Квадратура @kvadrattura Channel on Telegram

Квадратура

07 Feb, 12:24

Зависть москвича: в китайских ТЦ есть «садик» для мужчин

Они, сопровождая своих спутниц по магазинам, часто скучают во время шопинга. В Китае эту проблему решили: в торговых центрах оборудованы специальные комнаты, куда женщины могут отвести мужчин.

Платные зоны предлагают комфорт и развлечения — здесь можно расслабиться в массажном кресле или поиграть в видеоигры на большом экране.

В Москве такого сервиса пока нет. А жаль.

515

Квадратура

07 Feb, 10:17

Крупнейшую яхтенную марину создадут в Казани

На полуострове Локомотив запланировано строительство яхтенной марины на 700 мест, а также Центра экстремальных водных видов спорта и верфей для ремонта судов. Мэр Казани Ильсур Метшин сообщил о разработке концепции проекта на форуме «Казаныш».

Проект займет 65 га и потребует 10,5 млрд руб. инвестиций. В рамках первого этапа планируется 450 швартовочных мест для малых и средних судов, к 2034 году их количество вырастет до 700.

Всего в Казани предусмотрено создание 17 объектов речной инфраструктуры, включая марины и яхт-клубы.

6

Квадратура

06 Feb, 16:37

Патрики ещё не те

Уникальный пентхаус 1930-х годов постройки продается в доме Наркомата путей сообщения на Патриарших прудах. Он находится на 9 этаже с террасой на крыше.

Площадь — 90 м² с современным ремонтом, есть спальня, гостиная, кухня, санузел, но главное — терраса 100 м² с панорамными видами, выход только из квартиры.

Цена — 200 млн рублей (2,2 млн за м²), что ниже средней на Патриарших — около 3,2 млн за м².

523

Квадратура

05 Feb, 14:44

Только наверх

ЦБ может поднять ключевую ставку до 22-23% на заседании 14 февраля, прогнозируют эксперты.

Главные факторы: высокая инфляция, избыток денег, госрасходы, колебания доллара и санкции. Жителям России стоит ожидать роста ставок по кредитам и снижение покупательской способности.

Центробанк сообщает, что снижение ставки возможно только во второй половине года при стабилизации экономики.

528

Квадратура

05 Feb, 12:38

Love is in.. DEPO

14 февраля откроется ресторан Оригинал в бывшем ж/д депо у Курского вокзала.

Проект Алексея Ольхового, известного по ресторанам Blanc и Радио, изначально планировался с клубом, который начнет работу позже.

В меню будет итальянская кухня от шефа Андрея Лапина и кондитера Дарьи Серебряковой. Интерьеры отличаются высокой потолками и разделены на зоны: классические столики и уютное лобби.

Депо было заброшено с начала 2000-х, но после реконструкции преобразилось и стало частью нового гастропространства.

556

Квадратура

05 Feb, 09:33

Moscow is the capital of Great Britain?

За год цены на элитные квартиры в Москве выросли и сравнялись с Парижем и Лондоном

Продажи элитных квартир с ценой от 1,95 млн рублей за квадрат увеличились почти на 40% в 2024 году. Богатые россияне конвертировали наличные в квадратные метры, что вызвало рост цен на 21%.

Покупателями становятся владельцы крупных компаний, топ-менеджеры и представители шоу-бизнеса.

527

Квадратура

04 Feb, 15:09

Клубный вместо доходного

Архитектор Эрнст-Рихард Нирнзее создал более 40 зданий в Москве, но его доходный дом на улице Климашкина, построенный в начале XX века, пришел в запустение.

Здание было разрушено во время неудачной реконструкции в 2008 году, после чего его фактические руины оказались заброшены. Но недавно московский застройщик выкупил участок и планирует строительство восьмиэтажного жилого комплекса с двухэтажной подземной парковкой.

Проект предполагает сохранение части исторической кирпичной стены и проходит государственную экспертизу.

528

Квадратура

04 Feb, 12:07

6 минут от метро, 500 тысяч рублей, ремонт — «дорого-богато»

На Краснопролетарской предлагают трешку у «Новослободской» за полмиллиона в месяц.

Квартира площадью 220 квадратных метров оформлена в типичном вкусе нуворишей начала 2000-х. В первой спальне — позолоченная мебель, кровать с шатром и ковер Louis Vuitton. Две другие спальни не менее интересны: одна — с обоями с пальмами, другая — с изображением сакуры.

Гостиная-столовая, оформленная в готическом стиле, содержит элементы русской культуры — иконы и холодильник, украшенный магнитами.

Сняли бы?

532

Квадратура

04 Feb, 08:51

Регби ищет дом. Или нашло?

В Мневниковской пойме появится новый стадион, концепцию которого представила Федерация регби России. Он построен под брендом ЦСКА, которому в 2014 году был возвращен регби-клуб.

Площадь комплекса составит 140 тыс. квадратных метров, включая коммерческие площади. Концепция здания выглядит устаревшей и не соответствует современным стандартам, ожидаемым от спортивного кластера.

Строительство стартует через год, завершение планируется через четыре года.

527

Квадратура

31 Jan, 15:53

Прозрачный КДЦ

В Южном Медведково завершили строительство культурно-досугового центра на месте бывшего кинотеатра «Полярный», сохранив кинозал.

Открытый в 1964 году кинотеатр к нулевым годам пришел в упадок и был закрыт на реконструкцию в 2005. После затягивания сроков и сноса в декабре 2022 года был выбран новый проект — стеклянный куб.

Внутри центра появятся пространства для спорта, танцев и творчества.

534

Квадратура

31 Jan, 11:28

Новые высотки рядом с «нью-йоркскими небоскребами»

В Донском районе Москвы возобновляется проект «Донские улицы» с застройкой промзоны за ТЦ «Гагаринский». Здесь Group EKS планирует построить 137 тыс. кв. м недвижимости, вложив 14 млрд рублей.

Рендеры показывают новые здания, которые закрывают существующие небоскребы, что вызывает обсуждения.

ЕКС — единственная компания, подавшая заявку на участие в проекте, который включает 144 тыс. кв. м жилья и общественно-деловой недвижимости.

18

Квадратура

30 Jan, 15:04

Последняя песня: БЦ «Кобзон-Сити появится на Бауманской улице

Он будет насчитывать 18 этажей, большинство из которых займут офисы. В его составе также предусмотрен музыкальный театр, ранее известный как проект Музыкального театра.

Проект разрабатывается японским бюро Nikken Sekkei и китайским бюро Line+. Архитектурная концепция вдохновлена музыкальными формами — с фасадами, напоминающими звуковые волны.

