💰#تتر[USDT] 88,990 فروش♦️
🔴2934.16 [1403-11-26 11:20:51]
اونس جهانی طلا
🔴2934.16 [1403-11-26 11:20:51]
اونس جهانی طلا
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
@amlakeparse1389
تنهامشاوراملاک دارای مشاورحقوقی وتضمین امنیت قانونی خریدوفروش
کادرمجرب باسالهاتجربه درامرخریدوفروش وساخت مسکن
سیداحمد،خیابان ۱۸متری،مشاوراملاک پارسه
https://t.me/amlakeparse1389
@Arashkazemy85
۰۹۱۹۵۰۳۳۱۲۲کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه🏢 (Persian)
آیا به دنبال مشاوری املاک با تجربه و حقوقی هستید؟ آیا میخواهید خرید یا فروش مسکن خود را با اطمینان از امنیت قانونی انجام دهید؟ در این صورت، مشاوراملاک پارسه بهترین انتخاب برای شماست. با کادری مجرب و سال ها تجربه در زمینه خرید، فروش و ساخت مسکن، ما به شما اطمینان می دهیم که در این مسیر همراه شما خواهیم بود. ما در سید احمد، خیابان ۱۸ متری، با نام آرش کاظمی در خدمت شما هستیم. برای اطلاعات بیشتر و پیوستن به کانال ما به آدرس https://t.me/amlakeparse1389 مراجعه کنید. منتظر حضور گرم شما هستیم. شماره تماس: ۰۹۱۹۵۰۳۳۱۲۲ (آرش کاظمی)
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Feb, 07:52
فروش تک واحدی کوچه استقلال
متری۳۳نیم
طبقه دوم از۴طبقه
سه خواب
۱۳۰متر
پارکینگ بدون مزاحم
۳۰۰وام دارد
09195033122کاظمی
متری۳۳نیم
طبقه دوم از۴طبقه
سه خواب
۱۳۰متر
پارکینگ بدون مزاحم
۳۰۰وام دارد
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Feb, 06:54
🔺طلای ۱۸ عیار: 6,797,260 تومان
______
🔻تتر: 88,913 تومان
🔻سکه بهار آزادی: 70,530,000 تومان
🔻سکه امامی: 74,720,000 تومان
🔻نیم سکه: 40,700,000 تومان
🔻ربع سکه: 20,800,000 تومان
ساعت: 10:00
تاریخ: 1403/11/26
اکوگلد مرجع قیمت طلا
______
🔻تتر: 88,913 تومان
🔻سکه بهار آزادی: 70,530,000 تومان
🔻سکه امامی: 74,720,000 تومان
🔻نیم سکه: 40,700,000 تومان
🔻ربع سکه: 20,800,000 تومان
ساعت: 10:00
تاریخ: 1403/11/26
اکوگلد مرجع قیمت طلا
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Feb, 06:52
🏠وام خرید مسکن ۲ میلیارد تومان میشود؟
مدیرعامل بانک مسکن:
🔹آماده تامین مالی نهضت ملی مسکن سایر بانک‌هایی هستیم که به تکلیف خود عمل نکرده‌اند.
🔹درخواستی به بانک مرکزی ارائه دادیم تا تسهیلات خرید مسکن را ۲ برابر کنیم و اگر موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.
🔹در زمان حاضر وام خرید مسکن در شهر تهران برای زوجین با احتساب وام تعمیر ۹۶۰ میلیون تومان است. اگر با درخواست بانک مسکن موافقت شود سقف این وام به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش می یابد.
مدیرعامل بانک مسکن:
🔹آماده تامین مالی نهضت ملی مسکن سایر بانک‌هایی هستیم که به تکلیف خود عمل نکرده‌اند.
🔹درخواستی به بانک مرکزی ارائه دادیم تا تسهیلات خرید مسکن را ۲ برابر کنیم و اگر موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.
🔹در زمان حاضر وام خرید مسکن در شهر تهران برای زوجین با احتساب وام تعمیر ۹۶۰ میلیون تومان است. اگر با درخواست بانک مسکن موافقت شود سقف این وام به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش می یابد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
13 Feb, 19:59
بحث سوددهی طلاهست
که طلا خیلی بهتره ازملک
دوستی دارم ۲۰سال قبل با۵میلیون شروع به خریدفروش واحدوزمین کرد.
پول یک کیلوطلااون موقع
دوروز قبل ۲۰میلیارد دادبانک مهراسدابادخرید.
یک نمایشگاه ماشین داره که درشوبسته نیازی نداره بده اجاره
خونه خودش ۲۵میلیاردپولشه هم تجاری هم مسکونی
یک ملکی صاحب زمان غربی داره۲۰میلیارد
بربلوارچهارباغ یه ۳طبقه داره
شهرک پاسداران۲۵۰مترکلنگی داره
همدان واحد۱۴۰متری داره.
همه اینهاروباخریدفروش ملک جمع کرده.
ساده ومعمولی زندگی میکنه وزندگی خوبی هم داره.
طلاروبخر۳میلیاردکسی نمیادازت بخره۳نیم چون همجا۳میلساردولی ملک اینجوری نیست
هرملکی لوکیشن خودشوداره
دوتازمین اززمین های صنعتی داره
وروی هیچ ملکی ننوشته قیمت برای مصرف کننده چند.
یعنی داریم‌میبینیم چه سودی میبرن
که طلا خیلی بهتره ازملک
دوستی دارم ۲۰سال قبل با۵میلیون شروع به خریدفروش واحدوزمین کرد.
پول یک کیلوطلااون موقع
دوروز قبل ۲۰میلیارد دادبانک مهراسدابادخرید.
یک نمایشگاه ماشین داره که درشوبسته نیازی نداره بده اجاره
خونه خودش ۲۵میلیاردپولشه هم تجاری هم مسکونی
یک ملکی صاحب زمان غربی داره۲۰میلیارد
بربلوارچهارباغ یه ۳طبقه داره
شهرک پاسداران۲۵۰مترکلنگی داره
همدان واحد۱۴۰متری داره.
همه اینهاروباخریدفروش ملک جمع کرده.
ساده ومعمولی زندگی میکنه وزندگی خوبی هم داره.
طلاروبخر۳میلیاردکسی نمیادازت بخره۳نیم چون همجا۳میلساردولی ملک اینجوری نیست
هرملکی لوکیشن خودشوداره
دوتازمین اززمین های صنعتی داره
وروی هیچ ملکی ننوشته قیمت برای مصرف کننده چند.
یعنی داریم‌میبینیم چه سودی میبرن
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
13 Feb, 18:24
اجاره اماکن صنعتی یا کارگاه های صنعتی هم می تواند مشمول مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ شود.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
13 Feb, 16:53
فروش واحد۱۰۰متری
طبقه پنجم دوخواب واقع درشهرک پاسداران
سندتک برگ اماده انتقال
خشک کل ساختمان۱۴واحد
طبقه پنجم
.پارکینگ بدون مزاحم
اماده تحویل
قیمت متری۳۰میلیون
طبقه اخردوواحد
09195033122کاظمی
طبقه پنجم دوخواب واقع درشهرک پاسداران
سندتک برگ اماده انتقال
خشک کل ساختمان۱۴واحد
طبقه پنجم
.پارکینگ بدون مزاحم
اماده تحویل
قیمت متری۳۰میلیون
طبقه اخردوواحد
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
13 Feb, 08:46
دلار فردایی تهران ⏳ 89,450 خــرید🔵
دلار فردایی تهران ⏳ 89,500 فروش🔴
دلار فردایی تهران 89,500 مـعامله شد ✅️
💰#تتر[USDT] 89,003 فروش♦️
💰 #آبشده_نقدی 28,340,000 فروش♦️
✨ #طلا_گرمی 6,542,315
🔴2912.21 []اونس جهانی
دلار فردایی تهران ⏳ 89,500 فروش🔴
دلار فردایی تهران 89,500 مـعامله شد ✅️
💰#تتر[USDT] 89,003 فروش♦️
💰 #آبشده_نقدی 28,340,000 فروش♦️
✨ #طلا_گرمی 6,542,315
🔴2912.21 []اونس جهانی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
13 Feb, 08:27
👆سندهای مالکیت دفترچه ای ، برای نقل و انتقال توافقی(قطعی) غیر معتبر است ولی برای نقل و انتقال ناشی از دعوی (اجرائی) ، معتبر
شاید عمق چنین تمایزی خیلی روشن نباشد ولی از جمله تدابیری است که دارندگان مشکل برای تعویض سند را ترغیب می کند مشکل خود را از طریق طرح دعوای صوری و اخذ حکم الزام به تنظیم سند رسمی (که نتیجه اش انتقال اجرائی است)، حل کنند
شاید عمق چنین تمایزی خیلی روشن نباشد ولی از جمله تدابیری است که دارندگان مشکل برای تعویض سند را ترغیب می کند مشکل خود را از طریق طرح دعوای صوری و اخذ حکم الزام به تنظیم سند رسمی (که نتیجه اش انتقال اجرائی است)، حل کنند
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
13 Feb, 06:55
دلار فردایی تهران ⏳ 89,150 خــرید🔵
دلار فردایی تهران ⏳ 89,200 فروش🔴
دلار فردایی تهران 89,200 مـعامله شد ✅️
💰#تتر[USDT] 89,090فروش♦️
✨ #طلا_گرمی 6,406,028
🔴2914.36 []اونس جهانی طلا
دلار فردایی تهران ⏳ 89,200 فروش🔴
دلار فردایی تهران 89,200 مـعامله شد ✅️
💰#تتر[USDT] 89,090فروش♦️
✨ #طلا_گرمی 6,406,028
🔴2914.36 []اونس جهانی طلا
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
12 Feb, 19:21
نقشه خانه دوبلکس | بهترین نقشه ویلایی با سقف بلند
در خانه طرح بخوانید:
👈 کلیک برای مشاهده جزییات نقشه ... 👉
در خانه طرح بخوانید:
👈 کلیک برای مشاهده جزییات نقشه ... 👉
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
12 Feb, 18:19
دلار فردایی تهران ⏳ 89,200 خــرید🔵
دلار فردایی تهران ⏳ 89,250 فروش🔴
دلار فردایی تهران 89,200 مـعامله شد ✅️
💰#تتر[USDT] 89,210خرید🔹
🔴2904.19 اونس جهانی طلا
دلار فردایی تهران ⏳ 89,250 فروش🔴
دلار فردایی تهران 89,200 مـعامله شد ✅️
💰#تتر[USDT] 89,210خرید🔹
🔴2904.19 اونس جهانی طلا
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 22:04
#حقوقی
ما یه ملک خریدیم و موقع ساخت پروانه ساخت رو برای همکف تجاری و برای طبقه بالا خدماتی گرفتیم. پروانه کسب تولید قنادی هم گرفتیم و شرکت گاز هم برای کارگاه قنادی مجوز داد و برق سه فاز هم دریافت کردیم. همسایه همکف که زیر کارگاه قنادی هست هر روز از ارتعاشات دستگاه‌ها گله میکنه. روزی نهایتا ۴ ساعت دستگاه روشنه. ایا میتونه شکایت بکنه؟ موقع روشن بودن دستگاه هم رفتیم توی مغازه ش و صدا مثل روشن بودن یک پکیجه.
✍️پاسخ
بله ایشان می‌تواند به دلیل ایجاد مزاحمت شکایت نماید
ما یه ملک خریدیم و موقع ساخت پروانه ساخت رو برای همکف تجاری و برای طبقه بالا خدماتی گرفتیم. پروانه کسب تولید قنادی هم گرفتیم و شرکت گاز هم برای کارگاه قنادی مجوز داد و برق سه فاز هم دریافت کردیم. همسایه همکف که زیر کارگاه قنادی هست هر روز از ارتعاشات دستگاه‌ها گله میکنه. روزی نهایتا ۴ ساعت دستگاه روشنه. ایا میتونه شکایت بکنه؟ موقع روشن بودن دستگاه هم رفتیم توی مغازه ش و صدا مثل روشن بودن یک پکیجه.
✍️پاسخ
بله ایشان می‌تواند به دلیل ایجاد مزاحمت شکایت نماید
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 20:12
#حقوقی
انباری آپارتمان که در سند واحد من میباشد توسط واحد مجاور تصرف شده است و می‌گوید انباری واقع در پشت بام مال شما است
به دادسرا شکایت نوشتم دادنامه برایم آمده است که:
«موضوع به شورای حل اختلاف ارجاع می‌گردد تا با استفاده از ظرفییت‌های قانونی آن مرجع سعی در صلح و سازش…»
سوالم این است آیا من بایستی کاری انجام دهم یا نه؟ آیا شکوه نامه را خودشان به شورای حل اختلاف ارسال میکنند؟
یک هفته است که منتظرم تا پیامی دریافت نمایم و یا در سیستم عدلیران آن را ردیابی نمایم که خبری نشده است.
✍️پاسخ
درصورت نیاز به حضور از طریق ثنا به شما اعلام میکنند
جهت صلح و سازش به شورا ارجاع شده است
انباری آپارتمان که در سند واحد من میباشد توسط واحد مجاور تصرف شده است و می‌گوید انباری واقع در پشت بام مال شما است
به دادسرا شکایت نوشتم دادنامه برایم آمده است که:
«موضوع به شورای حل اختلاف ارجاع می‌گردد تا با استفاده از ظرفییت‌های قانونی آن مرجع سعی در صلح و سازش…»
سوالم این است آیا من بایستی کاری انجام دهم یا نه؟ آیا شکوه نامه را خودشان به شورای حل اختلاف ارسال میکنند؟
یک هفته است که منتظرم تا پیامی دریافت نمایم و یا در سیستم عدلیران آن را ردیابی نمایم که خبری نشده است.
✍️پاسخ
درصورت نیاز به حضور از طریق ثنا به شما اعلام میکنند
جهت صلح و سازش به شورا ارجاع شده است
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 19:25
🔺طلای ۱۸ عیار: 6,446,830 تومان
______
🔻تتر: 87,700 تومان
🔻سکه بهار آزادی: 69,910,000 تومان
🔻سکه امامی: 73,690,000 تومان
🔻نیم سکه: 39,900,000 تومان
🔻ربع سکه: 21,000,000 تومان
ساعت: 22:01
تاریخ: 1403/11/20
______
🔻تتر: 87,700 تومان
🔻سکه بهار آزادی: 69,910,000 تومان
🔻سکه امامی: 73,690,000 تومان
🔻نیم سکه: 39,900,000 تومان
🔻ربع سکه: 21,000,000 تومان
ساعت: 22:01
تاریخ: 1403/11/20
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 18:34
فروش واحد۸۳متری واقع درشهرک پاسداران
روبروی بیمارستان
دوخواب دارای پارکینگ
کل ساختمان۸واحد
قیمت متری۲۳میلیون
۲۴۰رهن مستاجر
۱۷۰وام جانبازی
طبقه سوم
سال ساخت۹۲
09195033122کاظمی
روبروی بیمارستان
دوخواب دارای پارکینگ
کل ساختمان۸واحد
قیمت متری۲۳میلیون
۲۴۰رهن مستاجر
۱۷۰وام جانبازی
طبقه سوم
سال ساخت۹۲
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 18:06
📌 وام فوری برای تعمیر خانه از کجا بگیریم؟
🔺برخی بانک‌ها و مؤسسات مالی وام‌هایی برای تعمیرات مسکن ارائه می‌دهند. این وام‌ها معمولاً با مبالغ و شرایط مختلف هستند:
بانک مسکن:
🔺 وام تا ۲۰۰ میلیون تومان، کارمزد ۴-۶%، بازپرداخت ۵ سال.
بانک ملت:
🔺وام تا ۱۰۰ میلیون تومان، کارمزد ۴%, بازپرداخت ۵ سال
بانک سپه:
🔺 وام ۳۰ میلیون تومان، کارمزد ۵-۸%، بازپرداخت ۵ سال.
بانک کشاورزی:
🔺وام تا ۴۰ میلیون تومان، کارمزد ۴-۵%، بازپرداخت ۵ سال.
بانک شهر:
🔺وام تا ۷۰ میلیون تومان، کارمزد ۶-۷%، بازپرداخت ۵ سال.
🔺برای جزئیات بیشتر و شرایط دقیق، به بانک‌ها مراجعه کنید.
#اقتصادی
🔺برخی بانک‌ها و مؤسسات مالی وام‌هایی برای تعمیرات مسکن ارائه می‌دهند. این وام‌ها معمولاً با مبالغ و شرایط مختلف هستند:
بانک مسکن:
🔺 وام تا ۲۰۰ میلیون تومان، کارمزد ۴-۶%، بازپرداخت ۵ سال.
بانک ملت:
🔺وام تا ۱۰۰ میلیون تومان، کارمزد ۴%, بازپرداخت ۵ سال
بانک سپه:
🔺 وام ۳۰ میلیون تومان، کارمزد ۵-۸%، بازپرداخت ۵ سال.
بانک کشاورزی:
🔺وام تا ۴۰ میلیون تومان، کارمزد ۴-۵%، بازپرداخت ۵ سال.
بانک شهر:
🔺وام تا ۷۰ میلیون تومان، کارمزد ۶-۷%، بازپرداخت ۵ سال.
🔺برای جزئیات بیشتر و شرایط دقیق، به بانک‌ها مراجعه کنید.
#اقتصادی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 18:03
دلار فردایی تهران 90,000خرید🔵
دلار فردایی تهران ⛳️90,050فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 90,000معامله✅
💰#تتر[USDT] 88,683فروش♦️
💰 #آبشده_نقدی 27,490,000 فروش♦️
✨ #طلا_گرمی 6,346,092
🔴2862.18 اونس جهانی
دلار فردایی تهران ⛳️90,050فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 90,000معامله✅
💰#تتر[USDT] 88,683فروش♦️
💰 #آبشده_نقدی 27,490,000 فروش♦️
✨ #طلا_گرمی 6,346,092
🔴2862.18 اونس جهانی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 17:58
این کلیپ واسه یه ماه پیشه؛ هر روز دلمون واسه قیمت دلار دیروز تنگ میشه
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 17:03
وام خرید مسکن ۲ میلیارد تومان میشود
مدیرعامل بانک مسکن: درخواستی به بانک مرکزی ارائه دادیم تا تسهیلات خرید مسکن را ۲ برابر کنیم و اگر موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.
در زمان حاضر وام خرید مسکن در شهر تهران برای زوجین با احتساب وام تعمیر ۹۶۰ میلیون تومان است. اگر با درخواست بانک مسکن موافقت شود سقف این وام به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش می یابد./تسنیم
مدیرعامل بانک مسکن: درخواستی به بانک مرکزی ارائه دادیم تا تسهیلات خرید مسکن را ۲ برابر کنیم و اگر موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.
