مكتب أ/زرقاء صقر لأعمال المحاماه و الدراسات القانونية

♦️ كلنا عارفين ان المحامي لما بيقدم مذكرة للقاضي لازم يدي الخصم صورة منها.
طيب ايه رأيكم في المحامي اللي بيدي زميله مذكرة مغايرة للي اداها للقاضي، وفيها تفاصيل أقل ودفوع أقل، عشان يفوّت على زميله فرصة الرد على مذكرته اللي اداها للقاضي؛ بحيث لما القاضي يحكم مش هيلاقي ردود من الطرف الثاني على جميع ما اثاره الطرف الاول!
طيب كمان ايه رأيكم في المحامي اللي بيفبرك احكام نقض لمجرد بس انه يدّعم وجهة نظره، وبيعتمد على لغته القانونية وإلمامه باسلوب محكمة النقض في الصياغه. ولما تيجي تدور على ارقام الاحكام اللي كتبها بتلاقيها غلط، ومفيش ولا حكم نقض مشابه لما ذكره لا من قريب ولا من بعيد.
🔹️ المهنة دي جزء كبير منها - ان لم تكن كلها - قائم على "الشرف" يعني مهما كنت تجيد استخدام ألاعيب القانون، لكن فيه خطوط حمراء لا يصح انك تتجاوزها، خصوصا مع زميلك.

Cbd

=انتوا دخلتوا الميكنه لسرعة الاجراءات ومنع الازدحام
-لا
=طب دخلتوا الميكنه للتسهيل على الناس وكل واحد يتعامل من بيته زي دول الخليج
-لا برضو

حكم حبس لاهانة محامى اثناء أداء عمله

نماذج عقود (بيع - ايجار -توزيع -نقل -قسمة -عمل - وساطه -تحكيم-شراكه -توزيع - توريد -تامين - نقل -تصنيع -حق ارتفاق -حق انتفاع -مقاولة - مشاركة بناء )

