T2youInvestor

Сбер поднял первый взнос по семейной ипотеке до 50% и повысил на 3% ставки по всем программам ипотеки

1. Минимальный взнос был 20%, теперь 50%! Меньше 50% могут получить только те, кто берёт комбо-ипотеку (то есть, часть суммы - по рыночной ставке), субсидированную ипотеку от застройщика (то есть, с наценкой к стоимости квартиры) или, если ЖК на проектном финансировании банка (таких пока мало). Также можно купить снижение ставки (об этом рассказывала в прошлом посте)

2. Сбер повышает ставки по рыночным программам на 3%. Минимальная ставка на новостройки теперь 24,9%, на вторичку - 24,6%. Если у вас нет зарплатного проекта в Сбере - 27%
#ипотека #сбербанк #кредит #купитьквартиру

Друзья, сама столкнулась с неадекватными жильцами! Очередной, естественно, при заселеии аккуратный, адекватный жилец - Ислам Вагабов. Боец ММА.

Советую проверять своих жильцов хотя бы в соц сетях перед заселением

▎Изменения в ипотечных программах: стоит ли снижать ставку?

Привет, дорогие читатели!

Сегодня поговорим о том, как новые опции ипотеки могут повлиять на ваши финансы. Вы, наверное, слышали о программе «Своя ставка» от Сбербанка. Суть в том, что за определённую плату вы можете снизить процентную ставку по ипотеке на новостройки или вторичное жильё. Максимально можно уменьшить ставку на 10%. Давайте разберёмся, насколько это выгодно.

Представим ситуацию: вы хотите приобрести квартиру на вторичном рынке за 10 миллионов рублей. У вас есть 2 миллиона на первый взнос, и вы планируете выплачивать кредит в течение 30 лет.

• При обычной ставке 24,5% ваш ежемесячный платёж составит 166,5 тыс. рублей.

• Если воспользоваться опцией «Своя ставка», то ставка снизится до 14,5%, и платёж уменьшится до 98,5 тыс. рублей.

Разница впечатляет! Однако за эту опцию придётся заплатить 2,3 миллиона рублей, и учесть эту сумму в кредит нельзя.

Если вы не планируете досрочно гасить ипотеку, то с пониженной ставкой сможете сэкономить около 24,5 миллионов рублей за счёт процентов. Это значит, что оплата за снижение ставки может оправдать себя. Но стоит помнить, что общая переплата всё равно будет довольно большой.

Так что думайте сами: стоит ли платить за снижение ставки или лучше рассмотреть другие варианты?

Как сэкономить 24.000.000Р на ипотеке?
Более подробно
@T2youInvestor
👇👇👇👇

Мне это напоминает гадание на ромашке: любит, не любит, к черту пошлет, к сердцу прижмет
⚡️⚡️⚡️Решение по ключевой ставке не предопределено, ЦБ продолжит анализировать поступающие данные, заявила Набиуллина.

Нет ничего лучше своей недвижимости в центре Москвы, согласны?
Смотрим, что можно купить
#купитьквартиру #квартиравмоскве

Девочки, готовы рожать ради ставки по ипотеке?
⚡️⚡️⚡️Снижать ставку по ипотеке на 1% за каждого ребенка предложили в Госдуме

Депутат Виталий Милонов заявил, что такая мера станет поддержкой российских семей и поможет повысить демографию.

Что можно купить в Москве за 7млн руб?
1. Жк Иртышский
Сдается 1 кв27г
Восточный ао
Мин площадь от 21.7 м2
Цена от 6.9 млн руб (падение от цены от старта -15%)
До метро Черкизовское 30 мин
2. Жк Волжский парк
Сдается 4 кв 26 г
Юго - Восточный АО
Площадь от 20.1 м2
Цена от 7.3 млн р
Рядом ттк, до метро Текситильщики 18 мин
3. Жк Люблинский парк
Сдается 1 кв 27г
Восточный АО
Площадь от 19.8м2
Цена от 7.4 млн р (была 7.7 млн р)
15 мин до м. Братиславская
4. Жк алтуфьевское 53
Сдается 2 кв 25г
Северо Восточный АО
Площадь от 20.4 м2
Цена от 7.4 млн р (была 7.6 млн)
25 мин до м.Отрадное
5. Жк Бусиновский парк
Сдается 2 кв 27г
Северный АО
Площадь от 20.1м2
Цена от 7.2 млн р (была 6.9 млн р)
Цена от начала продаж -15%
18 мин до D3 Ховрино
6. Жк Parkside
Сдается 3 кв 25г
Южный АО
Площадь от 21.5 м2
Цена от 7.4 млн р (была больше 8 млн р)
Бизнес класс (заявлен), без отделки!
30 мин до м.Пражская

👉Подписывайся Новости про Недвижимость
👉Запись на консультацию @travel2youNews1

26.7% ставки ВТБ по ипотеке

По рыночной ипотеке на новостройки с 8 октября ВТБ минимальная ставка будет 26,7%. А кредит для покупки машиноместа или кладовки будут давать под 27,7%.

Покажите мне людей, кто возьмёт ипотеку под такой %?

Сбербанк получил доп лимит по семейной ипотеке - 90 млрд рублей. Пока, живём!

Недавно была на презентации ЖК, где недвижимость стоит 1.500.000.000 рублей.

Хотите посмотреть на дом, где 200м2 примерно как бюджет небольшого города ?

#купитьквартирувмоскве #недвижимостьвмоскве

Гений! Умничка
⚡️⚡️⚡️Россиянин оформил 26 льготных ипотек и поставил абсолютный рекорд — общая сумма займа составила 196 миллионов рублей под выгодный процент