Mak Jerung (Jom Urus Duit)

[ KETAHUI RAHSIA KELUAR DARI BELENGGU HUTANG RUMAH! ]
Penat setiap bulan bayar ansuran rumah tapi masih jauh dari habis bayar? Hutang rumah dah bertahun-tahun tapi masih tak kurang-kurang ? ?


❌ Risau rumah kena lelong?
❌ Terbeban dengan bayaran rumah yang tinggi?
❌ Takut terima surat amaran bank?

Notis lelong adalah mimpi buruk bagi pemilik rumah.. Rumah adalah tempat utk kita berlindung, bukan beban kewangan.

Tapi... Jangan Risau! MJ ada strategi Bebas Hutang Rumah yg akan bantu uolls kekal selesa tanpa beban.

Pelajari teknik bebas hutang rumah yg akan bantu uolls :
✅ Kurangkan beban bayaran bulanan dgn strategi mudah.
✅ Rancang refinance secara bijak, tak perlu bayar lebih!
✅ Bina simpanan kecemasan khas utk rumah uolls.

Elak rumah uolls jadi mangsa lelong. Pastikan rumah kita kekal selamat & menjadi milik kita! Mulakan tindakan sekarang sebelum terlambat!


Dapatkan video "TEKNIK BEBAS HUTANG RUMAH DENGAN CEPAT!" yg bernilai RM199..

Tapi kini uolls boleh akses dengan diskaun 90% pada hanya RM19.90.

MJ ada video kelas 5 Jam utk uolls belajar PAHAMI HUTANG RUMAH utk elak rumah kena LELONG & cara nak pendekkan TEMPOH hutang rumah daripda 30 tahun boleh jadi 15 tahun, jadi 10 tahun, jadi 5 tahun..


Uolls boleh tekan link dibawah or wasap je teruss 🥰

📱 Klik je ==> https://bit.ly/VideoElakRumahDiLelong
ATAU

☎️ Wasap MJ di https://hotlineMJ.wasap.my/



Hanya dengan satu video, banyak MANFAAT yg akan uolls dapat.
✅ Boleh belajar banyak tips yg akan membantu uolls tak terbeban dgn hutang rumah.
✅ Boleh tonton banyak kali. Bila tak faham tentang terms hutang rumah, boleh tonton video nih bila2 masa jerr.
✅ Hanya dgn sekali pelaburan, akan dapat menyelamatkan uolls dari terbeban dgn hutang rumah yg panjang.


#MJ
#HutangRumah

TOPIK HARINI, UNTUK ANDA YANG BELUM PERNAH MENGERJAKAN HAJI.


TUJUAN UTAMA SIMPANAN DI TABUNG HAJI (TH) :-

[ 1 ] MENUNAIKAN RUKUN ISLAM YANG KE-5
- Nak menunaikan haji tak cukup sekadar ada akaun Tabung Haji ! Kita wajib daftar HAJI …

[ 2 ] SIMPANAN KALIS INFLASI DGN JAMINAN DUIT POKOK

…….

SYARAT – SYARAT PENDAFTARAN HAJI SYARAT UMUM

[ 1 ] Pemohon perlulah mempunyai baki minimum dalam akaun Tabung Haji sebanyak RM1,300

[ 2 ] Tidak pernah menunaikan fardhu haji

[ 3 ] Bagi yang berumur 12 tahun ke bawah, mereka perlu membawa dokumen pengenalan diri (MyKad) dan Sijil Kelahiran semasa melakukan pendaftaran haji di kaunter-kaunter Tabung Haji

Rujukan Semasa :
https://www.tabunghaji.gov.my/ms/haji/maklumat-am/pendaftaran-haji-off

….

KOS HAJI & BAYARAN

--> Kos haji merujuk kepada semua bayaran bagi mendapatkan perkhidmatan-perkhidmatan untuk seseorang itu ke Tanah Suci bagi menunaikan haji

--> Kos langsung Jemaah Muassasah terdiri daripada kos penerbangan, kos pengangkutan, kos penginapan di Mekah dan Madinah, kos makan minum dan bayaran kepada pihak berwajib di Arab Saudi.