در زمان حاضر وام خرید مسکن در شهر تهران برای زوجین با احتساب وام تعمیر ۹۶۰ میلیون تومان است. اگر با درخواست بانک مسکن موافقت شود سقف این وام به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش می یابد./تسنیم
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 15:55
📌جدیدترین قیمت خودروهای پرفروش داخلی طبق استعلام از نمایشگاهداران و دفاتر فروش خودرو تهران، ۲۰ بهمن ۱۴۰۳
🔺 قیمت ارز: 88.700
🔺این کانال هیچ نقشی در تعیین قیمتها ندارد، بلکه صرفا اعلام کننده قیمتهای کف بازار میباشد.
ساینا⬅️488
ساینا دوگانه(GX)⬅️604
سهند⬅️562/جی:644
کوییک اس⬅️484/سفشکی:487
کوییک(GX)⬅️489
کوییک اتومات⬅️سفشکی:660
اطلس سفشکی⬅️589
شاهین دنده⬅️865/بی سانروف:809
شاهین اتو⬅️952/پلاس:1.244
سورن(XU7P)⬅️710/سیمی:728
سورن قالپاق⬅️821/بارینگ:843
سورن دوگانه⬅️861
پارس سال⬅️814
پارس فول⬅️875/سیمی:918
رانا ارتقا⬅️714
پ ۲۰۷ (tu3)⬅️773
پ ۲۰۷ هیدرول⬅️807
پ ۲۰۷ دنده پانا⬅️890
پ ۲۰۷ اتو فلز⬅️برج۷: 1.010
پ ۲۰۷ اتو پانا⬅️1.048
دنا بورسی⬅️868
دنا ۶دنده⬅️923
دنا اتو⬅️مشکی:1.128
تارا(V1)⬅️912
تارا(V4)⬅️1.081
ریرا⬅️1.560
هایما(S5)⬅️برج۷: 1.700
هایما(S7)پرو⬅️1.900
هایما(S8)⬅️مشکی برج۹: 2.295
هایما(X7)⬅️مشکی:1.835
جک(S3)⬅️برج۶: 1.313
جک(J4)⬅️923
جک(J7)⬅️مشکی:1.755
جک(A5)⬅️1.755
جک(T8)⬅️مشکی:1.715
جک(T9)⬅️مشکی:2.370
فیدل۷سفید⬅️2.015
فیدل۷مشکی⬅️2.028
فیدل۵سفیدنسکافه⬅️2.745
پرایم مشکی‌مشکی⬅️1.910
پرایم مشکی‌مارون⬅️1.940
پرستیژ سفیدمشکی⬅️2.440
پرستیژ مشکی‌مشکی⬅️2.490
ایکس۲۲دنده⬅️1.032
ایکس۳۳مشکی⬅️دنده:1.060/اتو: 1.250
ایکس۵۵⬅️1.730
آریزو۵⬅️مشکی:1.500
آریزو۶ پرو⬅️1.795
آریزو۶ (gt)⬅️مشکی:2.010
آریزو۸⬅️مشکی:2.820
تیگو۷⬅️2.355
تیگو۷هیبرید⬅️2.505
تیگو۸ (ie)⬅️مشکی:3.245
اف‌ایکس⬅️2.555/مشکی: 2.375
اکستریم(vx)⬅️مشکی:4.560
اکستریم(lx)⬅️2.700
لاماری⬅️2.230/مشکی:2.110
رسپکت⬅️1.545
لوین هیبرید⬅️م۲۰۲۴: 2.770
لوین۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۴: 2.580
کرولا ۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۴: 2.610
کرولا هیبرید⬅️م۲۰۲۴: 3.130
کرولا کراس⬅️3.800
سلتوس⬅️3.870
کیا(K5)⬅️م۲۰۲۴: 5.230/م۲۰۲۳: 3.600
چانگان(CS35)⬅️1.880
وزل⬅️مشکی۲۰۲۴: 3.115/برقی۲۰۲۳: 2.820
فولکس برقی⬅️3.495
سیلفی⬅️مکس مشکی۲۰۲۴: 3.470/آمیتیس۲۰۲۳: 2.950
قشقایی⬅️3.700
اوتلندر⬅️اچ: 5.380
آئودی برقی۲۰۲۴⬅️مشکی6.550
هونگچی⬅️3.630
پراید۱۵۱⬅️لاینر:366
آریسان⬅️خاکستر:534
نیسان‌تک‌برقی/چراغ⬅️623/هیدرولیک:638
نیسان دوگان⬅️692/سیمی:709
کارون⬅️892
#نبض_بازار
🔺 قیمت ارز: 88.700
🔺این کانال هیچ نقشی در تعیین قیمتها ندارد، بلکه صرفا اعلام کننده قیمتهای کف بازار میباشد.
ساینا⬅️488
ساینا دوگانه(GX)⬅️604
سهند⬅️562/جی:644
کوییک اس⬅️484/سفشکی:487
کوییک(GX)⬅️489
کوییک اتومات⬅️سفشکی:660
اطلس سفشکی⬅️589
شاهین دنده⬅️865/بی سانروف:809
شاهین اتو⬅️952/پلاس:1.244
سورن(XU7P)⬅️710/سیمی:728
سورن قالپاق⬅️821/بارینگ:843
سورن دوگانه⬅️861
پارس سال⬅️814
پارس فول⬅️875/سیمی:918
رانا ارتقا⬅️714
پ ۲۰۷ (tu3)⬅️773
پ ۲۰۷ هیدرول⬅️807
پ ۲۰۷ دنده پانا⬅️890
پ ۲۰۷ اتو فلز⬅️برج۷: 1.010
پ ۲۰۷ اتو پانا⬅️1.048
دنا بورسی⬅️868
دنا ۶دنده⬅️923
دنا اتو⬅️مشکی:1.128
تارا(V1)⬅️912
تارا(V4)⬅️1.081
ریرا⬅️1.560
هایما(S5)⬅️برج۷: 1.700
هایما(S7)پرو⬅️1.900
هایما(S8)⬅️مشکی برج۹: 2.295
هایما(X7)⬅️مشکی:1.835
جک(S3)⬅️برج۶: 1.313
جک(J4)⬅️923
جک(J7)⬅️مشکی:1.755
جک(A5)⬅️1.755
جک(T8)⬅️مشکی:1.715
جک(T9)⬅️مشکی:2.370
فیدل۷سفید⬅️2.015
فیدل۷مشکی⬅️2.028
فیدل۵سفیدنسکافه⬅️2.745
پرایم مشکی‌مشکی⬅️1.910
پرایم مشکی‌مارون⬅️1.940
پرستیژ سفیدمشکی⬅️2.440
پرستیژ مشکی‌مشکی⬅️2.490
ایکس۲۲دنده⬅️1.032
ایکس۳۳مشکی⬅️دنده:1.060/اتو: 1.250
ایکس۵۵⬅️1.730
آریزو۵⬅️مشکی:1.500
آریزو۶ پرو⬅️1.795
آریزو۶ (gt)⬅️مشکی:2.010
آریزو۸⬅️مشکی:2.820
تیگو۷⬅️2.355
تیگو۷هیبرید⬅️2.505
تیگو۸ (ie)⬅️مشکی:3.245
اف‌ایکس⬅️2.555/مشکی: 2.375
اکستریم(vx)⬅️مشکی:4.560
اکستریم(lx)⬅️2.700
لاماری⬅️2.230/مشکی:2.110
رسپکت⬅️1.545
لوین هیبرید⬅️م۲۰۲۴: 2.770
لوین۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۴: 2.580
کرولا ۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۴: 2.610
کرولا هیبرید⬅️م۲۰۲۴: 3.130
کرولا کراس⬅️3.800
سلتوس⬅️3.870
کیا(K5)⬅️م۲۰۲۴: 5.230/م۲۰۲۳: 3.600
چانگان(CS35)⬅️1.880
وزل⬅️مشکی۲۰۲۴: 3.115/برقی۲۰۲۳: 2.820
فولکس برقی⬅️3.495
سیلفی⬅️مکس مشکی۲۰۲۴: 3.470/آمیتیس۲۰۲۳: 2.950
قشقایی⬅️3.700
اوتلندر⬅️اچ: 5.380
آئودی برقی۲۰۲۴⬅️مشکی6.550
هونگچی⬅️3.630
پراید۱۵۱⬅️لاینر:366
آریسان⬅️خاکستر:534
نیسان‌تک‌برقی/چراغ⬅️623/هیدرولیک:638
نیسان دوگان⬅️692/سیمی:709
کارون⬅️892
#نبض_بازار
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 15:11
هزینه ثبت ازدواج و طلاق ۲۰ درصد گران شد
▫️نایب رئیس کانون سردفتران ازدواج و طلاق:
🔹در سال جدید، حق التحریر در دفترخانه‌های ثبت ازدواج و طلاق با افزایش ۲۰ درصدی همراه بوده و هزینه ثبت ازدواج از ۳۰۰ هزار تومان به ۴۰۰ هزار تومان و نرخ ثبت طلاق در سال جاری از ۴۰۰ هزار تومان به ۵۰۰ هزار تومان افزایش یافته است./ باشگاه خبرنگاران
▫️نایب رئیس کانون سردفتران ازدواج و طلاق:
🔹در سال جدید، حق التحریر در دفترخانه‌های ثبت ازدواج و طلاق با افزایش ۲۰ درصدی همراه بوده و هزینه ثبت ازدواج از ۳۰۰ هزار تومان به ۴۰۰ هزار تومان و نرخ ثبت طلاق در سال جاری از ۴۰۰ هزار تومان به ۵۰۰ هزار تومان افزایش یافته است./ باشگاه خبرنگاران
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 13:34
فوری
🔻طلای ۱۸ عیار: 6,202,000 تومان
______
🔺تتر: 88,547 تومان
🔻سکه بهار آزادی: 69,470,000 تومان
🔻سکه امامی: 73,470,000 تومان
🔻نیم سکه: 39,800,000 تومان
🔻ربع سکه: 21,000,000 تومان
ساعت: 16:38
تاریخ: 1403/11/20
اکوگلد مرجع قیمت طلا
🔻طلای ۱۸ عیار: 6,202,000 تومان
______
🔺تتر: 88,547 تومان
🔻سکه بهار آزادی: 69,470,000 تومان
🔻سکه امامی: 73,470,000 تومان
🔻نیم سکه: 39,800,000 تومان
🔻ربع سکه: 21,000,000 تومان
ساعت: 16:38
تاریخ: 1403/11/20
اکوگلد مرجع قیمت طلا
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 12:22
حدود قیمت اعلامی امروز فروشندگان خودرو (نه الزاما معامله)، 20 بهمن
⭕️این کانال هیچ نقشی در تعیین قیمتها ندارد، بلکه صرفا اعلام کننده قیمتهای کف بازار میباشد.
⭕️این کانال هیچ نقشی در تعیین قیمتها ندارد، بلکه صرفا اعلام کننده قیمتهای کف بازار میباشد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 11:31
🔺طلای ۱۸ عیار: 6,270,000 تومان
______
🔺تتر: 88,889 تومان
🔻سکه بهار آزادی: 67,430,000 تومان
🔺سکه امامی: 73,900,000 تومان
🔺نیم سکه: 39,600,000 تومان
🔻ربع سکه: 20,700,000 تومان
ساعت: 14:16
تاریخ: 1403/11/20
اکوگلد مرجع قیمت طلا
______
🔺تتر: 88,889 تومان
🔻سکه بهار آزادی: 67,430,000 تومان
🔺سکه امامی: 73,900,000 تومان
🔺نیم سکه: 39,600,000 تومان
🔻ربع سکه: 20,700,000 تومان
ساعت: 14:16
تاریخ: 1403/11/20
اکوگلد مرجع قیمت طلا
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Feb, 10:59
باتوجه به افزایش قیمت دلارواجناس
ازامروزتاعیدنوروز ازکارمندان عزیز
که قصدخریدواحداپارتمانی دارندهیچگونه کمیسیون خریددریافت نخواهدشد
تخفیف ویژه نیزازطرف املاک برای خریداران گرفته خواهدشد
ازامروزتاعیدنوروز ازکارمندان عزیز
که قصدخریدواحداپارتمانی دارندهیچگونه کمیسیون خریددریافت نخواهدشد
تخفیف ویژه نیزازطرف املاک برای خریداران گرفته خواهدشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 12:42
👆یکپارچه سازی بانک های اطلاعات ملکی ، طرحی که به آرزو تبدیل شد
مطابق با بررسی های انال مطالعات املاک و اسناد، 31 پایگاه اطلاعاتی کشور که بیش از 8 مورد از آنها با موضوعات اماکن و املاک مرتبط هستند و قرار بود طبق «طرح قانونی یکپارچه سازی داده‌ها و اطلاعات ملی» بصورت یکپارچه درآیند، کماکان متفرق هستند و پراکنده بودن آنها هزینه سنگینی را بر کشور تحمیل و شهروندان را با سرگردانی و صعوبت امور اداری مواجه می سازد.
مطابق با بررسی های انال مطالعات املاک و اسناد، 31 پایگاه اطلاعاتی کشور که بیش از 8 مورد از آنها با موضوعات اماکن و املاک مرتبط هستند و قرار بود طبق «طرح قانونی یکپارچه سازی داده‌ها و اطلاعات ملی» بصورت یکپارچه درآیند، کماکان متفرق هستند و پراکنده بودن آنها هزینه سنگینی را بر کشور تحمیل و شهروندان را با سرگردانی و صعوبت امور اداری مواجه می سازد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 12:41
تنهادفترپیش فروش زمین های صنعتی املاک پارسه هست
هنگام خریدواحدهای پیش فروش
حتمادرخواست قراردادمشارکت کنید
هنگام خریدواحدهای پیش فروش
حتمادرخواست قراردادمشارکت کنید
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 12:04
#حقوقی
آیا خانه در حال ساخت جز مستثنیات دین حساب میشود؟
✍️پاسخ
در قانون عنوان شده است که خانه جز مستثنیات دین است بنابراین تا زمانی که ساخته نشود جز مستثنیات نمی‌باشد
آیا خانه در حال ساخت جز مستثنیات دین حساب میشود؟
✍️پاسخ
در قانون عنوان شده است که خانه جز مستثنیات دین است بنابراین تا زمانی که ساخته نشود جز مستثنیات نمی‌باشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 10:42
ارانه برق یارانه ای به سفارت خانه ها از جیب مردم ایران.
قبض برق آذر و دی، سفارت هلند نشان داده است که این سفارت اروپائی به اندازۀ ۱۵۰ خانه برق مصرف کرده. ارزش انرژی مصرف‌شدۀ این سفارتخانه براساس نرخ برق در آمستردام به پول ایران حدود ۸۴۰ میلیون تومان است اما این سفارتخانه تنها به پرداخت ۳۴ میلیون تومان می پردازد./فارس
قبض برق آذر و دی، سفارت هلند نشان داده است که این سفارت اروپائی به اندازۀ ۱۵۰ خانه برق مصرف کرده. ارزش انرژی مصرف‌شدۀ این سفارتخانه براساس نرخ برق در آمستردام به پول ایران حدود ۸۴۰ میلیون تومان است اما این سفارتخانه تنها به پرداخت ۳۴ میلیون تومان می پردازد./فارس
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 09:09
📌قیمت خودرو امروز ۸ بهمن ۱۴۰۳؛ کدام خودرو ۹۰ میلیون تومان گران شد؟
▪️قیمت خودرو امروز ۸ بهمن ۱۴۰۳ در هر دو بازار داخلی و مونتاژی با نوسان غالباً صعودی کار خود را آغاز کرد.
▪️تیگو7 پرومکس از محصولات لوکس مدیران خودرو، همگام با سایر محصولات این شرکت با افزایش چشمگیر ۹۰ میلیون تومان به قیمت دو میلیارد و ۴۹۰ میلیون تومان به بازار عرضه میشود.
▪️قیمت خودرو امروز ۸ بهمن ۱۴۰۳ در هر دو بازار داخلی و مونتاژی با نوسان غالباً صعودی کار خود را آغاز کرد.
▪️تیگو7 پرومکس از محصولات لوکس مدیران خودرو، همگام با سایر محصولات این شرکت با افزایش چشمگیر ۹۰ میلیون تومان به قیمت دو میلیارد و ۴۹۰ میلیون تومان به بازار عرضه میشود.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 08:11
نکته طلایی و مهم ..... 👇👇👇
نکته طلایی اینجاست که برای ثبت نام در سامانه اگر علاوه بر قولنامه ای که دارید رای دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت رو هم داشته باشید و ضمیمه کنید مزایای قابل توجهی به شما تعلق خواهد گرفت و کار شما تسهیل خواهد شد...
نکته طلایی اینجاست که برای ثبت نام در سامانه اگر علاوه بر قولنامه ای که دارید رای دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت رو هم داشته باشید و ضمیمه کنید مزایای قابل توجهی به شما تعلق خواهد گرفت و کار شما تسهیل خواهد شد...
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 07:43
نرخ فروش
💵 دلار: 84,050 تومان
🇦🇪 درهم امارات: 22,890
🌕 سکه جدید: 61,000,000 تومان
💫 گرم ۱۸ عیار: 5,574,900 تومان
💰 اونس: 2,749
💲 تتر: 84,320
💵 دلار: 84,050 تومان
🇦🇪 درهم امارات: 22,890
🌕 سکه جدید: 61,000,000 تومان
💫 گرم ۱۸ عیار: 5,574,900 تومان
💰 اونس: 2,749
💲 تتر: 84,320
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 07:24
دلار فردایی تهران 84،200خرید🔵
دلار فردایی تهران ⛳️84,250فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 84,200معامله✅
دلار فردایی تهران ⛳️84,250فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 84,200معامله✅
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 07:07
🚗شرایط واردات خودرو توسط افراد حقیقی با کارت ملی
🔻 دولت به‌تازگی ضوابط قانون واردات خودروهای کارکرده و نو هیبریدی و برقی را اعلام کرده است.
🔻 براساس این آیین‌نامه، افراد حقیقی می‌توانند فقط با کارت ملی، برای واردات خودرو اقدام کنند.
🔻 نکته مهم اینکه ارز مربوط به واردات خودرو باید توسط بانک مرکزی به افراد تخصیص داده شود یعنی نمی‌توانید از ارزهایی که در خانه پس‌انداز کرده‌اید، برای واردات خودرو استفاده کنید.
🔻 دولت به‌تازگی ضوابط قانون واردات خودروهای کارکرده و نو هیبریدی و برقی را اعلام کرده است.
🔻 براساس این آیین‌نامه، افراد حقیقی می‌توانند فقط با کارت ملی، برای واردات خودرو اقدام کنند.
🔻 نکته مهم اینکه ارز مربوط به واردات خودرو باید توسط بانک مرکزی به افراد تخصیص داده شود یعنی نمی‌توانید از ارزهایی که در خانه پس‌انداز کرده‌اید، برای واردات خودرو استفاده کنید.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 06:24
این کایپ حتماببینید
🔺باتوجه به کاهش ارزش‌پول مردم رفتن سمت خرید طلا!
