GMK для застройщиков

Интересна любая из этих услуг? 🌟

Нажмите на кнопку ниже, чтобы связаться с менеджером и узнать подробности.

Channel name was changed to «GMK для застройщиков»

Скидки не помогут поддержать желаемый темп продаж

Так сказал директор УГМК-Застройщик Евгений Мордовин в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко, отметив, что длительный цикл позволяет создать хороший задел работы на следующие два года.

Коллеги поговорили о перспективах жилищного строительства в условиях отмены безадресной льготной ипотеки, о покупательском спросе и скидках на квартиры, цифровизации и планах компании на новые регионы. Читать подробнее и смотреть здесь

А мы с DigitalDeveloper и Цифровым строительством продолжаем разыгрывать печатную карту цифровизации девелопмента

➡️ Все подробности здесь

Успевайте участвовать! Победителя объявим 29 октября.

Как девелоперы помогают накопить на квартиру

Финансовый маркетплейс «Сравни» провел исследование и выяснил, что в текущих рыночных условиях 98% жителей России не готовы брать ипотеку. Большая их часть хочет копить или уже копит деньги.

Что этому могут противопоставить девелоперы? Программы, помогающие накопить или сохранить финансы, а также гибкие рассрочки, позволяющие снизить нагрузку на кошелек в моменте. Давайте посмотрим, какие программы уже существуют на рынке:

😎 У «Самолёта» долгое время действовал Целепорт, в рамках которого клиент мог копить на конкретную, забронированную им квартиру, за ним фиксировалась стоимость на 12 месяцев. Сейчас эта программа трансформировалась в продукты Самолет Банка – Целепорт Вклад и Самолёт Вклад.

😎 Также ряд застройщиков предлагает квартиры в аренду – а арендные платежи идут в счет стоимость новой квартиры. Разные модификации такой программы есть у ФСК, А101 и того же «Самолета».

😎 А вот еще одно интересное предложение, которое есть у некоторых застройщиков – рассрочка для будущих родителей. Пока малыш еще не родился, родители могут платить за квартиру в рассрочку, а как только он рождается – им становится доступна Семейная ипотека. Такие программы предлагают, например, ЭНКО и Dogma.

Расскажите, какие предложения по накоплению финансов действуют у вас? Какие еще интересные финансовые инструменты действуют на рынке? Чтобы настроить работу продаж в новых условиях, пишите @gmk_ru ПРОДАЖИ

Летом мы запустили серию кейсов о работе с Брусникой

Рассказали про «Республики 205», «Зареку» и «Речной порт». Сейчас пришло время поделиться еще двумя.

🔵 Первый кейс — про «Октябрьский на Туре», расположенный в зеленом районе Тюмени. Здесь креатив базировался на притягательности, даже очаровательности места. Этот магнетизм и шарм мы переложили на на УТП.
→ Посмотреть, как получилось

🔵 Второй — про кварталы «На Минской», долгожданный проект в центре города. При создании креативной тактики опирались на силу локации. В районе практически нет предложения в новостройках, спрос обещал быть очень высоким.
→ Узнать подробнее

#GMKCases

Что будет с инфраструктурой первых этажей, если самих ЖК будет строиться меньше? Какие пути развития ритейла вы видите?


Такой вопрос задал своим подписчикам канал «Девелопмент перемен».
Делимся ответом Людмилы Ефремовой, эксперта GMK, автора ряда успешных концепций коммерческой недвижимости:

Сегодня коммерция – обязательный элемент для комфортной жизни в ЖК. Если количество новых жилых проектов сократится, инфраструктура первых этажей тоже столкнется с изменениями, однако ее значимость вряд ли снизится.

Какие сценарии возможны?

🟥 Количество помещений сократится и это приведет к более сильной конкуренции, росту арендных ставок. Изменится структура предложения в популярных районах с высокой плотностью населения и активным трафиком, предположительно, останутся только операторы, закрывающие базовые потребности (например, продукты питания). Ликвидные помещения, соответствующие современным требованиям арендаторов, будут все также востребованы.

🟥 Спрос может переместиться и на помещения за пределами ЖК. Сокращение предложения может стимулировать ритейл искать альтернативные локации вне жилого района, например, в отдельных зданиях или торговых центрах.

🟥 Привычка потребителей использовать сервисы у дома не исчезнет.
В условиях уменьшения нового строительства акцент может сместиться на улучшение существующих объектов: редизайн, улучшение функционала и обновление сервисов на первых этажах действующих ЖК. Ритейлеры также могут активнее развивать онлайн-продажи и сервисы доставки, компенсируя отсутствие физических точек вблизи жилых зон.

Полезные статьи о коммерции

Всё про российский рынок цифровых решений для новостроек на 20 страницах

В дополнение к карте цифровизации девелопмента DigitalDeveloper выпустил отчёт. Это большой аналитический материал, в котором аналитики портала и приглашённые эксперты разобрали:

💬 Почему в цифровизацию инвестируют даже в условиях нестабильного рынка?
💬 Что девелоперы цифровизируют в первую очередь?
💬 Почему в одном сегменте решений много, а в другом представлено всего несколько?

А ещё ответили на главный вопрос: что происходит с российским рынком цифровых решений для новостроек?

🔼 Прикрепили отчёт файлом

P.S. Мы разыгрываем бумажную карту цифровизации девелопмента. Вы ещё можете поучаствовать. Все подробности здесь.