InvestFuture

💜 Рост продукта. Стратегия. AI и маркетинг — всё это про конференцию Epic Growth Conference'24, которая состоится уже 25 октября!

Предприниматели, CEO, продакты, маркетологи, аналитики, руководители C-level из таких компаний как Яндекс, ХХру, Авито, Газпромбанк, Авиасейлс и другие поделятся своим опытом, инсайтами, удачными и провальными кейсами на треках:

• Product Growth — про продуктовую стратегию, планировать в «долгую», масштабироваться и внедрять AI в команды;
• Growth Marketing — как по-новому привлекать пользователей в условиях ограничений и использовать коллаборации брендов;
• Startup — как запускать проекты, привлекать инвестиции и расти на русском и зарубежном рынках;
• Hard Skills — как усилить процессы delivery и discovery в команде, собрать MVP благодаря GPT и усилить другие процессы благодаря ИИ;
• Soft Skills — как быть лидером, управлять кросс-функциональными командами и расти в карьере.

А еще speed-консультации, карьерные сессии с экспертами, кофе-брейки и обед, афтепати, нетворкинг в эксклюзивном C-level space.

Ждем на EGC’24 25 октября!

А по промокоду GROWTH20 будет скидка -20% на тариф Online и Pro

Мероприятие 18+

Реклама

💸 Биржевой фонд «Ликвидность» — самый большой фонд России

Объем чистых активов LQDT — рекордные ₽300 млрд. За год он вырос в 5 раз. Сегодня фонд от УК АО ВИМ Инвестиции более, чем в два раза превосходит по объему ближайших конкурентов.

Основные преимущества фонда

➖ Минимальные комиссии. Расходы составляют всего 0,386% годовых.

➖ Абсолютная ликвидность. Трехмесячный средний дневной оборот на бирже превышает ₽9,89 млрд: деньги можно вытащить в любой момент и отправить на покупку акций.

➖ Лидер по доходности среди фондов денежного рынка. По итогам третьего квартала доходность составила 17,05% в годовых (до налогов).

➖ Высокая защита от кредитного и рыночного рисков: деньги инвестируются в инструменты денежного рынка.

@InvestFuture

💰 Пополнила счет в JetLend еще на 50 тыс. рублей

Мой портфель на Сбалансированной стратегии:
➖ На счету 208 244 рубля.
➖ Расчетная доходность в годовых 35%.
➖ Автоинвест распределил активы по 252 компаниям: в таких условиях риск дефолта одного из заемщиков почти не влияет на доходность портфеля.
➖ Платежи по займам поступают почти ежедневно и реинвестируются в новые с ожидаемой доходностью около 27% годовых.
🌱 При этом начать можно с небольших сумм — от 10 тыс. рублей.

Регистрируйтесь по ссылке и получите +10% годовых на 1 месяц на сумму пополнения счета в течение недели. Бонус действует до 28.10

Кстати платформа рассматривает возможность проведения IPO в ближайшее время. Точные условия сообщат заранее. Следите за новостями в официальных каналах платформы в Т-Пульс и БКС Профит.

Реклама

😴 ЦБ готовится повышать ставку: а может лучше ничего не делать?

Никто не сомневается, что ЦБ повысит ставку 25 октября. Скорее всего на +1% до 20%.

Всё кричит о том, что ЦБ нужно повышать ставку:

➖ С учетом сезонности инфляция сейчас вообще 9,8% годовых

➖ Дефицит бюджета вырос, рубль ослаб, деловая активность не падает, сохраняется дефицит кадров.

➖ Кое-где кредитование замедляется, но глобально продолжает расти.

➖ В следующем году вырастут тарифы ЖКХ и утильсбор на автомобили.

Но силами одного ЦБ инфляцию не победить. Повышать ставку до посинения – не выход.

🤨 А что же делать? Возможно, лучше не делать ничего.

Вон в США последние пару лет не могли победить рост цен, хотя ставку повышали.

Инфляция была “упёртой” из-за дешёвых денег после пандемии 2020 года. Люди удачно набрали кредитов и купили всё, что хотели. Поэтому им не вредила высокая ставка.

В России похожая история: в пандемию заработали льготные ипотеки и другая господдержка. Много людей закупились, пока было дёшево.

А теперь ещё и зарплаты растут. Люди могут покупать вовсе без кредитов или позволяют себе повышенную ставку.

💁‍♂️ Вот и образовался лаг в политике ЦБ. Пока старые дешёвые кредиты ещё имеют эффект, ужесточение новых займов действует плохо.

Но понятно, что текущие цифры играют против ЦБ, и им нужно действовать, чтобы разносить жёсткий сигнал по всей России.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

🟣 Самые интересные посты прошедшей недели    
  
📈 Инвестиции   
  
➖ Вклады съедаются инфляцией и девальвацией. Где искать защиту?
➖ Новостройки замедлили рост. Что будет с ценами дальше?
➖ Миру грозит страшный долговой кризис!?
➖ Через неделю России может прилететь «чёрная метка» – и тогда нам конец?