این کلیپو ببینید تا به جای طلا بهتون مس نندازن!
چقدر حرومخوری زیاد شده!
#خبر_ویژه
🔺باتوجه به کاهش ارزش‌پول مردم رفتن سمت خرید طلا!
این کلیپو ببینید تا به جای طلا بهتون مس نندازن!
چقدر حرومخوری زیاد شده!
#خبر_ویژه
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 06:11
🔰 دلار ۸۴,۵۶۵ - یورو ۸۸,۵۴۵
🔰 تتر ۸۴,۲۵۰ - درهم ۲۳,۰۵۵
🔰 سکه امامی ۶۱,۳۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۳۰
📅 دوشنبه مورخ ۰۸ بهمن ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🔰 تتر ۸۴,۲۵۰ - درهم ۲۳,۰۵۵
🔰 سکه امامی ۶۱,۳۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۳۰
📅 دوشنبه مورخ ۰۸ بهمن ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Jan, 05:39
🔴مملکت وارد بحران سیب‌زمینی شده، سیب‌زمینی کیلویی ۶۰ هزار تومن! خود سیب زمینی فکر نمیکرد روزی ۶۰ هزار تومن بشه! ولی دولت این فاجعه رو تو تاریخ ثبت کرد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Jan, 20:01
#حقوقی
بنده بابت تقسیم ماترک وکیل گرفتم ولی بعد از یک سال هنوز اولین جلسه دادگاه تازه برگزار شده و وکیلم اصلا کار رو جدی نمیگیرذ و ایشون فقط هروقت یادشون میفته پول باید بگیره میاد سمت من طبق قراردادی که بین خودمون بوده ۱۰۰تومن حق الوکاله ایشون را باید پرداخت کنم که تا به این جا ۴۰میلیون پرداخت کردم و ایشون امروز بقیه حق الوکاله را درخواست کردن و من وقتی گفتم هنوز پیشرفتی تو پرونده نبوده گفتن عزلشون کنم و وقتی گفتم که موافقم گفتن بقیه پول رو هم میگیرن. و این ۱۰۰میلیون قرارداد بین خودمون بوده آیا من عزلشون کنم بقیه پول رو قانونا میتونن از من بگیرند؟
✍️پاسخ
بله در صورت عزل باید مابقی حق الوکاله را مطابق با قرارداد پرداخت نمایید
کاربر گرامی اولا تعیین جلسات امری خارج از اختیار وکیل است و امورات مربوط به ماترک مقداری زمانبر است و باید تعمل کنید
در خصوص حق الوکاله هرچند شرایط آن توافقی است اما به محض انعقاد وکیل مستحق کل مبلغ حق الوکاله است
موارد را خدمتتان عرض کردم تا هم اطلاع داشته باشید هم برای دفعات بعدی که در امری وکیل می‌گیرید شرایط را بهتر بسنجید
بنده بابت تقسیم ماترک وکیل گرفتم ولی بعد از یک سال هنوز اولین جلسه دادگاه تازه برگزار شده و وکیلم اصلا کار رو جدی نمیگیرذ و ایشون فقط هروقت یادشون میفته پول باید بگیره میاد سمت من طبق قراردادی که بین خودمون بوده ۱۰۰تومن حق الوکاله ایشون را باید پرداخت کنم که تا به این جا ۴۰میلیون پرداخت کردم و ایشون امروز بقیه حق الوکاله را درخواست کردن و من وقتی گفتم هنوز پیشرفتی تو پرونده نبوده گفتن عزلشون کنم و وقتی گفتم که موافقم گفتن بقیه پول رو هم میگیرن. و این ۱۰۰میلیون قرارداد بین خودمون بوده آیا من عزلشون کنم بقیه پول رو قانونا میتونن از من بگیرند؟
✍️پاسخ
بله در صورت عزل باید مابقی حق الوکاله را مطابق با قرارداد پرداخت نمایید
کاربر گرامی اولا تعیین جلسات امری خارج از اختیار وکیل است و امورات مربوط به ماترک مقداری زمانبر است و باید تعمل کنید
در خصوص حق الوکاله هرچند شرایط آن توافقی است اما به محض انعقاد وکیل مستحق کل مبلغ حق الوکاله است
موارد را خدمتتان عرض کردم تا هم اطلاع داشته باشید هم برای دفعات بعدی که در امری وکیل می‌گیرید شرایط را بهتر بسنجید
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Jan, 18:59
فروش واحد۱۰۰متری
طبقه پنجم دوخواب واقع درشهرک پاسداران
سندتک برگ اماده انتقال
خشک کل ساختمان۱۴واحد
طبقه پنجم
.پارکینگ بدون مزاحم
اماده تحویل
قیمت متری۳۰میلیون
طبقه اخردوواحد
09195033122کاظمی
طبقه پنجم دوخواب واقع درشهرک پاسداران
سندتک برگ اماده انتقال
خشک کل ساختمان۱۴واحد
طبقه پنجم
.پارکینگ بدون مزاحم
اماده تحویل
قیمت متری۳۰میلیون
طبقه اخردوواحد
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 16:35
وضعیت ارزش پول ملی
۱۰۰۰ درهم امارات به قیمت امروز ۲۱ میلیون ۸۰۰ هزار تومان
#نبض_بازار
۱۰۰۰ درهم امارات به قیمت امروز ۲۱ میلیون ۸۰۰ هزار تومان
#نبض_بازار
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 16:02
💵 دلار آمریکا : 80,800 تومان 🔻
💶 یورو اروپا : 83,950 تومان 🔻
💷 پوند انگلیس : 101,300 تومان 🔻
📅 تاریخ میلادی: 2025/01/07
📅 تاریخ شمسی: 1403/10/18
⏰ 18:54:50
💶 یورو اروپا : 83,950 تومان 🔻
💷 پوند انگلیس : 101,300 تومان 🔻
📅 تاریخ میلادی: 2025/01/07
📅 تاریخ شمسی: 1403/10/18
⏰ 18:54:50
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 15:36
فروش یک قطعه زمین مسکونی شهرک پاسداران
۲۲۰متری شمالی
سندتک برگ
کوچه ارشاد۸
قیمت ۵۲۰۰
تسویه یکماه نقدچک
کوچه۸متری
سه طرف ساخته شده
09195033122کاظمی
۲۲۰متری شمالی
سندتک برگ
کوچه ارشاد۸
قیمت ۵۲۰۰
تسویه یکماه نقدچک
کوچه۸متری
سه طرف ساخته شده
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 14:01
✴️ سازمان ثبت اسناد در سال ۱۴۰۴ کاملاً الکترونیکی میشود
کشاورز، معاون امور املاک سازمان ثبت:
🔸بحث الکترونیکی شدن بیشتر امور ما در سال ۱۴۰۴ تکمیل خواهد شد و بیشتر امور را به سمت هوشمندسازی و ساده‌سازی خواهیم برد. در سال ۱۴۰۴ بحث ثبت شرکت ها، بحث اجرا، بحث سامانه ثبت الکترونیک اسناد و بحث پایگاه اشخاص حقوقی (شناسه‌های حقوقی) اتفاق خواهد افتاد و بحث بازطراحی و ارتقاء سامانه جامع املاک نیز با همین رویکرد از اول اردیبهشت ماه امسال شروع شده و قرارداد آن دوسال و نیم است که زمان می‌برد و افق تکمیل آن در سال ۱۴۰۵ است.
🔸۱۴۱ فرآیندی که برای املاک شناسایی کردیم را به تدریج شروع خواهیم کرد و نهایتاً در سال ۱۴۰۵ تکمیل خواهد شد.
🔸 مثلاً در بحث تفکیک آپارتمان در حوزه املاک در دهه فجر این برنامه را داریم که به صورت غیرحضوری اشخاص بتوانند تقاضا بدهند و اسناد به صورت غیرحضوری برایشان ارسال شود./تسنیم
کشاورز، معاون امور املاک سازمان ثبت:
🔸بحث الکترونیکی شدن بیشتر امور ما در سال ۱۴۰۴ تکمیل خواهد شد و بیشتر امور را به سمت هوشمندسازی و ساده‌سازی خواهیم برد. در سال ۱۴۰۴ بحث ثبت شرکت ها، بحث اجرا، بحث سامانه ثبت الکترونیک اسناد و بحث پایگاه اشخاص حقوقی (شناسه‌های حقوقی) اتفاق خواهد افتاد و بحث بازطراحی و ارتقاء سامانه جامع املاک نیز با همین رویکرد از اول اردیبهشت ماه امسال شروع شده و قرارداد آن دوسال و نیم است که زمان می‌برد و افق تکمیل آن در سال ۱۴۰۵ است.
🔸۱۴۱ فرآیندی که برای املاک شناسایی کردیم را به تدریج شروع خواهیم کرد و نهایتاً در سال ۱۴۰۵ تکمیل خواهد شد.
🔸 مثلاً در بحث تفکیک آپارتمان در حوزه املاک در دهه فجر این برنامه را داریم که به صورت غیرحضوری اشخاص بتوانند تقاضا بدهند و اسناد به صورت غیرحضوری برایشان ارسال شود./تسنیم
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 13:05
هنگام خریدملک دقت کنید
یاخودتون تجربه نداریدبااملاک پارسه بریدسرقرارداد
یاخودتون تجربه نداریدبااملاک پارسه بریدسرقرارداد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 10:17
🔸قیمت خودرو امروز ۱۸ دی ۱۴۰۳/ نوسان بازار ادامه دارد
▪️قیمت خودرو امروز 18 دی 1403 همچنان به شکل نزولی به کار خود ادامه داد. طوری که بیشتر محصولات در هر دو بازار داخلی و مونتاژی با افت قیمت مواجه شده‌اند.
▪️دنا پلاس (6 سرعته)، صبح امروز 11 میلیون تومان ارزان شده و به قمیت 870 میلیون تومان در بازار عرضه میشود.
▪️بی‌وای‌دی سانگ، با ریزش چشمگیر 95 میلیون تومانی به قیمت سه میلیارد و 605 میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.
▪️قیمت خودرو امروز 18 دی 1403 همچنان به شکل نزولی به کار خود ادامه داد. طوری که بیشتر محصولات در هر دو بازار داخلی و مونتاژی با افت قیمت مواجه شده‌اند.
▪️دنا پلاس (6 سرعته)، صبح امروز 11 میلیون تومان ارزان شده و به قمیت 870 میلیون تومان در بازار عرضه میشود.
▪️بی‌وای‌دی سانگ، با ریزش چشمگیر 95 میلیون تومانی به قیمت سه میلیارد و 605 میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 08:02
یکی از روش های مبارزه با سارقین منازل، فریب است. یعنی متمرکز کردن سارق بر روی دوربین یا درب غیر واقعی بجای واقعی آنها. نمونه ای از درب های واقعی و غیر واقعی اتاقها را در این کلیپ می توان مشاهده کرد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 06:37
دلار فردایی تهران. 80،350خرید🔵
دلار فردایی تهران ⛳️80,400فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 80,350معامله✅
دلار فردایی تهران ⛳️80,400فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 80,350معامله✅
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 05:50
🌐 صدور دسته چک در سامانه صیاد از ۳۰ دی صرفا با ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان ممکن است
🔹 صدور دسته چک در سامانه صیاد از ۳۰ دی ۱۴۰۳ منوط به تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان است.
🔹این موضوع در راستای اجرای تکلیف قانونی مندرج در تبصره ۸ الحاقی ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مبنی بر منوط سازی ارائه خدمات بانکی به احراز نشانی محل اقامت اشخاص و الزام خوداظهاری املاک تحت تملک و تحت اقامت اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور انجام می شود.
🔹 صدور دسته چک در سامانه صیاد از ۳۰ دی ۱۴۰۳ منوط به تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان است.
🔹این موضوع در راستای اجرای تکلیف قانونی مندرج در تبصره ۸ الحاقی ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مبنی بر منوط سازی ارائه خدمات بانکی به احراز نشانی محل اقامت اشخاص و الزام خوداظهاری املاک تحت تملک و تحت اقامت اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور انجام می شود.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 05:34
فروش واحد۱۲۰متری و۷۵متری دوخواب
طبقه دوم
خیابان امام روبروی اداره اگاهی
بهترین لوکیشن درحال ساخت
فاصله تامیدان امام۲۰۰متر
شروع قیمت هرمتراز۲۹میلیون
وام۳۰۰مسکن ملی
پیش پرداخت۱۷۰۰
درحال دیوارچینی وپایان سقف اخر
تحویل یکسال اینده
کل ساختمان ۱۴ واحد
09195033122کاظمی
طبقه دوم
خیابان امام روبروی اداره اگاهی
بهترین لوکیشن درحال ساخت
فاصله تامیدان امام۲۰۰متر
شروع قیمت هرمتراز۲۹میلیون
وام۳۰۰مسکن ملی
پیش پرداخت۱۷۰۰
درحال دیوارچینی وپایان سقف اخر
تحویل یکسال اینده
کل ساختمان ۱۴ واحد
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 05:19
فروش یک طبقه ویلایی جنوبی
واقع درسهرک ییداحمد
سال ساخت۸۶
دوخواب پارکینگ مستقل کرکره برقی
بازسازی شده وسرحال
قیمت ۴۵۰۰
تخلیه امتده تحویل
09195033122کاظمی
واقع درسهرک ییداحمد
سال ساخت۸۶
دوخواب پارکینگ مستقل کرکره برقی
بازسازی شده وسرحال
قیمت ۴۵۰۰
تخلیه امتده تحویل
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
07 Jan, 04:02
تلخه اما یه حقیقته که :
نسل ما به ده ریالی گفت یک تومن
به هزار تومن هم گفت یک تومن
به یک میلیون هم گفت یک تومن
به یک میلیارد هم گفت یک تومن
تاوان این ۹ تا صفر
عمر و جوانی ما بود که دادیم 😔
نسل ما به ده ریالی گفت یک تومن
به هزار تومن هم گفت یک تومن
به یک میلیون هم گفت یک تومن
به یک میلیارد هم گفت یک تومن
تاوان این ۹ تا صفر
عمر و جوانی ما بود که دادیم 😔
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
06 Jan, 21:18
🔹چند ساعتی است که جنوب کشور داره میلرزه
🔹ریزش کوه در جاده جم به فیروزآباد، به دنبال زلزله ساعتی قبل
🔹ریزش کوه در جاده جم به فیروزآباد، به دنبال زلزله ساعتی قبل
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
03 Jan, 10:50
🚗 قیمت روز بازار خودروهای خارجی
📆روز جمعه ۱۴ دی ماه
🚗 قیمت روز بازار خودروهای داخلی
📆روز جمعه ۱۴ دی ماه
📆روز جمعه ۱۴ دی ماه
🚗 قیمت روز بازار خودروهای داخلی
📆روز جمعه ۱۴ دی ماه
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
03 Jan, 09:06
🔺کاپشن میرسلیم با برند آمریکایی «نورث فیس» در جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
03 Jan, 08:53
#انس
قیمت وارد محدوده مقاومتی شده و اکنون تقاضا عامل تعیین کننده روند قیمتی است روز گذشته معاملات در جهت خرید مناسب بوده و امکان شکست این محدوده برای دست یابی به تارگت های بالاتر دور از انتظار نیست.
با این محدوده مقاومت به شدت قوی برای انس طلا به حساب می آید.
🔺قیمت لحظه ای :۲.۶۵۹
قیمت وارد محدوده مقاومتی شده و اکنون تقاضا عامل تعیین کننده روند قیمتی است روز گذشته معاملات در جهت خرید مناسب بوده و امکان شکست این محدوده برای دست یابی به تارگت های بالاتر دور از انتظار نیست.
با این محدوده مقاومت به شدت قوی برای انس طلا به حساب می آید.
🔺قیمت لحظه ای :۲.۶۵۹
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
03 Jan, 07:20
🔴 نگرانی تازه خریداران مسکن؛ اثر نوسانات ارزی بر بازار
▫️نوسانات ارزی در دو ماه گذشته، همان‌طور که انتظار می‌رفت، بر رفتار خریداران و فروشندگان بازار مسکن در برخی مناطق پرمعامله تهران اثر گذاشته است. طبق بررسی‌های میدانی، با افزایش نرخ دلار، خریداران مصرفی به بازار ورود میکنند.
▫️واسطه‌های ملکی تأکید میکنند که این افزایش تقاضا ناشی از نگرانی خریداران نسبت به افزایش احتمالی قیمت‌هاست. این نگرانی موجب شده تا آنها تصمیمات خرید خود را سریع‌تر از گذشته اتخاذ کنند، برخلاف رویکرد پیشین که بررسی گزینه‌های مختلف اولویت داشت.
▫️با این حال، رفتار فروشندگان متفاوت بوده است. برخی از آنها به دلیل نوسانات ارز محتاط‌تر عمل میکنند و ترجیح می‌دهند منتظر ثبات در بازار بمانند. با این وجود، فروشندگانی که نیاز به خرید ملک در مناطق دیگر دارند، همچنان در بازار فعال هستند و به فروش ملک خود ادامه می‌دهند.
▫️نوسانات ارزی در دو ماه گذشته، همان‌طور که انتظار می‌رفت، بر رفتار خریداران و فروشندگان بازار مسکن در برخی مناطق پرمعامله تهران اثر گذاشته است. طبق بررسی‌های میدانی، با افزایش نرخ دلار، خریداران مصرفی به بازار ورود میکنند.
▫️واسطه‌های ملکی تأکید میکنند که این افزایش تقاضا ناشی از نگرانی خریداران نسبت به افزایش احتمالی قیمت‌هاست. این نگرانی موجب شده تا آنها تصمیمات خرید خود را سریع‌تر از گذشته اتخاذ کنند، برخلاف رویکرد پیشین که بررسی گزینه‌های مختلف اولویت داشت.
▫️با این حال، رفتار فروشندگان متفاوت بوده است. برخی از آنها به دلیل نوسانات ارز محتاط‌تر عمل میکنند و ترجیح می‌دهند منتظر ثبات در بازار بمانند. با این وجود، فروشندگانی که نیاز به خرید ملک در مناطق دیگر دارند، همچنان در بازار فعال هستند و به فروش ملک خود ادامه می‌دهند.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
03 Jan, 06:06
📌سازمان هدفمندی یارانه‌ها: یارانه قطع نمی شود؛ تداوم واریز یارانه به دهک‌های یک تا 9
سخنگوی سازمان هدفمندی یارانه‌ها:
🔺از ابتدای استقرار دولت چهاردهم، پرداخت یارانه نقدی و معیشتی به خانوارهای مشمول در زمان‌های مقرر و با رعایت قوانین و مقررات انجام شده است.
🔺در اجرای مصوبات مجلس شورای اسلامی، شناسایی خانوارهای پردرآمد همواره در دستور کار همه دولت‌ها قرار داشته است.
