SalamToronto | NEWS Telegram Gönderileri

نرخ برخی از وام‌های مورگیج ثابت در چند ماه گذشته یک درصد کاهش یافته و فرصتی را برای کانادایی‌هایی که به بازار مسکن بهار چشم دوخته‌اند یا قصد تمدید وام مورگیج خود را دارند، باز کرده است.

قبل از پایان سال 2023، کمترین نرخ وام‌های مورگیج پنج ساله نرخ ثابت بیمه‌شده به زیر پنج درصد کاهش یافت.

به گفته جیمز لیرد، مدیر عامل Ratehub.ca، از روز پنجشنبه، نرخ‌های کمتر از 4.84 درصد برای این نوع وام در چندین کارگزاری کانادایی در دسترس بود که نشان دهنده یک درصد کاهش است.

لیرد افزود، از آنجایی که رشد اقتصادی کانادا کاهش یافته و تورم اندکی سرد شده، پیش‌بینی‌کنندگان بر این باورند که «کاهش نرخ‌ها زودتر از موعد انجام می‌شود».

به گزارش گلوبال نیوز، وام مورگیج نرخ ثابت پنج ساله، تنها وام مورگیجی نیست که نرخ ارزان‌تری در شروع سال جدید داشته است. وام‌های مورگیج نرخ ثابت سه ساله نیز نسبت به بالاترین سطح اخیر خود کاهش داشته اند.


برای ادامه مطلب:

Salamtoronto.ca
🔺
فرح جاهد
مشاور برگزیده بیمه و سرمایه گذاری های تضمینی
📞416-894-8944🔻
🆔@salamtoronto

با ورود به سال جدید، نمایشگاه ها و اکسپوهای بسیاری در این آخر هفته در تورنتو برگزار می شود که به برخی از آنها می پردازیم.

نمایشگاه بین‌المللی قایق تورنتو
نمایشگاه سالانه بین‌المللی قایق تورنتو این جمعه در مرکز بین‌المللی (اینترنشنال سنتر) برگزار می شود و تجربه‌ای را برای قایق‌رانان و علاقه‌مندان به ورزش‌های آبی فراهم می‌کند.

این نمایشگاه از پنجشنبه تا یکشنبه برگزار می شود و از ساعت 11 صبح تا 8 شب جمعه، 10 صبح تا 7 شب شنبه و 10 صبح تا 5 بعد از ظهر یکشنبه باز می باشد. هزینه بلیت آن نفری 20 دلار است و برای سالمندان و جوانان تخفیف دارد.

برای کسب اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید.




برای ادامه مطلب:
Salamtoronto.ca

🔺
آنیتا محمدزاده
متخصص در خرید و فروش املاک در انتاریو
647.949.4505
@AnitaMohammadzadeh
anitamohammadzadeh.com
🔻
🆔@salamtoronto

تولد یک بچه کرگدن سفید در حال انقراض در باغ وحش تورنتو
جدیدترین عضو باغ وحش تورنتو که می تواند در آینده به وزنی حدود 2 تُن برسد، یک بچه کرگدن سفید دو هفته ای و بازیگوش است.

این بچه کرگدن کوچک و بازیگوش که TZ Tank Puppy نام دارد، دومین بچه «سابی» 14 ساله این باغ وحش است که تقریباً ساعت 8 صبح روز 28 دسامبر به دنیا آمد.

تنها دو روز پس از تولد این بچه کرگدن، مردم توانستند ویدئوی او را ببینند اما کلیپی که روز پنجشنبه توسط باغ‌وحش تورنتو منتشر شد، حال و هوای دیگری داشت . نشان می‌داد که این بچه کرگدن با مادرش بازی می‌کند و دوربین را با برآمدگی بینی اش تکان می دهد.

در حال حاضر، مردم می توانند این بچه کرگدن کوچک را از راه دور و از طریق ویدئوها ببینند و لذت ببرند.

باغ وحش تورنتو اغلب حیوانات تازه متولد شده خود را به نمایش می‌گذارد و عموم را به وجد می آورد، از جمله چندین بچه شتر، یک جفت زرافه بامزه، یک گورخر، یک اورانگوتان، سه توله ببر در حال انقراض و توله پانداهای قرمز کوچک که در یک فنجان چای جا می شوند.

