Агентство недвижимости Одиннадцать @an11krd Channel on Telegram

Агентство недвижимости Одиннадцать

29 Jan, 08:11

🔔

Напоминаем какие есть способы покупки недвижимости в 2025

🔹

Беспроцентная рассрочка от застройщика.
Сейчас на рынке много предложений по рассрочке. Идеальный вариант для тех, кто не подходит под льготные программы, либо для тех, у кого были отказы по ипотеке. Платежи получаются ниже, чем по ипотеке под стандартную ставку.

🔹

Траншевая ипотека, по которой на период строительства платежи ниже пятирублевой монеты.

🔹

Старты продаж. Самые выгодные цены при старте. Мы дружим с застройщиками, поэтому одними из первых узнаем о доп. скидках, акциях и приближающихся стартах продаж. Именно в этот момент можно приобрести недвижимость с наибольшей выгодой, достаточно просто внести бронь

🔹

Семейная ипотека. Ребёнок до 7 лет гарантирует своей семье ипотеку под 6%. Необязательно иметь своих детей, мы расскажем, как купить квартиру по программе донорской ипотеки за те же 6%.

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

28

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Jan, 13:37

Звоните нам, расскажем подробнее, ответим на все вопросы 👌

📱+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

239

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Jan, 13:02

🔥

СТАРТ ПРОДАЖ

📍г.Ростов на Дону

Старт продаж нового комплекса в г.Ростов на Дону

Рядом есть вся необходимая инфраструктура - школы, сады, магазины.

🌳В пешей доступности большой лесопарк для прогулок.

✔️ 22 этажа , 326 квартир

✔️4 лифта (2 грузовых, 2 пассажирских)

✔️высокая степень готовности дома

🗓

Сдача объекта уже в конце года (4 квартал 2025)
выдача ключей с 31.03.26 по 30.06.26

Расчеты по самым популярным планировкам ниже ⬇️

⬇️

Подписаться | Консультация

209

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Jan, 10:12

📍ст. Елизаветинская

Микрорайон бизнес-класса площадью 100 га, в котором дома, таунхаусы и квартиры не ограничиваются стенами и квадратными метрами.

🌳Парк и озеро, школа и детский сад, зоны для спорта и отдыха, детские площадки и дружелюбное соседство. Отличное сочетание тихой пригородной жизни и современной инфраструктуры.

⭐️Торговые галереи и изысканный ресторан с панорамным видом на озеро.

Удобные и функциональные планировки от компактной студии до двухкомнатной квартиры с балконом до 10 кв м.

🚩Доступна рассрочка без % на 5 лет от застройщика

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

248

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Jan, 08:41

🔥

Краснодар, ДОМ СДАН

❗️Единственная двушка с ремонтом в ЖК "Улыбка", где можно пройти по семейной ипотеке с ПВ менее 2 млн

✔️

Площадь - 44,8 м2
Этаж 5/24

Квартира с готовым ремонтом

1️⃣

ПВ - 1 971 478.00 ₽
Ставка СИ - 5,99%
Кредит - 4 578 282.00 ₽
Платеж 30 лет - 27 420.00 ₽/мес

2️⃣

ПВ - 1 316 502.00 ₽
Ставка СИ - 6% ВТБ
Кредит - 5 233 258.00 ₽
Платеж 30 лет - 31 377.00 ₽/мес

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

285

Агентство недвижимости Одиннадцать

27 Jan, 09:12

🛠Налоговый вычет за ремонт

А вы знали, что вернуть часть средств за ремонт можно в рамках налогового вычета, если квартира была куплена без отделки?

Что входит в вычет за ремонт?
- проект и смета
- отделочные материалы
- оплата услуг ремонтной бригады.

Все расходы обязательно должны быть подтверждены документально — чеки, договора и т.д. Если услуги оказывали частные мастера, их паспортные данные нужно указать в договоре.

Максимальная сумма вычета за покупку жилья или ремонт составляет 2 млн. рублей, из которых вернуть можно 13%, то есть 260.000 рублей. Если недвижимость куплена в браке, подать заявление на вычет может каждый из супругов. Тогда максимальная сумма вычета умножается на 2 .

Какие нужны документы?
- Декларация 3-НДФЛ.
- Справка 2-НДФЛ.
- Договор купли-продажи или долевого участия.
- Акт приема-передачи квартиры.
- Чеки, договоры и другая документация, подтверждающая расходы на ремонт.
-Выписка из ЕГРН.

Внимательно заполняйте документы: они должны содержать формулировку «без ремонта», а не «без отделки». Это играет большую роль.

Агенство недвижимости "Одиннадцать"

343

Агентство недвижимости Одиннадцать

26 Jan, 08:12

🔥

Просторная 3к квартира. Дом сдан

На территории комплекса продумано все до мелочей

✔️Зарядные станции для электромобилей

✔️Современные спортивные площади для взрослых и детей

✔️Уникальное ландшафтное решение, которое подарит тень и умиротворение. Более того, на территории будет собственный парк.

✔️В проекте есть библиотека, конгресс - центр и фитнес- центр

✔️В ЖК предусмотрены 3 отдельных литера с коммерцией + коммерческие помещения на первых этажах жилых домов.

✔️Современные входные группы на уровни земли с дизайнерским ремонтом

Свяжитесь с нами любым удобным способом:
📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️ с помощью бота - @AN11_bot
📱личный визит в офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Подписаться | Консультация

379

Агентство недвижимости Одиннадцать

25 Jan, 08:11

🔥

КВАРТИРА ЗА МАТ КАПИТАЛ, платежи - шик.

📍Краснодар, Немецкая деревня

Уютный жилой район, гармонично сочетающий в себе яркие дизайнерские решения, прекрасную экологию и благоустроенные общественные пространства.

Квартал выполнен в Европейском стиле, с особым типом застройки.

⭐️

Особенности комплекса:
- небольшая этажность (10 этажей)
- закрытый двор
- дизайнерские холлы
- панорамное остекление
- архитектурная подсветка
- видеонаблюдение на всей территории
- помещение для мытья лап животных и хранения велосипедов.

В шаговой доступности Лебединое озеро, площадь с фонтаном и другие знаковые места района.

🗓

Срок сдачи - 2 кв 2025

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

279

Агентство недвижимости Одиннадцать

24 Jan, 17:16

У каждого своя роль и задача 😄

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

304

Агентство недвижимости Одиннадцать

24 Jan, 13:12

🔥

ПВ 0 РУБЛЕЙ

📍ст. Северская, 40 минут от Краснодара

Живописный район, который раскинулся на 14 га в предгорье Краснодарского края. Вокруг уникальная природа, чистый незагазованный воздух, гора Собер-Баш, красивые луга и поля 🏔
Отличное место для жизни.

⭐️Все необходимое есть на территории ЖК, даже прогулочный бульвар с фонтаном.
Дворы закрыты от машин и оснащены различными детскими площадками, местами для отдыха с шезлонгами.

Есть квартиры с террасами и видом на горы

💸

При покупке за собственные средства - скидка 15 %.

Наши контакты для связи

⬇️

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️Бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot
📱Наш офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

318

Агентство недвижимости Одиннадцать

24 Jan, 09:29

🔥

КВАРТИРА С РЕМОНТОМ

Ремонт в подарок только при бронировании квартиры до 1 февраля.

📍Краснодар, мкр Молодежный

✔️

Безопасность на территории комплекса: закрытая территория и видеонаблюдение, замедление автомобильного трафика, светопрозрачные входные группы.

✔️

Самодостаточная инфраструктура для высокого качества жизни и развития - две школы, дет.сад, два закрытых паркинга, Храм, полезная коммерция + в пешей доступности медицинские и спортивные учреждения.

✔️

Во дворах: зеленые зоны для отдыха, уличный спорт.зал, детские площадки, зона барбекю, система мини-огородов.

⭐️Ещё одна "изюминка" данного комплекса - это авторские холлы, которые мало того, что выглядят невероятно эстетично и стильно, но ещё и будут служить местом для каворкинга, где есть свой бонсай-сад, удобная навигация, постоматы на входах, сан.узел, колясочные и лапомоечные.

❗️

Доступна программа рассрочки
Без переплат первые 36 месяцев, затем остаток можно внести наличными, либо взять в ипотеку.

Также можно воспользоваться траншей ипотекой.

Вообщем, нам есть, что вам предложить. Просто доверьтесь ➡️ консультация

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️Бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot
📱Наш офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

304

Агентство недвижимости Одиннадцать

23 Jan, 11:12

🔝

Выгодные варианты в перспективном микрорайоне

📍 Краснодар

Современный комплекс с собственной инфраструктурой.

Миллион вариаций: с ПВ 0 рублей и за мат.капитал, с ремонтом и без. Для каждого найдем предложение, которое устроит по всем параметрам.