🔺با توجه به تأکیدات رئیس جمهور در جهت گسترش حمایت‌های معیشتی از اقشار کم درآمد جامعه، پرداخت یارانه نقدی و معیشتی برای خانوارهای مشمول در دهک‌های یک تا 9 همچنان برقرار بوده و ادامه خواهد داشت./ مهر
سخنگوی سازمان هدفمندی یارانه‌ها:
🔺از ابتدای استقرار دولت چهاردهم، پرداخت یارانه نقدی و معیشتی به خانوارهای مشمول در زمان‌های مقرر و با رعایت قوانین و مقررات انجام شده است.
🔺در اجرای مصوبات مجلس شورای اسلامی، شناسایی خانوارهای پردرآمد همواره در دستور کار همه دولت‌ها قرار داشته است.
🔺با توجه به تأکیدات رئیس جمهور در جهت گسترش حمایت‌های معیشتی از اقشار کم درآمد جامعه، پرداخت یارانه نقدی و معیشتی برای خانوارهای مشمول در دهک‌های یک تا 9 همچنان برقرار بوده و ادامه خواهد داشت./ مهر
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
03 Jan, 05:18
ویدیویی از پرواز یک جنگنده ارتش جمهوری اسلامی در ارتفاع پایین بر فراز شهر بندرعباس منتشر شده که توجه کاربران فضای مجازی را جلب کرده است. برخی از صفحات منتشر کننده به این فانتوم لقب شبح خلیج فارس را داده‌اند./چندثانیه
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
03 Jan, 05:18
پروازجنگنده درارتفاع پایین مانوری طبیعی هست وجای نگرانی نداره.
فقط جمعه صبح ادم مریض باهواپیماازروی شهرردمیشه نمیگه پدافندچنارمیزنه کارمیده دستش
فقط جمعه صبح ادم مریض باهواپیماازروی شهرردمیشه نمیگه پدافندچنارمیزنه کارمیده دستش
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
03 Jan, 04:55
🚗 آغاز کاهش قیمت مصوب خودروهای وارداتی / تویوتا کرولا 383 میلیون ارزان شد
🔻مهدی ضیغمی، مدیر پروژه واردات خودرو در گفت و گو با آخرین خودرو : کاهش قیمت خودروهای وارداتی آغاز شده و اولین خودروهایی که شامل این کاهش شده تویوتا می باشد.
🔻قیمت قبل : 2,375,000,000
🔻قیمت جدید : 1,992,000,000
🔻 در هفته آینده قیمت جدید برخی دیگر از محصولات تویوتا مانند لوین هم اعلام می شود. این خودرو هم با کاهش قیمت محسوس همراه بوده است
🔻مهدی ضیغمی، مدیر پروژه واردات خودرو در گفت و گو با آخرین خودرو : کاهش قیمت خودروهای وارداتی آغاز شده و اولین خودروهایی که شامل این کاهش شده تویوتا می باشد.
🔻قیمت قبل : 2,375,000,000
🔻قیمت جدید : 1,992,000,000
🔻 در هفته آینده قیمت جدید برخی دیگر از محصولات تویوتا مانند لوین هم اعلام می شود. این خودرو هم با کاهش قیمت محسوس همراه بوده است
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
02 Jan, 22:19
من نمیدونم والا طرف میگه قیمت عرف منطقه یعنی چی این عرف کی تعین میکنه🤔🤔
مثلادریک ساختمانی پشت باشگاه کارگران
یکی واحدش طبقه سوم خشک میگه متری۲۸میلیون مشتری نداره
یکی میگه متری۲۴میلیون اونم مشتری نداره
هردوخشک واماده تحویل هستند.
یازمین توی یک کوچه دوموردبااختلاف یک میلیاردی کناریک دیگه هست
حالامن موندم این عرف منطقه یاتوافقی یعنی کدام قیمت😒😒
مثلادریک ساختمانی پشت باشگاه کارگران
یکی واحدش طبقه سوم خشک میگه متری۲۸میلیون مشتری نداره
یکی میگه متری۲۴میلیون اونم مشتری نداره
هردوخشک واماده تحویل هستند.
یازمین توی یک کوچه دوموردبااختلاف یک میلیاردی کناریک دیگه هست
حالامن موندم این عرف منطقه یاتوافقی یعنی کدام قیمت😒😒
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
02 Jan, 20:09
👆👆👆👆👆👆👆
این زمین اگهی بالایکی ازبهترین فرصت های خریدبرای سرمایه گذاری هست
من اکثراقیمت های بالارودرج نمیکنم یاسعی میکنم اگهی هایی بزارم که خریداردارن مثلاامروزواحد۸۵متری که پرطرفدارهست پشت باشگاه سپردن برای فروش چون متری۲۷گفت و۱۲واحدی بوداگهی نکردم بادوتومن بیشترمیشه بهترین جای پاسداران خریدکرد
این زمین اگهی بالایکی ازبهترین فرصت های خریدبرای سرمایه گذاری هست
من اکثراقیمت های بالارودرج نمیکنم یاسعی میکنم اگهی هایی بزارم که خریداردارن مثلاامروزواحد۸۵متری که پرطرفدارهست پشت باشگاه سپردن برای فروش چون متری۲۷گفت و۱۲واحدی بوداگهی نکردم بادوتومن بیشترمیشه بهترین جای پاسداران خریدکرد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
02 Jan, 19:30
فروش فوری زمین زیرقیمت
بدون تکرار
کوچه۱۲متری جنوبی سندتک برگ
۲۰۰متر
قیمت چهارمیلیارد۶۰۰
زمین های واشرسازی کوچه لاله۱۳ بهترین کوچه منطقه
09195033122کاظمی
بدون تکرار
کوچه۱۲متری جنوبی سندتک برگ
۲۰۰متر
قیمت چهارمیلیارد۶۰۰
زمین های واشرسازی کوچه لاله۱۳ بهترین کوچه منطقه
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
02 Jan, 18:38
سود ۱.۷۵ میلیاردی وام ۶۵۰ میلیونی مسکن
🔹بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد. میزان سود این وام در بازپرداخت ساده بیش از یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است.
🔹در بازپرداخت به روش پلکانی نیز اقساط ماهانه از حدود ۸.۷ میلیون تومان آغاز و در سال بیستم به حدود ۱۵.۲ میلیون تومان افزایش می‌یابد. میزان سود در این روش بازپرداخت ۲ میلیارد و ۱۵۳ میلیون تومان خواهد بود./
🔹بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد. میزان سود این وام در بازپرداخت ساده بیش از یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است.
🔹در بازپرداخت به روش پلکانی نیز اقساط ماهانه از حدود ۸.۷ میلیون تومان آغاز و در سال بیستم به حدود ۱۵.۲ میلیون تومان افزایش می‌یابد. میزان سود در این روش بازپرداخت ۲ میلیارد و ۱۵۳ میلیون تومان خواهد بود./
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
02 Jan, 17:32
هتل داریوش بندرعباس به‌دلیل تغییر کاربری غیرمجاز اراضی کشاورزی با حکم قطعی دادگاه تخریب شد
دادستان مرکز استان هرمزگان:
حکم قلع‌وقمع حدود ۷ هکتار ساخت‌وساز غیرمجاز و تغییر کاربری اراضی کشاورزی در مجتمع تفریحی هتل داریوش بندرعباس اجرا شد/مهر
دادستان مرکز استان هرمزگان:
حکم قلع‌وقمع حدود ۷ هکتار ساخت‌وساز غیرمجاز و تغییر کاربری اراضی کشاورزی در مجتمع تفریحی هتل داریوش بندرعباس اجرا شد/مهر
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
02 Jan, 16:20
پیش فروش واحد۹۰متری و۱۰۰متری
واقع درخیابان صاحب زمان شرقی کوچه صنوبر
قیمت پیشنهادی متری۲۹میلیون
پیش پرداخت یک نیم
درحال خاک برداری
09195033122کاظمی
واقع درخیابان صاحب زمان شرقی کوچه صنوبر
قیمت پیشنهادی متری۲۹میلیون
پیش پرداخت یک نیم
درحال خاک برداری
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
02 Jan, 16:03
فروش واحد82 متری باضافه 8 متر تراس اقع دربنیادشهیدشهرک سیداحمد
۸مترتراس اضافی ازسند آسانسور پارگینگ انباری پکیج تراس حفاظ کابینت آشپزخانه ام دی اف پاک چوب تازه نقاشی شده سه بر نور بدون مشرفیت بر 18 متری خوارزمی مقابل لواشی گوهری 5 ط 20 واحد ط اول تخلیه آماده تحویل
قیمت متری۱۹میلیون سندقابل دریافت دارای برگه واگذاری بنیادشهید
09195033122کاظمی
۸مترتراس اضافی ازسند آسانسور پارگینگ انباری پکیج تراس حفاظ کابینت آشپزخانه ام دی اف پاک چوب تازه نقاشی شده سه بر نور بدون مشرفیت بر 18 متری خوارزمی مقابل لواشی گوهری 5 ط 20 واحد ط اول تخلیه آماده تحویل
قیمت متری۱۹میلیون سندقابل دریافت دارای برگه واگذاری بنیادشهید
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Dec, 14:06
🔴 این آپارتمان ها خریدار دارند؛ آخرین وضعیت بازار مسکن
▫️بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود قرار دارد و برخی از مشاوران ملکی می‌گویند، خبری از بازار شب عید نیست و تعداد مراجعات پایین است.
▫️بررسی فایل‌های فروش مسکن در تهران با قیمت پیشنهادی تا ۳ میلیارد تومان نشان می‌دهد که بیشتر این واحدها قدیمی بوده و سن بنای آنها بیش از 15 سال است.
▫️بنا به مشاهدات، آپارتمان‌های زیر 4 میلیارد تومان در مناطقی همچون 4، 7 و 8 و عمدتاً در شرق و جنوب عرضه شده‌اند؛ این واحدها معمولاً مساحتی بین 30 تا 80 مترمربع دارند.
▫️برخی از این واحدها که دارای مساحتی بالاتر از 60 مترمربع هستند در زیر همکف قرار دارند؛ برای مثال واحدی 75 متری در محله جشنواره و 30 سال ساخت، و یا برای واحدی 64 متری و 19 ساله در محله نارمک، 3 میلیارد تومان تعیین شده است.
▫️وضعیت فعلی بازار مسکن نشان می‌دهد که با افزایش تورم، خریدارانی که بودجه محدودی دارند، بیشتر به سراغ واحدهای کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز و حتی برخی موارد زیر همکف می‌روند.
▫️بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود قرار دارد و برخی از مشاوران ملکی می‌گویند، خبری از بازار شب عید نیست و تعداد مراجعات پایین است.
▫️بررسی فایل‌های فروش مسکن در تهران با قیمت پیشنهادی تا ۳ میلیارد تومان نشان می‌دهد که بیشتر این واحدها قدیمی بوده و سن بنای آنها بیش از 15 سال است.
▫️بنا به مشاهدات، آپارتمان‌های زیر 4 میلیارد تومان در مناطقی همچون 4، 7 و 8 و عمدتاً در شرق و جنوب عرضه شده‌اند؛ این واحدها معمولاً مساحتی بین 30 تا 80 مترمربع دارند.
▫️برخی از این واحدها که دارای مساحتی بالاتر از 60 مترمربع هستند در زیر همکف قرار دارند؛ برای مثال واحدی 75 متری در محله جشنواره و 30 سال ساخت، و یا برای واحدی 64 متری و 19 ساله در محله نارمک، 3 میلیارد تومان تعیین شده است.
▫️وضعیت فعلی بازار مسکن نشان می‌دهد که با افزایش تورم، خریدارانی که بودجه محدودی دارند، بیشتر به سراغ واحدهای کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز و حتی برخی موارد زیر همکف می‌روند.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Dec, 11:24
🔰 دلار ۸۰,۱۰۰ - یورو ۸۳,۴۰۰
🔰 تتر ۸۰,۹۰۰ - درهم ۲۲,۰۵۰
🔰 سکه امامی ۵۶,۰۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۱۲:۰۰
📅 جمعه مورخ ۰۷ دی ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🔰 تتر ۸۰,۹۰۰ - درهم ۲۲,۰۵۰
🔰 سکه امامی ۵۶,۰۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۱۲:۰۰
📅 جمعه مورخ ۰۷ دی ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Dec, 07:59
👆با اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی، زمینهای کشاورزی که قابلیت کشت و تولید محصول کشاورزی نداشته باشند، با تصویب کمیسیون مربوطه بدون پرداخت عوارض می توانند تغییر کاربری بدهند
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Dec, 05:40
فروش تک واحدی جنوبی
اماده تحویل سه خواب
.واقع درفازیک سیداحمد
خشک
پارکینگ اسانسوردارد
قیمت متری۲۷نیم
.کوچه شقایق۴
متراژ۱۳۰متر
09195033122کاظمی
اماده تحویل سه خواب
.واقع درفازیک سیداحمد
خشک
پارکینگ اسانسوردارد
قیمت متری۲۷نیم
.کوچه شقایق۴
متراژ۱۳۰متر
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Dec, 04:02
✅
روزی که در سال ۹۷ درخواست مذاکره ترامپ را رد کردند و برجام را آتش زدند دلار ۱۰ هزار تومان بود و امروز که با چراغ بدنبال ترامپ برای مذاکره می‌گردند دلار ۸۰ هزار تومان است، بلاهتی هم ردیف خیانت که اقتصاد کشور و معیشت مردم را اینگونه به نابودی کشاند و مثل همیشه کسی هم پاسخگو نیست!
روزی که در سال ۹۷ درخواست مذاکره ترامپ را رد کردند و برجام را آتش زدند دلار ۱۰ هزار تومان بود و امروز که با چراغ بدنبال ترامپ برای مذاکره می‌گردند دلار ۸۰ هزار تومان است، بلاهتی هم ردیف خیانت که اقتصاد کشور و معیشت مردم را اینگونه به نابودی کشاند و مثل همیشه کسی هم پاسخگو نیست!
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Dec, 19:32
🔻بزرگ‌ترین دارایی‌های جهان؛ طلا با ۱۸ تریلیون دلار در رده نخست قرار دارد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Dec, 19:20
👆امشب کانال از هوش مصنوعی پرسید که مهمترین چالش های ثبت املاک در ایران چیست؟
هوش مصنوعی جواب بالا را به کانال ما داده
هوش مصنوعی جواب بالا را به کانال ما داده
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Dec, 14:24
پرداخت حق مسکن به کارمندانی که خانه دارند (شخصی با سازمانی) ممنوع است
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Dec, 12:38
🔴جدیدترین قیمت خودروهای پرفروش داخلی طبق استعلام از نمایشگاهداران، 6 دی ماه 1403
ساینا⬅️466
ساینا دوگانه(GX)⬅️559
ساینا اتومات⬅️579
سهند⬅️542
کوییک اس⬅️سفشکی:471
کوییک(GX)⬅️475
کوییک(GXR)⬅️487
کوییک اتو⬅️626
اطلس سفشکی⬅️582
شاهین⬅️845/بی سانروف:746
شاهین اتو⬅️890.5/پلاس:1.223
سورن(XU7P)⬅️664/سیمی:677
سورن قالپاق⬅️773
سورن فول⬅️791
سورن دوگانه⬅️845/مخزن بزرگ:855
پارس سال⬅️780
پارس فول⬅️832
رانا ارتقا⬅️674
پ ۲۰۷ (tu3)⬅️714
پ ۲۰۷ هیدرول⬅️798
پ ۲۰۷ دنده پانا⬅️868
پ ۲۰۷ اتو فلز⬅️برج۳: 977
پ ۲۰۷ اتو پانا⬅️1.033
دنا بورسی⬅️810
دنا ۶دنده⬅️875
دنا اتو⬅️1.068
تارا (V1)⬅️871
تارا (V4)⬅️1.055
ریرا⬅️1.980
هایما(S5)⬅️1.565/مشکی:1.528
هایما(S7)⬅️1.795
هایما(S8)⬅️2.085
هایما(X7)⬅️مشکی:1.785
جک(S3)⬅️1.260
جک(J4)⬅️907
جک(J7)⬅️1.710
جک(X5)⬅️1.750
جک(A5)⬅️مشکی:1.600
جک(T8)⬅️مشکی:1.780
جک(T9)⬅️مشکی:2.300
فیدل۵سفید۵پر⬅️1.845/دهپر:1.865
فیدل۵مشکی۵پر⬅️1.860
فیدل۷سفید۵پر⬅️1.870/دهپر:1.905
فیدل۷مشکی۵پر⬅️1.895/دهپر:1.928
فیدل۵سفیدنسکافه⬅️2.505
فیدل۵مشکینسکافه⬅️2.535/طوسی:2.485
فیدل۷سفیدنسکافه⬅️2.530/طوسی:2.480
فیدل۷مشکینسکافه⬅️2.575
پرایم سفیدمشکی⬅️1.772
پرایم سفیدمارون⬅️1.805
پرایم مشکی‌مشکی⬅️1.815
پرایم مشکی‌مارون⬅️1.830
دیگ پرستیژ مشکی.مارون برج۳⬅️2.550
ایکس۲۲دنده⬅️921
ایکس۳۳ اتو⬅️1.173/مشکی:1.135
ایکس۵۵⬅️مشکی:1.545
آریزو۵⬅️مشکی:1.385
آریزو۶ پرو⬅️1.670
آریزو۶ (gt)⬅️مشکی:1.778
آریزو۸⬅️سفید۴۰۳: 2.790
تیگو۷⬅️2.070/هیبرید:2.380
تیگو۸(ie)⬅️مشکی:3.010/هیبرید:2.920
اف‌ایکس⬅️مشکی:2.140
اکستریم(txl)⬅️مشکی:3.380
لاماری⬅️مشکی:1.925
رسپکت⬅️مشکی:1.505
تیگارد⬅️1.345
لوین هیبرید⬅️م۲۰۲۳: 2.835/م۲۰۲۴: 2.980
لوین۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۳: 2.565
کرولا هیبرید۲۰۲۳⬅️2.880
کرولا ۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۳: 2.580/م۲۰۲۴: 2.670
کرولا کراس⬅️3.900
سلتوس۲۰۲۴⬅️3.860
کیا (k5) م۲۰۲۴⬅️5.760/م۲۰۲۳: 3.840
اسپورتیج۲۰۲۴⬅️4.960
چانگان(CS55)⬅️2.380
چانگان(CS35)⬅️1.700
وزل⬅️م۲۰۲۴: 3.090
اوتلندر۲۰۲۳⬅️اچ:4.850/ام:4.100
فولکس برقی⬅️3.840
سیلفی آمیتیس⬅️3.490/مکس:3.890
قشقایی مشکی⬅️4.080
سوزوکی فرانکس مشکی⬅️3.420
پراید دمپایی⬅️358/لاینر:363
گاریسان⬅️خاکستری:505
نیسان تک چراغ جدید⬅️647/سیمی:737
نیسان دوگان سیمی⬅️683/هیدرول:703
کارون⬅️823
#قیمت_خودرو
ساینا⬅️466
ساینا دوگانه(GX)⬅️559
ساینا اتومات⬅️579
سهند⬅️542
کوییک اس⬅️سفشکی:471
کوییک(GX)⬅️475
کوییک(GXR)⬅️487
کوییک اتو⬅️626
اطلس سفشکی⬅️582
شاهین⬅️845/بی سانروف:746
شاهین اتو⬅️890.5/پلاس:1.223
سورن(XU7P)⬅️664/سیمی:677
سورن قالپاق⬅️773
سورن فول⬅️791
سورن دوگانه⬅️845/مخزن بزرگ:855
پارس سال⬅️780
پارس فول⬅️832
رانا ارتقا⬅️674
پ ۲۰۷ (tu3)⬅️714
پ ۲۰۷ هیدرول⬅️798
پ ۲۰۷ دنده پانا⬅️868
پ ۲۰۷ اتو فلز⬅️برج۳: 977
پ ۲۰۷ اتو پانا⬅️1.033
دنا بورسی⬅️810
دنا ۶دنده⬅️875
دنا اتو⬅️1.068
تارا (V1)⬅️871
تارا (V4)⬅️1.055
ریرا⬅️1.980
هایما(S5)⬅️1.565/مشکی:1.528
هایما(S7)⬅️1.795
هایما(S8)⬅️2.085
هایما(X7)⬅️مشکی:1.785
جک(S3)⬅️1.260
جک(J4)⬅️907
جک(J7)⬅️1.710
جک(X5)⬅️1.750
جک(A5)⬅️مشکی:1.600
جک(T8)⬅️مشکی:1.780
جک(T9)⬅️مشکی:2.300
فیدل۵سفید۵پر⬅️1.845/دهپر:1.865
فیدل۵مشکی۵پر⬅️1.860
فیدل۷سفید۵پر⬅️1.870/دهپر:1.905
فیدل۷مشکی۵پر⬅️1.895/دهپر:1.928
فیدل۵سفیدنسکافه⬅️2.505
فیدل۵مشکینسکافه⬅️2.535/طوسی:2.485
فیدل۷سفیدنسکافه⬅️2.530/طوسی:2.480
فیدل۷مشکینسکافه⬅️2.575
پرایم سفیدمشکی⬅️1.772
پرایم سفیدمارون⬅️1.805
پرایم مشکی‌مشکی⬅️1.815
پرایم مشکی‌مارون⬅️1.830
دیگ پرستیژ مشکی.مارون برج۳⬅️2.550
ایکس۲۲دنده⬅️921
ایکس۳۳ اتو⬅️1.173/مشکی:1.135
ایکس۵۵⬅️مشکی:1.545
آریزو۵⬅️مشکی:1.385
آریزو۶ پرو⬅️1.670
آریزو۶ (gt)⬅️مشکی:1.778
آریزو۸⬅️سفید۴۰۳: 2.790
تیگو۷⬅️2.070/هیبرید:2.380
تیگو۸(ie)⬅️مشکی:3.010/هیبرید:2.920
اف‌ایکس⬅️مشکی:2.140
اکستریم(txl)⬅️مشکی:3.380
لاماری⬅️مشکی:1.925
رسپکت⬅️مشکی:1.505
تیگارد⬅️1.345
لوین هیبرید⬅️م۲۰۲۳: 2.835/م۲۰۲۴: 2.980
لوین۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۳: 2.565
کرولا هیبرید۲۰۲۳⬅️2.880
کرولا ۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۳: 2.580/م۲۰۲۴: 2.670
کرولا کراس⬅️3.900
سلتوس۲۰۲۴⬅️3.860
کیا (k5) م۲۰۲۴⬅️5.760/م۲۰۲۳: 3.840
اسپورتیج۲۰۲۴⬅️4.960
چانگان(CS55)⬅️2.380
چانگان(CS35)⬅️1.700
وزل⬅️م۲۰۲۴: 3.090
اوتلندر۲۰۲۳⬅️اچ:4.850/ام:4.100
فولکس برقی⬅️3.840
سیلفی آمیتیس⬅️3.490/مکس:3.890
قشقایی مشکی⬅️4.080
سوزوکی فرانکس مشکی⬅️3.420
پراید دمپایی⬅️358/لاینر:363
گاریسان⬅️خاکستری:505
نیسان تک چراغ جدید⬅️647/سیمی:737
نیسان دوگان سیمی⬅️683/هیدرول:703
کارون⬅️823
#قیمت_خودرو
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Dec, 12:20
🔺️پژوپارس در مرز یک میلیاردی شدن !
