее в отделе продаж по адресу:
г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 28, 1 этаж❤️.
Подробная информация о всех скидках и бонусах — на портале БИК в разделе «Скидки и бонусы»🎁.

«По зову сердца»

Наш коллега Сергей Дмитриев решил завершить работу в Фонде и продолжить свой путь в отряде теробороны в Белгороде.

Специалист Фонда поддержки ИЖС Сергей Дмитриев принял непростое, но по-настоящему мужественное решение — защищать родную Белгородчину и её жителей, считая это своим долгом.

Уже больше года он состоит добровольцем в батальоне «Ополчение 31»: активно участвует в ликвидации последствий обстрелов и обеспечивает безопасность на улицах города.

В Фонде Сергей Александрович с 2019 года и дважды был отмечен руководством за добросовестный труд. Сегодня директор по кадровой политике и административной работе Елена Капустина вручила ему почётную грамоту, отметив личный вклад в общее дело.

💪Мы гордимся решимостью Сергея и искренне благодарим за годы работы в Фонде. Желаем удачи и безопасности на новом, очень важном пути!

Информация для наших клиентов в Старооскольском горокруге

Уважаемые клиенты! Информируем Вас, что с 7 по 14 октября 2024 года представитель отдела продаж БИК в Старооскольском городском округе будет находиться по адресу:

г. Старый Оскол, микрорайон Степной, д. 8 «А» (2 этаж).

График работы: с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00, с перерывом с 13:00 до 14:00.

С 15 октября будем рады видеть Вас в нашем офисе по прежнему адресу: г. Старый Оскол, микрорайон Солнечный, 1 «А».

Информация для заемщиков Фонда поддержки ИЖС

Уважаемые заемщики ГУП «Фонд поддержки ИЖС»!
В связи с реорганизацией ПАО Банк «ФК Открытие», с октября 2024 года необходимо производить платежи по открытым обязательствам в рамках договора займа по новым реквизитам.

Новые реквизиты для платежей:
Получатель платежа: ГУП «Фонд поддержки ИЖС»
ИНН: 3123017088
КПП: 312301001
Расчетный счёт: 40602810210160000001
Банк: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва
Корр. счёт: 30101810145250000411
БИК: 044525411

✅Для получения дополнительной информации обратитесь в районные отделы Фонда. Подробности доступны по ссылке.
Также напоминаем вам о доступных способах погашения обязательств.

Как выбрать помещение для бизнеса🏢💼

Несколько ключевых аспектов, которые стоит учесть при покупке или аренде коммерческого помещения.

1. Местоположение📍
Локация — основа успешного бизнеса. К примеру, кафе и рестораны процветают рядом с университетами 🎓и офисными центрами, тогда как продуктовые магазины🛒 выгодно открывать в жилых районах.
Критерий проходимости следует учитывать для бизнеса, работающего на поток. Для торгующих специфической продукцией это не так важно, поскольку клиенты приезжают за покупками целенаправленно.
В Белгородской области вы найдете отличные варианты в микрорайонах с развитой инфраструктурой и высоким потоком клиентов, таких как «Новосадовый» или «Новая жизнь».

2. Площадь и планировка 📐
Продумайте, какая площадь вам нужна для комфортного ведения бизнеса. Не забудьте про возможность будущего расширения📈. Планировка также имеет значение: наличие отдельных кабинетов, зоны для хранения или приема клиентов может существенно упростить работу.

3. Коммерческая недвижимость vs Жилая недвижимость🏢🏠
Основное отличие между коммерческой и жилой недвижимостью —в цели использования. Коммерческая недвижимость предназначена для получения дохода, в то время как жилая — для проживания.
Использовать квартиру в качестве склада или магазина — противозаконно🚫.
Коммерческий объект, например, офис, аптека или автосалон, должен иметь недвижимый характер и соответствовать стандартам, установленным для ведения бизнеса (соответствие противопожарным требованиям, наличие вентиляции и др.).

4. Инфраструктура и коммуникации🚗⚡
Проверьте наличие инженерных коммуникаций: электричества, водоснабжения, отопления и интернета🌐.
Для производственных помещений могут потребоваться дополнительные ресурсы, такие как газоснабжение. Важна также транспортная доступность, наличие парковок 🅿️ и близость общественного транспорта.

5. Юридические аспекты ⚖️
Убедитесь, что помещение имеет статус коммерческой недвижимости и все необходимые документы находятся в порядке📑. У продавца или арендодателя должны быть правоустанавливающие документы, подтверждающие их право собственности или возможность сдачи помещения в аренду.
Это включает в себя свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН и документы о вводе здания в эксплуатацию. Проверьте, нет ли на объекте каких-либо обременений или ограничений.

