Маркетинговый удар

💵 Курс доллара в России превысил ₽103 впервые с марта 2022 года

📈 На российском межбанковском рынке курс доллара превысил ₽103, что произошло впервые с 23 марта 2022 года. Пара доллар/рубль выросла на 2,05% и составила ₽103,3743. Центральный банк России установил официальный курс доллара на уровне ₽100,6798.

↪️ На курс рубля влияют новости о введении санкций США на ряд компаний финансового сектора. Это может существенно изменить условия международных расчетов и повлиять на валютный рынок. Также рост доллара на мировом рынке до осенних максимумов 2023 года и внутренние факторы, такие как рост геополитической напряженности и снижение нормативов репатриации выручки, оказывают давление на рубль.

👌 Аналитики банка «Санкт-Петербург» прогнозируют высокую курсовую волатильность в России в ближайшее время. Новые санкции могут усложнить расчеты за экспорт и импорт, что снизит спрос на валюту. Это может привести к некоторому укреплению российской валюты в среднесрочной перспективе.

⭐️ Ожидается заседание ЦБ 25 декабря и очередное повышение ставки до 22-23%. Слабый рубль повышает давление на ЦБ, но высокие рублевые ставки во втором полугодии не смогли поддержать отечественную валюту. Превышение психологически чувствительных максимумов прошлого года может вынудить регуляторов принять дополнительные меры контроля.

📈 Экономическая стабильность Дубая: итоги 3 квартала 2024 года

🌍 Дубай продолжает укреплять свои позиции как ведущая глобальная инвестиционная площадка благодаря продуманной экономической политике и стратегическим планам развития.

💰 В сентябре 2024 года Кабинет министров ОАЭ утвердил рекордный федеральный бюджет на 2025 год в размере 71,5 млрд дирхамов, что на 10,7% больше по сравнению с предыдущим годом. Основные статьи расходов включают социальное развитие и пенсионное обеспечение (39%) и содержание госаппарата (37,7%), а также образование, здравоохранение, инфраструктура.

📊 Прогнозируемый рост ВВП ОАЭ составит 4% в 2024 году и 6% в 2025 году, чему способствует диверсификация экономики и расширение ненефтяного сектора, прежде всего сферы туризма, финансов и недвижимости. Это соответствует прогнозу МВФ, согласно которому рост ВВП ОАЭ достигнет 4,5% к 2029 году, опережая средние показатели по региону MENA.

🔵 Численность населения Дубая достигла 3,78 млн человек к сентябрю 2024 года, увеличившись на 127,7 тысяч человек за девять месяцев. За весь 2023 год численность населения выросла на 104,5 тысячи человек. Привлекательность эмирата обусловлена высоким уровнем жизни, легкостью получения резидентства и благоприятными условиями для инвесторов.

🏠 Устойчивое развитие экономики происходит вследствие реализации программы D33 и мастер плана Dubai 2040 и поддерживает высокий спрос на рынке недвижимости Дубая. Эти факторы делают рынок привлекательным для региональных и международных инвесторов.

✅ Хочешь достичь успеха? Тогда ты просто обязан следовать следующим правилам:

↪️ Окружай себя только теми людьми, кто будет тянуть тебя выше. Просто жизнь уже полна теми, кто хочет тянуть тебя вниз

↪️ Делай сегодня то, что другие не хотят, завтра будешь жить так, как другие не могут

↪️ Если вы найдете человека с которым сможете вести себя также свободно, как ведете себя наедине с собой, то цените его как воздух

↪️ Если вам сказали, что ваш поезд ушел, помните - есть еще самолеты и яхты

↪️ Вбивая гвоздь в душу, помните, что даже вытащив его своими извинениями, вы все равно оставите там дыру, которая будет долго зарастать и мучить своего владельца. не делайте больно тем, кто любит вас всем сердцем

↪️ Никогда не оправдывайтесь. Ни перед тем, кто вас любит, ни - тем более - перед тем, кто не любит. Тот, кто не любит, все равно вам никогда не поверит, а кто любит - он и сам придумает для вас оправдание

↪️ Если про тебя идут слухи, значит, ты - личность. Запомни: Никогда не обсуждают и не завидуют плохому. Завидуют лучшим, обсуждают лучших

↪️ Не можешь сделать женщину счастливой? Не мешай другому. Джейрард Батлер

↪️ Умейте прощать, ведь это свойство сильных. Слабые никогда не прощают. Махатма Ганди

↪️ Боритесь, ведь женщина выбирает сильных, смелых и настойчивых, а не тех, кто при малейшей ссоре опускают руки и уходят

🔄 Обновления по ИИС: конвертация, уведомление ФНС и открытие старых типов

👋 Приветствую всех! В этом посте я расскажу о новостях касательно индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС), а именно о конвертации ИИС, порядке уведомления ФНС и возможности открытия старых типов ИИС.

🗣 Недавно заместитель директора департамента налоговой политики Министерства финансов Руслан Лыков дал интервью, в котором ответил на распространенные вопросы частных инвесторов. Основные моменты следующие:

✅ Порядок уведомления ФНС о конвертации ИИС будет принят в ноябре. Федеральная налоговая служба планирует утвердить процедуру конвертации ИИС до конца ноября 2024 года. Инвесторы смогут трансформировать свои действующие ИИС первых двух типов в ИИС нового типа и не потерять налоговые льготы. Важно уведомить ФНС о трансформации ИИС в том же году, когда она сделана у брокера.

📊 Финансовые результаты по ИИС-А, Б и ИИС-3 объединены не будут. Лыков пояснил, что для старых и новых ИИС предусмотрено разное регулирование. Все, что было на трансформированном счете до точки его конвертации, работает по старым правилам, а все, что после этой точки — по новым правилам. Таким образом, совокупный финансовый результат по трансформированному ИИС-3 с его предшественниками рассчитывать нельзя.

🆕 До конца 2024 года можно открыть ИИС-А и ИИС-Б. Российские инвесторы могут открыть ИИС «старого» типа — ИИС-А или ИИС-Б. Однако частные инвесторы должны уведомить об этом ФНС в произвольной форме до 30 апреля 2025 года. Такой счет нельзя будет конвертировать в новый ИИС-3, для открытия ИИС нового типа придется закрыть действующий.

🏠 Преимущества сублизинга для предпринимателей-экспатов

🌍 С каждым годом все больше людей обращают внимание на возможность инвестирования в недвижимость. Один из наиболее интересных и перспективных направлений в этой сфере — сублизинг. Давайте рассмотрим ключевые преимущества этого бизнеса.

💰 Доступность и гибкость Сублизинг недвижимости позволяет инвесторам получить доступ к объектам, которые в противном случае могли бы быть недоступны из-за высоких цен.

🔒 Минимизация рисков Инвестирование в недвижимость всегда связано с определенными рисками. Сублизинг позволяет снизить эти риски, так как на первом этапе инвестор арендует жилье и может оценить его состояние, местоположение и другие важные факторы.

💵 Потенциал для дохода Сублизинг может стать источником постоянного дохода. Инвесторы могут сдавать арендованную недвижимость в субаренду, получая прибыль от аренды. Это создает стабильный финансовый поток.

📉 Налоговые преимущества В некоторых странах существуют налоговые льготы для иностранных инвесторов, которые арендуют или покупают недвижимость.

✔️ Возможность выбора Сублизинг предоставляет широкий выбор объектов недвижимости. Инвесторы могут рассматривать различные варианты, включая квартиры, дома, виллы.

📈 Устойчивый спрос Недвижимость в туристических регионах и крупных городах остается востребованной, что делает сублизинг привлекательным для инвесторов.

🌍 Личный опыт и культурное обогащение Инвестируя в зарубежную недвижимость, вы не только получаете финансовые преимущества, но и возможность погрузиться в новую культуру и образ жизни.

🚨 Сомнительные транзитные операции: как избежать блокировки счета в банке

🔍 Транзитные операции - это финансовые транзакции, которые могут вызвать подозрения у банков из-за их сомнительного характера. Они часто используются для минимизации налогов или обхода обязательных платежей. Центральный банк России устанавливает критерии для признания транзитных операций подозрительными. К основным признакам относятся: частое поступление денег от большого числа резидентов с последующим быстрым списанием, регулярность операций, минимальная налоговая нагрузка, отсутствие расходов на хозяйственные нужды и низкие остатки на счетах.

🔵 Существует несколько видов транзитных операций, которые могут быть признаны подозрительными: операции по транзитному счету, валютные операции на транзитном счете и транзитные расчетные операции. Банки ведут тщательный контроль за транзитными операциями и анализируют транзакции на предмет соответствия рекомендациям ЦБ по 115-ФЗ. Если банк считает, что операция имеет признаки транзитной, он может инициировать проверку.

⚠️ Чтобы минимизировать риск блокировки счета, предпринимателям рекомендуется: следить за налоговой нагрузкой, иметь резервный расчетный счет, проверять контрагентов и избегать транзитного характера операций. Соблюдение этих рекомендаций поможет бизнесу избежать лишних проверок и сохранить стабильность в отношениях с банками.

✔️ 10 ключевых правил для осознания

👌 Учение как основа жизни. Мы пришли в этот мир, чтобы учиться. Каждый день жизнь предоставляет нам новые уроки.

⭐️ Равенство перед Вселенной. У Вселенной нет любимчиков.

🔍 Жизнь как отражение убеждений. Наша жизнь – это отражение наших убеждений.

💔 Привязанность и утрата. Когда мы слишком привязываемся к вещам, людям, деньгам – они от нас ускользают!

🔭 Внимание и увеличение. То, на чем мы заостряем наше внимание, имеет особенность увеличиваться в размерах…

❤️ Следуйте зову сердца. Слушайте свое сердце и идите туда, куда оно вас зовет.

🙏 Счастье не дается свыше. Господь никогда не сойдет с небес и не скажет: «С этой минуты я разрешаю тебе быть счастливым!»

❗️ Борьба с жизнью. Вступая в борьбу с жизнью, помните, что она всегда победит.

↪️ Любовь к людям. Что значит любить людей? Да просто принимать их такими, какие они есть.

🌍 Изменение себя. Наше предназначение не в том, чтобы изменить мир, а в том, чтобы измениться самим.

💰 Финансовые челленджи: азартный способ экономии

↪️ Экономия денег может быть не только полезной, но и увлекательной. Один из способов сделать этот процесс более интересным - принять участие в финансовых челленджах вместе с другом.

✅ Например, вы можете поставить перед собой задачу прожить неделю на ограниченную сумму, скажем, 700 рублей. Этот опыт можно не только пережить, но и задокументировать на видео, что может стать основой для вашего блога. Многие блогеры успешно зарабатывают на подобном контенте.

💡 Главная идея таких челленджей - научиться более осознанно подходить к тратам. Это не только развивает финансовую дисциплину, но и превращает процесс экономии в увлекательное приключение.

💰 Как накопить для инвестирования

↪️ Чтобы начать инвестировать, важно сначала научиться откладывать деньги. Рекомендуется каждый день переводить 100 рублей на отдельный счет. С помощью инвестиционных инструментов через год эта сумма может вырасти до 45000₽, а через пять лет - до 310000₽.

🎯 Определение цели инвестирования также играет ключевую роль. Деньги можно приумножать для различных целей: краткосрочных (отдых, лечение), среднесрочных (машина, жилье, образование) и долгосрочных (пенсия, пассивный доход).

🛡 Важно сформировать финансовую подушку, которая должна покрывать основные потребности на 3-6 месяцев.

📊 Объективная оценка своих возможностей - еще один важный шаг. Используйте только собственные средства и избегайте кредитного плеча. Изучите инвестиционные инструменты с хорошей доходностью и низким риском.

🟥 Не забывайте о необходимости обучения. Это поможет сэкономить время и деньги, приобретая знания для успешного инвестирования.