▫️بررسی‌ها نشان می‌دهد که پژو پارس LX دنده‌ای نداشته ۱۴۰۲ در آستانه یک میلیاردی شدن قرار گرفته است.
▫️در آگهی‌های بازار خودرو، پژو پارس LX دنده‌ای مدل ۱۴۰۰ با کارکرد ۲۴ هزار کیلومتر ۶۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
▫️در آگهی دیگری پژو پارس XU۷P دنده‌ای مدل ۱۴۰۲ صفر، ۷۶۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
▫️بررسی‌ها نشان می‌دهد که پژو پارس LX دنده‌ای نداشته ۱۴۰۲ در آستانه یک میلیاردی شدن قرار گرفته است.
▫️در آگهی‌های بازار خودرو، پژو پارس LX دنده‌ای مدل ۱۴۰۰ با کارکرد ۲۴ هزار کیلومتر ۶۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
▫️در آگهی دیگری پژو پارس XU۷P دنده‌ای مدل ۱۴۰۲ صفر، ۷۶۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Dec, 10:58
🟢 دلار 80.100 تومان
🟡 انس طلا 2.629 دلار
🔶 سکه امامی 56.150.000 تومان
🟨طلای ۱۸ عیار 5.130.000 تومان
🟠 تتر 80.500 تومان
🟡 انس طلا 2.629 دلار
🔶 سکه امامی 56.150.000 تومان
🟨طلای ۱۸ عیار 5.130.000 تومان
🟠 تتر 80.500 تومان
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Dec, 10:50
قید نشدن شغل در قرارداد اجاره ملک تجاری، دست مستاجر را برای پرداختن به هر شغلی باز می گذارد
طبق ـآرای قضائی، اگر طرفین، شغل معینی را در قرارداد قید نکرده باشند، تغییر مکرر شغل از ناحیه مستأجر، از موجبات فسخ اجاره نخواهد بود.
🔷شماره دادنامه :9309970221200541
🔷تاریخ دادنامه : 1393/05/05
صادره از شعبه 185 دادگاه عمومی و تائید شده توسط شعبه
12 تجدید نظر استان تهران
طبق ـآرای قضائی، اگر طرفین، شغل معینی را در قرارداد قید نکرده باشند، تغییر مکرر شغل از ناحیه مستأجر، از موجبات فسخ اجاره نخواهد بود.
🔷شماره دادنامه :9309970221200541
🔷تاریخ دادنامه : 1393/05/05
صادره از شعبه 185 دادگاه عمومی و تائید شده توسط شعبه
12 تجدید نظر استان تهران
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Dec, 09:07
👆مقایسه استانهای ایران با استاندارد جهانی از نظر نسبت هزینه مسکن به کل هزینه های خانوار
در دنیا 30 درصد هزینه های خانوار صرف مسکن می شود
در ایران 16 استان با این استاندارد هماهنگ است ولی 16 استان دیگر بیش از میانگین جهانی است
بیشترین نسبت مربوط به تهران است که حدود 56 درصد درآمد خانوارها مصروف مسکن می شود و کمترین نسبت مربوط به کهکیلوئیه است که کمتر از 19 درصد هزینه خانوار برای مسکن پرداخت می گردد.
میانگین هزینه مسکن در سبد خانوار برای کل کشور (کل استانها) حدود 43 درصد است.
در دنیا 30 درصد هزینه های خانوار صرف مسکن می شود
در ایران 16 استان با این استاندارد هماهنگ است ولی 16 استان دیگر بیش از میانگین جهانی است
بیشترین نسبت مربوط به تهران است که حدود 56 درصد درآمد خانوارها مصروف مسکن می شود و کمترین نسبت مربوط به کهکیلوئیه است که کمتر از 19 درصد هزینه خانوار برای مسکن پرداخت می گردد.
میانگین هزینه مسکن در سبد خانوار برای کل کشور (کل استانها) حدود 43 درصد است.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Nov, 07:40
🔸قیمت خودرو امروز ۷ آذر ۱۴۰۳/ روزهای طوفانی بازار به پایان رسید؟
▪️قیمت خودرو امروز 7 آذر 1403 در اغلب محصولات با شیب منفی روبه‌روست. با این حال، قیمت تعدادی معدودی از محصولات در سربالایی قرار گرفته و تعدادی دیگر با همان نرخ‌های پیشین در بازار معامله می‌شوند.
▪️سورن پلاس (فول)امروز شش میلیون تومان ارزان شده و به نرخ 806 میلیون تومان در بازار معامله میشود.
▪️اکستریم VX امروز 40 میلیون تومان گران‌تر شده و به نرخ چهار میلیارد و 520 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
▪️قیمت خودرو امروز 7 آذر 1403 در اغلب محصولات با شیب منفی روبه‌روست. با این حال، قیمت تعدادی معدودی از محصولات در سربالایی قرار گرفته و تعدادی دیگر با همان نرخ‌های پیشین در بازار معامله می‌شوند.
▪️سورن پلاس (فول)امروز شش میلیون تومان ارزان شده و به نرخ 806 میلیون تومان در بازار معامله میشود.
▪️اکستریم VX امروز 40 میلیون تومان گران‌تر شده و به نرخ چهار میلیارد و 520 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Nov, 07:24
فروش واحد۹۵متری اماده تحویل
تک واحدی نوسازکلیدنخورده
.پارکینگ بدون مزاحم
کل ساختمان سه طبقه تک واحدی
قیمت هرمتر۲۶نیم
۳۰۰وام مسکن ملی
پشت باشگاه کارگربعدازکوی گروسی
09195033122کاظمی
تک واحدی نوسازکلیدنخورده
.پارکینگ بدون مزاحم
کل ساختمان سه طبقه تک واحدی
قیمت هرمتر۲۶نیم
۳۰۰وام مسکن ملی
پشت باشگاه کارگربعدازکوی گروسی
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Nov, 06:39
🔰 دلار ۶۹,۷۰۰ - یورو ۷۳,۰۵۰
🔰 تتر ۷۰,۵۰۰ - درهم ۱۹,۱۸۰
🔰 سکه امامی ۵۱,۳۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 چهارشنبه مورخ ۰۷ آذر ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🔰 تتر ۷۰,۵۰۰ - درهم ۱۹,۱۸۰
🔰 سکه امامی ۵۱,۳۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 چهارشنبه مورخ ۰۷ آذر ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
27 Nov, 05:07
نصف تصادفای استان همدان توی میدان دانشگاه اتفاق میفته هروزتصادف داریم خب یه فکری برای این خراب شده کنیدشهرکه صاحب نداره
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 20:24
🔻عربستان به زودی پس از مقصد زیارتی، مقصد گردشگری ایرانی‌ها و حتی کشور‌های دیگر هم خواهد شد 😐
+ حالا تو فکرشو بکن اونا تو خود همون بیابون برا خودشون تفریح درست کردن بعد ما هم آب داریم هم جنگل هم سرسبزی هنوز تفریحی نداریم!
+ همه کشورها در هر لحظه در حال پیشرفت و نوآوری و جدیدترین تکنیک‌ها برای درآمدزایی هستن ولی ما چی؟!
+ حالا تو فکرشو بکن اونا تو خود همون بیابون برا خودشون تفریح درست کردن بعد ما هم آب داریم هم جنگل هم سرسبزی هنوز تفریحی نداریم!
+ همه کشورها در هر لحظه در حال پیشرفت و نوآوری و جدیدترین تکنیک‌ها برای درآمدزایی هستن ولی ما چی؟!
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 19:03
صحبت های شنیدنی مردم درسال ۱۳۶۰
که مردم ازگرانی خونه ونبودمسکن
ناراضی هستندباتوجه به این فیلم ازهمون زمان شاه مشکل مسکن بوده وحل نشده فقط اسم مابنگاهیابددررفته🙃
که مردم ازگرانی خونه ونبودمسکن
ناراضی هستندباتوجه به این فیلم ازهمون زمان شاه مشکل مسکن بوده وحل نشده فقط اسم مابنگاهیابددررفته🙃
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 18:41
تا حالا براتون سوال شده که چرا به این بنا تخت جمشید میگن؟
پس از حمله اسکندر به ایران و آتش زدن و غارت پارسه تقریبا چیزی از این بنای افسانه‌ای باقی نماند. اسکندر حتی کتاب‌ها و بسیاری از کتیبه‌ها را نیز نابود کرد...و چون خط هخامنشی یک خط نوپا و اختراع داریوش بود و فقط توسط حکومت استفاده میشد پس از هخامنشیان کسی توان خواندن آنرا نداشت و تا ۲ هزار سال بعد کسی نفهمید که در این کتیبه‌ها چه نوشته شده است.
همچنین پس حمله اعراب، افرادی که ویرانه ها و تصاویر حکاکی شده این بنا را میدیدند و از عظمت آن در تعجب میماندند آن را به پادشاه اسطوره‌ای ایران که جمشید نام داشت و دیوها تحت فرمان او بودند و تخت او را جن‌ها حمل میکردند نسبت دادند. عده‌ای نیز میگفتند که این بنا را سلیمان با کمک اجنه ساخته است. از این رو بود که این مکان تخت جمشید نام گرفت.
پس از حمله اسکندر به ایران و آتش زدن و غارت پارسه تقریبا چیزی از این بنای افسانه‌ای باقی نماند. اسکندر حتی کتاب‌ها و بسیاری از کتیبه‌ها را نیز نابود کرد...و چون خط هخامنشی یک خط نوپا و اختراع داریوش بود و فقط توسط حکومت استفاده میشد پس از هخامنشیان کسی توان خواندن آنرا نداشت و تا ۲ هزار سال بعد کسی نفهمید که در این کتیبه‌ها چه نوشته شده است.
همچنین پس حمله اعراب، افرادی که ویرانه ها و تصاویر حکاکی شده این بنا را میدیدند و از عظمت آن در تعجب میماندند آن را به پادشاه اسطوره‌ای ایران که جمشید نام داشت و دیوها تحت فرمان او بودند و تخت او را جن‌ها حمل میکردند نسبت دادند. عده‌ای نیز میگفتند که این بنا را سلیمان با کمک اجنه ساخته است. از این رو بود که این مکان تخت جمشید نام گرفت.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 18:28
الهی به امید تو⚜️
⚜️اثری ماندگاری فراتر از تصور سازنده برند دریکی از بهترین منطقه
⚜️خاص ترین واحد های همدان را از من بخواهید.
✅️بهترین لوکشین منطقه کوچه مشکی 1403
✅️179متر
✅️3خواب
✅️پارکینگ بدون مزاحم
✅️طبقه 2.3
✅️انباری
✅️آسانسور
✅️بهترین متریال ساخت
✅️جنوبی تک واحدی
✅️امکانات عالی دارای. روف گاردن.سیستم برقی هوشمند
واحد تجهیز کامل میباشد
قیمت 15/300/000/000
⚜️ با بهترین طراحی وبهترین متریال⚜️
09195033122کاظمی
↔️ مشتری گرامی باهربودجه وسلیقه ای که شما دارین فایل مد نظرتونو من دارم کافیست همین الان بامن تماس بگیرین.
⚜️اثری ماندگاری فراتر از تصور سازنده برند دریکی از بهترین منطقه
⚜️خاص ترین واحد های همدان را از من بخواهید.
✅️بهترین لوکشین منطقه کوچه مشکی 1403
✅️179متر
✅️3خواب
✅️پارکینگ بدون مزاحم
✅️طبقه 2.3
✅️انباری
✅️آسانسور
✅️بهترین متریال ساخت
✅️جنوبی تک واحدی
✅️امکانات عالی دارای. روف گاردن.سیستم برقی هوشمند
واحد تجهیز کامل میباشد
قیمت 15/300/000/000
⚜️ با بهترین طراحی وبهترین متریال⚜️
09195033122کاظمی
↔️ مشتری گرامی باهربودجه وسلیقه ای که شما دارین فایل مد نظرتونو من دارم کافیست همین الان بامن تماس بگیرین.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 17:55
دلار فردایی تهران ⛳️ 69,550خرید🔵
دلار فردایی تهران ⛳️69,600فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 69,550معامله✅
..
✨ #طلا_گرمی 4,463,502
دلار فردایی تهران ⛳️69,600فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 69,550معامله✅
..
✨ #طلا_گرمی 4,463,502
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 17:44
فروش دوطبقه نوساز
شمالی
واقع درشهرک سیداحمد
یک کوچه قبل از۱۴متری اول
هرطبقه دوخواب
همکف۹۵متر
طبقه بالا۱۲۴متر
قیمت ۶۶۰۰
دارای ۶۰۰وام‌مسکن ملی
۱۸۰مترزمین
خشک اماده تحویل
09195033122کاظمی
شمالی
واقع درشهرک سیداحمد
یک کوچه قبل از۱۴متری اول
هرطبقه دوخواب
همکف۹۵متر
طبقه بالا۱۲۴متر
قیمت ۶۶۰۰
دارای ۶۰۰وام‌مسکن ملی
۱۸۰مترزمین
خشک اماده تحویل
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 15:50
👆👆
حالت های مختلف تخلیه ملک تجاری مشمول قانون موجر و مستاجر 1356
حالت های مختلف تخلیه ملک تجاری مشمول قانون موجر و مستاجر 1356
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 13:55
💠 قیمت مسکن ۳۴ درصد گران شد/ کدام منطقه بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرد؟
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹در حال حاضر بررسی ها حاکی از آن است که معاملات تنها در برخی از مناطق با رونق همراه بوده و در سایر بخش‌ها همچنان رکود وجود دارد که همین امر باعث شده قیمت میانگین هم در این مناطق بیشتر از سایر مناطق باشد.
🔹 به دلیل ایجاد رکود تورمی در مناطق مختلف شاهد افت توان خرید آپارتمان در برخی از مناطق شمالی هستیم اما ارزیابی‌ها نشان می‌دهد که سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافته است.
🔹 بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با رشد ۳۴ درصدی بوده و بعد از آن منطقه یک با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی بوده است. منطقه ۳ ،۶ونیم درصد و منطقه ۲ با ۷ونیم درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی روبرو بوده است.