➕Помимо десяти жилых корпусов застройщик на территории комплекса возведет три детских сада и школу.

➕Остановка общественного транспорта в 400 м - автобус, троллейбус, трамвай (к 2026 году).

➕ Рядом большой спортивный кластер, где есть бассейны, ледовые арены, различные секции.

➕ Лемана Про, круглосуточный Гипер, ТЦ с магазинами бытовой техники и фуд кортом - в пешей доступности.

🗓

Срок сдачи - 2026 год

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️Бот - @AN11_bot
📱Наш офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Подписаться | Консультация

337

Агентство недвижимости Одиннадцать

22 Jan, 07:47

🔥

Ипотеке с двумя несовершеннолетними детьми

Для первоначального взноса достаточно только мат капитала 685 000 рублей.

📍 15 минут до центра Краснодара

Современный жилой комплекс комфорт-класса, который состоит из 5 десятиэтажных домов.

Расположен в экологически чистом районе ☘

В непосредственной близости от ЖК находится огромный ТРЦ “МЕГА Адыгея”, так же рядом есть и другие крупные сетевые магазины.

Комплекс удачно расположен с точки зрения транспортной инфраструктуры – до центра Краснодара 15 минут.

🗓

Срок сдачи - декабрь 2025 г

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️Бот - @AN11_bot
📱Наш офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Подписаться | Консультация

250

Агентство недвижимости Одиннадцать

21 Jan, 17:53

🎁 Ремонт в подарок 🎁

Двух комнатная квартира 73.08 м2
Кухня - 18.22 м2
Две лоджии 13.04 м2 и 4.44 м2
Панорамное остекление
Всего 4 квартиры на этаже
3 лифта

❗️ Стоимость - 8 674 313 рублей
Расчет по семейной ипотеке:
Первый взнос - 2 675 000 рублей
Платеж - 35 900 рублей
Ремонт под ключ в подарок

❗️ Стоимость за наличные - 7 373 200 рублей

❕ Квартиры в Образцово, можно приобрести в рассрочку без удорожания на 5 лет. Без банков, без детей и без переплат.

📞 +79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

303

Агентство недвижимости Одиннадцать

21 Jan, 11:13

🔥

ПОДБОРКА КВАРТИР У МОРЯ

Квартиры с ремонтом и кухонным гарнитуром!

📍

Туапсе, Чёрное море

Жилой комплекс расположился всего в 5 минутах от чистейшего пляжа, что обеспечивает не только тишину и уединение, но и возможность быстро добраться до моря, достопримечательностей и городской инфраструктуры.

Архитектурный стиль напоминает средиземноморские виллы. Просторные лоджии, с которых открываются шикарные виды на горы, большие окна и светлое оформление передают особую легкость и обаяние.

🌴Здесь берут своё начало российские субтропики.

Облагороженные пляжи, удивительная природа и красота горных ландшафтов Кавказского хребта создают идеальные условия для отдыха и уж тем более для постоянного проживания.

💸

По форме оплаты есть различные варианты, среди них:
✔️Семейная ипотека без удорожания.
✔️Траншея рассрочка на 11 месяцев.

Звоните нам, мы расскажем подробнее о проекте, ответим на все вопросы, сделаем расчеты "под вас"👌

📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

314

Агентство недвижимости Одиннадцать

21 Jan, 09:11

🔔

Закон об освоении участков: что нужно знать владельцам земли

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон № 307-ФЗ от 08.08.2024, который обязывает владельцев земельных участков на территории населённых пунктов, садоводческих и огородных товариществ освоить землю в установленный срок - в течение трех лет. Это значит, что её нужно подготовить к эксплуатации в соответствии с видом разрешённого использования.

Нововведения касаются владельцев:
🔸земельных участков на землях населённых пунктов: города, деревни, ПГТ и так далее;
🔸садовых и огородных участков.

❗️Для участков, приобретённых после 1 марта 2025 года, срок будет отсчитываться с момента оформления права на них, а для участков, уже находящихся в собственности, — с 1 марта 2025 года.

Под «освоением земельного участка» понимаются работы по приведению его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с видом разрешённого использования.

То есть сначала владелец осваивает землю: выравнивает рельеф, проводит корчевание, осушение, уплотнение грунта, очистку от сорняков, прокладывает временные коммуникации и так далее. На это даётся три года, по истечении которых он должен начать использовать участок по назначению.

🚫Земельный участок, на котором разрешено строительство или размещение объектов капитального строительства, будет считаться неиспользуемым, если на нём:
- в течение 2 лет отсутствует фундамент объекта, для строительства которого он предназначен;
- в течение 5 лет отсутствует объект, для строительства которого предназначен участок и на который зарегистрировано чьё-либо право.

Если здание на участке построено и зарегистрировано, но не эксплуатируется на протяжении 5 и более лет, это также будет признаком неиспользования земли.

🔖

Ответственность за нарушение закона
Порядок действий после выявления неиспользуемого участка остаётся прежним: предупреждение и предписание об устранении нарушений, а в случае неисполнения требований — изъятие земли в судебном порядке и её продажа с публичных торгов.

Ранее отсутствие законодательно установленного срока освоения и чётких признаков неосвоенности затрудняли работу надзорных органов, но теперь у них появляется механизм воздействия на тех, кто годами не использует землю, заявляя, что им нужно время.

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

309

Агентство недвижимости Одиннадцать

20 Jan, 10:48

🎁 РЕМОНТ В ПОДАРОК

Очень классный вариант - цена с ремонтом отличная, платеж - очень приятный, ещё и дом на сдаче.

Очень комфортный для жизни микрорайон, где без преувеличения есть всё - начиная от уютных кофеен и пунктов выдачи, заканчивая важными соц.объектами и полноценным торговым центром в 5ти минутах от дома.

Рядом прогулочная зеленая аллея с фонтаном и классные места для отдыха.

📍Краснодар, мкр Россинского, Прикубанский округ

⭐️

Всего один дом на огромной площади в 2 га.
- закрытый двор, видеонаблюдение и система контроля доступа
- разнообразие зон для игр и отдыха вас приятно удивит
- подземная и наземная
автостоянки с лифтом на этаж

☺️Только представьте как эстетично
жить в новом спальном районе,
открывать окно и наслаждаться ароматом
зелени и пением птиц.

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️Бот - @AN11_bot
📱Наш офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Подписаться | Консультация

367

Агентство недвижимости Одиннадцать

18 Jan, 12:12

📍Краснодар, Прикубанский округ

❗️Все квартиры сдаются в чистовой отделке, кухонным гарнитуром и техникой. Вариант "заходи и живи" 👍
Вам останется лишь перевезти вещи)

⭐️

Развитая инженерная, социальная и торговая инфраструктура. Здесь есть школы, детские сады, гипермаркеты, рынки, фитнес-клубы.

⭐️

Разнообразие площадей и планировок
🚗 До центра города (Театр Драмы) - 23 минуты
🚙 До ФК парк Краснодар - 13 минут

⭐️

Качественное озеленение жилого комплекса, дубовая роща, широкие аллеи

🗓

Срок сдачи - март 2026, но также есть квартиры в сданных домах.

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️Бот - @AN11_bot
📱Наш офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Подписаться | Консультация

448

Агентство недвижимости Одиннадцать

18 Jan, 10:30

🎁 Квартира дня 🎁

🔥 Предложение в популярном районе Краснодара

📍 Западный обход, Лента

Однокомнатная квартира с большой кухней (15.2 м2)
Дом сдан и заселен
Ключи сразу после сделки

👉 Первый взнос всего 676 000 рублей (можно использовать материнский капитал)
👉 Платеж 23 835 рублей

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️Бот - @AN11_bot
📱Наш офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Подписаться | Консультация

739

Агентство недвижимости Одиннадцать

18 Jan, 08:12

🏠

30% стоимости оплатит за вас государство

Такую поддержку можно получить по программе «Молодая семья», она позволяет оформить от государства субсидию на приобретение собственной квартиры или строительство дома.

Да, сложно. Да, долго. Но это лучше, чем ничего 😀

Рассказываем, как программа работает в 2025 году.

По программе можно получить от государства 30% (для супругов без детей) или 35% (с детьми) от стоимости жилья.
Воспользоваться программой можно только один раз, период действия сертификата – семь месяцев. Потратить его разрешается только в регионе оформления.

📌

Требования к супругам:
— Возраст каждого из супругов не более 35 лет;
— У семьи есть доходы, позволяющие оплатить жилье или ипотеку;
— Семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Нуждаемость можно подтвердить через органы местного самоуправления в регионе проживания.

⭐️Чтобы получить субсидию, нужно:
1. Встать на учет по улучшению жилищных условий;
2. Собрать нужные документы;
3. Подать заявление в орган местного самоуправления.