•عقد أيجار سطح
https://t.me/theContracts/221
• عقد إيجار سيارة
https://t.me/theContracts/221
• عقد إيجار محل تجاري بالكامل
https://t.me/theContracts/221
• عقد إيجار شقة سكنية
https://t.me/theContracts/221
• عقد بترتيب دخل دائم تبرع
https://t.me/theContracts/221
• عقد بترتيب دخل دائم مضمون برهن رسمي
https://t.me/theContracts/221
• عقد بترتيب دخل دائم معاوضة
https://t.me/theContracts/221
• عقد بتقرير حق إرتفاق
https://t.me/theContracts/228
• عقد بتقرير عقد انتفاع بطريق خاص
https://t.me/theContracts/228
• عقد بتكوين اتحاد ملاك مغلق
https://t.me/theContracts/228
• عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل
https://t.me/theContracts/228
عقد بوضع نظام لادارة الاجزاء المشتركة
https://t.me/theContracts/228
• عقد بوضع نظام لادارة الاجزاء المشتركة
https://t.me/theContracts/228
• عقد بيع ابتدائي لأرض زراعية
https://t.me/theContracts/228
• عقد بيع ابتدائي لعقار
https://t.me/theContracts/228
عقد بيع ابتدائي
https://t.me/theContracts/228
• عقد بيع إبتدائي لحصة على المشاع
https://t.me/theContracts/228
• عقد بيع إبتدائي مع حق امتياز لحين سداد كامل الثمن
https://t.me/theContracts/228
• عقد بيع أرض فضاء
https://t.me/theContracts/228
• عقد بيع أطيان زراعية
https://t.me/theContracts/228
• عقد بيع بشرط التجربة
https://t.me/theContracts/239
• عقد بيع بضاعة
https://t.me/theContracts/239
• عقد بيـع حـق رقبـة
https://t.me/theContracts/239
• عقد بيع حصة في تركة
https://t.me/theContracts/239
• عقد بيع سفينة
https://t.me/theContracts/239
• عقد بيع سيارة - نموذج أخر
https://t.me/theContracts/239
• عقد بيع سيارة مع الاحتفاظ بالملكية لحين سداد كامل الثمن
https://t.me/theContracts/246
• عقد بيع سيارة
https://t.me/theContracts/246
• عقد بيع شقة سكنية
https://t.me/theContracts/248
• عقد بيع شقة
https://t.me/theContracts/248
• عقد بيع محل تجاري بكامل أدواته ومنقولاته
https://t.me/theContracts/248
• عقد بيع محل تجاري
https://t.me/theContracts/248
• عقد تأجير مسكن
https://t.me/theContracts/248
• عقد تاسيس شركة ذات مسئولية محدودة
https://t.me/theContracts/248
• عقد تأمين
https://t.me/theContracts/248
• عقد تخارج من تركة
https://t.me/theContracts/248
• عقد تخزين بضائع
https://t.me/theContracts/275
• عقد تسويق
https://t.me/theContracts/275
• عقد تصنيع وبيع بضائع
https://t.me/theContracts/275
• عقد تعيين محكمين
https://t.me/theContracts/265
• عقد تمديد
https://t.me/theContracts/265
• عقد توريد
https://t.me/theContracts/265
• عقد توزيع
https://t.me/theContracts/2651
• عقد توزيع
https://t.me/theContracts/2652
• عقد توزيع إقليمي
https://t.me/theContracts/265
• عقد توزيع منتجات
https://t.me/theContracts/265
• عقد حل وتصفية شركة بالأتفاق
https://t.me/theContracts/265
• عقد حماية عمولة
https://t.me/theContracts/265
• عقد رسمي لبيع حق إنتفاع
https://t.me/theContracts/265
• عقد شراكة
https://t.me/theContracts/265
• عقد شركة توصية بسيطة
https://t.me/theContracts/265
• عقد طبع ونشر
https://t.me/theContracts/265
• عقد عمل
https://t.me/theContracts/258
• عقد فسخ عقد شراكة
https://t.me/theContracts/258
• عقد قسمة بمعدل
https://t.me/theContracts/258
• عقد قسمة بدون معدل
https://t.me/theContracts/258
• عقد قسمة وفرز تجنيب أرض زراعية
https://t.me/theContracts/258
• عقد مشاركة لبناء عمارة سكنية
https://t.me/theContracts/258
• عقد مقاولة لإنشاء مبنى إداري لمصنع
https://t.me/theContracts/258
• عقد مقاولة مع مهندس لعمل تصميم و مقايسة
https://t.me/theContracts/258
• عقد مقاولة
https://t.me/theContracts/258
• عقد نشر كتاب
https://t.me/theContracts/258
• عقد هبة رسمي
https://t.me/theContracts/258
• عقد وساطة
https://t.me/theContracts/258
#منقول #عبدالرحمن_فؤاد #عقود #عقد_بيع #نماذج #نموذج #صيغ_عقود

♦️ دي كانت قضية قتل عمد، ونازع المحامي -ضمن دفاعه- في مكان وقوع الحادث، بدلالة عدم وجود اثار دماء في مكان تواجد جثة القتيل، وارتكن في ذلك إلى تقرير معاينة النيابة العامة لوجود اثار دماء (خفيفة جداً) تحت جثة القتيل، الامر الذي يؤكده انه قُتل في مكان أخر.
غير ان المحكمة ادانت المتهم، فطعن الاستاذ/ رجائي عطية، بالنقض على الحكم، وكان ضمن اسباب طعنه ان الحكم الطعين اسقط من مدوناته كلمة (جداً) وهو في معرض تحصيله لتقرير النيابة العامة.
...
المحاماة تفاصيل👌

د محمد صادق

16 حكم نقض حول الإدانة في جريمة السب والقذف..


حكم إدانة المطرب مصطفى كامل نقيب الموسيقيين..


-على النهج القويم لتسبيب الاحكام التسبيب الصائغ والرد المقنع على جميع الأدلة والدفوع .

-المحكمة استندت في حكمها بتغريم المطرب مصطفى كامل نقيب الموسيقيين، مبلغ 10 آلاف جنيه، وتعويض مدني مؤقت بقيمة 15 ألف جنيه، بتهمة سب وقذف، أحد أعضاء نقابة المهن الموسيقية لـ16 حكم نقض!!


