المحفظة الاستثمارية💰 @saad_1100110 Channel on Telegram

المحفظة الاستثمارية💰

@saad_1100110


هنا أتكلم عن الاستثمار 📊
وادعم فكرة الادخار 💰

اعتذر لايوجد اي توصيات

المحفظة الاستثمارية💰 (Arabic)

هل تبحث عن مكان لمناقشة الاستثمار وتبادل الأفكار حول الادخار؟ إذا كنت كذلك، فقد وجدت المكان المناسب! قناة 'المحفظة الاستثمارية💰' هي المكان الذي تبحث عنه. بواسطة المستخدم saad_1100110، تقدم هذه القناة منبرًا لمناقشة كل ما يتعلق بالاستثمار ودعم فكرة الادخار. هنا، يمكنك التواصل مع أشخاص آخرين يتقاسمون نفس الاهتمامات وتبادل الخبرات في مجال الاستثمار. انضم إلينا اليوم وكن جزءًا من هذه الجماعة الناجحة! اعتذر لايوجد اي توصيات، فنحن هنا لتوفير مكان آمن لمناقشة ودعم بعضنا البعض في رحلة الاستثمار والادخار.

المحفظة الاستثمارية💰

25 Nov, 17:30


🔸خذها من القلب ♥️

🔹أنواع الأسهم تختلف من قطاع إلى قطاع أخر؟

‏بعض أنواع الأسهم باختصار:

🔅أسهم القيمة :
‏هي التي تكون أقل من سعرها العادل .( وهي من يصنع الثراء ) .

🔅أسهم النمو :
‏ هي التي تنمو مع مرور الوقت بالتوسعات والاستحواذات .
‏( وهي من ينمي رأس المال مع مرور الزمن ) .

🔅أسهم التوزيعات النقدية :
‏هي التي توزع أرباح نقدية بشكل شبه منتظم ومستمر .
‏( وهي من ينمي رأس المال ويكون عائدها سحري على المحفظة وذلك باستثمار هذه التوزيعات مرة آخرى ).

🔅الأسهم الدورية :
‏هي التي تتأثر بالوضع الاقتصادي .
‏( وهي صاحبة القفزات الجيدة عندما يزدهر الاقتصاد )

🔅الأسهم الدفاعية :
‏هي التي لا تتأثر بالوضع الاقتصادي .
‏( وهي من الاستثمارات الجيدة بأوقات الأزمات )

🔅أسهم الخشاش :
‏هي شركات متهالكة مالياً .. ولديها خسائر متراكمة .. ويحبها زملائنا بقسم المضاربة.
‏( وهي سبب خسائر أغلب المتداولين خاصة المبتدئين الذين يضاربون بها وهي متضخمة جداً جداً )

🔹بارك الله لكم 🤍♥️

‏⁧ ⁩

المحفظة الاستثمارية💰

10 Nov, 19:46


🔸عوائد صناديق الريت العقارية💰🏚
‏اللي أعلى من ٥ ٪ لآخر سنة وآلية التوزيع وإخراج الزكاة بسعر إغلاق اليوم الخميس :

