Новостройки Тюмени 🏗 Бочкарев Никита

⚡️Сбербанк возобновил выдачу Семейной ипотеки и изменил условия получения программ с господдержкой

Теперь льготные кредиты будут выдаваться по новым условиям:

🔴 Минимальный ПВ 50% — для покупки квартиры в новостройках и готового дома от застройщика.

🔴 Минимальный ПВ 20,1% возможен в следующих случаях:

— при покупке квартиры/готового дома в ипотеку по программе субсидирования от застройщика
— при оформлении Семейной ипотеки со сверхлимитом— при оплате комиссии застройщиком/клиентом

🔴 При оформлении ипотеки на строительство частного дома требования к ПВ остаются теми же — от 20,1%. Что изменилось:

— ИЖС по «Семейной ипотеке» возможно только с комбо-ипотекой. Минимальная сумма для Мск и МО, Спб и ЛО —12,5 млн, для остальных регионов — 6,5 млн.

🔴 Новые правила применяются к льготным программам:

— Семейная ипотека
— Дальневосточная и Арктическая ипотека— IT-ипотека (после возобновления выдач)

Если в двух словах, то условия не стали лучше. Но не стоит унывать, еще есть банки, которые выдают с ПВ 20,1% и там есть лимиты. Ну и конечно же Вы, как и всегда, можете обратиться ко мне, чтобы одобрить ипотеку на выгодных условиях.

Продажи открыты🔥

Стартовые цены приятно удивляют:

🔴 1кк от 4370 т.р.
🔴 1+ от 4900 т.р.
🔴 2кк от 6310 т.р.
🔴 2+ от 6590 т.р.

🔴 Вероятнее всего такие цены продержаться не долго

Подробнее о проекте в видео❗️

⚡Только на старте продаж 21,22 и 23 октября скидка при покупке со мной до 300 т.р.⚡

Забронировать квартиру по самой выгодной цене можно +7-912-920-3795 или @nikita_ab

Добрый день, дорогие мои!

Я обещал Вам масштабный проект? Вот он🔥

⚡ 88 Га застройки, 28 домов, 21 паркинг, 2 школы, 4 садика, срок реализации до 2033 г.⚡

🔴 Срок сдачи первого дома во 2-м квартале 2027 г.

Название первого дома символизирует Мальту.

🔴В проекте представлены десятки планировок площадью от 24.7 до 93 м2. Квартиры с двумя лоджиями, террасами, балконами, гардеробными и мастер-спальнями.
🔴Переменная этажность от 8 до 24 этажей
🔴На верхних этажах располагаются видовые квартиры с панорамными и угловыми окнами
🔴Высота потолков 2.7 метра
🔴Теплый многоуровневый паркинг и кладовые
🔴Пешеходный бульвар вдоль набережной и благоустроенная дамба

⚡Старт продаж уже на следующей неделе⚡

🔴 Жилой комплекс идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду т.к. район востребован из-за близости к центру.

Хотите тут жить или подбираете вариант для вложения денег? Скорее пишите мне @nikita_ab, расскажу подробнее все нюансы и перспективы проекта, а также у Вас будет возможность выбрать и забронировать квартиру в числе первых.

Ну и как всегда, мои услуги при покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны! ❤️

Уже завтра состоится презентация и пред-старт продаж нового масштабного проекта 🔥

Немного о проекте:

🔴Прогулочный парк
🔴Своя набережная
🔴Многоуровневый теплый паркинг
🔴Всего 7-10 минут до центра и набережной

Также проектом предусмотрено строительство нескольких детских садов и школы. И обратите внимание на окна, они просто огромные 🔥

⚡Больше подробностей уже завтра🔥

Ставь 🔥, если ждешь новый проект.

Получить информацию о проекте в числе первых, а также забронировать квартиру по самой выгодной цене можно +7-912-920-3795 или @nikita_ab

⚡️ Лимиты по Семейной ипотеке перераспределили между банками

ДОМрф перераспределил средства, предназначенные для реализации Семейной ипотеки в этом году.

