Si les informations à la télé sont fausses…
Imaginez alors l'histoire qu'on apprend à l'école.
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TOP 1%
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💸 Business • Motivation • Immobilier
📲 @jhimmo
TOP 1% (French)
Vous êtes à la recherche d'inspiration, de motivation et d'informations sur l'immobilier ? Ne cherchez plus, le canal TOP 1% est là pour vous ! Avec une sélection de contenu axée sur les affaires, la motivation et l'immobilier, ce canal est parfait pour ceux qui aspirent à atteindre le sommet de leur domaine. Rejoignez-nous pour des discussions enrichissantes, des conseils pratiques et des ressources utiles pour vous aider à réussir. Notre communauté est composée de personnes ambitieuses et déterminées à atteindre la réussite, alors n'hésitez pas à nous rejoindre pour faire partie du TOP 1% ! Pour plus d'informations, contactez @JH_invest. Rejoignez-nous dès aujourd'hui et commencez votre voyage vers le succès !
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25 Dec, 13:58
Quelqu'un peut-il m'expliquer comment l'université de Harvard peut confirmer que le fluor provoque des troubles cognitifs et diminue le QI….
…mais qu'il est toujours présent dans notre eau en bouteille et l'eau du robinet ?
…mais qu'il est toujours présent dans notre eau en bouteille et l'eau du robinet ?
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24 Dec, 08:05
Votre santé,
Votre richesse,
Votre famille,
Vos amis,
Votre état d'esprit,
Vos connaissances,
Vos talents,
Sont tous le produit des choix que vous avez faits ou que vous n'avez pas faits.
Si vous n'aimez pas votre situation actuelle, rassemblez simplement suffisamment de courage pour changer votre environnement, vos habitudes et qui vous êtes.
Votre richesse,
Votre famille,
Vos amis,
Votre état d'esprit,
Vos connaissances,
Vos talents,
Sont tous le produit des choix que vous avez faits ou que vous n'avez pas faits.
Si vous n'aimez pas votre situation actuelle, rassemblez simplement suffisamment de courage pour changer votre environnement, vos habitudes et qui vous êtes.
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19 Dec, 11:06
Écrivez-moi en DM si vous voulez que je vous accompagne pour démarrer.
@jhimmo
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19 Dec, 11:05
Comment atteindre les 10k€/mois en moins de 2 ans ?
1) Consultez Airdna pour identifier une région où le taux d'occupation dépasse 70%
2)Vérifiez les lois locales sur Airbnb via le site officiel du gouvernement (plus il y a de réglementation, moins il y a de concurrence).
3) Recherchez une propriété à louer entre 1000€ et 1500€ sur des sites comme Seloger en France ou Comparis.ch et Immobilier.ch en Suisse.
4) Regardez sur Airbnb si des biens similaires se louent à environ 150€/nuit.
5) Contactez le propriétaire ou le gestionnaire, puis organisez une visite.
6) Obtenez leur autorisation pour sous-louer le logement sur Airbnb.
7) Signez le contrat de location, versez une caution d'environ 3000€, et meublez la propriété.
8) Fixez un tarif de 160€/nuit sur Airbnb, visez 21 réservations par mois, et générez un bénéfice net de 1500€/mois.
9) Réinvestissez ces bénéfices pour répéter le processus avec 6 autres propriétés.
1) Consultez Airdna pour identifier une région où le taux d'occupation dépasse 70%
2)Vérifiez les lois locales sur Airbnb via le site officiel du gouvernement (plus il y a de réglementation, moins il y a de concurrence).
3) Recherchez une propriété à louer entre 1000€ et 1500€ sur des sites comme Seloger en France ou Comparis.ch et Immobilier.ch en Suisse.
4) Regardez sur Airbnb si des biens similaires se louent à environ 150€/nuit.
5) Contactez le propriétaire ou le gestionnaire, puis organisez une visite.
6) Obtenez leur autorisation pour sous-louer le logement sur Airbnb.
7) Signez le contrat de location, versez une caution d'environ 3000€, et meublez la propriété.
8) Fixez un tarif de 160€/nuit sur Airbnb, visez 21 réservations par mois, et générez un bénéfice net de 1500€/mois.
9) Réinvestissez ces bénéfices pour répéter le processus avec 6 autres propriétés.
TOP 1%
18 Dec, 06:07
Vous l'avez gagné ? Taxé.