-أنت متخيل في كل فقرة في حيثيات الحكم، المحكمة بتسترشد لحكم من أحكام النقض عشان تخرج بتسبيب قوي!!!!!!!

-اعتقد أنك لو محتاج حكم محترم في التسبيب بتاعه عن الإدانة فى جرائم السب والقذف مش هتلاقى أحسن من كدا 👇👇

Cbd

كلام ممتاز جدا
وتأكيدا علي ذلك انه اذا ثبتت الصورية وانتفي ركن التسليم حقيقة فيجوز للمتهم الرجوع علي من حرر محضرا ضده بموجب هذا الايصال الصوري بمحضر يتهمه فيه بخيانة الائتمان وذلك كونه تحصل علي إيصال امانه ضمانا لحق معين وخان الأمانه حين استخدمه في غير الغرض الذي وقع لأجله

تعليق استاذ محمود أبو الخير

الدفع بصورية إيصال الأمانة: أسلوب دفاع شائع في قضايا خيانة الأمانة

💡 هل تعلم إن الدفع بصورية إيصال الأمانة يعتبر من أهم الدفوع اللي بنستخدمها في قضايا خيانة الأمانة؟

🔹 مثال 1:
لو موكلك اشترى شقة بالتقسيط وكتب إيصال أمانة بباقي المبلغ، وبعدها البائع اشتكى بالإيصال، هنا تقدر تدفع “بمدنية العلاقة المنشئة للإيصال” وانتفاء ركن التسليم.
ليه؟ لأن إيصال الأمانة كان مجرد ساتر لعقد البيع، وبالتالي بنطبق الدفع بالصورية.

🔹 مثال 2:
لما حد يستأجر عربية ويكتب إيصال أمانة، الغرض منه في الحقيقة هو “كفالة ضرر” مش تسليم أمانة. نفس الكلام ينطبق على إيصالات الأمانة الخاصة بشراء البضائع بالآجل، اللي بتكون للتأمين ضد عدم السداد.

📜 محكمة النقض قالت إيه؟
• “تسليم المال بموجب عقد من عقود الائتمان المبينة حصراً في المادة 341 عقوبات شرط أساسي لقيام جريمة خيانة الأمانة”.
(الطعن رقم 383 لسنة 44 ق - جلسة 1974/5/20)
• “العبرة في ثبوت قيام عقود الأمانة هي بحقيقة الواقع”.
(الطعن رقم 1475 لسنة 41 ق - جلسة 1972/2/13)

⚖️ باختصار:
إيصال الأمانة مش دايماً بيعبر عن جريمة خيانة الأمانة، وممكن الدفع بصوريته لو كان مجرد ساتر لعلاقة مدنية أو تجارية.


أ/عمرو الريدي
المحامي

القضاء يتصدى لألاعيب الأزواج للحصول على قرارات تمكين من الشقة الإيجار

الحكاية وما فيها:

-انتشرت أزمة بين الملاك والمستأجرين، وهى أن المستأجر أول ما فترة عقد الإيجار تقترب على الإنتهاء أو عند صدور حكم بالطرد يقوم عامل حوار مع زوجته، بأن حصلت خلافات زوجية بينهم،، زى الواقعة اللى أمامنا !!

-الزوجة تطلع تجرى ع النيابة، وتحصل على قرار تمكين رغم أن فترة الإيجار اقتربت على الإنتهاء أو رغم صدور حكم بالطرد من الشقة حتى لو حكم نهائى.

-النيابة بتضطر تصدر قرار تمكين من مسكن الزوجية للزوجة، وكمان للزوج بالمشاركة من عين النزاع ومنع تعرض كل منهما للآخر والغير (يعنى المالك) لهما في ذلك باعتباره مسكن زوجية.

-فى الحالة دى بيضطر كتير من المُلاك تجديد العقد عشان يتجنب طول فترة التقاضى، ويرضخ لطلبات الزوجة والزوج، لكن فى مالك تانى بيحارب على حقه عن طريق القانون.

