Недвижимость Калининграда | Авеню-Риэлт Владис

Сбербанк с 22 октября возобновляет выдачу семейной ипотеки! 💥💥💥

И даже больше - банк сохраняет минимальный первоначальный взнос 20% при определенных условиях! Согласитесь, максимально выгодно, особенно когда многие крупные банки уже повысили ПВ до 50%.

Минимальный взнос по программам с господдержкой составит 20,1%, если Вы:

🔹Берете квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика

Для этого нужно купить квартиру в ЖК, который участвует в программе субсидирования. Так Вы получите не только взнос 20%, но и сниженную ставку, а значит выгодный ежемесячный платеж. Уточнить информацию о ЖК, участвующих в такой программе можно по номеру отдела новостроек ☎️ 8(4012)77-77-25.

🔹Оформляете ипотеку с увеличенным лимитом ("комбо-ипотеку")

Она дает возможность взять в банке сумму на покупку жилья больше, чем предусмотрено базовыми программами. Лимиты по ипотечному кредиту в нашем регионе можно увеличить с 6 млн до 15 млн. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области - до 30 млн.

🔹Выбираете жилье в рамках комплексного предложения

Это скидка на ставку от застройщиков, объекты которых финансирует Сбер. В Калининградской области представлено 15 таких комплексов.

🔹Вносите единоразовый платеж

Размер единоразового платежа зависит от суммы кредита и оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки.

🔹 Оформляете ипотеку на строительство частного дома

Максимальный кредит в таком случае - 6,5 млн рублей для Калининградской области.

В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.

Узнать подробнее об ипотечных программах:

➡️ +7(981)470-90-10 (Анна, офис на ул. Донского, 15)
➡️ +7(981)470-80-46 (Валерий, офис на ул. Челнокова, 11А)

Узнать о новостройках, подходящих под снижение первоначального взноса:

☎️ 8(4012)77-77-25

#Ипотека #Калининград #КалининградскаяОбласть #АвенюРиэлт #Владис

Наш дружный коллектив – это не просто слова. Мы ценим друг друга, вдохновляем и поддерживаем! Сегодня с особой теплотой мы поздравляем исполнительного директора и руководителя офиса на Челнокова – Кристину Игоревну – с днем рождения! 🥳👏

О том, как трогательно и душевно прошло поздравление смотрите на видео 🥰

#КомандаАвеню #СднемРождения #Работа39

💥Курс по продаже недвижимости в Калининграде!

⏰ 24 октября, 10:00
📍 г. Калининград, ул. Челнокова, 11А (2 этаж)

Вас ждут:

- 5 дней бесплатного обучения по уникальной программе

- Трудоустройство в Федеральном агентстве по итогам прохождения курса

- Обмен опытом с профессионалами с многолетним опытом работы

- Именной сертификат о прохождении курса

Уникальная возможность попробовать себя в одной из самых высокооплачиваемых профессий в России!

🔹За 5 дней вы узнаете:

- Алгоритмы продажи вторичной недвижимости и новостроек
- Факторы, влияющие на цену недвижимости
- ⁠О профессии агента по недвижимости в современном виде
- Правила работы с клиентами
-Особенности рынка недвижимости Калининградской области
- Юридические основы

⏰ Первый шаг для тех, кто готов работать и зарабатывать:

оставляйте ЗАЯВКУ на сайте rabota-39.ru или ЗВОНИТЕ по номеру: 📲 8(4012)77-77-25

🏆 О нас:

Федеральное агентство недвижимости, более 13 лет работаем с объектами недвижимости по всей России. Входим в франшизу ВЛАДИС, которая насчитывает более 220 офисов.

