Руслан Рентавед 🖌

Велика страна моя родная.

Доля ВВП России в мировом по паритету покупательной способности в 2024 году составляет 3,55%, что делает ее четвертой экономикой мира, подсчитали в МВФ. Фонд также улучшил прогноз по росту экономики на 0,4% — до 3,6%

По доле в мировом ВВП по паритету покупательной способности Россия обогнала Японию (3,38%). Первые строчки в рейтинге по этому показателю занимают Китай, США и Индия.

Ранее МВФ считал, что Индонезия обойдет Россию в 2029 году, что не позволит ей быть четвертой экономикой мира. Сейчас из прогноза на 2029 год следует, что Россия останется четвертой с отрывом на 0,2% от Японии (3,23% против 3%) без угрозы потерять эту позицию.

Однако о качестве жизни граждан достовернее говорят такие показатели, как ВВП на душу населения и ВВП по ППС на душу населения.

По этому показателю Россия едва входит в 30 стран с самым высоким уровнем жизни, если считать ВВП по ППС. А если смотреть по номинальному ВВП, то РФ окажется на 56–63-м месте в мире в зависимости от методики подсчета.

В сухом остатке: нам и нашим монетарным властям есть еще над чем работать, чтобы непосредственное качество жизни граждан росло в след за рейтингами страны.

⚡️ Белая Каска совместно с Ассоциацией REPA представляет ТОП-100 Telegram-каналов по строительной тематике.

Новости недвижимости:
1. Недвижка
2. Москвастрой
3. Стройки — и точка
4. Бесславные Строители
5. Строительная газета
6. Все о стройке
7. RENOVAZI
8. Или Или
9. обмани меня риэлтор
10. TRIBE.Недвижимость
11. Движ про недвиж
12. Задвижки по Недвижке
13. РБК Недвижимость
14. Железобетонный замес
15. Движимая повестка
16. Подешевело МСК
17. Домострой
18. Треугольный метр
19. Монолит
20. РИА Недвижимость
21. Квадратный Мэтр
22. Белая Каска
23. Novostroyman
24. Недвижимость инсайды

Госструктуры:
1. Колунов Сергей
2. Минстрой России
3. Сергей Пахомов
4. Стройнадзор Москвы
5. Владимир Кошелев
6. Я – Сергей Кузнецов
7. Марат Хуснуллин

Лица недвижимости:
1. Дворчество
2. Ритмика фасада| Максим Сергеев
3. Соломаркетинг
4. Ильдар Хусаинов
5. Блог Максима Ельцова
6. Бойко о недвижимости
7. Кирилл Кудинов
8. Фетисов о недвижке
9. Госман Девелопмент
10. Дмитриев в метре
11. Руслан Рентавед
12. Александр Кузин
13. Владимир Недыхалов
14. Solomatin
15. Александр Шарапов
16. Машков
17. Задвижки по Недвижке
18. Ракута про НЕДВИЖКУ
19. Pro недвижимость. Smarent
20. Окрух о брендах
21. Oleg Torbosov
22. Filatoff Inc.
23. Конов pr©Недвиж
24. Роман Абдуллин
25. Смирнов Недвижимость
26. Доступная ипотека с Молоковой

Первичный рынок:
1. Приемка БИИИЗНЕС класса
2. Брик Приемка | Приемка Квартир
3. IT + банки: ипотека
4. Mr.Nadzor
5. М2 — Метр квадратный
6. Ипотека 1%
7. Ипотека и недвижимость
8. Ситипроф
9. Ипотека в России.
10. Авито Недвижимость
11. Домклик

Архитектура и урбанистикa:
1. Look right
2. "Вороньи мысли"
3. ПО-2
4. Город для людей
5. Экоурбанист
6. Megabudka
7. Urban Geek
8. ReuseArch
9. Урбанизм как смысл жизни
10. Архитектурные излишества
11. Продуктовый кружок
12. FUV: незамеченный Санкт-Петербург
13. Russian Architecture
14. Ежедневник архитектора

Аналитика:
1. do A.S.A.P.
2. Dataflat.Ru
3. REBURG
4. Пульс Продаж Новостроек
5. NF Group
6. bnMAP.pro
7. ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
8. Про Дома

B2B-сообщества:
1. WOW FEST
2. REPA
3. Движение.ру
4. Союз инженеров-сметчиков
5. GMKTelega для застройщиков
6. П.Э.С.
7. ГеоИнфо
8. ПИР на весь мир
9. Просто о сметах
10. Циан для профи

Все данные разбиты на категории и доступны в виде таблицы.