✅ 6 принципов достижения успеха

↪️ Держите свое слово. Согласованность ваших намерений, слов и действий имеет решающее значение для достижения ваших целей. Когда вы делаете то, что обещали себе или другим, вы укрепляете характер и повышаете уверенность в себе. Однако нарушение обещаний снижает вашу веру в себя и заставляет вас чувствовать себя ненадежным. Поэтому, если вы решили заниматься физическими упражнениями по тридцать минут в день, выполняйте их. Это улучшит ваше самоощущение и облегчит достижение ваших желаний.

🟥 Используйте зависть в своих интересах. Естественно желать того, чего у вас нет, но вместо того, чтобы поддаваться зависти, используйте это в своих интересах. Зависть показывает, чего вам не хватает в жизни. Например, если вы жаждете больше денег, подумайте, что это для вас значит. Если это свобода, найдите способы стать более свободными сейчас. Удовлетворение этих скрытых желаний улучшит вашу жизнь и придаст сил на пути к осуществлению вашей мечты.

🚀 Избегайте жалости к себе. Сталкиваясь с трудностями, успешные люди не предаются жалости к себе и не ищут оправданий. Они поднимаются и движутся вперед. Жаловаться на судьбу легко, но это пустая трата времени и энергии, которая мешает достижению цели. Важно не то, что происходит в жизни, а то, как вы на это реагируете.

⭐️ Воспринимайте неудачи как уроки. Неудачи существуют только в нашем сознании. Если вы не воспринимаете их как неудачи, они таковыми и не будут. Чтобы добиться успеха, вы должны изменить свое восприятие. Вы либо достигнете своей цели, либо получите ценный урок, который поможет вам в будущем. Третьего варианта не существует.

💪 Инвестируйте в достижение своих целей. Опытные инвесторы знают, что фондовый рынок постоянно меняется, но если вы доверяете своим решениям и не отказываетесь от инвестиций, успех в долгосрочной перспективе вероятен. То же самое относится и к вашим мечтам. На этом пути будут взлеты и падения, но если вы будете продолжать стараться, то в конце концов добьетесь желаемого. Это марафон, а не спринт. Вы можете добраться до финиша, только проявив терпение.

🔄 Примите перемены. Ваш путь к цели вряд ли будет идеально прямым. Возможно, вам придется подрабатывать в других сферах, чтобы заработать деньги, или работать в смежных областях, чтобы приобрести опыт и связи. Некоторые люди боятся обходных путей и думают, что они предают свои мечты. Однако, пока вы растете и помните, зачем вы это делаете, вы движетесь к своей цели. Иногда это движение может выглядеть как шаг назад или поворот в сторону, но это нормально. Главное - не упускать из виду желаемый результат.

🌟 Виды убеждений: как они влияют на нашу жизнь?

🔴 Ограничивающие убеждения – это как темная комната, где мы не видим выхода. Они закрывают перед нами двери возможностей, заставляя нас думать, что все сложно и невозможно.

✅ Неограничивающие убеждения – это свет в конце тоннеля. Они подсказывают нам, что всегда есть решение, даже если оно кажется простым и очевидным, как "если голоден – поешь".

↪️ Позитивные убеждения – это мощный двигатель перемен. Они говорят нам, что жизнь полна возможностей, а мы сами способны создавать свою реальность.

📌 Важно понимать, что убеждения формируют наше мышление и определяют наши действия. Пересмотрите свои убеждения и откройте для себя новые горизонты!

✔️ Чтение: ключ к успеху и развитию!

🔴 Почему успешные люди такие?
Ответ прост – они умеют использовать все возможности для своего роста. И одна из таких возможностей – чтение!

👌 Чтение – путь к успеху!
Книги – это не только источник знаний, но и средство для расширения словарного запаса, развития фантазии и кругозора. А еще они тренируют наш мозг, делая его сильнее!

👁‍🗨 Мозговой тренажер в книжном мире!
Мышцы нужно тренировать, а мозг тоже! Книга – это лучший способ стимулировать его работу и создавать свой уникальный мир, где мы становимся героями.

⭐️ Лучшие книги для вашего успеха!
Я готов поделиться с вами самыми ценными произведениями, которые помогут вам стать умнее и сильнее на пути к вашим целям!

👉 Время читать – время расти!
Выделите хотя бы час в день для чтения. Через месяц вы почувствуете, как ваш мозг становится гораздо более восприимчивым к информации. Это приблизит вас к успеху!

