Недвижимость Приморья 🌁 @primrealty25 Channel on Telegram

Недвижимость Приморья 🌁

16 Feb, 03:34

На Лазо капитально отремонтируют здание суда – на реставрацию бывшего горкома КПСС выделено почти 250 млн рублей

👉🏻Девятый кассационный суд общей юрисдикции планирует отремонтировать своё историческое здание 1950-х годов на остановке «Лазо» (Светланская, 54), в котором в советское время размещался городской комитет КПСС.

📌Объект культурного наследия уже давно нуждается в качественной реставрации – с фасада много лет отваливается плитка, в плохом состоянии и кровля. На работы из федерального бюджета выделены 249 396 300 рублей, по предварительной информации подряд будет выполнять местная приморская компания.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

255

Недвижимость Приморья 🌁

15 Feb, 23:15

А вы знали про "донорскую ипотеку"?

Созаёмщик несёт солидарную ответственность по кредиту, а его долг влияет на кредитную историю и нагрузку. Без прописанных условий в договоре у него вообще может не быть доли в квартире, но если что-то пойдёт не так — выйти из ипотеки почти невозможно.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

331

Недвижимость Приморья 🌁

14 Feb, 23:19

В Приморье проиндексировали маткапитал на 9,5%

👉🏻Отделение СФР проиндексировало маткапитал на 9,5% для 107,4 тысячи семей региона. Это те семьи, которые частично или полностью сохранили средства сертификата.

📌После повышения размер маткапитала на первого ребенка вырос до 690 266,95 рубля, второго или последующих детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2020 года, – 912 162,09 рубля. Доплату за рождение второго ребенка семьям, которые ранее получали сертификат за первенца, увеличили до 221 895,14 рубля.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

428

Недвижимость Приморья 🌁

14 Feb, 10:34

⚡️Центральный Банк сохранил ключевую ставку — 21%.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

458

Недвижимость Приморья 🌁

14 Feb, 06:32

Ночью в ЖК «Олимп» во Владивостоке горела подземная парковка

🔥Пожар произошел в ночь на пятницу в ЖК "Олимп" на улице Грибоедова., 46. По прибытию пожарных горело два автомобиля. В результате пожара два автомобиля уничтожены огнем полностью, также огнем повреждены еще три рядом припаркованных автомобилей.

📌Общая площадь пожара составила около 25 квадратных метров. Погибших и пострадавших нет. Причина пожара и ущерб устанавливаются.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

460

Недвижимость Приморья 🌁

14 Feb, 03:34

Во Владивостоке построят элитный ЖК в виде яхты

👉🏻По предварительной информации, он получит название «Миллениум» и станет одним из самых элитных и концептуальных ЖК Владивостока. Располагаться он будет в районе Чуркина, недалеко от Мариинского театра и практически под мостом.

📌Авторы проекта обещают «дорогие интересные интерьеры и максимум полезной инфраструктуры от кафе и ресторанов до прачечной.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

468

Недвижимость Приморья 🌁

13 Feb, 08:25

Ключи от трех квартир вручили детям-сиротам Владивостока

👉🏻Трое жителей Владивостока, которые относятся к категории дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, стали счастливыми обладателями новых квартир.

🔑Ключи в торжественной обстановке им вручили глава Владивостока Константин Шестаков, депутат думы Владивостока Кирилл Григорьев и начальник отдела по надзору за исполнением законов о несовершеннолетних и молодёжи прокуратуры Приморского края Алина Иванова.

🛠Во всех переданных квартирах выполнен ремонт и установлена необходимая сантехника. По словам новоселов, переезд в собственное жилье запланирован на ближайшее время.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

512

Недвижимость Приморья 🌁

13 Feb, 05:17

Во Владивостоке землю во дворе на Уткинской выставили на продажу для застройки

👉🏻Землю во дворе на Уткинской, 8 выставили на продажу для застройки. Ранее писали, что администрация Владивостока по заказу застройщика установила на соседние участки сервитут для проведения коммуникаций.

📌Сейчас стали известны детали проекта. Он предусматривает строительство пятиэтажного здания (четыре надземных и один подземный этаж) общей площадью 2465 кв. м, с паркингом, офисами на первом этаже и апартаментами. Уже получены технические условия для подключения будущего объекта к инженерным сетям.

🔹Аукцион состоится 11 марта. Начальная цена составляет 35 000 000 рублей.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

519

Недвижимость Приморья 🌁

12 Feb, 03:33

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗ЖК "Новые горизонты"

📍Владивосток, Сочинская улица, 12

🔹Застройщик: Талан
🗓Сроки сдачи: 1 кв. 2024–4 кв. 2025
🔹Стоимость квартир: от 8,3 млн
🔹Осталось 86 квартира от застройщика
🔹Отделка квартир: предчистовая
🔹Класс: комфорт
🔹Площади квартир: 37–86,5 м²

🏗ЖК "Новые горизонты" представляет собой комплексную застройку, 1 этап строительства - 9-этажный двухсекционный жилой дом со встроенными офисными помещениями.

📌В комплексе запланировано строительство открытых автомобильный площадок. Проезд шириной 5,5 метров организован вдоль улицы Сочинской. Пешеходные тротуары предусмотрены вокруг всего проектируемого жилого дома и повторяют контуры фасада. Предусматривается посадка деревьев и кустарников.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

563

Недвижимость Приморья 🌁

11 Feb, 22:58

В Госдуме рассказали, как изменится для россиян порядок оплаты отопления с 1 марта

👉🏻С 1 марта российским регионам законодательно запретят переходить на форму оплаты отопления, подразумевающую равномерную разбивку платежей на 12 месяцев. Теперь россияне будут платить за отопление только в месяцы, когда это самое отопление подается в дома. Об этом сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

📌Как отметил парламентарий, делается это для повышение прозрачности оплаты. Ведь у граждан страны постоянно возникает вопрос, за что они платят, например, в летние месяцы, когда отопления нет.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

548

Недвижимость Приморья 🌁

11 Feb, 11:51

Ты ещё не подписан на канал "Приморье Сегодня"? Серьёзно? Тут все свои обсуждают самые актуальные события края! Заходи, не пожалеешь! 🙌

Жми тут, хотя подожди, вот тут точно жми, короче где-то нажми уже 😘

553

Недвижимость Приморья 🌁

11 Feb, 08:36

Управляющая компания во Владивостоке без согласия жильцов почти в 1,5 раза подняла коммунальный тариф

👉🏻Прокуратура Первомайского района Владивостока провела проверку исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и установила, что с 1 июля 2024 года управляющая компания в одностороннем порядке увеличила тариф на содержание и текущий ремонт общедомового имущества с 15,77 рублей до 25 рублей.

📌В результате ущерб жителям домов № 21 на ул. Калинина, № 14, 16, 18 на ул. Окатовой, № 13 на ул. Бурачка и дома № 20 на ул. Надибаидзе превысил 2 млн рублей.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

570

Недвижимость Приморья 🌁

11 Feb, 02:46

Строительство ЖК Баланс во Владивостоке приостановлено

❌Администрация Владивостока приостановило действие разрешения на строительства застройщика СЗ «Пегас», который возводит жилой дом на Луговой, 53. Это – обеспечительная мера, установленная Арбитражным судом на время разбирательства.

👉🏻Мэрия подала иск о признании договора аренды земельного участка недействительным и применении последствий недействительности договора. Застройщик ранее уверял, что все документы у него в порядке.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

553

Недвижимость Приморья 🌁

10 Feb, 22:58

Банки прекратили выдачу сельской ипотеки

🔹 Несмотря на бессрочное действие льготной программы под 3%, она оказалась настолько популярной, что лимиты быстро заканчивались. Субсидирование со стороны государства в условиях высокой ключевой ставки обходится дорого.

🔹 Официально о завершении действия программы не сообщалось, однако лимитов на неё нет уже несколько месяцев. Поэтому остаётся только ждать: либо выделения новых лимитов, либо снижения ключевой ставки.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

457

Недвижимость Приморья 🌁

10 Feb, 07:34

Из-за перевода на отечественное ПО жители Приморья не могут расплатиться с энергетиками за январские услуги

😬Приморцы не могут оплатить горячую воду, электричество и отопление по итогам января: нет квитанций. Расплатиться с энергетиками нужно было до 10 февраля, но в эти сроки люди уже не укладываются. Счета не выставлены ни в банковских приложениях, ни в личных кабинетах на сайте Дальневосточной энергетической компании.

📌В пресс-службе филиала ДЭКа – Дальэнергосбыта заминку объясняют программной перестройкой и обещают решить вопрос в самое ближайшее время.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

457

Недвижимость Приморья 🌁

10 Feb, 02:40

Малоэтажный ЖК появится во Владивостоке на ул. Капитана Шефнера

👉🏻Градостроительный совет Владивостока одобрил проект малоэтажного жилого комплекса на ул. Капитана Шефнера, 23. Проекты гостиницы на мысе Кунгаснои и ЖК на ул. Маковского рекомендовано доработать.

📍Так, члены совета рассмотрели вновь эскизный проект гостиницы в районе мыса Кунгасный. Авторам предложено доработать ветрозащиту, сделать максимально открытым для всех желающих первый этаж гостиничного комплекса и внести в проект еще ряд корректировок.

📍Проект ЖК на Маковского уже рассматривался градсоветом. Архитекторы сократили этажность, добавили коммерческие площади на первом этаже и внесли еще рад изменений. Однако концепция вновь не принята и отправлена на доработку. По словам членов совета, «на одной из главных улиц города хочется видеть оригинальный комплекс, а не типичную московскую застройку».

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

467

Недвижимость Приморья 🌁

09 Feb, 22:58

Получить семейную ипотеку станет проще

🔹По мнению экспертов, благодаря мерам, предпринятым Минфином по увеличению компенсаций банкам за потери прибыли от выдачи льготной ипотеки, кредитные организации будут снижать первоначальный взнос.

🔹 В период, когда доходность была низкой или отрицательной, некоторые участники рынка увеличивали первоначальный платёж до 50%. Снижение первого взноса до 30-40% может увеличить долю одобренных заявок на 5-9%.

🔹 Кроме того, из-за недополучения банками денег, для застройщиков начали вводить дополнительные комиссии, что повышало цены на жильё. Решение Минфина направлено на устранение этих комиссий, что может привести к небольшому снижению стоимости жилья.

🔹 Также увеличение привлекательности семейной ипотеки позволит привлечь к её выдаче новые организации. Ожидается, что к программе подключится больше региональных банков, стремящихся привлечь новых клиентов.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

517

Недвижимость Приморья 🌁

09 Feb, 08:47

Решили оплатить коммунальные услуги, отсканировали QR-код и… потеряли деньги. Аферисты кидают в почтовые ящики фальшивые квитанции ЖКХ: внешне подделку не отличить, но реквизиты для оплаты в ней — мошеннические.

👉🏻А ещё злоумышленники вшивают в QR-код фишинговую ссылку. Если вы перейдёте по ней, вам предложат обновить онлайн-банк или скачать приложение для скидки на оплату услуг ЖКХ. Как только вы установите этот файл, аферисты получат полный доступ к телефону и смогут украсть ваши деньги.

❓

Как защититься

🔵Сверяйте реквизиты, название организации и услуги на квитанции с прошлыми платежами или данными на сайте поставщика коммунальных услуг.

🔵При любых подозрениях обратитесь в управляющую компанию и уточните информацию там.

🔵Не скачивайте никакие сомнительные файлы в интернете.

🔵Оплатите услуги вручную — через ГИС ЖКХ, личный кабинет поставщика услуг или УК либо другим удобным способом.

❕Если вы уверены, что квитанция мошенническая, обратитесь в полицию: специалисты вычислят аферистов по реквизитам. Напишите о мошенниках в домовом чате и сообщите в управляющую компанию, чтобы предупредить остальных жильцов.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

535

Недвижимость Приморья 🌁

09 Feb, 03:33

Для жителей 12 муниципальных образований Приморского края доступна новая услуга «Предоставление выписки из похозяйственной книги» на Едином портале Госуслуг:

📍города Уссурийск, Большой Камень, Лесозаводск, Партизанск;
📍муниципальные округа Кавалеровский, Лазовский, Партизанский, Пограничный, Тернейский, Чугуевский, Шкотовский и Дальнереченский муниципальный район.

🔎Подача заявлений осуществляется физическими лицами имеющими личный кабинет на портале Госуслуг.

✅ Электронный способ подачи заявлений и получения государственных услуг сокращает сроки рассмотрения заявлений, обеспечивает удобный способ взаимодействия заявителя с уполномоченным органом без необходимости личного посещения ведомства.

Подача заявления доступна по ссылке: https://clck.ru/3BCJzy

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

523

Недвижимость Приморья 🌁

08 Feb, 23:10

Застройщик ПИК научил домофоны напоминать об оплате ЖКХ

Как вам такое ?

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

704

Недвижимость Приморья 🌁

08 Feb, 03:39

Во Владивостоке принимают заявления о предоставлении выплат детям-сиротам на приобретение жилья

👉🏻В администрации города Владивостока возобновился прием заявлений о предоставлении детям-сиротам выплат на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность. Ее размер составляет 6,18 млн рублей.

📌Прием заявлений и документов осуществляет управление опеки и попечительства администрации города по адресу: Владивосток, Океанский проспект, 7, каб. 308, тел. 8 (423) 264-92-50, понедельник – пятница с 9:00 до 16:00, обед с 13:00 до 13:45.

🔹Дополнительную консультацию по вопросу предоставления выплат на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность можно получить в управлении по учету и распределению жилой площади администрации города по адресу: Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 37, тел. 8 (423) 261-44-16, понедельник – четверг с 9:00 до 18:00, перерыв – с 13:00 до 13:45, пятница с 9:00 до 16:45, перерыв – с 13:00 до 13:45.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

588

Недвижимость Приморья 🌁

07 Feb, 23:21

В Китае мужчина обнаружил, что на протяжении 7 лет у него в подвале тайно жила бывшая хозяйка дома

👉🏻Во время уборки он наткнулся на потайную дверь, которая вела в подвал, о существовании которого он даже не подозревал. Внутри оказалось просторное жилое помещение с вентиляцией, освещением и небольшим баром.

😅Как бывшая владелица попала в свою нору, неизвестно. Она утверждает, что при продаже дома цокольный этаж не был частью сделки, поэтому это место по закону принадлежит ей.

«Паразиты» в реальной жизни

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

598

Недвижимость Приморья 🌁

07 Feb, 03:43

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗ЖК «Посейдония»

📍ул. Архангельская, 6

🔹Застройщик: ООО СЗ Ренессанс инвест
🔹Цена: от 7,7 млн
🗓Срок сдачи: 4 кв. 2024–4 кв. 2026
🔹Осталось 574 квартиры от застройщика
🔹Отделка: без отделки
🔹Класс жилья: комфорт
🔹Площадь квартир: От 41–119,7 м²

✅ Подходит под ипотеку

🏗Жилой комплекса класса "Комфорт", состоящий из шести домов разной этажности: два – 26-этажных, один – 25-этажный и три 11-этажных дома.

🚘Проект предполагает, что у каждого дома будет собственная парковка (некоторые — более чем на 300 машино-мест).

👉🏻Благодаря разной этажности домов в "Посейдонии", каждый найдет в этом жилом комлексе квартиру по вкусу: на самых высоких этажах 26-этажных домов с видом на бухту или в более уединенных и камерных 11-этажных домах.

Также предусмотрены:

🔹общедомовая детская площадка "Архипелаг";
🔹мини-сквер "Рифы";
🔹видовая площадка "Ротонда";
🔹футбольная площадка и каток;
🔹зона воркаута, тренажёров и спорта для самых маленьких;
🔹зона тихого отдыха "Морская пена";
🔹прогулочный парк с различными видами растений "Океания";
🔹площадка для организации мероприятий "Амфитеатр";
🔹придомовые зоны с малыми архитектурными формами.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

164

Недвижимость Приморья 🌁

06 Feb, 08:13

43 объекта демонтировали во Владивостоке с начала января

👉🏻С 9 января во Владивостоке муниципальные службы убрали десятки незаконных строений. Под снос пошли гаражи, контейнеры, металлические конструкции и заборы.

📍На Ладыгина, 19 и Новожилова, 3 ликвидировали 8 объектов.
📍На Татарской, 11 демонтировали контейнеры и 36 кв. м деревянных ограждений.
📍Самые масштабные работы – на Луговой, 50, где снесли незаконную автостоянку: убрали охранные пункты, шлагбаумы, ворота и 220 метров ограждений.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

351

Недвижимость Приморья 🌁

06 Feb, 04:58

🏗 Знакомим Вас с новыми проектами Приморья!

✔️ЖК «Стрижи»

📍Надеждинский район, пос. Новый, ул. Ореховая 7 стр. 1.

🔹Срок сдачи: 4 кв. 2024–4 кв. 2027
🔹Застройщик: ООО СЗ «НОВЫЙ»
🔹Стоимость квартир: от 4,9 млн
🔹Класс: комфорт
🔹Варианты отделки: без отделки
🔹осталось квартир от застройщика: 83

✅ Подходит под ипотеку.

🏗ЖК представляет собой 12 четырехэтажных дома. В каждом 1 подъезд и 35 квартир. Планировка квартир свободная, площадь жилья от 35 до 60 кв. м. Есть варианты с лоджиями и балконами – и те, и другие с панорамным остеклением.Стандартная высота потолков – 2,7м.

🚘На территории расположены 430 машино-мест расположена вокруг ЖК.

🌳Во дворе будут размещены детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием. Во дворе предусмотрено озеленение, лавочки и скамьи для отдыха

📱Офис продаж: Владивосток, Некрасовская 36Б, 9 этаж, тел: 905+7 (423) 205 52 52

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

369

Недвижимость Приморья 🌁

05 Feb, 22:58

ЦБ повысит ключевую ставку до 22-23% на заседании 14 февраля, прогнозируют финансисты

🗣Эксперты утверждают, что на рост ключевой ставки влияют несколько факторов, включая высокий уровень инфляции, избыток денег в экономике, дополнительные расходы из государственного бюджета, колебания курса доллара и санкции.

👉🏻Жителям России рекомендуют готовиться к росту ставок по кредитам, увеличению финансовой нагрузки и снижению покупательской способности.

📌В свою очередь, представители Центробанка заявляют, что снижение ставки возможно не раньше второй половины года, если экономическая ситуация стабилизируется.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

413

Недвижимость Приморья 🌁

05 Feb, 08:26

Экс-главе УМС Владивостока предъявили обвинение по делу о продаже земли на Сабанеева

⚖️Прокурор Фрунзенского района Владивостока утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего начальника Управления муниципальной собственности Андрея Елькина.

👉🏻В 2019 году он незаконно без конкурса и по льготной цене продал участок на Сабанеева, несмотря на то, что его площадь была несоразмерна находящимся на нём объектам.

📌Ущерб бюджету Владивостокского городского округа составил порядка 12 млн рублей.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

466

Недвижимость Приморья 🌁

05 Feb, 03:43

Объём выдачи ипотеки в Приморье в 2024 году сократился

👉🏻Общий объём выданных в Приморье ипотечных жилищных кредитов за 2024 год достиг 91,1 млрд рублей, что на 27,5% меньше, чем в 2023 году. При этом почти четверть от объёма оформленных ипотек была выдана приморцам за два месяца – в мае и июне.

📌Более половины суммы предоставленных банками кредитов, или 49,6 млрд рублей, пришлось на покупку квартир в строящихся домах, ещё 17,1 млрд рублей – на строительство и приобретение индивидуального жилья. На покупку жилья на вторичном рынке приморцы заняли у банков 24,4 млрд рублей.

🔹Всего за прошлый год жители края заключили 21,5 тысячи договоров ипотеки. Спрос на кредиты в мае–июне повысился на фоне ожидаемого прекращения масштабной льготной программы господдержки. Во второй половине года он стал снижаться, в том числе из-за повышения рыночных процентных ставок.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

495

Недвижимость Приморья 🌁

04 Feb, 22:58

Мошенники массово подбрасывают россиянам поддельные квитанции за услуги ЖКХ, которые выглядят как настоящие

👉🏻Граждане, не подозревая подвоха, сканируют QR-код и переводят деньги якобы за задолженность. Однако вместе с платежом они рискуют передать злоумышленникам свои личные данные, так как на телефон может установиться вредоносное ПО.

🔹Обман вскрывается лишь спустя месяц, когда приходит подлинная квитанция. Специалисты рекомендуют оплачивать коммунальные услуги только через официальные сайты, чтобы не стать жертвой мошенников.

Предупредите родных и близких

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

512

Недвижимость Приморья 🌁

04 Feb, 08:50

Цена «квадрата» в новостройках Владивостока поднялась до 194,5 тыс. рублей

👉🏻Предложение новостроек на рынке начало сокращаться, и это поддерживает цены на жилье, хотя их рост в январе был не очень активный. Такие выводы сделали аналитики федерального портала «Мир квартир», проведя мониторинг первичного рынка по 70 крупнейшим городам России.

📌Во Владивостоке квадратный метр в новостройках в январе 2025 года продавали в среднем по 194,579 тыс. рублей, что на 0,4% больше по сравнению с декабрем 2024 года. По этому показателю дальневосточная столица идет на восьмом месте в России, пропуская вперед Нижний Новгород, Московскую область, Казань, Санкт-Петербург, Москву и Сочи.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

526

Недвижимость Приморья 🌁

04 Feb, 03:26

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья за 2024 г. в Приморском крае

По данным портала ЕРЗ:
1️⃣ первое место занимает ГК Эскадра (53 222кв.м),
2️⃣ на втором месте компания Восточный ЛУЧ (46 380кв.м),
3️⃣ замыкает тройку ГК DNS Девелопмент (33 704кв.м).

Примечательно, что в двадцатку лидеров среди застройщиков по Приморскому краю вошли 18 региональных компаний и всего два федеральных игрока: ПИК и Талан.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

513

Недвижимость Приморья 🌁

03 Feb, 22:59

В России изменились правила проверки лифтов

👉🏻Сегодня, 3 февраля, вступают в силу два новых индикатора риска. Ростехнадзор получил новые основания для внеплановой проверки лифтов.

📌Теперь, если в течение полугода на один подъезд поступит три или более жалобы о работе единственного лифта, это станет поводом для инспекции. Кроме того, если в течение месяца появятся две и более жалобы на неисправность лифта (рывки, резкое ускорение, удары, подтекания масла, горизонтальное покачивание), надзорные органы также проведут проверку.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

811

Недвижимость Приморья 🌁

03 Feb, 08:18

Детский сад на Кипарисовой во Владивостоке достроят к концу года

👉🏻В понедельник, 3 февраля, Дирекция капитального строительства объектов Владивостокского городского округа подписала контракт на корректировку проектной и рабочей документации, а также на строительство и ввод в эксплуатацию детского сада на улице Кипарисовой.

📌Этими работами займётся ООО «Строительное управление 117», завершить их подрядчик должен до конца этого года.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

539

Недвижимость Приморья 🌁

03 Feb, 03:59

Во Владивостоке незаконно подключили ЖК к сетям

👉🏻Следствие в Приморье выдвинуло обвинения в получении взятки ещё одному сотруднику Владивостокских электрических сетей

📌Ранее сообщалось, что трое сотрудников этого предприятия — Дмитрий Чернявский, Юлия Дацко и Дмитрий Мазур — обвиняются в превышении служебных полномочий и взятках при подключении многоквартирных домов к электросети. Теперь обвинение в получении взятки предъявлено и заместителю главного инженера предприятия, Александру Степанюку.

🔍По версии следствия, с сентября 2020 года по апрель 2022 года сотрудники предприятия получали взятки от представителей строительной компании «СтройИндустрия» на общую сумму 600 тысяч рублей за сокрытие нарушений при монтаже электрических сетей. Кроме того, в октябре-ноябре 2021 года те же лица договорились о получении взятки в размере 3 миллионов рублей от представителя компании «Проектно-изыскательская компания» за ускоренное оформление технических условий и заключение договора на подключение объекта к электросети.

⚖️Юлия Дацко и Дмитрий Мазур находятся под арестом, а Дмитрию Чернявскому и Александру Степанюку назначена мера пресечения в виде домашнего ареста. У обвиняемых проведены обыски, изъяты деньги, средства связи и другие предметы, важные для расследования.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

564

Недвижимость Приморья 🌁

02 Feb, 22:57

Долги по квартплате и повышение маткапитала: что изменится в российских законах о недвижимости и ЖКХ в феврале

🔹С 1 февраля текущего года управляющие компании смогут взыскивать долги по квартплате сами, без обращения в суд. УК сможет обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи о взыскании задолженности.

🔹Выплаты по программе материнского капитала будут проиндексированы на 9,5% также с 1 февраля. На первого ребенка он превысит 690 тыс. рублей, на второго — 912 тыс. рублей (если не получали на первого).

🔹Помимо этого, начиная с 5 февраля иностранцы и лица без гражданства РФ не смогут подать документы в Росреестр для постановки недвижимости на кадастровый учет и для регистрации прав собственности.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

601

Недвижимость Приморья 🌁

02 Feb, 08:59

Россиянам стоит готовиться к повышению затрат на проведение ремонта в квартире.

👉🏻Согласно прогнозам специалистов, уже до апреля этого года цены на переобустройство жилья вырастут на 10-15%, а к концу года — как минимум, на все 20%. Главным драйвером повышения расходов на ремонт выступит увеличение зарплаты рабочих.

📌Другими ключевыми факторами, которые будут толкать цены на ремонт вверх, станут увеличение стоимости стройматериалов и рост расходов на логистику. В итоге черновая отделка подорожает на величину в интервале от 10% до 20%, а чистовая — не менее, чем на 20%.

🔹При проведении капитального ремонта россиянам стоит готовиться к тому, что придётся платить от 60 тысяч рублей за один квадратный метр. С учётом дизайн-проекта и меблировки обновление квартиры площадью в 37 «квадратов» обойдётся в 5 миллионов рублей.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

610

Недвижимость Приморья 🌁

02 Feb, 08:00

Помогу продать/купить недвижимость выгодно и быстро!
С радостью отвечу на любые вопросы❤️

🔥Также дарю 10.000 рублей за рекомендацию, при успешной сделке❗️

По всем вопросам сюда 📩
+7 980 170-55-52

600

Недвижимость Приморья 🌁

02 Feb, 03:25

📌Фотография старого морского вокзала г. Находка
1982 – 1988

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

597

Недвижимость Приморья 🌁

01 Feb, 22:59

Микрокредитные организации смогут выдавать ипотеку

👉🏻В Госдуме рекомендовали принять в первом чтении законопроект, разрешающий микрокредитным компаниям, созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы.

🔹 И хоть звучит это так, будто кредиты «до зарплаты» теперь можно будет брать на квартиру, но всё не так просто. Это предложение касается только участников региональных программ по обеспечению жильем – «обычным» гражданам за ипотекой в МФО не обратиться.

▪️Еще одно важное условие: 100% акций микрокредитной компании должны принадлежать субъекту РФ, и регион может иметь только одну такую организацию.

📌 Изначально законопроект предусматривал даже возможность погашения такой ипотеки маткапиталом, но правительство на этом этапе уже выразило несогласие с данным пунктом, требуя доработать документ.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

597

Недвижимость Приморья 🌁

01 Feb, 08:33

Застройщики будут сдавать квартиры россиянам по новым правилам

👉🏻Новые правила коснутся трёх основных аспектов — потолка, пола и стен. В частности, допускается отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей потолков в рамках одного помещения от 3 до 15 миллиметров в зависимости от длины диагонали помещения.

📌Не допускаются видимые с расстояния до 2 метров зазоры между плинтусами и покрытием пола или стен. Одновременно с этим, допускаются зазоры при укладке паркета до 0,5 миллиметров, при укладке ламината — до 0,2 миллиметров, пишет РБК-Недвижимость.

🔹Что касается стен, то в отштукатуренном виде они не должны отклоняться от вертикали более чем на 8 миллиметров при высоте до 3 метров, более чем на 12 миллиметров при высоте 3-6 метров. На 4 квадратных метрах штукатурки может быть не больше 3 неровностей глубиной до 5 миллиметров.

▪️При покраске стен допускаются полосы, пятна, подтеки и следы от инструмента, если они незаметны с расстояния 2 метров. Неровности плитки могут достигать 3-5 миллиметров в зависимости от её типа.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

599

Недвижимость Приморья 🌁

01 Feb, 03:28

😍Редкая дореволюционная фотография здания с кариатидами на улице Прапорщика Комарова, 21. На нём видны некоторые утраченные детали.

👉🏻Так, например, у кариатид изначально были руки. Их стройные фигуры украшали и верхнюю часть здания, две кариатиды венчали фронтон, а его верхушка тоже была украшена женской фигурой.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

591

Недвижимость Приморья 🌁

31 Jan, 23:22

И смешно, и грустно😅

📹@prim_places

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

536

Недвижимость Приморья 🌁

31 Jan, 03:34

Приморье лидирует по энергоэффективному жилью на Дальнем Востоке

👉🏻Строительство современных жилых комплексов, где экономия энергии выходит на первый план, стремительно набирает обороты. По данным «ДОМ.PФ», на начало этого года в России возводится около 3,7 тысяч многоквартирных домов с высоким уровнем энергоэффективности класса А и выше.

🟢Приморье занимает выдающиеся позиции среди большинства регионов. В нашем крае общая площадь энергоэффективных зданий достигла 1,8 млн квадратных метров. Благодаря внедрению передовых технологий и зелёного ГОСТа, разработанного Минстроем, Приморье уверенно движется к созданию комфортной и экологически чистой среды проживания.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

574

Недвижимость Приморья 🌁

30 Jan, 22:59

В России обсуждается инициатива выдавать льготную семейную ипотеку молодым бездетным парам взамен на обязательство родить ребенка в течение двух лет.

👉🏻С такой идеей выступили представители строительной отрасли на совещании с вице-премьером Маратом Хуснуллиным.

😅Предполагается, что молодые семьи смогут оформить ипотеку по льготной ставке 6% и в течение двух лет предоставить документы о том, что в семье появился ребенок. Если заемщики за это время родителями не станут, ставка будет пересчитана на актуальную рыночную.

📌По информации издания, проект закона находится на рассмотрении Минфина. При этом, по словам источников в правительстве, шансов у «ипотечного зачатия» немного, так как инициатива вызывает много вопросов юридического характера, а также требует дополнительных вливаний из бюджет.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

601

Недвижимость Приморья 🌁

30 Jan, 08:11

👍Улучшаем Приморье вместе!

Тогда пройдите опрос о комплексном развитии территорий

Главный принцип КРТ – обновление городских территорий. На смену «точечной застройке» должны прийти микрорайоны с:
✔️современными жилыми домами
✔️детсадами и школами
✔️прогулочными зонами

❗️Перед стартом новых проектов важно услышать мнение приморцев. Пройдите небольшой опрос по ссылке, это займет не более 3 минут

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

598

Недвижимость Приморья 🌁

30 Jan, 03:55

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗ЖК Дом с углом

📍Владивосток, ул. Нейбута, 137

🔹Застройщик: ООО СЗ "ГолдИнвест"
🔹Цена: от 5,9 млн
🗓Срок сдачи: 1 кв. 2026
🔹Отделка: предчистовая
🔹Класс жилья: комфорт
🔹квартиры от застройщика: осталось 157
🔹Площадь квартир: От 38,9 до 58,5 м²

✅ Подходит под ипотеку

🏗Жилой комплекс "Дом с углом" во Владивостоке- это комплекс Бизнес-Лайт, расположенный в окружении лесных массивов “Зеленого угла”..

🚘Подземный паркинг в доме на -1 и -2 этаже.
▪️Кладовые помещения на - 1 этаже.
▪️Утепленные лоджии с витражным входом.
🪟Увеличенные окна.
▪️Дом без студий.
▪️Вокруг зеленый массив и сквер.
▪️ лапомойка, колясочная, консьерж, гостевой санузел

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

590

Недвижимость Приморья 🌁

29 Jan, 22:58

С 1 марта российские власти смогут отобрать у вас земельные участки без вмешательства прокуратуры — для этого будет достаточно иска от имени чиновника

👉🏻Если на участке обнаружат мусор, отсутствие ограждения или заросли сорняков, владельцу дадут год на устранение нарушений. Аналогичные меры будут применяться к участкам, которые в течение трёх лет использовались не по целевому назначению.

📌Освободившиеся земли будут переданы многодетным семьям, участникам СВО и другим категориям граждан, нуждающимся в поддержке.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

621

Недвижимость Приморья 🌁

22 Jan, 08:32

Дума Владивостока одобрила в первом чтении проект, позволяющий нанимателям коммерческого муниципального жилья выкупать его

Продажа будет происходить по рыночной стоимости, но не ниже кадастровой.

Условия покупки:

🔘

Проживание в квартире минимум 3 года.
🔘Исправная оплата услуг и отсутствие проблем с соседями.
🔘Однократное право на выкуп.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

260

Недвижимость Приморья 🌁

22 Jan, 03:55

В Приморье стоимость строительства 1 квадратного метра жилья значительно ниже рыночной цены

🏗Так, согласно информации, размещенной в единой системе жилищного строительства, средняя стоимость строительства 1 кв. метра составила 91,5 тысячи рублей, а медианная цена еще ниже — 71,4 тысячи рублей. В то время, как рыночная цена квадратного метра в новостройках региона достигает 159 989 рублей.

👉🏻Таким образом, рыночная стоимость квадратного метра на 74,8% выше средней стоимости его строительства и на 123,9% превышает медианную цену строительства. Это подчеркивает значительный разрыв между затратами застройщиков на возведение жилья и его продажной стоимостью на рынке.

🔹При этом в строящихся домах, где уже открыты продажи, приобрели только 25% помещений. Общий объем строящегося жилья в регионе составляет 3 017 тысяч кв. метров. Из этого объема 2 384 тысяч кв. метров имеют открытые продажи, что составляет – 79%. Но только 759 тысяч кв. метров из этого объема было продано.

📌Напомним, что еще в ноябре 2022 года на рынке жилья во Владивостоке отмечались значительные разрывы между стоимостью строительства и продажной ценой квадратного метра. Вопрос изучали тогда аналитики «Востокгосплана». Так, продажная цена превышала затраты на строительство на 68,8%, то есть строили 1 кв. метр за 87 тысяч рублей, а продавали за 133 тысяч рублей.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

341

Недвижимость Приморья 🌁

21 Jan, 22:59

Банки стали снижать ставки по ипотеке

🔹 На рынке ипотечного кредитования наблюдается ситуация, при которой некоторые крупные банки в поиске надежных заёмщиков стали прибегать к снижению ипотечной ставки.

🔹Так, в исследования, проведенного компанией «Этажи», оказалось, что минимальное предложение на рынке сейчас находится на уровне 22,99%.

🔹Если в конце прошлого года рыночную ипотеку одобряли под 28,1%, то сейчас есть все возможности для её рефинансирования по ставке 24,29%, сэкономив до 15,35% от полной стоимости кредита. Либо таким образом можно уменьшить ежемесячный платеж сразу на 13,5%.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

402

Недвижимость Приморья 🌁

21 Jan, 03:38

Федеральный застройщик заявил о переносе строительства нового ЖК во Владивостоке

👉🏻Федеральный девелопер Unikey переносит запуск четырех проектов на Дальнем Востоке – в Хабаровске и во Владивостоке. Об этом управляющий партнер компании Айгуль Юсупова рассказала в своем телеграм-канале.

😬Причиной, по ее словам, стала высокая ключевая ставка, из-за который прибыль от реализации проектов окажется в разы меньше запланированной. По прогнозу управляющего партнера Unikey, в 2026 году ЦБ справится с растущей инфляцией и снизит ключевую ставку, люди снова захотят инвестировать в недвижимость, но в связи с переносом запуска многих проектов в сфере жилищного строительства спрос значительно превысит предложение.

🏗Площадка под ЖК расположена на улице Давыдова и входит в состав свободного порта Владивосток (СПВ). Соглашение о сотрудничестве с банком ДОМ.РФ было подписано на площадке ВЭФ-2024. Новый ЖК будет относиться к классу «Комфорт+». Проблему с перепадом высот и стесненностью на участке во Владивостоке хотят решить при помощи колонн, на которых разместятся дома. На территории под ними планировали провести благоустройство и создать открытые общественные пространства.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

468

Недвижимость Приморья 🌁

20 Jan, 08:34

С жительницы Приморья взыскали 450 тысяч ущерба за затопленную квартиру соседей

👉 В Чугуевский районный суд обратилась местная жительница с иском о возмещении ущерба, причиненного затоплением ее квартиры соседкой сверху.

🔹 Она пояснила, что ее муж уже обращался с иском по данному поводу. Тогда в рамках судебного разбирательства он предоставил акт экспертного исследования, согласно которому ущерб причинен на сумму более 450 тысяч рублей. Правовая инстанция приняла во внимание данный факт, однако в связи с тем, что мужчина владел лишь 1/2 доли квартиры, то и сумма взыскания с ответчицы составила лишь половину от суммы причиненного ущерба.

👨‍⚖️ Учитывая все обстоятельства, суд вынес решение о взыскании второй половины суммы причиненного ущерба в пользу женщины. В добровольном порядке должница исполнять обязательства не стала, так как считала, что в происшествии она не виновата.

📍В связи с этим исполнительные листы о взыскании денежных средств, как в пользу мужа, так и жены предъявлены в отделение судебных приставов по Чугуевскому району ГУФССП России по Приморскому краю.

▪️В итоге, ущерб выплачен в полном объеме, благодаря чему семья сможет восстановить ремонт в своей квартире.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья и

487

Недвижимость Приморья 🌁

20 Jan, 03:47

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗ЖК FIVE (ФАЙВ)

📍Владивосток, Русская улица, 5а

🔹Застройщик: ООО СЗ "ЭкоТехнологии"
🗓Сроки сдачи: сдача в 1 кв. 2027
🔹Площадь квартир: 41,3-111,7 м.кв.
🔹Класс: бизнес
🔹Отделка: Все квартиры сдаются с черновой отделкой и свободной планировкой

✅ Подходит под ипотеку

🏗Жилой комплекс "FIVE" это 142 квартиры в доме переменной этажности 5,8,13 и 15 этажей.

- 1 комнатные от 41 до 62 М2, с 1 по 13 этаж; имеют 3 планировочных решения
- 2 комнатные от 68 до 81 М2, с 1 по 15 этаж, имеют 6 планировочных решений
- 3 комнатные 81 М2, с 1 по 15 этаж и 111,7 с 1 по 5 этаж ( 5 квартир в доме)

❗️На территории ЖК предусмотрен собственный детский сад на 90 мест, пространства с детскими площадками, зоны для отдыха и воркаут.

🚘Подземная парковка рассчитана на 77 машиномест. Закрытый паркинг отапливается и имеет прямой доступ на лифте с любого этажа дома. На уровне парковки также расположены 42 кладовых размером от 4,2 до 9 м².

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

474

Недвижимость Приморья 🌁

19 Jan, 22:59

Арендаторам жилья стало проще оплачивать коммуналку и общаться с УК

👉С января 2025 года арендаторы жилья могут получить доступ к мобильному приложению «Госуслуги Дом», благодаря нововведению, которое позволяет владельцам квартир предоставлять гостевой доступ. Ранее это могли делать только собственники. Теперь арендаторы смогут напрямую передавать показания счетчиков, оплачивать коммунальные счета и обращаться в управляющую компанию или другие службы.

🔹Для оформления гостевого доступа собственник квартиры должен обновить приложение до версии 3.8.0, авторизоваться через «Госуслуги» и указать номер телефона доверенного лица.

После подтверждения доступа арендаторы получат возможность:

▫️ передавать показания счетчиков;
▫️ оплачивать ЖКУ;
▫️ писать обращения в УК и другие организации;
▫️ заказывать поверку счетчиков;
▫️ получать отчеты о капремонте.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

470

Недвижимость Приморья 🌁

19 Jan, 08:52

В Росреестре пояснили, как снять арест с недвижимости

Арест на недвижимость ограничивает сделки с объектом: его нельзя продать, подарить или сдать в аренду. Для снятия ареста в ЕГРН должна появиться отметка о погашении ограничения, сообщили в Росреестре.

🔹 Первый шаг — выяснить, кем и в рамках какого исполнительного производства или судебного акта наложен арест.

🔹Собственник должен исполнить требования судебных приставов, например, оплатить долги. Если арест наложен в судебном порядке, его может снять только суд, вынесший соответствующее решение.

🔹Проверить наличие ареста можно через выписку из ЕГРН. В документе указано, кто принял обеспечительные меры и в рамках какого дела.

🔹Для снятия ареста необходимо подать заявление о прекращении исполнительного производства и отмене обременения. Постановление судебный пристав направляет в Росреестр, после чего арест снимается.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

491

Недвижимость Приморья 🌁

19 Jan, 03:33

Никольск-Уссурийский. Триумфальная арка
1910 – 1915

📍В село Никольское (ныне город Уссурийск) Цесаревич прибыл 21 мая (1891г) в шесть вечера. В честь его приезда была построена арка-часовня в русском стиле (ярусные башни и килевидные наличники окон). Располагалась она на перекрёстке улиц Бульварной (ныне улица Агеева) и Николаевской (ныне улица Краснознамённая). В 1929 году арка-часовня была окончательно снесена.

Фотооткрытки 1915 года издательства «А.С.Суворина и Кº»

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

484

Недвижимость Приморья 🌁

18 Jan, 23:12

В Москве обнаружили квартиру с самым безумным ремонтом

👉🏻По словам владельцев, выбранные цвета обладают целебными свойствами, снимают стресс и улучшают самочувствие.

💵Эта двухкомнатная квартира в Хамовниках стоит 28 миллионов рублей.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

535

Недвижимость Приморья 🌁

18 Jan, 08:37

Могут ли банки отказать в ипотеке, если у супруга плохая кредитная история?

🔹Эксперты отмечают, что каждый банк индивидуально подходит к оценке кредитной истории потенциальных заемщиков и созаемщиков. Наличие текущих просрочек по кредитам, скорее всего, приведет к отказу, но если проблемы были в прошлом и не были длительными, шансы на одобрение могут быть выше.

🔹В некоторых банках не обращают внимания на кредитную историю нефинансового созаемщика, если его доходы не учитываются при расчете суммы кредита. Однако перед обращением в банк необходимо выяснить, как именно они проверяют нефинансовых созаемщиков.

🔹Еще один вариант - исключить супруга из сделки с помощью нотариального согласия. В этом случае банк не будет проверять его кредитную историю, при этом использовать материнский капитал возможно, так как купленное в браке имущество является совместной собственностью.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

659

Недвижимость Приморья 🌁

18 Jan, 03:38

Клуб водников1951 – 1960

👉🏻В январе 1934 г. бывший Пушкинский театр передали на баланс Дальневосточному морскому пароходству под Клуб водников.

Источник: Н.С. Рябов, В.А.Обертас "К истории застройки Владивостока", Приморское книжное издательство, 1961

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

594

Недвижимость Приморья 🌁

17 Jan, 23:11

😅А вы цены у нас на жилье видели?

📹@prim_places

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

607

Недвижимость Приморья 🌁

17 Jan, 08:47

😁Слушаем и запоминаем

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

607

Недвижимость Приморья 🌁

17 Jan, 06:25

ЖК «Исторический» исполняет мечты 💫 - скидка 6% на ВСЕ квартиры первой очереди в январе!

Доступен любой вид отделки:
▫️Черновая
▫️White Box
▫️Готовый ремонт
▫️Ремонт с мебелью и кухней

@istoricheskiyvl - это квартиры комфорт-плюс и бизнес-лайт классов. Потрясающие виды на исторические места и Амурский залив🌅, собственный парк с видовой и памп-треком, большой паркинг на территории и продуманные детали.

Успейте приобрести квартиру с максимальной выгодой в домах №8 и №9 и переезжайте в этом году - квартир осталось совсем не много.

Получить всю подробную информацию можно в офисе продаж:
📲 2-800-500
📍Владивосток, ул. Русская, 99
🌐 историческийжк.рф

569

Недвижимость Приморья 🌁

05 Jan, 08:23

В России сильно подорожают тарифы ЖКХ, предупредили в Госдуме.

👉С 1 июля пройдёт индексация тарифов, касающихся оплаты газа, электричества, воды и отопления.

В среднем по России они вырастут на 12%.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

230

Недвижимость Приморья 🌁

05 Jan, 03:54

😍Мэрия продолжает рубрику о необычных домах Владивостока.

📍 Доходный дом предпринимателя Ван Тынсина на Пограничной, 12.

🔹С 1897 года предприниматель Ван Тынсин начал строить на участке каменные доходные дома. Домовладелец умер в 1914 году, но до этого в документах на владение появились имена Ван Илина и Ван Исию, которые стремились принять русское подданство.

🔹Возможно, это были родственники или даже сыновья Ван Тынсина, а их стремление стать «русскими» было вызвано запретом на покупку и наследование иностранными подданными недвижимого имущества.

🔹Ван Илин и Ван Исию одними из первых в городе устроили канализацию на «Миллионке», выведя трубу в Амурский залив.

🔹В советское время здание было надстроено на один этаж - это хорошо видно по отсутствию декора на фасаде у последнего этажа и другому, более светлому цвету кирпичей.

🔹Фасад здания был отремонтирован в этом году. Сейчас продолжается реконструкция кровли.

💕Рубрика - Прогулки по Владивостоку

📸Автор - Анастасия Котлярова

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

307

Недвижимость Приморья 🌁

04 Jan, 08:43

Выставленный на продажу в первой половине 2024 года дом из американской кинокомедии "Один дома", нашел покупателя прямо под Рождество

☝️Дом в пригороде Чикаго в георгианском стиле с пятью спальнями и шестью ванными, показанный в рождественской классике 1990 года "Один дома" и продолжении 1992 года "Один дома 2: Потерянный в Нью-Йорке", был выставлена на продажу за $5,25 млн в мае. Маколей Калкин, сыгравший в "Один дома" главного героя Кевина Маккалистера, говорил, что думал о покупке дома, когда тот появился на рынке, "просто ради смеха".