Для формирования рейтинга мы оценили каналы по нескольким метрикам, включая Engagement Rate (ER), Кoэффициент органического охвата (КОО) и Кoэффициент индекса цитирования (КИЦ).

Подробнее о методологии и оценках, которые получили каналы, можно узнать здесь https://clck.ru/3E7oAg.

Завтра в 15:00 прямой эфир

Гость: основатель инвестиционной платформы Finmuster

- сколько можно заработать инвестируя через инвест.платформу от 300 тыс.₽

- как можно привлечь деньги через платформу в свой проект и на каких условиях


Готовьте вопросы и присоединяйтесь к обсуждению. 🎙️🕒

Аудиозапись прямого эфира

Инвестиции через семейные фонды

Гость эфира Артём Андросов. Управляющий партнер фонда https://dome.foundation

Артем Андросов являлся председателем федерального комитета по молодежному предпринимательству Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» и директором ООО «Центр развития бизнеса».

На эфире разобрали:

- куда инвестируют
- где потеряли
- сколько зарабатывают
- какой чек входа
- подводные камни на рынке инвестиций

Рекомендую посмотреть или послушать в аудиоформате. Вышел полезный и очень откровенный диалог с неудобными вопросами и очень развернутыми ответами.


Если есть вопросы, то можете написать Артёму Андросову напрямую @artandrosov


Было полезно? Ставьте 👍


#прямойэфир

Live stream finished (1 hour)

Live stream started

Начали 🎙️🚀🚀🚀

Сегодня прямой эфир 🎙️
Время: 17:00 🕔

Тема: инвестиции через multi family office

- совместные инвестиции
- куда инвестировать
- сколько можно заработать
- сколько можно потерять

Эфир будет в этом канале без всяких ссылок.

*** на эфире узнаете куда инвестирует Михаил Дашкиев (сооснователь всем известной Бизнес Молодости).

Семейные инвестиции

Собственный family office, обслуживающий финансовые интересы одной семьи во главе с владельцем крупного бизнеса, — очень дорогое удовольствие.

Это по карману только тем, чье состояние превышает несколько сотен миллионов долларов. Штат из нескольких человек, включая финансистов и юристов, обходится в $2–2,5 млн в год. Может быть, поэтому российские бизнесмены создают такие структуры все реже.

Времена классических семейных офисов уходят в прошлое. Их место занимают Multi-Family Office (MFO) — структуры, где обслуживается несколько семей. Это позволяет получить все услуги классического семейного офиса, но сэкономить на его содержании.

Кроме того, у MFO есть еще несколько преимуществ по сравнению с компанией, обслуживающей интересы одной семьи. Часто сотрудники персонального family office не заинтересованы в улучшении своих результатов — у них уже есть клиент, и другой им не нужен.

Кроме этого, управляющие понимают, что работа на мультимиллионера, скорее всего, конец их профессиональной карьеры, поэтому они могут договариваться с поставщиками услуг об откатах.

Индустрия family office в России развивается по тому же сценарию. Сегодня здесь действует около сотни семейных офисов и всего несколько компаний, которые позиционируют себя как MFO.

Самым большим семейным офисом можно считать компанию Millhouse Capital, управляющую российскими активами Романа Абрамовича. Есть свой семейный офис и у основателя «Тройки Диалог» Рубена Варданяна — он управляет его личным состоянием и деньгами его друзей.

В России есть по крайней мере, один классический MFO, который не зависит ни от одного банка, — это компания «Третий Рим».

Другие — такие как «Альфа-капитал» — работают при материнских банках.

Список невелик. Но скоро на рынок выйдут несколько новых компаний, которые заявляют о себе как о MFO.

Я решил чуть больше разобраться в инвестициях через такие multi family office и пригласил на прямой эфир руководителя одного из таких офисов.

Когда: понедельник
Во сколько: в 17:00
Формат: прямой эфир

Гость: управляющий мульти семейным офисом (на фото члены Совета директоров фонда).

Обсудим:
1 куда инвестируют
2 какой чек входа
3 какие есть риски
4 какие инвестиции принесли убыток
5 где и сколько заработали
6 как присоединиться

Подключайтесь к разговору.
Понедельник в 17:00 🕔

Раньше было лучше

Мы часто любим вспоминать прошлое и думать, что как было хорошо. Особенно в сложные периоды жизни.