🤑Sirwin Crypto Casino: Experience Luxury with Every Spin. 🤑

💎 Dive into secure crypto gaming featuring premium games, exclusive rewards, and quick payouts. 💎

💰 Claim a Welcome Package that includes generous bonuses, up to 250 Free Spins, and 25% cashback on losses. 💰

🔒 No KYC Required: Start playing instantly while enjoying complete privacy.

🌐 VPN-Friendly: Access Sirwin from anywhere at any time.

⌛️ 24/7 Support: Our team is available around the clock to assist you.

For more details:
🌐 Website - 📱 Twitter- 📱 Telegram - 📱 Instagram

🌟 Как найти мотивацию, если ее нигде нет?

📌 Сократите наполовину список задач
Если ваш список дел на сегодня напоминает бесконечную гору, не стоит пытаться взобраться на нее сразу. Выделите самое важное и сократите список задач вдвое. Так вы сможете легче справиться с ними и почувствовать прогресс.

🎉 Ликуйте от каждой маленькой победы
Каждый раз, когда вы завершаете даже самую маленькую задачу, отмечайте это! Позвольте себе насладиться моментом успеха и почувствовать прилив энергии для следующего шага. Маленькие победы – это строительные блоки больших достижений!

☀️ Уходите на заслуженный отдых
Нельзя работать на износ. Позвольте своему разуму и телу отдохнуть, чтобы вернуться к делам с новыми силами. Запланируйте время для отдыха и заботы о себе – это инвестиция в вашу продуктивность и мотивацию!

🌟 Финансовая смекалка: ключ к успеху в мире денег!

🔴 В современном образовании есть один пробел, который необходимо заполнить — это финансовая смекалка. Это не просто умение считать деньги, а настоящий интеллект финансов!

💡 Финансовая смекалка — это как очки, которые позволяют видеть возможности и риски в мире финансов. Она помогает разбираться в инвестициях, бюджетировании и создании стабильного дохода.

⚡ Зачастую мы так увлекаемся своей профессиональной сферой, что забываем о важности финансовой смекалки. Но будущее наступает быстро, и то, что сегодня актуально, завтра может быть вытеснено технологиями.

🤖 Вспомните хотя бы заводы, где роботы уже заменили человеческий труд. Это яркий пример того, как без финансовой смекалки можно оказаться без работы.

💼 Однако есть навык, который всегда будет востребован — это финансовая смекалка! Она поможет вам адаптироваться к переменам, находить новые источники дохода и управлять своими финансами успешно.

📌 Не упустите возможность стать финансовым гуру — развивайте свою финансовую смекалку и обретайте независимость в мире денег!

🚫 7 смертных грехов бизнесам

🟥 Безответственность: доверять безответственному – как говорить со стеной. Опасайтесь этого человека!

❗️ Халатность: работа без желания – путь в никуда. Уважение к делу и коллегам – важно!

⏰ Отсутствие пунктуальности: время – золото, а опоздания – его потеря. Будьте вовремя и уважайте других.

🤔 Слабохарактерность: нытье и увиливание – не для бизнеса. Принимайте решения и берите ответственность!

⏳ Глупость: безграмотность и отсутствие логики – враги успеха. Развивайте свой интеллект!

😤 Неадекватность: хаос и слухи – враги команды. Держите эмоции под контролем!

👁‍🗨 Лживость: обещания без выполнения – путь к проблемам. Слова имеют значение, будьте честными!

🤑"Sirwin Crypto Casino: Feel Elegance in Every Spin."🤑

💎Enjoy secure crypto gaming with top-tier games, exclusive rewards, and fast payouts.💎

🎁Unlock a Welcome Package with big bonuses, up to 250 Free Spins, and 25% cashback on losses.🎁

🔒No KYC: Start playing instantly with full privacy.

🌐VPN-Friendly: Access Sirwin from anywhere, anytime.

⏱24/7 Support: We're here around the clock for you.

For more info:
🌐 Website - 📱 Twitter- 📱 Telegram - 📱 Instagram