برای ادامه مطلب:
Salamtoronto.ca
🔻
🆔@salamtoronto

تورنتو از نظر ترافیک به عنوان بدترین شهر آمریکای شمالی و سومین شهر جهان رتبه بندی شده است

بر اساس داده های ترافیکی جدیدی که توسط شرکت فناوری ناوبری و مکان یابی تام تام TomTom منتشر شده، تورنتو در صدر فهرست شلوغ ترین شهرهای آمریکای شمالی قرار دارد و از نیویورک و مکزیکو سیتی پیشی گرفته است.

این شرکت که شاخص ترافیک سالانه خود را در روز پنجشنبه منتشر کرد، تورنتو را پس از لندن و دوبلین در فهرست پرترافیک ترین شهرهای جهان و در رتبه سوم قرار داد.

بر اساس این شاخص، طی کردن یک مسیر 10 کیلومتری در تورنتو به طور متوسط 29 دقیقه طول می کشد که 50 ثانیه بیشتر از سال گذشته است. مردم تورنتو در مقایسه با دوبلین که مسیر 10 کیلومتری را 29 دقیقه و 30 ثانیه طی می کنند، وضعیت بهتری دارند. در لندن، شهری که دارای بدترین ترافیک در سطح جهان است، مردم این مسافت را 37 دقیقه و 20 ثانیه طی می کنند.

بر اساس این گزارش، در سال 2023 به طور متوسط 98 ساعت مردم تورنتو در ساعات شلوغی ترافیک گذشت. در مقایسه، مردم دوبلین 158 ساعت و مردم لندن 148 ساعت شان را در ترافیک گذراندند.

برای ادامه مطلب:
Salamtoronto.ca
🔻
🆔@salamtoronto

هشدار طوفان زمستانی برای اکثر مناطق جنوبی انتاریو از جمله بخش‌هایی از کلانشهر صادر شده است. پیش بینی شده است باد شدید به همراه بارش برف آخر این هفته به سمت کلانشهر تورنتو می آید.

بخش‌های شمالی از جمله هالتون، پیل، یورک و دورهام در حال حاضر تحت هشدار طوفان زمستانی هستند. سازمان محیط زیست کانادا پیش بینی می کند بارش برف از عصر جمعه تا صبح شنبه آغاز شود.

به گزارش سیتی نیوز، سازمان هواشناسی کانادا نسبت به بارش برف سنگین بین 10 تا 25 سانتیمتر در این مناطق هشدار داده است. همچنین انتظار می‌رود این طوفان با وزش باد شدید و بارش برف همراه باشد. باد شدید با سرعت 70 کیلومتر در ساعت همراه با برف سنگین باعث کاهش قابل توجه دید می شود.

انتظار می رود بارش برف در تورنتو حدود ساعت 4 بعد از ظهر جمعه آغاز شود و شدت بارش برف بین ساعت 8 تا 11 شب به اوج خود برسد. با افزایش دما به 5 درجه سانتیگراد، برف در نیمه شب به باران تبدیل می شود.



برای ادامه مطلب:

Salamtoronto.ca

🔺
پرویز کاشانی
📞416-671-6519
🔻
🆔@salamtoronto

پسری 12 ساله در حین سرقت، کارمند فروشگاه را مورد اصابت چاقو قرار داد

پسری 12 ساله که در حین دزدی از فروشگاهی در شرق تورنتو، کارمند فروشگاه را مورد اصابت چاقو قرار داد، اکنون با اتهاماتی مواجه است.

به گزارش سیتی نیوز، افسران حوالی ساعت 10:05 شب چهارشنبه بر اساس گزارش هایی مبنی بر چاقوکشی به تقاطع خیابان دانفورث و خیابان ویکتوریا پارک فراخوانده شدند.

به گفته پلیس، مظنون مورد نظر به فروشگاهی در نزدیکی تقاطع رفت و از صندوقدار درخواست پول کرد.

مظنون چاقوی خود را بیرون آورد و با دنبال کردن کارمند فروشگاه، او را زخمی کرد. قربانی با جراحات ناشی از چاقو به بیمارستان منتقل شد.

ماموران مظنون را که پسری 12 ساله اهل تورنتو بود به اتهام سرقت مسلحانه، ضرب و جرح و شرارت در نزدیکی محل دستگیر و یک چاقو از او کشف کردند.