🔅سدكو ريت(٥.٥٨ %)
🔹ربع سنوي💰
🔹لا يخرج الزكاة

🔅الرياض ريت(٨.٤٦%)
🔹نصف سنوي💰
🔹لا يخرج الزكاة

🔅ملكية ريت(٥.٧٢%)
🔹ربع سنوي💰
🔹 يخرج الزكاة

🔅دراية ريت (٨.٣٨%)
🔹ربع سنوي 💰
🔹لا يخرج الزكاة

🔅الخبير ريت (٧.٥١%)
🔹ربع سنوي 💰
🔹لا يخرج الزكاة

🔅المعذر ريت (٦.٥٧%)
🔹نصف سنوي 💰
🔹يخرج الزكاة

🔅بنيان ريت (٧.١٤%)
🔹نصف سنوي 💰
🔹يخرج الزكاة

🔅الأهلي ريت (٨.٣٣%)
🔹نصف سنوي 💰
🔹يخرج الزكاة

🔅مشاركةريت (٨.٩٣%)
🔹نصف سنوي 💰
🔹يخرج الزكاة

🔅جدوى ريت السعودية(٦.٦٩ %)
🔹ربع سنوي 💰
🔹لا يخرج الزكاة

🔅تعليم ريت ( ٦.٥٨%)
🔹ربع سنوي 💰
🔹يخرج الزكاة

🔸شرحت الاستثمار وغيره الكثير
‏ بكتاب رقمي

📓كيف تستثمر بالأسهم📓
‏وكثير من الأمور الخاصة بالاسهم 📉

🔸وكذلك تم شرح
‏الادخار👝
‏الاستثمار💰
‏الاسهم📉
‏الصكوك📄
‏صناديق الاستثمار📦
‏صناديق الريت🏠

‏بكتاب رقمي
📓أساسيات الاسثمارللمبتدئين📓

‏https://salla.sa/almhft-alstthmaryeh

المحفظة الاستثمارية💰

07 Oct, 20:38


🔸شرحت جميع هذه الأمور وغيرها الكثير

‏ بكتاب رقمي :

📓كيف تستثمر بالأسهم 📓
‏وكثير من الأمور الخاصة بالاسهم 📉

🔸وكذلك تم شرح :
‏الادخار👝
‏الاستثمار💰
‏الاسهم📉
‏الصكوك📄
‏صناديق الاستثمار📦
‏صناديق الريت🏠

‏بكتاب رقمي :
📓أساسيات الاسثمار للمبتدئين📓

https://salla.sa/almhft-alstthmaryeh

المحفظة الاستثمارية💰

07 Oct, 20:36


🔸بشكل مبسط للمبتدئين بسوق الأسهم :

‏إذا شريت سهم بشركة توزيعات نقدية فأنك تعتبر مالك سهم بهذه الشركة ويحق لك أستلام ربح نقدي من نشاط الشركة💰

🔹مثلاً لو استثمرت مبلغ ١٠٠.٠٠٠ ﷼ في بعائد آخر سنة :

‏١- سابك :
‏فأنك تملك عدد ( ١٢٠٦ ) سهم
‏ويجيك أرباح نقدية ( ٥١٢٥﷼ ) بالسنة
‏على دفعتين .

‏٢- سابك للمغذيات :
‏فأنك تملك عدد(٧٥٧ ) سهم
‏ويجيك أرباح نقدية ( ٩٠٨٤﷼ )بالسنة
‏على دفعتين

‏٣- أسمنت السعودية :
‏فأنك تملك عدد(١٩٢٦ ) سهم
‏ويجيك أرباح نقدية ( ٦٢٦٠﷼ )بالسنة
‏على دفعتين

‏٤- جرير :
‏فأنك تملك عدد (٧٠٤٢ )سهم
‏ويجيك أرباح نقدية ( ٥٦٣٣﷼ )بالسنة
‏على أربع دفعات

‏٥- اس تي سي:
‏فأنك تملك عدد ( ٢٧٠٢ ) سهم
‏ويجيك أرباح نقدية ( ٤٣٢٣﷼ )بالسنة
‏على أربع دفعات

‏⁧

المحفظة الاستثمارية💰

04 Oct, 12:41


🔸شركات وصناديق ريت مناسبة جداً للمبتدئين بالأسهم وتعطيك توزيعات نقدية كل ( ٣ شهور💰) :

‏١- أسمنت القصيم ( الأسمنت)
‏٢- اس تي سي ( الإتصالات)
‏٣- جرير ( الكماليات)
‏٤- الحبيب ( الصحة)
‏٥- الحمادي (الصحة)
‏٦- تعليم ريت (عقار)
‏٧- ملكية ريت (عقار)
‏٨- دراية ريت (عقار )

