Стройка Live - Москва Санкт Петербург

Сенсация: очередное послабление для застройщиков.

Президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов сообщает, что ознакомился со сканом нового документа, который в этом году может отменить обязательную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий для всех объектов, кроме особо опасных.

@stroit9

Стадион "Торпедо" все-таки достроят.

Sminex, которому достались обязательства "Инград", инвестирует в строительство стадиона 7 млрд руб. Стройкой занимается компания "Сибпромстрой". Ее учредители владеют футбольным клубом "Торпедо". Завершить основные строительные работы планируется в 2026 году.

Последнюю концепцию стадиона болельщики прозвали барабаном "Поле чудес" за характерный дизайн.

@stroit9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Ремонт - это легко, понятно и без головной боли!
Найден тот самый канал, где интерьер превращается в реальность по советам опытного дизайнера - Четвериковой Алины

Хотите узнать, как зарабатывать на недвижимости?
❗️ Дмитрий Антонов рассказывает, как превратить ваше имущество в источник прибыли.
Подписывайтесь и узнайте, какие сейчас объекты и стратегии принесут максимальную выгоду, научитесь эффективно управлять своими инвестициями и зарабатывайте бОльше!

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

🤩 ДОМнадзор | недвижимость - 🛖Актуальная и полезная информация для тех, кто интересуется покупкой, продажей или арендой жилья

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

🟡 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🔴 Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. На нашем канале вы всегда найдете актуальную информацию о нововведениях в законодательстве, аналитические обзоры по ипотеке и льготам, а также советы по покупке и аренде недвижимости. Мы публикуем всё, что нужно знать, в удобном и кратком формате.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

❗️ Телеграм канал юриста по строительству Поташниковой Анжелы. Все о том как защитить свои интересы при строительстве дома или ремонте квартиры. Подписывайтесь и вы всегда будете вкурсе

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

✅ До 3 млн рублей: сколько может получить от государства семья на покупку нового жилья?

➖ Многодетные семьи могут улучшить жилищные условия благодаря федеральным программам. Размер льгот зависит от количества детей и материального положения.

➖ На что могут рассчитывать семьи:
- материнский капитал;
- региональный материнский капитал (дополнительная выплата до 550 тыс.рублей);
- льготный ипотечный кредит с государственной поддержкой;
- отсрочка платежей по ипотеке до 6 месяцев;
- субсидия на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей (после рождения 3-го ребёнка)
- освобождение от земельного налога с 6 соток;
- освобождение от НДФЛ с продажи земли и хозяйственных построек на улучшение жилищных условий.

➖Общий размер субсидий для улучшения жилищных условий может составить почти 3 млн рублей за счёт налоговых вычетов. Стандартный вычет составляет 13% от 2 млн рублей, максимальная сумма к возмещению — 260 тыс. рублей.

➖ Если недвижимость приобреталась в браке, сумма вычета возрастает до 520 тыс. рублей. Вернуть по процентам можно до 390 тыс. рублей.

@stroit9

Всегда престижный Кутузовский

Одно из известных и знаковых мест Москвы с годами только хорошеет и становится еще более престижным.
И здесь расположился один из популярных и востребованных жилых комплексов.

VICTORY PARK RESIDENCES – уникальный элитный жилой проект на западе Москвы в районе Парка Победы и Кутузовского проспекта на улице братьев Фонченко, дом 3.

❇️ 102 кв.м. на 1 этаже с патио и отделкой в стиле нео-классика.

Планировка:
гостиная-кухня
2 спальни
2 санузла
гардеробные и подсобные помещения

❤️собственная терраса-патио 49 кв.м. с индивидуальным выходом в сад
Панорамные окна в пол со специальным напылением

Премиальная отделка из натуральных материалов. сантехника европейских брендов.

❗️Сейчас стоимость 109 млн.р. и это на 50 млн выгоднее чем у застройщика.
(вот такие разрывы по ценам сегодня прям данность)

По всем подробностям пишите @maxestate8

ВАШИ МЕТРЫ в жизни

⁉️Нравится ➡️ Будьте с нами

В Бруснике считают несбалансированность договоров комплексного развития территорий одной из основных проблем при реализации КРТ

По мнению директора компании Брусника в Челябинске и Перми Дмитрия Ступина, перегруженность договора КРТ приводит к двум последствиям: либо на аукцион никто не заявляется, либо его выигрывает участник, компетенции которого не позволили верно оценить затраты. В итоге проект «зависнет».

«Недозагруженность же КРТ выливается в многократный рост стоимости земли на торгах. Оборотная сторона такого подхода — слабая обеспеченность реновируемой территории инфраструктурой и высокая финансовая нагрузка на девелопера»,— сказал он.
Таким образом, деньги инвестора, которые он отдает в общий бюджетный котёл и тратит на обслуживание банковского долга, могли бы пойти на обеспечение участка школой, детским садом, спортивными учреждениями.

@stroit9

Без границ участки нельзя будет продать

С марта этого года в России запрещено будет регистрировать сделки с земельными участками без сведений об их границах в ЕГРН.

Это касается продаж, дарений, обменов и аренды. Изменения внесены в закон «О регистрации недвижимости». Также невозможно будет оформить постройки на таких участках. Новые правила применяют независимо от категории земли и разрешенного использования.

Изменения в Росреестре необходимы для точного определения границ земельных участков. Без такой информации невозможно установить местоположение и площадь участка, что может вызывать сомнения у покупателей по поводу справедливости цены и привести к сделкам с чужими участками. Также возникают конфликты между соседями. Теперь, если в ЕГРН нет данных о границах, регистрация сделок будет приостановлена.

@stroit9

🏠 Девелопер BAZA Development из Екатеринбурга возведет ЖК на Перовском шоссе

Название - "Бестселлер". В состав проекта войдут две башни высотой 29 и 16 этажей, объединенные общим стилобатом с разнообразными пространствами для досуга и отдыха.

Сдача планируется на первый квартал 2028 года.

@stroit9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строится масштабный жилой квартал LIFE Варшавская, где уже вышла в продажу 4 очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

❗️ GLINCOM – главный по редевелопменту в Москве. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов, делится новостями рынка и лучшими инвестиционными предложениями.

❗️ «Цифровое строительство» - это канал где публикуются самые актуальные новости строительной отрасли, передовые цифровые сервисы и примеры их применения, а также интервью и мнения экспертов, анонсы мероприятий и многое другое.

❗️ Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

❗️ Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

Хотя в Москве активно ведется строительство, город находится лишь на 11-й позиции среди 16 крупнейших российских городов с населением более одного миллиона человек по количеству жилых квадратных метров на каждого жителя и занимает 16-е место по уровню обеспеченности жильем.

@stroit9

Брусника зашла в Челябинск. Здесь в рамках КРТ она построит свой первый жилой проект🔴

Для строительства на территории площадью 1,18 га застройщику предстоит снести два старых дома возле кинотеатра Пушкина. Также в числе объектов, подлежащих сносу, — около 15 хозяйственных сооружений, расположенных на участке, примыкающем к этим зданиям.

По графику в апреле–мае этого года запланировано переселение жильцов и выплата компенсаций, а в июне — снос зданий. Работы начнут в октябре 2025 года, а закончить строительство планируют в феврале 2028-го. Площадь земельного участка составляет 11,6 тысяч кв. метров.

За лот «дочка» Брусники «Гефест» предложила 645,4 тысяч рублей.

Для Брусники Челябинская область станет 10 регионом, на территории которого компания ведет застройку. В январе компания также получила разрешение на строительство своего второго проекта в Курганской области.

@stroit9

Коэффициент здоровья отрасли стального строительства* в РФ, рассчитываемый EVRAZ STEEL, опустился с 85,4% в IV квартале до уровня 80,9% к концу 2024 года

В IV квартале в стальном строительстве уменьшилась доля активных проектов: замороженных оказалось больше, чем новых.