На крыше разместят смотровую площадку, амфитеатр и зоны отдыха. Окончание строительства намечено на 2028 год.

19

Квадратура

30 Jan, 12:08

Новая жизнь парка «Сокольники»

Программа благоустройства, начатая мэрией в прошлом году, охватывает и другие парки, однако «Сокольники» выделяются особым подходом.

Реконструкция разделена на несколько этапов. Первый касается удаленных зон парка и включает расширение пляжа, обновление дорожек, добавление новых лавочек и беседок.

В центральной части вокруг главного фонтана создадут комфортную зону для отдыха с качелями и зарядными станциями. Расширение амфитеатра добавит удобство с лежаками и столиками.

В Майском просеке планируется открыть кафе с панорамными окнами, развлекательный парк с космической тематикой и спортивно-развлекательный центр.

17

Квадратура

17 Jan, 15:59

Льготная ипотека для госслужащих в 2025 году

Как работает программа?

Часть процентной ставки ипотеки компенсируется из бюджета, но заемщики платят больше, чем по другим льготным ипотекам. Также компенсируется часть стоимости жилья по нормативным ценам от Минстроя.

Условия участия?

В программе участвуют 90 сотрудников из пяти ведомств. Бюджет покрывает стоимость 33 кв. м жилья в регионе. 25% идет на первоначальный взнос, 75% — на погашение кредита в течение девяти лет. Для долговременной ипотеки оставшиеся платежи осуществляет заемщик.

Компенсация ипотеки зависит от разницы между ключевой ставкой (21% на начало 2025 года) и 12%. При снижении ставки ниже 12% компенсация прекращается.

Что можно купить?

Любое жилье и оформить его в личную, совместную или долевую собственность.

420

Квадратура

17 Jan, 12:54

Просчитался, но где: найдена самая дешевая однушка столицы

За 18 тыс. рублей в месяц можно снять 40 квадратных метров в Новой Москве, в ЖК «Борисоглебское». Хотя квартира теоретически готова к проживанию, ее состояние оставляет желать лучшего — вместо отделки здесь голые пеноблоки.

В объявлении упоминается душевая кабина, но фактически это простая конструкция из поддона и полиэтилена. В квартире есть все необходимые коммуникации: унитаз, раковина, стиральная машина и работающий газовый котел.

Владелец предлагает возможность сделать ремонт за счет аренды, но с учетом высоких цен на материалы, такая схема, скорее всего, не будет экономически оправданной в ближайшие годы.

13

Квадратура

17 Jan, 10:18

Золотой квадрат Малевича

У метро «Отрадное» появится ЖК с золотыми фасадами, ранее на этом месте планировали построить аквапарк.

В 2022 году проект рекламировался как визуализация в виде черного квадрата в золотой рамке. С тех пор не было никаких официальных изображений, пока в 2023 году не появились инсайдерские рендеры, которые подтвердили «роскошный» золотой цвет.

Сообщается, что разработкой занимались не цыганские бюро(ны).

17

Квадратура

16 Jan, 14:54

Четыре новых пешеходных моста в Москве

Их построят до 2027 года на набережной Марка Шагала и затоне Новинки, а также на Островной улице и близи парка «Фили».

Два моста длиной 15 м и 150 м соединят участок от Московского центрального кольца до проезда № 4062 и будут сопровождаться 4 км дорог и более 2 км троп здоровья.

Еще два моста (500 м и 400 м) через Москву-реку создадут для транспортных развязок в районе Мневниковской поймы.

425

Квадратура

16 Jan, 12:53

Нет самоуправству

В 2024 году в Москве снесли 1,9 тыс. самовольно построенных объектов общей площадью 480 тыс. кв. м, сообщает Государственная инспекция по недвижимости.

Самострои включали пристройки, надстройки и отдельно стоящие здания, возведенные без необходимых разрешений и с нарушениями норм строительства. Самострой считается незаконным при отсутствии разрешений и нарушении строительных норм.

416

Квадратура

16 Jan, 10:44

Арктическая ипотека: жилье под 2%

Условия программы: Ставка: от 2% (возможен 3% без страхования), первоначальный взнос: от 20%, срок кредита: до 20 лет, сумма: до 9 млн руб. для жилья больше 60 кв. м, действие программы: до конца 2030 года, сб23 декабря 2024 года: максимум одна ипотека с господдержкой.

Программа действует в: Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком АО, Республике Карелия и Коми, Красноярском крае (Норильск), Архангельской области, Ханты-Мансийском АО

Что можно купить: квартиры в новостройках и вторичном жилье, участки под строительство или построить индивидуальный жилой дом.

Цена квадрата не должна превышать установленную Минстроем.

420

Квадратура

15 Jan, 14:39

Реконструкция дома 1917 года в ЖК на Петровке

Компания «Институт «Моспроектстройиндустрия» получила одобрение на реконструкцию от Москомархитектуры. Архитектурное бюро Ильи Уткина разработало проект, схожий с оригинальным фасадом исторического здания.

Новый жилой комплекс получит мансардный этаж, квартиры на верхних уровнях и коммерческие помещения на первом этаже. Также будут два подземных уровня — вероятно, для парковки.

426

Квадратура

15 Jan, 12:38

Упал — вставай

На месте обрушившегося здания в Пушкаревом переулке построят ЖК.

Исторический дом в рухнул в апреле 2018 года из-за работ по укреплению фундамента. Остатки здания были снесены.

Компания «Контемп» приобрела участок через фирму «Петроглиф» и запланировала строительство жилого комплекса с подземной парковкой 3200 кв. м.

419

Квадратура

15 Jan, 09:29

Я вас не слышу

43% москвичей выбирают Подмосковье ради тишины.

По результатам опросов более половины москвичей готовы переехать в Подмосковье ради доступного жилья:

44% респондентов назвали жизнь в области привлекательной из-за тишины и спокойствия
2% отметили более низкие коммунальные тарифы.

Однако 53% москвичей не намерены покидать город, считая, что «Москву ничем не переплюнешь».

424

Квадратура

14 Jan, 12:23

Москва творческая: экскурсия по домам культурных

Рассказываем, где жили знаменитые писатели и артисты.

Спиридоновка: дом 8

Экскурсия начинается у дома №8 в Спиридоньевском переулке, построенного в 1938 году архитектором Ильей Голосовым. Здесь жил Михаил Царев, руководитель Малого театра.

Большая Бронная: дом Никулина

Следующая остановка — дом на Большой Бронной, 2/6, построенный в 1968 году для деятелей культуры. Здесь проживали Юрий Никулин и Святослав Рихтер.