🔹مقایسه شاخص قیمت پیشنهادی ماه‌های مهر و آبان مربوط به بازار مسکن این دو منطقه مشخص می‌کند، تغییرات آنچنانی در این فاصله روی قیمت فروشنده‌ها صورت نگرفته است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹در حال حاضر بررسی ها حاکی از آن است که معاملات تنها در برخی از مناطق با رونق همراه بوده و در سایر بخش‌ها همچنان رکود وجود دارد که همین امر باعث شده قیمت میانگین هم در این مناطق بیشتر از سایر مناطق باشد.
🔹 به دلیل ایجاد رکود تورمی در مناطق مختلف شاهد افت توان خرید آپارتمان در برخی از مناطق شمالی هستیم اما ارزیابی‌ها نشان می‌دهد که سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافته است.
🔹 بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با رشد ۳۴ درصدی بوده و بعد از آن منطقه یک با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی بوده است. منطقه ۳ ،۶ونیم درصد و منطقه ۲ با ۷ونیم درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی روبرو بوده است.
🔹مقایسه شاخص قیمت پیشنهادی ماه‌های مهر و آبان مربوط به بازار مسکن این دو منطقه مشخص می‌کند، تغییرات آنچنانی در این فاصله روی قیمت فروشنده‌ها صورت نگرفته است.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 12:46
✅از سرنوشت ونزوئلا درس بگیریم
این کشور دیروز نتوانست در رای گیری آژانس بین المللی انرژی اتمی علیه ایران شرکت کند. چون پول نداشته حق عضویتش را بپردازد.
براساس این آمار ونزوئلا بالاترین میزان ذخائر نفت جهان را دارد.
نباید از سرنوشت ونزوئلا درس بگیریم؟
این کشور دیروز نتوانست در رای گیری آژانس بین المللی انرژی اتمی علیه ایران شرکت کند. چون پول نداشته حق عضویتش را بپردازد.
براساس این آمار ونزوئلا بالاترین میزان ذخائر نفت جهان را دارد.
نباید از سرنوشت ونزوئلا درس بگیریم؟
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 10:17
احتمال ریزش طلا
🔴رسانه‌های اسرائیلی: آتش‌بس بین اسرائیل و حزب‌الله از ساعت شش صبح فردا آغاز میشود.
🔴رسانه‌های اسرائیلی: آتش‌بس بین اسرائیل و حزب‌الله از ساعت شش صبح فردا آغاز میشود.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Nov, 09:27
الهی به امید تو⚜️
⚜️اثری ماندگاری فراتر از تصور سازنده برند دریکی از بهترین منطقه
⚜️خاص ترین واحد های همدان را از من بخواهید.
✅️بهترین لوکیشن منطقه استادان 1403
✅️179متر
✅️۳خواب
✅️پارکینگ بدون مزاحم
✅️طبقه 3 تک واحدی
✅️انباری
✅️آسانسور
✅️بهترین متریال ساخت
✅️موقعیت فوق العاده
✅️جنوبی دوبرنور
✅️واحد خشک
قیمت 15/250/000/000
⚜️ واحد بصورت خشک می باشد درصورت نیاز با توجه به سلیقه ونظر شما بصورت کامل تجهیز میشود با بهترین طراحی وبهترین متریال⚜️
09195033122کاظمی
↔️ مشتری گرامی باهربودجه وسلیقه ای که شما دارین فایل مد نظرتونو من دارم کافیست همین الان بامن تماس بگیرین↔️
✴️درتمامی مراحل کنار شما هستیم✴️
⚜️اثری ماندگاری فراتر از تصور سازنده برند دریکی از بهترین منطقه
⚜️خاص ترین واحد های همدان را از من بخواهید.
✅️بهترین لوکیشن منطقه استادان 1403
✅️179متر
✅️۳خواب
✅️پارکینگ بدون مزاحم
✅️طبقه 3 تک واحدی
✅️انباری
✅️آسانسور
✅️بهترین متریال ساخت
✅️موقعیت فوق العاده
✅️جنوبی دوبرنور
✅️واحد خشک
قیمت 15/250/000/000
⚜️ واحد بصورت خشک می باشد درصورت نیاز با توجه به سلیقه ونظر شما بصورت کامل تجهیز میشود با بهترین طراحی وبهترین متریال⚜️
09195033122کاظمی
↔️ مشتری گرامی باهربودجه وسلیقه ای که شما دارین فایل مد نظرتونو من دارم کافیست همین الان بامن تماس بگیرین↔️
✴️درتمامی مراحل کنار شما هستیم✴️
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 11:03
✅انتقال اموال برای نپرداختن مهریه قابل تعقیب کیفری است
سیدعباس بلادی قاضی دیوان عالی کشور در خصوص انتقال اموال توسط زوج به‌قصد نپرداختن مهریه گفت:
علاوه بر اینکه از جنبه حقوقی میشود معامله را باطل کرد از جهت کیفری هم اگر ثابت بشود کسی به‌قصد فرار از دین این کار را کرده قابل‌تعقیب کیفری هم خواهد بود.
سیدعباس بلادی قاضی دیوان عالی کشور در خصوص انتقال اموال توسط زوج به‌قصد نپرداختن مهریه گفت:
علاوه بر اینکه از جنبه حقوقی میشود معامله را باطل کرد از جهت کیفری هم اگر ثابت بشود کسی به‌قصد فرار از دین این کار را کرده قابل‌تعقیب کیفری هم خواهد بود.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 09:12
🟢 دلار 68.300 تومان
🟡 انس طلا 2.583 دلار
🔶 سکه امامی 50.300.000 تومان
🟨طلای ۱۸ عیار 4.320.000 تومان
🟠 تتر 69.200 تومان
🟡 انس طلا 2.583 دلار
🔶 سکه امامی 50.300.000 تومان
🟨طلای ۱۸ عیار 4.320.000 تومان
🟠 تتر 69.200 تومان
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 07:15
⭕️ 🚨🚨 قیمت بنزین برای سال آینده ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش پیدا می‌کند
حجت‌الله میرزایی، رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی گفته: دولت در لایحه بودجه هیچ اصلاحی در بودجه شرکت‌های دولتی ایجاد نکرده. رئیس جمهور هفته پیش در جمع اقتصاددانان گفت مجبور است قیمت حامل‌های انرژی را به اندازه نرخ تورم تعدیل کند.
ظاهرا اصلاحات اساسی در نرخ گذاری حامل های انرژی انجام شده و بنظر می رسد از فرمول عدد ثابت دست بردارند و قیمت ها فرموله شوند. این فرموله کردن برای همه حامل های انرژی اجرایی خواهد شد.
حجت‌الله میرزایی، رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی گفته: دولت در لایحه بودجه هیچ اصلاحی در بودجه شرکت‌های دولتی ایجاد نکرده. رئیس جمهور هفته پیش در جمع اقتصاددانان گفت مجبور است قیمت حامل‌های انرژی را به اندازه نرخ تورم تعدیل کند.
ظاهرا اصلاحات اساسی در نرخ گذاری حامل های انرژی انجام شده و بنظر می رسد از فرمول عدد ثابت دست بردارند و قیمت ها فرموله شوند. این فرموله کردن برای همه حامل های انرژی اجرایی خواهد شد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 07:01
🔸قیمت خودرو امروز ۲۸ آبان ۱۴۰۳/ سرعت نوسانات بازار شدت گرفت
▪️قیمت خودرو امروز 28 آبان 1403 با شدت و میزان بیشتری به روند نوسانی روزهای گذشته خود ادامه داد؛ در حال حاضر نوسان بازار خودرو به بیشترین حد خود رسیده است.
▪️سورن پلاس دوگانه‌سوز (کپسول کوچک) امروز چهار میلیون تومان ارزان شده و به قیمت 750 میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.
▪️آریزو 6 جی‌تی امروز با افت 40 میلیون تومانی، به کانال یک میلیارد و 740 میلیون تومان رسید.
▪️قیمت خودرو امروز 28 آبان 1403 با شدت و میزان بیشتری به روند نوسانی روزهای گذشته خود ادامه داد؛ در حال حاضر نوسان بازار خودرو به بیشترین حد خود رسیده است.
▪️سورن پلاس دوگانه‌سوز (کپسول کوچک) امروز چهار میلیون تومان ارزان شده و به قیمت 750 میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.
▪️آریزو 6 جی‌تی امروز با افت 40 میلیون تومانی، به کانال یک میلیارد و 740 میلیون تومان رسید.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 06:34
فروش دوطبقه ویلایی
جنوبی واقع درشهرک پاسداران
ارشاد۱۵
ازپایین قطعه دوم
سال ساخت ۸۳
امکانات شیک
بر۳نیم مترکل زمین ۱۱۰مترزمین
قناص
قیمت پنج میلیارد
قابل معاوضه.
09195033122کاظمی
جنوبی واقع درشهرک پاسداران
ارشاد۱۵
ازپایین قطعه دوم
سال ساخت ۸۳
امکانات شیک
بر۳نیم مترکل زمین ۱۱۰مترزمین
قناص
قیمت پنج میلیارد
قابل معاوضه.
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 06:00
🔰 دلار ۶۸,۳۵۰ - یورو ۷۲,۰۰۰
🔰 تتر ۶۹,۵۰۰ - درهم ۱۸,۷۲۰
🔰 سکه امامی ۵۰,۱۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 دوشنبه مورخ ۲۸ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🔰 تتر ۶۹,۵۰۰ - درهم ۱۸,۷۲۰
🔰 سکه امامی ۵۰,۱۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 دوشنبه مورخ ۲۸ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 05:59
🔴 سوال شما
سلام ببخشید میخواستم بدونم که سندی که در رهن بانک باشه رو به خاطره یه بدهی دیگه میشه توقیف کرد؟
🔵 پاسخ ما
سلام قابل توقیف هست اما در زمان پرداخت بدهی ها، ابتدا توقیف مقدم، پرداخته خواهد شد و در صورت باقی ماندن مال توقیف شده، نسبت به پرداخت بدهی های دیگر اقدام خواهد شد.
سلام ببخشید میخواستم بدونم که سندی که در رهن بانک باشه رو به خاطره یه بدهی دیگه میشه توقیف کرد؟
🔵 پاسخ ما
سلام قابل توقیف هست اما در زمان پرداخت بدهی ها، ابتدا توقیف مقدم، پرداخته خواهد شد و در صورت باقی ماندن مال توقیف شده، نسبت به پرداخت بدهی های دیگر اقدام خواهد شد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 04:49
خاطرتون هست بارهادرباره گرون شدن خونه دلار وطلا هشداردادم
وچندوقت قبل هم نوشتم بزودی خودروگرون میشه وطلانمیخریدماشین بخرید
اگردوست داریدبدونید
بزودی چه چیزی گران خواهدشد
عدد۳روبه همین شماره ارسل کنید😉
وچندوقت قبل هم نوشتم بزودی خودروگرون میشه وطلانمیخریدماشین بخرید
اگردوست داریدبدونید
بزودی چه چیزی گران خواهدشد
عدد۳روبه همین شماره ارسل کنید😉
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
18 Nov, 04:48
🔴سایپا هم گران کرد/ افزایش قیمت خودروهای سایپا
🔴 محصولات ایران‌خودرو گران شد !
▪️ایران خودرو مجوز افزایش قیمت محصولات گرفت.
🔴 محصولات ایران‌خودرو گران شد !
▪️ایران خودرو مجوز افزایش قیمت محصولات گرفت.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
17 Nov, 17:20
فروش زمین ۲۸۰متری
واقع دربلواربهشتی جزومحدوده بافت فرسوده
قیمت۷۸۰۰
دوکله قابل دریافت جواز۴طبقه دوواحدی
قابل معاوضه واحدیاویلایی
سندتک برگ
داخل کوچه
۱۰متری.و۶متری
09195033122
واقع دربلواربهشتی جزومحدوده بافت فرسوده
قیمت۷۸۰۰
دوکله قابل دریافت جواز۴طبقه دوواحدی
قابل معاوضه واحدیاویلایی
سندتک برگ
داخل کوچه
۱۰متری.و۶متری
09195033122
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
15 Nov, 12:32
📌نرخ دلار سکه ارز
🔺 دلار ۶۸,۴۵۰ - یورو ۷۲,۲۵۰
🔺 تتر ۶۹,۸۰۰ - درهم ۱۸,۷۰۰
🔺 سکه امامی ۴۹,۹۰۰,۰۰۰
🗓 جمعه مورخ ۲۵ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🔺 دلار ۶۸,۴۵۰ - یورو ۷۲,۲۵۰
🔺 تتر ۶۹,۸۰۰ - درهم ۱۸,۷۰۰
🔺 سکه امامی ۴۹,۹۰۰,۰۰۰
🗓 جمعه مورخ ۲۵ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
15 Nov, 11:24
فروش واحد۱۳۵متری جنوبی
سه خواب
واقع درشهرک سیداحمد
خشک اماده تحویل
پارکینگ‌بدون مزاحم
کل ساختمان۴طبقه تک واحد
طبقه دوم
کوچه شقایق۴
قیمت متری۲۸
۳۰۰وام
۵۰سرسند
09195033122کاظمی
سه خواب
واقع درشهرک سیداحمد
خشک اماده تحویل
پارکینگ‌بدون مزاحم
کل ساختمان۴طبقه تک واحد
طبقه دوم
کوچه شقایق۴
قیمت متری۲۸
۳۰۰وام
۵۰سرسند
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
15 Nov, 10:49
#قیمت_روز_خودروهای_مونتاژی
روز جمعه 25 آبان
#قيمت_روز_خودرو_داخلي
روز جمعه 25 آبان
روز جمعه 25 آبان
#قيمت_روز_خودرو_داخلي
روز جمعه 25 آبان
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
15 Nov, 09:46
📣 نیویورک تایمز مدعی شد:
ایلان ماسک با نماینده ایران در سازمان ملل یک ساعت جلسه گذاشت.
ایلان ماسک با نماینده ایران در سازمان ملل یک ساعت جلسه گذاشت.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
15 Nov, 09:39
فروش یک طبقه ویلایی ۲۱۰متری دوبرنور
واقع درخیابان امام ابتدای کوچه خیبر
کلنگی قابل سکونت سرحال
قیمت متری۳۵میلیون
تخفیف پای قرارداد
09195033122کاظمی
واقع درخیابان امام ابتدای کوچه خیبر
کلنگی قابل سکونت سرحال
قیمت متری۳۵میلیون
تخفیف پای قرارداد
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
15 Nov, 07:48
فروش واحد۷۲متری سنددار
پشت باشگاه کارگران
دوخواب
امکانات تازه نصب شده
قیمت متری۱۷میلیون
سندازاد
09195033122کاظمی
پشت باشگاه کارگران
دوخواب
امکانات تازه نصب شده
قیمت متری۱۷میلیون
سندازاد
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
15 Nov, 07:31
🔰 دلار ۶۸,۴۵۰ - یورو ۷۲,۱۵۰
🔰 تتر ۷۰,۰۰۰ - درهم ۱۸,۷۰۰
🔰 سکه امامی ۴۹,۹۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۱۰:۰۰
📅 جمعه مورخ ۲۵ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🔰 تتر ۷۰,۰۰۰ - درهم ۱۸,۷۰۰
🔰 سکه امامی ۴۹,۹۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۱۰:۰۰
📅 جمعه مورخ ۲۵ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
15 Nov, 06:21
دلار فردایی تهران ⛳️ 68,400خرید🔵
دلار فردایی تهران ⛳️68,450فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 68,400معامله✅
دلار فردایی تهران ⛳️68,450فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 68,400معامله✅
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Nov, 19:08
📌 این طلاها رو هیچوقت نخر!
1️⃣ طلاهای که اجرتون خیلی بالاست (۲۷ درصد به بالا)
2️⃣ طلاهایی که قفل خیلی بزرگی دارند
3️⃣ طلاهای نگین دار که وزن نگين کسر نشده
4️⃣ بنگل‌هایی که وزن فنر کسر نشده
5️⃣ سکه یک گرمی بانکی
6️⃣ طلا بدون اجرت
1️⃣ طلاهای که اجرتون خیلی بالاست (۲۷ درصد به بالا)
2️⃣ طلاهایی که قفل خیلی بزرگی دارند
3️⃣ طلاهای نگین دار که وزن نگين کسر نشده
4️⃣ بنگل‌هایی که وزن فنر کسر نشده
5️⃣ سکه یک گرمی بانکی
6️⃣ طلا بدون اجرت
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Nov, 17:08
📉 طلای جهانی در ادامه کاهش، تحت فشار دلار و بازده اوراق قرضه
طلا امروز برای چند روز متوالی کاهش یافت و این بار هم با افزایش ارزش دلار و بازده اوراق قرضه آمریکا به کاهش خود ادامه داد. انتشار داده‌های اخیر نشان می‌دهد که شاخص قیمت مصرف‌کننده آمریکا در ماه اکتبر مطابق با پیش‌بینی‌ها افزایش یافته است. با این وجود، وزارت کار گزارش کرده که روند کاهش تورم از میانه سال تاکنون کند شده و این مسئله ممکن است مانع از کاهش بیشتر نرخ بهره توسط فدرال رزرو در سال آینده شود.
در حال حاضر، شاخص دلار در بالاترین سطح خود در هفت ماه اخیر در برابر ارزهای اصلی قرار گرفته و بازده اوراق قرضه 10 ساله آمریکا نیز افزایش یافته است.
🔹 وضعیت بازار:
به گفته زین وودا، تحلیلگر MarketPulse، افزایش شاخص قیمت مصرف‌کننده اگرچه مطابق با انتظارات بود، تأثیر متفاوتی بر طلا داشته است و احتمال کاهش 25 واحدی نرخ بهره در ماه دسامبر را تا 82 درصد افزایش داده است.
🎯 پیش‌بینی:
در کوتاه‌مدت، احتمال بازگشت طلا به سطح 2650 دلار وجود دارد، اما به نظر می‌رسد که پس از آن دوباره دچار افت شود.
🔍 تحلیل نهایی:
با توجه به داده‌های اخیر و احتمال کاهش نرخ بهره در ماه دسامبر، به نظر می‌رسد طلا در روزهای آینده روندی نوسانی داشته باشد. از یک سو، بازار روی کاهش نرخ بهره حساب می‌کند که می‌تواند برای طلا صعودی باشد. از سوی دیگر، افزایش ارزش دلار و فشار اوراق قرضه همچنان موانع جدی در مسیر صعود طلا محسوب می‌شوند.