🔅بشروط

‏⁧

المحفظة الاستثمارية💰

28 Sep, 18:41


🔸شرحت جميع هذه الأمور وغيرها الكثير

‏ بكتاب رقمي :

📓كيف تستثمر بالأسهم 📓
‏وكثير من الأمور الخاصة بالاسهم 📉

🔸وكذلك تم شرح :
‏الادخار👝
‏الاستثمار💰
‏الاسهم📉
‏الصكوك📄
‏صناديق الاستثمار📦
‏صناديق الريت🏠

‏بكتاب رقمي :
📓أساسيات الاسثمار للمبتدئين📓

https://salla.sa/almhft-alstthmaryeh

المحفظة الاستثمارية💰

28 Sep, 18:40


🔸️جدول يوضح مواعيد توزيعات صناديق الريت العقارية الجيدة 🏘💰

‏" الأشهر ميلادية "

🔹صناديق الريت اللي توزع أرباح نقدية كل (٣ شهور)💰
‏-تعليم
‏-دراية
‏-ملكية
‏-جدوى السعودية
‏-الخبير
‏-سدكو

🔹صناديق الريت اللي توزع أرباح نقدية كل (٦شهور )💰
‏-الرياض
‏-بنيان
‏-الأهلي
‏-الراجحي
‏-المعذر

المحفظة الاستثمارية💰

28 Sep, 18:39


🔸مهتم بصناديق الريت العقارية

‏أحب أقول لك أنها من افضل الفرص إذا كنت ترغب باستثمار مدخراتك الشهرية💰

‌‏وهي عكس الأسهم لا تنشط المضاربة في صناديق الريت التي تكون أرباحها بشكل أساسي عبارة توزيعات نقدية وليس ربحا رأسماليا
‏لذلك من المهم أن تفهم قبل تدخل صناديق الريت أنه ليس سوق الربح السريع
‏بل مزرعة دجاج الرهان الأساسي فيها على بيض الدجاجة لا على إمكانية تسمينه

🔸العوائد النقدية لصناديق الريت العقارية💰🏚

🔹لأخر سنة بسعر إغلاق اليوم

🔅مشاركة ريت (٨.٤%)
▪️نصف سنوي💰
🔹يخرج الزكاة

🔅دراية ريت (٨.٢٠%)
▪️ربع سنوي💰
🔹 لا يخرج الزكاة

🔅الرياض ريت (٨.١٧%)
▪️نصف سنوي💰
🔹 لا يخرج الزكاة

🔅الأهلي ريت (٧.٩٨%)
▪️نصف سنوي💰
🔹يخرج الزكاة

‌‏🔅الخبير ريت ( ٧.٣٣%)
▪️ربع سنوي💰
🔹لا يخرج الزكاة

🔅بنيان ريت (٧.١٥%)
▪️نصف سنوي💰
🔹يخرج الزكاة

🔅المعذر ريت (٦.٩%)
▪️ربع سنوي💰
🔹يخرج الزكاة

🔅تعليم ريت ( ٦.٥١%)
▪️ربع سنوي 💰
🔹يخرج الزكاة

🔅جدوى ريت السعودية(٦.٤%)
▪️ربع سنوي💰
🔹لا يخرج الزكاة

‌‏🔅سدكو(٥.٦٥ %)
▪️ربع سنوي💰
🔹لا يخرج الزكاة

🔅ملكية(٥.٥٦ %)
▪️ربع سنوي💰
🔹يخرج الزكاة

🔅الراحجي(٤.٨٢%)
▪️نصف سنوي💰
🔹 لا يخرج الزكاة

المحفظة الاستثمارية💰

26 Sep, 18:49


🔹تكلمت عن أساسيات الاستثمار بكتاب رقمي أسمه ( أساسيات الاستثمار ) 💰

🔹وشرحت الاستثمار بالأسهم وأهم النقاط بكتاب رقمي أسمه ( كيف تستثمر بالأسهم ) 💰

‏الرابط
https://salla.sa/almhft-alstthmaryeh

المحفظة الاستثمارية💰

26 Sep, 18:42


🔸مؤشرين يحرص عليها الكثير من المستثمرين :