--> Bayaran haji merujuk kepada sejumlah wang yang ditetapkan sebagai bayaran seorang jemaah haji kepada TH untuk membolehkannya menunaikan haji bagi sesuatu tahun. Sebagai panduan, Bayaran Haji bagi Musim Haji 1440H/2019M untuk jemaah haji Muassasah adalah seperti di dalam gambar.



--> Bakal haji yang telah terpilih pada tahun semasa adalah layak membuat pengeluaran wang di KWSP. Jumlah pengeluaran adalah berdasarkan baki simpanan dalam Akaun TH bagi tujuan mencukupkan Bayaran Haji (Muassasah).

--> Had maksima pengeluaran yang dibenarkan oleh KWSP adalah sebanyak RM3,000 sahaja dan tertakluk kepada syarat-syarat berikut:-


✅Ahli KWSP --> Mengemukakan surat tawaran haji ke pejabat KWSP
✅Mengemukakan Penyata Simpanan TH ke pejabat KWSP
✅Berumur kurang 55 tahun

[ Info Lanjut : https://www.kwsp.gov.my/ms/ahli/fasa-kehidupan/pengeluaran-haji?p_l_back_url=%2Fms%2Fsearch-result%3Fq%3Dhaji ]



JOM KITA MULAKAN DENGAN NIAT DAN DAFTAR HAJI …



**PS: sapa ada simpan kat TH sila komen sikit leh 🥰

JANGAN BIARKAN RUMAH ANDA BERAKHIR DGN LELONGAN! Pahami Hutang Rumah Anda! Elak Rumah Di Lelong!


Ramai Pemilik Rumah Tak Sedar Risiko Mereka..

Anda ada hutang rumah tapi tak pernah betul-betul faham terma & syarat pembiayaan?

Hati-hati! Setiap baris dalam kontrak ada kuasa besar yang boleh beri impak jangka panjang, termasuk risiko rumah dilelong dan masalah pewarisan.


Kami Bantu Review Kontrak Pinjaman Anda.


Di kelas khas ini, kita akan sama-sama deep dive setiap perincian kontrak pinjaman/pembiayaan. Anda bakal faham:

• Apa hak & tanggungjawab anda yang sebenar sebagai peminjam
• Terma yang tersembunyi dan potensi risiko lelongan
• Langkah penting untuk pastikan rumah boleh diwarisi dengan tenang


Tak Ada Bayaran Satu Sen Pun Untuk Lelongan Yang Tak Dijangka.


Sesi ni bukan sekadar kelas biasa. Ini peluang untuk dapatkan ilmu yang mungkin tak pernah anda dengar sebelum ni, tapi sangat-sangat penting untuk masa depan anda dan keluarga. Daftar sekarang sebelum terlambat!

📌 https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYlf-Curj0tGdXph5nNJUtTl8k-KHIBZhut


Jangan Biarkan Rumah Anda Berakhir Dengan Lelongan Hanya Kerana Tak Faham Kontrak Pinjaman!

Jangan biarkan kontrak jadi musuh anda – kita ubahnya jadi pelindung harta anda!

JANGAN BIARKAN RUMAH ANDA BERAKHIR DGN LELONGAN! Pahami Hutang Rumah Anda! Elak Rumah Di Lelong!


Ramai Pemilik Rumah Tak Sedar Risiko Mereka..

Anda ada hutang rumah tapi tak pernah betul-betul faham terma & syarat pembiayaan?

Hati-hati! Setiap baris dalam kontrak ada kuasa besar yang boleh beri impak jangka panjang, termasuk risiko rumah dilelong dan masalah pewarisan.


Kami Bantu Review Kontrak Pinjaman Anda.


Di kelas khas ini, kita akan sama-sama deep dive setiap perincian kontrak pinjaman/pembiayaan. Anda bakal faham:

• Apa hak & tanggungjawab anda yang sebenar sebagai peminjam
• Terma yang tersembunyi dan potensi risiko lelongan
• Langkah penting untuk pastikan rumah boleh diwarisi dengan tenang


Tak Ada Bayaran Satu Sen Pun Untuk Lelongan Yang Tak Dijangka.