Есть тут у нас те, кто не испугался, дошел до конца и получил субсидию? 😀
Делитесь опытом)

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

246

Агентство недвижимости Одиннадцать

17 Jan, 07:12

💥

Кому классный дом по хорошей цене?

📱Краснодар, закрытый коттеджный поселок.

Расположение позволяет жить в окружении природы, сохраняя при этом все преимущества городской инфраструктуры.

Дом отличается индивидуальным дизайном и высоким уровнем исполнения, что не может не радовать нас с вами.

🏡

Площадь дома - 105 м2;

🌳 Участок - 4,26 сот

✔️Газ;
✔️Индивидуальная скважина-35 м;
✔️Электричество - 15 квт, 3 фазы;
✔️Септик дренажный 11-12 м3;
✔️Качественная предчистовая отделка
✔️Теплые полы

💸

Стоимость - 10 800 000 рублей

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱

+79384280210 Дмитрий
⚙️Бот - @AN11_bot
📱Наш офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Подписаться | Консультация

323

Агентство недвижимости Одиннадцать

16 Jan, 17:18

Как обычно - ничего, кроме шутки 😀

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

335

Агентство недвижимости Одиннадцать

16 Jan, 14:46

🔥

Ставка по семейной ипотеке НИЖЕ СТАНДАРТНОЙ

📍Краснодар, Новая Энка

На такси или личном автомобиле до центра можно добраться за 20 минут (не в часы пик). Этот же путь на автобусе займёт 40-45 минут.

🚌Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в 300–700 м.

Детский сад на 250 мест и трёхэтажный торговый центр рядом с домом.

⭐️На территории комплекса будет построена лаунж-зона с вечерней площадкой для отдыха жителей и уютного времяпрепровождения.

✔️

Детские и спортивные площадки изготовлены из качественных экологичных материалов. Вся территория зонирована по тематикам отдыха – для малышей, детей постарше, зоны для волейбола, футбола и баскетбола, воркаут-зона. Дети будут чувствовать себя не только в безопасности, но активно, правильно и с интересом развиваться.

🤗Безбарьерная среда - входы в подъезды организованы на уровне земли — без ступенек и пандусов. А передвижение по территории комплекса не затруднит ни людей с ограниченными возможностями, ни жителей с детскими колясками, ни велосипедистов.

📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

347

Агентство недвижимости Одиннадцать

15 Jan, 07:03

🔔

Госдума продлила программу материнского капитала.

14 января 2025 года Государственная дума России приняла в первом чтении законопроект о продлении программы материнского капитала до 31 декабря 2030 года.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин отметил, что данный законопроект направлен на реализацию послания Президента России, поэтому его рассмотрение проходило в приоритетном порядке.

С 2006 года программа стала одной из самых эффективных мер социальной поддержки будущих мам, молодых родителей За время существования программы было выдано свыше 14 млн сертификатов.

Также напоминаем, что очередная индексация размера мат капитала произойдет с 1 февраля.

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

135

Агентство недвижимости Одиннадцать

13 Jan, 15:40

🔥

Стильный кроссовер в подарок при покупке квартиры

Старт акции - СЕГОДНЯ

🎁Купи студию в классном комплексе и получи ключи от новенького Chery tiggo 4 pro.

Есть шанс одной покупкой исполнить сразу две мечты 😀

Подробнее о комплексе рассказывали и показывали здесь.

Есть кратко - комплекс в центре Краснодара, в минуте трамвайная ветка, до КубГУ 8 минут.

Дом, в котором хочется жить 💛

Звоните нам, проведем презентацию, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

346

Агентство недвижимости Одиннадцать

13 Jan, 08:35

Двухкомнатная квартира 54,7 м2

📍Краснодар, Ближний Западный обход.

Первоначальный взнос - 550 000 рублей
Платеж по семейной ипотеке - 35 970 руб
Ставка - 6 %
Без отделки.

🚩

Дом сдан

Видео с территории комплекса можно посмотреть здесь.

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️с помощью бота - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

341

Агентство недвижимости Одиннадцать

13 Jan, 08:35

Однокомнатная квартира 42,6 м2, 14 этаж

📍Краснодар, Ближний Западный обход.

Первоначальный взнос - 135 000 рублей
Платеж по семейной ипотеке - 35 903 руб
Ставка - 6 %
Без отделки.

🚩

Дом сдан

Видео с территории комплекса можно посмотреть здесь.

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️с помощью бота - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

301

Агентство недвижимости Одиннадцать

13 Jan, 08:34

🎄

Новогодние скидки.

Большой выбор квартир на хороших условиях.

Разные комплексы и разные локации, но все достойны вашего внимания. Комфортные современные дома с благоустроенной придомовой территорией и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

📍Краснодар

Все расчеты по семейной ипотеке, но доступны и другие формы оплаты.
🔥Можно приобрести квартиру с частичным первоначальным взносом (ниже опубликуем пару вариантов).

🔖

Дома уже сданы

Проведем бесплатную консультацию, откроем ипотеку, подберем лучший вариант

⬇️

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

305

Агентство недвижимости Одиннадцать

12 Jan, 17:12

Надеемся, что у вас не так 😄А если и так, то скорее пишите нам, мы поделимся контактами проверенных мастеров 😀

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

364

Агентство недвижимости Одиннадцать

12 Jan, 11:18

🔥

ДОМА В КРАСНОДАРЕ

Дом с двумя спальнями и кухней-гостиной. Площадь первого этажа - 60 м2, также есть мансарда 40 м2, где при желании, можно обустроить ещё пару комнат.

📱

Краснодар

💸 Стоимость - 7 000 000 рублей.

Доступны различные ипотечные программы, есть варианты с минимальным первоначальным взносом, а также семейная ипотека с двумя несовершеннолетними детьми.

➕ Газ в дом (входит в стоимость), свет 15 кВт
➕ Автоматические роллетные ворота
➕ Забетонированная парковка
➕ Отмостка вокруг дома
➕ Скважина
➕ Септик
➕ Предчистовая отделка
➕ Теплый пол, котел и натяжной потолок

Звоните нам, расскажем подробности, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

394

Агентство недвижимости Одиннадцать

11 Jan, 14:12

🔥

Ипотека с двумя несовершеннолетними детьми

📍Республика Адыгея, 15 минут до центра Краснодара

Торговый центр "Мега", "Лемана Про" и "Метро" в 5 минутах.

На территории оборудованы игровые зоны для детей разного возраста, беседки и зоны отдыха, площадки для активных игр, занятий спортом и наземная парковка для автовладельцев.

Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — в пешей доступности есть все необходимое: торговый центр, образовательные и медицинские учреждения, кафе и рестораны.

Видеонаблюдение для вашей безопасности на территории всего комплекса.

В наличии однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

🗓

Срок сдачи - 4 кв 2025 года

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

427

Агентство недвижимости Одиннадцать

09 Jan, 14:52

📍Краснодар, пос. Знаменский

Обособленный современный мини-город: на площади 44,3 га разместятся 29 домов высотой от 9 до 24 этажей с квартирами-комфорт класса.

✔️Три детских сада общей вместимостью 880 человек, один из которых уже открыт и принимает малышей;

✔️Школа на 1550 мест;

✔️Детская и взрослая поликлиника, храм;

✔️Фитнес-клуб Balance с термальным комплексом и многое другое.

🌳Ну и гордость микрорайона, его рекреационная зона – парк семейного отдыха площадью 9 га.

В комплексе можно купить квартиру площадью от 26 до 125 м². В проекте представлены как компактные студии и 1-комнатные варианты, так и просторные пентхаусы для больших семей.

❗️По значимости в ЮФО этому комплексу нет аналогов. Все, что нужно для жизни, находится в пределах микрорайона – в шаговой доступности.

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

197

Агентство недвижимости Одиннадцать

09 Jan, 14:52

Ну и как обещали, сняли для вас видео с территории комплекса.

Рассказали о плюсах и особенностях, на которые нужно обратить внимание при выборе квартиры 👌

Ниже будут размещены актуальные расчеты по данному ЖК. Есть и другие планировки, будем направлять их по запросу 🙌

⬇️

181

Агентство недвижимости Одиннадцать

09 Jan, 08:11

📍Краснодар, р-н ТРК SBS MEGAMALL

Инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности есть детский сад, школа, медицинские учреждения, магазины, салоны красоты.

🚗До центра Краснодара — 15 минут транспортом.

Территория жилого комплекса благоустроена:

✔️На территории ЖК откроются детский сад, начальная школа и фитнес-клуб.

✔️Помещения на первом и втором этажах займут коммерческие предприятия — магазины и разнообразные предприятия для жильцов.

✔️В закрытом дворе оборудуют места для отдыха, современную игровую площадку PlayHub для детей разных возрастов и спортивную зону.

✔️Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка и подземный паркинг.

🗓

Выдача ключей - апрель/май 2025

Расчеты по семейной ипотеке.

