اتجاه الأسهم टेलीग्राम पोस्ट

البنك المركزي العراقي:
باشرنا في انشاء عملة رقمية عراقية خاصة لتحل تدريجياً محل العملات الورقية.

🔵الفرق بين الرسملة وتوزيع الارباح

إذا كنت مستثمراً طويل الأجل، فقد تكون الرسملة خياراً أفضل، حيث تؤدي زيادة رأس المال وارتفاع قيمة السهم على المدى البعيد إلى نمو استثمارك. أما إذا كنت تبحث عن دخل مستمر أو ترغب في تقليل المخاطر، فقد يكون توزيع الأرباح النقدية هو الأنسب، إذ يوفر لك سيولة يمكن إعادة استثمارها.

بشكل عام، يبقى النقد أكثر أهمية من الأسهم، لأن زيادة عدد الأسهم دون وجود توسعات فعلية قد تربك الشركة، مما يدفعها إلى إيداع النقد في المصارف بدلاً من استثماره بفعالية، في حين أن المستثمر نفسه قد يجد فائدة أكبر في الاحتفاظ بالنقد واستثماره بشكل مستقل.

🛑🛑 النفط الان 69 🛑🛑

وللاسف محتمل لن يرجع لمستويات اعلى من الـ70 مرة اخرى
سيذهب مباشر لسعر 66$
ثم يصحح وبعدها يهبط لمستويات الـ50$ ويتحرك حسب التحليل المنشور سابقاًُ .

🔴مجموعة هكر تدعى الكوبرا الخفية تخترق منصة bybit وتسرق 1500 مليون دولار
مما تسبب بانخفاض سوق العملات الرقمية
واحداث هالة ذعر بين المستثمرين خوفا على اموالهم.

♦️مئات المرات حذرنا من العملات الرقمية عبارة عن فقاعة وقانونياً غير مسموحة وكذلك شرعاً هي محرمة .

ملخص تداولات اليوم 2/25

🔺مجددًا، يضرب سوق العملات الافتراضية المشفرة المستثمرين؛ منصات تختفي، وخسائر تُقدَّر بمليار ونصف المليار دولار أمريكي. ورغم ذلك، لا يزال البعض يثق بهذا السوق!

ملخص تداولات اليوم 2/24

الفرق بين العقار والأسهم

سلبيات الاستثمار في العقار
1. رأس المال الكبير: يتطلب العقار رأس مال مرتفع قد لا يكون متوفراً لدى كل مستثمر.
2. اختيار الموقع: ليس كل العقارات تحظى بنفس الطلب، لذا يجب اختيار المواقع بعناية.
3. الصيانة المستمرة: يحتاج العقار إلى نفقات صيانة دورية مثل الصبغ، الأرضيات، والديكورات.
4. انخفاض قيمة البناء: مع تقدم عمر العقار، تقل قيمة البناء ويبقى فقط سعر الأرض.
5. بطء البيع: قد تستغرق عملية بيع العقار عدة أشهر أو حتى سنة، مما يحد من السيولة.
6. التكاليف الإضافية: تشمل معاملات البيع والشراء ضرائب ورسوم قانونية وإدارية.
7. عائد طويل الأجل: لا يحقق العقار أرباحاً كبيرة إلا بعد 10-20 سنة، وقد تكون الأرباح غير مجدية بسبب تأثير التضخم.

مزايا الاستثمار في الأسهم
• يمكنك تحقيق 50-60% أرباح سنوياً إذا تعلمت اختيار الأسهم الجيدة وتوقيت البيع والشراء بشكل صحيح.
• لا تحتاج إلى رأس مال ضخم مثل العقارات.
• توفر سيولة عالية حيث يمكن بيع الأسهم في أي وقت دون تعقيدات.
• لا توجد تكاليف صيانة أو مصاريف تشغيلية مستمرة.

الخلاصة: العقار مناسب لمن يبحث عن استثمار طويل الأجل ومستقر، بينما الأسهم توفر أرباحاً أسرع لكن تحتاج إلى معرفة ومتابعة دائمة.

https://youtu.be/J6NjxsLGKZc

https://youtu.be/Ng5nphgBFmo