Размер первоначального взноса по программе «Семейная ипотека» в ряде российских банков в сентябре повысился с 20 до 50%, а некоторые флагманы финансового рынка подняли размер взноса уже по IT-ипотеке или вовсе объявили о приостановке программы. Чем это нам грозит?
Это, конечно, новость, которая касается многих из нас. Банки поднимают первоначальный взнос по льготным программам ипотеки до 50%, и это серьезное изменение.
Если говорить откровенно, то ЦБ, вынужден ужесточать денежно-кредитную политику в целом, что касается и льготных программ ипотеки. Все понимают, что такие программы нельзя останавливать по социальным причинам, но условия ужесточают — закручивают гайки.
Конечно, это сильно сократит объемы выдачи, и сказать, насколько эта программа будет действенной при таких условиях, пока сложно.
С позиции ЦБ ситуация ясна: с текущей инфляцией приходится бороться повышением процентной ставки. Я не стану комментировать, поддерживаю ли я такую политику, или нет, однако сегодня это неизбежность. Без этой реакции можно было бы ожидать куда более худшего сценария для экономики и курса рубля (посмотрите на пример экономики современной Турции, где инфляция уже более 70%).
Важно понимать, что в период военного времени инфляционные процессы неизбежны и давление на экономику очень сильное. К сожалению, избежать этого не получится, и регулировать экономику можно только через денежно-кредитную политику.
Мы, безусловно, надеемся на лучшее, но не забываем инвестировать, сохраняя и накапливая капитал. И напомню, что важно при этом максимально диверсифицироваться: банковские вклады, ОФЗ, краудлендинг, валюта, крипто-инструменты и многое другое.
В период, когда все паникуют, стоит строго придерживаться правила — сохранять спокойствие и даже понемногу продолжать накапливать капитал. Важно фокусироваться на долгосрочной стратегии. Терпение и хладнокровие помогают пережить любые кризисы!