برای ادامه مطلب:
Salamtoronto.ca
🔻
🆔@salamtoronto

آخر هفته سرد و برفی
هشدار طوفان زمستانی برای اکثر مناطق جنوبی انتاریو از جمله بخش‌هایی از کلانشهر صادر شده است. پیش بینی شده است باد شدید به همراه بارش برف آخر این هفته به سمت کلانشهر تورنتو می آید.


تورنتو دارای بدترین ترافیک در آمریکای شمالی
بر اساس داده های ترافیکی جدید شرکت تام تام، طی کردن یک مسیر 10 کیلومتری در تورنتو به طور متوسط 29 دقیقه طول می کشد که 50 ثانیه بیشتر از سال گذشته است. تورنتو بدترین ترافیک را در میان شهرهای آمریکای شمالی دارد.

چاقوکشی پسر 12 ساله
پسری 12 ساله که در حین دزدی از فروشگاهی در شرق تورنتو، کارمند فروشگاه را مورد اصابت چاقو قرار داد، اکنون با اتهاماتی مواجه است.

به دنیا آمدن بچه کرگدن سفید در باغ وحش تورنتو
جدیدترین عضو باغ وحش تورنتو که می تواند در آینده به وزنی حدود 2 تُن برسد، یک بچه کرگدن سفید دو هفته ای و بازیگوش است. این تولد یک برد بزرگ برای گونه های در معرض انقراض محسوب می شود، زیرا کمتر از 16 هزار کرگدن سفید در طبیعت باقی مانده است.
برای ادامه مطلب:

Salamtoronto.ca
🔻
🆔@salamtoronto

برخی از کاربران آیفون، احتمالا به زودی می توانند از اپل غرامت بگیرند

اگر شما قبل از دسامبر 2017 یک آیفون داشتید، احتمالا به زودی واجد شرایط دریافت پول از سوی اَپل می شوید. زیرا این شرکت در پی یک دعوی حقوقی دسته جمعی، موافقت کرده که بیش از 11 میلیون دلار غرامت بپردازد.

این غرامت ناشی از اتهامات مربوط به «کاهش کارایی» برخی از نرم افزارهای iOS، از کار افتادن زودهنگام گوشی ها، خاموش شدن غیرمنتظره آنها و مشکلات باتری می باشد.

در سایتی که توسط شخص ثالث Epiq ایجاد شده و به جزئیات شرایط دریافت وجه پرداخته، اطلاعات اولیه در مورد این غرامت را در اختیار افراد قرار می دهد تا بخوانند و تعیین کنند که آیا واجد شرایط دریافت پول هستند یا خیر.

به گزارش سی تی وی، کانادایی‌های خارج از کبک که دارای گوشی های زیر هستند واجد شرایط دریافت پول تا سقف 150 دلار برای هر تلفن می باشند:

برای ادامه مطلب:
Salamtoronto.ca
🔻
🆔@salamtoronto

پس از حمله آمریکا و انگلیس به حوثی های یمن، نفتکش ها مسیر خود را از دریای سرخ تغییر دادند

بر اساس گزارش ها، حداقل چهار نفتکش از زمان حملات شبانه آمریکا و بریتانیا به حوثی های یمن، مسیر خود را از دریای سرخ تغییر داده اند.

به گزارش گلوبال نیوز، این حملات از هوا و دریا در پاسخ به حملات شبه‌نظامیان حوثی به کشتی‌های حاضر در دریای سرخ انجام شد.

در بحبوحه این خطرات ژئوپلیتیکی، قیمت هر بشکه نفت بیش از 3 دلار (4 درصد) افزایش یافت. همچنین قیمت نفت برنت به بالای 80 دلار آمریکا رسید.

در همین حال، گروه نفتکش دانمارکی Torm روز جمعه اعلام کرد که تصمیم دارد تمام ترانزیت های خود از دریای سرخ را متوقف کند.

کشتی‌های باربری در حال حاضر مجبورند مسیری بسیار طولانی را طی کنند و قاره آفریقا را عملا دور بزنند تا بتوانند به مقصد خود برسند، امری که هزینه‌ها و تأخیرهایی اضافی را ایجاد می‌کند. کشتی‌هایی که عازم اروپای غربی هستند با تغییر مسیر، تاخیری ۱۰ تا ۱۴ روزه را در سفر خود متحمل خواهند شد.


برای ادامه مطلب:

Salamtoronto.ca
🔻
🆔@salamtoronto