Le dépenser ? Taxé.
Le garder ? Taxé.
L'investir ? Taxé.
Le construire ? Taxé.
Le vendre ? Taxé.
Vous y habitez? Taxé.
Conduire ? Taxé.
Le manger ? Taxé.
Le boire ? Taxé.
Le fumer ? Taxé.
Le donner? Taxé.
Mourir ? Toujours taxé.
Et qu'est-ce qu'ils en font ? Ils le gaspillent.
Le dépenser ? Taxé.
Le garder ? Taxé.
L'investir ? Taxé.
Le construire ? Taxé.
Le vendre ? Taxé.
Vous y habitez? Taxé.
Conduire ? Taxé.
Le manger ? Taxé.
Le boire ? Taxé.
Le fumer ? Taxé.
Le donner? Taxé.
Mourir ? Toujours taxé.
Et qu'est-ce qu'ils en font ? Ils le gaspillent.
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16 Dec, 07:55
Je viens de faire une recherche, en France il y a 376 impôts et taxes et 100 cotisations au total.
Y'a même des taxes sur des ruches d'abeille.
Bientôt la taxe sur les animaux de compagnie.
Taxe sur l'eau, l'électricité, blabla
Pays de clown 🤡
Y'a même des taxes sur des ruches d'abeille.
Bientôt la taxe sur les animaux de compagnie.
Taxe sur l'eau, l'électricité, blabla
Pays de clown 🤡
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04 Dec, 15:59
Éviter la douleur = éviter la croissance.
Eviter l'échec = éviter le progrès.
Eviter l'inconfort = éviter la force.
On ne peut pas échapper aux moments difficiles de la vie.
Vous ne pouvez que choisir s'ils vous détruisent ou s'ils vous construisent.
Eviter l'échec = éviter le progrès.
Eviter l'inconfort = éviter la force.
On ne peut pas échapper aux moments difficiles de la vie.
Vous ne pouvez que choisir s'ils vous détruisent ou s'ils vous construisent.
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26 Nov, 11:32
J’ai acheté une villa en début d’année.
Elle arrive bientôt à terme, ensuite ameublement & go location.
10-12% net annuel prévu.
Elle arrive bientôt à terme, ensuite ameublement & go location.
10-12% net annuel prévu.
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10 Nov, 11:52
La Suisse a annoncé qu'à partir du 1er janvier 2025, elle mettra en œuvre une interdiction nationale de se couvrir le visage dans les espaces publics, y compris les burgas et les nigabs.
Cette nouvelle loi prévoit une amende pouvant aller jusqu'à 1 000 francs suisse pour les personnes qui enfreignent l'interdiction.
Cette nouvelle loi prévoit une amende pouvant aller jusqu'à 1 000 francs suisse pour les personnes qui enfreignent l'interdiction.
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05 Nov, 12:14
Une fois que l'on a goûté à la liberté
Il n'y a pas de retour en arrière possible
Il n'y a pas de retour en arrière possible
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04 Nov, 07:16
LA VIE CHANGE LORSQUE VOUS AGISSEZ...
Ce que vous ressentez n'a pas d'importance.
Je me sens toujours mal avant que le travail ne soit fait.
En tant qu'hommes, nous nous reconstruisons tous les jours grâce à notre routine.
Votre routine est votre armure.
Elle vous protège de vous-même.
Ce que vous ressentez n'a pas d'importance.
Je me sens toujours mal avant que le travail ne soit fait.
En tant qu'hommes, nous nous reconstruisons tous les jours grâce à notre routine.
Votre routine est votre armure.
Elle vous protège de vous-même.
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24 Oct, 07:45
Vous devez être prêt à être détesté pour réussir, car il y a trop de moments où vous devez faire ce qui est impopulaire pour faire ce qui est juste.
Donc, plus vite vous y arriverez, plus vite vous arriverez là où vous voulez aller.
Donc, plus vite vous y arriverez, plus vite vous arriverez là où vous voulez aller.
TOP 1%
17 Oct, 06:28
Vietnam… pays de fou, et tellement abordable.