در شرایط فعلی،سطح مقاومتی 2700 دلار به عنوان یک هدف کلیدی برای خریداران و سطح حمایتی 2500 دلار به عنوان حد پایینی برای فروشندگان در نظر گرفته میشود. معامله‌گران باید با احتیاط وارد بازار شوند و نوسانات را زیر نظر بگیرند، چرا که داده‌های اقتصادی جدید، ممکن است بازار را در هر لحظه تحت تأثیر قرار دهد.مرکز
طلا امروز برای چند روز متوالی کاهش یافت و این بار هم با افزایش ارزش دلار و بازده اوراق قرضه آمریکا به کاهش خود ادامه داد. انتشار داده‌های اخیر نشان می‌دهد که شاخص قیمت مصرف‌کننده آمریکا در ماه اکتبر مطابق با پیش‌بینی‌ها افزایش یافته است. با این وجود، وزارت کار گزارش کرده که روند کاهش تورم از میانه سال تاکنون کند شده و این مسئله ممکن است مانع از کاهش بیشتر نرخ بهره توسط فدرال رزرو در سال آینده شود.
در حال حاضر، شاخص دلار در بالاترین سطح خود در هفت ماه اخیر در برابر ارزهای اصلی قرار گرفته و بازده اوراق قرضه 10 ساله آمریکا نیز افزایش یافته است.
🔹 وضعیت بازار:
به گفته زین وودا، تحلیلگر MarketPulse، افزایش شاخص قیمت مصرف‌کننده اگرچه مطابق با انتظارات بود، تأثیر متفاوتی بر طلا داشته است و احتمال کاهش 25 واحدی نرخ بهره در ماه دسامبر را تا 82 درصد افزایش داده است.
🎯 پیش‌بینی:
در کوتاه‌مدت، احتمال بازگشت طلا به سطح 2650 دلار وجود دارد، اما به نظر می‌رسد که پس از آن دوباره دچار افت شود.
🔍 تحلیل نهایی:
با توجه به داده‌های اخیر و احتمال کاهش نرخ بهره در ماه دسامبر، به نظر می‌رسد طلا در روزهای آینده روندی نوسانی داشته باشد. از یک سو، بازار روی کاهش نرخ بهره حساب می‌کند که می‌تواند برای طلا صعودی باشد. از سوی دیگر، افزایش ارزش دلار و فشار اوراق قرضه همچنان موانع جدی در مسیر صعود طلا محسوب می‌شوند.
در شرایط فعلی،سطح مقاومتی 2700 دلار به عنوان یک هدف کلیدی برای خریداران و سطح حمایتی 2500 دلار به عنوان حد پایینی برای فروشندگان در نظر گرفته میشود. معامله‌گران باید با احتیاط وارد بازار شوند و نوسانات را زیر نظر بگیرند، چرا که داده‌های اقتصادی جدید، ممکن است بازار را در هر لحظه تحت تأثیر قرار دهد.مرکز
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Nov, 16:22
متن کامل کتاب وجه تسمیه شهرهای ایران
(علت نام هایی که بر روی شهرهای ایران گذاشته شده است)
نوشته: محمدرضا قدکساز
(علت نام هایی که بر روی شهرهای ایران گذاشته شده است)
نوشته: محمدرضا قدکساز
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Nov, 16:02
رهن اجاره واحد۸۴متری سیداحمد
واحدهای نیروی انتظامی
دوخواب
فول امکانات مرتب
تخلیه ظرف دوروز
۱۵۰پیش
۳اجاره
09195033122کاظمی
واحدهای نیروی انتظامی
دوخواب
فول امکانات مرتب
تخلیه ظرف دوروز
۱۵۰پیش
۳اجاره
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Nov, 16:01
رهن یک طبقه ویلایی دربست
شهرک سیداحمدشمالی
فول امکانات دوخواب
امکانات به روز
۴۵۰رهن
۱۳۰متر
09195033122کاظمی
شهرک سیداحمدشمالی
فول امکانات دوخواب
امکانات به روز
۴۵۰رهن
۱۳۰متر
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
14 Nov, 13:47
📌اعلام زمان حراج بعدی ربع سکه ۱۴۰۳
🔹 روز شنبه ۲۶ آبان‌ماه، ربع سکه بهار آزادی ضرب سال ۱۴۰۳، نیم سکه طلای بهار آزادی ضرب سال ۱۳۸۶ و تمام سکه طلای بهار آزادی ضرب سال ۱۳۸۶ بانک مرکزی، بدون بسته بندی عرضه می شود.
🔹 متقاضیان برای ثبت سفارش می توانند از طریق سامانه مرکز مبادله ایران به نشانه اینترنتی market.ice.ir اقدام کنند.
🔹 بازه واریز وجه برای شرکت در این حراج، ساعت ۸ تا ۲۳ روز جمعه مورخ ۲۵ آبان‌ماه است.
🔹 کلیه اشخاص حقیقی با تابعیت ایرانی بالای ۱۸ سال تمام شمسی می‌توانند در این حراج شرکت کنند و حداکثر حجم سفارش و خرید برای هر متقاضی مجموعا ۵ قطعه سکه است.
🔹 شروع جلسه حراج راس ساعت ۱۲، روز شنبه ۲۶ آبان‌ماه است و بازه ثبت سفارش نیز از ساعت ۱۲ الی ۱۴ خواهد بود.
🔹 وجوه باقی مانده در کیف پول تا ۴۸ ساعت روز کاری پس از جلسه حراج به شناسه بانکی(شبا) تعریف شده در حساب کاربری عودت داده می شود.
🔹 واریز وجه از هر کارت بانکی متقاضی که دارای شماره شبا باشد، امکان پذیر است.
🔹 روز شنبه ۲۶ آبان‌ماه، ربع سکه بهار آزادی ضرب سال ۱۴۰۳، نیم سکه طلای بهار آزادی ضرب سال ۱۳۸۶ و تمام سکه طلای بهار آزادی ضرب سال ۱۳۸۶ بانک مرکزی، بدون بسته بندی عرضه می شود.
🔹 متقاضیان برای ثبت سفارش می توانند از طریق سامانه مرکز مبادله ایران به نشانه اینترنتی market.ice.ir اقدام کنند.
🔹 بازه واریز وجه برای شرکت در این حراج، ساعت ۸ تا ۲۳ روز جمعه مورخ ۲۵ آبان‌ماه است.
🔹 کلیه اشخاص حقیقی با تابعیت ایرانی بالای ۱۸ سال تمام شمسی می‌توانند در این حراج شرکت کنند و حداکثر حجم سفارش و خرید برای هر متقاضی مجموعا ۵ قطعه سکه است.
🔹 شروع جلسه حراج راس ساعت ۱۲، روز شنبه ۲۶ آبان‌ماه است و بازه ثبت سفارش نیز از ساعت ۱۲ الی ۱۴ خواهد بود.
🔹 وجوه باقی مانده در کیف پول تا ۴۸ ساعت روز کاری پس از جلسه حراج به شناسه بانکی(شبا) تعریف شده در حساب کاربری عودت داده می شود.
🔹 واریز وجه از هر کارت بانکی متقاضی که دارای شماره شبا باشد، امکان پذیر است.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
09 Nov, 11:57
پیش فروش واحد۱۲۰متری و۹۰متری واقع درشهرک پاسداران
روبروی فروشگاه کورش پشت۱۸متری ارشاد
باپارکینگ متری۳۰
بدون‌پارکینگ۲۷
دارای وام۳۰۰مسکن ملی
دوخواب وسه خواب
درحال گچ خاک
09195033122کاظمی
روبروی فروشگاه کورش پشت۱۸متری ارشاد
باپارکینگ متری۳۰
بدون‌پارکینگ۲۷
دارای وام۳۰۰مسکن ملی
دوخواب وسه خواب
درحال گچ خاک
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
09 Nov, 08:28
🟢 دلار 69.400 تومان
🟡 انس طلا 2.683 دلار
🔶 سکه امامی 51.820.000 تومان
🟨طلای ۱۸ عیار 4.540.000 تومان
🟠 تتر 69.580 تومان
🟡 انس طلا 2.683 دلار
🔶 سکه امامی 51.820.000 تومان
🟨طلای ۱۸ عیار 4.540.000 تومان
🟠 تتر 69.580 تومان
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
09 Nov, 08:23
📌قیمت بیت کوین به رقم بی‌سابقه ۷۷۰۰۰ دلار رسید
🔺بر اساس داده‌های پلتفرم بایننس تا ساعت ۱۰:۱۵ جمعه شب به وقت مسکو، قیمت بیت‌کوین به ۷۷۰۰۰ دلار یعنی بالاترین رقم خود رسید.
🔺بر اساس داده‌های پلتفرم بایننس تا ساعت ۱۰:۱۵ جمعه شب به وقت مسکو، قیمت بیت‌کوین به ۷۷۰۰۰ دلار یعنی بالاترین رقم خود رسید.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
09 Nov, 06:12
فروش تک واحدی جنوبی فول امکانات
۱۳۰متری
۲۰مترتراس
ساختمان۳طبقه
چسب باشگاه کارگران قیمت هرمتر۲۶میلیون
09195033122کاظمی
۱۳۰متری
۲۰مترتراس
ساختمان۳طبقه
چسب باشگاه کارگران قیمت هرمتر۲۶میلیون
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
09 Nov, 06:08
🔸قیمت خودرو امروز ۱۹ آبان ۱۴۰۳/ سهند S نیم میلیاردی شد!
▪️قیمت خودرو امروز ۱۹ آبان ۱۴۰۳، تغییر چندانی پیدا نکرده است. به طوری که تمامی محصولات بازار داخلی و مونتاژی بدون هیچ تغییری نسبت به هفته گذشته معامله می‌شوند و منحنی نمودار بازار خودرو به صورت یکسان گزارش میشود. اما انتظار می‌رود ساعاتی دیگر بازار از حالت ثابت خارج و نوسان بر آن حاکم شود.
▪️خودروی سهند S از محصولات شرکت سایپا که به تازگی راهی بازار داخلی شده است امروز نیم میلیارد تومان را هم رد کرد و به ۵۰۵ میلیون تومان رسید
▪️قیمت خودرو امروز ۱۹ آبان ۱۴۰۳، تغییر چندانی پیدا نکرده است. به طوری که تمامی محصولات بازار داخلی و مونتاژی بدون هیچ تغییری نسبت به هفته گذشته معامله می‌شوند و منحنی نمودار بازار خودرو به صورت یکسان گزارش میشود. اما انتظار می‌رود ساعاتی دیگر بازار از حالت ثابت خارج و نوسان بر آن حاکم شود.
▪️خودروی سهند S از محصولات شرکت سایپا که به تازگی راهی بازار داخلی شده است امروز نیم میلیارد تومان را هم رد کرد و به ۵۰۵ میلیون تومان رسید
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
09 Nov, 06:08
🔰 دلار ۶۹,۶۰۰ - یورو ۷۴,۶۵۰
🔰 تتر ۷۰,۳۵۰ - درهم ۱۸,۹۸۰
🔰 سکه امامی ۵۱,۸۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 شنبه مورخ ۱۹ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🔰 تتر ۷۰,۳۵۰ - درهم ۱۸,۹۸۰
🔰 سکه امامی ۵۱,۸۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 شنبه مورخ ۱۹ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
09 Nov, 03:46
📉 ثبات قیمت طلا با کاهش نرخ بهره توسط فدرال رزرو
🔹 در جدیدترین تصمیم فدرال رزرو، نرخ بهره ایالات متحده ۲۵ واحد پایه کاهش یافت و به بازه ۴.۵۰٪ تا ۴.۷۵٪ رسید. این کاهش که با انتظارات بازار همخوانی داشت، واکنش خاصی از سوی بازار طلا ایجاد نکرد .
🔸 فدرال رزرو همچنان بر تعهد خود به هدف تورم ۲ درصدی و اشتغال کامل تاکید دارد و از چشم‌انداز رشد اقتصادی پایدار حمایت می‌کند. با این حال، بیانیه بانک مرکزی اشاره‌ای به برنامه دقیق نرخ‌های آتی نداشت و همچنان رویکردی محتاطانه را دنبال می‌کند.
🔸 مایکل براون، تحلیلگر ارشد پپرستون، معتقد است که تغییرات قابل‌توجهی در سیاست‌های آینده فدرال رزرو ایجاد نشده و احتمالاً کاهش‌های ۲۵ واحدی در هر جلسه تا رسیدن به نرخ خنثی حدود ۳٪ ادامه خواهد یافت.
🔹 در جدیدترین تصمیم فدرال رزرو، نرخ بهره ایالات متحده ۲۵ واحد پایه کاهش یافت و به بازه ۴.۵۰٪ تا ۴.۷۵٪ رسید. این کاهش که با انتظارات بازار همخوانی داشت، واکنش خاصی از سوی بازار طلا ایجاد نکرد .
🔸 فدرال رزرو همچنان بر تعهد خود به هدف تورم ۲ درصدی و اشتغال کامل تاکید دارد و از چشم‌انداز رشد اقتصادی پایدار حمایت می‌کند. با این حال، بیانیه بانک مرکزی اشاره‌ای به برنامه دقیق نرخ‌های آتی نداشت و همچنان رویکردی محتاطانه را دنبال می‌کند.
🔸 مایکل براون، تحلیلگر ارشد پپرستون، معتقد است که تغییرات قابل‌توجهی در سیاست‌های آینده فدرال رزرو ایجاد نشده و احتمالاً کاهش‌های ۲۵ واحدی در هر جلسه تا رسیدن به نرخ خنثی حدود ۳٪ ادامه خواهد یافت.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Nov, 16:28
دلار فردایی تهران ⛳️ 69,400خرید🔵
دلار فردایی تهران ⛳️69,450فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 69,400معامله✅
...
✨ #طلا_گرمی 4,568,540
دلار فردایی تهران ⛳️69,450فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 69,400معامله✅
...
✨ #طلا_گرمی 4,568,540
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Nov, 14:50
فروش واحد۱۱۰متری شهرک پاسداران
براصلی۱۸متری
متری۲۸نیم تحفیف پای قرارداد
دوخواب
خشک اماده تحویل طبقه سوم
09195033122کاظمی
براصلی۱۸متری
متری۲۸نیم تحفیف پای قرارداد
دوخواب
خشک اماده تحویل طبقه سوم
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Nov, 06:26
فروش واحدراه جدا۸۰متری دوخواب
واقع درسیداحمد
کوچه لاله۸
شمالی.تحویل ۱۰ماه
کل ساختمان پنج طبقه
۴۰مترحیاط
درحال شناژریزی سقف اول
قیمت متری۲۹
09195033122کاظمی
واقع درسیداحمد
کوچه لاله۸
شمالی.تحویل ۱۰ماه
کل ساختمان پنج طبقه
۴۰مترحیاط
درحال شناژریزی سقف اول
قیمت متری۲۹
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Nov, 05:57
🔰 دلار ۶۹,۳۵۰ - یورو ۷۴,۷۵۰
🔰 تتر ۶۹,۸۰۰ - درهم ۱۸,۹۸۰
🔰 سکه امامی ۵۱,۸۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 جمعه مورخ ۱۸ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🔰 تتر ۶۹,۸۰۰ - درهم ۱۸,۹۸۰
🔰 سکه امامی ۵۱,۸۰۰,۰۰۰
🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 جمعه مورخ ۱۸ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Nov, 05:55
بانام یادخدارسیدیم سقف سوم
واحدهای۷۵و۸۵متری
کوچه شهیدعلی پور فرعی سبزه ای صاحب زمان
تحویل ده ماه
متری۳۴میلیون تخفیف پای قرارداد
بستگی به پیش پرداخت دارد
09195033122کاظمی
واحدهای۷۵و۸۵متری
کوچه شهیدعلی پور فرعی سبزه ای صاحب زمان
تحویل ده ماه
متری۳۴میلیون تخفیف پای قرارداد
بستگی به پیش پرداخت دارد
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
08 Nov, 05:17
فروش واحد۸۰متری واقع درشهرک سیداحمد
پشت باشگاه کارگران
بنیادشهید
متری۱۷میلیون
طبقه ۳بلوک ۴
اسانسورپارکینگ‌دارد
سنددار
۲۰۰رهن مستاجر
09195033122کاظمی
پشت باشگاه کارگران
بنیادشهید
متری۱۷میلیون
طبقه ۳بلوک ۴
اسانسورپارکینگ‌دارد
سنددار
۲۰۰رهن مستاجر
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 22:24
https://t.me/asedabadOnlin
کانال دوم املاک پارسه هست
ازفردااطلاع رسانی بیشتروبهتری انجام خواهدشد
لطفاعضوشویدکه ازابتداباخصوصیات کانال اشنایی پیداکنید
کانال دوم املاک پارسه هست
ازفردااطلاع رسانی بیشتروبهتری انجام خواهدشد
لطفاعضوشویدکه ازابتداباخصوصیات کانال اشنایی پیداکنید
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 22:01
مثلاموردداریم الان نشسته ببینه ۱۰۰گرم طلا یاسه هزاردلارش فرداشب چقدرقیمتش بیشترشده
وبرای اینجوراشخاص هیچ فرقی نمیکنه چه کسی انتحاب بشه
میخواد دوسه میلیون بالاپایین بره
ولی برای کسی که سه سال خونش فروش نرفته ممکنه فرق کنه
.ممکنه
درصورت خوب بودن اقتصادکشورونبودتحریمات
وبرای اینجوراشخاص هیچ فرقی نمیکنه چه کسی انتحاب بشه
میخواد دوسه میلیون بالاپایین بره
ولی برای کسی که سه سال خونش فروش نرفته ممکنه فرق کنه
.ممکنه
درصورت خوب بودن اقتصادکشورونبودتحریمات
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 21:57
حتی خودشونم نمیدونن منم نمیدونم رای الکترال درثانیه اخرمشخص میکنه اینجوری نیست که باشمارش ارا یکی بیفته جلو
من فقط شانس هریس بیشترمیدونم
اونم چونکه ترامپ انتخاب بین بدوبدتربرای خودامریکاییهاهم هست
من فقط شانس هریس بیشترمیدونم
اونم چونکه ترامپ انتخاب بین بدوبدتربرای خودامریکاییهاهم هست
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 21:45
امشب کی بیدارهست تاصبح
نتایج انتخابات امریکامشخص میشه
فکرکنم روی سرنوشت خیلی هامون تاثیرداشته باشه🫡
نتایج انتخابات امریکامشخص میشه
فکرکنم روی سرنوشت خیلی هامون تاثیرداشته باشه🫡
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 21:42
پیش فروش دوطبقه ویلایی واقع درشهرک سیداحمد
کوچه شقایق۱۳
جنوبی راه جدا
طبقه همکف۱۲۰مترباپارکینگ اختصاصی
طبقه اول۱۴۰متر۳خواب راه جداباپارکینگ اختصاصی
۲۰۰مترزمین تحویل اواخربهمن ماه
قیمت هرمتر۳۰میلیون
جمعا۷۸۰۰
تخفیف پای قرارداد
نماساختمان طبق سلیقه مشتری
09195033122کاظمی
کوچه شقایق۱۳
جنوبی راه جدا
طبقه همکف۱۲۰مترباپارکینگ اختصاصی
طبقه اول۱۴۰متر۳خواب راه جداباپارکینگ اختصاصی
۲۰۰مترزمین تحویل اواخربهمن ماه
قیمت هرمتر۳۰میلیون
جمعا۷۸۰۰
تخفیف پای قرارداد
نماساختمان طبق سلیقه مشتری
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 19:40
دلار این همه رفت بالا ولی قیمت خودرو داره کاهش پیدا میکنه و برای اولین بار ماشین‌های توی بازار آزاد از شرکت ارزون‌تر شدن!