Sesi ni bukan sekadar kelas biasa. Ini peluang untuk dapatkan ilmu yang mungkin tak pernah anda dengar sebelum ni, tapi sangat-sangat penting untuk masa depan anda dan keluarga. Daftar sekarang sebelum terlambat!

📌 https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYldeqorD4jE9QHhAUUDr_z87-5t-lop42V


Jangan Biarkan Rumah Anda Berakhir Dengan Lelongan Hanya Kerana Tak Faham Kontrak Pinjaman!

Jangan biarkan kontrak jadi musuh anda – kita ubahnya jadi pelindung harta anda! JANGAN BIARKAN RUMAH ANDA BERAKHIR DGN LELONGAN! Pahami Hutang Rumah Anda! Elak Rumah Di Lelong!


Ramai Pemilik Rumah Tak Sedar Risiko Mereka..

Anda ada hutang rumah tapi tak pernah betul-betul faham terma & syarat pembiayaan?

Hati-hati! Setiap baris dalam kontrak ada kuasa besar yang boleh beri impak jangka panjang, termasuk risiko rumah dilelong dan masalah pewarisan.


Kami Bantu Review Kontrak Pinjaman Anda.


Di kelas khas ini, kita akan sama-sama deep dive setiap perincian kontrak pinjaman/pembiayaan. Anda bakal faham:

• Apa hak & tanggungjawab anda yang sebenar sebagai peminjam
• Terma yang tersembunyi dan potensi risiko lelongan
• Langkah penting untuk pastikan rumah boleh diwarisi dengan tenang


Tak Ada Bayaran Satu Sen Pun Untuk Lelongan Yang Tak Dijangka.


Sesi ni bukan sekadar kelas biasa. Ini peluang untuk dapatkan ilmu yang mungkin tak pernah anda dengar sebelum ni, tapi sangat-sangat penting untuk masa depan anda dan keluarga. Daftar sekarang sebelum terlambat!

📌 https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYldeqorD4jE9QHhAUUDr_z87-5t-lop42V


Jangan Biarkan Rumah Anda Berakhir Dengan Lelongan Hanya Kerana Tak Faham Kontrak Pinjaman!

Jangan biarkan kontrak jadi musuh anda – kita ubahnya jadi pelindung harta anda!

🛑 Setiap pelaburan melibatkan MASA
🛑 Setiap pelaburan melibatkan RISIKO
🛑 Setiap pelaburan melibatkan NAIK & TURUN
🛑 Setiap pelaburan melibatkan UNTUNG & RUGI


Dengan ILMU sahaja kita dpt buat keputusan kewangan yang betul utk kita dpt UNTUNG


Berbalik kepada konsep PELABURAN & PERNIAGAAN..pastinya ada RISIKO… Pastinya ada UNTUNG @ RUGI….

Berbalik juga kepada konsep Purata Pulangan sesuatu pelaburan..lihat kepada sejarah pulangan jadi boleh bantu timbang tara untung rugi pelaburan kita…

Setiap Pelaburan tidak menjanjikan pulangan yang dijamin…itulah risiko yang perlu di tanggung…

Pastikan setiap instrumen perlaburan dipelbagaikan…kerana setiap perlaburan ada risiko & manfaat tersendiri…

Contoh perancangan bulanan :-

Grab Pelepasan Cukai
▶️ Private Retirement Scheme ( PRS ) - 250/bln
▶️ Skim Simpanan Tinggi Nasional ( SSPN ) - 200/bln.


Tanpa Pelepasan Cukai
📌 Amanah Saham Bumiputera RM200/bln
📌 Emas RM100/bln
📌 Unit Amanah RM100/bln


Contoh Perancangan semua Aset :-
Bayang kan daripada 100% nilaian aset ada 10 tabung jenis perlaburan dengan setiap pelaburan 10% daripada semua aset….