🔹شركات استثمارية :
‏١- عائدها النقدي أعلى من ٥ ٪
‏٢-حقوق المساهمين أعلى من ٢٠٪

🔅جرير
‏العائد النقدي ( ٥.٦٠٪ )
‏عائد حقوق المساهمين(٥٥.٧٥٪)

🔅إكسترا
‏العائد النقدي ( ٥.٢٠٪)
‏عائد حقوق المساهمين(٣٢.٧٥٪)

🔅سابك للمغذيات
‏العائد النقدي ( ٩ ٪)
‏عائد حقوق المساهمين(٣٥.٩٪)

🔅العثيم
‏العائد النقدي ( ٩ ٪)
‏عائد حقوق المساهمين(٨٥.٥٠٪)

🔅أسمنت السعودية
‏العائد النقدي ( ٦.٢٣٪)
‏عائد حقوق المساهمين (٢١.٨٥٪)


🔸أحفظها صم :

‏مؤشرات مالية مهمة للمبتدئين📊

▪️مكرر الأرباح تحت20سنة جيد

▪️القيمة الدفترية أعلى من10مريح

▪️مضاعف القيمة الدفترية أقل من2 جيد

▪️ربحية السهم الأعلى بالقطاع الأفضل

▪️نسبة الدين إلى حقوق المساهمين
‏كلما قلت كلما كان أفضل

▪️العائد على حقوق المساهمين
‏أعلى من15% جيد

‏⁧ #تاسي⁩

المحفظة الاستثمارية💰

10 Sep, 18:28


🔸طرق تساعدك في حسن إدارتك لمحفظتك الاستثمارية💰

‏١- ضع لك أستراتيجية واضحة وخطة مدروسة ( طويل الأجل/ متوسط الأجل/ قصير الأجل )

‏٢- أفهم أصول الاستثمار💰
‏( يجب عليك أن تستثمر بما تفهم)

‏٣-أختر أستثمارك بناء على تحملك للمخاطر (الأسهم عالية المخاطر/ الصناديق والصكوك متوسطة المخاطر

‏٤-نوع محفظتك
‏(التنويع هو مفتاح التحكم بالمخاطر عندما تنوع فأنت تعوض أي خسارة من أصل واحد في باقي الأصول)

‏٥-أقراء وأطلع قبل الاستثمار
‏(تحتاج لتحليل الشركة بشكل صحيح قبل الاستثمار فيها)

‏٦-أعد موازنة المحفظة بشكل دوري
‏(موازنة نسبة كل شركة بالمحفظة عند الارتفاع والانخفاض بالاسعار

المحفظة الاستثمارية💰

27 Aug, 18:46


🔸لمن يبحث عن مصدر دخل إضافي له بالشركات النقية

‏" لمن استثمر مبلغ ١٠٠.٠٠٠﷼ " بشركة واحدة من هذه القائمة بناءً على عوائد عام ٢٠٢٢م بسعر هذا اليوم ..

🔹يكون متوسط الراتب كل٣ شهور💰💵

🔅أسمنت القصيم:
‏راتبك بيكون ( ٨١٥ ﷼💰)

🔅اس تي سي:
‏راتبك بيكون ( ٩٩٢.٥ ﷼💰)

🔅 الحمادي:
‏راتبك بيكون ( ٥٧٧.٥ ﷼💰)

🔅جرير:
‏راتبك بيكون ( ١٣٥٠ ﷼💰)

🔹يكون متوسط راتب كل ٦ شهور 💰💵

🔅أسمنت السعودية:
‏راتبك بيكون( ٢٩٨٠ ﷼💰)

🔅سابك :
‏راتبك بيكون ( ٢٤٠٥ ﷼💰 )