📍Адреса офисов в Калининградской области:

г. Калининград, ул. Челнокова, 11А | ул. Донского, 15 | ул. Инженерная, 3

г. Пионерский, ул. Комсомольская, 13А

#КомандаАвеню #Работа39 #РаботаКалининград #Калининград #КалининградскаяОбласть #АгентствоНедвижимостиКалининград

Сегодня день рождения празднует исполнительный директор «Авеню-Риэлт Владис» Кристина Игоревна Субхангулова! 🎉

Каждый день Вы вдохновляете нас своим примером, а Ваша отзывчивость и забота создают в нашей компании ту атмосферу, в которой хочется работать, развиваться и достигать новых высот!

Желаем Вам крепкого здоровья, благополучия, новых успехов и свершений. Пусть каждый день приносит радость, новые перспективы и уверенность в том, что впереди – только лучшее!

С днем рождения! 👏👏👏

🌳В продаже великолепный дом, расположенный в посёлке Муромское, всего в 10 минутах езды до Зеленоградска.

Этот дом — настоящий немец, переживший реконструкцию и обладающий всеми преимуществами современного комфорта. Толстые стены из немецкого кирпича дарят тепло в зимние холодные дни и хранят прохладу даже в самую знойную летнюю пору.

➖ Площадь: 154 м2
➖ Участок: 22 сот.
➖ Стоимость: 15 500 000Р

Территория вокруг — настоящий оазис декоративных и плодовых деревьев, кустарников и цветов, где царит полное благоустройство с ландшафтным дизайном. Это идеальное место для тех, кто стремится к здоровому образу жизни в гармонии с природой.

🏡 Планировка:

• холл 15,4 м.кв.,
• просторный санузел 5,7 м2 с теплым полом;
• 2 спальни 11 и 22 м2 (одна из них с гардеробной);
• кухня 11,4 м2,
• гостиная 21,4 м2

• Второй этаж имеет отдельный вход с улицы. Мансарда второго этажа почти 40 квадратных метров на данный момент она не эксплуатируется, и оставляет простор для вашей фантазии.

Дом с автономным газовым отоплением, подведены и подключены все коммуникации. Также на территории есть два хоз.помещения со всеми коммуникациями – одно из них оборудовано под баню.

К самому дому прекрасная подъездная дорога. В самом посёлке 3 магазина, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, достаточно развитая инфраструктура и сам посёлок очень уютный и красивый, в окружении нескольких озёр. Это действительно идеальное место для полноценной жизни в гармонии с природой, где каждый найдет уголок для себя.

Не упустите возможность сделать этот дом своим, ведь он станет не просто жильем, а настоящим жизненным пространством, где сбудутся мечты о комфортной и счастливой жизни.
Для записи на просмотр звоните 📲 +7(981)470-80-33 (Жанна) или ☎️ 8(4012)77-77-25

#Калининград #КупитьДом #ДомУМоря #АгентствоНедвижимостиКалининград #РиелторКалининград

Что такое КОМБО-ипотека и как она помогает сэкономить?

🔑 Комбо-ипотека: что это и для кого она выгодна?

Комбо-ипотека — это комбинация ипотечных кредитов: один из них предоставляется по льготной программе, а другой — по стандартной программе банка.

Такой гибридный подход значительно снижает общие затраты на кредит. Отличный вариант для тех, кто планирует взять ипотечный кредит, превышающий максимальные выплаты по льготным программам (семейная, сельская, IT, Арктическая, Дальневосточная ипотеки).

📊 Как это работает?

Первый кредит (например, под семейную ипотеку со ставкой 6%) позволяет вам снизить ежемесячные выплаты.

Второй кредит (с фиксированной ставкой) помогает значительно увеличить сумму ипотечного кредита.

Выделим основные преимущества "двойной" ипотеки:

✅ Доступ к большему кредиту

При льготной ипотеке банки часто ограничивают сумму кредита на основе вашего дохода и платежеспособности. Комбо-ипотека помогает обойти эти ограничения и позволяет оформить кредит на большую сумму. В результате, вы можете приобрести жилье в лучших районах или новостройках, не ограничивая себя стандартными ипотечными программами.

✅Экономия на процентах

За счет объединения ставок общий кредит выходит по "средней ставке", выплаты по которой будут значительно ниже стандартных ипотечных программ.