➡️ Банки, у которых закончились выделенные лимиты, продолжат кредитование по программе. Среди них:

🔴 Сбербанк +93,5 млрд
🔴 Альфа-банк +33,3 млрд
🔴 СНГБ +5,3 млрд
🔴 РСХБ +2,3 млрд
🔴 Уралсиб +2,3 млрд

📌 при этом Альфа-банк повысил ПВ по семейной ипотеке до 50%

🔴 Насколько хватит обновлённых лимитов?

Примерно на месяц или до конца месяца с учётом того, что Сбер в среднем выдаёт кредитов по семейной ипотеке на 100 млрд. Не стоит забывать и о клиентах, которые уже ждут выхода на согласованные сделки и заберут на себя большую часть выделенного лимита.

Нужно оперативно купить квартиру в новостройке Тюмени? Звоните +7-912-920-3795

Квартира с ремонтом и паркингом в подарок🔥

📍 Заречный-5

🔴 Квартира с окнами на 2 стороны
🔴 Есть лоджия и гардеробная
🔴 Подземный паркинг
🔴 Сдача 3-й квартал 2025 г.

Цена: 8450 т.р., платеж по семейной ипотеке 36 т.р.

Подобрать квартиру можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab

Мои услуги при покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны

🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 🟥🟥🟥🟥🟥🟥

📍 Мыс

Скидка ➕ субсидированная ставка 3,5% на весь срок➕готовый ремонт

🔴 До получения ключей осталось меньше года.

Подробнее в карточках⬆️

Предложение действительно при бронировании до конца недели.

Подобрать квартиру можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab

Мои услуги при покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны

🟥🟥🟥 🟥🟥🔥

📍 Заречный-5. Школа и ДС появится в 2026-2027 г. Магазины, дороги, остановки общественного транспорта уже есть и находятся в шаговой доступности от ЖК.

Студия 22,8 м2

🔴0% ПВ
🔴Платеж от 27768 р.

Студия 30,9 м2

🔴110 т.р. ПВ
🔴Платеж от 35940 р.

Расчеты по семейной ипотеке. Можно успеть оформить пока лимиты не закончились окончательно.

Забронировать квартиру или подобрать другую под свою потребность можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab

🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 о проекте бизнес класса в заречной части города, про который я писал ещё в июле тут🔥

Комплекс состоит из двух очередей строительства высотой 5, 10 и 25 этажей.

📍 Заречный-5

Концепция проекта сфокусирована на повышении качества жизни жильцов. Клубный сервис и закрытая инфраструктура создают возможности для полноценного отдыха и расслабления, укрепления здоровья, приятного общения с семьей и друзьями, рационального использования времени при решении бытовых вопросов.

В квартале предусмотрены:

🔴Фитнес-клуб с бассейном и СПА прямо в доме
🔴Консьерж-сервис
🔴Подземный и надземный паркинг с зарядкой для электромобилей
🔴Эксплуатируемая зеленая кровля
🔴Просторное лобби с кафе
🔴Детские, спортивные площадки и зоны отдыха
🔴Торговая галерея

Подписывайтесь на канал @novostroiki_72, чтобы не пропустить старт продаж и подробности о проекте

Новый жилой комплекс появится в районе Комарово парк🔥

То, что на проекте района было нарисовано малоэтажным, элегантно превращается в фиджитал квартал с высотой домов до 25-ти этажей👀

Подписывайтесь на канал @novostroiki_72, чтобы не пропустить старт продаж и подробности о проекте

Однокомнатная квартира со сдачей в конце года по цене старта продаж🔥

🔴Прогулочный бульвар
🔴Современные детские и спортивные площадки
🔴Удобный выезд на объездную дорогу
🔴Детский сад, магазины у дома и остановки общественного транспорта в шаговой доступности

🔣 Цена предложения 4689 т.р.

Забронировать квартиру или подобрать другую под свою потребность можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab