Экодевелопер Природа Чита Telegram 帖子

🌆 Живите на высоте: уникальные квартиры с террасами в урбан-вилле в Солнечном городе

Слово «уникальные» – самое подходящее, ведь мы первыми в Чите построим дом такого формата 🙌🏼

Урбан-вилла — это 10-этажный дом формата бизнес-класса, он поделен на секции.

Верхний этаж состоит из двухуровневых квартир с террасами, мастер-спальнями и 2-3 санузлами в зависимости от количества основных комнат.

Ниже этаж с большими просторными квартирами с террасами в просторном классическом решении в один уровень.

Остальные квартиры не будут сильно отличаться по классу и оригинальности: в каждой высокие потолки и собственная просторная терраса.

Апартаменты в доме продуманы до мелочей, а современные планировки и панорамное остекление — приятное преимущество проектов от Природы.

Кстати, ещё в доме расположен тёплый паркинг 🤫

Сдача квартир в IV квартале 2026 года
Стоимость от 171 145 ₽/м2

Доступны все виды оплат: ипотека, в том числе с материнским капиталом, рассрочка, наличный расчет (с дополнительной скидкой) 💸

Выбирайте квартиру прямо сейчас на сайте или приходите в офис по адресу Смоленская, 47 📍

Работаем ежедневно 💚
Телефон для связи – 383-205

Больше о ЖК «Солнечный город» смотрите здесь

💸 Как закрыть до 35% от стоимости квартиры за счёт государства?

Вариантов господдержки, кстати, не мало.
Сегодня рассмотрим программу «Молодая семья» 💚

Условия для получения:
1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2. Семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит.

Нуждающейся считают семью, у которой по месту прописки размер жилой площади считается недостаточным. Например, в нашем регионе:
• для семьи из 2 человек — 42 м2;
• для семьи из 3 или более человек — по 18 м2 на человека.

А также господдержка возможна, если место проживания семьи не соответствует техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней. Подробнее — в статье 51-й ЖК РФ.

Наличие средств на доплату можно подтвердить справкой с работы о величине зарплаты или выпиской о наличии сбережений.

Сколько оплатят: до 30% семье без детей и 35% — с детьми.

Программа носит заявительный характер, необходимо обратиться в администрацию района по месту проживания или подать документы через Госуслуги.

В 2023 году в Забайкалье господдержка была предоставлена 214 семьям. Срок предоставления услуги — 2 месяца.

❗️Делимся ссылкой на регламент от читинской администрации по предоставлению этой выплаты.

А ещё недавно мы рассказывали о материнском капитале и Семейной ипотеке, полистайте, если пропустили 🙌🏼

🟢 Друзья, важная информация

В воскресенье наш офис продаж не работает — пакуем вещи 📦
А в понедельник ждём вас в новом офисе на Смоленской, 47 📍

Молодая семья и Семейная ипотека 🧑‍🧑‍🧒

Первое — государственная субсидия, второе — ипотечная программа. Внимательно читаем и больше не путаем 🙌🏼

Начнём с простого — сегодня расскажем коротко про Семейную ипотеку (можете ли вы на неё рассчитывать?..)

А вот завтра разберём субсидию для молодых семей, это займёт чуууть-чуть больше вашего и нашего времени. И, кстати, эти меры поддержки не закончились с приходом 2025, их продлили ещё на год.

Семейная ипотека — это льготная ипотечная программа под 6%. По ней можно выгодно купить квартиру. При условии, что у вас есть ребёнок до 6 лет включительно или два ребёнка до 18-ти, или вы воспитываете ребёнка с инвалидностью.

В иных случаях вы можете рассмотреть Дальневосточную ипотеку, например, но Семейную уже не получите.

Итак, вы можете рассчитывать на 6%-ую Семейную ипотеку, если:

🟢Вам от 18 до 75 лет и вы гражданин РФ;
🟢Вы работаете на текущем месте не менее трёх месяцев;
🟢Вы покупаете квартиру в новостройке;
🟢Имеете одного ребёнка до 6 лет включительно или двух детей младше 18-ти, или ребнка с ОВЗ.