⭐️В этом комплексе можно купить квартиру площадью от 23.02 м² до 92.68 м².

Застройщик предлагает два варианта отделки на выбор: White Box — со штукатуркой и шпаклевкой под обои или покраску и отделку с ремонтом «под ключ».

Свяжитесь с нами любым удобным способом

⬇️

📱по телефону или в WhatsApp
📱 +79384280210 Дмитрий
⚙️с помощью бота - @AN11_bot
📱личный визит в офис - г. Краснодар, ул. Адмирала Крузенштерна, д. 5

Подписаться | Консультация

258

Агентство недвижимости Одиннадцать

09 Jan, 06:09

Всем доброе утро! 🌞

Вот и завершились новогодние выходные и сегодня первый рабочий день в 2025 году.

Хорошо, что продлится рабочая неделя недолго, всего два дня 😀

Всем продуктивности, сил и интересных задач ⭐️

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

267

Агентство недвижимости Одиннадцать

31 Dec, 18:29

Дорогие друзья! 🎄

От всей души поздравляем с Новым 2025 годом! 🥳

Желаем Вам крепкого здоровья, счастья, благополучия, успехов и исполнения заветных желаний в Новом году!🎄

✨

1,365

Агентство недвижимости Одиннадцать

27 Dec, 15:48

🔥

В качестве первоначального взноса - материнский капитал.

📍 Краснодар

Ещё есть шанс запрыгнуть в последний вагон, как говорится 😄

🚗

❗️

С 9 января - увеличение стоимости

Квартиры с готовым ремонтом и ЧАСТИЧНЫМ первоначальным взносом.
По планировкам и вариантам ремонта приходите в личные сообщения, всем ответим и покажем примеры 🙌

🗓 Ждать долго не придется - сдача уже в 2025 году.

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌

📱

📱+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

640

Агентство недвижимости Одиннадцать

27 Dec, 08:06

🔔

Застройщиков обязали регистрировать права дольщиков на недвижимость.

17 декабря 2024 года Госдума приняла соответсвующие изменения в окончательном чтении.

🚩 Согласно новым правилам, после завершения строительства застройщики должны в течение 30 дней отправлять документы на квартиры и машино-места для кадастрового учёта.

Теперь для регистрации прав на квартиру дольщикам не потребуется доверенность, договор долевого участия или договор уступки права требования. Достаточно предоставить акт приёма-передачи и документ, подтверждающий оплату государственной пошлины. После успешной регистрации застройщик должен предоставить дольщику выписку из ЕГРН на квартиру.

📆

Поправки вступят в силу с 1 марта 2025 года.

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

494

Агентство недвижимости Одиннадцать

26 Dec, 08:36

😍 КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ, С ЧАСТИЧНЫМИ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ И БЕЗ

📍 Краснодар, Карасунский округ

Особенность жилого комплекса — комплексное освоение территории, благодаря которому в микрорайоне будет вся нужная инфраструктура.

⭐️

Сады, школы и поликлиники в 3х минутах от дома. Салоны красоты, рестораны и спортивные залы - всё под рукой, в пределах микрорайона.

🌳На территории есть большой парк для прогулок с арт-объектами, скейт-парком и фонтаном.

Найдется квартира для каждого - обширный выбор планировок от компактных студий до просторных квартир.

Все квартиры сдаются в предчистовой отделке, но также есть возможность заказать ремонт под ключ.

❗️

Расчеты по семейной ипотеке

🗓

Есть квартиры в сданных домах, есть варианты с более поздней сдачей.

Звоните нам, проведем презентацию, ответим на все вопросы 👌

📱

📱+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

434

Агентство недвижимости Одиннадцать

25 Dec, 15:16

А что загадали вы? 😄

Агенство недвижимости "Одиннадцать"

391

Агентство недвижимости Одиннадцать

25 Dec, 10:13

⛔️

В Минфине отказались от идеи льготной ипотеки для участников СВО.

Ведомство не поддержало возможность оформлять военнослужащим такую ипотеку со ставкой 2% годовых.

В документе Минфина объясняется, что уже существующие льготные программы сформировали существенные диспропорции на рынке кредитования, а неоднократное продление и расширение условий льготных ипотечных программ, трансформировало инструмент "льготной ипотеки" из точечной меры поддержки в массовый продукт, что привело к отрицательным результатам и не позволило достичь всех поставленных целей, прежде всего по повышению доступности жилья для граждан.

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

402

Агентство недвижимости Одиннадцать

25 Dec, 07:32

🔥

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА.
Скидки на квартиры до 15000 ₽/м

Классные условия под Новый год в одном из лучших комплексов города - скидка + подарки для вас 🎁

📍 Краснодар, р-н Баскет-холла

Это действительно удобно, когда:

✔️ из окон виден детский сад, а ребёнка можно не провожать в школу, ведь она находится в шаговой доступности;

✔️ современная аллея с ландшафтным дизайном и зонами отдыха расположена прямо у вашего порога;

✔️ вас встречают эффектные дизайн холлы: естественное освещение, современные материалы и стильные акценты.

Здесь всё придумано до мелочей: от удобных лаундж-зон и освещения до детских и спортивных площадок.

❗️

Скидка действует до 28 декабря.

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌

📱

📱+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

385

Агентство недвижимости Одиннадцать

24 Dec, 12:46

🔥

Выгодные предложения с частичным первоначальным взносом и готовым ремонтом

📍Краснодар, мкр Молодежный

Большой выбор планировок от небольших студий до просторных 4х-комнатных квартир 108 м2, по форме оплаты можно выбрать наиболее удобный для себя вариант - наличные, ипотека, рассрочка.

✔️Закрытая территория без машин
✔️Мини-огороды, где жители могут выращивать цветы и зелень
✔️Зеленый бульвар с экологичными площадками для активностей и отдыха
✔️ Поля для мини-футбола и баскетбола

В районе есть вся необходимая инфраструктура. Недалеко от комплекса располагаются торговые центры, школы, детские сады, а также поликлиники.

🚗До центра города можно добраться за 30 минут транспортом.

🗓

Срок сдачи комплекса - 4 кв 2025 года

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

430

Агентство недвижимости Одиннадцать

01 Dec, 11:14

🔥

Сниженная цена, в честь черной пятницы

📍 Краснодар

✔️Изящные трёхэтажные дома, просторные дворы, утопающие в зелени и цветах.

✔️Развитая инфраструктура и транспортная доступность

✔️ Безопасный двор размером с футбольное поле

✔️ Разнообразные планировки, каждый найдет жилую площадь по душе

✔️ Рядом школа, детский сад, мед.учреждения

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

80

Агентство недвижимости Одиннадцать

30 Nov, 16:31

Когда хочется что-то поменять в интерьере, но без больших финансовых вложений)

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

238

Агентство недвижимости Одиннадцать

30 Nov, 11:01

🔥

Просторная трёхкомнатная квартира 84,6 м2

📍Краснодар, р-н Западного обхода

💸

Стоимость - 8 460 000 рублей
возможна доп. скидка
Пишите нам - сделаем расчет на максимально выгодных условиях

✔️2 школы, 2 детских сада, парк 8 га в пешей доступности
✔️ Перекрестное видеонаблюдение по всей территории
✔️Детские площадки с гипоаллергенным покрытием, "живые" навесы - перголы
✔️Зона барбекю
✔️Много зелени вокруг и отсутствие промышленных предприятий поблизости

🗓

Срок сдачи - 4 кв 2024 года

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

281

Агентство недвижимости Одиннадцать

29 Nov, 17:47

А вы когда- нибудь сталкивались с #другабратакент? 😂

Ответить можно смайлом ⬇️
👍 - бывало однажды
❤️ - не было, фух

Агенство недвижимости "Одиннадцать"

300

Агентство недвижимости Одиннадцать

29 Nov, 13:01

🔥

Скидка 10 % на несколько квартир + беспроцентная рассрочка от застройщика

🛍

Переплата - 0 рублей.
Предложение будет наиболее актуально для тех, кто не подходит под условия льготных ипотечных программ, ну и для тех, кто не хочет отдавать свои деньги банку, в виде %.

📍 Краснодар, Прикубанский округ

Хороший микрорайон с собственной налаженной инфраструктурой.
В шаговой доступности детские сады, школы, муниципальная поликлиника, ну и все остальные блага цивилизации - магазины, салоны, фитнесы и т.д. Продуманная и качественная придомовая территория - с собственным парком, амфитеатром и различными площадками для спорта и отдыха.

🚗

До центра города - 20-25 минут

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 😉

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

285

Агентство недвижимости Одиннадцать

29 Nov, 09:17

🏔Один из самых живописных проектов Крыма в окружении виноградников, гор и моря.

📍г. Судак, Республика Крым

⭐️Бизнес-класс

Благодаря грамотному проектировании комплекса и посадке на рельеф, абсолютно из каждой квартиры открываются шикарные виды на море, горы, внутренний парк и Генуэзскую крепость.