🌱 Личный и финансовый рост   

➖ Ответили на вопросы подписчиков. Вас что-то волнует? Спрашивайте!
➖ Экономия на авто: личный опыт
➖ Киберпреступность: Джейсон Стейтем не поможет

🤓 Это интересно  

➖ Работает ли налог на бездетность? Острая тема с разных ракурсов
➖ Мифы и легенды о Банке России: он наш или не наш?
➖ Как понять бедный ты или нет? Про абсолютную, относительную и субъективную бедность.

📱 Что в портфеле у Киры Юхтенко? И как она зарабатывает на высокой ставке

@InvestFuture

👨‍💻 Киберпреступность: Джейсон Стейтем не поможет

Решили разобрать основные мошеннические уловки на примере фильма 2024 года «Пчеловод» с Джейсоном Стейтемом в главной роли.

🎬Сюжет. Пенсионерка Элоиза Паркер становится жертвой фишинговой аферы, которая обанкротила ее. Ну а Стейтем — как всегда крут: отомстил, всех убил и ушел в океан.

Как действовали аферисты в фильме?

1️⃣ Вызвали доверие. Сотрудник представился менеджером компании, номер которой всплыл в окошке с пометкой «Ваш жесткий диск заражен». Он внимательно выслушивает, успокаивает, объясняет. Чтобы окончательно усыпить бдительность, мошенники заранее собирают информацию о жертве.

Кстати, вычислить афериста можно с полуслова, если знать их ключевые уловки.

2️⃣ Запугали. «Если вы не воспользуетесь нашими рекомендациями, то потеряете все данные с жесткого диска». Или потеряете доступ к картам. Или ваши деньги уведут. Или того хуже — вас посадят.

Помимо страха мошенники могут играть на других чувствах. Например, стремлении людей к легкому обогащению: денежные вознаграждения, беспроигрышные конкурсы, налоговые вычеты по клику. А после… Смотри пункт 3.

3️⃣ Подделали сайт. «Нажмите кнопку Установить. Не переживайте из-за мелькающих окон — это я удаленно подключился к компьютеру, чтобы вам помочь».

4️⃣ Не забыли про щедрый жест. Ведь мы так падки на вознаграждения… «Вот вам $500 за неудобства». Но все это ради того, чтобы добиться главной цели — завладеть мастер-паролем жертвы.

5️⃣ Давили на жалость. «Пожалуйста, не связывайтесь с банком, меня уволят...» Как избежать таких манипуляций? Несмотря ни на что, действовать благоразумно и подключить официальное лицо.

❗️ Пользуясь случаем, напомним, что у Киры Юхтенко только один канал — https://t.me/kira_pronira. IF не берут деньги в управление и не предлагают их приумножить. Если вам написали в личку / добавили в группу, смело баньте и жалуйтесь.

Будьте начеку!

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова. Фильм оценила на 5 из 10

@InvestFuture

💎 Кому бриллиантов отсыпать?

После отмены НДС на продажу в 2022 году для физлиц рынок бриллиантов расцвел:

1️⃣ Сегодня такого рода инвестиции предлагают состоятельным клиентам многие ведущие банки. Число сделок растет ежегодно.

2️⃣ На Мосбирже запустили бриллиантовые индексы.

3️⃣ В начале 2024 года на блокчейн-платформе успешно прошла эмиссия ЦФА на основе инвестбриллиантов.

❗️ Теперь важно обеспечить прозрачные и понятные условия для инвестора, которые помогут ему ориентироваться в предложениях разных продавцов. Для этого надо разработать единые для всех участников рынка стандарты.

Подходы к сбалансированному регулированию оборота инвестбриллиантов в России обсудили на МФФ-2024 руководство Министерства финансов, представители крупнейших банков, законодатели и АЛРОСА.

Участники дискуссии предложили:

➖ ввести обязательную сертификацию инвестиционных бриллиантов по ГОСТу в авторизованной лаборатории

➖ создать единый национальный рыночный индикатор цен на бриллианты, который поможет инвесторам ориентироваться в ценовых предложениях на рынке

➖ сделать условия обратного выкупа инвестиционных бриллиантов прозрачными и понятными покупателям

➖ обязать организации, осуществляющие обратный выкуп, регулярно подтверждать свою финансовую состоятельность

@InvestFuture

😨 Миру грозит страшный долговой кризис!?

Мировой госдолг в этом году может превысить $100 трлн – 93% мирового ВВП, считают в МВФ. И цифра не перестанет расти.

Ничего необычного: госдолг растёт, потому что страны тратят больше, чем зарабатывают. Бюджетам не хватает денег, приходится занимать.

Сперва кризис 2020 года, потом встряска мировой экономики в 2022-м. Страны тратят на поддержку экономик и оборону, но это не приносит больше денег.

💥 И тут S&P ждут рост дефолтов стран в ближайшие 10 лет! Не всем хватает на обслуживание дорогих долгов, становится сложнее занимать, начинаются кризисы.