Это можно назвать когнитивными искажениями или механизмами психологической защиты — это всё для ленивых и инфантильных людей, как бы резко это не звучало. Жить нужно сейчас. Уже всё хорошо.

Хорошая практика - это выписать на листочек, а что в вашей жизни сейчас хорошее, а где есть особенности. Дам сразу подсказку, чтобы было с чего начать. Первая запись: «я жив(а) и могу действовать».

Тут хочется привести высказывание мной почитаемого старца: «Начало радости — быть довольным своим положением».

#доброеутро

Женщины и загадки

Есть такое выражение: Если есть проблемы - ищите женщину. А если нашли женщину - попробуйте разгадать её загадку.

Сейчас ставка медленно, но верно растет вверх, а принимая во внимание возникающие риски от наших зарубежных западных партнеров, то сложно делать прогноз.

В начале 1992 года ключевая ставка находилась на уровне 20%, и буквально за один год, она достигла максимального значения за всю историю России. 15 октября 1993 года, ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 210%, она держалась на этом уровне до 28 апреля 1994 года.

Тогда экономика России переживала глубокий спад, который сопровождался гиперинфляцией и снижением доходов населения.

Глава государственного банка ВТБ Андрей Костин заявил, что допускает рост ключевой ставки в следующем году до 25%, сославшись на то, что Центральным банком руководит женщина.

Рассуждая о повышении ставки, Костин в интервью телеканалу «Россия 24» предположил, что она может достичь 21% до конца текущего года, но посоветовал уточнить это у главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной.

Отвечая на вопрос о вероятности повышения ключевой ставки до 25% в 2025 году, Костин сказал: «Да все может быть. Там, где женщины руководят процессом, невозможного мало»

Но надо помнить и о хорошем. 27 июля 2020 года, ЦБ РФ принял решение о понижении ключевой ставки до уровня в 4,25%. Она держалась на этом уровне до 22 марта 2022 года.

В сухом остатке: раньше и трава была зеленее и сахар слаще. Вот и сейчас может не так все и плохо. Ведь может быть и хуже. Финансовая пропасть – самая глубокая из всех пропастей, в нее можно падать всю жизнь (не мои слова).

Закончу фразой одного мудреца: «Если проблему решить можно — не стоит о ней беспокоиться, если проблему решить нельзя — беспокоиться бесполезно».

Прогнозируемые 32% прибыли в год. Инвестиции в премиальную курортную недвижимость на берегу озера в Карелии🏡

Вход от 1,05 млн, участок в собственность и страховка от всех рисков — все это об инвестициях в арендные дома на территории апарт-отеля «Белая дача».

▫️ Прогнозируемая доходность от 90 000 руб/мес
▫️ Расположение на берегу озера «Красавица», в 55 мин от СПб
▫️ Площадь курорта — 18 Га
▫️ Всесезонная инфраструктура 4*: панорамный ресторан, пляж, спа-комлекс, каток, игровой парк

Переходите на сайт и получите презентацию поселка 🔗

Ваш адрес — достояние Петербурга

Роскошный памятник архитектуры начала XX века в сердце Петербурга с видом на Таврический сад – это не сцена из исторического фильма, а ваш будущий дом.

«Три Грации» – уникальный проект класса DeLuxe, где к атмосфере аристократизма добавлена безупречность сервиса, приватность и комфорт клубного дома. Аутентичные планировки комнат с потолками 4,16 м, фасады, лепнина и изразцовые печи — каждая деталь здесь напоминает о временах, когда в доме жили представители высшего света.

«Три Грации» — это ограниченное число резиденций для тех, кто ценит эксклюзивность и приватность. Помимо исторической значимости, дом предлагает своим резидентам высочайший уровень комфорта и безопасности:

премиальная инфраструктура: ресепшен с лобби-гостиной и камином, сигарная комната-переговорная, уютный двор-патио, спортивный зал со spa-зоной
персональный сервис, охрана, теплый паркинг с высочайшим уровнем автоматизации
уникальные инженерные и коммуникационные системы, обеспечивающие максимальный комфорт и безопасность проживания

«Три Грации» — это статус, эксклюзивность и историческая значимость. Это место, где пересекаются прошлое и настоящее, где классическая архитектура гармонирует с современными удобствами.

Узнать больше о проекте можно на сайте: https://three-graces.ru

Реклама. ООО «Еврострой», ИНН 4703122779, erid: 2VSb5x2xbdA