-فى الواقعة اللى أمامنا المالك لجأ للتظلم على القرار أمام دوائر المسائل المستعجلة، لكن المفاجأة هنا أن محكمة أول درجة قضت برفض التظلم، وتأييد القرار المتظلم منه.

- طبعا المالك استأنف على الحكم وطالب بإلغاء القرار المتظلم فيه أمام دائرة مستأنف مستعجل.

-وقدم 4 حوافظ مستندات طالعتها المحكمة، وآلمت بما جاء بها انطوت على صورة رسمية من الحكم رقم 3433 لسنة 2024 إيجارات كلى شمال صادر على المستأنف ضده الأول بالطرد من عين النزاع، وكذا شهادة بعدم حصول استئناف، وشهادة من واقع دفتر التنفيذ العمومي بأن الحكم قيد التنفيذ، كما مثل نائب الدولة، وطلب اخراج بلا مصاريف.

-والمحكمة فعلا أنصفت المالك، وألغت قرار التمكين.

-المحكمة فى حيثيات الحكم قالت كلام مهم جدا بعتبرها محاضرة عملية فى قرارات التمكين تتضمن أحكام لمحكمة النقض، وقانون المرافعات، وكلام لشراح القانون والفقهاء من ضمنها مثلا:


"يكفى لتدخل النيابة باتخاذ الإجراء الذي تراه مناسباً لحماية الحيازة أن تتوافر لهذه الحيازة الفعلية آى السيطرة العادية تلك العناصر الثلاثة من ظهور و هدوء و استمرار دون حاجة لبحث الحق الذي تستند إليه الحيازة أو المركز القانوني الذي تخوله أو أحد ن تقوله أو أحكام العلاقة التي تربط الطرفين بالالتزامات الناشئة عنها أو مدى توافر نية التملك أو حسن النية أو سوء النية" .


Cbd

حابب أوجه كلامي لفئتين أولهما فئة شباب المحامين ( المتدربون ) وثانيهما ( الأساتذة أصحاب المكاتب ) .
فحديثي للفئة الأولي ( المتدربين ) أن يا أستاذي العزيز إن كنت متصوراً أن بمجرد إلتحاقك بمكتب س من المحامين سوف تحقق المجد والشهرة والثروة فأنت مخطأ أشد خطأ في حق أحلامك ، فعليك أن تعيش الواقع وتلتحق بمكتب أحد الأساتذة أياً ما كان هو ، علي أن يكون أهم مميزاته هو تنوع طبيعة القضايا به وعليك أن تعلم أن قلما ستجد من يُعلمك فعليك أن تكون جاهزاً ومثابراً لثقل نفسك وتعليم ذاتك وإطلاعك علي كل قصاصة ورق تمر من تحت يداك أثناء فترة تدربك ، وعليك أن تقاتل ذاتك في إنجاز وقتك وتحقيق أكبر إستفادة حتي يتثني لك الإستقلال بذاتك منفرداً ولا تنتظر المقابل المبهر في هذه الفترة وإعتبر فترة تدربك بمثابة كورس مكثف شامل ومكلف وشاق عليك تنفق عليه من نفقتك الخاصة وهو صبرك وإصرارك وتحملك المصاعب وتأكد أنك ستجني ثمار هذا الصبر قريباً بإذن الله تعالي .
أما الفئة الثانية ( الأساتذة أصحاب المكاتب ) فرفقاً بمن إستأمنكم علي مستقبله وأحلامه ، ولا تتفاخر بكثرة أعداد من حولك من الشباب وإكتفي بقدر الإمكان بمن تستطيع كفايتهم وإشباعهم مادياً وعلمياً ، وتأكد من أنك إذا قمت بذلك فستجد والله أن من قمت بإشباعهم وإحتضان أحلامهم ممن يقاتلون من أجلك ومن أجل قضاياك وملفاتك ، وستحقق المجد والثروة من ورائهم وهم راضون كل الرضا .
( هذا الحديث من منظوري الشخصي البحت وللجميع حق الرفض أو التأييد ) .
دمتم جميعاً في أمان الله ❤🤲