Dites vous une nuit dans un hotel 5 étoiles c’est 39€ ici…
L’équivalent d’une bouffe pour 2 en France 😂
Mettez en place des revenus passifs, des business en ligne et barrez vous
Dites vous une nuit dans un hotel 5 étoiles c’est 39€ ici…
L’équivalent d’une bouffe pour 2 en France 😂
Mettez en place des revenus passifs, des business en ligne et barrez vous
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16 Oct, 06:01
18 ans: « Je peux emprunter 2000€ pour une nouvelle voiture? »
Banque: "Non, vous êtes trop jeune pour dépenser ce genre d'argent."
18 ans “Je peux emprunter 100.000€ pour un diplôme qui me piègera dans des dettes pour toujours ?"
Banque : "Absolument, signez ici !"
Banque: "Non, vous êtes trop jeune pour dépenser ce genre d'argent."
18 ans “Je peux emprunter 100.000€ pour un diplôme qui me piègera dans des dettes pour toujours ?"
Banque : "Absolument, signez ici !"
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06 Sep, 13:38
Les hommes ont besoin de pression
Pression d’être discipliné
Pression de réussir
Pression pour conquérir
La compétition, rien de mieu pour réussir
Pression d’être discipliné
Pression de réussir
Pression pour conquérir
La compétition, rien de mieu pour réussir
TOP 1%
01 Sep, 08:55
Si vous avez une dépendance au porno, mettez une camera dans le coin de la pièce et filmez-vous une fois en train de vous branler, si vous avez un minimum de respect pour vous même vous allez direct arrêter.
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27 Aug, 08:26
Traduction de la lettre en FR ci-dessous:
Président Jordan,
J'apprécie l'intérêt de la commission pour la modération du contenu sur les plateformes en ligne. Comme vous le savez, Meta a produit des milliers de documents dans le cadre de votre enquête et a mis à disposition une douzaine d'employés pour des interviews transcrites. Suite à notre coopération avec votre enquête, je suis heureux d'avoir l'opportunité de partager ce que j'ai retenu de ce processus.
On parle beaucoup en ce moment de la façon dont le gouvernement américain interagit avec des entreprises comme Meta, et je veux être clair sur notre position. Nos plateformes sont destinées à tout le monde - notre objectif est de promouvoir la liberté d'expression et d'aider les gens à se connecter en toute sécurité. Dans ce cadre, nous entendons régulièrement des gouvernements du monde entier et d'autres personnes nous faire part de leurs préoccupations concernant le discours public et la sécurité publique.
En 2021, des hauts fonctionnaires de l'administration Biden, y compris de la Maison Blanche, ont exercé pendant des mois des pressions répétées sur nos équipes pour qu'elles censurent certains contenus COVID-19, y compris l'humour et la satire, et ont exprimé beaucoup de frustration à l'égard de nos équipes lorsque nous n'étions pas d'accord. En fin de compte, c'est nous qui avons décidé de retirer ou non le contenu, et nous assumons nos décisions, y compris les changements liés au COVID-19 que nous avons apportés à notre application à la suite de ces pressions. Je pense que les pressions exercées par le gouvernement étaient erronées et je regrette que nous n'ayons pas été plus francs à ce sujet. Je pense également que nous avons fait certains choix que nous ne ferions pas aujourd'hui avec le recul et les nouvelles informations dont nous disposons. Comme je l'ai dit à nos équipes à l'époque, j'ai la ferme conviction que nous ne devons pas compromettre nos normes de contenu sous la pression d'une administration, quelle qu'elle soit, et nous sommes prêts à réagir si une telle situation se reproduit.
Dans une situation distincte, le FBI nous a mis en garde contre une opération de désinformation russe potentielle concernant la famille Biden et la Birmanie avant les élections de 2020. Cet automne, lorsque nous avons vu un article du New York Post faisant état d'allégations de corruption impliquant la famille de Joe Biden, alors candidat démocrate à l'élection présidentielle, nous avons envoyé cet article à des vérificateurs de faits pour examen et l'avons temporairement rétrogradé dans l'attente d'une réponse. Depuis, il a été clairement établi qu'il ne s'agissait pas de désinformation russe et, rétrospectivement, nous n'aurions pas dû rétrograder l'article. Nous avons modifié nos politiques et nos procédures pour nous assurer que cela ne se reproduise plus. Par exemple, nous ne rétrogradons plus temporairement les articles aux États-Unis en attendant la réponse des vérificateurs de faits.
Outre la modération de contenu, je souhaite aborder les contributions que j'ai apportées au cours du dernier cycle présidentiel pour soutenir l'infrastructure électorale. L'idée était de s'assurer que les autorités électorales locales du pays disposent des ressources nécessaires pour aider les citoyens à voter en toute sécurité lors d'une pandémie mondiale. J'ai versé ces contributions par l'intermédiaire de l'initiative Chan Zuckerberg. Elles ont été conçues pour être non partisanes - réparties entre les communautés urbaines, rurales et suburbaines. Pourtant, malgré les analyses que j'ai vues et qui démontrent le contraire, je sais que certaines personnes pensent que ce travail a bénéficié à un parti plutôt qu'à l'autre. Mon objectif est d'être neutre et de ne pas jouer un rôle dans un sens ou dans l'autre - ou même de donner l'impression de jouer un rôle. Je n'ai donc pas l'intention d'apporter une contribution similaire au cours de ce cycle.
Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments respectueux,
/s/ Mark Zuckerberg
Mark Zuckerberg
Président Jordan,
J'apprécie l'intérêt de la commission pour la modération du contenu sur les plateformes en ligne. Comme vous le savez, Meta a produit des milliers de documents dans le cadre de votre enquête et a mis à disposition une douzaine d'employés pour des interviews transcrites. Suite à notre coopération avec votre enquête, je suis heureux d'avoir l'opportunité de partager ce que j'ai retenu de ce processus.
On parle beaucoup en ce moment de la façon dont le gouvernement américain interagit avec des entreprises comme Meta, et je veux être clair sur notre position. Nos plateformes sont destinées à tout le monde - notre objectif est de promouvoir la liberté d'expression et d'aider les gens à se connecter en toute sécurité. Dans ce cadre, nous entendons régulièrement des gouvernements du monde entier et d'autres personnes nous faire part de leurs préoccupations concernant le discours public et la sécurité publique.
En 2021, des hauts fonctionnaires de l'administration Biden, y compris de la Maison Blanche, ont exercé pendant des mois des pressions répétées sur nos équipes pour qu'elles censurent certains contenus COVID-19, y compris l'humour et la satire, et ont exprimé beaucoup de frustration à l'égard de nos équipes lorsque nous n'étions pas d'accord. En fin de compte, c'est nous qui avons décidé de retirer ou non le contenu, et nous assumons nos décisions, y compris les changements liés au COVID-19 que nous avons apportés à notre application à la suite de ces pressions. Je pense que les pressions exercées par le gouvernement étaient erronées et je regrette que nous n'ayons pas été plus francs à ce sujet. Je pense également que nous avons fait certains choix que nous ne ferions pas aujourd'hui avec le recul et les nouvelles informations dont nous disposons. Comme je l'ai dit à nos équipes à l'époque, j'ai la ferme conviction que nous ne devons pas compromettre nos normes de contenu sous la pression d'une administration, quelle qu'elle soit, et nous sommes prêts à réagir si une telle situation se reproduit.
Dans une situation distincte, le FBI nous a mis en garde contre une opération de désinformation russe potentielle concernant la famille Biden et la Birmanie avant les élections de 2020. Cet automne, lorsque nous avons vu un article du New York Post faisant état d'allégations de corruption impliquant la famille de Joe Biden, alors candidat démocrate à l'élection présidentielle, nous avons envoyé cet article à des vérificateurs de faits pour examen et l'avons temporairement rétrogradé dans l'attente d'une réponse. Depuis, il a été clairement établi qu'il ne s'agissait pas de désinformation russe et, rétrospectivement, nous n'aurions pas dû rétrograder l'article. Nous avons modifié nos politiques et nos procédures pour nous assurer que cela ne se reproduise plus. Par exemple, nous ne rétrogradons plus temporairement les articles aux États-Unis en attendant la réponse des vérificateurs de faits.
Outre la modération de contenu, je souhaite aborder les contributions que j'ai apportées au cours du dernier cycle présidentiel pour soutenir l'infrastructure électorale. L'idée était de s'assurer que les autorités électorales locales du pays disposent des ressources nécessaires pour aider les citoyens à voter en toute sécurité lors d'une pandémie mondiale. J'ai versé ces contributions par l'intermédiaire de l'initiative Chan Zuckerberg. Elles ont été conçues pour être non partisanes - réparties entre les communautés urbaines, rurales et suburbaines. Pourtant, malgré les analyses que j'ai vues et qui démontrent le contraire, je sais que certaines personnes pensent que ce travail a bénéficié à un parti plutôt qu'à l'autre. Mon objectif est d'être neutre et de ne pas jouer un rôle dans un sens ou dans l'autre - ou même de donner l'impression de jouer un rôle. Je n'ai donc pas l'intention d'apporter une contribution similaire au cours de ce cycle.
Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments respectueux,
/s/ Mark Zuckerberg
Mark Zuckerberg
TOP 1%
27 Aug, 08:25
TOP 1%
25 Aug, 05:55
Le propriétaire de Telegram, Pavel Durov, vient d’être arrêté en France il y a quelques heures….
Ils veulent tout contrôler… partout.
Tous ceux qui se battent pour la liberté d’expression et qui ne se plient pas aux directives du gouvernement finissent en prison… mais ceux qui violent et tuent prennent du sursis.
Ils veulent tout contrôler… partout.
Tous ceux qui se battent pour la liberté d’expression et qui ne se plient pas aux directives du gouvernement finissent en prison… mais ceux qui violent et tuent prennent du sursis.
TOP 1%
20 Aug, 14:00
Si quelqu'un vous disait de retenir votre souffle pendant 60 secondes, vous pourriez le faire.
Mais si on vous disait de retenir votre souffle jusqu'à ce qu'on vous dise d'arrêter, vous commenceriez probablement à penser...
...« Combien de temps vais-je tenir ? »
..."À quoi ça sert?"
...« Est-ce que c'est vraiment bon pour moi ? »
Ce qui rend l'entrepreneuriat difficile, ce n'est pas la complexité, mais le fait de ne pas savoir combien de temps il faut persévérer avant d'obtenir un soulagement.
Et beaucoup de gens pourraient retenir leur souffle pendant 60 secondes, mais abandonneraient au bout de 30 secondes s'ils ne savaient pas quand cela se terminerait.
L'entrepreneuriat est un jeu qui se joue dans l'inconnu.
Acceptez-le.
Mais si on vous disait de retenir votre souffle jusqu'à ce qu'on vous dise d'arrêter, vous commenceriez probablement à penser...
...« Combien de temps vais-je tenir ? »
..."À quoi ça sert?"
...« Est-ce que c'est vraiment bon pour moi ? »
Ce qui rend l'entrepreneuriat difficile, ce n'est pas la complexité, mais le fait de ne pas savoir combien de temps il faut persévérer avant d'obtenir un soulagement.
Et beaucoup de gens pourraient retenir leur souffle pendant 60 secondes, mais abandonneraient au bout de 30 secondes s'ils ne savaient pas quand cela se terminerait.
L'entrepreneuriat est un jeu qui se joue dans l'inconnu.
Acceptez-le.
TOP 1%
16 Aug, 13:27
Être musclé c'est dur.
Etre gros c'est dur.
Être pauvre c'est dur
Être riche c'est dur.
Choisis ta difficulté.
Etre gros c'est dur.
Être pauvre c'est dur
Être riche c'est dur.
Choisis ta difficulté.
TOP 1%
14 Aug, 12:53
TOP 1%
11 Aug, 06:22
Rêvez grand.
Discipline
Routine
Éducation
Action
Mentalité
Le mode de vie "normal" consiste à commencer la semaine le lundi
Prenez un jour d'avance et commencez le dimanche.
Discipline
Routine
Éducation
Action
Mentalité
Le mode de vie "normal" consiste à commencer la semaine le lundi
Prenez un jour d'avance et commencez le dimanche.
TOP 1%
09 Aug, 14:08
Si vous refusez de maintenir un régime alimentaire approprié, un entraînement approprié, une autodiscipline appropriée et une concentration absolue sur votre vision et vos objectifs à long terme…. vous vous manquez de respect et vous êtes extrêmement arrogant de croire que vous pouvez obtenir des résultats exceptionnels sans en payer le prix.
Stay focus 🫡
Stay focus 🫡
TOP 1%
08 Aug, 07:55
Une grande partie du succès se résume à être capable de rester calme et de faire ce qu'il faut lorsque les autres personnes paniquent.
TOP 1%
06 Aug, 12:59
Les gouvernements les plus puissants du monde ne peuvent pas résoudre le problème de la pauvreté.
Mais ils peuvent changer la température de la Terre si vous leur payez plus d'impôts...
🤣🤣🤣
Mais ils peuvent changer la température de la Terre si vous leur payez plus d'impôts...
🤣🤣🤣
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