📝Рассчитаем комбо-ипотеку при стоимости недвижимости 10 000 000 рублей:

Срок: 30 лет

‼️Ставка: 9,14%

Ежемесячный платеж: 57 037Р
Первоначальный взнос: 3 000 000Р

👍 Таким образом, этот вариант позволяет значительно снизить ежемесячную финансовую нагрузку по сравнению с классической ипотекой, при этом расширив возможности льготной ипотеки для поиска более дорогого и комфортного жилья для Вашей семьи.

☎️ Подробнее о возможностях программы:

➡️ +7(981)470-80-46 (Валерий, офис на ул. Челнокова, 11А)

➡️ +7(981)470-90-10 (Анна, офис на ул. Донского, 15)

#Ипотека
#КалининградскаяОбласть #Калининград #Недвижимость #АгентствоНедвижимости

Делимся приятными воспоминаниями нашего дружного коллектива❤️ В «Авеню-Риэлт Владис» мы не просто коллеги, а настоящая команда, которая помогает друг другу с рабочими вопросами и активно проводит время вместе! 💃

Мы приглашаем и ВАС присоединиться к нашему сплоченному коллективу! 👏

• Бесплатное обучение
• Гибкий график
• Высокие проценты (до 70% с каждой сделки!)
• Работа рядом с домом (5 офисов в Калининградской области)

Опытные наставники и обучение помогут быстро и комфортно влиться в профессию, а гибкий график позволит самостоятельно определять время работы и отдыха.

⏰ ОБУЧЕНИЕ "Основы риелторского мастерства" стартует 17.10.2024 в 10:00 по адресу г. Калининград, ул. Челнокова, 11А

🔥 Если вы хотите стать частью дружной команды и развиваться в сфере недвижимости, скорее звоните по номеру +7(4012)77-77-25 или оставьте заявку на обучение на сайте rabota-39.ru

⚡️Открыто и честно об акции «Ипотека за 1 рубль»!

Мы специально для Вас взяли интервью у представителя застройщика, чтобы предоставить Вам подробную информацию о программе из первых рук!

📌Все подробности акции и реальные расчеты от ипотечного брокера Вы найдете по ссылке: https://vk.com/wall-45337519_3470

Важно: акция распространяется только на объекты одного застройщика!

🔥Не упустите шанс воспользоваться уникальным предложением! Звоните ☎️ 8(4012)77-77-25 или пишите нам в любой социальной сети.

*Минимальный ежемесячный платеж в 1 рубль действует до завершения строительства дома.

#Ипотека #Калининград #АвенюРиэлтВладис #АгентствоНедвижимости #РиэлторКалининград #АкцииКалининграда #Недвижимость

🔥ИПОТЕКА ЗА 1 РУБЛЬ! 🔥

Это реально! С этой акцией Ваш платеж составит всего 1 рубль в месяц до конца 2026 года*! 💸 После ввода дома в эксплуатацию ставка банка будет 20%. Это уникальная возможность для тех, кто хочет максимально выгодно вложить деньги или обновить своё жильё с минимальными затратами!

👍🏻Идеальное предложение для:

✅Инвесторов, которые ищут выгодные вложения

✅Тех, кто планирует продать свою квартиру и переехать в новую

При снижении процентной ставки вы сможете воспользоваться рефинансированием, чтобы сделать условия еще выгоднее, в том числе по семейной ипотеке ❗️

🔍 Рассмотрим пример расчета:

Стоимость квартиры: 6 196 554 руб.
Первый взнос: 1 865 162 руб.
До III кв. 2026 г. — всего 1 рубль в месяц
После сдачи дома — 76 517 руб./мес.

⚡️Акция действует на объектах только одного застройщика! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и воспользоваться уникальной возможностью!

Звоните ☎️ 8(4012)77-77-25 или пишите нам в любой социальной сети!