Из плюсов: Необязательно быть в браке, а также может быть несколько созаёмщиков, их доход суммируется. Можно использовать мат.капитал как первый взнос ✨

Оставляйте реакцию, если было полезно 💚

Смотрим в будущее ✨
Дом бизнес-класса на ЗабВО

Это был самый ожидаемый старт продаж! Но! Вы еще успеваете купить квартиру мечты! Но! Лучше поторопиться 💚

Уровень комфорта и безопасности на высоте 🔝

📍В пяти минутах езды от центра города, но вдали от шума и рядом с лесом

⁃ Подземный паркинг
⁃ Закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением
⁃ Дизайнерский холл с зоной ожидания
⁃ Высокоскоростные бесшумные лифты
⁃ Колясочные, кладовые
⁃ Функция «Умный дом»
⁃ Панорамные окна
⁃ Улучшенная шумоизоляция

Подробнее о строительстве дома рассказывали здесь

Доступна рассрочка
Все виды ипотек

Офис продаж – 730-777 📲
Смоленская, 47 📍
priroda.dev

Умные колонки 📢

не только проигрывают музыку, но и управляют другими устройствами в вашем доме, отвечают на вопросы и могут выполнять команды. Это отличная база для создания экосистемы «умного дома».

Умные лампочки 💡

позволяют дистанционно управлять освещением, менять яркость и цвет света, а также программировать их включение и выключение.

Умные термостаты 🌡️


помогают контролировать температуру в доме и оптимизировать расходы на отопление и кондиционирование. Они адаптируются под ваши привычки и могут учиться на вашем поведении, чтобы экономить ресурсы и деньги.

Умные камеры видеонаблюдения 📹


позволят вам контролировать безопасность вашего дома с любого устройства. Вы можете получать уведомления о движении и видеть, что происходит в вашем доме, даже находясь на расстоянии.

🔒 Забудьте о ключах!

Умные замки позволяют открывать двери с помощью вашего смартфона или даже по отпечатку пальца. Это удобно и безопасно, особенно если вы часто забываете ключи.

Умные розетки ⚡

позволяют управлять любыми электрическими приборами через приложение на смартфоне. Вы можете включать или выключать устройства, устанавливать расписание и следить за расходом энергии.

🔗 Умный дом — это не просто дань моде, а шаг к комфорту и безопасности. Экспериментируйте и выбирайте те решения, которые подойдут именно вам 🛋️✨

Мы используем систему «умный дом» в наших проектах: смарт-технологии, «умные» камеры и многое другое.

Если вы тоже задумываетесь о внедрении умных технологий в вашу жизнь, вот несколько устройств, с которых стоит начать ✨

🗣️Это точно в Чите?

Да! Дом бизнес-класса, сквозная трёхкомнатная квартира с мастер-спальней и двумя лоджиями.

Огонь? 🔥

Посмотреть больше планировок можно здесь

Работаем каждый день 💚
730-777

Сохраните, чтобы не потерять ❗️Пригодится, если хотите использовать маткапитал как первый взнос, и если хотите погасить им кредит частично или досрочно.

1: Заполняем заявление в СФР (В личном кабинете, через Госуслуги или в МФЦ) К заявлению приложите необходимые документы:

– паспорт
– СНИЛС
– сертификат на маткап
– выписка об остатке маткапитала)
– копия кредитного договора
– ДДУ или ДКП
– выписка из ЕГРН
– заявление на открытие эскроу-счета для тех, кто покупал квартиру по ДДУ
– свидетельство о рождении ребенка
– свидетельство о заключении брака
- на Госуслугах понадобятся банковские данные и сведения о недвижимости

2: Дожидаемся ответ

Как правило, он приходит в течение месяца.

3: Дальше СФР без вашего участия переведёт деньги на счёт застройщика, и деньги будут зачтены в ипотеку.

Шаг 4: выделить доли супругам и детям

Если в ДДУ или ДКП не вписаны дети, нужно будет выделить доли в течение 6 месяцев уже после закрытия ипотеки, так что можете сохранить пост на будущее и отложить последний шаг в долгий ящик 😁

А чтобы потом продать квартиру было проще, рекомендуем выделять детям минимальные доли. Оставьте любую реакцию, если было полезно 💚

Вторая планировка, которую хотим вам показать — трёхкомнатная квартира в Солнечном городе с лоджией и двумя санузлами 🔥

Отличный вариант для семьи.
Ежемесячный платёж — 45 000 рублей.
Подходит под Дальневосточную, Семейную и другие виды ипотек.

Офис в Чите — Ленина, 21 📍
Работаем каждый день 730-777 📞
priroda.dev