Дом Александра Блока

На Спиридоновке находится дом, где в 1904 году жил поэт Александр Блок. Здесь он работал над "Стихами о прекрасной даме".

22

Квадратура

13 Jan, 15:24

Из избы в бутик-отель

Новый владелец легендарного дома на Верхней Масловке, компания «Инсток», планирует разработать бутик-отель в здании 1906 года постройки. Изба, на которую долгое время не могли найти покупателя, была куплена на электронном аукционе в конце прошлого года.

Локация не имеет охранного статуса, что вызвало опасения о возможном сносе. Однако соучредитель «Инстока» Ашот Гаспарян заявил, что их намерение — сохранить историческую ценность и превратить избу в гостиницу или концептуальный ресторан.

413

Квадратура

13 Jan, 14:17

Цирк, да и не только

В сети появились новые конкурсные проекты реконструкции Большого Московского цирка на проспекте Вернадского по проекту Якова Белопольского.

Среди восьми поданных заявок победителями стали шесть бюро, включая APEX и UNK Architects. Они продемонстрировали интересные архитектурные решения: по задумке новые многофункциональный комплекс площадью 80 тыс. кв. м должен заменить морально устаревшее здание 1971 года.

424

Квадратура

13 Jan, 12:18

Пятьдесят два

Возле «Селигерской» на Дмитровском шоссе появится 52-этажный небоскреб высотой 180 метров.

Здание будет представлять собой стеклянную «завитушку» высотой 180 метров с эстетичными фасадами. На первых этажах разместятся коммерческие и инфраструктурные объекты.

По заявлению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, два из четырех фасадов будут иметь выразительные изгибы каждые три этажа, создавая эффект зигзагообразной молнии и играя со светом и отражениями.

427

Квадратура

13 Jan, 10:10

Выиграть эту жизнь

В Южном порту построят ЖК с небоскребом-тетрисом, набережной и велодорожками.

Здесь же, на Южнопортовой улице, появится комплекс из девяти башен, напоминающих деловую застройку на Пресненской набережной. Центральным объектом станет небоскреб с фасадами в стиле тетриса и открытыми террасами.

Дополнит его здание в виде карточного домика из наклоняющихся пластин, а между ними будет бело-зеленый корпус с остроконечной «короной».

417

Квадратура

10 Jan, 14:24

Навис над столицей

В сети появилась визуализация проекта бизнес-центра у метро «Фили». Предложение архитектурного бюро «Ингмар» включает три небоскреба с «загнутыми» вершинами, нависающими над проспектом Багратиона.

Проект предполагает создание крытых улиц и площадей, соединяющих торговый центр с пешеходными потоками и обеспечивающих новую транспортную связь. В небоскребах планируется разместить бизнес-центр, четырехзвездочный и апарт-отели.

Увы, концепция была признана слишком футуристичной и не прошла во второй этап международного конкурса.

20

Квадратура

10 Jan, 13:38

Быстрее, выше, дороже

Москва поднялась на 30 пунктов и теперь занимает 250-е место в рейтинге стоимости жизни по версии Numbeo.

Индекс учитывает цены на продукты, рестораны, коммунальные услуги и транспорт, но не включает расходы на жилье. В лидерах остаются три швейцарских города: Цюрих, Лозанна и Женева, а также Нью-Йорк.

431

Квадратура

10 Jan, 13:13

Коммунизм на продажу

Доходный дом Крокоса с панно «Мы строим коммунизм» на Большой Полянке продан под застройку. Само панно давно скрыто фальшфасадом, а здание в аварийном состоянии.

Построенное в 1904 году здание включало магазины и был домом одного из первых кинотеатров Москвы. С 1920-х годов в нем размещались коммунальные квартиры.

Хотя здание не признано объектом культурного наследия, в 2010-х его отметили как ценный градостроительный объект.

429

Квадратура

09 Jan, 13:09

Новички ТОПе

Год начался с перестановок на Олимпе застройщиков жилья России. Компания «ТОЧНО» поднялась с 10-го на 3-е место, обойдя «Группу ЛСР», которая теперь на 4-й позиции.

Группа «Самолет» сохраняет первое место, но ее доля на рынке снижается с 4,5% до 4,26%. ГК «ПИК» занимает вторую позицию с долей в 3,46%.

Пока «ТОЧНО» строила 123 дома и за год увеличила свою долю с 0,93% до 1,87%, «Группа ЛСР» спустилась на одну позицию и сейчас имеет 1,85%. На пятом месте находится компания DOGMA с долей 1,80%, сохранившая свою позицию в рейтинге.

430

Квадратура

09 Jan, 12:08

Ёлку — не на помойку

С началом января многие ответственные горожане ищут экологичные способы утилизации новогодних елок. Зачем?

Разложение ели на свалке замедляется, что высвобождает метан и углекислый газ, нанося вред экологии. Как быть? Сдавать деревья в:

1. Пункты приема: Временные пункты принимают елки на переработку.

2. Зоопарки и фермы: Елка может быть использована в качестве корма для животных.

3. Для дачи: Распилите на дрова или используйте для укрытия почвы.

4. Компостирование: Утилизируйте в компостной яме или закопайте в огороде.

5. Платные службы: Обратитесь в специализированные эко-компании по вывозу.

429

Квадратура

09 Jan, 11:00

***** вторичного жилья в 2025 году

Аналитики не ожидают резких изменений цен на *рынке «вторички» в 2025 году. Хотя в некоторых регионах возможен незначительный спад, общий тренд остается стабильным.

Цены на вторичку останутся привлекательными из-за значительного разрыва с новостройками. С окончанием программы льготной ипотеки покупатели вторичного жилья получат больше возможностей, но выбор может сократиться.

При этом собственники могут предпочесть сдавать жилье в аренду, ожидая лучших условий для продажи. Более того, высокая цена на новостройки заставляет многих выжидать, так как текущие доходы от продажи могут не покрыть дальнейшие расходы.

Эксперты прогнозируют, что выжидательная позиция сделает поиск подходящей вторички более сложным в 2025 году.

430

Квадратура

31 Dec, 09:43

С наступающим Новым Годом!

Пусть в нем появятся все ресурсы для достижения целей, наслаждения жизнью, и, конечно, любви.

Идите к своим мечтам, не забывайте прислушиваться к своим желаниям — а мы всегда будем рядом и продолжим держать вас в курсе событий.

С любовью, редакция канала «Квадратура» 🥂

425

Квадратура

28 Dec, 19:20

Недалекий загород: почему растет популярность коттеджных поселков?

Загородные дома остаются важным инвестиционным активом. Спрос на участки и дома по-прежнему высокий, но новое строительство идет медленно из-за высоких ставок. В 2025 году ожидается рекордное количество сделок.

Ллидирует в элитной загородной недвижимости западное направление —благодаря развитой инфраструктуре. «Маслово Forest Club» остается единственным готовым коттеджным поселком премиум-класса в этом районе.

Изменения в экономике повлияли на покупателей. Молодые профессионалы выбирают участки у воды и в парке. Основная аудитория — предприниматели и семьи с детьми, предпочитающие жизнь на свежем воздухе.

Индивидуальный подход включает благоустройство и интересный дизайн. «Маслово Forest Club» предлагает дома в различных стилях, а покупатели могут адаптировать проекты под свои потребности с помощью мобильного приложения.

20

Квадратура

28 Dec, 18:16

Лучшие здания, станции и мосты Москвы в 2024 году

Новый кампус МГТУ им. Баумана можно назвать главной постройкой года, сочетающей современный стиль и историческую архитектуру.

Бизнес-центр «Шелепиха» — отличный пример постмодернистского стиля, включающего уникальные силуэты.

Moscow Towers: новый небоскреб в «Москва-Сити» построен на фундаментах несостоявшейся мэрии — проект использует существующие конструкции.

НИИ «Дельта»: модернизм под угрозой сноса; в уходящем году уже снесены гостиница «Мир» и реконструирован цирк на проспекте Вернадского.

Москва белокаменная: достроен новый корпус РАНХиГС на Чистых прудах — проект выполнен в современном стиле.

Открыты два новых пешеходных моста, включая долгожданный мост через Водоотводный канал и соединяющий МГТУ с общежитиями.

Открыта станция «Потапово» — первая наземная отапливаемая станция, а также новые линии метро.

Третьяковка на Кадашевской набережной: в уходящем году открылось новое здание Третьяковской галереи.

17

Квадратура

27 Dec, 14:15

сТОП слова в сфере недвижимости

В 2024 году рынок столкнулся с трудностями и пополнил список антислов, вызывающих негатив.

Ипотека: жильё по рыночным ставкам теперь недоступно, застройщики ищут альтернативы.

Первоначальный взнос: он вырос до 50%, что усложнило покупку.

Скидка: 100 тыс. рублей на квартиру за 10 млн звучит неубедительно.

Цена квадратного метра: их теперь сравнивают с биткоинами, недоступность очевидна.

Вторичка дешевле: уже нет, цены на вторичном рынке также выросли.

Демократичное жильё: о нем говорят, но сами не видели.

Переждём: главное антислово 2024 года — жизнь требует активных действий.

418

Квадратура

27 Dec, 12:15

Хэппи нью сейл

В 2024 году средний дисконт на квартиры в новостройках Москвы достиг 5%. В отличие от 2023 года, девелоперы начали активнее предлагать акции.

К концу года скидки действуют в 185 из 300 проектов первичного рынка. Однако это не компенсирует рост цен на недвижимость.

По-настоящему серьёзные скидки (30% и более) можно найти лишь в 4% проектов, в прошлом году таких предложений вообще не было.

Рынок активизировался, но ситуация с ценами и доступностью жилья остаётся сложной.

421

Квадратура

27 Dec, 09:10

Что, когда и кому покупать в 2025 году?

Козерог: начало года идеально подходит для инвестиций в недвижимость, осень — для завершения проектов.

Дева: лучшие месяцы для крупных покупок — январь и ноябрь. Пора расширяться!

Телец: вас ожидает стабильность и возможности для покупки загородного дома. Важно быть осторожнее с кредитами.

Скорпион: неожиданные предложения по недвижимости встретятся на пути. Главное — не принимать спешных решений осенью.

Рыбы: а вот вас осенью ожидают (у)дачные покупки — особенно в августе и октябре. Нептун поможет с выбором.

Рак: покупку квартиры или ремонт лучше планировать на август и сентябрь. Это удачное время для сделок.

Весы: весна и лето подарят выгодные предложения. Это ваше время перемен, успешного ремонта или переезда.

Водолей: удачные сделки ожидаются в июне и июле, тогда же у вас «родятся» оригинальные проекты.

Близнецы: вас ждут перемены, возможно переезд. Весна лучше подходит для поиска жилья, но будьте готовы к большим расходам.

Овны: заручитесь поддержкой Юпитера до мая. Особенно подходящее время для покупки жилья — в апреле.

Львы: осень — время долгосрочных вложений, ваш интерес к недвижимости активируется в октябре.

Стрельцы: начало года и ноябрь — удачные месяцы для сделок и позитивных изменений в жилищных условиях.

435

Квадратура

25 Dec, 12:15

Футуристические небоскребы на Верейской

Иранские архитектурные бюро Farshad Mehdizadeh Design и NaP Studio победили в конкурсе на концепцию жилого комплекса на месте бывшего Московского радиотехнического завода.

Проект включает два квартала с четырьмя разноэтажными башнями, возведенными на стилобате с террасами. Рендеры представляют небоскребы с нижними ярусами, напоминающими игру «Дженга», и стеклянными верхами.

425

Квадратура

25 Dec, 09:15

Жить вместо «Марко Поло»

Здание гостиницы на Патриарших прудах было продано еще в 2022 году за 2,8 млрд рублей и временно функционировало как творческий кластер с поп-ап ресторанами и вечеринками.

Сейчас в Спиридоньевском переулке планируется возведение семиэтажного жилого комплекса с пентхаусами. Основная часть старого здания будет демонтирована, кроме фасадной стены — её интегрируют в новый фасад.

Бар Brasserie Louis продолжит свою работу до начала реконструкции.

422

Квадратура

23 Dec, 16:22

Праздник к нам приходит: на Пресне открывается гастромаркет шефов Greens

Он находится в ЖК Lucky и объединяет уникальные проекты. Например, икорный бар Жени Викентьева (Beluga), raw-бар Кирилла Еселева и мясное направление Виталия Тихонова. Ну и куда же без свежих овощей и фруктов.

Конечно, пока формат шефмаркетов в Москве не распространен. Но есть надежда, что он «зайдёт» местным жителям и формат приживётся.

447

Квадратура

23 Dec, 12:40

Что будет с ценами на новостройки в 2025 году?

В Новом году ожидается очередной спад спроса на на 20-25%. В переоцененных проектах цены могут снизиться до 20% или появиться скидки.

Снижают спрос на жилье отмена льготной ипотеки и новые правила кредитования. Первые месяцы 2025 года будут критическими для массового сегмента.

Интерес к недвижимости сохраняется благодаря покупателям из оборонного комплекса и инвестиционным вложениям в нестабильные экономические условия.

420

Квадратура

23 Dec, 09:32

Семья — это первично. Или вторично?

Владимир Путин предложил распространить семейную ипотеку под 6% на вторичное жилье в регионах, где практически отсутствует новое строительство. Это заявление прозвучало на заседании Госсовета, посвященном поддержке семей.

Семейная ипотека, действующая с 2018 года, была продлена до 2030 года с обновленными условиями. Теперь льготные ставки доступны только для семей с детьми до шести лет, а также для семей с детьми-инвалидами и для малых городов с низким объемом строительства.

Программа может использоваться для покупки жилья в новостройках или частных домах.

423

Квадратура

20 Dec, 15:15

Дешевая квартира в Москве: что можно купить за 1,6 млн рублей?

В Москве действительно можно найти жилье по доступной цене. Самая недорогая квартира, выставленная на продажу в районе Кузьминок, стоит 1,6 млн рублей и занимает всего 15,3 кв. м на цокольном этаже.

Продавец позиционирует эту площадь как студию-апартаменты с раздельным санузлом — он, вероятно, находится в общей зоне. Сам интерьер квартиры выглядит довольно мрачно — кажется, ранее здесь был офис.

421

Квадратура

20 Dec, 12:20

Купили небоскреб в рассрочку

В 2024 году крупнейшей сделкой на рынке недвижимости в России стало приобретение РЖД многофункционального комплекса Moscow Towers в «Москва-Сити» на сумму 200–220 млрд руб. Платежи будут производиться до 2044 года.

На втором месте — покупка Центральным банком России бизнес-центра SLAVA у ВЭБ.РФ. Сумма сделки оценивается в 50–55 млрд руб.

Третью позицию занимает приобретение девелопером Sminex «Инграда» за 38–42 млрд руб., включающая 19 проектов в Москве и области.

419

Квадратура

20 Dec, 09:16

Половая жизнь в 2025: паркет vs ламинат

Паркет — декоративное покрытие из натурального дерева твердых пород: дуб, ясень, бук. Покрытие ценится за экологичность и долговечность, активно используется с XIII века, особенно в королевских дворцах.

Отличие от ламината

Материалы: Паркет — натуральное дерево; ламинат — синтетика.

Долговечность: Паркет можно шлифовать, ламинат требует замены.

Внешний вид: Паркет сохраняет уникальную текстуру, ламинат лишь имитирует.

Влагостойкость: Оба чувствительны к влаге.

10

Квадратура

19 Dec, 14:35

На Ленинском проспекте построят небоскреб

На месте здания Шелапутинского училища XX века авторства архитектора Клейна в начале Ленинского проспекта может появиться новая «восходящая» высотка высотой до 120 метров.

Проект разработало бюро МАМ, известное своими амбициозными концепциями. В настоящее время участок принадлежит фирме «МЗ-Девелопмент». Историческое здание могут снести.

12

Квадратура

19 Dec, 12:31

Лучшие районы Москвы для крепкого сна

По мнению врачей, Измайлово и Сокольники — идеальные места для качественного сна. Специалисты отмечают, что наличие зеленых зон снижает стресс и улучшает сон.

Несмотря на некоторый шум, например, от машин на Стромынке, эти районы преимущественно тихие. Тихими считаются также Коньково и Теплый Стан, которые имеют хорошие парковые зоны.

С другой стороны, близость к ТТК и другим магистралям негативно сказывается на качестве сна из-за постоянного шума и загрязнения воздуха — спросите у жителей сталинских домов у «Курской»..

428

Квадратура

19 Dec, 09:28

Искусственный променад

В Центральном округе Москвы появилась виртуальная улица Нейро — первая виртуальная достопримечательность столицы, которую можно исследовать через «Яндекс Карты» с помощью робота-доставщика.

Улица наполнена культурными отсылками: здесь размещены здания, персонажи и объекты, такие как Витязь на коне-киборге и DeLorean из «Назад в будущее».

Проект был реализован с участием цифровых художников Brickspacer и Евгения Зубкова. Они создали 3D-модель реальной улицы, обогатив её новым дизайном и стрит-артом. На разработку ушло более 200 часов.

446

Квадратура

18 Dec, 14:20

«Недалеко от центра» всего 10 000 км от Кремля

Девелоперы на Бали решили изменить привычное восприятие и заявили о своих объектах, расположенных в 10 000 км от столицы России, подчеркивая их инвестиционную привлекательность.

Одним из застройщиков The Heights является Алексей Капитанов, известный своими проектами в Москве. Его партнером на Бали выступает девелопер Юлия Хлуднева.

Резиденции находятся вблизи деревни Чангу, где проживает множество русскоговорящих жителей и отдыхающих. Интересно, что деревня даже была переименована в «New Москва» на гугл-картах.

9

Квадратура

03 Dec, 18:24

На месте Виноградовских бань XIX века построят ЖК

Бани, построенные в конце XIX века в Хамовниках, работали до 1970-х годов, после чего здание стало использоваться под офисы.

В 2012 году оно частично разрушилось в результате пожара, и позже девелоперы проявили интерес к его восстановлению.

Недавно появились новые визуализации проекта, который включает два красных корпуса и один белый дом.

417

Квадратура

03 Dec, 12:45

Здоро(в/г)о жить

В Москве выставлена на продажу самая дорогая квартира -шестикомнатный двухуровневый пентхаус в жилом комплексе Copper House, стоимостью 4,3 млрд рублей.

Он расположен в Бутиковском переулке с видом на «Музеон». Площадь квартиры составляет 430 кв. м, она включает пять совмещенных санузлов, огромную гостиную, кухню со стеклянными потолками, три спальни с ванными и гардеробными, а также кабинет и тренажерный зал.

Ранее самым дорогим жильем считалась квартира в ЖК на Шведском тупике за 1,2 млрд рублей, где жили высокопоставленные чиновники.

5

Квадратура

03 Dec, 09:02

«Южный» на месте «Южного» у «Южной»?

На месте одноименного торгового центра у одноименной станции метро будет построен новый жилой комплекс.

В 2022 году участок был выкуплен московским застройщиком, который уже получил разрешение на строительство.

Архитектурное бюро Филиппа Апостола представило визуализации проекта, включающего три башни высотой 43, 15 и 52 этажей.

Проект также включает реконструкцию части торгового центра, однако большая часть площадей, вероятно, будет демонтирована. В планы застройщика входит создание досугово-развлекательного центра с термальным оздоровительным комплексом площадью 30 тыс. кв. м и небольшого детского сада на 55 мест.

419

Квадратура

02 Dec, 15:20

Идеи для новогоднего декора окон

1. Роспись: используйте трафареты или акриловые маркеры для создания морозных узоров. Также можно применять гуашь или зубную пасту.

2. Наклейки — быстрый и безопасный способ декорирования. Выбирайте 2D или 3D наклейки, которые легко наклеиваются и удаляются.

3. Витражи: нанесите витражные краски с помощью тюбиков на заранее подготовленные контуры. Для качественного результата краске нужно время на высыхание.

4. Снежинки из клея как в детстве: обведите трафареты снежинок клеем ПВА на бумаге для выпечки. После высыхания аккуратно отделите и, при желании, раскрасьте.

Эти простые идеи помогут создать праздничную атмосферу в вашем доме.

7

Квадратура

02 Dec, 12:20

Аренда коттеджей на НГ

Дома в Подмосковье на праздники подорожали на 17% по сравнению с прошлым годом. В среднем, стоимость ночи составляет около 17,4 тыс. руб.

На новогодние каникулы средняя аренда коттеджа достигает 45 тыс. руб. в сутки (около 90 тыс. руб. за 2-3 ночи). Цены на период с 3 по 9 января варьируются от 33 до 35 тыс. руб.

В настоящее время около 50% коттеджей в Подмосковье уже забронированы.

428

Квадратура

29 Nov, 14:50

Быстрее, выше, дешевле

К 2028 году треть новых квартир в Москве будет находиться выше 25-го этажа.

Сейчас столица испытывает бум высотного строительства, догнав по объему Дубай. На дома средней этажности (6-12 этажей) приходится менее 10% нового жилфонда.

Строительство малоэтажных зданий фактически прекратилось: в начале 2010-х они обеспечивали 3-5% прироста, сейчас их практически нет.

Эксперты предсказывают, что структура застройки изменится в пользу высотных объектов, а проекты на 1-4 этажа останутся в основном в элитном сегменте.

418

Квадратура

29 Nov, 12:45

Сколько стоит дом построить

В 2024 году самым дорогим зданием Москвы стала гостиница Four Seasons, её стоимость оценивается в 64 млрд рублей.

Недавно она была национализирована в рамках конфискации активов экс-совладельца банка «Югра» Алексея Хотина.

На втором месте — небоскреб «Федерация» с оценкой 58,9 млрд рублей, за ним следуют «Афимолл» (57 млрд) и Moscow Towers (53 млрд).

В пятерке также находится «Авиапарк» с кадастровой стоимостью 34,7 млрд рублей. В топ-20 попал и парк «Остров мечты» (23,7 млрд рублей).

Реальная рыночная стоимость Four Seasons может достигать 170–200 млрд рублей, а «Федерации» — 150–180 млрд.

414

Квадратура

29 Nov, 09:20

Pop-up Bibliotheca

В декабре на Софийской набережной откроется новое выставочное пространство.. в бассейне.

Оно расположится в квартале «Золотой» и объединит современные элементы жилого комплекса и здания XVIII века, включая Мариинское училище.

Проект направлен на объединение мыслящих людей и создание среды для глубоких обсуждений и культурного обмена — креативный продюсер Евгения Лассарь.

417

Квадратура

28 Nov, 14:01

Лимит по семейной ипотеке увеличится на 2,4 трлн рублей

Минфин планирует увеличить его в 2025 году. В 2023 году общий лимит составлял 6,25 трлн рублей, включая 390 млрд рублей неиспользованного объема. С 15 декабря 2024 года будет введена автоматическая выдача кредитов при наличии неиспользованных лимитов.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что новых льготных программ не будет до снижения инфляции и ключевой ставки. Семейная ипотека остается важным драйвером на рынке новостроек, хотя в октябре 2024 года ипотечные сделки упали на 64% по сравнению с прошлым годом.

419

Квадратура

28 Nov, 12:00

Совфед упростил получение земли под строительство

Совет Федерации сократил срок предварительного согласования земельных участков под строительство с двух до одного года. Это изменение в Земельном кодексе направлено на ускорение начала строительных работ, исключая участки, требующие изменения разрешенного использования.

Также в прошлом году упрощены бюрократические процедуры, а в октябре расширена дачная амнистия для регистрации прав на дома и постройки.

419

Квадратура

28 Nov, 09:52

Продать, нельзя снизить

Минстрой сообщает, что 60% квартир не продаются из-за высоких цен

Снижение спроса на новостройки может привести к долгожданному падению стоимости, о котором давно говорят эксперты.

Несмотря на это застройщики не спешат снижать цены, а планируют применять скидки для поддержания финансового потока.

По статистике «Дом.РФ» в октябре средняя цена квадратного метра в Москве выросла на 5% и продолжает расти во многих регионах страны.

424

Квадратура

27 Nov, 15:10

Что учитывать при выборе нового дома?

Обратите внимание на развитую инфраструктуру: удобный доступ к метро, школам, магазинам, паркам, кафе и спортклубам вокруг.

Функциональность ЖК: наличие открытых рабочих зон и зелёных площадок для отдыха и игр, способствующих повышению продуктивности.

Современные технологии: умных систем управления освещением и бытовой техникой. Например, счетчиков для контроля ресурсов, консьерж-сервис и видеонаблюдение.

Архитектурную эстетику: современные дома — это произведения искусства с уникальными фасадами, стильными лобби и функциональными общими пространствами.

Удобные планировки с высокими потолками и панорамными окнами для максимального комфорта и света — залог комфортной жизни.

837

Квадратура

27 Nov, 13:05

Страсти и бизнес-центр

На Страстном бульваре во дворе особняка Елагина, который почти 10 лет закрыт фальшфасадом и ожидает реставрации, планируется возведение пятиэтажного бизнес-центра с подземной парковкой на 54 машины.

Основной дом не тронут, но его планируют адаптировать под офисы. Ранее существовал проект гостиничного комплекса, который не был реализован.

Теперь текущий владелец предлагает участок за 1,2 млрд рублей, возможно, чтобы привлечь покупателей к готовому проекту.

9

Квадратура

27 Nov, 12:02

Аренда однушки в Москве = 75% зарплаты

Аренда однокомнатной квартиры в Москве стоит в среднем 72,2 тыс. рублей, что составляет более семидесяти процентов от средней зарплаты в 98,3 тыс. рублей.

Цены на аренду растут быстрее зарплат: за два года она увеличилась на 63%, в то время как зарплата — на 40%. При ипотечной ставке 25,4% для покупки аналогичной квартиры потребуется 2,6 среднемесячного дохода.

Исключение составляют только посуточные аренды, которые снизились на 8% до 4,7 тыс. рублей в сутки.

9

Квадратура

26 Nov, 15:31

Небоскреб над институтом Кржижановского

На Ленинском проспекте планируется многофункциональный комплекс с высоткой над Энергетическим институтом, который является объектом культурного наследия.

Архитектурное бюро Upland Studio предложило проект, где небоскреб будет «нависать» над основным зданием, с основой на месте административного здания без охранного статуса.

Назначение объекта пока не определено, концепция ждет согласования.

11

Квадратура

26 Nov, 13:30

Небоскреб над институтом Кржижановского

На Ленинском проспекте планируется многофункциональный комплекс с высоткой над Энергетическим институтом, который является объектом культурного наследия.

Архитектурное бюро Upland Studio предложило проект, где небоскреб будет «нависать» над основным зданием, с основой на месте административного здания без охранного статуса.

Назначение объекта пока не определено, концепция ждет согласования.

424

Квадратура

26 Nov, 12:24

Снос на Миллионной

В районе Богородское жители обеспокоены планами властей по сносу квартала конструктивистских «яшинских» домов в рамках реновации.

Квартал, построенный в 1926–1931 годах, знаком многим благодаря детству легендарного футболиста Льва Яшина, который жил в одном из корпусов.

На этом участке будет возведён новый дом площадью 24 тыс. кв. м. Снос исторических зданий, включая уже частично утраченный дом, становится реальностью.

418

Квадратура

25 Nov, 14:56

Изумрудный посёлок: КП «Эмеральд Вилладж» на Новой Риге

По результатам опроса 58% россиян хотят переехать ближе к природе. Возможно, даже в этот поселок премиум-класса благодаря:

Расположению — на Новорижском шоссе в экологически чистом Подмосковье, с вековыми лесами и благоустроенными озерами для отдыха.

Инфраструктуре — вокруг: рестораны, сыроварня и спа-салон, что делает загородную жизнь интересной и комфортной.

Близости к Москве — 40 минут от МКАД облегчают сочетание загородного отдыха и городских дел.

14

Квадратура

22 Nov, 15:10

Сколько стоит дом.. снять на Новый год

Аренда загородных коттеджей в Подмосковье выросла на 17%. Эксперты отмечают, что средняя цена за ночь составляет 17,4 тыс. руб., но это касается небольших домов на 2-6 человек.

Для новогодних праздников стоимость аренды в среднем достигает 90 тыс. руб. за несколько ночей. Разброс цен значительный: простые дачные домики можно арендовать за 15-20 тыс. руб., тогда как полноценные коттеджи с услугами могут стоить сотни тысяч.

На данный момент в Подмосковье забронировано около 50% загородных домов.

525

Квадратура

22 Nov, 13:10

Москва выставила на продажу дачу за 86 млн рублей

Мэрия столицы снова выставила на аукцион дачу Александра Левенсона в Ново-Переделкино. Торги касаются передачи прав аренды трех зданий на участке 0,35 га, включая исторический дом, который является объектом культурного наследия и охраняется государством.

Построенный Федором Шехтелем в начале XX века, он имеет уникальную деревянную архитектуру с яркой отделкой и флюгером-петушком. После революции здание использовалось как коммунальное жилье, а в 1990-е годы пустовало. В 1994–1997 годах проведена реставрация.

Теперь, если найдется покупатель, памятник культуры может перейти в частные руки.

522

Квадратура

22 Nov, 11:07

Пять лет МЦД: итоги и проблемы

С 21 ноября 2019 года стартовали пригородные электрички, интегрированные с городским транспортом. Число маршрутов удвоилось, пассажиров — миллиард.

К открытым МЦД-1 и МЦД-2 осенью 2023 года добавились ещё два, но судьба пятого остается неопределенной. Инфраструктура привлекла застройщиков, но проектные решения оказались частично не реализованы.

При этом урбанисты считают, что создание МЦК и МЦД стало важной реформой для улучшения городского транспорта и сокращения потока людей с интервалами 5–6 минут.

525

Квадратура

21 Nov, 15:55

Скоростную трассу М-12 продлят до Екатеринбурга в 2025 году

Первый участок М-12 от Москвы до Казани запустили в декабре прошлого года. Планировалось, что в этом году трасса достигнет Екатеринбурга, а до Тюмени продлится в 2025-м. Однако вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о переносе сроков.

Сама трасса начинается от МКАД, проходит через ряд городов и заканчивается в селе Шали. Она обходит крупные города, но для них будут предусмотрены подъезды к трассе.

524

Квадратура

21 Nov, 12:50

Попасть в Catalog

С 6 по 8 декабря в типографии Ивана Сытина на Пятницкой пройдет третья ярмарка современного искусства Catalog. Мероприятие фокусируется на молодых художниках, каждая галерея представляет минимум одного нового автора.

Участвуют 55 галерей из разных городов России. Кроме выставок здесь планируется образовательная программа для посетителей о принципах ценообразования в искусстве.

В прошлый раз цены начинались от 20 тыс. рублей, а самый дорогой объект стоил 6,5 млн рублей.

524

Квадратура

21 Nov, 09:45

Царь во дворце

В жилом комплексе «Новый Арбат» сдаётся в аренду «золотая» трёшка за 550 тыс. рублей в месяц.

Квартира площадью 174 кв. м отделана золотом, роскошными колоннами и люстрами. Мебель от брендов Cappelletti и Versace, ванная комната — из мрамора в золотистых тонах.

Объявлено, что арендодатель готов рассмотреть индивидуальные условия для посольств.

524

Квадратура

20 Nov, 15:25

Человекоцентричный девелопмент и его влияние на города

Одно здание способно кардинально изменить район и жизнь людей. Примером служит стадион «Селтик Парк» в Глазго, который определяет атмосферу окрестностей.

Аналогично, высокие здания Нью-Йорка, вроде Флатирон-билдинг и Эмпайр-стейт-билдинг, изменили архитектурный ландшафт города. Смотровые площадки на башнях Петронас в Куала-Лумпур также привлекают тысячи туристов.

Столица тоже не отстает — «Донстрой» строит «небесный мост» на высоте 170,59 м, меняя архитектурный контекст района и заботясь о жителях.
Девелоперы, ориентированные на потребности людей, успешно изменяют свою территорию и создают привлекательные места.

524

Квадратура

20 Nov, 13:20

Видим свет

В Сокольниках на месте бывшего вертолетного завода им. М. Л. Миля будет построен жилой комплекс из двух башен-маяков — 49-этажного небоскреба и 41-этажной выпуклой башни, соединенных стилобатом.

Архитектор Сергей Кузнецов отметил, что дизайн подчеркнет связь с природой благодаря органическим формам и натуральным материалам. Башни будут меняться в зависимости от времени суток и погодных условий, отражая окружающий зелёный массив района.