*срок минимального платежа в 1Р действует до окончания строительства дома

#Ипотека #Калининград #АвенюРиэлтВладис #АгентствоНедвижимости #РиэлторКалининград #АкцииКалининграда #Недвижимость

🧷 АКЦИИ ОКТЯБРЯ

⚡️Рассрочка на квартиры в новостройке и ипотека под 3%: удобные альтернативы стандартной ипотеке

Жилой комплекс комфорт-класса "Консул" в Калининграде предлагает покупателям несколько интересных альтернатив при покупке квартиры. Рассмотрим три варианта акций на примере однокомнатной квартиры (планировку прилагаем):

✅ Рассрочка 20 / 15 / 65

Стоимость квартиры: 6 268 540 рублей
Первый взнос (20%): 1 253 708 рублей (оплата в октябре 2024 года)
Второй взнос (15%): 940 281 рубль (оплата в октябре 2025 года)
Третий взнос (65%): 4 074 551 рубль (оплата до 30 апреля 2026 года)

Этот вариант рассрочки позволяет разбить платеж на 2 года вместо стандартного ежемесячного платежа.

✅ Рассрочка "Год к ключам"

Стоимость квартиры увеличивается на 3%, но при этом платеж разбивается на равные части до конца 2027 года.

Первый взнос (20%): 1 291 319 рублей (оплата в октябре 2024 года)
Сумма ЕЖЕГОДНОГО платежа: 1 721 759 рублей/год (или 143 179 рублей в месяц)

Этот вариант подходит Вам, если Вы хотите более равномерно распределить платежи и оплачивать оставшуюся сумму в течение нескольких лет после первого взноса.

✅ Ипотека 3% от банка "Санкт-Петербург"

Стоимость квартиры: 5 641 686 рублей

Срок ипотеки: 20 лет
До окончания строительства: 26 564 рубля/мес
После окончания: 82 772 рубля/мес

Срок ипотеки: 30 лет
До окончания строительства: 20 193 рубля/мес
После окончания строительства: 82 893 рубля/мес

Этот вариант особенно привлекателен для тех, кто хочет уменьшить ежемесячную нагрузку на период строительства и постепенно увеличивать платежи после завершения проекта.

💬 Не знаете, какой вариант подходит именно Вам? Или хотите рассмотреть акции в других жилых комплексах? В нашем агентстве консультируют специалисты по новостройкам с большим опытом работы, мы точно поможем выбрать оптимальное решение для покупки квартиры под Ваш бюджет!

Звоните ☎️ 8(4012)77-77-25

👍🏻 ВСЕ услуги по новостройкам без комиссии и без дополнительных расходов для Вас!

#Ипотека #Калининград #НовостройкиКалининград #Застройщик39 #АкцииКалининград #КалининградскаяОбласть #Мск #Спб

Наградили специалистов по итогам квартала 🏆🏆🏆

👏 Помимо ТОП-3 агентов по продажам в компании, награды получили более 50 специалистов – агенты по недвижимости, юристы, ипотечные брокеры и административный персонал 👍🏻

💬 «Прежде всего, хочу выразить благодарность всей команде за усердную работу. Ваше внимание к клиентам и стремление предоставлять им лучший сервис не только ведет нас к успеху, но и закладывает фундамент для прочных и доверительных отношений, которые являются основой нашего роста и процветания» - отмечает генеральный директор «Авеню-Риэлт Владис» Марат Субхангулов.

Наше агентство объединяет профессионалов в своем деле! Мы гордимся своими агентами, каждый из которых непрерывно совершенствуется и вносит существенный вклад в развитие компании!

Вы также можете присоединиться к команде «Авеню-Риэлт Владис» и покорять вершины вместе с нами: оставляйте заявку на сайте https://rabota-39.ru/ или по номеру +7(911)460-84-51 👏👏👏

Получить бесплатную консультацию специалиста по недвижимости: 📞 8(4012)77-77-25

#АгентствоНедвижимости #Калининград #КалининградскаяОбласть #АвенюРиэлтВладис