✅Напоминаем, что БИК предлагает ряд преимуществ при покупке земельных участков в Белгородской области для реализации ваших бизнес-проектов.
Все доступные участки можно просмотреть на нашем портале.
Для консультаций обращайтесь в отдел продаж по телефону 📞 8 800 301 29 31 (доб. 1) или посетите наш офис по адресу: г. Белгород, улица Князя Трубецкого, 28.

✨Планируйте и выбирайте с умом. Учитывайте специфику своей деятельности, думайте о будущем и не забывайте о юридических и финансовых нюансах.

🏡Микрорайон «Разумное 81»: отличное место для строительства

Участок для ИЖС с удобным расположением доступен для бронирования на официальном портале БИК.

🌐Всего в нескольких километрах от Белгорода можно приобрести земельный участок площадью 1513 м². Территория предоставляет широкие возможности для реализации ваших проектов. Все необходимое уже на месте — от электричества до асфальта.

Посмотрите внимательнее — возможно, это именно то место, где вы построите свой уютный дом.🌳🏠

📍 Расположение: Белгородская область, Белгородский район, пгт. Разумное, ул. Брюллова, участок 7.
📐 Площадь: 1513 квадратных метров.
💳 Цена: 1 600 000 рублей.
🌟 Участок находится в микрорайоне «Разумное 81» — рядом с поселком Разумное с развитой инфраструктурой.

🔌 Инженерные коммуникации:
• Электроснабжение ⚡
• Водоснабжение 💧
• Центральное водоотведение 🚰
• Газоснабжение 🔥
• Асфальтированная дорога 🛣️
🚌 Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
🏗️ Срок окончания строительства: 23.09.2028 года.

✅Все предложения по продаже земельных участков смотрите на БИК-Маркет.

⚡Уважаемые клиенты!

Официальный портал bik31.ru будет временно недоступен с 18:00 27 сентября до 9:00 30 сентября. Проводятся плановые технические работы на сервере.🛠

Обращаем Ваше внимание, что в этот период будут приостановлены работа сервисов обратной связи и возможность предварительного бронирования земельных участков.

Приносим извинения за возможные неудобства и благодарим за понимание.

✅Регистрируем право собственности на участок, получаем почтовый адрес, заказываем градостроительный план и уведомление о планируемом строительстве

В предыдущей статье мы рассказывали, как выбрать и забронировать участок, а также подписать договор купли—продажи с БИК.
🏠Сегодня мы идем дальше — шаг за шагом к вашей мечте.

1. Регистрация права собственности на земельный участок

В течение 1-2 дней после подписания договора купли—продажи специалисты БИК направят вам на электронную почту номер КУВД (уникальный код для прохождения регистрации) и квитанцию на оплату госпошлины (на земельный участок для ИЖС—350 рублей).

После получения номера КУВД и квитанции (квитанцию можно оплатить в мобильном банке или в МФЦ при регистрации) необходимо отправиться в любой МФЦ для прохождения процедуры регистрации права собственности (другое название «Сдача дополнительных документов»).

Итогом этого шага станет получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить ее можно как МФЦ, так и через Госуслуги. Выписка из ЕГРН — это ваш главный правоустанавливающий документ, который содержит всю информацию о земельном участке. Не теряйте его!

2. Получение почтового адреса

Вы зарегистрировали право собственности, поздравляем!
Теперь пора получить почтовый адрес. Это необходимо, чтобы подать уведомление о планируемом строительстве и подключиться к инженерным коммуникациям. Подготовьте выписку из ЕГРН и паспорт, и отправляйтесь в администрацию вашего поселения или в МФЦ.
После рассмотрения заявки вам присвоят почтовый адрес. На данном этапе его нужно зарегистрировать. Для этого с постановлением о присвоении адреса обратитесь в МФЦ. После присвоения адреса его нужно зарегистрировать, а затем обновить выписку ЕГРН.

3. Градостроительный план

Перед тем, как начать строительство, рекомендуем заказать градостроительный план. Это документ, в котором указывают строительные характеристики и ограничения территории, а также информация о том, где и что можно строить на участке. Заказать или получить градостроительный план может только собственник земельного участка через портал Госуслуг или в МФЦ.

4. Уведомление о планируемом строительстве

Подача уведомления о планируемом строительстве —обязательный шаг перед началом строительства. Приступать к возведению дома можно только после получения от администрации подтверждения о соответствии будущего здания установленным нормам.

Для подачи уведомления вам понадобятся: выписка из ЕГРН, проект (если есть), паспорт. Воспользоваться можно уже знакомыми сервисами Госуслуг или МФЦ.

📍Все шаги — от получения почтового адреса до уведомления о строительстве можно легко пройти благодаря сервисам МФЦ mfc31.ru и портала Госуслуг. gosuslugi.ru.

Кроме того, специалисты БИК разработали для Вас комплекс услуг, который упростит процедуру оформления строительства жилого дома.
Подробности — на нашем сайте.

☀С нами ваш путь к дому станет проще, быстрее и понятнее.