По мнению аналитиков EVRAZ STEEL, в первую очередь вымываются проекты малого и среднего бизнеса, которые теряют инвестиционную привлекательность.

При этом продолжается реализация крупных инфраструктурных проектов, в том числе с господдержкой. Наибольшую потребность в металлоконструкциях в четвёртом квартале эксперты отметили в ДФО и СЗФО, где велика доля крупных проектов федерального значения.

📍При сохранении текущей финансово-кредитной политики в I квартале 2025 года тенденция останется прежней: снижение активности продолжится.

@stroit9

Китайский застройщик уходит из России.

Такой вывод делают СМИ после начала продажи компанией Shanghai Industrial Investment (SIIC) своей штаб-квартиры в Питере.

Бизнес-центр "Балтийская жемчужина" пытаются толкнуть на Avito за 1,7 млрд руб. В нем 10,8 тыс. кв. м с возможностью реконструкции и расширения до 30 тыс. кв. м.

В 2005 году китайская компания арендовала 205 га земли в Красносельском районе на льготных условиях, где построила девять жилых объектов на 500 тыс. кв. м.

Там же возвела БЦ "Балтийская жемчужина" и "Жемчужная плаза". Долю в последнем SIIC продала в декабре прошлого года.

@stroit9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

❗️ "ТЫ - ИНВЕСТОР"- твой гид в мире инвестиций в недвижимость, себя и жизнь!
Подборки лучших объектов, полезная аналитика, вдохновляющие кейс, статьи о хоумстейджинге, дизайне, психологии, квантовой физике и многое другое.
ПОДПИШИСЬ и получи гайд-подарок: " 5 шагов к исполнению желаний с квантовой физикой"
ПИШИ "хочу подарок".

❗️ Путь Одного Флиппера - автор канала рассказывает о нелегком пути флиппера, который зарабатывает на падающем рынке.

❗️ Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

СМИ трубят, что "Самолет" сохранил первое место в России по объему строящегося жилья. Портфель можно раздуть как хочешь, но куда интереснее смотреть на продажи.

Например, ПИК распродал своих квартир на 48%, а синий девелопер только на 34% (на декабрь 2024 года). Краснодарская "Точно" подвинула ЛСР с третьей позиции, но распродала квартир в своих проектах всего на 8%, а стройготовность их всего 23% (данные Дом․рф).

Самый успешный из десятки крупных девелоперов — А101, который построил 60% заявленных проектов и распродал лотов в них на 71%.

@stroit9

В «1-м Ленинградском» завершили первую очередь

Еще четыре года назад здесь был только проект, а теперь уже шесть готовых корпусов. ЖК «1-й Ленинградский» от 1-го ДСК (входит в ГК ФСК) пополнился еще одним домом — 15-этажным корпусом на 507 квартир.

Здание соответствует высокому классу энергоэффективности Входные группы здесь без порожков, есть лапомойки и колясочные, во дворе современные детские площадки, на первых этажах появятся магазины и кафе.

Теперь компания завершает строительство детского сада, который станет частью комплекса.

@stroit9

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ "ТЫ - ИНВЕСТОР"- твой гид в мире инвестиций в недвижимость, себя и жизнь!
Подборки лучших объектов, полезная аналитика, вдохновляющие кейс, статьи о хоумстейджинге, дизайне, психологии, квантовой физике и многое другое.
ПОДПИШИСЬ и получи гайд-подарок: " 5 шагов к исполнению желаний с квантовой физикой"
ПИШИ "хочу подарок".

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений.
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

Про зарубежные форматы недвижимости 

Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах -  «Внучка Джейн Джекобс»

На канале в основном  публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про шанхайский торговый центр с арт-куратором

А недавно на канале -  про свежий многоэтажный light-industry в Лондоне


В общем, рекомендуем подписаться и читать

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

❗️ "ТЫ - ИНВЕСТОР"- твой гид в мире инвестиций в недвижимость, себя и жизнь!
Подборки лучших объектов, полезная аналитика, вдохновляющие кейс, статьи о хоумстейджинге, дизайне, психологии, квантовой физике и многое другое.
ПОДПИШИСЬ и получи гайд-подарок: " 5 шагов к исполнению желаний с квантовой физикой"
ПИШИ "хочу подарок".

❗️ Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

🟡 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

В ЖК Sydney City заканчивают строительство новой школы

На северо-западе Москвы ГК ФСК завершается строительство школы на 775 мест в жилом комплексе Sydney City. В здании разместились просторные классы, современная библиотека и даже кабинет робототехники.

Школьный стадион с беговыми дорожками, футбольным полем и площадками для игр в будущем увидит новых чемпионов. Учебное заведение обещает стать комфортным пространством для учеников всех возрастов.

Здесь младшеклассники будут учиться в отдельной зоне, а для старшеклассников — специализированные лаборатории для физики, химии и IT. Два спортивных зала, зрительный зал-амфитеатр и кабинеты для продленки — в школе предусмотрено всё для учебы, спорта и отдыха.

@stroit9

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ "ТЫ - ИНВЕСТОР"- твой гид в мире инвестиций в недвижимость, себя и жизнь!
Подборки лучших объектов, полезная аналитика, вдохновляющие кейс, статьи о хоумстейджинге, дизайне, психологии, квантовой физике и многое другое.
ПОДПИШИСЬ и получи гайд-подарок: " 5 шагов к исполнению желаний с квантовой физикой"
ПИШИ "хочу подарок".

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений.
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

🟡 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

❗️ Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости.
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

🗿 Stone построит ЖК у метро "Рязанская"

Название - "Rise". Проект будет состоять из трех жилых корпусов высотой от 3 до 28 этажей с единым стилобатом.

Общая площадь ЖК - 54 тыс. кв. м. Проект также включает в себя создание коммерческой и общественной инфраструктуры, подземный паркинг.

@stroit9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

❗️ Юрист IP/IT&SMM - канал практикующего юриста, о том как безопасно и легально вести бизнес в онлайне. Актуальные новости интернет-права. Кейсы по защите предпринимателей и авторов.

❗️ Доходная недвижимость в Санкт - Петербурге, на Алтае и собственные девелоперские проекты с гарантированным выкупом. Узнай как получать стабильный доход от аренды в самых популярных и востребованных туристических локациях. А также где и как найти самые выгодные земельные участки и объекты  для инвестирования, рассказывает на своём канале Замятина _ Риэлити, Наталья Замятина, девелопер и сертифицированный брокер по инвестиционной недвижимости. Сотрудничаем с риэлторами! Выгодные земельные участки на Горьковском море и Нижегородской области.

❗️ Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

🔴 Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. На нашем канале вы всегда найдете актуальную информацию о нововведениях в законодательстве, аналитические обзоры по ипотеке и льготам, а также советы по покупке и аренде недвижимости. Мы публикуем всё, что нужно знать, в удобном и кратком формате.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Авторский канал–Ольга Гуськова. Элитные новостройки- ваш путеводитель в мир роскошной недвижимости. Здесь вы найдете эксклюзивные предложения, закрытые страрты продаж и инсайдерскую информацию, а так же много полезных кейсов и юмора @olga_gorealty
Подписывайтесь

❗️ Лучшие полезности на @RussianRealEstate (бывший @realestate_rf) за 2024 год:
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки
➡️ Собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
🎤«Абсолютное дно»: доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

🌐 "Эталон" поделился операционными показателями за 2024 год

Основное:

🟠Продажи недвижимости составили 699 тыс. кв. м (+28% г/г) и 146,2 млрд руб. (+39% г/г)

🟠Доля региональных проектов в продажах составила 29% в натуральном выражении и 21% в денежном выражении.

🟠Денежные поступления выросли на 16% до 95,6 млрд руб.

@stroit9

Актуальные цены на загородные дома по городам

На сегодня, по данным агенства недвижимости, самые дорогие загородные дома в С-Петербурге (522 621 руб/кв м). Затем с большим отрывом идет Благовещенск (129 524 руб/кв м). Москва на восьмом месте с 91 855 руб/кв м.

@stroit9

Здесь жизнь не будет обычной

Представьте.
Москва. Утро.

☀️Первые лучи восходящего солнца пробиваются в ваши панорамные окна.
Новый день приходит в вашу жизнь, ваше жилище, вашу семью.

Без суеты собираетесь на работу, которая находится рядом, в Москва-Сити.
Пробки не беспокоят, вы спокойны, потому что офис пешком от дома.

Местные кафе уже ждут, заманивая запахом ароматного кофе и вкусного завтрака.
❤️Любимые детки отправлены в местные сады и школы.

А еще утром можно сделать себе мощный заряд энергии в виде заплыва в местном бассейне или легкой тренировки.

Ну а если просто захочется прогуляться после рабочего дня или просто совершить прогулку, то 5 местных парков с прудами и набережной Москва-реки всегда под боком.

Инфраструктура комплекса поражает своим многообразием, что делает жизнь здесь еще более комфортной.

❗️И все это в башнях «Сapital Towers»
🫵Как вам такая картина?

Ведь девелопер не зря заявлял, что ⬇️
«В Capital Towers жизнь не будет обычной»

Москва. Краснопресненская набережная ,14

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ "ТЫ - ИНВЕСТОР"- твой гид в мире инвестиций в недвижимость, себя и жизнь!
Подборки лучших объектов, полезная аналитика, вдохновляющие кейс, статьи о хоумстейджинге, дизайне, психологии, квантовой физике и многое другое.
ПОДПИШИСЬ и получи гайд-подарок: " 5 шагов к исполнению желаний с квантовой физикой"
ПИШИ "хочу подарок".

❗️ Комментируем новости, чтобы вы знали свои права. Рассказываем кейсы клиентов, чтобы вы не повторяли их ошибок. «АС-Консалтинг» — избавим от кредитов и долгов. И получим для вас компенсацию морального ущерба без судов.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🟡 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ Авторский канал–Ольга Гуськова. Элитные новостройки- ваш путеводитель в мир роскошной недвижимости. Здесь вы найдете эксклюзивные предложения, закрытые страрты продаж и инсайдерскую информацию, а так же много полезных кейсов и юмора @olga_gorealty
Подписывайтесь

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

Семейная ипотека стала главным драйвером продаж на первичном рынке — несмотря на ужесточение условий программы, ее выдачи в 2024 году упали лишь на 3% год к году, следует из данных Дом РФ.

@stroit9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

❗️ Долотова Марина раскрывает все рабочие стратегии и расскажет, как заработать на сервисных апартаментах в самых востребованных туристических локациях Черноморского побережья и увеличить стоимость своей недвижимости. Расскажет на канале Инвестиции на Юге с Мариной Долотовой как инвестировать с нуля и при этом не заморачиваться вопросами арендами. Выбираем лучшие локации и варианты для себя. Идём по ссылкам на закрытый канал для инвесторов и канал для риэлторов. А ещё честные партнёрские комиссии и поездка в Турцию в подарок.

❗️ Барсук на квадратных метрах
Барсук — мастер уюта! Он покажет, как превратить любую недвижимость в идеальное гнёздышко для вашей семьи. Секреты безопасного выбора, уютные лайфхаки и советы для тех, кто хочет сделать жильё не только домом, но и выгодной инвестицией.

❗️ Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ Сколько стоят и как выглядят самые дорогие квартиры в России — 3,5 млрд руб. за пентхаус в клубном доме «Гранатный Палас» @elitnoe
— Топ-5 доступных бизнес-новостроек
— Клубные дома Москвы 2024
5️⃣ самых популярных статей журнала «Элитное.ру» в 2024 году
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

Школа с фокусом на современность в ЖК «1-й Южный»

«1-й ДСК» (входит в ГК ФСК) приступил к строительству школы на 1250 мест в Подмосковье, на территории ЖК «1-й Южный».

Проект включает более 60 учебных классов, мастерские и лаборантские для старшеклассников, и современную медиатеку со зрительным залом.

Планируется два спортивных зала, хореографический класс и большое атриумное пространство с амфитеатром для творческих и учебных активностей. Около школы появятся зоны отдыха и спортивные площадки.

Завершение строительства запланировано на 2026 год. И это только начало — в комплексе также возводится еще одна школа на 1 725 мест.

@stroit9

В минувшем году у граждан России практически не увеличилось наличие денег наличности - уровень роста оказался приблизительно в 20 раз ниже, чем в 2023 году. Это обусловлено повышенной ключевой ставкой, что привело к возрастанию популярности депозитов, а также обесцениванием рубля, что традиционно способствует интересу к инвестированию в недвижимость для сохранения сбережений в стабильном активе.

@stroit9

Ну сколько можно ждать!?

🎄Новый год наступил, а выгодные варианты не все разобрали.

Пентхаус 200 кв.м.
🫵центр Москвы, улица Сущевская, дом 31

Светлое пространство в клубном доме на 18 квартир в районе Новослободской улицы и рядом с Миусским парком.

🔹2 уровня
🔹высокие потолки
🔹приятные виды
🔹охрана, видеонаблюдение
🔹подземный паркинг

⬆️Достоинства квартиры неоспоримы - это место и стоимость.

105 лимонов рублей всего
525 000 за кв.м, за центр Москвы

Похожие предложения дороже на 25-30% за кв.метр

❗️Никаких подвохов, просто надо продать. (смотрите подробнее)

❇️ВАШИ МЕТРЫ - проводник в мир премиальной недвижимости

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

На вторичке стали давать больше скидок🏷️

За год доля квартир на вторичном рынке, продающихся с дисконтом более 8%, в России выросла с 22 до 30%.

Самая большая среди городов-миллионников доля квартир на вторичном рынке, продававшихся с дисконтом более 8% в 2024 году, была в Челябинске, где такую скидку делали 41,4% продавцов.

Также в списке: Омск — здесь дисконт в 8% давали 35%, Нижний Новгород (34,8%), Краснодар (34,2%) и Новосибирск (33%), Самара (32,8%), Красноярск (32,7%), Екатеринбург (29,2%), Уфа (26,2%) и Петербург (24,2).

☝🏻Москва оказалась на 12-м месте с долей квартир, проданных с дисконтом более 8%, ― 21,8%.

Самая маленькая доля зафиксирована в Ростове-на-Дону (18,1%).

@stroit9

Согласно информации, которая была представлена РИА Новости, ожидается повышение затрат на восстановление жилых помещений в России к 2025 году на 10-20%. По мнению специалистов в отрасли строительства и ремонта, цена проведения косметических ремонтных работ будет начинаться от 30 тыс. рублей за квадратный метр, а для капитального ремонта – от 60 тыс. рублей.

@stroit9

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строится масштабный жилой квартал LIFE Варшавская, где уже вышла в продажу 4 очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ ИпотекаPRO I Этажи - канал об ипотеки, где публикуются свежие новости и полезная информация, аналитика рынка, а также инструменты продаж и покупки.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

В Санкт-Петербурге возле Лахта-центра возведут 82-метровую колонну. Соответствующее постановление уже подписал губернатор. Ожидается, что монумент станет самым высоким столпом в мире.

@stroit9

Про жизнь девелоперов за рубежом 

Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»

На канале в основном  публикуют большие содержательные посты про города мира и про то, как устроена жилищная отрасль:
/обзор лучших жилых проектов на Филиппинах и в Китае.
/ как девелоперы в Торонто пытаются отменить зелёные стандарты
/ как в доступное арендное жилье привлекают частные инвестиции Техаса
/ что такое "отрицательную собственность на жилье" в Японии и какие бизнесы с ней связаны
/ как поддерживают застройщиков жилья в Новой Зеландии


А сегодня на канале - про сингапурские квартиры "с двумя ключами".

В общем, рекомендуем подписаться и читать)

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ Путь Одного Флиппера - автор канала раскрывает секреты успешного заработка на флиппинге в условиях падающего рынка на реальных примерах.

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ Технадзор без Душнилова — практические ошибки в строительстве и ремонте от строительного-технического эксперта

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

🟢 Основано на реальных событиях - "Жизнь - лучший сценарист, не правда ли? Убедитесь сами, подписавшись на авторский канал частного риэлтора. Оцените невероятные истории реальных людей и неожиданные повороты на рынке недвижимости!"

🔴 Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. На нашем канале вы всегда найдете актуальную информацию о нововведениях в законодательстве, аналитические обзоры по ипотеке и льготам, а также советы по покупке и аренде недвижимости. Мы публикуем всё, что нужно знать, в удобном и кратком формате.

❗️ Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ @elitnoe «Элитное.ру»
— Бизнес и выше в Москве
— Клубные дома Москвы 2024
💵 Самая дорогая квартира на вторичном рынке России стоит 1,8 млрд рублей!
☝️Топ 3 района: где продают самое дорогое жилье?
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

ПИК приобретает актив бывшего президента Банка Москвы

Структура ПИК - ООО "СЗ "Импульс" - стала победителем торгов по продаже актива экс-президента Банка Москвы Андрея Бородина - бывшего общежития Московорецкого пивзавода, следует из материалов на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Как уточняется в них, в составе лота - нежилое здание площадью почти 3,3 тысячи квадратных метров (1-й Варшавский проезд, 1А, строение 1) и 0,1 гектара земли. Структура ПИК получит актив, выставлявшийся с начальной ценой 176,1 миллиона рублей, за 180,1 миллиона рублей.

@stroit9

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ Как сделать квартиру как в Pinterest с минимальным бюджетом?
Легко, если вы подписаны на специальный канал Натальи Коротковой, «мамы русского хоумстейджинга».
Читатели её канала знают:
▫️как сделать уютную, стильную квартиру за минимальный бюджет
▫️где купить качественный декор за копейки
▫️как преобразить дом без ремонта
Подписывайтесь и сделайте из любого дома квартиру своей мечты: тык 👈🏻

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ Технадзор без Душнилова — практические ошибки в строительстве и ремонте от строительного-технического эксперта

❗️ ИпотекаPRO I Этажи - канал об ипотеки, где публикуются свежие новости и полезная информация, аналитика рынка, а также инструменты продаж и покупки.

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

В столице год от года увеличивается количество номеров в гостиницах. В предыдущем году открылось пять новых отелей, в которых появилось 633 номера, в то время как годом ранее их было всего 314. Согласно данным компании IBC Недвижимость, это наилучший показатель за последние полгода. Рост числа гостиничных номеров обусловлен растущим спросом из-за увеличения количества туристов и поддержки со стороны местных властей.

@stroit9

📌Недвижимость: главные события и тенденции:

🔲PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Rise Up Yalta — реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму.

🔲Закрытый старт продаж жилого комплекса бизнес-класса недалеко от Павелецкой набережной стоимостью от 10,95 млн ₽ Больше информации о стартах, рассрочках и самых выгодных предложений на канале

🔲🔴Актер Бурунов о своей депрессии: "Обращение к специалисту - это не слабость"

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️ВСТУПАЕТ В СИЛУ новый закон об обязательном нотариальном заверении договоров дарения недвижимости
▪️ Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
▪️Евросоюз решил прижать «ПИК», добавив застройщика в свой санкционный список.
▪️Дома мельчают: кризис заставляет покупать меньше квадратных метров
▪️Trade-in: очередной схематоз или удобная программа?
▪️Горожане смогут построить частные дома почти на 30 участках в Новой Москве
▪️Если вы хотите обустроить гостиную, прежде всего вам необходимо...
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции 🐢 - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

Евросоюз решил прижать «ПИК», добавив застройщика в свой санкционный список.

Теперь девелопер, по их мнению, не просто дома строит, а чуть ли не спонсирует армии и ЧВК через свои дочерние фирмы вроде «Инжтеплопрогресс». Мол, угрожают они «территориальной целостности Украины» и вообще поддерживают российский бюджет, чем ЕС, очевидно, крайне недоволен.

В компании так же новая "соседка" по санкциям — авиакомпания «Ютэйр». А в придачу под горячую руку попали 54 человека и 30 фирм, включая военных, бизнесменов и топов «Газпрома». Даже Беларусь зацепили: под раздачу угодил глава «Беларуськалия» и владельцы логистических компаний.

ЕС, похоже, работает по принципу: «Санкции всем и каждому!». Всё, что связано с экономикой, стройкой или перевозками, теперь под подозрением. Буквально — если движется, значит, виновато.

@stroit9

В каком жилье комфортно жить российской семье

🔴В России установлены общие рекомендации по жилой площади. По ним одному человеку достаточно 28−45 кв. м, двум — 40−60 кв. м. На семью с одним ребенком и двумя детьми рассчитана квартира площадью 60−80 кв.м и 80−100 кв.м. соответственно. Такие данные привела эксперт Российской Гильдии Риэлторов Екатерина Горнова.

🔴В квартире необходимо сразу же обозначить место для сна, кухонного гарнитура и обеденной зоны, места для хранения вещей, а также санузла размером минимум 3−4 кв.м.

🔴Для молодой пары, подойдёт студия в 22-25 кв.м. с одним спальным местом и небольшой кухонной зоной. Но такое жильё чаще всего рассматривается, как временное. Позже оно меняется на более комфортабельное.

@stroit9

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ Авторский канал–Ольга Гуськова. Элитные новостройки- ваш путеводитель в мир роскошной недвижимости. Здесь вы найдете эксклюзивные предложения, закрытые страрты продаж и инсайдерскую информацию, которая поможет вам совершить выгодную сделку и избежать ошибок @olga_gorealty
Подписывайтесь

❗️ СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ - Свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

😁 Сельское хозяйство в России - Главные новости и инновации сельского хозяйства в стране.
Новости, аналитика, инсайды.

❗️ Строительный юрист Поташникова Анжела - здесь все о том как решать проблемы со строителями, когда ты строишь дом или делаешь ремонт в квартире.

❗️ Канал Анны Сандовской - добро пожаловать в место, где цифры встречаются с креативом! Если Вы хотите узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость в Санкт-Петербурге, Вы попали по адресу. Анна, обладая базовым строительным образованием и страстью к выгодным предложениям, делится своими уникальными находками на рынке недвижимости.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

В предыдущем месяце Центральный административный округ (ЦАО) выделился благоприятными результатами в снижении цен на вторичном рынке жилья. Из десяти районов, где отмечалось самое значительное падение стоимости, половина находится прямо в сердце города. Это обусловлено аналитическими и техническими аспектами, над которыми работают специалисты. С другой стороны, именно в премиальных сегментах рынка реагируют быстрее на изменения, поскольку клиенты в этих сегментах обычно имеют хорошее представление о текущей рыночной ситуации.

@stroit9

Почти половина жителей России (49%) проживает в жилищах площадью до 50 квадратных метров. Каждый четвертый из них обитает в микрорайонах в квартирах площадью менее 35 квадратных метров.

@stroit9

Предложение, вынесенное на рассмотрение, касается замораживания денежных средств, предназначенных для приобретения жилья, на срок до семи дней для проверки сделки на законность. Запрос был направлен главе Банка России Эльвире Набиуллиной.

Сообщение указывает на увеличение случаев, когда аферисты применяют так называемую технику "продавец под давлением", при которой граждане расстаются со своим имуществом, не осознавая возможных рисков. Это приводит к потере людьми как жилья, так и накоплений. Пострадавшими в этой ситуации оказываются покупатели, никак не связанные с мошенничеством, но покупающие квартиры или дома. Количество подобных инцидентов значительно выросло и составляет до 10 случаев в неделю только в столице.

@stroit9

На рынке ИЖС останутся только крупные компании

После внедрения эскроу-счетов в ИЖС компаниям стало невыгодно строить на собственные деньги, а заемные средства привлечь невозможно из-за отсутствия активов для залога.

💭По словам руководителя проектов развития выставки «Малоэтажная страна» в «Леман ПРО»,
Среди всех компаний, действующих на рынке ИЖС, число компаний, которые в состоянии обеспечить заемные денежные средства залогом, который есть в их активах, в лучшем случае процентов пять. На рынке копится огромный нереализованный спрос, нет такого количества строительных компаний, которые способны удовлетворить его с учетом всех вводных, которые нам предложило государство сейчас – “пружина сжимается”. И вот: Добро пожаловать на рынок, крупные игроки типа Сбер-ИЖС, Яндекс-ИЖС, Вайлдберрис-ИЖС, которые способны обеспечить своими активами привлеченные денежные средства и горизонт планированию у которых 10-20, а то и 30 лет, и все независимые строительные компании превращаются в подрядчиков больших игроков, обеспечивая их контрактные обязательства.
- Андрей Антипин.

@stroit9

В 2025 году инвестиции в площадки под жильё упадут на 40%

Инвестиции в площадки под жилищное строительство в 2025 году снизятся примерно на 40%, заявила руководитель отдела инвестиций, рынков капитала и аналитики консалтинговой компании CORE.XP Ирина Ушакова.

В I полугодии 2024 года объём инвестиций в площадки под жильё существенно вырос, однако во II квартале темпы инвестиций заметно замедлились. По предварительной оценке, количество сделок с такими площадками будет на 3% ниже прошлогоднего значения.

В жилищном сегменте отмечено замедление инвестиций, при этом на рынке коммерческой недвижимости активность девелоперов остаётся высокой, отметила Ирина Ушакова.

@stroit9

🔴Цены на жилье за 5 лет взлетели, но рынок недвижимости в 2024 рушится: прогнозы экспертов

За последние пять лет стоимость жилья в России резко выросла. Цены на новостройки увеличились почти втрое, достигнув 171 тысячи рублей за кв. м. в октябре 2024 года (в 2019 году — 64 тысячи). На вторичном рынке: с 58,5 тысячи до 110 тысяч рублей за кв. м. Резкий скачок цен, дополненный ипотечными ставками, превышающими 25%, привел к обвалу продаж новостроек осенью 2024 — в некоторых городах сделок стало в пять раз меньше.

Просроченная ипотека выросла на 6% за сентябрь, превысив 80 миллиардов рублей. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение строительного рынка с множеством банкротств застройщиков из-за высокой стоимости кредитования. Кроме того, проектное финансирование, с фиксированными ценами и графиком повышения, ограничивает возможности застройщиков предлагать скидки и стимулировать спрос.

Однако, несмотря на критическое состояние рынка, полного обвала эксперты не ожидают из-за интересов банков, строителей и властей, связанных с гарантией покупателям через систему эскроу-счетов.

@stroit9

В ГК ФСК изменилась система корпоративного управления
 
ГК ФСК серьезно расширилась благодаря покупке ряда производственных активов и не планирует останавливаться на достигнутом. Для повышения эффективности управления президент Владимир Воронин возглавит совет директоров группы, занявшись ключевыми стратегическими вопросами. Бывший исполнительный директор Дмитрий Трубников станет генеральным директором «ФСК Девелопмент». Теперь он будет отвечать за операционное управление девелоперскими проектами в Москве и области, включая продуктовые и градостроительные решения, а также планы продаж. Президентом ГК ФСК будет Ирина Воронина, которая занимала должность вице-президента.

@stroit9

Про жизнь девелоперов за рубежом 

Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»

На канале в основном  публикуют большие содержательные посты про города мира и про то, как устроена жилищная отрасль:
/обзор лучших жилых проектов на Филиппинах и в Китае.
/ как выглядит новое жилье Эр-Рияда
/ как в доступное арендное жилье привлекают частные инвестиции Техаса
/ как проходит реновация японских хрущевок
/ как поддерживают застройщиков жилья в Новой Зеландии

А сегодня на канале пост про конфликт между покупателями жилья и застройщиком в Шанхае.

В общем, рекомендуем подписаться и читать)

На собрании в РСПП Никита Стасишин, заместитель председателя Минстроя, заявил, что увеличение цен на новые жилые строения в России временно приостановлено. В третьем квартале цены на жилье на первичном рынке выросли на 0,4%, а на вторичном снизились на 0,8%. Он отметил, что с начала этого года цены на новое жилье поднялись на 7%, но учтя инфляцию, этот показатель составил всего 1,2%. Стасишин отметил, что темпы увеличения цен на новостройки замедляются.

Заместитель руководителя ведомства также подчеркнул, что рост стоимости строительных материалов также сократился: с начала года он составил 11%, что на 4% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года.

@stroit9

Застройщики идут ва-банк: чтобы хоть как-то продавать квартиры на фоне заоблачных кредитных ставок, они готовы раздавать скидки до 20%.

Но есть нюанс — деньги нужно принести сразу, никакой рассрочки. Вернулись в эпоху, когда "скидка за кэш" была не роскошью, а нормой, заявил Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group.

И это только начало. "Лапомойки? До свидания! Коворкинги и соседские клубы? Вон из проекта!" — девелоперы массово избавляются от всего, что раньше пихали для понта, добавила управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова. В элитке еще держатся, но в экономе и бизнес-классе лишние удобства режут без жалости.

Теперь застройщики подходят к проектам как к строгому бюджету: только самое необходимое, никаких излишеств. На старте новых проектов цены сбросят, а дальше — кто успел, тот и купил.

@stroit9

Почта России решила распродажей недвижимости в Москве пополнить свой бюджет.

На аукцион выставлены объекты на общую сумму 1,4 миллиарда рублей, организатор — Российский аукционный дом (РАД).

Среди лотов — пятиэтажное здание в Восточном Дегунино (площадь 5521 м²) с участком на 7374 м², начальная цена — 658,2 миллиона рублей. Также в продаже имущественный комплекс в Дорогомилово — семь нежилых зданий на 1796 м², цена стартует с 129,7 миллионов.

Все объекты, как заявляют в РАД, имеют «потенциал», хотя для кого-то это больше похоже на попытку просто сбыть старое имущество.

@stroit9

О главном в сфере недвижимости на сегодняшний день:

🔲👩🏻‍💻Как риэлтору не упустить клиента на этапе объявления? И почему не срабатывает маркетинг недвижимости?

🔲☝️Топ 3 района: где продают самое дорогое жилье Москвы и сколько оно стоит?

🔲🔴Тревога и детские травмы - изучаем связь с профессионалами

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года
▪️Рыночные ставки по ипотеке в Сбербанке уже достигли 31% годовых без учета дисконта после повышения на 3,5 процентных пункта
▪️Москвичу придётся 12 лет ни есть ни пить, чтобы накопить на квартиру на вторичном рынке
▪️Представители ДомРФ предложили изменить схему регистрации земли под индивидуальное жилищное строительство
▪️Новостройки снова подорожают. Застройщики массово заявляют о росте себестоимости строительства
▪️Текущая угроза финансового краха застройщиков, занимающихся строительством жилья в России, находится под пристальным наблюдением.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

В октябре текущего года на рынке новостроек Москвы наблюдаются изменения в предпочтениях покупателей: ипотечное кредитование уже не является лидером. Почти 60% покупок совершено наличными, в то время как количество кредитных соглашений сократилось до 4 419 штук — это на 11,6% меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 58,2% меньше по сравнению с прошлым годом.

Директор московского отделения Росреестра Игорь Майданов отметил, что влияние высоких цен на жилье и высоких процентных ставок по кредитам сказывается на ситуации. Ранее ипотека покрывала 50% сделок, теперь доля ипотечного кредитования сократилась до 40%.

С начала текущего года зарегистрировано 61 686 ипотечных сделок, что на 19% меньше, чем год назад. В настоящее время люди предпочитают наличные деньги вместо предложений банков.

@stroit9

✅ С марта 2025 года в России изменяется порядок расчета платы за отопление и коммунальные услуги

➖ Расчет платы за ЖКУ (отопление, содержание, капремонт) будет проводиться по площади жилого помещения (без балконов, лоджий и т.п.) из ЕГРН. На основе изменения в ЕГРН информации о площади скорректируют начисления с месяца внесения изменений.

➖ В случае выхода из строя общедомового счетчика тепла, плата за отопление будет рассчитываться исходя из среднемесячного потребления тепла за последние 12 месяцев, а не 6, как ранее. Это должно уравновесить расчеты, независимо от времени года, когда произошла поломка.

➖ Региональные власти получат больше гибкости в выборе способа оплаты отопления. Решение о переходе на оплату в течение отопительного периода должно быть принято не позднее чем за три месяца до его начала. Возможен обратный переход на оплату в течение всего года без ограничений.

@stroit9

Москвичи отдают за аренду квартиры половину своей зарплаты.

Жители Уфы, Красноярска и Тюмени в среднем тратят треть своей зарплаты на съемное жилье, подсчитали аналитики "Движение.ру". В столице Башкирии средняя стоимость съема однушки — 24 тыс. руб. при средней зарплате в 72 тыс. руб. (34%).

Аренда таких квартир в Москве в ноябре текущего года составила 78 тыс. руб., что составляет 49% от показателя средней зарплаты в городе (160 тыс. руб).

На втором и третьем местах по затратам на съемное жилье расположились Екатеринбург (46% при зарплате в 83 тыс. руб.) и Новосибирск (45% при среднем заработке в 76 тыс. руб.).

@stroit9

Октябрьский всплеск сделок с квартирами в Москве в 2024 году стал максимумом с начала года, но не стоит обольщаться: это всё ещё на 20,4% ниже, чем было в том же месяце год назад. С другой стороны, за год цифра всё же подросла по сравнению с 2022 годом.

В октябре Росреестр Москвы зафиксировал 13,62 тысячи сделок, что на 19,6% выше сентябрьских показателей. Так что, пока люди возвращаются с отпусков и пытаются обогнать ипотечные ставки, спрос на жильё движется в сторону вторички — она всё-таки дешевле.

За 10 месяцев 2024 года сделок на вторичном рынке Москвы набралось 115,33 тысячи, что на 20,3% ниже прошлогоднего уровня, но всё же на 7% больше, чем в 2022 году. И, к слову, рекорд по сделкам был поставлен в 2023 году, когда рынок вторички в Москве разогнался до 174,95 тысячи сделок — исторический максимум.

По прогнозам аналитиков, повышение ключевой ставки Центробанком ещё больше придавит покупателей, что вполне может заставить продавцов сбавить обороты в своих ценниках.

@stroit9

Новостройки снова подорожают

Застройщики массово заявляют о росте себестоимости строительства:

67% зафиксировали рост цен на стройматериалы в РФ (+22% за месяц), еще 60% компаний отметили увеличение стоимости строительных работ.

Большая часть застройщиков ухудшили оценки относительно ситуации в жилищном строительстве по большинству показателей.

36% застройщиков указали на снижение доступности проектного финансирования по новым проектам (+10 п.п. за месяц, в сентябре доля таких компаний была 26%). Такая высокая доля наблюдалась в 2022 году, когда ключевая ставка сильно выросла (до 20%) и повлияла на рост базовых ставок на новые кредиты.

Еще 35% застройщиков отмечают ухудшение ситуации с трудовыми ресурсами (+9 п.п. за месяц).

В то же время существенного снижения портфеля строящегося жилья не ожидается: только треть застройщиков прогнозируют сокращение своего портфеля, а треть – ожидают его увеличения.

@stroit9

Две трети покупателей премиальных новостроек, которые оформляют ипотеку, делают это, чтобы сохранить в своем распоряжении более ликвидные активы (44%) или вложить имеющиеся деньги под больший процент (36%), следует из опроса Regions Development. Еще 29% сообщили, что получают доходы в валюте, поэтому для них рублевая ипотека даже при нынешних ставках — это удобный инструмент снижения валютных рисков.

@stroit9

Строители ЖК «Level Мичуринский» от Level Group привлекли к себе интерес дольщиков, затащив на крышу корпуса туалет

Теперь почему-то людей терзают вопросы: «а куда ходили рабочие раньше»🤔

@stroit9

Цены на съём жилой недвижимости увеличились до рекордных значений в третьем квартале: сегодня средняя арендная плата в Москве составляет 111 000 рублей в месяц, тогда как в Петербурге – 56 000 рублей, а в остальных городах – 43 000 рублей. С начала текущего года арендные расходы в столицах возросли на 70%, а в остальных населённых пунктах – почти в 1,5 раза. По мнению экспертов, к концу года арендные тарифы в Москве увеличатся на 10%, в то время как в других городах – на 7%.

@stroit9

Дом. рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке на 7,3 млрд руб.:

• "Сбер" - 2,8 млрд руб.

• "Альфа-Банк" - 1 млрд руб.

• РСХБ - 1,6 млрд руб.

• ПСБ - 800 млн руб.

• "Металлинвестбанк" - 500 млн руб.

Остальное по мелочи раскидано еще по шести банкам. За все время действия программы было выдано более 75 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 700 млрд руб.

@stroit9

🏠 Стоимость аренды жилья в России достигла нового максимума

Согласно данным аналитиков "Дом РФ", к октябрю этого года аренда жилья сильно подорожала по всей России. Нынешние ставки находятся на пиковых значениях, которых ранее не наблюдалось.

В среднем по всем городам-миллионникам (не считая Москвы и Санкт-Петербурга) арендные ставки за последний квартал увеличились на 17% (до средних 43,7 тыс. руб. за квартиру в месяц), а в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — на 14% (до 35,5 тыс. руб.).

Среди мегаполисов наибольший рост арендных ставок на жилье за третий квартал 2024 года отмечен в Самаре (+31%, до 41,7 тыс. руб. в месяц), Екатеринбурге (+28%, до 53,2 тыс. руб.) и Москве (+25%, до 110,5 тыс. руб.).

@stroit9

На данный момент стоимость вторичного жилья в Новой Москве и на территории Подмосковья устойчива. Согласно данным аналитического отчета, цены на жилье в этих районах изменились за последний месяц: поднялись на 0,2% в Новой Москве и снизились на 0,3% в Подмосковье. С начала текущего года цены продолжают расти незначительно – на 0,1%.

Ситуация на рынке жилья в Московской области разнообразна. В тех районах Подмосковья, где цена за квадратный метр не превышает 100 000 рублей, отмечается рост цен: на 1,3% в Шатуре, на 1,1% в Волоколамске и на 0,7% в Воскресенске. В тоже время в соседних районах Подмосковья, где цены переваливают за 160 000 рублей за квадратный метр, цены опустились за октябрь: на 1% в Люберцах и Реутове, и на 0,8% в Одинцово.

@stroit9

Сбербанк поднимает ставки по расширенной «Семейной ипотеке», в связи с повышением ставок по базовым ипотечным программам от 22.10.2024

🗓 С 30 октября Сбер скорректирует средневзвешенные ставки по «Семейной ипотеке» на суммы, превышающие установленный лимит.

По условиям программы, часть кредита до лимита утверждённого правительством остаётся по льготной ставке 6%, а сумма сверх лимита — по рыночной ставке Сбербанка.

📃 В кредитном договоре будет фиксироваться средневзвешенная ставка, увеличенная от 1 до 4 п.п. в зависимости от общей суммы кредита.

Теперь минимальная ставка в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составит 9,4% при сумме кредита от ₽12,5 млн, а для других регионов — 10% при кредите свыше ₽6,5 млн.

За 2024 год Сбербанк выдал более 173 тыс. кредитов по программе на сумму ₽862 млрд — Домклик.

@stroit9

Очередное повышение ключевой ставки ЦБ дало старт к началу ралли банковских ипотечных ставок и прошлая неделя закончилась грустно.

От стыда покраснели все банки, но ничего не поделаешь, нужно как-то жить дальше.

@stroit9

Десятка самых успешных девелоперов «старой» Москвы за III квартал 2024 года заработала 213,4 млрд рублей — на 24,3% меньше, чем годом ранее

В III квартале 2024 года в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами без учета уступок было заключено 13 324 договоров долевого участия на 704 281 кв. метров.

За год количество сделок сократилось на 40,4%, а проданная площадь – на 35,1%.

Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам III квартала 2024 года по сравнению с показателями аналогичного периода 2023 сократилась на 40,8% (до 441,5 тысяч кв. метров), а выручка – на 24,3% (до 213,4 млрд рублей).

@stroit9

В России планируют поднять плату за капремонт для части домов

Минстрой РФ разрабатывает поправки в Жилищный кодекс: предполагается, что размер платежа будет зависеть от наличия лифта в доме: жильцы домов с лифтами будут платить больше, так как ремонт домов с лифтами стоит дороже.

Эксперты отмечают, что сейчас размер взноса на капремонт в России в среднем составляет 12,6 рублей за квадратный метр, что значительно меньше экономически обоснованного показателя. В некоторых регионах плата за капремонт может составлять всего 1-2 рубля за квадратный метр, что создает дефицит средств на ремонт.

Новые правила позволят частично компенсировать нехватку финансирования, но  плата за капремонт в домах без лифтов, скорее всего, не сократится.

@stroit9

ТОП-30 самых популярных новостроек Петербурга.

Эксперты Restate изучили сентябрьскую статистику пользовательских запросов на строящиеся объекты в Питере. В тройке лидеров по числу запросов – три ЖК бизнес-класса. Среди застройщиков наибольший интерес у пользователей вызывают проекты от ЛСР, ПИК и Setl Group.

ТОП-3 ЖК по запросам:

• Наибольшее количество пользователей (1812) интересовалось ЖК "Лермонтовский, 54" ПИК. Это самый дорогой петербургский проект столичного строительного гиганта.

• Второе место – ЖК "Наука" от "Строительного треста" - 1401 запрос в сентябре. Он также считается бизнес-классом, хотя расположен в типичном советском "спальнике". Средний ценник тут на 50% ниже, чем в ЖК "Лермонтовский, 54".

• Третье место – ЖК "Шкиперский, 19" от того же ПИК (1337 запросов).

Наибольший интерес в ТОП-10 в сентябре вызвали проекты ПИК (3,1 тыс. запросов), ЛСР (2,7 тыс.) и Setl Group (более 2 тыс.).

@stroit9

"Самолет" отчитался за девять месяцев по РСБУ. В документе интересны три показателя - "Проценты к уплате", "Прочие расходы" и "Чистая прибыль".

Долговые обязательства компании выросли с прошлогодних 8,9 млрд руб. до 23,7 млрд руб. Расходы девелопера увеличились до 7,7 млрд руб. (512,8 млн руб. в прошлом году).

Чистая прибыль же снизилась с прошлогодних 6,2 млрд руб. до 1,7 млрд руб. (-71%).

@stroit9

Несмотря на то, что никто особо и не покупает, цены на новостройки в миллионниках улетели в космос.

Теперь даже в самых «дешевых» мегаполисах за квадратный метр придется выложить больше 100 тысяч рублей. Даже в таких местах, как Волгоград и Воронеж, где в прошлом году еще можно было найти цены попроще.

Цены на «первичку» в крупных городах взлетели от 8% до 31%. Ростов-на-Дону и Челябинск вообще решили не стесняться: подорожание на 31%. Теперь «квадрат» в Ростове стоит почти 145 тысяч, а в Челябинске — 131 тысячу. Омск подтянулся с 24% прироста, Казань тоже не отстает с 23% (186,8 тысячи за «квадрат»).

Москва, конечно, не могла обойтись без своих «золотых» метров: рост на 20%, и вот уже 409 тысяч за метр в новостройке. Питер поменьше, но всё равно не дешево — 257 тысяч. Краснодар скромно вырос на 8%, но и это уже 150 тысяч за «квадрат».

@stroit9

Минстрой предложил сделать так, чтобы бесплатных парковок у жилых домов стало меньше.

Мол, пусть люди платят за паркинг или пересаживаются на общественный транспорт. Звучит как забота о городах, а на деле — просто способ сократить количество бесплатных мест для машин.

Совместно с МВД и Минтрансом планируют пересмотреть нормативы к 2026 году, и заодно проверить, сколько парковок вообще есть в городах. Строительные компании довольны: меньше парковок — меньше затрат на строительство. По их мнению, не всем жильцам нужны парковочные места. В общем, если не хочешь платить за парковку, машина тебе не особо и нужна, видимо.

@stroit9

VSN Group: за месяц объем сделок на первичном рынке Москвы вырос почти на 30%

По итогам сентября 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с августом 2024 года объем сделок на первичном рынке увеличился на 29% в лотах, а на 33% – в метрах, говорится в сообщении компании VSN Group.

@stroit9

🏚 В «Яндекс.Недвижимости» подсчитали, что если продать однушку в одном из городов-миллионников и добавить к полученной сумме маткапитал на первого ребенка (630 тыс. руб.), на эти деньги можно приобрести частный дом без доплаты.

Причём покидать пределы мегаполиса для этого не потребуется — частное жильё есть во всех крупных городах России.

▪️ Вот, например, в Омске: после продажи однокомнатной квартиры и прибавки маткапитала у жителей остаётся в среднем 4,5 млн руб. В этом ценовом диапазоне доступно 56% выставленных на продажу домов.

▪️ Новосибирск: бюджет в 5 млн руб. позволяет выбирать среди 50% частных домов на рынке.

▪️ Волгоград: сумма в 4,4 млн руб. открывает доступ к 45% предложений.

В мегаполисах вроде Москвы переехать без доплаты будет сложнее. При бюджете в 12,2 млн руб. доступно лишь 15% предложений на рынке.

@stroit9

🏠 Росреестр сообщил о резком сокращении спроса на ипотеку в Москве

В третьем квартале 2024 года в Москве зарегестрированно 14,82 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 43% уступает показателю второго квартала.

Показатель третьего квартала этого года на 49% меньше, чем в июле — сентябре прошлого года, уточняется в сообщении.

Вместе с тем, как подчеркивают участники рынка, именно льготная ипотека остается основным драйвером продаж в новостройках.

@stroit9

Дом по реновации на 222 квартиры построят в районе Кузьминки

Двухсекционный дом на 222 квартиры построят в рамках программы реновации на юго-востоке столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора, который выдал соответствующее разрешение.

«Новостройка общей площадью 20 тысяч квадратных метров будет состоять из двух разноэтажных секций. Всего в здании предусмотрено две входные группы с витражным остеклением. В каждой из них разместятся лифтовый холл, колясочная и помещение для консьержа», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

@stroit9

ТЕСТ: «Как понять, готова ли ваша компания к комплексной застройке коттеджных поселков?»

@hrustalni_school девелоперская группа «Хрустальный» имеющая Федеральную сеть коттеджных посёлков. Более 14 лет они занимаются комплексной малоэтажной застройкой и прошли длинный путь от продажи участков без подряда до строительства комплексных поселков и микрорайонов. А также, создали школу загородного девелопмента, чтобы делиться опытом и помогать другим войти в нишу загородного девелопмента.

Они сформировали быстрый и легкий тест, где всего за 5 минут вы получите персональные рекомендации, которые помогут вам:
- Избежать дорогостоящих ошибок
- Сэкономить десятки миллионов рублей
- Получить ценные рекомендации по:
🔺Выбору подходящего участка
🔺Разработке концепции и планировки поселка
🔺Привлечению инвестиций и покупателей
🔺Управлению строительством и эксплуатацией поселка

📌Чтобы пройти тест бесплатно, подписывайтесь на @hrustalni_school и пишите кодовое слово «ТЕСТ» в комментариях к посту по этой ссылке

🏦Аналитики ЦБ считают, что для снижения инфляции до целевого уровня в 4% необходимо повысить ключевую ставку и ещё долго удерживать её на высоком уровне

В свежем обзоре "О чём говорят тренды" эксперты отмечают, что такие факторы, как рост бюджетного дефицита, повышение тарифов на ЖКХ и увеличение утилизационного сбора на автомобили, усиливают инфляционное давление.

Например, запланированное увеличение тарифов на коммунальные услуги с 5,7% до 11,9% с 1 июля 2025 года может добавить 0,4% к общему уровню цен. Несмотря на разовый характер этих изменений, в условиях высоких инфляционных ожиданий они могут привести к дополнительному росту инфляции.

@stroit9

Барселона и Дубай вместо московской двушки?

Аренда жилья в Москве за последний год взлетела на 40-50%. Теперь однокомнатная квартира стоит около 73 тыс. руб., а двухкомнатная — 126 тыс. руб. На эти деньги можно арендовать жилье в Таиланде, Испании или Турции, куда россияне активно переселяются.

В Таиланде аренда зависит от сезона. В пик туристического спроса цены могут вырасти в два-три раза. Например, в Пхукете долгосрочная аренда двухкомнатной квартиры обходится в €0,8-1,8 тыс. (84,5-190 тыс. руб.). В Паттайе студию можно снять от €350 (37 тыс. руб.), а евродвушку — от €700 (около 74 тыс. руб.). Зато арендатору придется оплатить коммуналку, а депозит может составлять тройную сумму!

Испания тоже не отстает: россияне могут арендовать жилье, но придется предоставить доказательства платежеспособности. В Мадриде и Барселоне цены на двухкомнатные квартиры колеблются от €1,5 до €2 тыс. (158-211 тыс. руб.), а конкуренция такая, что на одну квартиру могут претендовать до 30 человек.

В Дубае для долгосрочной аренды нужна резидентская виза. Цены на евродвушки варьируются от 70 до 120 тыс. дирхам в год (1,8-3,1 млн руб.), а в популярных районах — до 300 тыс. дирхам (около 8 млн руб.).

На Кипре двухкомнатная квартира в Никосии стоит около €1,2 тыс. (127 тыс. руб.), а в Лимасоле — от €2,5 до €3 тыс. (264-317 тыс. руб.). Коммунальные платежи здесь тоже недешевы — электричество может вылиться до €500 в месяц.

В Турции аренда квартиры позволяет получить ВНЖ, но придется заплатить вперед за 6-12 месяцев. В Стамбуле цена аренды составляет от $1,5 тыс. (145 тыс. руб.), а в Анкаре — от $1,1 тыс. (106 тыс. руб.). Коммуналка идет отдельно и часто не включена в аренду.

Так что выбор за вами: 126 тыс. руб. в Москве или аренда за границей с вполне приемлемыми условиями!

@stroit9

В Коммунарке появятся новые школа и детский сад

Хорошие новости из Коммунарки: ГК ФСК начала строительство образовательного комплекса в ЖК «1-й Саларьевский». Здесь будет уютная школа на 450 мест и детский сад на 225 мест - прекрасная возможность для детей учиться и развиваться рядом с домом, для родителей – не тратить время на дорогу.

Архитектура нового здания порадует глаз: яркие элементы на фасадах и стильные формы точно привлекут внимание. Для детских активностей на территории планируются спортивные площадки и зоны для отдыха. Ожидается, что комплекс будет готов к 2026 году.

@live_mos

Территорию торгового центра "Нора" на проспекте Андропова застроят жильем

Мэрия Москвы одобрила строительство жилого комплекса площадью 59,79 тыс. кв. м на участке площадью 1,45 га на проспекте Андропова, рядом со станцией метро «Коломенская». Это следует из градостроительного плана земельного участка, размещенного на сайте Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности столицы.

Правообладателем площадки, где расположен ТЦ «Нора» общей площадью 27 тыс. «квадратов», выступает ООО «Автоимпорт», которое участники рынка связывают с «Союз маринс групп». Заказчиком градостроительного плана земельного участка является компания Capital Group, которая, по данным консультантов по недвижимости, и займется строительством здесь жилья.

Инвестиции в строительство этого жилого комплекса оценивают примерно в 10-15 млрд рублей.

@live_mos

🏠 Внедрение нового стандарта ипотечного кредитования приведет к росту ставок по рыночной ипотеке

По мнению аналитиков, из-за появления нового стандарта ипотечного кредитования банки начнут закладывать упущенную выгоду в размер ставки, из-за чего жилищные кредиты станут еще недоступнее для среднего россиянина. Об этом пишут "Ведомости".

Также значительное влияние на ипотечный рынок продолжат оказывать такие факторы, как высокая ключевая ставка и рост инфляции.

Напомним, что средняя рыночная ставка по ипотеке на новостройки к 13 октября впервые достигла 23%, на вторичном рынке она составляет 22,34%, как следует из данных ЕИСЖС.

@stroit9

Брусника обрастает землей в столичном регионе🔴

Девелопер купил территорию Института горного дела в подмосковных Люберцах, где планирует построить около 190 тыс. кв. м жилья. Земельные участки находятся на проспекте Октября общей площадью около 10 гектаров: это АО «Национальный научный центр горного производства — Институт горного дела им. А.А.Скочинского» и АО «Институт обогащения твердого топлива».

Покупка площадки могла обойтись в сумму до 2 млрд рублей, а инвестиции оцениваются в 15-16 млрд.

Известно, что на сегодняшний день Институт горного дела имени А.А. Скочинского не функционирует как научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт, площади в нем предлагаются в аренду под склады, производство и офисы.

Напомним, недавно Брусника также купила у «Самолета» около 125 тыс. «квадратов» в столичном «Квартале Герцена».

@stroit9

В России резко подорожали товары для ремонта и строительства — на 22,5% за год.

Теперь ремонт двушки обходится минимум в 2,2 млн рублей, а трёшки — почти в 3 млн.

Рост цен связывают с инфляцией и повышенным спросом, особенно среди владельцев квартир, купивших жильё в разгар льготной ипотеки

@live_mos

Частные дома стали строить быстрее

В среднем срок строительства частного дома в стране уменьшился на 40% по сравнению с 2023 г. Это связано с тем, что граждане чаще стали обращаться к услугам профессиональных строителей (подрядчикам).

💬 По словам руководителя департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2,

В 2023 году срок строительства объектов ИЖС составлял 175 дней, а в 2024 году — 101 день. Люди стали чаще использовать услуги подрядчиков, что и привело к сокращению времени. В прошлом году только в 27% сделок фигурировал подрядчик, остальные строились хозспособом. В этом году уже 56% домов строят подрядчики. Рынок ИЖС стремится к стандартизации основных процессов, поэтому будущее этого сегмента за «цивилизованной» стройкой с применением счетов эскроу, с умеренно типовой застройкой, домокомплектами и, главное, профессиональными участниками.
- Дмитрий Смирнов.

@live_mos