✔️

Вдыхайте полной грудью свежий горноморской воздух. Прогулочные аллеи с местами для отдыха и велосипедные дорожки обустроены по всему периметру комплекса.
✔️Открытый бассейн, обрамлённый живописными relax-зонами и элегантными шезлонгами. Это идеальное место для восстановления сил и обретения внутреннего
покоя в окружении природы.

✔️

Собственная традиционная баня, где вы сможете насладиться теплом и комфортом, снять усталость и расслабиться с ароматами крымских эфирных масел.

Вдохновляющий выбор:
- нет квартир студий
- квартиры с собственным патио
- пентхаусы с террасами
- двухуровневые квартиры с террасами

🔥

Расчет по планировке, которая в посте:
💸Стоимость - 9 706 219 рублей
Первый взнос - 4 331 420 рублей
Ежемесячный платеж: 17 000 рублей на 18 месяцев (до 30.03.2027)
Остаток на 30.03.2027 - 4 536 550 рублей (переход в ипотеку).

Звоните нам, расскажем подробнее, покажем другие планировки 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

293

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Nov, 12:11

🔥

Актуальные расчеты с частичным ПВ

Уютный комплекс состоит из четырех домов высотой от 7 до 9 этажей, расположен в тихом районе, окруженном частным сектором, но несмотря на это, вся значимая инфраструктура под рукой.

📍Краснодар, Карасунский округ

✔️свыше тысячи кв. м детских площадок и зон для игр малышей
✔️классное озеленение и прогулочные аллеи
✔️удобные эргономичные планировки
✔️современные площадки для разных видов спорта во дворе

📍Приобрести можно за наличные, в ипотеку или воспользоваться рассрочкой.

- беспроцентная рассрочка (без привлечения банков)
Первый взнос - 30 %, далее остаток суммы выплачиваете равными платежами до 01.01.2026 г.

- ипотечные каникулы, т.е. можно купить квартиру сейчас, а вносить платежи по ипотеке после того, как получите ключи.

Также можно воспользоваться Курским сертификатом.

Звоните нам, расскажем подробнее о каждом варианте ⬇️

📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

329

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Nov, 09:18

📌

10 фактов о кредитной истории (КИ)

1️⃣

Где хранится КИ?
В бюро кредитных историй (БКИ), самые известные: НБКИ, Скоринг бюро и ОКБ.
Реестр всех БКИ есть на сайте Банка России.
Сегодня их 6 и у каждого своя методика расчета кредитного рейтинга.
⠀

2️⃣

Кто передает данные о КИ?
- банки, МФО, другие кредиторы (в т.ч. те, кто перекупил права по кредиту или закладной).
- коллекторы,
- управляющие компании по долгам ЖКХ (но только судебные решения, а не просто долги по ЖКХ).
При этом передавать информацию могут только юридические лица.
⠀

3️⃣

Какую информацию передают БКИ?
- о заявках на кредит и решениям по ним,
- о выданных кредитах и займах,
- о залогах и поручительствах,
- о платежах и просрочках,
- о судебных решениях.
⠀

4️⃣

Сроки передачи - в течении 3 дней после события. Событие - это решение по заявке, выдача, платеж, просрочка, погашение и тп.
⠀

5️⃣

Сроки хранения КИ - 7 лет с даты последнего изменения.
Например, вы допустили просрочку в 2015 году, погашать не стали, но и банк вас не тревожит. В такой ситуации в 2025 году информация не обнулится, а будет тянуться до момента, когда вы погасить долг, если это произойдёт в 2022 году, то КИ очистится лишь в 2029.

6️⃣

Кто может запросить КИ?
Сегодня запросить КИ с полными данными может только заемщик.

7️⃣

Может ли заемщик узнать свою КИ?
Да, дважды в год вы имеете право БЕСПЛАТНО запросить свою КИ в том БКИ, где она хранится.
А узнать это можно, заказав на госуслугах справку из ЦККИ (центральный каталог КИ)

8️⃣

Что делать, если в КИ допущена ошибка?
К сожалению в КИ часто можно найти ошибку, в этой ситуации без паники пишем заявление (его можно скачать на сайте БКИ) в БКИ, обосновываем ошибку, прикладываем подтверждающие документы и ждём. Обычно в течении 20 дней все исправляют.

9️⃣

Когда можно подавать заявку после закрытия всех долгов?
Зависит от срока просрочки, но банки сегодня лояльны и во многих из них можно согласовать ситуацию заемщика и добиться решения.

1️⃣

0️⃣

Можно очистить КИ?
Нет, но ее можно исправить: погасите все долги, например.

Сейчас реалии таковы, что без помощи опытного брокера очень сложно одобрить ипотеку самостоятельно, а в большинстве случаев даже невозможно. Поэтому у нас в команде есть брокер - настоящий профессионал своего дела, с его помощью шансы на одобрение возрастают в разы.
А мы напоминаем, что при покупке недвижимости с нами - открытие ипотеки и сопровождение всей сделки для вас абсолютно бесплатно.

Если остались вопросы - поможем разобраться ➡️📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

272

Агентство недвижимости Одиннадцать

27 Nov, 13:58

🔥

Студия 24,7 м2, ПВ - 0 рублей

❗️Всего 10 штук в продаже, разберут быстро

📍Краснодар

✔️Детский сад и школа на территории ЖК
✔️Закрытая территория и видеонаблюдение
✔️Собственная зеленая аллея, яблоневый сад и зоны отдыха
✔️Зона пляжного футбола и волейбола, множество спортивных площадок и даже ринг на территории
✔️Большой надземный паркинг - места хватит всем.

Квартира сдается в предчистовой отделке.

🗓

Срок сдачи - 2 кв 2025

За подробностями по телефону ⬇️
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

1,175

Агентство недвижимости Одиннадцать

27 Nov, 09:15

🔥

Квартиры с ремонтом, ставкой 3.9 % и платежом от 12 800 рублей

📍Краснодар, р-н Западного обхода

Новый жилой квартал расположился в динамично развивающемся районе города. В пешей доступности есть вся социальная инфраструктура.
🚗До центра города - 20 минут на авто

Дома переменной этажности (от 9 до 15 этажей).
По планировкам ОГРОМНОЕ разнообразие - от студий до квартир с открытыми террасами и пентхаусов площадью до 135 м2.

Дизайнерские входные группы включают зоны для хранения колясок и велосипедов, лапомоечные и кладовые.

🌳10 га придомовой территории: зеленый бульвар для прогулок с велодорожками, зоны для игр в баскетбол и теннис, зона для йоги и тренажерная зона.

🗓

Срок сдачи - 3 кв 2026 года

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

1,248

Агентство недвижимости Одиннадцать

23 Nov, 14:11

🔥

Старт продаж, минимальные цены и ПВ

📍г. Майкоп, Республика Адыгея

Новый, современный и красивый комплекс, территориальное расположение которого отличается отсутствием многоэтажной застройки, что не может не радовать.
Добраться в любую точку Майкопа можно за 15 минут на авто.

⭐️Здесь есть всё необходимое для вашей комфортной жизни - школа, детский сад, МФЦ, культурно-оздоровительный центр - все это на территории комплекса.

🛍Первые этажи домов заполнят магазины, кафе, салоны красоты - все необходимое будет на расстоянии вытянутой руки.

🌳Между кварталами протянутся уютные аллеи с деревьями и зонами отдыха, которые приведут в зеленый живописный сквер.

Классная фишка этого ЖК - наличие квартир с террасами, представляете, какие виды открываются, учитывая локацию комплекса?

🏔Майкоп расположен у подножия Кавказских гор, всего за 40 минут можно переместиться из современной столицы региона в мир природы, где вас будут окружать десятки красивых водопадов, пещер и каньонов. А всего в двух часах от комплекса находится Фишт-Отшеновский массив, именно он «открывает» Кавказский хребет с запада.

Жить в таком месте - истинное удовольствие!)

Здесь можно почитать о круглогодичном курорте, который будет в 40 км от Майкопа и будет служить ещё одной точной притяжения.

За подробной информацией обращаться по телефону ➡️📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

195

Агентство недвижимости Одиннадцать

23 Nov, 08:11

🔥

2к квартира на шикарных условиях

📍Краснодар, Прикубанский округ

💸ПВ всего 725 000 рублей
Платеж - 28 500 рублей (ставка 3,9 %)
Семейная ипотека

Квартира расположена на 15 этаже, потрясающий вид на закат. Сдается в предчистовой отделке, высота потолков - 2,7 м.

Ну и теперь немного о самом комплексе:
Территория ЖК закрыта, на ней ведется видеонаблюдение. Во дворе современные детские площадками с безопасным и экологичным оборудованием и спортивными зонами.
Школы и детские сады в пешей доступности (на территории комплекса).