Также планируется создание общественной площади с фонтаном, ресторанами и ритейлом. В будущем на территории могут вырасти еще два 24-этажных здания с общественным назначением, вероятно, по программе реновации, что приведёт к соседству новых владельцев с переселенцами из хрущевок.

887

Квадратура

20 Nov, 11:19

ЖК вместо Газпрома

Корпорация продала свою производственную базу на улице Обручева, теперь здесь может появиться жилой дом.

На месте здания площадью 22 тыс. кв. м неподалёку от метро «Калужская» и «Воронцовская» планируется строительство ЖК бизнес-класса или премиум-класса до 90 тыс. кв. м.

Сделка состоялась 8 ноября, инвестиции в проект могут достигнуть 13-15 млрд рублей. Первоначально выиграла аукцион компания «Эталон», предложившая 4,1 млрд рублей, но договор так и не был заключён. В итоге объект купил второй участник аукциона за 4 млрд рублей.

894

Квадратура

19 Nov, 15:05

Москва культурная

Москва заняла первое место в рейтинге Global Cities Index 2024 по количеству музеев, подтверждая лидерство в категории «Культурный опыт» уже 10 лет подряд.

Рейтинг, составленный компанией Kearney, включает 156 городов и оценивает их по таким критериям, как деловая активность и человеческий капитал.

Москва обошла Лондон, Париж и Нью-Йорк, хотя в общей культурной номинации первый место занял Лондон. Мэр Сергей Собянин отметил, что высокие позиции города являются результатом улучшения деловой среды и инфраструктуры.

888

Квадратура

23 Oct, 15:51

Влияние девелопмента на городскую среду

Одно здание может изменить облик района и города. Яркие примеры — спортивные объекты, как стадион «Селтик Парк» в Глазго, где окрестности оформлены в цветах футбольного клуба, создавая уникальную атмосферу.

Появление знаковых зданий, вроде первого небоскреба в нижнем Манхэттене в 1889 году, инициировало эру высотного строительства, способствуя развитию района. Примером служит жилой комплекс «Алые паруса» в Москве, который изменил не только архитектуру, но и водную инфраструктуру, став центром для культурных мероприятий.

С 2016 года в России реализуется нацпроект «Жилье и городская среда», увеличивший количество благоприятных городов с 25% до 60% при бюджете 1066 трлн руб, из которых значительная часть идет на благоустройство.

3

Квадратура

23 Oct, 13:45

Повышение ставки Центробанка ставит под риск треть новых проектов отельеров

Повышение ключевой ставки Центробанка выше 20% может вынудить отельеров России свернуть до 30% новых туристических проектов, сообщают аналитики Группыкомпаний M9 development.

По данным экспертов, на рынке России сейчас 189 юридических лиц в сфере гостиничного бизнеса заключили соглашения с банками на льготное кредитование, но пока не получили транши на строительство.

«В России многие финансовые модели находятся «на грани», каждый процент может повлиять на решение продолжать бизнес или нет. Повышение ставки повлияет на удорожание проектов, а также сдвинет срок окупаемости. В связи с этим реализация проектов становится менее выгодна, до 30% из них могут быть заморожены при ставке выше 20%», - говорит основатель M9 development Максим Морозов.

По его словам, прогнозы не коснутся крупных отельеров.

Морозов уточнил, что ситуация связана с условиями кредитования, когда у юрлиц процентная ставка «плавает» в зависимости от ключевого показателя Центробанка.

Кроме того, повышение ключевой ставки может затормозить модернизацию старого фонда отелей.

Группа компаний M9 development специализируется на комплексной реализации девелоперских проектов в сегментах: загородные и курортные отели, гостиницы, апарт-отели, загородная жилая недвижимость. В 2024 году компания стала победителем на IV Российском туристическом форуме «Путешествуй!» со своим флагманским проектом сети загородных отелей «GrandSeliger» на озере Селигер. Проект получил первое место за кейс инвестиционного проекта в турсфере.

4

Квадратура

23 Oct, 11:44

Куда жаловаться на управляющую компанию

УК часто не выполняют свои обязательства, и жильцы могут жаловаться в следующих случаях:

✓ Нарушение условий договора
✓ Плохое обслуживание
✓ Проблемы с коммунальными услугами

За нарушения УК может быть оштрафована на сумму от 5 до 400 тыс. руб. и подвергнута уголовному преследованию. Жильцы могут расторгнуть договор на общем собрании.

Куда обращаться
1. Директор УК - первый шаг.
2. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — при нарушениях в обслуживании рассматривают жалобы быстро.
3. Роспотребнадзор — для жалоб на нарушения договора и тарифов.
4. Прокуратура — последняя инстанция, если предыдущие обращения не дали результата. Жалоба может быть подана без ответа от ГЖИ и Роспотребнадзора.

318

Квадратура

22 Oct, 15:02

Сбербанк увеличивает ставки по ипотеке

Они вырастут на 3 процентных пункта по всем ипотечным программам с 22 октября. Минимальная ставка на новостройки составит 24,9%.

Заявки, одобренные до этого срока, будут выданы на прежних условиях до 1 ноября.

Также Банк возобновляет выдачу кредитов по семейной ипотеке и увеличивает размер первоначального взноса до 50,1% вместо 20,1%.

327

Квадратура

22 Oct, 12:02

Мэрия Москвы продает гараж за 604,8 млн рублей

Кирпичное здание 1907 года расположено на острове Балчуг и сейчас значится в собственности ООО «Гараж-МР».

Аукцион, запланированный на конец ноября, предлагает 100% доли компании, у которой нет другого имущества. Дом не имеет статуса объекта культурного наследия, что позволяет новому владельцу снести его и построить что угодно.

332

Квадратура

22 Oct, 08:49

В Дубае построят небоскреб шириной 22 метра

Здание Muraba Vei высотой 380 м будет иметь 73 этажа и необычную узкую форму, обернутую в нержавеющую сталь.

Внутри предусмотрены квартиры, спа, ресторан, художественная галерея и другое. Небоскреб станет одним из самых тонких в мире, превзойдя Steinway Tower в Нью-Йорке.

Проект — дело рук испанского бюро RCR Arquitectes.

303

Квадратура

21 Oct, 14:40

Резиденция вместо истории

На Большой Никитской планируется реконструкция дома Коровина с пристройкой пентхауса и созданием подземной парковки, что увеличит этажность до пяти.

Здание, построенное в 1906 году, в прошлом готовилось для сноса, но было преобразовано в административное. Теперь ему планируют вернуть жилое назначение с четырьмя роскошными квартирами и двумя ресторанами на первом этаже.

222

Квадратура

Квадратура (Russian)

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура

Квадратура