Но под угрозой в основном небольшие экономики: Пакистан, Шри-Ланка, Венесуэла, Аргентина.

👎 Развитые страны тоже занимают как попало. Это становится всё заметней.

Но крупнейшим странам-должникам легче:
➖ у них надёжные и влиятельные экономики, в них верят инвесторы
➖ и резервные валюты – госдолг могут финансировать хоть “печатным станком”, ведь валюта обеспечена мировой торговлей и инвестициями

Хотя мир меняется. Чаще используют национальные валюты, Центробанки уходят из долларов и евро в золото.

А решить проблему госдолга очень сложно. Он скорее всего продолжит расти и вредить экономике.

1️⃣ Страны не хотят замедляться. Они не готовы повышать налоги или сокращать расходы

2️⃣ При этом долги приносят всё меньше. Если 25 лет назад каждый новый доллар госдолга США приносил им 4$ ВВП, то сейчас всего 0.5-1$.

3️⃣ Или экономика должна расти быстрее долгов – может новые технологии резко поднимут производительность? Остаётся надеяться.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

Почему сегодня так сложно найти нужного сотрудника?

Проблема поиска кадров сейчас беспокоит многие компании, и это понятно:

➖ с 2022 года дефицит высококвалифицированных специалистов
➖ низкая квалификация вызывает дополнительные затраты на обучение и адаптацию
➖ поиск и отбор кандидатов занимают много времени

Выход есть — обратиться за помощью в кадровое агентство от InvestFuture «IF Jobs»!

Почему это выгодно?

1⃣ Обширная база данных кандидатов и опыт в подборе персонала. Мы знаем, где искать и как оценивать таланты для вас.
2⃣ Экономия времени. Мы возьмем на себя поиск кандидатов, собеседования. Сосредоточтесь на других важных задачах.
3⃣ Повышение эффективности компании. Быстрый подбор персонала способствует ее росту и развитию.

Особые условия работы с IF Jobs:
➖ первые кандидаты уже на неделе запуска подбора
➖ неограниченное количество подходящих под вакансию соискателей
➖ гарантия на каждого кандидата

Переходите по ссылке и получите партнерское предложение со скидкой на подбор 👇

📍 Общайтесь с Advisory PRO, лично

Расширяем присутствие инвестконсультантов в регионах. Сегодня команда Advisory PRO работает в 20 городах России, а в будущем сеть покроет всю страну — от Владивостока до Калининграда.

Специалисты Advisory PRO помогают разработать персональную стратегию управления финансами, подбирают подходящие активы и делятся советами по ребалансировке портфеля.

Подключите услугу и общайтесь с экспертами в любое время, из любой точки мира с помощью приложения ВТБ Мои Инвестиции или встречайтесь с ними лично — выбор за вами🔥

🔥 Новостройки замедлили рост. Что будет с ценами дальше?

По данным ДОМ.РФ, в третьем квартале 2024 года стоимость первичного жилья выросла всего на 0,9%. Для сравнения: во втором квартале +3,2% (перед отменой ГП), в первом — +2,2%.

🫣 Факторы замедления очевидны: в июле завершили льготку, по семейной и IT-программам регулярно заканчиваются лимиты, а рыночные ставки где-то в космосе (23% и выше).

Главный драйвер роста перестает работать ⏩ рынок замедляется. И многие ожидают обвала на 20-30%.

Ждуны, ожидайте снижения цен. Но мы объясним, почему недвижка падать не будет.

1️⃣ Нынешние дольщики не позволят обрушить цены.

Вспомните «бунт» клиентов Level, когда девелопер пошел на скидки, чтобы наполнить эскроу-счета. Застройщики и банки не станут играть — есть угроза банкротства, поэтому им важно сохранить прежнюю маржу и стоимость предмета залога.

2️⃣ Рост расходов девелоперов. ЦБ повышает ключ ⏩ проектное финансирование (ПФ) дорожает ⏩ цены растут. Пока КС растет, никто снижать стоимость не будет. Каждый % ПФ закладывает в расходную часть проекта +2–3%.

3️⃣ Дефицит предложения. Застройщики хитрые — они намеренно замедляют выпуск новых проектов, чтобы поддерживать цены. При падении спроса жилья выводят меньше. На первое время стройки хватит, но после 2026 года вероятен искусственный дефицит.

При этом застройщики активно скупают землю — верят в будущий отложенный спрос.

4️⃣ Удорожание рабочей силы. Власти ужесточают миграционную политику. Но именно приезжие в основном участвуют в стройке. При этом девелоперам приходится соревноваться по зарплате с сервисами доставки и такси, увеличивая свои расходы.

5️⃣ Коммерческие траты. Чем меньше покупают жилье, тем больше приходится закладывать на рекламу и комиссию агентам. Такой вот замкнутый круг.

Сейчас стоит покупать недвижку? Если нужно решить жилищный вопрос — покупайте. Хотите ждать — ищите выгодные условия. Но обвала цен просто физически быть не может.

Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона»

@InvestFuture