👉Дом площадью 836 кв м построен в 1921 году. В нем есть четыре камина, две прачечные, две гидромассажные ванны, барная стойка, зона отдыха, тренажерный зал, кинозал и крытая спортивная площадка.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

448

Недвижимость Приморья 🌁

04 Jan, 04:53

⚖️В здании на Уборевича, 13 1-го января 1883 года был открыт Владивостокский окружной суд.

👉🏻Здесь проходили судебные процессы над участниками первой русской революции во Владивостоке.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

438

Недвижимость Приморья 🌁

03 Jan, 23:32

⭐️ РОЗЫГРЫШ ДЛЯ ВСЕГО ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА! ⭐️

🎉 Хочешь выиграть 5 000 рублей? Это просто!

Чтобы стать участником, сделай всего три шага:

Подпишись на наши страницы:
- ✅ ДВ по-чесноку
- ✅ Дальневосточная икра
- ✅ Дальний Восток №1

И не забудь нажать кнопку УЧАСТВУЮ

💰Приз: 5 000 рублей

📅 Итоги подведём 09.01.2025

🏆 Приз будет вручён путём перевода на карту одного победителя

Не упусти свой шанс! Участвуй и делись с друзьями! 🎉

290

Недвижимость Приморья 🌁

03 Jan, 23:08

В январских квитанциях ЖКХ добавилась ещё одна строка

🔹 В январских платежках за коммунальные услуги появилась графа «Обслуживание общедомового имущества». Жильцы многоквартирных домов будут ежемесячно оплачивать расходы на содержание подъездов, холлов и других общих зон.

🔹 По словам юриста Максима Иванова, средства пойдут на оплату воды для уборки, а также электричества для освещения лифтов, подъездов и прочего.

🔹 Размер взноса зависит от параметров дома и наличия общедомового счетчика, но может достигать 2000 рублей в месяц, в среднем около 1900 рублей. Управляющие компании будут мониторить потребление ресурсов и корректировать платежи, что может приводить к увеличению счетов.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

463

Недвижимость Приморья 🌁

03 Jan, 08:35

Вступил в силу обязательный для банков стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Его главная задача — запретить рискованные схемы кредитования.

Теперь запрещено:

▪️Оформлять субсидированную ипотеку от застройщика. Это когда ставка для клиента снижается, а стоимость квартиры растёт. Удорожание по такой схеме доходило до 20%, поэтому власти решили ее ограничить.

▪️Использовать кэшбэк от застройщика как первый взнос. Заемщик обязан вносить собственные средства на ПВ.

▪️Держать ипотечные деньги на аккредитиве более 5 дней. Средства должны быстро переводиться на защищенный эскроу-счёт. Раньше банки могли зарабатывать на этих деньгах, что увеличивало риски для клиентов.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

563

Недвижимость Приморья 🌁

03 Jan, 03:49

Кинотеатр "Хроника"
1958

👉А вы знали, что во Владивостоке на набережной Спортивной гавани когда-то существовал кинотеатр "Хроника" с маленьким залом.

📍Располагался неподалеку от ныне существующего кинотеатра "Океан".

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

500

Недвижимость Приморья 🌁

02 Jan, 23:20

😱 Заброшенный город во Владивостоке

Видео: @morskaya.kapusta.vl

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

1,884

Недвижимость Приморья 🌁

02 Jan, 08:21

⚠️ Мошенники для взлома мобильных телефонов стали просить своих жертв установить новые приложения якобы для оплаты счетов за услуги ЖКХ или записи к врачу, сообщили в МВД

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья и

703

Недвижимость Приморья 🌁

02 Jan, 03:45

В Приморье объемы строительства жилья выросли почти на треть

👉В 2024 году в регионе объем жилищного строительства вырос на 39%. В ноябре на стадии строительства насчитывалось 333 дома общей площадью 3400 кв. м, тогда как в 2023 году в это же время — 276 домов (2434 кв. м). Лидируют Владивосток, Уссурийск, Вольно-Надеждинское, Артем и Находка.

🔹Большая часть жилья (31%) — квартиры площадью 35–45 кв. м, крупные квартиры от 100 кв. м составляют лишь 1% рынка. За год в крае продали 859 тыс. кв. м жилья, что обеспечило региону 12-е место в России.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

659

Недвижимость Приморья 🌁

31 Dec, 23:18

🗣Презентация ключевой ставки от Эльвиры Набиуллиной.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

189

Недвижимость Приморья 🌁

31 Dec, 13:05

Наши читатели делятся видео праздничного салюта, заснятого с крыши ЖК Аквамарин 😍😍

🎆

Поздравляем с Новым годом🎄

🎄

252

Недвижимость Приморья 🌁

31 Dec, 08:01

Дорогие читатели, поздравляем Вас с Наступающим Новым - 2025 годом🐍

🐍

🚩

🥂Желаем, чтобы грядущий год принёс исключительно счастье, благополучие и много любви.

282

Недвижимость Приморья 🌁

31 Dec, 03:31

В Находке к лету 2026 года достроят жильё для медиков, педагогов и сотрудников НЗМУ

🏗К лету 2026 года в городе Находке появится жилье для бюджетников и будущих сотрудников Находкинского завода минеральных удобрений, на стройке которого стоимостью в 72 млрд рублей участвует более 160 подрядных организаций.

👉Стройплощадки поликлиники и жилых домов на 212 квартир, где будут жить будущие медики и работники НЗМУ, накануне новогодних праздников проверил губернатор Приморского края Олег Кожемяко.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

307

Недвижимость Приморья 🌁

30 Dec, 23:14

🗣 Поймай Набиуллину и в новом году у тебя будет низкая ставка по ипотеке 🤪

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

337

Недвижимость Приморья 🌁

30 Dec, 03:29

👇🏻Собственники жилья во Владивостоке уже совсем не заморачиваются

🏗В ЖК "Восточный луч" сдается студия в черновой отделке. Да, да, не продается, а сдается.

😅 Всего за 20 тыс. рублей в месяц вы получите помещение 21,5 кв.м. с голыми стенами, панорамными окнами и ванной комнатой. В арсенале унитаз, ванная, стол, стул, зеркало,

🫠Также из "плюсов" - новый современный дом, удобное расположение, а из требований к арендатору - платёжеспособный гражданин РФ, ах, да и оплата всей коммуналка тоже.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

381

Недвижимость Приморья 🌁

29 Dec, 23:14

В Приморье подписан первый договор КРТ по инициативе правообладателя, он будет реализован в районе Снеговая Падь во Владивостоке.

Площадь проекта составит 20,7 га.

🏠По договору планируется построить порядка 210 тыс. кв. м жилья, школу на 1550 мест, детский сад на 420 мест и благоустроить парк.

👉В целом, в регионе фиксируется рост объемов строительства. Так, в 2023 году было введено в эксплуатацию 1209 тыс м2. В 2024 году значение было увеличено до 1300 тыс м2. В 2025 году планируется ввести в эксплуатацию 1304 тыс м2.

🔹Развитие механизма комплексного развития территорий продолжится в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

▪️До 2030 года на создание инфраструктуры в проектах КРТ планируется направить 120 млрд рублей. Эти средства распределены между 37 регионами с индивидуальными программами социально-экономического развития, а также субъектами РФ с низкой бюджетной обеспеченностью.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

388

Недвижимость Приморья 🌁

29 Dec, 08:59

❓ Как снизить размер ипотеки семье, где родился третий и последующий ребенок?

💵 В Приморье многодетные семьи могут получить 1 000 000 руб. на погашение ипотеки. Из них 450 000 руб. – федеральная мера поддержки, 550 000 руб. – региональная мера поддержки.

Для получения двух выплат необходимо:
✅ третий или последующий ребенок должен быть рожден с января 2023 года;
✅ регистрация рождения ребенка должна быть произведена на территории Приморского края;
✅ мера распространяется только на ипотечные кредиты (займы), выданные для приобретения или строительства жилья в Приморье.

Выплату можно направить на погашение ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного:
🔠 на покупку вторичного жилья;
🔠 на покупку квартиры в новостройке;
🔠 на приобретение или строительство частного дома.

Для получения выплаты необходимо подать заявку:
👉 через Госуслуги;
👉 лично в офисе банка, где оформлена ипотека.

📌 Подробнее о поддержке читайте на сайте Минтруда Приморья или на сайте ДОМ.РФ

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

399

Недвижимость Приморья 🌁

29 Dec, 06:01

🤙 Хочешь знать, что реально происходит на Дальнем Востоке?

Жми «Подписаться» и узнаешь!🔥

Дальневосточная ИКРА

396

Недвижимость Приморья 🌁

29 Dec, 03:42

«Вторичка» во Владивостоке дорожает медленнее, чем в других городах ДВ

👉Такие выводы сделал портал «Мир квартир», после того, как оценил рынок недвижимости в 70 городах России.

📍Квадратный метр вторичного жилья во Владивостоке за год подорожал на 1,1%.

🔹На Дальнем Востоке наибольший прирост был зафиксирован в Улан-Удэ (+17,2%), далее идут:

Якутск (+6,3%);

Чита (+6%);

Хабаровск (+1,8%).

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

1,325

Недвижимость Приморья 🌁

28 Dec, 23:22

В Москве новый тренд на жилье — каморкинг

👉 Это квартиры площадью около 2,5 м² за миллион рублей. Внутри: диван, тумба, зеркало, раковина и… всё. Санузел и душ — в общем холле.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

452

Недвижимость Приморья 🌁

28 Dec, 09:37

Агентство по тарифам Приморского края определило уровень индексации тарифов в сфере ЖКХ в 2025 году.

Их повышение традиционно произойдет с 1 июля.

⚡️Электроэнергия: стоимость 1 кВт-ч с 1 июля составит 4,58 рубля для городского населения и 4 рубля для сельского (сейчас 4,07 р. и 3,56 р. соответственно).

🌡Отопление (Владивосток, ДГК): стоимость 1 Гкал с 1 июля составит 3134,17 рубля вместо нынешних 2962,36 рубля.

🛀Горячая вода (Владивосток, ДГК): стоимость 1 куб.м. увеличится до 248,26 рубля (сейчас 235,42 рубля).

💧Холодная вода (Владивосток, ПВК): стоимость 1 куб.м. вырастет с 44,34 рубля до 46,10 рубля.

🚽Водоотведение (Владивосток, ПВК): стоимость 1 куб.м. увеличится 29,63 рубля до 35,17 рубля.

🏠 Минимальная ставка взноса на капитальный ремонт жилья в МКД с 1 января 2025 года составит 13,64 руб./кв.м.

🏢 Кроме того, во Владивостоке с января начнет действовать новый муниципальный тариф на содержание и текущий ремонт жилья в МКД.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

437

Недвижимость Приморья 🌁

28 Dec, 04:38

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗ЖК Амурский

📍Владивосток, улица Леонова, 54 к2 стр

🔹Застройщик: ИСК Патрокл
🔹Цена: от 7,8 млн
🗓Сроки сдачи: 4 кв. 2025
🔹Осталось 447 квартира от застройщика
🔹Класс жилья: Комфорт
🔹отделка: черновая

✅Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Акции (действуют на определенный ряд помещений):

✅До 15% на видовые квартиры.
✅Приобретая квартиру площадью свыше 100 м2, можно получить машиноместо в подарок.
✅Отделка Whitebox во всех квартирах в 4 секции.

🏗Жилой комплекс, состоящий из 10 корпусов переменной этажности, собственного паркинга в стилобатной части и комфортабельных общественных пространств.

🌳Детские и спортивные площадки, зоны отдыха располагаются как на стилобатной части между корпусами, так и на парковой территории рядом с комплексом. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории жилого комплекса.

🪟Из множества квартир комплекса будет открываться прекрасный вид на просторы Амурского залива. Можно любоваться потрясающими закатами прямо из окон собственной квартиры.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

431

Недвижимость Приморья 🌁

27 Dec, 23:05

Управляющую компанию «Регион-ЖКХ» по жалобам жителей многоэтажки на Окатовой оштрафовали на 250 000 рублей за неосвещённый подъезд.

👉Кроме того, прокуратура района выявила и другие безуспешные попытки жителей обратить на себя внимание руководителя управляющей компании. Возбуждено ещё два дела об административных правонарушениях по обращениям жителей Окатовой, 5 и Зои Космодемьянской, 40.

🔹Руководит УК «Регион-ЖКХ» Илья Таран – сын депутата Думы Владивостока Людмилы Таран. Напомним, ранее прокурорская проверка выявила факт Людмилы Таран в голосовании на заседаниях общественной комиссии по благоустройству, где рассматривались в том числе вопросы о выделении денежных средств аффилированным ей ООО «Управляющая компания 71-микрорайона» и ООО «Управляющая компания Регион-ЖКХ». Ей запретили впредь занимать какие-либо должности в Думе до окончания срока её полномочий как депутата.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

466

Недвижимость Приморья 🌁

30 Nov, 08:40

В Приморском крае, как и в других российских регионах, все большую популярность набирает приложение «Госуслуги.Дом».

👉🏻На сегодняшний день мобильным ресурсом пользуются около 150 тысяч приморцев. Как рассказали в государственной жилищной инспекции края, это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать вопросы ЖКХ онлайн.

Вот что можно делать в приложении:

– передавать показания счетчиков за воду, электричество, газ, отопление и смотреть историю внесенных показаний;

– оплачивать счета без комиссии. В приложении видны все счета за жилищно-коммунальные услуги. При этом у каждого счета можно посмотреть детализацию;

– изучать отчеты управляющей организации и обсуждать с соседями – в приложении созданы чаты с собственниками квартир для каждого дома на платформе VK-мессенджера;

– отправлять заявки в управляющую организацию;

– голосовать на собраниях собственников онлайн.

📌Эксперты назвали и самые популярные сервисы, которыми пользуются жители, – это передача показаний приборов учета и оплата «коммуналки».

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

208

Недвижимость Приморья 🌁

30 Nov, 03:47

43 молодые семьи Владивостока получили в этом году денежную выплату на приобретение жилья

👉🏻С начала 2024 года во Владивостоке 43 молодые семьи получили социальную выплату для приобретения или строительства жилья. В зависимости от количества членов семьи ее размер оставляет от двух до шести миллионов рублей.

📌Как сообщили в управлении по учету и распределению жилой площади, выплаты предоставлены в рамках действующей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке на 2019-2025 годы». Общая сумма затраченных на это средств в этом году составила 150 млн 250 тыс. рублей.

🔹Участниками подпрограммы могут стать семьи, где оба супруга (либо один родитель в неполной семье) являются не старше 35 лет. Ознакомиться подробно с условиями можно по ссылке .

📍Проконсультироваться об участии можно каждую среду с 14:00 до 18:00 по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 19.

Подпишись на Недвижимость Приморья

280

Недвижимость Приморья 🌁

29 Nov, 22:59

Долги по коммуналке будут взыскивать онлайн

С февраля 2025 года Минстрой совместно с Минцифры запускают эксперимент — упрощенную процедуру взыскания коммунальной задолженности.

Что планируется

1️⃣Заявления о судебных приказах будут подаваться электронно — через ГИС ЖКХ и ГАС «Правосудие».

2️⃣Должников будут информировать в досудебном порядке через ГИС ЖКХ и ГАС «Правосудие».