Микрорайон полностью благоустроен, вся необходимая инфраструктура есть.

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

239

Агентство недвижимости Одиннадцать

22 Nov, 10:46

🔔Все жители приграничных районов Курской области, чьё жильё разрушено или повреждено, имеют право на получение жилищного сертификата.

❗️Сегодня им можно воспользоваться как в Краснодаре, так и на территории Краснодарского края.

Сертификат можно направить:
👉 на покупку квартиры в сданном доме;
👉 покупку квартиры в строящемся доме;
👉 построенные дома с земельным участком;
👉 приобретение земельного участвую и строительство дома.

Кто может рассчитывать на получение господдержки:
✔️Собственники утраченных квартир и домов, либо наниматели утраченного жилья, которое было предоставлено по договору соцнайма.
✔️Граждане, которые могут представить официальные документы, являющиеся основанием для регистрации права собственности на утраченное жилье.
✔️Признанные утратившими жилье граждане, имеющие право на социальную поддержку от государства по результатам вынесенного судебного решения, вступившего в силу.

Более подробную информацию, можете получить по нашим контактам.

👇 👇 👇
Телефон: +79384280210
Почта: [email protected]
WA: https://wa.me/79384280210
Наш бот для оставления заявки на подбор - @an11_bot
📱Адрес: г.Краснодар, ул.Адмирала Крузенштерна 5

303

Агентство недвижимости Одиннадцать

22 Nov, 09:11

🔥

Старт продаж, самые выгодные цены

📍г. Армавир, Краснодарский край

В проекте предложено множество планировочных решений классического типа: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир.

✔️Двор без машин
✔️8 локаций с детскими площадками
✔️Спортивные площадки
✔️Площадки для отдыха и взрослого населения
✔️Высота потолков 3 м
✔️Коммерческие помещения
✔️Сквозные подъезды

Вся необходимая инфраструктура рядом: школы, магазины, детские сады, поликлиника, аптеки.

Звоните нам, расскажем подробнее, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

296

Агентство недвижимости Одиннадцать

21 Nov, 17:46

Комментарии излишни 😄

Агенство недвижимости "Одиннадцать"

344

Агентство недвижимости Одиннадцать

21 Nov, 10:37

🔥

Дом в стиле hi-tech в 20 минутах от центра Краснодара

Просторный, красивый дом. Отлично подойдет для большой семьи❤️

📌

140m2/ 5 соток земли / 2 этажа
✔️3 спальни (17,1 кв. м; 24,4 кв. м; 15,3 кв. м кв. м каждая)
✔️большая гостиная и кухня - 42,1 кв. м.(ну очень большая, можно сделать доп. планировку)
✔️сан. узлы на 2х этажах, просторные по 7,2 кв. м
✔️просторные балконы
✔️потолки 3,2м
✔️бассейн 6×3
✔️все виды ипотек

Обращайтесь по контактам ниже, расскажем подробнее, проведем экскурсию. ⬇️

📱

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

1,194

Агентство недвижимости Одиннадцать

20 Nov, 15:11

🔥

Подборка предложений по ВОЕННОЙ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ

Также действует ДОП СКИДКА - 3%🔥
♦️для всех действующих военнослужащих
♦️для всех участников (в том числе бывших) боевых действий:
-в Украине
-в Чеченской республике
-в Афганистане

Предложения по разным комплексам, в том числе в супер удобных и востребованных локациях.

🗓

Сроки сдачи тоже разные, есть варианты в сданных домах - пишите нам, сориентируем по планировке, которая приглянулась 🙌

⭐️Возможно приобретение как в базовой отделке, так и с ремонтом от застройщика

Звоните нам, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

325

Агентство недвижимости Одиннадцать

20 Nov, 13:11

🌾Сельская ипотека в 2025 году. Что изменится?

В 2025 год на сельскую ипотеку планируют выделить дополнительные 40,7 млрд рублей. Однако большая часть этих денег пойдёт не на новые кредиты, а на компенсацию банкам процентных ставок по уже выданным ипотекам.

Сейчас основная проблема программы — высокая ключевая ставка ЦБ, которая составляет 21%. Из-за чего государство испытывает сложности с выдачей новых льготных кредитов.

Поддержка новых ипотек в 2025 году будет минимальной, а деньги будут выделяться только на самых нуждающихся, адресно. В первую очередь, это коснётся тех, кто не просто покупает дом, но и работает в сельской местности на предприятиях АПК, соц.сферы и т.д. Также вероятнее всего можно ждать сокращения перечня территорий, где можно воспользоваться данной программой, т.е."сельская ипотека" будет всё дальше отодвигаться от региональных центров.

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

314

Агентство недвижимости Одиннадцать

20 Nov, 09:11

🔥

Коттедж 118, 7 м2 в окружении заповедной природы и комфорта

📱 Московская область

🌟 Поселок расположен в окружении элитных объектов и высококлассных инфраструктурных решений. Это придает району дополнительную ценность и привлекательность для тех, кто ориентируется на статусность и качество проживания.

✔️

Отличная локация - Москва в 60 км, а поблизости миллион мест, где можно насыщенно провести время с семьёй. Пруды и озера, живописные долины рек и даже археологический комплекс, всё это в 30 минутах от коттеджного поселка.

Полностью закрытая территория
🔹100 метров от Москвы-реки
🔹Всего 48 домов шести типов, от 112,8 м2 до 220,21 м2.

🏡 Просторные участки от 6ти до 10 соток, где поместится и собственная банька, и уютная костровая зона, и сад с плодовыми деревьями, если нужно)

В концепцию КП заложены все центральные коммуникации: газ, электричество, водопровод.

Звоните нам, расскажем подробнее о предложении ⬇️

📱

+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

328

Агентство недвижимости Одиннадцать

14 Nov, 11:11

🔥 Просторная трехкомнатная квартира для большой семьи

📍Краснодар, р-н Западного обхода

Уютная 9-ти этажная застройка, для тех, кто не любит "человейники". Приличное расстояние между домами.

Зона коммерции расположена в отдельном здании, здесь будет всё самое нужное для комфортной жизни.

🏡В шаговой доступности 4 детских сада и одна большая школа, множество детских и спортивных площадок, КубГАУ и ботанический сад в 15 минутах

В комплексе предусмотрена система "Умный дом" и круглосуточное видеонаблюдение. Двор закрыт от посторонних машин шлагбаумом.

🚋 Трамвайная ветка в 2025 году

📆 Срок сдачи комплекса - 4 кв 2024 года

Чтобы посмотреть комплекс, звоните по контактам ниже. Также, если подыскиваете квартиру в другой локации - тоже пишите/звоните. Нам есть что предложить 👌🏻

📱+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

238

Агентство недвижимости Одиннадцать

13 Nov, 09:06

Молодым участникам СВО и их семьям предоставили приоритетное право на выплаты для покупки жилья.
Соответствующее постановление уже подписал премьер-министр Мишустин.

Выплаты предоставят семьям, в которых каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет (наличие детей необязательно) . Также денежные средства может получить одинокий родитель до 35 лет.

Главный критерий — семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

Размер выплаты - 30-35% от стоимости жилья . Деньги можно направить на покупку дома, квартиры в новостройке или на строительство, а также на первый взнос или погашение ипотеки.

Основные документы, которые потребуются: паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка о доходах, документы на жил.площадь, требующую улучшения, выписка из домовой книги о составе семьи.

Необходимо подготовить документы и обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации.

Агентство недвижимости «Одиннадцать»

Подписаться | Консультация

469

Агентство недвижимости Одиннадцать

12 Nov, 11:11

🔥

Квартира дня, частичный первоначальный взнос

Освободилась одна двухкомнатная квартира на классных условиях.

Шикарное расположение в сердце Губернского микрорайона

🗓 срок сдачи - 1 кв 2025 года

💸

Пв - 393 000 рублей
Платеж по семейной ипотеке - 33 210 рублей

Полностью благоустроенный микрорайон с налаженной инфраструктурой - в шаговой доступности много школ и детских садов, которые уже функционируют.
Магазины и аптеки, салоны и кафе - всё в пределах пяти минут.

🚗До центра города - 15-20 минут

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱📱+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

362

Агентство недвижимости Одиннадцать

11 Nov, 17:40

Уютное и эстетичное рабочее место своими руками 🌿

Агенство недвижимости "Одиннадцать"

360

Агентство недвижимости Одиннадцать

11 Nov, 14:11

🔥

КЛЮЧИ В ДЕКАБРЕ, последние квартиры

📍Краснодар, мкр Губернский

Комплекс в одном из самых востребованных микрорайонов города.

На территории ЖК: школа и два детских сада, прогулочная аллея с фонтаном, зоны барбекю с мангалами, детские и спортивные площадки, а еще крытый тренажерный зал, ролледром и места для выгула собак.
Качественная придомовая территория приятно радует)

🚗До центра Краснодара - 15-20 минут

Недалеко расположен самый красивый парк Юга России - парк "Краснодар".

