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🏙️ Peut-être le dernier penthouse avec vue dégagée à Riad City – Une opportunité rare et flexible ! 🌟

Offrez-vous un bien unique dans la prestigieuse résidence de Riad City, idéalement situé Ce penthouse exceptionnel offre de multiples possibilités d’aménagement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (Airbnb).

✨ Superficie totale : 240 m² (dont 180 m² habitables et 60 m² de terrasses).
🌅 Vue exceptionnelle : Deux panoramas magnifiques sur la Grande Mosquée d’Alger et le nord, sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

• 🌞 Trois façades lumineuses avec des espaces ouverts.
• 🛠️ Travaux déjà réalisés : Isolation, étanchéité, et installation de nouvelles fenêtres OXO (marque belge fabriquée en Algérie).
• 🏡 Flexibilité d’aménagement :
• Créez un F5 spacieux pour votre résidence principale.
• Ou divisez l’espace en deux appartements distincts :
• Un F4 de 140 m² avec terrasse.
• Un F2 de 40 m² avec terrasse, idéal pour la location courte durée (Airbnb).

💵 Prix : 2,3 milliards DA (négociable)
• 🏷️ Une offre exceptionnelle pour ce bien d’exception.
• ✅ Avec plus de 200 millions DA de matériel et de travaux déjà réalisés, l’équivalent de l’appartement revient actuellement à 2,1 milliards DA.
• 📈 Saisissez cette opportunité maintenant, surtout avec le taux de change actuel en euros !

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🌱 *Opportunité terrain à vendre*🏚️


Vend très bon terrain de 260m² a Koucheche entre Hammedi et Khemis khechna.
Village très bien situé avec beaucoup de familles mouhajirs installés.

💦 Toute commodité eau, gaz, électricité, assainissement.

📝 Livret foncier individuel

📐 Double façade Nord - Ouest

🕌 Mosquée à 2 min à pied tout comme école primaire, supérette, boulangerie, boucherie, quincaillerie...


🛣️ La campagne dans la capitale :
- Accès direct autoroute est ouest et 2ème rocade d'Alger a 2,5 km seulement,
- Rouiba à 12 km
- Aéroport à 15 km...

🏘️ Très bon voisinage, se sont les premiers habitant du village.

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🏡 À Vendre : Terrain Constructible de 900 m² à Kouchach, Khmiss-el-Khechna

📍 Emplacement stratégique :
• À seulement 3 km de l’autoroute Est-Ouest, avec une accessibilité rapide vers Alger-Ouest et Alger-Est.
• 10-15 minutes de l’aéroport.
• Situé dans un cadre calme et paisible, à quelques mètres de la mosquée.

✨ Caractéristiques du terrain :
• Superficie : 900 m²
• 📜 Livret foncier individuel et acte notarié disponibles.
• ✅ Certificat négatif en règle.
• 🚰 Assainissement, électricité, et gaz disponibles.
• 💧 Possibilité de réaliser un forage pour l’eau.
• 🚗 Route cadastrée commune avec le voisin.
• 🌳 Sans vis-à-vis : environnement tranquille avec des parcelles voisines espacées.

🏗️ Potentiel de construction :
• Façade commerciale : possibilité d’aménager 4 à 5 garages ou locaux commerciaux sur une route goudronnée (idéal pour supérette, quincaillerie, ou commerce).
• 🏠 Espace arrière : parfait pour construire une maison spacieuse.

⚖️ Particularité juridique :
• Si deux propriétaires partagent ce terrain, une procédure de séparation pour obtenir un livret foncier individuel peut être finalisée en environ un an.
• Pour 3 ou 4 parties, la procédure sera plus longue.

💡 Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et paisible, idéal pour une vie tranquille loin des nuisances.
• Tous les documents en règle pour une transaction en toute sérénité.

💰 Prix : 50 000 DZD/m².

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السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


Je vends un appartement neuf 🚨

👌 fini grand f4 avec suite parentale
👌très grande cuisine équipée
👌120 m2 environ sur Kalitous limite baraqi
👌Papiers en regle
👌Au 2 eme étage dans une petite copropriété de 4 étage de freres mouhajir avec 1 appartement par étage

✴️Toutes commodités sur place :
🕌 Mosquées  à 5 minutes
🏛️ Primaires/collège.
🏫 Mairie
🛣️ Accès autoroutiers à proximité
✈️ Aeroport houari boumediene a 10 minutes
💤 Voisinage paisible, quartier très calme résidentiel
✅ Acces securisee, interphone

Prix 2 milliards négociable

Vidéos en privé
Contact whatsapp telegram 0033624257928

🏠À Vendre : Appartement F4 - 100 m² à Canastel, Oran 🏠

Découvrez ce bel appartement situé au 11ᵉ étage d’une résidence moderne, à proximité de la forêt de Canastel.

Caractéristiques principales :

• Surface : 100 m²
• Type : F4
• Suite parentale : Avec vue sur la mer
• Salle de bain commune : Équipée d’une douche à l’italienne
• Cuisine équipée
• Climatisation
Chauffage central
• 2 ascenseurs disponibles
• Sécurité : Gardiennage 24/7 et caméras de surveillance

Options supplémentaires :

• Parking privé : Disponible au prix de 8 000 €

Informations pratiques :

• Documents : Remis à la livraison des clés
• Livraison prévue : Dans 3 mois
• Charges de copropriété : À prévoir

Localisation :

• Situé à Canastel, dans un cadre paisible et verdoyant, avec une proximité immédiate de la forêt et une vue agréable sur la mer depuis la suite parentale.

Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Oran.

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Hassi Mameche, Mostaganem

Plus que 3 appartements disponibles dans une résidence avec acte et livret foncier, idéalement située à 15 min de Mostaganem et 10 min de la plage d’Oureah.

Appartements restants

BLOC B
• F4 – 107.64 m² : 12.380.000 DA (~45 000 €)

BLOC C
• F3 – 92.80 m² : 10.670.000 DA (~43 600 €)

BLOC A
• F4 – 115.37 m² : 13.270.000 DA (~54 000 €)

Atouts exceptionnels :
✔️ Acte et livret foncier inclus
✔️ Résidence sécurisée avec moussala, salle de sport et ascenseurs
✔️ Espaces verts, aire de jeux, parking sous-sol
✔️ Chauffage central, double vitrage, cuisine semi-équipée

📅 Livraison prévue : ÉTÉ 2025

⏳ Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard.

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📢Local Commercial à Vendre – Rahmania, Alger 📢

Superficie : 30 m²
Situation : Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en juin 2025.
• Revenu locatif : 6 millions de DA/mois
• Potentiel d’augmentation : Possibilité d’augmenter le loyer dans les 2 ans à venir.
• Emplacement stratégique : Situé au rond-point, à l’entrée de l’AADL, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour : Investisseurs souhaitant un revenu locatif stable et évolutif, ou commerçants à la recherche d’un emplacement clé.

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Salem Aleykoum à tous ✌🏻

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✨PROJET AL MANDARA ✨

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#locationsaisonniere

🏠Location villa à tlemcen plein pied sans vis-à-vis

Venez découvrir la perle de l'ouest
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☑️8 personnes maximum
☑️Réservation 3 nuitées minimum


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