Cbd

اول خطأ إنه في صحيفة الدعوى كان يقدر يضمن طلباته الختامية طلب استرداد أعيان المنقولات أو قيمتها في حال عدم وجودها أو كونها هالكة.
الخطأ الثاني وبفرض إنه خلاص اخطأ واخد حكم بالتسليم عينا الا إنه حجية الأحكام وفقا لنص المادة101 إثبات بمعنى إن لما يرفع دعوى بطلب قيمة المنقولات هو مش محتاج اي حاجه غير صورة من الحكم ومحضر عدم وجود المنقولات وصورة القائمة اللي فيها القيمة النقدية ، لأن هنا هو مش محتاج يثبت وجود الحق هو بيثبت استحالة التنفيذ العيني ليس أكثر .


ده رد الاستاذ مصطفى أحمد على الحكم لو حد من الأساتذة حابب يضيف معلومه تانية او وجهه أخرى يتفضل في التعليقات و نستفيد كلنا

مكتب أ/زرقاء صقر لأعمال المحاماه و الدراسات القانونية pinned Deleted message

https://chat.whatsapp.com/EHSx4wRruP71rx1ur62lLJ

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هنفتح الجروب الواتس يوميا بدون إغلاق لأى استفسارات، توزيعات جلسات، أعمال إدارية، استغاثه، اى شئ يدعم تيسير العمل بيننا و مسموح بأرسال لينكات جروبات او فيديوهات قانونية فقط

لكن ممنوع ارسال لينكات غير معروفه الهوية.
ممنوع الحديث عن اى شئ غير خاص بالأعمال القانونية
دمتم بخير 🎁 ❤️

نقاط طبية شرعية ( بالبلدى)
———————————
١- القانون لا يعنى بتاريخك المهنى وانجازاتك السابقة فهو يحقق فى واقعة محددة( فأنتبه)
٢- القانون لن يعطيك جائزة لأنك خالفت الاعراف الطبية والقانونية لتنقذ مريض ( فلا تفعل)
٣- فى المستشفى العام :- لا تعمل فى ظل قصور فى الأدوات والآلات ( فسجل)
٤- تذكر قاعدة ال١٠٠٠ :- عالجت ١٠٠٠ مريض ونجوا بفضل الله . قد تكون المشكلة مع رقم ١٠٠١ ( فاحذر)
٥- تذكر المثل البلدى :- ما تجمعة النملة فى سنة يأخذة الجمل فى خفة فى دقيقة( فلا تخاطر)
المال الذى قد تجمعة فى سنوات قد تخسرة كلة فى قضية تعويض واحدة- لا قدر الله)
تمنياتى بالسلامة للجميع
—————
ا.د/ ابواليزيد فؤاد
استاذ الطب الشرعى بكلية الطب

الحالات المباح فيها للطبيب افشاء سر المريض:-
________________________________
1-الابلاغ عن حالة وفاة ناجمة عن حادث جنائي أو الحيلولة دون ارتكاب جريمة.
2-الابلاغ عن مرض ساري او معدي.
3- دفع الطبيب لاتهام وجهه إليه المريض أو أهلة يتعلق بكفاءته أو بكيفية ممارسته المهنية.
4- حماية المريض أوالاخرين من أي خطورة.
5-أذا كان الافشاء لأهل المريض مفيدًا لعلاجة.
6-إذا صدر له أمر بذلك من جهة قضائية.
_______________________
ملاحظات:-
1-لا يجوز الافشاء الا للجهات الرسمية المختصة.
2-الافشاء فقط لما قصد له.
___________________________
قانون العقوبات المصرى
أن كل من كان من الأطباء أو الجراحين أو الصيادلة أوغيرهم مودعا إليه بمقتضى صناعته أو وظيفته سر خصوصى ائتمن عليه فأفشاه في غير الأحوال الذي يلزمه القانون فيها بتبلغ ذلك يعاقب بالحبس مدة لاتزيد عن 6 شهور أو غرامة لاتتجاوز 500 جنيه.