3️⃣Межведомственный обмен сведениями о должниках.

4️⃣Судебные документы будут доставляться должникам в электронном виде.

Предполагается, что нововведения сократят время рассмотрения дел и избавят суды от излишней нагрузки.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

335

Недвижимость Приморья 🌁

28 Nov, 22:59

Размер кредитов по семейной ипотеке предлагают увеличить

🗣Обращение с такой просьбой на имя главы кабмина Михаила Мишустина направили депутаты Госдумы. В Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ее размер предлагают повысить с 12 до 18 млн рублей, а в остальных регионах — с 6 до 9 млн.

📌В ОНФ, «Деловой России» и ДОМ.РФ инициативу поддерживают — рыночная стоимость не соответствует лимитам. При этом эксперты считают, что увеличение размера льготного кредита может привести к новому росту цен на новостройки.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

418

Недвижимость Приморья 🌁

28 Nov, 08:50

Администрация города Владивостока постановила отклонить проект планировки и межевания территории в районе Часовитина, 5. Документ отправили на доработку.

🏗Решение приняли после проведенных общественных слушаний, где более 400 жителей высказались против идеи построить на участке в 29 гектаров жилую высотку, парковку, сад. Согласились с проектом только сами застройщики — два владельца земных участков на этой улице. ООО CЗ «Аврора ДМС Групп» и ООО «Перспектива».

👉🏻Несмотря на то, что такие обсуждения носят лишь рекомендательный характер, специалисты в этот раз прислушались ко мнению горожан.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

439

Недвижимость Приморья 🌁

28 Nov, 04:27

За последние пять лет квартиры в Приморском крае подорожали в полтора-два раза

👉🏻В качестве первоначального взноса разные банки требуют от 15 до 50% от стоимости жилья. Ключевая ставка выросла до рекордных 21%, подтянув за собой ставки по рыночным ипотечным кредитам до 28% в среднем.

📌Сейчас приморцы берут в основном льготные ипотеки на новостройки. А вторичка, где переплата может в четыре раза превышать стоимость самой квартиры, продаётся тяжело, долго и в основном за наличные.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

474

Недвижимость Приморья 🌁

27 Nov, 03:39

Прокуратура направила в суд уголовное дело о мошенничестве с землей на мысе Кунгасном и улице Нерчинской во Владивостоке

👉🏻В обоих случаях злоумышленники незаконно оформляли большие участки земли, прикрываясь тем, что они нужны для маленьких гаражей. Чтобы предотвратить дальнейшую продажу имущества обвиняемых, были заморожены счета трех объектов недвижимости общей стоимостью более 15 миллионов рублей и семи автомобилей, стоимость которых превышает 35 миллионов рублей.

▪️Ранее суд удовлетворил требование прокуратуры признать недействительной сделку купли-продажи земельного участка на мысе Кунгасном, вернув землю городу. Рассмотрение дела о возврате денег, полученных при продаже участка на улице Нерчинская, все ещё продолжается.

⚖️Дело теперь передано во Фрунзенский районный суд города Владивостока для дальнейшего разбирательства.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

520

Недвижимость Приморья 🌁

26 Nov, 22:59

Минстрой разрабатывает законопроект, который позволит включать расходы на встроенную мебель в ипотечный кредит

🗣По словам депутата нижней палаты парламента Никиты Чаплина, такая схема может вызвать сложности для заемщиков и банков, особенно в случае короткого срока эксплуатации мебели.

📌Для решения этой проблемы планируется создать четкие критерии качества и долговечности мебели, а также разработать механизмы страхования рисков.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

530

Недвижимость Приморья 🌁

26 Nov, 08:14

Жители новой высотки во Владивостоке серьёзно опасаются последствий непогоды.

🏗Стены балкона ЖК Ласточка не выдерживают удар стихии и ,похоже, могу сорваться в любой момент.

📌Напомним, что ЖК по адресу проспект Красного Знамени, 139 был сдан в 2022 году.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

616

Недвижимость Приморья 🌁

26 Nov, 04:15

Во Владивостоке в районе улицы Днепровской возведут еще один ЖК

🏗Застройщик ООО СЗ ПРОЕКТ-С-44 " (ГК Самолет") построит 31-этажную свечку по адресу ул. Днепровская, 19. Ввод в эксплуатацию дома запланирован на 2 квартал 2028 года.

🚘Согласно документации, количество мест в паркинге - 136, а количество квартир - 660. Площадь квартир от 29 кв.м до 86 кв.м. Также в доме предусмотрены 183 кладовые комнаты.

🤽🏻‍♀️На территории ЖК возведут спортивные и детские площадки.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

607

Недвижимость Приморья 🌁

25 Nov, 19:21

Девушкам на улице задали вопрос «ипотека с любимым или мужчина со своей квартирой, но без чувств?».

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

655

Недвижимость Приморья 🌁

25 Nov, 03:53

ТЦ «Гранд» во Владивостоке возможно закроют

⚖️Советский районный суд сегодня запретил эксплуатацию торгового центра на улице Русской. Ранее прокуратура выяснила, что у владельцев нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

👉🏻Пока что решение не вступило в законную силу, у собственников есть время его обжаловать.

📌ТЦ «Гранд», а также «Союз» принадлежат небезызвестному криминальному авторитету Александру Ясину.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

625

Недвижимость Приморья 🌁

24 Nov, 23:43

В Приморье вырастут тарифы на ЖКХ

👉Изменения вступят в силу уже в следующем году. Размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги увеличится в следующем году.

📄Соответствующее распоряжение уже опубликовано Правительством РФ.

📌Индексация начнется со второго полугодия 2025 года.

📍В Приморском крае средний индекс изменения размера вносимой гражданами платы на 2025 год установлен в размере 10,2%. При этом, в разных городах и районах могут быть нюансы - предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям от индекса установлено еще в 2,5%.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

650

Недвижимость Приморья 🌁

24 Nov, 08:37

С 1 января 2025 года в России заработают новые правила расселения жителей аварийных многоквартирных домов.

👉🏻Теперь собственники квартир, как и раньше, получат возмещение за своё жилье исходя из его рыночной стоимости и расходов на переезд и аренду, но за минусом стоимости сноса дома или его ремонта, если он подлежит реконструкции. При этом сумма компенсации не может быть меньше порога, который установят регионы.

⚖️Другое важное изменение — это то, что с нового года собственники жилья будут обязаны доплачивать разницу, если стоимость предоставленной государством новой квартиры превысит размер возмещения. Сейчас в федеральном законодательстве это не предусмотрено, однако на местах региональные власти иногда требуют оплатить лишние квадратные метры, что неоднократно было предметом судебных разбирательств.

▪️Кроме этого, по новым правилам по желанию владельца квартиры ему могут предоставить не одно, а несколько жилых помещений взамен аварийного жилья. Главное, чтобы их общая площадь не была больше изымаемой. Ещё одно послабление для собственников состоит в том, их освободят от взносов на капремонт, как только дом признают подлежащим сносу.

📌В новых правилах также отдельно оговорены права граждан, проживающих в аварийном фонде по договору социального найма. Их хотят уравнять с собственниками и снять запрет приватизировать квартиры. Если же они не захотят этого делать, то им предоставят новое жильё по договору соцнайма. Срок проживания в такой квартире не может превышать 25 лет. Однако им будет позволено за это время её выкупить. Кроме этого, установят особую плату за наем помещений, которую должны осилить даже малоимущие.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

663

Недвижимость Приморья 🌁

23 Nov, 08:24

Все про «Дальневосточную ипотеку»: что это и кто может ею пользоваться

▪️ Кто может участвовать:

🟡

Супруги в официальном браке, если оба не достигли 36 лет.

🟡

Родители с ребенком до 18 лет, если родитель не состоит в браке и не достиг 36 лет.

🟡

Участники программы «Дальневосточный гектар», но ипотеку можно использовать только для строительства дома на полученном участке.

🟡

Медицинские работники и педагоги, работающие в государственных или муниципальных организациях ДФО.

🟡

Граждане, переехавшие в ДФО по программе повышения мобильности трудовых ресурсов.

▪️Условия получения ипотеки:

🟡

Ставка: до 2% годовых.

🟡

Срок кредита: до 20 лет.

🟡

Первоначальный взнос: от 20,1% от стоимости жилья, включая средства материнского капитала.

🟡

Максимальная сумма кредита:
💵 9,000,000 ₽ для новостроек и вторичного жилья в моногородах (площадь более 60 м²).
💵 6,000,000 ₽ для новостроек менее 60 м²

▪️Как получить Дальневосточную ипотеку

🟡

Выбор банка: Ипотеку можно оформить в банках, участвующих в программе (например, Сбербанк, ВТБ и другие).

🟡

Сбор документов:

🟡

Паспорт.

🟡

СНИЛС.

🟡

Справка о доходах (для наемных работников) или документы для предпринимателей (ИНН, выписка из ЕГРЮЛ).

▪️Подача заявки:

🟡

Заявку можно подать через интернет-ресурсы банков или лично в отделении.

🟡

Время рассмотрения заявки варьируется от нескольких минут до нескольких дней.

▪️Дальневосточную ипотеку можно сочетать с другими льготными ипотечными программами, если кредитные договоры с субсидиями заключены до 23 декабря 2023 года.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

80

Недвижимость Приморья 🌁

23 Nov, 03:43

Участок на Патрокле передали под строительство храма вопреки общественному мнению

👉🏻Администрация Владивостока устанавливает земельному участку вид разрешённого использования, связанного с религиозной деятельностью. Поскольку общественные обсуждения имеют лишь рекомендательный характер, ко мнению большинства прислушиваться не стали.

📌По результатам общественных обсуждений 114 граждан не прошли идентификацию – не проживают в указанной зоне или не приложили сканы документов. Допустили к обсуждениям 139 человек, из которых только шестеро проголосовали за проект. Все остальные были против. Люди просили спорткомплексы, парки, детские площадки, объекты здравоохранения.

▪️Принимать во внимание результаты обсуждений администрация Владивостока не стала. Решение комиссии и поручение председателя краевого правительства перевесили общественное мнение.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

226

Недвижимость Приморья 🌁

22 Nov, 23:22

Параметры льготной семейной ипотеки со ставкой 6% сохранятся

🗣Министр финансов России Антон Силуанов заявил, что проблем для реализации семейной ипотеки нет, а в последней корректировке бюджета на неё дополнительно направили 350 млрд рублей.

Напомним

Ипотеку с господдержкой могут оформить родители:

▪️одного ребенка до 6 лет включительно;
▪️двух детей до 17 лет включительно*;
▪️ребенка до 17 лет включительно, которому присвоена категория инвалидности.

Кредит можно получить на следующих условиях:

🔹ставка – до 6%
🔹первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья
🔹максимальная сумма кредита на льготных условиях – 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов
🔹кредитный договор можно заключить до 31 декабря 2030 года.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

319

Недвижимость Приморья 🌁

22 Nov, 08:33

Во Владивостоке жители улицы Часовитина выступили против застройки их района

📌Мэрия опубликовала результаты общественных обсуждений по проекту планировки территории в районе Часовитина, 5. Жители массово высказались против – в протоколе отражено 475 таких голосов. За проект выступили только двое – застройщики парковки и жилого дома.

🏗Здесь предполагается строительство 16-этажного жилого дома со встроенным детским садом, небольшой гостиницы и паркинга, а также создание спортивных площадок и реконструкция проездов

Почему местные жители против?

👉🏻Нет нормальных проездов, только узкие дороги, где с трудом разъезжаются легковые машины.
👉🏻Нет надёжных инженерных коммуникаций, заваливаются подпорные стены и «буянят» грунтовые воды.
👉🏻В районе единственная школа № 21, где сейчас учится больше учеников, чем она может вместить: с появлением нового дома ситуация там только усугубится, а других образовательных учреждений не предвидится даже по проекту в отдалённой перспективе.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

383

Недвижимость Приморья 🌁

22 Nov, 03:39

Во Владивостоке дома для переселенцев из ветхого жилья за месяц до сдачи готовы чуть больше чем наполовину

🏗Меньше месяца осталось до сдачи четырех десятиэтажных домов на улице Русской. Они предназначены для расселения людей из ветхого и аварийного жилья, ставшего таким до 2017 года.

👉🏻Пока не завершат эту программу, не будут формировать новую. Жилой комплекс готов едва ли наполовину, а территория вокруг него не готова совсем: разрыты коммуникации, баки локальных очистных сооружений, открыты колодцы, свалка грунта, нет благоустройство. Из срытой сопки давит грунтовые воды, которые замерзают сосульками.

📌Напомним, что четыре дома начали строить в 2021 году и обещали сдать в конце 2022-го. Затем срок сдачи перенесли на декабрь 2023 года, а позже на декабрь 2024 года. Особенностью комплекса должна была стать полная готовность квартир к проживанию: обои, линолеум, сантехника и плита с духовкой.

▪️Подрядчиком является компания из Рязани, ГК «Альянс». При этом начальная цена контракта составляла 1,28 млрд рублей, а затем выросла в 1,7 раза – до 2,17 млрд рублей. Подрядчик получил 50% аванса.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

416

Недвижимость Приморья 🌁

21 Nov, 08:58

Россиянам ограничат потребление электричества

👉🏻С 1 января 2025 года домохозяйствам ограничат льготное потребление электричества до 6 000 киловатт/часов в месяц. Это сделано якобы для борьбы с серыми майнерами, но затрагивает существенную часть населения, не причастного к этому.

🖇По новым правилам, те, кто за месяц истратит больше электричества, будут платить уже не по льготной ставке, как все остальное население, а по «экономически обоснованной» — минимум на десять процентов больше. Авторы инициативы по пересмотру постановления Кабмина отмечают, что абсолютно не учитываются климатические, социальные, бытовые и иные особенности регионов. Например, Иркутская область, где электрическое отопление для местных жителей критически важно в мороз до минус 30 градусов.

📍В группе риска также Тыва (87,8 % домов с печным отоплением), Забайкальский край (49,5 %), Бурятия (42,7 %), Алтай (38,8 %), Еврейская автономная область (38,5 %) и так далее. В том числе - Приморский край.

📌Член Комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский считает, что недопустимо, чтобы у самых незащищенных, в том числе многодетных, семей участников СВО, инвалидов, тарифы на электричество выросли в 2—2,5 раза.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

459

Недвижимость Приморья 🌁

20 Nov, 22:59

Аренда квартир в России возрастет на 20-25% в 2025 году

🗣Эксперты прогнозируют, что в 2025 году стоимость аренды жилой недвижимости в России увеличится на 20-25%. По данным аналитиков, с начала текущего года цены уже выросли более чем на 20%, и в ближайшее время ситуация не изменится. Высокий уровень инфляции и потенциальное повышение ключевой ставки Центрального Банка способствуют увеличению стоимости аренды.

👉Кроме того, наблюдается снижение количества доступных вариантов жилья для аренды, что также оказывает давление на рыночные цены.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

479

Недвижимость Приморья 🌁

20 Nov, 03:29

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗ЖК "НебоПарк"

📍Артем, улица Острякова, 1а

🔹Застройщик: ЖК "НебоПарк"
🔹Цена: от 4,8 млн
🗓Срок сдачи: 4 кв. 2022–4 кв. 2024, Есть сданные
🔹Отделка: Без отделки, черновая
🔹Класс жилья: комфорт
🔹квартиры от застройщика: осталось 155
🔹Площадь квартир: От 38,9 до 84 м²

✅ Подходит под ипотеку

🏗Квартиры в новостройке в городе Артем «НебоПарк» спроектирован в виде малоэтажного жилого комплекса. Продажа квартир в новостройке возможна во всех 5 домах из 4 этажей каждый.