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

372

Агентство недвижимости Одиннадцать

11 Nov, 08:11

🔥

КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА с панорамным видом НА МОРЕ

📍г. Новороссийск, Южный р-н

Пять корпусов переменной этажности, с большим количеством планировочных решений.
Комплекс находится под охраной и видеонаблюдением, вся территория ЖК благоустроена, предусмотрены аллеи для прогулок, детские площадки и спортивные зоны.

Двор закрыт для машин: они не будут
шуметь, стоять под окнами
и передвигаться по придомовой
территории. Дети могут спокойно
и без оглядки играть около дома,
а родители могут не беспокоиться
об их безопасности.

⭐️Все квартиры сдаются в предчиствой отделке (но можно доказать чистовой ремонт) и панорамными окнами.

✔️В пешей доступности: школа, поликлиника, детский сад, магазины, отделения банков и магазины. До центра Новороссийска — 15 минут транспортом.

🌊5-10 минут до городских пляжей

🗓

Срок сдачи: 3 кв 2026 - 1 кв 2027

Звоните нам, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

394

Агентство недвижимости Одиннадцать

10 Nov, 11:11

В Сочи начали проектировать первый насыпной остров

Об этом рассказал гендиректор корпорации «Остров Первый» Булат Шакиров на форуме Mallpic в Сочи.
На проектирование уйдет пару лет, а последующие семь лет – на строительство этого объекта.

По словам спикера, площадь первого полноценного искусственного насыпного острова в Сочи составит 50 га. На территории планируют возвести 1,5 млн кв. м новой функциональной недвижимости: гостиницы, апартаменты, низкоэтажное жилье.

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

417

Агентство недвижимости Одиннадцать

10 Nov, 08:11

🔥

Готовый дом 115м2

Первый этаж - 70м² + второй этаж 45м².
Полуторка с монолитной плитой

🌳Участок: 4 сотки

Коммуникации:
Центральный газ, свет, скважина, септик

Комплектация:
Предчистовая отделка, разводка электрики, радиаторы отопления,
тёплый пол, натяжной потолок.
Забетонирована отмостка и зона парковки.

💸

Стоимость: 8 300 000₽

Пишите/звоните - сделаем расчеты, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

387

Агентство недвижимости Одиннадцать

07 Nov, 11:11

🔥

Комплекс в европейском стиле. ДОМ СДАН

Осталось совсем немного квартир в продаже.

Малоэтажная застройка, всего в 3 этажа. Отделка зданий и холлов выполнена в классическом итальянском стиле. Для истинных эстетов 👌

⭐️

Размеренный образ жизни в формате загородного дома.

В квартирах - увеличенные окна, высота потолков 2,85 метра, установлен котел индивидуального отопления.

На придомовой территории расположены:
🔹детские площадки (отдельно для разных возрастов)
🔹спортивные площадки, прогулочные зоны с лавочками
🔹палисадники с цветами
🔹прибрежная линия озера с зонами для пикников и активного отдыха.

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

113

Агентство недвижимости Одиннадцать

07 Nov, 09:11

🔥

Своя квартира на побережье. Лучшие предложения по семейной ипотеке

📱Туапсинский район, Черное море

Для тех, кому надоел шумный загазованный город, предлагаем перебраться ближе к морю.
Дом расположен в небольшом уютном поселке, в окружении гор и моря. Именно здесь берут свое начало российские субтропики, так что мягкий климат и ясное солнечное небо будет радовать вас свыше 200 дней в году)

✔️Дом уже сдан, ключи сразу после сделки

✔️Квартиры сдаются с готовым ремонтом, кухонным гарнитуром и мебелью на балконе

✔️До пляжа 5 минут

✔️Шикарный вид на горы

В этой локации есть всё необходимое для современной комфортной жизни - супермаркеты, школы и детские сады, мед.центры и спорт. комплексы, кафе и рестораны.

Звоните нам, расскажем подробнее о предложении, подбреем для вас лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

178

Агентство недвижимости Одиннадцать

06 Nov, 14:33

Провели встречу с нашими партнерами в Сочи 🤗

По мнению нашего партнера - мы топы в Краснодаре.

В Сочи мы дополнительно снимаем Вам объекты и в ближайшее время, будем транслировать сюда и в наши социальные сети.

Пока отправим вам ссылки на наши социальные сети:
YouTube - https://youtube.com/@an11krd?si=-uprihhhFEjpjRJD
Нельзяграм - https://www.instagram.com/an11krd/profilecard/?igsh=MWM0OHpndDgyYTZkNQ==
TikTok - https://www.tiktok.com/@nazorka?_t=8rAafKcQprZ&_r=1
Rutube - rutube.ru/channel/14996836

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👍

297

Агентство недвижимости Одиннадцать

06 Nov, 13:11

Получили ключи от квартиры в новостройке - а что дальше?

Ответ прост - пригласить родных и близких, знатно отметить это дело 😀

Ладно, если серьёзно - после того, как акт приема-передачи подписан и ключи у вас в руках, есть ещё ряд важных формальностей, которые требуют внимания, если вы купили квартиру в ипотеку.

Вам необходимо оформить прово собственности и предоставить в банк отчет об оценке и полис страхования недвижимости.
Сделать это необходимо в течение 6 месяцев с даты подписания акта-передачи. Если этого не сделать, банк вправе начислить неустойку, согласно кредитному договору.

Оформить квартиру в собственность вы сможете после того, как дом будет поставлен на кадастровый учет. Постановка дома на учет может занять до полугода, но лучше точные сроки уточнить у вашего застройщика. Сделать это можно через МФЦ, либо через Росреестр (часто застройщик берет на себя и эти обязательства, отправляет все документы за вас). По времени это занимает до 10 рабочих дней. После этого вы получаете выписку из ЕГРН, а также акт приема-передачи с отметкой о регистрации.

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

290

Агентство недвижимости Одиннадцать

06 Nov, 08:11

🔥

МИНИМАЛЬНАЯ ЦЕНА, ремонт в подарок

📍Краснодар, Прикубанский округ

🌳ЖК раскинулся на 40 гектаров, между домами приличное расстояние и не такая плотная застройка, как в большинстве комплексов города.

⭐️На территории есть скверы и зеленые аллеи, яблоневые сады. В каждом дворе - тематическая детская площадка.
Есть всё для любителей спорта, даже ринг)

👧Школа и детские сады на территории комплекса.

📱Расположение, если вам каждое утро не нужно ездить в центр, довольно-таки неплохое.
🔹Кинотеатр Аврора - 35-40 минут
🔹Парк Галицкого - 30 минут
🔹Аэропорт - 35 минут
🔹Oz Молл - 36 минут

Большой плюс - это выезд на трассу М-4 Дон, по которой можно отправиться в сторону Ростова-на-Дону, либо в сторону моря, миную все городские пробки.

🗓

Срок сдачи - 2 кв 2025 года

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

314

Агентство недвижимости Одиннадцать

05 Nov, 17:11

Всего несколько простых шагов и ваша гостиная станет ещё уютнее.
Результат - 🔥

Не благодарите)

Агентство недвижимости "Одиннадцать"

354

Агентство недвижимости Одиннадцать

05 Nov, 09:20

🔥

Инвест-предложение.
Свой собственный гостиничный номер у моря

📍р-н г. Анапа, Черноморское побережье

Отличный проект под инвестицию. Туристический потенциал в этой локации с каждым годом только растёт, а в связи со строительством нового масштабного всероссийского курорта "Новая Анапа", инвестиционный потенциал со временем увеличится во много раз.🔼

Проект заслуженно сравнивают с олимпийской стройкой в Сочи.

⭐️Здесь откроют отели и гостиницы разных категорий: от 3 до 5 звёзд.

В самом комплексе - собственный пляж, бассейны во дворе. В каждом номере балконы с шикарным видом.

Звоните нам, подберём лучший вариант 👌
📱+79384280210 Дмитрий

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

364

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Oct, 16:49

🔥

Дома в 15 минутах от Аэропорта. Дома на 6ти сотках

Сегодня посетили нашего партнера, который предлагает частные дома в восточной стороне Краснодара. Близко к аэропорту, ТЦ OZ Mall.

🌱 Участок - 6 соток, ИЖС.

🏡 Стоимость домов - от 9 260 000 рублей.

Звоните нам, покажем дом в живую, ответим на все вопросы ⬇️

📱

+79384280210 Дмитрий

@AN11_bot наш бот, чтобы оставить заявку на консультацию

Подписаться | Консультация

192

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Oct, 13:49

📱

г. Краснодар

🎁

Ремонт под ключ в подарок

Комплекс, в котором есть все для комфортной жизни людей разных возрастов.