🔅إكسترا :
‏راتبك بيكون( ٢٥٧٥ ﷼💰)

🔅بوان :
‏راتبك بيكون(٢١٥٥﷼💰)

‏تعمدت تشكيل الشركات من قطاعات عدة 💰

🔸يوجد بمتجر الحساب كتابين رقمية وعليها خصم حالياً 20%
‏( كود الخصم SAH20 ) :

‏ كتاب:
‏ "أساسيات الاستثمار للمبتدئين " بشرح مفصل واضح 💰

🔹بعض من محتويات الكتاب:

🔅حيل مالية للادخار
🔅الاستثمار بجميع نواحيه💰
🔅صناديق ( الاستثمار -المؤشرات- الريت )
🔅الصكوك
🔅المؤشرات المهمة
🔅فتح محفظة
🔅التداول

‏وكتاب :
‏" كيف تستثمر بالأسهم "

‏بشرح مبسط

🔹محتويات الكتاب بالصورة المرفقة ⬇️

‏الرابط :
https://salla.sa/almhft-alstthmaryeh

المحفظة الاستثمارية💰

27 Aug, 03:57


ميزانيتك تتكون من مصروفات ثابتة ومتغيرة مثلك مثل كل الناس

ولكن لازم تفرق بين الثابتة والمتغيرة؟

  إذا فهمت الفرق بينهم ربما تقدر تعد ميزانية جيدة وتحدد أهداف مالية على نحوٍ أفضل .


🔹️المصروفات الثابتة :

المصروفات الثابتة هي الفواتير اللي تدفعها بشكل منتظم سواء بصفة شهرية أو سنوية ولا يمكن تتغير بسهولة .

 من السهل وضع ميزانية للمصروفات الثابتة بدلاً من وضع ميزانية للمصروفات المتغيرة أو التقديرية .

التوفير في المصروفات الثابتة

فيه شيء مهم لازم تفهمه وهو أن المصروفات " الثابتة " على الرغم من أنها ثابتة ' ليست بالضرورة ثابتة '.

فمثلًا لا قدر الله إذا خسرت عملك أو رغبت بشدة في البدء في الادخار ، هنا تقدر تراجع هذه المصروفات الثابتة وتخفضها .

من صور ذلك :

البقالة، بنزين السيارة، وصيانة السيارة، الخ .. هنا قد تستطيع التحكم في هذه المصروفات وتخفيضها .



🔹️المصروفات المتغيرة :

هي النفقات المتغيرة اليومية مثل الأكل في مطعم وشراء ملابس ماركات وشرب القهوة في مقاهي غالية الثمن السفر الكثير للسياحة ممارسة هواية معينة الخ.. .

التوفير في المصروفات المتغيرة

تُعد المصروفات المتغيرة من أصعب النفقات اللي يمكن أن تلتزم بخطة لتخفيضها ، لأنه يحتاج التزامًا يوميًا باتخاذ قرارات مقتصدة بنشاط كل يوم حول شراء أو عدم شراء سلع معينة .

وفي الناحية الأخرى بالمصروفات الثابتة يتطلب أقتطاعك ، مثل فاتورة جوالك أو أقساط أخرى ، أن تتخذ قرارك مرة واحدة فقط، ثم تتهايش مع هذا القرار خلال الشهور أو السنوات القادمة .

 

🔹️الخلاصة :

للبدء في تخفيض نفقاتك ، راجع مصروفاتك "الثابتة" و"المتغيرة" .
خصّص بعض الوقت لمراجعة جميع اشتراكاتك وأقساطك وفواتيرك الشهرية المتكرّرة لاقتطاع بعض المال من ميزانيتك الشهرية الثابتة .

 
إذا قدرت تخفض بعض المصروفات المتغيرة بالإضافة إلى فواتيرك الشهرية الثابتة، هنا تستطيع توفير المال الذي من خلاله تستطيع تدخر للتقاعد، أو تسدد ديون متعبتك، أو تستثمر به .