▪️Благоустроенный закрытый двор, где приятно вечером прогуляться всей семьей и куда можно спокойно отпустить детей одних, не беспокоясь об их безопасности;
▪️Детский сад и торговый центр;
▪️Придомовые парковочные места.

👉🏻Комфортный благоустроенный район, далёкий от суеты и посторонних глаз. Развитая инфраструктура с магазинами, зонами отдыха, парковочными местами и т. д.. Уютные дома комфорт-класса с просторными квартирами разной планировки.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

475

Недвижимость Приморья 🌁

19 Nov, 22:57

Минфин предложил улучшить условия льготной ипотеки для молодых чиновников

👉🏻Министерство финансов предложило установить фиксированную процентную ставку по ипотеке для молодых чиновников на уровне 12%, следует из проекта поправок в постановление правительства. Разницу между льготной ставкой и ключевой будет компенсировать бюджет.

📌При этом, если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, бюджет перестанет компенсировать процентные платежи, и средства уйдут на покрытие основного долга. В результате, нововведение должно обеспечить равные условия для участников программы, «вне зависимости от колебаний ключевой ставки», отмечается в пояснительной записке.

Напомним, что льготная ипотека была запущена 15 июля 2024 года и, как предполагается, продлится до 1 февраля 2027 года. Ей могут воспользоваться чиновники моложе 35 лет со стажем госслужбы не менее года. Претендовать на нее могут только сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и Федерального казначейства — по действующим правилам, по 9 квот на каждое ведомство. У получателя льготной ипотеки также должен быть опыт участия в военных действиях РФ на Украине, либо госнаграда от президента или правительства, либо победа в конкурсах управленцев «Лидеры России» или профессионального мастерства «Лучший по профессии».

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

498

Недвижимость Приморья 🌁

19 Nov, 08:35

В МЦУ Владивостока сообщили: если в вашей квартире недостаточно тепло, необходимо обратиться в вашу управляющую компанию или ТСЖ

🌡Температура в квартире, согласно нормам, должна составлять 18 градусов для жилой комнаты и 20 градусов для жилой угловой комнаты.

🥶В случае если эти параметры понижены, нужно обратиться в вашу обслуживающую организацию, которая проведет замеры, определит причину понижения температуры и устранит ее.

📌В случае если УК или ТСЖ не могут решить проблему, они обращаются в ДГК – организацию, предоставляющую услугу теплоснабжения, для организации проверки тепловой инспекцией. В случае необходимости перерасчета платы за отопление, нужно также обратиться в вашу управляющую компанию или ТСЖ.

📲При возникновении вопросов по оплате и проведения перерасчета, обращаться в расчетный центр по адресу: г. Владивосток ул. Октябрьская, 8, тел. 8-800-234-77-77, 8-800-100-37-77.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

536

Недвижимость Приморья 🌁

18 Nov, 22:58

В России могут изменить условия для выдачи сельской ипотеки

🔹В Минсельхозе рассматривают возможность изменений правил выдачи сельской ипотеки. Теперь её смогут получить не только жители сельской местности, но работники агрохолдингов, а также работники социальной сферы и органов местного самоуправления на селе.

🔹Помимо этого, планируется «отдаление» льготной застройки от региональных центров на несколько километров. На сколько именно в министерстве пока не решили.

🔹За 4 года действия программы сельской ипотеки было выдано 154,9 тыс. льготных кредитов.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

586

Недвижимость Приморья 🌁

18 Nov, 08:57

Жители Приморья могут передавать показания приборов учета с помощью сервисов ГИС ЖКХ и Госуслуги.Дом.

📌Как рассказали в государственной жилищной инспекции Приморья, для того чтобы передать показания счетчиков через сайт ГИС ЖКХ, нужно зайти в личный кабинет. Затем пролистать страницу до раздела «Действия» и выбрать «Передать показания приборов учета». После этого заполнить поле ввода в появившемся окне и нажать кнопку «Сохранить».

Как передать показания через Госуслуги.Дом:

– Перейдите в раздел «Показания» с главного экрана приложения.

– Выберите нужный ресурс – отопление, электричество, холодную или горячую воду.

– Заполните поле ввода данными и нажмите кнопку «Передать показания». Система предложит проверить корректность введенных данных. Если все верно, нажмите на кнопку «Да, передать».

👉🏻В случае если нужный прибор учета не отображается или же отображается старая информация, нужно направить обращение о корректировке данных к поставщику конкретного коммунального ресурса.

🔹По словам специалистов ведомства, приложением Госуслуги.Дом пользуется все больше приморцев. Сайт ГИС ЖКХ и приложение Госуслуги.Дом объединили самые нужные и полезные функции, необходимые для решения коммунальных вопросов.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

602

Недвижимость Приморья 🌁

18 Nov, 04:53

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗ЖК Клуб 25

📍Владивосток, Катерная улица, 31

🔹Застройщик: Жилкапинвест
🔹Цена: от 4,2 млн
🗓Срок сдачи: 2 кв. 2027–2 кв. 2028
🔹Отделка: без отделки
🔹Класс жилья: комфорт
🔹Площадь квартир: От 21,8 до 67,1 м²
🔹количество квартир: 430

✅ Подходит под ипотеку

🏗 Жилой комплекс "Клуб 25" расположен на берегу реки Патрокл с максимально сохраненной природной средой. В 5 минутах море и пляж, и 10 минут до Леопардовой набережной.

👉🏻Планировки квартир максимально продуманы и учитывают все потребности современных городских жителей. В цокольной части дома находятся индивидуальные кладовые площадью от 4 до 8 м2 с доступом на лифте с жилых этажей.

🚘Проектом предусмотрен подземный паркинг, с эксплуатируемый крышей. Паркинг будет оборудован системой видеонаблюдения, системой контроля въезда и выезда, а также системой пожаротушения. На крыше паркинга предусмотрены безопасные детские и спортивные площадки.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

606

Недвижимость Приморья 🌁

17 Nov, 22:59

Плохие новости

Банк России опроверг информацию о снижении ключевой ставки в марте 2025 года, которую якобы Набиуллина озвучила перед депутатами в Госдуме.

🗣Ранее депутат Госдумы Мария Прусакова написала в своем Telegram-канале, что Набиуллина на встрече с фракцией КПРФ заявила, что с марта 2025 года ставка ЦБ будет снижаться и постепенно достигнет уровня 2023 года.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

628

Недвижимость Приморья 🌁

17 Nov, 03:29

Владивосток занял 19-е место среди крупнейших городов России по стоимости аренды жилья.

👉🏻Стоимость съёма однокомнатной квартиры в приморской столице достигла почти 30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 40 тысяч. Эта цена выше, например, чем в Самаре, Перми, Красноярске.

🗣Эксперты связывают рост цен на аренду в Владивостоке с несколькими факторами: традиционное повышение стоимости аренды жилья осенью и экономическая нестабильность и рост цен на строительные материалы.

📌Владивосток оказался на уровне таких городов, как Сочи, Екатеринбург и Хабаровск, где также наблюдается рост цен на аренду. В Хабаровске, например, цена за год выросла более, чем на 30%.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

672

Недвижимость Приморья 🌁

13 Nov, 03:54

Во Владивостоке в районе Луговой возведут новый ЖК

🏗ЖК Баланс на ул. Луговой, 53 будет состоять из одной свечки высотой 25 этажей. Дом рассчитан на 346 квартир. Сдача ЖК запланирована на 3 квартал 2029 года.

👉🏻Квартиры будут сдаваться без отделки. Площадь жилья от 33 до 60 кв.м. Парковка в доме рассчитана на 179 мест.

🏃‍♀️На территории ЖК построят одну детскую и одну спортивную площадки.

📌Возведет дом застройщик ООО СЗ ПЕГАС. Класс ЖК: Комфорт.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

290

Недвижимость Приморья 🌁

12 Nov, 22:58

Ограничить аренду квартир мигрантами намерены в Госдуме

👉🏻Аренда квартир мигрантами должна быть под жёстким контролем - считают депутаты. Инициативная группа депутатов направила на обсуждение в ГД пакет законопроектов об ограничении аренды квартир мигрантами. По мнению законодателей, приезжие пользуются жилплощадью неуважительно по отношению к соседям.

⚖️Новым законом предлагается предоставлять жильё мигрантам только по договору и и на максимальный срок аренды в один год.

📌Законодатели требует исключить субаренду родственникам, друзьям и землякам. В противном случае узаконить предлагают выселение арендаторов и крупный денежный штраф.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

346

Недвижимость Приморья 🌁

12 Nov, 08:43

Район Снеговой пади во Владивостоке планируют накрыть очередной волной "комплексной" застройки

👉🏻Администрация Владивостока начинает процедуру внесения изменений в Правила землепользования и застройки города в конкретно взятом районе – Снеговой Пади.

🏗Там собираются «накрыть» зоной КРТ один большой участок в северной части микрорайона, под трассой Седанка – Патрокл, который ранее назвали «депрессивной территорией» и предложили комплексно застроить.

📌Арендатор и инвестор у него уже есть, это застройщик «Восточный Луч». Жителям района предлагают принять участие в обсуждениях, которые начнутся 13 ноября. Результаты общественных обсуждений будут опубликованы 10 декабря на сайте мэрии.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

397

Недвижимость Приморья 🌁

12 Nov, 01:27

СКИДКА 400 000₽ НА КВАРТИРУ! ТОЛЬКО ДО КОНЦА НОЯБРЯ! 🤩

Акция в ЖК на Черняховского — это шанс, который нельзя упустить! 🌟

Весь ноябрь у вас есть уникальная возможность стать владельцем квартиры в ЖК на Черняховского площадью 45 кв. м в доме №2 с невероятной СКИДКОЙ 400 000₽! 💰

👉🏻 Подписывайтесь на наш Телеграм: https://t.me/oskregion

🌐 Узнайте больше о проекте на нашем сайте: жкначерняховского.рф
📞 Пишите/звоните по номеру: +7 934 100-91-12
📍 Адрес отдела продаж: г. Владивосток, пр-т Острякова, д. 49, 2 этаж, офис 208.

Erid: 2VfnxvfmGrk
Реклама. ООО Специализированный застройщик «ЮГ-СТРОЙ». ИНН 2540274962

402

Недвижимость Приморья 🌁

11 Nov, 22:57

В Приморье программа ДВ ипотеки под 2% будет действовать до 2030 года.

🗣Владимир Путин поручил сохранить до 2030 года ставку 2% годовых по дальневосточной и арктической ипотеке, сообщили в Кремле. В число поручений в президента также входит увеличение до одного миллиона рублей выплат на погашение ипотеки для многодетных семей.

👉🏻А с начала 2025 года работники культуры при переезде в ДФО получат единовременную выплату в размере 2 миллионов рублей и смогут воспользоваться дальневосточной ипотекой.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

420

Недвижимость Приморья 🌁

11 Nov, 08:35

Во Владивостоке женщина организовала незаконный питомник в своей старой квартире

👉Женщина получила новую квартиру в Тавричанке по программе переселения из аварийного жилья, но старый дом во Владивостоке решила использовать для разведения кошек породы американский керл. Раз в неделю она приезжала туда покормить животных, но в остальном за ними не ухаживала.

🐈В итоге квартира превратилась в полный хаос с тараканами, блохами, холодом и сыростью. Из-за этого котята часто болели и умирали. Волонтеры выкупили у женщины 65 кошек в надежде, что та прекратит издеваться над животными, но этого не произошло. Тогда зоозащитники сообщили о происходящем в правоохранительные органы.

🐈Только через несколько предупреждений и ограничения выезда из РФ она покинула старую квартиру, оставив в ней еще 10 питомцев. Но за них не переживайте, каждому нашли новый, теплый и любящий, дом.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

456

Недвижимость Приморья 🌁

11 Nov, 03:32

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗ЖК Сердце квартала

📍Владивосток, ул. Зеленый бульвар, 135/1

🔹Застройщик: ООО СЗ "Тим-Групп Девелопмент"
🔹Цена: от 5,1 млн
🗓Срок сдачи: 2 квартал 2027 год
🔹Отделка: white box
🔹Класс жилья: комфорт
🔹Площадь квартир: от 26 до 67 м²
🔹количество этажей: 18
🔹количество квартир: 252

✅ Подходит под ипотеку

🏗 Каждая квартира оснащена тёплыми лоджиями, а дом бесшумными лифтами для максимального комфорта. Для вашего удобства предусмотрены две планировки на выбор, а также возможность оформления квартиры в варианте White Box.

👉Внутреннее пространство комплекса включает современный фитнес-зал, яркую детскую комнату и стильный открытый коворкинг с библиотечной зоной для работы и встреч. Также есть зона отдыха с живым уголком и фотографической зоной для лучших моментов.

📹На территории комплекса созданы эко-площадки и безопасные игровые зоны для детей, а для жильцов и их домашних животных в лобби предусмотрен специальный санузел с лапомойкой. Безопасность жильцов обеспечивается видеонаблюдением и круглосуточной охраной.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

468

Недвижимость Приморья 🌁

10 Nov, 08:40

В России планируют продлить срок эксплуатации лифтов на пять лет для решения проблемы их замены.

👉🏻Минстрой предлагает оставить в работе лифты, включенные в программы капремонта, до февраля 2030 года.

🗣️По словам зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, многие из 60 тыс. лифтов, которые выработают ресурс к февралю, не успеют заменить вовремя.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

494

Недвижимость Приморья 🌁

10 Nov, 03:38

😍Мэрия продолжает рубрику о необычных домах Владивостока.

📍 Доходный дом Старцева на Светланской, 37, который больше известен в официальных списках как Доходный дом Даттана. И заодно объясним, почему в данном случае это даже не совсем ошибка.

🔹Алексей Дмитриевич Старцев был крупным предпринимателем, общественным деятелем и благотворителем. В конце XIX века переехал на российский Дальний Восток. В июне 1891 года получил разрешение приобрести у казны 1000 десятин земли острова Путятина в заливе Петра Великого. Основал будущий посёлок Путятин. В 1891 году основал на острове имение «Родное»: развёл племенное стадо крупного рогатого скота и пятнистых оленей; построил конный завод.

🔹В 1892 году купил пароход «Чайка», который выполнял грузопассажирские рейсы на линии Владивосток — Путятин. На острове построил кирпичный (в 1894 году) и фарфоровый (в 1895 году) заводы. Финансировал деятельность Общества изучения Амурского края, в котором стал пожизненным членом, жертвовал на строительство зданий музеев во Владивостоке и Хабаровске.

🔹Алексей Дмитриевич оставил яркий след в истории Владивостока и построил несколько зданий, которые сейчас являются объектами культурного наследия. Среди них здание на Светланской, 37. Изначально, в 1895 году, Старцев намеревался построить на углу улиц Светланской и Суйфунской (сейчас – Уборевича) шестиэтажный каменный пассаж. Но в 1890-1900 годах в итоге выстроил трёхэтажный доходный дом с торговыми помещениями на первом этаже и квартирами на верхних.

🔹В 1906 году наследники Старцева продали здание Адольфу Васильевичу Даттану – совладельцу торгового дома «Кунст и Альберс». В 1930 – 1932 годах дом был надстроен двумя этажами.

🔹Сейчас в здании на первом этаже находятся магазины и жилые квартиры на верхних.