🏫Школы и детские сады в нескольких минутах от вашего дома

🚃Трамвайная остановка в 5ти минутах

✔️Безбарьерная среда, безопасность (видеонаблюдение, IP-домофоны) и экологичность

🌳 Продуманная придомовая территория - различные зоны для активностей и отдыха, детские площадки, dog-friendly зоны.

Рядом с комплексом располагаются торговые комплексы, супермаркеты, аптеки, кафе и многое другое. Никуда ехать не придется, всё в пределах пешей доступности.

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

📱Наш офис: г. Краснодар, Адмирала Крузенштерна, 5

Подписаться | Консультация

218

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Oct, 09:31

🌊ЖИТЬ У МОРЯ - МЕЧТА, КОТОРУЮ МЫ ПОМОЖЕМ ИСПОЛНИТЬ

Для многих это кажется чем-то немыслимым и неисполнимым, однако есть множество доступных вариантов. Мы поможем найти тот, что подойдёт вам по всем параметрам.

📍г. Анапа

Вместе с квартирой вы получаете:

✔️ Климат, как в раю - морской воздух 24/7, относительно мягкая зима, 300 солнечных дней в году. Да, летом бывает жарко (но есть море) и ветрено, однако такие дни переносятся достаточно легко.

✔️ Расслабленную жизнь в уютном городе, без суеты мегаполиса, но с большим количеством качественных продуктов, выращенных здесь же.

✔️Невероятные пейзажи и места для прогулок - реликтовые можжевеловые рощи и песчаные дюны, эстетичные виноградники и уникальные кипарисовые рощи.

Ну и немного о самом комплексе:
🔹6 жилых литеров разной этажности, 9-12 этажей
🔹всё рядом - море, центр города, соц. инфраструктура, вся необходимая коммерция
🔹5ти этажный паркинг для вашего комфорта и безопасности авто + зарядные станции для электромобилей
🔹помещения для колясок и лапомойки на первых этажах

Звоните нам, если этот вариант вам понравился, если не понравился - тоже звоните 😀 предложим другие комплексы, учитывая все ваши пожелания ⬇️
📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

249

Агентство недвижимости Одиннадцать

28 Oct, 08:21

☀️ Всем доброе утро

Сегодня принимаю квартиру в ЖК Улыбка 😊

У нашего клиента не получилось приехать на приемку, и мы принимаем по доверенности.

Комплекс состоит из двух домов с полностью закрытой территорией.
На территории комплекса 34% озеленения. Имеется подземный паркинг и современные детские площадки.

Подписаться | Консультация

270

Агентство недвижимости Одиннадцать

27 Oct, 08:11

🔥

Комплекс в окружении гор

Сегодня подготовил для вас расчеты по комплексу, расположенному в соседней Республике Адыгея.

📱

г. Майкоп

Семейный квартал - масштабный ЖК, состоящий из домов переменной этажности (5-13 этажей), с собственными школами, детскими садами, поликлиникой, МФЦ и другими благами цивилизации.

🌳Площадь застройки - 16,2 га

Майкоп - совсем небольшой уютный городок, где 70 % населения - русские. Максимально комфортный для жизни, еще в советское время он несколько раз признавался самым зелёным в СССР.
Этот город, расположен в окружении гор, с изобилием термальных источников, первозданной природы и невероятных пейзажей.

🚗Несмотря на развитую инфраструктуру города, стоит отметить отсутствие пробок.

Также, ввиду того, что в последние годы в стране интенсивно развивается внутренний туризм - инвестиционная привлекательность Майкопа значительно увеличилась (и будет стабильно расти). Ведь здесь планируется строительство круглогодичного курорта "Лаго-Наки". Его запуск запланирован на 2028 год. Представляете, как взлетят цены после того, как курорт запустят?
А располагаться он будет всего лишь в 40 минутах от города.

🔥

🏔Ещё один весомый плюс - проект автодороги, которая должна напрямую связать Лаго-Наки и Красную Поляну.
К слову сказать, уже сейчас между Майкопом и Сочи курсирует комфортная Ласточка, которая домчит вас до моря за 5 часов.

Отличный вариант, как для собственного проживания, так и под инвестицию. Пока цены ещё не взлетели до небес (что непременно произойдет).

Пишите нам ➡️📱

📱

+79384280210
Подберем вариант, который вам точно подойдет.

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

375

Агентство недвижимости Одиннадцать

26 Oct, 08:25

🔥

Дом с готовым ремонтом

Забыть о шумных соседях и ремонтных работах 24/7, об отсутствии парковочных мест под окном.

Пить чай на собственной террасе, наслаждаться чистым воздухом и пением птиц ✨

🌱 Участок - 5 соток, ИЖС.
Можно поставить баньку, гараж, обустроить зоны для отдыха, или высадить свой собственный сад 🍐

🏡 Площадь дома - 80 m²
🏷️Цена с ремонтом: 8 000 000₽ ( вместо 8,450)
💸ПВ: 2 000 000₽

📌

Платеж: 36 000₽

Звоните нам, покажем дом в живую, ответим на все вопросы ⬇️

📱

+79384280210 Дмитрий

@AN11_bot наш бот, чтобы оставить заявку на консультацию

Подписаться | Консультация

119

Агентство недвижимости Одиннадцать

25 Oct, 10:38

⚡️

Ключевая ставка — 21 %

Совет директоров Банка России 25 октября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21% годовых.

🎙 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Будем ждать комментарии.

🗓 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 20 декабря 2024 года.

Агенство недвижимости "Одиннадцать"

297

Агентство недвижимости Одиннадцать

25 Oct, 09:47

🎨 Дизайнерские ремонты под ключ в Краснодаре и Сочи 🏡

Наша компания предлагает ремонт “под ключ” с индивидуальным дизайном и качественными материалами.

✨ Стоимость от 13 000 рублей за квадратный метр — включает не только работу, но и материалы!

📍 Работаем в Краснодаре и Сочи, гарантируем высокое качество и соблюдение сроков.

👉 Закажите бесплатный расчет и консультацию уже сегодня!

📞 Связаться с нами: +79384280210

🖊️ Оставить заявку на ремонт, можно в нашем отдельном боте - @An11tel_bot

Подписаться | Консультация

288

Агентство недвижимости Одиннадцать

25 Oct, 09:26

🔥

Ставка по семейной ипотеке - 3,5 %

📱 Краснодар, р-н Немецкой деревни

Комплекс расположен в хорошем микрорайоне, с удобной транспортной доступностью. В любую точку города можно добраться как на собственном авто, так и на общественном транспорте. Остановка в 2х минутах от дома.

🚗 25 минут до центра города
🚗 15 минут до ТРЦ "Красная площадь"
🚗 5 минут до "Леруа Мерлен"

Комфорт класс, дома переменной этажности: 7-9 этажей.

Социальная инфраструктура в пешей доступности:
Школы, сады, поликлиника, магазины и аптеки, фитнес клубы и многое другое.

⭐️Для вашего комфорта и экономии времени, вы можете купить квартиру с готовым ремонтом.

Звоните нам, покажем комплекс, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌
📱+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

283

Агентство недвижимости Одиннадцать

24 Oct, 17:09

Все мы знаем, что семья - важная опора. Всегда поможет и поймет 😄

Агенство недвижимости "Одиннадцать"

440

Агентство недвижимости Одиннадцать

24 Oct, 08:40

❗️ Дома в Краснодаре

🚗 10-15 минут от Немецкой Деревни

👉 Газ в дом (входит в стоимость)
👉 Участок 4 сотки
👉 Свет 15 кВт
👉 Автоматические роллетные ворота
👉 Забетонированная парковка
👉 Отмостка вокруг дома
👉 Скважина
👉 Септик
👉 Предчистовая отделка
👉 Теплый пол
👉 Котел
👉 Натяжной потолок

Звоните нам, покажем комплекс и весь микрорайон в живую, ответим на все вопросы, подберём лучший вариант 👌📱

📱

+79384280210

Напоминаем, что у нас есть бот, через которого можно оставить заявку на консультацию - @AN11_bot

Подписаться | Консультация

350

Агентство недвижимости Одиннадцать

24 Oct, 07:33

🎨 Дизайнерские ремонты под ключ в Краснодаре и Сочи 🏡

Наша компания предлагает ремонт “под ключ” с индивидуальным дизайном и качественными материалами.

✨ Стоимость от 13 000 рублей за квадратный метр — включает не только работу, но и материалы!

📍 Работаем в Краснодаре и Сочи, гарантируем высокое качество и соблюдение сроков.

👉 Закажите бесплатный расчет и консультацию уже сегодня!

📞 Связаться с нами: +79384280210

🖊️ Оставить заявку на ремонт, можно в нашем отдельном боте - @An11tel_bot

Подписаться | Консультация

326

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать (Russian)

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать

Агентство недвижимости Одиннадцать