10% KWSP
10% Koperasi
10% SSPN
10% PRS
10% ASB
10% TH
10% Emas
10% Unit Amanah
10% Hartanah
10% RPSi
10% Saham

10% Crypto
10% AHB

Kalau nak DIVERSIFY hanya kepada 5 instrumen boleh buat 20% setiap pelaburan…

Apa2 pun bergantung kepada TOLERANSI RISIKO masing2 ya …

JANGAN ikut emosi ..
JANGAN letak dlm satu tabung ..
Ramai yg ikut emosi and OBSES dengan 1 instrumen pelaburan sehingga jika peaburan itu gagal maka semua jadi PELEBURAN…


Semoga bermanfaat 😉

MJ sedang live topik "Hutang Pembiayaan Rumah" sekarang ni!! Jom join MJ live sekarang..

👉 https://www.facebook.com/share/v/Cs6xesxk83jh3HKx/

PERHATIAN BUAT WANITA ❤️

Bagi yg dah berkahwin, sila ambil SERIUS 😎

Bagi yg single, boleh ambil tahu ☺️


1. Wanita kena KUAT.. CERAI itu pasti.. Cerai hidup atau cerai mati

2. Wanita perlu ada TABIAT MENYIMPAN DUIT dan usaha mencari sumber pendapatan serta ilmu kewangan

3. Jadi wanita yang sentiasa kemas dan cantik.. kena BIJAK MELABUR!

4. JANGAN CEPAT SELESA jika suami bergaji besar

5. Pastikan sang suami ada menyediakan HIBAH TAKAFUL

6. Jadi wanita yang MENJAGA SOLAT serta mengajak suami ke majlis ilmu.


Dapat sesuatu?
Kalau dapat cer tekan button 👍🏿

3 TANDA YG MENUNJUKKAN SESEORANG AKAN GAGAL KEWANGAN & KEHIDUPAN !

1) Apabila tahu sesuatu perkara baik untuk kehidupan tetapi tak bertindak.


2) Apabila tahu sesuatu perkara baik untuk kehidupan,dia bertindak tapi hangat-hangat tahi ayammm.


3) Apabila tahu sesuatu perkara baik utk kehidupan, dia bertindak tetapi cepat GIVE UP ! !


Dah2 laa..

BERHENTI laa jadi manusia malas, hidup tanpa halatuju, hanya melihat kejayaan orang lain tetapi diri sendiri masih sama!

TAK BERUBAH!


Adakah korang MILIKI tanda-tanda orang yang GAGAL ??

Bayangkan dulu, sewaktu mula bekerja, gaji pertama penuh dengan kebanggaan. Anda bagi elaun RM300 kepada Mak dan Ayah setiap bulan sebagai tanda penghargaan. Mereka tersenyum lebar, bangga dengan kejayaan anak yang kini bekerja keras.

Namun, bila berkahwin, komitmen mula bertambah. Elaun Mak dan Ayah berkurang jadi RM200. Masih membantu, tapi dalam hati rasa tak puas.

Kemudian, hadirnya cahaya mata, tanggungjawab makin besar. Elaun untuk Mak dan Ayah semakin mengecil, hanya RM100 sebulan. Mungkin kecil di mata anda, tapi bagi mereka, ia tetap bermakna.

Pernah terfikir, bagaimana perasaan mereka? Dari RM300, kini tinggal RM100. Mereka tak pernah meminta, tapi sebagai anak, tak terdetik rasa nak beri lebih? Sedangkan mereka dulu tak pernah berkira membesarkan anda.

Sudah tiba masanya ubah mindset kita. Jangan biarkan komitmen baru jadi alasan mengurangkan penghargaan kepada mereka. Cari peluang untuk tingkatkan pendapatan, bukan kurangkan bantuan. Biar sedikit di sini, tapi bahagia dan reda yang mereka rasa akan membawa berkat untuk kita.

Hargai mereka selagi masih ada. Mereka tak pernah berkira, kenapa kita perlu?

PENDAFTARAN PERNIAGAAN ENTERPRISE atau SDN BHD ??

