По всей России запрещают живопырки. Застройщикам Ленобласти сказали "нет"
Министерство строительства РФ рекомендует властям регионов в рамках разработки региональных стандартов жилья согласовывать новые проекты с установкой минимальной площади на уровне от 28 квадратных метров. Об этом в понедельник, 10 марта, сообщил "Коммерсантъ" со ссылкой на письмо из ведомства.
Любопытно, что согласно данным Аналитического центра "Дом.РФ", больше всего малогабаритного жилья площадью до 28 кв. м строится в Ленинградской области, где на долю таких лотов приходится 23% общего объема. Интересен этот факт хотя бы в связи с тем, что Ленобласть ведёт борьбу с живопырками с 2018 года. Тогда власти Ленобласти были возмущены тем, что наличие малогабаритных квартир в доме приводит к необходимости строить социальную инфраструктуру. Больше людей – больше садиков и школ.
Впрочем, как только в середине июля 2024 года улеглись разговоры о борьбе с квадратными метрами, Ленобласть объявила о продлении сроков введения моратория. Сославшись на то, что из-за резко подросшей ставки по ипотеке жилье и так не покупают, государственное регулирование метража квартир оставили на 2026 год.
Однако, остался важный нюанс. В случае, если застройщик успел утвердить документацию по проекту планировки территории (ППТ), то ограничения на него действовать не могут. Причём, это правило действовало пожизненно, поскольку ППТ не имеют сроков. Но, по данным 47news, в начале 2025 года вышло новое постановление. И теперь все застройщики, не выполняющие условия по минимальному метражу квартир, просто не получат разрешение на строительство.
Детали - здесь.
@allnews47
Интересные фото и видео сюда @lenobl_news_bot