دلیلشم همین واردات کمیه که انجام شده، حالا فکرکنید واردات کلا آزاد شه یا تحریم‌ها برداشته بشه،
دلیلشم همین واردات کمیه که انجام شده، حالا فکرکنید واردات کلا آزاد شه یا تحریم‌ها برداشته بشه،
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 19:14
پیش‌بینی قیمت طلا در آستانه انتخابات آمریکا
📊 تحلیلگران در کیتکو نیوز به بررسی واکنش‌های احتمالی بازار طلا در صورت پیروزی دونالد ترامپ یا کاملا هریس پرداخته‌اند:
1. واکنش‌های بازار به نتایج انتخابات:
- انتخاباتی مورد مناقشه: اگر نتایج انتخابات مورد مناقشه قرار گیرد، احتمالاً عدم قطعیت بیشتری ایجاد میشود که ممکن است قیمت طلا را به چالش $2,800 برساند.
- برنده مشخص: در صورت پیروزی قاطع، ممکن است در ابتدا قیمت طلا کاهش یابد، اما پس از ارزیابی مجدد سرمایه‌گذاران، احتمالاً بهبود یابد.
- پیروزی ترامپ: اگر ترامپ دوباره انتخاب شود، پیش‌بینی میشود که قیمت طلا در میان‌مدت به دلیل سیاست‌های احتمالی تورم‌زا و افزایش تنش‌های ژئوپلیتیکی افزایش یابد.
- پیروزی هریس: اگر دموکرات‌ها پیروز شوند، ممکن است قیمت طلا به دلیل نگرانی‌های تورمی افزایش یابد، هرچند که ممکن است رویکردهای خارجی آنها واقع‌گرایانه‌تر باشد.
2. سناریوی محتمل: تحلیلگران بر این باورند که احتمال پیروزی یکی از نامزدها و کنگره‌ای تقسیم‌شده بیشتر است که ممکن است وضعیت موجود را حفظ کند.
3. عوامل مؤثر بر بازار:
- عوامل مثبت: خطرات ژئوپلیتیکی، تنش‌های تجاری، فشارها در سیستم بانکی و خریدهای قوی از سوی بخش‌های رسمی.
- عوامل منفی: کاهش تنش‌های سیاسی یا تجاری، که ممکن است تحت رهبری هریس بیشتر محتمل باشد.
4. رفتار سرمایه‌گذاران: در زمان‌های عدم قطعیت سیاسی، سرمایه‌گذاران معمولاً به طلا به عنوان دارایی امن روی می‌آورند، صرف‌نظر از برنده انتخابات.
5. تأثیر نرخ بهره: جلسه آینده FOMC و احتمال کاهش نرخ بهره می‌تواند به قیمت طلا کمک کند، زیرا نرخ‌های پایین‌تر معمولاً به نفع طلا هستند.
🔮 نتیجه‌گیری: فارغ از نتیجه انتخابات، قیمت طلا ممکن است به دلیل عدم قطعیت‌های سیاسی و عوامل اقتصادی در مسیر صعودی قرار گیرد.
📊 تحلیلگران در کیتکو نیوز به بررسی واکنش‌های احتمالی بازار طلا در صورت پیروزی دونالد ترامپ یا کاملا هریس پرداخته‌اند:
1. واکنش‌های بازار به نتایج انتخابات:
- انتخاباتی مورد مناقشه: اگر نتایج انتخابات مورد مناقشه قرار گیرد، احتمالاً عدم قطعیت بیشتری ایجاد میشود که ممکن است قیمت طلا را به چالش $2,800 برساند.
- برنده مشخص: در صورت پیروزی قاطع، ممکن است در ابتدا قیمت طلا کاهش یابد، اما پس از ارزیابی مجدد سرمایه‌گذاران، احتمالاً بهبود یابد.
- پیروزی ترامپ: اگر ترامپ دوباره انتخاب شود، پیش‌بینی میشود که قیمت طلا در میان‌مدت به دلیل سیاست‌های احتمالی تورم‌زا و افزایش تنش‌های ژئوپلیتیکی افزایش یابد.
- پیروزی هریس: اگر دموکرات‌ها پیروز شوند، ممکن است قیمت طلا به دلیل نگرانی‌های تورمی افزایش یابد، هرچند که ممکن است رویکردهای خارجی آنها واقع‌گرایانه‌تر باشد.
2. سناریوی محتمل: تحلیلگران بر این باورند که احتمال پیروزی یکی از نامزدها و کنگره‌ای تقسیم‌شده بیشتر است که ممکن است وضعیت موجود را حفظ کند.
3. عوامل مؤثر بر بازار:
- عوامل مثبت: خطرات ژئوپلیتیکی، تنش‌های تجاری، فشارها در سیستم بانکی و خریدهای قوی از سوی بخش‌های رسمی.
- عوامل منفی: کاهش تنش‌های سیاسی یا تجاری، که ممکن است تحت رهبری هریس بیشتر محتمل باشد.
4. رفتار سرمایه‌گذاران: در زمان‌های عدم قطعیت سیاسی، سرمایه‌گذاران معمولاً به طلا به عنوان دارایی امن روی می‌آورند، صرف‌نظر از برنده انتخابات.
5. تأثیر نرخ بهره: جلسه آینده FOMC و احتمال کاهش نرخ بهره می‌تواند به قیمت طلا کمک کند، زیرا نرخ‌های پایین‌تر معمولاً به نفع طلا هستند.
🔮 نتیجه‌گیری: فارغ از نتیجه انتخابات، قیمت طلا ممکن است به دلیل عدم قطعیت‌های سیاسی و عوامل اقتصادی در مسیر صعودی قرار گیرد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 15:42
🔴 #مهم اختلاف حباب سکه و شمش به 16 درصد رسید
یکی از مهمترین معیارهای خرید هیجانی طلا، حباب سکه است. پیشتر در سطح حباب 35 درصد سکه هشدار کاهش آن داده شده بود.
حالا با کاهش حباب سکه به 18 درصد، اختلاف حباب سکه و شمش به یکی از کمترین مقدارها در دو سال گذشته رسیده و در حال حاضر 16.1 درصد است
اکثر صندوق های طلا شمش دارند و در مجموع فقط 20 درصد از دارایی صندوق ها سکه است.
اگر سطح تنش در منطقه افزایش پیدا نکند یا ترامپ رئیس جمهور آمریکا نشود، حباب سکه حتی به 15 درصد نیز کاهش پیدا می کند.
اما اگر جنگ تشدید شود یا ترامپ رئیس جمهور شود، این می تواند یک فرصت خرید در سکه باشد.
یکی از مهمترین معیارهای خرید هیجانی طلا، حباب سکه است. پیشتر در سطح حباب 35 درصد سکه هشدار کاهش آن داده شده بود.
حالا با کاهش حباب سکه به 18 درصد، اختلاف حباب سکه و شمش به یکی از کمترین مقدارها در دو سال گذشته رسیده و در حال حاضر 16.1 درصد است
اکثر صندوق های طلا شمش دارند و در مجموع فقط 20 درصد از دارایی صندوق ها سکه است.
اگر سطح تنش در منطقه افزایش پیدا نکند یا ترامپ رئیس جمهور آمریکا نشود، حباب سکه حتی به 15 درصد نیز کاهش پیدا می کند.
اما اگر جنگ تشدید شود یا ترامپ رئیس جمهور شود، این می تواند یک فرصت خرید در سکه باشد.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 12:33
یه کیف ٣٠٠ دلاری نخر که هیچی توش نذاری!
یه کیف ١٠ دلاری بخر، که توش ٢٩٠ دلار پول داشته باشی!
خودت رو ورشکست نکن، برای اینکه پولدار بنظر برسی ...
این چشم هم چشمی ها و این خود نمایی ها و جلوه گری ها... زندگی مون رو به باد داده
یه کیف ١٠ دلاری بخر، که توش ٢٩٠ دلار پول داشته باشی!
خودت رو ورشکست نکن، برای اینکه پولدار بنظر برسی ...
این چشم هم چشمی ها و این خود نمایی ها و جلوه گری ها... زندگی مون رو به باد داده
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 11:41
📣 کمیسون تجارت:
پارسال امارات از فروش تلفن همراه به ایران، حدود ۳ میلیارد دلار درآمد داشته.
پ.ن: یعنی همه چی تو ایران برای بقیه نعمته به جز خودمون🙃
پارسال امارات از فروش تلفن همراه به ایران، حدود ۳ میلیارد دلار درآمد داشته.
پ.ن: یعنی همه چی تو ایران برای بقیه نعمته به جز خودمون🙃
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 10:02
فروش زمین مسکونی فازدوسیداحمد
کوچه اول پشت باشگاه جنوبی
۲۰۰متر
قیمت ۴میلیارد
کوچه۱۰متری
09195033122کاظمی
کوچه اول پشت باشگاه جنوبی
۲۰۰متر
قیمت ۴میلیارد
کوچه۱۰متری
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
05 Nov, 07:24
🔸قیمت خودرو امروز ۱۵ آبان ۱۴۰۳/ پژو پارس ارزان شد
▪️قیمت خودرو امروز ۱۵ آبان ۱۴۰۳ به نسبت نوسان کمتری را احساس کرد. اما با وجود همین نوسان، تعدادی زیادی از محصولات با همان نرخ‌های قبلی در حال معامله‌اند.
▪️پژو پارس TU5 از محصولات پرطرفدار و شتاب‌دار ایران خودرو محسوب میشود که از ابتدای معاملات امروز قیمت آن 14 میلیون تومان کاهش یافته و 893 میلیون تومان به متقاضی تحویل داده میشود
▪️قیمت خودرو امروز ۱۵ آبان ۱۴۰۳ به نسبت نوسان کمتری را احساس کرد. اما با وجود همین نوسان، تعدادی زیادی از محصولات با همان نرخ‌های قبلی در حال معامله‌اند.
▪️پژو پارس TU5 از محصولات پرطرفدار و شتاب‌دار ایران خودرو محسوب میشود که از ابتدای معاملات امروز قیمت آن 14 میلیون تومان کاهش یافته و 893 میلیون تومان به متقاضی تحویل داده میشود
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 18:21
💵قیمت رسمی تیگو 7 پرومکس مدیران خودرو اعلام شد
مدیران خودرو قیمت رسمی تیگو 7 پرومکس را اعلام کرد.
قیمت: 2 میلیارد و 6 میلیون و 600 هزار تومان
مدیران خودرو قیمت رسمی تیگو 7 پرومکس را اعلام کرد.
قیمت: 2 میلیارد و 6 میلیون و 600 هزار تومان
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 15:03
فروش تک واحدی۱۳۰متری سه برنور
واقع درفازیک سیداحمد
پایان گچ خاک
کوچه سعدی نبش شقایق۲
سه برنور
بهترین تک واحدی موجوددرشهرک
پارکینگ اختصاصی
کل ساختمان۵طبقه.
سازنده شریف ومعتبر
قیمت متری۲۹میلیون
تحویل بعدازعید
09195033122کاظمی
واقع درفازیک سیداحمد
پایان گچ خاک
کوچه سعدی نبش شقایق۲
سه برنور
بهترین تک واحدی موجوددرشهرک
پارکینگ اختصاصی
کل ساختمان۵طبقه.
سازنده شریف ومعتبر
قیمت متری۲۹میلیون
تحویل بعدازعید
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 13:36
فروش واحد۱۰۰متری راه جدا
دوخواب
حیاط دار
خشک اماده تحویل پشت باشگاه کارگران
متری۲۷میلیون
سنداماده بنام
تخلیه
09195033122کاظمی
دوخواب
حیاط دار
خشک اماده تحویل پشت باشگاه کارگران
متری۲۷میلیون
سنداماده بنام
تخلیه
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 11:15
دوستان هیچ حرفی از پاسخ ایران از مقامات رسمی نیومده
به شایعات این کانال‌های زرد گوش ندید که میگن ایران میخواد پاسخ سنگین بده
به شایعات این کانال‌های زرد گوش ندید که میگن ایران میخواد پاسخ سنگین بده
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 11:11
🟢 دلار 65.200 تومان
🟡 انس طلا 2.747 دلار
🔶 سکه امامی 50.300.000 تومان
🟨طلای ۱۸ عیار 4.390.000 تومان
🟠 تتر 65.600 تومان
🟡 انس طلا 2.747 دلار
🔶 سکه امامی 50.300.000 تومان
🟨طلای ۱۸ عیار 4.390.000 تومان
🟠 تتر 65.600 تومان
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 11:09
نرخ دلار سکه ارز
دلار ۶۵,۷۰۰ - یورو ۷۱,۳۰۰
تتر ۶۵,۸۵۰ - درهم ۱۸,۰۶۰
سکه امامی ۴۹,۰۰۰,۰۰۰
🗓 شنبه مورخ ۰۵ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
دلار ۶۵,۷۰۰ - یورو ۷۱,۳۰۰
تتر ۶۵,۸۵۰ - درهم ۱۸,۰۶۰
سکه امامی ۴۹,۰۰۰,۰۰۰
🗓 شنبه مورخ ۰۵ آبان ۱۴۰۳
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران میباشد
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 11:07
پول اضافه دارید یااینکه توشمال خونه داریدبفروشیدسمت جزایرسه گانه خریدوسرمایه گذاری کنید
دولت طرحی داره تصویب میکنه که درحد دبی به تنب بزرگ تنب کوچک وابوموسی امکانات وسرمایه گذاری کنه.
دولت طرحی داره تصویب میکنه که درحد دبی به تنب بزرگ تنب کوچک وابوموسی امکانات وسرمایه گذاری کنه.
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 10:42
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 07:31
دلار فردایی تهران ⛳️ 66,400 خرید🔵
دلار فردایی تهران ⛳️66,450فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 66,400 معامله✅
دلار فردایی تهران ⛳️66,450فروش🔴
دلار فردایی تهران ⛳️ 66,400 معامله✅
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 07:12
پیش فروش واحدراه جدا۶۶متری یک خواب
فازیک سیداحمد
۳۰مترحیاط
کوچه۱۲متری محله خلوت
تحویل یکساله
درحال بتون ریزی
کل ساختمان۴طبقه تک واحدی
قیمت متری۲۹میلیون
پیش پرداخت یک میلیارد۱۰۰
09195033122کاظمی
فازیک سیداحمد
۳۰مترحیاط
کوچه۱۲متری محله خلوت
تحویل یکساله
درحال بتون ریزی
کل ساختمان۴طبقه تک واحدی
قیمت متری۲۹میلیون
پیش پرداخت یک میلیارد۱۰۰
09195033122کاظمی
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 07:03
✅ولی چرا ایران همه چیش برعکسه؟
ایران اسراییل رو میزنه بورس ایران کلا تعطیل میشه، چند روزم قرمز میمونه
اسراییل ایران رو میزنه بورس سبز میشه 😂
ایران اسراییل رو میزنه بورس ایران کلا تعطیل میشه، چند روزم قرمز میمونه
اسراییل ایران رو میزنه بورس سبز میشه 😂
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 06:54
یه ویدیوگرفتم ازکوچه هالواسان وساختمان های زیباش
همه نماهاخوشگل وطراحی های زیباش
دستوبرداریم ازاین نمارومی وسنگ اجریک شکل ساختن
همه نماهاخوشگل وطراحی های زیباش
دستوبرداریم ازاین نمارومی وسنگ اجریک شکل ساختن
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 06:25
دلار بزودی تازیر۶۵میاد
دلار کاهشی خواهدبود
طلافعلاجهانی هست
مخصوصادراین ده روزکه مونده به انتخابات امریکاوقصه بهره بانکی بعدازامدن یانیومدن ترامپ قمارباز
دلار کاهشی خواهدبود
طلافعلاجهانی هست
مخصوصادراین ده روزکه مونده به انتخابات امریکاوقصه بهره بانکی بعدازامدن یانیومدن ترامپ قمارباز
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 06:23
فعلابانک مرکزی که داره قیمت دلار طلارو بالانگه میداره
ولش کنه قشنگ‌ریخته
ولش کنه قشنگ‌ریخته
🏢مشاوراملاک پارسه 🏢
26 Oct, 05:55
همین‌دوروزپیش نوشتم ماشین گرون‌میشه
بالاترپستش هست
ایااینهاکافی نیست۰😃
آخرین قیمت پژو، شاهین، کوییک، سمند و ساینا
🔹شاهین G اتومات CVT مدل ۱۴۰۳ هم در بازار خودرو ۵ میلیون تومان گران شد و ۸۲۰ میلیون تومان قیمت پیدا کرد. همچنین کوییک GX L دنده‌ای مدل ۱۴۰۳ هم با افزایش ۵ میلیون تومانی به قیمت ۴۳۵ میلیون تومان به فروش رفت.
🔹اما راناپلاس مدل ۱۴۰۳ با افزایش ۱۰ میلیون تومانی، ۶۴۵ میلیون تومان قیمت پیدا کرد. راناپلاس مدل ۱۴۰۲ هم با افزایش ۱۰ میلیون تومانی، ۶۲۵ میلیون تومان به فروش رفت.
🔹 دناپلاس اتوماتیک توربو آپشنال مدل ۱۴۰۳ در حدود ۹۹۰ میلیون تومان تومان قیمت خورد. دناپلاس اتوماتیک توربو آپشنال مدل ۱۴۰۲ هم ۹۶۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
بالاترپستش هست
ایااینهاکافی نیست۰😃
آخرین قیمت پژو، شاهین، کوییک، سمند و ساینا
🔹شاهین G اتومات CVT مدل ۱۴۰۳ هم در بازار خودرو ۵ میلیون تومان گران شد و ۸۲۰ میلیون تومان قیمت پیدا کرد. همچنین کوییک GX L دنده‌ای مدل ۱۴۰۳ هم با افزایش ۵ میلیون تومانی به قیمت ۴۳۵ میلیون تومان به فروش رفت.
🔹اما راناپلاس مدل ۱۴۰۳ با افزایش ۱۰ میلیون تومانی، ۶۴۵ میلیون تومان قیمت پیدا کرد. راناپلاس مدل ۱۴۰۲ هم با افزایش ۱۰ میلیون تومانی، ۶۲۵ میلیون تومان به فروش رفت.
🔹 دناپلاس اتوماتیک توربو آپشنال مدل ۱۴۰۳ در حدود ۹۹۰ میلیون تومان تومان قیمت خورد. دناپلاس اتوماتیک توربو آپشنال مدل ۱۴۰۲ هم ۹۶۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
1,797
subscribers
5,569
photos
1,884
videos