Pagi2 nihh MJ share kan satu ilmu yang perlu difikirkan oleh orang yang baru nak START berniaga dan juga pemilik Enterprise yang sedang berfikir-fikir nak UPGRADE ke SDN BHD.

📛 Perkara ini selalu bermain di minda ramai orang yang ingin memulakan perniagaan. Enterprise ke Sdn Bhd ?

Ini pendapat MJ sahaja, tidak perlu untuk bersetuju.
Jika perniagaan kita baru sahaja ingin bermula MJ sarankan untuk kita bermula dengan ENTERPRISE.

Kenapa Enterprise ? ?

MJ senaraikan kebaikan & keburukan Enterprise untuk permulaan pendaftaran perniagaan anda.


🟢 KEBAIKAN ENTERPRISE

1- Modal pendaftaran yang rendah.
---> Jika letak nama Penuh sebagai nama perniagaan - RM30
---> Jika letak nama perniagaan contohnya ABC Enterprise - RM70

2- Dokumen yang perlu di beri ialah salinan kad pengenalan

3- Jika pendaftaran perniagaan adalah perkongsian maka salinan kad pengenalan setiap pemilik perniagaan perlu di sertakan.

4- Cukai untuk perniagaan adalah mengikut jadual cukai individu kerana perniagaan Enterprise adalah entiti bersama dengan diri kita sendiri. Cukai individu yang di kenakan bermula daripada 0% di mana jika pendaftaran perniagaan SDN BHD bermula dengan 18%.

5- Tidak perlu di AUDIT.

6- Pembaharuan ENTERPRISE murah.


🔴 KEBURUKAN ENTERPRISE

1- Jika bisnes ENTERPRISE tidak perlu di audit, ramai peniaga yang tidak menjaga transaksi perniagaan sehingga tidak nampak hasil perniagaan walau dah berniaga 10 tahun.

2- Peniaga dengan mudah meROMPAK duit bisnes di sebabkan tiada kawalan dari segi aliran tunai.

3- Gaji kepada pemilik perniagaan pula tidak di kira sebagai PERBELANJAAN dalam aliran tunai perniagaan.

4- Gaji kepada pemilik perniagaan perlu di “ADD BACK” dalam keuntungan yang dikenakan cukai di sebabkan ENTERPRISE adalan entiti bersama dengan seseorang individu. Maka cukai perniagaan akan lebih tinggi berbanding syarikat SDN BHD dalam CASH FLOW perniagaan.

5- Biasanya pemilik ENTERPRISE kurang serius dalam perniagaan berbanding pemilik SDN BHD di mana lebih menjaga transaksi di sebabkan wajib di AUDIT.

6- Pandangan PELANGGAN & BAKAL PELANGGAN nampak pemilik perniagaan ENTERPRISE kuran serius dan berfikiran kecil.

7- ENTERPRISE adalah ENTITI bersama dengan DIRI SENDIRI. Jika berlaku apa2 tindakan ke atas perniagaan maka akan memberi kesan kpd diri sendiri...


Seperti biasa setiap perkara ada kebaikan dan keburukan. Apa yang MJ nampak adalah sebagai permulaan kita tidak tahu lagi bagaimana perjalanan perniagaan kita daripada segi jualan, kos, perbelanjaan operasi dan sebagainya. Daripada segi pembayaran cukai kita bermula dengan Enterprise dengan 0% tetapi SDN BHD untuk keuntungan yang dikenakan cukai seperti di bawah :

Keuntungan RM500,000 ke bawah - 18%
Keuntungan RM500,0000 ke atas - 24%


Di dalam perniagaan, matlamat untuk ke arah perniagaan yang lebih serius adalah melangkah ke SDN BHD dan seterusnya BERHAD.

Uolls dapat sesuatu ??
Jika bermanfaat lanjee button 👍

Uolls blh share dkt kawan2 yang berniaga especially yang belum daftar perniagaan dan pemilik ENTERPRISE.

And jangan lupa SHARE ya utk kita dapat pahala ....