💕Рубрика - Прогулки по Владивостоку

📸Автор - Анастасия Котлярова

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

500

Недвижимость Приморья 🌁

09 Nov, 23:21

Частным риэлторам пришел «конец»

🔹Власти перешли к финальной стадии разработки закона для ограничения деятельности частных риелторов и постановки всех сделок на строгий контроль. Об этом рассказала депутат Светлана Разворотнева, председатель думского комитета по строительству и ЖКХ.

🔹 Новые правила работы риэлторов будут обязывать их работать через агентства, либо в качестве ИП, но при определенных условиях сдачи тестов, подтверждающих квалификацию на Госуслугах.

🔹Такая мера, со слов депутата, поможет минимизировать мошенничество в этой сфере и привлечь в бюджет дополнительные 10 млрд рублей налогами ежегодно за счет «обеления» отрасли.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

524

Недвижимость Приморья 🌁

09 Nov, 08:56

Подразделение «Горканализация» настоятельно рекомендует соблюдать культуру пользования бытовой канализацией и не засорять систему.

👉🏻С 29 октября по 7 ноября во Владивостоке на пересечении ул. Посьетская, 23 – 1-я Морская в связи с проведением аварийно-восстановительных работ на канализационном коллекторе, который проходит по середине дороги, было произведено сужение проезжей части, сообщает Примводоканал.

❌Необходимо замена коллектора, износ которого составляет более 90%.

😬Перед тем как приступить к аварийным работам на коллекторе, специалисты районного участка столкнулись со сложнейшим засором в соседнем колодце в районе ул. 1-я Морская.

🗑Нерастворимый мусор: ватные палочки, памперсы, остатки пищи, волосы, влажные салфетки, влажная туалетная бумага, скинутый жителями в сливы квартир, образует пробку. Линия «встаёт» и стоки вырываются на поверхность.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

536

Недвижимость Приморья 🌁

09 Nov, 03:48

Детский сад на Постышева, 7а, который администрация Владивостока планировала открыть к осени 2024 года, так и не отремонтировали.

❌С подрядчиком расторгли договор и опубликовали новую закупку со сроком до ноября 2025 года с начальной ценой в 156,6 млн рублей на корректировку проектной документации и достройку объекта.

Однако и с этим контрактом уже возникли проблемы, потому что на него подали жалобу в УФАС.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

526

Недвижимость Приморья 🌁

08 Nov, 23:13

Менее 38% семей с детьми в Приморье в 2024 году могут арендовать квартиру и осуществлять повседневные траты, годом ранее таких было более 53%.

👉🏻Для оплаты аренды и текущих расходов семьям необходимо иметь доход более 131 900 рублей в месяц (ранее – 115 500).

📌По данным РИА Рейтинг, регион на 65-м месте в рейтинге доступности арендного жилья в стране.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

541

Недвижимость Приморья 🌁

06 Nov, 04:59

Хабаровский край опередил Приморье по доступности аренды жилья для семей с детьми

👉🏻Агентство РИА «Новости» представило рейтинг субъектов Российской Федерации по доступности аренды жилья.

📌Приморский край в нем идет на 65-м месте. В частности, здесь 37,9% семей с двумя детьми могут взять в аренду квартиру. При этом семейный доход, достаточный для оплаты аренды жилья и повседневных нужд, должен составлять 131,9 тысячи рублей.

📍Для сравнения, Хабаровский край идет на 51-м месте (43,8%, 123,6 тысячи рублей), а Сахалинская область — на шестом (61,9%, 139,9%).

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

118

Недвижимость Приморья 🌁

06 Nov, 02:39

😍

Вау! Как же красиво!
С большой радостью представляем вам НОВЫЙ проект благоустройства и делимся визуалом того, как будет выглядеть наш собственный парк в жилом комплексе «Исторический»!

Работы в «История Парк» идут полным ходом. А пока давайте выбирать, какая площадка для отдыха идеально подойдет именно вам:

💪

Занятия спортом
В любое время поддерживайте своё здоровье на свежем воздухе – используйте комплекс воркаут, площадку для занятий йогой или отправляйтесь на пробежку по парку.

🛣️

Экстрим и яркие ощущения
Памп трек — это не только увлекательные занятия на самокатах / роликах / велосипедах , но и отличный способ развить координацию и выносливость. Трасса подходит для любого уровня физической подготовки и отлично вписывается в ландшафтный дизайн.

👏

Гриль парк
Выезжать для этого никуда не нужно – специально оборудованные гриль-зоны предусмотрены на территории комплекса.

🐕

Активная прогулка с четвероногим другом
Приходите на огороженную площадку, занимайтесь на тренажерах и проводите время с пользой.

👩‍❤️‍👨

Прогулка и душевная беседа
Зеленое пространство с дорожками, лавочками и освещением располагает к отдыху.

👶

Игры с детьми на свежем воздухе
Мы предусмотрели множество площадок для детей разного возраста.

❤️

Релакс
На собственной видовой площадке комплекса, а также практически с любой точки в парке, вы можете наслаждаться закатами и панорамой города.

«История Парк» -место, где хочется запечатлеть каждый момент!

Офис продаж ЖК «Исторический»:
📱 2-800-500
📍 Владивосток, ул. Русская, 99
🌐 историческийжк.рф

188

Недвижимость Приморья 🌁

05 Nov, 22:59

Прогноз цен на квартиры в новостройках на 2025 год — Forbes Russia

👉В 2025 году вероятно снижение цен на квартиры, но не резкий обвал, а постепенная коррекция.

👇Основные причины для снижения цен:

🔘Переоцененность стоимости жилья. Субсидирование ипотеки разогнало цены, но теперь, без массовой поддержки, они начнут корректироваться.

🔘Средние ставки по ипотеке сейчас превышают 25% годовых, что снижает покупательскую активность, изменения в льготных программах сужают круг граждан, которым доступна субсидируемая ипотека.

👇Как это отразится на ценах:

🔘Ожидается снижение стоимости жилья на 10-15% от нынешнего уровня. При этом скидки до 30-40% вероятны, но они, скорее всего, будут результатом маркетинговых акций.

🔘Девелоперы будут предлагать дополнительные бонусы, такие как парковочные места или кладовки, чтобы сохранить спрос на фоне падающей доступности жилья

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

268

Недвижимость Приморья 🌁

05 Nov, 09:34

В Приморье нерадивые застройщики обманули жителей на 60 млн рублей

👉🏻Подозреваемые от имени двух строительных компаний коттеджных поселков «Эко-лайф» и «Малина-лайф» заключали с людьми договоры на строительство индивидуальных жилых домов в Соловей-Ключе в 2023 году. Но работы так и начались, хотя не менее 10 граждан заплатили более 60 млн рублей на строительство коттеджей.

🤑Пока потерпевшие несли дополнительные расходы и платили ипотеки, ожидая долгожданные ключи от домов, мошенники приобретали элитное жилье, автомобили премиум класса и другие предметы роскоши.

⚖️До этого суд уже дважды отказал в удовлетворении ходатайства следователя, а также в его позиции о необходимости задержать подозреваемого, который пытался скрыть имущество.

▪️Постановления суда обжаловал прокурор. Расследование уголовного дела надзорное ведомство поставило на контроль.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

370

Недвижимость Приморья 🌁

05 Nov, 05:04

Отправьтесь в путешествие по достопримечательностям у жилого комплекса «Исторический» вместе с Алисой ⛰️

Вблизи жилого комплекса расположены удивительные объекты, каждый – со своей историей: сопка Холодильник, форт графа Муравьева-Амурского и пять крепостных батарей – просто дух захватывает!

Ощутите свободу, величие и красоту! ЖК «Исторический» – гордимся историей!

349

Недвижимость Приморья 🌁

05 Nov, 04:25

В районе Нейбута построят новый жилой квартал формата "ГОРОД В ГОРОДЕ"

🏗Жилой квартал R4

📍Владивосток, ул. Нейбута, 135

🔹Застройщик: ООО СЗ "ГРУППА"
🔹Цена: от 4,7 млн
🗓Срок сдачи: 3 кв. 2027 г. - 3 кв. 2030 г.
🔹Осталось 580 квартир от застройщика
🔹Отделка: Предчистовая, Чистовая
🔹Класс жилья: комфорт
🔹Площадь квартир: от 28-230 М2

✅ Подходит под ипотеку

🏗Квартиры – от практичных студий до двухэтажных резиденций со вторым светом, террасой или двориком-патио.
Закрытая территория только для резидентов квартала. Большой парк 0,7 Га и скверы.

👉🏻Соседский центр с коворкингом и событийным пространством. Прогулочные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки. Террасы на крышах. Теплый паркинг с зарядками.

📌Количество квартир: 699 квартир.Высота потолков: 1-е этажи: 4,5 м, типовые этажи: 2,7 м. Предусмотрено 421 парковочных мест, в том числе 338 в автопарковке здания

🛍Кафе, пекарня, ресторан, аптеки, автомойка, фитнес-центр, йога, детские секции, салон красоты, супермаркет, пункты выдачи товаров Маркетплейсов, Зоомагазин и многое другое на территории R4.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

383

Недвижимость Приморья 🌁

05 Nov, 02:17

🚔Нелегальных мигрантов обнаружили на стройке во Владивостоке

Сотрудники миграционного контроля провели проверку на стройке во Фрунзенском районе Владивостока, где строятся два многоквартирных дома. Из 15 проверенных иностранных специалистов на двоих составили административные протоколы за незаконное нахождение и работу в России.

Один из задержанных уже ранее игнорировал решение суда о выдворении и теперь будет депортирован принудительно. Ведется поиск ответственного за привлечение мигрантов к незаконной работе.

✅Подпишись на ПРИМОРЬЕ LIVE

376

Недвижимость Приморья 🌁

04 Nov, 22:59

Аренда жилья в России может подорожать еще на 10%

➖ В III квартале 2024 года стоимость арендного жилья в городах-миллионниках достигла пиковых значений.
В Москве съем обойдется в среднем — 111 тыс. рублей в месяц, в Петербурге — 56 тыс. рублей.

➖ Арендная ставка по сравнению с 2022 — начала 2023 года выросла на 70%. Об этом говорится в обзоре аналитического центра ДОМ РФ.

➖ Причинами эксперты называют дорогую ипотеку и отмену некоторых льготных программ. Те, кто собирался купить жилье в долгосрочный кредит вынужден его снимать. Арендодатели на фоне колоссального спроса повышают цены. Таким образом до конца года в Москве цены могут вырасти еще на 10%. В остальных городах — на 7%.

➖ Снижение ключевой ставки ЦБ и доступность ипотеки могут привести к частичному переходу съемщиков в покупатели и незначительному снижению цен. Однако массового оттока с рынка аренды эксперты не прогнозируют.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

420

Недвижимость Приморья 🌁

04 Nov, 08:54

В России уточнены условия отказа в компенсации оплаты жилья и ЖКХ

👉Ранее была неточность, согласно которой могли отказать в компенсации, даже если житель оплатил судебный приказ или исполнительный лист, что вступало в противоречие с Жилищным кодексом РФ.

В чем суть

Теперь же будут отказывать реже, потому что будет учитываться лишь непогашенная задолженность по квартплате.

📌Также сейчас Минстрой является ответственным лицом, формирующим порядок предоставления данных о задолженности граждан из ГИС ЖКХ. Ведомство сможет прописать параметры и условия организации этого взаимодействия с учетом специфики работы организаций ЖКХ.

🔹Передача функционала от Минтруда к Минстрою позволит нормализовать и упростить процесс предоставления данных из ГИС ЖКХ, поскольку там лучше понимают особенности этой сферы.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

469

Недвижимость Приморья 🌁

04 Nov, 03:25

Действующий вице-мэр Владивостока Алексей Ляйфер получил 7 лет и 6 месяцев колонии строгого режима.

👇Ляйфера осудили по двум эпизодам.

▪️Первое преступление произошло в декабре 2018 года. Тогда чиновник получил взятку в 300 тысяч рублей от представителя юрлица за предоставление участка в аренду на улице Жигура. Площадь земли составила больше 10 тысяч квадратных метров. На нем компания планировала построить многоквартирные дома.

▪️Второе преступление произошло с ноября по январь 2021 года. Ляйфер убедил начальника управления муниципальной собственности Владивостока передать в общую долевую собственность участок более 9 тысяч квадратных метров на сопке Шошина. Ущерб, полученный муниципалитетом, превысил один млн рублей.

⚖Помимо срока суд назначил ему штраф в три млн рублей. Также он не сможет в течение четырех лет занимать должности в органах власти. Приговор еще можно обжаловать.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

480

Недвижимость Приморья 🌁

03 Nov, 23:27

В России резко выросла стоимость аренды жилья

🔺Теперь средняя ставка за съёмную квартиру в Москве составляет 110 тысяч рублей;

🔺Наибольший рост арендных ставок зафиксирован в Самаре, Екатеринбурге и Москве, где за последний квартал они поднялись более чем на 25%;

🔺Аналитики прогнозируют, что арендная плата будет и дальше расти.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

495

Недвижимость Приморья 🌁

03 Nov, 08:29

Вице-спикер ГД Чернышов заявил, что планирует предложить организовать лотерею для новорожденных.

👉По его задумке, чтобы стимулировать рождаемость в России, можно, к примеру, ежемесячно разыгрывать 10 квартир, 100 автомобилей и 1000 комплектов бытовой техники. Участие же будет автоматическим, списки предоставят ЗАГСы.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

495

Недвижимость Приморья 🌁

03 Nov, 03:54

📢Новый генеральный директор "ПЭО" назначен в Приморье

Министерство ЖКХ Приморского края сегодня назначило Андрея Боровского генеральным директором КГУП "Приморский экологический оператор" (ПЭО). И.о. гендиректора КГУП "ПЭО" Алексея Борисова назначили первым заместителем гендиректора.

➡️ Отмечается, что Андрею Боровскому 40 лет. До нового назначения он занимал должность заместителя директора по инвестициям и капитальному строительству в филиале АО "ДРСК" "Приморские электрические сети".

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

522

Недвижимость Приморья 🌁

24 Oct, 08:33

Во Владивостоке многодетные семьи получили участки под строительство

👉🏻Во Владивостоке прошла очередная жеребьёвка земельных участков для многодетных семей. Из 27 доступных участков, 17 семей выбрали места в селе Береговое и на улице Артековской для строительства собственного жилья. Несколько участков остались невыбранными и будут разыграны позже.

📌Многодетные семьи имеют возможность вместо земли получить денежную выплату в размере 602 тысячи рублей. На сегодняшний день, из выделенных 2552 участков, реализовано около 300.

📍Администрация Владивостока предоставила семьям информацию о последующих шагах и организует выезды для осмотра участков. В районе Артековской уже есть дорога и электричество, в Береговом развитие инфраструктуры планируется к 2026 году. Возможны субсидии на оборудование водоснабжения и канализации.

📌

Дополнительная информация об оформлении документов доступна на сайте администрации Владивостока.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

335

Недвижимость Приморья 🌁

24 Oct, 03:44

Бизнесмен «затопил» 30 квартир при ремонте крыши во Владивостоке

👉🏻Во Владивостоке капитальный ремонт крыши дома №35 по улице Толстого обернулся затоплением более 30 квартир. 23 октября строители разобрали крышу без защиты от дождя, и ливень затопил все шесть подъездов.