بعض المعلومات القانونية قد تكون مطلوبة للأطباء بشكل عام وللجراحين بشكل خاص
-----------------------
ابن المريضة:- دكتور,والدتى ست كبيرة وما بتعرفشى تكتب فممكن أوقع مكانها اقرار الموافقة على اجراء الجراحة باسمها أو باسمى؟

الدكتور (عارف نبيه):- لأ طبعا ,لو وقعت باسمها فده تزوير فى مستندات رسمية ولو عايز توقع باسمك فلازم يكون معاك توكيل رسمى منها.

ابن المريضة:- طيب اعمل اية؟
الدكتور:- ها نخلى الوالدة تبصم ونكتب رقمها القومى و ممكن كمان تختم لو معاها ختم وهانعمل لحضرتك خانة جديدة اسمها ابن المريضة ها تبصم انت فيها وتكتب رقمك القومى وتوقع (باسمك انت طبعا)

والف سلامة على الحاجة
____

ا.د/ابواليزيد أحمد فؤاد
#طب_شرعى

معاينة مسرح الجريمة
الدكتور هيثم إبراهيم عيسى

#مشهد_الجريمة

الحالات التي تتطلب تشريح الجثة بشكل عام في الاختصاصات الطبية القانونية:*

• جرائم القتل
• حالات الانتحار
• أي وفاة بسبب جرح ناتج عن طلق ناري
• الحوادث التي تحدث أثناء العمل
• السائقون في حوادث السيارات الفردية (طبيعية أو عرضية أو انتحارية)
• الوفيات المفاجئة وغير المتوقعة للأطفال
• وفاة أي طفل يقل عمره عن 14 عامًا، ما لم يتمكن طبيبان من إثبات الوفاة
• وفيات الطيارين في حوادث تحطم الطائرات
• الأمراض الطبيعية التي قد تؤثر على المجتمع (مثل التهاب السحايا)
• الوفيات الناجمة عن الحرائق
• الوفيات العرضية التي قد تكون ناجمة عن إهمال أو سلوك متهور من قبل الآخرين
• وفيات الأشخاص المحتجزين (أو المشمولين) من قبل الدولة أو أي وكالة حكومية أخرى
• الحوادث التي تحدث بدون شاهد
• الحوادث التي يكون فيها المرض الطبيعي عاملاً
• الوفيات المفاجئة وغير المتوقعة للأشخاص الأصحاء ظاهريًا (عادةً ما يكونون أصغر من 75 عامًا تقريبًا)
• الوفيات التي لا يمكن معرفة سبب الوفاة بسهولة
• الوفيات التي من المتوقع أن يتم رفع دعوى قضائية بشأنها
• أي وفاة في مستشفى أو مرفق طبي حيث تكون جودة الرعاية المقدمة مشكلة
• الوفيات الظاهرة أو العلنية للغاية، حتى لو كان السبب معروفًا على الأرجح
• جميع الوفيات المشبوهة

#طب_شرعي💀📜.

كتاب الطب الشرعي - كتاب سهل وشيق باللغة العربية
-

"وكُنتُم على شَفا حُفرة من النار فأنقذكم منها"

قال ابن عباس: أنقذكم ﷲ بمحمد ﷺ.

احكام النقض الصادرة من دائرة الايجارات عن الفتره من 1/10/2015 حتي 30/9/2020

#احكام_النقض_المدني
الجزء الاول

فن صياغة العقود وأساليب كتابة العقد و نموذج عن عقد العمل

شرح عقد الإيجار

دكتور/ سعيد جبر
دكتور/ محمود سعد بدير
جامعة القاهرة

#القانون_المدني_و_عقود


برشح لسيادتكم قراءة هذا الكتاب، عن تجربة، عن عقد الإيجار في القانون المدني، لدكتور سعيد جبر، الاستاذ بكلية الحقوق جامعة القاهرة

كتاب ممتاز جدا، مراعي فيه الاختصار وبساطة الاسلوب، بعيد عن النظريات الفقهيه وما الي ذلك
بل يقتصر فقط علي اهم الأحكام وبكل بساطة في الاسلوب، وبالتوفيق ان شاء الله

#منقول
#جيش_زرقاء