📌Жители обвиняют подрядчика, якутского бизнесмена Доржиева, в халатности. Теперь компания должна не только завершить ремонт, но и возместить ущерб. Прокуратура начала проверку. Ситуация повторяет инцидент в соседнем доме, где ураган также привел к затоплению.

🔹Жители обоих домов теперь вынуждены заниматься просушкой имущества и подсчётом убытков. Особую тревогу вызывает тот факт, что подобные ситуации становятся во Владивостоке печальной традицией — каждый сезон дождей приносит новые истории о затопленных домах. По данным новых медиа, вчера пострадали дома на Светланской и Постышева. Как сообщают комментаторы, там тоже идёт капитальный ремонт крыши.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

393

Недвижимость Приморья 🌁

23 Oct, 22:58

Альфа-Банк поднял первоначальный взнос по рыночной ипотеке до 50%

👉🏻Кредитные организации на фоне высокой ставки ужесточают условия для заемщиков: так, например, Альфа-Банк поднял первоначальный взнос по рыночной ипотеке. Если раньше он составлял 20%, то сейчас уже 50%.

📌Это затронуло программы по жилым помещениям, машино-мест и коммерческой недвижимости. Новые правила действуют уже с 24 октября, рассказали ипотечные брокеры.

▪️Льготных программ подобные изменения также коснулись. Условия касаются таких продуктов, как «Строящееся жилье» и «Готовое жилье». Альфа-Банк официально пока никак не комментировал изменения.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

427

Недвижимость Приморья 🌁

23 Oct, 08:10

Мужчина украл квартиру у мертвого жителя Владивостока

👉Во Владивостоке взяли под стражу местного жителя, который присвоил чужую квартиру, принадлежащую умершему мужчине.

📌Фигурант 1989 года рождения обвиняют в том, что с марта по октябрь прошлого года он вместе с подельниками представил нотариусу фальшивые документы, которые свидетельствовали о его якобы родстве с умершим жителем дальневосточной столицы. В результате злоумышленник оформил квартиру площадью 67 квадратных метров на улице Толстого в собственность в порядке наследования.

⚖Суд учел позицию прокурора и заключил мужчину под стражу на два месяца.

📍Два других подозреваемых задержаны в Краснодарском крае днем ранее. Одного из них заключили под стражу. Решается вопрос об его этапировании в Приморье.
На квартиру наложен арест

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

468

Недвижимость Приморья 🌁

23 Oct, 03:37

Четыре проекта комплексного развития территории (КРТ) во Владивостоке планируют реализовать в районе улиц Спортивная, Всеволода Сибирцева, Снеговая Падь и Тунгусская.

👉🏻Общая площадь застройки – более 77 гектаров.

🏗Планами предусмотрено возведение не только новых ЖК, но и пяти школ и пяти детских садов, стадиона, библиотеки, магазинов, ресторанов и других объектов соцкультбыта, а также благоустройство набережной.

📍В микрорайоне Снеговая Падь появится парк площадью 14 гектаров, а в районе улицы Всеволода Сибирцева создадут прогулочные зоны.

🔹Проекты находятся на финальной стадии проработки, проводится расчёт финансовых моделей. Вся инфраструктура будет строиться за счёт инвесторов.

«Прежде всего для комплексного развития рассматриваются “депрессивные территории”, например, с ветхим и аварийным жилым фондом, заброшенные территории, бывшие промзоны. Важно понимать, что в процессе проработки, может быть принято решение, что участок не подходит для комплексного развития», – пояснила зампред правительства Приморского края Ольга Иванникова.

📌Всего в Приморском крае подготовлено 33 проекта КРТ, осуществляется расчет экономики и этапности освоения территории.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

484

Недвижимость Приморья 🌁

22 Oct, 22:59

Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3%

👉🏻Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%.

📌Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

508

Недвижимость Приморья 🌁

22 Oct, 08:02

Во Владивостоке жители района Патрокл выступили против передачи земли под строительство храма

👉🏻Более 95% участников общественных обсуждений высказались против передачи земельного участка для строительства храма в центре района Патрокл. Из 213 голосов 133 были против, 6 - за, а 114 участников не смогли пройти идентификацию.

📌В этот же день были подведены итоги девяти других общественных обсуждений, в которых приняли участие 64 человека. Еще 28 участников не прошли идентификацию, а в двух обсуждениях не было зарегистрировано ни одного голоса.

Напомним, что результаты общественных обсуждений имеют рекомендательный характер для местных властей.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

515

Недвижимость Приморья 🌁

22 Oct, 03:32

Знакомим Вас с новостройками региона:

🏗🏗ЖК Сабанеева 125

📍Владивосток, ул. Сабанеева, 22.

🔹Застройщик: Самолет
🔹Сроки сдачи: 3 кв. 2025
🔹Стоимость квартир: от 4,9 млн
🔹Осталось 152 квартиры от застройщика
🔹Отделка квартир: все квартиры с готовой отделкой в нейтральных оттенках

Акции:

✅Скидка 5% на ограниченный объем квартир;
✅Trade-in (обмен старой квартиры на новую);
✅Flash Sale - вы можете приобрести эксклюзивные предложения от студий до 4-х комнатных квартир по комфортной цене. Максимальная скидка по акции до 12%. Предложение ограничено.

✅ Подходит под ипотеку

🏗Это 3 корпуса, приватные зеленые дворы, плоскостной и подземный паркинги.

📌Безопасные спортивные и игровые площадки на территории. На первых этажах кафе, магазины, салоны красоты.
Дворы спроектированы для пеших прогулок. Все машиноместа выведены за периметр проекта с комфортным подземным паркингом.

🌳Проект из трех башен, которые органично смотрятся на фоне окружающей природы. Жители оценят живописный вид на сопки, а природный ландшафт защищает локацию от ветра. В проекте тихий двор без машин для прогулок и комфортный подземный паркинг рядом.

👀Есть шоурум по адресу: ул. Сабанеева, д 125 с 09:00 до 21:00 (офис продаж).

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

511

Недвижимость Приморья 🌁

21 Oct, 22:56

❗️Мошенники массово рассылают россиянам поддельные квитанции для оплаты коммунальных услуг.

👉🏻Расчёт по липовым реквизитам грозит не только потерей денег, но и утратой доступа к Госуслугам или приложениям банков.

Предупредите родных.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

498

Недвижимость Приморья 🌁

21 Oct, 03:56

Концепцию застройки берега бухты Фёдорова одобрили на градсовете во Владивостоке.

👉Согласно визуализации, с стороны, там должна появиться новая огромная набережная, для которой потребуется отсыпать метров 100-150 береговой полосы. Но по обе стороны от неё появятся многоэтажные апарт-отели под брендом Gavan.

📌Также Gavan Residence не отказалось от планов делать 15-этажную пристройку к уже готовому зданию на Станюковича, 46.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

545

Недвижимость Приморья 🌁

20 Oct, 22:59

👉Кабмин РФ выделит более 6,4 млрд руб на сохранение программы льготной ипотеки в сельской местности и еще почти 330 млн руб на продолжение программы льготных кредитов на благоустройство домов.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

522

Недвижимость Приморья 🌁

20 Oct, 08:50

🧐Слышали ли вы когда-нибудь выражение - «еврейский этаж»?

🏠Еврейским считался третий этаж. Это название появилось ещё в 40-50е годы, когда пошло массовое переселение в 4-5 этажные дома, чаще панельные и, конечно, без лифта.

🤌Так вот, третий этаж в них назывался «еврейским» - не холодно, не шумно, в отличие от первого, хороший напор воды, не надо высоко подниматься, как на пятый, не протечёт крыша, и голуби на чердаке не шумят.

👉Очередникам получить здесь квартиру было нереально, давали только по блату или партийной элите – где, по мнению народа, было много выходцев из еврейских семей. Так и прозвали третий этаж – «еврейским». Сейчас квартиры на третьем этаже ценятся и стоят несколько дороже.

❗️В Израиле же наоборот самыми престижными считаются первый и последний этажи. На первом этаже разрешается достраивать балкон и открывать мини детский сад. А на последнем этаже жильцам можно надстраивать лёгкие мансарды для отдыха и разведения цветов.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

544

Недвижимость Приморья 🌁

20 Oct, 02:52

😍 Удивительный край, край морской и таёжный,

Склоны сопок высоких и просторы полей!

Если здесь побывал, то забыть невозможно

Добрых, сильных, весёлых и открытых людей

👏

Сегодня Приморью исполняется 86 лет!

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

510

Недвижимость Приморья 🌁

19 Oct, 23:35

Приморские многодетные семьи могут получить миллион рублей на погашение ипотеки.

👉Как оформить заявление и какие выплаты на погашение ипотеки можно получить после рождения третьего ребенка — в карточках.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

288

Недвижимость Приморья 🌁

19 Oct, 04:46

🌬Во Владивостоке на стройке ЖК Лайм металлические листы сорвало ветром на припаркованные авто.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

400

Недвижимость Приморья 🌁

19 Oct, 03:52

ПАО «ДЭК» предупреждает своих клиентов о новых случаях мошенничества

👉В ПАО «ДЭК» поступают обращения растерянных клиентов, которые сообщают о телефонных мошенниках, пытающихся выманить персональные сведения под видом установки новых индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Неизвестные представляются работниками энергокомпании. Во время разговора неизвестные уточняют личные данные жителей: СНИЛС, ИНН, паспорт, код доступа к Личному кабинету “Госуслуги”.

❗️Дальневосточная энергетическая компания призывает граждан быть бдительными и не сообщать мошенникам информацию, относящуюся к категории персональных данных по телефону. А также не совершать никаких действий по предоставлению каких-либо кодов путем перехода по ссылкам, высланным на телефон.

🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья

386

Недвижимость Приморья 🌁

18 Oct, 12:15

😱Что нам стоит дом построить? Нарисуем - будем жить!

Пожалуй, именно такой слоган больше подходит компании-засройщику "Теплоблок 25", а не тот, что красуется на их официальном сайте, который, кстати, больше не работает...

"Построим дом мечты" - говорили они... на деле же - сотни кинутых приморцев. Многие без денег и без крыши над головой.

Беспредел и безнаказанноть немыслимых масштабов, эхо девяностых - в материале наших коллег

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

12,794

Недвижимость Приморья 🌁

18 Oct, 08:32

Во Владивостоке пройдет бесплатный Фестиваль недвижимости.

👉🏻Посетителей ждут скидки от застройщиков и выгодные предложения по ипотеке.

📍Дата: 19 и 20 октября (10: 00 - 18:00) , адрес: ул. Светланская, 72/53 (Набережная Цесаревича).

Участников ждут:

🔹Новостройки со скидками до 1,5 млн ₽;
🔹Готовые дома и строительство со скидкой до 1 млн ₽;
🔹Специальные цены на вторичную недвижимость в день мероприятия, скидки до 20%;
🔹Покупка недвижимости в любой точке России и зарубежья со скидками в день мероприятия.

👉🏻Вход свободный. Необходима регистрация.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

463

Недвижимость Приморья 🌁

18 Oct, 03:33

Во Владивостоке на стройке ЖК погиб молодой рабочий

🏗На стройплощадке ЖК «Меридианы Улисса» погиб 23-летний рабочий — молодой человек упал в шахту лифта.

👉🏻Следственный комитет Приморского края возбудил уголовное дело после гибели рабочего на строительном объекте на улице Слуцкого. Молодой человек 2001 года рождения упал в шахту лифта вечером 17 октября 2024 года и скончался от полученных травм.

📌 Инцидент квалифицирован по статье о нарушении правил безопасности при ведении строительных работ. В рамках расследования будет проверено соблюдение норм безопасности и установлено, кто виновен в трагедии.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

475

Недвижимость Приморья 🌁

17 Oct, 22:58

Юрист предупредила россиян о «липовых» квитанциях за ЖКХ

🚫 Одним из самых популярных видов мошенничества стала рассылка квитанций «левой» управляющей организацией, либо липовые квитанции с поддельными реквизитами, сообщила юрист Эльмира Носик.

🧾 Мошенники часто предлагают различные услуги или собирают деньги под видом сотрудников ЖКХ. Либо могут разослать смс с требованием оплатить долг за коммунальные услуги, со ссылкой на поддельный сайт.

❗️Чтобы не стать жертвой мошенников, юрист рекомендует:

➖ Следить за информацией об управляющей компании (УК) и ее реквизитами на ГИС ЖКХ, а за сменой УК – на доске объявлений в итогах проводимых собраний;

➖

Сверять реквизиты в платежных документах, при возникновении сомнений – обратиться в УК за сверкой лично;

➖

Получать и проверять почтовую корреспонденцию, чтобы не пропустить извещения управляющих компаний.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

502

Недвижимость Приморья 🌁

17 Oct, 04:55

Рядом с фабрикой «Приморский кондитер» в центре Владивостока планируют строить комплекс апартаментов

📍На улице Уткинской планируется построить комплекс апартаментов – его возведут во дворе жилого дома № 8.

👉🏻Постановлением администрации Владивостока установлен публичный сервитут в целях строительства и эксплуатации сетей водоотведения в районе улицы Уткинской и Алеутской. Участок, к которому будут тянуть сети, не указан – только те, на которые наложен сервитут.

📌Однако есть указание на застройщика, по ходатайству которого они устанавливаются. Это ООО СЗ «Советник», зарегистрированное во Владивостоке. Учредитель и директор его, Дмитрий Воронин, также является владельцем ещё двух специализированных застройщиков и директором компании СЗ «Строительные инновации плюс».

🔍В прошлом году земельный участок продавали вместе с компанией за 46 млн рублей. Это земля во дворе Уткинской, 8, двухэтажного жилого дома постройки примерно начала прошлого века. Участок 25:28:020012:685 с площадью 1920 кв. м имеет вид разрешённого использования «Гостиничное обслуживание» и находится внутри двора. Он слишком мал для строительства полноценного ЖК, однако для апартаментов вполне пригоден

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

494

Недвижимость Приморья 🌁

16 Oct, 08:31

Отопительный сезон во Владивостоке стартует 18 октября

❗️Именно в эту дату планируется начать подачу тепла в детские садики, школы и больницы.

😅Квартиры горожан начнут к отоплению подключать спустя шесть дней. Во Владивостоке в этом году меняют более 44 километров труб теплоснабжения. Объекты для ремонта выбраны с учётом анализа существующей карты порывов, поэтому большая часть работ была проведена в Первомайском районе.

📍Новые трубы подведены к жилым домам на улицах 3-й Строительной, Никифорова, Сафонова, Гризодубовой, 40 лет ВЛКСМ и ряде других. Здесь ведутся гидравлические испытания.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

525

Недвижимость Приморья 🌁

16 Oct, 04:40

Элитный ЖК под Владивостоком признан банкротом. Жителей обязали снести дома

👉🏻Резидента свободного порта Владивосток, компанию «ЖК Бархат», построившую элитный жилой поселок около Шаморовской трассы признали банкротом. У организации задолженность по налогам в размере 6,4 миллиона рублей.

⚖️Прокуратура просила признать незаконными договоры, заключенные между компанией и ее клиентами. Суть большинства исков – вернуть земельный участок, который взяли в аренду, а сейчас на нем проживают семьи в построенных домах. Причем компания должна вернуть участок, а семьи - выехать и снести свои дома.

📌Кстати, помимо прокуратуры против компании стали выступать и ее клиенты компании, которым не построили дома. Они заключали договоры, перечисляли деньги, но домов так и не дождались в отличие от других.

🏙Подпишись на Недвижимость Приморья

6,995

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁 (Russian)

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁

Недвижимость Приморья 🌁